Hotărârea nr. 522/2018

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 97, NUMAR CADASTRAL 148128 Intocmit in vederea construirii unei locuinte pe teren proprietate si imprejmuire, persoane fizice

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 29 Noiembrie 2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3449 din 24.10.2016 (valabilitate 24.10.2018) si nr. 3332 din 10.10.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 27767 din 20.03.2018 prin care Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx SI Xxxxxxxx Xxx solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Iași, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 97, NUMAR CADASTRAL 148128 intocmit in vederea construirii unei locuinte pe teren proprietate si imprejmuire, persoane fizice.

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 688 din 12.04.2017 si nr. 943 din 08.11.2018 ;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.05.2018.

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 142 din 11.10.2018;

Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 83247 din 14.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 97, NUMAR CADASTRAL 148128 intocmit in vederea construirii unei locuinte pe teren proprietate si imprejmuire, persoane fizice.

(2) Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 720,00 mp ,detinuta de Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxx in baza contractului de vanzare cumparare nr. 2219/2016 ;

INDICATORI URBANISTICI:

• •     H max = 8,50 m masurata de la partea cornisa/streasina la CTN; Regim de inaltime = D+P+E+M

• •    POT max = 35 %;

• •     CUT max = 1,2 mp.ADC /mp teren;

Principala cale de acces din Soseaua Stefan cel Mare si Sfant, secundar accesul se poate realiza si din drumul privat cu nr. cadastral 148129, propus cu o latime de 6,00 m si trotuar de 1,00m;

Aliniamentul principal este pozitionat la o distanta de 5,00 fata de limita proprietatii;

• -      Aliniamentele posterioare: aliniamentul posterior (sud-vestul proprietatii) este pozitionat la distanta minima de 3.00 m fata de limita proprietatii.

• -      Aliniamente laterale: retragerile de aliniament sunt de 3.00 m pe latura sud - estica, respectiv 2.00 m pe latura nord vestica - fata de limita de proprietate.

Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării;

Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta pe teren proprietate si imprejmuire, persoane fizice.

Art.4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor.

Art.5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Consiliului Judetean lasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx , Xxxxxxxx Xxx și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art.6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții.

Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 522 din 29 Noiembrie 2018

4 / 4 la H.C.L. nr. 522 din 29 Noiembrie 2018