Hotărârea nr. 514/2018

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

IASI, STRADA ISLAZ NR. 62, NUMAR CADASTRAL 122804

Intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 29.11.2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatele de urbanism : nr. 599 din 19.02.2018, 3607 din 01.11.2016, 2195 din 28.07.2015 eliberate de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 20856 din 26.02.2016 prin care Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx SI Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Iași, STRADA ISLAZ NR. 62, NUMAR CADASTRAL 122804 intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice ;

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 462 din 02.12.2015;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 24.10.2018 ;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 144 din 11.10.2018 ;

Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 113541din 14.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, privind Regulamentul General de Urbanism cu modificarile si completarile ulterioare ;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 215/2001, privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA ISLAZ NR. 62, NUMAR CADASTRAL 122804 intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice.

(2) Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 525,00 mp detinuta de Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx SI Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx in baza cvc nr. 13019/07.11.2018;

INDICATORI URBANISTICI:

• H max = 9,00 m (2E), Hmax= 12,00 m (3E) masurata de la cornisa la CTN; Regim de inaltime = P+2E/3R

• POT max = 40 %;

• CUT max = 2,0 mp.ADC /mp teren;

Accesul in zona se face prin strada Islaz limitrofa amplasamentului pe latura de Sud Est, strada existenta si asfaltata ce are un profil continuu de carosabil cu o latimede aproximativ 6,0m ;

Amplasarea cladirilor fata de aliniament

- se propune retragerea limitei zonei construibile la 2,00 m fata de aliniament, respectiv 5,00 m fata de axul strazii Islaz.

Amplasarea cladirilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor:

- Distanta fata de limitele laterale este de 4,0m ;

- Cladirea se va retrage fata de limita posterioara la o distanta de cel putin jumatate din inaltimea cladirii, dar nu mai putin de 3,0 m;

Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Nu se admit supraetajari ulterioare.

Spatiile de parcare se vor rezolva pe amplasament si la parterul cladirii propuse.

Art. 2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării;

Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta pe teren proprietate, persoane fizice.

Art. 4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor.

Art. 5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Consiliului Judetean lasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Domnului Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx si Doamnei Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art. 6 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții.

(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Consilier local,

Nr. 514 din 29 noiembrie 2018

4 / 4 la H.C.L. nr. 514 din 29 noiembrie 2018