Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

IASI, PODGORIA COPOU , NUMAR CADASTRAL 157697

Intocmit in vederea introducerii în intravilan și construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31 octombrie 2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3076 din 18.09.2017 (valabilitate 18.09.2018) eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 107623 din 27.10.2017 prin care Xxxxxx Xxxxxx solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Iași, PODGORIA COPOU , NUMAR CADASTRAL 157697 intocmit in vederea introducerii în intravilan și construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoana fizica.

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 781 din 19.10.2017;

Având în vedere Avizul unic nr. 27 din 15.10.2018;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi ;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 128 din 11.10.2018 ;

1 / 3 la H.C.L. nr. 498 din 31 octombrie 2018

Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 83247 din 24.10.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată,cu modificările și completările ulterioare

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, PODGORIA COPOU , NUMAR CADASTRAL 157697 intocmit in vederea introducerii în intravilan și construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoana fizica.

(2) Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 30.000,00 mp ,detinuta de Xxxxxx Xxxxxx in baza contractului de vanzare cumparare nr. 1435/13.10.2017 ;

INDICATORI URBANISTICI:

• •     H max = 12 m masurata de la atic la CTN; Regim de inaltime = P+3E

• •    POT max = 30 %;

• •     CUT max = 1,4 mp.ADC /mp teren;

Regimul de aliniere propus va fi 12,00 m față de limitele de proprietate spre nord-est (spre Drum DJ282G-Sorogari), 5,00 m față de limita de proprietate nord-vest,

8,00 m față de limita de proprietate laterală sud-est (spre teren prop. ADS), respectiv 5,00 m față de limita de proprietate sud-vest (spre teren prop. ADS).

Anexa U2 plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării;

Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinte colective pe teren proprietate , persoana fizica.

Art.4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor.

Art.5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Consiliului Judetean lasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; domnului Xxxxxx Xxxxxx și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art.6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Constructii.

Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                      SECRETAR

Consilier local,                               Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

9

498 din 31 octombrie 2018

3 / 3 la H.C.L. nr. 498 din 31 octombrie 2018