Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

IASI, SOSEAUA BUCIUM NR. 105, NUMAR CADASTRAL 159052

Intocmit in vederea introducere teren in intravilan in vederea construirii

unui ansamblu de locuinte, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31 octombrie 2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 396 din 01.02.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 49087 din 11.05.2018 prin care BER CRISTINA solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Iași, SOSEAUA BUCIUM NR. 105, NUMAR CADASTRAL 159052 intocmit in vederea introducere teren in intravilan in vederea construirii unui ansamblu de locuinte, persoana fizica.

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 853 din 10.05.2018;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 18.07.2018.

Avand in vedere avizul unic nr. 16/2018 ;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 121 din 22.08.2018;

1 / 3 la H.C.L. nr. 496 din 31 octombrie 2018

Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 92884 din 14.09.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată,cu modificările și completările ulterioare

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IAȘI, SOSEAUA BUCIUM NR. 105, NUMAR CADASTRAL 159052 intocmit in vederea introducere teren in intravilan in vederea construirii unui ansamblu de locuinte, persoana fizica.

(2) Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 2.000,00 mp, detinut de BER CRISTINA in baza contractului de donatie nr. 2044/2015;

INDICATORI URBANISTICI:

• •    POT max = 45 %;

• •     CUT max = 1,35 mp.ADC /mp teren;

H max = 8,00 m de la CTN la cornisa; Regim de inaltime = D+P+1E Regimul de aliniere principal este la distanta de 7.5m fata de limita de proprietate dinspre sud, respectiv 22.0m din axul caii de acces Șoseaua Bucium - DN 24;

In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 3,0m pe ambele laturi, iar regimul de aliniere posterior este la 3,0m.

Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării;

Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire ansamblu de locuinte, persoana fizica.

Art.4 . In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor.

Art.5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Consiliului Judetean lasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara lasi; doamnei BER CRISTINA și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art.6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții.

Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                      SECRETAR

Consilier local,                               Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

9

Nr. 496 din 31 octombrie 2018

3 / 3 la H.C.L. nr. 496 din 31 octombrie 2018