Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic pentru Zonă Construită Protejată IASI, STRADA COSTACHE NEGRI nr. 44, NUMĂR CADASTRAL 123926

întocmit în vederea construirii unui loc pentru lumânări - biserica SFANȚUL SAVA -monument istoric

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de

31 octombrie 2017;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 12 din 05.01.2016;

Având în vedere cererea nr. 66086 din 28.06.2017 prin care PAROHIA SF. SAVA

prin preot Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic pentru Zona Construită Protejată - Iași, STRADA COSTACHE NEGRI nr. 44, NUMĂR CADASTRAL 123926;

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 517 din 06.04.2016;

Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din

02.08.2017;

Având în vedere avizul Arhitectului Șef nr. 185 din 19.10.2017;

Având în vedere Nota de Fundamentare nr.104428 din 18.10.2017 intocmită de

Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de

construcții republicată cu modificările si completările ulterioare ;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare ;

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic pentru Zonă Construită Protejată-Iași, STRADA COSTACHE NEGRI nr. 44, NUMĂR CADASTRAL 123926, întocmit in vederea construirii unui loc pentru lumânări - biserica SFANȚUL SAVA - monument istoric.

Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 3608 mp, detinut in baza Sentintei Civile nr.1908/16.02.2005.

Prevederi P.U.Z. - R.L.U:

Functiunea dominanta a zonei sistematizate este cea de monument istoric, completat cu zone functionale cu caracter special de deservire si spatii verzi.

Având in vedere marimea ansamblului si suprafata efectiv sistematizata, care ocupa 3608 mp, precum si pentru a identifica cu usurinta prescriptiile si recomandarile regulamentului aferent PUZ, se propune impartirea teritoriului studiat intr-o singura Unitate Teritoriala de Referinta ( U.T.R.), ale caror limite au fost materializate dupa criteriul functiunii predominante (de monument istoric ) si limitele de proprietate.

Indicatori urbanistici:

-    suprafata teren studiat PUZ = 3608 mp;

-    suprafata teren efectiv sistematizata = 3608 mp;

-    suprafata construita maxima ( propusa ) = 13,00 mp;

-    Coeficientul de Utilizare a Terenului ( CUT ) = 0,16 mp ADC/mp teren;

-    Procentul de Ocupare a Terenului ( POT ) = 15,70 % ;

-    Construire unui loc pentru lumânări - regim de inaltime parter;

Regimul de aliniere al constructiilor, marcat in detaliu in plansa de reglementari, indica aliniamentul obligatoriu la fronturile stradale.

Pentru stabilirea cu exactitate a limitelor laterale de amplasare a constructiilor fata de cladirile de pe loturile invecinate, se va respecta distanta minima dintre peretele lateral al constructiei ( lumanarar ) si limita laterala a proprietatii, conform Codului Civil.

Anexa A.2 plansa de reglementari urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentatii de urbanism este de 5 ani de la data aprobarii.

Art.3. Estetica arhitecturala se va raporta la cladirile cu valoare de stil din zona.

Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean lasi; Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași; PAROHIEI SF. SAVA IASI si Instituției Prefectului Județului Iași.

Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Constructii.

Aducerea la cunostința cetățenilor a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,    SECRETAR

Consilier    Denisa Liliana Ionașcu

Florin Adrian Boca

Nr. 442 din 31 octombrie 2017

3 / 3 la H.C.L. nr. 442 din 31 octombrie 2017