Hotărârea nr. 411/2017
HOTĂRÂRE privind organizarea proiectului cultural „Festivalul de Film Documentar DOC EST” ediția a VIII-a în perioada 22-26 noiembrie 2017Municipiul Iași Consiliul Local
HOTĂRÂRE privind organizarea proiectului cultural „Festivalul de Film Documentar DOC EST”, ediția a VIII-a, în perioada 22-26 noiembrie 2017
Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de
31.10.2017;
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;
Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Economică și Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iași;
Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;
Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Social Culturala Invatamant Culte a Consiliului Local al Municipiului Iași;
Având în vedere referatul de specialitate nr. 97660/02.10.2017 întocmit de către Biroul Relații cu Societatea Civilă;
Având în vedere Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ;
Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;
Având în vedere dispozițiile Legii nr. 215/2001, privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001;
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. Se aprobă organizarea proiectului cultural „Festivalul de Film
Documentar DOC EST”, ediția a VIII-a, manifestare ce se dorește a fi o platformă de dezbatere, care să ofere publicului posibilitatea de a cunoaște mai bine și de a se aduce în prim-plan documentarul artistic, printr-o selecție a celor mai recente filme românești, franceze, germane și englezești, alături de Centrul Cultural German Iași, Institutul Francez din Iași și British Council Iași prin care Municipiul Iași asigură un buget în valoare de 34.000 lei, reprezentând cheltuieli de organizare.
Plata sumei va fi susținută din capitolul bugetar 54.50.00.20.01.30 - Alte servicii publice generale, poziția „Sărbători și alte evenimente publice desfășurate în municipiul Iași”, pentru organizarea proiectului.
Art. 2. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași;Direcției Generale Economice și Finanțe Publice Locale; Direcției Juridice; Serviciului Relații Comunitare și Politici Publice; Biroului Relații cu Societatea Civilă și Instituției Prefectului Județului Iași.
Art. 3 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Direcția Generala Economică și Finanțe Publice Locale, Servicul Relații Comunitare și Politici Publice, Biroul Relații cu Societatea Civilă.
(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate,
Xxxxxx Xxxxxx Xxxx Secretar, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
Consilier local,
Nr. 411 din 31 octombrie 2017
|
Total consilieri locali |
27 |
|
Prezenți |
23 |
|
Pentru |
23 |
|
Împotrivă |
0 |
|
Abțineri |
0 |
2 / 2 la H.C.L. nr. 411 din 31 octombrie 2017
«■»«sPOR
89.78
LIMITA PARCELA PROPRIETATEA SOLICITANTULUI St= 250,0 mp, cf. CONTRACT DE
VANZARE/CUMPARARE Nr. 132/15.01.2014
89.10
18 89.88
nr. cad. 142863
OPUSA
300 9,00
|
PROPUS | |||||
|
Sporafat^ \mp// |
ProCe/t |
Suprafața MP |
Procent | ||
|
1 |
Suprafața de teren aferenta constructiilnq |
75,00 |
30,00 | ||
|
2 |
Suprafața de teren aferenta circculatie autXsipieSqala incinta, parcaj la sol si platforma gospodaressJbs. |
64,00 |
25,60 | ||
|
3 |
Suprafața de teren neconstruit,inerbat(spa^Xvehste) |
100,00 |
111,00 |
44,40 | |
|
Suprafața totala de teren \\ |
^59/0 |
100,00 |
250,00 |
100,00 | |
|
UTR LL | |
|
30% |
20,9 |
|
33.00 |
49,00 |
VERSAL 1
AHLAU
P.F. A.SCR1PCARIU ADELA
rr. 0018
w. CmHhi nr. BA
JuMComunac JudJMl, munJad
NunwMriifundn 142883
|
Goni V«fc |
VERIFICATOR/ EXPERT |
r |
SEMNĂTURĂ |
CERINȚA |
REFERAT/EXPERTIZA NR/DATA |
£ | |||
|
Aprob |
—. S.C. GELICONS SRL IAȘI J 22- 1602/1994 |
BENEFICIAR: Xxxxxx Xxxxx- Xxxxxxx |
Proi ni 25/2 |
ct | HFi1 | |||||
|
SPECIFICAȚIE SEF PROIECT |
NUMELE carh.Xxxxxxxx Xxxx |
SEMNATI, |
RA |
SCARA 1:200 |
DENUMIRE PROIECT PUD CONSTRUIRE LOCUINȚA PE TEREN PROPRIETATE NR CADASTRAL 142663 AMPLASAMENT: IAȘI,strada CEAHLAU nr. 5A |
Faza PUD | |||
|
PROIECTAT DESENAT |
carh.Xxxxxxxx Xxxx carh.Xxxxxxxx Xxxx |
— |
DATA nov 2016 |
TITLU PLANȘA REGLEMENTARI URBANISTICE |
Planșa U2 | ||||
țm
ii IQNei
ISO9001
B-dul Ștefan cel Mare și Sfint nr. 45, lași, RO-700064 telefon: 0232-267828; fax: 0232-267837, Web: www.primaria-iasi.ro: e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx Cod Fiscal: 4541580
Nr. 68865 din ^0 lO 2017
AVIZ COMISIE DE URBA
La solicitarea nr. 68865 din 06.07.2017 depusa de CIUNTU l in municipiul IAȘI, strada Ceahlau nr. 5, va comunicam ca in ședința data de 29.09.2017 documentația de urbanism Plan Urbanistic de Detali
ABRIEL cu domiciliul
isifei de urbanism din
Construire locuința, pe teren proprietate privată, pc/âpa IAȘI, STRADA CEAHLAU NR. 5A, NUMĂR CADAS
S-A AVIZAT
Achitat taxa Comisie de Urbanism
cornișa;
ABRIEL
red. HE
Aviz Plan Urbanistic de Detaliu
Ca urmare a cererii adresate de domnul CIUNTII Xxxxx Xxxxx STRADA CEAHLĂU nr. 5A, înregistrată la nr. 68865 di prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriul/ completările ulterioare, se emite următorul:
pentru Planul urbanistic de detaliu întocmit în vederea privată, persoană fizică, STRADA CEAHLĂU NR. 5A, N Inițiator: domnul Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx;Q Proiectant: S.C. GELICONS S.R.L.;
Specialist cu drept de semnătură RUR: c.arh. Geo Amplasare, delimitare, suprafață zonă studiată Țn CADASTRAL 142663;
DJAȘI, nfofmitate cu edificările și
un^i locuințe, pe teren proprietate xx xxxxxx;
CIUNTU
p, identificat cu număr cadastral 142663 este la BRIEL, conform contractului de vânzare
ici, izolate și cuplate cu P,P+2 niveluri, realizate
pe baza unor planuri anterioare deȚotizare
• indicatori urbanistici: P și 0,90 mp.ADC/mp.teiț^n
T max = 0,60 mp.ADC/mp.teren pentru înălțimi P+1 ițmi P+2;
izate va fi de maxim P+2 (10 m); se admit depășiri de
rdxla^brnișă a clădirii învecinate în cazul cuplărilor;
D. - R.U.
locuirtțe
pe baza unor plan^fbanterioa
și colective mici, izolate și cuplate cu P,P+2 niveluri, realizate
Ibtizare;
ax = 30%; CUT max = 0,60 mp.ADC/mp.teren, max. = 6,00 m (la cornișă) măsurată de la CTN;
aliniere p^/fcipal este la distanta de minim 5,00 m față de aliniamentul stradal;
șrale de minim 1,00 m față de limita de proprietate si retragerea posterioară de
de limita de proprietate.
sament se va face din Strada Ceahlău. în ședința din data de 19.10.2017 a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism a fost analizată documentația urbanistică și avizată favorabil.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și /vi neschimbare.
a spre
Elaboratorul și beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor și veridiqi cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 6 Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificări ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul a
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilo întocmi numai după aprobarea P.U.D. și cu obligativitat acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de va
Se va asigura in mod special evacuarea rapida si captarea apelor meteorice in rete^u canalizare mai ales de pe spatiile pietonale.
Noile branșamente pentru electricitate si telefonie vor fi pozate subteran.
Pentru toate branșamentele se va tine seama de condițiile si prescripțiile impu structura geotehnica a terenului si de nivelul apelor freatice.
-
4. REGLEMENTARI
4.1 OBIECTIVELE NOI SOLICITATE PRIN TEMA PROGRAM
Tema de proiectare pentru elaborarea documentației P.U.Q. a fost/ijhtocr^ij către proiectant,in baza datelor furnizate de către beneficiar si cpdfsultarea Ke^ila aprobate de către Consiliul Local al municipiului lași pentru ac
Pentru stabilirea variantei de organizare a terenului £-a tWt s>ama de construit existent, precum si de specificul si de tradiția zonei.
Prin tema de proiectare s-au stabilit conform Regulamentului afe Urbanistic General:
-
a) Utilizări admise:
-
- locuințe individuale izolate sau cuplate in conditi/^ a^gyr geotehnice si cu avizul comisiei de versantî
-
- locuințe cu partiu obișnuit;
-
- locuințe cu partiu special care include spatii/pentm profesjunjjfberale.
-
- echipamente publice de nivel rezidențial ~
-
- funcțiuni complementare (garaje, ane^p/fantană^o^septica, parcaje, foișor etc);
b)Utilizari admise cu contitionari: - se admit activitati în care a prezinte la strada un front mai mare alaturate de o clădire similara ci nurm -se admite conversia locuințe minim 30% din ADC;
c)Utilizari interzise
te liber numai în condiția ca sa nu e învecinează pe oricare din parcelele liber accesul trecătorilor
uni cu condiția menținerii acestei funcțiuni în
ctiuni in afara de cele prezentate la articolele
- Se interzice cikdlsfeavirsî Prin .tema de ppbjec nnstruirăa u
e .benefi
-
- Se interzice a sarea de funcțiuni poluante rul dorește;
regim de inaltime P+1 E -funcțiunea -locuința individuala
-amplșlsa
ntul: -
e/proprietate personala - suprafața = 250,00 mp
isteXa- beton armat si zidărie portanta din cărămidă asa si/sau șarpanta timea la streina si/sau atic = 9,00 m
interioare si exterioare durabile, in conformitate cu funcțiunile
-pereti:zugraveli var plastic de interior, placaje
-
-tavane: idem pereți;
-
-timplaria interioara: lemn, PVC sau aluminiu.
-
• Exterioare:-pereti:praf piatra in doua culori (bej-gri, roșu cărămiziu);
-
- timplaria:aluminiu cu rupere de punte termica si geam termopan sau timplarie din PVC;
-
- șarpanta va fi acoperita cu invelitori tip linjdab.
-Instalații: -de apa si canalizare la grupurile sanitar
-
- electrica de iluminat si prize;
-
- instalație de telefonie;
-
- instalație de încălzire in sistem unitar (centrala'TermhaJ;
Amenajări ale incintei:
-
- trotuare perimetrale de protecție a clădirii impotriva
infiltrării apelor pluviale;
-alei de acces din dale din beton
-suprafața de teren din fata si
si se va planta g^fd) viu: Bukuâ s syriacus.
iei se va inierba pefyixeds sau Hibiscus
Finisajele propuse prin tema program n soluția finala de la DTAC,numai cu respe stabilite prin PUD,
4.2 FUNCȚIONALITATEA,AMPLASAREA SI
Funcționalul clădirii va fi concep necesare spatiilor de locuit.
Volumetria propusa va trebui \ș caracterizează morfologia zonei studiate, ^rhjte
șș^pot modifica ușor in funcție de construibilitate si aliniamente
REA CONSTRUCȚIILOR r^conditiile de calitate si confort
lt^ in dialog direct cu volumele ce ra si estetica construcției vor trebui sa
se integreze in contextul urbar/d In urma analizei multicrit^rlale
împreuna cu beneficiarptîh
lul^onstruit.
specifice amplasamentului,realizata de proiectant dărilor din certificatul de urbanism s-au conturat
ctîunile.vol
xisteht,funcțiunile si suprafețele aferente
a aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu va propune etria si finisajele adoptate.
de importante si vor fi tratate in consecința.
RAFA
a construcției :se va incadra in CUT de 0,9 mp/mp teren, conform
Conform /ternei pfogră
,U. aferen
robate, aria construita maxima a clădirii va respecta P.O.T. .G. de maxim 30%, raportat la suprafața maxima a incintei de
municipiu, l^si.
MPOZITIE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVELOR NOI
Accesul:pietonal,auto si pentru utilajele de stingere a incendiilor sunt asigurate din strai Ceahlau.
Imaginea construcției se va integra in arhitectura specifica a obiectelor existente in zph'a.
Clădirea se va executa din materiale durabile si finisaje rezistente si va respecta<rî6rn^le vigoare pentru funcțiunile ce le va îngloba.
Orientarea, forma si dimensiunile construcției existente si a parcelarului au determinat^ compoziția volumetrica a viitoarei construcții. Z^x
-
4.5 INTEGRAREA SI AMENAJAREA NOILOR CONSTRUCȚII SI ARMONIZAREA C
CELE EXISTENTE MENȚINUTE A Iq [ JnJ
Noul obiect va avea un aspect exterior in concordanta c/funcțiunile înglobat^ iar prin volumetrie si finisaje se va integra in cadrul construit existefit^^yx x_x
La realizarea proiectului tehnic se vor avea in vedere urmatoarele^\"\
-
• Conformarea construcției se va realiza pe baza criteriilor stabilite in planșa U 2-reglementari urbanistice, in care s-au prevăzut regimul de aliniere propuyregimul de construire si inaltimea maxima admisa.
-
• Materiale de construcție utilizate pentru finisaje, culori:
-pereti:tencuieli decorative,culon (paști -tamplaria:pvc/sau Aiiniu cu n termopan culoare aWsaumaro
rade pi
termica si geam
-terasa si/sau șarpanta va/fLacoperita
-soclu: placaj piatra n;
-balustrade din lemixf -trotuare de minim O
finala
tex sau materiale plastice;
TRpe tot perimetrul construcției;
-dalaje pentru aleile pietoQaleJnjncinta.
-
• Conformarea fațadelor si-amplasarea aol/rilor: se recomanda ca fațadele sa fie
echilibrate d.p.d.v. a raportuXi...d si gol, cu ritmuri si alinieri in registrul
orizontal si cel verticaA te /1 te U
Volumetria propusa se va dezvolta in qiălpgteirect cu volumele ce caracterizează morfologia zonei studiate. /z^xX x_X
Construcția se va integra a'wntesytesiitiil urban existent,fara a afecta funcționalitatea in zona si imaginea urbana./
-
4.6 PRINCIPII DE INTERVENȚIE ASUPRA CONSTRUCȚIILOR EXISTENTE
Nu se propun intețV^W asuprateqnstructiilor existente in zona.
Pe amtelasamen1
xista nici qjteonstructie.
4.7 MODALITATIzDE OR
ESI REZOLVARE A CIRCULAȚIEI CAROSABILE Si
PIETONALEyXx y
Axa prindip^la deyrculatie este strada Aeroportului din care se realizează racordarea străzii Ceahte^pentru accbsui pietonal si auto la amplasament.
^Aqesui mijloacelor si foitelor de intervenție pentru stingerea incendiilor se realizează psopditestradaXpahteu^existind posibilitatea de acces la clădire.
S^xvor amenajteparcari pentru 2 mașini (conf. HCL lași din 425/29.10.2007).
-
4.8 PRINCIPII SI MODALITATI DE INTEGRARE SI VALORIFICARE A CADR NATURAL SI DE ADAPTAREA SOLUȚIILOR DE ORGANIZARE,LA RELIEFULZ
Nu sunt necesare masuri speciale de integrare si valorificare a cadrului natural,in lucrările de plantare a spatiilor verzi si reintegrarea terenului neconstruit in circuitul n
ra de
Amplasamentul studiat este plan.
Avind in vedere microrelieful zonei, se va executa o sistematizare verti
judicioasa, pentru a evita băltirile, fenomen ce ar putea fi cauzat de apele Soluția de sistematizare verticala va asigura scurgerea dirijata ^i controla a meteorice in afara perimetrului construit.
ice.
-
4.9 PROFILURI TRANSVERSALE CARACTERISTICE
Amplasametul este plan, nu prezintă diferente de nivel pe nfci o di^cti&
Profilul transversal stradal conform planșa de reglementari urbanistic
-
4.10 .SOLUTII PENTRU REABILITAREA SI DEZVOLTAREA SPATIILOR
Spațiul neconstruit din lateral si spatele clădirii se propune a se inierba si pl
Buxus sempervirens sau Hibiscus syriacus.
La glafurile ferestrelor se vor amenaja jardiniere, cu florj
te la zona noastra climatica.
PROTEJATA SI
tensiune
Amplasamentul nu necesita masuri specifice
protMie>fata de zone naturale sau
construcții,protejate.
-
4.12 SOLUȚII PENTRU REABILITAREA
caz)
Funcțiunea construcției propuse exclud a nu genera poluare olfactiva,vizuale s
Se propune sistematizarea inci controplat pentru evitarea băltirii si l^ra^rii amenajarea unui loc special regulat de serviciul de Salubrit
-
4.13 PREVEDEREA
AMPLASAMENTULUI^
Prezentul studiu
amplasamentului.
-
4.14 LUCRATI NE
OGICA
IMINUAREA POLUARII(dupa
voj>fi luate toate masurile la sursa,pentru imifele maxime admisibile.
le meteorice sa se evacueze rapid si
i. In același scop, se va avea in vedere
VECINĂTATEA
Jegurilor menajere care vor fi
preluate in mod
realizarea unor obiective publice
in vecinătatea
EMATIZARE VERTICALA
î^are verticala,realizarea unui trotuar cu panta de 2% pe
Se propune entru conturul perim
canalizare,c
4.15 REG
rilor
Tirand cont de rin R.L.U.
constricției,dirijarea apelor meteorice către sistemul de in sistemul de jgheaburi, burlane si rigole
UIRE(alinierea si inaltimea construcțiilor,procentul de ocupare a
al clădirii este izolat.
ijty^tia existenta si de solicitările beneficiarului,nu se pot respecta condițiile brent P.U.G lași.
Regimul de aliniere al zonei edificabilului fata de ax strada Ceahlau se men® distanta stabilita prin PUG+ RLU lași. /\
Se propune regimul de aliniere, planșa nr. 2 reglementari urbanistice si confonXcpd civil oct 2011 si RGU,
-
• Aliniament existent • limita de proprietate (limita dintre domeniu publ^ si dorneniu privat, definiție conf. Art.23 din RGU) limitrof -nord
-
• Se propune regimul de aliniere retas fata de aliniament, la 5,00 m liniita nord conform PUG municipiu lași .domeniu public de importanta municipala strada Ceahlau Xy
-
• distanta de 1,00 m fata de limita laterala est, proprietate persoana fizica Xxxx
Xxxxx, declarație notariala nr.5538/09.11.2016 /\ X K
-
• distanta de 2,00 m fata de limita sud proprietateXrsQaXfiz^ Xxxx"Xxxxx număr
cadastral 142664 si 3,00 m fata de locuința \X.
-
• distanta de 1,00 m fata de limita vest proprietate persoană^ Vasile, declarație notariala nr. 3191/27.07.2016 si la 6,00m fata de cladireatoCuinta
Se va respecta normativul in vigoare privind insorirea locuințelor
PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI
Valoarea procentului de ocupare al terenului(P
St-proprietate
P.O.T. maxim = Ac/St x 100
INALTIMEA CONSTRUCȚIEI
Se propune o clădire cu regimul de inaltimOste P+1 E
Regimul de inaltime pentru locuințe ceXjorifica panWiaturala a terenului masurata la
nivelul fațadei
-
• inaltimea maxima la comisa =X,00 m Xiasurata de la cota CTN reprezintă diferența de altitudin^tfr^remi^lur^ natural si un punct determinat, astfel: X //\^i
-
a) la streasina, pentru construCtiiM cu acoperișul in panta continua
-
b) punctul de rupere a'pant^penmJ^^ mansardate
-
c) partea superioară/â^ticultk pentru clădirile cu acoperiș terasa sau cu pante
mărginite de d) streasina luci
surata oe la^ota CTN
4.16 COEFICIENT
E UTI
A TERENURILOR
Qohform PUG pentru UTRXL 1 + LL 2 - CUT maxim pentru înălțimi P+1 = 0,6 mp ADC/mp teren
c.px
4.17 ASIGURARE,
/0,6 mp/mpAdc conform PUG
TILOR(surse,rețele,racorduri)
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA
HRacoițdarșXinstalatiei electrice se va realiza printr-un branșament aerian monofazat pe fetele exterior se va monta un tablou electric BMP.
Avizul pentru racord electric se va elibera de către EON Energie SA lași.Soluția de mentare va fi stabilita de către EON Energie SA.
Energia electrica este utilizata la iluminat si pentru alimentarea receptorilor electrocasnici,
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA
Racordarea instalației electrice se va realiza printr-un branșament aerian monofazat^ peretele exterior se va monta un tablou electric BMP.
Avizul pentru racord electric se va elibera de către EON Energie SA lasK8oîutia de. alimentare va fi stabilita de către EON Energie SA.
Energia electrica este utilizata la iluminat si pentru alimentarea receptorilor electrocasmch
Caracteristica sistemului electric in punctual de delimitare cu furnizorul ThKT^x XT/
Alimentarea este realizata din rețeaua de distribuție stradala dejoasa tensiune care e^ta ia limita de proprietate (monofazat sau trifazat, după caz). /( (X I X )
Blocul de protecție si măsură se va monta in exteriorul oladirilQr.de preferțntș_pepatada principala pentru a se asigura accesul lucratorilor furnizorului de energie electrica la^ceșta.
Se vor respecta toate nomativele in vigoare. X\
APA SI CANALIZARE \ /
APA
Alimentarea cu apa a zonei studiate se realizează din sistemul centralizat al municipiului lași,
Alimentarea clădirii cu apa potabila se va face printr-i executat de APAVITAL lași, pina la căminul de apometru/âțrnplai
;ta de branșament proiectat si la limita de prorpietate.
Branșamentul va deservi atit instalațiile derapa receydala/grupul unitar si bucătărie, cat si
cazanele pentru prepararea apei calde menajere. / De la căminul apometru se va realiza o rețea alimentarea coloanelor cu apa rece aferente locuinței Debitul de apa pentru consum necesarXdirii conform SR1478/90 / V
CANALIZARE
In zona studiata exista rețea stradala^sanaliza
dXncintcMin
ava PEHD Dn 50 pentru
Ior\\.
cu funcțiunea de locuința este determinat
Clădirea se va racorda la sistemu/de canali:
re:
un.
«Istent pe traseul strada Ceahlau
itor funcțiunilor deservite.se va face in
Conductele de canalizare ^ape PVC 60tip U.
Apele uzate menaj^rS gravitațional prin cond incinta vor(fT^irijate I
kPVQ'-KG SN4 De 110 -200 mm.
irjș si pluviale din interiorul clădirii se vor executa din
la grupurile sanitare si bucătării sunt evacuate ^50 -110 mm pina la căminul exterior si printr-o rețea de
LDU
zirea construcției propuse, este cea cu centrala termica proprie,
gaze natura^.
ulxde energii termica se va determina conform SR 1907 -1/97, in baza convenționale prevăzute de SR 1907-2/97, in funcție de destinațiile re in parte.
Wten
rile finale sd vor stabili la intocmirea proiectului tehnic.
ALIMENTAREA CU GAZE NATURALE
Alimentarea cu gaze naturale este necesara, in scopul utilizării acestora la prepararea hranei si la incalzirea spatiilor, pentru creșterea gradului de confort. Z
Alimentarea cu gaze naturale a zonei studiate, ce face obiectul prezentei docurnentatiCșe. realizează din conducta de distribuție existenta la limita de proprietate..
Traseul conductei de distribuție a fost stabilit de furnizorul de gaze natur^^QQ
Consumul de gaze naturale se va estima - pentru preparare hranavsi pentru ^oc^lzi re centrala )
Racoradrea clădirii la conducta de distribuție cu gaze/naturale se va realjza printr-un branșament stabilit de către EON Gaz.
Postul de reglare - măsurare este montat ,in mod obligatoriu, la lîmita^rporietatii, echipat cu un regulator de uz casnic si un contor volumetric .
Instalația de utilizare se va monta in intregime aparent. )/
4.18ILANT TERITORIAL IN LIMITA AMPLASAMENTU
DIAT(existent si propus)
BILANȚ TERITl
SITUAȚIA EXISTENTA -
|
Nr. crt |
Specificație fx |
ExiiteH—> xSuprafata^^- |
J Procent % |
Propus Suprafața mp |
Procent % |
|
1 |
Suprafața de teren studita prin PUD proprietatea solicitanti/ui ) |
X50X-Z |
100,00 |
250,00 |
100,00 |
|
2 |
Suprafața teren aferent construcțiilor |
75,00 |
30.00 | ||
|
3 |
Suprafața teren aferent circulației auto si pietonale in incinta^parcaj la sol si platforma gospodăreasca v \ |
64,00 |
25,60 | ||
|
4 |
Suprafața teren neconstruit,inerbat(spatiu verde) |
-^250,00 |
100,00 |
111,00 |
44,40 |
-
5.CONCLUZII
Avandu-se in vedere poziti stuadiate, se impun o serie d structurata si unitara: 5.1 CONSECINȚELE R
Obiectivul prop t de vedere fu area cadruluLconstruibexi
-
5.2 MASURI
Docume vigoare.se 5.3PUNCTU
-trata r
Hn care se afla amplasamentul clădirii ru obținerea unei construcții integrate in zona, bine
ompleta ansamblul construcțiilor din UTR -LL, atit din ătial volumetric,fara a crea noi disfunctionalitati,ci prin nt^meliorarea imaginii si imbunatatirea confortului urban.
NTINUAREA P.U.D.
pmp^ata pe circuitul de avizare si aprobare conform legislației in izatia de construire.
AL ELABORATORULUI ASUPRA SOLUȚIEI
rin^documentatia de urbanism corespunde tuturor normelor si normativelor
-
- rezolvarea corecta a circulației auto si pietonale
-
- tratare urbana care sa pună in valoare perspectivele favorabile către zona stwdrat^ si dinspre obiectiv către zonele inconjuratoare px
-
- incadrare corecta in cadrul urban existent,studiata relația cu incintele învecinate
-
- conformare interesanta a construcțiilor
-
- analizarea atenta si a creearea unor spatii urbane de inalta calitate;
-
- folosirea de elemente de mobilier urban, texturi si culori armonipase^entru XX - crearea spațiu cu caracter individualizat dar integrat in domin^XbneiXp
Pentru orice alta intervenție pe terenul ce constituie obiectul prezentului ^.Dc/seVa solicita acordul scris al proiectantului si avizul Consiliului Local Municipaflasbpiiyind reactualjzareaPUD, precum si eliberarea unei noi autorizatii de construire,înaintea demarării oricăror lucrari-de' construcție. \ \
Primăria lași
Direcția de Arhitectura si Urbanism
Birou Dezvoltare Urbana si Monumente
RAPORT
DE INFORMARE Șl CONSULTARE A PUBLICULUI
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detalur—. \ \ /
IAȘI, STRADA CEAHLAU NR. 5A, NUMĂR CADASTRa/(L426^x^
întocmit în vederea construirii unei locuințe, pe teren proprietateprh/atăUpers^
Având în vedere Ordinul nr.2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriuluisi ^urbanism ;
Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr. 51/28.02.2013 privind apfobarea/Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și amenajare a wiforiului;
Se întocmește Raportul informării și consultării publicului, etapa elaborării propunerilor P.U.D. și R.L.U. aferent : "Planului Urbanistic de Detaliu - IAȘI, STRADA CEAHLAU NR. 5A, NUMĂR CADASTRAL 142663, întocmit în vederea construirii unei locuințe, pe teren proprietate privată, persocinaTrzjca.
Suprafața terenului studiat prin PUD este de 250,00 /pp, conform^contractului de vanzare cumpărare nr 132/15.01.2014.
P+1/2E, Hmax.6,0/9,0 m masurata
de la CTN la cornișa;.
Documentația urbanistica - număr de înregistrare: 6886ȘydH\0o^QZ20l7;— Amplasament: STRADA CEAHLAU NR. 5A, NUMAFyCApASTRAL>H2^3;
-
- Beneficiar: domnul Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx (X \ /
-
- Proiectant: carh. Xxxxxxxx Xxxx /X
Informarea si consultarea publicului s-au desfasurat irXrXȚnita,fo cu calendarul procesului stabilit:
Acte emise de autoritatile publice: X. X, /
-
- Certificat de urbanism nr. 2825 din 14.09 2016,
Informarea și consultarea publicului s-a desfășurat aStfeX I
L Proiectul de Hotarare intocmjțjin/veder^-aprobarii Planului Urbanistic de Detaliu - IAȘI, STRADA CEAHLAU NR. 5A, NUMĂR CADASTRAL 142^63^și^anexa U2 (planșa de reglementari urbanistice) au fost afișate pe site-ul Primăriei municipiului lasi/ifTdatSkde 12.07.2^17 aducandu-se la cunoștința publicului date importante ale acestui proiect de hotarare aflat in Afapadeelaborare
Propunerile, sugestiile si opiniile ciivaloar-&.de recomandare ale cetățenilor au putut fi remise Centrului de Informații pentru Cetateni - Bifourde Reiatii cîbFwlicul - ghișeul 6, luni, marți, miercuri si vineri între orele 8.30-16.30 si joi între orele 8.30-18.30 JaTetefontrl^irect 0232 984 sau pe email xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.
2. Expunerea
ipanouămpl.
le către inițiatorul documentației de urbanism pe terenul (parcela) care a
generat P.U.D.-ul. (confornvRQodelului dfo anexa 1 al regulamentului). Dovada expunerii a fost făcută si este anexata prezentului raport. x 1/
3. Expunerea unui ăfis di
nsiunile 60/90 cu precizarea succinta a investiției la Primăria lași.
4. După obținerea dateîbxdeZontact ale vecinilor direct afectati: proprietarii parcelelor vecine pe toate laturile parcelei care a g^reratP>LLZ-ul, ^au expediat prin Poșta Română adrese poștale - anunțuri cu privire la Planul Urbanistic ZonăPăsi.
ConfoiyrXeclaratieXye^itorului, vecinii direct afectati de propunerea de construire, către care s-au transmis notificări, si/m: Xxxx Xxxxx^fSTANCIU VASILE. Vecinii notificati nu au prezintat sesizări in privința propunerii de construire./z-\ \
12X17.2017 - 29.09.2017 s-a desfășurat consultarea și informarea publicului cu privire la
această documentație urbanistica.
Nici o persoana nu a solicitat consultarea documentației la sediul administrației publice.
\ x? in data de 29,09.2017 in cadrul ședinței Comisiei de Urbanism al Consiliului Local lași documentația urbXstica^UZ^ fost analizata si a primit aviz favorabil.
Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute in Regulamentul local de implicare a publiddluN elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului, corespunzător Etapei 2 - et propunerilor P.U.Z. și R.LU aferent, această etapă a fost finalizată și s-a demarat circuitul legal de avi documentația “Planului Urbanistic de Detaliu - IAȘI, STRADA CEAHLAU NR. 5A, NUMĂR CADASTRAL 14 întocmit în vederea construirii unei locuințe, pe teren proprietate privată, persoana fizica, beneficiar: Xxxxx Xxxxxxx.
entru
Șef Serviciul Autori
[asum resposabilitatea corectitudinii șî olidar cu întocmitorul înscrisului.
Redactat, ons. pr. Xxxxx Xxxxxx
