Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind stabilirea modului de calcul al chiriilor pentru locuințele construite prin ANL

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 23 iunie

2017;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică si de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Economica Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere nota de fundamentare nr. 61111/14.06.2017 întocmită de către Direcția Fond Locativ;

Având în vedere Legea nr. 152/1998***Republicata privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte;

Având în vedere Hotararea de Guvern nr. 304/2017 privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii 152/1998 privind infiintarea ANL, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/200;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată,cu modificările și completările ulterioare ;

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. Se aprobă modul de calcul al chiriilor pentru locuintele construite prin ANL asa cum sunt prezentate in Anexa nr. 1 - pentru chiriasi ce au varsta de peste 35 ani- si in Anexa nr. 2 - pentru chiriasi de pana la 35 ani.

Art.2. Se aprobă aplicarea cotei de 0,5% reprezentand cota autoritatii publice pentru chiriasii ce au varsta de peste 35 ani. Cota se aplica la valoarea de inlocuire a locuintei stabilita conform prevederilor art. 1 din prezenta hotarare. Cota de 0,5% constituie venit al Municipiului Iasi si se utilizeaza pentru dezvoltarea fondului de locuinte la nivel local.

Art.3. Chiria va acoperi cheltuielile de administrare, intretinere si reparatii, recuperarea investitiei, in functie de durata normata stabilita potrivit prevederilor legale, precum si cota de 0,5% reprezentand cota autoritatii publice.

Art.4. Se aproba ponderarea valorii chiriei lunare cu un coeficient de 0,90 reprezentand rangul Municipiului Iasi-municipiu de rang I.

Art.5. Se aproba ponderarea valorii chiriei lunare cu un coeficient de 0,85 pentru locuintele aflate in sos. Rediu nr. 6A, bld. Chimiei nr. 59-73, bd. Dacia nr. 40-42B, bd. Chimiei 59-73 si cu un coeficient de 0,90 locuintele situate in sos. Nicolina nr. 113-115 tronsoanele 5 si 6 ale blocului 1004, respectiv cu un coeficient de 0,95 locuintele situate in sos. Nicolina nr. 109-111, bl. 1004, tronsoanele 3 si 4.

Art.6. Valoarea chiriei lunare se va stabili luand in calcul venitul brut pe membru de familie, care se raporteaza la castigul salarial minim brut pe economie, comunicat in ultimul buletin statistic lunar al Institutului National de Statistica, inainte de data incheierii contractului de inchiriere. In situatia in care chiriasii ANL nu fac dovada veniturilor sau nu au venituri impozabile conform legislatiei specifice in domeniu, valoarea chiriei se va pondera cu 1.

Art.7. Cuantumul chiriei se stabileste, in baza valorii de inlocuire a constuctiei ce reprezinta suprafata desfasurata pe locuinta multiplicata cu valoarea de inlocuire pe metrul patrat, stabilita, in conditiile legii, prin ordin al ministrului dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene, in vigoare la data stabilirii chiriei

Art.8. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Direcției Fond Locativ; Directiei Generale Economice a Finantelor Publice Locale; Instituției Prefectului Județului Iași.

Art.9. Punerea in aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de:Directia Fond Locativ.

Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 226 din 23 iunie 2017

Modul de calcul al chiriilor ANL pentru chiriașii cu varsta de pana la 35 ani

CONTRIBUABILUL CNP

Adresa imobil

Cod imobil/balanta

DATE TEHNICE

1. Aria desfasurata:

2. Pret lei/mp: (stabilit anual prin ordin al ministrului dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene)

3. Valoare de inlocuire: (rand 1*rand 2):

4. Recuperarea investitiei-60ani (rand 3/60):

5. Cheltuieli de intretinere + reparatii curente (rand 3*0,80%):

6. Chiria neta anuala (rand 4+rand 5):

7. Chiria lunara (rand 6/12):

8. Chirie ponderare rang localitate (rand 7*0.90):

9. Chirie ponderata dupa an receptie locuinta (rand 8*0,85 sau 0,9, 0,95,1)

10. Chirie ponderare venituri (rand 9 *0,80 sau 0,90 sau 1):

Chirie lunara de plata :

Intocmit:

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Consilier

Vlad Nicolae Nedelcu

Modul de calcul al chiriilor ANL pentru chiriașii cu varsta de peste 35 ani

CONTRIBUABILUL CNP

Adresa imobil

Cod imobil/balanta

DATE TEHNICE

1. Aria desfasurata:

2. Pret lei /m.p: (stabilit anual prin ordin al ministrului dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene)

3. Valoare de inlocuire: (rand 1*rand2):

4. Recuperarea investitiei-60ani (rand 3/60):

5. Cheltuieli de intretinere + reparatii curente (rand 3*0,80%):

6. Cota autoritatii publice (rand 3*0,5%):

7. Chiria neta anuala (rand 4+rand 5+rand 6):

8. Chiria lunara (rand 7/12):

9. Chirie ponderare rang localitate (rand 8*0.90):

10. Chirie ponderata dupa an receptie locuinta (rand 9*0,85 sau 0,9, 0,95,1)

11. Chirie ponderare venituri (rand 9 *0,80 sau 0,90 sau 1):

Chirie lunara de plata :

Intocmit:

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Consilier

Vlad Nicolae Nedelcu

5 / 5 la H.C.L. nr. 226 din 23 iunie 2017