Hotărârea nr. 155/2014

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

Privind aprobarea Regulamentului referitor la conditiile in care se realizeaza accesul in reteaua proprietatea Municipiului Iasi, dreptul de acces pe proprietate publica a Municipiului Iasi, precum si dispozitiile privind autorizarea construirii retelor de comunicatii electronice in vederea instalarii, intretinerii, inlocuirii sau mutarii retelelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora si

a „Contractului standard de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea conditiile in care se realizeaza accesul in reteaua proprietatea Municipiului Iasi, dreptul de acces pe proprietate publica a Municipiului Iasi, precum si dispozitiile privind autorizarea construirii retelor de comunicatii electronice in vederea instalarii, intretinerii, inlocuirii sau mutarii retelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora” conform preturilor prezentate

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de

31.05.2014;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Economică Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere referatul de specialitate nr. 41729 din 08.05.2014 elaborat de Direcția Tehnică și Investiții;

Având în vedere H.C.L. nr. 380 din 26 octombrie 2011 privind aprobarea

încheierii Protocolului de Cooperare între Serviciul de Telecomunicații Speciale și Municipiul Iași;

Având în vedere H.C.L. nr. 304/15.09.2011,privind amplasarea pe domeniul public al Municipiul Iași a rețelelor tehnico - edilitare și a echipamentelor tehnice aferente;

Având în vedere Legea nr. 273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere Legea nr. 154/2012 privind Regimul infrastructurii rețelor de comunicații electronice;

Având în vedere prevederile actuale ale Ghidului Solicitantului Programului Operațional 2007-2013, Axa Prioritară 1 - "Sprijinirea dezvoltării durabile

a orașelor - poli urbani de creștere”, Domeniul de intervenție 1.1 - „Planuri integrate de dezvoltare urbană", Sub-domeniul: Poli de creștere;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001, privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Se aproba „Regulamentului referitor la conditiile in care se realizeaza accesul in reteaua proprietatea Municipiului Iasi, dreptul de acces pe proprietatea publica a Municipiului Iasi, precum si dispozitiile privind autorizarea construirii retelor de comunicatii electronice in vederea instalarii, intretinerii, inlocuirii sau mutarii retelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora” si a „Contractului standard de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea conditiile in care se realizeaza accesul in reteaua proprietatea Municipiului Iasi, dreptul de acces pe proprietate publica a Municipiului Iasi, precum si dispozitiile privind autorizarea construirii retelor de comunicatii electronice in vederea instalarii, intretinerii, inlocuirii sau mutarii retelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora” conform preturilor prezentate in anexa, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 2. Exercitarea dreptului de acces se va face numai dupa incheierea unui contract in forma autentica, intre Administrator (definit prin Regulament) in calitate de titular al dreptului de proprietate publica asupra imobilelor/ terenurilor/canalizatiilor subterane si furnizorul retelei de comunicatii electronice autorizat, caruia i s-a eliberat un certificat de urbanism pentru realizarea lucrarilor

conform legislației in vigoare și care a solicitat încheierea contractului.

Art. 3. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași, Direcției Economice și de Finanțe Publice Locale, Direcției Tehnice și de Investiții, Agenției Naționale pentru Administrare și Reglementare în Comunicații (A.N.C.O.M.), Serviciului de Telecomunicații Speciale și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art. 4 :    (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi

asigurată de Direcția Economică și de Finanțe Publice Locale, Direcția Tehnică și Investiții și Serviciul de Telecomunicații Speciale.

(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETAR

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 155 din 31 mai 2014

Anexa 1 la HCL Nr. 155/31.05.2014

REGULAMENTUL REFERITOR LA CONDITIILE IN CARE SE REALIZEAZA ACCESUL IN RETEAUA PROPRIETATEA MUNICIPIULUI IASI, DREPTUL DE ACCES PE PROPRIETATE PUBLICA A MUNICIPIULUI IASI, PRECUM SI DISPOZITIILE PRIVIND AUTORIZAREA CONSTRUIRII RETELOR DE COMUNICATII ELECTRONICE IN VEDEREA INSTALARII, INTRETINERII, INLOCUIRII SAU MUTARII RETELOR DE COMUNICATII ELECTRONICE SAU A ELEMENTELOR DE INFRASTRUCTURA NECESARE SUSTINERII ACESTORA

INTRODUCERE

Acest regulament respecta urmatoarele Hotarari de Consiliul Local:

• HCL 304/ 15.09.2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico- edilitare si a echipamentelor tehnice aferente;

• Legea nr. 154/2012 privind Regimul infrastructurii retelor de comunicații

electronice.

CAPITOLUL 1

Definitii

Reteaua publica a Municipiului Iasi- este reteaua infrastructura subterana de suport pentru sistemele de telecomunicatii ale Municipiului Iasi, realizata in cadrul proiectelor aferente Planului Integrat de Dezvoltare pentru Polul de crestere Iasi, finantate prin F.E.D.R. Dimensionarea retelei proprietate publica a Municipiul Iasi din punct de vedere al canalizatiei in zonele deja realizate nu va mai fi modificata in cadrul dezvoltarii ulterioare, reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi se va modifica in etapele urmatoare doar prin extindere geografica.

Administratorul retelei- este Municipiul Iasi, care poate administra reteaua de infrastructura suport prin serviciile proprii sau poate preda administrarea retelei prin licitatie deschisa unui tert. In cazul predarii prin forma legala a dreptului de Administrator, atat obligatiile cat si responsabilitatile prezentate in prezentul Regulament si Contract vor fi respectate de catre tert.

Solicitantii sau Utilizatorii- sunt solicitantii/ utilizatorii (operatorii licentiati/ autorizati de distributii servicii de comunicatii), actuali sau viitori furnizori de servicii de comunicatii autorizati, care doresc accesul la instrastructura subterana, numiti in continuare in cadrul prezentului Regulament si Contract ca Solicitanti sau Utilizatori. Solicitantii sau Utilizatorii sunt cei ce semneaza „Contractului standard de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea conditiilor in care se realizeaza accesul in reteaua proprietate Municipiului Iasi, dreptul de acces pe proprietate publica a Municipiului Iasi, precum si dispozitiile privind autorizarea construirii retelor de comunicatii electronice in vederea instalarii, intretinerii, inlocuirii sau mutarii retelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora”.

CAPITOLUL 1

Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi

Prezentarea retelei proprietate publica a Municipiul Iasi

1. Reteaua de canalizatie realizata de catre Municipiul Iasi este infrastructura subterana de suport pentru sistemele de comunicatii electronice ale Municipiului Iasi. Reteaua de canalizatie subterana a fost realizata in cadrul proiectelor aferente

Planului Integrat de Dezvoltare pentru Polul de Creștere Iași, finanțate din F.E.D.R. prin Programul Operațional Regional 2007-2013, Axa prioritară 1- Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor-poli urbani de creștere, Domeniul major de interventie 1.1- Planuri integrate de dezvoltare urbană.

2.    Infrastructura este un factor cheie in oferirea de servicii de calitate beneficiarului final. Avand avantajul de a fi amplasata in subteran, reteaua realizata de Municipiul Iasi, ofera clientilor sai avantaje incontenstabile in comparatie cu infrastructura aeriana, cum ar fi securitatea sporita, independenta fata de conditiile atmosferice. Municipiul Iasi pune la dispozitie inchiriere de monotub, oferind posibilitatea operatorilor de comunicatii sa detina propria infrastructura prin monotuburile inchiriate.

3.    Prezentul regulament se refera atat la canalizatia subterana realizata pana in prezent de catre Primaria Municipiului Iasi, cat si la canalizatia subterana viitoare.

Reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi este o retea suport pentru fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie.

In reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi se instaleaza numai fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie. Fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie va permite beneficiarului final accesul la servicii net superioare celor oferite in prezent.

4.    Reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi este o retea care garanteaza accesul la resursele acesteia, in conditii egale, tuturor clientilor.

Reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi va oferi conditii nediscriminatorii tuturor clientilor sai, principiul fiind „prestatii egale la preturi egale”.

5.    Reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi este singura alternativa pentru a putea reda orasului un aspect civilizat. Pentru a evita multiplicarea numarului de lucrari de constructie, reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi se constituie ca varianta de comasare a tuturor operatiunilor de trecere in subteran a retelelor existente, astfel incat sa se diminueze disconfortul cetateanului. Avand in vedere ca adresabilitatea se refera la intreaga masa a clientilor, reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi va permite tuturor operatorilor care detin infrastructura aeriana sa coboare toate cablurile in subteran, eliminandu-se de pe stalpi cablurile de telecomunicatii, conform HCL 304/15.09.2011, art. 1 „Pentru strazile din Municipiul

Iasi, care sunt cuprinse in proiecte din Planul Integrat de Dezvoltare pentru Polul de Crestere Iasi (PIDPC), evidentiate in anexa1 la prezenta hotarare, operatorii de retele utilitare care furnizeaza servicii din domeniul electricitate, apa, gaz, telefonie, termoficare, transmisii de date si imagini, transport in comun, automate pentru semnalizarea rutiera, telecablu, etc, vor proceda la amplasarea retelelor desfasurate, existente in momentul de fata, in subteran, concomitent cu desfasurarea lucrarilor din programul PIDPC, in baza contractelor de folosinta incheiate cu titularii dreptului de proprietate asupra terenurilor, prin care se realizeaza canalizatia”.

6. Reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi este alternativa de democratizare a accesului utilizatorilor la serviciile oferite de mai multi operatori.

7. Reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi va permite, in conditii comerciale nediscriminatorii, oricarui operator sa fie prezent intr-o anumita zona, beneficiarul final bucurandu-se de posibilitatea de a alege dintre serviciile mai multor operatori.

Date tehnice ale retelei proprietate publica sau privata a Municipiul Iasi

8. Aceasta descriere prezinta in linii mari conceptul infrastructurii asociate retelei proprietate publica a Municipiul Iasi. Intrucat acest concept poate sa evolueze, in functie de conditiile economice, tehnologice, juridice, fara ca enumerarea sa fie limitata, Municipiul Iasi poate decide modificari asupra conceptului sau a prezentului regulament.

9. Canalizatia pentru reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi este realizata prin sapatura deschisa 0.80-0.90 m adancime, latimea fiind de 0.45 cm, respectand cotele minime de 0.65 cm sub cota inferioara a partii carosabile si a trotuarului.

10. Pentru traseele de canalizatii s-au folosit:

• Proiectul „Dezvoltare retea rutiera in zona istorica, turistica si culturala a Municipiului Iasi” (Aleea M. Sadoveanu, Aleea Gr. G. Voda, Bdl. Carol I, Sos. Sarariei, Str. Sarariei, Str. M. Costachescu, Str. V. Pogor, Str. G. Muzicescu, Str. V. Conta, Str. V. Alecsandri, Bdl. Stefan cel Mare si Sfant, Str. A. Panu, Str. Palat, Str. Sf. Lazar) 14 monoturi de PEHD si camine de vizitare tip Valrom;

• Proiectul „Dezoltare si reabilitare artera functionala sud in Municipiul Iasi” (Str. Nicolina, Sos. Nicolina) 14 monotuburi riflate si camine de vizitare teava corugata si prefabricate beton;

• Proiectul „Cresterea accesibilitatii spre zona centrala, economica si comerciala a Polului de crestere Iasi” (Str. Costache Negri, Str. Barboi, Std. Barboi, Str. Armeana, Str. Sf. Sava, Str. Agatha Barsescu, Str. Dancu, Str. Vovideniei, Str. V. Stroescu, Str. Maestrul Xxx Xxxxx, Str. Matei Milo) 20 monotuburi PEHD si camine de vizitare prefabricate beton;

• Proiectul „Dezvoltarea axei de transport est-vest in Municipiul Iasi” (Sos. Pacurari, Str. Pacurari, Bdl. Independentei, Str. E. Doamna) 14 monotuburi si camine de vizitare prefabricate beton.

11. Dimensionarea retelei proprietate publica a Municipiul Iasi din punct de vedere al canalizatiei in zonele deja realizate nu va mai fi modificata in cadrul dezvoltarii ulterioare, reteaua proprietate publica a Municipiul Iasi se va modifica in etapele urmatoare doar prin extindere geografica.

Dreptul de acces la reteaua publica a Municipiului Iasi

12. Municipiul Iasi ofera pentru accesul spre proprietati o infrastructura asociata pentru telecomunicatii si anume Reteaua publica a Municipiului Iasi pe teritoriul Municipiului Iasi. Avand in vedere ca in acceasi canalizatie vor coexista mai multi operatori prin retelelor lor, precum si faptul ca Reteaua publica a Municipiului Iasi este proprietate Municipiul Iasi, se va asigura si securitatea acestor retele, 24 de ore din 24, prin echipajele mobile ale Politiei Locale.

13. Accesul la Reteaua publica a Municipiului Iasi in sensul prezentului Regulament, are doua componente:

• instalare fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie de catre operatorii de comunicatii din Municipiul Iasi;

• ulterioarele interventii la retea de fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie

14. Regulamentul se aplica relatiilor dintre Administratorul retelei de canalizare create de Municipiul Iasi (retelei actuale precum si cea viitoare) , si/sau a reprezentantului desemnat fiind:

• solicitantii (operatorii licentiati/ autorizati de distributii servicii de comunicatii) care doresc accesul la „retea”, numiti in continuare Solicitanti sau Utilizatori;

• Solicitantii sau Utilizatorii ce semneaza „Contractului standard de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea conditiilor in care se realizeaza accesul in reteaua proprietate Municipiului Iasi, dreptul de acces pe proprietate publica a Municipiului Iasi, precum si dispozitiile privind autorizarea construirii retelor de comunicatii electronice in vederea instalarii, intretinerii, inlocuirii sau mutarii retelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora”, in concordanta cu prezentul Regulament, ce se angajeaza inclusiv prin Contract sa nu subinchirieze/ subcontracteze tronsoanele/ elementele preluate de la Administrator catre un tert.

• solicitantii utilizatori deja ai infrastructurii, care solicita modificarea/ interventia asupra instalatiei de cablu optic sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie din reteaua de canalizatie dupa instalare.

• Municipiul Iasi, denumit in continuare Administrator, poate administra prin serviciile proprii (Directia Tehnica si Investitii) aceasta retea sau poate preda administrarea retelei prin licitatie deschisa unui tert. In cazul predarii prin forma legala a dreptului de Administrator, atat obligatiile cat si responsabilitatile prezentate in prezentul Regulament si Contract vor fi respectate de catre tert.

15. Comunicarea catre Administrator si Solicitanti se face in scris la adresa Administratorului.

16. Administratorul are obligatia de a lua in consideratie toate solicitarile de acces la Reteaua publica a Municipiului Iasi.

17. Solicitatii sunt actualii sau viitorii furnizori de servicii de comunicatii autorizati.

18. Solicitantii se adreseaza Administratorului in una din urmatoarele situatii, dar fara a se limita:

a) pentru realizarea unei noi instalatii de racordare (bransament nou, reamplare sau redimensionare a bransamentelor existente);

b) modificarea unor elemente de natura tehnica, precizate printr-un document emis anterior catre Administrator, respectiv:

o suplimentarea retelei de fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie proprie instalata;

o separarea unor consumatori racordati initial prin instalatie de racordare unica;

o schimbarea tipului de fibra optica sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie de utilizare fara depasirea tronsonului aprobat.

c) modificarea unor elemente de natura administrativa ale Utilizatorului, cu mentiunea parametrilor precizati printr-un document emis anterior catre Administrator, respectiv:

o schimbarea denumirii Utilizatorului; o schimbarea adresei Utilizatorului;

o modificarea incadrarii Utilizatorului, conform reglementarilor in vigoare.

19. Documentele emise anterior de catre Administrator (cum ar fi acordul de acces, acordul de utilizare, etc.) se actualizeaza inaintea incheierii contractului de inchiriere tubulatura (monotuburi) a retelei publice a Municipiului Iasi.

Dreptul de acces/ transmitere spre folosinta (monotuburi) in reteaua proprietata publica a Municipiului Iasi

20. Pentru dreptul de acces la tubulatura in Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi a unui Solicitant se parcurg doua etape:

a) rezervarea de tubulatura(monotub) din cadrul retelei proprietate publica a

Municipiului Iasi pentru Solicitant;

b) racordarea la Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi.

21. Rezervarea de tubulatura (monotub) in Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi se face in baza unei cereri scrise a Solicitantului catre Administrator, in care se specifica tronsonul de retea care se doreste spre dreptul de acces, schita cu planul de situatie, alte date tehnice specifice, dupa caz.

Cererea de rezervare in infrastructura Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi va cuprinde urmatoarele date:

a) data solicitarii rezervarii;

b) persoana care solicita rezervarea din partea Solicitantului (operatorul de telecomunicatii);

c) numarul de utilizatori al Solicitantului pentru tronsonul de tubulatura(monotub) solicitat spre inchiriere;

d) tronsonul de tubulatura(monotub)/ camera de vizitare;

e) scopul transmiterii spre folosinta: instalare cablu optic pentru telecomunicatii sau interventie pentru cablu optic sau orice tip de cablu/fibra de comunicatie;

f) responsabilul de lucrare din partea executantului ce va instala cablurile optice;

g) firma care executa lucrarea (pentru cazurile in care lucrarea nu este executata de catre operatorul de telecomunicatii care cere rezervarea de tubulatura(monotub)).

22. Administratorul are obligatia de a raspunde cererii solicitantului in termen de 30 de zile de la inregistrarea cererii de rezervare.

23. Raspunsul favorabil reprezinta Acordul de rezervare si consta intr-un document care se emite de catre Administrator si in care se precizeaza: numarul monotubului pentru care s-a facut rezervarea in vederea inchirierii (tubulatura este numerotata de la 1-14, respectiv 1-20, unde este cazul), lungimea tronsonului rezervat, schita cu planul de situatie, alte date tehnice, dupa caz, durata de valabilitate a acordului.

Raspunsul favorabil al Administratorului se va face in baza:

a) numarului de utilizatori ai Solicitantului;

b) numarul monotuburilor disponibile: In cazul in care Solicitantul detine un numar mic de utilizatori, acesta se poate „asocia” pentru inchirierea tubulaturii (monotubului) cu alti Solicitanti. In acest caz, Solicitantul va depune la cererea de rezervare infrastructura, copie legalizata dupa contractul de asociere. Toti asociatii vor completa separat informatiile cerute in cererea de rezervare.

c) avand in vedere numarul mare de furnizori de utilitati comparativ cu numarul mic al monotuburilor, fiecarui prestator de servicii i se va aloca maxim 1(un) monotub. In cazul in care sunt mai multe solicitari (firme de furnizori de servicii) decat numarul de monotuburi instalate, Administratorul va solicita furnizorului coexistenta impruna cu alti furnizori (pana la ocuparea in totalitate a spatiului monotubului).

d) Criteriile principale de alocare a monotuburilor vizeaza urmatoarele, in ordine descrescatoare:

- importanta la nivel local/ national (STS, etc.);

- reteaua este utilizata in intitutii de invatamant sau alte institutii publice (spitale, farmacii, etc)

- numarul de utilizatori/ abonati.

24.Refuzul privind rezervarea de tubulatura(monotub) la Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi se face in mod justificat, conform prevederilor legale.

25. Racordarea la Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi respecta parcurgerea etapelor stabilite prin HCL 304/15.09.2011. De asemenea, se vor respecta urmatoarele clauze:

a) Exercitarea dreptului de acces pentru folosirea proprietatii publice a Municipiului Iasi de catre furnizorii de retele de telecomunicatii/ comunicatii electronice, autorizati potrivit prevederilor OUG nr 111/2011, privind cadrul general de reglementare a comunicatiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, se va face in conditiile stabilite prin Hotararea Consiliului Local nr. 304/15.11.2011.

b) Exercitarea drepului de acces conform articolului anterior, se va face numai dupa incheierea unui contract in forma autentica intre Administratorul retelei proprietate publica a Municipiului Iasi in calitate de titular al dreptului de proprietate publica asupra imobilelor/ terenuri/ canalizatii subterane si furnizorul retelei de comunicatii autorizat, caruia i s-a eliberat un certificat de urbanism pentru realizarea lucrarilor prevazute la art. 22 din OUG nr. 111/2011 si care a solicitat incheierea unui asemenea contract conform prevederilor art. 26 din aceeasi ordonanta.

26. Contractul in forma autentica, va contine in mod obligatoriu, urmatoarele clauze:

a) durata contractului este de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu inca 5 ani;

b) zonele in care este permis accesul, respectiv lungimea retelelor (tronsonului de monotub) ce urmeaza a fi folosite pe domeniul public al Municipiului, precum si metodele de lucru ce urmeaza sa fie folosite (cele stabilite prin certificatul de urbanism eliberat de Primaria Municipiului Iasi), planurile de situatie anexe (cele de la certificatul de urbanism).

c) pretul pentru dreptul de folosinta asupra terenului ocupat cu retelele de comunicatii electronice este de 1.50 lei/m/an pentru furnizorii autorizati (conform anexei).

d) pentru proiectele realizate in cadrul proiectelor finantate din fonduri nerambursabile, pretul pentru pentru dreptul de folosinta asupra terenului ocupat cu retelele de comunicatii electronice este prezentat in anexa privind justificarea tarifelor stabilite, acestea reprezentand dreptul de folosinta asupra terenului ocupat precum si consturile de mentenanta a canalizatiei si urmand a se rectifica dupa trecerea perioadei de 5 ani.

27. In cazul in care, pe parcursul derularii contractului intervin schimbari care conduc la modificarea lungimii retelelor, partile vor proceda la actualizarea clauzelor contractuale, prin incheierea de acte aditionale in forma autentica la contractele initiale.

28. Nerespectarea prevederilor privind amplasarea, intretinerea, utilizarea, inlocuirea sau mutarea oricaror elemente ale retelelor de comunicatii electrice, se sanctioneaza conform prevederilor legii nr. 50/1991 republicata si actualizata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si a celorlalte prevederi legale aplicabile in acest caz.

29. Se interzice amplasarea de retele noi de cabluri pe stalpi aerieni de pe domeniul public al Municipiului Iasi.

30. Se interzice amplasarea de rezerve de cabluri sau a altor elemente de infrastructura (echipamente) in caminele de tragere proprietate Municipiul Iasi aferente canalizatiei subterane create.

31. Realizarea retelelor noi, extinderea si modernizarea celor existente, precum si reamplarea celor existente in canalizatii subterane se face in baza autorizatiei de construire, obtinuta in conformitate cu prevederile legale in vigoare.

32. Se va respecta HCL 133 din 2009 privind „Modificarea Regulamentului de refacere a domeniului public al Municipiului Iasi afectat de retelele tehnico - edilitare subterane”.

33. Dupa incheierea Contractului de inchiriere tubulatura in Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi , urmeaza etapele:

a) Solicitantul depune la Administrator graficul de realizare a lucrarii, pentru aprobare;

b) Solicitantul numeste cel putin un reprezentant din partea sa care va raspunde de lucrare si va tine legatura personal cu Administratorul.

c) Predarea traseului de monotub inchiriat se face in termen de 7 zile de la data intrarii in vigoare a contractului, pe baza procesului verbal predare- primire, conform anexa la prezentul Regulament. In cazul in care furnizorul „coexista” cu alti furnizori, acest aspect va fi trecut in procesul verbal de predare- primire a monotubului.

d) Proiectarea si executarea instalarii cablului optic, realizate de catre Solicitant, conform proiectului depus anterior o data cu cererea de rezervare, sub supravegherea personalului Administratorului.

e) Receptia lucrarii se face de catre solicitant impreuna cu reprezentantul Administratorului, in cadrul careia se incheie un proces verbal si in cadrul ei se realizeaza:

f) verificarea integritatii monotubului pe tronsonul transmis spre folosinta;

g) verificarea integritarii/ utilizarii camerelor de tragere de pe tronsonul transmis spre folosinta.

34. Precizari:

a) Lucrarile de introducere a cablului de telecomunicatii vor incepe numai dupa incheierea contractului si obtinerea Autorizatiei de Construire, dupa caz.

b) La finalizarea lucrarilor se va urmari lasarea spatiului inconjurator in perfecta stare de curatenie, resturile de materiale fiind evacuate imediat.

c) Pe toata durata executiei lucrarilor, punctele de lucru vor fi imprejmuite si semnalizate corespunzator, atat ziua cat si noaptea.

d) Executantul va lua toate masurile de protectie a muncii necesare in vederea evitarii accidentelor, atat a personalului propriu, cat si a cetatenilor care trec prin zona respectiva.

35. Acordarea accesului la Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi pentru utilizatorii care solicita modificari/ interventii la cablul optic instalat.

a) Fiecare utilizator care are incheiat Contract cu Administratorul pentru lucrari de instalare a cablurilor optice, de mentenanta si operare a acestora, va notifica Administratorul prin cerere scrisa pentru a solicita orice acces in Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi . Cererea va contine acceleasi informatii ca si cererea de rezervare tubulatura (montub), dar cu precizarea numarului contractului de inchiriere si scopul lucrarii (reinstalare cablu optic,mentenanta, jonctionare, masuratori, etc).

b) Personalul din cadrul Administratorului cu atributii de urmarire a lucrarilor cerute de clienti consulta lista cu solicitarile de lucrari, urmarind sa nu acorde acces in acelasi element de infrastructura in acelasi timp mai multor solicitanti. El analizeaza de asemenea, orice posibilitate de obstructionare a lucrarii solicitate, luand decizia de a prioritiza lucrarile cerute, pe cele planificate sau de interventii, in functie de urgenta si importanta. In situatiile in care trebuie sa decida o prioritizare, Administratorul ia legatura cu solicitantul lucrarii, informandu-l de situatia aparuta si cautand o solutie de comun acord cu acesta.

c) In urma deciziei de acordare acces in infrastructura Reteaua proprietate publica a Municipiului Iasi reprezentantul Administratorului cu atributii de urmarire a lucrarilor cerute de clienti comunica solicitantului in scris numarul de inregistrare a lucrarii solicitate.

De la data primirii cererii inregistrate, Administatorul va raspunde in scris solicitatului.

36. Lucrarile solicitate la punctul 33 vor incepe numai dupa obtinerea numarului de inregistrare (conform graficului de executie stabilit de catre Solicitant si aprobat de catre Administrator).

CAPITOLUL 2

Dreptul de acces pe proprietati publice

Retele create de furnizorii de retele de comunicatii pe proprietate publica

37. Furnizorii de retele publice de comunicatii electronice, autorizati in conditiile legislatiei din domeniul comunicatiilor electronice, au dreptul de acces pe proprietatea publica a Municipiului Iasi in conditiile prezentului Regulament (exemplu: STS, Ministerul Internelor, Universitatile, etc).

38. Dreptul de acces pe proprietatati asupra unor imobile proprietate publica este un drept de servitute, care se exercita in conditiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietatii.

39. Furnizorii de retele de comunicatii electronice beneficiaza de dreptul de acces pe proprietati pe, deasupra, in sau sub imobilele proprietate publica a Municipiului Iasi, inclusiv pe drumuri, poduri, in conditiile prezentului Regulament, daca sunt indeplinite cumulativ urmatoarele conditii:

a) exercitiul acestui drept nu contravine uzului sau interesului public caruia ii sunt destinate imobilele in cauza.

b) efectuarea lucrarilor in cauza nu este de natura sa contravina cerintelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea in constructii ori celor privind protectia mediului, a sanatatii, apararii, ordinii publice si sigurantei nationale, pe care trebuie sa le respecte in cadrul activitatilor ce se desfasoara pe, deasupra, in sau sub imobilele in cauza.

40. Furnizorii de retele publice de comunicatii electronice beneficiaza de dreptul de acces pe proprietatea publica a Municipiului Iasi daca sunt indeplinite cumulativ urmatoarele conditii:

a) dreptul de folosinta asupra imobilelor in cauza nu este afectat sau este afectat intr-o masura nesimnificativa prin efectuarea acestor lucrari.

b) daca un alt furnizor de retele de comunicatii electronice, autorizat in conditiile legislatiei din domeniul comunicatiilor electronice, a efectuat deja lucrari de acces pe proprietati pe, deasupra, in sau sub imobile in cauza, dreptul de folosinta asupra imobilelor nu ar fi afectat in mod permanent de o restrangere suplimentara a drepturilor dobandite prin efectuarea unor noi asemenea lucrari.

c) efectuarea lucrarilor de acces pe proprietati nu este de natura sa contravina cerintelor specifice de urbanism, de amenajarea teritoriului sau privind calitatea in constructii privind protectia mediului, sanatatii sau ordinii publice pe care trebuie sa le respecte activitatile ce se desfasoara pe deasupra, in sau sub imobilele in cauza;

d) sa existe acordul titularului dreptului de proprietate privata asupra imobilului, in cazul incheierii unui contract, prin care sa se stabileasca conditiile de exercitare a dreptului de acces pe proprietatea sa privata.

41. Administratorul, care exercita dreptul de administrare asupra imobilelor proprietate publica ale Municipiului Iasi, va publica pe pagina proprie de internet si va afisa la sediul institutiei in locuri vizibile in termen de 30 zile de la data primirii primei cereri in vederea exercitarii dreptului de acces la un anumit imobil proprietate publica a Municipiului Iasi, conditiile in care se realizeaza accesul cat si documentele pe care solicitantul trebuie sa le prezinte in vederea dovedirii indeplinirii conditiilor.

42. Publicatia prevazuta la alin. 41 va cuprinde urmatoarele date:

a) entitatea care exercita dreptul de administrare, precum si modalitatile in care aceasta poate fi contactata in vederea depunerii cererilor de acces pe proprietati;

b) categoriile de imobile, caracteristicile celor pe care se exercita dreptul de acces cat si zonele in care se poate realiza accesul;

c) tarifele pentru exercitarea dreptului de acces pe imobilele proprietate publica ale Municipiului Iasi;

d) orice limitari tehnice rezultate din caracteristicile de uz sau interes public al imobilului;

e) procedura detaliata ce trebuie indeplinita de solicitantul dreptului de acces cat si orice conditii legate de documentele ce trebuie prezentate de acesta.

43. Contractul in forma autentica, va contine in mod obligatoriu:

a) durata contractului este de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu inca 5 ani;

b) zonele in care este permis accesul, respectiv lungimea tronsoanelor ce urmeaza a fi folosite din domeniul public, cu specificatia clara de pozitia in care se vor amplasa retele, precizarea exact a diametrului folosit, precum si metodele de lucru ce umeaza a fi folosite (cele stabilite prin certificatul de urbanism eliberat de Primaria Municipiului Iasi), planurile de situatie anexe (cele de la certificatul de urbanism).

c) pretul pentru funizorii de retele autorizati, care folosesc terenul ocupat prin instalarea tubulaturii proprii pe proprietate publica a Municipiului este conform anexei;

44. Conditiile stabilite in vederea exercitarii dreptului de acces vor respecta principiile transparentei si obiectivitatii si vor fi nediscriminatorii fata de toti furnizorii de retele de comunicatii electronice.

45. Furnizorii de retele de comunicatii electronice care instaleaza retele in canalizatia subterana proprietate Municipiul Iasi sau pe alte elemente de infrastructura aflate pe proprietate publica, inclusiv pe drumuri, datoreaza tarife doar persoanei care detine ori controleaza elementele de infrastructura, in conditiile stabilite cu aceasta.

46. O copie a publicatiei cuprinzand conditiile de acces stabilite va fi transmisa Autoritatii Nationale pentru Administrare si Reglementare in Comunicatii, denumita in continuare ANCOM.

47. In vederea exercitarii dreptului de acces pe proprietatea publica, solicitantul va trimite o cerere la titularul dreptului de administrare, de concesiune, de inchiriere sau de folosinta cu titlu gratuit, dupa caz, asupra imobilului respectiv, insotita de toate documentele solicitate, aratand indeplinirea conditiilor de acces. Entitatea sesizata va retine cererea spre solutionare, cand se prevede aceasta posibilitate prin actele prin care li s-a acordat dreptul de administrare, de concesiune, de inchiriere sau de folosinta cu titlu gratuit ori, dupa caz, o va transmite, insotita de o propunere motivata, titularului dreptului de administrare, stabilit prin lege sau prin act juridic.

48. Cererea de acces va contine informatii cu privire la:

a) datele de identificare si de contact ale furnizorului de retele de comunicatii electronice care intentioneaza sa realizeze lucrarile de acces pe proprietati;

b) zona in care se intentioneaza sa se realizeze dreptul de acces;

c) lucrarile ce urmeaza a fi efectuate (cu precizarea exacta a diametrului folosit pentru tubulatura precum si cerficatele de calitate de unde sa reiasa ca tipul de camereta de vizitare folosit este cel pentru telecomunicatii);

d) scopul solicitarii dreptului de acces in zona respectiva;

e) durata estimativa a realizarii lucrarilor.

49. Administratorul, stabilit prin lege sau prin act juridic, dupa caz, ori titularul dreptului de administrare, concesiune, de inchiriere sau de folosinta cu titlu gratuit, dupa caz, atunci cand este competent sa solutioneze cererea, va analiza indeplinirea conditiilor de acces si va comunica solicitantului solutia motivata, in termen de cel mult 30 de zile de la data primirii cererii si a documentelor care atesta indeplinirea conditiilor de acces.

50. Prima cerere transmisa Administratorului, titularului dreptului de administrare, de concesiune, de inchiriere sau de folosinta cu titlu gratuit, dupa caz, in vederea exercitarii accesului pe proprietati, se analizeaza in termen de 30 de zile de la data publicarii conditiilor de acces fara a depasi 60 de zile de la data transmiterii cererii initiale. Cererea va contine cel putin elementele prevazute la alin. 47.

51. Cererile transmise Administratorului, titularului dreptului de administrare, de concesiune, de inchiriere sau de folosinta cu titlu gratuit, in vederea exercitarii dreptului de acces pe proprietatea publica, se analizeaza pe baza principiilor transparentei, obiectivitatii, proportionalitatii si nediscriminarii. In cazul transmiterii unei cereri incomplete, se va solicita completarea acesteia in cel mult 10 zile de la primirea cererii, termenul prevazut prelungindu-se in mod corespunzator cu intervalul de timp in care solicitantul va completa cererea.

52. Acordarea dreptului de acces poate fi refuzata doar in cazuri obiective si temeinic justificate. Motivele care au determinat respingerea cererii se comunica solicitantului.

53. In zonele in care exista anumite restrictii, stabilite conform prevederilor unor acte normative, cu privire la executarea lucrarilor de acces pe proprietatea publica, astfel incat alte elemente ale retelelor de comunicatii electronice sau alte elemente de infrastructura necesare sustinerii acestora nu mai pot fi instalate, elementele de infrastructura deja instalate, indiferent daca sunt asociate sau nu unei retele de comunicatii electronice, vor fi utilizate in mod partajat.

54. In termen de 15 zile de la data incheierii contractului in vederea exercitarii dreptului de acces pe proprietatea publica, titularul dreptului de administrare, de concesiune, de inchiriere sau de folosinta cu titlu gratuit, dupa caz, are obligatia de a publica acest contract pe pagina sa de internet.

55. Furnizorii de retele de comunicatii electronice care exercita dreptul de acces pe proprietatea publica au obligatia de a transmite o copie de pe aceste contracte ANCOM, care are obligatia de a o pune la dispozitia oricarei persoane interesate.

56. Contractul incheiat in conditiile prezentului capitol trebuie sa prevada cel putin:

a) zonele in care este permis accesul, metodele de lucru ce urmeaza a fi utilizate si conditiile efective, inclusiv termenul, in care titularul dreptului de acces poate realiza lucrari de instalare, intretinere, inlocuire sau mutare a retelelor de comunicatii electronice ori a elementelor de infrastructura, inclusiv lucrari de reparatii cu caracter de urgenta;

b) conditiile in care proprietarul sau detinatorul imobilului poate efectua lucrari ce ar afecta accesul Ia retelele de comunicatii electronice ori la elementele de infrastructura necesare sustinerii acestora sau buna lor intretinere ori care ar necesita mutarea lor;

c) modalitatile si termenele de informare intre parti cu privire la realizarea unor lucrari pe imobilul proprietate publica sau privata pe care se exercita dreptul de acces;

d) pretul sau tariful datorat pentru exercitarea dreptului de acces, reprezentand contravaloarea folosintei si despagubirea pentru prejudiciile cauzate prin efectuarea lucrarilor.

57. Furnizorul de retele de comunicatii electronice are obligatia de a readuce in starea initiala proprietatea afectata de realizarea lucrarilor de acces pe proprietati sau, prin acordul partilor, poate compensa titularului dreptului de proprietate, de administrare, de concesiune sau de folosinta, dupa caz, cheltuielile determinate de aducerea in starea initiala a proprietatii afectate.

58. Pentru retele create de furnizorii de retele de comunicatii pe proprietate publica, se respecta inclusiv prevederile aliniatelor 27-31.

CAPITOLUL 3

Dispozitii privind autorizarea construirii retelelor de comunicatii electronice

59. La realizarea planurilor de amenajare a teritoriului, a lucrarilor de construire, reparare, modernizare, reabilitare sau extindere a drumurilor ori a retelelor de utilitati publice se va avea in vedere necesitatea instalarii de retele de comunicatii electronice.

60. In cazul realizarii lucrarilor prevazute la alin. 58 asupra unor imobile proprietate publica, autoritatile administratiei publice care elibereaza autorizatii de construire ori care coordoneaza realizarea respectivelor lucrari vor publica anunturi privind inregistrarea unei cereri de eliberare a autorizatiei de construire pentru lucrarile prevazute la alin. 58 sau privind realizarea altor categorii de lucrari, in termen de 10 zile de la data inregistrarii cererii ori de la data la care autoritatile administratiei publice locale cunosc realizarea respectivelor lucrari, astfel incat sa existe posibilitatea realizarii coordonate a unor lucrari de instalare, intretinere, inlocuire sau mutare a retelelor de comunicatii electronice ori a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora, in conditiile legii.

61. Anuntul va fi publicat pe pagina de internet a Primariei Municipiului Iasi, va fi afisat, in locuri vizibile, la sediul institutiei si va cuprinde informatii cu privire la zona in care urmeaza a fi realizate lucrarile prevazute la alin. 58, precum si data estimativa a inceperii lucrarilor.

62. Daca furnizorii de retele publice de comunicatii nu opteaza pentru realizarea coordonata a lucrarilor de acces pe proprietati in acelasi timp cu lucrarile de construire, reparare, modernizare, reabilitare sau extindere a drumurilor ori a retelelor de utilitati publice, autoritatile administratiei publice pot stabili conditii restrictive pentru acordarea autorizatiilor de construire in zona respectiva, pentru o perioada de cel mult 5 ani, in cazul lucrarilor prevazute Ia alin. (1) anuntate cu cel putin 6 luni in avans.

63. In cuprinsul proiectelor pentru autorizarea si realizarea lucrarilor de constructii se vor prevedea trasee sistematizate pentru instalarea de retele de comunicatii electronice.

64. Autorizarea lucrarilor de infrastructura a retelelor publice de comunicatii electronice, inclusiv emiterea avizului coordonator pentru astfel de lucrari, respectiv proiectarea si realizarea traseelor sistematizate ale retelelor de comunicatii electronice se vor face pe baza normelor tehnice specifice.

65. Lucrarile de acces pe proprietati se pot efectua numai cu respectarea prevederilor legale referitoare Ia:

a)amplasarea, proiectarea, autorizarea executarii, executarea, utilizarea si postutilizarea constructiilor;

b)proiectarea si amplasarea constructiilor si a instalatiilor in zona drumurilor si in zona infrastructurii feroviare, pe poduri, pasaje, viaducte si tuneluri rutiere, precum si in zonele de protectie aeroportuara si de protectie a navigatiei;

c) conditiile de amplasare a lucrarilor tehnico-edilitare si a stalpilor pentru conditiile de amplasare a lucrarilor tehnico-edilitare si instalatii in zona drumurilor si in zona infrastructurii feroviare;

d) calitatea in constructii;

e) protectia igienei si a sanatatii publice;

f)protectia mediului;

g)protectia muncii;

h) protejarea monumentelor istorice.

66. In masura in care in anumite zone s-a instituit un regim de protectie prin planurile de amenajare a teritoriului si prin documentatiile de urbanism in ceea ce priveste realizarea unor lucrari de acces pe proprietati, precum si in cazul zonelor supuse unui regim special, conform prevederilor legale, exercitarea dreptului de acces nu se poate realiza decat dupa obtinerea acordului organismelor competente.

67. In zona drumurilor nu pot fi realizate lucrari de acces pe proprietati care: a) restrang ampriza drumurilor, dupa efectuarea lucrarilor; b) stanjenesc circulatia autovehiculelor;

c) pericliteaza siguranta circulatiei, inclusiv prin reducerea vizibilitatii.

68. Retelele de comunicatii electronice subterane vor fi instalate in rigole, prin canale de cabluri special amenajate sau prin galerii de cabluri.

69. Persoanele care efectueaza lucrari de instalare, mutare sau extindere a retelelor de comunicatii electronice au obligatia de a marca traseele retelelor, in conditiile stabilite prin normele tehnice.

70. Instalarea elementelor de retea pe zidurile interioare si exterioare ale cladirilor se va realiza prin utilizarea unor trasee sistematizate, conform normelor tehnice.

71. Costurile ocazionate de sistematizarea elementelor de retea vor fi suportate in comun de furnizorii de retele de comunicatii electronice care instaleaza aceste elemente, conform normelor tehnice .

72. Furnizorul de retele de comunicatii electronice va pune la dispozitia persoanelor care efectueaza lucrari in zona de protectie toate informatiile necesare, astfel incat sa se evite producerea unor daune retelei de comunicatii electronice.

CAPITOLUL 4

Sanctiuni privind nerespectarea prevederilor din cadrul prezentului Regulament

73. Utilizarea fara acord/ aviz a infrastructurii subterane de suport pentru retelele de comunicatii proprietate publica a Municipiului Iasi se considera contraventie si se sanctioneaza cu amenda cuprinsa intre 1000- 2500 de lei, cu obligatia eliberarii amplasamentului/ infrastructurii si refacerii acestuia pe cheltuiala celui care a comis contraventia.

74. Nerespectarea termenelor de intraducere a cablurilor existe pe stalpi (conform HCL nr. 304/15.09.2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului iasi a retelelor tehnico- edilitare si a echipamentelor tehnice aferente) se considera contraventie si se sanctioneaza cu amenda cuprinsa intre 2000- 2500 de lei, inclusiv aplicarea urmatoarei proceduri:

- somarea catre furnizorul de servicii de comunicatii cu 48 de ore pentru demontarea proprie a retelei amplasate pe stalpi;

- dupa trecerea celor 48 de ore de la somare, Administratorul va proceda la demontarea cablului de comunicatii de pe stalpi, urmand ca cheltuiala aferenta demontarii sa fie imputata furnizorului de comunicatii. Aceste cheltuieli de demontare devin obligatii de plata de tipul obligatiilor fiscale.

Observatii: Prezentul regulament este aplicabil inclusiv pentru detinatorii de stalpi de pe proprietatea Municipiului Iasi, astfel incat se interzic noile contracte de inchiriere sau reinoirea contractelor existente de inchiriere a stalpilor pentru montarea fibrelor optice sau orice tip de cablu/ fibra de comunicatie.

75. Utilizarea de catre un furnizor a altui monotub decat cel ce a fost transmis spre folosinta prin Contract, distrugerea voita a altor retele coexistente sau interventia in canalizatia subterana pentru comunicatii existenta apartinand Municipiului Iasi fara aviz, se considera contraventie si se sanctioneaza cu amenda intre 2000- 2500 de lei, cu obligatia refacerii elementului distrus, precum si suportarea costurilor, acolo unde este cazul, a altor prejudicii aduse Municipiului Iasi sau a celorlalti operatori a retelelor coexistente afectate.

76. Aplicatia sactiunilor sunt cei imputerniciti de Administrator (dupa caz, imputernicitii

Municipiului Iași), Politia Locala, Inspectoratul Poliției Județene Iași, precum si orice alt agent constatator abilitat conform legislatiei in vigoare.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx

Anexa 2 la HCL 155/31.05.2014

Contract standard de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului

pe proprietatea privată în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora

(„Contractul”)

1. Părțile contractante

Între:

cu sediul social/domiciliul în (localitatea) str. ... nr. ..., bloc ..., scara ..., etaj ..., apartament ..., județ/sector ..., stat ..., înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului/Registrul asociațiilor și fundațiilor/Registrul federațiilor sub nr. ... din ..., cod fiscal nr. . din ., reprezentată de ., cu funcția de ., în calitate de titular al dreptului de proprietate¹/folosință cu titlu gratuit/închiriere/ concesiune sau de administrare asupra imobilului . înscris în Cartea Funciară nr. ... a

comunei/orașului/municipiului...., cu nr. cadastral ....., denumit(ă) în

continuare

„PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ADMINISTRATOR”²

și

., cu sediul social/domiciliul în (localitatea) ., str. . nr. ., bloc ., scara ., etaj ., apartament ., județ/sector ., stat ..., înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului/Registrul asociațiilor și fundațiilor/Registrul federațiilor sub nr. ., din ., cod fiscal nr. . din ., reprezentată de ., cu funcția de ., în calitate de furnizor autorizat de rețele publice de comunicații electronice, în condițiile legislației din domeniul comunicațiilor electronice, denumit(ă) în continuare “OPERATOR”,

Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de rețele publice de comunicații electronice nr. . din data de ., ce îi conferă dreptul de a negocia și încheia contracte de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora,

și că

PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/ADMINISTRATOR

UL face dovada calității sale de titular al dreptului de proprietate/de folosință cu titlu gratuit/de închiriere/de concesiune sau de administrare asupra imobilului prin următoarele documente doveditoare:

PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/ADMINISTRATOR

UL este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condițiile de exercitare a dreptului de acces asupra imobilului prevăzut la art. 3.1.

Părțile au convenit de comun acord asupra termenilor și condițiilor Contractului.

Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 154/2012 privind regimul infrastructurii rețelelor de comunicații electronice, ale Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, aprobată, cu modificări și completări, prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum și ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie.

2. - Definiții

9

2.1.    Acces pe proprietatea privată reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate privată, în scopul instalării, întreținerii, înlocuirii și mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora.

2.2.    Infrastructură reprezintă construcțiile amplasate pe, deasupra, în sau sub terenuri, clădiri sau alte structuri aflate pe proprietate privată, care pot fi utilizate pentru instalarea rețelelor de comunicații electronice, inclusiv canalele, conductele, stâlpii sau pilonii.

2.3.    Rețea de comunicații electronice reprezintă sistemele de transmisie și, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare și alte resurse, inclusiv elementele de rețea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând rețelele de comunicații electronice prin satelit, rețelele terestre fixe, cu comutare de circuite și cu comutare de pachete, inclusiv internet, și mobile, rețelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicații electronice, rețelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale și rețelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informație transmisă.

2.4.    Rețea publică de comunicații electronice reprezintă o rețea de comunicații electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicații electronice destinate publicului.

2.5.    Serviciu de comunicații electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicații electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terțe persoane.

2.6.    Furnizor de rețele de comunicații electronice reprezintă o persoană a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei rețele de comunicații electronice în condițiile regimului de autorizare generală.

3. - Obiectul Contractului 3.1.

PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/ADMINISTRATOR

UL constituie cu titlu gratuit/oneros dreptul de acces asupra imobilului aflat în

proprietatea/folosința gratuită/locațiunea/concesiunea/administrarea sa situat în ..., înscris în Cartea Funciară nr. ... a comunei/orașului/municipiului ..., cu numărul cadastral ..., în favoarea OPERATORULUI, în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de rețea publică de comunicații electronice sau elemente de infrastructură necesare susținerii acesteia:

3.2.    Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. este un drept de servitute, care se exercită în condițiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietății.

3.3.    Accesul se acordă începând cu data de ., pe toată durata Contractului.

3.4.    Suprafețele de teren/construcție asupra cărora se exercită dreptul de acces sunt următoarele:

3.5. Dreptul de acces, în înțelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces și la facilitățile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum dreptul de servitute de trecere și/sau dreptul de instalare a liniei subterane și/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum și dreptul de a obține toate avizele și autorizațiile necesare, în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI.

3.6 Instalarea, întreținerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora se va realiza după cum urmează:

3.7.    Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreținere, înlocuire sau mutare a elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora va fi de . de la data notificării începerii lucrărilor, în conformitate cu prevederile art. 3.6.

3.8.    Metodele de lucru ce urmează a fi utilizate pentru realizarea lucrărilor de acces pe proprietate, condițiile efective, precum și utilajele folosite sunt:

3.9. În vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețea publică de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări:

a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a

elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora:

b) periodic, lucrări de întreținere și reparații a elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora:

c) în caz de necesitate, lucrări de reparații cu caracter de urgență:

4. Drepturile și obligațiile Părților

4.1.

PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/ADMINISTRATOR

UL are următoarele drepturi:

a)    în cazul în care accesul este constituit cu titlu oneros, să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces, sumă care include atât contravaloarea folosinței, cât și, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, și despăgubirea aferentă³;

b)    să beneficieze de repunerea în starea inițială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea inițială a respectivului imobil;

c)    să fie notificat prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puțin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor prevăzute la art. 3.9. sau pentru desfășurarea unor activități de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepția cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparații cu caracter de urgență;

d)    să fie notificat, prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate de producerea unei calamități naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreținere ori de reparații impuse de asigurarea continuității furnizării rețelelor și serviciilor de comunicații electronice;

e)    să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de proprietate/folosință gratuită/închiriere/concesiune/administrare asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces;

f)    să solicite mutarea în cadrul aceleiași proprietăți a elementelor de rețea de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii

acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau

edificarea unor construcții;

g) la încetarea prezentului contract să obțină dreptul de proprietate/folosință asupra eventualelor îmbunătățiri aduse terenului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract și care conduc la creșterea calității agricole și/sau la consolidarea terenului.

4.2.

PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/ADMINISTRATOR

UL are următoarele obligații:

a)    să asigure accesul la termenele convenite de Părți și în zonele stabilite la art. 3.4., inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiții, astfel:

i.    să garanteze liberul acces la imobil, în maxim ... zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări;

ii.    să garanteze liberul acces, în maxim . zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR și pentru toate materialele, utilajele și instalațiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcții și amenajări, cât și a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreținere și reparare a rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, așa cum au fost descrise la art. 3.1.;

iii.    să pună la dispoziția OPERATORULUI toate informațiile necesare legate de existența unor eventuale restricții asupra utilizării imobilului, impuse de un terț, în cazul în care acestea există.

b)    să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puțin aspectul exterior al proprietății și mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuștilor, precum și a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI și cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în situația în care nu există o soluție alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecției mediului;

c)    să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menționa starea fizică a imobilului, dotările și utilitățile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor;

d)    să efectueze reparațiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, cu excepția celor cauzate de exercitarea dreptului de acces;

e)    să se abțină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecință împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract;

f)    să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcționare a rețelei OPERATORULUI, fără acordul scris al acestuia;

g)    să răspundă pentru evicțiunea totală sau parțială și pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiții a dreptului de acces;

h)    să nu pretindă și să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plățile prevăzute în prezentul Contract;

i)    să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecțiuni tehnice din culpa

PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/LOCATARULUI/

CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI;

j) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe

baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosință asupra    imobilului    sau,    în    lipsa    acesteia,

PROPRIETARULUI/LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI,

în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate de producerea unei calamități naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreținere sau de reparații impuse de asigurarea continuității furnizării rețelelor și serviciilor de comunicații electronice;

k)    să acorde și OPERATORULUI eventualele condiții mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce privește exercitarea dreptului de acces pe proprietăți, stabilite de PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ADMINISTRATOR în favoarea unor terți furnizori de rețele publice de comunicații electronice prin contractele încheiate cu aceștia;

l)    să pună la dispoziția OPERATORULUI toate documentele necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului și pentru obținerea avizelor/autorizațiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor;

m)    în situații justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta rețelele de comunicații electronice sau elementele de infrastructură necesare susținerii acestora, sau buna lor întreținere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, OPERATORULUI această intenție, cu cel puțin ... zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părțile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament;

n)    să asigure exercitarea dreptului de acces în condiții la fel de comode pentru OPERATOR în cazul în care, în vederea construcției de clădiri sau realizării de lucrări, solicită reașezarea rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, notificând în acest sens OPERATORUL conform lit. m);

o)    să permită ca lucrările efectuate în zona de protecție a rețelei Operatorului să se realizeze în prezența reprezentanților acestuia.

4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi:

a)    să beneficieze de dreptul de acces pe terenul/construcția prevăzută la art. 3.1., în condițiile Legii nr. 154/2012 și ale prezentului contract;

b)    să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu

caracter de urgență, sau să desfășoare activități de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări; aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuțiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea OPERATORULUI și cu acordul persoanei care exercită dreptul de folosință asupra imobilului    sau, în    lipsa acesteia, cu acordul

PROPRIETARULUI/LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI; exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea, prevăzute la art. 9.

c)    să realizeze, după transmiterea unei notificări cu cel puțin două zile lucrătoare în

avans, operațiunile prevăzute la art. 4.2. lit. b), dacă în termen de 45 de zile de la primirea    solicitării    din    partea    OPERATORULUI,

PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/

ADMINISTRATORUL nu efectuează aceste operațiuni. Operațiunile se vor realiza într-o manieră care să afecteze cât mai puțin aspectul exterior al proprietății și mediul înconjurător.

d) să încheie acorduri de utilizare partajată a infrastructurii (instalate conform prezentului

Contract) cu alți furnizori autorizați de rețele publice de comunicații electronice;

e)    să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecție a rețelei sale să se realizeze în prezența reprezentanților săi;

f)    să beneficieze de garanția împotriva oricărei evicțiuni totale sau parțiale;

g)    să    fie    notificat    despre    intenția

PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/LOCATARULUI/

CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta rețelele de comunicații electronice sau elementele de infrastructură necesare susținerii acestora, sau buna lor întreținere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puțin ... zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor.

4.4. OPERATORUL are următoarele obligații:

a)    poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală;

b)    să notifice persoanei care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia,

PROPRIETARULUI/LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI,

cu cel puțin două zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de OPERATOR, cu excepția cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparații cu caracter de urgență, caz în care notificarea se va face telefonic în condițiile stabilite prin prezentul contract;

c)    să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor;

d)    să obțină avizele/autorizațiile necesare pentru realizarea lucrărilor;

e)    să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerințelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcții ori a celor privind protecția mediului, a igienei și sănătății publice, a muncii, a ordinii publice și siguranței naționale;

f)    să suporte în întregime cheltuielile legate de îndeplinirea formalităților necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului;

g)    să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreținerea și repararea rețelelor publice de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, așa cum au fost descrise mai sus;

h)    să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de acces în condițiile stabilite prin prezentul Contract, sumă care include atât contravaloarea folosinței, cât și, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă⁴;

i)    să reașeze elementele rețelelor de comunicații electronice sau elementele de infrastructură necesare susținerii acestora, în cadrul aceleiași proprietăți, pe cheltuiala proprie, când această reașezare este solicitată de PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ ADMINISTRATOR pentru construcția de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări, în condițiile convenite prin prezentul Contract. Când reașezarea elementelor rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură destinate susținerii acestora este necesară pentru efectuarea unor lucrări de către alte persoane decât PROPRIETARUL/COMODATARUL/LOCATARUL/CONCESIONARUL/ADMINISTRAT ORUL, cheltuielile vor fi suportate de acestea;

j)    să pună la dispoziția persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecție a propriei rețele toate informațiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune rețelei de comunicații electronice;

k)    să respecte normele și standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract;

l)    să nu afecteze, decât cel mult într-o măsură nesemnificativă, dreptul de folosință asupra imobilului în cauză prin efectuarea lucrărilor de acces sau, în cazul în care au fost deja efectuate lucrări de acces asupra aceluiași imobil de către un alt furnizor de rețele publice de comunicații electronice, să nu afecteze în mod permanent dreptul de folosință asupra imobilului, printr-o restrângere suplimentară determinată de efectuarea unor noi asemenea lucrări;

m)    prin exercitarea dreptului de acces prevăzut la art. 3.1., OPERATORUL nu va cauza schimbarea destinației imobilului;

n)    de a readuce în starea inițială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietăți sau, prin acordul Părților, de a compensa

PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ADMI NISTRATORULUI cheltuielile determinate de aducerea în starea inițială a proprietății afectate;

o)    să folosească suprafețele de teren/construcțiile afectate de exercitarea dreptului de servitute în scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract;

p)    să restituie suprafața de teren/construcție la sfârșitul perioadei prevăzute în prezentul Contract.

5. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea și încetarea Contractului

5.1.    Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării de către părți.

5.2.    Lucrările prevăzute la art. 3.9 se execută de la data semnării de către părți a Procesului verbal de începere a lucrărilor.

5.3.    Dreptul de servitute care face obiectul prezentului Contract se instituie pe o perioadă de ... ani sau pe toată durata de existență a rețelelor de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură prevăzute la art. 3.1.

5.4.    Părțile convin ca modificările în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr-un Act adițional la prezentul Contract.

5.5.    Contractul încetează prin acordul de voință al Părților, prin dispariția imobilului, la expirarea perioadei prevăzute la art. 5.3., ca urmare a rezilierii pentru neexecutarea obligațiilor sau în condițiile prevăzute la art. 5.6. ori la art. 8.3.

5.6.    OPERATORUL poate solicita încetarea Contractului, prin transmiterea către PROPRIETAR/ COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ADMINISTRATOR a unei notificări cu cel puțin 2 luni înainte, într-una din situațiile următoare:

a)    utilizarea elementelor de rețea sau de infrastructură instalate devine imposibilă, oneroasă sau mai puțin performantă decât a fost prevăzut inițial;

b)    se modifică arhitectura rețelei publice de comunicații electronice a OPERATORULUI, iar elementele de rețea instalate nu mai corespund noii arhitecturi;

c)    autorizațiile necesare desfășurării activității OPERATORULUI nu pot fi obținute.

6. Tarifare

6.1. Părțile au convenit ca OPERATORUL să plătească suma de reprezentând contravaloarea dreptului de acces stabilit conform art. 3.1.

6.2.    În situația în care, cu ocazia efectuării lucrărilor prevăzute la art. 3.9. se produc

pagube    materiale

PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ ADMINISTRATORULUI, OPERATORUL va plăti acestuia, ca parte a tarifului convenit, o despăgubire calculată având în vedere următoarele criterii:

-    categoria de folosință și suprafața de teren afectată cu ocazia efectuării lucrărilor;

-    tipurile de culturi si plantații afectate de lucrări;

-    categoria construcției (construcții de clădiri sau construcții inginerești) și suprafața construită afectată cu ocazia efectuării lucrărilor;

-    activitățile restrânse cu ocazia efectuării lucrărilor;

-    gradul de uzură al imobilului.

6.3.    Plata sumei prevăzute la art. 6.1. se datorează de la momentul semnării de către părți a Procesului verbal de începere a lucrărilor.

6.4.    Plata se va face lunar/trimestrial/anual în contul

PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/

LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI nr. ..., deschis la ....

6.5.    În cazul în care OPERATORUL nu achită sumele datorate în temeiul prezentului contact la termenele prevăzute la art. 6.4., acesta datorează PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/

LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI penalități în valoare de ... % din suma datorată pe zi de întârziere.

6.6.    OPERATORUL nu poate fi obligat să plătească taxele și impozitele legale aferente imobilului ce face obiectul prezentului contract.

7. Cesiunea dreptului

7.1.    OPERATORUL poate ceda dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. unui alt furnizor de

rețele publice de comunicații electronice, autorizat în condițiile legislației din domeniul comunicațiilor    electronice,    cu    condiția    notificării

PROPRIETARULUI/COMODATARULUI/LOCATARULUI/CONCESIONARULUI/ ADMINISTRATORULUI și a efectuării înscrierii în cartea funciară.

7.2.    OPERATORUL    rămâne    dator    față    de

PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ ADMINISTRATOR numai pentru obligațiile născute înainte de cesiune. Până la notificarea cesiunii, OPERATORUL și cesionarul răspund solidar pentru îndeplinirea tuturor obligațiilor față de PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ADMINISTRATOR.

8. Forța majoră

8.1.    Niciuna dintre Părți nu răspunde de neexecutarea la termen și/sau executarea în mod necorespunzător - totală sau parțială - a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră așa cum este definită de lege.

8.2.    Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte Părți în termen de ... zile lucrătoare producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui. Această notificare va fi confirmată ulterior, sub sancțiunea neluării în considerare, prin dovada eliberată de Camera de Comerț și Industrie sau de alt organism abilitat.

8.3. Dacă aceste împrejurări și consecințele lor durează mai mult de ... de zile lucrătoare, fiecare parte poate renunța la executarea contractului pe mai departe, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

9. Notificări

9.1.    În accepțiunea Părților, orice notificare în scris adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută de prezentul articol.

9.2.    În cazul în care notificarea se transmite prin poștă, se va utiliza un serviciu poștal cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menționată pe formularul tipizat de confirmare de primire.

9.3.    În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență, notificarea telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin e-mail, fax sau poștă.

9.4.    Dacă se trimite prin fax, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

9.5.    Comunicările de rutină se pot efectua și prin e-mail.

9.6.    Detaliile privind punctele de contact ale ambelor Părți, necesare în derularea acestui Contract sunt prevăzute mai jos. În cazul modificării acestor informații, Partea în cauză este obligată să notifice cealaltă Parte cât mai curând posibil, sub sancțiunea considerării valabile a comunicării transmise la vechiul punct de contact.

10. Litigii

În cazul în care rezolvarea neînțelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desființarea lui, se va soluționa de către instanțele judecătorești competente.

11. Clauze finale

11.1.    Contractul se va înscrie de către OPERATOR în cartea funciară a imobilului asupra căruia se exercită dreptul de acces și este opozabil oricărui titular al unui drept real asupra imobilului respectiv, deținătorului cu orice alt titlu, precum și dobânditorilor imobilului.

11.2.    În cazul în care Părțile își încalcă obligațiile ce le revin potrivit prezentului contract, neexercitarea de Partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.

11.3. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul

său, reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale.

Prezentul Contract a fost încheiat în formă autentică, într-un număr de ... exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, astăzi ...

SEMNĂTURI

PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/ OPERATOR

CONCESIONAR/ADMINISTRATOR

Anexe la Contract

Anexa    1    -    Actul    doveditor    al    calității    de

PROPRIETAR/COMODATAR/LOCATAR/CONCESIONAR/ ADMINISTRATOR asupra/al imobilului    (în    cazul    COMODATARULUI/LOCATARULUI/

CONCESIONARULUI/ADMINISTRATORULUI trebuie menționată expres posiblitatea acestora de a încheia acte juridice de natura celor care fac obiectul dreptului de acces) Anexa 2 - Certificatul-Tip nr. . / . al OPERATORULUI

Anexa 3 - Schița de amplasare a elementelor de rețea de comunicații electronice și a

elementelor de infrastructură asociate acestora

Anexa 4 - Planul cadastral al imobilului

Anexa 5 - Extrasul de Carte Funciară eliberat de . sub nr. .

Anexa 6 - Certificatul fiscal nr. . din data ., emis de Circumscripția Financiară a .

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx

Anexa 3 la HCL 155/31.05.2014

TARIFE

STABILITE PENTRU ACORDAREA DREPTULUI DE ACCES FURNIZORILOR DE RETELE DE COMUNICATII ELECTRONICE PENTRU DIFERITE CATEGORII DE IMOBILE PROPRIETATE PUBLICA A MUNICIPIULUI IASI

Pentru retele proprii create de operatori

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx

30 / 30 la H.C.L. nr. 155 din 31 mai 2014

¹

   În cazul spațiilor aflate în proprietate indiviză din clădirile cu mai multe locuințe, inclusiv în ceea ce privește zidurile sau terasele acestor clădiri, contractul standard de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora se încheie cu asociația de proprietari.

²

   Titularii dreptului de folosință gratuită sau închiriere, precum și titularii dreptului de concesiune pot încheia contracte de acces pe proprietatea privată doar dacă responsabilitatea acordării dreptului de acces este expres prevăzută prin actele prin care li s-a acordat dreptul de închiriere, de folosință gratuită sau de concesiune.

³

În cazul contractelor încheiate cu titlu gratuit se vor menționa doar despăgubirile aferente prejudiciilor cauzate prin efectuarea lucrărilor, în măsura în care acestea se produc.

22 / 30 la H.C.L. nr. 155 din 31 mai 2014

⁴

În cazul contractelor încheiate cu titlu gratuit se vor menționa doar despăgubirile aferente, în măsura în care acestea se produc.