Hotărârea nr. 169/2011

MUNICIPIUL IASI
CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

 Privind aprobarea procedurii de eliberare a certificatelor de atestare a edificării/extinderii construcțiilor de pe raza administrativ teritoriala a Municipiului Iasi

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 13 mai 2011;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași, prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Economico - Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere amendamentul formulat și aprobat în plenul ședinței consemnat și în procesul - verbal al ședinței, astfel: certificatul de atestare a edificării/extinderii construcțiilor realizate cu sau fără autorizație de construire, cu sau fără proces - verbal de recepție, se vor elibera în următoarele condiții:

1. pentru construcțiile fără autorizație de construire, documentul se va elibera numai după achitarea taxei de 1%, doar pentru construcțiile mai vechi de 1991;

2. pentru construcțiile ridicate în perioada 1991-2001, care au autorizație de construire și aceasta este respectată dar nu au proces-verbal de recepție, se va achita o taxă de 0,1%;

3. pentru construcțiile ridicate după 01.01.2002, se vor aplica prevederile Legii nr. 50/1991, in sensul că nu se va mai achita taxa de 1%.

Având în vedere referatul de specialitate (nota de fundamentare) nr. 4827 din 05.05.2011 întocmit de către Poliția Locală Iași, Serviciul Control Urbanism;

Având în vedere prevedrile art. 55, alin.1, din Legea nr. 7/1996, a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată în 2006, cu modificările și completările ulterioare, coraborate cu prevederile art.17, alin.1, lit.k din Regulamentul privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 634/2006;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare ;  

         În temeiul art. 115 alin. 1, lit. din Legea nr. 215/2001;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1: Se aprobă procedura de eliberare a certificatului de atestare a edificării/extinderii construcțiilor, conform anexei care face parte integrantă la  prezenta hotărâre.

Art.2: Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Serviciului Control Urbanism din cadrul Poliției Locale Iași; Instituției Arhitectului Șef - Serviciul Urbanism și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art.3: (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de către : Serviciul Control Urbanism din cadrul Poliției Locale Iași și Instituția Arhitectului Șef - Serviciul Urbanism.

            (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,        CONTRASEMNEAZĂ

Xxxxx Xxxxxxxxx                                   SECRETAR              

                                                            Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx                                                  

Nr. 169 din 13 mai 2011

ANEXA NR. 1 la HCL nr. 169 din 13 mai 2011

Procedură

Modul de eliberare a Certificatului de Atestare a Edificării / Extinderii Construcțiilor

1.           SCOP

Prezenta procedură stabilește modul  în care, pe raza administrativ teritorială a Municipiului Iași, se elaboreaza și elibereaza Certificatele de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor.

2.           DOMENIU

Prezenta procedură este aplicabilă în cadrul Municipiului Iași, de către personalul din Serviciului Control Urbanism din cadrul Poliției Locală Iași, și stabilește pașii ce urmează a fi parcurși în conformitate cu legislația în vigoare, în vederea elaborării, eliberării  si aprobării Certificatelor de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor de pe raza administrativ teritorială.

3.           DOCUMENTE DE REFERINTA

3.1              Legea 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată în 2006, cu modificările și completările ulterioare ;

3.2              Regulamentul privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale   în vederea înscrierii în cartea funciară, aprobat prin Ordinul A.N.C.P.I. nr.634/2006 ;

3.3              Legea nr. 215/2001 Republicata - Legea administrației publice locale;

3.4              Legea 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construire;

3.5              Legea 571/2003 privind Codul Fiscal;

3.6              Legea nr. 52/2003 - Legea transparentei.

4.           TERMINOLOGIE

4.1                                      H.CL. - Hotarire de Consiliu Local

5.           RESPONSABILITATI

5.1.                          Directorul executiv al Poliției Locală Iași răspunde de aprobarea referatului de specialitate ce stă la baza întocmirii Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor;

5.2.                          Șeful Serviciului Control Urbanism răspunde de verificarea corectitudinii întocmirii referatului de specialitate, de conformutatea și veridicitatea inscrisurilor;

5.3.                          Inspectorul de zonă răspunde de corectitudinea întocmirii referatului de specialitate și redactarea Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor;

5.4.                          Secretatul Consiliului Local răspunde de legalitatea întocmirii Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor;

5.5.                          Primarul Municipiului Iași  aprobă emiterea Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor;

5.6.                           Primarul răspunde de aprobarea și reaprobarea prezentei proceduri, precum și a   reactualizărilor ulterioare;

5.7.                           Reprezentantul managementului calității răspunde de monitorizarea si aplicarea integrală a procedurii.

6.           Descrierea  activităților

6.1                                      Solicitantul găsește la registratura Primăriei Municipiului Iași, Centrele de Cartier sau la secretariatul Poliției Locală Iași, formularul pentru cerere, prezentat în anexa nr.1, prin care solicită eliberarea unui  Certificat de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor.

Pe verso formularului de cerere sunt menționate toate actele necesare pentru obținerea certificatului și de asemeni modul de calcul a taxei pentru eliberare, ce se va achita la ridicarea certificatului.

6.2                                      Actele necesare pentru emiterea certificatului de atestare a edificării/extinderii  construcțiilor sunt următoarele:

-          cerere tip;

-          copie după actul de identitate a solicitantului;

-          copie după Extrasul de Carte Funciară însoțit de copie după planul de situație vizat de O.C.P.I. care a stat la baza intabulării terenului pe care este amplasată construcția;

-          copie după certificatul fiscal, eliberat de Direcția Economică a Municipiului Iași, din care să rezulte că figurează impus cu construcția în cauză anterior anului 1991, sau anul impunerii, pe care să fie specificată valoarea de impozitare a construcției;

-          documentație topografică în care sunt descrise construcțiile ce urmează a fi înscrise în Cartea Funciară, întocmită de topometrist autorizat, semnate și parafate de acesta și avizate de O.C.P.I;

-          declarație notarială privind anul ridicării construcției și faptul că aceasta nu face obiectul nici unui litigiu;

-          autorizația de construire și documentația ce a stat la baza eliberării autorizației de construire - copie, și /sau certificat de moștenitor după caz;

-          copie după procesul verbal de recepție (dacă există);

-          împuternicire/procură notarială dacă este cazul;

-          timbru fiscal de 1 leu

6.3                                      După completarea cererii și atașarea tuturor actelor solicitate se depune la      registratura Primăriei Municipiului Iași, respectiv secretariatul Poliției Locală Iași , de unde va primi un număr de înregistrare;

6.4                                      Cererea și documentele anexate de solicitant vor ajunge la Serviciul Control Urbanism din cadrul Poliției Local Iași, unde inspectorul de sepialitate ce are atribuții de control în zona în care este amplasată construcția, va verifica documentația anexată și va contacta solicitantul în vederea verificării în teren a celor solicitate;

6.5                                      După verificarea în teren, inspectorul va întocmi un referat de specialitate prin care dacă sunt îndeplinite condițiile specificate în prezenta procedură, propune eliberarea certificatului solicitat;

6.6                                      Dacă în urma verificărilor în teren se constată că nu se îndeplinesc condițiile pentru a putea fi emis acest certificat, inspectorul are obligația de a comunica în scris solicitantului acest lucru, cu precizarea motivului pentru care nu se poate elibera certificatului;

6.7                                      Certificatul de atestare a edificării/extinderii construcțiilor realizate cu sau fără autorizație de construire, cu sau fără proces verbal de recepție se vor elibera în următoarele condiții:

 1. pentru construcțiile fără autorizație de construire, documentul se va elibera numai după achitarea taxei de 1%, doar pentru construcțiile mai vechi de 1991;

2. pentru construcțiile ridicate în perioada 1991-2001, care au autorizație de construire și aceasta este respectată dar nu au proces-verbal de recepție, se va achita o taxă de 0,1%;

3. pentru construcțiile ridicate după 01.01.2002, se vor aplica prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, in sensul că nu se va mai achita taxa de 1%.

6.8                                      Referatul de specialitate este semnat de inspectorul de zonă care a făcut constatarea care își asumă cele mențiomate în referat, de șeful Serviciului Control Urbanism care verifică corectitudinea informațiilor specificate în referat și directorul executiv al Poliției Locală Iași care aprobă referatul pentru emiterea Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor;

6.9                                      Referatul de specialitate este înregistrat de către inspectorul din cadrul Serviciului Control Urbanism în registrul special de evidență a emiterii Certificatelor de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor din cadrul serviciului;

6.10                                  Redactarea Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor intră în sarcina Serviciului Control Urbanism din cadrul Poliției Comunitare Iași, prin inspectorul de zonă, se face in doua exemplare (un exemplar catre solicitant si un exemplar spre arhivare);

6.11                                  Conținutul cadru al Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor este prevăzut prin Ordinul A.N.C.P.I. 634/2006 și va avea conținutul prevăzut în anexa nr.2 a prezentei proceduri;

6.12                                  Eliberarea Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor se face de către Centrul de Informații pentru Cetățeni din cadrul Primăriei Municipiului Iași după achitarea de către solicitant a taxei menționate în referat;

6.13                                  Cel de al doile exemplar semnat, al Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor, se returneaza Serviciului Control Urbanism spre inregistrare in Registru special de evidenta si arhivare;

6.14                                  Având în vedere prevederile art. 267, alin.8 din Legea nr.571/2003 privind Codul Fiscal, prin care se precizează faptul că “taxa pentru eliberarea autorizației de construire pentru orice altă construcție decât cele prevăzute în alt aliniat la prezentului articol este egală cu 1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construire, inclusiv instalațiile aferente.”;

6.15                                  Cuantumul taxei de eliberare a certificatului de atestare a edificarii constructiei este de 1% dar din valoarea de impozitare a construcției, valoare ce se regăsește menționată pe rolul fiecărui imobil;  

6.16                                  Pentru evitarea fraudei se aplica pe certificat un timbru fiscal în valoare de 1 leu.

6.17                                  Termenul de rezolvare a solicitării de emitere a Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor este de 30 de zile de la data înregistrării cererii.

7.           INREGISTRARI

               7.1. Registru special de evidenta a Certificat de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor  R.01;

               7.2. Cerere eliberare a Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor ;

               7.3. Referat de specialitate in vederea eliberarii Certificatului de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor;

               7.4. Certificat de Atestare a Edificării/Extinderii Construcțiilor

ACTUALIZARI