Hotărârea nr. 336/2007

HOTĂRÂRE privind concesionarea prin licitatie publică a terenului situat în Iasi str. Bucium nr. 26 în suprafata de 45.000 mp pentru construire centru comercial

Download Document PDF

MUNICIPIUL IAȘI

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind concesionarea prin licitatie publică a terenului situat în Iasi, str. Bucium nr. 26, în suprafata de 45.000 mp, pentru

construire centru comercial

Consiliul Local al Municipiului Iași;

Având în vedere:

- inițiativa PRIMARULUI MUNICIPIULUI IASI prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

- nota de fundamentare nr.55436/23.07.2007 întocmită de Direcția Tehnică;

- raportul de avizare întocmit de Comisia economico - financiară a Consiliului Local Municipal Iași;

- raportul de avizare întocmit de Comisia juridică și de disciplină a Consiliului Local Municipal Iași;

- adresa nr. 23493 / 29.03.2007, prin care SC VINCI CONSTRUCTION GRANDS PROJETS solicită concesionarea terenului în suprafață de 45.000 mp, situat în Iași - str. Bucium nr. 26, în vederea construirii unui centru comercial H.C.L. nr. 163/09.08.1999, privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Iasi;

- H.C.L. nr. 254/29.06.2007 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al Municipiului Iași a terenului situat în str. Bucium nr. 26;

- Certificatul de Urbanism nr. 3088 / 24.05.2007;

- raportul de evaluare a terenului anexat;

- art. 13-15 și art. 36, alin. 1 și 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție;

- Ordinul nr. 1430/2005, cuprinzând Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare;

- art. 71 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică;

- Amendamentele formulate și aprobate în plenul ședinței ordinare din data de 31 august 2007;

Având în vedere art. 36, alin(1 si (2) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Se aprobă concesionarea terenului, prin licitație publică, în suprafață 45.000 mp, situat în Iași - str. Bucium nr. 26, conform planului anexat, în vederea construirii unui centru comercial.

Art. 2. Se însușește Raportul de Expertiză tehnică de evaluare a terenului, situat în Iași - str. Bucium nr. 26, astfel încât valoarea unitară a terenului este de 100 Euro/mp sau 334 RON lei/mp, respectiv 4.500.000 Euro sau 15.030.000 lei pentru suprafața totală de 45.000 mp, anexa1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre;

Art. 3. Redevența valorică a concesiunii va avea un preț de pornire la licitație de 90.000 Euro/an, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR din ziua plății;

Art. 4. Durata concesiunii va fi de 49 ani;

Art. 5. Se însușește Studiul de Oportunitate, privind organizarea licitației publice pentru concesionarea terenului în suprafață de 45.000 mp, situat în Iași - str. Bucium nr. 26, pentru construire centru comercial, anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre;

Art. 6. Se aprobă Caietul de Sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafață de 45.000 mp, situat în Iași - str. Bucium nr. 26, pentru construire centru comercial,anexa 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre;

Art. 7. Se aprobă Contractul Cadru pentru concesionarea terenului în suprafață de 45.000 mp, situat în Iași - str. Bucium nr. 26, anexa 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre;

Art. 8. Se aprobă ca la semnarea contractului de concesiune firma câștigătoare să achite un avans în sumă de 1.700.000 euro fără TVA ce va fi utilizată de către Consiliul Local Iasi în vederea amenajării unei noi baze de producție pentru Direcția de Servicii Publice Municipale Iași.

Această sumă reprezinta plata in avans a concesiunii pentru numarul de an, rezultand din cumulul redeventelor anuale stabilite prin contractul de concesiune.

Terenul va fi pus la dispozitia concesionarului in termen de 3 (trei) luni de la plata avansului, liber de orice ocupare sau sarcina, în condițiile finalizării noii baze de producție a Direcției de Servicii Publice Municipale Iași.

Art. 9. - Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina concedentului, conform art. 57 alin.1, lit. b din OUG nr. 54/2006, privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică;

Art.10. - Conform art. 36, alin. 1 și 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție, persoanele fizice și juridice care beneficiază de teren în condițiile prezentei hotărâri, sunt obligate să solicite emiterea autorizației de construire și să înceapă construcția în termen de cel mult un an de la data încheierii contractului de concesiune. În cazul neîndeplinirii cumulative a obligațiilor menționate, contractul de concesiune își pierde valabilitatea.

Art.11. - Contractul de concesiune va fi înregistrat de către concesionar în Cartea funciară, conform art. 71 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 54/2006.

Art.12. - Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de concesiune.

Art.13. - Prezenta hotărâre se va comunica :

- Institutiei Prefectului Judetului Iasi;

- Primarului Municipiului Iasi;

- Direcției Tehnice;

- Directiei de Investitii;

- Directiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat;

- Directiei de Servicii Publice Municipale.

CONTRASEMNEAZĂ

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR,

cons.Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.336

din 31 august 2007