Hotărârea nr. 238/2007

HOTĂRÂRE privind modificarea Contractului de asociere nr.8329/03.02.2005

Download Document PDF

MUNICIPIUL IAȘI

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind modificarea Contractului de asociere nr.8329/03.02.2005

Consiliul Local al Municipiului Iași;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre,

Având în vedere nota de fundamentare întocmită de Serviciul Juridic,

Având în vedere rapoartele de avizare întocmite de:

· Comisia economico-financiară a Consiliului Local Municipal Iași

· Comisia juridică și de disciplină a Consiliului Local Municipal Iași

· Comisia de Amenajarea Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local Municipal Iași

Având în vedere H.C.L. nr. 576/28.12.2004 privind aprobarea asocierii între Consiliul Local Municipal Iasi și SC Iulius Group, având ca obiect edificarea Ansamblului Madison (Palas)

Având în vedere H.C.L. nr. 3/17.01.2005, privind completarea și modificarea HCL 576/2004 privind aprobarea asocierii între Consiliul Local Municipal Iasi și SC Iulius Group, având ca obiect edificarea Ansamblului Madison (Palas)

Având în vedere H.C.L. nr. 4/17.01.2005, privind aprobarea contractului de asociere între Consiliul Local Municipal Iasi și SC Iulius Group, având ca obiect edificarea Ansamblului Madison (Palas)

Având în vedere HCL nr. 429/27.11.2006 privind modificarea și completarea art. 3 din HCL 3/17.01.2005;

Având în vedere prevederile HCL 455/5.12.2005, privind aprobarea PUZ pentru reabilitarea Zonei Centrale Sud a Municipiului Iasi;

Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 104/19.03.2007, privind aprobarea P.U.D. pentru reabilitarea părții estice a Zonei Centrale Sud a Municipiului Iași;

Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 105/19.03.2007, privind aprobarea P.UD. pentru reabilitarea zonei sudice a Zonei Centrale Sud a Municipiului Iași;

Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 106/19.03.2007, privind aprobarea P.UD. pentru reabilitarea părții vestice a Zonei Centrale Sud a Municipiului Iași;

Având în vedere prevederile contractului de asociere în participațiune nr. 8329/3.02.2005;

Având în vedere adresa nr. 93540/07.12.2005 a Primăriei Municipiului Iași, prin care s-a solicitat S.C. IULIUS GROUP S.R.L. Iași renegocierea clauzelor contractuale referitoare la:

- evaluarea aportului valoric al fiecărei părți din contract (modul de evaluare a investițiilor efectuate și a terenului aferent);

- suprafețele construite și cuantificarea acestora în spații alternative (unități locative, spații comerciale, hoteluri, locuri de parcare etc.);

- suprafețele zonelor verzi și a celorlalte locuri publice, precum și modul de administrare al lor pe perioada derulării contractului;

- termenele de demarare și realizare a obiectivelor contractului (data predării amplasamentului, data finalizării noului ștrand și a terenului de sport, data lucrărilor de investiții etc.);

- modul de urmărire a situației financiare a asocierii (atât pe parcursul derulării investiției, cât și după finalizarea ei);

- păstrarea caracterului public asupra tuturor obiectivelor de interes comunitar (alei, parcuri, grădini etc.);

- definirea modului de administrare a bunurilor rezultate din construirea noului ștrand și a bazei sportive;

- reanalizarea cotei minime de profit garantat, prin prisma noilor condiții impuse prin P.U.Z.

Având în vedere adresele nr. 9503/020.02.2005 și 1274/19.07.2006 prin care S.C. IULIUS GROUP S.R.L. Iași a acceptat renegocierea contractului de asociere nr. 8329/03.02.2005.

Având în vedere că denumirea inițială a proiectului ce face obiectul contractului de asociere în participatiune a fost inlocuita ca urmare a desfășurării unui concurs de idei cu denumirea Ansamblul Palas;

Având în vedere raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenului, care constituie Anexa 2 la proiectul de act aditional anexat;

Având în vedere procesele verbale de negociere din data de 16.01.2007, 4.04.2007, 12.04.2007, 17.04.2007, 19.04.2007 și din data de 14.06.2007;

Având în vedere amendamentele propuse de comisia economico-financiară a Consiliului Local Municipal Iași în cadrul ședinței extraordinare din data de 22 iunie 2007,

Având în vedere amendamentele propuse de comisia de negociere în cadrul ședinței extraordinare a Consiliului Local Municipal Iași din data de 22 iunie 2007 respectiv : - la art.28,lit.a, alin.3 se va menționa că: suma rezultată se va achita de către S.C.I.G. în termen de 2 luni de la data la care S.C.I.G încheie contractele de vânzare-cumpărare pentru fiecare imobil în parte.

- nu se înstrăinează cota indiviză din terenul aferent unităților locative,

Având în vedere art. 36 din Legea nr. 215/2001 - republicată, privind administrația publică locală;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1 - Se aprobă modificarea Contractului de asociere nr. 8329/03.02.2005 prin Act adițional, conform proiectului anexat, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 - Se însușește raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenului, conform Anexei nr. 2 din Actul adițional.

Art. 3 - Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze Actul adițional la contractul de asociere nr. 8329/03.02.2005.

Art. 4 - Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să îndeplinească toate formalitățile în vederea dezmembrării suprafețelor de teren, care fac parte din suprafața inițială de 119.392 mp teren, aferentă Proiectului PALAS.

Art. 5. - Toate cheltuielile ocazionate de încheierea actului aditional în formă autentică cad în sarcina SC Iulius Group SRL.

Art. 6 - Prezenta hotărâre va fi comunicată:

- Prefectului Județului Iași

- Primarului Municipiului Iași

- S.C. IULIUS GROUP S.R.L.

CONTRASEMNEAZĂ,

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR,

Cons.Xxxxxxx Xxxxx Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.238

din 22 iunie 2007