Hotărârea nr. 62/2005

MUNICIPIUL IAȘI                                                                                                          

CONSILIUL LOCAL                    

                                                                                       HOTĂRÂRE

Privind revocarea H.C.L. nr. 8/17.01.2005, H.C.L. nr. 11/17.01.2005, H.C.L. nr. 12/17.01.2005, H.C.L. nr. 14/17.01.2005, H.C.L. nr. 18/17.01.2005, H.C.L. nr. 22/17.01.2005, H.C.L. nr. 23/17.01.2005, H.C.L. nr. 24/17.01.2005, H.C.L. nr. 25/17.01.2005, H.C.L. nr. 26/17.01.2005, includerea în domeniul privat al Municipiului Iași a unor terenuri și aprobarea valorificării acestora

            Consiliul Local al Municipiului Iași;

            Având în vedere cointeresarea societății civile și a celorlalte instituții publice în dezvoltarea din punct de vedere urbanistic, economic și social a urbei;

            Având în vedere importanța valorificării superioare a bunurilor proprietate publică sau privată;

            Având în vedere necesitatea degrevării bugetului local prin atragerea de fonduri;

            Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 8/17.01.2005, H.C.L. nr. 11/17.01.2005, H.C.L. nr. 12/17.01.2005, H.C.L. nr. 14/17.01.2005, H.C.L. nr. 18/17.01.2005, H.C.L. nr. 22/17.01.2005, H.C.L. nr. 23/17.01.2005, H.C.L. nr. 24/17.01.2005, H.C.L. nr. 25/17.01.2005, H.C.L. nr. 26/17.01.2005;

Având în vedere adresa Prefecturii Județului Iași nr. 1263/04.02.2005, înregistrată la Primăria Municipiului Iași cu nr. 8807/04.02.2005;

            Având în vedere nota de fundamentare întocmită de Serviciul Amenajarea Teritoriului și Cadastru;

          Având în vedere art. 124 din Legea nr. 215/2001, potrivit căruia “toate bunurile aparținând unităților administrativ-teritoriale sunt supuse inventarierii anuale”;

            Având în vedere dispoziția nr. 9178/2004 a Primarului Municipiului Iași privind inventarierea anuală;

            Având în vedere procesul verbal de inventariere nr. 12158/17.02.2005;

Având în vedere art. 3 din Legea nr. 213/1998, prin care se delimitează categoriile de bunuri aparținând domeniului public;

Având în vedere art. 31 din Legea nr. 18/1991, potrivit căruia “terenurile neatribuite, rămase la dispoziția comisiei, vor trece în domeniul privat al comunei, orașului sau al municipiului”;

            Având în vedere prevederile art. 38 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală;

Având în vedere art. 942-1222 din Codul civil, care reprezintă dreptul comun în materia contractelor;

            Având în vedere art. 1410-1490 din Codul civil, privind contractul de locațiune;

            Având în vedere art. 13-15 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție;

Având în vedere art. 36, alin. 1 și 2 din Legea nr. 50/1991;

Având în vedere art. 61, alin. 2 din Ordinul Ministerului lucrărilor publice, transporturilor și locuinței nr. 1943/2001, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

            Având în vedere art. 39 din Legea nr.219/1998 privind regimul juridic al concesiunilor;

            Având în vedere art. 1405-1409 din Codul civil;

            Având în vedere rapoartele de avizare întocmite de :

-          Comisia economico - financiară a Consiliului Local Municipal Iași;

-          Comisia juridică și de disciplină a Consiliului Local Municipal Iași;

În temeiul art. 46 din Legea 215/2001, privind administrația publică locală;

HOTĂRĂȘTE:

            Capitolul I.

Art. 1 - Se revocă H.C.L. nr. 8/17.01.2005, H.C.L. nr. 11/17.01.2005, H.C.L. nr. 12/17.01.2005, H.C.L. nr. 14/17.01.2005, H.C.L. nr. 18/17.01.2005, H.C.L. nr. 22/17.01.2005, H.C.L. nr. 23/17.01.2005, H.C.L. nr. 24/17.01.2005, H.C.L. nr. 25/17.01.2005, H.C.L. nr. 26/17.01.2005.

            Capitolul II.

Art. 2 - Se aprobă includerea în domeniul privat al Municipiului Iași a următoarelor terenuri care se află în administrarea operativă a Consiliului Local al Municipiului Iași:

-         terenul situat în Iași, str. V. Lupu, nr. 120, în suprafață de 250 mp;

-         terenul situat în Iași, str. Pantelimon Halipa (în spatele blocului H9), în suprafață de 108 mp;

-         terenul situat în Iași, str. Ghica Vodă colț cu str. Zlataust, în suprafață de 150,89 mp;

-         terenul situat în Iași, str. Străpungerea Silvestru, nr. 13, sc. A, la parterul blocului E1, în suprafață de 20,82 mp;

-         terenul situat în Iași, Calea Chișinăului, nr. 6, în suprafață de 13 mp;

-         terenul situat în Iași, str. V. Lupu, nr. 115 (în spatele blocului I22), în suprafață de 144 mp;

-         terenul situat în Iași, str. Buridava (lateral blocului U1), în suprafață de 54 mp;

-         terenul situat în Iași, str. Luca Arbore, între blocurile 523 și 520, în suprafață de 54 mp;

-         terenul situat în Iași, șos. Păcurari, nr. 70, bloc 550, parter, în suprafață de 218 mp;

-         terenul situat în Iași, șos. Păcurari, lateral blocului 590C , în suprafață de 492,65 mp.

Capitolul III.

Art. 3 - Se aprobă închirierea prin licitație publică a unor amplasamente pentru amenajări parcaje, după cum urmează:

-         închirierea prin licitație publică a unui număr de 20 amplasamente în vederea amenajării de parcaje, rezultate din parcelarea terenului situat în Iași, str. V. Lupu, nr. 120, în suprafață de 250 mp, conform planului propus de asociația de proprietari PT 16 Ciurchi;

-         închirierea prin licitație publică a unui număr de 6 amplasamente în vederea amenajării de parcaje, pe terenul situat în Iași, str. Pantelimon Halipa (în spatele blocului H9), în suprafață de 108 mp, conform planului anexat;

-         închirierea prin licitație publică a unui număr de 8 amplasamente în vederea amenajării de parcaje, pe terenul situat în Iași, str. V. Lupu, nr. 115 (în spatele blocului I22), în suprafață de 144 mp, conform planului anexat;

-         închirierea prin licitație publică a unui număr de 3 amplasamente în vederea amenajării de parcaje, pe terenul situat în Iași, str. Buridava (lateral blocului U1), în suprafață de 54 mp, conform planului anexat;

-         închirierea prin licitație publică a unui număr de 3 amplasamente în vederea amenajării de parcaje, pe terenul situat în Iași, str. Luca Arbore, între blocurile 523 și 520, în suprafață de 54 mp, conform planului anexat.

Art. 4 - Aprobarea caietelor de sarcini pentru închirierea prin licitație publică a terenurilor menționate în art. 3, se va face printr-o hotărâre de consiliu ulterioară.

Art. 5 - Prețul de pornire la licitație va fi de 85.000 lei/amplasament/lună.

Capitolul IV.

Art. 6 - Se aprobă concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 150,89 mp, situat în Iași, str. Ghica Vodă colț cu str. Zlataust, conform planului anexat, în vederea construirii unui imobil pentru cabinete medicale și birouri.

Art. 7 - Aprobarea caietului de sarcini pentru concesionarea prin licitație publică a terenului menționat în art. 6, se va face printr-o hotărâre de consiliu ulterioară.

Art. 8 - Se însușește raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenului menționat la art. 6, astfel încât valoarea unitară este de 111,7 EUR/mp sau 4.588.000 lei/mp, respectiv 16.860 EUR sau 692.283.320 lei pentru suprafața totală de 150,89 mp.

Art. 9 - Prețul de pornire la licitație va fi de 843 EUR/an.

Art. 10 - Durata concesiunii va fi de 25 ani.

Art. 11 - (1) Se aprobă concesionarea directă a terenului situat în Iași, str. Străpungerea Silvestru, nr. 13, sc. A, la parterul blocului E1, în suprafață de 20,82 mp, către S.C. CONTOR ZENNER Romania S.A. în vederea extinderii balconului existent.

(2) Se însușește raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenului menționat la alin. 1, astfel încât valoarea unitară este de 59,90 EUR/mp sau 2.444.620 lei/mp, respectiv 1.247 EUR sau 50.897.000 lei pentru suprafața totală de 20,82 mp.

(3) Redevența valorică a concesiunii va fi de 124,7 EUR/an, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR în ziua plății.

(4) Durata concesiunii va fi de 15 ani.

Art. 12 - (1) Se aprobă concesionarea directă a terenului situat în Calea Chișinăului, nr. 6, în suprafață de 13 mp, către S.C. OANA&ANCA S.R.L., în vederea suplimentării H.C.L. nr. 74/24.02.2003.

(2) Raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenului menționat la alin. 1 a fost însușit prin H.C.L. nr. 74/24.02.2003.

(3) Redevența valorică a concesiunii se va suplimenta cu valoarea de 10,56 EUR/an, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR în ziua plății.

(4) Celelalte dispoziții ale H.C.L. nr. 74/24.02.2003 rămân valabile.

Art. 13 - (1) Se aprobă concesionarea directă a terenului situat în Iași, șos. Păcurari, nr. 70, bloc 550, parter, în suprafață de 218 mp, către S.C. INTERCONT S.R.L. în vederea extinderii spațiului existent.

(2) Se însușește raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenului menționat la alin. 1, astfel încât valoarea unitară este de 74,46 EUR/mp sau 2.980.000 lei/mp, respectiv 16.232,3 EUR sau 649.640.400 lei pentru suprafața totală de 218 mp.

(3) Redevența valorică a concesiunii va fi de 1.623 EUR/an, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR în ziua plății.

(4) Durata concesiunii va fi de 15 ani.

Art. 14 - Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina concedentului, conform art. 35, alin. b din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor.

Art. 15 - În termen de 30 de zile calendaristice de la întocmirea contractului de concesiune, concesiunea se va înregistra de către concesionar în registrul de publicitate imobiliară, conform art. 39 din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor.

Art. 16 - Beneficiarul licitației va întocmi documentația PUD și va obține toate acordurile și avizele necesare în vederea eliberării autorizației de construire.

Art. 17 - Persoanele fizice și juridice care beneficiază de teren în condițiile prezentei hotărâri sunt obligate să solicite emiterea autorizației de construire și să înceapă construcția în termen de cel mult un an de la data încheierii contractului de concesiune. În cazul neîndeplinirii cumulative a obligațiilor menționate, contractul de concesiune încetează de drept, fără punere în întârziere.

Capitolul V.

Art. 18 - Se aprobă schimbul de terenuri, după cum urmează:

-         terenul situat în Iași, str. Bucium nr. 15-17, identificat prin sector cadastral nr. 17, parcela 1 de lângă 6923, în suprafață de 484 mp, proprietatea d-nei Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxx devine proprietatea Municipiului Iași.

-         terenul situat în Iași, șos. Păcurari, lateral blocului 590C, în suprafață de 482,65 mp, proprietatea Municipiului Iași devine proprietatea d-nei Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx.

Art. 19 - (1) Se însușește raportul de expertiză tehnică de evaluare a terenurilor, astfel încât:

-         terenul situat în Iași, str. Bucium nr. 15-17, identificat prin sector cadastral nr. 17, parcela 1 de lângă 6923, proprietatea d-nei Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxx are valoarea unitară de 2.507.506,3 lei/mp sau 60,96 EUR/mp, respectiv 1.213.633.049 lei sau 29.504,6 EUR pentru suprafața totală de 484 mp;

-         terenul situat în Iași, șos. Păcurari, lateral blocului 590C, proprietatea Municipiului Iași are valoarea unitară de 2.463.230 lei/mp sau 59,89 EUR/mp;

(2) În acest caz terenului în suprafață de 484 mp din str. Bucium nr. 15-17 îi revine în șos. Păcurari, lateral blocului 590C un teren în suprafață de 492,65 mp.

Art. 19 - Pentru a se putea încheia contractul privind schimbul de terenuri, terenul care se transmite la schimb Municipiului Iași trebuie să nu facă obiectul vreunui litigiu, să fie liber de orice sarcini și să nu fie înstrăinat sub nici o formă unei alte persoane fizice sau juridice.

Art. 20 - Cheltuielile privind încheierea contractului de schimb de terenuri în formă autentică vor fi suportate de dna Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxx.

Capitolul VI.

Art. 21 - Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să încheie contractele de închiriere și cele de concesiune care fac obiectul prezentei hotărâri.

            Art. 22 - Primarul Municipiului Iași și serviciile de specialitate vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                                        SECRETAR,

     cons.Xxxxxx Xxxxxxxx                                           Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.62

din 18 februarie 2005