Hotărârea nr. 73/2004

MUNICIPIULUI IAȘI             

CONSILIUL LOCAL                                                 

HOTĂRÂRE

privind indexarea actualelor tarife pentru chiriile la spațiile cu altă destinație decît locuință aflate în administrarea și patrimoniulul Primăriei Municipiului Iași

Consiliul Local al Municipiului Iași;

Avînd în vedere referatul înregistrat sub nr.686/15.01.2004 al Direcției de Administrare a Patrimoniului Public și Privat;

Avînd în vedere  că la data emiterii H.C.L.292/30.05.2003 și 655/08.12.2003 nu se cunoștea indicele de inflație real corespunzător datei de 31.12.2003;

Avînd în vedere adresa 48/15.01.2003 a Direcției Județene de Statistică;

            În baza H.G.588/1990 cu privire la gospodărirea spațiilor cu altă destinație decît locuință;

            Având în vedere rapoartele de avizare întocmite de :

- Comisia economico - financiară;

- Comisia de amenjarea teritoriului și urbanism;

            Având în vedere amendamentele propuse în cadrul ședinței ordinare din data de 26 ianuarie 2004;

            În temeiul Legii 215/2001 privind administrația publică locală;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1  Tarifele lunare pe metru pătrat existente la 31 decembrie 2003 pentru toate spațiile cu altă destinație decît locuință din fondul de stat și din patrimoniul privat al Consiliului Local Iași, aflate pe raza municipiului Iași, se vor indexa cu  114,1 %  începînd cu data de 01 ianurie 2004.

Art.2  Prețul minim lunar pe metru pătrat de la care se pot începe licitațiile  pentru închirierea spațiilor cu altă destinație decît locuință  vor fi cele din Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărîre.

Prețul de pornire a licitațiilor publice va fi stabilit de Comisia de licitație a închirierii spațiilor cu altă destinație decît locuință în funcție de amplasarea și vadul comercial al spațiului în cauză.

Art.3  Chiriile pentru spațiile adjudecate în urma licitațiilor din anul 2003, nu se vor indexa, excepție făcînd doar acelea care au valori mai mici decît cele stabilite prin Anexa nr.1 la prezenta hotărîre.

Art.4  În cazul folosirii spațiilor cu altă destinație decît locuință de către persoane fizice sau juridice fără forme legale, acestea vor plăti daune pentru folosință pînă la eliberarea lor pentru reintroducerea în circuitul civil. Sumele reprezentînd daune, menționate anterior vor fi calculate conform anexei nr.1 la prezenta hotărîre.

Art.5 Grupele de încadrare ale activităților de bază desfășurate în spațiile cu altă destinație decît locuință, precum și zonarea amplasării lor pe teritoriul municipiului Iași, inclusiv comunele Dancu, Lunca Cetățuiei și Tomești sînt precizate în anexa nr.2 și 3 la prezenta hotărîre.

Art.6 Modelul pentru contractele de închiriere valabile în anul 2004 va fi elaborat de D.A.P.P.P.

Art.7 Prezenta hotărîre va fi adusă la cunoștința serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Iași. Anexele fac parte integrantă din prezenta hotărîre.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                                                             SECRETAR,

    cons.Xxxxx Xxxxxxx                                               Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.73

din 26 ianuarie 2004

MUNICIPIULUI IAȘI                     

CONSILIUL LOCAL                                                

                                                                                                                        ANEXA nr.1

                                                                                                      la Hotărîrea nr.73 din 26 ianuarie 2004

I.          Tabel cu tarifele pe metru pătrat pe lună propuse pentru anul 2004, în funcție de zonă și de grupa de activitate pentru spațiile cu altă destinație decît locuință din fondul imobiliar de stat în urma aplicării indexării cu 114,1%:

            Notă privind calcularea chiriei pentru spațiile cu altă destinație decît locuință

- pentru calculul chiriei la suprafețele ce reprezintă dependințe (inclusiv cele de folosință comună) se aplică un coieficient de 0,75 la tariful pentru suprafața utilă majoritară desfășurată în spațiu;

- pentru birouri situate în subsoluri și mansarde de clădire se aplică un coeficient unic de 0,85 la tarif ;

- se corectează cu 0,6 chiriile pentru spații fără instalații sanitare sau electrice;

- tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzător spațiului util;

- tarifele pentru terenuri neamenajate aferente imobilelor închiriate se stabilesc la 0,1 din tariful corespunzător spațiului util;

- corecțiile de mai sus se aplicăși la calcularea sumelor minime în cazul spațiilor supuse licitației pentru închiriere;

- nu se aplică corecții la dependințele care au avut destinația inițială, din proiect, de suprafețe utile;

            Chiria pentru dependințe se va calcula în funcție de tariful pentru suprafața pe care se desfășoară activitatea cu ponderea cea mai mare. Se consideră dependințe: holurile, căile de acces, scările, grupurile sanitare, magaziile, balcoanele, terasele, subsolurile, logiile existente în documentația tehnică inițială a imobilului. 

                                                                                             Anexa nr.2

                        la Hotărârea nr.73 din 26 ianuarie 2004

Lista pe grupe a profilelor de activitate în raport cu rolul și importanța lor, în spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat

GRUPA 1

            Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   unități de alimentație publică;

2.   unități  prezentare modă și design vestimentar (inclusiv confecționare produse de serie mică, unicate);

3.   unități comerciale cu desfacere în regim de consignație și licitație obiecte de artă;

4.   unități jocuri mecanice și de noroc;

5.   unități de prezentare și desfacere bijuterii, metale rare, unicate și de serie mică;

6.   unități bancare.

7.   birouri de notariat;

8.   desfacere țigări și băuturi alcoolice;

9.   agenții loto-pronosport;

10. agenții de schimb valutar;

11. agenții imobiliare și publicitate;

12. unități CEC;

13. unități cu profil desfacere en-gross;

14. case de amanet;

15. birouri de avocatură;

16. prezentare și comercializare telefone mobile.

GRUPA 2

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   agenții de turism intern și internațional;

2.   școli de șoferi;

3.   agenții ce desfășoară activități de intermediere;

4.   ateliere prelucrare metale prețioase, bijuterii;

5.   unități înregistrări și închirieri benzi audio, video;

GRUPA 3

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   unități alimentație publică  fără desfacere băuturi alcoolice;

2.   desfacere produse nealimentare;

3.   unități închiriat obiecte;

4.   unități foto;

5.   sedii de firme;

6.   agenții de voiaj;

7. ateliere de proiectare;

8.   birouri de copiat acte și dactilografiere;

9. unități producție de serie și design birotică, arhitectură și amenajări interioare

GRUPA 4

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   unități depanare, întreținere unități calcul software;2.            ;

2.   unități de frizerie, coafură, manichiură și cosmetică;

3.   săli de cinematograf, vizionări video;

4.   ateliere de producție și reparații;

5.   agenții de impresariat artistic;

6.   spălătorii și curățătorii chimice;

GRUPA 5

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   centre de umplut sifoane;

2.   farmacii;

3.   unități de optică medicală, instrumente și materiale ortopedice;

4.   unități desfacere produse alimentare și agroalimentare indigene, carne și pîine

5.   ateliere de producție la scară industrială;

6.   asociații de creștere păsări, pești și animale mici;

7.   sedii și săli de sport particulare;

8.   garaje aflate în administrarea DAPPP;

9.   producție de produse de panificație;

GRUPA 6

1.   cabinete medicale, policlinici și dispensare de stat;

2.   unități desfacere produse agroalimentare proprii;

3.   cabinete medicale, policlinici și dispensare cu plată;

4.   unități de învățămînt particulare;

GRUPA 7

1.   asociații și cluburi sportive;

2.   case de cultură;

3.   cluburi literare și pentru tineret;

4.   unități desfacere carte, ziare și reviste;

5.   școli generale, grădinițe și ateliere școlare;

6.   instituții de cercetare;

7.   asociații cultural artistice;

8.   expoziții, ateliere de pictură și sculptură afiliate U.A.P.;

9.   sedii de partide, asociații politice și apolitice care nu practică activități cu scop comercial sau lucrativ;

10. sedii de uniuni, asociații sau alte organizații sindicale;

11. asociații de proprietari;

12. cămine și azile de copii sau de bătrâni;

13. muzee, biblioteci, săli de expoziție artă plastică;

14. centre zonale și birouri pentru instituții publice și regii autonome.

15. edituri și mass-media;

16. spații comerciale pentru economate.

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

                                                                                                   Anexa nr.3

la Hotărîrea 73 din 26 ianuarie 2004

II. Zonarea amplasării spațiilor cu altă destinație decît locuință din fondul imobiliar de stat în municipiul Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuiei.

                                               ZONA I

Zona centrală a municipiului Iași delimitată de arterele:

B-dul Independenței, str.Rece, str.M.Eminescu, str.Sărăriei, str.Bașotă, B-dul T.Vladimirescu, str.Primăverii, B-dul N. Iorga, Podul de Piatră, str.Silvestru, Străpungere Silvestru, str.O.Băncilă, str.Păcurari, str.Școalei, str.T.Cozma, str.Lascăr Catargi, str.General Berthelot, B-dul Independenței

                                            ZONA II

Zona cuprinsă între zona I și următoarele limite:

str.Sărăriei pînă la str.M.Costăchescu, B-dul Copou în aval, str.Aurora, str.Peneș Curcanul, str.Cazărmilor, șos.Păcurari pînă la intersecția cu str.Popăuți, str.L.Arbore(inclusiv bl.549 și 520), șos.Națională, str.Sarmisegetuza, str.Milcov, Pasaj Alexandru cel Bun,cartier Mircea cel Bătrîn, Cartierele Galata I și Galata II, Cartierele Nicolina I și Nicolina II, Nicolina-CUG pînă la intersecția cu B-dul Poitiers, str.Bucium, Calea Chișinăului, B-dul Metalurgiei, str.Grădinari, Piața Tătarași - Sud, str.Vasile Lupu,  str.Dr.Savini, str.Stejar, str.P.Ispirescu, str.Eternitate, B-dul C.A.Rosetti, str.Albineț.

                                     ZONA III

Zona de la limita zonei a II-a pînă la periferia municipiului Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuiei.