Hotărârea nr. 372/2001

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

 

 

 

HOTĂRÂRE

privind indexarea actualelor tarife pentru chiriile la spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în administrarea și patrimoniul Primăriei Municipiului Iași

 

 

 

            Consiliul Local al Municipiului Iași;

            Având în vedere referatul înregistrat sub nr.22915/07.12.2001 al Direcției de Administrare a Patrimoniului Public și Privat;

            Având în vedere H.G.nr.85/1991, privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe metru pătrat la chiriile pentru spațiile cu destinație de locuință, din fondul locativ de stat;

            In baza H.G.588/1990 cu privire la gospodărirea spațiilor cu altă destinație decât locuință;

            Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență nr.84/1997 pentru modificarea și completarea Legii nr.27/1994 privind impozitele și taxele locale;

            In temeiul Legii nr.215/2001 privind administrația publică locală;

 

HOTĂRĂȘTE:

 

            Art.1 Tarifele lunare pe metru pătrat existente la 31 decembrie 2001 pentru toate spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul de stat și din patrimoniul privat al Consiliului Local Iași, aflate pe raza municipiului Iași, se vor indexa cu 1,272 începând cu data de 1 ianuarie 2002.

            Art.2 Prețul minim lunar pe metru pătrat de la care se pot începe licitațiile pentru închirierea spațiilor cu altă destinație decât locuință vor fi cele din Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

            Prețul de pornire a licitațiilor publice va fi stabilit de Comisia de licitație a închirierii spațiilor cu altă destinație decât locuință în funcție de amplasarea și vadul comercial al spațiului în cauză.

            Art.3 Chiriile pentru spațiile adjudecate în urma licitațiilor din anul 2001, nu se vor indexa, excepție făcând doar acelea care au valori mai mici decât cele stabilite prin Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.

            Art.4 In cazul folosirii spațiilor cu altă destinație decât locuință de către persoane fizice sau juridice fără forme legale, acestea vor plăti daune pentru folosință până la eliberarea lor pentru reintroducerea în circuitul civil.Sumele reprezentând daune, menționate anterior vor fi calculate conform anexei nr.1 la prezenta hotărâre.

            Art.5 Grupele de încadrare ale activităților de bază desfășurate în spațiile cu altă destinație decât locuință, precum și zonarea amplasării lor pe teritoriul municipiului Iași, inclusiv comunele Dancu, Lunca Cetățuiei și Tomești sunt precizate în anexa nr.2 și 3 la prezenta hotărâre.

 

            Art.6 Modelul pentru contractele de închiriere valabile în anul 2002 va fi elaborat de D.A.P.P.P.

            Art.7 Prezenta hotărâre abrogă Anexa nr.12 din H.C.L.nr.336 din 29 noiembrie 2001.

            Art.8 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștința serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Iași.Anexele fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

 

 

 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                SECRETAR,

cons.Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx                            Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nr.372

din 17 decembrie 2001

MUNICIPIULUI IAȘI                     

CONSILIUL LOCAL                                                   

                                                                                                                                                                                                                                    ANEXA nr.1

                                                                      la Hotărîrea nr.372 din 17 decembrie 2001

 

 

I.          Tabel cu tarifele pe metru pătrat pe lună propuse pentru anul 2002, în funcție de zonă și de grupa de activitate pentru spațiile cu altă destinație decît locuință din fondul imobiliar de stat în urma aplicării indexării de 127,2%:

 

Grupa de activitate	Zona I	Zona II	Zona III
1	81600	68100	27900
2	68100	47500	20700
3	49500	34100	18000
4	38600	23300	12600
5	15300	10000	7300
6	6400	4600	3000
7	2000	2000	2000

 

            Notă privind calcularea chiriei pentru spațiile cu altă destinație decît locuință

 

- pentru calculul chiriei la suprafețele ce reprezintă dependințe (inclusiv cele de folosință comună) se aplică un coieficient de 0,75 la tariful pentru suprafața utilă majoritară desfășurată în spațiu;

- pentru birouri situate în subsoluri și mansarde de clădire se aplică un coeficient unic de 0,85 la tarif ;

- se corectează cu 0,6 chiriile pentru spații fără instalații sanitare sau electrice;

- tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzător spațiului util;

- tarifele pentru terenuri neamenajate aferente imobilelor închiriate se stabilesc la 0,1 din tariful corespunzător spațiului util;

- corecțiile de mai sus se aplică și la calcularea sumelor minime în cazul spațiilor supuse licitației pentru închiriere;

- nu se aplică corecții la dependințele care au avut destinația inițială, din proiect, de suprafețe utile;

            Chiria pentru dependințe se va calcula în funcție de tariful pentru suprafața pe care se desfășoară activitatea cu ponderea cea mai mare. Se consideră dependințe: holurile, căile de acces, scările, grupurile sanitare, magaziile, balcoanele, terasele, subsolurile, logiile existente în documentația tehnică inițială a imobilului. 

 

 

 

 

 

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

                                               

                                                                                     ANEXA nr. 2

                                                            la Hotărârea nr.372 din 17 decembrie 2001

 

Lista pe grupe a profilelor de activitate în raport cu rolul și importanța lor, în spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat

 

GRUPA 1

            Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   unități de alimentație publică;

2.   unități  prezentare modă și design vestimentar (inclusiv confecționare produse de serie mică, unicate);

3.   unități comerciale cu desfacere în regim de consignație și licitație obiecte de artă;

4.   unități jocuri mecanice și de noroc;

5.   unități de prezentare și desfacere bijuterii, metale rare, unicate și de serie mică;

6.   unități bancare.

7.   birouri de notariat;

8.   desfacere mărfuri nealimentare mai mult de 50% din import;

9.   desfacere țigări și băuturi alcoolice;

10. agenții loto-pronosport;

11. agenții de schimb valutar;

12. agenții imobiliare și publicitate;

13. unități CEC;

14. unități cu profil desfacere en-gross;

15. case de amanet;

16. birouri de avocatură;

 

GRUPA 2

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   agenții de turism intern și internațional;

2.   școli de șoferi;

3.   agenții ce desfășoară activități de intermediere;

4.   ateliere prelucrare metale prețioase, bijuterii;

5.   unități înregistrări și închirieri benzi audio, video;

 

GRUPA 3

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   desfacere mărfuri alimentare din import altele decît băuturi alcoolice și țigări;

2.   unități alimentație publică  fără desfacere băuturi alcoolice;

3.   desfacere produse nealimentare indigene;

4.   unități închiriat obiecte;

5.   unități foto;

6.   sedii de firme;

7.   agenții de voiaj;

8.   ateliere de proiectare;

9.   birouri de copiat acte și dactilografiere;

 

GRUPA 4

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   unități depanare, întreținere unități calcul software;

2.   unități producție de serie și design birotică, arhitectură și amenajări interioare;

3.   unități de frizerie, coafură, manichiură și cosmetică;

4.   săli de cinematograf, vizionări video;

5.   ateliere de producție și reparații;

6.   agenții de impresariat artistic;

7.   spălătorii și curățătorii chimice;

 

GRUPA 5

Agenți economici ce prestează următoarele activități:

1.   centre de umplut sifoane;

2.   farmacii;

3.   unități de optică medicală, instrumente și materiale ortopedice;

4.   unități desfacere produse alimentare și agroalimentare indigene, carne și pîine;         

5.   ateliere de producție la scară industrială;

6.   asociații de creștere păsări, pești și animale mici;

7.   sedii și săli de sport particulare;

8.   garaje aflate în administrarea DAPPP;

9.   producție de produse de panificație;

 

GRUPA 6

1.   cabinete medicale, policlinici și dispensare de stat;

2.   unități desfacere produse agroalimentare proprii;

3.   cabinete medicale, policlinici și dispensare cu plată;

4.  unități de învățămînt particulare;

 

GRUPA 7

1.   asociații și cluburi sportive;

2.   case de cultură;

3.   cluburi literare și pentru tineret;

4.   unități desfacere carte, ziare și reviste;

5.   școli generale, grădinițe și ateliere școlare;

6.   instituții de cercetare;

7.   asociații cultural artistice;

8.   expoziții, ateliere de pictură și sculptură afiliate U.A.P.;

9.   sedii de partide, asociații politice și apolitice care nu practică activități cu scop comercial sau lucrativ;

10. sedii de uniuni, asociații sau alte organizații sindicale;

11. asociații de proprietari;

12. cămine și azile de copii sau de bătrâni;

13. muzee, biblioteci, săli de expoziție artă plastică;

14. centre zonale și birouri pentru instituții publice și regii autonome.

15. edituri și mass-media;

16. spații comerciale pentru economate;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

 

                                                                                    ANEXA NR.3

                                                            la Hotărîrea nr.372 din 17 decembrie 2001

 

 

II. Zonarea amplasării spațiilor cu altă destinație decît locuință din fondul imobiliar de stat în municipiul Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuiei.

 

                                               ZONA I

 

Zona centrală a municipiului Iași delimitată de arterele:

 

B-dul Independenței, str.Rece, str.M.Eminescu, str.Sărăriei, str.Bașotă, B-dul T.Vladimirescu, str.Primăverii, B-dul N. Iorga, Podul de Piatră, str.Silvestru, Străpungere Silvestru, str.O.Băncilă, str.Păcurari, str.Școalei, str.T.Cozma, str.Lascăr Catargi, str.General Berthelot, B-dul Independenței

 

                                            ZONA II

 

Zona cuprinsă între zona I și următoarele limite:

 

str.Sărăriei pînă la str.M.Costăchescu, B-dul Copou în aval, str.Aurora, str.Peneș Curcanul, str.Cazărmilor, șos.Păcurari pînă la intersecția cu str.Popăuți, str.L.Arbore(inclusiv bl.549 și 520), șos.Națională, str.Sarmisegetuza, str.Milcov, Pasaj Alexandru cel Bun,cartier Mircea cel Bătrîn, Cartierele Galata I și Galata II, Cartierele Nicolina I și Nicolina II, Nicolina-CUG pînă la intersecția cu B-dul Poitiers, str.Bucium, Calea Chișinăului, B-dul Metalurgiei, str.Grădinari, Piața Tătarași - Sud, str.Vasile Lupu,  str.Dr.Savini, str.Stejar, str.P.Ispirescu, str.Eternitate, B-dul C.A.Rosetti, str.Albineț.

 

 

                                     ZONA III

 

Zona de la limita zonei a II-a pînă la periferia municipiului Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuiei.