Hotărârea nr. 92/1999

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea subînchirierii de către persoanele fizice sau juridice care dețin cu chirie spații cu altă destinație decât locuit aflate în patrimoniul Consiliului Local către alte

persoane fizice sau juridice

            Consiliul Local al Municipiului Iași;

            Având în vedere referatul nr.4.869/5.03.1999 al Direcției de Administrare a Fondului Imobiliar de Stat;

            Având în vedere art.1.418 din Codul civil și art.480 Cod civil;

            In conformitate cu prevederile art.28 din Legea nr.69/1991 privind administrația publică locală;

HOTĂRĂȘTE:

            Art.1 Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să aprobe subînchirierile solicitate de către chiriașii din spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în patrimoniul Consiliului Local al Municipiului Iași.

            Eventualele contestații privind situații reglementate de prezenta hotărâre se vor rezolva de către Consiliul Local al Municipiului Iași.

            Art.2 Subînchirierea  va viza doar o parte din spațiu.

            Art.3 Clauzele contractului de subînchiriere nu trebuie să contravină celor ale contractului de închiriere și dispozițiile legale în vigoare. Este obligatorie înștiințarea prealabilă a locatorului în eventualitatea modificării contractului de subînchiriere. Termenul sublocațiunii nu va putea fi mai mare decît cel al locațiunii. Incetarea contractului de închiriere va atrage, pe cale de consecință, încetarea contractului de subînchiriere.

            Art.4 Acordul locatorului cu privire la subînchiriere nu dă naștere la nici un fel de raporturi între acesta și subchiriaș.

            Art.5 In vederea obținerii acordului de subînchiriere, locatarul este obligat să prezinte locatorului contractul de subînchiriere în forma finală, în trei exemplare, urmînd ca un exemplar să rămînă în posesia locatorului.

            Art.6 Chiria ce urmează a fi plătită de către locatar pentru spațiul subînchiriat va fi calculată în funcție de activitatea efectiv desfășurată în spațiu și nu va fi mai mică decât cea stabilită prin contractul de închiriere. Chiria integrală precum și 50% din chiria încasată de chiriaș de la subchiriaș va fi vărsată la Consiliul Local al Municipiului Iași.

            Partidele politice, fundațiile și celelalte organizații neguvernamentale pot subînchiria, punând la dispoziția subchiriașilor o parte din spațiile deținute cu chirie.

            In această situație, Consiliul Local al Municipiului Iași va încasa chiria pentru întreg spațiul deținut de titular conform contractului de atribuire a spațiului plus 20% din sumele pe care titularul le primește de la subchiriaș pentru utilizarea spațiului care i s-a pus la dispoziție.

            Art.7 Persoanele juridice care nu se for conforma prezentei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Iași și vor subînchiria spațiul fără avizul Primăriei Municipiului Iași vor fi evacuate, conform clauzelor din contractul de închiriere.

            Art.8  Prezenta hotărâre va fi comunicată serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Iași.

            In anexa nr.1 este prezentat un exemplu de calcul privind chiria plătită de locatar ce va subînchiria o parte din spațiu deținut cu chirie.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                                        SECRETAR,

            Xxxxx Xxxxxx                                                         Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.92

din 10 mai 1999

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea subînchirierii de către persoanele fizice sau juridice care dețin cu chirie spații cu altă destinație decât locuit aflate în patrimoniul Consiliului Local către alte

persoane fizice sau juridice

            Consiliul Local al Municipiului Iași;

            Având în vedere referatul nr.4.869/5.03.1999 al Direcției de Administrare a Fondului Imobiliar de Stat;

            Având în vedere art.1.418 din Codul civil și art.480 Cod civil;

            In conformitate cu prevederile art.28 din Legea nr.69/1991 privind administrația publică locală;

HOTĂRĂȘTE:

            Art.1 Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să aprobe subînchirierile solicitate de către chiriașii din spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în patrimoniul Consiliului Local al Municipiului Iași.

            Eventualele contestații privind situații reglementate de prezenta hotărâre se vor rezolva de către Consiliul Local al Municipiului Iași.

            Art.2 Subînchirierea  va viza doar o parte din spațiu.

            Art.3 Clauzele contractului de subînchiriere nu trebuie să contravină celor ale contractului de închiriere și dispozițiile legale în vigoare. Este obligatorie înștiințarea prealabilă a locatorului în eventualitatea modificării contractului de subînchiriere. Termenul sublocațiunii nu va putea fi mai mare decît cel al locațiunii. Incetarea contractului de închiriere va atrage, pe cale de consecință, încetarea contractului de subînchiriere.

            Art.4 Acordul locatorului cu privire la subînchiriere nu dă naștere la nici un fel de raporturi între acesta și subchiriaș.

            Art.5 In vederea obținerii acordului de subînchiriere, locatarul este obligat să prezinte locatorului contractul de subînchiriere în forma finală, în trei exemplare, urmînd ca un exemplar să rămînă în posesia locatorului.

            Art.6 Chiria ce urmează a fi plătită de către locatar pentru spațiul subînchiriat va fi calculată în funcție de activitatea efectiv desfășurată în spațiu și nu va fi mai mică decât cea stabilită prin contractul de închiriere. Chiria integrală precum și 50% din chiria încasată de chiriaș de la subchiriaș va fi vărsată la Consiliul Local al Municipiului Iași.

            Partidele politice, fundațiile și celelalte organizații neguvernamentale pot subînchiria, punând la dispoziția subchiriașilor o parte din spațiile deținute cu chirie.

            In această situație, Consiliul Local al Municipiului Iași va încasa chiria pentru întreg spațiul deținut de titular conform contractului de atribuire a spațiului plus 20% din sumele pe care titularul le primește de la subchiriaș pentru utilizarea spațiului care i s-a pus la dispoziție.

            Art.7 Persoanele juridice care nu se for conforma prezentei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Iași și vor subînchiria spațiul fără avizul Primăriei Municipiului Iași vor fi evacuate, conform clauzelor din contractul de închiriere.

            Art.8  Prezenta hotărâre va fi comunicată serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Iași.

            In anexa nr.1 este prezentat un exemplu de calcul privind chiria plătită de locatar ce va subînchiria o parte din spațiu deținut cu chirie.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                                        SECRETAR,

            Xxxxx Xxxxxx                                                         Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.92

din 10 mai 1999