Hotărârea nr. 295/1999

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind indexarea actualelor tarife pentru chiriile la spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în administrarea și patrimoniul Primăriei Municipiului Iași

            Consiliul Local al Municipiului Iași;

            Având în vedere referatul înregistrat sub nr.24621/08.12.1999 al Direcției de Administrare a Fondului Imobiliar de Stat;

            Având în vedere H.G.nr.85/1991, privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe metru pătrat la chiriile pentru spațiile cu altă destinație decât locuință, din fondul locativ de stat, precum și la spațiile comerciale, spațiile administrative, sediu de organisme și organizații;

            In baza H.G.nr.588/1990 cu privire la gospodărirea spațiilor cu altă destinație decât locuință;

            Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență nr.84/1997 pentru modificarea și completarea Legii nr.27/1994 privind impozitele și taxele locale;

            In temeiul art.28 din Legea nr.69/1991 privind administrația publică locală;

HOTĂRĂȘTE:

            Art.1 Tarifele lunare pe metru pătrat existente la 31 decembrie 1999 pentru toate spațiile cu altă destinație decât locuiță din fondul de stat, aflate pe raza municipiului Iași, se vor indexa cu 1,506  începând cu data de 01 ianuarie 2000.

            Art.2 Prețul minim lunar pe metru pătrat de la care se pot începe licitațiile pentru închirierea spațiilor cu altă destinație decât locuință vor fi cele din Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

            Prețul de pornire a licitațiilor publice va fi stabilit de Comisia de licitație a închirierii spațiilor cu altă destinație decât locuință în funcție de amplasarea și vadul comercial al spațiului în cauză.

            Art.3 Chiriile pentru spațiile adjudecate în urma licitațiilor din 1998 și 1999 nu se vor indexa decât dacă sunt mai mici decât valorile stabilite prin Anexa nr.1 la prezenta hotărâre, ele urmând a fi indexate printr-o nouă hotărâre a Consiliului Local Iași.

            Art.4 In cazul folosirii spațiilor cu altă destinație decât locuință de către persoane fizice sau juridice fără forme legale, acestea vor plăti daune pentru folosință până la eliberarea lor pentru reintroducerea în circuitul civil. Sumele reprezentând daune, menționate anterior vor fi calculate conform anexei nr.1 la prezenta hotărâre.

            Art.5 Grupele de încadrare ale activităților de bază desfășurate în spațiile cu altă destinație decât locuință, precum și zonarea amplasării lor pe teritoriul municipiului Iași, inclusiv comunele Dancu, Lunca Cetățuiei și Tomești sunt precizate în anexa nr.2 la prezenta hotărâre.

            Art.6 Modelul pentru contractele de închiriere valabile în anul 2000 va fi elaborat de D.A.F.I.S.

            Art.7 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștința serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Iași. Anexele fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                            SECRETAR,

            ing.Xxxxxxx Xxxx                                           Xxxx.jr.Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Nr.295

din 16 decembrie 1999

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL                       

                                                                                                ANEXA 1

                                                                        la Hotărârea nr.295 din 16 decembrie 1999

1. Tabel cu tarifele pe metru pătrat pe lună propuse, în funcție de zonă și de grupa de activitate pentru spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat :

Notă privind calcularea chiriei pentru spațiile cu altă destinație decât locuință:

- pentru calculul chiriei la suprafețele ce reprezintă dependințe (inclusiv cele de folosință comună)  se aplică un coeficient de 0,75 la tariful pentru suprafața utilă majoritară desfășurată în spațiu;

- pentru birouri situate în subsoluri și mansarde de clădire se aplică un coeficient unic de 0,85 la tarif;

- se corectează cu 0,6 chiriile pentru spații fără instalații sanitare sau electrice;

- corecțiile de mai sus se aplică și la calcularea sumelor minime în cazul spațiilor supuse licitației pentru închiriere; 

- nu se aplică corecții la dependințele care au avut destinația inițială,  din proiect,  de suprafețe utile;

- tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzător spațiului util;

            Chiria pentru dependințe se va calcula în funcție de tariful pentru suprafața pe care se desfășoară activitatea cu ponderea cea mai mare. Se consideră dependințe: holurile, căile de acces, scările, grupurile sanitare, magaziile, balcoanele, terasele, logiile existente în documentația tehnică inițială a imobilului.

                                                PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

                                                            ing.Xxxxxxx Xxxx

MUNICIPIUL IASI

CONSILIUL LOCAL

                                                                                                ANEXA NR.2           

                                                                        la Hotărârea nr.295 din 16 decembrie 1999

I. Lista pe grupe a profilelor de activitate în raport cu rolul și importanța lor, în spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat

GRUPA 1

Agenți economici ce prestează următoarele activități :

1. unități de alimentație publică;

2. unități de prezentare modă și design vestimentar (inclusiv confecționare produse de serie mică, unicate);

3. unități comerciale cu desfacere în regim de consignație și licitație obiecte de artă;

4. unități jocuri mecanice și de noroc;

5. unități de prezentare și desfacere bijuterii, metale rare, unicate și de serie mică;

6. unități bancare;

7. birouri de notariat;

8. desfacere mărfuri nealimentare mai mult de 50% din import;

9. desfacere țigări și băuturi alcoolice;

10. agenții loto-pronosport;

11. agenții de schimb valutar;

12. agenții imobiliare și publicitate;

13. unități CEC;

14. unități cu profil desfacere en-gross;

15. case de amanet;

16. birouri de avocatură.

GRUPA 2

Agenți economici ce prestează următoarele activități :

1. agenții de turism intern și internațional;

2. școli de șoferi;

3. agenții ce desfășoară activități de intermediere;

4. ateliere prelucrare metale prețioase, bijuterii;

5. unități înregistrări și închirieri benzi audio, video.

GRUPA 3

Agenți economici ce prestează următoarele activități :

1. desfacere mărfuri alimentare din import altele decât băuturi alcoolice și țigări;

2. unități alimentație publică fără desfacere băuturi alcoolice;

3. desfacere produse nealimentare indigene;

4. unități închiriat obiecte;

5. unități foto;

6. sedii de firmă;

7. agenții de voiaj;

8. ateliere de proiectare;

9. birouri de copiat acte și dactilografiere.

GRUPA 4

Agenți economici ce prestează următoarele activități :

1. unități depanare, întreținere unități de calcul software;

2. unități producție de serie și design birotică, arhitectură și amenajări interioare;

3. unități desfacere produse alimentare și agroalimentare indigene, carne și pîine;

4. unități de frizerie, coafură, manichiură și cosmetică;

5. săli de cinematograf, vizionări video;

6. ateliere de reparații: electronice, marochinărie, tâmplărie, tapițerie, mecanică fină, confecționări flori artificiale, tricotaje, confecții, artizanat metale rare;

7. unități de învățământ particulare;

8. agenții de impresariat artistic;

GRUPA 5

Agenți economici ce prestează următoarele activități :

1. centre de umplut sifoane;

2. farmacii;

3. unități de optică medicală, instrumente și materiale ortopedice;

4. edituri și mass - media

5. cabinete medicale, policlinici și dispensare cu plată;

6. ateliere specializate în construcții, instalații pentru întreținere și reparații;

7. spălătorii și curățătorii chimice;

8. ateliere de producție;

9. asociații de creștere păsări, pești și animale mici;

10.sedii și săli de sport particulare;

11. garaje aflate în administrarea DAFIS

12. producție de produse de panificație.

GRUPA 6

1. cabinete medicale policlinici și dispensare de stat;

2. unități desfacere produse agroalimentare proprii.

GRUPA 7

1. asociații și cluburi sportive;

2. case de cultură;

3. cluburi literare și pentru tineret;

4. unități desfacere carte, ziare și reviste;

5. școli generale, grădinițe și ateliere școlare;

6. instituții de cercetare;

7. asociații cultural artistice;

8. expoziții, ateliere de pictură și sculptură afiliate U.A.P.;

9. sedii de partide, asociații politice și apolitice care nu practică activități cu scop comercial sau lucrativ;

10. sedii de uniuni, asociații sau alte organizații sindicale;

11. asociații de proprietari;

12. cămine și azile de copii sau de bătrâni;

13. muzee, biblioteci, săli de expoziție artă plastică;

14. centre zonale și birouri pentru instituții publice și regii autonome;

                                                PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

                                                      ing.Xxxxxxx Xxxx                                                                         

II. Zonarea amplasării spațiilor cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat în municipiul Iași și în localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuii

ZONA I

Zona centrală a municipiului Iași, delimitată de arterele :

B-dul Independenței, str.Rece, str.M.Eminescu, str.Sărăriei, str.Bașotă, B-dul T.Vladimirescu, str.Primăverii, B-dul N.Iorga, Podul de Piatră, str.Silvestru, Străp.Silvestru, Str.O.Băncilă, str.Păcurari, str.Scoalei, str.Toma Cozma, str.Lascăr Catargi, str. General Berthelot, B-dul Independenței.

ZONA II

Zona cuprinsă între zona I și următoarele limite :

str.Sărăriei până la str.M.Costăchescu, B-dul Copou în aval, str.Aurora, str.Peneș Curcanul, str.Cazărmilor, șos.Păcurari până la intersecția cu str.Popăuți, str.Luca Arbore (inclusiv bl. 549 și 520), șos.Națională, str.Sarmisegetuza, str.Milcov, Pasaj Alexandru cel Bun, Cartier Mircea cel Bătrân, Cartierele Galata I și Galata II, Cartierele Nicolina I și Nicolina II, Nicolina - C.U.G. până la intersecția cu B-dul Poitiers, str.Bucium, Calea Chișinăului, B-dul Metalurgiei, str.Grădinari, Piața Tătărași-Sud, str.V.Lupu, str.Dr.Savini, str.Stejar, str.P.Ispirescu, str.Eternitate, B-dul C.A.Rosetti, str.Albineț.

ZONA III

Zona de la limita zonei a II- a până la periferia municipiului Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuii.

                                                PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,        

                                                      ing.Xxxxxxx Xxxx