Hotărârea nr. 213/1998
HOTĂRÂRE privind indexarea chiriilor la spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în administrarea Primăriei Municipiului IașiMUNICIPIUL IASI
CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂRE
privind indexarea chiriilor la spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în administrarea Primăriei Municipiului Iași
Consiliul Local al Municipiului Iași;
Având în vedere referatul
înregistrat sub numărul 117.994/09.12.1998 al Direcției de Administrare a
Fondului Imobiliar de Stat;
Având în vedere H.G.nr.85/1991,
privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe metru pătrat la chiriile pentru spațiile
cu altă destinație decât locuință, din fondul locativ de stat, precum și la
spațiile comerciale, spațiile administrative, sediu de organisme și
organizații;
In baza H.G.nr.588/1990 cu privire
la gospodărirea spațiilor cu altă destinație decât locuință;
Având în vedere prevederile
Ordonanței de Urgență nr.84/1997 pentru modificarea și completarea Legii
nr.27/1994 privind impozitele și taxele locale;
In temeiul art.28 din Legea nr.69/1991
privind administrația publică locală;
HOTĂRĂȘTE:
Art.1 Tarifele
lunare pe metru pătrat existente la 31 decembrie 1998 pentru spațiile cu altă
destinație decât locuință din fondul de stat, aflate pe raza municipiului Iași,
se vor indexa cu 1,47 începând cu data
de 1 ianuarie 1999.
Art.2
Prețul minim lunar pe metru pătrat de la care se pot începe licitațiile pentru
închirierea spațiilor cu altă destinație decât locuință vor fi cele din Anexa nr.1 care face parte
integrantă din prezenta hotărâre.
Prețul de pornire a licitației publice va fi stabilit de Comisia de licitație a închirierii spațiilor cu altă destinație decât locuință în funcție de amplasarea și vadul comercial al spațiului în cauză.
Art.3
Chiriile pentru spațiile a căror licitare a avut loc în anul 1998 nu se vor
indexa decât dacă sunt mai mici decât valorile stabilite prin Anexa nr.1, ele urmând a fi indexate
printr-o nouă hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Iași.
Art.4
Prelungirea contractelor de închiriere expirate la data de 31.12.1998 se va
face condiționat de respectarea obligațiilor, conform clauzelor contractului
expirat și cu dovada achitării chiriei la zi.
Art.5
In cazul folosirii spațiilor cu altă destinație decât locuință de către
persoane fizice sau juridice fără forme legale, acestea vor plăti daune pentru
folosință până la eliberarea lor pentru reintroducerea în circuitul civil.
Art.6
Grupele de încadrare ale activităților de bază desfășurate în spațiile cu altă
destinație decât locuință, precum și zonarea amplasării lor pe teritoriul
municipiului Iași, inclusiv comunele Dancu, Lunca Cetățuiei și Tomești sunt
precizate în Anexa nr.2 care face parte
integrantă din prezenta hotărâre.
Art.7
Tarifele lunare pe metru pătrat pentru închirierea spațiilor cu altă destinație
decât locuință se pot modifica în cursul anului, în funcție de evoluția
indicelui de inflație, printr-o nouă hotărâre a Consiliului Local al
Municipiului Iași sau în baza actelor normative în vigoare.
Art.8
Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștința serviciilor de specialitate din
cadrul Primăriei Municipiului Iași.
Anexele fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR,
Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxx.jr.Xxxxxx
Xxxxxxxxxxxx
Nr.213
din 21 decembrie 1998
MUNICIPIUL IASI
CONSILIUL LOCAL
ANEXA 1
la Hotărârea nr.213 din 21
decembrie 1998
Tabel cu tarifele pe metru
pătrat pe lună propuse, în funcție de zonă și de grupa de activitate pentru
spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat :
|
Grupa de activitate |
Zona I |
Zona II |
Zona III |
|
1. |
30.000 |
25.000 |
10.000 |
|
2. |
25.000 |
17.500 |
7.500 |
|
3. |
18.000 |
12.500 |
6.500 |
|
4. |
14.000 |
8.500 |
4.500 |
|
5. |
5.500 |
3.500 |
2.500 |
|
6. |
2.000 |
1.500 |
1.000 |
|
7. |
600 |
600 |
600 |
Notă privind calcularea chiriei pentru
spațiile cu altă destinație decât locuință
- pentru calculul chiriei la suprafețele ce reprezintă dependințe (inclusiv cele de folosință comună) se aplică un coeficient de 0,75 la tariful suprafața utilă majoritară desfășurată în spațiu;
- pentru birouri situate în subsoluri și mansarde de clădire se aplică un coeficient unic de 0,85 la tarif;
- se corectează cu 0,6 chiriile pentru spații fără instalații sanitare sau electrice;
- corecțiile de mai sus se aplică și la calcularea sumelor minime în cazul spațiilor supuse licitației pentru închiriere;
- nu se aplică corecții la dependințele care au avut destinația inițială, din proiect, de suprafețe utile;
- tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzător spațiului util;
Chiria pentru dependințe se va calcula în funcție de tariful pentru suprafața pe care se desfășoară activitatea cu ponderea cea mai mare. Se consideră dependințe: holurile, căile de acces, scările, grupurile sanitare, magaziile, balcoanele, terasele, logiile existente în documentația tehnică inițială a imobilului.
PREȘEDINTE
DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxx
Xxxxxxxxx
MUNICIPIUL IASI
CONSILIUL LOCAL
ANEXA NR.2
la Hotărârea nr.213 din 21 decembrie 1998
I. Lista pe grupe a profilelor de activitate în raport cu rolul și importanța lor, în spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat
GRUPA 1
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. unități de alimentație publică;
2. unități de prezentare modă și design vestimentar (inclusiv confecționare produse de serie mică, unicate);
3. unități comerciale cu desfacere în regim de consignație și licitație obiecte de artă;
4. unități jocuri mecanice și de noroc;
5. unități de prezentare și desfacere bijuterii, metale rare, unicate și de serie mică;
6. unități bancare;
7. birouri de notariat;
8. desfacere mărfuri nealimentare mai mult de 50% din import;
9. desfacere țigări și băuturi alcoolice;
10. agenții loto-pronosport;
11. agenții de schimb valutar;
12. agenții imobiliare și publicitate;
13. unități CEC;
14. unități cu profil desfacere en-gross;
15. case de amanet;
16. birouri de avocatură.
GRUPA 2
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. agenții de turism intern și internațional;
2. școli de șoferi;
3. agenții ce desfășoară activități de intermediere;
4. ateliere prelucrare metale prețioase, bijuterii;
5. unități înregistrări și închirieri benzi audio, video.
GRUPA 3
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. desfacere mărfuri alimentare din import altele decât băuturi alcoolice și țigări;
2. unități alimentație publică fără desfacere băuturi alcoolice;
3. desfacere produse nealimentare indigene;
4. unități închiriat obiecte;
5. unități foto;
6. sedii de firmă;
7. agenții de voiaj;
8. ateliere de proiectare;
9. birouri de copiat acte și dactilografiere.
GRUPA 4
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. unități depanare, întreținere unități de calcul software;
2. unități producție de serie și design birotică, arhitectură și amenajări interioare;
3. unități desfacere produse alimentare și agroalimentare indigene, carne și pîine;
4. unități de frizerie, coafură, manichiură și cosmetică;
5. săli de cinematograf, vizionări video;
6. ateliere de producție și reparații: electronice, marochinărie, tâmplărie, tapițerie, mecanică fină, confecționări flori artificiale, tricotaje, confecții, artizanat metale rare;
7. agenții de impresariat artistic;
8. producție de produse de panificație.
GRUPA 5
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. centre de umplut sifoane;
2. farmacii;
3. unități de optică medicală, instrumente și materiale ortopedice;
4. edituri și mass - media
5. cabinete medicale, policlinici și dispensare cu plată;
6. ateliere specializate în construcții, instalații pentru întreținere și reparații;
7. spălătorii și curățătorii chimice;
8. ateliere de producție la scară industrială;
9. asociații de creștere păsări, pești și animale mici;
10. garaje și săli de sport particulare.
GRUPA 6
1. cabinete medicale policlinici și dispensare de stat;
2. unități desfacere produse agroalimentare proprii.
GRUPA 7
1. asociații și cluburi sportive;
2. case de cultură;
3. cluburi literare și pentru tineret;
4. unități desfacere carte, ziare și reviste;
5. școli generale, grădinițe și ateliere școlare;
6. instituții de cercetare;
7. asociații cultural artistice;
8. expoziții, ateliere de pictură și sculptură afiliate U.A.P.;
9. sedii de partide, asociații politice și apolitice care nu practică activități cu scop comercial sau lucrativ;
10. sedii de uniuni, asociații sau alte organizații sindicale;
11. asociații de proprietari;
12. cămine și azile de copii sau de bătrâni;
13. muzee, biblioteci, săli de expoziție artă plastică;
14. centre zonale și birouri pentru instituții publice și regii autonome;
15.unități de învățământ particulare;
16. sedii și săli de sport particulare.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxx Xxxxxxxxx
II. Zonarea amplasării spațiilor cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat în municipiul Iași și în localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuii
ZONA I
Zona centrală a municipiului Iași, delimitată de arterele :
B-dul Independenței, str.Rece, str.M.Eminescu, str.Sărăriei, str.Bașotă, B-dul T.Vladimirescu, str.Primăverii, B-dul N.Iorga, Pod de Piatră, str.Silvestru, Străp.Silvestru, Str.O.Băncilă, str.Păcurari, str.Scoalei, str.Toma Cozma, str.Lascăr Catargi, str. General Berthelot, B-dul Independenței.
ZONA II
Zona cuprinsă între zona I și
următoarele limite :
str.Sărăriei până la str.M.Costăchescu, B-dul Copou în aval, str.Aurora, str.Peneș Curcanul, str.Cazărmilor, șos.Păcurari până la intersecția cu str.Popăuți, str.Luca Arbore (inclusiv bl. 549 și 520), șos.Națională, str.Sarmisegetuza, str.Milcov, Pasaj Alexandru cel Bun, Cartier Mircea cel Bătrân, Cartierele Galata I și II, Cartierele Nicolina I și II, Nicolina - C.U.G. până la intersecția cu B-dul Poitiers, str.Bucium, Calea Chișinăului, B-dul Metalurgiei, str.Grădinari, Piața Tătărași-Sud, str.V.Lupu, str.Dr.Savini, str.Stejar, str.P.Ispirescu, str.Eternitate, B-dul C.A.Rosetti, str.Albineț.
ZONA III
Zona de la limita zonei a II a
până la periferia municipiului Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca
Cetățuii.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxx Xxxxxxxxx