Hotărârea nr. 16/1998
HOTĂRÂRE privind indexarea chiriilor la spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în administrarea Primăriei Municipiului IașiMUNICIPIUL
CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂRE
privind indexarea chiriilor la spațiile cu altă destinație decât locuință aflate în administrarea Primăriei Municipiului Iași
Consiliul Local al Municipiului Iași;
Având în vedere referatul
înregistrat sub numărul 100.580/16.01.1998 al Direcției de Administrare a
Fondului Imobiliar de Stat;
Având în vedere H.G.nr.85/1991,
privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe metru pătrat la chiriile pentru
spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, din fondul locativ de
stat, precum și la spațiile comerciale, spațiile administrative, sediu de organisme
și organizații;
In baza H.G.nr.588/1990 cu privire
la gospodărirea spațiilor cu altă destinație decât locuință;
Având în vedere prevederile
Ordonanței de Urgență nr.84/1997 pentru modificarea și completarea Legii
nr.27/1994 privind impozitele și taxele locale;
In temeiul art.28 din Legea nr.69/1991
privind administrația publică locală;
HOTĂRĂȘTE:
Art.1Tarifele
lunare pe metru pătrat existente la 31 martie 1997 pentru spațiile cu altă
destinație decât locuință din fondul de stat, aflate pe raza municipiului Iași,
se vor indexa cu 2,29 începând cu data de 1 ianuarie 1998, ținând cont și de
anexa 1. Indicele
de 2,29 reprezintă corecția pe 1998 față de 1997, luându-se în calcul indicele
de actualizare la inflație.
Chiriile pentru anul 1998, care în
urma aplicării indexării conform H.C.L.nr.16 din 16 februarie 1998 vor avea o
valoare mai mică decât cele din anexa nr.1, se vor corecta conform anexei.
Art.2 Prețul de pornire a licitațiilor
pentru închirierea de spații cu altă destinație decât cea de locuință este
chiria minimă/mp.stabilită prin prezenta hotărâre.
Art.3 Nu se vor indexa tarifele lunare pe
metru pătrat existente la spațiile comerciale adjudecate prin licitație după 1
octombrie 1997 și care depășesc sumele minime prevăzute în anexa nr.1. Tarifele
pentru aceste spații se vor păstra la valoarea lor licitată până la 1.01.1999.
In cazul în care sunt mai mici decât valorile din Anexa nr.1 ele vor fi aduse
la acele valori.
Art.4 Prelungirea contractelor expirate
se va efectua condiționat de respectarea obligațiilor, conform clauzelor
contractului expirat și cu dovada achitării chiriei la zi.
Art.5 In cazul folosirii spațiilor cu
altă destinație decât locuință de către persoane fizice sau juridice fără forme
legale, acestea vor plăti daune pentru folosință până la eliberarea lor pentru
reintroducerea în circuitul civil.Sumele reprezentând daune, menționate
anterior, vor fi calculate conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.6 Grupele de încadrare ale
activităților de bază desfășurate în spațiile cu altă destinație decât
locuință, precum și zonarea amplasării lor pe teritoriul municipiului Iași,
inclusiv comunele Dancu, Lunca Cetățuii și Tomești sunt precizate în Anexa nr.2
la prezenta hotărâre.
Art.7 Perioada de închiriere este de un
an de zile, de la 1 ianuarie 1998 până la 31 decembrie 1998, cu posibilitatea
prelungirii în baza legislației în vigoare.
Art.8 Tarifele lunare pe metru pătrat
pentru închirierea spațiilor cu altă destinație decât locuințe se pot modifica
în cursul anului, în funcție de evoluția indicelui de inflație, printr-o nouă
hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Iași sau în baza actelor normative
în vigoare.
Art.9 In luna ianuarie 1998 agenții
economici vor fi scutiți de plata penalizărilor datorate pentru faptul că nu au
achitat chiria indexată, în conformitate cu prezenta hotărâre.
Art.10 Se împuternicește Comisia economică să aducă
corecțiile necesare la anexa nr.2 în termen de trei zile.
Art.11
Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștința serviciilor de specialitate din
cadrul Primăriei Municipiului Iași. Anexele fac parte integrantă din prezenta
hotărâre.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR,
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx.jr.Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx
Nr.16
din 16 februarie 1998
MUNICIPIUL IASI
CONSILIUL LOCAL
ANEXA 1
la Hotărârea nr.16 din 16 februarie 1998
Tabel cu tarifele propuse pe metru pătrat pe lună, în funcție de zonă și de grupa de activitate pentru spații cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat (lei/metru pătrat/lună)
|
Grupa de activitate |
Zona I |
Zona II |
Zona III |
|
1. |
20.200 |
16.700 |
6.800 |
|
2. |
16.700 |
11.800 |
5.000 |
|
3. |
12.200 |
8.200 |
4.100 |
|
4. |
9.400 |
5.500 |
2.800 |
|
5. |
3.500 |
2.100 |
1.400 |
|
6. |
1.200 |
700 |
500 |
|
7. |
400 |
400 |
400 |
Notă privind calcularea chiriei pentru
spațiile cu altă destinație decât locuință
- pentru calculul chiriei la suprafețele dependințelor se aplică un coeficient de 0,75 la tariful suprafeței utile;
- pentru birouri situate în subsoluri și mansarde de clădire se aplică un coeficient unic de corecție de 0,85 la tarif;
- se corectează cu 0,6 chiriile pentru spații fără instalații sanitare sau electrice;
- corecțiile se aplică și pentru calcularea sumelor minime în cazul disponibilizării spațiilor pentru licitații;
- nu se aplică corecții la dependințele care au avut destinația inițială din proiect de suprafața utilă;
- tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzător spațiului util;
- tarifele pentru terenuri aferente neamenajate se stabilesc la 0,1 din tariful corespunzător spațiului util.
Se consideră ca bază de calcul tariful pentru
suprafața utilă folosită pentru profilul de activitate cu ponderea cea mai
mare. Se consideră dependințe : holuri, căi acces, scări, grupuri sanitare,
magazii, balcoane, terase, logii, existente în documentația tehnică inițială a
imobilului.
PREȘEDINTE
DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
MUNICIPIUL IASI
CONSILIUL LOCAL
ANEXA NR.2
la Hotărârea nr.2 din 16 februarie 1998
I. Lista pe grupe a profilelor de activitate în raport cu rolul și importanța lor, în spațiile cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat
GRUPA 1
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. unități de alimentație publică;
2. unități de prezentare modă și design vestimentar (inclusiv confecționare produse de serie mică, unicate);
3. unități comerciale cu desfacere în regim de consignație și licitație obiecte de artă;
4. unități jocuri mecanice și de noroc;
5. unități de prezentare și desfacere bijuterii, metale rare, unicate și de serie mică;
6. unități bancare;
7. birouri de notariat;
8. desfacere mărfuri nealimentare mai mult de 50% din import;
9. desfacere țigări și băuturi alcoolice;
10. agenții loto-pronosport;
11. agenții de schimb valutar;
12. agenții imobiliare și publicitate;
13. unități CEC;
14. unități cu profil desfacere en-gross;
15. case de amanet
16. birouri de avocatură.
GRUPA 2
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. agenții de turism intern și internațional;
2. școli de șoferi;
3. agenții ce desfășoară activități de intermediere;
4. ateliere prelucrare metale prețioase, bijuterii;
5. unități înregistrări și închirieri benzi audio, video;
GRUPA 3
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. desfacere mărfuri alimentare din import altele decât băuturi alcoolice și țigări;
2. unități alimentație publică categoria a II - a fără desfacere băuturi alcoolice;
3. desfacere produse nealimentare indigene;
4. unități închiriat obiecte;
5. unități foto;
6. sedii de firmă;
7. agenții de voiaj;
8. garaje aflate în patrimoniul Primăriei Municipiului Iași;
9. ateliere de proiectare;
10. birouri de copiat acte și dactilografiere;
GRUPA 4
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. unități depanare, întreținere unități de calcul software;
2. unități producție de serie și design birotică, arhitectură și amenajări interioare;
3. unități desfacere produse alimentare și agroalimentare indigene;
4. unități de frizerie, coafură, manichiură și cosmetică;
5. săli de cinematograf, vizionări video;
6. ateliere de producție și reparații: electronice, marochinărie, tâmplărie;
7. tapițerie, mecanică fină, confecționări flori artificiale, tricotaje, confecții, artizanat metale rare;
8. unități de învățământ particulare
9. agenții de impresariat artistic;
GRUPA 5
Agenți economici ce prestează următoarele activități :
1. centru de umplut sifoane;
2. farmacii;
3. unități de optică medicală, instrumente și materiale ortopedice;
4. edituri și mass - media
5. cabinete medicale, policlinici și dispensare cu plată;
6. ateliere specializate în construcții, instalații pentru întreținere și reparații;
7. spălătorii și curățătorii chimice;
8. ateliere de producție la scară industrială;
9. asociații de creștere păsări, pești și animale mici;
10. centre zonale și birouri pentru investiții de stat și regii autonome;
11. sedii și săli de sport particulare.
GRUPA 6
1. cabinete medicale policlinici și dispensare de stat;
2. unități desfacere produse agroalimentare proprii;
GRUPA 7
1. asociații și cluburi sportive
2. case de cultură;
3. cluburi literare și pentru tineret;
4. unități desfacere carte, ziare și reviste;
5. școli generale, grădinițe și ateliere școlare de stat;
6. instituții de cercetare;
7. asociații cultural artistice;
8. expoziții, ateliere de pictură și sculptură afiliate U.A.P.;
9. sedii de partide, asociații politice și apolitice care nu practică activități cu scop comercial sau lucrativ;
10. sedii de uniuni, asociații sau alte organizații sindicale;
11. asociații de proprietari;
12. cămine și azile de copii sau de bătrâni;
13. muzee, biblioteci, săli de expoziție artă plastică.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxxxxxxx Xxxxxx
II. Zonarea amplasării spațiilor cu altă destinație decât locuință din fondul imobiliar de stat în municipiul Iași și în localitățile Dancu, Tomești și Lunca Cetățuii
ZONA I
Zona centrală a municipiului Iași, delimitată de arterele :
B-dul Independenței, str.Rece, str.M.Eminescu, str.Sărăriei,
str.Bașotă, B-dul T.Vladimirescu, str.Primăverii, B-dul N.Iorga, Pod de Piatră,
str.Silvestru, Străp.Silvestru, Str.O.Băncilă, str.Păcurari, str.Scoalei,
str.Toma Cozma, str.Lascăr Catargi, str. General Berthelot, B-dul Independenței.
ZONA II
Zona cuprinsă între zona I și
următoarele limite :
str.Sărăriei până la str.M.Costăchescu, B-dul Copou în aval, str.Aurora, str.Peneș Curcanul, str.Cazărmilor, șos.Păcurari până la intersecția cu str.Popăuți, str.Luca Arbore (inclusiv bl. 549 și 520), șos.Națională, str.Sarmisegetuza, str.Milcov, Pasaj Alexandru cel Bun, Cartier Mircea cel Bătrân, Cartierele Galata I și II, Cartierele Nicolina I și II, Nicolina - C.U.G. până la intersecția cu B-dul Poitiers, str.Bucium, Calea Chișinăului, B-dul Metalurgiei, str.Grădinari, Piața Tătărași-Sud, str.V.Lupu, str.Dr.Savini, str.Stejar, str.P.Ispirescu, str.Eternitate, B-dul C.A.Rosetti, str.Albineț.
ZONA III
Zona de la limita zonei a II a
până la periferia municipiului Iași și localitățile Dancu, Tomești și Lunca
Cetățuii.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxxxxxxx Xxxxxx