ROMANIA

JUDEȚUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării art.l și art.2 din HCL nr.203/2018 privind aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.38, Dimitrie Cantemir, Constanța"

Consiliul local al municipiului Constanța întrunit în ședința ordinară din data de ........$£..../.02.2019,

Luând în dezbatere expunerea de motive nr.34468/19.02.2019 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcției dezvoltare și fonduri europene înregistrat sub nr. 33388/18.02.2019, raportul Comisiei de specialitate nr.l de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța, raportul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecție socială și raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administrație publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățeanului;

Având în vedere prevederile Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa 3, Prioritatea de investiții 3.1 Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operațiunea B-Clădiri publice, SUERD/1;

Ținând cont de dispozițiile art. 44, alin (1), din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale;

în temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.b), alin. (4) lit. d) și art. 115 alin.(l) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind adminstrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE

ART.l Se aprobă modificarea art.l și art. 2 din HCL nr.203/2018 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenții și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.38, Dimitrie Cantemir, Constanța", în sensul modificării documentației de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) și a Devizului general privind cheltuielile necesare realizării lucrărilor de investiții, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Valoarea estimativă a investiției:

Total general: 4.265.394,90 lei, fără TVA, adică 5.069.515,53 lei (cu TVA), din care C+M: 2.885.309,63 lei fără TVA, adică 3.433.518,46 lei (cu TVA),

ART.2 Compartimentul relații consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcției achiziții și investiții publice, Direcției dezvoltare și fonduri europene și Direcției financiare, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituției prefectului județului Constanța.

Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali, astfel: pentru,     *— împotrivă,         abțineri.

La data adoptării sunt în funcție c#5 consilieri din 27 membri.

PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ                         CONTRASEMNEAZĂ,

CONSTANȚA

CONSILIUL LOCAL CONSTANTA Nr.        /...............

Descrierea investiției si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici

“CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI ȘCOALA GIMANZIALA NR. 38, DIMITRIE CANTEMIR, CONSTANTA” (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI)

Situația existenta a obiectivului de investiții

Anul construirii: 1980;

Număr de niveluri: P+2E;

Sistem structural: pereți de zidărie din cărămidă presata, cu plansee din beton armat monolit si acoperiș tip terasa necirculabila;

Capacitate, funcțiune: 846 de elevi, 55 de angajați (profesori si personal auxiliar). Construcția are destinația de școala gimnaziala.

Pentru realizarea investiției s-au propus doua opțiuni:

• -  desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim l.OOm;

• -  decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fațada clădirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant;

• -  acolo unde sunt pătrunse fisurile in zidărie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertare);

• -   decopertarea, aplicarea stratului termoizolant si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperișului de tip terasa necirculabila;

• -  refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apelor pluviale in mod corespunzător;

• -   decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare (reparații locale), acolo unde se vor executa lucrări de instalații;

• -  decopertarea tencuielii si refacerea peretelui ce prezintă fisuri, in zona corpului C, respectiv peretele interior situat intre casa scării si sala de sport (ultima sala). Daca se constata la decopertare ca acestea se regăsesc si in zidărie se vor repara prin injectare cu lapte de ciment;

• -  in canalul tehnic, se impune protejarea barelor existente de armatura expuse; amenajarea unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilitati, in una din băile existente de la parter, dotarea rampei existente cu balustrada de siguranța si aplicarea unui strat antiderapant peste stratul suport existent, care sa permită utilizarea rampei pe toata perioada anului;

construirea unei rampe noi langa intrarea profesorilor pentru accesul persoanelor cu handicap in clădire;

• -  tennoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului;

• -  tennoizolarea pereților exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montata pe fata exterioara a pereților;

• -  protecție fațada dinspre teren cu plase;

• -   reabilitarea terasei prin decopertarea tuturor straturilor existente ale acesteia pana la betonul de panta, se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, cu rol de bariera de vapori si strat de difuzie;

înlocuirea tamplariei exterioare existente cu una performanta din punct de vedere termoenergetic (PVC), cu geam tripan (R=0.77 m2kW) si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare, fante hidroreglabile si solbanc;

refacerea finisajelor interioare pentru întreaga clădire, deoarece Ia interiorul clădirii se impune efectuarea de lucrări de intervenție cu caracter generalizat, atat in ceea ce privește construcțiile, cat si instalațiile;

repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii;

repararea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul terasei;

demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;

crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila;

refacerea hidroizolatiei perimetrale; deoarece pentru intervențiile pe zona canalului tehnic nu pot fi efectuate la exteriorul clădirii, se recomanda ca aceste lucrări sa fie executate pe interiorul clădirii;

înlocuirea sistemului electric: conductori, prize si întrerupătoare;

repararea/înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajeră și/sau pluvială din canalul tehnic al clădirii si pana la căminul de branșament.

Scenariul 2:

desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim l.OOm;

decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fațada clădirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant;

acolo unde sunt pătrunse fisurile in zidărie se impune închiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertare);

decopertarea, aplicarea stratului termoizolant si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperișului de tip terasa necirculabila;

refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apelor pluviale in mod corespunzător;

decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare (reparații locale), acolo unde se vor executa lucrări de instalații;

decopertarea tencuielii si refacerea peretelui ce prezintă fisuri, in zona corpului C, respectiv peretele interior situat intre casa scării si sala de sport (ultima sala). Daca se constata la decopertare ca acestea se regăsesc si in zidărie se vor repara prin injectare cu lapte de ciment;

in canalul tehnic, se impune protejarea barelor existente de armatura expuse;

amenajarea unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilitati, in una din băile existente de Ia parter, dotarea rampei existente cu balustrada de siguranța si aplicarea unui strat antiderapant peste stratul suport existent, care sa permită utilizarea rampei pe toata perioada anului;

construirea unei rampe noi langa intrarea profesorilor pentru accesul persoanelor cu handicap in clădire;

termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului;

termoizolarea pereților exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montata pe fata exterioara a pereților;

protecție fațada dinspre teren cu plase;

reabilitarea terasei prin decopertarea tuturor straturilor existente ale acesteia pana la betonul de panta, se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, cu rol de bariera de vapori si strat de difuzie;

înlocuirea tamplariei exterioare existente cu una performanta din punct de vedere termoenergetic (PVC), cu geam tripan (R=0.77 m2kW) si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare, fante hidroreglabile si solbanc;

• -   reabilitarea instalației de iluminat interior;

• -   reabilitarea instalației electrice pentru prize;

• -  montarea panourilor fotovoltaice;

lucrări de creștere a performantei energetice, aferente instalațiilor termice, sanitare, iluminat artificial si implementarea unui sistem de management energetic integrat, pentru urmărirea, înregistrarea si eficientizarea consumurilor energetice;

• -  montarea panourilor solare pentru producerea apei calde de consum;

• -  implementarea unui sistem de ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior;

• -   refacerea finisajelor interioare pentru întreaga clădire, deoarece la interiorul clădirii se impune efectuarea de lucrări de intervenție cu caracter generalizat, atat in ceea ce privește construcțiile, cat si instalațiile;

• -  repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii;

• -  repararea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul terasei;

• -  demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;

• -  crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila;

• -  refacerea hidroizolatiei perimetrele; deoarece pentru intervențiile pe zona canalului tehnic nu pot fi efectuate la exteriorul clădirii, se recomanda ca aceste lucrări sa fie executate pe interiorul clădirii;

• -   înlocuirea sistemului electric: conductori, prize si întrerupătoare;

• -  repararea/înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajeră și/sau pluvială din canalul tehnic al clădirii si pana Ia căminul de branșament.

Analizând cele doua scenarii de investiție fezabile, proiectantul considera Scenariul 2 ca fiind optim din punct de vedere tehnic, al costurilor, al eficacității si sustenabilitatii in timp, întrucât:

• -  clasa energetica a imobilului Scolii Gimnazile nr. 38 din Constanta va fi “B”;

• -  va scadea volumul de gaze cu efect de sera cu 70.63%;

• -  va scadea consumul anual de energie primara cu 51.60%;

• -  va scadea consumul anual specific de energie primara pentru incalzire din surse neregenerabile cu 69.30%;

• -  va scadea consumul anual de energie finala din surse neregenerebile cu 70.48%;

• -  se va implementa sistemul de generare energie electrica din surse nepoluante folosind panouri fotovoltaice;

se va implementa sistemul cu panouri solare pentru asigurarea apei calde de consum.

Principalii indicatori tehnico-economici

• a) Indicatori valorici:

• 1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA:

5.069.515,53 lei

Valoarea totala (INV), exclusiv TVA:

4.265.394,90 Iei

2. Eșalonarea investiției (INV/C+M)*

Anul I (INV/C+M): 423.700,00 lei fara TVA, respectiv 504.203,00 lei cu TVA / din care C+M: 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA;

Anul II (INV/C+M): 2.221.321,83 lei fara TVA, respectiv 2.643.372,97 lei cu TVA / din care C+M: 1.713.672,90 Iei fara TVA, respectiv 2.039.270,75 lei cu TVA;

Anul III (INV/C+M): 1.620.373,08 lei fara TVA, respectiv 1.928.243,96 lei cu TVA / din care C+M: 1.171.636,73 lei fara TVA, respectiv 1.394.247,71 lei cu TVA.

b) Indicatori fizici:

Durata de realizare si etapele principale a lucrărilor de intervenție (luni): 18 luni.

• c) Capacitati:

Situația existenta:

Proiectant,

S.C. HIGH CONSTRUCT PROIECT S.R.L.

ANEXĂ LA

HCLM NR. iQo/Q

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului

“CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI ȘCOALA GIMNAZIALA NR. 38, DIMITRIE CANTEMIR, CONSTANTA" (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI)”

CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENAfiHE

ANEXA LA

HCLM NR.

11.02,20 IR

19%

In preturi la data de; TVA:

CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACW£

ANEXĂ LA

HCLM NR. 55 lolOl9

PROIECT : “CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI ȘCOALA GIMNAZIALA NR. 38, DIMITRIE CANTEMIR, CONSTANTA" (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI)”

DEVIZ FINANCIAR CAP. 3 - Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică

In preturi la data de: 11.02.2018

TVA:

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETAR, MARCELA EN E