HOTARARE

privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investirii "Construire de locuințe ieftine, pentru tineri, destinate cumpărării și lucrări tehnico-edilitare aferente” -

Ansamblu] Ștelaniță Vodă, Cartierul al II — lea, etapa Studiu de Fezabilitate

Consiliul local al Municipiului Constanta, întrunit în ședința ordinară din data de 27.05.2010;    ’    ’

Luând în dezbatere Expunerea de motive a d-lui Primar Radu Ștefan Mazăre referitoare la proiectul de hotărâre initiat, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții "Construire de locuințe ieftine, pentru tineri, destinate cumpărării și lucrări tehnico-edilitare aferente” - Ansamblul Ștefăniță Vodă, Cartierul al II -lea, etapa Studiu de Fezabilitate;

Consultând Raportul Direcției Tehnic-achiziții nr.67343/18.05.2010, Raportul favorabil al Comisiei nr. 1 buget finanțe;

Vazand dispozițiile art. 44, alin (I), din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, precum si HG nr.28/2008 privind aprobarea conținutului cadru al documentației tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții si lucrări de intervenții;

In temeiul prevederilor art.36, alin (2), lit b), alin (4), lit d) si art.l 15, alin (I), lit b din Legea 215/2001 a administrației publice locale, republicata;

HOTĂRĂȘTE:

ART. I Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Construire de locuințe ieftine, pentru tineri, destinate cumpărării și lucrări tehnico-edilitare aferente" - Ansamblul Ștelaniță Vodă, Cartierul al II - lea, etapa Studiu de Fezabilitate, conform anexei ce face parte integranta din prezenta hotărâre;

Valoarea totala a obiectivului de investiții: 372.630,78 mii lei cu TVA;

Din care C+M: 318.066,24 mii lei cu TVA;

Din care valoarea finanțata de CLM este :    54.026,13 mii lei cu TVA;

Din care C+M: 44.073,26 mii lei cu TVA;

ART. 2 Serviciul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotărâre Direcției Tehnic-achiziții, Direcției Programe si Dezvoltare, Direcției Patrimoniu, Direcției Urbanism, Direcției Gospodărire Comunala si Direcției Financiare, în vederea ducerii la îndeplinire, precum și Instituției Prefectului județului Constanța, spre știință.

Prezenta hotărâre a fost adoptată de 24 consilieri din 27 membri.

PREȘEDINTELE ȘEDINȚEI, Moisoiu Anastasiu Danut Nicosor

BENEFICIAR

Primăria Municipiului Constanta

1.2 Amenajarea terenului

Se includ cheltuielile efectuate la începutul lucrărilor pentru realizarea împrejmuirii ce va delimita cele doua proprietăți cal si iluminatul perimetral de-alungul gardului nou executat

tn mii lei/mii euro la cursul 4,1370    lei/euro din 1NFOREUR MAI 2010

1.2.1 Lucrări de refacere împrejmuire, iluminat perimetral de incinta

Se includ cheltuielile efectuate la începutul lucrărilor pentru realizarea împrejmuirii ce va delimita cele doua proprietăți cat si iluminatul perimetral de-alungul gardului nou executat

In mii lei/mii euro la cursul 4,1370

1.2,2 Demolări clădiri, devieri rețele existente, contravantuire gard, zona heliport

Se includ cheltuielile efectuate la începutul lucrărilor pentru pregătirea amplasamentului și care constau în demolări, demontări, dezafectări, defrișări, evacuări materiale rezultate, inclusiv asigurarea fluxurilor tehnologice pentru desfasurarea activitatilor propuse

In mii lei    4,1370 lei/euro INFOEURO MAI 2010

ETAPA i

ETAPA II

PROIECTANT S.C.HOUSE CONSULT

In mii lei/mii euro la cursul 4 1370

In mii lei/mit euro la cursul 4.1370 lei/euro din INFOREUR MAI 2010

2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului

Se includ cheltuielile aferente asigurării cu utilitățile necesare funcționăm obiectivului de investiție, precunr alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu gaze naturale, agent termic, energie electrică, telecomunicații, drumuri de acces, căi ferate industriale, care se execută pe amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic, ca aparținând obiectivului de investiție, precum și cheltuielile aferente racordării la rețelele de utilități.

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370 lei/euro din INFOREUR MAI 2010

3.1 Studii de teren

Se cuprind cheltuielile pentru studii geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice și de stabilitate ale terenului pe care se amplasează obiectivul de investiție.

tn mii lei/mii euro la cursul 4.1370 lei/euro din INFOREUR MAt 2010

3.2 Taxe pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații

Se includ chelluielile pentru

a)    obținerea/prelungirea valabilității certificatului de urbanism;

b)    obținerea/prelungirea valabilității autorizației de construire/desființare;

c)    obținerea avizelor și acordurilor pentru racorduri și branșamente la rețele publice de apă, canalizare, gaze, termoficare, energie electncă, telefonie etc.;

d)    obținerea certificatului de nomenclatură stradală și adresă:

e)    întocmirea documentației, obținerea numărului cadastral provizoriu și înregistrarea terenului în cartea funciară;

f)    obținerea acordului de mediu;

g)    obținerea avizului P.S.I.;

h)    alte avize, acorduri și autorizații

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370 lei/euro din INFOREUR MAI 2010

3.3 Proiectare si inginerie

Se includ cheltuielile pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare {studiu de prefezabilitale, studiu de fezabilitate, proiect tehnic și detalii de execuție), pentru plata verificării tehnice a proiectării și pentru plata elaborării certificatului de performanță energetică a clădirii, precum și pentru elaborarea documentațiilor necesare obținerii acordurilor, avizelor și autorizațiilor aferente obiectivului de investiție (documentații ce stau la baza emiterii avizelor și acordurilor impuse prin certificatul de urbanism, documentații urbanislice, studii de impact, studn/expertize de amplasament, studii de trafic etc.).

Pentru lucrările de intervenții la construcții existente sau pentru continuarea lucrărilor la obiective începute și nelerminate, se includ cheltuielile efectuate pentru expertizarea tehnică Pentru lucrările de creștere a performanței energetice a clădirilor ca urmare a modern izărilor/reabilitărilor, se includ cheltuielile pentru efectuarea auditului energetic.

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370

3.4 Organizarea procedurilor de achiziție

Se includ cheltuielile aferente organizării și derulării procedurilor de achiziții publice, precum cheltuieli aferente întocmirii documentației de atribuire și multiplicării acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanți); cheltuielile cu onorariile, transportul, cazarea și diurna membrilor desemnați în comisiile de evaluare; anunțuri de intenție, de participare și de atribuire a contractelor, corespondență prin poștă, fax, poștă electronică etc., în legătură cu procedurile de achiziție publică.

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370 lei/euro din INFOREUR MAI 2010

3.5 Consultanta

Se includ cheltuielile efectuate, după caz, pentru:

a)    plata serviciilor de consultanță la elaborarea studiilor de piață, de evaluare etc;

b)    plata serviciilor de consultanță în domeniul managementului execuției investiției sau administrarea contractului de execuție

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370 lei/euro din INFOREUR MAI 2010

3.6 Asistenta tehnica

Se includ cheltuielile efectuate, după caz, pentru'

a)    asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada de execuție a lucrărilor (în cazul în care aceasta nu intră în tarifarea proiectului):

b)    ptata diriginților de șantier, desemnați de autoritatea contractantă, autorizați conform prevederilor legale pentru verificarea execuției lucrărilor de construcții și instalații.

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370

4.1 Construcții si instalații

Se cuprind cheltuielile aferente execuției tuturor obiectelor cuprinse în obiectivul de investiție, clădiri, construcții speciale, instalații aferente construcțiilor, precum instalații electrice, sanitare, instalații interioare de alimentare cu gaze naturale, instalații de încălzire, ventilare, climatizare, P.SJ, telecomunicații și alte tipuri de instalații impuse de destinația obiectivului

Cheltuielile se desfășoară pe obiecte de construcție, iar delimitarea obiectelor se face de către proiectant.

Cheltuielile aferente fiecărui obiect de construcție sunt estimate prin devizul pe obiect.

In mii lei/nrn euro la cursul    4.1370

4.2 Montaj utilaje tehnologice

Se cuprind cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice și al utilajelor incluse în instalațiile funcționale, inclusiv rețelele aferente necesare funcționarii acestora. Cheltuielile se desfășoară pe obiecte de construcție.

In mii lei/miieuro la Cursul 4,1370 lei/euro din INFOREUR MAI 2010

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale cu montaj

Se cuprind cheltuielile pentru achiziționarea utilajelor și echipamentelor tehnologice, precum și a celor incluse in instalațiile funcționale. Cheltuielile se desfășoară pe obiecte de construcție.

In mii lei/mii euro lacursul 4.1370

5.1 Organizare de șantier

5 1 1 Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier

Se cuprind cheltuielile aferente construirii provizorii sau amenajării la construcții existente pentru vestiare pentru muncitori, grupuri sanitare, rampe de spălare auto, depozite pentru materiale, fundații pentru macarale, rețele electrice de iluminat și forță, căi de acces - auto și căi ferate branșamertte/racorduri la utilități, împrejmuiri, panouri de prezentare, pichete de incendiu și altele asemenea. Se includ, de asemenea, cheltuielile de desființare de șantier

5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier

Se cuprind cheltuielile pentru: obținerea autorizației de construire/desființare aferente lucrărilor de organizare de șantier, taxe de amplasament, închirieri semne de circulație, întreruperea temporară a rețetelor de transport sau distribuție de apă, canalizare, agent termic, energie electrică, gaze naturale, a circulației rutiere, feroviare, navale sau aeriene, contractele de asistență cu poliția rutieră, contract temporar cu furnizorul de energie electrică, cu unități de salubrizare, taxe depozit ecologic, taxe locale; chirii pentru ocuparea temporară a domeniului public, costul energiei electrice și al apei consumate în incinta organizării de șantier pe durata de execuție a lucrărilor, costul transportului muncitorilor nelocalni

In mii lei/mii euro la cursul 4,1370

5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului

Se cuprind, după caz. comisionul băncii Tiran(aloare, cota aferentă Inspectoratului de Stat în Construcții pentru controlul calității lucrărilor de construcții, cota pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții, cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor, valoarea primelor de asigurare din sarcina autorității contractante, taxe pentru acorduri, avize și autorizația de construire/desființare, precum și alte cheltuieli de aceeași natură, stabilite în condițiile legii, în costul creditului se cuprind comisioanele și dobânzile aferente creditului pe durata execuției obiectivului.

In mii lei/mii euro la cursul 4 1370 iei/euro din INFOREUR MAI 2010

5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute

a) Estimarea acestora se face procentual din valoarea cheltuielilor prevăzute la capitolele/subcapitolele 1.2.1.3, 2,3 și 4 ale devizului general, in funcție de natura și complexitatea lucrărilor.

b)    în cazul obiectivelor de investiții noi, precum și al reparațiilor capitale, extinderilor, transformărilor, modificărilor, modernizărilor, reabilitării la construcții și instalații existente, se aplică un procent de până la 10%

c)    în cazul lucrărilor de intervenții de natura consolidărilor la construcții existente și instalațiile aferente, precum și în cazul lucrărilor pentru prevenirea sau înlăturarea efectelor produse de acțiuni accidentale și/sau calamități naturale, se aplica un procent de până la 20%, în funcție de natura și complexitatea lucrărilor

d)    Din procentul stabilit se acoperă, după caz, cheltuielile rezultate în urma modificărilor de soluții tehnice, cantități suplimentare de lucrări, utilaje sau dotări ce se impun pe parcursul derulării investiției, precum și cheltuielile de conservare pe parcursul întreruperii execuției din cauze independente de autoritatea contractantă.

In mii lei/mii euro la cursul 4.1370