Hotărârea nr. 153/2007

Hotarare privind respingerea Acordului Consiliului Local al Municipiului Constanta, necesar obtinerii Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate, conform H.G.834/1991, S.C. MAMAIA S.A. pentru terenul aferent activului COMPLEX MERCUR

ROMANIA

JUDETUL CONSTANTA

MUNICIPIUL CONSTANTA

CONSILIUL LOCAL

                                 
 
         HOTARARE

 

privind respingerea Acordului Consiliului Local al Municipiului Constanta, necesar obtinerii Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate, conform H.G.834/1991, S.C. MAMAIA S.A. pentru terenul aferent activului COMPLEX MERCUR

 

            Consiliul Local al Municipiului Constanta, intrunit in sedinta ordinara din data de 07.03.2007 ;

            Avand in vedere Expunerea de motive a d-lui primar Radu Stefan Mazare, Raportul Comisiei pentru buget – finante nr. 1, Raportul Comisiei pentru organizare si dezvoltare urbanistica – nr.2, Raportul Comisiei Juridice -nr.5, Raportul Comisiei pentru aplicarea H.G.834/1991, documentatia depusa de S.C. “MAMAIA” S.A. Constanta prin adresele nr. 39266/21.03.2006, nr. 69333/26.05.2006, nr. 91931/18.07.2006 si nr. 24014/22.02.2007;

            In conformitate cu prevederile H.G.834/1991 privind stabilirea si evaluarea unor terenuri detinute de societatile comerciale cu capital de stat;

            In temeiul prevederilor art.38 alin.2, lit.”c”, art.120^7, alin.1, lit.b din Legea nr.286/2006, pentru modificarea si completarea Legii administratiei publice locale nr.215/2001;

HOTARASTE:

 

            Art.1 –- Se respinge acordul Consiliului Local al Municipiului Constanta, necesar obtinerii Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate, conform H.G.834/1991, Societatii Comerciale “MAMAIA” S.A. Constanta pentru terenul aferent activului ‘’Complex MERCUR’’ in suprafata de 37.651,00 mp, conform planului de situatie anexa, ce face parte integranta din prezenta hotarare ;

            Art.2 – Terenul in suprafta de 37.651,00 mp va fi cuprins in Inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al Municipiului Constanta.

            Art.3 – S.C. MAMAIA S.A. va preda terenul prevazut la art. 1, Consiliului Local al Municipiului Constanta, in conformitate cu art.4 din H.G. nr.834/1991 modificat prin H.G. 468/1998.

             Art.4 – Compartimentul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotarare S.C. “MAMAIA” S.A. Constanta, Directiei Patrimoniu, Directiei Financiare, Directiei Urbanism si S.P.I.T. Constanta in vederea aplicarii ei, precum si Prefecturii Judetului Constanta, spre stiinta.

 

             Prezenta Hotarare a fost aprobata de 25 consilieri din 27 membri.

 

PRESEDINTELE SEDINTEI                                                 CONTRASEMNEAZA

                                                                                                        SECRETAR

                                                                                                 MARCELA ENACHE

 

CONSTANTA

Nr.153/ 07.03.2007


                   

               

 

ROMANIA

JUDETUL CONSTANTA

PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA

COMISIA DE APLICARE A H.G. NR.834/1991

NR.24836 / 23.02.2007

 

 

RAPORT

 

          Prin adresele inregistrate la Primaria municipiului Constanta sub nr. 39266/21.03.2006, nr. 69333/26.05.2006, nr. 91931/18.07.2006 si nr. 24014/22.02.2007, S.C. Mamaia S.A. a inaintat documentatia intocmita conform H.G. nr.834/1991, solicitand Acordul Consiliului Local al Municipiului Constanta, necesar obtinerii Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate asupra terenului aferent activului ” Complex Mercur”.

  Avind in vedere faptul ca terenurile situate in Statiunea Mamaia sunt proprietatea Primariei Municipiului Constanta:

-Acest teren face parte din terenul transmis in proprietatea Municipiului Constanta de catre Ministerul Agriculturii si Domeniilor in baza Proceselor verbale din 28.04.1905 si 08.04.1935.

-Transmiterea acestui teren s-a facut in urma adoptarii Deciziei nr.25/30.12.1905 a Consiliului Comunal al Primariei Orasului Constanta, aprobata prin Decretul 761/1906.

In conformitate cu Jurnalul Consiliului de Ministri nr.1270 din 19.08.1905, Ministerul Agriculturii si Domeniilor cedeaza Comunei Constanta intreaga suprafata cuprinsa intre Lacul Siutghiol, Marea Neagra, Lacul Tabacarie si Satul Mamaia.

Totodata, acest teren este consemnat ca folosit de Primaria Municipiului Constanta inca din anul 1905.

Terenul a fost destinat constructiei de vile, in vederea infrumusetarii Statiunii Mamaia, existind un termen stabilit prin contractele de vanzare-cumparare, a carui nerespectare aducea rezilierea de drept a acestor contracte.

In inventarul imobiliar al bunurilor apartinind Municipiului, statului si cultelor intocmit in anul 1941, la nr. crt.77, pag.21, este consemnat terenul situat "de-a lungul Marii Negre, intre Lac Tabacarie, Lac Siutghiol si Sat Mamaia".

In prezent parte din acest teren este ocupat de constructii, S.C. Mamaia S.A. solicitand emiterea acordului pentru atestarea dreptului de proprietate asupra terenurilor conform H.G. nr.834/1991.

          Pentru terenul aferent activului ” Complex Mercur” S.C. MAMAIA S.A. nu detine Decizii de transmitere in administrare a terenului.

          Societatea solicita avizarea intrarii in proprietate a urmatoarelor suprafete de teren, consemnate in documentatia intocmita de S.C. PROLIF S.A. :

 

          Suprafata totala :     = 37.651,00 mp

din care :

          Suprafata construita  = 11.604,31 mp

          Suprafata transport   =   7.665,01 mp

          Suprafata retele         =      569,82 mp

          Suprafata libera         = 17.811,86 mp

 

          Suprafata desfasurata  =   13.621,75 mp

 

          POT = 52,69%      CUT = 0,36

          Avand in vedere cele de mai sus, emiterea acordului Consiliului Local al municipiului Constanta necesar eliberarii Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate asupra terenului ar reprezenta, de fapt, acordul Consiliului Local al municipiului Constanta pentru o auto-expropriere, ceea ce contravine legislatiei in vigoare si intereselor municipiului Constanta.

Mentionam ca pentru terenul in cauza exista inregistrate notificari in baza Legii nr. 10 / 2001 si parte din el constituie proprietati particulare.

          Ca urmare, supunem dezbaterii plenului Consiliului Local al municipiului Constanta  respingerea cererii prin care S.C. Mamaia S.A. solicita Acordul Consiliului Local al Municipiului Constanta necesar eliberarii Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate asupra terenului aferent activului ” Complex Mercur” care se constituie in < Fond special destinat realizarii de investitii sau desfasurarii unor activitati economice >, administrat de autoritatile publice locale, in baza art. 4 din HG 834/1991, modificat prin HG 468/1998 confrom caruia “Terenurile disponibilizate apartin proprietatii private a comunelor, oraselor sau judetelor”.

 

 

COMISIA DE ANALIZA A DOCUMENTATIEI PENTRU APLICAREA H.G. NR.834/1991:

 

Presedinte :     DANIELA GHERLAN

Membrii :        NELU MOCANU

                    NICOLETA FLORESCU

                   GABRIELA RADU

                   ANDREI SOZANSKI

                   DIANA LEPADATU

                   GABRIELA MARILENA DODE

 

DIRECTOR EXECUTIV PATRIMONIU

 

Drd. Ing. Daniela Ramona DOSPINESCU