Hotărârea nr. 199/2004
HOTARARE PRIVIND APROBAREA DOCUMENTATIEI P.U.D.- EXTINDERE LOCUINTA SI SUPRAETAJARE PARTIALA P+1E, STR.BUSUIOCULUI NR.2, TEREN IN SUPRAFATA DE 169 MP DIN ACTE SI 183,41 MP DIN MASURATORI, PROPRIETATE PARTICULARA SELADIN NUIAN SI UMIRAN
|
ROMÂNIA
JUDEŢUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL
HOTARARE
privind aprobarea documentaţiei
Plan Urbanistic de Detaliu - EXTINDERE LOCUINŢA SI
SUPRAETAJARE PARŢIALA P+1E, str. Busuiocului nr. 2 ,
teren în suprafaţă de 169 mp din acte şi 183,41 mp din măsurători,
proprietate particulara Seladin Nuian si Umiran
Consiliul Local al Municipiului Constanta, întrunit in şedinţa ordinara din data 23.06.2004
Luând in dezbatere expunerea de motive a domnului primar Radu Ştefan Mazăre, raportul Comisiei de organizare urbanişti ca, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice si de arhitectura nr. 2 si referatul Serviciului Urbanism;
Avind in vedere prevederile Legii nr.453/2001 pentru modificare si completarea Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si unele masuri pentru realizarea locuinţelor si ale Ordinului 37/N/2000 al MLPAT privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al planului urbanistic de detaliu;
In temeiul prevederilor art 38, lit "c" si art 46, alin (1) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publica locala;
HOTĂRĂŞTE:
Art. l - Se aproba Plan Urbanistic de Detaliu - EXTINDERE LOCUINŢA SI SUPRAETAJARE PARŢIALA P+1E, str. Busuiocului nr. 2 , teren în suprafaţă de 169 mp din acte şi 183,41 mp din măsurători, proprietate particulara, conform documentaţiei anexate care face parte integranta din prezenta hotărâre.
Terenul este proprietate Seladin Nuian si Umiran , conform contractului de vânzare -cumpărare autentificat sub nr. 500/06.04.2000 la biroul notarului public Grigore Păun .
Art. 2 - Compartimentul Comisiilor Consiliului Local va comunica prezenta hotărâre Direcţiei Urbanism, d-lui Seladin Nuian, in vederea aducerii la îndeplinire si, spre ştiinţa, Prefecturii Judeţului Constanta.
Prezenta hotărâre a fost adoptata de___ consilieri din 27 membri.
PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ,
SECRETAR
CONSTANTA
NR 199/23.06.2004
Bd. Tomis nr. Sl;Fax: 0040-41 - 708101; Tel: 0040-41 - 7U8UI5; 8700 CON STANŢA - ROMÂNIA
|
ROMÂNIA
JUDEŢUL CONSTANTA
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANTA
DIRECŢIA URBANISM
SERVICIUL URBANISM
Nr. 50777/25.05.2004
REFERAT
Urmare solicitării dl. SELADIN NUIAN privind avizarea si aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu EXTINDERE LOCUINŢA SI SUPRAETAJARE PARŢIALA P+1E,
str. Busuiocului nr. 2 , teren în suprafaţă de 169 mp din acte şi 183,41 mp din măsurători, proprietate particulara.
REGIMUL JURIDIC al imobilului - Terenul este proprietate Seladin Nuian si Umiran conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 500/06.04.2000 la biroul notarului public Grigore Păun.
SITUAŢIA AMPLASAMENTULUI:
Teritoriul cuprins în studiu face parte din subzona locuinţelor individuale în regim de înălţime P+2
etaje max.
Folosirea actuala a terenului - terenul este ocupat de construcţii cu destinaţia de locuinţa
Caracteristici speciale ale zonei - zona nu are valoare peisagistică.
Particularităţi ale amplasamentului - Terenul studiat, in suprafaţa de 169 mp, se afla in municipiul
Constanta. Terenul urmăreşte aliniamentul la strada Busuiocului.
Propunerea - Pe acest amplasament se propune extinderea construcţiei existente si supraetajare
parţiala cu P+1E, cu destinaţia de locuinţa. Proiectul propune realizarea unei locuinţe cu toate
accesoriile necesare unui confort adecvat.
ÎNCADRAREA PROPUNERII H.G.R.525/1996)
IN REGLEMENTĂRILE
R.G.U. (aprobat prin
Funcţiunea
propusa este compatibila cu funcţiunea predominanta a zonei.
Amplasarea fata de aliniament (art. 23) — 6 m fata de limita
proprietăţii
înălţimea
construcţiilor (art.31 si art. 23) - H propus = P+1E
POT
existent = 23,85 P.O.T. propus = 63,30 %
CUT existent = 0,24 C.U.T. propus =1,15
Documentaţia prezentata conţine :
Piese desenate
Situaţia existenta si Plan încadrare in zona
Analiza geotehnica
Tipul de proprietate
Reglementari
Echipare tehnico-edilitara
Piese scrise
Memoriu justificativ
Certificat urbanism nr, 407/28.07.2003
Contract de vânzare cumpărare nr. 500/06.04.2000
PROPUNERI SERVICIU :
Propunem spre avizare Plan Urbanistic de Detaliu - EXTINDERE LOCUINŢA SI SUPRAETAJARE PARŢIALA P+1E, str. Busuiocului nr. 2 , teren în suprafaţă de 169 mp din acte şi 183,41 mp din măsurători, proprietate particulara Seladin Nuian si Umiran , conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 500/06.04.2000 la biroul notarului public Grigore Păun .
DIRECTOR ADJ. URBANISM,
|
George CIOCOIU |
ŞEF SERVICIU URBANISM,
C.Arh. Simon BERCU
Elaborat,
Mariana MUNTEANU
|
ROMÂNIA
JUDETUL CONSTANTA
MUNICIPIUL CONSTANTA
CONSILIUL LOCAL
COMISIA DE ORGANIZARE SI DEZVOLTARE URBANISTICA
AMENAJAREA TERITORIULUI, REALIZAREA LUCRĂRILOR PUBLICE,
PROTECŢIA MEDIULUI ÎNCONJURĂTOR, CONSERVAREA
MONUMENTELOR ISTORICE SI DE ARHITECTURA - NR. 2
RAPORT
privind aprobarea documentaţiei
Plan Urbanistic de Detaliu - EXTINDERE LOCUINŢA SI
SUPRAETAJARE PARŢIALA P+IE, stn Busuiocului nr. 2 ,
teren în suprafaţă de 169 mp din acte şi 183,41 mp din măsurători,
proprietate particulara Seladin Nuian si Umiran
Văzând Expunerea de Motive a d-lui
primar Radu Ştefan Mazăre si proiectul de
Hotărâre
privind Plan Urbanistic de Detaliu EXTINDERE LOCUINŢA SI
SUPRAETAJARE PARŢIALA P+IE, str. Busuiocului nr. 2 , teren în suprafaţă de 169 mp din acte şî 183,41 mp din măsurători, proprietate particulara Seladin Nuian si Umiran , conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 500/06.04.2000 la biroul notarului public Grigore Păun.
Pe acest amplasament se propune extinderea construcţiei existente si supraetajare parţiala cu P+IE, cu destinaţia de locuinţa. Proiectul propune realizarea unei locuinţe cu toate accesoriile necesare unui confort adecvat.
Văzând Avizul Comisiei de specialitate nr.2 si analizând referatul Serviciului de Urbanism pentru aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu EXTINDERE LOCUINŢA SI SUPRAETAJARE PARŢIALA P+IE, str. Busuiocului nr. 2 , teren în suprafaţă de 169 mp din acte şî 183,41 mp din măsurători, proprietate particulara Seladin Nuian si Umiran , conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 500/06.04.2000 la biroul notarului public Grigore Păun .
Având in vedere Legea nr.453/2001 pentru modificare si completarea Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si unele masuri pentru realizarea locuinţelor si ale Ordinului 37/N/2000 al MLPAT privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al planului urbanistic de detaliu;
Avizam favorabil proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu - EXTINDERE LOCUINŢA SI SUPRAETAJARE PARŢIALA P+IE,
str. Busuiocului nr. 2 , teren în suprafaţă de 169 mp din acte şi 183,41 mp din măsurători, proprietate particulara Seladin Nuian si Umiran , conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 500/06.04.2000 la biroul notarului public Grigore Păun .
PREŞEDINTELE COMISIEI NR.2
Arh. Dumitru Calotă
Bd, Tomis nr. Sl;Fan: 0040 - 41 - 708101; Tel: 0040-41 - 708 105; 8700 CONSTANTA - ROMÂNIA
Anexa 1
" *C'T— | ||
«f |
Si • |
* 4 , |
• A |
9 A • « |
T |
1 - |
» -J» |
H | |
. / I | |
/O |
/*. |
f4 |
• X-T •e ' * z |
»> | ||
?V’ L * | |
OtOINUl AIHIIICTIIOI OIN I0MÂNIA
INTOCMir 1 JKH.J&blSq 4.I SiA.NR,.0X»G 1 |
PUD - EXTINDERE LOCUINȚA cu SUPRJțETA^E P^RTiiu P-P 4ET ■’STK. Busuiocului nr COKSTANT^ aci4K: 5£U^?Jdm nu’4N si um:’R4r | |
ACS-CN/țT TEH PK .«EU^JSi M M 4 ut. |
Se. A ;300 |
RI GI.EMEN TARI URBANISTIC E |