CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

HOTĂRÂRE

privind însușirea Documentației tehnice, pentru înscrierea imobilului strada Colonia Breaza, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind însușirea Documentației tehnice, pentru înscrierea imobilului strada strada Colonia Breaza din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară - proiect din inițiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 494281/1 din 27.09.2019 al Primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 498300/45/455 din 1.10.2019 al Direcției Patrimoniul municipiului și evidența proprietății și al Direcției Juridice, prin care se propune însușirea Documentației tehnice, pentru înscrierea imobilului strada Colonia Breaza din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Luând în considerare prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, ale Ordinului nr. 700/2014 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, republicată, privind regimul drumurilor, precum și ale Codului civil și ale Hotărârii nr. 133/2005, Anexa 4, poziția nr. 1196;

Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ,

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului identificat cu nr. topo. 20544, 19835, astfel:

• - imobil cu nr. topo. nou 20544/1, teren în suprafață de 3.931 mp., care se reînscrie în CF nr. 329167 Cluj-Napoca, în favoarea municipiului Cluj-Napoca;

• - imobil cu nr. topo. nou 20544/2, teren în suprafață de 1.346 mp., care se transcrie în CF nou în favoarea municipiului Cluj-Napoca, cu destinație drum, strada Colonia Breaza;

• - imobil cu nr. topo. nou 19835/1, teren în suprafață de 6.493 mp., care se reînscrie în CF nr. 318694 Cluj-Napoca, în favoarea municipiului Cluj-Napoca;

• - imobil cu nr. topo. nou 19835/2, teren în suprafață de 1.492 mp., care se transcrie în CF nou, în favoarea municipiului Cluj-Napoca, cu destinație drum, strada Colonia Breaza.

Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Colonia Breaza, cu suprafața măsurată de 2.838 mp., provenind din CF nr. 329167 Cluj-Napoca, nr. topo. 20544/2, CF nr. 318694 Cluj-Napoca, nr. topo. 19835/2, cu destinație drum, domeniul public, în baza Ordonanței nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată și actualizată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparțin proprietății publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (...)”.

Art. 3. Se însușește Documentația tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă, a imobilului strada Colonia Breaza din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Damar Consult S.R.L., persoană juridică autorizată A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Patrimoniul municipiului și evidența proprietății și Direcția Economică.

Nr. 686 din 16 octombrie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)

Anexă la Hotărârea nr. 686/ 201'9

DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ

3

AMPLASAMENT:

Strada COLONIA BREAZA, domeniul public

MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA, JUDEȚUL CLUJ

"                       3

romătoi___________

p A-R T E A i .                               i .._ț pn'martir W

74 (XVIII) Nr, 248 bis _{LEG|> DEC}REt£ HOTĂRÂM Șl ALTE ACTE            Luni, 20 rrnn^ ,Qc

SJ2MAB

Anexa nr. 1’ la Hotărârea Guvernului nr. 183/2006 oenku modificarea și completarea Holararh Guvernului nr. 889/2002 privind atestarea domeniului public ai județului Cluj, precum șî a! municipiilor, orașetor și comunelor din Judejui Cluj, cu excepția municipiului uluj-Napoua......................

2                  MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA 1, Nr. 248 bis/20.1IL2006-

HO T Ă R ÂR1 ALE GUVERNUL Uî RO M A NIEi

GUVERNUL ROMÂNEI

H O TÂRÂRE

pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 969/2002

privind atestarea domeniului public al județului Cluj, precum și a! municipiilor, orașelor șl comunelor din județul Cluj, cu excepția municipiului Ciuj-Napoca*)

în temeiul ari. 108 din Constituția României, republicată,

Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

Articol unic. — Hotărârea Guvernului nr, 989/2002

•zind atestarea domeniului public al județului Cluj, precum țs al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Cluj, cu excepția municipiului Gluj-Napoca, publicata în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 684 și 884 bis din 17 septembrie 2002, cu modificările ulterioare, se modifică și se completează după cum Urmează:

• 1, TJciul hotărârii va avea următorul cuprins: „HOTĂRÂRE

privind atestarea domeniului public al Județului Ciul precum șl al municipiilor, orașelor șl comunelor clin Județul Cluj¹’

• 2. Articolul unic va avea următorul cuprins;

„Articol unic. — Se atestă apartenența la d^rtme public al județului Cluj, precum și al rnunicipiilo^r sș și comunelor din județul Cluj a bunurilor ej ' jpsr anexele nr. 1—80 care fac parte integrantă din , jez hotărâre.” .

• 3. După anexa nr. 1 se introduce o nouă anexă, ar nr. 1¹, cu titlul „Inventarul bunurilor sare apa domeniului public al municipiului Cluj’Napoca”, sv conținutul prevăzut în anexa la prezenta hotărâre.

PRIM-MMSTRU

CĂLIM POPESCU-TĂRJCEÂMU

.Contrasemneagâ:

p. Ministrul administrației și internelor.

Paul Victor Datore,

secretar de stat

—___

Sebastlan Teodor Gheorghe Vlădesu.

București, 9 februarie 2006, Nr. 193.

’) Hotărârea Gwes-tdul nr, ț33/2âgș a tosî publicata în Mcntoru» Oficial sî Româniși, Partaa Ifi nr, 243 din 20 martie 2006 și '-^i!j

A. Partea I. DESCRIEREA ZMDSÎWLUZ

TEREN                                                                                Nr. CF vechi: 1473

Adresa; Cluj-Napoca

__________               B. Partea IZ. PROPRIETAR si ACTE

I        înscrieri privitoare te dreptul da proprietate si alta drepturi reale       j     Observații / Referința

13540 / OB.03.1338                                ‘                          |

Act nr, in locul Imobilelor vechi din CP 3016, 3481, 5026, 6081, 10840 Cluj șl din CF 1671, 2072, 2707, înlocuite se înscriu Imobilele no! distribuite prin comasatie șl prevăzute la transformare

C. Partea HL SARCZN2

înscrieri privind dezmambraminîaia dreptului da proprietate, drepturile reale da garanția si sarcini

CARTE FUNCIARA NR. 318694 Camurw/Oras/Mimldpiu: Cluj-Napocz

Ansxa Hr. 13a Parfcaa î

TEREN

Adresat Cluj-Napoca

“ Suprafața este determinata In pianul de proiecție Stereo 70.

©sta refarîtcare la teren

Pentru acest imaâaH exista «armatoarele cereri nesolutlonatet

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile In vigoare din cartea funciara originală; păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum sl pentru dezbaterea succesiunilor; iar Informațiile prezentata sunt susceptibile de orice modificare; In condițiile leali.

S-a achitat tariful de 20 ROM, chitanța nr. CJ16C22119/04-05-2015, pentru serviciul de publicitate Imobiliara cu codul nr. 272;

Data soluționării; 05/05/2015

Â. Partea L Descrierea iimobHu-M

Nr. CF vechi:1473

Adresa; Loc. Ciuj-Napoca, Str Maxim Covaciu, jud. Cluj

B. Partea IL Proprietari șâ acte

C. Partea »L SARCINII .

înscrieri privind dszmembrămlnteîe dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcină

NUSUNT

Pagina 1 din 2

Extrase pentru informare cn-iine la adresa apay.ancpi.ro

______Carte Fundară Nr. 329167 Comuna/Oraș/Munlcipiu: Cluj-Napo' i

Ăns.zCa Nr. 1 La Partea 3

Teren

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL_______

Geometria pentmGcest imobil nuajostgsit..

Date referitoare la teren

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanța interna nr.6093/14-02-2018 in suma de 20, pentru serviciul da publicitate imobiliară cu codul nr. 272.

Data soluționării,

21-02-2018

Data eliberării,

extrase pentru informare on-iine la adresa epay.ancpl.ro

TABEL DE MIȘCARE PARCELARĂ (FIȘA IMOBILULUI)

Adresa imobilului: Municipiul Cluj-Napoca, Intravilan , strada Colonia Breaza, Județul Cluj

A. SITUAȚIA ACTUALĂ CONFORM C.F.

B.SITUAȚIA PROPUSĂ - DEZMEMBRARE

C.SITUAȚIA PROPUSĂ - ÎNSCRIEREA ÎN CARTEA FUNCIARĂ

Data: Iulie 2019

Inventar de coordonate

Sistem de proiecție Stereografic 1970

Strada Colonia Breaza, Municipiul Cluj-Napoca, Județul Cluj

UAT CLUJ-NAPOCA - Cod SIRUTA 54984

\ \ A \

’-V

întocmit: SC DAMAR CONSULT SRL

7                 '4

Calculul Suprafețelor

Sistem de proiecție Stereografic 1970

Strada Colonia Breaza, Municipiul Cluj-Napoca, Județul Cluj

UAT CLUJ-NAPOCA - Cod SIRUTA 54984

l Dr

MEMORIU TEHNIC

• 1. Adresa imobil: Strada COLONIA BREAZA, intravilan, Municipiul Cluj-Napoca, Județul Cluj.

• 2.  Tipul lucrării'. Documentație pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.

• 3.  Scurtă prezentare a situației din teren'. Imobilul este arteră de circulație, cu categoria de folosință „drum” situat în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca.

Raportarea în sistemul de proiecție stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativele L-34-48-C-a-2-III.

Imobilul este delimitat astfel:

-în latura de Sud: din punctul nr. 30 până în punctul nr. 37 neîmprejmuit; din punctul nr. 37 până în punctul nr. 40 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 40 până în punctul nr. 41 de dram de acces; din punctul nr. 41 până în punctul nr. 45 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 45 până în punctul nr. 47 neîmprejmuit; din punctul nr. 47 până în punctul nr. 51 de gard de metal și beton; din punctul nr. 51 până în punctul nr. 52 de gard de lemn; din punctul nr. 52 până în punctul nr. 60 de metal și beton; din punctul nr. 60 până în punctul nr. 77 de gard de lemn, metal și beton; din punctul nr. 77 până în punctul nr. 80 de gard de metal și beton; din punctul nr. 80 până în punctul nr. 90 de gard de beton; din punctul nr. 90 până în punctul nr. 91 de strada Codrului;

-în latura de Est: din punctul nr. 91 până în punctul nr. 110 de gard de metal și beton; din punctul nr. 91 până în punctul nr. 107 de gard de metal și beton; din punctul nr. 107 până în punctul nr. 146 neîmprejmuit — drum de acces; din punctul ni". 146 până în punctul nr. 152 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 152 până în punctul nr. 166 de gard din metal și beton; din punctul nr. 166 până în punctul nr. 167 de dram (strada Colonia Breaza); din punctul nr. 167 până în punctul nr. 1 neîmprejmuit;

-în latura de Nord: din punctul nr. 1 până în punctul nr. 2 de dram-stradă; din punctul nr. 2 până în punctul nr. 9 de gard de lemn, metal și beton; din punctul nr. 9 până în punctul nr. 20 neîmprejmuit; din punctul nr. 20 până în punctul nr. 27 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 27 până în punctul nr. 29 neîmprejmuit;

-în latura de Vest: din punctul nr. 29 până în punctul nr. 30 neîmprejmuit.

Imobilul este proprietatea publică a Municipiului Cluj-Napoca încadrat în inventarul domeniului public conform Hotărârii de Guvern nr. 969/05.09.2002.

în Hotărârea de Guvern nr. 969/05.09.2002 suprafața imobilului este de 1361 m².

în regim de Carte Funciară imobilul este identificat ca parte din : numărul topografic 20544 înscris în Cartea Funciară numărul 329167 a Municipiului Cluj-Napoca cu suprafața de 5277 m², numărul topografic 19835 înscris în Cartea Funciară numărul 318694 a Municipiului Cluj-Napoca cu suprafața de 7985 m",

în urma efectuării măsurătorilor de specialitate și calculului analitic al suprafețelor a rezultat suprafața de 2838 m².

Propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeței de 2838 m² conform situaței actuale și reale din teren.

Conform Art. 35, alin. 2, din Ord. 700/2014 (actualizat si modificat) au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentația cadastrală cu imobilele limitrofe.

S-a constatat corectitudinea de determinare a acestora respectiv in urma consultării bazei de date electronice a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Cluj s-a constatat raportarea imobilului față de vecinătățile înregistrate deja în sistemul de cadastru.

Concluzii: s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentații nu se suprapune cu imobilele înregistrate deja în sistemul de cadastru.

• 4.  Operațiuni topo-cadastrale efectuate:

Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu stația totală Leica TS 06 Plus cu precizia de 2^CC - prin metoda drumuirii planimetrice combinată cu metoda radierii și prin tehnologia GNSS-RTKROMPOS cu GPS cu dublă frecvența HI-TARGET V30.

Prin tehnologia GNSS-RTK ROMPOS au foșt.determinate 4 puncte de stație cu GPS cu dublă frecventa HI-TARGET V30 materializate cu picheți metalici. •.                   \

- ^z •       AU-v

Măsurătorile s-au executat astfel încât erorile reziduale obținute să se încadreze în toleranțele admise de instrucțiunile tehnice. Astfel eroarea de determinare a punctelor de sprijin variază pe X între 0.009-0.031 m, pe Y între 0.004-0.026 m și pe Z între 0.015-0.094 m . Calculul suprafețelor s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma prelucrării operațiunilor de teren. Coordonatele punctelor s-au determinat în Sistem de proiecție Stereografic 1970.

Data întocmirii:

Iulie 2019