Hotărârea nr. 771/2017
Hotărârea 771/2017 - Însușirea documentației de dezlipire a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Ghimeșului f.n.CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind însușirea documentației de dezlipire a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Ghimeșului f.n.
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind însușirea documentației de dezlipire a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Ghimeșului f.n. - proiect din inițiativa primarului;
Analizând Referatul nr. 324389/45/12.07.2017 al Direcției patrimoniul municipiului și evidența proprietății prin care se propune însușirea documentației de dezlipire a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Ghimeșului f.n.;
Reținând prevederile Ordinului nr. 700/2014, ale Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispozițiunilor art. 36 al. 1 lit. „c”, al. 5 lit „b”, 39 al. 1 și 45 din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Ghimeșului f.n., teren intravilan cu nr. cadastral 262235, în suprafață de 740 mp., înscris în CF nr. 262235 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, astfel:
-
- Lotul I în suprafață de 697 mp., teren categoria de folosință curți-construcții, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca;
-
- Lotul II în suprafață de 43 mp., teren categoria de folosință curți-construcții, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca;
Art. 2. Se însușește documentația cadastrală de dezlipire a imobilului cu nr. cadastral 262235, întocmită de S.C. TOPO METRIK S.R.L., ce se constituie în Anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția patrimoniul municipiului și evidența proprietății.
Nr. 771 din 2 august 2017
(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)
ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 771/2017
MEMORIU TEHNIC
-
1. Adresa imobil:
Cluj-Napoca, Str Ghimesului, Nr. F.N., Intravilan, jud. Cluj
-
2. Tipul lucrării:
Dezmembrare imobil - doua loturi
-
3. Scurta prezentare a situației din teren
-
a) Faza de documentare a lucrării: la solicitarea beneficiarului cu privire la dezmembrarea imobilului cu Nr.Cad.262235,C.F.Nr. 262235,. in 2 loturi, am consultat baza de date existenta, actele de proprietate ale beneficiarului in vederea stabilirii etapelor necesare întocmirii documentației cadastrale.
-
b) Localizarea si identificarea imobilului: imobilul se afla in intravilanul Cluj-Napoca, Str
Ghimesului, Nr. F.N., avand suprafața masurata de 740 mp cu categoria de folosința curți construcții. .
-
c) Scurta descriere generala a construcțiilor: pe teren nu este edificata nici o construcție:
Se va proceda la dezmembrarea imobilului in doua loturi după cum urmeaza:
Lot 1 in suprafața de 697 mp teren curți construcții, Lot 2 in suprafața de 43 . mp teren curii construcții.
Imobilul nu este grevat de sarcini.
Dezlipirea imobului înscris in C.F. Nr. 262235 se va face pe conturul preluat din Cadastru.
-
4. Operațiuni topo-cadastrale efectuate:
-
- măsurătorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Leica RX 900 si cu un aparat de tip Leica TC 407
-
- legarea la sistemul național stereografic 1970 s-a realizat prin determinarea coordonatelor punctelor de contur si punctelor de statie cu aparatul GPS Leica RX 900 prin metoda RTK
_ din.șțatia..Sl.si.S2 s-au radiat punctele caracteristice de pe conturul 'imobiluluî sî'diri’vecihalăteă acestuia iar ca si detalii fixe s-au masurat: drumul
-
- pentru control s-au determinat punctele de limita de proprietate cu aparatul GPS Leica RX 900
Sistemul de coordonate - Stereografic 1970
Puncte geodezice de sprijin vechi și noi folosite - Sistemul Rompos,. statia de referința Cluj-Napoca
Descrierea punctelor topografice noi determinate în cadrul lucrării (puncte de îndesire ale rețelei de sprijin sau ale rețelei de ridicare)
-
- punctele topografice noi din cadrul lucrării au fost determinate cu aparatul GPS prin metoda RTK, iar coordonatele au fost calculate prin metoda transcalculului folosind programul TransDatRo
-
- Anexe la memoriu tehnic: Carnet de teren, Raport GPS, Inventar de coordonate, Calculul Suprafeței, Reperajul punctelor topografice.
Data întocmirii: 04.07.2017
gf. "ancpî
ILEXtIA MĂT'IUN hA îl ? *. A U 1 î 1 « V *■!
>• fii MWH IMfUrsM
EXTRAS DE CARTE FUNCIARA
pentru INFORMARE
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca
Nr. ce re re |
61192 |
Ziua |
05 |
Luna |
04 |
Anul |
2016 |
A. Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI
TEREN intravilan
Adresa: Cluj-Napoca, Strada Ghimesului, nr. F.N.
Nr crt |
Nr.cadastrai Nr.topografic |
Suprafața* (mp) |
Observații / Referințe |
Al |
262235 |
Din acte: 740; Masurata:740 |
- |
B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE
înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate si alte drepturi reale |
Observații / Referințe | |
137217 / 28.12.2009 | ||
Act administrativ nr. 248770, din 17.12.2009, emis de PRIMĂRIA CLUJ-NAPOCA, act administrativ nr. 552/15-12-2009 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN. CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 131749/10-12-2009 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; | ||
Bl |
Intabuiare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, .cota actuala 1/1 |
Al| |
|
C. Partea III. SARCINI
înscrieri privind dezmembraminteie dreptului de proprietate, drepturile reale de garanție si sarcini |
Observații / Referințe |
NU 5UNT |
Ânexa Nr. 1 Ia Partea I
TEREN intravilan
Adresa; Cluj-Napo'ca,"Strada G.himesului, nr. F.N.
Nr. cadastral |
Suprafața masurata (mp)* |
Observații / Referințe |
262235 |
740 |
- |
Date referitoare la teren
Nr. crt |
Categorie fqiosi nta |
Intra vilan |
Suprafața (mp) |
Nr. tarla |
Nr. parcela |
Nr. Topografic |
Observații / Referințe |
1 |
curți construcții |
DA |
Din acte: Măsură ta:740 |
- |
- |
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție in pian.
Punct început |
Punct sfarsit |
Lungime segment *" (m) |
1 |
2 |
42,1 |
2 |
3 |
5,5 |
3 |
4 |
8,4 |
4 |
5 |
5,3 |
5 |
6 |
4,5 |
6 |
7 |
4,5 - |
7 |
8 |
3,6 |
8 |
9 |
10,4 |
9 |
10 |
4,2 |
10 |
11 |
3,0 |
11 |
12 |
16,8 |
12 |
1 |
9,0 |
** Lungimile segmentelor sunt determinate in planul de proiecție Stereo 70 si sunt rotunjite la 10 centimetri. *** Distanta dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 10 centimetru
Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou.
Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.
S-a achitat tariful de 20 RON, chitanța nr. CJ16C16965/05-04-2016, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272,
/ c^\
Za/
\ '(parafa șl semnătura)
'--y
Data soluționării,
06/04/2016
Dataeliberării,
Asistent-registrator,
MANUELA DIANÂ/ALMASAN
ĂZ ru / | |
(pațafa^ș/se^n |
ătura) 1 |
‘(parafa șl semnătura)
ANEXA NR. 1.29 la regulament
Nr. deînregistrare/data..T.7............/..............
BORDEROU
• Adresa imobilului: UAT.........CLUJ-NAPOCA........
Adresă imobil |
Nr. CF/ Nr. cad (IE) | ||||||
Localitate |
Strada (Tarla) |
Număr (Parcelă) |
Bloc |
Scara |
Etaj |
Ap. | |
CLUJ-NAPOCA |
GHIMESULUI |
F.N. |
262235 |
• Proprietar:
Nume |
CUI | ||||||||||||
MUN. CLUJ-NAPOCA |
4 |
3 |
0 |
5 |
8 |
5 |
7 |
• Persoană autorizată:
Nume |
Prenume |
CNP/CUI | ||||||||||||
VULEA |
OVIDIU-DANIEL |
1 |
7 |
8 |
0 |
9 |
0 |
8 |
2 |
6 |
7 |
3 |
9 |
5 |
-
• Număr pagini documentație:..!.ti.....
-
• Numărul de ordine al documentației din registrul de evidență a lucrărilor:... 177.../2017......
-
• Conținutul documentației:
borderou
cerere de recepție declarație proprietar copie certificat de înregistrare fiscala extras de Carte Funciară pentru informare - copie inventar de coordonate
calcul analitic al suprafeței
memoriu tehnic copia planului de amplasament si delimitare a imobilulyi plan de amplasament și delimitare a imobilului cu planuri de amplasament și delimitare cu imobileț^ezi^^^^de^^^rare ^c 1
Serviciu achitat cu chitanța nr. |
Data |
-------X ----- SuâwF | |
Inventar de coordonate
Transformările de coordonate s-au executat cu ajutorul programului TransDatRO 4.04
Parametrii de transformare Helmert intre sistemul de referința si coordonate ETRS89 si sistemul național S-42 (RO)
No. |
Parameter |
Value |
1 |
Translație Tx |
-2.3283 m |
2 |
Translație Ty |
147.0416 m |
3 |
Translație Tz |
92.0802 m |
4 |
Sc. dm=(m-1)*1e+6 |
-5.6890771 ppm |
5 |
Rotatie Rx |
-0.3092498 “ |
6 |
Rotatie Ry |
0.32482188 “ |
7 |
Rotatie Rz |
0.49730012" |
Referința: RTCM-Ref 0022 (Cluj -Napoca) | |||
WGS 84 |
46° 45' 27.86539" N |
23° 35' 11.52399" E |
470.0402m |
Stereo 1970 |
585205.416 |
392158.510 |
429.140 |
WGS84
Latitudine
Longitudine Altitudine elipsoidala
Stereo 1970 | |
X |
Y |
1 |
587846.149 |
396437.323 |
10 |
587859.283 |
396452.292 |
11 |
587865.263 |
396451.118 |
12 |
587869.438 |
396450.387 |
13 |
587874.300 |
396449.391 |
14 |
587877.231 |
396448.773 |
15 |
587880.587 |
396448.033 |
16 |
587880.841 |
396447.816 |
17 |
587881.005 |
396447.186 |
18 |
587881.968 |
396444.297 |
19 |
587872.491 |
396437.419 |
2 |
587842.244 |
396440.498 |
20 |
587871.981 |
396437.023 |
21 |
587866.876 |
396432.449 |
22 |
587869.785 |
396432.544 |
23 |
587862.662 |
396431.273 |
24 |
587857.563 |
396432.312 |
25 |
587850.072 |
396435.392 |
26 |
587863.985 |
396439.955 |
27 |
587859.060 |
396442.253 |
28 |
587857.074 |
396437.571 |
29 |
587854.707 |
396445.041 |
3 |
587840.655 |
396441.619 |
30 |
587851.561 |
396447.000 |
31 |
587850.189 |
396442.878 |
32 |
587845.140 |
396446.336 |
33 |
587849.469 |
396450.483 |
CALCULUL SUPRAFEȚEI ÎNAINTE DE DEZLIPIRE
Parcela (întreg) Cc
Nr. Pct |
Coordonate pct.de contur |
Lungimi laturi D(i,i+1) | |
X[m] |
Y[m] | ||
9 |
587880.963 |
396448.115 |
42.138 |
10 |
587839.941 |
396457.750 |
9.038 |
12 |
587831.551 |
396454.389 |
16.773 |
13 |
587841.702 |
396441.036 |
2.950 |
14 |
587843.767 |
396438.929 |
4.228 |
2 |
587847.203 |
396436.466 |
10.448 |
3 |
587856.839 |
396432.427 |
3.605 |
4 |
587860.263 |
396431.298 |
4.500 |
S |
587864.762 |
396431.406 |
4.499 |
6 |
587868.782 |
396433.426 |
5.283 |
7 |
587872.439 |
396437.239 |
8.354 |
8 |
587877.592 |
396443.815 |
5.464 |
S(3)=740.01mp P=117.2B2m |
CALCULUL SUPRAFEȚELOR DUPĂ DEZLIPIRE
Nr. Pct. |
Coordonate pct.de contur |
Lungimi laturi D(l,i+1) | |
X[m] |
Y[m] | ||
1 |
587845.611 |
396437.607 |
1.959 |
2 |
587847.203 |
396436.466 |
10.448 |
3 |
587856.839 |
396432.427 |
3.605 |
4 |
587860.263 |
396431.298 |
4.500 |
5 |
587864.762 |
396431.406 |
4.499 |
6 |
587868.782 |
396433.426 |
5.283 |
7 |
587872.439 |
396437.239 |
8.354 |
8 |
587877.592 |
396443.815 |
5.464 |
9 |
587880.963 |
396448.115 |
42.138 |
10 |
587839.941 |
396457.750 |
5.758 |
11 |
587834.596 |
396455.609 |
21.105 |
S(1)=696.62mp P=113.114m |
Parcela (LOT2) Cc
Nr. Pct. |
Coordonate pct.de contur |
Lungimi laturi D(i,i+1) | |
X[m] |
Y[m] | ||
11 |
587834.596 |
396455.609 |
3.280 |
12 |
587831.551 |
396454.389 |
16.773 |
13 |
587841.702 |
396441.036 |
2.950 |
14 |
587843.767 |
396438.929 |
2.269 |
1 |
587845.611 |
396437.607 |
21.105 |
S(2)=43.40mp P=46.377m |
BriaRO.D
'IU' DANIEL
Pct.
222
-
225
-
226
-
227
-
228
218
217
216
215
214
213 •
212
E M
396448.1 15 396457.750 396454.389 396441.036 396438,929 396436.466 396432.427 396431.298 396431.406 396433.426 396437.239 396443.815
N.. (m)
587880.963 587839.941 587831.551, 587841.702 587843.767 587847.203 ,587856.839 587860.263 587864.762 587868,782 587872.439 587877.592
---—A
\ O Mențiuni \ O x.
SERIA CJ NR. 187 ,H B/C
fâ BUZEA
Nr. cadastral |
Suprafața masurata a imobilului (mp) |
Adresa imobilului |
262235 |
740 |
Cluj-Napoca, Str Ghimesului, Nr. F.N., Intravilan, Jud.Cluj |
Nr. Cartea Funciara |
Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) | |
262235 |
Cluj-Napoca |
AL
Situația actuala (inainte de dezlipire) |
Situata viitoare (după dezlipire) | ||||||
Nr. cad. |
Suprafața (mp) |
Categoria de folosința |
Descrierea imobilului |
Nr. cad. |
Suprafața (mp) |
Categoria de folosința |
Descrierea imobilului |
262235 |
740 |
Cc |
Imobilul imprejmuit parțial cu gard plasa de sarma pe latura Estica. Teren curți construcții. |
697 |
Cc |
Imobilul imprejmuit parțial cu gard de lemn pe latura Estica. Teren curți construcții. (Lot1) | |
43 ' |
Cc |
Imobilul imprejmuit parțial cu gard de lemn pe latura Estica. Teren curți construcții. (Lot2) | |||||
, execute /t | |||||||
Total |
O*" |
740 | |||||
L.r\ i inuMi <2= -j;»-1 * 1 ' i '■ DE VUL^_OVPU DAblIQ.'^ ' 1 Qforlf^S^tarea^spfâtanloĂlat^r^wetWjdjriea întoânirii documentației ’-~-J Nr ^zț^^^^f.®reJ^nken.r^CB^qc^J’r®a'itatea^interen ’O METRIK |
Inspector Confirm introducerea Imobilului in baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral Semnătura și parafa Data................. | ||||||
SRL |
c-3 / ,-\u 1/ |
• 7 U Data." S&ieif' ,■■■ , ’ |
Ștampila BCPI |
PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CE REZULTA DIN DEZMEMBRARE
Scara 1:500
Nr. cadastral |
Suprafața măsurată a Imobilului (mp) |
Adresa imobilului |
- |
697 |
Cluj-Napoca, Str Ghimesului, Nr. F.N., Intravilan, Jud.Cluj |
Nr. Cartea Funciara |
Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) | |
- |
Cluj-Napoca |
A. DATE REFERITOARE LA TEREN | |||
Nr. parcela |
Categorie de folosința |
Suprafața (mp) |
Mențiuni |
1 |
Cc |
697 |
Imobilul imprejmuit parțial cu gard de lemn pe latura Estica. |
Total |
697 | ||
B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII | |||
Cod constr. |
Destinația |
Suprafața construita la sol (mp) |
Mențiuni |
, .-'Total' |
• -«tex | ||
/ ,,-r Suprafața totală măsurată a imobilului = 697 mp ' |/ T':-.\.Suprafața din act = 697 mp | |||
L^e^Sâ^^ăBM^or laieren, cogmtudrTO^nto^iril.tiacU^^nțației cadastrale ^ș^ire stridență' Acesteia, cu realHatea^irt teren y~-J pSpmnățurași.ștamplla r-/ . Data: 04.07.2017°'. ■' |
Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral Semnătura și parafa Data................. Ștampila BCPI |
Nr. cadastral |
Suprafața masurata a imobilului (mp) |
Adresa imobilului |
- |
43 |
Cluj-Napoca, Str Ghimesului, Nr. F.N., Intravilan, Jud.Cluj |
Nr. Cartea Funciara |
Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) | |
- |
Cluj-Napoca |
A. DATE REFERITOARE LA TEREN | ||||
Nr. parcela |
Categorie de folosința |
Suprafața (mp) |
Mențiuni | |
1 |
Cc |
43 |
Imobilul împrejmuit parțial cu gard de lemn pe latura Estica. | |
Total |
43 | |||
B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII | ||||
^oT constr. |
Destinația |
Suprafața construita la sol (mp) |
Mențiuni | |
zTotăF “"V" | ||||
,X / iSupratața totala măsurată a imobilului = 43 mp ’cA? r/-r *%\ Suprafața din act = 43 mp | ||||
/• WL corec§up QlȘbiȘsjDi w X ■ |
itânrvULEA'C î(tența7âeesta|a c Izl [" semnătura $î;ș | Data: 04.07. |
vIDIU DANIEL ZȘ? uc- 5 datorilor la teten, imențapșl cadastrale j realitatea îțiri’teren tâmpiia . / 2017 ’ ■ |
Inspector Confirm Introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral Semnătura și parafa Data................. Ștampila BCPI |