HOTĂRÂREA NR. 256 DIN 31.07.2024

privind aprobarea dreptului de uz si servitute legală către DELGAZ GRID SA asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință extraordinară la data de 31.07.2024 potrivit art. 133 alin. (2) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind

Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Adresa nr. 162934/20.06.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ENERGO VITAL PREST SRL prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 14 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran de joasă tensiune, a unei firide si a unui BMPT, aferente lucrării "Alimentare cu energie electrică Hală depozitare și birouri proprietate SDC BVA LOGISTIK SRL, str. Chimiei nr.l bis, municipiul Bacău, județul Bacău” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Chimiei;

• - Adresa nr. 166673/05.07.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ENA ELECTRIC SRL prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 20 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran -LES 20 kV, aferente lucrării "Racordare la rețeaua electrică a obiectivului imobil locuințe colective si spații comerciale (NC 87598), str. Bradului nr.25, municipiul Bacău, jud. Bacău -pentru beneficiarul SC CASA VALITO SRL” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Bradului;

-Adresa nr. 166676/05.07.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ENA ELECTRIC SRL prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 41,5mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran - LES IkV, a unei firide și a unui BMPT, aferente lucrării "Racordare la rețeaua de energie electrică a obiectivului HALA aparținând DMF TOP 2021 SRL , str.Chimiei nr.2, localitatea Bacău, jud. Bacău” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Chimiei,

• - Referatul comun nr. 169025/15.07.2024 al Direcției Patrimoniu, al Structurii întreținere Patrimoniu și al Serviciului Evidență Patrimoniu, prin care se propune acordarea dreptului de uz si servitute legală către DELGAZ GRID SA asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 169171 din 15.07.2024;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr.l69176/1/15.07.2024;

• - Raportul comun al Structurii întreținere Patrimoniu și al Serviciului Evidență Patrimoniu, înregistrat cu nr.169176/2/15.07.2024;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 280/30.07.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 188/30.07.2024 al Comisiei de specialitate nr. 3 și nr. 342/30.07.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile art. 12 alin. (2) lit. a), lit. b) și lit. c) și alin. (4), art.109, art.l 11, art.l 12 și art.113 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit.b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit. a) și art. 139 alin. (3) lit. g) și alin. (6) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art.l Se aprobă dreptul de uz și servitute, către S.C. DELGAZ GRID S.A, astfel:

• (1)    Pe durata realizării lucrărilor necesare asupra:

• *    suprafeței de 12 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică Hală depozitare și birouri proprietate SDC BVA LOGISTIK SRL, str. Chimiei nr.l bis, municipiul Bacău, județul Bacău” în vederea amplasării cablului electric subteran de joasă tensiune, pe str. Chimiei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• *    suprafeței de 20 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Racordare la rețeaua electrică a obiectivului imobil locuințe colective și spații comerciale (NC 87598), str. Bradului nr.25, municipiul Bacău, jud. Bacău - pentru beneficiarul SC CASA VALITO SRL” în vederea amplasării cablului electric subteran LES 20 kV pe str. Bradului din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• *    suprafeței de 40,5 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Racordare la rețeaua de energie electrică a obiectivului HALA aparținând DMF TOP 2021 SRL , str. Chimiei nr.2, localitatea Bacău, jud. Bacău” în vederea amplasării cablului electric subteran LES 1 kV pe str. Chimiei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație Anexa nr.3, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• (2)    Pe durata existenței construcțiilor asupra :

• *    suprafeței de 2 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică Hală depozitare și birouri proprietate SDC BVA LOGISTIK SRL, str. Chimiei nr.l bis, municipiul Bacău, județul Bacău”, în vederea amplasării unei firide E2-4 și a unui BMPT, pe str. Chimiei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri.

• *    suprafeței de 1 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Racordare la rețeaua de energie electrică a obiectivului HALA aparținând DMF TOP 2021 SRL , str. Chimiei nr.2, localitatea Bacău, jud. Bacău” în vederea amplasării unei firide și a unui BMPT, pe str. Chimiei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre;

Art.2 Se aprobă Contractul - Cadru de constituire a dreptului de uz și de servitute, conform Anexei nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.3 Dreptul de uz și de servitute se acordă sub condiția ca lucrările efectuate să nu afecteze carosabilul, iar execuția subtraversărilor de alei și străzi se va efectua prin foraj orizontal.

Art.4 După executarea lucrărilor, terenul ocupat temporar va fi adus la starea inițială prin grija constructorului.

Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Structura întreținere Patrimoniu și Serviciul Evidentă Patrimoniu.

Art.6 Prezenta hotărâre se comunică, Direcției Patrimoniu - Structura întreținere Patrimoniu, Serviciului Evidență Patrimoniu și S.C.DELGAZ GRID S.A. (prin serviciul anterior menționat).

Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU

Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

Hotărârea a fost adoptată cu 15 voturi pentru

N.O.P..M.C./M.T./EX.1/DS.I-A-1

CONTRACT - CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ȘI SERVITUTE Nr.

• I.    PĂRȚILE CONTRACTANTE

MUNICIPIUL BACAU cu sediul in Bacau, Pictor Th.Aman nr.94C, avand contul 07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacau Xxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxxx, denumit în continuare proprietar

Și

• S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tg. Mureș, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureș, nr. înregistrare în Registrul Comerțului J26/326/2000, CUI RO10976687, cod IBAN ROII BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureș, reprezentată legal prin dl Xxxxxxxx Xxxxxxx - Director General și dna Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx - Director General Adjunct, în calitate de BENEFICIAR

• II.    OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz și servitute asupra terenului în suprafață de.............mp situat în Bacău, pe str............aflat în proprietatea Proprietarului, conform Planului de situație ce constituie Anexă la prezentul contract.

Art. 2. Predarea - primirea obiectului contractului va fi consemnată în procesul verbal de predare -primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea amplasării ............, aferente lucrării

............, delimitat conform planului de situație Anexa nr...., parte integrantă a HCL nr...............

• III. DURATA CONTRACTULUI

Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata existentei rețelei/conductei, începând de la data punerii în funcțiune.

• IV.    OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art. 4. Proprietarul se obligă:

• a)    să predea spre folosință cu titlu gratuit suprafața de.............mp necesară pentru realizarea lucrării;

• b)    să permită necondiționat și cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor și a tuturor operațiunilor curente, precum și a tuturor operațiunilor specifice și necesare exploatării și întreținerii;

• c)    în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract.

Art. 5. Beneficiarul se obligă:

• a)    să folosească bunul potrivit destinației menționate la art. 2 din prezentul contract;

• b)    să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie;

• c)    să efectueze reviziile, reparațiile curente de la data punerii în funcțiune pe propria cheltuială;

• d)    să exploateze și să întrețină amplasamentul pe propria cheltuială;

• e)    să execute , pe cheltuiala lor și fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea acestora, în condițiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreținerea sau exploatarea drumului public, precum și de asigurarea condițiilor pentru siguranța circulsției, în termen de 60 de zile de la primirea înștiințării,

• f)    să respecte condițiile stabilite în contract;

• g)    să întrețină bunul ca un bun gospodar și ca pe un bun al sau și să nu transmită către terți drepturile pe care le are în urma acestui contract;

• li) să predea proprietarului bunul în aceleași condiții în care i-a fost încredințat spre folosință, fără a avea vreo pretenție materială sau de alt gen asupra îmbunătățirilor ce eventual le va aduce acestuia;

• i)    să suporte și să achite necondiționat contravaloarea unei juste despăgubiri ca urmare a prejudiciului rezultat din exercitarea abuzivă a dreptului de uz și servitute asupra terenului menționat la art. 1;

• j)    să răspundă solidar cu orice persoană juridică cu care este în relație contractuală pentru execuția lucrării de utilitate publică ce face obiectul constituirii dreptului de uz și servitute din prezentul contract.

• V.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 6. Prezentul contract încetează:

• a)    prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuințarea amplasamentului;

• b)    prin reziliere, dar numai la cererea părții interesate, în cazul nerespectării obligațiilor de către cealaltă parte semnatară.

• c)    în cazul în care beneficiarul folosește bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract.

• d)    prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului.

• VI.    FORȚA MAJORĂ

Art. 7. Așa cum este definită forța majoră exonerează Părțile de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor lor contractuale. în scopul acestui Contract, forța majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părți și care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligațiilor sale asumate prin prezentul Contract și include, dar fără a se limita la, război, revoluție, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundație sau alte condiții meteo nefavorabile, confiscare.

Partea care invocă forța majoră are obligația să o aducă la cunoștința celeilalte părți în scris, în termen de 3 zile de la apariție, iar dovada forței majore se va comunica în 15 zile de la apariție.

Partea care invocă forța majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare.

în cazul în care evenimentul de forță majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depășește 2 luni, oricare dintre Părți poate denunța unilateral Contractul. In acest caz, nici una dintre Părți nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-și îndeplinească obligațiile acumulate până la data respectivă.

• VII.    LITIGII

Art. 8. Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

Art. 9. în cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

VIU. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI

Art. 10. în accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

Art. 11. In cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire ți se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare.

Art. 12. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă.

Art. 13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la aliniatele precedente.