Hotărârea nr. 236/2024

privind atribuirea in folosință gratuită ASOCIAȚIEI NAȚIONALE A SURZILOR DIN ROMÂNIA, pentru FILIALA BACAU, a unui spațiu situat în incinta PT nr. 95 din Bacău, strada Apusului nr.ll

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință extraordinară la data de 31.07.2024 potrivit art. 133 alin. (2) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

-Adresa nr.704/14.06.2024 înaintată de Asociației Naționale a Surzilor din România, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 162367/18.06.2024, prin care solicită acordarea cu titlu gratuit a spațiului situat în incinta PT nr.95, din Bacău, str. Apusului nr. 11;

-Referatul nr. 169115 din 15.07.2024 al Direcției Patrimoniu-Serviciul Evidentă Patrimoniu- Compartiment Evidență și Inventar Domeniu Public și Privat prin care se propune atribuirea in folosință gratuită Asociației Naționale a Surzilor din România, pentru Filiala Bacau, a unui spațiu situat în incinta PT nr. 95 din Bacău, strada Apusului nr. 11;

-Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 169663 din 16.07.2024;

-Raportul Direcției Juridice, înregistrat cu nr. 169664/1/16.07.2024;

-Raportul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 169664/2/16.07.2024;

-Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 272/30.07.2024 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 262/30.07.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 317/30.07.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Hotărârea nr. 903/2018 privind recunoașterea Asociației Naționale a Surzilor din România ca fiind de utilitate publică;

-Prevederile art.861, art.874 alin.(l), art.2144, art.2146 și art.2148 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art.41 alin. (1) lit. a) din Ordonanța nr.26/2000 cu privire la asociații și fundații;

-Prevederile art.108 lit.d), art.140 alin.(l), art.196 alin.(l) lit.a), art.197 alin.(l), art.243 alin.(l) lit.a) și lit. b), art.349, art. 362 alin.(2) și alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin.(2), lit.c) și alin.(6) lit.b) și art. 139 alin. (3) lit. g) și alin. (6) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art.l Se aprobă atribuirea in folosință gratuită Asociației Naționale a Surzilor din România, pentru Filiala Bacau, a unui spațiu situat în incinta PT nr.95 din Bacău, strada Apusului nr.ll, pe o perioadă de 10 ani, cu datele de identificare conform Anexei nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.2 Asociația Națională a Surzilor din România - Filiala Bacau va suporta cheltuielile ocazionate cu întreținerea și cu utilitățile folosirii spațiului primit (energie electrică, energie termică, apă, canalizare, salubritate, telefon).

Art.3 Se aprobă Contractul - Cadru de comodat ( contract de folosință gratuită), conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.4 Predarea-primirea spațiului se va face în baza unui proces-verbal de predare primire între părțile interesate, care va fi anexă la contract, în termen de 60 zile de la data adoptării H.C.L.

Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Compartiment Evidență și Inventar Domeniu Public si Privat. 5

Art.6 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Evidență și Inventar Domeniu Public și Privat și Asociației Naționale a Surzilor din România - Filiala Bacău.

Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi pentru.

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

ANEXA NR. 1

LA HOTĂRÂREA NR. 236 DIN 31.07.2024

DATELE DE IDENTIFICARE ALE BUNULUI+IMOBIL APROBAT A FI TRANSMIS IN FOLOSINȚA GRATUITA ASOCIAȚIEI NAȚIONALE A SURZILOR DIN ROMÂNIA PENTRU FILIALA BACĂU

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

CONTRACT DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINȚA GRATUITĂ) Nr...............din...........................

• I.    PĂRȚILE CONTRACTANTE

Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Pictor Th. Aman nr.94C, având contul 07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău Xxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx , denumit în continuare comodant

Și

Asociația Națională a Surzilor din România , cu sediul în București, str.Italiană, nr.3, Sector 2, cod fiscal RO 4950755 reprezentată prin Xxxxx Xxxxxx - Președinte, Xxxxxxxx Xxxxx-presedinte Filiala Bacău, denumit în continuare comodatar,

a intervenit în temeiul art.861 alin.3 și art.874 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, al art. 108, art.129 alin.2 lit.c,, alin.6 lit.a, art.349-353 din O.U.G. nr..57/2019 privind Codul Administrativ și al HCL nr........ din ...................., privind darea în folosință gratuită către Asociația Națională a

Surzilor din România a spațiului situat în incinta P.T. nr.95 din Bacău, str. Apusului nr. 11, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract.

• II.    OBIECTUL CONTRACTULUI

  • 2.1    MUNICIPIUL BACĂU dă in folosință gratuită către Asociația Națională a Surzilor din România, spațiul situat în incinta P.T. nr.95 din Bacău, str. Apusului nr.ll , cu următoarele date de identificare : nr.cadastral 13932, C.F.68567, cu valoare de inventar 50.316,501ei.

  • 2.2 . Imobilul în care este situată suprafața ce formează obiectul prezentului contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, are o suprafață construită de 109 mp, din care suprafața utilă de 100 mp, conform planului de situație - Anexa 1 la prezentul contract.

• III.    DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ

  • 3.1    Bunul prevăzut la cap.II, este dat in folosință gratuită pentru sediul Filialei Bacău a ANSR și desfășurarea de activități specifice asociației.

• IV.    DURATA CONTRACTULUI

  • 4.1    Prezentul contract se încheie pentru o perioada de 10 ani, începând cu data de ...........................până

la data de........................................

• 4.2    La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit cu acordul părților, prin act adițional, pentru o perioadă stabilită de comun acord.

• V.    DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

  • 5.1.    Drepturile si obligațiile comodantului

• a)    să predea bunul menționat la cap.II, cu datele de identificare de mai sus. în starea tehnică în care acestea se găsesc, prin Proces Verbal de predare-primire;

• b)    de a verifica periodic dacă comodatarul folosește bunul potrivit destinației fără a-1 deterioara;

• c)    de a solicita încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.

• 5.2.    Drepturile comodatarului:

• a)    de a primi in folosință gratuită bunul prevăzut la cap.II.

• b)    de a folosi bunul primit in folosință gratuită conform destinației specificate la art.3.1

• 5.3    Obligațiile comodatarului

• a)    de a folosi bunul primit în folosință gratuită potrivit destinației acestuia,

• b)    de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemeni unui bun proprietar;

• c)    de a suporta din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente generate de folosința imobilului referitor la întreținere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, internet, salubrizare, reparații, asigurarea bunului se va suporta integral de către comodatar precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia;

• d)    cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătățiri aduse imobilului vor fi suportate integral de comodatar;

• e)    de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită;

• f)    de a nu schimba destinația bunului primit în folosință fără hotărâre a Consiliului Local Bacău;

• g)    comodatarul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui;

• h)    de a prezenta anual municipiului Bacău un raport privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare;

• i)    de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminența poducerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;

• j)    folosința dobândită în baza H.C.L.............din...................nu poate fi transmisă, nici oneros și nici

cu titlu gratuit, unei alte persoane.

• VI.    RESTITUIREA BUNULUI

  • 6.1.    Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini.

• VII.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT

• 7.1    Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunurilor cel puțin în starea în care au fost primite.

• 7.2    Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părți cesionează drepturile si obligațiile sale fără acordul celeilalte părți.

• VIII.    REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT

  • 8.1    în caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată:

  • 8.2    Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situației în care se modifică statutul juridic al bunului imobil:

  • 8.3    Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute Ia data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respecctiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată.

• IX.    CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ

  • 9.1    Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres:

  • 9.2    Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea in mod necorespunzător total sau/și parțial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forță majoră, așa cum este definită de lege.

  • 9.3    Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui;

  • 9.4    Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

• X.    MODIFICAREA CONTRACTULUI

  • 10.1    Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional.

  • 10.2    Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile.

• XI.    NOTIFICĂRILE INTRE PĂRȚI

  • 11.1.    în accepțiunea pârtilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

  • 11.2.    în cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) și se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare.

  • 11.3.    Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

  • 11.4.    Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediu! uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente.

• XII.    LITIGII

  • 12.1    Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.

  • 12.2    în cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

• XIII.    DISPOZIȚII FINALE

  • 13.1    Sancțiuni

Constituie contravenții, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiții încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancționează conform prevederilor art.352 din O.U.G. nr.57/2019.

• 13.2    Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante.

• 13.3    Prezentul contract a fost încheiat in 3 (trei) exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ștampilate și semnate, în original.

• 13.4    Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare - Primire.

  COMODANT

  MUNICIPIUL BACAU

  reprezentat prin

  PRIMAR

  LUCIAN-DANIEL STANCIU - VIZITEU

  
  

  COMODATAR

  Asociația Națională a Surzilor din România reprezentat prin PREȘEDINTE

  Xxxxx Xxxxxx

  
  

DIRECȚIA ECONOMICĂ, DIRECTOR EXECUTIV Ec. Xxxxxxx Xxxxxx

DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV Xxxxxxxx Xxxxxxx

VIZAT JURIDIC

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. B ĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxx