Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință extraordinară la data de 13.05.2024 potrivit art. 133 alin. (2) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Adresa primită de la domnul Xxxxx Xxxx, înregistrată sub nr.142205/05.04.2024 la Primăria Municipiului Bacău, prin care solicită încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului aparținând Municipiului Bacău, din domeniul public, pentru realizarea unui acces pe strada Aleea Proiectantului în scopul asigurării accesului auto la imobilul ce va fi construit -"Imobil locuințe colective D+P+4E”, avizul Poliției Municipiului Bacău -Biroul Rutier nr.1343541/12.12.2022, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr.l 1/31.01.2023 privind aprobarea PUD pentru Construire Imobil Locuințe Colective; Organizare a execuției lucrărilor; Lucrări tehnico-edilitare, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 și amenajare parcare atribuită imobilului de locuințe colective str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău,obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx;

•    Referatul nr. 142868/08.04.2024, înaintat de către Direcția Patrimoniu prin care solicită promovarea unui proiect de hotărâre privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 144290 din 11.04.2024;

• - Raportul Direcției Juridice, înregistrat cu nr.144291/1/11.04.2024;

• - Raportul Direcției Patrimoniu-Structura întreținere Patrimoniu, înregistrat cu nr. 144291/2/11.04.2024;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.l66/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.l, nr.l67/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.l05/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.3, nr.l 14/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.4 și nr.200/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile HCL nr. 11/31.01.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR.35 nr. cad. 74801 și AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE STRADA REPUBLICII NR.35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară;BENEFICIARI: Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx ;

• - Prevederile art.25, ale art.26 și ale art.29 (1) din Anexa nr.l la HG nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - Prevederile art.860, ale art.861, ale art.863 din Noul Cod Civil, privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare;

• - Prevederile art.291 alin.(3) lit.a) din OUG nr.57/03.07.2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;

• - Prevederile art. 108, ale art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. a) și b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;

în temeiul art. 129 alin.(2) lit.d) și alin.(7) lit.k) și art. 139 alin. (3) și alin. (6) din Ordonanța de Urgență nr.57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată și completată,

HOTĂRĂȘTE :

Art.l Se aprobă executarea în municipiul Bacău, pe riscul și cheltuiala domnului Xxxxx Xxxx și doamnei Xxxxx Xxxxxx, a accesului auto, pe terenul în suprafață de 29 mp, situat în municipiul Bacău, str.Al.Proiectantului, aflat în proprietatea publică a Municipiului Bacău, delimitat conform Planului de situație - Anexa nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.2 Se aprobă încheierea unui “Protocol de colaborare” între Municipiul Bacău și domnii Xxxxx Xxxx ȘI Xxxxx Xxxxxx, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.3 La finalizarea obligațiunilor stabilite prin protocolul prevăzut la art.2, dl.Xxxxx Xxxx și dna. Xxxxx Xxxxxx vor transfera investiția executată Municipiului Bacău potrivit legii în mod gratuit și fără nicio condiționare.

Art.4 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul de Colaborare, încheiat între părți precum și actul de donație a investiției in fata notarului public.

Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu- Structura întreținere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Rețele și Avize.

Art.6 Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Structurii întreținere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Rețele și Avize și domnului Xxxxx Xxxx si doamnei Xxxxx Xxxxxx

Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

Hotărârea a fost adoptată cu 14 voturi pentru și 2 voturi împotrivă +abțineri.

N.O.P, B.A./N.M./EX.1/DS.I-A-1

ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 161 DIN 13.05.2024

PROTOCOL DE COLABORARE

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂ Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

DIRECTOR EXECUTIV

Xxxxx Xxxxxx

PROTOCOL DE COLABORARE

Prezenta convenție („Convenția") a fost incheiata astazi 2024 („Data Semnării"), de către si intre:

1) Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str.Pictor Th.Aman nr.94C, avand cod de identificare fiscala 4278337, reprezentat legal prin Primar, dl......................................(denumit in continuare „Municipiul" )

și

k 2.) Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx, persoane fizice romane, cu domiciliul în municipiul Bacău, str.Licurici nr.17, Județul Bacău, in calitate de...........................,

denumite in continuare individual „Partea" si colectiv „Părțile",

ÎNTRUCÂT:

• (A)         Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx vor edifica pe Terenul proprietate personală

un proiect independent "CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 ȘI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău” ,proiect pentru care a fost emis Certificatul de Urbanism nr. 139/2023 atașata la prezentul ca ANEXA 1;

• (B)          Dreptul de a construi se acorda cu respectarea prevederilor din Legea nr.

350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul precum si a obligațiilor care deriva din prevederile Cap. III, Secțiunea 2 “Reguli cu privire la asigurarea acceselor⁴⁴ din Regulamentul general de urbanism aprobai prin HG, nr. 525/1996, republicată;

• (C)           Pentru îndeplinirea condițiilor de siguranța a circulației rutiere si pietonale in intersecția

străzilor Republicii cu Aleea Proiectantului, soluția optima aprobata prin HCL 11/31.01.2023 de aprobare PUD, intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 ȘI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE str.Republicii nr.35,       nr.cad.84999, din municipiul Bacău” este

ca accesul pietonal sa se facă din Calea Republicii iar cel auto de pe latura nordică din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii și nr.8 de pe Aleea Proiectantului, pe un acces auto asfaltat;......” urmând ca accesul auto să fie asfaltat și semnalizat corespunzător;

• (D)    Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx sunt de acord sa amenajeze integral pe costul lor accesul auto de pe domeniul public al Municipiului Bacău, conform planșei atașata la prezenta ca ANEXA 2, suportând integral atat costurile proiectării si autorizării proiectului incluzând taxele legale impuse de către autorități cat si costurile execuției lucrărilor de asfaltare ale obiectivului mai sus menționat;

AVÂND IN VEDERE CELE DE MAI SUS, PĂRȚILE AU CONVENIT DUPĂ CUM URMEAZA:

• 1.    OBIECTUL PROTOCOLULUI

  • 1.1    Potrivit termenilor și condițiilor de mai jos Municipiul Bacău împuternicește in mod ferm și irevocabil pe domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx să procedeze la:

• -    obținerea autorizației de construire în numele și pe seama Municipiului Bacău, in vederea realizării accesului auto pe terenul in suprafață de 29mp situat pe str.Aleea Proiectantului, astfel cum a fost evidențiat în planul de situație întocmit de PFA Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx ce constituie Anexa 2 la prezentul protocol și face parte integrantă din acesta;

• -    obținerea în prealabil a tuturor avizelor și acordurilor necesare realizării lucrărilor menționate anterior.

(           - efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea domnilor Xxxxx Xxxx și

Xxxxx Xxxxxx, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către aceștia;

• 1.2    In realizarea mandatului de la punctul 1.1, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă prin prezenta să contracteze servicii de specialitate pentru executarea lucrărilor de amenajare a accesului auto, identificat in planșa atașata;

Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă să suporte integral taxele legale și costurile lucrărilor de proiectare, avizare și autorizare ale lucrărilor menționate mai sus.

• 1.3    Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă, sa contracteze serviciile unui antreprenor de specialitate care sa execute lucrările de amenajare ale accesului auto, in conformitate cu autorizația de construire obtinuta si furnizata către Municipiul Bacău.

Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obliga sa suporte integral costurile lucrărilor de amenajare accesului auto amplasat pe terenul în suprafață de 29mp -domeniul public, din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii și nr.8 de pe Aleea Proiectantului înspre terenul proprietate personală cu nr.cadastral 74801.

• 1.4    Municipiul Bacău se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale accesului auto să < efectueze formalitățile de recepție a lucrărilor cu autoritățile competente.

• (    .     1.5 în sensul celor de la punctul anterior, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă să notifice

Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor și necesitatea constituirii unei comisii de recepție a lucrărilor de construcții, constituită din reprezentanți ai Municipiului Bacău si din care va face parte și un reprezentant a domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx

De asemenea, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate din care sa rezulte respectarea întocmai a Autorizației de construire emisă în vederea executării lucrărilor.

• 1.6    Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx declară în mod expres și irevocabil că, deși finanțează integral lucrările de amenajare a accesului auto amplasat pe domeniul public, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea municipiului Bacău, obiectivul fiind predat integral la finalizarea si recepția lucrărilor de construcție, urmând a intra în domeniul public al municipiului Bacău.

• 1.7    în vederea executării mandatului de la punctul 1.1, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx poate trata și încheiaorice contract cu oricine pentru executarea lucrărilor, in nume propriu, dar pe seama municipiului Bacău, fixând termenul și prețul în condițiile ce le va crede de cuviință.

• 1.8    în vederea aducerii la îndeplinire a mandatului de la punctul 1.1, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx va putea reprezenta municipiul Bacău și ii va putea susține interesele față de organele de administrație publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor și de emiterea autorizației de construcție și în fața oricăror persoane fizice și juridice.

• 2.    DURATA PROTOCOLULUI

  • 2.1.    Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părți își va fi îndeplinit în întregime și în mod corespunzător obligațiile asumate prin acesta, cu privire la realizarea investiției și predarea acesteia către Municipiul Bacău.

• 3.    OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

• 3.1 Obligațiile domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx sunt următoarele:

• a)    să depună toate diligentele în vederea executării lucrării;

• b)    să suporte integral toate costurile aferente lucrărilor de amenajare ale accesului auto amenajat pe domeniul public public, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terților prin executarea defectuoasă a acestor lucrări.

c)Sub rezerva finalizării investiției, conform prevederilor prezentului Protocol, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se angajează, iar Municipiul acceptă, următoarele:

• (i) să predea terenul pus la dispoziție de municipiul Bacău și investiția , realizată pe acesta, cu documentația aferentă, în baza unui proces verbal de predare -primire;

l •

• (ii) să cedeze Municipiului, cu titlu gratuit, și fără nicio condiționare investiția, potrivit legii, urmând ca aceasta să dobândească regim de drum public.

• 3.3 Obligațiile Municipiului Bacău sunt următoarele:

• a)    Municipiul Bacău prin reprezentanți sai legali se obliga ca in termen legal, după data depunerii tuturor documentelor solicitate prin certificatul de urbanism in vederea emiterii autorizației de construire, sa pună la dispoziția domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx autorizația de construire a accesului auto.

• b)    Municipiul Bacău se obliga ca odata cu emiterea autorizației de construire sa obțină si sa pună la dispoziția domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx împuternicirile in foma ceruta de lege, pentru ca domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx prin antreprenorul sau, sa execute lucrările de amenajare a accesului auto in numele Municipiului Bacău.

Acesta din urma se obliga ca la finalizarea lucrărilor de amenajare a accesului auto să efectueze formalitățile de recepție a lucrărilor cu autoritățile competente.

• 4.    NOTIFICĂRI

V 4.1 Toate notificările formulate in temeiul sau în legătură cu prezentul Protocol vor fi întocmite în scris și vor fi comunicate prin email, fax, curier sau poștă cu confirmare de primire. Notificările vor indica datele de identificare ale expeditorului, precum și pe cele ale destinatarului, cu menționarea persoanei în atenția căreia sunt transmise.

• 4.2    Orice comunicare, notificare, declarație, cerere, instrucțiune, sau orice document ce va fi adresat de oricare Parte celeilalte va avea forma scrisa și va fi considerat(ă) ca fiind transmis(ă) (i) la data primirii, în cazul în care a fost predată personaj, prin poșta, recomandat cu confirmare de primire, sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, in cazul trimiterii prin fax sau orice alt mod de transmitere telegrafică/ electronică (e-mail); data primirii comunicării este considerată prima zi lucrătoare ulterioară, dacă comunicarea s-a tăcut intr-o zi libera sau într-o zi de sarbatoare legală;

• 4.3    Dacă oricare dintre Părți își schimbă adresa de corespondența aleasa ori domiciliul sau sediul social, are obligația de a comunica în scris celorlalte părți acest eveniment, iar noua adresă se va considera valabilă numai după împlinirea unui termen de 3 zile de la comunicare potrivit regulilor enunțate la alineatul precedent, in caz contrar orice comunicare la adresa declarată de Părți în prezentul Protocol rămâne valabilă.

• 5.    ÎNCETAREA PROTOCOLULUI

  • 5.1    Prezentul protocol încetează in următoarele cazuri:

• a)    imposibilitatea executării lucrării;

• b)    expirarea termenului protocolului.

• 6.    LEGEA APLICABILĂ. LITIGII

  • 6.1    Prezentul Protocol va fi guvernat și interpretat conform legii române.

  • 6.2    Orice litigiu între Părțile acestui Protocol privind încheierea, executarea, interpretarea, valabilitatea și conținutul prezentului Protocol va fi soluționat de către Părți pe cale amiabilă. în cazul in care o astfel de soluționare amiabilă nu este posibilă, diferendul va fi soluționat de către instanțele române competente.

• 7.    CLAUZE FINALE

  • 7.1    Nici o modificare a prezentului Protocol nu va produce efecte decât dacă este efectuata în scris și semnată de către ambele Părți.

  • 7.2    Protocolul, drepturile și obligațiile conținute în acesta nu vor putea fi transferate către un terț fără a obține în prealabil acordul scris al celeialte părți contractuale, sub sancțiunea încetării protocolului și plății de daune interese.

  • 7.3    Dacă orice prevedere din prezentul Protocol este considerată, indiferent de motive, ilegală, nulă sau inaplicabilă total sau parțial, o astfel de prevedere va fi exclusă din prezentul Protocol fără ca valabilitatea sau aplicabilitatea restului Protocolului să fie afectată iar Părțile vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare.

  • 7.4    Prezentul protocol a fost încheiat in 3 (trei) exemplare originale, cate unul pentru fiecare Parte si semnate.

MUNICIPIUL BACĂU            Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxx

Prin:PRIMAR

DIRECTOR EXECUTIV Xxxxxxxx Xxxxxxx

Director Executiv Adjunct Xxxxx Xxxxxx