HOTĂRÂREA NR. 154 DIN 25.04.2024

privind aprobarea dreptului de uz si servitute către DELGAZ GRID SA asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 25.04.2024 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

• -    Adresa nr. 141932/04.04.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ENA ELECTRIC SRL prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 98,5 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran -LES lkV, aferente lucrării "Alimentare cu energie electrică locuință Xxxxxx Xxxxxx, str.Siretului nr.63, localitatea Bacău, județul Bacău” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Șiretului;

• -    Adresa nr. 141937/04.04.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ENERGEX S.R.L. prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 22,5 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran - LES lkV, aferente lucrării "Creare condiții de coexistență -Deviere LES lkV pentru desființare clădire 7055-CI, str.Milcov, municipiul Bacău, jud.Bacău” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Milcov;

• -    Adresa nr. 142265/05.04.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ELECTROPREST S.R.L. prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 20,8 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran LES 0,4kV și a unei firide de tip E3-4 aferente lucrării "Alimentare cu energie electrică două case individuale Xxxxxx Xxxxxx” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Aeroportului;

• -    Adresa nr. 142541/08.04.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. PROIECT INSTAL S.R.L. prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 14 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării conductei de gaze naturale presiune redusă și a unor branșamente gaze naturale, aferente lucrării "Extindere rețea și branșament gaze naturale presiune redusă, Bacău, str.Calea Romanului nr.270, jud.Bacău -Xxxxxxx Xxxxxxx” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Calea Romanului;

• -    Adresa nr. 141053/02.04.2024 primită de la DELGAZ GRID S.A, însoțită de plan de situație, plan de încadrare în zonă și memoriu tehnic întocmite de către S.C. ELECTRO UNIVERS S.R.L. prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra suprafeței de 55 mp teren aparținând Municipiului Bacău, pentru realizarea lucrărilor necesare amplasării cablului electric subteran LES 0,4kV aferente lucrării "întărire rețea în vederea alimentării cu energie electrică spațiu comercial aparținând S.C. AMATO IMPEX SRL, str.Tecuciului nr.4, jud.Bacău” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Tecuciului;

• - Referatul comun nr. 142866/08.04.2024 al Direcției Patrimoniu si Direcției întreținere Patrimoniu, prin care se propune acordarea dreptului de uz si servitute către DELGAZ GRID SA asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 144191/11.04.2024;

-Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr.144193/1/11.04.2024;

• - Raportul comun al Direcției Patrimoniu - Serviciul Evidență Patrimoniu și al Structurii întreținere Patrimoniu, înregistrat cu nr. 144193/2/11.04.2024;

• -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 161/24.04.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 102/24.04.2024 al Comisiei de specialitate nr. 3 și nr. 192/24.04.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Prevederile art.12 alin. (2), lit. a), lit. b) și lit. c) și alin. (4), art.109, 111, 112 și 113 din Legea nr. 123/ 2012 a energiei electrice și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și bj din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) și art. 139 alin. (3) lit. g) și alin. (6) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art.l Se aprobă dreptul de uz și servitute, către S.C. DELGAZ GRID S.A, astfel:

• (1)    Pe durata realizării lucrărilor necesare asupra:

• *    suprafeței de 98,5 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării ” Aliment are cu energie electrică locuință Xxxxxx Xxxxxx, str.Șiretului nr.63, localitatea Bacău, județul Bacău”, în vederea amplasării cablului electric subteran -LES IKv pe str. Șiretului din municipiul Bacău, delimitat conform planurilor de situație, Anexele nr.l și 2, părți integrante ale prezentei hotărâri;

• *    suprafeței de 22,5 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Creare condiții de coexistență -Deviere LES IkV pentru desființare clădire 7055-C1, str.Milcov, municipiul Bacău, jud.Bacău” în vederea amplasării cablului electric subteran LES IkV pe str. Milcov din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.3, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• *    suprafeței de 19,8 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică două case individuale Xxxxxx Xxxxxx”, în vederea amplasării cablului electric subteran LES 0,4kV pe

str. Aeroportului din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• *    suprafeței de 55 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "întărire rețea în vederea alimentării cu energie electrică spațiu comercial aparținând S.C. AMATO IMPEX SRL, str.Tecuciului nr.4, jud.Bacău” în vederea

amplasării cablului electric subteran LES 0,4kV pe str. Tecuciului din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.5, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• (2)    Pe durata existenței construcțiilor asupra :

* suprafeței de 1 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică două case individuale Xxxxxx Xxxxxx”, în vederea amplasării unei firide de distribuție de tip E3 pe str. Aeroportului din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.2 Se aprobă dreptul de uz și servitute legală, către S.C. DELGAZ GRID S.A, asupra suprafeței de 14 mp teren aparținând domeniului public al Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Extindere rețea și branșament gaze naturale presiune redusă, Bacău, str.Calea Romanului nr.270, jud.Bacău -Xxxxxxx Xxxxxxx” ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Calea Romanului, în vederea amplasării conductei de gaze naturale presiune redusă și a unor branșamente gaze naturale, delimitat conform planului de situație, Anexa nr.6, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.3 Se aprobă Contractul - Cadra de constituire a dreptului de uz și de servitute, conform Anexei nr.7, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.4 Dreptul de uz și de servitute se acordă sub condiția ca lucrările efectuate să nu afecteze carosabilul, iar execuția subtraversărilor de alei și străzi se va efectua prin foraj orizontal.

Art.5 După executarea lucrărilor, terenul ocupat temporar va fi adus la starea inițială prin grija constructorului.

Art.6 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Structura întreținere Patrimoniu și Serviciul Evidență Patrimoniu.

Art.7 Prezenta hotărâre se comunică, Direcției Patrimoniu - Structura întreținere Patrimoniu, Serviciului Evidență Patrimoniu și S.C.DELGAZ GRID S.A. (prin serviciul anterior menționat).

Art.8 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea

Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi pentru.

N.O.P., B.A/M.T./EX.1/DS.I-A-1

CONTRACT - CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ȘI SERVITUTE Nr.

• I.    PĂRȚILE CONTRACTANTE

MUNICIPIUL BACAU cu sediul in Bacau, Pictor Th.Aman nr.94C, avand contul 07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacau Xxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxxx, denumit în continuare proprietar

Și

• S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tg. Mureș, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureș, nr. înregistrare în Registrul Comerțului J26/326/2000, CUI RO10976687, cod IBAN ROII BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureș, reprezentată legal prin dl Xxxxxxxx Xxxxxxx - Director General și dna Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx - Director General Adjunct, în calitate de BENEFICIAR

• II.    OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz și servitute asupra terenului în suprafață de.............mp situat în Bacău, pe str............aflat în proprietatea Proprietarului, conform Planului de situație ce constituie Anexă la

prezentul contract.

Art. 2. Predarea - primirea obiectului contractului va fi consemnată în procesul verbal de predare -primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea amplasării ............, aferente lucrării

............, delimitat conform planului de situație Anexa nr...., parte integrantă a HCL nr...............

HI.DURATA CONTRACTULUI

Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata existentei rețelei/conductei, începând de la data punerii în funcțiune.

• IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art. 4. Proprietarul se obligă:

• a)     să predea spre folosință cu titlu gratuit suprafața de.............mp necesară pentru realizarea lucrării;

• b)     să permită necondiționat și cu titlu gratuit accesul beneficiarului Ia imobilul care face obiectul

prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor și a tuturor operațiunilor curente, precum și a tuturor operațiunilor specifice și necesare exploatării și întreținerii;

• c)    în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract.

Art. 5. Beneficiarul se obligă:

• a)     să folosească bunul potrivit destinației menționate la art. 2 din prezentul contract;

• b)     să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie;

• c)     să efectueze reviziile, reparațiile curente de la data punerii în funcțiune pe propria cheltuială;

• d)     să exploateze și să întrețină amplasamentul pe propria cheltuială;

• e)     să execute , pe cheltuiala lor și fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului,

demolarea, mutarea sau modificarea acestora, în condițiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreținerea sau exploatarea drumului public, precum și de asigurarea condițiilor pentru siguranța circulsției, în termen de 60 de zile de la primirea înștiințării,

• f)    să respecte condițiile stabilite în contract;

• g)    să întrețină bunul ca un bun gospodar și ca pe un bun al sau și să nu transmită către terți drepturile pe care le are în urma acestui contract;

• h)    să predea proprietarului bunul în aceleași condiții în care i-a fost încredințat spre folosință, fără a avea vreo pretenție materială sau de alt gen asupra îmbunătățirilor ce eventual le va aduce acestuia;

• i)    să suporte și să achite necondiționat contravaloarea unei juste despăgubiri ca urmare a prejudiciului rezultat din exercitarea abuzivă a dreptului de uz și servitute asupra terenului menționat la art. 1;

• j)    să răspundă solidar cu orice persoană juridică cu care este în relație contractuală pentru execuția lucrării de utilitate publică ce face obiectul constituirii dreptului de uz și servitute din prezentul contract.

• V.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 6. Prezentul contract încetează:

• a)    prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuințarea amplasamentului;

• b)    prin reziliere, dar numai la cererea părții interesate, în cazul nerespectării obligațiilor de către cealaltă parte semnatară.

• c)    în cazul în care beneficiarul folosește bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract.

• d)    prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului.

• VI.    FORȚA MAJORĂ

Art. 7. Așa cum este definită forța majoră exonerează Părțile de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor lor contractuale. în scopul acestui Contract, forța majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părți și care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligațiilor sale asumate prin prezentul Contract și include, dar tară a se limita la, război, revoluție, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundație sau alte condiții meteo nefavorabile, confiscare.

Partea care invocă forța majoră are obligația să o aducă la cunoștința celeilalte părți în scris, în termen de 3 zile de la apariție, iar dovada forței majore se va comunica în 15 zile de la apariție.

Partea care invocă forța majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în tennen de 15 zile de la încetare.

în cazul în care evenimentul de forță majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depășește 2 luni, oricare dintre Părți poate denunța unilateral Contractul. în acest caz, nici una dintre Părți nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-și îndeplinească obligațiile acumulate până la data respectivă.

• VII.    LITIGII

Art. 8. Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

Art. 9. în cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

• VIII.    NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI

Art. 10. în accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Alt. 11. în cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire ți se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare.

Art. 12. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă.

Art. 13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la aliniatele precedente.

• IX.    CLAUZE FINALE

Art. 14. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional semnat de părțile contractante.

Art. 15. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

Art.16. Anexele cu Planul de încadrare în zonă și Planul de situație fac parte integrantă din prezentul contract.

PROPRIETAR                          BENEFICIAR

MUNICIPIUL BACĂU                    DELGAZ GRID SA

PRIMAR                                 Mihaela Loredana CAZACU

Dr.ing.Xxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx         Director General Adjunct

Xxxxx Xxxxxxxx

DIRECȚIA JURIDICĂ                        împuternicit DELGAZ GRID

DIRECȚIA PATRIMONIU

DIRECTOR

Xxxxxxxx Xxxxxxx