Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință extraordinară la data de 27.12.2023 potrivit art. 133 alin. (2) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

• - Nota internă nr. 201899/ 23.11.2023 înaintată de către Serviciul Evidență Patrimoniu;

• - Referatul nr. 206875/ 12.12.2023 înaintat de către Direcția Tehnică- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii prin care se propune modificarea H.C.L. nr. 149/28.04.2023 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău”;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 208932/ 18.12.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 208971/1/18.12.2023;

• - Raportul Direcției Tehnice- Serviciul Elaborare Proiecte si Monitorizare Strategii înregistrat cu nr. 208971/2/18.12.2023;

• -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 645/27.12.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 638/27.12.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 397/27.12.2023 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 426/27.12.2023 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 745/27.12.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Prevederile H.C.L. nr. 149/28.04.2023 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău”;

-Prevederile H.C.L. nr. 243/26.06.2023 pentru modificarea H.C.L. nr. 149/28.04.2023 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău”;

-Prevederile art. 59 alin. (1) din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (1) și alin. (14) și art. 139 alin. (2) și alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1 Se modifică H.C.L. nr. 149/28.04.2023 privind aprobarea documentației tehnico- economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău”, în sensul următor:

• (1)    Amplasamentul lucrărilor aferente obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău” cuprins în Anexa nr. 3 din H.C.L. nr. 149/28.04.2023, se actualizează conform planului de situație prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• (2)    Lista imobilelor proprietate privată afectate de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar obiectivului de investiție “Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau” precum si sumele individuale aferente despăgubirilor, prevăzută în Anexa nr. 4 din H.C.L. nr. 149/28.04.2023, se actualizează conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART.2 Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 149/28.04.2023 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău” sunt și rămân în vigoare.

ART.3 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnică- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii.

ART.4 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcției Tehnice- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii și Serviciului Evidență Patrimoniu.

ART.5 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ           CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE

LAUR ȘOV^GĂȚU^⁷          SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU^

'                          Xxxxxxx X- Xxxxxx POPOVI0/ zZ

N.O.P., B.S./O.R.A./EX.l/DS.I-A-l

ROMANIA

JUDEȚUL BACAU

CONSILIUL LOCAL BACAU

AMPLASAMENTUL LUCRĂRILOR -PLANUL TOPOGRAFIC

REALIZAT IN SISTEMUL NATIONAL DE PROIECȚIE STEREOGRAFIC 1970

c

SERVICIUL ELABORARE PROIECTE ȘI MONITORIZARE STRATEGII Xxxxx Xxxxxx

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau

Adresa BCPI: LOC: BACAU. STB Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx NR. 78 COD POȘTAL: 600269 TEL: ____0234/571723. 0234/512059. 0234/525557. 0234/525559____________________________

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 5763 / 2023

întocmit astăzi, 07/12/2023, privind cererea 97904 din 07/12/2023 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr.... din.........

• 1.    Beneficiar: MUNICIPIUL BACĂU

• 2.    Executant: Xxxxxx Xxxxxxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: Plan topografic cu amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere, in vederea realizării obiectivului de investiție "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; Desființare construcții existente" -Trupul 1, pe terenul situat in mun. Bacau, str. Marasesti nr. 14 / Xxxxxxxxxx Xxx nr. 3, jud. Bacau

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU conform avizului de incepere a lucrărilor:

Număr act	Data act	Tip act	Emitent
456	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
591	26.07.2022	act administrativ	’rimaria Bacau
12	p7.09.2023	act administrativ	Comisia de verificare a
456	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
205202	07.12.2023	act administrativ	Municipiul Bacau
456	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
41	18.01.2023	nscris sub semnătură privata	TEHNO CONSULTING
199805	16.11.2023	act administrativ	Mun. Bacau
456	37.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
367	28.09.2023	act administrativ	CL Bacau
2026	04.07.2023	act administrativ	Primarul Mun. Bacau
456	07.12.2023	nscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
3	06.09.2023	act administrativ	Comisia de verificare a
149	28.04.2023	act administrativ	CL Bacau
157	27.04.2018	act administrativ	CL Bacau
243	26.06.2023	act administrativ	CL Bacau
41	18.01.2023	înscris sub semnătură privata	TEHNO CONSULTING
456	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 5763 au fost recepționate 1 propuneri:

• * Obiectivul de Investiție se propune a se realiza in municipiul Bacau pe imobile înscrise in evidentele de cadastru si carte funciara conform planului topografic si tabelului anexa privlvlnd Identificarea imobilelor afectate de amplasamentul lucrărilor.

Suprafața coridorului de expropriere este de 30mp.

Se vor respecta prevederile Legii nr. 255/2010 si Normele metodologice de aplicare a legii, privind expropierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

identificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
90558	Avertizare	Recepția 2904127: Imobilul TR-3877-1 se suprapune cu terenul 90558 din stratul permanent!
	Avertizare	Recepția 2904127: Imobilul TR-3877-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Inspector

Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Xxxx-Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Di9lu% by Oma- Dirkb

Oft «IO, IxMwn. Bkmi, exOCH Bk< cr*O*M-D*nk:U Mcmtgxsu. mWNwnbtfxMOOJ. inStcw, gh»r.N*m«»OMU-D»<iid* roMMnqnrtu

t>Me:202J1Z07 1fcO2:W

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACĂU

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Bacau

Adresa BCPI: LOC: BACAU, STR IONITA SANDU STURZA NR. 78 COD POȘTAL: 600269 TEL: 0234/571723, 0234/512059, 0234/525557, 0234/525559__________

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 5761 / 2023

întocmit astăzi, 07/12/2023, privind cererea 97973 din 07/12/2023 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr.... din.........

• 1.    Beneficiar: MUNICIPIUL BACĂU

• 2.    Executant: Xxxxxx Xxxxxxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: Plan topografic cu amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere, in vederea realizării obiectivului de investiție "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; Desființare construcții existente" - Trupul 2, pe terenul situat in mun. Bacau, str. Marasesti nr. 14 / Xxxxxxxxxx Xxx nr. 3, jud. Bacau

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU conform avizului de incepere a lucrărilor:

  Număr act	Data act	Tip act	Emitent
  157	27.04.2018	act administrativ	CL Bacau
  205202	07.12.2023	act administrativ	Mun. Bacau
  3	06.09.2023	act administrativ	Comisia de verificare a
  149	28.04.2023	act administrativ	CL Bacau
  41	18.01.2023	inscris sub semnătură privata	FEHNO CONSULTING
  457	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  457	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  591	26.07.2022	act administrativ	Primăria Bacau
  199805	16.11.2023	act administrativ	Mun. Bacau
  243	26.06.2023	act administrativ	CL Bacau
  41	18.01.2023	inscris sub semnătură privata	FEHNO CONSULTING
  12	07.09.2023	act administrativ	Comisia de verificare a
  367	28.09.2023	act administrativ	CL Bacau
  457	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  457	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  457	07.12.2023	nscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  457	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  2026	04.07.2023	act administrativ	Primarul Mun. Bacau

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 5761 au fost recepționate 1 propuneri:

• * Obiectivul de investiție se propune a se realiza in municipiul Bacau pe imobile inscrise in evidentele de cadastru si carte funciara conform planului topografic si tabelului anexa privivind identificarea imobilelor afectate de amplasamentul lucrărilor.

Suprafața coridorului de expropriere este de 23555mp.

Se vor respecta prevederile Legii nr. 255/2010 si Normele metodologice de aplicare a legii, privind expropierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local.

• 6.    Erori topologice față de alte entități spațiale:

  Identificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
  90559	Avertizare	Recepția 2904160: Imobilul TR-3879-1 se suprapune cu terenul 90559 din stratul oermanent!
  -	Avertizare	Recepția 2904160: Imobilul TR-3879-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Inspector

Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Xxxx-Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Digttaly slgnad by Xxxx-Xxxx«l< Mornejutu

DM: C'RO.I’Mun. Bacau, c^OCPl Eaca'j, cn*Oana-D»n<«!a Mosne^iXu, s«daWumben4R003, sl-lacau.

Siw>Ham»»0ana-Danle4a, sn«Moir<gulu Dat». 202î. 12.07 l$37:l,402W

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Bacau

Adresa BCPI: LOC: BACAU, STR IONITA SANDU STURZA NR. 78 COD POȘTAL: 600269 TEL:

0234/571723, 0234/512059, 0234/525557, 0234/525559____________________________

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 5739 / 2023

întocmit astăzi, 07/12/2023, privind cererea 98005 din 07/12/2023 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr.... din.........

• 1.    Beneficiar: MUNICIPIUL BACĂU

• 2.    Executant: Xxxxxx Xxxxxxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: Plan topografic cu amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere, in vederea realizării obiectivului de investiție "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; Desființare construcții existente" - Trupul 3, pe terenul situat in mun. Bacau, str. Marasesti nr. 14 / Xxxxxxxxxx Xxx nr. 3, jud. Bacau

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU conform avizului de incepere a lucrărilor:

  Număr act	Data act	Tip act	Emitent
  157	27.04.2018	act administrativ	CL Bacau
  199805	16.11.2023	act administrativ	viun. Bacau
  458	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  243	26.06.2023	act administrativ	CL Bacau
  591	26.07.2022	act administrativ	Primăria Bacau
  458	07.12.2023	nscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  12	07.09.2023	act administrativ	Comisia de verificare a
  458	07.12.2023	înscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  458	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  3	06.09.2023	act administrativ	Comisia de verificare a
  205202	07.12.2023	act administrativ	Mun. Bacau
  41	18.01.2023	nscris sub semnătură privata	FEHNO CONSULTING
  41	18.01.2023	nscris sub semnătură privata	FEHNO CONSULTING
  458	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  149	28.04.2023	act administrativ	CL Bacau
  367	28.09.2023	act administrativ	CL Bacau
  458	07.12.2023	inscris sub semnătură privata	Geo Point Expert SRL
  2026	04.07.2023	act administrativ	Primarul Mun. Bacau

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 5739 au fost recepționate 1 propuneri:

• * Obiectivul de investiție se propune a se realiza in municipiul Bacau pe imobile inscrise in evidentele de cadastru si carte funciara conform planului topografic si tabelului anexa privivind identificarea imobilelor afectate de amplasamentul lucrărilor.

Suprafața coridorului de expropriere este de 3346mp.

Se vor respecta prevederile Legii nr. 255/2010 si Normele metodologice de aplicare a legii, privind expropierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local.

• 6.    Erori topologice față de alte entități spațiale:

  Identificator	rip eroare	Mesaj suprapunere
  82603	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se suprapune cu terenul 82603 din stratul oermanent!
  B1604	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se suprapune cu terenul 81604 din stratul permanent!
  87262	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se suprapune cu terenul 87262 din stratul permanent!
  87263	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se suprapune cu terenul 87263 din stratul permanent!
  90661	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se suprapune cu terenul 90661 din stratul permanent!
  78425	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se suprapune cu terenul 78425 din stratul permanent!

  Identificator	Hp eroare	Mesaj suprapunere
  	Avertizare	Recepția 2904188: Imobilul TR-3883-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

WgKaty slgncd by OanaDanWa

Mosnegutu

DU.<»RO, l*Mun.Bauu, o«OCPI Bauu.

cniOana-Daotela Mowegutu, KTi*!HumbeixM003. >t»Bacau.

giwnHame*Oan»-D«del* snaMosnegulu Oale. 2023.12.071 Z<l^7

ANEXA NR. 2 COMUNĂ LA HOTĂRÂREA NR. 540 DIN 27.12.2023 ȘI LA PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 208931/18.12.2023

Lista imobilelor proprietate privata afectate de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizării obiectivului de investiție “Reabilitare și modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacău” precum si sumele individuale aferente despăgubirilor

SERVICIUL ELABORARE PROIECTE ȘI MONITORIZARE STRATEGII Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA BACAU

S.C. TEHNO - CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Ca urmare a solicitării dumneavoastră, in urma prevederilor HCL Bacau 367/28.09.2023, PV 3/06.09.2023 si PV 12/07.09.2023 ale Comisiei de verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real, pentru imobilele proprietate privata situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc cancicov din Municipiul Bacau; Desființare construcții existente", vă transmitem anexat Raportul de evaluare revizuit al terenurilor si construcțiilor supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente".

Nota: Suprafețele, categoriile de folosință și toate datele referitoare atât la proprietari cât și la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport, fiind preluate din documentele transmise de către S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L., care este si utilizatorul desemnat.

Scopul evaluării este estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si construcțiilor pentru lucrarea de utilitate publică "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente", in temeiul art. 3, art. 11, alin. 8 din legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

In scopul atingerii obiectivului propus s-au luat în considerare prevederile legii 255/2010 cu modificările si completările ulterioare, astfel la art. 11 alin. (7) „după receptionarea documentațiilor cadastrale de către oficiile de cadastru si publicitate imobiiiara/Agentia Naționala de Cadastru și Publicitate Imobiliara, un expert evaluator specializat in evaluarea proprietăților imobiliare, membru ai Asociației Naționale a Evaluatorilor din Romania - ANEVAR, va intocmi un raport de evaluare prin raportare ia momentul transferului dreptului de proprietate, doar pentru imobilele expropriate pentru care exista modificări de orice natura fata de datele prevăzute in anexa ia hotararea Guvernului/Consiliului Județean/Consiliului Local, prevăzută la art. 5, pentru fiecare unitate administrativ teritoriala, pe fiecare categorie de folosința". Raportul de evaluare se intocmeste avandu-se in vedere expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77^A1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările si completările ulterioare. Raportul de evaluare se întocmește sub coordonarea Uniunii Naționale a Notarilor Publici din Romania, activitatea de evaluare fiind adaptata la specificul activelor din componenta patrimoniului evaluat.

Conform solicitării clientului, ce are calitatea si de utilizator desemnat, am procedat la analiza documentelor care ne-au fost puse la dispoziție, inspectarea terenurilor si a construcțiilor, prelucrarea datelor si a informațiilor rezultate din sursele de informare oficiale.

Data de referință pentru care sunt v

Ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxx

Evaluator autorizat, membru ti ”      “““

SINTEZA EVALUĂRII

Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx X- Xxxxx, Membru titular ANEVAR, specializări EI, EPI, EBM, Legitimație si parafa: Nr. 10283/valabila 2023

S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Conform Anexei 1 la prezentul raport de evaluare

Primăria Bacau si S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Terenuri si construcții supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente".

Nota: Suprafețele, categoriile de folosință și toate datele referitoare atât la proprietari cât și la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport fiind preluate din documentele transmise de către S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si construcțiilor pentru obiectivul de utilitate publică "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente", in temeiul art. 3, art. 11, alin. 8 din legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

21.11.2023

4,9709 lei/euro

Valoarea despăgubirilor aferente terenurilor si construcțiilor supuse exproprierii pentru utilitate publica in baza Legii 255/2010 cu completările si modificările ulterioare, la data evaluării, este:

Nr.crt. din plan	Județ	Localitate	Adresa	Numele și prenumele proprietarului/ deținătorului terenului	Poziția față de localitate	Cat. de folosință	Nr. Cadastral	Nr. carte funciară	Valoarea despăgubirii terenului, conform Legii nr. 255/2010(euro)
1	BACAU	BACAU	str. Gării, nr. 2	Xxxx Xxxx - cota 24/30	Intravilan	Curți construcții	63875	63875	6.352,50
TOTAL TRUP 1									6.352,50
2	BACAU	BACAU	Loc. Bacau, Jud. Bacau	SC TEHNOSTRADE SRL	Intravilan	Curți construcții	64886	64886	651.520,00
3	BACAU	BACAU	Loc. Bacau, Jud. Bacau	Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx	Intravilan	Curți construcții	64036	64036	80.000,00
4	BACAU	BACAU	Loc. Bacau, Jud. Bacau	Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	7469	77586	68.000,00
5	BACAU	BACAU	str. Constantin Ene	SC SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP SA	Intravilan	Curți construcții	68566	68566	41.960,00
TOTAL TRUP 2									841.480,00
8	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. 18H	ȘENCHEA RADIA, TOMOZEILIIIANA RODICA, Xxxxxxx Xxxxxx Xxx, Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx	Intravilan	Arabil	74602	74602	82.500,00
10	BACAU	BACAU	str. Marasesti, nr. 56B	Xxxxxx Xxxxxxxx	Intravilan	Curți construcții	2864	66615	276.990,00
11	BACAU	BACAU	str. Marasesti	Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	78425	78425	34.398,00
12	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. 56	Xxxxxx Xxxxxxxx	Intravilan	Curți construcții	81604	81604	41.580,00
13	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. fost nr. 56	Xxxxx Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	82592	82592	5.712,00
15	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. fost nr. 56	Xxxxx Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	82603	82603	2.646,00
TOTALTRUP 3									443.826,00
TOTAL GENERAL									1.291.658,50

Nota 1: Valoarea prezentata in prezentul raport de evaluare nu include TVA.

Notă 2: Valoarea au fost exprimata si este valabila in condițiile si in baza ipotezelor si ipotezelor speciale, cuprinse la cap. 1 punctul 1.9. al prezentului raport.

Nota 3: Valoarea estimata in urma evaluării terenurilor si construcțiilor de mai sus trebuie considerata ca fiind conforma cu Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022, a valorii proprietății in condițiile date, a valorii de despăgubire, așa cum apare ea in legea 255/2010 cu modificările și completările ulterioare.

Acest raport de evaluare este destinat numai pentru scopul propus si numai pentru uzul utilizatorului desemnat. Orice imprecizie rezultata din analiza raportului va trebui sa fie transmisa evaluatorului astfel ca, daca este necesar, lucrarea sa fie completata inainte de a fi utilizata. Evaluatorul considera lucrarea ca fiind obiectiva si corecta.

Ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxx

Evaluator autorizat, membr^

DECLARAȚIE DE CONFORMITATE

Eu, Evaluator autorizat, ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxx declara ca evaluarea nu a fost făcută in concordanta cu Standardele de Evaluare a Bunurilor ANEVAR - ediția 2022, ci in temeiul art. 3, art. 11, alin. 8 din legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

Prin prezenta, in limita cunoștințelor si informațiilor deținute, certificam ca afirmațiile prezentate si susținute in acest raport sunt adevarate si corecte.

De asemenea, certificam ca analizele, opiniile si concluziile prezentate sunt limitate numai la ipotezele si ipotezele speciale specificate.

In plus, evaluatorul certifica faptul ca nu are niciun interes prezent sau de perspectiva cu proprietățile imobiliare care fac subiectul prezentului raport de evaluare si niciun interes saujnfluerrta-legata de părțile implicate.

De asemenea, suma ce revine ca plata                             raport de evaluare nu are nicio legătură cu declararea in raport a unei

anumite valori (din evaluare) sau interval de/valorr care sa favorizeze clientul si nu este influențată de apariția unui eveniment ulterior.

EU

Ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxx [ 5 JXÎlu A-. 10283 fe j

Evaluator autorizat, membru titular ANEVAțEa^p^^

CAPITOLUL 1. PREMISELE EVALUĂRII

• 1.1.    Identificarea si competenta evaluatorului: Raportul de evaluare a fost intocmit de către Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx X- Xxxxx, Membru titular ANEVAR, specializări EI, EPI, EBM, Legitimație si parafa: Nr. 10283/valabila 2023.

• 1.2.    Client: S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

• 1.3.    Utilizatori desemnati: Primăria Bacau si S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Evaluatorul nu-si asuma răspunderea decât fata de client si fata de utilizatorul lucrării.

• 1.4.    Obiectul evaluării

Terenuri si construcții supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente".

Nota: Suprafețele, categoriile de folosință și toate datele referitoare atât la proprietari cât și la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport fiind preluate din documentele transmise de către S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L..

• 1.5.    Scopul evaluării

Scopul evaluării este estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si construcțiilor pentru obiectivul de utilitate publică "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente", in temeiul art. 3, art. 11, alin. 8 din legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

• 1.6.    Definirea valorii și data estimării

Conform scopului evaluării, nu s-a apelat la estimarea "valorii de piață" asa cum este defiinită în SEV 100 Cadrul general, ci la o valoarea de despăgubire este o valoare speciala definita, conform art. 26 din Legea 33/1994, astfel: „Despăgubirea se compune din valoarea reala a imobilului si din prejudiciul cauzat proprietarului". La calcularea cuantumului despăgubirilor, expertii, precum si instanța vor tine seama de legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, conform legii 255/2010 art. 3, art. 11, aliniatul 8, precum și art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011 si avand în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

Data estimării valorii este 21.11.2023.

• 1.7.    Modul de exprimare a valorii

Valoarea este raportată în lei, în condițiile unei plăți integrale cash.

Pentru elementele de calcul ce au la bază estimări în valută, s-a utilizat cursul valutar BNR, valabil la data de 21.11.2023, respectiv: 1 euro = 4,9709 lei/euro.

• 1.8.    Drepturile de proprietate evaluate

Dreptul de proprietate este acel drept real care permite titularului sau de a stapani bunul, de a-l folosi, de a-i culege foloasele materiale si de a dispune de ei in mod exclusiv si perpetuu cu respectarea dispozițiilor legale.

Pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra activului ce face obiectul raportului de evaluare, expertului evaluator i-au fost puse la dispoziție de către client, care este si utilizatorul raportului de evaluare Extrase de CF.

Expertul evaluator nu a avut la dispoziție alte documente care sa ateste dreptul de proprietate asupra proprietății imobiliare supusa evaluării. Evaluatorul declara ca nu i-au fost puse la dispoziție documente in original pentru proprietățile evaluate.

Avand in vedere cele menționate mai sus, evaluatorul nu iși asuma nici o responsabilitate privind descrierea situației juridice sau a veridicității actelorpegroprietate. Se presupune ca actele de proprietate sunt valabile.

• 1.9.    Ipoteze si ipoteze speciale

In realizarea^Trâ'portuîui âu.fost luate in considerare următoarele aspecte care sunt general acceptate ca fapte, in mod rezonabil, in contextul ev^^fa^^nod specific documentate sau verificate:

pe; baza documentelor furnizate de către clientul lucrării care este si utilizatorul desemnat, acestea au fost i(r pres^ggaalftâ8ren&©evaluatorul nu-și asumă nicio responsabilitate privind descrierea situației juridice sau a titlurilor de proprietate;

• •    proprietățile supuse procesului de evaluare sunt identificate conform planurilor de situație și a tabelului centralizat puse la dispoziție de S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. si intocmite de către S.C. GEO POINT EXPERT S.R.L. BACAU. Evaluatorul nu este topograf/topometrist/geodez si nu are calificarea necesara pentru a măsură si garanta ca locația si limitele proprietății, asa cum au fost ele indicate de proprietar si descrise in raportul de evaluare corespund documentele de proprietate, respectiv documentația cadastrala;

• •    informațiile solicitate și luate în considerare de către evaluator sunt considerate a fi autentice, fără ca acestea să ofere o garanție asupra preciziei lor;

• •    evaluatorul a obținut informații, estimări și opinii, ce au fost evidențiate în raportul de evaluare, de la surse considerate credibile;

• •    se presupune ca proprietățile sunt deținute cu responsabilitate si ca se aplica un management competent al acesteia;

• •    se presupune că proprietățile sunt în concordanță cu toate reglementările locale și republicane privind mediul înconjurător, reglementările și restricțiile urbanistice, cu excepția neconcordanțelor ce ar fi expuse în prezentul raport;

• •    se presupune că toate autorizațiile, certificatele de funcționare sau alte documente necesare funcționării sunt sau pot fi obținute pentru oricare dintre utilizările luate în considerare în prezentul raport;

• •    se presupune că utilizarea proprietății corespunde granițelor și nu există nicio servitute în afara celor descrise în raport;

• •    din informațiile deținute de către evaluator si din discuțiile purtate cu clientul, nu exista niciun indiciu privind existenta unor contaminări naturale sau chimice la data evaluării care afecteaza valoarea proprietăților analizate sau proprietăților vecine. Nu am avut cunoștința de efectuarea unor inspecții sau a unor rapoarte care sa indice prezenta contaminantilor sau materialelor periculoase. Valoarea este estimata in ipoteza ca nu exista asa ceva. Daca se va stabili ulterior ca exista contaminări pe orice proprietate sau pe oricare alt teren vecin sau ca au fost sau sunt puse in funcțiune mijloace care ar putea sa contamineze, aceasta ar putea duce la diminuarea valorii raportate (pentru proprietățile in cauza).

• •    nu se dețin informații cu privire ia existența unor materiale periculoase în cadrul proprietății evaluate; evaluatorul nu are calitatea, calificarea și nici obligația de a depista astfel de substanțe;

• •    se considera ca proprietățile evaluate se conformează tuturor cerințelor de acces pentru persoane cu dizabilitati. Nu au fost efectuate investigatii in acest sens si evaluatorul nu are calificarea necesara pentru a face acest demers;

• •    evaluatorul nu are cunoștința de posibilele litigii generate de elemente ascunse sau vecinătăți care sa afecteze proprietățile evaluate;

• •    evaluatorul, prin natura evaluării, nu va fi solicitat sa ofere consultanta ulterioara sau sa depună mărturie în instanță in legătură cu proprietățile evaluate, decât daca au fost făcute inițial aranjamente in aceasta privința;

• •    prezentul raport de evaluare nu poate fi inclus în nici un document și nu poate fi publicat sub nici o formă, fără aprobarea scrisă a evaluatorului;

• •    acest raport de evaluare este confidențial atât pentru client cât și pentru evaluator și este valabil numai pentru scopul menționat în cadrul capitolului si evaluatorul nu-și asumă nici o responsabilitate dacă acesta este transmis altei persoane, fie pentru scopul declarat, sau pentru oricare alt scop.

Ipoteze speciale

• •    identificarea juridica a proprietății evaluate s-a realizat pe baza documentelor puse la dispoziție de clientul lucrării;

• •    documentele prezentate sunt considerate veridice fara ca evaluatorul sa poata certifica exactitatea lor, anexarea lor la raportul de evaluare avand doar scop informativ;

• •    evaluatorul nu isi asuma răspunderea pentru eventualele modificări ale dreptului de proprietate sau ale elementelor inscrise in documente de la data emiterii acestora sau de la data inspecției si pana la data evaluării;

• •    evaluatorul nu isi asuma nicio responsabilitate, in nicio circumstanța pentru eventualele informatii eronate, false sau incomplete puse la dispoziție de către proprietar/utilizatorul desemnat;

• •    raportul de evaluare este valabil in condiții economice, fiscale, juridice si politice de la data intocmirii sale. Daca aceste condiții se vor modifica, concluziile acestui raport isi pot pierde valabilitatea.

• •    raportul de evaluare s-a efectuat conform Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean si local din 19.01.2011 si valoarea imobilelor a rezultat conform Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si a Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Inq. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

• 1.10.    Natura si surselor informațiilor pe care se bazeaza evaluarea

  • 1.10.1.    Informații primite de la proprietar/client

Informații certe:

•    elemente si date de identificare ale proprietăților evaluare - adresa, delimitare fizica pe teren;

•    datele necesare pentru verificarea dreptului asupra proprietăților evaluate - acte de proprietate, alte documente (suprafețele pentru teren au fost preluate din respectivele documente);

•    scopul evaluării.

Responsabilitatea pentru aceste informatii revin integral clientului/utilizatorului desemnat.

• 1.10.2.    Informații colectate de evaluator

• •    datele descriptive referitoare la proprietățile evaluate;

•    informatii despre vecinătăți, despre zona si localitate;

•    legea 255/2010, privind exproprierea pentru cauza de utilitate public, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local;

• •    art. 77^A1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal;

• •    H.G. nr. 53/2011, Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010;

•    Norma metodologica de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local din 19.01.2011;

•    Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022 (in temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal).

  1.11. Declarația conformității evaluării cu SEV

  .             s-a'Tnțocmit in conformitate cu Standardele de evaluare a bunurilor ediția 2022 deoarece s-a tinut cont de Ghidul

  
  

  Prezei privai

  
  

  •a Iii

  
  

  s^fi?£a               circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ

  $&&pM^$*ale^ Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in sW® teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul

  
  

2022, H.G. nr. 53/2011 si Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010.

• 1.12. Clauzele de neprivatare si responsabilitatea către terti

Raportul de evaluare este confidențial pentru expertul evaluator si pentru clientul declarat si nicio responsabilitate referitoare la raport nu poate fi acceptata de evaluator fata de o terta persoana.

Raportul de evaluare nu poate fi publicat integral sau parțial si nici inclus intr-un document destinat publicării fara acordul scris si prealabil al expertului, cu specificarea formei si contextului in care acesta va apare.

Publicarea oricărei referințe sau valori incluse in acest raport de evaluare sau a numelui si afilierii profesionale a expertului evaluator, nu este permisa fara aprobarea scrisa a acestuia.

CAPITOLUL 2. PREZENTAREA DATELOR

• 2.1.    Identificarea proprietății, descriere juridică

Imobilele subiect sunt terenuri si construcții de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere pentru obiectivul de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente". Proprietățile supuse procesului de evaluare sunt identificate conform planului de situație și a tabelului centralizat puse la dispoziție de S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. si intomite de către S.C. GEO POINT EXPERT S.R.L. BACAU. Menționam ca imobilele nu pot fi confundate, acestea identificându-se unic, prin nr. cadastrale și nr. de Carte Funciară unice, cât și prin poziționare unică în sistemul Național de proiecție Stereografic 1970 conform bazei de date cadastrale a Agenției Naționale a Cadastrului și Publicității Imobiliare, iar proprietarii imobilelor subiect sunt prezentați în Anexa 1.

Prin menționarea documentelor de mai sus, evaluatorul nu certifica autenticitatea din punct de vedere legal a acestora si nici dreptul de proprietate deplin, considerat ca ipoteza de lucru in prezenta lucrare, așa cum este definit în SEV 230 - "Drepturi asupra proprietății imobiliare" (p. CI, lit. a).

• 2.3.    Descrierea proprietăților

Proprietățiile imobiliare ce compun coridorul de expropriere pentru obiectivul de utilitate publică "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din Municipiul Bacau; desființare construcții existente" reprezintă terenuri si construcții situate pe amplasamentul Parcului Cancicov.

Identificarea.proprietarilor a fost realizată pe baza extraselor de carte funciară și a titlurilor de proprietate existente în zonă. Parcelele de terem>§)SM libere, ocupate în mare parte de vegetație, excepție făcând parcela de teren cu nr. cadastral 63875, aflată în Ijoan, pe aceasta fiind intabulata o construcție - garaj. Terenurile supuse evaluării sunt neîngrădite.

CAPITOLUL 3. ANALIZA DATELOR ȘI CONCLUZIILE

• 3.1.    Estimarea valorii de expropriere

In vederea estimării valorii de despăgubire in caz de expropriere a terenurilor si construcțiilor supuse evaluării s-au aplicat prevederile Legii nr. 255/2010 art. 11, alin. 7, 8 si 9.

• "(7 ) înainte de data începerii activității comisiei prevăzute ia art. 18, un expert evaluator specializat în evaluarea proprietăților imobiliare, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor din România - ANEVAR, va întocmi un raport de evaluare a imobilelor expropriate pentru fiecare unitate administrativ- teritorială, pe fiecare categorie de folosință.

• (8)    Raportul de evaluare se întocmește avându-se în vedere expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 7/ alin. (5) din Legea nr. 571/2003privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

• (9)    Raportul de evaluare se întocmește sub coordonarea Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România. „Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local prevăd următoarele:

„ART. 8

• (1)    Expertul evaluator specializat în evaluarea proprietăților imobiliare, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor din România -ANEVAR, care va întocmi raportul de evaluare prevăzut la art. 11 alin. (7) din lege, este obligat să se raporteze la expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77^1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

• (2)    Camerele notarilor publici vor pune ia dispoziția expropriatorului expertizele prevăzute la alin. (1).

• (3)    în aplicarea dispozițiilor art. 11 alin. (9) din lege, Uniunea Națională a Notarilor Publici din România va pune la dispoziția evaluatorului, la cerere, expertizele întocmite de camerele notarilor publici."

Având în vedere legislația în vigoare evaluatorul se raportează la Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022.

în cazul de față, terenurile supuse evaluării, conform Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, se încadrează în categoria terenurilor situate în intravilanul Mun. Bacau.

Ca si metodologie de calcul, se identifica in cadrul Studiului:

• a.    prețul minim unitar al terenului in funcție de oraș, de zonare a străzii de amplasament si a categoriei de folosința. Acest preț minim unitar se inmulteste cu suprafața terenului la care se aplica ajutari in funcție de acces si de deschidere la drumul de acces care nu permite amplasarea de construcții conform HCL, rezultând astfel valoarea terenului.

• b.    prețul minim unitar al construcției in funcție de oraș, de zonare a străzii de amplasament, de sistemul constructiv, de existenta rețelelor de utilitati. Acest preț minim unitar se inmulteste cu suprafața construita desfasurata a construcției la care se aplica ajustări in funcție de anul construirii, rezultând astfel valoarea construcției.

Astfel, în Anexa 1 ia prezentul raport de evaluare se regăsesc valorile juste de despăgubire pentru fiecare proprietate aflată pe coridorul de expropriere.

Desfasurarea calcului este prezentata in Anexele la prezentul raport.

CAP. IV ESTIMAREA VALORII FINALE

• 4.1.    Estimarea valorii finale

în baza calculelor efectuate, a ipotezelor și a ipotezelor speciale, estimarea valorii de expropriere a terenurilor si construcțiilor supuse evaluării, la data de 21.11.2023, s-a realizat prin raportarea la Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022, rezultând următoarele valori prezentate in sinteza in tabelul de mai jos si in detaliu in Anexele la raport:

Nr.crt. din plan	Județ	Localitate	Adresa	Numele și prenumele proprietarului/ deținătorului terenului	Poziția față de localitate	Cat. de folosință	Nr. Cadastral	Nr. carte funciară	Valoarea despăgubirii terenului, conform Legii nr. 255/2010(euro)
1	BACAU	BACAU	str. Gării, nr. 2	Xxxx Xxxx - cota 24/30	Intravilan	Curți construcții	63875	63875	6.352,50
TOTAL TRUP 1									6.352,50
2	BACAU	BACAU	Loc. Bacau, Jud. Bacau	SC TEHNOSTRADE SRL	Intravilan	Curți construcții	64886	64886	651.520,00
3	BACAU	BACAU	Loc. Bacau, Jud. Bacau	Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx	Intravilan	Curți construcții	64036	64036	80.000,00
4	BACAU	BACAU	Loc. Bacau, Jud. Bacau	Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	7469	77586	68.000,00
5	BACAU	BACAU	str. Constantin Ene	SC SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP SA	Intravilan	Curți construcții	68566	68566	41.960,00
TOTAL TRUP 2									841.480,00
8	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. 18H	ȘENCHEA RADIA, Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx Xxx, Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx	Intravilan	Arabil	74602	74602	82.500,00
10	BACAU	BACAU	str. Marasesti, nr. 56B	Xxxxxx Xxxxxxxx	Intravilan	Curți construcții	2864	66615	276.990,00
11	BACAU	BACAU	str. Marasesti	Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	78425	78425	34.398,00
12	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. 56	Xxxxxx Xxxxxxxx	Intravilan	Curți construcții	81604	81604	41.580,00
13	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. fost nr. 56	Xxxxx Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	82592	82592	5.712,00
15	BACAU	BACAU	Calea Marasesti, nr. fost nr. 56	Xxxxx Xxxxxx	Intravilan	Curți construcții	82603	82603	2.646,00
TOTAL TRUP 3									443.826,00
TOTAL GENERAL									1.291.658,50

Nota 1: Valoarea prezentata in prezentul raport de evaluare nu include TVA.

Notă 2: Valorile au fost exprimate si sunt valabile in condițiile si in baza ipotezelor si ipotezelor speciale, cuprinse la cap. 1 punctul 1.9. al prezentului raport.

Nota 3: Valoarea estimata in urma evaluării terenurilor si construcțiilor de mai sus trebuie considerata ca fiind conforma cu Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2022, a valorii proprietății in condițiile date, a valorii de despăgubire, așa cum apare ea in legea 255/2010 cu modificările și completările ulterioare.

Evaluatorul consideră că valoarea de mai sus este realistă si poate constitui bază in vederea acordării de despăgubiri pentru expropriere, sub rezerva ipozelor si ipotezelor speciale menționate.

ANEXA 3

Tabel centralizator al imobilelor proprietate privata si proprietate publica afectate de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizării obiectivului de investiție:

"REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE"

Nr. crt	Tip proprietate (privata/publica)	Suprafața teren total afectata (mp)	Valoarea despăgubirii terenului (LEI)	Suprafața construita totala afectata (mp)	Valoarea despăgubirii pentru constr. (LEI)	Valoare totala despăgubiri conform raport de evaluare (LEI)	Observatii
1	Proprietate privata pesoane fizice si juridice	23.490	6.414.180,93	30,00	6.524,31	6.420.705,24	s-a utilizat cursul de schimb lei/euro din data de 21.11.2023, respectiv 4,9709 lei/euro
2	Proprietate publica a Municipiului Bacau	3.441	0,00	0,00	0,00	0,00
Total general		26.931		30,00

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, str. Gării, nr. 2, jud. Bacau N.C. 63875, C.F. 63875 PROPRIETAR: Xxxx Xxxx - cota 24/30

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	24,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	210,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	210,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, str. Gării, nr. 2, jud. Bacau, N.C. 63875, C.F. 63875		5.040,00 €

&  VASUKA DORIN   sR

Valahi'2023 ^^^"«rea:

AN=V^;^

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Gării, nr. 2, jud. Bacau N.C. 63875, C.F. 63875 PROPRIETAR: Xxxx Xxxx - cota 24/30

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE - GARAJ
ADRESA:                                                                                Bacau, str. Gării, nr. 2, jud. Bacau DENUMIRE:                                                           GARAJ Suprafața construcție supusa exproprierii (mp)                                    30,00 Număr cadastral                                                            63875-C1 Carte funciara construcție:                                                       63875-C1
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                     Bacau, str. Gării, nr. 2, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                        după 1990 Destinație                                                                                         garaj Structura de rezistenta                                                                            zidărie cărămidă / beton CONCLUZIE PRIVIND CONSTRUCȚIA DE BAZA                                Stare tehnica buna
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	30,00	A	35,00	25,00%	43,75	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE - GARAJ						1.312,50 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform ""Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1 - (in temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, jud. Bacau N.C. 64886, C.F. 64886 PROPRIETAR: SC TEHNOSTRADE SRL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	16.288,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	40,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	40,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, jud. Bacau, N.C. 64886, C.F. 64886		651.520,00 €

* In extrasul de carte funciara nr. 64886 întrucât nu este specificata adresa, aceasta a fost luata in considerare a fi str. Constantin Ene, avand in vedere amplasamentul terenului.

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, jud. Bacau N.C. 64036, C.F. 64036 PROPRIETAR: Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	2.000,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	40,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	40,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, jud. Bacau, N.C. 64036, C.F. 64036		80.000,00 €

Nota: * In extrasul de carte funciara nr. 64036, întrucât nu este specificata adresa, aceasta a fost luata in considerare a fi str. Constantin Ene, avand in vedere amplasamentul terenului.

ț “wȘBțW®, P

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, jud. Bacau N.C. 7469, C.F. 77586 PROPRIETAR: UMBRARESCU DORINELQMBRARESCU MIRELA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	1.700,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	40,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	40,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, jud. Bacau, N.C. 7469, C.F. 77586		68.000,00 €

Nota: * In extrasul de carte funciara nr. 77586, intrucat nu este specificata adresa, aceasta a fost luata in considerare a fi str. Constantin Ene, avand in vedere amplasamentul terenului.

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, Str Constantin Ene, jud. Bacau N.C. 68566, C.F. 68566 PROPRIETAR: SC SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP SA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	1.049,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	40,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	40,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, Str Constantin Ene, jud. Bacau, N.C. 68566, C.F. 68566		41.960,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, Calea Marasesti, nr. 18H, jud. Bacau N.C. 74602, C.F. 74602

PROPRIETAR: ȘENCHEA RADIA,TDMOZEI Xxxxxxx Xxxxxx,TDMOZEI Xxxxxx Xxx,TDMOZEI Xxxxxxx Xxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	660,00	mp
Categoria de folosința	Arabil	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	125,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	125,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, Calea Marasesti, nr. 18H, jud. Bacau, N.C. 74602, C.F. 74602		82.500,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, str. Marasesti, nr. 56B, jud. Bacau N.C. 2864, C.F. 66615 PROPRIETAR: Xxxxxx Xxxxxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	1.319,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	210,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	210,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, str. Marasesti, nr. 56B, jud. Bacau, N.C. 2864, C.F. 66615		276.990,00 €

^arbanasmoca^ f VASiUCADORM _r â l^timathNr. 10223i

Valabil 2023     _r *

W^/«rea: Eb AN=V^^

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, str. Marasesti, jud. Bacau

N.C. 78425, C.F. 78425

PROPRIETAR; Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	182,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	210,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	-10,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	189,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, str. Marasesti, jud. Bacau, N.C. 78425, C.F. 78425		34.398,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN

Bacau, Calea Marasesti, nr. 56, jud. Bacau

N.C. 81604, C.F. 81604

PROPRIETAR: Xxxxxx Xxxxxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	220,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	210,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	-10,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	189,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, Calea Marasesti, nr. 56, jud. Bacau, N.C. 81604, C.F. 81604		41.580,00 €

li L^tunstlaWr. 102^3

Valabil 2023 -y

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, Calea Marasesti, nr. fost nr. 56, jud. Bacau N.C. 82592, C.F. 82592 PROPRIETAR: Xxxxx Xxxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	34,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale temurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	210,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	-10,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	-10,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	168,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, Calea Marasesti, nr. fost nr. 56, jud. Bacau, N.C. 82592, C.F. 82592		5.712,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Bacau, Calea Marasesti, nr. fost nr. 56, jud. Bacau N.C. 82603, C.F. 82603 PROPRIETAR: Xxxxx Xxxxxx

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	14,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ternurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexa 1	210,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	-10,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	189,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Bacau, Calea Marasesti, nr. fost nr. 56, jud. Bacau, N.C. 82603, C.F. 82603		2.646,00 €

st*'

Nr. CF vechi:41023

Nr. cadastral vechi:12567

iarii, Nr. 2, lud. Bacau

Nr. Crt	Nr;	cadastral Nr, oppgrafic;	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
		63875	7/     30	Teren împrejmuit; Construcția CI înscrisa in CF 63875-C1;

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale	Referințe
6840 / 19/01/2023
Act Administrativ nr. PAD, din 18/01/2023 emis de OCPI BACĂU;
B10 se repoziționează imobilul	Al
57187 / 12/07/2023
Act Administrativ nr. dispoztie nr. 2026, din 04/07/2023 emis de MUNICIPIUL BACAU;
Se notează dispoziția nr. 2026 din data de 04.07.2023 privind	Al
R11 exproprierea pentru cauza de utitlitate publica necesara realizării
obiectivului de investitii "Reabilitare si moderizare Parc Cancicov din
Municipiul Bacau".
93159 / 17/11/2023
Act Notarial nr. contract de vânzare-cumparare aut. 253, din 14/03/2011 emis de BNP Xxxxxx Xxxxxxx;
Intabulare, drept de PROPRIETATE cu titlu de cumpărare, dobândit prin	Al
Convenție, cota actuala 24/30
1) Xxxx Xxxx
OBSERVAȚII: bun propriu
Act Administrativ nr. Hotărâre 157, din 27/04/2018 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; Act
Administrativ nr. Adresa 199087, din 15/11/2023 emis de Primăria Bacau;
intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 613 6/30	A!
1) MUNICIPIUL BACĂU, CIF:4278337
C. Partea III. SARCINI .
înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale
de garanție și sarcini
NU SUNT

Pagina 1 din 3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
63875	30

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	30	-

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (•• (m)
1	2	6.651
2	3	4.657
3	4	6.612
4	1	4.532

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de pro ecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din 3

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 231, 251P.

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau

ANCPÎ                EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 63875-C1 Bacău

A. Partea I. Descrierea imobilului

Construcții

Nr. cadastral vechi:12567-Cl

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al	63875-C1	Loc. Bacau, Str Gării, Nr. 2, Jud. Bacau	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:30 mp; S. construita desfasurata:30 mp; Garaj - 30,38 mp

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
9539 / 15/03/2011
Act Notarial nr. contract de vânzare-cumparare aut. 253, din 14/03/2011 emis de BNP Xxxxxx Xxxxxxx;
B9	Intabulare, drept de PROPRIETATE cu titlu de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al
	1) Xxxx Xxxx
	OBSERVAȚII: bun propriu

C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din 2

Anexa Nr. 1 La Partea I

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al	63875-C1	construcții anexa	30	Cu acte in CF propriu	S. construita la sol:30 mp; S. construita desfasurata:30 mp; Garaj - 30,38 mp

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 231, 251P.

Pagina 2 din 2

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU

• &          Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau

ANC.PT                 extras de carte funciară

pentru informare

Carte Funciară Nr. 64886 Bacău

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:28854

Adresa: Loc. Bacau, lud. Bacau

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	CAD: 9201/1	16.288	vine din cf. 23634

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
6033 / 10/03/2005
Act nr. de divizare aut. sub nr. 297 din 2005 emis de BNP Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx;
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1
	1) S.C. TEHNOSTRADE S.R.L___________________ OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 28854)
55102/29/11/2013
Certificat Grefa nr. 2779, din 25/11/2013 emis de SCA ACHIM.BULAI (copie după cererea de chemare in judecata);
B2	se noteaza existenta acțiunii civile avans ca obiect " constatare nulitate act juridic" pentru imobilul cu nr. cadastral 9201/1 care provine dindezmembrarea nr. cadastral 9201	Al
	1) Xxxxxxxxxxx Xxxx
C. Partea III. SARCINI .
înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini		Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din 2

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
CAD: 9201/1	16.288	vine din cf. 23634

Suprafața este determinata in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	16.288	-

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

04/10/2022, 16:59

Pagina 2 din 2

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Bacau, lud. Bacau

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	64036	2.000	transcris din CF 21854

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
15890 / 30/04/2010
Act Notarial nr. Contract de vanzare cumpărare autentificat sub nr. 261, din 30/04/2010 emis de BNP Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx;
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1
	1) Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx
	OBSERVAȚII: bun propriu
55102 / 29/11/2013
Certificat Grefa nr. 2779, din 25/11/2013 emis de SCA ACHIM.BULAI (copie după cererea de chemare in judecata);
B3	se noteaza existenta acțiunii civile avans ca obiect " constatare nulitate act juridic" pentru imobilul cu nr. cadastral 9201/2 care provine dindezmembrarea nr. cadastral 9201	Al
	1) Xxxxxxxxxxx Xxxx

C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din 3

Teren

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	2.000	76	10/1	-

Lungime Segmente

• 1)    Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (•• (m)
  1	2	33.972
  2	3	59.544
  3	4	33.973
  4	1	58.221

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din 3

__________________________________________________Carte Funciară Nr. 64036 Comuna/Oraș/Municipiu: Bacău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 09/09/2022, 10:22

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 77586 Bacău

A. Partea I. Descrierea imobilului

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
24695 / 07/09/2005
Contract De Vanzare-Cumparare nr. aut. sub nr. 2631/2005 emis de BNP Xxxxxxx Xxxxx;
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATEBUN PROPRIU, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	A1/B.2
	1)    Xxxxxxxxxx Xxxxxxx 2)    Xxxxxxxxxx Xxxxxx
	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 19785) bun comun

C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini

Referințe

NU SUNT

Pagina 1 din 2

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
CAD: 7469	1.700

Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	1.700	-		-

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 09/09/2022, 10:22

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Extrase pentru in forma re^a^ne la adresa epay.ancpi.ro

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau

ANC.PT                 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

v:                                 pentru informare

Carte Funciară Nr. 68566 Bacău

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
68566	Din acte: 1.050 Masurata: 1.049

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	Din acte: 1.050 Masurata: 1.049	-		-

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (~ (m)
1	2	33.876
2	3	31.0
3	4	33.926
4	1	30.995

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 09/09/2022, 10:22

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
74602	660

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	arabil	DA	660		-	-	Teren intravilan - împrejmuit doar pe latura de Vest cu gard prefabricate și gard de plasă -laturile de Nord, Est, Sud sunt neîmprejmuite

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (•• (m)
1	2	16.474
2	3	23.87
3	4	17.193
4	5	16.607
5	1	37.462

Pagina 2 din 3

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 09/09/2022, 10:22

Pagina 3 din 3

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
20497 / 17/10/2000
Contract De Schimb nr. 1759 din 2000 emis de BNP Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx;
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/2	A1/B.2
	2) Xxxxxx Xxxxxxxx
	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 7570) bun comun
25235 / 14/06/2013
Act Notarial nr. certificat de moștenitor nr. 24, din 13/06/2013 emis de BNP Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx;
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Succesiune, cota actuala 1/2	A,
	1) Xxxxxx Xxxxxxxx
	OBSERVAȚII: bun propriu

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
CAD:2864	Din acte: 1.320 Masurata: 1.319

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	Din acte: 1.320 Masurata: 1.319	-

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 27/09/2022, 08:32

Pagina 2 din 2

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
78425	182	se suprapune cu coridorul de expropriere cu nr cad. 90661 pe 182mp.

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	182	-	-	-

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment <•* (m)
1	2	9.285
2	3	18.727
3	4	9.321
4	1	20.603

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din 3

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 263.

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Bacau, Calea Marasesti, Nr. 56,Jud. Bacau

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	81604	220

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
112000/21/12/2015
Act Notarial nr. contract de vanzare cumpărare aut. nr. 4108, din 10/09/1996 emis de BNP Xxxxxx Xxxxxx;
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/2
	1) Xxxxxx Xxxxxxxx
Act Notarial nr. certificat de moștenitor nr. 24, din 13/06/2013 emis de BNP Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx;
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Succesiune, cota actuala 1/2
	1) Xxxxxx Xxxxxxxx

C. ParteaJILSARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din 3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
81604	220

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	220		-		IMOBIL NEIMPREJMUIT

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (•• (m)
1	2	18.539
2	3	6.834
3	4	4.682
4	5	15.555
5	1	14.676

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din 3

__________________________________________________Carte Funciară Nr. 81604 Comuna/Oraș/Municipiu: Bacău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 27/09/2022, 08:32

Pagina 3 din 3

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
48497 / 28/06/2016
Act Administrativ nr. Dispoziție nr. 692, din 15/04/2011 emis de Primarul Municipiului Bacau;
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 3/8	A,
	2) Xxxxx Xxxxxx
76908 / 07/10/2016

Act Notarial nr. certificat de moștenitor nr.84, din 07/10/2016 emis de BIN Xxxxxx Xxxxxxx;

llntabulare, drept de PROPRIETATEbun propriu, dobândit prin I              ĂT

Succesiune, cota actuala 5/8_____________________________________|__________________

1) Xxxxx Xxxxxx

________________________________C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
82592	34

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	34	-			Teren curți construcții intravilan neimprejmuit

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (•• (m)
1	2	2.543
2	3	0.203
3	4	12.865
4	5	2.66
5	1	13.632

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din 3

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 27/09/2022, 08:32

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

_v                           HOTĂRÂREA NR. 367 DIN 28.09.2023

-^.privind declararea unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local și introducerea acestora în domeniul public al Municipiului Bacău

mșțiiul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.09.2023 potrivit art. 133 ; «din. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Atând în vedere:

..eferktul nr. 176601/06.09.2023 înaintat de către Direcția Patrimoniu - Compartiment Evidență și InvențȘr Domeniul Public și Privat prin care se propune declararea unor terenuri ca bunuri de uz și de _t intere^ public local și introducerea acestora în domeniul public al Municipiului Bacău;

^K -Expiinerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 177388/08.09.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 177391/1/08.09.2023;

^.-ăaportul Direcției Patrimoniu înregistrat cu nr. 177391/2/08.09.2023;

-Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local ai Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 370/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 374/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 242/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr.

245/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 446/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Prevederile art 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243

alin. (1) lit. a) și lit. b) și ale art. 286 alin. (4) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (1) și alin. (14) și art. 139 alin. (3) lit. g) și alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

HOTĂRĂȘTE:

Artl Se aprobă declararea ca bunuri de uz și de interes public local a următoarelor terenuri:

• - Teren în suprafață de 1868 m.p., categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Bacău, str. Constantin Ene, în valoare de 387.667 lei, identificat conform Anexei nr. 1, parte integrantă la prezenta hotărâre;

• - Teren în suprafață de 650 m.p., categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Bacău, str. Constantin Ene, în valoare de 134.895 lei, identificat conform Anexei nr. 1, parte integrantă la prezenta hotărâre; •/

• - Teren în suprafață de 852 m.p., categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Bacău, Calea Mărășești, în valoare de 934.598 lei, identificat conform Anexei nr. 2, parte integrantă la prezenta hotărâre;

• - Teren în suprafață de 3 m.p., categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Bacău, Calea Mărășești, în valoare de 3.291 lei, identificat conform Anexei nr. 2, parte integrantă la prezenta hotărâre; -Teren în suprafață de 17 m.p., categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Bacău, Calea

Mărășești, în/valoare de 18.648 lei, identificat conform Anexei nr. 2 parte integrantă la prezenta hotărâre;

Art2 (1) Se aprobă introducerea în domeniul public al Municipiului Bacău a terenurilor menționate la art. 1.

• (2)    Se aprobă demararea procedurii de actualizare a inventarului domeniului public al Municipiului Bacău, după îndeplinirea formalităților de înscriere în C.F.

Art3. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Evidență Patrimoniu - Compartiment Evidentă și Inventar Domeniul Public și Privat.

Art.4. Hotărârea va fi comunicată Serviciului Evidentă Patrimoniu - Compartiment Evidentă și Inventar Domeniul Public și Privat.

Art.5. Prin grija Secretarului Generai al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

{CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE

secretarul General al mun. bacău

Xxxxxxx- Xxxxxx Xxxxxxxx

CONFORM CU

COMISIA DE VERIFICARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ORI A ALTUI DREPT REAL, PENTRU IMOBILELE PROPRIETATE PRIVATĂ SITUATE PE AMPLASAMENTUL LUCRĂRII DE UTILITATE PUBLICĂ "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BAC AU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE"

NR. 3 din 06.09.2023

PROCES - VERBAL

incheiat astăzi, 06.09.2023, ora 10,00, cu ocazia întrunirii comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra imobilelor

etate privată, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică iILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU;

"DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE"

^fcvțonformitate cu prevederile art. 18, art. 19 din Legea nr. 255 din

53/49.(11./,DU, pentru aplicarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 'Jsi cu

,      / Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr.149 din 28.04.2023 privind

, aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică a îlmp^felor afectate de coridorul de expropriere, aferent obiectivului de investiții "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE", asa cum a fost modificată prin H.C.L. nr.243/26.06.2023,

- Dispoziția Primarului Municipiului Bacău nr.2026 din 04.07.2023 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică necesară realizării obiectivului de investiții "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE",

-Dispoziția Primarului Municipiului Bacău nr.2102/11.07.2023 privind constituirea comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra imobilelor proprietate privată, din municipiul Bacău, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE",

-Dispoziția Primarului Municipiului Bacău nr.2279/21.07.2023 privind constituirea secretariatului comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra imobilelor proprietate privată, din municipiul Bacău, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE",

COMISIA de verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real pentru imobilele - terenuri proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE" constituită în baza Dispoziției Primarului Municipiului Bacău nr.2102/11.07.2023 precum și a Dispoziției Primarului Municipiului Bacău nr. 2319/27.07.2023 prin care este desemnat dl.viceprimar Miroseanu Liviu Alexandru ca membru al comisiei, în locul Primarului Municipiului Bacău, in componenta de mai jos:

Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx - reprezentant al Primarului Municipiului Bacău

Velic Xxxxxxx Xxxxxxxx - consilier juridic -Instituția Prefectului Județul Bacău

Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx - asistent registrator - Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - consilier juridic Serviciul

Proiecte si finanțări locale/externe - Primăria Municipiului Bacău

• - Xxxxxx Xxxxx - consilier la Serviciul Juridic, Contencios și aplicarea Legilor Proprietății - Primăria Municipiului Bacău

s-a întrunit astăzi, pentru a constata următoarele:

Pentru terenul în suprafață de 30 mp, proprietatea domnului Xxxx Xxxx, situat în municipiul Bacău, str.Gării nr.2, identificat cu nr.cadastral, 63875, C.F. 63875 precum și pentru construcția-garaj edificată pe acesta, în suprafață de 30 mp, identificată cu nr.cadastral 63875-C1, CF. 63875-C1, situată in municipiul Bacău, str Gării nr.2 a fost trimisă notificarea nr.143004/10.05.2023.

• D omnul Xxxx Xxxx, cu domiciliul în municipiul Bacău, str.Vasile Lupu nr.3 a trimis cu adresa înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 147999/25.05.2023, următoarele documente:

• -    contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.253/14.03.2011 de BNP Xxxxxx Xxxxxxx;

• -    autorizația de construire nr.915/1996;

• -    certificat de moștenitor nr.65/2006 din 21.07.2006 emis de BNP Xxxxxx Xxxxxxx.

Prin aceeași adresă, dl.Xxxx Xxxx a comunicat că nu este de acord cu exproprierea.

în fața comisiei, persoana expropriată, dl.Xxxx Xxxx, convocată în temeiul art.15 alin.12 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr.53/2011 prin adresa nr.8 din 07.08.2023 pentru data de 06.09.2023, este prezent.

• L a verificarea documentelor se constata ca in actul de proprietate deține 24mp teren cu mențiunea, ca la masurat 30,38mp.

Totodată exista o cesiune a unui contract de închiriere nr.6419/145193/03.03.2011 încheiat cu Primăria Municipiului Bacau cu privire la suprafața de 6,38mp.

Domnul Xxxx Xxxx menționează ca plătește anual la primărie o taxa.

Comisia ia act de faptul că proprietarul a depus documentele care însoțesc cererea in copie simpla urmând ca la viitoarea ședința sa prezinte originalele.

După ce se vor efectua verificări, in vederea stabilirii situației concrete, in sensul de a vedea daca persoana trebuie expropriata cu 30mp teren sau 24mp teren, se va relua procedura după eventualele modificări, in sensul de a fi reconvocat COMISIA DE VERIFICARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ORI A ALTUI DREPT REAL, PENTRU IMOBILELE PROPRIETATE PRIVATĂ/-SȚTUATE PE AMPLASAMENTUL LUCRĂRII DE UTILITATE PUBLICĂ/"Reak//tare si modernizare Parc Cancicov din municipiul Bacau; Desființare construcții existente”                                               \       \

Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx - Viceprimarul Municipiului Bacău\

Velic Xxxxxxx Xxxxxxxx - consilier juridic -Instituția Prefectului Județul Bacău

fcjent registrator - Oficiul de Cadastru și

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - consilier juridic Serviciul Implementare Proiecte si finanțări locale/externe - Primăria Municipiului Bacău Zy

Xxxxxx Xxxxx - consilier la Serviciul Juridic, Contencios și aplicarea Legilor Proprietății - Primăria Municipiului Bacău zj /

EXPROP1

IU IOAN

¹ CONFORM CU OR’G’N

COMISIA DE VERIFICARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ORI A ALTUI DREPT REAL, PENTRU IMOBILELE PROPRIETATE PRIVATĂ SITUATE PE AMPLASAMENTUL LUCRĂRII DE UTILITATE PUBLICĂ "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE

PROCES - VERBAL

T-V- < * <U.£»îi    ---- -------- — —— ------ ——

& •,            a dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra imobilelor

^,'^oprietKe privată, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică NN®       'REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU;

^rNTARE CONSTRUCȚII EXISTENTE¹

în conformitate cu prevederile art. 18, art. 19 din Legea nr. 255 din 14.12.2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, cu modificările si completările ulterioare coroborate cu prevederile art. 14, art. 15 si art. 16 ale HG nr 53/19.01.2011, pentru aplicarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, si cu

• -    Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr.149 din 28.04.2023 privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică a imobilelor afectate de coridorul de expropriere, aferent obiectivului de investitii "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE”, asa cum a fost modificată prin H.C.L. nr.243/26.06.2023,

• -    Dispoziția Primarului Municipiului Bacău nr.2026 din 04.07.2023 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică necesară realizării obiectivului de investiții "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE",

-Dispoziția Primarului Municipiului Bacău nr.2102/11,07.2023 privind constituirea comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra imobilelor proprietate privată, din municipiul Bacău, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE",

-Dispoziția Primarului Municipiului Bacău nr.2279/21.07.2023 privind constituirea secretariatului comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra imobilelor proprietate privată, din municipiul Bacău, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE",

COMISIA de verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real pentru imobilele - terenuri proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică "REABILITARE SI MODERNIZARE PARC CANCICOV DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE" constituită în baza Dispoziției Primarului Municipiului Bacău nr.2102/11.07.2023 precum și a Dispoziției Primarului Municipiului Bacău nr. 2319/27.07.2023 prin care este desemnat dl.viceprimar Miroseanu Liviu Alexandru ca membru al comisiei, în locul Primarului Municipiului Bacău, in componenta de mai jos:

• -    Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx - reprezentant al Primarului Municipiului Bacău

• -    Velic Xxxxxxx Xxxxxxxx - consilier juridic -Instituția Prefectului Județul Bacău

• -    Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx - asistent registrator - Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau

• -    Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - consilier juridic Serviciul Implementare Proiecte si finanțări locale/externe - Primăria Municipiului Bacău

• -    Xxxxxx Xxxxx - consilier la Serviciul Juridic, Contencios și aplicarea Legilor Proprietății - Primăria Municipiului Bacău

s-a întrunit astăzi, pentru a constata următoarele:

Pentru terenul în suprafață de 227 mp, proprietatea domnilor Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxx, situat în municipiul Bacău, Calea Mărășești, identificat cu nr.cadastral 78425, C.F.78425, a fost trimisă notificarea nr. 143492/11.05.2023.

Domniii Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx cu domiciliul în municipiul Bacău str.Caișilor nr.8 și domnul Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxx cu domiciliul în municipiul Bacău, str. Progresului 10, ap.x, nu au transmis documente care să ateste dreptul de proprietate asupra terenului.

în fața comisiei, persoanele expropriate, convocate în temeiul art.15 alin. 12 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr.53/2011 prin adresa nr.15 din 07.08.2023 pentru data de 07.09.2023, nu au fost prezente, nu au depus actele care atestă dreptul de proprietate, nu si-au exprimat acordul cu privire la cuantumul despăgubirilor individuale aferente imobilului expropriat, respectiv suma de 41.580 euro pentru terenul în suprafață de 227 mp, situat în municipiul Bacău, str.Mărășești, identificat cu nr.cadastral 78425, C.F.78425.

Comisia ia act de faptul că proprietarii nu s-au prezentat și constată că:

• 1.    Nu au fost depuse documente care să ateste dreptul de proprietate asupra imobilului expropriat.

• 2.    In extrasul de carte funciara apare suprafața din acte 182mp, masurat 227 mp, rezultând o diferența de 45mp teren, imobilul avand documentație cadastrala din 2000.

In acest context se impune actualizarea geometriei imobilului pentru a vedea suprafața care urmeaza a fi expropriata.

Urmare acestor precizări, s-a intocmit prezentul proces verbal azi, 07.09.2023, la sediul Primăriei Municipiului Bacău, într-un exemplar original.

COMISIA DE VERIFICARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ORI A ALTUI DREPT REAL, PENTRU IMOBILELE PROPRIETATE PRIVATĂ SITUATE PE AMPLASAMENTUL LUCRĂRII DE UTILITATE PUBLICĂ "Reabilitare si modernizare Parc Cancicov din municipiul Bacau; Desființare construcții existente”                                                        I

- Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx - Viceprimarul Municipiului BacăuV

Velic Xxxxxxx Xxxxxxxx - consilier juridic-Instituția Prefectului Județul Bacău

Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx - asistent registrator - Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacau /zj

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - consilier juridic Serviciul IrymJe menta re Proiecte si finanțări locale/externe - Primăria Municipiului BacăuX^L

Xxxxxx Xxxxx - consilier la Serviciul Juridic, Contencios și aplicarea Legilor Proprietății - Primăria Municipiului Bacău /

	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	58	CALEA DR.ALEXANDRU SAFRAN	D	Constantin Mușat	Calea Onesti/HCL 38/24.02.05	Narciselor	General Xxxxxx Xxxx	28	15	16	11	10	13
	59	CALEA BÂRLADULUI	C	Șerbănești 1		Calea Romanului	limita Bacau- Vaslui------------	40	25	25	15	14	18
	60	CALEA MĂRĂȘEȘTI	A,C	Cornișa		B-Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx	Garofitei,Letea	210,40	115,25	125,25	85,15	79,14	99,18
	61	CALEA MOINEȘTI	C	Mărgineni		Energiei	Moinest	40	25	25	15	14	18
	62	CALEA MOLDOVEI	B	Gherăiești		Ștefan cel Mare.Barnat	C.F, Roman	100	55	60	40	37	46
	63	CALEA REPUBLICII	B,C	Republicii		Bicaz	limita Bacau-Bucuresti	100,40	55,25	60,25	40,15	37,14	46,18
/ r		CALEA ROMANULUI	B	Șerbănești 2		bulevardul Unirii	limita Bacau-Roman	100	55	60	40	37	46
		CĂLUGÂRENI	B	Ștefan cel Mare		Xxxxxx Xxxxxx	Xxxxxx Xxxxxx	100	55	60	40	37	46
te© vrg’	“Jș 66 "* B‘X	CÂMPULUI	D	Șerbănești 2	HCL 141/26.07.01	Șiretului	Triumfului	28	15	16	11	10	13
r. V șt		Cantonului	D	Gherăiești		Speranței	se infunda	28	15	16	11	10	13
		Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx	D	Șerbănești 2	HCL 355/30.10.03	Calea Romanului	General Eremia Grigorescu	28	15	16	11	10	13
	69	Xxxxxxx Xxxx Xxxxx	D	Șerbănești 2	Decizie 133/27.10.95	General Xxxxxxx Xxxxxxxx	se infunda	28	15	16	11	10	13
	70	Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx	D	Șerbănești 2	HCL 355/30.10.03	Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx	se infunda	28	15	16	11	10	13
	71	Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx	D	Șerbănești 2	Decizie 133/27.10.95	General Xxxxxxx Xxxxxxxx	se infunda	28	15	16	11	10	13
	72	CARAIMAN	D	CFR	Roza Luxemburg	Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx	Xxxxx Xxxxxxxxxxxx	28	15	16	11	10	13
	73	CARPAȚI	A	Carpați		Spiru Haret	Garofitei	210	115	125	85	79	99
	74	CASTANILOR	A	Carpați		Calea Marasesti spate	Garofitei	210	115	125	85	79	99
	75	CEAHLĂULUI	D	CFR	Xxxxx Xxxxxxxx	Xxxxx Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxx Strat	28	15	16	11	10	13
	76	CERBULUI	D	Izvoare		înfrățirii	se infunda	28	15	16	11	10	13
	77	CEZAR BOLLIAC	A	Bistrița Lac	Vasile Conta	Cronicar Xxx Xxxxxxx	Xxxx Xxxx	210	115	125	85	79	99
	78	Xxxxx Xxxxxxx	D	Șerbănești 1	HCL 355/30.10.03	Muncii	se infunda in câmp	28	15	16	11	10	13
	79	CHIMIEI	B,C,D	Chimiei		Calea Republicii	limita Bacau-Rusciutea	100,40,28	55,25, 15	60 ,25,16	40 ,15,11	37 ,14,10	46,18,13

	0		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	80	CIPRIAN PORUMBESCU		D	Izvoare		Xxxxxxxx Xxxxx	intersectează înfrățirii,se ramifica in	28	15	16	11	10	13
	81	CIREȘOAIA		D	Chimiei		Chimiei	se infunda in spate C.I.C	28	15	16	11	10	13
	82	Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx		D	Șerbănești 2	HCL 355/30.10.03	Calea Romanului	General Eremia Grigorescu	28	15	16	11	10	13
	83	CONDORILOR		B	Aviatori 1		Calea Republicii	AEROSTAR	100	55	60	40	37	46
	84	CONSTANȚEI		C	Constantin Ld Li^at---------		Alexei Tolsoi	Tineretului	40	25	25	15	14	18
	85	Xxxxxxxxxx Xxx		X	Xxxxxxxx		Oituz	Spiru Haret	40	25	25	15	14	18
	86	Xxxxxxxxxx Xxxxx		X	Xxxxxxxxxx Xxxxx	Stejarului HCL 133/27.10.95	Constantei	uaiea Dr.Xxxxxxxxx Xxxxxx	28	15	16	11	10	13
	87	Xxxxxxxxxx Xxxxxx		D	Șerbănești 2	HCL 355/30.10.03	Calea Romanului	General Eremia Grigorescu	28	15	16	11	10	13
	88	CORBULUI		D	Gherăiești		Austrului	Austrului	28	15	16	11	10	13
W’S- • x? < 3	?J» "L 89 '55 £	CORNIȘA BISTRIȚEI		A	Cornișa		Erou Xxxxxxx Xxxxxx	Xxxxx	210	115	125	85	79	99
|UW*‘ latiaNi alabil 2 area: E AN=N	90 ’ yv ,3:	Xxxxxxxx Xxxxx		X	Xxxxxx cel Mare		Logofăt Tautu	22 Decembrie	100	55	60	40	37	46
o • < •. >) țf! t-o w . ^ >O W O * w8:	AWM	' i C^Xxxxxx Xxxx		D	Șerbănești 2	HCL 141/26.07.01	Calea Romanului	Xxxxxxxx Xxxxxxx	28	15	16	11	10	13
	L^	CRĂIȚELOR		D	Gherăiești	HCL 298/29.10.04	Bujorilor	Orhideelor	28	15	16	11	10	13
	'93	CRÂNGULUI		A	Bistrița Lac	Xxxxxxx	X.X.Xxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxxxx	210	115	125	85	79	99
	94	CREMENEA		A	Cremenea		Miron Costin	Progresului	210	115	125	85	79	99
	95	CRINULUI		D	Tache		Marasti	se infunda	28	15	16	11	10	13
	96	CRIZANTEMELOR		D	Gherăiești	HCL 298/29.10.04	Bujorilor	Sanzienelor	28	15	16	11	10	13
	97	CRONICAR ION NECULCE		A	Bistrița Lac		Xxxx Xxxx	Xxxx Xxxxxxxx	210	115	125	85	79	99
	98	CUZA VODĂ		A	Tipografilor		Oituz	Emil Racovita	210	115	125	85	79	99
	99	DACIEI		D	Tache		Teiului	se infunda	28	15	16	11	10	13
	100	Xxxxxxx		X	Xxxxxx Xxxxxxx		Xxxxxx Xxxx	Ardealului	210	115	125	85	79	99
	101	DEPOULUI		D	Ștefan cel Mare	HCL.13/21.02. 97	Bradului	pe lângă C.F.Roman	28	15	16	11	10	13
	102	DIGUL Xxxxxx		X	Xxxxxx cel Mare		Ștefan cel Mare	Prelungirea Bradului	100	55	60	40	37	46
	103	Xxxxxxxx Xxxxxx		D	Șerbănești 1	Cornului Dec.225/27.06. 90	Sublocotenent Xxxx	Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx	28	15	16	11	10	13

MUNICIPIUL BACĂU

IN	TRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE
Zone /ctg fol.	A	B	C	D
CC - Curți constr.	216	103	41	29
V+L - Vii si livezi	118	57	26	16
A - Arabil	129	62	26	17
P+F - Pășuni si fanete	88	41	16	12
TAPA - Terenuri aflate permanent sub ape*	81	38	15	11
TS - terenuri cu destinație speciala**	102	47	19	14

*Terenuri aflate permanent sub ape = albiile minore ale cursurilor de ape si cuvele lacurilor

**Alte categorii (terenuri cu destinație speciala) = terenuri folosite pentru transporturi, construcții hidrotehnice, construcții si instalatii telecomunicații, construcții pentru exploatări, construcții destinate apararii, monumente ale naturii, ansambluri si situri arheologice si istorice.

Valoarea terenurilor intravilane (enclave), fara acces la drum sau servituti se micșorează cu 10% din valoarea terenurilor situate la cel mai apropiat drum (strada, bulevard, s.a.).

Valoarea terenurilor intravilane - curți construcții - cu o deschidere ce nu permite amplasarea de construcții conform HCL, se micșorează cu 10% fata de grila.

EXTRAVILAN (EURO/m.				p.)/ ZONE
Categorii de folosința	A	V+L	P+F	PD	AP	DR	NP
	3.75	4.10	2.75	4.90	4.50	2.30	1.75

f VÂSÎLiCOORIN

2 Legitimația Nr. 10-83   21/

m Valabil 2023

30

A- arabil; V+L — vii si livezi; P + F -pășune si faneata; PD - pădure; AP - amenajari piscicole; DR - drumuri tehnologice si de exploatare agricola; NP - terenuri neproductive; CC -curți construcții; TAPA -terenuri aflate permanent sub ape; TS - terenuri cu destinație speciala