HOTĂRÂREA NR. 402 DIN 28.09.2023

privind aprobarea documentației tehnico-economice si a indicatorilor tehnico - economici faza DALI la obiectivul de investiții “Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx“

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.09.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

-Referatul nr. 180860/20.09.2023 înaintat de către Managerul de proiect “Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx“ prin care propune aprobarea documentației tehnico-economice si a indicatorilor tehnico-economici faza DALI la obiectivul de investiții Elaborare documentații tehnico-economice (expertiza tehnica, audit energetic, DALI, doc. avize, acorduri), studiu topo, studiu geo, pentru obiectivul de investiții "Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx”;

-Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr.182710/26.09.2023;

-Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr.182711/1/26.09.2023;

• -Raportul comun al Direcției Tehnice și al Direcției Economice înregistrat cu nr.182711/2/ 26.09.2023;

• -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 413/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 418/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 497/27.09.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• -Prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările si completările ulterioare;

-Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 5 alin. (1) lit. b), alin, (ii) și alin. (3), ale art.7 alin. (2) și ale art. 9 alin. (1) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul - cadru al documentațiilor tehnico -economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările si completările ulterioare;

-Prevederile art.140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) alin. (4) lit. d) și lit. e) și art. 139 alin. (3) lit. a) și alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art.I. - Se aprobă documentația tehnico-economică - faza DALI pentru obiectivul de investiții "Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici, faza DALI la obiectivul de investiții "Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Serviciul Administrare Spatii de Agrement si Grădini Publice, Baze Sportive.

Art.4. - Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Direcției Patrimoniu -Serviciul Administrare Spatii de Agrement si Grădini Publice, Baze Sportive și SC RUGBY CONSTRUCT SRL.

Art5. - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

N.O.P.,B.A./O.R.A./EX.1/DS.I-A-1

ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 402 DIN 28.09.2023

Caracteristicile principale si indicatorii tehnico- economici prevazuti in documentația tehnico-economica a obiectivului de investitii:

“Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx “

BENEFICIAR: Municipiul Bacau

PROIECTANT: SC RL’GBY CONSTRUCT SRL

AMPLASAMENT: Municipiul Bacau, județul Bacau

INDICATORI TEHNICO- ECONOMICI:

Valoare totală a investiției:             11.179.781,15 lei inclusiv TVA

Din care : C+M:                       8.420.797,00 lei inclusiv TVA,

ANEXA NR. 1 COMUNA LA HOTĂRÂREA NR. 402 DIN 28.09.2023 ȘI LA PROIECTUL DE HYOTĂRÂRE NR. 182709/26.09.2023

Documentație tehnico-economică DALI pentru obiectivul de investitii “Reabilitare Baza Sportiva Xxxxxxxx Xxxxx“

DIRECTOR EXECUTIV. BARDASUXRISTINA

DIRECTOR ADJUNCT, DUMBRAVACRIStlNEL COSTEL

. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ' SECRETARUITENERAL AL MUN. BACAU

NTCOUAE-Xxxxxx Xxxxxxxx

REABILITARE BAZA SPORTIVA “Xxxxxxxx Xxxxx’ ’

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII (D.A.L.I.)

2023

RUGBY CONSTRUCT S.R.L.

A. PAGINA DE SEMNĂTURI

• •    Titlul documentației: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII (D.A.L.I) pentru obiectivul de investitii : REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx”

• •    Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

• •    Data elaborării documentației: Proiect nr.175 - Contract nr. 191472/994 din 19.10.2022

• •    Proiectant: S.C. RUGBY CONSTRUCT S.R.L. ; Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006,

C.U.I.: 18620242, Atribut fiscal RO ; Adresa: Str. Boișoara, nr. 5, etaj x, Sector 6,

București; Tel/Fax : 0311065905 ; Administrator: Iulian Că • Colectiv de elaborare: Șef de proiect:               Arh. Xxxxxxxx Xxxxxxx	lălin SUDITU. DIN ROMÂNIA___ 00078		P22 RUGBY l-CONSTRUCT l
Personal principal:	puk seu Aihhtrt cv drept de «mnotură

Specializare	Nume	Semnătură
Arhitectură	Arh. Xxxxxxxx Xxxxxxx
Arhitectură	Arh. Xxxxx Xxxxx
Rezistență	Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxx
Rezistență	Ing. Xxxxxx Xxxxxxx
Drumuri	Ing. Xxxxxx Xxxxxxx
Instalații electrice, curenti slabi	Ing. Xxxxxx Xxxxxxx
Instalații sanitare și HVAC	Ing. Xxxxxxx Xxxx	feb—-
Instalații HVAC	Ing. Xxxxxx Xxxxx
Instalații sanitare	Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx

Personal secundar:

B. BORDEROU

• • PIESE SCRISE

• 1.    Certificat de urbanism

• 2.    Fișa de proiect

• 3.    Conținut D.A.L.I.

• 4.    Fise tehnice dotări

• 5.    Deviz general

• 6.    Ridicare topografică

• 7.    Studiu geotehnic

• 8.    Raport de expertiza tehnică                                i

• •    PIESE DESENATE                   _;          * c
  
  ARHITECTURA - RELEVEU

• •    A00 - Plan de incadrare scara 1:2000

• •    A01 - Plan de situație scara 1:1000

• •    A02 - Plan parter si plan invelitoare scara 1:50

• •    A03 - Secțiuni si fațade scara 1:50

ARHITECTURA - PROPUNERE RECOMANDATA

• •    A04 - Plan de incadrare scara 1:2000               //

A05 - Plan de situație scara 1:1000

A06 - Plan parter si etaj corp principal scara 1:50

A07 - Plan invelitoare corp principal scara 1:50

A08 - Secțiuni corp principal scara 1:50

A09 - Fațade corp principal scara 1:50

A10 - Vestiare si grup sanitar 1,2 scara 1:50

Al 1 - Plan marcaj teren principal scara 1:200

Al2 - Secțiune tribune teren principal scara 1:100

Al3 - Plan marcaj teren 2 antrenament scara 1:200

Al4 - Plan marcaj teren 3 antrenament scara 1:200

Al 5 - Plan terenuri fotbal pante scurgere si sistem <

Al 6 - Plan si secțiune rezervor scara 1:50

Al 7 - împrejmuire H=2m scara 1:50

Al 8 - împrejmuire H=4m scara 1:50

Al9 - împrejmuire H=6m scara 1:50

DOI - Detaliu teren sintetic si natural

DOI - Plan de situație scara 1:500

D02 - Profiluri transversal tip scara 1:50, 1:20

INSTALAȚII

IE00 - Instalații electrice - plan iluminat exterior IE01 - Instalații electrice - plan parter corp centr IE02 - Instalații electrice - plan etaj corp central IE03 - Instalații electrice - plan priza de pamant IE04 - Instalații electrice - plan paratrăsnet IT01 - Instalații HVAC - plan parter corp central IT02 - Instalații HVAC - plan etaj corp central

• 5.2    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale

de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

• 5.3    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• 6.    SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMAND AT(Ă)

• 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice..........................................116

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și

  
  

economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bug^taUj externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabi constituite.

• 7.    URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME

  • 7.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de ^(Mistr^h^M»..12.62..

  • 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitat

  • 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevă

  • 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților conform certificat de urbanism

  • 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri d^ diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor

acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică.....___..........,?v.j............118

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condițion:

  118

  
  

  B.

  
  

  PIESE DESENATE

  
  

  • 1.    CONSTRUCȚIA EXISTENTĂ:........................................

  • 2.    SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) RECOMAND AT(Ă):...............................................................

  
  
  
  

  W¹⁸

  
  

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII D.A.L.I.

Conf. H.G. nr.907/2016

• A. PIESE SCRISE

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  • 1.1.    Denumirea obiectivului de investiții

    
    

REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx”

• 1.2.    Ordonator principal de credite/investitor

UAT MUNICIPIULUI BACĂU

• 1.3.    Ordonator de credite (secundar/terțiar)
  
  1.4.    Beneficiarul investiției

UA T MUNICIPIULUI BACĂU

• 1.5.    Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție

RUGBY CONSTRUCT S.R.L

Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

București, Str. Boișoara, nr. 5, etaj x, cod postai 060226, tel. 031 4211 263/ 031 4211 263

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂM^Ea

INTERVENȚII                                                                       ............

• 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare.                                                   II / , "Ta \

.                                                                                            I                            L

In contextul în care în România infrastructura pentru sport este total depășită fizic și in'orM/ din cauza lipsei de investiții din ultimii 30-40 de ani, orice construcție nouă îfr^ceșt domeniu esteti necesară și oportună pentru relansarea sportului de masă și a celui de performanță;^^ / e

Masurile propuse au scopul sa asigure un cadra coerent de dezvoltare ainfrastructurii

necesare pentu desfasurarea activităților de pregătire fizica pentru copiii si cetățenii £arelocuj< in municipiul Bacau, atat in cadra organizat, cat si la nivel personal. Se u ist^^imurai petrecerii a cat mai mult timp in aer liber si promovarea mișcării si spo categoriilor de copii.

Complexul sportiv reprezintă o prioritate ridicată în contextul actual ți  strategiile

și naționale având în vedere că implementarea lui are următoarele efecte dirdțțte

• -    creșterea calității infrastructurii sociale a regiunii în care se va execut^ cpmpeiMh, - creșterea competitivității regiunilor ca locații pentru derularea evenimc^^ - creșterea contribuției turismului la dezvoltarea regiunilor;

• -    va constitui un factor motivațional în formarea tinerilor pentru performanță.

&

Reabilitarea și modernizarea bazei sportiva va conduce la revigorarea societăților comerciale având ca principal obiect de activitate proiectarea obiectivelor de investiții și execuția de lucrări de construcții.

Prin investiția de față se vine în întâmpinarea nevoii sociale identificate la nivel național : de creare a unei infrastructuri care să dezvolte sportul de masă și să satisfacă cerințele de pregătire sportivă și de organizare a evenimentelor din acest sector.

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Necesitatea investiției rezulta din lipsa acuta a spatiilor si infrastructurii adecvate pentru desfasurarea activităților sportive de către cetățenii Municipiului Bacau atat in cadru organizat cat si individual.

Principalele obiective preconizate a fi atinse în urma realizării investiției constau în punerea în valoare a bazei sportive, reabilitarea și modernizarea acesteia astfel încât să se atingă standardele minimale privitoare la desfășurarea organizată a competițiilor fotbalistice de la nivel de copii si juniori.

In prezent, în incinta bazei sportive se află un teren, suprafață de joc cu două tribune amenajate. Situația existenta:

Teren de fotbal principal:

Suprafață înierbată

Suprafața de joc se prezintă într-o stare avansată de degradare, cu denivelări majore, lipsă sistem de irigare, lipsă sistem de drenare a apelor pluviale

• 2    porți de fotbal 7,32x2.44/2m fixe, având în spate un sistem cu gard de protecție.

Doua terenui de fotbal secundare:

Suprafață înierbată

Suprafața de joc se prezintă într-o stare avansată de degradare, cu denivelări majore, lipsă sistem de irigare, lipsă sistem de drenare a apelor pluviale

• 2    porți de fotbal 7,32x2.44/2m fixe, având în spate un sistem cu gard de protecție.

Teren multisport:

Dimensiuni 21 * 13m

îngrădit perimetral de gard metalic, înalt de 4 metri

Suprafață de gazon sintetic

• -    Porți de joc 3*2 m

Suprafața de joc se prezintă într-o stare avansată de degradare

Clădire vestiare :

• -    SC=SCD=157mp

Se afla intr-o stare avansata de degradare

Centrala termica:

• -    SC=SCD=9mp

Magazie tabla :

• -    SC=SCD=25mp

Se afla intr-o stare avansata de degradare

Tribune :

• -    Fiecare teren este prevăzut cu cate o tribuna din gradene de beton. In plus, pentru terenul 1 sunt prevăzute suplimentar si doua tribune metalice aflate intr-o stare avansata de degradare.

• -    Băncile de rezerve se afla intr-o stare avansata de degradare.

• -    Gardul de Împrejmuire se afla intr-o stare avansata de degradare.

Pregătirea sportiva zilnica cumulează un număr mare de ore de antrenamente, la care se adauga competițiile desfășurate la sfarsit de saptamanta, rezultând un grad mare de ocupare al bazei sportive. Nivelul maxim de folosința din ultimii ani, coroborat cu lipsa investițiilor, a generat usra excesiva a echipamentelor sportive si a intregii infrastructuri, de la data infiintarii si pana in prezent, in perspectiva baza sportiva nefiind executate niciun fel de lucrări de modernizare. Toate intervențiile au fost punctuale, de intretinere si reparatii curente, in limita posibilităților.

Ținând cont de constatările existente si de necesitatea asigurării continuității activităților de pregătire pentru toti copiii bacauani, este oportuna modernizarea intregii baze sportive la standardele actuale impuse de legislația in vigoare.

• 2.3.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Pentru desfasurarea activităților fizice si recreative ale copiilor se propuse reabilitarea celor patru terenuri existente, aflate in interiorul spațiului propus pentru studiu, prin scoaterea din uz a echipamentelor existente, care sunt neconforme cu cerințele esențiale de securitate si reglementare actuale si inlocuirea lor cu echipamente conforme.

Obiectivele pe care proiectul își propune să le atingă constau în construirea de noi dotări care să deservească populația municipiului Bacău.

• 3.    DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

  • 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a)    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

Imobilul se afla in intravilanul orașului Bacau, Jud. Bacau pe strada Banu Mărăcine, nr. 2, iar pe latura estica se învecinează cu Râul Bistrița.

Imobilul in suprafața de 25610 m² constând in teren aparține DOMENIULUI PUBLIC AL MUNICIPIULUI BACAU.

Este indentificat prin numărul de cadastru 84473, avand folosința de curti-constructii.

Conform certificatului de urbanism nr 127 din 24.02.2022 si a PUG/2012 al orașului Bacau, terenul este încadrat in UTR9 - zona de spatii plantate, agement si sport.

• b)    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Accesul carosabil pe teren se face pe latura de vest - str. Banu Mărăcine. Accesul pietonal

pe teren se face pe latura de vest - str. Banu Mărăcine si pe latura de est - Promenada Bistriței.

Terenul studiat are următoarele vecinătăți:

N - nr.cad. 86346;

S - nr.cad. 68940;

• V - strada Banu Mărăcine;

E-nr.cad. 86035.

• c)    datele seismice și climatice;

Din punct de vedere seismic, conform SR 11100 - 1 / 93, zona studiata se situează in interiorului zonei de gradul 8i, pe scara MSK, unde indicele corespunde unei perioade de revenire de 50 ani (minimum). Conform reglementarii tehnice „Cod de proiectare seismica - Partea I -Prevederi de proiectare pentru clădiri”, indicativ P 100/1 — 2006, amplasamentul prezintă o valoare de vârf a accelerației terenului ag = 0.35 g, pentru cutremure cu intervalul mediu de recurenta IMR= 225 ani, cu 20% probabilitate de depășire in 50 ani. Perioada de control a spectrului de răspuns Tc = 0.7 sec.

Temperatura medie este de 9°C, caracteristica etajului climatic de dealuri si podișuri joase, sub 500 m.

Precipitațiile au valori in medie de 500 — 600 mm pe an.

Adâncimea maxima de inghet conform STAS 6054/77 este 0.80 — 0.90 m.

In ceea ce privește regimul vânturilor, direcțiile predominante sunt influențate de orientarea culoarului Șiretului, cele mai mari frecvene fiind Înregistrate dinspre NV (10.8%) si SSE (10.3%). Direcțiile cu frecventa cea mai scăzută sunt ENE, ESE, E si SSV, ca urmare a existentei ramei inalte subcarpatice din vest si a dealurilor din partea de NV a Podișului Bârladului.

Conform Cod de proiectare — Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor, indicativ CR-1-1-3/2012, rezulta o valoare caracteristica a incarcarii din zapada pe sol sk = 2.0 — 2.5 kN/m2.

Conform Cod de proiectare — Evaluarea acțiunii vântului asupra construcțiilor Indicativ CR-1-1-4/2012, valoarea de referința a presiunii dinamice a vântului este qb = 0.6 kPa având IMR = 50 ani. Conform tabel 2.1. pentru categoria de teren III, lungimea de rugozitate este zO = 0.3 [i zmin = 5.00 m pentru zona de intravilan.

• d)    studii de teren:

• (i)    studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare;

Studiul geotehnic a fost intocmit in scopul stabilirii naturii terenului de fundare pentru proiectul Reabilitarea baza sportiva "Xxxxxxxx Xxxxx” din cadrul imobilului cu nr. Cad. 84473.

ÎNCADRAREA OBIECTIVULUI IN CATEGORIA GEOTEHNICA

In baza elementelor geotehnice expuse si a criteriilor prevăzute in normativ NP 074/2014 terenul din amplasament intruneste următorul punctaj preliminar:

)\ RUGBY CONSTRUCT SRL

|                              Str. Boișoara nr.5, etaj x,Sector 6, București

/            Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Terenul face parte din categoria terenurilor - bun de fundare .....................2 puncte

Apa subterana - lucrări fara epuizmente.................................................1 punct

Clasificarea construcțiilor după importanta; redusa....................................2 puncte

Vecinătățile; fara risc.......................................................................1 punct

Grad seismic ag=0.35g......................................................................3 puncte

Rezulta prin insumare pentru stabilirea categoriei geotehnice un total de 9 puncte.

Rezulta pentru amplasamentul studiat CATEGORIA GEOTEHNICA 1, si din punct de vedere al riscului geotehnic RISC GEOTEHNIC REDUS.

CARACTERIZARE GEOLOGICĂ SI HIDROGEOLOGICÂ GENERALĂ

Din punct de vedere hidrologic - Municipiul Bacau ocupa lunca larga, comuna, a râurilor Bistrița si Șiret, precum si o parte a sistemului de terase de pe partea dreapta a culoarului.

Nivelul hidrostatic a fost intâlnit in lucrările geotehnice executate la adancimea de 3.70 m. Apa are influenta asupra terenului de fundare dar nu are asupra infrastructurii existente sau ce urmeaza a se realiza.

CERCETAREA TERENULUI DE FUNDARE

Pentru stabilirea caracteristicilor geotehnice si a litologiei terenului de fundare in zona s-a executat o prospecțiune geologo — geotehnica de mare detaliu, s-au consultat lucrările de specialitate si documentațiile elaborate anterior in zona si s-au executat pe amplasamentul propus 1 (unu) foraj geotehnic până la adâncimea de 6.00 m.

Amplasarea in teren a lucrărilor geotehnice executate este conform planului de situație, planșa 3.

Forajul geotehnic :

0.00 — 0.40 m Umplutura din pamant cu zgura, nisip si pietriș ;

0.40 — 1.10 m Nisip cu pietriș si bolovanis cafeniu cenușiu gălbui, indesat;

• 1.10 — 2.50 m Pietriș cu bolovanis si nisip, cafeniu cenușiu gălbui, uscat;

2.50 — 3.00 m Nisip cafeniu cenușiu, cu rar pietriș mic;

3.00 — 6.00 m Pietriș cu bolovanis si nisip, cafeniu cenușiu, umed, saturat de la 3.70 m.

CONCLUZII ȘI RECOMANDĂRI

Din punct morfologic, terenul investigat este in cea mai mare parte plan si stabil fara potențial de producere a fenomenelor de instabilitate, fara risc cu privire la fenomenele de inundabilitate.

Din punct de vedere geologic, zona se caracterizează prin prezenta in suprafața a depozitelor de vârsta Holocen superior, reprezentate prin depozite de terasa si lunca a râului Bistrița, constituite din nisipuri si pietrișuri cu stratifîcatie incrucisata.

Nivelul hidrostatic a fost intâlnit in lucrările geotehnice executate la adancimea de 3.70 m. Apa are influenta asupra terenului de fundare dar nu are asupra infrastructurii existente sau ce urmeaza a se realiza.

Riscul geotehnic al execuției acestei lucrări este redus.

Prezentul studiu este valabil numai pentru amplasamentul studiat, in scopul realizării proiectului: „Reabilitarea baza sportiva "Xxxxxxxx Xxxxx", județul Bacau, municipiul Bacau, str. Banu Mărăcine, nr. 2, NC 84473”.

Folosirea lui pentru alte locații este interzisa.

• (ii)    studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz;

Ridicarea topografica s-a realizat cu scopul delimitării si determinării amplasamentului terenului aflat in municipiul Bacau, str. Banu Mărăcine, nr. 2, județul Bacau, cu suprafața totala de 25610 mp si intocmirii planului de situație necesar proiectării.

Terenul pe care se propune realizarea obiectivului de investiții este amplasat în intravilanul municipiului Bacau, în zona spatii plantate, agrement si sport inclusa in UTR 9.

Pe amplasament există mai multe construcții cu funcțiuni diferite.

Măsurătorile s-au efectuat în sistem de proiecție stereografic 1970, iar din punct de vedere altimetric, în sistem de referință cote Marea Neagră:

Realizarea rețelei de sprijin și de ridicare, formată din două puncte de stație în sistem de proiecție stereografic 1970, punctele de stație fiind indicate în documentația aferentă;

Achiziționarea punctelor de detaliu (limită parcelă, detalii edilitare, limite drum și alei, limite garduri împrejmuitoare, construcții) prin măsurători cu stația totală, utilizând ca bază punctele din rețeaua de sprijin;

Compensarea măsurătorilor (metoda măsurătorilor indirecte) privind puncte punctele de detaliu - rezultând coordonatele absolute ale punctelor de stație și a

Calculul cotelor punctelor de detaliu în sistem de referință cote Mare întocmirea, desenarea și redactarea planului de situație a zonei studi

Nu este necesară efectuarea unui studiu geologic.

Nu este necesară efectuarea unui studiu de stabilitate a terenului.

Nu este necesară efectuarea unor studii hidrologice si hidrogeote e) situația utilităților tehnico-edilitare existente;

Sursa agentului termic o constituie o centrala termica proprie pe gaz, amplasata⁷ in camera centralei.

Sursa de apa o constituie rețeaua orașului.

Apele uzate menajere sunt deversate in rețeaua orașului.

Sursa de energie electrica o constituie Sistemul Energetic National.

*Rețelele existente de apă, gaze naturale, canalizare si energie electrică nu suferă modificări ale branșamentului.

• f ) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Analiza de risc se impune a fi realizata pentru orice proiect inca din faza de concepere a acestuia. Riscul in cadrul proiectelor reprezintă efectul asupra obiectivelor proiectului, care poate apare datorita necunoașterii ansamblului potențial de evenimente existente pe toata durata de implementare a proiectului.

Proiectul propus va implementa soluții prietenoase cu mediul înconjurător, cum sunt: utilizarea de materiale ecologice, a echipamentelor cu un consum energetic / de apă eficient, promovarea și diseminarea unui stil de viață prietenos mediului înconjurător, conservarea patrimoniului natural si a celui cultural.

Componenta de mediu	Riscuri de mediu	Măsuri de diminuare
APA	- Efectele contaminării/poluării apelor cu deșeuri rezultate pe perioada execuției	- îndepărtarea controlată a deșeurilor
SOLUL	- Deteriorarea structurii solului din cauza depunerilor de materiale și a traficului de materiale de construcții	- Protejarea ariilor unde nu se desfășoară lucrări de construcții; se vor evita zonele sensibile în condiții meteo adverse, crearea de drumuri temporare pentru transport local
AER	- Praf și vapori pe durata lucrărilor de construcție	- controlul prafului cu apă, controlul vitezei autovehiculelor
ZGOMOT	- Poluare fonică cauzată de lucrările de construcție și de lucrările de întreținere	-    Planificarea lucrărilor pentru a micșora poluarea fonică; -    Utilizarea metodelor și a echipamentului de construcție corespunzător; -    Restricționare trafic;
BIODIVER SITATEA + PEISAJUL	-Afectarea habitatelor naturale cauzate de lucrările de construcție:    praf, zgomot, deșeuri, etc.	-    Planificarea lucrărilor și respectarea tehnologiilor; -    Selectarea atentă a ariilor și a metodelor de evacuare;

MEDIUL SOCIAL

-    Impactul vizual al lucrărilor în construcție; -    Zgomot, praf, deșeuri, etc., pe durata execuției și întreținerii lucrărilor; -    Sănătatea populației și siguranța pe durata execuției lucrărilor; -    Deranjarea siturilor istorice și culturile cunoscute și a celor nedescoperite;

Amplasarea atentă a obiectelor. înlocuirea arborilor distruși, a structurilor de delimitare și replantarea vegetației în zona de lucrări; Scoaterea atentă din funcțiune a zonelor cu lucrări de evacuarea deșeurilor.

Gradul de importanță a impactului asupra mediului se prezintă astfel:

Componenta de mediu	Pe perioada execuției și în timpul exploatării	După luarea măsurilor de atenuare
APA	Pe perioada execuției - moderat Pe perioada exploatării - admisibil	Impact pozitiv prin realizarea sistemului de scurgere a apelor
SOLUL	- Impact moderat	Impact pozitiv
AER	- Impact nesemnificativ	Impact scăzut și admisibil
ZGOMOT	- Impact admisibil	Impact scăzut
BIODIVERSITATEA	- Impact nesemnificativ	Impact admisibil
MEDIUL SOCIAL	- Impact admisibil și nesemnificativ	Impact pozitiv

Etapele principale ale managementului de risc al proiectelor sunt următoarele'.

• *    Planificarea - presupune abordarea si planificarea activităților de risc;

• •    Identificarea riscurilor-consta in determinarea riscurilor ce pot afecta proiectul;

• •    Analiza-presupune analiza calitativa a riscurilor estimând gradul de afectare al proiectului;

• •    Răspunsul la risc - proceduri pentru diminuarea efectelor generate de riscuri;

• •    Monitorizarea si controlul- realizarea planurilor de diminuare a riscurilor;

• •    Comunicarea si documentarea- se realizează pe toata durata de viata a proiectului.

Planificarea - in cadrul acestei etape am stabilit responsabilitățile echipei de proiectare si ale directorului de proiect in condițiile manifestării riscurilor

• •    managerul de proiect are următoarele obligatii in realizarea managementului riscurilor:

• a.    identificare riscurilor posibile ale proiectului

• b.    estimarea cauzelor si efectelor posibile ale riscurilor proiectului

• c.    intocmirea planului de management al riscului

• d.    stabilirea bugetului necesar pentru inlaturarea sau diminuarea acțiunii riscului

• f.    atribuirea de responsabilități privind diminuarea riscului, controlul si monitorizarea riscurilor

• • echipa de proiect are următoarele obligatii in realizarea managementului riscului

• a.    participarea alaturi de directorul de proiect la identificarea riscului, intocmirea planului de managemnt al riscului

• b.    aplicarea planului de management al riscului

• c.    urmărirea incadrarii in bugetul de risc

• d.    monitorizarea riscurilor

• g) informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate.

Nu exista interferențe cu monumente istorice sau cu situri arheologice.

• 3.2.    Regimul juridic:

• a)    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

Imobilul se afla in intravilanul orașului Bacau, Jud. Bacau pe strada Banu Mărăcine, nr. 2, iar pe latura estica se invecineaza cu Râul Bistrița.

Imobilul in suprafața de 25610 m² constând in teren aparține DOMENIULUI PUBLIC AL MUNICIPIULUI BACAU.

Este indentificat prin numărul de cadastru 84473, avand folosința de curti-constructii.

Conform certificatului de urbanism nr 127 din 24.02.2022 si a PUG/2012 al orașului Bacau, terenul este incadrat in UTR9 - zona de spatii plantate, agement si sport.

Imobilul este lipsit de sarcini la cartea funciara.

• b)    destinația construcțiilor existente;

CI - (tribuna spectatori), Sc=Scd=52mp

C2 - (șopron), Sc=Scd=25mp

C3 - (tribuna spectatori), Sc=Scd=261mp

C4 - (vestiare), Sc=Scd=157mp (regim de înălțime P)

C5 - (centrala termica), Sc=Scd=9mp (regim de înălțime P)

C6 - (magazie tabla), Sc=Scd=25mp (regim de înălțime P)

Total: Arie construită existenta= 1441 mp

Arie construită desfășurată existenta = 1441 mp

c)    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

Construcția nu este inclusa in listele monumentelor istorice sau a siturilor arheologice.

• d)    informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile

Nu este cazul.

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:
  
  a)    categoria și clasa de importanță;

Categoria de importanță - C - normala, conf. HGR 766/97

Clasa de importanță - III conf. Nomativului PI00-1/2013

• b)    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Nu este cazul

• c)    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Anul de construire 1958-1960.

• d)    suprafața construită;
  
  Existenta :

TOTAL EXISTENT

Sc existenta =1441 mp

Propusa:

Sc corp principal = 166.29 mp

Sc vestiare 1 = 58.56 mp

Sc vestiare 2 = 58.56 mp

Sc grup sanitar 1 = 9.06 mp

Sc grup sanitar 2 = 9.06 mp

Sc tribuna 1 = 361.97 mp

Sc tribuna 2 = 201.70 mp

Sc tribuna 3 = 194.62 mp

Sc centrala termica = 9mp - se menține fara modificări

Sc post trafo = 38 mp - se menține fara modificări

TOTAL PROPUS

Sc propusa = 1106.82 mp

• e)    suprafața construită desfășurată;
  
  Existenta :

TOTAL EXISTENT

Scd existenta =1441 mp

Propusa:

Scd corp principal = 332.58 mp (regim de inaltime P+l)

Scd vestiare 1 =58.56 mp (regim de inaltime P)

Scd vestiare 2 = 58.56 mp (regim de inaltime P)

Scd grup sanitar 1 = 9.06 mp (regim de inaltime P)

Scd grup sanitar 2 = 9.06 mp (regim de inaltime P)

Scd tribuna 1 = 361.97 mp

Scd tribuna 2 = 201.70 mp

Scd tribuna 3 = 194.62 mp

Scd centrala termica = 9mp - se menține fara modificări (regim de inaltime P)

Scd post trafo = 38 mp - se menține fara modificări (regim de inaltime P)

TOTAL PROPUS

Scd propusa = 1273.11 mp

• f)    valoarea de inventar a construcțiilor

Prin datele puse la dispoziție de beneficiar nu s-a putut stabili valoarea de inventar a construcțiilor.

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

Conform expertizei tehnice: La data efectuării controlului calitativ prin inspecție vizuală, odată cu efectuarea releveelor construcției precum și a măsurătorilor, s-au constatat anumite degradări ale construcțiilor, respectiv:

• -    Elementele metalice ale gradenelor sunt corodate excesiv, iar îmbinările nu mai sunt conforme;

• -    Elemente din beton și zidărie ale gradenelor prezintă fisuri excesive și înclinări față de verticală precum și tasări ale fundațiilor;

• -    Magazia din tablă prezintă coroziune excesivă;

• -    Clădirea principala prezintă degradări ale tencuielilor și finisajelor, fisuri ale trotuarelor perimetrale și degradări ale izolației terasei;

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

• a)    rezistență mecanică și stabilitate;

Sistemul structural:

• 1.    Infrastructura

• - Fundații din beton.

• 2.    Suprastructura

Structură de rezistență de tip zidărie portantă din cărămidă și BCA cu planșeu cu nervuri din prefabricate din beton armat pentru construcția principală.

• -    Structură de rezistență din metal, zidărie și beton pentru gradene.

• -    Acoperiș tip șarpantă metalică pentru gradene și magazie.

• -    Acoperiș tip terasă necirculabilă pentru clădirea principală.

Imobilul a fost construit în anii 1958 - 1960.

Imobilul în prezent are destinație de bază sportivă. Prin tema de proiectare se propune desființarea gradenelor și a magaziei de tablă care sunt foarte degradate și învechite și reabilitarea și modernizarea clădirii principale.

• b)    securitate la incendiu;

Prin sistemul constructiv si dimensiunile geometrice, clădirile existente se incadreaza in gradul II de rezistenta la foc si prezintă risc mic de incendiu, mai puțin centrala termica, ce prezintă risc mijlociu de incendiu.

• c)    igienă, sănătate și mediu înconjurător;

Alimentarea cu apa a clădirilor se face de la rețeaua publica a orașului. Orientarea clădirilor fata de punctele cardinale asigura insorirea tuturor spatiilor interioare. Iluminatul natural este realizat prin suprafețe vitrate suficiente pentru fiecare incapere. Clădirile sunt ventilate natural.

• d)    siguranță și accesibilitate în exploatare;

Clădirea principala prezintă fisuri ale trotuarelor perimetrale. Circulațiile pietonale prezintă denivelările mai mari de 2,5 cm. Suprafața treptelor de acces in clădirea principala este deteriorata. Tribunele din beton nu asigura balustrade/parapete de protecție.

• e)    protecție împotriva zgomotului;

Fiind o clădire cu funcțiune sportiva, nu este cazul de masuri impotriva zgomotului.

J) economie de energie și izolare termică;

Clădirea existenta este construită în anul 1958-1960 și nu mai corespunde din punct de vedere al eficienței energetice cerute de standardele actuale. închiderile exterioare sunt realizate din zidărie portanta de cărămidă si BCA. Compartimentările interioare sunt realizate din pereți din zidărie de cărămidă si BCA de grosimi diferite 15-25 cm. Tâmplăria existentă a clădirii este tâmplărie din profile PVC și nu mai este conformă normelor în vigoare.

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul

• 4, CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

Concluzii generale privitoare la rezultatele aplicării metodei de evaluare prin calcul

a)    clasa de risc seismic;

Având in vedere valoriile indicatoriilor „R”, ca măsură a performantei seismice așteptate, in urma unei analize complexe a ansamblului condiitilor de diferite naturi, se apreciaza ca clădirile existente in cadrul Bazei Sportive „Xxxxxxxx Xxxxx”, cu număr cadastral 84473 situat in str. Banu Mărăcine, nr. 2, orașul Bacau, Jud. Bacau, se incadreaza in clasa de risc seismic RsIIL

Din clasa de risc seismic RsIII fac parte clădirile susceptibile de avariere moderată la acțiunea cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, care nu afectează semnificativ siguranța utilizatorilor, pentru construcția principală din zidărie portantă de pe amplasament. Gradenele și magazia oricum se desființează și nu mai este necesară evaluarea seismică.

• b)    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

Conform expertizei tehnice, se propun următoarele intervenții structurale și nestructurale:

• 1.S cenariul 1

• - Consolidarea fundațiilor prin subtumare cu beton armat;

Consolidarea tuturor pereților portanți prin cămășuială cu plase de oțel și torcretare cu mortar M10T sau altele asemenea;

Introducerea unei structuri în cadre din beton armat care să preia sarcinile gravitaționale și seismice transmise se extinderea propusă;

Refacerea trotuarelor de gardă;

Refacerea tencuielilor și finisajelor.

• 2.S cenariul 2

• - Având în vedere vechimea construcției și sistemul structural actual, precum și faptul că beneficiarul dorește extinderea construcției pe verticală, scenariul 2 propune desființarea construcției și construirea unui imobil complet nou dimensionat corespunzător din punct de vedere arhitectural - structural - funcțional.

• c)    soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții;

Conform expertizei tehnice, se recomandă ca scenariu de aplicat scenariul 2, întrucât este mai rentabil din punct de vedere tehnico-economic și totodată prin aplicarea acestui scenariu se obține un imobil nou, modem, cu compartimentările necesare desfășurării activității sportive la standardele actuale.

• 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

Scenariul Nr. 1 - nerecomandat:

In cadrul scenariului Nr. 1 reabilitarea și modernizarea bazei sportive se va face prin demolarea unor obiecte existente si construirea de obiecte noi, dar si prin consolidarea si extinderea corpului administrativ existent. Se propune modernizarea celor 3 terenuri de fotbal, îmbunătățirea terenului de joc sintetic existent, realizarea de tribune aferente terenurilor de fotbal, vestiare si grupuri sanitare aferente terenurilor de fotbal.

Pentru realizarea corpului principal (administrativ) se va opta pentru scenariul 1 din expertiza tehnica, si anume extinderea clădirii pe orizontala si verticala.

Corpul administrativ va fi prevăzut cu vestiare jucători, arbitri, antrenori, cabinet medical jucători, spectatori, sala ședința tehnica+conferinta.

Prin proiect se urmărește realizarea instalației de iluminat exterioara, a instalației de irigație a terenului cu gazon natural, împrejmuirea zonei de joc si Împrejmuirea întregii incinte.

Tribunele nou propuse vor fi realizate pe latura estica a terenului si vor fyieaeopefife;^

In scenariul 1, corpurile destinate vestiarelor si grupurilor sanitare afefențedbf^ fotbal vor fi construite, avand structura de pereți portanti din zidărie de/ca centuri din beton armat.                                                  t /               \   \\

NR. 08573

VAriX £>^ls c V /

, Z/

W^GINER

Obiect 1 - Corp principal - administrativ

în prima etapă, se propune demolarea tribunelor, a gardului, cu excepția postului trafo si a centralei.

Clădirea principala are structură de rezistență de tip zidărie portantă din cărămidă și BCA, cu planșeu cu nervuri din prefabricate din beton armat. Fundațiile sunt din beton sub elementele portante. Clădirea principala prezintă degradări ale tencuielilor și finisajelor, fisuri ale trotuarelor perimetrele și degradări ale izolației terasei.

Pentru realizarea corpului principal (administrativ) se va opta pentru scenariul 1 din expertiza tehnica, si anume extinderea clădirii pe orizontala si verticala, prin masurile următoare:

Consolidarea fundațiilor prin subtumare cu beton armat;

Consolidarea tuturor pereților portanți prin cămășuială cu plase de oțel și torcretare cu mortar M10T sau altele asemenea;

Introducerea unei structuri în cadre din beton armat care să preia sarcinile gravitaționale și seismice transmise de extinderea propusă;

Refacerea trotuarelor de gardă;

• -    Refacerea tencuielilor și finisajelor.

în zona parterului, se propune realizarea a doua vestiare pentru jucători dotate cu grupuri sanitare si dusuri. Fiecare vestiar este echipat cu 3 dusuri, 2 lavoare si 2 toalete, banei pentru jucători, cuiere, tabla pentru pregătire tactica si masa de masaj.

în zona etajului, se propune realizarea unui cabinet medical pentru jucători dotat cu grup sanitar și vestiar pentru personal. Tot in spațiul destinat cabinetului medical se va desfasura controlul antidoping. în hol se va amenaja un spațiu de așteptare pentru controlul antidoping. Se va dota o cameră de cabinet medical pentru acordarea de prim-ajutor pentru spectatori. Se va realiza un vestiar pentru arbitri si unul pentru antrenori, prevăzute cu grup sanitar si dus si dotate cu banei, cuier, birou si scaun. De asemenea, se va amenaja o sala de ședința tehnica si conferința dotata cu mese si scaune.

Clădirea existenta este construită în anul 1958-1960 și nu mai corespunde din punct de vedere al eficienței energetice cerute de standardele actuale. închiderile exterioare sunt realizate din zidărie portanta de cărămidă si BCA. Compartimentările interioare sunt realizate din pereți din zidărie de cărămidă si BCA de grosimi diferite 15-25 cm. Tâmplăria existentă a clădirii este tâmplărie din profile PVC și nu mai este conformă normelor în vigoare.

Tâmplăria:

In prezent, la interior tamplaria existentă este imbatranită. Tâmplăria ușilor este mixta, fiind metalică, de lemn si din PVC. In urma refacerii finisajelor la pardoseli va fi necesară inlocuirea ușilor cu unele noi din PVC cu panou plin.

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin și geam termoizolant. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. La interior si exterior se vor monta glafuri din aluminiu în culoarea tâmplăriei.

Terasa necirculabila:

Pentru realizarea anvelopei se vor efectua mai intai lucrări de tencuire a aticelor si aplicarea termosistemului vertical. Pentru zona orizontală se va aplica un strat de difuzie peste placa de beton existenta, după care bariera contra vaporilor peste care se va monta termoizolatie de vată minerala bazaltica rigidă cu densitate mare de 30 cm grosime. Peste acest strat se va turna o șapă de panta 2% care va avea rol de suport pentru stratul hidroizolant. Pentru hidroizolație se va folosi geotextil in 2 straturi, peste care se va aplica un sistem de membrană EPDM racordata pe atic. Hidroizolatia se va proteja cu un strat de pietriș sort mărunt margaritar spalat. La finalizarea lucrărilor exterioare se vor realiza șorțurile de tablă de pe atic pentru a inchide si proteja sistemul. Chepengul de acces pe terasa va fi rezistent la foc EI30, prevăzut cu scara ergonomica. La nivelul terasei necirculabile sunt montate 14 panouri fotovoltaice.

Se va realiza un sistem de colectoare a apelor pluviale cu receptoare de terasă spre marginea clădirii, guri de scurgere mariginale- de perete- si burlane de evacuare la nivelul solului. Burlanele vor fi din tabla din otel vopsite la culoarea soiturilor.

Izolatii si finisaje exterioare:

Pentru economia de energie, fațadele se vor proteja cu sisteme de izolare termica, realizate la fata exterioara a pereților de inchidere cu vata minerala de 15 cm, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala bazaltica de 30 cm. Soclul se va termoizola cu polistiren extrudat lOcm. Planseul peste pamant se va izola termic cu polistiren extrudat de 10 cm grosime.

Fațadele, după ce vor fi termoizolate, se vor finisa cu tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii și șocuri mecanice. La nivelul soclului, se va realiza finisaj din tencuială decorativa mozaicata de exterior.

Pentru înlăturarea apelor meteorice de lângă clădire, se va realiza un trotuar de gardă al clădirii cu lățimea de aprox. 1,00 m, prin montarea de dale prefabricate din beton, ce va fi încadrat de borduri prefabricate, cu o pantă de maxim 2% către terenul amenajat. Montarea se va realiza pe un strat de nisip, iar etanșeizarea între soclul clădirii și dale se va realiza cu un cordon cauciucat cu proprietăți de dilatare la contactul cu apa, nepermițând apei să se infiltreze la elementele de rezistență ale clădirii.

Instalații

Instalații electrice si curenti slabi

Alimentarea cu energie electrica

Datele electroenergetice de consum pentru clădire sunt următoarele

• -    Putere electrica instalata Pi: 30,0 kW

• -    Putere electrica absorbita Pa : 24,0 kW

• -    Curentul de calcul Ic : 43,35 A

• -    Tensiunea de utilizare Un : 400V ; 50 Hz

Consumul de energie electrica se realizează prin următoarele categorii de receptori electrici: iluminat artificial, aparate de climatizare/incalzire si aparatura audio-video .

Receptori electrici din instalația electrica a consumatorului nu produc influențe negative perturbatoare asupra instalațiilor furnizorului .

Modalitatea de alimentare cu energie electrica se va stabili pe baza unui studiu de soluție realizat de către furnizorul de energie electrica si nu face obiectul prezentului proiect, beneficiarul avand responsabilitatea realizării depunerii avizelor si a proiectului de branșament.

Schema de distribuție este de tip TN-C-S separarea facandu-se in tabloul electric general.

Din cadrul tabloului electric general TE.G se vor alimenta toti consumatori din clădire .

Distribuția energiei electrice

Pe fațada clădirii se va amplasa tabloul electric general TE.G, tablou ce se va alimenta din SEN prin intermediul unui cablu din cupru armat cu intarziere la propagarea focului de tip CYAbY.

Din cadrul tabloului electric general TE.G se vor alimenta consumatori de iluminat, prize si forța din clădire .

Toate cablurile folosite la distribuția energiei electrice vor avea tensiunea nominala Un de minim IkV si vor fi din cupru cu intarziere la propagarea focului de tip CYYF.

Instalația de iluminat normal si de siguranța

Nivelul de iluminat obtinut in fiecare incapere este in concordanta cu normele in vigoare impuse in cadrul normativului NP 061-2002 ‘’NORMATIV PENTRU PROIECTAREA ȘI EXECUTAREA SISTEMELOR DE ILUMINAT ARTIFICIAL DIN CLĂDIRI ”

Instalația de iluminat interior este realizata cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi avand surse LED, după mediul ambiant al incaperii in care se instalează si respectandu-se nivelul de iluminare impus de către normativele in vigoare .

Corpurile de iluminat din sala de ședințe, vestiar antrenor, vestiar arbitri, cabinet medical, vestiare gazde/oaspeti si pe hol se vor monta cu sursa LED , montaj incastrat/aparent , IP20 , temperatura de culoare 4000K , UGR<19 , Ra>80, amplasate astfel incat sa se ofere un nivel de iluminat corespunzător . Comanda iluminatului se realizează prin intermediul unor Întrerupătoare montate la min. 0,8m de la pardoseala finita, adiacent ușilor de acces in incaperi si prin senzori de mișcare montati la plafon pentru zona de holuri.

Iluminatul grupurilor sanitare se va realiza cu corpuri cu sursa LED , montaj incastrat, IP44, 4000 K . Comanda iluminatului se va realiza cu senzori de prezenta .

In clădire se va realiza conform cerințelor art. 7.23.7 ( instalatii electrice pentru iluminat de securitate pentru evacuare ) din cadrul Normativului 17-2011 .

• a) Iluminat de securitate pentru evacuare se realizează cu corpuri de iluminat de siguranța ( de tip EXIT ) cu surse LED de tip PERMANENT, inscripționate conform locului de montaj , echipate cu baterie avand autonomia de Ih .

  
  

Iluminat de securitate pentru evacuare se va monta :

• -    langa scări, astfel incat fiecare treapta sa fie iluminata direct;

• -    la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta

• -    la fiecare schimbare de direcție ;

• -    la fiecare ieșire din clădire ;

• -    in toate incaperile cu mai mult de 50 persoane ;

• -    toaletele cu suprafețe mai mare de 8 mp si cele destinate persoanei

De-a lungul cailor de evacuare distanta dintre corpurile de iluminat pentru sa fie de maxim 15 m .

Corpurile de iluminat pentru evacuare sunt alimentate din cadrul tablourilor electrice secundare. Nivelul de iluminat pentru evacuare este de minim 1 Ix pe calea de evacuare .

Instalațiile de iluminat normal si de securitate se vor executa intarziere la propagarea focului de tip CYYF . Cablurile se montează pat ingropat sau in montaj aparent numai in TUBURI DE PROTECȚIE

Instalația de prize si forța

Toate circuitele de prize vor fi prevăzute cu contact de protecti disjunctoare diferențiale de 30mA, astfel incat orice defect sa realizez acestora .

Inaltimea de montaj este 0.30 m fata de pardoseala finita sau confo planuri avand gradul de protecție IP20 si IP44 cu capac de protecție in zonele tehnice sau cu degajări de umiditate .

Este admisa racordarea prin prize a receptoarelor electrice cu putere nominala până la 2 kW. Receptoarele cu puteri peste 2 kW se pot racorda prin prize dedicate ( numai pentru un singur receptor) sau prin racorduri fixe. Pentru conectarea si deconectarea acestora, receptoarele se prevăd cu dispozitive de acționare pe circuitul fix de alimentare, daca receptorul nu este echipat cu intreruptor de către producător.

Instalația de protecție împotriva supratensiunilor atmosferice

Instalația contracarează efectele trăsnetului asupra construcției: incendierea materialelor combustibile, degradarea structurii de rezistență datorită temperaturilor ridicate ce apar ca urmare a scurgerii curentului de descărcare, inducerea în elementele metalice a unor potențiale periculoase. Instalația are de asemenea rolul de a capta și scurge spre pământ sarcinile electrice din atmosferă pe măsura apariției lor.

Instalația de paratrăsnet aferenta clădirii in conformitate cu caracteristicile geometrice, consta in montarea a unui dispozitiv electronic de captare tip PDA pe clădire.

A fost prevăzut un dispozitiv electronic de captare ÎNTĂRIT IV de tip PDA montat pe un catarg de susținere avand inaltimea de 2 m ( prins in consola ) . Raza de protecție generata de dispozitivul de protecție este de 17 m la baza catargului.

Vârful dispozitivului de captare PDA trebuie sa fie cu minim 2 m peste orice obstacol ( cos de fum, echipamente de climatizare , etc ).

Acest tip de instalație PDA este compusa din:

• •    dispozitiv de captare (vârf de captare, un dispozitiv de amorsare si o tija suport pe care se gaseste un sistem de conexiune al conductorului de coborâre);

• •    conductoare de coborâre, 4 conductoare de coborâre de la dispozitiv de amorsare conectate la priza de pamant artificiala prin intermediul pieselor de separație.

• •    piese de separație pentru măsurători;

Izolația electrica intre dispozitivul de captare sau conductorul de coborâre si părțile metalice ale structurii, instalațiile metalice si sistemele interioare poate fi realizata prin asigurarea unei distante intre parti mai mare decât distanta de separare , dimensionata conf. Anexa 6.8,17/2011.

Coborârile de la dispozitivul de amorsare către priza de pamant se vor realiza din platbanda OLZn 25x4 mm. Aceste coborâri se vor lega la priza de pamant prin intermediul unor piese de separație montate la inaltimea de +2.0 m fata de cota terenului amenajat.

Instalația prizei de pamant

Priza de pamant va fi de tip naturala si va fi formata prin di mm in fundația clădirii si conectata la armatura din zona de fundare realiza o conexiune cu platbanda din otel OLZN 40x4 către radierulii rețea de egalizare potențial cu platbanda OLZn 40x4 mm dispusa in armatura acestuia.

paratrăsnet.

Rezistenta de dispersie a prizei de pământ aferenta clădirii trebuie sa fie sub valoarea de 1 ohm, fiind o priză comună atât pentru instalația electrică de protecție împotriva atingerilor accidentale cât și pentru instalația de protecție la descărcările atmosferice .

Dacă aceasta limitare nu sunt îndeplinite se va realiza o priză de pământ artificială din electrozi orizontali si electrozi verticali 2% din OL-Zn îngropat la 0,9 m adâncime și interconectați cu platbanda Ol-Zn 40x4 mmp, pe un contur liniar în jurul clădirii, astfel încât rezistenta de dispersie generală să fie mai mica de 1 Ohm . Priza naturală se va conecta în cel puțin două puncte la priza de pamant artificială ( daca aceasta este necesara) prin piese de separație .

La priza de pământ se vor lega toate elementele metalice din clădire precum și toate elementele metalice ale instalației electrice care în mod normal nu se afla sub tensiune dar care în mod accidental, în urma unui defect, pot ajunge sub tensiune.

Sistem panouri fotovoltaice

Structura sistemului fotovoltaic

în funcție de componența convertorului electronic de putere , sistemele fotovoltaice pot fi:

• -    sisteme fotovoltaice simplu etaj , la care convertorul are un singur etaj de conversie c.c.-c.a;

• -    sisteme fotovoltaice multi etaj, la care convertorul are mai multe etaje de conversie c.c.-c.c.-c.a.

Sistemul fotovoltaic este format din :

• •    generatorul fotovoltaic (PV);

• •    convertorul electronic de putere ;

• •    interfața cu rețeaua electrică de distribuție . 5                       5                                                                                    5

în figura de mai jos este prezentată schema bloc a unui sistem fotovoltaic simplu etaj .

Sistemul fotovoltaic simplu etaj permite reglarea punctului d prin reglarea tensiunii continue cât și prin transferul puterii la rețea d

Așa cum se vede in figura de mai sus , de pe partea de c.a. a PV este interfațat cu rețeaua electrică de distribuție în punctul comun filtru trece-jos și un transformator de separare.

Puterea electrică furnizată de o celulă fotovoltaică nu este suficientă

Pentru a crește puterea, celulele fotovoltaice se conectează în serie pentru ca tensiunea la borne să crească și astfel se obține un panou PV. Panourile PV se conectează în serie pentru creșterea tensiunii și în paralel pentru creșterea curentului. Aceste conectări ale panourilor PV serie/paralel formează generatorul fotovoltai.

Sistemul fotovoltaic propus pentru clădire va fi de tip on-grid, compus din 14 panouri policristaline de 455W/buc (însumând o putere electrică de 6,0 kW ).

Panourile sunt orientate „ in portret ”, sub un unghi de 30 de grade față de învelitoarea clădirii.

Panourile se montează pe o structura metalică . Atât montajul structurilor cat si instalarea panourilor vor fi executate de constructor . Se vor conecta șiruri de module fotovoltaice intre ele, șiruri legate la un invertor . Un sir va fi format prin conectarea a 7 module de la partea superioara si alt sir prin conectarea celorlalte 7 module la partea inferioara .

Invertorul se va monta pe partea din spate a structurii metalice a panourilor fotovoltaice. La un invertor se vor conecta cele doua șiruri de 7 module fotovoltaice conectate intre ele . Invertorul este prevăzut cu descarcatoare pentru protecția la supratensiuni atmosferice pe parte de curent continuu dar si pe parte de curent alternativ . Invertorul se va conecta pe partea de curent alternativ la tabloul electric general de joasa tensiune al clădirii.

La dimensionarea cablurilor de curent alternativ se va lua in considerare căderile de tensiune normate . Toate echipamentele electrice si structura metalica a panourilor fotovoltaice se va lega la priza de pamant a clădirii .

Instalația de detecție, alarmare si semnalizare la incendiu

Echiparea tehnică a clădirii cu instalație de detecție și alarmare la incendiu se realizează conform cerințelor normativului PI 18/3-2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a IlI-a - Instalații de detectare, semnalizare și avertizare , cu modificările și completările publicate în Monitorul Oficial al României.

Conform art. 3.3.1 litera (e) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, PI 18/3-2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a IlI-a - Instalații de detectare, semnalizare și avertizare cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, echiparea cu instalație de detecție și alarmare la incendiu se realizează la clădiri închise ori spații, civile, având destinație administrativă cu aria desfășurată mai mare de 600 m².

Având în vedere aceste considerente NU este necesară realizarea unei instalatii de detecție i                                   9

și alarmare la incendiu.

Instalație de supraveghere video cu circuit inchis - CCTV

Pentru creșterea nivelului de protecție al clădirii se propune in cornel televiziune cu circuit inchis bazat pe tehnologie IP, care sa supravegheze 24 h maxim interes. De aceea se propune amplasarea in aceste locuri a camerelor de luat vederi profesionale IP, care transmit imagini HD 1080p la monitoare.

Se va instala un sistem de Înregistrare si redare digitala a imaginilor si o serie de camera video color amplasate in locurile care necesita supraveghere.

înregistrarea imaginilor se realizează pe HDD-urile sistemului, beneficiarul permițând accesarea acestora in orice moment (chiar si atunci când sistemul este in modul de Înregistrare). Supravegherea se face prin intermediul unor camere video montate la interior si exterior.

Vizualizarea imaginilor se realizează pe mai multe monitoare ale sistemelor de vizualizare.

Modul de exploatare al sistemului este structurat logic după categoria celor care il folosesc: utilizator si administrator de sistem. Exista un cont special de administrator care permite accesul la configurarea sistemului.

Acces remote: sistemul poate fi accesat din exterior pentru vizualizarea imaginilor on-line sau a imaginilor Înregistrate pe HDD. Acest acces poate fi realizat din interiorul rețelei locale(TCP/IP) folosind un “client” care se instalează .

Pe orice calculator conectat in rețea cu sistemul se poate realize o legătură peste o conexiune WAN, sau orice tip de conexiune internet.

Acces la baza de imagini: imegistrarea imaginilor se face pe HDD intr-un sistem de fișiere care permite securizarea informațiilor precum si indexarea acestora. Datorita acestui lucru accesul la imaginile Înregistrate se face in funcție de data, ora si camera la care dorim sa căutăm. Pentru a ușura cautarea, sistemul “semnalizează” zilele in care au fost efectuate înregistrări.

Mod de lucru programabil: sistemul poate funcționa in forma “full” (Înregistrare 24 ore) sau poate fi programat sa Înregistreze in perioade de timp stabilite.

Funcțiile sistemului

Sistemul de supraveghere video prin TVCI IP realizează:

• -    Supravegherea si monitorizarea intrărilor in clădire (ale personalului si a vizitatorilor) precum si holurile clădirii.

• -    Spațiul exterior clădirii cu rol de transit pentru personal;

• -    Culoarele de transit (nivel) pentru personal sau autovehicule;

• -    Sistemul trebuie sa asigure identificarea vizuala corecta a persoanelor si autovehiculelor care desfasoara activitati in incinta spatiilor protejate pentru a permite reacția imediata a personalului de paza in cazul identificării tentativelor de efractie/vandalizare/furt;

• -    Redarea informațiilor furnizate de camerele video (in timp real) pe monitoarele din incaperea camerei de securitate ;

• -    Verificarea in timp real a alarmelor aparate in zonele supravegheate, precum si a Înregistrărilor;

• -    Transferai informațiilor pe suport magnetic/optic, in scop de stocare;

• -    Crearea de baze de date video securizate (inregistrarile trebuie sa fie codate astfel incat sa nu fie posibila modificarea/alterarea neautorizata a acestora);

• -    Comprimarea informațiilor si stocarea acestora pentru o perioada solicitata de beneficiar, dar nu mai mica decât prevede HG 301/2012 (20 zile).

Structura sistemului

Sistemul este construit din :

• -    Echipamente de prelucrare, acționare, monitorizare si camerele video

• -    Camerele video de exterior IP;

• -    Camerele video de interior IP;

• -    Switch-uri cu uplink pe fibra optica si porturi PoE.

• -    Patch panell-uri de fibra optica.

-UPS.

Camerele video sunt alimentate PoE prin intermec

Camerele fixe se vor monta la o inaltime care sa nu fie accesibila oricărei personae (minim 2.5 m) si poziția camerei va face obiectul unei intelegeri cu beneficiarului si vor avea carcasa termostata .

Cablarea se va realiza cu cablu UTP 4x2x0,5 cat6e.

Monitoarele utilizate sunt de tip LCD color si se amplaseaza in camera d permițând vizualizarea camerelor.

// ^°^POLG^

Traseul cablurilor video de la camerele video vor fi montate pe pat de.căbîurfșap ingropat in tub de protecție.

Instalații sanitare

Instalații de alimentare cu apa rece/calda menajera

Aceste instalații asigură alimentarea armăturilor obiectelor sâni sanitare. Parametrii de debit și presiune vor fi asigurați de la rețeaua oraseneă

Instalația interioară de alimentare cu apa rece si calda de consum se va polipropilena random, tip PP-R, PN 10 bar. Țevile trebuie sa fie conform certificatelor de calitate ale producătorului si sa fie agrementate tehnic. îmbinarea conductelor se va realiza prin sudura de tip polifiiziune.

Prepararea apei calde de consum se va realiza cu ajutorul boilerului existent in centrala termica, sursa de căldură nu face obiectul prezentului proiect. Apa caldă menajeră, astfel preparată, se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa în paralel cu cele de apă rece.

Coloanele de distribuție se vor poza in ghenele prevăzute in acest scop, acestea vor fi prevăzute cu uși de vizitare, montate la fiecare nivel. Obiectele sanitare se racordează la conductele de legătură prin intermediul racordurilor flexibile de diametru corespunzător. Montarea obiectelor se face conform STAS 1504 - 85.

Conductele vor fi izolate împotriva producerii condensului cu izolatii elastomerice avand grosimea de 9 mm. Conductele de alimentare cu apa se vor monta cu panta ascendenta 2-5 %o pentru evitarea formarii sacilor de aer si pentru golirea instalației.

RUGBY CONSTRUCT SRL

Str. Boișoara nr.5, etaj x,Sector 6, București             //^ /                    A

Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO / v, X\ ’

__________________________________/fo / \

IIZ l>W A^-l 2

Instalațiile de canalizare menaj era/pluviala                      uO

Apele uzate menajere de la obiectele sanitare sunt colectate prin iritcrn verticale si a conductelor orizontale fiind directionate către rețeaua existfejj menajera. Condensul provenit de la ventiloconvectoare se va prelua prin conduci dirija spre coloanele de ape uzate. Racordarea acestor conducte se va face obligatoriu prin sifonare.

Apele uzate scurse accidental pe pardoseală se vor colecta prin intermediul sifoanelor de pardoseală . Conform cerințelor art. 3.4 din cadrul normativului 19-2015 se prevăd sifoane de pardoseală în încăperile pentru pisoare, camera de duș etc. Sifoanele de pardoseală din camerele pentru pisoare și in camerele cu cabine de duș vor fi cu opturator de miros .

Sistemul de scurgere va fi prevăzut cu puncte de curățire amplasate în zone ușor accesibile atat in plan vertical (coloane verticale) cat si in plan orizontal (colectoare orizontale). Pentru ventilarea si aerisirea coloanelor menajere, se vor monta căciuli de ventilare amplasate la căpătui coloanelor.

Instalațiile interioare de canalizare a apelor uzate menajere se racordează la rețeaua exterioară de canalizare din incintă, prin intermediul căminelor de racord.

Tuburile de canalizare vor fi din polipropilena imbinate cu garnituri din elastomeri. Sensul mufelor va fi in sens invers de scurgere a apei prin conducte. Tuburile vor fi sprijinite prin bratari sau console de elemente de construcție.

Ieșirea colectorului se va face la cota prevăzută in planuri sub adancimea de inghet (STAS 6054). La tuburile prevăzute in pamant va fi verificata etansarea îmbinărilor si apoi vor fi acoperite.

Apele meteorice provenite din ploi sau din topirea zăpezilor de pe terasa clădirii sunt evacuate într-o rețea de canalizare care se compune din receptoare de terasa cu degivrare si parafrunzar și burlane verticale.                                                        .

Acoperișul clădirii este prevăzut cu pante de curgere către sistempfide^ pluviale. Evacuare apelor pluviale astfel colectate se va realiza prin intermed^ \\

.1 NR. 08573

izdază c^n|orm cerințelor onstrucțiilor, Partea^fl-a

- Instalații de stingere , cu modificările și completările publicate în Monitoriîh^^^

Partea I, Nr.966/15.XI.2O18.

Conform art. 4.1 litera (i) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Ii-a - Instalații de stingere PI 18/2-2013 cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18, echiparea cu hidranți de incendiu interiori se realizează la clădiri administrative ori de cult, dacă este îndeplinită una din următoarele condiții:

• a)    au capacitatea maximă simultană mai mare de 200 persoane ;

• b)    au aria construită mai mare de 600 m² și mai mult de 3 (trei) niveluri supraterane .

Având în vedere aceste considerente NU este necesară echiparea cu instalații de stingere a incendiilor cu hidranți interiori.

Instalația de stingere cu hidranți exteriori

Echiparea tehnică a clădirii cu hidranți de incendiu exteriori se realizează conform cerințelor normativului PI 18/2-2013 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere , cu modificările și completările publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18 .

Conform art. 6.1 litera (i) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere PI 18/2-2013 cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18, echiparea cu hidranți de incendiu exteriori se realizează la clădiri administrative ori de cult, dacă este îndeplinită una din următoarele condiții:

• a)    au capacitatea maximă simultană mai mare 200 persoane ;

• b)    au mai mult de 3 (trei) niveluri supraterane și aria construită peste 600 m²;

Având în vedere aceste considerente NU este necesară echiparea cu instalații de stingere a incendiilor cu hidranți exteriori.

Instalații HVAC

Instalații de incalzire

încălzirea în grupurile sanitare , birouri și holuri se va realiza cu radiatoare din aluminiu ce sunt racordate prin intermediul unui robinet de reglare termostatat pe tur, a unui robinet de închidere pe retur. Acestea sunt montate la parapet, pe cât posibil în dreptul ferestrelor. în celelalte cazuri amplasarea se realizează pe pereții adiacenți. Corpurile de încălzire sunt dimensionate ținându-se cont de temperatura agentului de încălzire 80/60°C tur/retur.

La principalele ramificații ale rețelelor de distribuție agent termic se vor monta vane de sectorizare si de golire. Aerisirea instalației se realizează prin dispozitive automate de aerisire

montate în punctele cele mai ridicate ale coloanelor si la radiatoare. Golirea inș

prin robinetele de golire amplasate la radiatoare si la principalele ramific^ La trecerea conductelor de la distribuție, prin pereți se vor

protecție. Străpungerile prin pereții rezistenti la foc se vor izola cu maț^rialfrcu adbfâ'fr fe'zîsfr^

foc cu cea a elementului străbătut.

Instalații de răcire

Climatizarea aerului se va realiza prin intermediul unor sisteme split, cu funcționare in detenta directa, cu agent frigorific, compuse din u pe fațadele clădirii și unități interioare montate aparent, pe perete.

Unitățile externe se vor monta pe suporți corespunzători, conform specificațiilor furnizorului, având asigurate toate condițiile necesare pentru service și întreținere.

Racordarea unităților interioare la cele exterioare se va realiza prin intermediul unor trasee frigorifice realizate din țeavă din cupru izolate termic si împotriva condensului cu tuburi din cauciuc sintetic. Toate unitățile interioare vor funcționa în regim de recirculare, fara aport de aer proaspăt.

Fiecare unitate interioară va fi prevăzută cu telecomandă pentru reglarea temperaturii.

Obiect 2 - Teren principal de fotbal (gazon natural) si tribuna

Terenul principal de fotbal (terenul 1) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 1 cu 200 locuri si va fi deservit de clădirea principala. Terenul va avea dimensiunile de 57x95 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Soluția de reabilitare presupune inlocuirea gazonului natural si a straturilor deteriorate existente. După modernizare, terenul va beneficia de sistem de irigatii si drenaj, precum si de un gazon nou.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ bine compactat si un strat drenant de 30 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de pământ vegetal de 20 cm și un strat de pământ vegetal în amestec cu nisip de lOcm și gazon natural.

Terenul de joc va fi dotat cu porți regulamentare cu dimensiunile de 7.32x2.44 m, omologate de către Federația Română de Fotbal, cu sisteme de protecție cu plasă în spatele porților. Va fi prevăzută o poarta de rezerva care poate fi montata intr-un timp scurt la fiecare meci oficial.

Terenul de joc se va dota cu bănci pentru jucătorii de rezervă și pentru persoanele oficiale . Băncile vor fi situate pe aceeași parte, la distanța egală de minim 5 metri față de linia de centru și de linia de margine. Acestea vor fi realizate din structura metalică, cu acoperiș protector și laterale din sticlă securizată. Vor fi prevăzute 2 locuri pentru persoanele cu dizabilitati, situate intre cele 2 banei de rezerva.

Terenul de joc va fi deservit de o instalație de irigat, automata, cu tuburi din polietilena si aspersoare, incastrate sub nivelul gazonului.

Tribuna 1:

Pentru realizarea tribunei, se vor demola gradenele existente din beton armat. Noua gradena se va realiza din beton armat, conform prevederilor NP 066-2 (Normativ privind proiectarea terenurilor sportive și stadioanelor-unitatea funcțională de bază), art.2.2(A)1.3 Condiții de proiectare „tribune cu locuri așezat”, locurile vor fi astfel rezolvate încât circulația liberă dintre șirurile de scaune sa fie de minim 35 cm. în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=T.10 m. Circulația perpendiculară pe rânduri va fi rezolvată cu trepte (h= 17.5 cm, 1= 30 cm). Se vor monta scaune din plastic dur, solid fixate în gradenele din beton armat. Scaunele vor avea spatar min. 30cm. în tribuna principală se vor monta un număr de 200 locuri pe scaune.

Instalația de nocturna

Instalația de nocturna este proiectata in vederea asigurării condițiilor de iluminare impuse de cerințele standardelor cu privire la omologarea stadioanelor pentru disputarea meciurilor.

Astfel, iluminarea minima necesara va fi de minim 20001x in plan vertical si 25001x in plan orizontal, tinandu-se cont totodată de factorii de imbatranire a instalației.

In cazul unei avarii in sistem , când tensiunea dispare de pe barele de joasa tensiune, este prevăzut un grup electrogen automat si un UPS , care au capacitatea sa mențină in funcțiune neîntrerupta instalația de iluminat nocturn .

Gospodăria de apa

Este o construcție ingropata din beton armat, cu un compartiment, pe pentru irigatii si statia de pompare. Construcția va fi hidroizolata bituminate protejate cu membrana cu crampoane din PVC. Accesul se prin capac metalic etanș, pe o scara metalica de pisica.

Instalații de irigatii teren cu gazon natural Date generale

Suprafețele de spațiu verde (gazon natural) pentru care se va pro de irigație, au fost stabilite in urma măsurătorilor planurilor puse la dispozra^î^'^J^

La calcularea timpilor de udare si a cantitatilor de apa, s-a considerat o no 1/mp) pentru toate suprafețele considerate, urmând ca pentru zonele mai umbrite sa se ajusteze timpii de udare corespunzător in faza de exploatare.

Debitul de apa estimat va include o rezerva de 10% si va asigura debitul de funcționare ce poate varia in funcție de modul in care structura terenului permite legarea aspersoarelor in zone de funcționare.

Alimentarea cu apa pentru irigarea terenului cu gazon natural se va realiza din rețeaua de apa potabila locala.

Stropirea suprafeței se va realiza cu aspersoare telescopice instalate subteran, amplasate corespunzător pentru realizarea unei irigatii uniforme pe intreaga suprafața propusa.

Beneficiarul va asigura sursa de alimentare cu energie electrica a panoului de comanda pentru sistemul automat de irigatii.

Apa preluata din rețeaua locala va alimenta rețeaua principala de distribuție realizata din PEHD. Din conducta principala se va realiza alimentarea cu apa a fiecărui grup de aspersoare (zona de irigație cu electrovana).

Fiecare zona de irigație este alimentata din conductele principale prin intermediul unei vane cu deschidere/inchidere comandata electric.

Electrovanele se montează ingropat in cămine de vizitare din polietilena. Comanda electrica de inchidere/deschidere a electrovanelor este data de un panou central de control instalat la exterior, printr-un cablu de semnal ce se montează de asemenea ingropat in aceleași șanțuri in care se montează si inelul principal de conducta de apa .

Rețeaua de cablu consta dintr-unul sau mai multe cabluri multifilare ce pornesc de la panoul central si transmit semnalul la bobinele electrovanelor instalate in teren. Numărul de conductori trebuie sa fie cel puțin egal cu nr. de electrovane + 1 sau 2 fire de nul (comun). Firele de nul trebuie sa ajunga la toate electrovanele, iar firele calde trebuie sa aiba culori diferite pentru o mai ușoara diferențiere a zonelor la operațiunile de montaj si intretinere. Conexiunile electrice la terminalele bobinelor electrovanelor se realizează in căminul de vizitare folosind conectori electrici impermeabili.

In baza proiectului tehnic de irigație se va determina numărul exact de aspersoare din fiecare tip, necesare pentru realizarea proiectului. De asemenea, in baza proiectului tehnic se face impartirea in zona de irigație respectiv electrovane considerând numărul maxim de aspersoare a căror funcționare simultana este asigurata de debitul existent la sursa de apa.

IA

Considerând numărul, consumul orar de apa si durata de funcționare pentru fiecare tip de aspersor, s-a calculat consumul zilnic total de apa pentru stropirea spatiilor verzi propuse, cu aplicarea unei norme de udare de 5mm/zi.

Descrierea sistemului propus

Sistemul de irigatii automatizat este o instalație compusa din conducte de apa, electrovane, componente electrice si aspersoare, destinat sa aduca aportul zilnic de apa necesar supraviețuirii si dezvoltării corespunzătoare a plantelor, in condițiile climatice locale. La alegerea soluției si realizarea proiectului tehnic se va tine seama de următoarele elemente :

• -    Sa se asigure apa la debitul si presiunea necesara funcționarii corespunzătoare a aspersoarelor amplasate in orice punct al terenului, conform proiectului de stropire.

• -    Se distribuie apa prin metoda aspersiei pe toata suprafața propusa a funcționa ca spațiu verde si fara a uda aleile mari din beton sau unde nu este necesara irigația, cu un inalt grad de uniformitate pentru a reduce la minim consumul de energie si apa.

• -    Sa asigure irigarea tuturor suprafețelor proiectate, conform cerințelor de mai sus, in timpul maxim alocat;

• -    Sistemul sa poata opri automat irigația in caz de precipitatii naturale cu o intensitate mai

mare;

Irigarea gazonului natural sa poata fi programata unitar de către utiliz

comanda ce va fi instalat intr-o zona protejata (pe suprafața unu perete sa in acest scop). Este necesar ca programele stocate in modulele de coman in mod neautorizat.

Componentele principale ale sistemului automatizat de irigatii:

• -    Sursa de apa : rețeaua locala. Apa din rețeaua locala va a montata in sistem inelar.

• -    Coloana de alimentare - executata din conducta PEHD branșament către toata suprafața de teren ce va fi irigata. Din coloana principală realizează branșamente laterale către fiecare zona de spațiu verde ce urmeaza a fi udata automat, prin intermediul electrovanelor.

• -    Electrovanele - fac legătură intre coloana de alimentare si grupurile de aspersoare ce sunt proiectate a funcționa simultan. Electrovana este prevăzută cu un dispozitiv de deschidere/inchidere cu acționare electrica la 24V c.a (solenoid).

• -    Aspersoare - dispozitive care imprastie apa pe o suprafața circulara sau rectangulara, prin aspersie, si sunt conectate in grupuri la o conducta de alimentare ce este alimentata la rândul ei din coloana principala de alimentare printr-o electrovana.

• -    Panoul de comanda - dispozitiv electronic ce se alimentează la rețeaua de 230V/50Hz cu care se poate realiza si memora programe si generează impulsuri electrice de deschidere/inchidere pentru electrovane, in funcție de programul rulat. Acestea se montează intr-o zona ce asigura vizibilitate buna asupra tuturor zonelor irigate dar se va avea in vedere si protejarea acestora de vandalism sau intervenții neautorizate.

Programul de irigație consta in stabilirea orei de pornire, duratei de funcționare si a perioadei de succesiune pentru fiecare electrovana din sistemul de irigație. Programul propriu-zis se realizează pe o unitate de programare cu interfața grafica LCD si după stabilirea tuturor parametrilor

se poate memora. In funcție de programul memorat, panoul de comanda transmite prin cablu electric impulsuri de pomire/oprire pentru fiecare electrovana la care este conectat, in conformitate cu orarul programat.

Obiect 3 - Terenuri antrenament (gazon sintetic), tribune, vestiare si grupuri sanitare

Cele doua terenuri din zona de nord a bazei sportive, se vor moderniza prin inlocuirea sistemului de joc, prin amenajarea cu gazon sintetic. Pentru aceasta se impune o imbunatatire a stratului suport existent, in vederea adaptarii suprafeței de joc de tip artificial.

Terenul de antrenament de fotbal (terenul 2) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 2 cu 120 locuri si va fi deservit de vestiarele si grupurile sanitare aferente terenului. Terenul va avea dimensiunile de 54x90 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Terenul de antrenament de fotbal (terenul 3) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 3 cu 120 locuri si va fi deservit de vestiarele si grupurile sanitare aferente terenului. Terenul va avea dimensiunile de 51x90 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Cele doua terenuri sintetice de fotbal sunt similare si au următoarele caracteristici:

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ și un strat drenant de 20 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de 10 cm de beton ranforsat cu plasa metalica și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Terenul de joc va fi dotat cu porți regulamentare cu dimensiunile de 7.32x2.44 m, omologate de către Federația Română de Fotbal, cu sisteme de protecție cu plasă în spatele porților.

Terenul de joc se va dota cu bănci pentru jucătorii de rezervă și pentru persoanele oficiale . Băncile vor fi situate pe aceeași parte, la distanța egală de minim 5 metri față de linia de centru și de linia de margine. Acestea vor fi realizate din structura metalică, cu acoperiș protector și laterale din sticlă securizată. Vor fi prevăzute 2 locuri pentru persoanele cu dizabilitati, situate intre cele 2 banei de rezerva.

Tribuna 2 - se vor monta un număr de 120 locuri pe scaune.

Tribuna 3 - se vor monta un număr de 120 locuri pe scaune.

Pentru realizarea tribunelor, se vor demola gradenele existente din beton armat. Noile gradene se vor realiza din beton armat, conform prevederilor NP 066-2 (Normativ privind proiectarea terenurilor sportive și stadioanelor-unitatea funcțională de bază), art.2.2(A)1.3 Condiții de proiectare „tribune cu locuri așezat”, locurile vor fi astfel rezolvate încât circulația liberă dintre șirurile de scaune sa fie de minim 35 cm. în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=1.10 m. Circulația perpendiculară pe rânduri va fi rezolvată cu trepte (h= 17.5 cm, 1= 30 cm). Se vor monta scaune din plastic dur, solid fixate în gradenele din beton armat. Scaunele vor avea spatar min. 30cm.

Clădire vestiare 1 - se va realiza in partea de sud a terenului nr. 2 si va deservi jucătorii terenului respectiv.

Clădire vestiare 2 - se va realiza in partea de sud a terenului nr. 3 si va deservi jucătorii terenului respectiv.

Cele doua clădiri de vestiare sunt identice si au următoarele caracteristici:

Infrastructura:

Fundațiile vor fi realizate din beton armat și vor fi de tip grinzi continue și tălpi din beton armat, realizate sub cota adâncimii de îngheț.

Suprastructura:

Clădirea va avea regimul de înălțime P. Structura va fi realizata din pereți portanti de zidărie cu stalpisori si centuri din beton armat. Planșeul este realizat din beton armat monolit cu placă de 15 cm și este rezemat pe pereți prin intermediul centurilor din beton armat. Acoperișul va fi de tip terasă necirculabilă, peste care se vor realiza straturile de hidroizolație și termoizolație.

Se propune realizarea a doua vestiare pentru jucători dotate cu grupuri sanitare si dusuri. Fiecare vestiar este echipat cu 3 dusuri, 2 lavoare si 2 toalete, banei pentru jucători, cuiere, tabla pentru pregătire tactica si masa de masaj.

Tâmplăria:

Se vor monta uși din PVC cu panou plin în toate spațiile interioare.

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin și geam termoizolant. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant.

Terasa necirculabila:

Pentru realizarea anvelopei se vor efectua mai intai lucrări de tencuire a aticelor si aplicarea termosistemului vertical. Pentru zona orizontală se va aplica un strat de difuzie peste placa de beton existenta, după care bariera contra vaporilor peste care se va monta termoizolatie de vată minerala bazaltica rigidă cu densitate mare de 30 cm grosime. Peste acest strat se va turna o șapă de panta 2% care va avea rol de suport pentru stratul hidroizolant. Pentru hidroizolație se va folosi geotextil in 2 straturi, peste care se va aplica un sistem de membrană EPDM racordata pe atic. Hidroizolatia se va proteja cu un strat de pietriș sort mărunt margaritar spalat. La finalizarea lucrărilor exterioare se vor realiza șorțurile de tablă de pe atic pentru a inchide si proteja sistemul.

Se va realiza un sistem de colectoare a apelor pluviale cu receptoare de terasă spre marginea clădirii, guri de scurgere mariginale- de perete- si burlane de evacuare la nivelul solului. Burlanele vor fi din tabla din otel vopsite la culoarea sorturilor.

Izolatii si finisaje exterioare:

Pentru economia de energie, fațadele se vor proteja cu sisteme de izolare termica, realizate la fata exterioara a pereților de închidere cu vata minerala de 15 cm, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala bazaltica de 30 cm. Soclul se va termoizola cu polistiren extrudat lOcm. Planșeul peste pamant se va izola termic cu polistiren extrudat de 10 cm grosime.

Fațadele, după ce vor fi termoizolate, se vor finisa cu tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii și șocuri mecanice. La nivelul soclului, se va realiza finisaj din tencuială decorativa mozaicata de exterior.

Pentru înlăturarea apelor meteorice de lângă clădire, se va realiza un trotuar de gardă al clădirii cu lățimea de aprox. 1,00 m, prin montarea de dale prefabricate din beton, ce va fi încadrat de borduri prefabricate, cu o pantă de maxim 2% către terenul amenajat. Montarea se va realiza pe un strat de nisip, iar etanșeizarea între soclul clădirii și dale se va realiza cu un cordon cauciucat cu proprietăți de dilatare la contactul cu apa, nepermițând apei să se infiltreze la elementele de rezistență ale clădirii.

Clădire grup sanitar 1 - se va realiza in partea de sud a terenului nr. 2 si va deservi spectatorii terenului respectiv.

Clădire grup sanitar 2 - se va realiza in partea de sud a terenului nr. 3 si va deservi spectatorii terenului respectiv.

Cele doua clădiri de grupuri sanitare sunt identice si au următoarele caracteristici:

Infrastructura:

Fundațiile vor fi realizate din beton armat și vor fi de tip grinzi continue și tălpi din beton armat, realizate sub cota adâncimii de îngheț.

Suprastructura:

Clădirea va avea regimul de înălțime P. Structura va fi realizata din pereți portanti de zidărie cu stalpisori si centuri din beton armat. Planșeul este realizat din beton armat monolit cu placă de 15 cm și este rezemat pe pereți prin intermediul centurilor din beton armat. Acoperișul va fi de tip terasă necirculabilă, peste care se vor realiza straturile de hidroizolație și termoizolație.

Clădirea este compartimentata: 1 grup sanitar femei, 1 grup sanitar pers, cu dizabilitati, 1 grup sanitar barbati, complet echipate.

Tâmplăria:

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant.

Terasa necirculabila:

Grupul sanitar este închis la partea superioară cu un sistem de acoperiș de tip terasa necirculabila, cu bariera contra vaporilor, termoizolatie realizata din polistiren extrudat de 10 cm si hidroizolație din membrana bituminoasa in dublu strat.

Instalația de încălzire a clădirilor de vestiare si grupuri sanitare

Pentru realizarea instalației de incalzire se impune redimensionarea si exținderearinsfalatiei de alimentare cu gaze naturale pentru alimentarea noilor consumatori. Se prdpune          unei

noi clădiri pentru montarea echipamentelor centralei termice conform cerim^ppoisha^

Instalația de nocturna                                             u Jțv in                 /

Instalația de nocturna este proiectata in vederea asigurării condițiilor de.jl umblare impuse, de cerințele standardelor cu privire la omologarea stadioanelor pentru disp

Astfel, iluminarea minima necesara va fi de minim 20001x in plan vertical si 25001x in pbn orizontal, tinandu-se cont totodată de factorii de imbatranire a instalației.

In cazul unei avarii in sistem , când tensiunea dispare de pe barele de joasa tensiune, este prevăzut un grup electrogen automat si un UPS , care au capacitatea sa mențină in funcțiune neîntrerupta instalația de iluminat nocturn .

Obiect 4 - Terenul sintetic multisport

Terenul sintetic multisport se va moderniza pe poziția terenului existent. Pentru aceasta se impune o imbunatatire a stratului suport existent, in vederea adaptarii suprafeței de joc de tip artificial. Se va pregăti terenul prin desfacerea straturilor multisport existente si a stratului suport.

Se va înlocui suprafața de joc și se va monta gazon sintetic nou.

Terenul multisport va avea dimensiunile de 13x21 m, cu spațiul de siguranță de 2.7 m de la linia de poartă si 1.5 m de la linia de margine. Va fi dotat cu porti fotbal-handbal 3x2 m si coșuri de baschet și împrejmuire.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ și un strat drenant de 20 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de 10 cm de beton ranforsat cu plasa metalica și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Obiect 5 - împrejmuirea

împrejmuirea bazei sportive se va realiza cu trei tipuri de garduri.

împrejmuire H=2m:

împrejmuirea bazei sportive pe laturile de sud si parțial vest, se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 2m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 2.0 m.

Se vor realiza trei porti pietonale de acces in incinta pe latura de vest a terenului si doua porti duble pentru accesul auto in incinta.

împrejmuire H=4m:

împrejmuirea bazei sportive pe latura de est si împrejmuirea tuturor terenurilor de joc se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m si protecție la partea superioara din plasa textila cu protecție UV si îngheț dezgheț pana la inaltimea de 4.Om. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 4m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 4.0 m.

Se va realiza cate o poarta pietonala de acces pentru jucători, dinspre vestiare, pe fiecare teren de fotbal.

Vor fi prevăzute porti duble pietonale, de evacuare a spectatorilor din tribune, pe fiecare teren.

Va fi prevăzută cate o poarta pietonala in dreptul fiecărei tribune, pe latura de est a terenului, pentru acces dinspre Promenada Bistriței.

Se va realiza cate o poarta dubla pentru accesul auto pe teren.

Se vor realiza doua porti duble de acces pietonale pe terenul multisport sintetic.

împrejmuire H=6m:

împrejmuirea bazei sportive pe latura de nord se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m si protecție la partea superioara din plasa textila cu protecție UV si inghet dezgheț pana la inaltimea de 6.Om. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 2m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 6.0 m.

Obiect 6 - Sistematizare, circulatii, accese

Accesul pe teren se realizează pe latura de vest, dinspre str. Banu Mărăcine, prin trei zone: - Accesul către zona terenului de joc principal si a parcării, se realizează prin intermediul unui drum de acces carosabil cu latimea de 6.00 m si a unei alei de acces pietonale cu latimea de 1.20 m. - Accesul către zona terenului nr. 2, se realizează prin intermediul unei alei de acces pietonale cu latimea de 2.50 m.

• -    Accesul către zona terenului nr. 3, se realizează prin intermediul unui drum de acces carosabil cu latimea de 10.00 m si a unei alei de acces pietonale cu latimea de 2.50 m.

• -    Accesul la terenurile de sport al mașinii de salvare si al mașinii de pompieri se va realiza pe cele doua cai de acces carosabil.

Accesul pe teren se realizează pe latura de est, dinspre Promenada Bistriței, prin trei zone: - Accesul dinspre Promenada Bistriței se realizează prin intermediul a 3 porti pietonale, amplasate in dreptul tribunelor.

Carosabil si parcare:

Suprafața amenajată carosabila si de parcare va fi de 1917.89 m². Lățimea drumurilor de acces către locurile de parcare va fi de 6,00m cu o bandă pe sens. Marginile platformei drumului și a parcării vor fi încadrate de borduri carosabile prefabricate. Se amenajeaza un număr de 40 de locuri de parcare pentru mașini. De asemenea, se vor amenaja și două locuri de parcare destinate parcării autocarelor și vor fi asigurate spații de manevră pentru întoarcerea și parcarea acestora.

Circulatii pietonale:

Trotuarele de acces din stradă către obiectivele din incintă vor avea lățimi variabile si se vor 5                                             »

amenaja cu pante longitudinale minime de 0,3% 4-1 % și pantă transversală unică de 2,00%, Acestea se vor amenaja pe o suprafață totală de 804.70m². Aleile se vor pava c beton pe strat de nisip si borduri din beton pentru delimitare.

Spatii verzi:

Se va reface zona verde de pe taluzul de pe latura de est a terenul Se vor reface spatiile verzi, prin amenajarea de iarba si arbuști d(

Instalația de iluminat exterior

Instalația de iluminat exterior se va realiza cu corpuri de iluminăt<|v.anâ sursei'E^ alimentate cu energie electrica de la panoul fotovoltaic montat pe stâlpul de iluminat /Corpurile de iluminat vor avea grad de protecție IP66 si trebuie sa fie executate conform standardului SREN 60598-1. Stâlpi de susținere aferent corpurilor de iluminat se vor monta in fundatii de beton. Stâlpi de iluminat se vor conecta la priza de pamant prin intermediul bornelor de impamantare prevăzute la baza fiecărui stâlp.

Instalație sanitare rețele exterioare de apa-canal

Conductele de apa vor fi din conducte de polietilena de inalta densitate si se vor imbina prin fitinguri speciale sau prin termofuziune. Nu se admit imbinari prin fîtinguri îngropate in pamant ci numai in cămine de vane. In execuția lucrărilor de rețele de alimentare cu apa se va tine seama de prescripțiile SR 3416-96. Conductele de PVC-KG si PEHD se vor monta îngropat in pamant pe un pat de nisip de 15 cm grosime si se vor acoperi tot cu nisip peste generatoarea superioara cu inca 15 cm. Conductele se vor monta ingropat respectandu-se adancimea de inghet STAS 6054.

Apele pluviale de pe suprafețele betonate si parcaje sunt preluate cu ajutorul gurilor de scurgere si directionate către un separator de hidrocarburi ce se va monta ingropat. Apa rezultata de la separatorul de hidrocarburi este directionata către rețeaua publica de canalizare.

Conductele de canalizare PVC-KG se vor monta cu panta ascendenta de 1% - 2%. La trecerea conductelor prin pereții căminelor de vane acestea se vor proteja prin piese de trecere etanșe. Canalizarea se va executa, incepandu-se cu partea din aval si mer amonte. Fiecare tub pus in opera va fi inainte incercat la impermeabilitate/Jir se vor face prin mufe etanșate cu garnitura din elastomeri.

Umplutura se va executa numai după probarea conductelor atat/apa cat si ue canaliz;

NR. 08573

Scenariul Nr. 2 - recomandat:                                   u \             /

In cadrul scenariului Nr. 2 reabilitarea și modernizarea bazei: demolarea unor obiecte existente si construirea de obiecte noi. Se propui terenuri de fotbal, îmbunătățirea terenului de joc sintetic existent, tribune aferente terenurilor de fotbal, vestiare si grupuri sanitare aferente terenurilor de fotbal.

Pentru realizarea corpului principal (administrativ) se va opta pentru scenariul 2 din expertiza tehnica, si anume:

• - Având în vedere vechimea construcției și sistemul structural actual, precum și faptul că beneficiarul dorește extinderea construcției pe verticală, scenariul 2 propune desființarea construcției și construirea unui imobil complet nou dimensionat corespunzător din punct de vedere arhitectural - structural - funcțional.

Corpul administrativ va fi prevăzut cu vestiare jucători, arbitri, antrenori, cabinet medical jucători, spectatori, sala ședința tehnica+conferinta.

Prin proiect se urmărește realizarea instalației de iluminat exterioara, a instalației de irigație a terenului cu gazon natural, împrejmuirea zonei de joc si Împrejmuirea intregii incinte.

Tribunele nou propuse vor fi realizate pe latura estica a terenului si vor fi neacoperite.

In scenariul 2, corpurile destinate vestiarelor si grupurilor sanitare aferente terenurilor de fotbal vor fi realizate modular, din containere.

Obiect 1 - Corp principal - administrativ

în prima etapă, se propune demolarea clădirilor, a tribunelor, a gardului, cu excepția postului trafo si a centralei. După demolarea acestora, se propune realizarea unui corp de clădire principal, cu funcțiune administrativa pentru intreaga baza sportiva. Regimul de înălțime este P+l, Hmax=8.00m (masurati de la CTA).

în zona parterului, se propune realizarea a doua vestiare pentru jucători dotate cu grupuri sanitare si dusuri. Fiecare vestiar este echipat cu 3 dusuri, 2 lavoare si 2 toalete, banei pentru jucători, cuiere, tabla pentru pregătire tactica si masa de masaj.

în zona etajului, se propune realizarea unui cabinet medical pentru jucători dotat cu grup sanitar și vestiar pentru personal. Tot in spațiul destinat cabinetului medical se va desfasura controlul antidoping. în hol se va amenaja un spațiu de așteptare pentru controlul antidoping. Se va dota o cameră de cabinet medical pentru acordarea de prim-ajutor pentru spectatori. Se va realiza un vestiar pentru arbitri si unul pentru antrenori, prevăzute cu grup sanitar si dus si dotate cu banei, cuier, birou si scaun. De asemenea, se va amenaja o sala de ședința tehnica si conferința dotata cu mese si scaune.

Infrastructura:

Fundațiile vor fi realizate din beton armat și vor fi de tip grinzi continue și tălpi din beton armat, realizate sub cota adâncimii de îngheț.

Suprastructura:

Clădirea va avea dimensiunile în plan de 23,75m x 6,55m și regimul de înălțime P+l. Structura va fi de tip cadre din beton armat, cu stâlpi și grinzi pe ambele direcții ortogonale. Planșeele vor fi realizate din beton armat și vor avea o grosime de 15cm. Acoperișul va fi de tip terasă necirculabilă, peste care se vor realiza straturile de hidroizolație și termoizolație. Accesul la etajul x se va realiza prin intermediul unei scări din beton armat.

Tâmplăria:

Se vor monta uși din PVC cu panou plin în toate spațiile interioare.

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin și geam termoizolant. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. La interior si exterior se vor monta glafuri din aluminiu în culoarea tâmplăriei.

Terasa necirculabila:

Pentru realizarea anvelopei se vor efectua mai intai lucrări de tencuire a aticelor si aplicarea termosistemului vertical. Pentru zona orizontală se va aplica un strat de difuzie peste placa de beton existenta, după care bariera contra vaporilor peste care se va monta termoizolatie de vată minerala bazaltica rigidă cu densitate mare de 30 cm grosime. Peste acest strat se va turna o șapă de panta 2% care va avea rol de suport pentru stratul hidroizolant. Pentru hidroizolație se va folosi geotextil in 2 straturi, peste care se va aplica un sistem de membrană EPDM racordata pe atic. Hidroizolatia se va proteja cu un strat de pietriș sort mărunt margaritar spalat. La finalizarea lucrărilor exterioare se vor realiza șorțurile de tablă de pe atic pentru a inchide si proteja sistemul. Chepengul de acces pe terasa va fi rezistent la foc EI30, prevăzut cu scara ergonomica. La nivelul terasei necirculabile sunt montate 14 panouri fotovoltaice.

Se va realiza un sistem de colectoare a apelor pluviale cu receptoare de terasă spre marginea clădirii, guri de scurgere mariginale- de perete- si burlane de evacuare la nivelul solului. Burlanele vor fi din tabla din otel vopsite la culoarea sorturilor.

Izolatii si finisaje exterioare:

Pentru economia de energie, fațadele se vor proteja cu sisteme de izolare termica, realizate la fata exterioara a pereților de închidere cu vata minerala de 15 cm, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala bazaltica de 30 cm. Soclul se va termoizola cu polistiren extrudat lOcm. Planseul peste parnant se va izola termic cu polistiren extrudat de 10 cm grosime.

Fațadele, după ce vor fi termoizolate, se vor finisa cu tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii și șocuri mecanice. La nivelul soclului, se va realiza finisaj din tencuială decorativa mozaicata de exterior.

Pentru înlăturarea apelor meteorice de lângă clădire, se va realiza un trotuar de gardă al clădirii cu lățimea de aprox. 1,00 m, prin montarea de dale prefabricate din beton, ce va fi încadrat de borduri prefabricate, cu o pantă de maxim 2% către terenul amenajat. Montarea se va realiza pe un strat de nisip, iar etanșeizarea între soclul clădirii și dale se va realiza cu un cordon cauciucat cu proprietăți de dilatare la contactul cu apa, nepermițând apei să se infiltreze la elementele de rezistență ale clădirii.

Instalații

Instalații electrice si curenti slabi

Alimentarea cu energie electrica

Datele electroenergetice de consum pentru

Putere electrica instalata Pi : 30,0 kW

Putere electrica absorbita Pa : 24,0 kW

Curentul de calcul Ic : 43,35 A

Tensiunea de utilizare Un : 400V ; 50 Hz

Consumul de energie electrica se realizează prin următoarele categorii de receptori electrici: iluminat artificial, aparate de climatizare/incalzire si aparatura audio-video .

Receptori electrici din instalația electrica a consumatorului nu produc influențe negative perturbatoare asupra instalațiilor furnizorului .

Modalitatea de alimentare cu energie electrica se va stabili pe baza unui studiu de soluție realizat de către furnizorul de energie electrica si nu face obiectul prezentului proiect, beneficiarul avand responsabilitatea realizării depunerii avizelor si a proiectului de branșament.

Schema de distribuție este de tip TN-C-S separarea facandu-se in tabloul electric general .

Din cadrul tabloului electric general TE.G se vor alimenta toti consumatori din clădire .

Distribuția energiei electrice

Pe fațada clădirii se va amplasa tabloul electric general TE.G, tablou ce se va alimenta din SEN prin intermediul unui cablu din cupru armat cu intarziere la propagarea focului de tip CYAbY.

Din cadrul tabloului electric general TE.G se vor alimenta consumatori de iluminat, prize si forța din clădire .

Toate cablurile folosite la distribuția energiei electrice vor avea tensiunea nominala Un de minim IkV si vor fi din cupru cu intarziere la propagarea focului de tip CYYF.

Instalația de iluminat normal si de siguranța

Nivelul de iluminat obtinut in fiecare incapere este in concordanta cu normele in vigoare impuse in cadrul normativului NP 061-2002 ‘’NORMATIV PENTRU PROIECTAREA ȘI EXECUTAREA SISTEMELOR DE ILUMINAT ARTIFICIAL DIN CLĂDIRI ”

Instalația de iluminat interior este realizata cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi avand surse LED, după mediul ambiant al incaperii in care se instalează si respectandu-se nivelul de iluminare impus de către normativele in vigoare .

Corpurile de iluminat din sala de ședințe, vestiar antrenor, vestiar arbitri, cabinet medical, vestiare gazde/oaspeti si pe hol se vor monta cu sursa LED , montaj incastrat/aparent , IP20 , temperatura de culoare 4000K , UGR<19 , Ra>80, amplasate așțfpl ₍iricat iluminat corespunzător . Comanda iluminatului se reali^ează^ ' montate la min. 0,8m de la pardoseala finita, adiacent ,u'șil< mișcare montati la plafon pentru zona de holuri.

Iluminatul grupurilor sanitare se va realiza cu ^fpuți

4000 K . Comanda iluminatului se va realiza cu senz In clădire se va realiza conform cerințelor art.

securitate pentru evacuare) din cadrul Normativului 17-2

• a) Iluminat de securitate pentru evacuare se realizea

( de tip EXIT ) cu surse LED de tip PERMANENT, inscripționate confo echipate cu baterie avand autonomia de Ih .

Iluminat de securitate pentru evacuare se va monta :

• -    langa scări, astfel incat fiecare treapta sa fie iluminata direct;

  se ofere un nivel de t^nor intrerupatoare i prin senzori de

  
  

  tfîat de siguranța ocului de montaj ,

  
  

• -    la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta ;

• -    la fiecare schimbare de direcție ;

• -    la fiecare ieșire din clădire ;

• -    in toate incaperile cu mai mult de 50 persoane ;

• -    toaletele cu suprafețe mai mare de 8 mp si cele destinate persoanelor cu disabilitati;

De-a lungul cailor de evacuare distanta dintre corpurile de iluminat pentru evacuare trebuie sa fie de maxim 15 m .

Corpurile de iluminat pentru evacuare sunt alimentate din cadrul tablourilor electrice secundare. Nivelul de iluminat pentru evacuare este de minim 1 Ix pe calea de evacuare .

Instalațiile de iluminat normal si de securitate se vor executa cu cabluri de cupru cu intarziere la propagarea focului de tip CYYF . Cablurile se montează pe pat de cabluri , in montaj ingropat sau in montaj aparent numai in TUBURI DE PROTECȚIE .

Instalația de prize si forța

Toate circuitele de prize vor fi prevăzute cu contact de protecție si sunt protejate cu disjunctoare diferențiale de 30mA, astfel incat orice defect sa realizeze scoaterea de sub tensiune a acestora .

Inaltimea de montaj este 0.30 m fata de pardoseala finita sau conform indicațiilor de pe planuri avand gradul de protecție IP20 si IP44 cu capac de protecție in zonele tehnice sau cu degajări de umiditate .

Este admisa racordarea prin prize a receptoarelor electrice cu putere nominala până la 2 kW. Receptoarele cu puteri peste 2 kW se pot racorda prin prize dedicate ( numai pentru un singur receptor) sau prin racorduri fixe. Pentru conectarea si deconectarea acestora, receptoarele se prevăd cu dispozitive de acționare pe circuitul fix de alimentare, daca receptorul nu este echipat cu intreruptor de către producător.

Instalația de protecție împotriva supratensiunilor atmosferice

Instalația contracarează efectele trăsnetului asupra construcției: incendierea materialelor combustibile, degradarea structurii de rezistență datorită temperaturilor ridicate ce apar ca urmare a scurgerii curentului de descărcare, inducerea în elementele metalice a unor potențiale periculoase. Instalația are de asemenea rolul de a capta și scurge spre pământ sarcinile electrice din atmosferă pe măsura apariției lor.

Instalația de paratrăsnet aferenta clădirii in conformitate cu caracteristicile geometrice, consta in montarea a unui dispozitiv electronic de captare tip PDA pe clădire.

A fost prevăzut un dispozitiv electronic de captare ÎNTĂRIT IV de tip PDA montat pe un catarg de susținere avand inaltimea de 2 m ( prins in consola ) . Raza de protecție generata de dispozitivul de protecție este de 17 m la baza catargului.

Vârful dispozitivului de captare PDA trebuie sa fie cu minim 2 m de fum, echipamente de climatizare , etc ).

Acest tip de instalație PDA este compusa din:

• •    dispozitiv de captare (vârf de captare, un dispozitiv de a gaseste un sistem de conexiune al conductorului de coborâre);

  ar

  
  

• •    conductoare de coborâre, 4 conductoare de coborâre de la dispozitiv dezamorsare la priza de pamant artificiala prin intermediul pieselor de separație.          £; _F

piese de separație pentru măsurători;

Izolația electrica intre dispozitivul de captare sau conductorul de c ale structurii, instalațiile metalice si sistemele interioare poate fi realizata prin asigurarea unei distante intre parti mai mare decât distanta de separare , dimensionata conf. Anexa 6.8,17/2011.

Coborârile de la dispozitivul de amorsare către priza de pamant se vor realiza din platbanda OLZn 25x4 mm. Aceste coborâri se vor lega la priza de pamant prin intermediul unor piese de separație montate la inaltimea de +2.0 m fata de cota terenului amenajat.

Instalația prizei de pamant

Priza de pamant va fi de tip naturala si va fi formata prin dispunerea unei platbande 40x4 mm in fundația clădirii si conectata la armatura din zona de fundare . Din cadrul fundațiilor se va realiza o conexiune cu platbanda din otel OLZN 40x4 către radierului clădirii unde este realizata o rețea de egalizare potențial cu platbanda OLZn 40x4 mm dispusa in radierul clădirii si sudata de armatura acestuia.

La priza de pamant se vor conecta toate elementele metalice si coborârile de la instalația de paratrăsnet.

Rezistenta de dispersie a prizei de pământ aferenta clădirii trebuie sa fie sub valoarea de 1 ohm, fiind o priză comună atât pentru instalația electrică de protecție împotriva atingerilor accidentale cât și pentru instalația de protecție la descărcările atmosferice .

Dacă aceasta limitare nu sunt îndeplinite se va realiza o priză de pământ artificială din electrozi orizontali si electrozi verticali T/i din OL-Zn îngropat la 0,9 m adâncime și interconectați cu platbanda Ol-Zn 40x4 mmp, pe un contur liniar în jurul clădirii, astfel încât rezistenta de dispersie generală să fie mai mica de 1 Ohm . Priza naturală se va conecta în cel puțin două puncte la priza de pamant artificială ( daca aceasta este necesara ) prin piese de separație .

La priza de pământ se vor lega toate elementele metalice din clădire precum și toate elementele metalice ale instalației electrice care în mod normal nu se afla sub tensiune dar care în mod accidental, în urma unui defect, pot ajunge sub tensiune.

Sistem panouri fotovoltaice

Structura sistemului fotovoltaic

în funcție de componența convertorului electronic de putere , sistemele fotovoltaice pot fi:

• -    sisteme fotovoltaice simplu etaj , la care convertorul are un singur etaj de conversie c.c.-

  mversie c.c.-

  
  

• -    sisteme fotovoltaice multi etaj , la care convertorul are mai c.c.-c.a.

Sistemul fotovoltaic este format din

• •    generatorul fotovoltaic (PV);

• •    convertorul electronic de putere ;

Sistemul fotovoltaic simplu etaj permite reglarea punctului de putere maxima (MPPT), atât prin reglarea tensiunii continue cât și prin transferul puterii la rețea de distribuție energie electrica.

Așa cum se vede in figura de mai sus , de pe partea de c.a. a convertorului VSC , sistemul PV este interfațat cu rețeaua electrică de distribuție în punctul comun de cuplare (PCC) printr-un filtru trece-jos și un transformator de separare.

Puterea electrică furnizată de o celulă fotovoltaică nu este suficientă pentru consumatori. Pentru a crește puterea, celulele fotovoltaice se conectează în serie pentru ca tensiunea la borne să crească și astfel se obține un panou PV. Panourile PV se conectează în serie pentru creșterea tensiunii și în paralel pentru creșterea curentului. Aceste conectări ale panourilor PV serie/paralel formează generatorul fotovoltai.

Sistemul fotovoltaic propus pentru clădire va fi de tip on-grid, compus din 14 panouri policristaline de 455W/buc (însumând o putere electrică de 6,0 kW).

Panourile sunt orientate „ in portret ”, sub un unghi de 30 de grade față de învelitoarea clădirii.

Panourile se montează pe o structura metalică . Atât montajul structurilor cat si instalarea panourilor vor fi executate de constructor . Se vor conecta șiruri de module fotovoltaice intre ele, șiruri legate la un invertor . Un sir va fi format prin conectarea a 7 module de la partea superioara si alt sir prin conectarea celorlalte 7 module la partea inferioara .

Invertorul se va monta pe partea din spate a structurii metalice a panourilor fotovoltaice. La un invertor se vor conecta cele doua șiruri de 7 module fotovoltaice conectate intre ele . Invertorul

este prevăzut cu descarcatoare pentru protecția la supratensiuni atmosferice pe parte de curent continuu dar si pe parte de curent alternativ . Invertorul se va conecta pe partea de curent alternativ la tabloul electric general de joasa tensiune al clădirii.

La dimensionarea cablurilor de curent alternativ se va lua in co normate . Toate echipamentele electrice si structura metalica a pano priza de pamant a clădirii.

Instalația de detecție, alarmare si semnalizare la incendi

Echiparea tehnică a clădirii cu instalație de detecție și al

conform cerințelor normativului PI 18/3-2015 - Normativ privindsecuritatea la incendiu a construcțiilor, Partea a IlI-a - Instalații de detectare, semnalizare și avertizare , cu modificările și completările publicate în Monitorul Oficial al României.

Conform art. 3.3.1 litera (e) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, PI 18/3-2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a IlI-a - Instalații de detectare, semnalizare și avertizare cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, echiparea cu instalație de detecție și alarmare la incendiu se realizează la clădiri închise ori spații, civile, având destinație administrativă cu aria desfășurată mai mare de 600 m².

Având în vedere aceste considerente NU este necesară realizarea unei instalatii de detecție 5                                   5

și alarmare la incendiu.

Instalație de supraveghere video cu circuit inchis - CCTV

Pentru creșterea nivelului de protecție al clădirii se propune in completare o instalație de televiziune cu circuit inchis bazat pe tehnologie IP, care sa supravegheze 24 h pe zi punctele de maxim interes. De aceea se propune amplasarea in aceste locuri a camerelor de luat vederi profesionale IP, care transmit imagini HD 1080p la monitoare.

Se va instala un sistem de Înregistrare si redare digitala a imaginilor si o serie de camera video color amplasate in locurile care necesita supraveghere.

înregistrarea imaginilor se realizează pe HDD-urile sistemului, beneficiarul permițând accesarea acestora in orice moment (chiar si atunci când sistemul este in modul de Înregistrare). Supravegherea se face prin intermediul unor camere video montate la interior si exterior.

Vizualizarea imaginilor se realizează pe mai multe monitoare ale sistemelor de vizualizare.

Modul de exploatare al sistemului este structurat logic după categoria celor care il folosesc: utilizator si administrator de sistem. Exista un cont special de administrator care permite accesul la configurarea sistemului.

Acces remote: sistemul poate fi accesat din exterior pentru vizualizarea imaginilor on-line sau a imaginilor inregistrate pe HDD. Acest acces poate fi realizat din interiorul rețelei locale(TCP/IP) folosind un “client” care se instalează .

Pe orice calculator conectat in rețea cu sistemul se poate realize o legătură peste o conexiune WAN, sau orice tip de conexiune internet.

Acces la baza de imagini: Înregistrarea imaginilor se face pe HDD intr-un sistem de fișiere care permite securizarea informațiilor precum si indexarea acestora. Datorita acestui lucru accesul la imaginile Înregistrate se face in funcție de data, ora si camera la care dorim ușura cautarea, sistemul “semnalizează” zilele in care au fost efectuate 1 Mod de lucru programabil: sistemul poate funcționa in forma/ poate fi programat sa inregistreze in perioade de timp stabilite.

Funcțiile sistemului

Sistemul de supraveghere video prin TVCIIP realizează:

• -    Supravegherea si monitorizarea intrărilor in clădire (ale precum si holurile clădirii .

• -    Spațiul exterior clădirii cu rol de transit pentru personal;

• -    Culoarele de transit (nivel) pentru personal sau autovehicule;

• -    Sistemul trebuie sa asigure identificarea vizuala corecta a persoanelor si autovehiculelor care desfasoara activitati in incinta spatiilor protejate pentru a permite reacția imediata a personalului de paza in cazul identificării tentativelor de efractie/vandalizare/furt;

• -    Redarea informațiilor furnizate de camerele video (in timp real) pe monitoarele din incaperea camerei de securitate ;

• -    Verificarea in timp real a alarmelor aparute in zonele supravegheate, precum si a Înregistrărilor;                                                                        ________

• -    Transferul informațiilor pe suport magnetic/optic, in scop de stocare;^! TA

• -    Crearea de baze de date video securizate (Înregistrările trebuie^^e codate astfe nu fie posibila modificarea/alterarea neautorizata a acestora);

  
  

• -    Comprimarea informațiilor si stocarea acestora pentru o pe/^^da /oli^ dar nu mai mica decât prevede HG 301/2012 (20 zile).

Structura sistemului

Sistemul este construit din :

• -    Echipamente de prelucrare, acționare, monitorizare si stocare a i camerele video

• -    Camerele video de exterior IP;

• -    Camerele video de interior IP;

• -    Switch-uri cu uplink pe fibra optica si porturi PoE.

• -    Patch panell-uri de fibra optica.

-UPS.

Camerele video sunt alimentate PoE prin intermediul switch-urilor cu porturi PoE. Camerele fixe se vor monta la o inaltime care sa nu fie accesibila oricărei personae (minim 2.5 m) si poziția camerei va face obiectul unei Înțelegeri cu beneficiarului si vor avea carcasa termostata .

Cablarea se va realiza cu cablu UTP 4x2x0,5 cat6e.

Monitoarele utilizate sunt de tip LCD color si se amplaseaza in camera de supraveghere, permițând vizualizarea camerelor.

Traseul cablurilor video de la camerele video vor fi montate pe pal ingropat in tub de protecție.

08573

Instalații sanitare

Instalații de alimentare cu apa rece/calda menajera

Aceste instalații asigură alimentarea armăturilor obiectelor sanita) sanitare. Parametrii de debit și presiune vor fi asigurați de la rețeaua oraseneasca existenta.

Instalația interioară de alimentare cu apa rece si calda de consum se va executa cu țevi din polipropilena random, tip PP-R, PN 10 bar. Țevile trebuie sa fie conform certificatelor de calitate ale producătorului si sa fie agrementate tehnic. îmbinarea conductelor se va realiza prin sudura de tip polifuziune .

Prepararea apei calde de consum se va realiza cu ajutorul boilerului existent in centrala termica, sursa de căldură nu face obiectul prezentului proiect. Apa caldă menajeră, astfel preparată, se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa în paralel cu cele de apă rece.

Coloanele de distribuție se vor poza in ghenele prevăzute in acest scop, acestea vor fi prevăzute cu uși de vizitare, montate la fiecare nivel. Obiectele sanitare se racordează la conductele de legătură prin intermediul racordurilor flexibile de diametru corespunzător. Montarea obiectelor se face conform STAS 1504 - 85.

Conductele vor fi izolate împotriva producerii condensului cu izolatii elastomerice avand grosimea de 9 mm. Conductele de alimentare cu apa se vor monta cu panta ascendenta 2-5 %o pentru evitarea formarii sacilor de aer si pentru golirea instalației.

Instalațiile de canalizare menaj era/pluviala

Apele uzate menajere de la obiectele sanitare sunt colectate prin intermediul coloanelor verticale si a conductelor orizontale fiind directionate către rețeaua existenta de canalizare menajera. Condensul provenit de la ventiloconvectoare se va prelua prin conducte din PP și se va dirija spre coloanele de ape uzate . Racordarea acestor conducte se va face obligatoriu prin sifonare.

Apele uzate scurse accidental pe pardoseală se vor colecta prin intermediul sifoanelor de pardoseală . Conform cerințelor art. 3.4 din cadrul normativului 19-2015 se prevăd sifoane de pardoseală în încăperile pentru pisoare, camera de duș etc. Sifoanele de pardoseală din camerele pentru pisoare și in camerele cu cabine de duș vor fi cu opturator de miros .

Sistemul de scurgere va fi prevăzut cu puncte de curățire amplasate în zone ușor accesibile atat in plan vertical (coloane verticale) cat si in plan orizontal (colectoare orizontale). Pentru ventilarea si aerisirea coloanelor menajere, se vor monta căciuli de ventilare amplasate la căpătui coloanelor.

Instalațiile interioare de canalizare a apelor uzate menajere se racordează la rețeaua exterioară de canalizare din incintă, prin intermediul căminelor de racord.

Tuburile de canalizare vor fi din polipropilena imbinate cu garnituri din elastomeri. Sensul mufelor va fi in sens invers de scurgere a apei prin conducte. Tuburile vor fi sprijinite prin bratari sau console de elemente de construcție.

Ieșirea colectorului se va face la cota prevăzută in planuri sub adancimea de inghet (STAS 6054). La tuburile prevăzute in pamant va fi verificata etansarea Îmbinărilor si apoi vor fi acoperite.

Apele meteorice provenite din ploi sau din topirea zăpezilor de pe terasa clădirii sunt evacuate într-o rețea de canalizare care se compune din receptoare de terasa cu degivrare si parafrunzar și burlane verticale.

Acoperișul clădirii este prevăzut cu pante de curgere către sistemul de evacuare a apelor pluviale. Evacuare apelor pluviale astfel colectate se va realiza prin intermediul burlanelor către spațiile verzi din jurul imobilului.

Instalația de stingere cu hidranți interiori

Echiparea tehnică a clădirii cu hidranți de incendiu interiori se realizează conform cerințelor normativului PI 18/2-2013 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a ILa - Instalații de stingere , cu modificările și completările publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18.

Conform art. 4.1 litera (i) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere PI 18/2-2013 cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18, echiparea cu hidranți de incendiu interiori se realizează la clădiri administrative ori de cult, dacă este îndeplinită una din următoarele condiții :

• c)    au capacitatea maximă simultană mai mare de 200 persoane ;

  
  

• d)    au aria construită mai mare de 600 m² și mai mult de 3 (trei) nive

Având în vedere aceste considerente NU este necesară echiparea cțf inst; incendiilor cu hidranți interiori.

Instalația de stingere cu hidranți exteriori

Echiparea tehnică a clădirii cu hidranți de incendiu exteriori se re normativului PI 18/2-2013 - Normativ privind securitatea la incendiu a cdhștrucl - Instalații de stingere , cu modificările și completările publicate în Monitorii Partea I, Nr.966/15.XL2018 .

Conform art. 6.1 litera (i) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere PI 18/2-2013 cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XL2018, echiparea cu hidranți de incendiu exteriori se realizează la clădiri administrative ori de cult, dacă este îndeplinită una din următoarele condiții :

• a)    au capacitatea maximă simultană mai mare 200 persoane ;

• b)    au mai mult de 3 (trei) niveluri supraterane și aria construită peste 600 m²;

Având în vedere aceste considerente NU este necesară echiparea cu instalații de stingere a incendiilor cu hidranți exteriori.

Instalații HVAC

Instalații de încălzire

încălzirea în grupurile sanitare , birouri și holuri se va realiza cu radiatoare din aluminiu ce sunt racordate prin intermediul unui robinet de reglare termostatat pe tur, a unui robinet de închidere pe retur. Acestea sunt montate la parapet, pe cât posibil în dreptul ferestrelor. în celelalte cazuri amplasarea se realizează pe pereții adiacenți. Corpurile de încălzire sunt dimensionate ținându-se cont de temperatura agentului de încălzire 80/60°C tur/retur.

La principalele ramificații ale rețelelor de distribuție agent termic se vor monta vane de sectorizare si de golire. Aerisirea instalației se realizează prin dispozitive automate de aerisire montate în punctele cele mai ridicate ale coloanelor si la radiatoare. Golirea instalației se va realiza prin robinetele de golire amplasate la radiatoare si la principalele ramificații.

La trecerea conductelor de la distribuție, prin pereți se vor m protecție. Străpungerile prin pereții rezistenti la foc se vor izola cu mate foc cu cea a elementului străbătut.

Instalații de răcire

Climatizarea aerului se va realiza prin intermediul unor sisteme split, cu funcționare in detenta directa, cu agent frigorific, compuse din urii pe fațadele clădirii și unități interioare montate aparent, pe perete.

Unitățile externe se vor monta pe suporți corespunzători, conform specificațiilor furnizorului, având asigurate toate condițiile necesare pentru service și întreținere.

Racordarea unităților interioare la cele exterioare se va realiza prin intermediul unor trasee frigorifice realizate din țeavă din cupru izolate termic si împotriva condensului cu tuburi din cauciuc sintetic. Toate unitățile interioare vor funcționa în regim de recirculare, fara aport de aer proaspăt.

Fiecare unitate interioară va fi prevăzută cu telecomandă pentru reglarea temperaturii.

Obiect 2 — Teren principal de fotbal (gazon natural) si tribuna

Terenul principal de fotbal (terenul 1) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 1 cu 200 locuri si va fi deservit de clădirea principala. Terenul va avea dimensiunile de 57x95 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Soluția de reabilitare presupune Înlocuirea gazonului natural si a straturilor deteriorate existente. După modernizare, terenul va beneficia de sistem de irigatii si drenaj, precum si de un gazon nou.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ bine compactat si un strat drenant de 30 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de pământ vegetal de 20 cm și un strat de pământ vegetal în amestec cu nisip de lOcm și gazon natural.

Terenul de joc va fi dotat cu porți regulamentare cu dimensiunile de 7.32x2.44 m, omologate de către Federația Română de Fotbal, cu sisteme de protecție cu plasă în spatele porților. Va fi prevăzută o poarta de rezerva care poate fi montata intr-un timp scurt la fiecare meci oficial.

Terenul de joc se va dota cu bănci pentru jucătorii de rezervă și pentru persoanele oficiale . Băncile vor fi situate pe aceeași parte, la distanța egală de minim 5 metri față de linia de centru și de linia de margine. Acestea vor fi realizate din structura metalică, cu acoperiș protector și laterale din sticlă securizată. Vor fi prevăzute 2 locuri pentru persoanele cu dizabilitati, situate intre cele 2 banei de rezerva.

Terenul de joc va fi deservit de o instalație de irigat, automata, cu tuburi din polietilena si aspersoare, Încastrate sub nivelul gazonului.

Tribuna 1:

Pentru realizarea tribunei, se vor demola gradenele existente din beton armat. Noua gradena se va realiza din beton armat, conform prevederilor NP 066-2 (Normativ privind proiectarea terenurilor sportive și stadioanelor-unitatea funcțională de bază), art.2.2(A)1.3 Condiții de proiectare „tribune cu locuri așezat”, locurile vor fi astfel rezolvate încât circulația liberă dintre șirurile de scaune sa fie de minim 35 cm. în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=1.10 m. Circulația perpendiculară':pe^:® fi rezolvată cu trepte (h= 17.5 cm, 1= 30 cm). Se vor monta scaune din plas;tie^i^^^ fi^ațexț

gradenele din beton armat. Scaunele vor avea spatar min. 30cm. în tribuna^ri'ii^

un număr de 200 locuri pe scaune.

Instalația de nocturna

Instalația de nocturna este proiectata in vederea asigurării condițiilor db^wflnl de cerințele standardelor cu privire la omologarea stadioanelor pentru dispu

Astfel, iluminarea minima necesara va fi de minim 20001x in plan vertic orizontal, tinandu-se cont totodată de factorii de imbatranire a instalației.

In cazul unei avarii in sistem , când tensiunea dispare de pe barele de joasa tensiune, este prevăzut un grup electrogen automat si un UPS , care au capacitatea sa mențină in funcțiune neîntrerupta instalația de iluminat nocturn .

Gospodăria de apa

Este o construcție ingropata din beton armat, cu un compartiment, pentru rezerva de apa pentru irigatii si stafia de pompare. Construcția va fi hidroizolata la exterior, cu membrane bituminate protejate cu membrana cu crampoane din PVC. Accesul se va face de la cota terenului, prin capac metalic etanș, pe o scara metalica de pisica.

Instalații de irigatii teren cu gazon natural

Date generale

Suprafețele de spațiu verde (gazon natural) pentru care se va proiecta sistemul automatizat de irigație, au fost stabilite in urma măsurătorilor planurilor puse la dispoziție.

La calcularea timpilor de udare si a cantitatilor de apa, s-a considerat o norma de 5mm/zi (5 1/mp) pentru toate suprafețele considerate, urmând ca pentru zonele mai umbrite sa se ajusteze timpii de udare corespunzător in faza de exploatare.

Debitul de apa estimat va include o rezerva de 10% si va asigura debitul de funcționare ce poate varia in funcție de modul in care structura terenului permite legarea aspersoarelor in zone de funcționare.

Alimentarea cu apa pentru irigarea terenului cu gazon natural se va realiza din rețeaua de apa potabila locala.

Stropirea suprafeței se va realiza cu aspersoare telescopice instalate subteran, amplasate corespunzător pentru realizarea unei irigatii uniforme pe intreaga suprafața propusa.

Beneficiarul va asigura sursa de alimentare cu energie electrica a panoului de comanda pentru sistemul automat de irigatii.

Apa preluata din rețeaua locala va alimenta rețeaua principala de distribuție realizata din PEHD. Din conducta principala se va realiza alimentarea cu apa a fiecărui grup de aspersoare (zona de irigație cu electrovana).

Fiecare zona de irigație este alimentata din conductele principale prin intermediul unei vane cu deschidere/inchidere comandata electric.

Electrovanele se montează ingropat in cămine de vizitare din polietilena. Comanda electrica de inchidere/deschidere a electrovanelor este data de un panou central de control instalat la exterior, printr-un cablu de semnal ce se montează de asemenea ingropat in aceleași șanțuri in care se montează si inelul principal de conducta de apa .

Rețeaua de cablu consta dintr-unul sau mai multe cabluri multifilare ce pornesc de la panoul central si transmit semnalul la bobinele electrovanelor instalate in teren. Numărul de conductori trebuie sa fie cel puțin egal cu nr. de electrovane + 1 sau 2 fire de nul (comun). Firele de nul trebuie sa ajunga la toate electrovanele, iar firele calde trebuie sa aiba culori diferite pentru o mai ușoara diferențiere a zonelor la operațiunile de montaj si intretinere. Conexiunile electrice la terminalele bobinelor electrovanelor se realizează in căminul de vizitare folosind conectori electrici impermeabili.

In baza proiectului tehnic de irigație se va determina numărul exact de aspersoare din fiecare tip, necesare pentru realizarea proiectului. De asemenea, in baza proiectului tehnic se face impartirea in zona de irigație respectiv electrovane considerând numărul maxim de căror funcționare simultana este asigurata de debitul existent la sursa de apa.

Considerând numărul, consumul orar de apa si durata de funcționar aspersor, s-a calculat consumul zilnic total de apa pentru stropirea spatj^for yd^MpR^uSe? c aplicarea unei norme de udare de 5mm/zi.

Descrierea sistemului propus

Sistemul de irigatii automatizat este o instalație compusa din conduct componente electrice si aspersoare, destinat sa aduca aportul zilnic de apa neces dezvoltării corespunzătoare a plantelor, in condițiile climatice locale. La alegerea~solutiei si realizarea proiectului tehnic se va tine seama de următoarele elemente :

• -    Sa se asigure apa la debitul si presiunea necesara funcționarii corespunzătoare a aspersoarelor amplasate in orice punct al terenului, conform proiectului de stropire.

• -    Se distribuie apa prin metoda aspersiei pe toata suprafața propusa a funcționa ca spațiu verde si fara a uda aleile mari din beton sau unde nu este necesara irigația, cu un inalt grad de uniformitate pentru a reduce la minim consumul de energie si apa.

• -    Sa asigure irigarea tuturor suprafețelor proiectate, conform cerințelor de mai sus, in timpul maxim alocat;

• -    Sistemul sa poata opri automat irigația in caz de precipitatii naturale cu o intensitate mai mare;

  
  
  
  

Irigarea gazonului natural sa poata fi programata unitar de către utilizator de comanda ce va fi instalat intr-o zona protejata (pe suprafața unu perete sau in acest scop). Este necesar ca programele stocate in modulele de comanda s in mod neautorizat.

Componentele principale ale sistemului automatizat de irigatii:

• -    Sursa de apa : rețeaua locala. Apa din rețeaua locala va aii montata in sistem inelar.

• -    Coloana de alimentare - executata din conducta PEHD care branșament către toata suprafața de teren ce va fi irigata. Din coloana principâ realizează branșamente laterale către fiecare zona de spațiu verde ce urmeaza a fi udăfă'ăutomat, prin intermediul electrovanelor.

• -    Electrovanele - fac legătură intre coloana de alimentare si grupurile de aspersoare ce sunt proiectate a funcționa simultan. Electrovana este prevăzută cu un dispozitiv de deschidere/inchidere cu acționare electrica la 24V c.a (solenoid).

• -    Aspersoare - dispozitive care imprastie apa pe o suprafața circulara sau rectangulara, prin aspersie, si sunt conectate in grupuri la o conducta de alimentare ce este alimentata la rândul ei din coloana principala de alimentare printr-o electrovana.

• -    Panoul de comanda - dispozitiv electronic ce se alimentează la rețeaua de 230V/50Hz cu care se poate realiza si memora programe si generează impulsuri electrice de deschidere/inchidere pentru electrovane, in funcție de programul rulat. Acestea se montează intr-o zona ce asigura vizibilitate buna asupra tuturor zonelor irigate dar se va avea in vedere si protejarea acestora de vandalism sau intervenții neautorizate.

Programul de irigație consta in stabilirea orei de pornire, duratei de funcționare si a perioadei de succesiune pentru fiecare electrovana din sistemul de irigație. Programul propriu-zis se realizează pe o unitate de programare cu interfața grafica LCD si după stabilirea tuturor parametrilor se poate memora. In funcție de programul memorat, panoul de comanda transmite prin cablu electric impulsuri de pomire/oprire pentru fiecare electrovana la care este conectat, in conformitate cu orarul programat.

Obiect 3 — Terenuri antrenament (gazon sintetic), tribune, vestiare si grupuri sanitare

Cele doua terenuri din zona de nord a bazei sportive, se vor moderniza prin inlocuirea sistemului de joc, prin amenajarea cu gazon sintetic. Pentru aceasta se impune o imbunatatire a stratului suport existent, in vederea adaptarii suprafeței de joc de tip artificial.

Terenul de antrenament de fotbal (terenul 2) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 2 cu 120 locuri si va fi deservit de vestiarele si grupurile sanitare aferente terenului. Terenul va avea dimensiunile de 54x90 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Terenul de antrenament de fotbal (terenul 3) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 3 cu 120 locuri si va fi deservit de vestiarele si grupurile sanitare aferente terenului. Terenul va avea dimensiunile de 51x90 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Cele doua terenuri sintetice de fotbal sunt similare si au următoarele caracteristici:

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ, un strat drenant de 20 cm, executat din balast, folie geotextil si un strat din piatra sparta impanata cu nisip, amestec optimal de 10 cm. Suprastructura este prevăzută din stratul de nisip 5 cm și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Terenul de joc va fi dotat cu porți regulamentare cu dimensiunile de 7.32x2.44 m, omologate de către Federația Română de Fotbal, cu sisteme de protecție cu plasă în spatele porților.

Terenul de joc se va dota cu bănci pentru jucătorii de rezervă și pentru persoanele oficiale . Băncile vor fi situate pe aceeași parte, la distanța egală de minim 5 metri față de linia de centru și de linia de margine. Acestea vor fi realizate din structura metalică, cu acoperiș protector și laterale din sticlă securizată. Vor fi prevăzute 2 locuri pentru persoanele cu dizabilitati, situate intre cele 2 banei de rezerva.

Tribuna 2 - se vor monta un număr de 120 locuri pe scaune.

Tribuna 3 - se vor monta un număr de 120 locuri pe scaune.

Pentru realizarea tribunelor, se vor demola gradenele existente din beton armat. Noile gradene se vor realiza din beton armat, conform prevederilor NP 066-2 (Normativ privind proiectarea terenurilor sportive și stadioanelor-unitatea funcțională de bază), art.2.2(A)1.3 Condiții de proiectare „tribune cu locuri așezat”, locurile vor fi astfel rezolvate încât circulația liberă dintre șirurile de scaune sa fie de minim 35 cm. în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=1.10 m. Circulația perpendiculară pe rânduri va fi rezolvată cu trepte (h= 17.5 cm, 1= 30 cm). Se vor monta scaune din plastic dur, solid fixate în gradenele din beton armat. Scaunele vor avea spatar min. 30cm.

Container vestiare 1 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 2 si va deservi jucătorii terenului respectiv.

Container vestiare 2 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 3 si va deservi jucătorii terenului respectiv.

Cele doua containere de vestiare sunt identice si au următoarele caracteristici:

Modulul de vestiar se obține din 4 containere unite, cu dimensiunile de 244x600x260. Containerul este prefabricat, cu pereți din panouri sandwich termoizolante de 1 OOmm si invelitoare din panouri sandwich termoizolante de 125mm. Se propune realizarea a doua vestiare pentru jucători dotate cu grupuri sanitare si dusuri. Fiecare vestiar este echipat cu 3 dusuri, 2 lavoare si 2 toalete, banei pentru jucători, cuiere, tabla pentru pregătire tactica si masa de masaj.

Structura:

Containerele sunt realizate dintr-un cadru metalic de înaltă rezistență, vopsit in câmp electrostatic, pentru a preveni coroziunea și alte efecte negative ale mediului extern asupra structurii.

Tâmplăria:

Se vor monta uși din PVC cu panou plin în toate spațiile interioare.

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin și geam termoizolant. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant.

Container grup sanitar 1 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 2 si va deservi spectatorii terenului respectiv.

Container grup sanitar 2 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 3 si va deservi spectatorii terenului respectiv.

Cele doua containere de grupuri sanitare sunt identice si au următoarele caracteristici:

Modulul de grup sanitar are dimensiunile de 230x394x264. Containerul este prefabricat, cu pereți din panouri sandwich termoizolante de lOOmm si invelitoare din panouri sandwich termoizolante de 125mm. Containerul sanitar este compartimentat: 1 grup sanitar femei, 1 grup sanitar pers, cu dizabilitati, 1 grup sanitar barbati, complet echipate.

Structura:

Containerele sunt realizate dintr-un cadru metalic de înaltă rezistență, din pr vopsite in câmp electrostatic, pentru a preveni coroziunea și alte efecte negative^R^^IMii^ asupra structurii.

Tâmplăria:

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin. La ferestre s^va PVC cu geam termoizolant.

Instalația de încălzire a containerelor

Instalația de încălzire a containerelor se va realiza cu ventiloconv pardoseala si prepararea apei calde menajere se va realiza cu boilere electrice monta grupurile sanitare.

Instalația de nocturna

Instalația de nocturna este proiectata in vederea asigurării condițiilor de iluminare impuse de cerințele standardelor cu privire la omologarea stadioanelor pentru disputarea meciurilor.

Astfel, iluminarea minima necesara va fi de minim 20001x in plan vertical si 25001x in plan orizontal, tinandu-se cont totodată de factorii de imbatranire a instalației.

In cazul unei avarii in sistem , când tensiunea dispare de pe barele de joasa tensiune, este prevăzut un grup electrogen automat si un UPS , care au capacitatea sa mențină in funcțiune neîntrerupta instalația de iluminat nocturn .

Obiect 4 - Terenul sintetic multisport

Terenul sintetic multisport se va moderniza pe poziția terenului existent. Pentru aceasta se impune o imbunatatire a stratului suport existent, in vederea adaptarii suprafeței de joc de tip artificial. Se va pregăti terenul prin desfacerea straturilor multisport existente si a stratului suport.

Se va înlocui suprafața de joc și se va monta gazon sintetic nou.

Terenul multisport va avea dimensiunile de 13x21 m, cu spațiul de siguranță de 2.7 m de la linia de poartă si 1.5 m de la linia de margine. Va fi dotat cu porti fotbal-handbal 3x2 m si coșuri de baschet și împrejmuire.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ, un strat drenant de 20 cm, executat din balast, folie geotextil si un strat din piatra sparta impanata cu nisip, amestec optimal de 10 cm. Suprastructura este prevăzută din stratul de nisip 5 cm și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Obiect 5 - împrejmuirea

împrejmuirea bazei sportive se va realiza cu trei tipuri de garduri.

împrejmuire H=2m:

împrejmuirea bazei sportive pe laturile de sud si parțial vest, se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 2m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 2.0 m.

Se vor realiza trei porti pietonale de acces in incinta pe latura de vest a terenului si doua porti duble pentru accesul auto in incinta.

împrejmuire H=4m:

împrejmuirea bazei sportive pe latura de est si imprejmuirea tuturor terenurilor de joc se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m si protecție la partea superioara din plasa textila cu protecție UV si îngheț dezgheț pana la inaltimea de 4.0m. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 4m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 4.0 m.

Se va realiza cate o poarta pietonala de acces pentru jucători, dinspre vestiare, pe fiecare teren de fotbal.

Vor fi prevăzute porti duble pietonale, de evacuare a spectatorilor din tribune, pe fiecare teren.

Va fi prevăzută cate o poarta pietonala in dreptul fiecărei tribune, pe latura de est a terenului, pentru acces dinspre Promenada Bistriței.

Se va realiza cate o poarta dubla pentru accesul auto pe teren.

Se vor realiza doua porti duble de acces pietonale pe terenul multisport sintetic.

împrejmuire H=6m:

împrejmuirea bazei sportive pe latura de nord se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m si protecție la partea superioara din plasa textila cu protecție UV si îngheț dezgheț pana la inaltimea de 6.Om. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 2m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 6.0 m.

Obiect 6 - Sistematizare, circulatii, accese

Accesul pe teren se realizează pe latura de vest, dinspre str. Banu Mărăcine, prin trei zone: - Accesul către zona terenului de joc principal si a parcării, se realizează prin intermediul unui drum de acces carosabil cu latimea de 6.00 m si a unei alei de acces pietonale cu latimea de 1.20 m. - Accesul către zona terenului nr. 2, se realizează prin intermediul unei alei de acces pietonale cu latimea de 2.50 m.

• -    Accesul către zona terenului nr. 3, se realizează prin intermediul unui drum de acces carosabil cu latimea de 10.00 m si a unei alei de acces pietonale cu latimea de 2.50 m.

• -    Accesul la terenurile de sport al mașinii de salvare si al mașinii de pompieri se va realiza pe cele doua cai de acces carosabil.

Accesul pe teren se realizează pe latura de est, dinspre Promenada Bistriței, prin trei zone: - Accesul dinspre Promenada Bistriței se realizează prin intermediul a 3 porti pietonale, amplasate in dreptul tribunelor.

Carosabil si parcare:

Suprafața amenajată carosabila si de parcare va fi de 1917.89 m². Lățimea drumurilor de acces către locurile de parcare va fi de 6,00m cu o bandă pe sens. Marginile platformei drumului și a parcării vor fi încadrate de borduri carosabile prefabricate. Se amenajeaza un număr de 40 de locuri de parcare pentru mașini. De asemenea, se vor amenaja și două locuri de parcare destinate parcării autocarelor și vor fi asigurate spații de manevră pentru întoarcerea și parcarea acestora.

Circulatii pietonale:

Trotuarele de acces din stradă către obiectivele din incintă vor avea lățimi amenaja cu pante longitudinale minime de 0,3% + 1% și pantă transversală se vor amenaja pe o suprafață totală de 804.70m². Aleile se vor pava crf beton pe strat de nisip si borduri din beton pentru delimitare.

Spatii verzi:

Se va reface zona verde de pe taluzul de pe latura de est a terenului.

Se vor reface spatiile verzi, prin amenajarea de iarba si arbuști de-;

Instalația de iluminat exterior

Instalația de iluminat exterior se va realiza cu corpuri de iluminat avand surse LED alimentate cu energie electrica de la panoul fotovoltaic montat pe stâlpul de iluminat. Corpurile de iluminat vor avea grad de protecție IP66 si trebuie sa fie executate conform standardului SREN 60598-1. Stâlpi de susținere aferent corpurilor de iluminat se vor monta in fundatii de beton. Stâlpi de iluminat se vor conecta la priza de pamant prin intermediul bornelor de impamantare prevăzute la baza fiecărui stâlp.

Instalație sanitare rețele exterioare de apa-canal

Conductele de apa vor fi din conducte de polietilena de inalta densitate si se vor imbina prin fitinguri speciale sau prin termofuziune. Nu se admit imbinari prin fitinguri îngropate in pamant ci numai in cămine de vane. In execuția lucrărilor de rețele de alimentare cu apa se va tine seama de prescripțiile SR 3416-96. Conductele de PVC-KG si PEHD se vor monta îngropat in pamant pe un pat de nisip de 15 cm grosime si se vor acoperi tot cu nisip peste generatoarea superioara cu inca 15 cm. Conductele se vor monta îngropat respectandu-se adancimea de inghet STAS 6054.

Apele pluviale de pe suprafețele betonate si parcaje sunt preluate cu ajutorai gurilor de scurgere si directionate către un separator de hidrocarburi ce se va monta îngropat. Apa rezultata de la separatorul de hidrocarburi este directionata către rețeaua publica de canalizare.

Conductele de canalizare PVC-KG se vor monta cu panta ascendenta de 1% - 2%. La trecerea conductelor prin pereții căminelor de vane acestea se vor proteja prin piese de trecere etanșe. Canalizarea se va executa, incepandu-se cu partea din aval si mergând spre partea din amonte. Fiecare tub pus in opera va fi inainte încercat la impermeabilitate. îmbinările dintre tuburi se vor face prin mufe etanșate cu garnitura din elastomeri .

Umplutura se va executa numai după probarea conductelor atat apa cat si de canalizare.

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

• a)    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• -    consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

• -    protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

• -    intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

• -    demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

• -    introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

• -    introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

• b)    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări /branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

Scenariul Nr. 2 - recomandat:

In cadrul scenariului Nr. 2 reabilitarea și modernizarea bazei sportive se va face prin demolarea unor obiecte existente si construirea de obiecte noi. Se propune modernizarea celor 3 terenuri de fotbal, îmbunătățirea terenului de joc sintetic existent, tribune aferente terenurilor de fotbal, vestiare si grupuri sanitare aferente terenurilor de fotbal.

Pentru realizarea corpului principal (administrativ) se va opta pentru scenariul 2 din expertiza tehnica, si anume:

• - Având în vedere vechimea construcției și sistemul structural actual, precum și faptul că beneficiarul dorește extinderea construcției pe verticală, scenariul 2 propune desființarea construcției și construirea unui imobil complet nou dimensionat corespunzător din punct de vedere arhitectural - structural - funcțional.

Corpul administrativ va fi prevăzut cu vestiare jucători, arbitri, antrenori, cabinet medical jucători, spectatori, sala ședința tehnica+conferinta.

Prin proiect se urmărește realizarea instalației de iluminat exterioara, a instalației de irigație a terenului cu gazon natural, împrejmuirea zonei de joc si imprejmuirea întregii incinte.

Tribunele nou propuse vor fi realizate pe latura estica a terenului si vor fi neacoperite.

In scenariul 2, corpurile destinate vestiarelor si grupurilor sanitare aferente terenurilor de fotbal vor fi realizate modular, din containere.

Obiect 1 - Corp principal - administrativ

ni hi n sn iii iii

în prima etapă, se propune demolarea clădirilor, a tribunelor, a gardului, cu excepția postului trafo si a centralei. După demolarea acestora, se propune realizarea unui corp de clădire principal, cu funcțiune administrativa pentru intreaga baza sportiva. Regimul de înălțime este P+l, Hmax=8.00m (masurati de la CTA).

în zona parterului, se propune realizarea a doua vestiare pentru jucători dotate cu grupuri sanitare si dusuri. Fiecare vestiar este echipat cu 3 dusuri, 2 lavoare si 2 toalete, banei pentru jucători, cuiere, tabla pentru pregătire tactica si masa de masaj.

în zona etajului, se propune realizarea unui cabinet medical pentru jucători dotat cu grup sanitar și vestiar pentru personal. Tot in spațiul destinat cabinetului medical se va desfasura controlul antidoping. Acesta se va dota cu lavoar, kit antidoping, birou, 2 scaune, canapea consultatii, cuier, dulap medicamente, frigider, targa sanitara pliabila, 2 pături si trusa medicala de prim ajutor. în hol se va amenaja un spațiu de așteptare pentru controlul antidoping, prevăzut cu 2 scaune si cuier. Se va realiza o cameră de cabinet medical pentru acordarea de prim-ajutor pentru spectatori. Acesta se va dota cu lavoar, birou, 2 scaune, canapea consultatii, cuier, dulap medicamente si trusa medicala de prim ajutor. Se va realiza un vestiar pentru arbitri si unul pentru antrenori, prevăzute cu grup sanitar si dus si dotate cu banei, cuier, birou si scaun. De asemenea, se va amenaja o sala de ședința tehnica si conferința dotata cu 2 mese si 28 scaune.

Infrastructura:

Fundațiile vor fi realizate din beton armat și vor fi de tip grinzi continue și tălpi din beton armat, realizate sub cota adâncimii de îngheț.

Suprastructura:

Clădirea va avea dimensiunile în plan de 23,75m x 6,55m și regimul de înălțime P+l. Structura va fi de tip cadre din beton armat, cu stâlpi și grinzi pe ambele direcții ortogonale. Planșeele vor fi realizate din beton armat și vor avea o grosime de 15cm. Acoperișul va fi de tip terasă necirculabilă, peste care se vor realiza straturile de hidroizolație și termoizolație. Accesul la etajul x se va realiza prin intermediul unei scări din beton armat.

Finisajele se vor realiza în toate spațiile astfel:

Pereți:

Compartimentările interioare sunt realizate din zidărie de cărămidă cu grosime de 25cm si din gips-carton de 12,5cm grosime, conform planșelor de arhitectura. Compartimentările interioare ale spațiilor dusurilor si grupurilor sanitare sunt realizate din pereți de gips-carton rezistent la mediu umed, de 12,5 cm grosime, cu înălțimea de 210cm.

Se va aplica hidroizolație verticală și hidroizolație orizontală în camerele “umede” (grupuri sanitare, dusuri).

După finisarea pereților se vor aplica zugrăveli lavabile, pe toți pereții interiori.

In cabinetele medicale se vor aplica zugrăveli lavabile albe, cu extra putere de acoperire, cu efect antibacterian.

In toate grupurile sanitare si la dusuri se va opta pentru placaje verticale cu faianță porțelanată, pana la cota de 2,1 Om, iar restul peretelui va fi acoperit cu vopsea lavabila rezistenta la umiditate, cu efect antimucegai.

Pardoseli:

Se va aplica hidroizolație orizontală în camerele “umede” (baie, grup sanitar), cu materiale minerale rigide sau prin pensulare.

Toate pardoselile se vor monta pe o sapa din mortar de ciment Ml00.

Pentru holuri vor fi prevăzute pardoseli din gresie antiderapanta pentru trafic intens, cu plinta din același material. Pentru vestiare, grupuri sanitare si dusuri, vor fi prevăzute pardoseli din gresie antiderapanta. Pentru sala de ședința tehnica+conferinta, vor fi prevăzute pardoseli din linoleum PVC la rola, cu plinta din același material, montate pe o sapa din mortar de ciment autonivelanta.

Pentru cabinetele medicale, vor fi prevăzute pardoseli din linoleum PVC antibacterian la rola, cu plinta din același material, montate pe o sapa din mortar de ciment autonivelanta.

Tavane:

Se vor realiza tavane suspendate casetate din gips carton in toata clădirea. In grupurile sanitare se vor realiza tavane suspendate casetate din gips carton rezistente la umezeala.

Scara interioară:

Se va monta finisaj din gresie antiderapantă. Se va monta balustrada din aluminiu, cu fixare laterală și mână curentă din PVC.

Tâmplăria:

Se vor monta uși din PVC cu panou plin în toate spațiile interioare.

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin și geam termoizolant. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. La interior si exterior se vor monta glafuri din aluminiu în culoarea tâmplăriei.

Terasa necirculabila:

Pentru realizarea anvelopei se vor efectua mai intai lucrări de tencuire a aticelor si aplicarea termosistemului vertical. Pentru zona orizontală se va aplica un strat de difuzie peste placa de beton existenta, după care bariera contra vaporilor peste care se va monta termoizolatie de vată minerala bazaltica rigidă cu densitate mare de 30 cm grosime. Peste acest strat se va turna o șapă de panta 2% care va avea rol de suport pentru stratul hidroizolant. Pentru hidroizolație se va folosi geotextil in 2 straturi, peste care se va aplica un sistem de membrană EPDM racordata pe atic. Hidroizolatia se va proteja cu un strat de pietriș sort mărunt margaritar spalat. La finalizarea lucrărilor exterioare se vor realiza șorțurile de tablă de pe atic pentru a inchide si proteja sistemul. Chepengul de acces pe terasa va fi rezistent la foc EI30, prevăzut cu scara ergonomica. La nivelul terasei necirculabile sunt montate 14 panouri fotovoltaice.

Se va realiza un sistem de colectoare a apelor pluviale cu receptoare de terasă spre marginea clădirii, guri de scurgere mariginale- de perete- si burlane de evacuare la nivelul solului. Burlanele vor fi din tabla din otel vopsite la culoarea sorturilor.

Izolatii si finisaje exterioare:

Pentru economia de energie, fațadele se vor proteja cu sisteme de izolare termica, realizate la fata exterioara a pereților de închidere cu vata minerala de 15 cm, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala bazaltica de 30 cm. Soclul se va termoizola cu polistiren extrudat lOcm. Planseul peste pamant se va izola termic cu polistiren extrudat de 10 cm grosime.

Fațadele, după ce vor fi termoizolate, se vor finisa cu tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii și șocuri mecanice. La nivelul soclului, se va realiza finisaj din tencuială decorativa mozaicata de exterior.

Pentru înlăturarea apelor meteorice de lângă clădire, se va realiza un trotuar de gardă al clădirii cu lățimea de aprox. 1,00 m, prin montarea de dale prefabricate din beton, ce va fi încadrat de borduri prefabricate, cu o pantă de maxim 2% către terenul amenajat. Montarea se va realiza pe un strat de nisip, iar etanșeizarea între soclul clădirii și dale se va realiza cu un cordon cauciucat cu proprietăți de dilatare la contactul cu apa, nepermițând ape rezistență ale clădirii.

Instalații

Instalații electrice si curenti slabi

Alimentarea cu energie electrica

Datele electroenergetice de consum pentru clădire sunt

• -    Putere electrica instalata Pi: 30,0 kW

• -    Putere electrica absorbita Pa : 24,0 kW

• -    Curentul de calcul Ic : 43,35 A

• -    Tensiunea de utilizare Un : 400V ; 50 Hz

Consumul de energie electrica se realizează prin următoarele categorii de receptori electrici : iluminat artificial, aparate de climatizare/incalzire si aparatura audio-video .

Receptori electrici din instalația electrica a consumatorului nu produc influențe negative perturbatoare asupra instalațiilor furnizorului .

Modalitatea de alimentare cu energie electrica se va stabili pe baza unui studiu de soluție realizat de către furnizorul de energie electrica si nu face obiectul prezentului proiect, beneficiarul avand responsabilitatea realizării depunerii avizelor si a proiectului de branșament.

Schema de distribuție este de tip TN-C-S separarea facandu-se in tabloul electric general.

Din cadrul tabloului electric general TE.G se vor alimenta toti consumatori din clădire .

Distribuția energiei electrice

Pe fațada clădirii se va amplasa tabloul electric general TE.G, tablou ce se va alimenta din SEN prin intermediul unui cablu din cupru armat cu intarziere la propagarea focului de tip CYAbY.

Din cadrul tabloului electric general TE.G se vor alimenta consumatori de iluminat, prize si forța din clădire .

Toate cablurile folosite la distribuția energiei electrice vor avea tensipnea nominala Un de minim IkV si vor fi din cupru cu intarziere la propagarea focului de tip CY^

Instalația de iluminat normal si de siguranța                      \ \

Nivelul de iluminat obtinut in fiecare incapere este in concordanta' impuse in cadrul normativului NP 061-2002 ‘’NORMATIV PENTRU EXECUTAREA SISTEMELOR DE ILUMINAT ARTIFICIAL DIN CLĂE

Instalația de iluminat interior este realizata cu corpuri de iluminat echipate culampiavand surse LED, după mediul ambiant al incaperii in care se instalează si respectandu-se nivelul de iluminare impus de către normativele in vigoare .

Corpurile de iluminat din sala de ședințe, vestiar antrenor, vestiar arbitri, cabinet medical, vestiare gazde/oaspeti si pe hol se vor monta cu sursa LED , montaj incastrat/aparent , IP20 , temperatura de culoare 4000K , UGR<19 , Ra>80, amplasate astfel incat sa se ofere un nivel de iluminat corespunzător . Comanda iluminatului se realizează prin intermediul unor Întrerupătoare montate la min. 0,8m de la pardoseala finita, adiacent ușilor de acces in incaperi si prin senzori de mișcare montati la plafon pentru zona de holuri .

Iluminatul grupurilor sanitare se va realiza cu corpuri cu sursa LED , montaj incastrat, IP44, 4000 K . Comanda iluminatului se va realiza cu senzori de prezenta .

In clădire se va realiza conform cerințelor art. 7.23.7 (instalatii electrice pentru iluminat de securitate pentru evacuare) din cadrul Normativului 17-2011 .

• a) Iluminat de securitate pentru evacuare se realizează cu corpuri de iluminat de siguranța ( de tip EXIT ) cu surse LED de tip PERMANENT, inscripționate conform locului de montaj , echipate cu baterie avand autonomia de Ih .

Iluminat de securitate pentru evacuare se va monta :

• -    langa scări, astfel incat fiecare treapta sa fie iluminata direct;

• -    la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta

• -    la fiecare schimbare de direcție ;

• -    la fiecare ieșire din clădire ;

• -    in toate incaperile cu mai mult de 50 persoane ;

• -    toaletele cu suprafețe mai mare de 8 mp si cele destinate persoanei

  
  
  
  

De-a lungul cailor de evacuare distanta dintre corpurile de iluminat pentru evacuare trebuie sa fie de maxim 15 m .

Corpurile de iluminat pentru evacuare sunt alimentate din cadruUțab.lourilor electrice secundare. Nivelul de iluminat pentru evacuare este de minim 1 Ix pe calea de evacuare .

Instalațiile de iluminat normal si de securitate se vor e^euta cu cabluri de cupru cu intarziere la propagarea focului de tip CYYF . Cablurile se mont, ingropat sau in montaj aparent numai in TUBURI DE PROTECT

Instalația de prize si forța

Toate circuitele de prize vor fi prevăzute cu contact c disjunctoare diferențiale de 30mA, astfel incat orice defect sa real acestora.

Inaltimea de montaj este 0.30 m fata de pardoseala finita sau conform indicațiilor de pe planuri avand gradul de protecție IP20 si IP44 cu capac de protecție in zonele tehnice sau cu degajări de umiditate.

Este admisa racordarea prin prize a receptoarelor electrice cu putere nominala până la 2 kW. Receptoarele cu puteri peste 2 kW se pot racorda prin prize dedicate ( numai pentru un singur receptor) sau prin racorduri fixe. Pentru conectarea si deconectarea acestora, receptoarele se prevăd cu dispozitive de acționare pe circuitul fix de alimentare, daca receptorul nu este echipat cu intreruptor de către producător.

Instalația de protecție împotriva supratensiunilor atmos ferice

Instalația contracarează efectele trăsnetului asupra construcției: incendierea materialelor combustibile, degradarea structurii de rezistență datorită temperaturilor ridicate ce apar ca urmare a scurgerii curentului de descărcare, inducerea în elementele metalice a unor potențiale periculoase. Instalația are de asemenea rolul de a capta și scurge spre pământ sarcinile electrice din atmosferă pe măsura apariției lor.

Instalația de paratrăsnet aferenta clădirii in conformitate cu caracteristicile geometrice, consta in montarea a unui dispozitiv electronic de captare tip PDA pe clădire.

A fost prevăzut un dispozitiv electronic de captare ÎNTĂRIT IV de tip PDA montat pe un catarg de susținere avand inaltimea de 2 m ( prins in consola ) . Raza de protecție generata de dispozitivul de protecție este de 17 m la baza catargului.

Vârful dispozitivului de captare PDA trebuie sa fie cu minim 2 m peste orice obstacol ( cos de fum, echipamente de climatizare , etc ).

Acest tip de instalație PDA este compusa din:

• •    dispozitiv de captare (vârf de captare, un dispozitiv de amorsare șj fi gaseste un sistem de conexiune al conductorului de coborâre);

• •    conductoare de coborâre, 4 conductoare de coborâre de la disp la priza de pamant artificiala prin intermediul pieselor de separație.

• •    piese de separație pentru măsurători;

Izolația electrica intre dispozitivul de captare sau conductorul de coborâre si părțile metalice ale structurii, instalațiile metalice si sistemele interioare poate fi realizata prin asigurarea unei distante intre parti mai mare decât distanta de separare , dimensionata conf. Anexa 6.8,17/2011.

Coborârile de la dispozitivul de amorsare către priza de pamant se vor realiza din platbanda OLZn 25x4 mm. Aceste coborâri se vor lega la priza de pamant prin intermediul unor piese de separație montate la inaltimea de +2.0 m fata de cota terenului amenajat.

Instalația prizei de pamant

Priza de pamant va fi de tip naturala si va fi formata prin dispunerea unei platbande 40x4 mm in fundația clădirii si conectata la armatura din zona de fundare . Din cadrul fundațiilor se va realiza o conexiune cu platbanda din otel OLZN 40x4 către radierului clădirii unde este realizata o rețea de egalizare potențial cu platbanda OLZn 40x4 mm dispusa in radierul clădirii si sudata de armatura acestuia.

La priza de pamant se vor conecta toate elementele metalice si coborârile de la instalația de paratrăsnet.

Rezistenta de dispersie a prizei de pământ aferenta clădirii trebuie sa fie sub valoarea de 1 ohm, fiind o priză comună atât pentru instalația electrică de protecție împotriva atingerilor accidentale cât și pentru instalația de protecție la descărcările atmosferice .

Dacă aceasta limitare nu sunt îndeplinite se va realiza o priză de pământ artificială din electrozi orizontali si electrozi verticali 214 din OL-Zn îngropat la 0,9 m adâncime și interconectați cu platbanda OLZn 40x4 mmp, pe un contur liniar în jurul clădirii, astfel încât rezistenta de dispersie generală să fie mai mica de 1 Ohm . Priza naturală se va conecta în cel puțin două puncte la priza de pamant artificială ( daca aceasta este necesara ) prin piese de separație .

La priza de pământ se vor lega toate elementele metalice din clădire precum și toate elementele metalice ale instalației electrice care în mod normal nu se afla sub tensiune dar care în mod accidental, în urma unui defect, pot ajunge sub tensiune.

Sistem panouri fotovoltaice

Structura sistemului fotovoltaic

în funcție de componența convertorului electronic de putere , sistemele fotovoltaice pot fi:

• -    sisteme fotovoltaice simplu etaj , la care convertorul are un singur etaj de conversie c.c.-c.a;

• -    sisteme fotovoltaice multi etaj , la care convertorul are mai c.c.-c.a.

Sistemul fotovoltaic este format din :

• •    generatorul fotovoltaic (PV) ;

• •    convertorul electronic de putere ;

• •    interfața cu rețeaua electrică de distribuție .

în figura de mai jos este prezentată schema bloc a unui sisten

Sistemul fotovoltaic simplu etaj permite reglarea punctului de putere maxima (MPPT), atât prin reglarea tensiunii continue cât și prin transferul puterii la rețea de distribuție energie electrica.

Așa cum se vede in figura de mai sus , de pe partea de c.a. a convertorului VSC , sistemul PV este interfațat cu rețeaua electrică de distribuție în punctul comun de cuplare (PCC) printr-un filtru trece-jos și un transformator de separare.

Puterea electrică furnizată de o celulă fotovoltaică nu este suficientă pentru consumatori. Pentru a crește puterea, celulele fotovoltaice se conectează în serie pentru ca tensiunea la borne să crească și astfel se obține un panou PV. Panourile PV se conectează în serie pentru creșterea tensiunii și în paralel pentru creșterea curentului. Aceste conectări ale panourilor PV serie/paralel formează generatorul fotovoltai.

Sistemul fotovoltaic propus pentru clădire va fi de tip on-grid, compus din 14 panouri policristaline de 455W/buc (însumând o putere electrică de 6,0 kW).

Panourile sunt orientate „ in portret ”, sub un unghi de 30 de grade față de învelitoarea clădirii.

Panourile se montează pe o structura metalică . Atât montajul structurilor cat si instalarea panourilor vor fi executate de constructor . Se vor conecta șiruri de module fotovoltaice intre ele, șiruri legate la un invertor . Un sir va fi format prin conectarea a 7 module de la partea superioara si alt sir prin conectarea celorlalte 7 module la partea inferioara .

Invertorul se va monta pe partea din spate a structurii metalice a panourilor fotovoltaice. La un invertor se vor conecta cele doua șiruri de 7 module fotovoltaice conectate intre ele . Invertorul este prevăzut cu descarcatoare pentru protecția la supratensiuni atmosferice pe parte de curent continuu dar si pe parte de curent alternativ . Invertorul se va conecta pe partea de curent alternativ la tabloul electric general de joasa tensiune al clădirii.

La dimensionarea cablurilor de curent alternativ se va lua in considerare căderile de tensiune normate . Toate echipamentele electrice si structura metalica a panourilor fotovoltaice se va lega la priza de pamant a clădirii.

Instalația de detecție, alarmare si semnalizare la incendiu

Echiparea tehnică a clădirii cu instalație de detecție și alarmare la incendiu se realizează conform cerințelor normativului PI 18/3-2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a IlI-a - Instalații de detectare, semnalizare și avertizare , cu modificările și completările publicate în Monitorul Oficial al României.

Conform art. 3.3.1 litera (e) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, PI 18/3-2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a IILa - Instalații de detectare, semnalizare și avertizare cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, echiparea cu instalație de detecție și alarmare la incendiu se realizează la clădiri închise ori spații, civile, având destinație administrativă cu aria desfășurată mai mare de 600 m².

Având în vedere aceste considerente NU este necesară realizarea unei instalații de detecție si alarmare la incendiu.

»

Instalație de supraveghere video cu circuit inchis - CCTV

Pentru creșterea nivelului de protecție al clădirii se propune in completare o instalație de televiziune cu circuit inchis bazat pe tehnologie IP, care sa supravegheze 24 h pe zi punctele de maxim interes. De aceea se propune amplasarea in aceste locuri a camerelor de luat vederi profesionale IP, care transmit imagini HD 1080p la monitoare.

Se va instala un sistem de înregistrare si redare digitala a imaginilor si o serie de camera video color amplasate in locurile care necesita supraveghere.

înregistrarea imaginilor se realizează pe HDD-urile sistemului, beneficiarul permițând accesarea acestora in orice moment (chiar si atunci când sistemul este in modul de Înregistrare). Supravegherea se face prin intermediul unor camere video montate la interior si exterior.

Vizualizarea imaginilor se realizează pe mai multe monitoare ale sistemelor de vizualizare.

Modul de exploatare al sistemului este structurat logic după categoria celor care il folosesc: utilizator si administrator de sistem. Exista un cont special de administrator care permite accesul la configurarea sistemului.

Acces remote: sistemul poate fi accesat din exterior pentru vizualizarea imaginilor on-line sau a imaginilor înregistrate pe HDD. Acest acces poate fi realizat din interiorul rețelei locale(TCP/IP) folosind un “client” care se instalează .

Pe orice calculator conectat in rețea cu sistemul se poate realize o legătură peste o conexiune WAN, sau orice tip de conexiune internet.

Acces la baza de imagini: Înregistrarea imaginilor se face pe HDD intr-un sistem de fișiere care permite securizarea informațiilor precum si indexarea acestora. Datorita acestui lucru accesul la imaginile înregistrate se face in funcție de data, ora si camera la care dorim sa căutăm. Pentru a ușura cautarea, sistemul “semnalizează” zilele in care au fost efectuate înregistrări.

Mod de lucru programabil: sistemul poate funcționa in forma “full” (înregistrare 24 ore) sau poate fi programat sa Înregistreze in perioade de timp stabilite.

Funcțiile sistemului

Sistemul de supraveghere video prin TVCI IP realizează:

• -    Supravegherea si monitorizarea intrărilor in clădire (ale pers precum si holurile clădirii.

• -    Spațiul exterior clădirii cu rol de transit pentru personal;

• -    Culoarele de transit (nivel) pentru personal sau autovehicule;

• -    Sistemul trebuie sa asigure identificarea vizuala corecta a persoanel^/^ autovehicule care desfasoara activitati in incinta spatiilor protejate pentru a permite re ’ ¹ ’"a a personalului de paza in cazul identificării tentativelor de efractie/vandalizare/furt;

• -    Redarea informațiilor furnizate de camerele video (in timp real) pe monitoarele din incaperea camerei de securitate ;

• -    Verificarea in timp real a alarmelor aparute in zonele supravegheate, precum si a Înregistrărilor;

• -    Transferul informațiilor pe suport magnetic/optic, in scop de stocare;

• -    Crearea de baze de date video securizate (Înregistrările trebuie sa fie codate astfel incat sa nu fie posibila modificarea/alterarea neautorizata a acestora);

• -    Comprimarea informațiilor si stocarea acestora pentru o perioada solicitata de beneficiar, dar nu mai mica decât prevede HG 301/2012 (20 zile).

Structura sistemului

Sistemul este construit din :

• -    Echipamente de prelucrare, acționare, monitorizare si stocare a i camerele video

• -    Camerele video de exterior IP;

• -    Camerele video de interior IP;

• -    Switch-uri cu uplink pe fibra optica si porturi PoE.

• -    Patch panell-uri de fibra optica.

• - UPS.

Camerele video sunt alimentate PoE prin intermediul switch-u

Camerele fixe se vor monta la o inaltime care sa nu fie accesibila oricărei personae (minim 2.5 m) si poziția camerei va face obiectul unei intelegeri cu beneficiarului si vor avea carcasa termostata . Cablarea se va realiza cu cablu UTP 4x2x0,5 cat6e.

Monitoarele utilizate sunt de tip LCD color si se amplaseaza in camera de supraveghere, permițând vizualizarea camerelor.

Traseul cablurilor video de la camerele video vor fi montate pe pat de cabluri sau in montaj ingropat in tub de protecție.

Instalații sanitare

Instalații de alimentare cu apa rece/calda menajera

Aceste instalații asigură alimentarea armăturilor obiectelor sanitare aferente grupurilor sanitare. Parametrii de debit și presiune vor fi asigurați de la rețeaua oraseneasca existenta.

Instalația interioară de alimentare cu apa rece si calda de consum se va executa cu țevi din polipropilena random, tip PP-R, PN 10 bar. Țevile trebuie sa fie conform certificatelor de calitate ale producătorului si sa fie agrementate tehnic. îmbinarea conductelor se va realiza prin sudura de tip polifuziune.

Prepararea apei calde de consum se va realiza cu ajutorul boilerului existent in centrala termica, sursa de căldură nu face obiectul prezentului proiect. Apa caldă menajeră, astfel preparată, se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa în paralel cu cele de apă rece.

Coloanele de distribuție se vor poza in ghenele prevăzute in acest scop, acestea vor fi prevăzute cu uși de vizitare, montate la fiecare nivel. Obiectele sanitare se racordează la conductele de legătură prin intermediul racordurilor flexibile de diametru corespunzător. Montarea obiectelor se face conform STAS 1504 - 85.

Conductele vor fi izolate împotriva producerii condensului cu izolatii elastomerice avand grosimea de 9 mm. Conductele de alimentare cu apa se vor monta cu panta ascendenta 2-5 %o pentru evitarea formarii sacilor de aer si pentru golirea instalației.

Instalațiile de canalizare menaj era/pluviala

Apele uzate menajere de la obiectele sanitare sunt colectate prin intermediul coloanelor verticale si a conductelor orizontale fiind direcționale către rețeaua existenta de canalizare menajera. Condensul provenit de la ventiloconvectoare se va prelua prin conducte din PP și se va dirija spre coloanele de ape uzate. Racordarea acestor conducte se va face obligatoriu prin sifonare.

Apele uzate scurse accidental pe pardoseală se vor colecta prin intermediul sifoanelor de pardoseală . Conform cerințelor art. 3.4 din cadrul normativului 19-2015 se prevăd sifoane de pardoseală în încăperile pentru pisoare, camera de duș etc. Sifoanele de pardoseală din camerele pentru pisoare și in camerele cu cabine de duș vor fi cu opturator de miros .

Sistemul de scurgere va fi prevăzut cu puncte de curățire amplasate în zone ușor accesibile atat in plan vertical (coloane verticale) cat si in plan orizontal (colectoare orizontale). Pentru ventilarea si aerisirea coloanelor menajere, se vor monta căciuli de ventilare amplasate la căpătui coloanelor.

Instalațiile interioare de canalizare a apelor uzate menajere se racordează la rețeaua exterioară de canalizare din incintă, prin intermediul căminelor de racord.

Tuburile de canalizare vor fi din polipropilena îmbinate cu garnituri din elastomeri. Sensul mufelor va fi in sens invers de scurgere a apei prin conducte. Tuburile vor fi sprijinite prin bratari sau console de elemente de construcție.

Ieșirea colectorului se va face la cota prevăzută in planuri sub adancimea de inghet (STAS 6054). La tuburile prevăzute in pamant va fi verificata etansarea Îmbinărilor si apoi vor fi acoperite.

Apele meteorice provenite din ploi sau din topirea zăpezilor de pe terasa clădirii sunt evacuate într-o rețea de canalizare care se compune din receptoare de terasa cu degivrare si parafrunzar și burlane verticale.

Acoperișul clădirii este prevăzut cu pante de curgere către sistemi^î^^^^ pluviale. Evacuare apelor pluviale astfel colectate se va realiza prin int spațiile verzi din jurul imobilului.

Instalația de stingere cu hidranți interiori

Echiparea tehnică a clădirii cu hidranți de incendiu interiori se reafizeaz normativului PI 18/2-2013 - Normativ privind securitatea la incendiu a co - Instalații de stingere , cu modificările și completările publicate în Monitoru Partea I, Nr.966/15.XI.2O18.

Conform art. 4.1 litera (i) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere PI 18/2-2013 cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XL2018, echiparea cu hidranți de incendiu interiori se realizează la clădiri administrative ori de cult, dacă este îndeplinită una din următoarele condiții:

• e)    au capacitatea maximă simultană mai mare de 200 persoane ;

• f)    au aria construită mai mare de 600 m² și mai mult de 3 (trei) niveluri supraterane .

Având în vedere aceste considerente NU este necesară echiparea cu instalații de stingere a incendiilor cu hidranți interiori.

Instalația de stingere cu hidranți exteriori

Echiparea tehnică a clădirii cu hidranți de incendiu exteriori se realizează conform cerințelor normativului PI 18/2-2013 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a ILa - Instalații de stingere , cu modificările și completările publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18 .

Conform art. 6.1 litera (i) din Normativul privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere PI 18/2-2013 cu modificarea și completarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.966/15.XI.2O18, echiparea cu hidranți de incendiu exteriori se realizează la clădiri administrative ori de cult, dacă este îndeplinită una din următoarele condiții :

• a)    au capacitatea maximă simultană mai mare 200 persoane ;

• b)    au mai mult de 3 (trei) niveluri supraterane și aria construită peste 600 m²;

Având în vedere aceste considerente NU este necesară echiparea cu instalații de stingere a incendiilor cu hidranți exteriori.

Instalații HVAC

Instalații de incalzire

încălzirea în grupurile sanitare , birouri și holuri se va realiza cu radiatoare din aluminiu ce sunt racordate prin intermediul unui robinet de reglare termostatat pe tur, a unui robinet de închidere pe retur. Acestea sunt montate la parapet, pe cât posibil în dreptul ferestrelor. în celelalte cazuri amplasarea se realizează pe pereții adiacenți. Corpurile de încălzire sunt dimensionate ținându-se cont de temperatura agentului de încălzire 80/60°C tur/retur.

La principalele ramificații ale rețelelor de distribuție agent termic se vor monta vane de sectorizare si de golire. Aerisirea instalației se realizează prin dispozitive automate de aerisire montate în punctele cele mai ridicate ale coloanelor si la radiatoare. Golirea instalației se va realiza prin robinetele de golire amplasate la radiatoare si la principalele ramificații.

La trecerea conductelor de la distribuție, prin pereți se vor mo protecție. Străpungerile prin pereții rezistenti la foc se vor izola cu foc cu cea a elementului străbătut.

Instalații de răcire

Climatizarea aerului se va realiza prin intermediul unor sisteme d^cli split, cu funcționare in detenta directa, cu agent frigorific, compuse din u pe fațadele clădirii și unități interioare montate aparent, pe perete.

Unitățile externe se vor monta pe suporți corespunzători, conform specificațiilor furnizorului, având asigurate toate condițiile necesare pentru service și întreținere.

Racordarea unităților interioare la cele exterioare se va realiza prin intermediul unor trasee frigorifice realizate din țeava din cupru izolate termic si impotriva condensului cu tuburi din cauciuc sintetic. Toate unitățile interioare vor funcționa în regim de recirculare, fara aport de aer proaspăt.

Fiecare unitate interioară va fi prevăzută cu telecomandă pentru reglarea temperaturii.

Terenul principal de fotbal (terenul 1) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 1 cu 200 locuri si va fi deservit de clădirea principala. Terenul va avea dimensiunile de 57x95 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Soluția de reabilitare presupune Înlocuirea gazonului natural si a straturilor deteriorate existente. După modernizare, terenul va beneficia de sistem de irigatii si drenaj, precum si de un gazon nou.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ bine compactat si un strat drenant de 30 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de pământ vegetal de 20 cm și un strat de pământ vegetal în amestec cu nisip de lOcm și gazon natural.

Terenul de joc va fi dotat cu porți regulamentare cu dimensiunile de 7.32x2.44 m, omologate de către Federația Română de Fotbal, cu sisteme de protecție cu plasă în spatele porților. Va fi prevăzută o poarta de rezerva care poate fi montata intr-un timp scurt la fiecare meci oficial.

Terenul de joc se va dota cu bănci pentru jucătorii de rezervă și pentru persoanele oficiale . Băncile vor fi situate pe aceeași parte, la distanța egală de minim 5 metri față de linia de centru și de linia de margine. Acestea vor fi realizate din structura metalică, cu acoperiș protector și laterale din sticlă securizată. Vor fi prevăzute 2 locuri pentru persoanele cu dizabilitati, situate intre cele 2 banei de rezerva.

Terenul de joc va fi deservit de o instalație de irigat, automata, cu tuburi din polietilena si aspersoare, Încastrate sub nivelul gazonului.

Sistem drenaj teren cu gazon natural

Sistemul de drenaj al terenului de fotbal natural se va realiza din tuburi gofrate 0 90 invelite in geotextil, amplasate longitudinal pe teren, avand pante de scurgere de 2%o. Apele pluviale se vor colecta intr-un tub colector 0 200 invelit in geotextil, amplasat pe căpătui terenului, cu panta transversala de 6%o, ce va deversa intr-un canal colector. Pentru realizarea sistemului de drenaj, se vor săpa șanțuri de 25x60cm, din 4m in 4 m, in care se vor monta tuburile de drenaj. Terenul va avea pante de 0,3% din 2 in 2 m, pentru scurgerea apei către fiecare tub de drenaj. Tubul de drenaj se va poziționa peste un strat de nisip de 5cm, iar deasupra se va completa cu 20 cm strat de pietriș spalat sort 8-16, 20cm pietriș spalat sort 4-8, un strat de nisip 5 cm si un strat vegetal din pamant in amestec cu nisip de 10 cm și gazon natural. Pentru evitarea colmatarii se va utiliza un strat de geotextil. Pantele de scurgere a apei către liniile de drenaj nu vor influenta circulația balonului de joc.

Descărcarea colectorului se va realiza in rețeaua de canalizare stradala.

Suprafața de joc - Pentru suprafața de joc s-a ales soluția montării a rulourilor de gazon de iarba. Amenajarea rulourilor de gazon se efectuează fara probleme de către personal specializat. Problemele apar de obicei din cauza irigării insuficiente. Ruloul de gazon este un produs proaspăt, nu se poate Înmagazina, trebuie deci sa montează imediat după livrare.               .....

înainte de acesta operațiune trebuie pregătit terenul cu următoarele operatiăim^pOL

• -    Curățirea terenului de frunze, ramuri

• -    îndepărtarea unui strat de pământ, inclusiv stratul de gazon existent/ /

• -    Achiziționarea de pământ de umplutură

• -    Adaugarea pământului de umplutură                            I '

• -    Ierbicidarea suprafeței                                                 \\ A 1 / i o /

• -    Pregătirea terenului:

• •    Pregătirea terenului pentru montarea rulourilor de gazon este aci insamantarii, se ținem cont doar de grosimea gazonului rulat, aprox. 1,5cm.

• •    Pentru prevenirea buruienilor trebuie ierbicidat suprafața de amenajat.

• •       Se curata terenul de toate pietrele, buruienile si alte resturi.

• •      Se nivelează bine terenul cu ajutorul greblei.

• •    Se tavalugeste ușor.

• •    înainte de montarea rulourilor de gazon este recomandata folosirea unui ingrasamant, care ajuta la inradacinarea si la dezvoltarea perfecta a gazonului.

Montarea, udarea si tavalugirea rulourilor de gazon:

• •    La montare solul trebuie sa fie uscat sau puțin umed.

• •    La montare se va folosi ingrasamant.

• •      Ruloul de gazon se montează strâns unul langa altul in stilul imbinarii cărămizilor.

• •      Se da cu tăvălugul pe lungime si pe lățime pentru contactul solului cu gazon.

• •    Imediat după montare, gazonul se uda.

Se recomanda integrarea suprafeței de gazon într-un program de întreținere sistematic, efectuat de personal calificat (firme de specialitate), care sa cuprindă atât lucrări efectuate asupra gazonului (tuns, fertilizat, irigat, supraînsamântat, scarificat, verticutat etc.) cât si asupra solului (completare/adaos nisip, amendare) si a terenului în general (trasare linii albe, menținere stare generala, completare goluri etc.); cu o zi sau doua înaintea unui joc de fotbal, se recomanda tunderea la 2,5-3,0 cm, iar în ziua anterioară meciului, terenul nu se va iriga!

Tribuna 1:

Accesul si evacuarea spectatorilor de la tribuna 1 se realizează prin intermediul a 2 scări, situate în fiecare capăt al tribunei, cu latimea de 160cm si trepte de 30x17.1 cm. Suplimentar, este prevăzut un acces dinspre Promenada Bistriței, realizat prin intermediul unei scări, cu latimea de 120cm si trepte de 30x17.Icm. Lățimea circulației din fata primului rând de scaune este de 160cm. Tribuna este neacoperita.

Pentru realizarea tribunei, se vor demola gradenele existente din beton armat. Noua gradena se va realiza din beton armat, conform prevederilor NP 066-2 (Normativ privind proiectarea terenurilor sportive și stadioanelor-unitatea funcțională de bază), art.2.2(A)1.3 Condiții de proiectare „tribune cu locuri așezat”, locurile vor fi astfel rezolvate încât circulația liberă dintre șirurile de scaune sa fie de minim 35 cm. în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=1.10 m. Circulația perpendiculară pe rânduri va fi rezolvată cu trepte (h= 17.5 cm, 1= 30 cm). Se vor monta scaune din plastic dur, solid fixate în gradenele din beton armat. Scaunele vor avea spatar min. 30cm. în tribuna principală vor monta un număr de 200 locuri pe scaune.

Din punct de vedere structural, a fost aleasă o soluție ce utilizează (gradene). Sistemul de fundare utilizează fundații izolate cu grosimea aferente peretelui perimetral.

Instalația de nocturna

Instalația de nocturna este proiectata in vederea asigurării condițiilor, d de cerințele standardelor cu privire la omologarea stadioanelor pentru dispu

Astfel, iluminarea minima necesara va fi de minim 20001x in plan vertic orizontal, tinandu-se cont totodată de factorii de imbatranire a instalației.

In cazul unei avarii in sistem , când tensiunea dispare de pe barele de joasa tensiune, este prevăzut un grup electrogen automat si un UPS , care au capacitatea sa mențină in funcțiune neîntrerupta instalația de iluminat nocturn .

pentru irigatii si stafia de pompare. Construcția va fi hidroizolata la exteri bituminate protejate cu membrana cu crampoane din PVC. Accesul se va fap^e Ia co prin capac metalic etanș, pe o scara metalica de pisica.

Instalații de irigatii teren cu gazon natural

----^&------ •                                       W/ NR, Q857o

Suprafețele de spațiu verde (gazon natural) pentru care se va proiecta/ sistemul aura de irigație, au fost stabilite in urma măsurătorilor planurilor puse la disppziti

La calcularea timpilor de udare si a cantitatilor de apa, s-a considerat 1/mp) pentru toate suprafețele considerate, urmând ca pentru zonele mai i timpii de udare corespunzător in faza de exploatare.

Debitul de apa estimat va include o rezerva de 10% si va asigura debitul de funcționare ce poate varia in funcție de modul in care structura terenului permite legarea aspersoarelor in zone de funcționare.

Alimentarea cu apa pentru irigarea terenului cu gazon natural se va realiza din rețeaua de apa potabila locala.

Stropirea suprafeței se va realiza cu aspersoare telescopice instalate subteran, amplasate corespunzător pentru realizarea unei irigatii uniforme pe intreaga suprafața propusa.

Beneficiarul va asigura sursa de alimentare cu energie electrica a panoului de comanda pentru sistemul automat de irigatii.

Apa preluata din rețeaua locala va alimenta rețeaua principala de distribuție realizata din PEHD. Din conducta principala se va realiza alimentarea cu apa a fiecărui grup de aspersoare (zona de irigație cu electrovana).

Fiecare zona de irigație este alimentata din conductele principale prin intermediul unei vane cu deschidere/inchidere comandata electric.

Electrovanele se montează ingropat in cămine de vizitare din polietilena. Comanda electrica de inchidere/deschidere a electrovanelor este data de un panou central de control instalat la exterior, printr-un cablu de semnal ce se montează de asemenea ingropat in aceleași șanțuri in care se montează si inelul principal de conducta de apa .

Rețeaua de cablu consta dintr-unul sau mai multe cabluri multifilare ce pornesc de la panoul central si transmit semnalul la bobinele electrovanelor instalate in teren. Numărul de conductori trebuie sa fie cel puțin egal cu nr. de electrovane + 1 sau 2 fire de nul (comun). Firele de nul trebuie sa ajunga la toate electrovanele, iar firele calde trebuie sa aiba culori diferite pentru o mai ușoara diferențiere a zonelor la operațiunile de montaj si intretinere. Conexiunile electrice la terminalele bobinelor electrovanelor se realizează in căminul de vizitare folosind conectori electrici impermeabili.

In baza proiectului tehnic de irigație se va determina numărul exact de aspersoare din fiecare tip, necesare pentru realizarea proiectului. De asemenea, in baza proiectului tehnic se face impartirea in zona de irigație respectiv electrovane considerând numărul maxim de aspersoare a căror funcționare simultana este asigurata de debitul existent la sursa de apa.

Considerând numărul, consumul orar de apa si durata de funcționare pentru fiecare tip de aspersor, s-a calculat consumul zilnic total de apa pentru stropirea spatiilor verzi propuse, cu aplicarea unei norme de udare de 5mm/zi.

Descrierea sistemului propus

Sistemul de irigatii automatizat este o instalație compusa din com componente electrice si aspersoare, destinat sa aduca aportul zilnic de apa dezvoltării corespunzătoare a plantelor, in condițiile climatice locale. Lâ realizarea proiectului tehnic se va tine seama de următoarele elemente :

• -    Sa se asigure apa la debitul si presiunea necesara funcționarii corespunzătoare a aspersoarelor amplasate in orice punct al terenului, conform proiectului de stropire.

• -    Se distribuie apa prin metoda aspersiei pe toata suprafața propusa a funcționa ca spațiu verde si fara a uda aleile mari din beton sau unde nu este necesara irigația, cu un inalt grad de uniformitate pentru a reduce la minim consumul de energie si apa.

• -    Sa asigure irigarea tuturor suprafețelor proiectate, conform cerințelor de mai sus, in timpul maxim alocat;

• -    Sistemul sa poata opri automat irigația in caz de precipitatii naturale cu o intensitate mai mare;

Irigarea gazonului natural sa poata fi programata unitar de către utilizator de la un panou de comanda ce va fi instalat intr-o zona protejata (pe suprafața unu perete sau o construcție prevăzută in acest scop). Este necesar ca programele stocate in modulele de comanda sa nu poata fi modificate in mod neautorizat.

Componentele principale ale sistemului automatizat de irigatii:

• -    Sursa de apa : rețeaua locala. Apa din rețeaua locala va alimenta coloana principala montata in sistem inelar.

• -    Coloana de alimentare - executata din conducta PEHD care transporta apa de la branșament către toata suprafața de teren ce va fi irigata. Din coloana principala de alimentare se realizează branșamente laterale către fiecare zona de spațiu verde ce urmeaza a fi udata automat, prin intermediul electrovanelor.

• -    Electrovanele - fac legătură intre coloana de alimentare si grupurile de aspersoare ce sunt proiectate a funcționa simultan. Electrovana este prevăzută cu un dispozitiv de deschidere/inchidere cu acționare electrica la 24V c.a (solenoid).

• -    Aspersoare - dispozitive care imprastie apa pe o suprafața circulara sau rectangulara, prin aspersie, si sunt conectate in grupuri la o conducta de alimentare ce este alimentata la rândul ei din coloana principala de alimentare printr-o electrovana.

• -    Panoul de comanda - dispozitiv electronic ce se alimentează la rețeaua de 230V/50Hz cu care se poate realiza si memora programe si generează impulsuri electrice de deschidere/inchidere pentru electrovane, in funcție de programul rulat. Acestea se montează intr-o zona ce asigura vizibilitate buna asupra tuturor zonelor irigate dar se va avea in vedere si protejarea acestora de vandalism sau intervenții neautorizate.

Programul de irigație consta in stabilirea orei de pornire, duratei de funcționare si a perioadei de succesiune pentru fiecare electrovana din sistemul de irigație. Programul propriu-zis se realizează pe o unitate de programare cu interfața grafica LCD si după stabilirea tuturor parametrilor se poate memora. In funcție de programul memorat, panoul de comanda transmite prin cablu electric impulsuri de pornire/oprire pentru fiecare electrovana la care este conectat, in conformitate cu orarul programat.

Obiect 3 - Terenuri antrenament (gazon sintetic), tribune, vestiare si grupuri sanitare

Cele doua terenuri din zona de nord a bazei sportive, se vor moderniza prin Înlocuirea sistemului de joc, prin amenajarea cu gazon sintetic. Pentru aceasta se impune o imbunatatire a stratului suport existent, in vederea adaptarii suprafeței de joc de tip artificial.

Terenul de antrenament de fotbal (terenul 2) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 2 cu 120 locuri si va fi deservit de vestiarele si grupurile sanitare aferente terenului. Terenul va avea dimensiunile de 54x90 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Terenul de antrenament de fotbal (terenul 3) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 3 cu 120 locuri si va fi deservit de vestiarele si grupurile sanitare aferente terenului. Terenul va avea dimensiunile de 51x90 m, cu spațiul de siguranță de 5.0 m de la linia de poartă si 2.0 m de la linia de margine.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ, un strat drenant de 20 cm, executat din balast, folie geotextil si un strat din piatra sparta impanata cu nisip, amestec optimal de 10 cm. Suprastructura este prevăzută din stratul de nisip 5 cm și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Terenul de joc va fi dotat cu porți regulamentare cu dimensiunile de 7.32x2.44 m, omologate de către Federația Română de Fotbal, cu sisteme de protecție cu plasă în spatele porților.

Terenul de joc se va dota cu bănci pentru jucătorii de rezervă și pentru persoanele oficiale . Băncile vor fi situate pe aceeași parte, la distanța egală de minim 5 metri față de linia de centru și de linia de margine. Acestea vor fi realizate din structura metalică, cu acoperiș protector și laterale din sticlă securizată. Vor fi prevăzute 2 locuri pentru persoanele cu dizabilitati, situate intre cele 2 banei de rezerva.

Suprafața de joc - Pentru suprafața de joc s-a ales soluția realizării de gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice. Realizarea gazonului artificial se efectuează fara probleme de către personal specializat.

înainte de acesta operațiune trebuie pregătit terenul cu următoarele operațiuni:

• -    Curățirea terenului de frunze, ramuri

• -    îndepărtarea unui strat de pământ, inclusiv stratul de gazon existent - aprox. 10-15 cm

• -    Compactare sol si verificare planeitate

Caracteristici gazon sintetic:

• -    Gazon fir 50 mm polietilena stabilizata UV

• -    Fir forma diamant in doua nuanțe de verde 12.000/6 dtex

• -    Greutate totala: 2.389 gr/mp

• -    8.190smocuri/mp, 98.280filamente/mp, 13 cusături/lOcml

• -    Conform standard FIFA

• -    Infill strat de nisip cuartos special cca20kg/mp

• -    Infill granule de cauciuc SBR cca8kg/mp

• -    îmbinări cu banda speciala si adezivi

• -    Durata de viata minima estimata: 10-15 ani

  L 08573

  WL ft. Is /

  
  

• -    Permeabilitate apa: 360 1 / h

• -    Rezista la razele UV, cicluri de inghet/temperaturi ridicate.

După montarea gazonului sintetic si aclimatizare 24-48 h, se realiz&k&ufî&Bb^ inserție de gazon alb.                                               ^M^^R

Se recomanda integrarea suprafeței de gazon sintetic într-un program de întreținere sistematic, efectuat de personal calificat (firme de specialitate), care sa cuprindă atât lucrări efectuate asupra gazonului (umplerea sau completarea gazonului sintetic cu granule de cauciuc) cât si asupra solului (completare/adaos nisip, amendare) si a terenului în general (menținere stare generala, completare goluri etc.).

Sistem drenaj teren cu gazon sintetic

Sistemul de drenaj al terenului de fotbal sintetic se va realiza din tuburi gofrate 0 160 invelite in geotextil, amplasate longitudinal pe teren, avand pante de scurgere de 2%o. Apele pluviale se vor colecta intr-un tub colector 0 200 invelit in geotextil, amplasat pe căpătui terenului, cu panta transversala de 6%o, ce va deversa intr-un canal colector. Pentru realizarea sistemului de drenaj, se vor săpa șanțuri de 50x60cm, din 17,5 in 17,5m (la terenul 2), respectiv din 16,6 m in 16,6 m (la terenul 3), in care se vor monta tuburile de drenaj. Terenul va avea pante de 0,3% din 8,75 in 8,75m (la terenul 2), respectiv din 8,3 in 8,3 m (terenul 3), pentru scurgerea apei către fiecare tub de drenaj. Tubul de drenaj se va poziționa peste un strat de nisip de 5cm, iar deasupra se va completa cu 30 cm strat de pietriș spalat sort 15-30,25cm pietriș spalat sort 7-15 , un strat de nisip 5 cm și iarba sintetica cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Descărcarea colectorului se va realiza in rețeaua de canalizare stradala. Pe traseul tubului de drenaj colector se va intalni conducta de transport apa dn 600, care se afla la o cota inferioara, cu 90 cm mai jos decât cota de săpătură a sântului nostru. Astfel ca nu se impune relocarea conductei de transport.

Tribuna 2 - se vor monta un număr de 120 locuri pe scaune.

Accesul si evacuarea spectatorilor de la tribuna 2 se realizează prin intermediul a 2 scări, situate în fiecare capăt al tribunei, cu latimea de 160cm si trepte de 30x17.1 cm. Suplimentar, este prevăzut un acces dinspre Promenada Bistriței, realizat prin intermediul unei scări, cu latimea de 120cm si trepte de 30x17.1 cm. Lățimea circulației din fata primului rând de scaune este de 160cm. Tribuna este neacoperita.

Tribuna 3 - se vor monta un număr de 120 locuri pe scaune.

Accesul si evacuarea spectatorilor de la tribuna 3 se realizează prin intermediul unei scări, situata în capătul sudic al tribunei, cu latimea de 160cm si trepte de 30x17.1 cm. Suplimentar, este prevăzut un acces dinspre Promenada Bistriței, realizat prin intermediul unei scări, cu latimea de 120cm si trepte de 30x17.lem. Lățimea circulației din fata primului rând de scaune este de 160cm. Tribuna este neacoperita.

Pentru realizarea tribunelor, se vor demola gradenele existente din beton armat. Noile gradene se vor realiza din beton armat, conform prevederilor NP 066-2 (Normativ privind proiectarea terenurilor sportive și stadioanelor-unitatea funcțională de bază), art.2.2(A)1.3 Condiții de proiectare „tribune cu locuri așezat”, locurile vor fi astfel rezolvate încât circulația liberă dintre șirurile de scaune sa fie de minim 35 cm. în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=1.10 m. Circulația perpendiculară pe rânduri va fi rezolvată cu trepte (h= 17.5 cm, 1= 30 cm). Se vor monta scaune din plastic dur, solid fixate în gradenele din beton armat. Scaunele vor avea spatar min. 30cm.

Din punct de vedere structural, a fost aleasă o soluție ce utilizează beton armat prefabricat (gradene). Sistemul de fundare utilizează fundații izolate cu grosimea de 1 m, fundații continue aferente peretelui perimetral.

Container vestiare 1 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 2 si va deservi jucătorii terenului respectiv.

Container vestiare 2 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 3 si va deservi jucătorii terenului respectiv.

Cele doua containere de vestiare sunt identice si au următoarele caracteristici:

Modulul de vestiar se obține din 4 containere unite, cu dimensiunile de 244x600x260. Containerul este prefabricat, cu pereți din panouri sandwich termoizolante de lOOmm si invelitoare din panouri sandwich termoizolante de 125mm. Se propune realizarea a doua vestiare pentru jucători dotate cu grupuri sanitare si dusuri. Fiecare vestiar este echipat cu 3 dusuri, 2 lavoare si 2 toalete, banei pentru jucători, cuiere, tabla pentru pregătire tactica si masa de masaj.

Structura:

Containerele sunt realizate dintr-un cadru metalic de înaltă rezistență, vopsit in câmp electrostatic, pentru a preveni coroziunea și alte efecte negative ale mediului extern asupra structurii.

Finisajele se vor realiza în toate spațiile astfel:

Pardoseli:

Vor fi prevăzute pardoseli din linoleum PVC la rola, cu plinta din același material. In zona dusurilor se vor monta rigole pentru scurgerea apei.

Tâmplăria:

Se vor monta uși din PVC cu panou plin în toate spațiile interioare.

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin și geam termoizolant. La ferestre se va monta tâmplărie din PVC cu geam termoizolant.

Container grup sanitar 1 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 2 si va deservi spectatorii terenului respectiv.

Container grup sanitar 2 - se va amplasa in partea de sud a terenului nr. 3 si va deservi spectatorii terenului respectiv.

Cele doua containere de grupuri sanitare sunt identice si au următoarele caracteristici:

Modulul de grup sanitar are dimensiunile de 230x394x264. Containerul este prefabricat, cu pereți din panouri sandwich termoizolante de lOOmm si invelitoare din panouri sandwich termoizolante de 125mm. Containerul sanitar este compartimentat: 1 grup sanitar femei, 1 grup sanitar pers, cu dizabilitati, 1 grup sanitar barbati, complet echipate.

Structura:

Containerele sunt realizate dintr-un cadru metalic de înaltă rezistență, din profde ambutisate vopsite in câmp electrostatic, pentru a preveni coroziunea și alte efecte negative ale mediului extern asupra structurii.

Finisajele se vor realiza în toate spațiile astfel:

Pardoseli:

Vor fi prevăzute pardoseli din linoleum PVC la rola, cu plinta din același material. In zona dusurilor se vor monta rigole pentru scurgerea apei.

Tâmplăria:

La exterior, se vor monta uși din PVC cu panou plin. La ferestre PVC cu geam tennoizolant.

Instalația de încălzire a containerelor

Instalația de incalzire a containerelor se va realiza cu ventil pardoseala si prepararea apei calde menajere se va realiza cu boilere electri grupurile sanitare.

Instalația de nocturna

Instalația de nocturna este proiectata in vederea asigurării condițiilor de iluminare impuse de cerințele standardelor cu privire la omologarea stadioanelor pentru disputarea meciurilor.

Astfel, iluminarea minima necesara va fi de minim 20001x in plan vertical si 25001x in plan orizontal, tinandu-se cont totodată de factorii de imbatranire a instalației.

In cazul unei avarii in sistem , când tensiunea dispare de pe barele de joasa tensiune, este prevăzut un grup electrogen automat si un UPS , care au capacitatea sa mențină in funcțiune neîntrerupta instalația de iluminat nocturn .

Terenul sintetic multisport se va moderniza pe poziția terenului existent. Pentru aceasta se impune o imbunatatire a stratului suport existent, in vederea adaptarii suprafeței de joc de tip artificial. Se va pregăti terenul prin desfacerea straturilor multisport existente si a stratului suport.

Se va înlocui suprafața de joc și se va monta gazon sintetic nou.

Terenul multisport va avea dimensiunile de 13x21 m, cu spațiul de siguranță de 2.7 m de la linia de poartă si 1.5 m de la linia de margine. Va fi dotat cu porti fotbal-handbal 3x2 m si coșuri de baschet și împrejmuire.

Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ, un strat drenant de 20 cm, executat din balast, folie geotextil si un strat din piatra sparta impanata cu nisip, amestec optimal de 10 cm. Suprastructura este prevăzută din stratul de nisip 5 cm și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.

Suprafața de joc - Pentru suprafața de joc s-a ales soluția realizării de gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice. Realizarea gazonului artificial se efectuează fara probleme de către personal specializat.

Caracteristici gazon sintetic:

• -    Gazon fir 18 mm polietilena stabilizata UV

• -    Fir drept fibrilat, Dtex 5000

• -    Greutate totala: 1.914 gr/mp

• -    22.050 cusaturi/mp, 44.100 filamente /mp

• -    Conform standard FIFA

• -    Infîll strat de nisip cuartos special cca20kg/mp

• -    Infill granule de cauciuc SBR cca8kg/mp

• -    îmbinări cu banda speciala si adezivi

• -    Durata de viata minima estimata: 10-15 ani

• -    Permeabilitate apa: 3601 / h

• -    Rezista la razele UV, cicluri de inghet/temperaturi ridicate.

Se recomanda integrarea suprafeței de gazon sintetic într-un program de întreținere sistematic, efectuat de personal calificat (firme de specialitate), care sa cuprindă atât lucrări efectuate asupra gazonului (umplerea sau completarea gazonului sintetic cu granule de cauciuc) cât si asupra solului (completare/adaos nisip, amendare) si a terenului în general (menținere stare generala, completare goluri etc.).

Obiect 5 — împrejmuirea

împrejmuirea bazei sportive se va realiza cu trei tipuri de garduri.

împrejmuire H=2m:

împrejmuirea bazei sportive pe laturile de sud si parțial vest, se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 2m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 2.0 m.

Se vor realiza trei porti pietonale de acces in incinta pe latura de vest a terenului si doua porti duble pentru accesul auto in incinta.

împrejmuire H=4m:

împrejmuirea bazei sportive pe latura de est si imprejmuirea tuturor terenurilor de joc se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m si protecție la partea superioara din plasa textila cu protecție UV si inghet dezgheț pana la inaltimea de 4.0m. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeava patrata de 40 mm, cu inaltimea de 4m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 4.0 m.

Se va realiza cate o poarta pietonala de acces pentru jucători, dinspre vestiare, pe fiecare teren de fotbal.

Vor fi prevăzute porti duble pietonale, de evacuare a spectatorilor din tribune, pe fiecare teren.

Va fi prevăzută cate o poarta pietonala in dreptul fiecărei tribune, pe latura de est a terenului, pentru acces dinspre Promenada Bistriței.

Se va realiza cate o poarta dubla pentru accesul auto pe teren.

Se vor realiza doua porti duble de acces pietonale pe terenul multisport sintetic.

împrejmuire H=6m:

împrejmuirea bazei sportive pe latura de nord se va realiza cu gard din panouri bordurate zincate cu lungimea de 2.5ml si înălțimea de 2.0 m si protecție la partea superioara din plasa textila cu protecție UV si inghet dezgheț pana la inaltimea de 6.Om. Panourile vor fi prinse de stâlpi metalici confecționați din țeavă patrata de 40 mm, cu inaltimea de 2m, ancorați în fundații izolate din beton. Gardul va avea o înălțime totala de 6.0 m.

Obiect 6 - Sistematizare, circulatii, accese

Accesul pe teren se realizează pe latura de vest, dinspre str. Banu Mărăcine, prin trei zone: - Accesul către zona terenului de joc principal si a parcării, se realizează prin intermediul unui drum de acces carosabil cu latimea de 6.00 m si a unei alei de acces pietonale cu latimea de 1.20 m. - Accesul către zona terenului nr. 2, se realizează prin intermediul unei alei de acces pietonale cu latimea de 2.50 m.

• -    Accesul către zona terenului nr. 3, se realizează prin intermediul unui drum de acces carosabil cu latimea de 10.00 m si a unei alei de acces pietonale cu latimea de 2.50 m.

• -    Accesul la terenurile de sport al mașinii de salvare si al mașinii de pompieri se va realiza pe cele doua cai de acces carosabil.

Accesul pe teren se realizează pe latura de est, dinspre Promenada Bistriței, prin trei zone: - Accesul dinspre Promenada Bistriței se realizează prin intermediul a 3 porti pietonale, amplasate in dreptul tribunelor.

Carosabil si parcare:

Suprafața amenajată carosabila si de parcare va fi de 1917.89 m². Lățimea drumurilor de acces către locurile de parcare va fi de 6,00m cu o bandă pe sens. Marginile platformei drumului și a parcării vor fi încadrate de borduri carosabile prefabricate. Se amenajeaza un număr de 40 de locuri de parcare pentru mașini. De asemenea, se vor amenaja și două locuri de parcare destinate parcării autocarelor și vor fi asigurate spații de manevră pentru întoarcerea și parcarea acestora.

Pentru drumul de acces și platforma de parcare, structura rutieră propusă este:

Strat de formă din pământ de tip P3 - nisip prăfos (conform studiului Geotehnic), stabilizat cu var conform STAS 12253	min.25 cm
Strat inferior de fundație din balast conform SR 662 si STAS 6400 S                                                                                                     9	15 cm
Strat superior de fundație din balast stabilizat conform STAS 10473	30 cm
Strat de bază AB1 conform SR 7970	5 cm
Strat de uzură BAI 6 rul.50/70 conf. AND605/2016	4 cm

Partea carosabilă va fi amenajată cu declivități longitudinale minime de 0,3% și maximum 1% și pante transversale de 2,00%.

Locurile de parcare vor fi delimitate prin intermediul unor marcaje transversale și longitudinale aplicate pe suprafața carosabilă, iar la ieșirea din parcare către domeniul public se va monta un indicator de tip „STOP”.

Circulatii pietonale:

Trotuarele de acces din stradă către obiectivele din incintă vor avea lățimi variabile și se vor amenaja cu pante longitudinale minime de 0,3% -i-1 % și pantă transversală unică de 2,00%. Acestea se vor amenaja pe o suprafață totală de 804.70m². Aleile se vor pava cu pavele autoblocante din beton pe strat de nisip si borduri din beton pentru delimitare.

Structura propusă pentru amenajarea trotuarului:

Strat de fundație din nisip/balast nisipos conform STAS 6400	10 cm
Strat de beton de ciment CI6/20	10 cm
Strat suport de nisip conform STAS 6400	5 cm
Pavaj din pavele autoblocante conform SR 6978	6 cm

Spatii verzi:

Se va reface zona verde de pe taluzul de pe latura de est a terenului.

Se vor reface spatiile verzi, prin amenajarea de iarba si arbuști de-a lungul aleilor de acces.

Instalația de iluminat exterior

Instalația de iluminat exterior se va realiza cu corpuri de iluminat avand surse LED alimentate cu energie electrica de la panoul fotovoltaic montat pe stâlpul de iluminat. Corpurile de iluminat vor avea grad de protecție IP66 si trebuie sa fie executate conform standardului SREN 60598-1. Stâlpi de susținere aferent corpurilor de iluminat se vor monta in fundatii de beton. Stâlpi

RUGBY CONSTRUCT SRL

Str. Boișoara nr.5, etaj x,Sector 6, București

Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO -----—--

de iluminat se vor conecta la priza de pamant prin intermediul bornelor de im la baza flecarul stâlp.

Instalație sanitare rețele exterioare de apa-canal                     W

Conductele de apa vor fi din conducte de polietilena de inalta densitate         . , ..

fitinguri speciale sau prin termofuziune. Nu se admit imbinari prin fitinguri ingropate in pamant ci numai in cămine de vane. In execuția lucrărilor de rețele de alimentare cu apa se va tine seama de prescripțiile SR 3416-96. Conductele de PVC-KG si PEHD se vor monta ingropat in pamant pe un pat de nisip de 15 cm grosime si se vor acoperi tot cu nisip peste generatoarea superioara cu inca 15 cm. Conductele se vor monta ingropat respectandu-se adancimea de inghet STAS 6054.

Apele pluviale de pe suprafețele betonate si parcaje sunt preluate cu ajutorul gurilor de scurgere si directionate către un separator de hidrocarburi ce se va monta ingropat. Apa rezultata de la separatorul de hidrocarburi este directionata către rețeaua publica de canalizare.

Conductele de canalizare PVC-KG se vor monta cu panta ascendenta de 1% - 2%. La trecerea conductelor prin pereții căminelor de vane acestea se vor proteja prin piese de trecere etanșe. Canalizarea se va executa, incepandu-se cu partea din aval si mergând spre partea din amonte. Fiecare tub pus in opera va fi inainte incercat la impermeabilitate. îmbinările dintre tuburi se vor face prin mufe etanșate cu garnitura din elastomeri .

Umplutura se va executa numai după probarea conductelor atat apa cat si de canalizare.

Echiparea si dotarea specifică funcțiunii propuse :

Dotări:
Cod	U/M	Cantitatea	Prețul unitar (exclusiv TVA)	Valoarea (ron)
Denumirea
ARHITECTURA
a) Dotări, inclusiv utilaje si echipamente
1	BUCATA	7	5,000.00	35,000.00
POARTA FOTBAL
2	BUCATA	2	700.00	1,400.00
POARTA FOTBAL / HANDBAL
3	BUCATA	2	2,500.00	5,000.00
PANOU BASCHET CU SUPORT
4	BUCATA	440	85.00	37,400.00
SCAUN TRIBUNE
5	BUCATA	3	57,000.00	171,000.00
TABELA DE MARCAJ
6	BUCATA	3	500.00	1,500.00

TABELA JUCĂTORI

7	BUCATA	6	3,000.00	18,000.00
BANCA DE REZERVE
8 CONTAINER VESTIARE 976X600X260	BUCATA	2	131,000.00	262,000.00
9 CONTAINER SANITAR 230X394X264	BUCATA	2	19,000.00	38,000.00
10 MAȘINA ÎNTREȚINERE TEREN SINTETIC	BUCATA	1	44,000.00	44,000.00
11 MINI CAR PENTRU TUNS IARBA NATURALA	BUCATA	1	10,427.00	10,427.00
12 KIT ANTIDOPING	BUCATA	1	780.00	780.00
’           13 MASA	BUCATA	2	1,200.00	2,400.00
14 SCAUN	BUCATA	36	170.00	6,120.00
15 BANCUTA VESTIAR	BUCATA	50	595.00	29,750.00
16 MASA DE MASAJ	BUCATA	6	900.00	5,400.00
17 TABLA PREGĂTIRE TACTICA	BUCATA	6	255.00	1,530.00
18 BIROU	BUCATA	4	600.00	2,400.00
19 CUIER •	BUCATA	50	106.00	5,300.00
20 OGLINDA	BUCATA	19	150.00	2,850.00
21 PERDEA DE DUS + ACCESORII	BUCATA	12	150.00	1,800.00
22 POLIȚA	BUCATA	2	100.00	200.00
23 OGLINDA CU ÎNCLINARE VARIABILA	BUCATA	2	800.00	1,600.00
24 CANAPEA CONSULTAȚII	BUCATA	2	590.00	1,180.00
25 DULAP MEDICAMENTE	BUCATA	2	4,109.00	8,218.00
26 FRIGIDER	BUCATA	1	8,846.00	8,846.00

27	BUCATA	1	430.00	430.00
TARGA SANITARA PLIABILA
28	BUCATA	2	15.00	30.00
PĂTURĂ
29	BUCATA	2	189.00	378.00
TRUSA MEDICALA PRIM AJUTOR
Total dotări				702,939.00

Echipamente :

Cod                                               U/M      Cantitatea Prețul unitar Valoarea

(exclusiv

Denumirea                                                                TVA)

INSTALAȚII

a) Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj

1                                                 BUCATA               2      2,400.00      4,800.00

SISTEM CLIMATIZARE MONOSPLIT

2                                                 BUCATA               4      7,500.00     30,000.00

SISTEM CLIMATIZARE MULTISPLIT

3                                                 BUCATA               1      6,200.00      6,200.00

DISPOZITIV ELECTRONIC DE AMORSARE TIP PDA

4                                                BUCATA               1     75,000.00     75,000.00

DISPOZITIV IRIGARE TEREN NATURAL

Total echipamente

Lucrări de organizare de șantier, lucrări cu caracter social si pentru protecția mediului

Se vor efectua o serie de amenajari si dispozitive cu caracter provizoriu, care vor ajuta la realizarea lucrărilor, in condițiile de exploatare permanenta a incintei, in asa fel incat sa limiteze efectele secundare specifice intervențiilor in construcții. Aceste intervenții sunt:

Instalație de pulverizat apa pentru protecția antipraf

• -    Racord electric provizoriu cu tablou de organizare de șantier

Spațiu pentru containere de gunoi de 12 mc.

Closete ecologice

• -    Containere suprapuse pentru personalul deservent

• -    Iluminat si semnalizare pe timp de noapte a organizării de șantier

• -    Protecție cu plasa la schela pentru fațade

• -    Tubulatura PVC pentru evacuarea molozului din demolări si desfaceri.

• -    Panou de informare organizare de șantier.

Se va amplasa intr-un loc vizibil din stradă, un panou de informare cu denumirea obiectivul si date ale finanțatorului, ale participantilor și benefiaciarului, in conformitate cu ghidul de informare si identitate vizuală POR - 2021-2027 sau alt program de finanțare.

Lucrarea se va realiza in baza unui proiect tehnic faza DTAC+PT, care se va elabora ulterior, dar care va cuprinde minim următoarele masuri, cu caracter social si de protecție a mediului:

• -    înainte de inceperea lucrărilor de reparatii si anvelopare se va intocmi planul de securitate si sanatate in munca in care se precizează regulile aplicabile șantierului respectiv. In șantierele in care isi desfasoara activitatea mai multe unitati este obligatorie desemnarea unui coordonator in materie de sanatate si securitate in munca

• -    Șantierul va fi ingradit protecție cu plasa la schela pentru fațade, conform proiectului de organizare de șantier. In punctele de acces spre locul de demolare se vor pune tablite de avertizare si de interzicere a accesului persoanelor fara atribuții de serviciu pe teritoriul șantierului.

• -    Este obligatorie semnalizarea zonei de lucru, aflata in raza de acțiune, a utilajelor de ridicat, respectiv a lucrărilor ce prezintă pericol. Pasarelele, scările si platformele de lucru de langa utilajele de construcții vor fi prevăzute cu balustrade de protecție.

• -    Zona de lucru trebuie prevăzută cu rigole pentru scurgerea apelor de suprafața, care nu vor fi amplasate de-a lungul zidurilor, săpăturilor sau gropilor de fundatii.

La finalizarea lucrărilor, după desființarea lucrărilor de organizare de șantier, se vor executa lucrări de refacere a spatiilor verzi amenajate.

• d)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Nu este cazul

• e)    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

Bilanț existent:

	Suprafața	%
S teren	25610 mp	100%
S carosabil+parcare	1915 mp	7.48%
S alei pietonale	52.67 mp	0.21%
S teren de sport sintetic	422.4 mp	1.65%
S spatii verzi + 3 terenuri naturale	21778.93	85.03%
S Construita	1441 mp	5.63%

Bilanț propus :

	Suprafața	%
S teren	25610 mp	100%
S teren de sport 1	6405 mp	25.01%
S teren de sport 2	5950 mp	23.23%
S teren de sport 3	5650 mp	22.06%
S teren de sport 4	422.4 mp	1.65%
S carosabil+parcare	1917.89mp	7.49%
S alei pietonale	804.70mp	3.14%
S spatii verzi	3353.19 mp	13.09%
S Construita	1106.82 mp	4.32%

• 5.2    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

In prezent, imobilul este racordat la energie electrica, apa-canal, gaze naturale.

Puterea instalata prin intermediul racordului la rețeaua publica este suficienta pentru asigurarea necesarului de energie electrica si după realizarea lucrărilor propuse.

Sursa agentului termic o constituie o centrala termica proprie pe gaz, amplasata in camera centralei.

Sursa de apa o constituie rețeaua orașului.

Apele uzate menajere sunt deversate in rețeaua orașului.

Sursa de energie electrica o constituie Sistemul Energetic National.

*Rețelele existente de apă, gaze naturale, canalizare si energie electrică nu suferă modificări ale branșamentului.

Pe amplasament se evidențiază rețele de utilitati de agent termic si apa potabila, in administrarea furnizorilor de utilitati. Prin lucrările propuse de noi, nu se intervine si nu se pun in pericol aceste rețele, iar in conceptul prezentat se respecta cerințele avizatorilor. Prin metoda de modernizare propusa pentru terenurile de joc, nu se intreprind săpături mai adanci de 10-15 cm fata de cota actuala, astfel incat sa nu ajungem la o distanta mai mica fata de cea prevăzută de avizator, nici in plan orizontal si nici in plan vertical. La propunerea de amplasare a tuburilor de drenaj pentru terenurile sintetice s-a tinut cont de distanta de retragere fata de conductele rețelelor care necesita protecție.

• 5.3    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

  ACȚIUNI	LI	L2	13	14	15	16	L7	L8	19	110		L12	113	L14	115	116	117	118	119	120	121	122	123	L24
  PERIOADA DEACIIIZmi
  Achiziție de Proiect tehnic si asistenta tehnica din partea proiectantului
  Achiziție servicii de verificare PT
  Achiziție servicii de dirigentic de șantier
  Achiziție lucrări de execuție, echipamente si dotări
  IMPLEMENTAREA PROIECTULUI
  Elaborare PAC, POE, P'Ih+DDE
  Verificare tehnica de calitate a PUI
  Obținere avize/acorduri si autorizație dc costruire
  Execuție lucrări
  Montaj echipamente si dotări
  Dirigentic dc șantier
  Asistenta tehnica din partea proiectantului

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

• -    costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare;

• -    costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

DEVIZ GENERAL CONFORM HG907/2016 al obiectivului

REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx” BACAU

SCENARIUL/OPTIUNEA RECOMANDATA

Nr crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		lei	lei	lei
1	2	3	5	6
	CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	219.200,00	41.648,00	260.848,00
1.2.1	Demolare clădire	129.000,00	24.510,00	153.510,00
1.2.2	Demolare gradene	90.200,00	17.138,00	107.338,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițială	64.000,00	12.160,00	76.160,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00
	TOTAL CAPITOL 1	283.200,00	53.808,00	337.008,00
	CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	255.000,00	48.450,00	303.450,00
	TOTAL CAPITOL 2	255.000,00	48.450,00	303.450,00
	CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare si asistentă tehnică
3.1	Studii	30.000,00	5.700,00	35.700,00
	3.1.1. Studii de teren	20.000,00	3.800,00	23.800,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	12.000,00	2.280,00	14.280,00

3.3	Expertizare tehnica	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.4	Certificarea performantei energetice si auditului energetic al clădirilor	7.000,00	1.330,00	8.330,00
3.5	Proiectare	390.000,00	74.100,00	464.100,00
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	40.000,00	7.600,00	47.600,00
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	15.000,00	2.850,00	17.850,00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	26.000,00	4.940,00	30.940,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	309.000,00	58.710,00	367.710,00
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanta	0,00	0,00	0,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0,00
	3.7.2. Auditul financiar	0,00	0,00	0,00
3.8	Asistenta tehnica	101.000,00	19.190,00	120.190,00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	41.000,00	7.790,00	48.790,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	21.000,00	3.990,00	24.990,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	20.000,00	3.800,00	23.800,00
—	3.8.2. Dirigentie de șantier TOTAL CAPITOL 3	60.000,00 550.000,00	11.400,00 104.500,00	71.400,00 654.500,00
	CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții si instalatii	6.466.100,00	1.228.559,00	7.694.659,00
4.1.1	Ob 1 Corp principal administrativ	1.826.000,00	346.940,00	2.172.940,00
4.1.2	Ob 2 Teren principal de fotbal (gazon natural) si tribuna	1.280.600,00	243.314,00	1.523.914,00
4.1.3	Ob 3 Terenuri antrenament (gazon sintetic), tribune, vestiare si grupuri sanitare	2.504.500,00	475.855,00	2.980.355,00
4.1.4	Ob 4 Terenul sintetic multisport	228.000,00	43.320,00	271.320,00
4.1.5	Ob 5 împrejmuirea	316.000,00	60.040,00	376.040,00
4.1.6	Ob 6 Sistematizare circulatii accese	311.000,00	59.090,00	370.090,00
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	42.000,00	7.980,00	49.980,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	116.000,00	22.040,00	138.040,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	702.939,00	133.558,41	836.497,41
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 4	7.327.039,00	1.392.137,41	8.719.176,41
	CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	76.000,00	14.440,00	90.440,00
5.1.1	Lucrări de construcții	30.000,00	5.700,00	35.700,00
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	46.000,00	8.740,00	54.740,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	80.339,30	475,00	80.814,30
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	35.381,50	0,00	35.381,50
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	7.076,30	0,00	7.076,30

	5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	35.381,50	0,00	35.381,50
	5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/desfiintare	2.500,00	475,00	2.975,00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	835.623,90	158.768,54	994.392,44
5.4	Cheltuielei pentru informare si publicitate	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 5	991.963,20	173.683,54	1.165.646,74
	CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 6	0,00	0,00	0.00
	TOTAL GENERAL	9.407.202.20	1.772.578.95	11.179.781.15
	Din care C+M	7.076.300,00	1.344.497,00	8.420.797,00

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a)    impactul social si cultural;

în contextul în care în România infrastructura pentru sport este total depășită fizic și moral, din cauza lipsei de investiții din ultimii 30-40 de ani, orice construcție nouă în acest domeniu este necesară și oportună pentru relansarea sportului de masă și a celui de performanță.

Masurile propuse au scopul sa asigure un cadru coerent de dezvoltare a infrastructurii necesare pentru desfasurarea activităților de pregătire fizica pentru copiii si cetățenii care locuiesc in municipiul Bacau, atat in cadru organizat, cat si la nivel personal. Se urmărește stimularea petrecerii a cat mai mult timp in aer liber si promovarea mișcării si sportului in rândul tuturor categoriilor de copii.

Complexul sportiv reprezintă o prioritate ridicată în contextul actualelor strategii sectoriale și naționale având în vedere că implementarea lui are următoarele efecte directe :

• -    creșterea calității infrastructurii sociale a regiunii în care se va executa complexul;

• -    creșterea competitivității regiunilor ca locații pentru derularea evenimentelor sportive;

• -    creșterea contribuției turismului la dezvoltarea regiunilor;

• -    va constitui un factor motivațional în formarea tinerilor pentru performanță.

Reabilitarea și modernizarea bazei sportiva va conduce la revigorarea societăților comerciale având ca principal obiect de activitate proiectarea obiectivelor de investiții și execuția de lucrări de construcții.

Prin investiția de față se vine în întâmpinarea nevoii sociale identificate la nivel național: de creare a unei infrastructuri care să dezvolte sportul de masă și să satisfacă cerințele de pregătire sportivă și de organizare a evenimentelor din acest sector.

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

In faza de realizare se estimează un număr de 20 de muncitori si specialiști. Având in vedere termenul pe care se întinde realizarea lucrărilor si caracterul complex al acestora, nu vor fi niciodată, in același timp acest număr de personal executant, la amplasament.

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz.

In general, proiectele de infrastructura pentru sport au un pronunțat caracter social si au un impact pozitiv major comparativ cu impactul negativ. In cazul de fata, impactul proiectului asupra mediului inconjurator are doua componente:

• -    impactul in timpul execuției lucrărilor

• -    impactul pe perioada de exploatare

Impactul in timpul execuției lucrărilor:

Influente negative:

In timpul execuției lucrărilor, nu va exista impact major asupra mediului, intrucat masurile au ca scop imbunatatirea situației existente, prin refacerea trenurilor de sport si a tribunelor. Zona in care se afla clădirea care se demolează si ulterior construiește un corp cu funcțiune administrativa, este complet sistematizata si prezintă doar elemente punctuale de spațiu verde care sunt prevăzute a fi refăcute la finalizarea lucrărilor.

Influente pozitive:

Legat de influentele pozitive, acestea sunt adaptarea condițiilor de practicare a disciplinei sportive la normele actuale interne si europene si un prim pas spre eliminiarea aglomerării.

Impactul pe perioada de exploatare :

In perioada de exploatare se dorește eliminarea aglomerării terenurilor de joc pentru antrenament.

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a)    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

Prin implementarea proiectului se urmărește: REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx”.

Perioada de referință considerată este de 20 de ani.

• b)    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Pentru desfasurarea activităților fizice si recreative ale copiilor se propuse reabilitarea celor patru terenuri existente, aflate in interiorul spațiului propus pentru studiu, prin scoaterea din uz a echipamentelor existente, care sunt neconforme cu cerințele esențiale de securitate si reglementare actuale si inlocuirea lor cu echipamente conforme.

Obiectivele pe care proiectul își propune să le atingă constau în construirea de noi dotări care să deservească populația municipiului Bacău.

Neefectuarea lucrărilor va conduce la degradarea clădirilor, urmând a nu putea să se asigure un mediu propice pentru desfasurarea activităților sportive.

• c)    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Analiza financiară are drept scop calculul performaței și sustenabilității financiare a investiției propuse pe parcursul perioadei de referință, cu scopul de a stabili cea mai potrivită structură de finanțare a acesteia.

Metoda utilizată în analiza cost - beneficiu la o rată de actualizare de 5%, pentru o perioadă de referință de 20 de ani.

Valoarea totală a proiectului 11.179.781,15 lei TVA inclus.

Durata de implementare a investiției 24 de luni, din care perioadă de execuție 16 de luni.

Proiectul REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx” nu presupune generarea de venituri directe, costurile de funcționare ale clădirii fiind acoperite din alocari bugetare, sume ce vor acoperi cheltuielile operaționale ale acesteia. Alocarea bugetara de la buget va asigura un flux de numerar pozitiv pe durata perioadei de analiza. Estimările tarifelor in primul an de funcționare sunt prezentatre in tabelul următor:

Tipuri de tarife	UM	Unitati preconizate	Preț	Valoare tarife incasate
Alocari bugetare	buc	1	200.000 lei	200.000 lei
TOTAL				200.000 lei

Pornind de la estimările din primul an de funcționare si ținând cont de o rata de actualizare de 5% valorile incasarilor din orizontul de analiza de 20 ani sunt următoarele:

Mii lei

	Anii
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Alocari bugetare	200,00	210,00	220,50	231,53	243,10	255,26	268,02	281,42	295,49	310,27
VENITURI	200,00	210,00	220,50	231,53	243,10	255,26	268,02	281,42	295,49	310,27

	Anii
	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Alocari bugetare	325,78	342,07	359,17	377,13	395,99	415,79	436,57	458,40	481,32	505,39
VENITURI	325,78	342,07	359,17	377,13	395,99	415,79	436,57	458,40	481,32	505,39

Evoluția prezumată a costurilor de operare (servicii existente, personal, energie, operarea noilor investiții, întreținerea de rutină și reparații)

	Anii
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Materiale	24.000	25.200	26.460	27.783	29.172	30.631	32.162	33.770	35.459	37.232
Angajați/ colaboratori	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Energie electrică - utilități	163.500	171.675	180.259	189.272	198.735	208.672	219.106	230.061	241.564	253.642
întreținere	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Costuri administrative	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Alte cheltuieli	6.563	6.891	7.235	7.597	7.977	8.376	8.794	9.234	9.696	10.181
COSTURI DE EXPLOATARE TOTALE	194.063	203.766	213.954	224.652	235.884	247.678	260.062	273.065	286.719	301.055

	Anii
	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Materiale	39.093	41.048	43.101	45.256	47.518	49.894	52.389	55.008	57.759	60.647
Angajați/ colaboratori	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Energie electrică - utilități	266.324	279.640	293.623	308.304	323.719	339.905	356.900	374.745	393.482	413.156
întreținere	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Costuri administrative	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Alte cheltuieli	10.690	11.224	11.785	12.375	12.993	13.643	14.325	15.041	15.793	16.583
COSTURI DE EXPLOATARE TOTALE	316.107	331.913	348.508	365.934	384.230	403.442	423.614	444.795	467.035	490.386

Cheltuieli:

Cheltuielile materiale au fost estimate 2,000/lei pe luna

Cheltuieli cu incalzirea, apa calda și iluminat

Pentru estimarea costurilor cu consumurile energetice după implementarea proiectului s-a estinat un cost lunar cu energia electrica de 8000 lei/luna si un cost cu incalzirea si apa de 7500 lei/luna pe durata a 5 luni din an si 2500 lei pe durata a 7 luni din an.

Cheltuieli cu intretinerea- se utilizează personalul existent.

S-a considerat ca nu sunt necesare costuri de personal suplimentare fata de situația existenta.

Pentru alte cheltuieli s-au estimat un procent de 3,5% din suma tuturor cheltuielilor.

Evoluția prezumată a veniturilor (dacă este cazul)

Mii lei

	Anii
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Alocări bugetare	200,00	210,00	220,50	231,53	243,10	255,26	268,02	281,42	295,49	310,27
VENITURI	200,00	210,00	220,50	231,53	243,10	255,26	268,02	281,42	295,49	310,27

	Anii
	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Alocări bugetare	325,78	342,07	359,17	377,13	395,99	415,79	436,57	458,40	481,32	505,39
VENITURI	325,78	342,07	359,17	377,13	395,99	415,79	436,57	458,40	481,32	505,39

Analiza cost beneficiu

Proiecția fluxului de lichidități pentru orizontul de analiza de 20 ani

Anii
Anul 1 0			2	3	4	5	6	7	8	9	10
Alte venituri		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Venituri din inchiriere		328	345	362	380	399	419	440	462	485	509
Alocări bugetare		150	158	165	174	182	191	201	211	222	233
Total intrări		478	502	527	554	581	610	641	673	707	742
Total costuri de exploatare		447	470	493	518	544	571	600	630	661	694
Total costuri de investiție		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Dobândă		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Rambursare credite		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total ieșiri		447	470	493	518	544	571	600	630	661	694
Total flux de numerar (4.1-4.6)		31	32	34	36	37	39	41	43	45	48
Flux de numerar total cumulat		31	63	97	132	170	209	250	293	339	386

Anii
11			12	13	14	75	16	17	18	19	20
Alte venituri		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Venituri din inchiriere		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Alocări bugetare		326	342	359	377	396	416	437	458	481	505
Total intrări		326	342	359	377	396	416	437	458	481	505
Total costuri de exploatare		316	332	349	366	384	403	424	445	467	490
Total costuri de investiție		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Dobândă		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Rambursare credite		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total ieșiri		316	332	349	366	384	403	424	445	467	490
Total flux de numerar (4.14.6)		10	10	11	11	12	12	13	14	14	15
Flux de numerar total cumulat		84	95	105	116	128	140	153	167	181	196

Se constată că veniturile preconizate vor putea acoperi costurile de operare permițând astfel desfășurarea activității după finalizarea implementării proiectului.

Din analiza datelor de mai sus se constata ca beneficiile proiectului REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx” sunt superioare costurilor acestuia ceea ce demonstrează viabilitatea investiției. în continuare vom face o analiză amănunțită a oportunității și rentabilității investiției propuse.

Perioada de recuperare a investiției (PB)

Pentru a evalua perioada de recuperare a investiției pentru realizarea proiectului REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx” se calculează următoarele variabile pe perioada de previziune 2023 - 2042

Cheltuieli: Cheltuielile cu investiția inițială din Anul 0-11.179.781,15 lei

Venituri: veniturile obținute din operarea investiției;

Cash flow net: Diferență dintre Venituri și Cheltuieli per an;

Perioada de recuperare a investiției mii lei
Perioada	Cheltuieli	Venituri	Cash flow net	Cash flow net cumulat
An 0	11.180	0	-11.180	-11.180
An 1	194	200	6	-11.174
An 2	204	210	6	-11.168
An 3	214	221	7	-11.161
An 4	225	232	7	-11.154
An5	236	243	7	-11.147
An6	248	255	8	-11.139
An7	260	268	8	-11.131
An8	273	281	8	-11.123
An9	287	295	9	-11.114
AnlO	301	310	9	-11.105
An 11	316	326	10	-11.095
An 12	332	342	10	-11.085
Anl3	349	359	11	-11.075
An 14	366	377	11	-11.063
An 15	384	396	12	-11.052
An 16	403	416	12	-11.039
An 17	424	437	13	-11.026
An 18	445	458	14	-11.013
An 19	467	481	14	-10.998
An 20	490	505	15	-10.983

Analiza investiției prin metoda Ratei rentabilității interne

Calcularea Ratei Rentabilității Financiare interne a investiției este prezentată în tabelul următor. Se constată că rata internă de rentabilitate este -21,96%, iar valoarea netă actualizată a investiției de (11.067) mii lei. Pentru ca un proiect să necesite intervenție financiară de la bugetul, VNAF/C trebuie să fie negativ, iar RIRF/C mai mică decât rata de actualizare (RIRF/C <4)

CALCULUL RATEI INTERNE A RENTABILITĂȚII FINANCIARE A INVESTIȚIEI (mii lei)
	Anii construcției		Anii
		0	1	2	3	4	5	6
Alocări financiare de la buget			200	210	221	232	243	255
Venituri din Închiriere			0	0	0	0	0	0
Venituri totale		0,00	200	210	221	232	243	255
Costuri operaționale totale			194	204	214	225	236	248
Indemnizațtii			0	0	0	0	0	0
Costuri totale ale investiții		11.179,781	0	0	0	0	0	0

loc

Cheltuieli totale		11.179,781	194	204	214	225	236	248
Flux de numerar net		-11.179,78	5,94	6,23	6,55	6,87	7,22	7,58
Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIRF)	21,96%
Valoarea netă actualizată a investiției (NPVF)	-11.067
rata de scont	5%
Factor de actualizare			0,952	0,907	0,864	0,823	0,784	0,746

Anii

7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
268	281	295	310	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	326	342	359	377	396	416	437	458	481	505
268	281	295	310	326	342	359	377	396	416	437	458	481	505
260	273	287	301	316	332	349	366	384	403	424	445	467	490
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
260	273	287	301	316	332	349	366	384	403	424	445	467	490
7,96	8,35	8,77	9,21	9,67	10,16	10,66	11,20	11,76	12,34	12,96	13,61	14,29	15,00
0,711	0,677	0,645	0,614	0,585	0,5568	0,5303	0,5051	0,481	0,4581	0,4363	0,4155	0,3957	0,3769

Analiza de senzitivitate

Rolul operațional al analizei sensibilității este de a identifica variabilele critice, pentru care este necesar să se obțină informații ulterioare. Rolul operațional al analizei riscului este de a genera valorile așteptate ale indicatorilor de performanță financiari.

Analiza riscului constă în studierea probabilității ca proiectul să obțină o performanță satisfacatoare (apreciată prin valorile IRR si NPV) ca și variabilitatea rezultatului în comparație cu cea mai bună estimare realizată.

în concluzie, procedura pentru evaluarea riscului are la bază doi pași:

• -    analiza senzitivității - impactul pe care schimbările presupuse ale principalelor variabile îl are asupra indicilor economici calculați (IRR, NPV)

• -    studierea distribuțiilor probabile ale variabilelor selectate și calcularea valorii așteptate a indicatorilor de performanță a proiectului.

Pentru analiza de senzitivitate au fost aleși următorii parametri care vor varia în sens negativ și defavorabil situației de bază prezentate.

Parametrii care vor varia sunt următorii:

• -    scăderea veniturilor (cu 1%);

Yx RUGBY CONSTRUCT SRL

VeT                                 Str. Boișoara nr.5, etaj x,Sector 6, București

Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

• -    creșterea cheltuielilor (cu 1%);

• -    creșterea costului investiției (cu 1%).

Se urmărește influența variabilelor de mai sus asupra:

• -    Cash-flow-ului net și cumulat;

• -    Ratei interne de rentabilitate (RIR);

• -    Valoarii actualizate nete (VNA);

Analiza sensitivității -varianta de lucru este prezentata în tabelele de mai jos:

ANALIZA DE SENZITIVITATE

SCENARIUL PESIMIST

CREȘTERE INVESTIȚIE: 1% CREȘTERE CHELTUIELI DE OPERARE: 1% SCĂDERE VENITURI: 1%.

Mii lei

	Anii
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Materiale	24	25	26	28	29	31	32	34	35	37
Angajați/ colaboratori	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Energie electrică - utilități	163,50	171,68	180,26	189,27	198,74	208,67	219,11	230,06	241,56	253,64
întreținere	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Costuri administrative	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alte cheltuieli	6,56	6,89	7,24	7,60	7,98	8,38	8,79	9,23	9,70	10,18
COSTURI DE EXPLOATARE TOTALE	194,06	203,77	213,95	224,65	235,88	247,68	260,06	273,07	286,72	301,05

	Anii
	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Materiale	39	41	43	45	48	50	52	55	58	61
Angajați/ colaboratori	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Pagină 98 din 119

/OL

Energie electrică - utilități	266,32	279,64	293,62	308,30	323,72	339,90	356,90	374,74	393,48	413,16
Întreținere	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Costuri administrative	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alte cheltuieli	10,69	11,22	11,79	12,37	12,99	13,64	14,33	15,04	15,79	16,58
COSTURI DE EXPLOATARE TOTALE	316,11	331,91	348,51	365,93	384,23	403,44	423,61	444,79	467,03	490,39

		0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Alte venituri		11.291,58	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Venituri din inchiriere			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alocări bugetare			198,02	207,92	218,32	229,23	240,69	252,73	265,37	278,63	292,57	307,19
Total intrări			198,02	207,92	218,32	229,23	240,69	252,73	265,37	278,63	292,57	307,19
Total costuri de exploatare			196,00	205,80	216,09	226,90	238,24	250,16	262,66	275,80	289,59	304,07
Total costuri de investiție		11.291,58	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Dobândă			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Rambursare credite			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total ieșiri			196,00	205,80	216,09	226,90	238,24	250,16	262,66	275,80	289,59	304,07
Total flux de numerar			2,02	2,12	2,22	2,33	2,45	2,57	2,70	2,84	2,98	3,13
Flux de numerar total cumulat			2,02	4,13	6,36	8,69	11,14	13,72	16,42	19,26	22,24	25,37

Anii
11			12	13	14	15	16	17	18	19	20
Alte venituri		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Venituri din inchiriere		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alocări bugetare		322,55	338,68	355,62	373,40	392,07	411,67	432,25	453,87	476,56	500,39
Total intrări		322,55	338,68	355,62	373,40	392,07	411,67	432,25	453,87	476,56	500,39
Total costuri de exploatare		306,46	308,97	311,61	314,39	317,30	320,35	323,56	326,93	330,47	334,18
Total costuri de investiție		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Dobândă		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Rambursare credite		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Total ieșiri		306,46	308,97	311,61	314,39	317,30	320,35	323,56	326,93	330,47	334,18
Total flux de numerar (4.14.6)		16,09	29,71	44,00	59,01	74,77	91,32	108,69	126,94	146,09	- 166,21
Flux de numerar total cumulat		41,46	71,17	115,17	174,18	248,95	340,27	448,96	575,90	721,99	888,19

CALCULUL RATEI INTERNE A RENTABILITĂȚII FINANCIARE A INVESTIȚIEI (mii lei)
	Anii construcției		Anii
		0	1	2	3	4	5	6
Alocări financiare de la buget			198	208	218	229	241	253
Venituri din inchiriere			0	0	0	0	0	0
Venituri totale		0,00	198	208	218	229	241	253
Costuri operaționale totale			196	206	216	227	238	250
Indemnizațtii			0	0	0	0	0	0
Costuri totale ale investiții		11.291,58	0	0	0	0	0	0
Cheltuieli totale		11.291,58	196	206	216	227	238	250
Flux de numerar net		11.291,58	2,02	2,12	2,22	2,33	2,45	2,57
Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIRF)	23,47%
Valoarea netă actualizată a investiției (NPVF)	-11.253
rata de scont	5%

Anii

7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
265	279	293	307	323	339	356	373	392	412	432	454	477	500
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
265	279	293	307	323	339	356	373	392	412	432	454	477	500
263	276	290	304	319	335	352	370	388	407	428	449	472	495
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
263	276	290	304	319	335	352	370	388	407	428	449	472	495
2,70	2,84	2,98	3,13	3,28	3,45	3,62	3,80	3,99	4,19	4,40	4,62	4,85	5,10

te¹}

SCENARIUL OPTIMIST

SCĂDERE INVESTIȚIE 1 %

CREȘTERE VENITURI: 1 %

SCĂDERE CHELTUIELI DE OPERARE: 1 %

COSTURI SI VENITURI DIN EXPLOATARE (sumar) mii lei

	Anii
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Materiale	24	25	27	28	29	31	32	34	36	38
Angajați/ colaboratori	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Energie electrică - utilități	165,14	173,39	182,06	191,16	200,72	210,76	221,30	232,36	243,98	256,18
întreținere	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Costuri administrative	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alte cheltuieli	6,63	6,96	7,31	7,67	8,06	8,46	8,88	9,33	9,79	10,28
COSTURI DE EXPLOATARE TOTALE	196,00	205,80	216,09	226,90	238,24	250,16	262,66	275,80	289,59	304,07
Alocări bugetare	198,02	207,92	218,32	229,23	240,69	252,73	265,37	278,63	292,57	307,19
VENITURI	198,02	207,92	218,32	229,23	240,69	252,73	265,37	278,63	292,57	307,19

	Anii
	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Materiale	39	41	44	46	48	50	53	56	58	61
Angajați/ colaboratori	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Energie electrică - utilități	256,18	256,18	256,18	256,18	256,18	256,18	256,18	256,18	256,18	256,18
întreținere	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Costuri administrative	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alte cheltuieli	10,80	11,34	11,90	12,50	13,12	13,78	14,47	15,19	15,95	16,75
COSTURI DE EXPLOATARE TOTALE	306,46	308,97	311,61	314,39	317,30	320,35	323,56	326,93	330,47	334,18
Alocări bugetare	322,55	338,68	355,62	373,40	392,07	411,67	432,25	453,87	476,56	500,39
VENITURI	322,55	338,68	355,62	373,40	392,07	411,67	432,25	453,87	476,56	500,39

Anii
0         1				2	3	4	5	6	7	8	9	10
Alte venituri		11.069,09	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Venituri din inchiriere			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alocări bugetare			202,00	212,10	222,71	233,84	245,53	257,81	270,70	284,23	298,45	313,37
Total intrări			202,00	212,10	222,71	233,84	245,53	257,81	270,70	284,23	298,45	313,37
Total costuri de exploatare			192,14	201,75	211,84	222,43	233,55	245,23	257,49	270,36	283,88	298,07
Total costuri de investiție		11.069,09	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Dobândă			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Rambursare credite			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total ieșiri			192,14	201,75	211,84	222,43	233,55	245,23	257,49	270,36	283,88	298,07
Total flux de numerar (4.1 4.6)			9,86	10,35	10,87	11,41	11,98	12,58	13,21	13,87	14,57	15,29
Flux de numerar total cumulat			9,86	20,21	31,08	42,49	54,48	67,06	80,27	94,14	108,71	124,00

Anii

				13	14	75	16	17	18	19	20
Alte venituri		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Venituri din inchiriere		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Alocări bugetare		329,04	345,49	362,76	380,90	399,95	419,94	440,94	462,99	486,14	510,44
Total intrări		329,04	345,49	362,76	380,90	399,95	419,94	440,94	462,99	486,14	510,44
Total costuri de exploatare		312,98	328,63	345,06	362,31	380,43	399,45	419,42	440,39	462,41	485,53
Total costuri de investiție		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Dobândă		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Rambursare credite		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total ieșiri		312,98	328,63	345,06	362,31	380,43	399,45	419,42	440,39	462,41	485,53
Total flux de numerar (4.14.6)		16,06	16,86	17,71	18,59	19,52	20,50	21,52	22,60	23,73	24,91
Flux de numerar total cumulat		140,06	156,93	174,63	193,22	212,74	233,24	254,76	277,35	301,08	325,99

/op

CALCULUL RATEI INTERNE A RENTABILITĂȚII FINANCIARE A INVESTIȚIEI (mii lei)
	Anii construcției		Anii
		0	1	2	3	4	5	6
Alocări financiare de la buget			202	212	223	234	246	258
Venituri din inchiriere			0	0	0	0	0	0
Venituri totale		0,00	202	212	223	234	246	258
Costuri operaționale totale			192	202	212	222	234	245
Indemnizațtii			0	0	0	0	0	0
Costuri totale ale investiții		11.069,09	0	0	0	0	0	0
Cheltuieli totale		11.069,09	192	202	212	222	234	245
Flux de numerar net		11.069,09	9,86	10,35	10,87	11,41	11,98	12,58
Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIRF)	20,79%
Valoarea netă actualizată a investiției (NPVF)	-10.361
rata de scont	5%

Anii

7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
271	284	298	313	329	345	363	381	400	420	441	463	486	510
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
271	284	298	313	329	345	363	381	400	420	441	463	486	510
257	270	284	298	313	329	345	362	380	399	419	440	462	486
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
257	270	284	298	313	329	345	362	380	399	419	440	462	486
13,21	13,87	14,57	15,29	16,06	16,86	17,71	18,59	20,52	21,50	22,52	23,60	24,73	25,91

Din analiza situațiilor prezentate putem concluziona următoarele:

Scenariul cel mai bun/cel mai rau

Varianta OPTIMISTA Varianta scenariu 1 %		Varianta PESIMISTA Varianta - scenariu 1%
Costul investiției (mii lei)	11.069,09	Costul investiției (mii lei)	11.291,58

Valoarea netă actualizată a investiției (NPVF) - mii lei	-10.361	Valoarea netă actualizată a investiției (NPVF) - mii lei	-11.253
Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIRF)	-20,79%	Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIRF)	-23,47%

d) analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Nu se aplica in cazul obiectivelor de investiții a căror valoare totală estimată nu depășește pragul pentru care documentația tehnico- economică se aprobă prin hotărârea Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr.500/2002

• e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Echipa de proiect împreuna cu directorul de proiect au identificat următoarele categorii de riscuri:

Risc identificat	Probabilitatea de producere a riscului 1—5	Impactul riscului de la 1 (impact scăzut) la 10 (impact maxima)	Ierarhizarea riscurilor
I Riscuri de ordin tehnic
Neidentificarea celor mai buni furnizori de lucrări care sa execute lucrarea, cu respectarea calitatii proiectate in timpul si la costurile stabilite.	2	6	12
Soluțiile tehnice proiectate sa nu fie adecvate cerințelor unei astfel de llucrari	2	5	10
Apariția unor evenimente meteorologice si seismice care sa depaseasca soluțiile tehnice proiectate	1	5	5
II Riscuri de ordin financiar
Sistarea sau intreruperea finanțării proiectului	2	6	12

Pagină 104 din 119

(of

Risc identificat	Probabilitatea de producere a riscului 1-5	Impactul riscului de la 1 (impact scăzut) la 10 (impact maxima)	Ierarhizarea riscurilor
Depășirea costurilor alocate (iclusiv ca urmare a creșterii preturilor la materiale si manopera)	2	4	8
III Riscuri de ordin instituțional
Schimbarea administratorului obiectivului de investitii	1	7	7
IV Riscuri de ordin legal
Schimbări ale cadrului legislativ in domeniu	2	5	10

Masuri de administrare a riscurilor

Fata de ierarhia stabilita a riscurilor care au fost identificate, se va adopta următoarea strategie de management al riscului:

Riscul privind „neidentificarea celor mai buni furnizori de lucrări care sa execute lucrarea, cu respectarea calitatii proiectate in timpul si la costurile stabilite” - risc major influențat de impactul major asupra proiectului pe care il poate produce acesta precum si de probabilitatea destul de ridicata de a se produce.

Strategii de management al riscului ce pot fi adoptate:

•    Acceptarea (asumarea) riscului - probabilitatea de producere a acestuia este acceptata iar impactul este cunoscut de către ordonator;

•    Reducerea riscului - incheierea de contracte ferme cu furnizorii de lucrări; organizarea de proceduri de selecție care sa permită schimbarea constructorului.

Pentru celelalte riscuri se va adopta strategia de asumare a riscului. Aceasta in principal datorita probabilității destul de reduse de a se produce.

Pagină 105 din 119

• 6.    SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICfĂ) OPTIM(Ă), RECOMAND AT(Ă)

  • 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

Pentru evaluarea variantelor studiate au fost considerate următoarele criterii:

• -    costurile de investiție;

• -    timpul de execuție a lucrărilor de construcție;

• -    posibilitatea de refacere a cadrului natural afectat în timpul execuției lucrărilor de construcție;

• -    consumul de resurse și materiale în perioada de operare.

• -    Adaptarea temei de proiectare la constrângerile avizatorilor și ale concluziilor studiilor efectuate, în concordantă cu observațiile din sit.

Pentru realizarea obiectivului de investitii au fost propuse două soluții de intervenție, care au fost detaliate la punctul 5.

Prezentăm mai jos o analiză comparativă succintă privind măsurile de intervenție:

- Caracteristici tehnice și parametri specifici
SCENARIUL 1 NERECOMANDAT	SCENARIUL 2 RECOMANDAT
Lucrările propuse în scenariul 1 sunt următoarele: Obiect 1 - Corp principal - administrativ Pentru realizarea corpului principal (administrativ) se va opta pentru scenariul 1 din expertiza tehnica, si anume extinderea clădirii pe orizontala si verticala, prin masurile următoare: - Consolidarea fundațiilor prin subtumare cu beton armat; - Consolidarea tuturor pereților portanți prin cămășuială cu plase de oțel și torcretare cu mortar M10T sau altele asemenea; - Introducerea unei structuri în cadre din beton armat care să preia sarcinile gravitaționale și seismice transmise de extinderea propusă; - Refacerea trotuarelor de gardă; -Refacerea tencuielilor și finisajelor.	Lucrările propuse în scenariul 2 sunt următoarele: Obiect 1 - Corp principal - administrativ Pentru realizarea corpului principal (administrativ) se va opta pentru scenariul 2 din expertiza tehnica, si anume: -Având în vedere vechimea construcției și sistemul structural actual, precum și faptul că beneficiarul dorește extinderea construcției pe verticală, scenariul 2 propune desființarea construcției și construirea unui imobil complet nou dimensionat corespunzător din punct de vedere arhitectural - structural - funcțional.
Obiect 2 - Teren principal de fotbal (gazon natural) si tribuna Terenul principal de fotbal (terenul 1) se va moderniza pe același amplasament si suprafața, in dreptul tribunei nr. 1 cu 200 locuri si va fi deservit de clădirea principala. Terenul va avea dimensiunile de 57x95 m.

Terenul de joc va fi deservit de o instalație de irigat, automata, cu tuburi din polietilena si aspersoare, incastrate sub nivelul gazonului. Va fi prevăzută o gospodărie de apa pentru rezerva de apa pentru irigatii si stafia de pompare.

Soluția de reabilitare presupune inlocuirea gazonului natural si a straturilor deteriorate existente. După modernizare, terenul va beneficia de sistem de irigatii si drenaj, precum si de un gazon nou. Infrastructura este prevăzută dintr-un strat suport din pământ bine compactat si un strat drenant de 30 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de pământ vegetal de 20 cm și un strat de pământ vegetal în amestec cu nisip de lOcm și gazon natural.

echipamentelor centralei termice conform cerințelor normativului 113-2015.
Obiect 4 - Terenul sintetic multisport Terenul sintetic multisport se va moderniza pe poziția terenului existent. Se va pregăti terenul prin desfacerea straturilor multisport existente si a stratului suport. Terenul multisport va avea dimensiunile de 13x21 m. Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ și un strat drenant de 20 cm, executat din balast. Suprastructura este prevăzută dintr-un strat de 10 cm de beton ranforsat cu plasa metalica și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.	Obiect 4 - Terenul sintetic multisport Terenul sintetic multisport se va moderniza pe poziția terenului existent. Se va pregăti terenul prin desfacerea straturilor multisport existente si a stratului suport. Terenul multisport va avea dimensiunile de 13x21 m. Infrastructura terenului este prevăzută dintr-un strat suport din pământ, un strat drenant de 20 cm, executat din balast, folie geotextil si un strat din piatra sparta impanata cu nisip, amestec optimal de 10 cm. Suprastructura este prevăzută din stratul de nisip 5 cm și gazon sintetic cu fir de 50 mm cu granule ecologice.
Obiect 5 - împrejmuirea împrejmuirea bazei sportive se va realiza cu trei tipuri de garduri: H=2m, H=4m, H=6m.
Obiect 6 - Sistematizare, circulatii, accese Accesul pe teren se realizează pe latura de vest, dinspre str. Banu Mărăcine, prin trei zone, si prin latura de est, dinspre Promenada Bistriței, prin trei zone. Suprafața amenajată carosabila si de parcare va fi de 1917.89 m2. Trotuarele pietonale se vor amenaja pe o suprafață totală de 804.70m2. Se va reface zona verde de pe taluzul de pe latura de est a terenului. Se vor reface spatiile verzi, prin amenajarea de iarba si arbuști de-a lungul aleilor de acces.

Se anexeaza deviz general scenariul nr 2, opțiunea recomandata si se anexeaza deviz general la scenariul nr 1 opțiunea nerecomandată.

SCENARIUL 2 - RECOMANDAT

Nr crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		lei	lei	lei
1	2	3	5	6
	CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	219.200,00	41.648,00	260.848,00
1.2.1	Demolare clădire	129.000,00	24.510,00	153.510,00
1.2.2	Demolare gradene	90.200,00	17.138,00	107.338,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițială	64.000,00	12.160,00	76.160,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților TOTAL CAPITOL 1	__________0,00 283.200,00	53.808,00	337.008,00

	CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	255.000,00	48.450,00	303.450,00
	TOTAL CAPITOL 2	255.000,00	48.450,00	303.450,00
	CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare si asistentă tehnică
3.1	Studii	30.000,00	5.700,00	35.700,00
	3.1.1. Studii de teren	20.000,00	3.800,00	23.800,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.2	Documentatii-suportsi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	12.000,00	2.280,00	14.280,00
3.3	Expertizare tehnica	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.4	Certificarea performantei energetice si auditului energetic al clădirilor	7.000,00	1.330,00	8.330,00
3.5	Proiectare	390.000,00	74.100,00	464.100,00
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	40.000,00	7.600,00	47.600,00
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	15.000,00	2.850,00	17.850,00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	26.000,00	4.940,00	30.940,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	309.000,00	58.710,00	367.710,00
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanta	0,00	0,00	0,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0,00
	3.7.2. Auditul financiar	0,00	0,00	0,00
3.8	Asistenta tehnica	101.000,00	19.190,00	120.190,00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	41.000,00	7.790,00	48.790,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	21.000,00	3.990,00	24.990,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	20.000,00	3.800,00	23.800,00
—	3.8.2. Dirigentie de șantier TOTAL CAPITOL 3	60.000,00 550.000,00	11.400,00 104.500,00	71.400,00 654.500,00
	CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții si instalatii	6.466.100,00	1.228.559,00	7.694.659,00
4.1.1	Ob 1 Corp principal administrativ	1.826.000,00	346.940,00	2.172.940,00
4.1.2	Ob 2 Teren principal de fotbal (gazon natural) si tribuna	1.280.600,00	243.314,00	1.523.914,00
4.1.3	Ob 3 Terenuri antrenament (gazon sintetic), tribune, vestiare si grupuri sanitare	2.504.500,00	475.855,00	2.980.355,00
4.1.4	Ob 4 Terenul sintetic multisport	228.000,00	43.320,00	271.320,00
4.1.5	Ob 5 împrejmuirea	316.000,00	60.040,00	376.040,00
4.1.6	Ob 6 Sistematizare circulatii accese	311.000,00	59.090,00	370.090,00
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	42.000,00	7.980,00	49.980,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	116.000,00	22.040,00	138.040,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	702.939,00	133.558,41	836.497,41
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 4	7.327.039,00	1.392.137,41	8.719.176,41

	CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	76.000,00	14.440,00	90.440,00
5.1.1	Lucrări de construcții	30.000,00	5.700,00	35.700,00
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	46.000,00	8.740,00	54.740,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	80.339,30	475,00	80.814,30
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	35.381,50	0,00	35.381,50
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	7.076,30	0,00	7.076,30
	5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	35.381,50	0,00	35.381,50
	5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/desfiintare	2.500,00	475,00	2.975,00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	835.623,90	158.768,54	994.392,44
5.4	Cheltuielei pentru informare si publicitate	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 5	991.963,20	173.683,54	1.165.646,74
	CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 6	0.00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL	9.407.202.20	1.772.578.95	11.179.781.15
	Din care C+M	7.076.300,00	1.344.497,00	8.420.797,00

DEVIZ GENERAL CONFORM HG907/2016 al obiectivului REABILITARE BAZA SPORTIVA „Xxxxxxxx Xxxxx” BACAU

SCENARIUL/OPTIUNEA NERECOMANDATA

Nr crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		lei	lei	lei
1	2	3	5	6
	CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	219.200,00	41.648,00	260.848,00
1.2.1	Demolare clădire	129.000,00	24.510,00	153.510,00
1.2.2	Demolare gradene	90.200,00	17.138,00	107.338,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițială	64.000,00	12.160,00	76.160,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00
	TOTAL CAPITOL 1	283.200,00	53.808,00	337.008,00
	CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	255.000,00	48.450,00	303.450,00
	TOTAL CAPITOL 2	255.000,00	48.450,00	303.450,00
	CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare si asistentă tehnică

3.1	Studii	30.000,00	5.700,00	35.700,00
	3.1.1. Studii de teren	20.000,00	3.800,00	23.800,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	12.000,00	2.280,00	14.280,00
3.3	Expertizare tehnica	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.4	Certificarea performantei energetice si auditului energetic al clădirilor	7.000,00	1.330,00	8.330,00
3.5	Proiectare	456.000,00	86.640,00	542.640,00
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	40.000,00	7.600,00	47.600,00
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	15.000,00	2.850,00	17.850,00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	26.000,00	4.940,00	30.940,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	375.000,00	71.250,00	446.250,00
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanta	0,00	0,00	0,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0,00
	3.7.2. Auditul financiar	0,00	0,00	0,00
3.8	Asistenta tehnica	192.500,00	36.575,00	229.075,00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	122.500,00	23.275,00	145.775,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	21.000,00	3.990,00	24.990,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	20.000,00	3.800,00	23.800,00
	3.8.2. Dirigentie de șantier TOTAL CAPITOL 3	70.000,00 707.500,00	13.300,00 134.425,00	_____83.300,00 841.925,00
	CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții si instalatii	7.329.740,00	1.392.650,60	8.722.390,60
4,1,1	Ob 1 Corp principal administrativ	1.954.500,00	371.355,00	2.325.855,00
4,1,2	Ob 2 Teren principal de fotbal (gazon natural) si tribuna	1.280.600,00	243.314,00	1.523.914,00
4,1,3,	Ob 3 Terenuri antrenament (gazon sintetic), tribune, vestiare si grupuri sanitare	3.240.580,00	615.710,20	3.856.290,20
4,1,4	Ob 4 Terenul sintetic multisport	228.000,00	43.320,00	271.320,00
4.1.5	Ob5 împrejmuirea	316.000,00	60.040,00	376.040,00
4.1.7	Ob 6 sistematizare circulatii accese	310.060,00	58.911,40	368.971,40
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	42.000,00	7.980,00	49.980,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	116.000,00	22.040,00	138.040,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	702.939,00	133.558,41	836.497,41
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 4	8.190.679,00	1.556.229,01	9.746.908,01
	CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	76.000,00	14.440,00	90.440,00
5.1.1	Lucrări de construcții	30.000,00	5.700,00	35.700,00
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	46.000,00	8.740,00	54.740,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	89.839,34	475,00	90.314,34

	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	39.699,70	0,00	39.699,70
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	7.939,94	0,00	7.939,94
	5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	39.699,70	0,00	39.699,70
	5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/desfiintare	2.500,00	475,00	2.975,00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	937.737,90	178.170,20	1.115.908,10
5.4	Cheltuielei pentru informare si publicitate	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 5	1.103.577,24	193.085,20	1.296.662,44
	CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 6	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL	10.539.956.24	1.985.997,21	12.525.953.45
	Din care C+M	7.939.940,00	1.508.588,60	9.448.528,60

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Colectivul de elaborare al acestei documentatii a optat pentru recomandarea scenariului nr 2, ținând cont de valoarea mai mica de investiție, dar si de caracterul imperativ al temei de proiectare privind modernizarea bazei sportive.

Diferența dintre cele două scenarii o reprezintă soluția tehnică de realizare a obiectului 1 -corp principal - administrativ, dar si a terenurilor sintetice, a vestiarelor si a grupurilor sanitare aferente obiectului 3.

In scenariul nr. 1 nerecomandat, se va opta pentru scenariul 1 din expertiza tehnica, si anume extinderea clădirii pe orizontala si verticala, ceea ce presupune masuri de consolidare a fundațiilor prin subtumare cu beton armat, consolidare a tuturor pereților portanți prin cămășuială cu plase de oțel și torcretare cu mortar M10T sau altele asemenea, introducerea unei structuri în cadre din beton armat care să preia sarcinile gravitaționale și seismice transmise de extinderea propusă, refacerea trotuarelor de gardă si refacerea tencuielilor și finisajelor. Dezvoltarea soluției tehnice în scenariul de consolidare si extindere pe verticala si orizontala a clădirii, reprezintă o soluție tehnică mai scumpă și mai greu de realizat, comparativ cu scenariul 2 recomandat. Așadar, in scenariul nr. 2 recomandat, se va opta pentru scenariul 2 din expertiza tehnica, care propune desființarea construcției și construirea unui imobil complet nou, dimensionat corespunzător din punct de vedere arhitectural - structural - funcțional. Realizarea soluției tehnice care propune desființarea construcției și construirea unui imobil complet nou, asigură un raport cost-beneficiu optim si este mai economică și mai eficientă ca realizare, pe termen lung.

In scenariul nerecomandat, corpurile destinate vestiarelor si grupurilor sanitare aferente terenurilor de fotbal vor fi construite, avand structura de pereți portanti din zidărie de cărămidă, stalpisori si centuri din beton armat. Primul scenariu presupune costuri de investiție inițiale mai ridicate si un timp de realizare mai crescut. Așadar, in scenariul recomandat, acestea vor fi realizate modular, din containere, deoarece asigură flexibilitate în exploatare, costuri de investiție inițiale mai reduse si un timp de realizare mai scăzut.

Intre cele doua scenarii diferă instalația de incalzire a corpurilor de vestiare si grupuri sanitare. In primul scenariu, este necesara redimensionarea si extinderea instalației de alimentare cu gaze naturale pentru alimentarea noilor consumatori, pentru incalzirea clădirilor de vestiare si grupuri sanitare. De asemenea, se propune realizarea unei noi clădiri pentru montarea echipamentelor centralei termice conform cerințelor normativului 113-2015. In al doilea scenariu, instalația de incalzire a containerelor se va realiza cu ventiloconvectoare electrice de pardoseala si prepararea apei calde menajere se va realiza cu boilere electrice montate suspendat in grupurile sanitare. Astfel, scenariul recomandat este mai economic și mai eficient ca realizare decât scenariul nerecomandat.

In scenariul nerecomandat, suprastructura terenurilor sintetice este prevăzută dintr-un strat de 10 cm de beton și gazon sintetic cu granule ecologice. Pentru modernizarea bazei sportive, soluția de realizare cu strat de beton este nerecomandata, deoarece in zona terenurilor de fotbal trec conductele de distribuție a apei si a energiei termice, iar compactarea straturilor de balast poate afecta rețelele existente. De asemenea, realizarea stratului suport din beton impiedica o eventuala intervenție la conductele de utilități de către distribuitori. Astfel, in scenariul recomandat, suprastructura terenurilor sintetice este realizata din stratul de nisip 5 cm și gazon sintetic cu granule ecologice, fiind o soluție ce permite o eventuala intervenție la conductele de utilitati de către distribuitori.

Analizând cele două scenarii de investiție fezabile din punct de vedere constructiv, se consideră cel mai optim din punct de vedere tehnico-economic Scenariul 2 / MINIMAL întrucât:

• -    asigură un raport cost-benefîciu optim.

• -    demolarea si construirea unui corp nou de clădire este mai economică și mai eficientă decât consolidarea si extinderea corpului existent.

• -    din punct de vedere constructiv, soluția tehnică permite asigurarea capacităților necesare destinației de corp administrativ, fără restricții constructive, asigurând totodată o eficiență sporită a construcției, față de scenariul maximal.

• -    realizarea in sistem modular - containere - a vestiarelor si a grupurilor sanitare aferente terenurilor de fotbal, asigură flexibilitate în exploatare, costuri de investiție inițiale mai reduse si un timp de realizare mai scăzut.

• -    realizarea terenurilor sintetice in scenariul recomandat nu afecteaza rețelele de apa potabila si termoficare si permite o eventuala intervenție la conductele de utilitati de către distribuitori.

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• a)    indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

• 1.    valoarea totală (INV), inclusivTVA în prețuri-luna februarie 2023,1 euro=4,9155 Lei

-La data de 13.03.2023

• 2.    Valoarea totală (INV) - 11.179.781,15 din care:

• -    construcții-montaj(C+M) 8.420.797,00 lei

Valoare fara tva - 9.407.202,20 lei din care:

• -    constructii-montaj fara tva (C+M) 7.076.300 lei

• b)    indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;

Bilanțul spatiilor:

S teren = 25610 mp

EXISTENT:

TOTAL EXISTENT

Sc existenta =1441 mp

Scd existenta =1441 mp

POT existent = 5.63 %

CUT existent = 0,06 mp/ADC

PROPUS:

Corp principal - administrativ

Sc corp principal = 166.29 mp

Scd corp principal = 332.58 mp

Regim de inaltime P+l

Inaltimea la atic: +8.00m (masurati de la CTA)

Cota ±0.00 este situata la 15 cm fata de CTA -0.15cm.

Container vestiare 1

Sc = Scd vestiare 1 = 58.56 mp

Regim de inaltime P

Inaltimea maxima: +2.8Om (masurati de la CTA)

Container vestiare 2

Sc = Scd vestiare 2 = 58.56 mp

Regim de inaltime P

Inaltimea maxima: +2.80m (masurati de la CTA)

Container grup sanitar 1

Se = Scd grup sanitar 1 = 9.06 mp

Regim de inaltime P

Inaltimea maxima: +2.74m (masurati de la CTA)

Container grup sanitar 2

Sc = Scd grup sanitar 2 = 9.06 mp

Regim de inaltime P

Inaltimea maxima: +2.74m (masurati de la CTA)

Tribune

Sc = Scd tribuna 1 = 361.97 mp

Sc = Scd tribuna 2 = 201.70 mp

Sc = Scd tribuna 3 = 194.62 mp

Sc = Scd centrala termica = 9mp - se menține fara modificări (regim de inaltime P)

Sc = Scd post trafo = 38 mp - se menține fara modificări (regim de inaltime P)

TOTAL PROPUS

Sc propusa = 1106.82 mp

Scd propusa = 1273.11 mp

POT propus = 4.32%

CUT propus = 0.05 mp/ADC

S teren de sport 1 = 6405 mp - 25.01%

S teren de sport 2 = 5950 mp - 23.23%

S teren de sport 3 = 5650 mp - 22.06%

S teren de sport 4 = 422.4 mp - 1.65%

S carosabil + parcare = 1917.89 mp - 7.49%

S alei pietonale = 804.70 mp - 3.14%

S spatii verzi = 3353.19 mp -13.09%

Suprafața clădirilor si a circulațiilor nu depășește 15% din teren.

• c)    indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

  Rata internă de rentabilitate financiara a investiției (RIRF)	-21,96%
  Valoarea netă actualizată a investiției (NPVF)	-11.067
  rata de scont	5%

• d)    durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.

16 luni

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice.

• a)    rezistență mecanică și stabilitate;

Corp principal - administrativ:

Infrastructura:

Fundațiile vor fi realizate din beton armat și vor fi de tip grinzi continue și tălpi din beton armat, realizate sub cota adâncimii de îngheț.

Suprastructura:

Clădirea va avea dimensiunile în plan de 23,75m x 6,55m și regimul de înălțime P+l. Structura va fi de tip cadre din beton armat, cu stâlpi și grinzi pe ambele direcții ortogonale. Planșeele vor fi realizate din beton armat și vor avea o grosime de 15cm. Acoperișul va fi de tip terasă necirculabilă, peste care se vor realiza straturile de hidroizolație și termoizolație. Accesul la etajul x se va realiza prin intermediul unei scări din beton armat.

Containere vestiare si grupuri sanitare:

Structura:

Containerele sunt realizate dintr-un cadru metalic de înaltă rezistență, vopsit in câmp electrostatic, pentru a preveni coroziunea și alte efecte negative ale mediului extern asupra structurii.

Tribune:

Din punct de vedere structural, a fost aleasă o soluție ce utilizează beton armat prefabricat (gradene). Sistemul de fundare utilizează fundații izolate cu grosimea de 1 m, fundații continue aferente peretelui perimetral.

• b)    securitate la incendiu;

Prin sistemul constructiv si dimensiunile geometrice, clădirile se incadreaza in gradul II de rezistenta la foc si prezintă risc mic de incendiu. Containerele se incadreaza in gradul V de rezistenta la foc si prezintă risc mic de incendiu.

Vor fi prevăzute masuri specifice cf. normativelor, Pil 8-99 precum si cf. normelor specifice instalațiilor de stingere. La faza proiectului tehnic se va obține un aviz de securitate la incendiu.

• c)    igienă, sănătate și mediu înconjurător;

Alimentarea cu apa a clădirilor se face de la rețeaua publica a orașului. Orientarea clădirilor fata de punctele cardinale asigura insorirea tuturor spatiilor interioare. Iluminatul natural este realizat prin suprafețe vitrate suficiente pentru fiecare incapere. Clădirile sunt ventilate natural.

• d)    siguranță și accesibilitate în exploatare;

Pentru a răspunde cerințelor privind siguranța in exploatare se vor prevede o serie de masuri, menite sa imbunatateasca situația actuala, după cum urmeaza:

• -    realizarea pavajelor de pe aleile circulabile si din jurul clădirilor, astfel incât sa nu prezinte uzura a stratului superior sau denivelări periculoase.

• -    realizarea sistemelor de instalatii asa incât sa nu prezinte riscuri de exploatare.

• -    realizarea sistemului de preluare si colectare a apelor pluviale.

• -    în fața primului rând de gradene a fiecărui nivel distinct vor fi prevăzute balustrade de protecție hmin=1.10 m.

• e)    protecție împotriva zgomotului;

Fiind o clădire cu funcțiune sportiva, nu este cazul de masuri împotriva zgomotului.

• f)    economie de energie și izolare termică;

Clădirea principala, cu funcțiune administrativa a bazei sportive, se va proiecta in conformitate cu reglementările in vigoare. Pereții exteriori se vor realiza prin închiderea cadrelor din beton armat cu zidărie din blocuri ceramice cu grosimi de 30 cm. Pentru economia de energie, clădirea se va proteja cu sisteme de izolare termica, realizate la fata exterioara a pereților de închidere cu vata minerala de 15 cm, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala bazaltica de 30 cm. Se va realiza invelitoarea cu sistem de membrana EPDM.

Se va propune tamplarie performanta energetic din PVC cu geam termoizolant cu bariera low-e, avand un sistem de garnituri de etansare.

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Obiectivul va fi finanțat din fonduri bugetare.

• 7.    URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME

  • 7.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Nr. 127 din 24.02.2022

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară

Studiu topografic întocmit de Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, vizat OCPI nr. 805/27.02.2023.

• 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

Nr. CF : 84473

• 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților conform certificat de urbanism

-alimentare cu apa si canalizare - aviz nr. 143 SC COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU SA

• - alimentare cu energie electrica - aviz nr. 1005110144 emis în data de 06.01.2023 -DELGAZ GRID SA

• - gaze - aviz nr. 214044688 emis în data de 16.12.2022 - DELGAZ GRID SA

• - energie termica - aviz nr. 319 din data de 21.02.2023 - THERMOENERGY GROUP SA BACAU

-salubritate - aviz nr. 1912 din data de 06.03.2023 - SOMA SRL BACAU

• - DSP - aviz nr. 32 din 25.01.2023 - DIRECȚIA DE SANATATE PUBLICA JUDEȚEANĂ

BACAU

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediulpi,/măsuri ăo) diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integr acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

Clasarea notificării nr. 2058/NA 166/20.02.2023.

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțj^tehhice

  a)

  
  

  b) c) d)

  e)

  
  

Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice nu este cazul, studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; Nu este cazul                     '

raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologici^} ^șfe-cjzul studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; Nu este cazul ^7/                  '

studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției/

Studiu geotehnic intocmit de Dr.ing Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx //

Expertiza tehnica intocmita de Ing. Xxxx Xxxxxxxxx          us

• B.    PIESE DESENATE

• 1.    CONSTRUCȚIA EXISTENTĂ:

• a)    plan de amplasare în zonă;

• b)    plan de situație;

• c)    releveu de arhitectură și, după caz, structura și instalații - planuri, secțiuni, fațade, cotate;

• 2.    SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDAT(Ă):

• a)    plan de amplasare în zonă;

• b)    plan de situație;

  Pagină 109 din 119

  
  
  
  

  pentru rezistență și instalații, volumetrii, șphe^^ijj)c

  caz;                                        - *

  d) planuri generale, profile

  după caz.

  
  

  ale, izometrice sau planuri

  
  
  
  

  G/i

  
  

  Q

  O ca

  
  

  întocmit

  S.C. RUGBY CONSTRUCT S.R.L.