privind darea în administrare către Direcția de Asistență Socială a Municipiului Bacău a spațiului în suprafață de Cl-182 m.p. situat în PT 33 (CT Neptun), situat în Bacău,

str. Aviatorilor nr. 23B

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.08.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

• - Adresa nr. 940/04.05.2023 a Direcției de Asistență Socială a Municipiului Bacău și înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 141425/08.05.2023;

-Referatul nr. 172170/21.08.2023 întocmit de Compartimentul Administrare și Inventariere a Patrimoniului prin care se propune darea în administrare către Direcția de Asistență Socială a Municipiului Bacău a spațiului în suprafață de Cl-182 m.p. situat în PT 33 (CT Neptun), situat în Bacău, str. Aviatorilor nr. 23B;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 172854/23.08.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 172857/1/23.08.2023;

• - Raportul Direcției Patrimoniu înregistrat cu nr. 172857/2/23.08.2023;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 358/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 365/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 238/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 433/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile art. 867 și ale art. 868 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, modificată și completată;

• - Prevederile art. 287 lit. b), art. 297 lit. a), art. 298, art. 299, art. 300 și art. 301 din Ordonanța de Urgență nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 108 alin. (2) lit. a), art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b), art. 287 lit. b), art. 297 alin.l lit. a), art. 299, art. 300 și art. 301 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a) și art. 139 alin. (3) lit. g) și alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art. l.Se aprobă darea în administrare către DIRECȚIA de ASISTENȚĂ SOCIALĂ a Municipiului Bacău pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților prin act adițional, a spațiului în suprafață de Cl-182 m.p. situat în PT 33 (CT Neptun), situat în Bacău, str. Aviatorilor nr. 23B, valoare de inventar 742.393,68 lei, înscrisă în Cartea Funciară nr. 73622-C1, potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului, Anexa nr.l parte integrantă la prezenta hotărâre.

Art. 2. Se aprobă Contractul - Cadru de administrare, conform Anexei nr. 2, parte integrantă la prezenta hotărâre.

Art. 3. Predarea-primirea imobilului ce aparține domeniului public al Municipiului Bacău, se va face prin proces-verbal de predare-primire între părțile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării H.C.L.

Art. 4. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Serviciul Evidentă Patrimoniu.

Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Direcției Patrimoniu-Serviciul Evidentă Patrimoniu si Direcției de Asistentă Socială.

Art. 6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE f SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx

C.G.F.,C.S./O.R. A./EX. 1/DS.I-A-1

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONsiLIUL LOCAL BACĂU

CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE Nr.

LPĂRȚILE CONTRACTANTE

Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Mărăsesti, nr.6, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul

Municipiului Bacău Xxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx , denumit în continuare proprietar

Si

Direcția de Asistență Socială a Municipiului Bacău, cu sediul în Bacău, str. Ștefan cel Mare nr.17, reprezentată prin Director, Xxxxxxx Xxxxxxxxx , denumit în continuare administrator.

a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 Și urm.din Codul Civil, al art.298, art.299, art.300 și

art.301 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr.......privind darea în administrare

către......, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de administrare.

IL OBIECTUL CONTRACTULUI

• 2.1    MUNICIPIUL BACĂU dă în administrarea Direcției de Asistență Socială a Municipiului Bacău, cu sediul în Bacău, str.Ștefan cel Mare nr.17, reprezentată prin Director - Xxxxxxx Xxxxxxxxx , spațiul în suprafață de Cl-182 mp din PT nr.33 , situat în Bacău, str.Aviatorilor nr.23B, Județul Bacău, cu ni’, cadastral 73622-C1, cu valoare de inventai- de 742.393,68 lei.

• 2.2    Dreptul de administrare constă în posesia, folosința și un drept de dispoziție limitat asupra bunului individualizat, prin exercițiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietății asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate și imprescriptibilitate.

• III.    DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE

  • 3.1    Bunul prevăzute la punctul 2.1 este dat în administrare, în vederea demarării procedurilor legale pentru înființarea unui nou centru de zi, care să desen-ească persoanele vârstnice din zona de sud a municipiului Bacău.

• IV.    DURATA CONTRACTULUI

  • 4.1    Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii prin act adițional cu acordul pârtilor.

• V.    DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

  • 5.1.    Drepturile și obligațiile proprietarului

• a)    să predea bunul menționat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire;

• b)    de a verifica periodic dacă administratorul folosește bunul potrivit destinației fără a le deteriora;

• c)    de a ține evidența extracontabilă a bunurilor din domeniul public dat în administrare;

• d)    să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu-și respectă obligațiile.

• 15.2.    Drepturile și obligațiile administratorului

• a)    de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1

• b)    de a folosi bunul primit în administrare conform prevederilor art.3.1

c)de a asigura paza, protecția și conservarea bunul primite în administrare asemeni tmui bun. proprietar;

3

s

• d)    de a suporta toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosință, în. cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; e) de a achita contravaloarea facturilor la utilități (energie electrică, gaz, apă-canalizare,internet, etc.) și toate cheltuielile necesare;

f)efectuarea de lucrări de investiții asupra bunului, în condițiile contractului de administrare și a legislației în materia achizițiilor publice;

g)obținerea avizelor pentru lucrări de îmbunătățire și menținere a caracteristicilor tehnice ale bunului : h) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare;

• i)    de a nu schimba destinația bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacau;

• j)    de a înscrie în cartea funciară dreptul de administrare;

• k)    administratorul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui.

l)să reevalueze bunul, în condițiile legii.

• VI.    RESTITUIREA BUNULUI

  • 6.1.    Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract.

• VII.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE

  • 7.1    Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului .

• VIII.    REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE

  • 8.1    în caz. de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată;

  • 8.2    Proprietarul nu poate solicita restituirea bunurilor înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situației în care se modifică statutul juridic al bunurilor imobile;

  • 8.3    Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc Ia modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată.

• IX.    Cazul fortuit și forța majoră

  • 9.1    Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres;

  • 9.2    Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parțial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege.

  • 9.3    Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile in vederea limitării Iui;

  • 9.4    Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

X.MODIFICAREA CONTRACTULUI

• 10.1    Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional.

• 10.2    Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile.

XL LITIGII

• 11.1    Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.

• 11.2    In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

• XII. DISPOZIȚII FINALE

• 12.1    Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante.

• 12.2    Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ștampilate și semnate, în original câte 1 (unul) pentru fiecare parte.

• 12.3    Predarea primirea se va efectua in baza. Procesului Verbal de Predare — Primire.

PROPRIETAR

MUNICIPIUL BACĂU

MUNICIPIULUI BACĂU

reprezentat prin

PRIMAR

LUICIAN-Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx

DIRECȚIA ECONOMICĂ

DIRECTOR ADJ.,

Xxxxx Xxxxxxxx

DIRECȚIA JURIDICĂ

DIRECȚIA PATRIMONIU

DIRECTOR EXECUTIV

Xxxxxxxx Xxxxxxx

ADMINISTRATOR

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ A prin

DIRECTOR Xxxxxxx Xxxxxxxxx

DIRECTOR EXECUTIV Xxxxxxxx Xxxxxxx

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARI^ GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx