HOTĂRÂREA NR. 330 DIN 31.08.2023

privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general faza SF și declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Drăgan”

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.08.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

-Referatul nr. 173255/ 24.08.2023 înaintat de către Direcția Tehnică- Serviciul Implementare Proiecte și Finanțări Locale/Externe prin care se propune aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general faza SF și declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiție „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Drăgan”;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 173323/25.08.2023;

• - Raportul Serviciului Juridic, Contencios și Aplicarea Legilor Proprietății înregistrat cu nr. 173371/1/ 25.08.2023;

• - Raportul Direcției Tehnice- Serviciul Implementare Proiecte și Finanțări Locale/Externe înregistrat cu nr. 173371/2/25.08.2023;

• - Raportul Direcției Economice înregistrat cu nr. 173371/3/25.08.2023;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 333/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 343/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 404/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• -Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 5 alin. (1) lit. a) pct. (ii), ale art. 7 alin. (6) și art. 10 alin. (1) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 4 alin. (1) și alin. (2) din Anexa la H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, modificată și completată;

-Prevederile art. 2 alin. (1) lit. j), ale art. 3, ale art. 4, ale art. 5 alin. (1), ale art. 10 și ale art. 18 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, modificată și completată;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 139 alin. (2) și alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică faza SF pentru obiectivul de investiție „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Drăgan”, conform Anexei nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART.2. Se aprobă caracteristicile principale și indicatorii tehnico-economici prevăzuți în documentația tehnico-economică a obiectivului de investiție „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragan”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 3. (1) Se aprobă Devizul General la faza SF pentru obiectivul de investiție „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragan”, conform Anexei nr. 3, parte integrantă a prezentei hotărâri.

• (2) Finanțarea obiectivului va fi asigurată din bugetul local.

ART. 4. Se aprobă amplasamentul lucrărilor de utilitate publică de interes local aferent obiectivului de investiție „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragan”, conform planului de situație prevăzut în Anexa nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART.5. Se aprobă declanșarea procedurilor de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a imobilelor proprietate privată afectate de coridorul de expropriere aferent obiectivului de investiție „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragan”, conform Anexei nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART.6. Se aprobă lista proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei nr. 5 parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART.7. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor estimate potrivit raportului de evaluare întocmit de SC CENTRUL DE CONSULTANȚĂ ȘI EVALUĂRI S.R.L prin dl. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, membru titular ANEVAR conform Anexei nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART.8. Asigurarea sumelor necesare pentru plata despăgubirilor în vederea efectuării exproprierilor se va face de la bugetul local.

ART. 9. Consemnarea/virarea sumelor individuale aferente despăgubirilor se virează în termen de 30 de zile de la data notificărilor, în contul deschis pe numele Municipiului Bacău la dispoziția proprietarilor de imobile, identificați conform listei prevăzute în Anexa nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 10. Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău ca, în termen de 5 zile de la emiterea Dispoziției de expropriere, să constituie Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real.

ART.ll. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnică- Serviciul Implementare Proiecte și Finanțări Locale/Exteme și Direcția Economică.

ART.12. Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Serviciul Implementare Proiecte și Finanțări Locale/Exteme și Direcția Economică.

ARTH3. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ         CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE

Xxxxx-Xxxxxxx MUNJEANU       A SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU

K X                        ' NICQEAE - Xxxxxx Xxxxxxxx

V /

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

Documentație tehnico-economieă SF pentru obiectivul de investitii „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Xxxxx Xxxxxx”

AZĂ PENTRU LEGALITATE L GENERAL AL MUN. BACĂU AE-Xxxxxx Xxxxxxxx

^DIRECTOR EXECUTIV Xxxxxx Xxxxxxxx

S.C. ROUTTE - CONSTR^SE^R-L BACAU

ROUTTE FU Reg. Com. J 04/162/200ț«^CON™^}^ Tel / Fax: 0234/533140 W,'' /A/ e-mail: routteconstruct@ya1a6^^

PROIECT: 633/2022

CONTRACT NR. 106839 din 25.01.2022

FAZA: S.F. - PIESE SCRISE SI DESENATE

DENUMIRE PROIECT:

AMENAJARE SI UTILARE A SPATIILOR DIN CURTEA

SCOLII GIMNAZIALE MIHAI DRAGAN

Proiectant general/Proiectant de specialitate - Infrastructura rutiera:

S.C. ROUTTE CONSTRUCT S.R.L. BACAU

Proiectant de specialitate - Arhitectura: SC ATELIER INFINIT SRL IAȘI

BENEFICIAR: MUNICIPIUL BACAU

Ex: 2

Proiect nr.: 633 / 2022

Faza: S.F.

Denumire proiect: AMENAJARE SI UTILARE A SPATIILOR DIN CURTEA SCOLII GIMNAZIALE MIHAI DRAGAN

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

Proiectant general: S.C. ROUTTE CONSTRUCT S.R.L.BACAU

Proiectant arhitectura: S.C. ATELIER INFINIT S.R.L. IAȘI F -8.5-0.2

BORDEROU

PIESE SCRISE:

• 1.    Foaie de capat

• 2.    Lista de semnaturi

• 3.    Borderou piese scrise si desenate

• 4.    Studiu de fezabilitate, conform conținutului cadru din HG 907/2016

• 5.    Deviz general - vatianta I

• 6.    Deviz general - vatianta II

• 7.    Devize pe obiect

• 8.    Centralizator cantitati si cheltuieli pentru investiția de baza

• 9.    Fise tehnice

• 10. Certificat de urbanism

• 11.    Avizele obținute

PIESE DESENATE:

A.00 - Plan de încadrare	sc 1: 5000
A.01 - Plan de situație - lucrări proiectate	sc 1: 500
A.02 - Plan de situație - dotări - lucrări proiectate	sc 1: 500
A.03 - Prezentare conceptuala	SC %
A. 04 - Prezentare conceptuala	SC %
A.05 - Prezentare conceptuala	SC %
A.06 - Prezentare conceptuala	SC %
A.07 - Prezentare conceptuala	SC %
A. 08 - Prezentare conceptuala	SC %
A.09 - Prezentare conceptuala	SC %
A. 10 - Prezentare conceptuala	SC %
A. 11 - Prezentare conceptuala	SC %
A. 12 - Prezentare conceptuala	SC %
A. 13 - Detaliu - Copertina / Pergola / Structura. SC.01	sc 1: 50
A. 14 - Detaliu - Banca DC.01	sc 1: 50
A. 15 - Detaliu - Banca DC.02	sc 1: 50
A. 16 - Detaliu - Copertina SC.02	sc 1: 50, 1:100
A. 17 - Detaliu - Scena SC.04	sc 1: 50, 1:100

A. 18 - Detaliu - Structura lemn SC.05	sc 1: 50, 1:100
A. 19 - Detaliu - Structura lemn SC.05	sc 1: 50
A.20 - Detaliu - Structura lemn SC.06	sc 1: 50, 1:100
A.21 - Detaliu - Tribuna pentru spectatori -- zona cu activitati sportive	sc 1: 50, 1:100
A.22 - Detaliu - Jardiniere si mese de lucru din beton	sc 1: 50, 1:100
A.23 - Detaliu - Pardoseala loc de joaca	sc 1: 20
A.24 - Detaliu - Pardoseala terenuri sportive	sc 1: 20
A.25 - Detaliu - Pardoseala alei si trotuare	sc 1: 20
A.26 - Detaliu - Carosabil si parcari auto	sc 1: 20
A.27 - Detaliu - împrejmuire Tip 1	sc 1: 50
A.28 - Detaliu - împrejmuire Tip 2	sc 1: 50
A.29 - Detaliu - împrejmuire Tip 3	sc 1: 50
El- Plan de situație - Instalații electrice	sc 1: 500

întocmit, ing. Xxxxxx Xxxx

Proiect nr.: 633 / 2022

Faza: S.F.

Denumire proiect: AMENAJARE SI UTILA^<^^GLOR DIN CURTEA SCOLII GIMNAZIALE MIHAI DRAGAN^ „„J™.

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU         CONSTRUCT*"]/

Proiectant general: S.C. ROUTTE CONSTRUIT. SÎCt.B^ĂU

Proiectant arhitectura: S.C. ATELIER INFINIT S.R.U IAȘI

STUDIU DE FEZABILITATE

A. PIESE SCRISE_________________________

• 1.    Informații generale privind obiectivul de investiții

• LI.    Denumirea obiectivului de investitii

AMENAJARE SI UTILARE A SPATIILOR DIN CURTEA SCOLII GIMNAZIALE MIHAIDRAGAN

• 1.2.    Ordonator principal de credite/investitor: MUNICIPIUL BACAU

• 1.2.    Ordonator de credite (secundar/tertiar): MUNICIPIUL BACAU

L4. Beneficiarul investiției: MUNICIPIUL BACAU

• 1.5.    Elaboratorul studiului de fezabilitate

Proiectant general:     S.C. ROUTTE - CONSTRUCT S.R.L. BACAU

Reg. Com. J 04/162/2001

Tel/ Fax: 0234/533140

E-mail: [email protected]

Proiect nr: 633 / 2022

Proiectant arhitectura: S.C. ATELIER INFINIT S.R.L.

Reg. Com. J 22/2826/2017

Tel: 0751252687

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect nr: 14-2 / 2022

• 2.    Situația existenta si necesitatea realizării lucrărilor de intervenții

  • 2.1.    Concluziile studiului de prefezabiliîate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situația actuala, necesitatea si oportunitatea promovării obiectivului de investitii si scenariile/ opțiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza

Nu este cazul.

• 2.2.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale si financiare

Conform datelor primate de la beneficiar aferente prezentei investitii, obiectivul propus se incadreaza in Strategia Integrata de Dezvoltare Urbana a municipiului Bacau:

S.,C,.ROyTTE-CQNSTRUCT                                SX_iAIELIERJNRMI^R^

Str. Neagoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau                 Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași

104/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140              122/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

Municipiul Bacău - Pol de dezvoltare

La nivel național, pentru a contribui la dezvoltarea economiei regiunilor, au fost definite mai multe categorii de centre urbane: 7 poli de creștere (câte unul pentru fiecare regiune de dezvoltare, cu excepția regiunii București-Ilfov) și 13 poli, de dezvoltare urbană de importanța regională.

Polii de dezvoltare au rolul de nivel intermediar, conector între polii de creștere și celelalte orașe mici și mijlocii ale sistemului urban pentru a atenua și preveni tendințele de dezechilibrare a dezvoltării în cadrul regiunilor din care fac parte. O astfel de dezvoltare policentrică poate conduce la reducerea nivelului de concentrare a populatei și a forței de muncă din marile centre urbane, precum și la crearea unei structuri spațiale care să impulsioneze dezvoltarea economică echilibrată teritorial.

Prin HG 998/2008 pentru desemnarea polilor de creștere și a polilor de dezvoltare urbană în care se realizează cu prioritate investiții din programele cu finanțare comunitară și națională, municipiul lași a fost desemnat pol de creștere al Regiunii Nord - Est, iar municipiile Bacău și Suceava - poli de dezvoltare. Rolul polului de dezvoltare Bacău în dezvoltarea echilibrată a regiunii este evidențiat și de apartenența sa la sistemul urban regional Iași - Bacău - Piatra Neamț - Roman.

Caracteristici geografice

în ceea ce privește contextul local, municipiul Bacău, aflat la 9 km nord-est de confluența râurilor, Șiret și Bistrița, este marcat de existența a patru trepte majore de relief: prima este formată din albia majoră a Bistriței și a Șiretului 150-155 m, a doua terasă de 160-165 m, unde se găsește cea mai mare parte a localității, a treia 180-190 m și ultima 200-250 m.

în plus, trebuie menționată și prezența ariei naturale protejate Lacul Bacău II, sit Natura 2000, cu o suprafață de 202 ha, ce adăpostește peste 147 specii de păsări, fiind o zonă extrem de importantă în cadrul culoarului de migrație est - european.

Istoric

Primele atestări documentare datează încă din 1399. în arhivele Vaticanului, pe hărțile Evului Mediu precum și în alte documente latine, Bacăul apare sub numele de Bacovia, sau Ad Bacum. La sfârșitul secolului al XlV-lea, orașul Bacău era bine închegat ca așezare urbană, una dintre cele mai prospere din întreaga Moldova, având atribuții militare și comerciale foarte importante. Localitatea era cunoscută în relațiile comerciale dintre Moldova, Transilvania și Țara Românească, fiind un important punct de vamă.

Accesibilitate

Din punct de vedere al accesibilității, Municipiul Bacău se bucură de o localizare privilegiată, la intersecția mai multor căi de comunicație terestră și aeriană. Municipiul se află la 302 lan distanță față de capitala București, 130 km față de polul de creștere Iași si 400 km față de Portul Constanța.

La nivelul infrastructurii rutiere, Bacăul este traversat pe direcția nord-sud. de drumul european E85 care face legătura între capitala București și nordul țării, de drumul național DN 2F care face legătura cu municipiul Vaslui spre Est și de drumul național DN11 (E577) care facilitează conexiunea cu municipiul Brașov. E asemenea, DN 15 face legătura cu municipiul Piatra Neamț si cu centrele de interes turistic din zonă, iar legătura cu orașele Momești și Comănești se face pe drumul național DN 2G.

Pe cale aeriană, Aeroportul Internațional “George Enescu” Bacău facilitează legătura cu. orașe precum Londra, Dublin, Roma, Buxelles, Madrid, Liverpool etc., în timp ce transportul feroviar pe magistralele 500 și 600 conectează Municipiul Bacău cu București, Iași, Ucraina și Republica Moldova.

Concluzii

Astfel, Municipiul Bacău este un important centru urban la nivel județean și regional care contribuie la dezvoltarea echilibrată a Regiunii Nord - Est prin rolul său de pol de dezvoltare. Pe plan local, atractivitatea municipiului a pornit de la accesibilitatea sa ridicată ca punct de intersecție a mai multor rute de interes național, însă acest lucru a avut și dezavantajul de a trasforma Bacăul într-un oraș de tranzit, în care vizitatorii nu petrec foarte mult timp.

Dezvoltarea urbană integrată a municipiului Bacău a constituit un deziderat al administrației publice locale începând cu perioada de programare 2007 - 2013, rezultat din înțelegerea necesității abordării integrate în vederea creșterii competitivității economiei locale și întăririi poziției de centru regional, valorificând statutul de Municipiu reședință de județ.

Astfel, prin documente precum Strategia de Dezvoltare Durabilă a municipiului Bacău sau Planul Integrat de Dezvoltare Urbană, al municipiului Bacău au fost puse bazele unei dezvoltări echilibrate, care să valorifice atuurile municipiului.

. Din Strategia de Dezvoltare Durabila a Municipiului Bacau putem extrage următoarele elemente ce sunt in acord cu investiția propusa:

Regenerarea, dezvoltarea și promovarea valorilor culturale pentru creșterea mândriei locale și a atașamentului comunității locale față de acestea

Politica 1: Regenerarea identității locale băcăoane;

Politica 2: Implicarea comunității locale în valorificarea și promovarea patrimoniului cultural;

Politica 3: Regenerarea naturii urbane a Bacăului.

Alinierea standardelor privind mediul și calitatea vieții urbane, la exigentele Uniunii Europene

Politica 1: Asigurarea locuirii urbane diversificate și de calitate;

Politica 2: Asigurarea comunității locale cu utilitățile și serviciile necesare unei vieți urbane de calitate;

Politica 3: Politica privind transportul urban durabil;

Politica 4: Politica privind educația;

Politica 5: Politica privind comunitatea urbană sănătoasă;

Politica 6: Politica privind serviciile sociale;

Politica 7: Politica privind cultura și cultele;

Politica 8: Politica privind sportul și agrementul;

Politica 9: Politica privind calitatea mediului urban;

Politica 10: Politica privind managementul dezvoltării sustenabile urbane.

• 2.3.    Analiza situației existente si identificarea deficientelor.

Amplasamentul studiat este curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragau din municipiul Bacău, județul Bacău.

Accesele în incinta școlii

Acestea nu sunt tratate corespunzător și permit accesul necontrolat în incinta școlii.

S.C. ROUTTE-CONSTRUCT S.R.L,

Str. Neagoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau

104/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

Curtea școlii

Aceasta nu a fost amenajată corespunzător, în prezent este din asfalt degradat sau pământ cu gropi.

• -    în timp s-a degradat în mod continuu și nu au fost realizate lucrări de reparații sau modernizare a acesteia.

Terenul de sport

• -    Este inexistent, acesta fiind reprezentat de o suprafață betonată din curtea școlii.

împrejmuirea

• -    Frontală - necesită modernizare și reabilitare punctuală, aceasta având un grad mare de degradare (nu este conform atât din punct de vedere estetic, cât și din punct de vedere al siguranței elevilor). Cel mai vizibil grad de degradare este la nivelul soclului.

- Perimetrală - .necesită modernizare și reabilitare, aceasta având un grad mare de degradare degradare (nu este conform atât din punct de vedere estetic, cât și din punct de vedere al siguranței elevilor).

S.C. ROUTTE-CONSTRUCT Ș.R.L,

Str. Neagce Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, rnun. Bacau, jud. Bacau

J04/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

Spațiul verde

• -    Acesta nu a fost întreținut și realizat corespunzător, iar vegetația existentă a crescut spontan.

Dotările

Nu sunt amplasate corespunzător.

• -    Nu răspund tuturor nevoilor elevilor.

Cele existente s-au degradat în timp din cauza unei îngrijiri necorespunzătoare.

• 2.4.    Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evoluția cererii, in scopul justificării necesității obiectivului de investitii.

Prin acest proiect se propune amenajarea și utilarea spațiilor din curte, astfel încât să se ofere copiilor standarde ridicate pentru un proces educațional și recreativ de calitate, având ca țintă următoarele obiective:

• -    Relansarea activităților de educație in aer liber, in condiții normale pentru toate categoriile de elevii de la clasele 0 - VIII.

• -    Stimularea interesului pentru școala si activitățile extrascolare in curtea scolii.

• -    Creșterea nivelului de educație, de socializare și a stării de sănătate,

• -    Ridicarea standardului de viață al elevilor din școala.

• -    Posibilitatea desfășurării activităților școlare si recreative în corelare cu programele naționale.

• -    Creșterea numărului de copii care participă la sistemul educațional de stat si reducerea abandonului școlar.

La comanda beneficiarului, UAT Municipiul Bacau, s-a cerut Întocmirea unui studiu de fezabilitate pentru amenajarea curții interiore a scolii, ce are drept scop imbunatatirea condițiilor de circulație, de desfășurare a activităților școlare si recreative a copiilor. In acest sens soluțiile tehnice adoptate pentru realizarea lucrărilor au avut in vedere utilizarea materialelor agrementate in conformitate cu H.G, nr. 766/1997 si a Legii nr. 10/1995 privind obligativitatea utilizării de materiale agrementate pentru realizarea lucrărilor.

• 2.5.    Obiective preconizate a fii atinse prin realizarea investiției.

Soluțiile tehnice prezentate in actualul proiect au tinut cont de solicitatile beneficiarului prezentate in tema de proiectare, de categoriile de varsta si de necesitățile elevilor asigurând următoarele obiective:

• -    crearea unui spațiu de joaca pentru copii;

• -    amenajarea unei zone cu activitati sportive;

• -    adoptarea de soluții tehnice de amenajare a zonelor pietonale;

• -    adoptarea de soluții tehnice de amenajarea unei alei de acces pentru mașinile cu aprovizionare;

• -    realizarea unui amfiteatru in aer liber;

• -    amenajare unei zone pentru activitati de grădinărit;

• -    amenajarea unui spațiu de reiationare;

• -    realizarea unui clase in aer liber;

• -    lucrări de amenajarea spartului verde si plantarea arborilor;

• -    realizarea unei rețele de iluminat a întregii curți;

• -    dotarea întregii curți si a spatiilor nou create.

• 3.    Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenarii/optiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investitii.

Pentru fiecare scenariu/optiune tehnico-economic(a) se vor prezenta:

• 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a)    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni in plan, regim juridic - natura proprietății sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zona de utilitate publica,informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz);

Școla Gimnazială Mihai Dragan, implicit curtea scolii care face obiectul prezentului proiect, este amplasata in intravilanul municipiul Bacău, județul Bacău.

Terenul aferent zonei studiate face parte din domeniul public al județului Bacău si este identificat cu numărul cadastral 76342, situat in strada Logofăt Tautu, nr.7.

Str. Neagoe Vodă, Mr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau

J04/162/2001 CUI: R.O13761321 TEL: 0234533140

BILANȚ TERITORIAL EXISTENT:

Suprafață teren (din acte)	9276.00 mp
Suprafață teren (măsurată)	8874.00 mp
Suprafață construită totală	1388.00 mp
Suprafață desfășurată totală	3926.00 mp
Regim de înălțime	existent
P.O.T.	existent
C.U.T.	existent
Suprafața spatii verzi	2446.00 mp
Suprafață alei, trotuare, carosabil	4720.00 mp
Suprafață gazon sintetic	320.00 mp

• b)    reiatii cu zone învecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile;

Zona studiata este in intravilanul municipiul Bacău, județul Bacău, iar calea de acces modernizata face legătură cu Strada Logofăt Tautu si implicit face legătură cu alte străzi din oraș.

Vecinătăți:

• -    Nord: Baterie garaje Nr. Cad. 84149;

Bloc locuințe P+4 Nr. Cad. 64003.

• -    Sud: Baterie garaje NC 65113, NC 76116, NC 74645, NC 74644;

Locuințe P+2+M.

Vest: Teren in proprietatea Municipiului Bacau-parcare;

Teren proprietate privata - propr. Xxxxxx Xxxx.

Est: Strada Logofăt Tautu.

• c)    orientări propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite;

Zona studiata este situata in intravilanul municipiul Bacău, județul Bacău este orientata de la nord spre sud.

Terenul, in forma sa actuala va fi amenajat in raport cu clădirile existente pentru a maximiza utilizarea sa si pentru a crea un spațiu cat mai eficient zonificat.

• d)    surse de poluare existente in zona

Nu este cazul;

• e)    date climatice si particularități de relief;

Amplasamentul aparține zonei de climat temperat-continental cu puternice influențe baltice, ceea ce conferă un regim de precipitații bogat atât pe timpul iernii, cât și pe timpul verii și temperaturi cu 1-2° mai scăzute în comparație cu alte regiuni din Podișul Moldovei.

Din observațiile meteorologice plurianuale se constată că din punct de vedere termic zona analizată este caracterizată prin temperaturi medii anuale de 9-10°C. Temperatura minima a aerului coboară pana la cca. -20°C în lunile de iarnă și atinge valori maxime de cca. +39°C în cele de vară. Cea mai caldă lună a anului este iulie (cu o temperatură medie de 18-19°C), iar cea mai rece, ianuarie (-3,5 - -20°C).

Cantitățile de precipitații sunt destul de reduse, 500-700 mm/an, cu valori mai ridicate (600 -700) in lunile de vară (iunie - iulie) si valori mai scăzute în lunile de iarna - începutul primăverii (ianuarie - februarie - martie).

în conformitate cu STAS 6054 “Adâncimi maxime de îngheț. Zonarea teritoriului României”, adâncimea maximă de îngheț pentru zona studiată este de (80.0 ... 90.0)cm.

Presiunea de referință a vântului, mediată pe 10 minute qref = 0.60 kPa, conform Indicativ CR 1- 1 -4/2012.

încărcarea din zăpadă pe sol s0,k = 2.50 kN/m2. conform Indicativ CR 1-1-3/ 2012.

V

• f)    existenta unor:

• -    rețele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in măsură in care pot fi identificate;

In zona exista rețele edilitare (rețea de gaze naturale, rețea de electricitate, rețea de telefonizare, de temioficare, de canalizare si de apa potabila). In funcție de contextul lucrărilor proiectate se vor realiza modernizări / devieri ale rețelelor in cauza.

• -    posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta condiționărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protecție;

Nu este cazul;

• -    terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranța naționala;

Nu este cazul;

• g)    caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor in vigoare, cuprinzând:

Studiul geotehnic este anexat la prezenta documentație.

• (i)    date privind zonarea seismica;

Din punct de vedere seismic amplasamentul este situate in zona cu valoarea de vârf al accelerației terenului ag=0,35g pentru cutremure avand intervalul mediu de recurenta IMR=225 ani, conform P 100-1/2013. Amplasamentul studiat in zona are perioada de colt Tc=0.70s conform P100-1/2013.

• (ii)    date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenționala si nivelul maxim al apelor freatice;

în conformitate cu cerințele temei de proiectare și în acest scop, s-a executat o cartare geologică generală și o investigare prin:

• - 1 foraj geotehnic cu adâncimea de 3.0 m față de cota terenului natural pentru identificarea naturii terenului și a condițiilor geotehnice.

Programul de investigații propus a urmărit acoperirea întregului amplasament și a cuprins lucrări, pentru identificarea succesiunii stratigrafice, determinarea caracteristicilor fizico-mecanice ale terenului, informații privind nivelul apei subterane și stabilirea condițiilor minime de proiectare și execuție a lucrărilor de infrastructură conform normativelor aflate în vigoare.

• (iii)    date geologice generale;

Din punct de vedere geologic zona aparține parțial unității de orogen, pe un sector redus, cât și celei de platformă, zonă ce coincide cu unitatea geologică a Platformei Moldovenești. Fundamentul geologic imediat al zonei este argilă sarmațiană slab marnoasă. Argila marnoasă din sarmațianul mediu conține numeroase săruri care produc o puternică mineralizare a apelor freatice și de suprafață. Ea prezintă intercalații subțiri de nisipuri fine.

Formațiunile întâlnite în zonă amplasamentului studiat aparțin Sarmațianului și Cuaternarului.

Din punct de vedere litologic, sarmațianul este reprezentat aproape exclusiv, prin roci detritice ca argile, marne, nisipuri cu intercalații de gresii și calcare oolitice. Cuaternarul, este reprezentat prin prundișuri, nisipuri, nisipuri argiloase, argile în varietăți și loessuri.

• (iv)    date geotehnice obținute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fise complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare si consolidări, haiti de zonare geotehnica, arhive accesibile, după caz:

  Proiectant general:	Proiectant arhitectura:
  Str. Neagoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau J04/162/2001      CUI: RO13761321    TEL: 0234533140	S.C. ATELIER INFINIT S.R.L. Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași J22/2826/2017    CUI: 38163536 TEL: 0751252687

Pe amplasamentul studiat nu au fost identificate zone cu forme de alunecări de teren.

Datele geotehnice specifice amplasamentului studiat sunt descrise in studiul geotehnic atașat la prezenta dobumentatie.

• (v)    încadrarea in zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundatii) in conformitate cu reglementările tehnice in vigoare;

Cu un punctaj total de 12 puncte, investiția se încadrează în categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic Moderat.

• (vi)    caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite in baza studiilor existente, a documentarilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic - nu este cazul.

• 3.2.    Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhitectural si tehnologic: - caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii;

BILANȚ TERITORIAL EXISTENT:

Suprafață teren (din acte) Suprafață teren (măsurată) Suprafață construită totală Suprafață desfășurată totală Regim de înălțime P.O.T. C.U.T. Suprafața spatii verzi Suprafață alei, trotuare, carosabil Suprafață gazon sintetic

9276.00 mp 8874.00 mp 1388.00 mp 3926.00 mp existent existent existent 2446.00 mp 4720.00 mp 320.00 mp

BILANȚ TERITORIAL PROPUS:

Suprafață teren (din acte) Suprafață teren (măsurată) Suprafață construită totală Suprafață desfășurată totală Regim de înălțime P.O.T. C.U.T.	9276.00 mp 8874.00 mp 1388.00 mp 3926.00 mp existent existent existent
Suprafață suprafața amenajata prin proiect din care:	7486.00 mp
Suprafață spații verzi Suprafață alei, trotuare Suprafață alee carosabila+parcari Suprafață covor cauciuc reciclat Lucrări conexe	2652.00 mp 638.00 mp 1472.00 mp 2506.00 mp 218.00 mp

Conform HGR 766/1997, s-a stabilit categoria de importanta a construcției. După aprecierea factorilor determinati pentru stabilirea categorii de importanta si a gradului de mfluienta a acestora, a rezultat ca investiția se incadreaza categoria de importanta normala “C”.

• -    varianta constructiva de realizare a investiției, cu justificarea alegerii acesteia;

Pentru amenajarea curții interioare am studiat doua variante din punct de vedere constructiv:

Lucrări de amenajare zone pietonale

Lucrări de amenajare zone pietonale - Varianta A. -structura rutiera semielastica

• >    lucrări de terasamante,

• >    strat din balast cu grosimea de 15 cm,

• >    strat de nisip 0.. .4 mm cu grosimi de 5 cm,

• >    pavaj carosabil cu grosimea de 6 cm.

Lucrări de amenajare zone pietonale - Varianta B -structura rutiera rigida

• >    lucrări de terasamante,

• >    strat din balast cu grosimea minima de 15 cm,

• >    strat de nisip 0.. .4 mm cu grosimi de 5 cm,

• >    dala din beton de ciment rutier BcR 4,0 grosime minima de 15 cm.

Lucrări de amenajare alee carosabila

Lucrări la amenajare alee carosabila - Varianta A -structura rutiera semielastica > lucrări de terasamante, > strat din balast cu grosimea de 30 cm, > strat din balast stabilizat cu ciment cu grosimea de 20 cm, > strat de nisip 0.. .4 mm cu grosimi de 5 cm, > pavaj carosabil cu grosimea de 8 cm.

Lucrări la amenajare alee carosabila - Varianta B -structura rutiera rigida

• >    lucrări de terasamante,

• >    strat din balast cu grosimea de 30 cm,

• >    strat din balast stabilizat cu ciment cu grosimea de 20 cm,

• >    strat de nisip 0.. .4 mm cu grosimi de 3 cm,

• >    dala din beton de ciment rutier BcR 4,0 grosime de 22 cm.

Pentru amenajarea zonelor pietonale si a aleei carosabile recomandam Varianta A - structura rutiera semielastica.

Cele doua variante studiate in cazul amenajării zonelor pietonale si a aleei carosabile simt:

• -    varianta A - structura rutiera elastica semielastica;

• -    varianta B - structura rutiera rigida.

După luarea in calcul a tuturor factorilor tehnici si economici a rezultat ca varianta sus menționate si recomandate sunt soluții fezabile de execuție a lucrărilor.

Varianta prezintata ca fiind fezabila are următoarele caracteristici generale:

• -    execuție mai rapida costurile totale sunt mai mici costul lucrărilor de intretinere mai mici

Varianta nerecomandata este mult mai costisitoare, cu termen mare de execuție si cu cheltuieli ulterioare mari de intretinere si de exploatare.

Rezulta ca varianta A de amenajare a zonelor pietonale si a aleei carosabile si se pretează cel mai bine alai din punct de vedere financiar cat si constructiv.

• -    echiparea si dotarea specifica funcțiunii propuse

2i

Pentru utilarea curții interioare am studiat doua variante din punct de vedere al dotărilor: Utilări propuse în amenajarea spațiilor din curtea școlii - Varianta A - numărul minim necesar.

DOTĂRI ACHIZIȚIONATE	CANTITATE
B.01 - Bancă cu spătar Tip 1	10 bucăți
B.02 - Bancă cu spătar Tip 2	8 bucăți
B.06 - Bancă fără spătar Tip 4	26 bucăți
B.07 - Bancă tară spătar Tip 5	11 bucăți
B.10 - Scaun cu spătar	1 bucată
C.01 - Masă rotundă Tip 1	6 bucăți
C.03 - Masă dreptunghiulară Tip 1	1 bucată
D.01 - Coș de gunoi	25 bucăți
D.02 - Rastel biciclete	41 bucăți
D.04 - Container prefabricat depozitare	2 bucăți
D.05 - Container gunoi	6 bucăți
D.12 - Avizier	1 bucată
D.15 - Stâlpi multifuncționali Tip 2	2 bucăți
D.16 - Fileu volei	1 bucată
D.18 - Fileu tenis	1 bucată
D.20 - Coș baschet Tip 2	2 bucăți
D.21 - Poartă fotbal	2 bucăți
E.01 - Complex de cățărat	1 bucată
E.03 - Balansoar Tip 1	2 bucăți
E.05 - Leagăn Tip 1	1 bucata
E.10 - Balansoar pe arcuri Tip 1	1 bucata
E.l 1 - Balansoar pe arcuri Tip 2	3 bucăți
E.15 - Complex de joaca Tip 3	1 bucata

Utilări propuse în amenajarea spațiilor din curtea școlii - Varianta B - numărul ideal de dotări.

DOTĂRI ACHIZIȚIONATE	CANTITATE
B.01 - Bancă cu spătar Tip 1	15 bucăți
B.02 - Bancă cu spătar Tip 2	12 bucăți
B.06 - Bancă fără spătar Tip 4	32 bucăți
B.07 - Bancă fără spătar Tip 5	15 bucăți
B.10 - Scaun cu spătar	2 bucăți
C.01 - Masă rotundă Tip 1	9 bucăți
C.03 - Masă dreptunghiulară Tip 1	2 bucăți
D.01 - Coș de gunoi	44 bucăți
D.02 - Rastel biciclete	75 bucăți
D.04 - Container prefabricat depozitare	3 bucăți
D.05 - Container gunoi	9 bucăți
D.12 - Avizier	3 bucăți
D.15 - Stâlpi multifuncționali Tip 2	3 seturi
D.16 - Fileu volei	3 bucăți
D.18 - Fileu tenis	3 bucăți
D.20 - Coș baschet Tip 2	6 bucăți
D.21 - Poartă fotbal	4 bucăți
E.01 - Complex de cățărat	2 bucăți
E.03 - Balansoar Tip 1	2 bucăți
E.05 - Leagăn Tip 1	3 bucăți

E. 10 - Balansoar pe arcuri Tip 1	5 bucăți
E.l 1 - Balansoar pe arcuri Tip 2	6 bucăți
E.15 - Complex joacă Tip 3	2 bucăți

Pentru amenajarea curții recomandăm ca utilări pe cele din. Varianta A - numărul minim necesar.

• 3.3.    Costurile estimative ale investiției:

• - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare, ori a unor standarde de cost pentru investitii similare corelativ cu caracteristicile tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii - nu este cazul;

Costurile estimate pentru realizarea investiției sunt Încadrate in Devizul General (DG) întocmit conform HG 907/2016, pe capitole după cum urmeaza:

Cap.l. - Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

• 1.1. - Obținerea terenului - In curtea scolii este o suprafața de teren de S = 401,56 mp proprietate privata a domnului Zamfir. Pentru a amenaja întreaga curte si pentru a asigura accesul secundar la sala de sport ne este nesesara aceasta suprafața.

In concluzie pentru suprafața de teren de S = 401,56 mp aferenta imobilului proprietatea privata a domnului Zamfir este necesar declanșarea procedurii de expropriere.

In devizul general s-a prevăzut o suma forfetara pentru obținerea terenului, urmând ca valoarea sa fie actualizata la finalizarea procedurilor de expropriere.

• 1.2.    - Amenajarea terenului - Nu este cazul.

• 1.3.    - Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala - Nu este cazul

• 1.4.    - Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților - Nu este cazul.

Capitol care cuprinde cheltuieli efectuate la începutul lucrărilor pentru pregătirea amplasamentului pentru execuția lucrărilor de baza si care constau in cazul nostru din devieri/ relocari/protejari rețele de utilitati din amplasamentul lucrărilor proiectate.

Cap.2. - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

• 2.1.    - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului - Nu este cazul

Cap.3. - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

In acest capitol sunt cuprinse cheltuieli pentru studii de teren, taxe pentru obținerea avize/acorduri/autorizatii, proiectarea (toate fazele de proiectare), verificarea tehnica de specialitate, organizarea procedurilor de achiziție publica, consultanta si asistenta tehnica.

Cap.4. - Cheltuieli pentru investiția de baza

In acest capitol sunt cuprinse cheltuieli pentru lucrări de construcții detaliate in devizele pe obiect pe fiecare categorie de lucrări.

Cap.5. - Alte cheltuieli

Sunt cuprinse cheltuieli pentru organizarea de șantier, comisioane si taxe si cheltuieli pentru diverse si neprevăzute, cheltuieli privind informare si publicitate.

Cap.6. - Cheltuieli, pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar - Nu este cazul

Pentru întocmirea devizului general al lucrării s-au folosit următoarele baze de date:

• •    Programului Intel Soft Deviz Profesional;

• •    Indicatoare de norme de deviz;

• •    Cataloage de produse si oferte de preturi de la furnizori.

S.C. ROUTTE-CONSTRUCT S.R.L.

Str. Neaaoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, mm. Bacau, jud. Bacau

JO4/162/20O1 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

Total general al investiției:   5.974.424,18 lei (fara TVA)

din care C+M            4.029.689,60 lei (fara TVA)

Total general al investiției: 7.097.342,72 lei (cu TVA)

din care C+M          4.795.330,62 lei (cu TVA)

• - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/de amortizare a investiției publice - nu este cazul;

Conform legislației in vigoare durata minima de funcționare este de cca 10 ani.

• 3.4.    Studii de specialitate, in funcție de categoria si clasa de importanta a construcțiilor, după caz:

• -    studiu topografic;

Pentru descrierea situației existente s-au efectuat măsurători topografice materializate in planuri la scara 1: 5000 si 1: 500, intocmite de SC Routte Construct SRL Bacau.

• -    studiu geotehnic si/sau studii de analiza si de stabilitate a terenului;

Studiul geotehnic anexat la prezenta donumentatie.

• -    studiu hidrologic, hidrogeologic - nu este cazul;

• -    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru creșterea performantei energetice - nu este cazul;

• -    studiu de trafic si studiu de circulație - nu este cazul;

• -    raport de diagnostic arheologic preliminar in vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiții ale căror amplasamente unneaza a fi expropriate pentru cauza de utilitate publica - nu este cazul;

• -    studiu peisagistic in cazul obiectivelor de investitii care se refera la amenajați spatii verzi si peisagere - nu este cazul;

• -    studiu privind valoarea resursei culturale - nu este cazul;

• -    studii de specialitate necesare in funcție de specificul investiției - nu este cazul.

Str. NeagoeVoda, Nr 55, tt P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau J04/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, muri. Iași, jud ’-si J22/2826/2M7 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

• 3.5.    Grafice orientative de realizare a investiției

  Categoria de lucrări	LUNI
  	0-6	7	8	9	10	11	12	13	14
  CAPITOLUL I
  Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului	-	-	-	-	-	-	-	-	-
  Obținerea terenului		-	-	-	-	-		-	—
  Amenajarea terenului	-	-	-	-	-	-		-	-
  Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	-		-	-			-	-	-
  Cheltuieli pentru realocarea/protectia utilităților	-			-	-	-		-	-
  CAPITOLUL 2	-		-	-	-	-	-	-	-
  Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	-	-	-	-	-	-	-	-	-
  Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	-	-	-		-	-	-	-	-
  CAPITOLUL 3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
  Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica	-	-	-	-	-	-		-	-
  Studii	X	-	-	-	-	-	-	-	-
  Documentatii - suport si cheltuieli pentru obținerea de avize,acord uri si autorizatii	X.	-		-	-	-	-
  Expertiza tehnica	llfiOliE	-	-	-	-	-	-	-	-
  Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	X			-	-	-	-		-
  Tema de proiectare		-	-	-	-	-	-	-	-
  Studiu de prefezabilitate	X	-	-	-	-	-	-	-	-
  SF/DALI si deviz general			-		-	-	-	-	-
  Documentațiile tehnice necesare in. vederea obținerii avizelor/ acordurilor/ autorizațiilor - DTAC	IIliliM		-	-	-		-	-	-

SX. AT.EUER, W.EIHr'X.’L

Str. Bradului. Nr 7, BL H5, Et x, Ap. x, min. lași, >ud. I»

122/2826/2017 ' CUI: 38163536 TEL: 075125’( 87

Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	X		-			-	-	-	-
PTh+DE+DTOE		-		-	-	-	-	-	-
Organizarea procedurilor de achiziție	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Consultanta Asistenta tehnica		.. .'...........		VW»	X	X	HM	X	X
As-built	-		-	-	-	-			X
CAPITOLUL 4		-	-		-	-		-	-
Cheltuieli pentru investiția de baza		-	-		-	-		-	-
Construcții si instalații				_ ’ ' ' '        ' 11 x I
Montaj utilaje tehnologice	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	-		-	-	-		-		-
Dotări	-	-		-	-	-
Active necorporale	-	-	-	-	-	-		-	-
CAPITOLUL 5	-	-	-	-		-	-	-	-
Alte cheltuieli	-	-	-	-	-	-			-
Organizare de șantier	-	X	-	-	-	-	-	-	.. .
Comisioane, cote, taxe, costul creditului	-	llllllililllll	-	-	-	-	-	-	X
Cheltuieli diverse si neprevăzute 10 %	-	-	-	-	-	-	-	-	X
Cheltuieli pentru informare si publicitate	-	X	-		-	-	-	-	X
CAPITOLUL 6	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Pregătirea personalului de exploatare	-	-	-	-		-	-	-	-
Probe tehnologice si teste	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Proiectant arhitectura: SX. ATELIER IN FINIT S,R,k Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5. Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași 122/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 07512526S7

• 4.    Analiza fiecarui/fiecarei scenariu/optiuni tehnico- economic(e) propus(e)

  • 4.1.    Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referința si prezentarea scenariului de referința

Perioada de referință reprezintă numărul de ani pentru care sunt furnizate previziuni în analiza costuri-beneficii. Intervalele de referință pe sector - în baza practicilor acceptate la nivel internațional și recomandate de Comisia Europeana - sunt furnizate mai jos:

Sector	Interval de referință	Sector	Interval de referință
Energie	15-25	Drumuri	25-30
Apa și mediul	30	Industrie	10
Căi ferate	30	Alte servicii	15
Porturi și aeroporturi	25

In cadrul prezentei analize s-a utilizat metoda diferențiala, proiectul fiind evaluat pe baza diferentelor costurilor si beneficiilor.

Proiectul vizat, NU este un proiect generator de venituri. Conform definiției Comisiei Europene Proiect generator de venituri reprezintă orice operațiune ce implică investiții în infrastructură, a cărei utilizare este supusă unor taxe care sunt suportate în mod direct de utilizatori, și orice operațiune ce implică vânzarea sau închirierea de terenuri sau clădiri sau prestarea de servicii contra cost. Astfel, proiectul propus NU este proiect generator de venituri iar in consecința NU se va calcula gradul de intervenție financiara prin metoda „funding gap”.

• 4.2.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția.

Aceasta investiție este supusa la acțiunea activităților antropice si a factorilor naturali inclusiv al schimbărilor climatice.

Dintre acțiunile antropice care pot cauza riscuri sunt:

• circulația cu mijloace de transport necorespunzatoare pe zonele pietonale;

• parcarea autovehiculelor de mare tonaj pe zonele pietonale;

• utilizarea utilajelor senilate pe aceste suprafețe;

depozitarea de materiale pe suprafețele amenajate prin proiect.

Factorii naturali, care actioneaza distructiv asupra investiției proiectate sunt cele cu caracter de calamitate.

• 4.3.    Situația utilităților si analiza de consum:

• -    necesarul de utilitati si de relocare/protejare, după caz;

In zona exista rețele edilitare (rețea de gaze naturale, rețea de electricitate, rețea de telefonizare, de termoficare, de canalizare si de apa potabila), insa lucrările proiectate nu afecteza aceste rețele. După caz se vor face lucrări de înlocuire a rețelelor edilitare ce traversează suprafața amenajata prin prezenta investiție.

• -    soluții pentru asigurarea utilităților necesare

Nu este cazul. Se vor folosi racordurile existente.

• 4.4.    Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții:

• a)    impactul social si cultural, egalitatea de sanse;

Investiția va genera o serie de efecte pe termen lung:

• imbunatatirea condițiilor de trai pentru locuitorii din arealul vizat prin reducerea discrepantei generate de lipsa accesului la principalele obiective sociale, culturale si administrative;

Proiectant general:                                                        Proiectant arhitectura:

ȘXJLOIIlrCONSIR^                          SX^JILIEONEINI^^

Str. Neaooe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau                 Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași

.104/162/2001 CUI: RO1376132.1 TEL: 0234533140 J22/2826/20L7     CUI: 38163536 TEL: 0751252687

• creșterea capacitatii administrației publice locale de a identifica si implementa soluții pentru rezolvarea problemelor legate de dezvoltarea zonei;

creșterea gradului de confort urban si acces la infrastructura urbana de calitate.

• b)    estimări privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției: in faza de realizare, in faza de operare;

• 1    .Număr de locuri de munca create in faza de realizare

Număr de locuri de munca create in faza de realizare depinde de mobilizarea constructorului care isi va dimensiona personalul in funcție de echipamentele si utilajele care sunt necesare pentru a realiza aceasta investiție.

• 2 .Numar de locuri de munca create in faza de operare

Pentru asigurarea viabilității lucrării este necesara efectuarea de lucrări de intretinere curenta si periodica, revizii curente si speciale. Aceste lucrări vor fi realizate de angajatii primăriei de la compartimentul de intretinere si reparatii, fara a crea noi locuri munca in faza de operare.

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a sitarilor protejate, după caz;

Lucrările de execuție pentru intervenții trebuie realizate astfel încât să nu creeze dereglări ecologice, respectând legislația română în domeniu:

• -    OUG nr 195/2005 privind protecția mediului;

• -    Legea 265/2006 pentru aprobarea OUG nr 195/2005 privind protecția mediului;

• -    Legea 107/1996 “Legea apelor” și celelalte acte legislative în vigoare privind protecția mediului, specifice fiecărei categorii de elemente ale mediului care trebuie protejate.

Investiția proiectata nu afectează calitatea apelor, a aerului, solului, subsolului. Lucrările de execuție sunt prevăzute să nu producă zgomot, vibrații și să nu afecteze așezările umane și alte obiective de interes public.

Impactul în urma realizării investiției este unul pozitiv, având influențe favorabile asupra mediului reducerea poluării fonice, creșterea siguranței.

• d)    impactul obiectivului de investiție raportat la contextul natural si antropic in care acesta se integrează, după caz.

Elementele de planificare urbană și amenajare a teritoriului, țin din ce în ce mai des cont de valoarea serviciilor ecosistemice pentru calitatea vieții, mai ales în. noile condiții ale spațiului urban: complexitate ridicată, fragmentare accentuată și lipsa structurării concentrice, amestec funcțional și folosesc infrastructurile rutiere, sau tehnici caracteristice acestora, drept un instrument de armonizare a legăturii dintre comunitățile umane și mediul în care trăiesc.

• 4.5.    Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii

Ținând cont de solicitările beneficiarului si amplasamentul pus la dispoziție de beneficiar am încadrat lucrările proiectate in fuctie de necesitați respectând normativele in vigoare privind fiecare categorie de lucrări.

• 4.6.    Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate; sustenabilitalea financiara

Conform analizei atașate prezentului studiu.

• 4.7.    Analiza economicul), inclusiv calcularea indicatorilor de performanta economica: valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate si raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate

Conform analizei atașate prezentului studiu.

SX^^ROLHJErCONSIBy^

Str. Neagoe Vodă, Mr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau

104/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

• 4.8.    Analiza de senzitivitatel)

• 3)    Prin excepție de la prevederile pct. 4.7 si 4.8, in cazul obiectivelor de investitii a căror valoare totala estimata nu depășește pragul pentru care documentația tehnico-economica se aproba prin hotarare a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările si completările ulterioare, se elaborează analiza cost-efîcacitate.

Conform analizei atașate prezentului studiu.

• 4.9.    Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor

Conform analizei atașate prezentului studiu.

• 5.    Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a)

  • 5.1.    Comparația scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor

Pentru realizarea prezentei investitii s-au luat in calcul doua scenarii pentru amenajarea curii scolii si utilarea acesteia:

CATEGORIA DE LUCRĂRI	SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
l. Lucrări de amenajare zona	Lucrări de amenajare zona pietonala:	Lucrări de amenajare zona pietonala:
pietonala	>    lucrări de terasamante; >    strat de fundație din balast de 15 cm grosime, >    strat de nisip 0...4 mm de 5 cm grosime, >    pavaj carosabil de 6 cm grosime.	>    lucrări de terasamante; >    strat de fundație din balast de 15 cm grosime, >    strat de nisip 0.. .4 mm de 5 cm grosime, >    dala de beton de ciment rutier BcR 4,0 cm de 15 cm grosime.
2. Lucrări de amenajare alee	Lucrări de amenajare alee carosabila:	Lucrări de amenajare alee carosabila:
carosabila	>    lucrări de terasamante; >    strat din balast cu grosimea de 30 cm, >    strat din balast stabilizat cu ciment cu grosimea de 20 cm, >    strat de nisip 0...4 mm de 5 cm grosime, >    pavaj carosabil de 8 cm grosime.	>    lucrări de terasamante; >    strat din balast cu grosimea de 30 cm, >    strat din balast stabilizat cu ciment cu grosimea de 20 cm, >    strat de nisip 0...4 mm de 5 cm grosime, >    dala de beton de ciment rutier BcR 4,0 cm de 22 cm grosime.
3. Dotări	Număr minim necesar	Număr ideal de dotări

INDICATORI. DE EVALUARE	SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
Perioada de realizare a investiției	9	5
Preț realizare investiție	9	6
Timp necesar realizării întreținerii și reparațiilor	9	5
Preț realizare întreținere și reparații	8	4
Posibilitatea de selectare a societăților de construcții cu experiență, dotare și personal specializat	9	5
Rezistența la uzură	5	6
Confort în circulație	9	4
Aspect estetic	6	4
Adaptabilitatea la teren	9	6
Nivel poluare, zgomot, praf	9	7

S.C. ROUȚTE-CONȘTRUCT S,R,L,

Str. Neagoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, rnun. Bacau, Jud. Bacau                 Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași

J04/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140              J22/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

INDICATORI DE EVALUARE	SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
Opțiunea comunității locale beneficiare	9	7
Avantaje pe termen, scurt și mediu	8	6
TOTAL PUNCTAJ EVALUARE	99	65

în acest proiect s-a folosit un sistem de evaluare astfel încât valoarea „1” are semnificația „minim” iar valoarea „10” maxim.

S-au luat in calcul doua scenarii pentru lucrările proiectate.

Analizând factorii tehnici si economici a rezultat ca scenariul nr.l este varianta fezabila de execuție a lucrărilor.

Soluția prezentata la Scenariul 2 este mult mai costisitoare, cu termen mare de execuție si cu cheltuieli ulterioare mari de intretinere si de exploatare.

Rezulta ca Scenariul 1 - este cel mai indicat si se pretează cel mai bine atat din punct de vedere financiar cat si constructiv.

Valorile celor doua scenarii studiate, rezultate din evaluările făcute sunt:

Scenariul I:

Total general al investiției : 5,974.424,18 lei (fara TVA)

Scenariul II:

Total general al investiției: 7.596.195,52 lei (fara TVA)

• 5.2.    Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e)

După luarea in calcul a tuturor factorilor tehnici si economici a rezultat ca scenariul nr. 1 este varianta fezabila de execuție a lucrărilor.

Varianta realizării lucrărilor proiectate prezintă următoarele caracteristici generale:

execuție mai rapida

costurile totale sunt mai mici

costul lucrărilor de intretinere mai mici

Varianta execuției prezentate la scenariul 2 este mult mai costisitoare, cu termen mare de execuție si cu cheltuieli ulterioare mari de intretinere si de exploatare.

Rezulta ca varianta prezentata la scenariul 1 este cea mai indicata si se pretează cel mai bine atat din punct de vedere financiar cat si constructiv.

• 5.3.    Descrierea scenariului/optiunii optim(e) recomandal(e) privind:

• a)    obținerea si amenajarea terenului:

Terenul aferent zonei studiate face parte din domeniul public al municipiului Bacău. Terenul pe care urmeaza sa se realizeze investiția este identificat cu numărul cadastral 76342.

• b)    asigurarea utilităților necesare funcționarii obiectivului;

Investia proiectata nu necesita racordarea suplimentara la rețelele edilitare pentru fuctionare.

• c)    soluția tehnica, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional - arhitectural si economic, a principalelor lucrări pentru investiția de baza, corelata cu nivelul calitativ, tehnic si de performanta ce rezulta din indicatorii tehnico - economici propuși;

SPAȚIU DE JOACA PENTRU COPII

Se va amenaja un spațiu de joacă pentru copii, în apropierea străzii principale de acces pe amplasement, suprafața acoperita cu un strat de siguranță din cauciuc reciclat special destinat pentru evitarea loviturilor în cazul unor căzături accidentale; acesta va deservi atât curtea unității de învățământ, dar și vecinătățile, devenind spațiu de cartier.

Acest spațiu de joacă va fi. închis și delimitat de un gard perimetral ce nu va permite accesul necontrolat în incinta școlii.

Lucrările prevăzute pe aceasta zona sunt in tabelul de mai jos:

1	SPAȚIU DE JOACA PENTRU COPII
1	Desfacere elemente metalice ale gardului existent
2	Degajare teren de vegetație
3	Lucrări de terasamente - Săpătură mecanica si manuala
4	Lucrări de terasamente - Umplutura de pamant
5	Pregătire platforma
6	Strat din balast compactat -15 cm
7	Strat din piatra sparta compactat -12 cm
8	Strat de egalizare din nisip - 3 cm
9	Covor de cauciu reciclat - 4cm grosime
10	Bordura de cauciuc D08
11	împrejmuire teren de joaca pentru copii tip 3 cu H=2 m
12	B.01 - Banca cu spatar Tip 1
13	D.01 - Cos de gunoi
14	E.01 - Complex de catarat
15	E.03 - Balansoar tip 1
16	E.05 - Leagan Tip 1
17	E. 10 - Balansoar cu arcuri Tip 1
18	E.l 1 - Balansoar cu arcuri Tip 2
19	E.15 - Complex de joaca Tip 3

AMENAJARE ZONE CU ACTIVITĂȚI SPORTIVE

Zona centrală din curtea școlii va fi destinata activităților sportive si va fi amenajată ca sa permită o multitudine de activități sportive. Aceasta va fi acoperită cu cauciuc reciclat special destinat pentru evitarea loviturilor în cazul unor căzături accidentale.

Terenul pentru activitati multisport va fi delimitat perimetral prin. împrejmuirea acestuia cu un gard special gândit pentru acesta.

Structura proiectata pentru terenurile de sport si pista de alergare este alcatuita din:

• -    covor de cauciuc                         - 4 cm grosime;

• -    strat din beton C30/37                     - 1.5 cm grosime;

• -    strat din balast stabilizat cu ciment          - 20 cm grosime;

• -    strat din balast                              - 20 cm grosime;

Tot pe aceasta zona va fi amplasata o tribuna pentru spectatori.

AMENAJARE ZONE PIETONALE

Structura proiectata pentru zonele pietonale pavate este alcatuita din:

• -    lucrări de terasamante,

• -    strat din balast cu grosimea de 15 cm,

• -    strat de nisip 0.. .4 mm cu grosimi de 5 cm,

• -    pavaj carosabil cu grosimea de 6 cm.

Pentru zonele pietonale acoperite cu un covor din cauciuc reciclat structura este alcatuita din:

• -    strat din balast                              - 15 cm grosime;

• -    strat din piatra sparta                        - 12 cm grosime;

• -    strat din nisip                               - 3 cm grosime;

• -    covor din cauciuc reciclat                  - 4 cm grosime;

încadrarea zonelor pietonale se va realiza pe ambele laturi cu borduri.

Scurgerea apelor de pe acesta zona se va face prin rigolele si va fi dirijata spre gurile de scurgere existente.

SX^ROUTTEzCONȘIB^

Str. Neagoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, mur. Bacau, jud. Bacau

304/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

Lucrările prevăzute pe aceasta zona sunt in tabelul de mai jos:

3	AMENAJARE ZONE PIETONALE
1	Pregătire platforma
2	Strat din balast -15 cm
3	Pavaj carosabil de 6 cm pe un strat de nisip de 5 cm, incadrat in borduri
4	Rigola deschisa de colectare si evacuarea apelor pluviale
5	Strat din balast compactat -15 cm
6	Strat din piatra sparta compactat - 12 cm
7	Strat de egalizare din nisip - 3 cm
8	Covor de cauciu reciclat 4cm grosime
9	Bordura Tip 1 - 150xl00x500mm
10	SC.01 - Structura Tip 1
11	DC.01 - Banca forma neregulata

Detalierea situației proiectate este reprezentata in piesele desenate.

AMENAJARE ALEI CAROSABILE

Lucrări de amenajare a aleii de acces carosabile sunt următoarele:

• -    lucrări de terasamante,

• -    strat din balast cu grosimea de 30 cm,

• -    strat din balast stabilizat cu ciment cu grosimea de 20 cm,

• -    strat de nisip 0.. .4 mm cu grosimi de 5 cm,

• -    pavaj carosabil cu grosimea de 8 cm.

Lateral aleii de acces se va amenaja o parcare deservind 11 locuri, structura rutiera prevăzută pentru parcari este aceeași ca a aleii carosabile si vor fi încadrata cu borduri.

Scurgerea apelor de pe acesta zona se va face prin rigolele si va fi dirijata spre gurile de scurgere existente.

Lucrările prevăzute pe aceasta zona sunt in tabelul de mai jos:

4	AMENAJARE ALEI CAROSABILE
1	Pregătire platforma
2	Strat de fundație din balast stabilizat cu ciment- 20 cm
3	Strat de fundație din balast - 30 cm
4	Pavaj carosabil de 8 cm pe un strat de nisip de 5 cm, incadrat in borduri
5	Rigola deschisa de colectare si evacuarea apelor pluviale
6	Jocuri din termoplastic aplicate pe aleile pietonale si cele carosabile
7	Amenajare locuri de parcare

Detalierea situației proiectate este reprezentata in piesele desenate.

<3

S.C. ATELIER INFINIT S.R.L.

Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași J22/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

ZONA SCENA IN AER LIBER

Lateral sălii de sport se va amenaja o scena in aer liber, unde se pot desfasura activitati artistice in aer liber sau sa vada un film pe peretele sălii de sport. Tot pe aceasta zona va fi amplasata o structura de umbrire cu vele de umbrire triunghiulare si cu banei fara spatar pentru elevii spectatori.

Scena are structură metalică și este acoperită cu deck.

Lucrările prevăzute pe aceasta zona sunt in tabelul de mai jos:

5	ZONA SCENA IN AER LIBER
1	Scena SC 14
2	Refacere tencuiala perete sala de sport
3	Suport pentru amplasare videoproiector (inclusin accesorii)
4	Priza pentru alimentare cu energie electrica videoproiector
5	Structura umbrire - SC.02
6	B.06 - Banca fara spatar tip 4

ZONA CU ACTIVITATI DE GRĂDINĂRIT

Una din activitatile solicitate de elevi si profesori este amenajarea unei zone de grădinărit, unde elevii impreuna cu profesorii pot planta si urmări plantele cum se dezvolta.

Acesta zona de studiu ca cuprinde următoarele lucrări:___________

6	ZONA CU ACTIVITATI DE GRĂDINĂRIT
1	Jardiniere din beton DC02
2	Pamant vegetal
3	Plante/flori
4	Mese de lucru din beton
5	D.01 - Cos de gunoi
6	D.04 - Container prefabricat depozitare

CLASA IN AER LIBER

Se va amenaja o zonă acoperită cu mese si bănci ce va permite atât desfășurarea orelor de curs în aer liber, cât si servirea meselor afară în pauze.

7	CLASA IN AER LIBER
1	Structura din lemn SC05
2	B.02 - Banei cu spatar tip 2
3	B. 10 - Scaun cu spatar
4	C.03 - Masa dreptunghiulara tip 1
5	D.01 - Cos de gunoi

.A

SPAȚIU DE RELATIONARE

Se va amenaja un spațiu pentru relaționale în curtea școlii. Pentru acest spațiu s-au propus următoarele lucrări:

8	SPAȚIU DE RELATIONARE / COPERTINA
1	Copertina - structura SC 06
2	COI - Mese rotunde tip 1
3	Banei semicirculare DC02
4	D.01 - Cos de gunoi

AMENAJARE SPATII VERZI

Se vor maximiza spațiile verzi și se vor introduce noi tipuri de vegetație cu diverse dimensiuni -mici, medii și mari.

Spațiu verde existent in curtea scolii se va reamenaja si extinde iar in spatele scolii se va amenaja un spațiu verde nou. In zona spațiului .verde din spatele scolii se vor construi banei la limita spațiului verde care vor avea forme neregulate si vor vi acoperite cu pergola.

Lucrările prevăzute pe aceasta zona sunt in tabelul de mai jos:

9	AMENAJARE SPATII VERZI
1	Semanarea gazonului
2	Pamant natural fertil
3	Amenajare movile cu pamant fertil adaugat
4	Arbore Tip 1 - Tei - A01
5	Arbore Tip 2 - Magnoliu - A02
6	Arbust Tip 1 - Arțar roșu - A03
7	Arbust Tip 2 - Arțar japonez - A04
8	Planta perena Tip 1 - Lavanda- A05
9	Planta perena Tip 2 - Panicum Virgatum- A06
10	Planta perena Tip 3 - Stipa tenuissima - A07
11	Banca forma neregulata - DC 01
12	Copertina/pergola - structura SC 01
13	P.01 - Dala Tip 1

REȚEA DE ILUMINAT

• 1.1.    Iluminat pietonal

Pentru asigurarea iluminatului pietonal se vor monta mai multe corpuri de iluminat cu LED, pe stâlpi de iluminat nou montati. Poziționarea corpurilor de iluminat este detaliata in planul de situație proiectat.

Pentru creșterea eficienței energetice, în speță scăderea consumului de energie, se va monta un sistem de reglare a fluxului luminos pentru o perioada stabilită din timpul de funcționare, astfel incat lampa va funcționa 50% din timpul de funcționare la o capacitate de 100% din fluxul luminos iar pentru restul timpului va funcționa la 50% din capacitatea sa.

Pe parcursul unui an iluminatul pietonal are o durata medie de funcționare de 4150 ore. Prin funcționarea la o capacitate de 50 % din fluxul luminos rezulta 2075 ore de funcționare la 50 % din capacitate, împărțind cele 2075 ore la numărul de zile de funcționare rezulta o perioada de 5 ore si 41 minute zilnic durata de funcționare cu dimare.

Reglarea fluxului luminos se va realiza prin intermediul corpului de iluminat astfel încât acesta trebuie sa respecte un program stabilit de diniare. Programul recomandat de dimare este următorul:

Ora începere program dimare	23:30
Ora sfarsit program dimare	05:11

Stâlpii se vor monta la o distanta medie de 15 m intre ei si vor fi echipati cu corpuri de iluminat cu LED de 27 W pentru iluminatul pietonal.

Stâlpii de iluminat for fi stâlpi metalici cu flansa, plantati in fundație cu buloane. Inaltimea stâlpilor va fi de 3 m, si vor fi construiti din aluminiu turnat sau otel galvanizat si vor fi prevazuti cu usita de vizitare si cutie de joncțiune pentru realizarea legaturilor.

Fiecare stâlp de iluminat va fi prevăzut cu o priza de pământ cu valoarea rezistenței de dispersie sub 10 ohmi. Priza de pământ va fi formată din 2 electrozi verticali (țeava zincată cu lungimea de 1,5 m) și un electrod orizontal (platbandă zincată cu secțiunea 40x4 mm2), conform normativ 17/2011.

Având în vedere natura terenului în zonele de amplasare a stâlpilor, pentru executarea fundațiilor aferente stâlpilor se va executa o fundație cu dimensiunile de 400x400x1000 din beton simplu clasa C 16/20

• 7.2.    Iluminat nocturna

Pentru iluminatul bazei sportive se vor folosi proiectoare de iluminat tip LED, cu un indice de protecție sporit (IP 65). Corpurile de iluminat vor fi alese împreuna cu beneficiarul lucrărilor in condițiile impuse de prezentul proiect.

Nivelurile de iluminare s-au ales din NP 061/2002 - Normativ pentru proiectarea și executarea sistemelor de iluminat artificial din clădiri.

Conform nomelor in vigoare nivelurile de iluminare medii vor avea valoarea medie de 200 Ix. Pentru asigurarea iluminatului se vor monta cate 3 proiectoare LED cu puterea de 200 W, cu intensitate minima de 120 Im/W, in colturile terenurilor de sport si la mijlocul terenului de tenis, pe stâlpi metalici, la inaltimea de 10 m.

Stâlpii de iluminat for fi stâlpi metalici cu flansa, plantati in fundație cu buloane. Inaltimea stâlpilor va fi de 10 m, si vor fi construiti din aluminiu turnat sau otel galvanizat si vor fi prevazuti cu usita de vizitare si cutie de joncțiune pentru realizarea legaturilor.

Pe doi dintre stâlpi nocturnei, in zona de tribuna, vor fi amplasate si 2 corpuri de iluminat de 30 W pentru asigurarea accesului.

Fiecare stâlp de iluminat va fi prevăzut cu o priza de pământ cu valoarea rezistenței de dispersie sub 10 ohmi. Priza de pământ va fi formată din 2 electrozi verticali (țeava zincată cu lungimea de 1,5 m) și un electrod orizontal (platbandă zincată cu secțiunea 40x4 mm2), conform normativ 17/2011.

Având în vedere natura terenului în zonele de amplasare a stâlpilor, pentru executarea fundațiilor aferente stâlpilor se va executa o fundație cu dimensiunile de 900x900x1500 din beton simplu clasa C 16/20

Situația energetica:

Puterea instalată corpuri iluminat normal: (32 buc x 27W = 0.86 kW);

Puterea instalată corpuri iluminat normal: (2 buc x 30W = 0.06 kW);

Puterea instalată, corpuri iluminat nocturna: (27 buc x 200W = 5.4 kW);

• Putere total instalata Pi 6.3 kW

Tensiunea de alimentare și abateri admise: 230V, ±10%;

Frecvența: 50 Hz;

• Factor de putere: 0.92;

• Timpul de utilizare: ~ 4150 h/an.

ILCJWIHJE^CONȘ^

Slr. Xxxxxx Xxxx, Nr 55, Et P, Ap. x, muri. Bacau, jud. Bacau

J04/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

Alimentarea sistemului de iluminat se va realiza prin intermediul unui tablou electric nou montat in zona terenului de sport. Tabloul electric va fi montata pe suport independent si va fi alimentat din tabloul electric general existent al scolii prin cablu tip NA2XABY 5x25 mm². Din tabloul nou montat se va alimenta iluminatul pentru nocturna si pentru iluminat.

Cablurile utilizate pentru alimentarea cutiilor de conexiuni a stâlpilor de iluminat vor fi din aluminiu tip NA2XABY 3x25 mm², iar cablul de alimentare dintre corpul de iluminat si cutia de conexiuni va fi de cupru, cu secțiunea de 3x1,5 mm².

Cablul se va poza pe pat de nisip, in spațiu verde iar in zona aleilor, a trotuarelor sau a zonelor de acce se va utiliza tub PVC profil ”G” sau tub grofat.

După pozarea cablului, se va aduce terenul la faza inițiala.

Lucrările se vor executa cu respectarea NTE 007/00/ "Normativ pentru proiectarea si execuția rețelelor de cabluri electrice".

Comanda corpurilor de iluminat se va realiza astfel:

• -    Prin ceas programator sau fotocelula pentru corpurile de iluminat norma/ambiental Prin comanda locala cu Întrerupător pentru sistemul de nocturna si a corpurilor ce iluminează zona de tribuna.

Caracteristicile tehnice minime ale stâlpului

Nr. crt.	Denumire caracteristică	Date tehnice garantate
1	Material construcție	Metalic
2	Protecție anticorozivă	Zincare la cald
3	Tip montare	Flanșă cu prindere în minim 4 puncte
4	Secțiune material	Minim. 3 mm
5	înălțime	3 m respectiv 10 m

Caracteristici tehnice minime pentru un corpul de iluminat cu LED de 2 7/30 W

Nr. crt.	Denumire caracteristica	Date tehnice garantate
1.	Producător aparat de iluminat	Da
2.	Producător tip sursa și LED	Da
3.	Domeniu de utilizare	Iluminatul căilor de circulație, piețe, parcări, zone rezidențiale (P2-P5), platforme industriale, etc.
4.	Puterea nominală	27 W respective 30 W
5.	Aparatul de iluminat să suporte obligatoriu dimming	Da
6.	Sistemul optic conceput pentru a îndeplini cerințele standardului SREN 13201 pentru iluminat stradal, cuprinde LED-uri de putere cu sistemul de orientare a fluxului luminos specializat pentru iluminatul rutier.	Da
7.	Geam protecție lentilă	Sticlă / policarbonat
8.	Carcasă din aliaj pe baza de aluminiu turnat sub presiune cu un design optimizat pentru a avea o excelentă disipare a căldurii	Da

S.C. ROUTTE-CONSTRUCT S.R.L.

Slr. Xxxxxx Xxxx, Nr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau

.104/162/2001 CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

9.	Tensiunea nominală	230V
10.	Tensiune de funcționare	100 V-270 V AC
11.	Frecvență nominală	50 - 60Hz
12.	Distorsiuni armonice (THD)	Max. 20 %
13.	Timp de aprindere	Maxim 0,5s
14.	Degradare optică	Maxim 30% la 100.000 ore de funcționare
15.	Factor de putere	Min. 0.90
16.	Temperatura de funcționare	-30°C - +50 °C
17.	Grad de protecție compartiment optic	Minim IP65
18.	Grad de protecție compartiment aparataj	Minim IP65
19.	Rezistenta la impact a întregului aparat de iluminat	Minim IK9
20.	LED-uri de putere cu eficiență energetică mare - eficiență luminoasă sursă LED	Minim 172 Im/W
21.	Eficiență luminoasă sistem (alimentare, sistem optic, sursă)	Minim 160 Im/W
22.	Indicele de redare a culorilor Ra	>70
23.	Aparat de iluminat multi led cu lentilă individuală și factor de anti orbire ridicat	Da
24.	Temperatura de culoare Tc	4000 K
25.	Protecție la suprasarcină	Da
26.	Protecție la supratensiune	Da

Din punct de vedere luminotehnic, s-au avut în vedere atât criterii obiective cum ar fi nivelul și distribuția luminanțelor sau iluminărilor, cât și criterii subiective cum ar fi culoarea aparentă a surselor, redarea culorilor, ghidajul vizual, poluarea luminoasă, etc.

Lucrări si capacitati necesare a se executa sunt:

• -    Stâlp metalic cu flansa, h = 10 m....................................................................9 buc

o Echipat cu consola iluminat normal....................................................2 buc

• - Proiector LED, 200 W, IP 65, 120 Im, IK 9...................................................27 buc

• - Corp iluminat LED, 30 W, IP 65,160 Im, IK 9...............................................2 buc

• -  Stâlp metalic cu flansa, h = 3 m......................................................................32 buc

• - Corp iluminat LED, 27 W, IP 65, 160 Im, IK 9..............................................32 buc

• - LES 1 kV tip NA2XABY 5x25 mm²..................................................

• - LES 1 kV tip NA2XABY 3x25 mm²

• - Tub gograt pentru protecție cu diametrul de 40 mm

• - Cablu Cyy-f 3x1.5

• - Tablou electric IP 65, IK 9...............................................................................1 buc

• - Priza pamant cu rezistenta de dispersie mai mica de 10 ohmi.........................41 buc

• - Priza pamant cu rezistenta de dispersie mai mica de 4 ohmi...........................1 buc

DOTĂRI

In toata curtea scolii vor fi amplasate diferite banei, coșuri de gunoi, rastele pentru biciclete si alte dotări necesare.

In tabelul de mai jos sunt enumerate dotările care nu au fost incluse in zonele descrise mai sus:

11	DOTĂRI
1	B.01 - Banca cu spatar Tip 1
2	B.07 - Banca fara spatar Tip 5
3	D.01 - Cos de gunoi
4	D.02 - Rastel biciclete
5	D.05 - Container gunoi
6	D.12 - Avizier

LUCRĂRI PREGĂTITOARE - sunt lucrările care se executa in prima etapa a derulării investiției pentru pregătirea stratului suport a lucrării de baza.

Se va face trasarea lucrărilor proiectate cu materializarea prin picheți metalici a elementelor definitorii.

Lucrările pregătitoare necesare pe zona studiata sunt:

• -    Desfacere alei si trotuare existente

• -    Decopertare teren

• -    săpătură mecanica si manuala in zona de lucru;

• -    lucrări de terasamente - umplutura de pamant;

• -    Desfacere împrejmuire degradata.

LUCRĂRI CONEXE

Lucrările prevăzute in aceasta categorie sunt:

• -    Reparatii împrejmuire existenta

• -    Platforma din beton pentru depozitare gunoi

• -    Ridicarea la cota proiectata a căminelor rețelelor edilitare

• -    împrejmuire tip 2 - la platforma de gunoi

• -    Desfacere elemente metalice din curtea scolii

• d) probe tehnologice si teste.

Nu este cazul

• 5.4.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului de investiții:

• a)    indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general;

Toate cheltuielile necesare realizării, investiției sunt centralizate in Devizul General întocmit conform HG 907/2016 si anexat la prezenta documentație.

Total general al investiției:   5.974.424,18 lei (fara TVA)

din care C+M            4.029.689,60 lei (fara TVA)

Total general al investiției: 7.097.342,72 lei (cu TVA)

din care C+M          4.795.330,62 lei (cu TVA)

• b)    indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, după caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normati vele si reglementările tehnice in vigoare;

p J

Proiectant general:                                                        Proiectant arhitectura:

ȘX^ROUITEjCONSTRIJCT^

Str. Neagoe Vodă. Nr 55, Et P, Ap. x, mun. Bacau, jud. Bacau                 Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași

104/162/2001 CUI: ROI3761321 TEL: 0234533140               J22/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

Indicatoarii minimali respectiv indicatorii de performanta nu pot fi comparați cu cei din standardele de cost in vigoare ținând cont de complexul de lucrări de construcții si ultimile modificări legislative.

• c)    indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in funcție de specificul si tinta fiecărui obiectiv de investitii;

Total general al investiției: 7.097.342,72 Iei (cu TVA)

din care C+M          4.795.330,62 lei (cu TVA)

• d)    durata estimata de execuție a obiectivului de investitii, exprimata in luni.

Durata de realizare este de 14 de luni calendaristice din care:

• 0-6 luni - perioada necesara pentru intocmitea studiilor, documentatilor tehnic si realizarea procedurilor de achiziție a lucrărilor de execuție;

• - 7-14 luni (8 luni) - perioada de execuție a lucrărilor de construcții.

• 5.5.    Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice.

Pentru obținerea unor construcții de calitate corespunzătoare sunt obligatorii realizarea și menținerea, pe întreaga durată de existență a construcțiilor, a următoarelor cerințe esențiale:

• 1.    Rezistența mecanică și stabilitate;

• 2.    Securitate la incendiu;

• 3.    Igiena, sănătate și mediu;

• 4.    Siguranța și accesibilitate în exploatare;

• 5.    Protecție împotriva zgomotului;

• 6.    Economie de energie și izolare termică;

• 7.    Utilizare sustenabilă a resurselor naturale.

• 1.    REZISTENȚA MECANICĂ ȘI STABILITATE

Rezistența mecanică și stabilitatea proiectate se vor asigura prin:

• -    soluțiile tehnice și măsurile stabilite prin proiect,

• -    punerea în operă a materialelor specificate în caietele de sarcini,

• -    respectarea tehnologiilor de execuție prevăzute în caietele de sarcini.

• 2.    SECURITATE LA INCENDIU

Soluția constructivă propusă nu utilizează materiale combustibile în exploatare, astfel că nu există pericolul amplificării unor evenimente rutiere prin aportul combustibil al obiectivului.

Obiectivul este încadrat în categoria construcțiilor cu grad I de rezistență la foc.

Soluțiile telurice au fost propuse astfel încât în caz de incendiu să se asigure :

• -    protecția utilizatorilor;

• -    protecția serviciilor mobile de pompieri care pot interveni pentru stingerea incendiilor, evacuarea utilizatorilor și a bunurilor materiale;

• -    limitarea pierderilor de vieți omenești si bunuri materiale;

• -    împiedicarea extinderii, incendiului.

Principalele performanțe privind siguranța la foc vor fi asigurate pe întreaga durată de exploatare a construcției funcție de:

• -    riscul extrem de redus de izbucnire a incendiilor în zona obiectivului;

• -    comportarea la foc a construcției în ansamblu și a principalelor părți componente;

• -    condițiile de siguranță ale utilizatorilor;

• -    caracteristicile nein.fi amabile ale elementelor și materialelor utilizate;

Str. Neaaoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap. x, rnun. Bacau, jud. Bacau                 Str, Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași

JO4/162/2O01 CUI: RO.137'61321 TEL: 02345331.40 J22/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

• -    posibilitățile multiple de intervenție pentru stingerea incendiilor.

• 3.    IGIENA, SĂNĂTATE ȘI MEDIU

  • 3.1.    Igiena

Pentru sporirea siguranței, a confortului și pentru a răspunde la cerințele de exigență în privința igienei și dotărilor este recomandată:

• -    tundere oricărui tip de vegetație ce poate apărea;

• -    tunderea și fasonarea arborilor și arbuștilor de pe marginea străzilor.

• -    materialele nereciclabile se vor depozita numai pe suprafețe special amenajate în acest scop.

La terminarea lucrărilor, spațiile de depozitare temporară a materialelor rezultate în urma decapărilor și demolărilor și care nu au mai putut fi refolosite, vor fi dezafectate, reamenajate și redate circuitului natural.

• 3.2.    Sănătate

Executantul va asigura puncte de prim ajutor echipate corespunzător, în locuri accesibile pe șantier pe toată perioada derulării contractului.

Personalul muncitor care participă la execuția acestui obiectiv de investiții va fi testat, din punct de vedere medical, înainte de începerea lucrărilor si periodic, pentru a se vedea starea de sănătate și pentru a preîntâmpina diverse accidente de muncă. Cei cu diverse afecțiuni vor fi transferați la alte locuri de muncă unde efortul să fie compatibil cu starea lor de sănătate. în cazuri mai dificile de accidente se va apela la serviciile sanitare oferite de unitățile specializate ale localității.

• 3.3.    Mediu

în timpul execuției lucrărilor, constructorul are obligația să ia toate măsurile pentru reducerea noxelor eliminate la alimentarea și funcționarea utilajelor.

După terminarea lucrărilor se vor elimina din zona lucrării toate materialele rămase în urma execuției.

De asemenea, se va dezafecta platforma de lucru căreia i se va reda destinația inițiala și se vor reface zonele verzi afectate pe timpul execuției.

• 5.6.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.

Sursele de finanțare a investiției se constituie in conformitate cu legislația in vigoare si constau in fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile si alte surse legal constituite.

• 6.    Urbanism, acorduri si avize conforme

  • 6.1.    Certificatul de urbanism emis in vederea obținerii autorizației de construire

Pentru investiția „AMENAJARE SI UTILARE A SPATIILOR DIN CURTEA SCOLII GIMNAZIALE MIUAI DRAGAN” din municipiul Bacău, județul Bacău, s-a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 604 din 02.08.2022, emis de Primăria Municipiului Bacău.

• 6.2.    Extras de carte funciara, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

Extrasul de carte funciara a fost pus la dispoziția proiectantului si. este anexat la prezenta documentație.

• 6.3.    Actul administrativ al autoritatii competente pentru proiecția mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu in documentația tehnico-economica.

Acordul de mediu este anexat la prezenta documentație.

SX ATaiERJNENIISJRi

Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, jud. Iași 122/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

• 6.4.    Avize conforme privind asigurarea utilităților

Avizele sunt obținute si sunt anexate la prezenta documentație.

• 6.5.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Studiu topografic este anexat la prezenta documentație.

• 6.6.    Avize, acorduri si studii specifice, după caz, in funcție de specificul obiectivului de investitii si care pot condiționa soluțiile tehnice -- nu este cazul

• 7.    Implementarea investiției                            ______________________________________

  • 7.1.    Informații despre entitatea responsabila cu implementarea, investiției

Context suprateritorial

Municipiul Bacău este municipiul reședință al județului Bacău, fiind și cel mai mare centru urban din județ (populația municipiului reprezintă 23,4 % din numărul total de locuitori ai județuluil). în plus, acest municipiu cu o suprafață de peste 41 de km², ce se află situat în nord - estul țării, pe coordonatele de 46° și 35' latitudine nordică și 26° si 55' longitudine estică, este unul dintre cele mai mari și importante orașe din zona Moldovei.

Populație

Cu populație de 144,307 de locuitori la Recensământul Populației și Locuințelor din anul 2011, Bacăul este al doilea oraș ca mărime demografică din Regiunea de Dezvoltare Nord - Est după municipiul Iași (290,422 de locuitori), celelalte municipii reședință de județ înregistrând un număr mai redus de locuitori (Suceava - 92,121 de locuitori, Botoșani - 106,847 de locuitori, Piatra Neamț -85,055 de locuitori și Vaslui - 55,407 de locuitori).

Zona Metropolitană Bacău

Municipiul Bacău este încadrat conform Legii 351/ 2001 în rândul celor 11 localități urbane de rangul I din România. Având în vedere că populația sa a scăzut în ultimii ani sub 200,000 de locuitori, acesta se încadrează în prezent în tipologia orașelor de rang II sau conform noi distribuții propuse în viitoarea Lege privind rețeaua de localități, în categoria a III - a, poli regionali secundari, municipii de importanță regională, cu o populație de peste 100,000 loc.

Pentru o dezvoltare echilibrată a teritoriului național și regional, pornind de la nevoia conturării unor teritorii ce polarizează populația și activitățile economice într - o structură coezivă, a luat naștere Zona Metropolitană Bacău, Asociația de Dezvoltare Intercomunitară din care fac parte pe lângă municipiul Bacău, comunele Berești-Bistrița, Buhoci, Faraoani, Filipești, Gioseni, Hemeiuș, Itești, Izvoru Berheciului, Letea Veche, Xxxxx-Xxxxxxxx, Măgura, Mărgineni, Gârleni, Odobești, Prăjești, Sărata, Săucești, Secuieni, Tamași, Blăgesti, Horgești și Traian, însumând o populație de circa 227,057 locuitori. Ca mărime demografică, aceasta este a doua la nivelul regiunii după Zona Metropolitană Iași (peste 450,000 de locuitori), fiind urmată de Zona Metropolitană Suceava (aproximativ 200,000 de locuitori) și Zona Metropolitană Botoșani (aproximativ 150,000 de locuitori).

Municipiul Bacău - Pol de dezvoltare

La nivel național, pentru a contribui la dezvoltarea economiei regiunilor, au fost definite mai multe categorii de centre urbane: 7 poli de creștere (câte unul pentru fiecare regiune de dezvoltare, cu excepția regiunii București-Ufov) și 13 poli de dezvoltare urbană de importanța regională.

Polii de dezvoltare au rolul de nivel intermediar, conector între polii de creștere și celelalte orașe mici și mijlocii ale sistemului, urban pentru a atenua și preveni tendințele de dezechilibrare a dezvoltării în. cadrul regiunilor din care fac parte. O astfel de dezvoltare policentrică poate conduce la reducerea nivelului de concentrare a populaței și a forței de muncă din marile centre urbane, precum și la crearea unei structuri spațiale care să impulsioneze dezvoltarea economică echilibrată teritorial.

Prin HG 998/2008 pentru desemnarea polilor de creștere și a polilor de dezvoltare urbană în care se realizează cu prioritate investiții din programele cu finanțare comunitară și națională,

municipiul Iași a fost desemnat pol de creștere al Regiunii Nord - Est, iar municipiile Bacău și Suceava - poli de dezvoltare. Rolul polului de dezvoltare Bacău în dezvoltarea echilibrată a regiunii este evidențiat și de apartenența sa la sistemul urban regional Iași - Bacău - Piatra Neamț - Roman.

• 7.2.    Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investitii (in luni calendaristice), durata de execuție, graficul de implementare a investiției, eșalonarea investiției pe ani, resurse necesare

Durata de realizare este de 6 + 8 de luni calendaristice din care:

• - 6 luni - perioada necesara pentru intocmitea studiilor de teren/ emiterea certificatului de urbanism/obtinerea avizelor si acordurilor/ întocmirea Studiului de Fezabilitate/ accesarea fondurilor/ întocmirea proiectului de autorizare a lucrărilor de construcții/ obținerea autorizației de construire/ Întocmirea proiectului tehnic si a detaliilor de execuție si realizarea procedurilor de achiziție a lucrărilor de execuție;

8 luni - perioada de execuție a lucrărilor de construcții.

2. Eșalonarea investiției:

anul I (5 %):	324.058,55	lei fara TVA
anul II ( 95 %):	5.650.365,63	lei fara TVA

SX, ATELIER INFINIT S.R.l

Str. Bradului, Nr 7, BL H5, Et x, Ap. x, mun. Iași, Jud. k..... J22/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

GRAFICUL DE IMPLEMENTARE A INVESTIȚIEI

Categoria de lucrări	Valoare	LUNI
	in lei
	far a TVA	0-6	7	8	9	10	11	12	13	14
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului	420.000,00	-	-		-	-		-	-	-
Obținerea terenului	200.000,00	200.000,00	-	-	-	-	-	-	-	-
Amenajarea terenului	0,00	-	-	-	-			-		-
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0,00	-	-	-		-	-	-	-
Cheltuieli pentru realocarea/protectia utilităților	220.000,00	-	000 00	-	-	-	-	-	-	-
CAPITOLUL 2		-	-	-	-	-	-	-		-
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0,00	-	-		-	-	-	-	-	-
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0,00			-	-	-	-		-	-
CAPITOLUL 3		-	-	-	-	-	-	-	-	-
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica	255,504,00		-	-	-		-	-	-	-
Studii	7.500,00	7.500,00	-	-	-	-	-	-		-
Documentatii - suport si cheltuieli pentru obținerea de avize.acorduri si autorizatii	0,00	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-
Expertiza tehnica	0,00	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0,00	0,00			-	-	-	-	-	-
Tema de proiectare	0,00	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-
Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00		-	-	-	-	-	-	-
SF/DALI si deviz general	19.800,00				-	-	-	-	-	-
Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/' acordurilor/ autorizațiilor - DTAC	10.000,00			-	-	-	-	-	-	-

S.C.R.OUTTE-CONSTRUCTS.R.L,

Str. Neagoe Vodă, Nr 55, Et P, Ap, 2, mim. Bacau, Jud. Bacai

104/162/2001

CUI: RO13761321 TEL: 0234533140

S.C. ATELIER. INFINIT C.R.

Str. Bradului, Nr 7, Bl. H5, Et x, Ap. x. mun. Iași, jucl. lași 322/2826/2017 CUI: 38163536 TEL: 0751252687

Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	12.000,00	12.000,00	-	-	-		-	-	-	-
PTh+DE+DTOE	69.703,00	69.703,00	-	-	-	-	-	-	-	-
Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Consultanta	45.500,00	5 055,56	5.055,56	5.055,56	5.055,56	5.055,56	5.055,56	5.055.56	5.055,56	5.055,56
Asistenta tehnica	68.251,00	-
As-built	22.750,00	-	-	-	-	-	-	-	-	22.750.00
CAPITOLUL 4				-		-	-		-
Cheltuieli pentru investiția de baza	4.550.090,60		-	-		-	-		-	-
Construcții si instalatii	3.716.770,60	-
Montaj utilaje tehnologice	0,00	-		-	-	-	-	-	-	-
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00	-					-		-
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00					...
Dotări	833.320,00	-	-	-	-	-	-	277.773,33	.'7 A' '.CV	277.773,33 |
Active necorporale	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-	-
CAPITOLUL 5		-	-		-	-		-	-	-
Alte cheltuieli	748.829,57	-	-	-	-		-	-		-
Organizare de șantier	92.919,00	-	46.459,50	-	-	-	-	-	-	46.459,50
Comisioane, cote, taxe, costul creditului	64.326,58	-	32.163,29	-	-	-	-	-	-	32.163,29
Cheltuieli diverse si neprevăzute 10 %	494.984,00	-	-	-	-	-		-	-	494.984,00
Cheltuieli pentru informare si publicitate	96.600,00	-	48.300,00	-	-		-	-	-	48.300,00
CAPITOLUL 6		-	-	-		-	-	-	-	-
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste	0,00		-			-	-		-	-
Pregătirea personalului de exploatare	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Probe tehnologice si teste	0,00	-	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL fara TVA	5.974.424,18	324.058,55	825.106,04	478.183,26	478.183,26	478.183,26	478.183,26	755.956,59	755.956,59	1.400.613,38
anul!	324.058,55	324.058,55	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
anul II	5.650.365,63	0,00	825.106,04	478.183,26	478.183,26	478,183,26	478.183,26	755.956,59	755.956,59	1.400.613,38

• 7.3.    Strategia de exploatare/operare si întreținere: etape, metode si resurse necesare

Obiectul urmăririi comportării în exploatare a construcțiilor și al investițiilor în timp este evaluarea stării tehnice a construcțiilor și menținerea aptitudinii la exploatare pe toată durata de existență a acestora.

Urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor, intervențiile în timp și postutilizarea construcțiilor reprezintă acțiuni distincte, complementare, astfel:

• a)    urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor se face în vederea depistării din timp a unor degradări care conduc la diminuarea aptitudinii la exploatare;

• b)    intervențiile în timp asupra construcțiilor se fac pentru menținerea sau îmbunătățirea aptitudinii la exploatare;

• c)    postutilizarea construcțiilor cuprinde activitățile de desființare a construcțiilor în condiții de siguranță și de recuperare eficientă a materialelor și a mediului.

Toate aceste acțiuni se realizează prin grija proprietarului.

Urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor se face prin: urmărirea curentă;

’                - urmărirea specială.

Urmărirea curentă este o activitate sistematică de observare a stării tehnice a construcțiilor, care, corelată cu activitatea de întreținere, are scopul de a menține aptitudinea la exploatare a acestora.

Urmărirea curentă se realizează prin examinare vizuală directă și cu mijloace simple de măsurare, în conformitate cu prevederile din cartea tehnică și din reglementările tehnice specifice, pe categorii de lucrări și de construcții, pe toată durata de existență a construcției.

Activitățile de urmărire curentă se efectuează de către personal propriu sau prin contract cu persoane fizice având pregătire tehnică în construcții, cel puțin de nivel mediu.

Urmărirea specială cuprinde investigații specifice regulate, periodice, asupra unor parametri ce caracterizează construcția sau anumite părți ale ei, stabiliți din faza de proiectare sau în urma unei expertizări telurice.

Urmărirea specială se instituie la cererea proprietarului sau a altor persoane juridice sau fizice interesate, precum și pentru construcții aflate în exploatare, cu evoluție periculoasă sau care se afla în situații deosebite din punct de vedere al siguranței.

Urmărirea specială se realizează, pe o perioada stabilită, pe baza unui proiect sau a unei proceduri specifice, de către personal tehnic de specialitate atestat.

• \               Urmărirea specială nu conduce la întreruperea efectuării urmăririi curente. La constatarea, în

cursul activităților de urmărire curentă sau specială, a unor situații care depășesc limitele stabilite sau se consideră ca pot afecta exploatarea în condiții de siguranță a construcției, proprietarul este obligat să solicite expertizarea tehnică.

Obligații și răspunderi privind urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor.

Investitorii au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    stabilesc, împreună cu proiectantul, acele construcții care se supun, urmăririi speciale, asigură întocmirea proiectului și predarea lui proprietarilor, înștiințând despre aceasta și Inspecția de stat în construcții;

• b)    comunică proprietarilor care preiau construcțiile obligațiile care le revin în cadrul urmăririi speciale.

Proprietarii au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    răspund de activitatea privind urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor, sub toate formele; asigură, după caz, personalul necesar; comandă expertizarea construcțiilor, comandă proiectul de urmărire specială și comunică instituirea urmăririi speciale la Inspecția de stat în construcții:

• b)    stipulează, în contracte, îndatoririle ce decurg cu privire la urmărirea comportării în exploatare a acestora, la înstrăinarea sau la închirierea construcțiilor.

Proiectanții au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    stabilesc, împreună cu investitorii și/sau cu proprietarii, acele construcții care sunt supuse urmăririi speciale;

• b)    elaborează, pe bază de contract cu proprietarul, documentațiile tehnice pentru urmărirea curentă și proiectul de urmărire specială.

Executanții au obligația să efectueze urmărirea curentă a construcțiilor pe care le execută, să monteze conform proiectului și să protejeze dispozitivele pentru urmărirea specială, până la recepția construcțiilor, după care le vor preda proprietarului.

Administratorii și utilizatorii răspund de realizarea obligațiilor contractuale stabilite cu proprietarul privind activitatea de urmărire a comportării în exploatare a construcțiilor.

Persoanele care efectuează urmărirea curentă și urmărirea specială, denumite responsabili cu urmărirea comportării construcțiilor, au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    să cunoască toate detaliile privind ale drumului sau podului și să țină la zi cartea tehnică a \ construcției, inclusiv jurnalul evenimentelor;

• b)    să efectueze urmărirea curentă, iar pentru urmărirea specială să supravegheze aplicarea programelor și a proiectelor întocmite în acest sens;

• c)    să sesizeze proprietarului sau administratorului situațiile care pot determina efectuarea unei expertizări tehnice.

Intervențiile în timp asupra construcțiilor au ca scop:

menținerea fondului construit la nivelul necesar al cerințelor;

asigurarea funcțiunilor construcțiilor, inclusiv prin extinderea sau modificarea funcțiunilor inițiale ca urmare a modernizării.

Lucrările de intervenție sunt:

• a)    lucrări de întreținere, determinate de uzură sau de degradarea normală și care au ca scop menținerea stării tehnice a construcțiilor;

• b)    lucrări de refacere, determinate de producerea unor degradări importante și care au ca scop menținerea sau îmbunătățirea stării tehnice a construcțiilor;

j c) lucrări de modernizare, inclusiv extinderi, determinate de schimbarea cerințelor față de construcții sau a funcțiunilor acestora și care se pot realiza cu menținerea sau îmbunătățirea stării tehnice a construcțiilor.

Obligații și răspunderi privind intervențiile în timp asupra construcțiilor:

Proprietarii au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    asigură efectuarea lucrărilor de întreținere pentru a preveni apariția unor deteriorări importante;

• b)    asigură realizarea proiectelor pentru lucrări de refacere sau de modernizare și verificarea tehnică a acestora;

• c)    asigură realizarea formelor legale pentru executarea lucrărilor și verifică, pe parcurs și la recepție, calitatea acestora, direct sau prin inspectori de șantier autorizați.

Proiectanții au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    elaborează, pe baza comenzii proprietarului, proiecte pentru lucrări de intervenții asupra construcțiilor, în conformitate cu prevederile legale;

• b)    elaborează caiete de sarcini și instrucțiuni speciale pentru lucrările de intervenții.

A'

Executanții lucrărilor de intervenții asupra construcțiilor au obligația să respecte prevederile din proiectele elaborate în acest scop, luând toate măsurile pentru asigurarea calității lucrărilor.

Utilizatorii construcțiilor au obligația să asigure efectuarea la timp a sarcinilor ce le revin în cadrul activității de intervenții în timp asupra construcțiilor, în baza contractelor încheiate cu proprietarii.

Postutilizarea construcțiilor

Declanșarea activităților din etapa de postutilizare a unei construcții începe odată cu inițierea acțiunii pentru desființarea acelei construcții, care se face:

• a)    la cererea proprietarului;

• b)    la cererea administratorului construcției, cu acordul proprietarului;

• c)    la cererea autorităților administrației publice locale, în cazurile în care:

• -    construcția a fost executată fără autorizație de construire;

• -    construcția nu prezintă siguranță în exploatare și nu poate fi reabilitată din acest punct de vedere;

• -    construcția prezintă pericol pentru mediul înconjurător și nu poate fi reabilitată pentru a se elimina acest pericol;

• 1      - cerințele de sistematizare pentru utilitate publică impun necesitatea desființării construcției.

Desfășurarea activităților și lucrărilor din etapa de postutilizare a construcțiilor se efectuează pe baza unei documentații tehnice și a unei autorizații de desființare, eliberată de autoritățile competente, conform legii.

Documentația tehnică aferentă lucrărilor din etapa de postutilizare a construcțiilor va cuprinde:

• -    planul de amplasare a construcțiilor - poziție, dimensiuni, orientare, vecinătăți , cu indicarea construcției sau a părților de construcție ce urmează a fi demolate;

• -    planuri sau relevee, din care să rezulte destinația, alcătuirea construcției și funcțiunile acesteia;

• -    planurile de asigurare și refacere a continuității utilităților, care ar trebui, eventual, să fie întrerupte la demolarea construcțiilor;

• -    condiții tehnice de calitate;

• -    detalierea și precizarea fazelor activităților și lucrărilor;

• -    proceduri tehnice pentru executarea lucrărilor de demontare și demolare, cuprinzând descrierea detaliată a soluțiilor tehnice adoptate, a tuturor operațiunilor necesare și măsuri de protecție a muncii;

• -    recomandări privind modul de recondiționare a produselor și a elementelor de construcție, recuperate cu ocazia demontării și demolării;

• -    recomandări pentru evacuarea și transportul deșeurilor nefolosibile și nereciclabile în zonele de reintegrare în natura:

• -    măsuri pentru protecția mediului înconjurător, în zona de demolare a construcțiilor și în zonele de evacuare a deșeurilor;

• -    devizul lucrărilor de demolare, de reciclare și de utilizare a materialelor rezultate.

Documentația tehnică pentru lucrările de postutilizare a construcțiilor trebuie verificată de specialiștii verificatori de proiecte atestați.

Dezafectarea construcției cuprinde următoarele faze:

• -    încetarea activităților din interiorul construcției;

• -    suspendarea utilităților;

• -    asigurarea continuității instalațiilor tehnico-edilitare pentru vecinătăți;

• -    evacuarea din construcție a inventarului mobil: obiecte de inventar, mobilier, echipamente.

Demontarea și demolarea construcției cuprind următoarele faze:

• -    dezechiparea construcției prin desfacerea și demontarea elementelor;

• -    demontarea părților și a elementelor de construcție;

• -    demolarea părților de construcție nedemontabile;

• -    dezmembrarea părților și elementelor de construcție demontate, recuperarea componentelor și a produselor refolosibile și sortarea lor pe categorii;

• -    transportul deșeurilor nefolosibile și nereciclabile în zonele destinate pentru utilizarea ca materii brute sau pentru reintegrarea în natură.

Obligații și răspunderi privind postutilizarea construcțiilor.

Proprietarii au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    să asigure fondurile necesare pentru proiectarea și executarea lucrărilor;

• b)    să obțină avizele necesare și autorizația de desființare de la autoritățile competente;

• c)    să încredințeze executarea lucrărilor din etapa de postutilizare a construcțiilor unor persoane fizice sau juridice autorizate în construcții;

• d)    să urmărească respectarea condițiilor de calitate stabilite, precum și recondiționarea și reciclarea în grad cât mai ridicat a materialelor și a produselor rezultate din demontarea și demolarea construcției.

Proiectanții au următoarele obligații, și răspunderi:

î a) să elaboreze, pe baza de contract încheiat cu proprietarii, documentația tehnică aferentă lucrărilor de demolare, reciclare și utilizare a materialelor rezultate;

• b)    să asigure, prin soluțiile tehnice și tehnologice de demontare și demolare adoptate, respectarea prevederilor din avize și din autorizația de desființare, a condițiilor tehnice de calitate corespunzătoare, precum și un grad cât mai ridicat de recuperare, recondiționare și reciclare a materialelor și a produselor rezultate din demontare și demolare;

• c)    să asigure asistența tehnică solicitată de proprietar pentru aplicarea soluțiilor din proiect.

Executanții au următoarele obligații și răspunderi:

• a)    să înceapă executarea lucrărilor de demolare numai pe baza autorizației de desființare și a documentației tehnice verificate;

• b)    să respecte prevederile din documentația tehnică aferentă și din autorizația de desființare;

• c)    să realizeze condițiile de calitate prevăzute în documentația tehnică;

• d)    să instruiască personalul asupra procesului tehnologic, asupra succesiunii fazelor și operațiunilor, precum și asupra măsurilor de protecție a muncii;

• e)    să ia măsurile de protecție a vecinătăților, prin evitarea de transmitere a vibrațiilor puternice sau a ; șocurilor, a degajărilor mari de praf, precum și prin asigurarea accesului necesar la aceste vecinătăți.

• 7.4. Recomandări privind asigurarea capacitatii manageriale si instituționale:

Pentru asigurarea capacitatii manageriale si instituționale la parametric optimi recomandam:

• -    conducerea instituției formulează politica de asigurare a calității și obiectivele în conformitate cu necesitatea de a atinge obiectivele propuse prin acest proiect;

• -    implicarea tuturor membrilor administrației publice locale;

• -    abordarea sistemului calității ca proces pe mai multe nivele și stabilirea responsabilităților în funcție de nivel. Stabilirea activităților și identificarea interacțiunilor complexe;

• -    abordarea sistemului calității ca proces managerial. Analiza periodică a situației implementării sistemului prin sondaje, rapoarte, ședințe și alte acțiuni din care să rezulte situația îndeplinirii obiectivelor;

• -    îmbunătățirea continuă ca obiectiv permanent;

• -    evaluarea interna și evaluarea externă;

• -    fundamentarea deciziilor pe baza de fapte, analize și informații, complete;

• -    relația reciproc avantajoasă cu beneficiarii obiectivului de investitii;

• -    transparența informațiilor.

i1

• 8. Concluzii si recomandări

Pentru o buna implementare a investiției va recomandam sa aveți în vedere prescripțiile legislației generale, hotărâri guvernamentale si ordonanțe in vigoare după cum urmează:

• -    legea 10/1995 - privind calitatea în construcții cu modificările ulterioare;

• -    legea 50/1991 - privind autorizarea executării construcțiilor;

• -    legea 125/1996 - privind modificarea și completarea Legii 50/1991;

• -    legea 137/1995 - privind protecția mediului;

• - HG 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului. General de Urbanism cu modificările ulterioare

• -    HG 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare si expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuției lucrărilor și a construcțiilor;

• - HG 273/1994-privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora;

• - HG 261/1994 pentru aprobarea regulamentului privind conducerea și asigurarea calității în construcții, Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanță a construcției, Regulamentului privind urmărirea comportării în exploatare, intervenție in timp și post utilizare a construcțiilor.

• -    legea 98/2016 - privind achizițiile publice;

• -    si alte acte legislative care sa va ajute in buna desfasurarea a investițiilor.

Data: 05.01.2023

^/Verificat \ ing. Popdiîtanu Cezar-'

A \

Caracteristicele principale si indicatorii tehnico-economici prevazuti in documentația tehnico-economica a obiectivului de investitii: „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Xxxxx Xxxxxx”

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE f SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOIME-O Xxxxx Xxxxxxxx

SIP SI FINANȚĂRI LOCALE/EXTERNE

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

Caracteristicele principale si indicatorii tehnico-economici prevazuti in documentația tehnico-economica a obiectivului de investitii

„ AMENAJARE SI UTILARE A SPATIILOR DIN CURTEA SCOLII GIMNAZIALE MIHAI DRAGAN”

BENEFICIAR:    MUNICIPIUL BACAU

AMPLASAMENT: ȘCOALA GIMNAZIALA MIHAI DRAGAN

ADRESA :        STRADA LOGOFĂT TAUTU, NR.7, MUNICIPIUL BACAU,

JUDEȚUL BACAU

INDICATORII TEHNICO ECONOMICI:

• a)    Valoare totala a investiției: 7.097.342,72 lei (cu TVA)

din care C+M         4.795.330,62 lei (cu TVA)

• b)    Durata de realizare a investiției: 8 luni - lucrări de execuție

• c)    Indicatori tehnici:

Capacitati minimale:

Suprafață spații verzi

• -    Suprafață alei, trotuare

• -    Suprafață covor cauciuc reciclat

SC ROUTTE CONSTRCUT SRL

ROUTTE CONSTRUCT S R L

S.C. ROUTTE - CONSTRUCT S.R.L

BAC AU

Reg. Corn. J 04/162/2001 A *

Tel / Fax: 0234/533140    ^construct A;
e-mail: routteconstract@yaW        AC

DEVIZ GENERAL

VARIANTA I

Privind cheltuielile pentru realizarea investiției:

„AMENAJARE SI UTILARE A SPATIILOR DIN CURTEA: SCOLII GIMNAZIALE MIHAI

DRAGAN"

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara T.V.A.)	TVA 19%	Valoare (cu T.V.A.)
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1,1	Obținerea terenului	200.000,00	38.000,00	238.000,00
1,2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1,3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0,00	0,00	0,00
1,4	Cheltuieli pentru realocarea/protectia utilităților	220.000,00	41.800,00	261.800,00
	TOTAL CAPITOL 1	420.000,00	79.800,00	499.800,00
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2.1	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3,1	Studii	7.500,00	1.425,00	8.925,00
3.1.1	Studii de teren	7.500,00	1.425,00	8.925,00
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3,2	Documentati! - suport si cheltuieli pentru obținerea de avize,acorduri si autorizații	0,00	0,00	0,00
3,3	Expertiza tehnica	0,00	0,00	0,00
3,4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! clădirilor	0,00	0,00	0,00
3,5	Proiectare si inginerie	111.503,00	21.185,57	132.688,57
3.5.1.	Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2.	Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
3.5.3.	SF/DALI si deviz general	19.800,00	3.762,00	23.562,00
3.5.4.	Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/ acordurilor/ autorizațiilor - DTAC	10.000,00	1.900,00	11.900,00

3.5.5.	Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	12.000,00	2.280,00	14.280,00
3.5.6.	PTh+DE+DTOE	69.703,00	13.243,57	82.946,57
3,6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3,7	Consultanta	45.500,00	8.645,00	54.145,00
3.7.1.	Managementul de proiect pentru obiectivul de nvestitii	22.750,00	4.322,50	27.072,50
3.7.2.	Auditul financiar	22.750,00	4.322,50	27.072,50
3,8	Asistenta tehnica	68.251,00	12.967,69	81.218,69
3.8.1.	Asistenta tehnica din partea proiectantului	31.300,00	5.947,00	37.247,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	27.300,00	5.187,00	32.487,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la faze incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	4.000,00	760,00	4.760,00
3.8.2.	Dirigentie de șantier	36.951,00	7.020,69	43.971,68
3,9	As-built	22.750,00	4.322,50	27.072,50
	TOTAL CAPITOLUL 3	255.504,00	48.545,76	304.049,76
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
4,1	Construcții si instalatii	3.716.770,60	706.186,41	4.422.957,01
4,2	Montaj utilaje tehnologice	0,00	0,00	0,00
4,3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00	0,00	0,00
4,4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4,5	Dotări	833.320,00	158.330,80	991.650,80
4,6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOLUL 4	4.550.090,60	864.517,21	5.414.607,81
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
5,1	Organizare de șantier	92.919,00	17.654,61	110.573,61
	5.1.1.Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	92.919,00	17.654,61	110.573,61
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0,00	0,00	0,00
5,2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	64.326,58	0,00	64.326,58
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții =0.5 %	20.148,45	0,00	20.148,45
	5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de constuctii = 0.1 %	4.029,68	0,00	4.029,68
	5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor CSC = 0.5%	20.148,45	0,00	20.148,45
	5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/desfiintare	20.000,00	0,00	20.000,00
5,3	Cheltuieli diverse si neprevăzute 10 %	494.984,00	94.046,96	589.030,96
5,4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	96.600,00	18.354,00	114.954,00
	TOTAL CAPITOLUL 5	748.829,58	130.055,57	878.885,15

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6,1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6,2	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL	5.974.424,18	1.122.918,54	7.097.342,72
	din care C+M	4.029.689,60	765.641,02	4.795.330,62

In preturi Ia data de 05.01.2023

Curs euro conform BNR; 1 euro=           4,9243 lei

Data: 05.01.2023

Beneficiar/ Investitor

AMPLASAMENTUL LUCRĂRILOR -

PLANURILE TOPOGRAFICE

REALIZATE IN SISTEMUL NATIONAL DE

PROIECȚIE STEREOGRAFIC 1970

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE /’SECRETARUH GENERAL AL MUN. BACĂU

NICOI1AE-Xxxxxx Xxxxxxxx

SIP SI FINANȚĂRI LOCALE/EXTERNE

Lista imobilelor proprietate privata afectate de amplasamentul

lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizarii obiectivului de

investitie „Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Xxxxx Xxxxxx"

precum si sumele individuale aferente despăgubirilor

CONTRASEMNE \ZĂ PENTRU LEGALITATE /SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLA Ei-OVIODIU POPOVICI

SIP SI FINANTARI LOCALE/EXTERNE

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

it^

Anexa nr. 1

Lista imobilelor proprietate privata afectate de amplasamentul lucrărilor necesare realizării obiectivului de investitii: " Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragan" precum si sumele individuale aferente despăgubirilor

Nr.ort din planul topografic

Județul

UAT

Categoria de folosința

Destinație teren (i/E)

Adresa

Nr. cadastral

Nr. Carte Funciara

Acte de proprietate

Suprafața înscrisa in CF       (m.p.)

Suprafața găsită ia masurat (m.p.)

Suprafața propusa pentru expropriere (m.p.)

Proprietar Înscris in CF

Valoare despăgubirii (euro)

Total valoare

Observații

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

1

Bacau

Bacau

curti-constructii

Intravilan

str. Prieteniei nr.30

39794

89794

Dispoziiia Primarului Municipiului Bacau nr. 1809 din 2S.08.2021

-

415

-

416

402

Xxxxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx

39846

39846

Total aeneral

-

415

0

41G

0

402

0

39846

0

39846

EVALUATOR

CENTRUL DE CONSULTANTA SI EVALUĂRI S.R.L.

Membru corporativ ANEVAR, Autorizația 0669 ec. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

Evaluator autorizat EPI, EBM ANEVAR

Legitimația 11131

Anexa nr. 2

Lista imobilelor domeniul public al UAT afectate de amplasamentul lucrărilor necesar realizării obiectivului de investitii: " Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragau"

Nr.crt. din pianul topografic

Județul

UAT

Categoria de folosința

Destinație teren (l/E)

Adresa înscrisa in CF

Nr. cadastral

Nr. Carte Funciara

Acte de proprietate înscrise in CF

Suprafața înscrisa in CF (m-P)

Suprafața găsită la masurat (m.p.)

Suprafața afectata de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere (m.p.)

Proprietar înscris in CF

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construcții

Teren

Construatii

Teren

Construcții

Teren

Construcții

2

Bacau

Bacau

curți-construcții

I

str. Logofăt Tautu nr. 7

76342

76342-C1

76342

76342-C1

HCL Bacau nr. 174 din 25.10.1999; HCL Bacau nr. 146 din 30.10.2000

HCL Bacau nr. 174 din 25.10.1999: HCL Bacau nr. 146 din 30.10.2000

8874

846

8874

846

8874

846

Municipiul Bacau-domeniu public

Municipiu! Bacau-domeniu public

76342-C2

76342-C2

542

542

542

Total genera!                                 ............ .....

-

-

-

-

-

-

-

8874

1388

8874

1388

8874

1388

Anexa nr. 3

Tabel centralizator al imobilelor proprietate privata si proprietate publica afectate de amplasamentul lucrărilor necesar realizării obiectivului de investiție " Amenajare si utilare a spatiilor din curtea Scolii Gimnaziale Mihai Dragau"

Nr. crt	Tip proprietate (privata/publica)	Suprafața teren total afectata (mp)	Valoarea despăgubirii terenului (eur)	Suprafața construita totala afectata (mp)	Valoarea despăgubirii pentru constr. (eur)	Valoarea despăgubirii pentru împrejmuire (eur)	Valoar totala despăgubiri conform raport de evaluare (eur)	Obs.
1	Proprietate privata pesoane fizice si juridice	402	39,846	0	0	0	39,846
2	Proprietate publica a Municipiului Bacau	8874	0	1388	0	0	0
Total general		9276	39,846	1388	0	0	39,846

EVALUATOR

CENTRUL DE CONSULTANTA SI EVALUĂRI S.R.L.

Membru corporativ ANEVAR, Autorizația 0669 ec. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

Evaluator autorizat EPI, EBM ANEVAR

Legitimația 11131