privind aprobarea dreptului de uz si servitute către S.C. DELGAZ GRID S.A. asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 26.06.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

-Adresele transmise de către S.C. DELGAZ GRID S.A. cu nr.l42723/PM/l 5.05.2023, nr,145911/PM/2023 și nr.l46597/PM/23.05.2023, nr,149778/PM/31.05.2023, nr,149777/PM/31.05.2023, nr,149623/PM/30.05.2023 și nr,150292/PM/06.06.2023 însoțite de planuri încadrare în zonă și memorii tehnice, prin care solicită acordarea dreptului de uz și servitute asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău;

-Referatul comun nr.l 51582/09.06.2023 al Direcției Patrimoniu - Serviciul Evidență Patrimoniu și Direcției întreținere Patrimoniu, prin care se propune acordarea dreptului de uz și de servitute asupra unor suprafețe de teren situate în Bacău;

-Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.153837/15.06.2023;

-Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr.153839/1/15.06.2023;

• - Raportul comun al Direcției Patrimoniu - Serviciul Evidență Patrimoniu și al Structurii întreținere Patrimoniu, înregistrat cunr.153839/2 /15.06.2023;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre:nr.268/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.l83/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr.3 și nr.318/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile art. 12 alin. (2), lit. a), lit. b) și lit. c) și alin.(4), art. 109, 111, 112 și 113 din Legea nr. 123/ 2012 a energiei electrice și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin.(l) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit. a) și art. 139 alin.(3) lit. g) și alin.(6) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;

HOTĂRĂȘTE:

Art.l Se aprobă dreptul de uz și servitute către S.C. DELGAZ GRID S.A, asupra:

• -    suprafeței de 9 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferente lucrării "Extindere rețea gaze naturale și branșament gaze naturale presiune redusă”, pentru obiectivul de investiții "Crearea unei infrastructuri suport de incubare a afacerilor - Hub pentru tineret-Cinema Orizont” situat în municipiul Bacau, str.Calea Mărășesti nr.l65, ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Calea Mărășești, în vederea amplasării conductei subterane de gaze naturale presiune redusă și a unui branșament gaze naturale, delimitat conform planului de situație, anexa 1, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• -    suprafeței de 2 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferente lucrării "Extindere rețea și racorduri gaze naturale presiune redusă, str.Calea Bârladului nr.l68, loc.Bacău, jud.Bacău”, ce se va executa în municipiul Bacău, pe str. Calea Bârladului, în vederea amplasării conductei subterane de gaze naturale presiune redusă și a unor branșamente gaze naturale, delimitat conform planului de situație, anexa 2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

• -    suprafeței de 870 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferente lucrării "înlocuire conductă de distribuție și branșamente gaze naturale presiune redusă”, ce se va executa în municipiul Bacău, str.9 Mai, în vederea amplasării conductei subterane de gaze naturale presiune redusă și a unor branșamente gaze naturale, delimitat conform planului de situație, anexa 3, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• -    suprafeței de 1552 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferente lucrării "înlocuire conductă de distribuție și branșamente gaze naturale presiune redusă”, ce se va executa în municipiul Bacău, str.Letea, în vederea amplasării conductei subterane de gaze naturale presiune redusă și a unor branșamente gaze naturale, delimitat conform planurilor de situație, anexele 4, 5, 6, 7, 8, 9, părți integrante ale prezentei hotărâri;

Art.2 Se aprobă dreptul de uz și servitute către S.C. DELGAZ GRID S.A, pe durata lucrărilor necesare asupra:

• -    suprafeței de 230 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Extindere rețele electrice mun.Bacău, str.Electricienilor nr.5E, zona Xxxxxx Xxxxxxxx”, în vederea amplasării cablului electric subteran LES 20 kv, pe strada AL.Electricienilor din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, anexa 10, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• -    suprafeței de 607,5 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică depozit și spații de producție - lucrări pentru realizarea instalației de racordare ce aparțin TEHNOROM SRL Bacău” în vederea amplasării cablului electric subteran- LES 0,4 kV pe str. Chimiei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, anexa 11, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• -    suprafeței de 80 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică S.C. AGRICONSTRUCT S.R.L., str.Brândușei nr.50, mun. Bacău”, în vederea amplasării cablului electric subteran- LES 0,4 kV pe str. Brândușei, din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, anexa 12, parte integrantă a prezentei hotărâri;

Art.3 Se aprobă dreptul de uz și servitute către S.C. DELGAZ GRID S.A, pe durata existenței construcțiilor asupra:

• -    suprafeței de 1 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Extindere rețele electrice mun.Bacău, str.Electricienilor nr.5E, zona Xxxxxx Xxxxxxxx” în vederea amplasării fundațiilor firidei de distribuție E2+4, pe strada Al.Electricienilor din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, anexa 10, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• -    suprafeței de 2,6 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică depozit și spații de producție - lucrări pentru realizarea instalației de racordare ce aparțin TEHNOROM SRL Bacău” în vederea amplasării unei firide de branșament tip E2-2 și a unui bloc de măsură și protecție trifazat-BMPT pe str. Chimiei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, anexa 11, parte integrantă a prezentei hotărâri;

• -    suprafeței de 2 mp teren aparținând Municipiului Bacău, aferentă lucrării "Alimentare cu energie electrică S.C. AGRICONSTRUCT S.R.L., str.Brândușei nr.50, mun. Bacău”, în vederea amplasării unei firide de branșament și a unui bloc de măsură trifazat pe str. Brândușei din municipiul Bacău, delimitat conform planului de situație, anexa 12, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.4 Se aprobă Contractul - Cadru de constituire a dreptului de uz și de servitute, conform Anexei nr.13, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.5 Dreptul de uz și de servitute se acordă sub condiția ca lucrările efectuate să nu afecteze carosabilul, iar execuția subtraversărilor de alei și străzi se va efectua prin foraj orizontal.

Art.6 După executarea lucrărilor, terenul ocupat temporar va fi adus la starea inițială prin grija constructorului.

Art.7 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Structura întreținere Patrimoniu și Serviciul Evidență Patrimoniu.

Art.8 Prezenta hotărâre se comunică, Direcției Patrimoniu - Structura întreținere Patrimoniu, Serviciului Evidență Patrimoniu și S.C. DELGAZ GRID S.A. (prin serviciul anterior menționat).

Art.9 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ       CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE

DAN-GABRlEL BIT1RE        SECRETARUL GENERAL AL MWLBA^U

LEGENDA

—LES 0,4 kV de racordare

LES 0,4 kV branșament

Tablou electric existent beneficiar

Firida de branșament proiectata Tub de protecție LES 1 kV BMPTs 150 A

ANEXA 13 LA HCL NR.263 DIN 26.06.2023

CONTRACT - CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ȘI SERVITUTE

PREȘEDINTELE ȘEDINȚĂ

Xxx-Xxxxxxx Xxxxxx

Primăria Municipiului Bacau                                 Anexa nr^. la

Direcția Patrimoniu

CONTRACT - CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ȘI SERVITUTE Nr.

• I . PĂRȚILE CONTRACTANTE

MUNICIPIUL BACAU cu sediul in Bacau, str.Marasesti, nr.6, avand contul 07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacau Xxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxxx, denumit în continuare proprietar

Și

• S .C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tg. Mureș, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureș, nr. înregistrare în Registrul Comerțului J26/326/2000, CUI RO10976687, cod IBAN ROII BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureș, reprezentată legal prin dl Xxxxxxxx Xxxxxxx - Director General și dna Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx - Director General Adjunct, m calitate de BENEFICIAR

H. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz și servitute asupra terenului în suprafață de .............mp situat în Bacău, pe str............ aflat îh proprietatea Proprietarului, conform Planului de situație ce constituie Anexă la

prezentul contract.

Art. 2. Predarea - primirea obiectului contractului va fi consemnată în procesul verbal de predare - primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea amplasării............  aferente lucrării .............

delimitat conform planului de situație Anexa nr...., parte integrantă a HCL nr...............

III.DURATA CONTRACTULUI

Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata existentei rețelei/conductei, începând de la data punerii în funcțiune.

• IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art. 4. Proprietarul se obligă:

• a)     să predea spre folosință cu titlu gratuit suprafața de.............mp necesară pentru realizarea lucrării;

• b)     să permită necondiționat și cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul

prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor și a tuturor operațiunilor curente, precum și a tuturor operațiunilor specifice și necesare exploatării și întreținerii;

• c)    în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract.

Art. 5. Beneficiarul se obligă:

• a)     să folosească bunul potrivit destinației menționate la art. 2 din prezentul contract;

• b)     să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie;

• c)     să efectueze reviziile, reparațiile curente de la data punerii în funcțiune pe propria cheltuială;

• d)     să exploateze și să întrețină amplasamentul pe propria cheltuială;

• e)     să execute , pe cheltuiala lor și fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului,

demolarea, mutarea sau modificarea acestora, în condițiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreținerea sau exploatarea drumului public, precum și de asigurarea condițiilor pentru siguranța circulsției, în termen de 60 de zile de la primirea înștiințării,

• f)    să respecte condițiile stabilite în contract;

• g)    să întrețină bunul ca un bun gospodar și ca pe un bun al sau și să nu transmită către terți drepturile pe care le are în urma acestui contract;

• h)    să predea proprietarului bunul în aceleași condiții în care i-a fost încredințat spre folosință, fără a avea vreo pretenție materială sau de alt gen asupra îmbunătățirilor ce eventual le va aduce acestuia;

• i)    să suporte și să achite necondiționat contravaloarea unei juste despăgubiri ca urmare a prejudiciului rezultat din exercitarea abuzivă a dreptului de uz și servitute asupra terenului menționat la art.l;

• j)    să răspundă solidar cu orice persoană juridică cu care este în relație contractuală pentru execuția lucrării de utilitate publică ce face obiectul constituirii dreptului de uz și servitute din prezentul contract.

• V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 6. Prezentul contract încetează:

• a)    prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuințarea amplasamentului;

• b)    prin reziliere, dar numai la cererea părții interesate, în cazul nerespectării obligațiilor de către cealaltă parte semnatară.

• c)    în cazul în care beneficiarul folosește bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract.

• d)    prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului.

VLFORȚA MAJORĂ

Art. 7. Așa cum este definită forța majoră exonerează Părțile de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor lor contractuale. în scopul acestui Contract, forța majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părți și care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligațiilor sale asumate prin prezentul Contract și include, dar fără a se limita la, război, revoluție, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundație sau alte condiții meteo nefavorabile, confiscare.

Partea care invocă forța majoră are obligația să o aducă la cunoștința celeilalte părți în scris, în termen de 3 zile de la apariție, iar dovada forței majore se va comunica în 15 zile de la apariție.

Partea care invocă forța majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare.

în cazul în care evenimentul de forță majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depășește 2 luni, oricare dintre Părți poate denunța unilateral Contractul. în acest caz, nici una dintre Părți nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-și îndeplinească obligațiile acumulate până la data respectivă.

VIL LITIGII

Art. 8. Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

Art. 9. în cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI

Art. 10. în accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 11. în cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire ți se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare.

Art. 12. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă.

Art. 13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la aliniatele precedente.