HOTĂRÂREA NR. 244 DIN 26.06.2023

privind abrogarea HCL 150/28.04.2023 și aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente”

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 26.06.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Având în vedere:

• - Referatul nr. 136764/21.04.2023 înaintat de către Direcția Tehnică- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii prin care se propune aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții "Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente”;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 155156/ 20.06.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr.l 55264/1/20.06.2023;

• - Raportul Direcției Tehnice- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii înregistrat cu nr. 155264/2/20.06.2023;

• - Raportul Direcției Economice înregistrat cu nr. 155264/3/20.06.2023;

• -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău. întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.236/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr.l, nr.250/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr.296/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 5 alin. (1) lit. b) pct. (i), ale art. 7 alin. (6) și art. 10 alin. (1) din HG nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare și conținutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 4 alin. (1) și alin. (2) din Anexa la HG nr. 53/ 2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, modificată și completată;

-Prevederile art. 2 alin. (1) lit. k), ale art. 3, ale art. 4, ale art. 5 alin. (1), ale art. 10 și ale art. 18 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, modificată și completată;

• -HCL 150/28.04.2023 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții ..Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău;

• -Prevederile art. 140 alin. (1) și (3). ale art. 196 alin. (1). lit. a), ale art. 197 (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;

în temeiul dispozițiilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și lit. e) și art. 139 alin.(2) și alin.(5) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată și completată.

HOTĂRĂȘTE :

ART. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică faza D.A.L.l pentru obiectivul de investiții ..Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente", conform Anexei nr.l. parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 2. Se aprobă indicatorii tehnico - economici prevăzuți în documentația tehnico-economică pentru obiectivul de investitii ..Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente” după cum urmează:

Valoare totală ;   41.675.008,05 lei cu TVA

C+M:           26.258.752,74 lei cu TVA

conform devizului general, intocmit de SC TEHNO CONSULTING SOLUT1ON SRL, potrivit Anexei nr. 2. parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 3. Se aprobă amplasamentul lucrărilor de utilitate publică de interes local „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente", conform planului de situație prevăzut în Anexa nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 4. Se aprobă depunerea proiectului „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente” în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, prioritatea P3-Nord-Est-O regiune durabilă, mai prietenoasă cu mediul.

ART. 5. Se aprobă declanșarea procedurilor de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a imobilelor proprietate privată afectate de coridorul de expropriere aferent obiectivului de investiție „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din municipiul Bacău; Desființare construcții existente", conform Anexei nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 6. Se aprobă lista proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei nr. 4 parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 7. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor estimate potrivit raportului de evaluare intocmit de Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxx, membru titular ANEVAR conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 8. Asigurarea sumelor necesare pentru plata despăgubirilor în vederea efectuării exproprierilor, se va face de la bugetul local.

ART. 9. Consemnarea/virarea sumelor individuale aferente despăgubirilor se virează în termen de 30 de zile de la data notificărilor, în contul deschis pe numele Municipiului Bacău la dispoziția proprietarilor de imobile, identificați conform listei prevăzute în Anexa nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 10. Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău ca, în termen de 5 zile de la emiterea Dispoziției de expropriere să constituie Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real.

ART. 11. Cu data prezentei hotărâri HCL nr. 150 din 28.04.2023 se abrogă, precum și alte dispoziții contrare

ART.12. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu și Direcția Economică.

ART.13. Hotărârea va fi comunicată către Primând Municipiului Bacău. Direcția Patrimoniu, Direcția Tehnică și Direcția Economică.

ART. 14. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SEC RETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACÂU

CONSILIUL LOCAL BACÂU

Documentație tehnico-economică pentru obiectivul de investitii - faza D.A.L.I „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău; Desființare construcții existente”

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATI SECRETARUL GENERAL AL M Xxxxxxx-Xxxxxx Xxx

SERVICIUL ELABORARE PROIECTE ȘI

MONITORIZARE STRATEGII Xxxxxxxx Xxxxxxx(X /

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

office@ tcscompany.ro

MWW'tcscompanyjo

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC

GHERAIEȘTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE 9                                                          9

Faza proiectare:	DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII
Beneficiar:	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU
Proiectant:	S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.
Data:	2023, revizia 1

Pag. 1 of 198

i

REFERAT NR. 1554 DIN 13.06.2023

Privind verificarea de calitate conform Legii nr.10/1995

si HG 925/1995, la toate domeniile (E, F) privind cerințele esențiale: Economie de energie si izolare termica in construcții (E),Protecție impotriva zgomotului in construcții (F)

1. Date de identificare:
Nr Data crt	Nr proiect si data	Firma autorizata pentru proiectare	Proiectul autorizat - denumire
155'4 13.06.2023	273/2022	S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.	" REABILITARE Șl MODERNIZARE PARC GHERAIEȘTI DIN MUNICIPIUL BACAU"
Tipul proiectului	Denumire beneficiar	Adresa	Localitate
D.A.L.L	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU U.A.T. MUNICIPIUL BACAU

2. Caracteristicile principale ale proiectului și ale construcției:

2.0. Categoria de importanță a construcției, conform HG nr. 766/1997 - C

Clasa de importanță, conform P100-1/2013 - III

2.1. Caracteristici dimensionale:                       ________________

Nr. Crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Procent
1	Suprafața parc	228475.00	100%
2	Suprafața proiect	223893.00	97.99%
3	Suprafața elemente construite	22810.00	9.98%
4	Pista alergare/biciclisti	2700.00	1.18%
5	Alei, inclusiv zona marcaj biciclete si scări (asfalt, senzoriala, deck)	11281.00	4.94%
6	Locuri de joaca si spatii fitness	1338.00	0.59%
7	Scena cu gradene	350.00	0.15%
8	Punct central ( pergole, platforme pentru expoziții)	1700.00	0.74%
9	Foisoare	739.00	0.32%
10	Suprafața ocupata de alte elemente (stâlpi de iluminat,echipamente,mobilier, cămine,grupuri sanitare, capete poduri etc)	120.00	0.05%
11	Zona cu balast ce nu face obiectul proiectului	4582.00	2.01%
12	Spațiu verde	205665.00	90.02%

• 2.3 Tipul și caracteristicile constructive

Lucrările de intervenție preconizate a se efectua, presupun desfacerea, îndepărtarea echipamentelor dejoacă existente, ce prezintă un risc sporit de accidente în exploatare și înlocuirea acestora cu echipamente noi, moderne, diferite constructiv și funcțional, realizate din materiale de ultima generație, cu un mare grad de finisare și care conferă o siguranță în exploatare sporită, complexitate si diversitate, intr-un spațiu de joaca modernizat, extins, capabil sa satisfaca activitati diverse.

Pentru realizarea obiectivului sunt prevăzute următoarele categorii de lucrări:

lucrări de demontare si indepartarea a echipamentelor/produselor existente pe suprafața de amenajat;

lucrări de amenajare a suprafeței, prin decopertari, taluzari, umpleri, nivelări, compactări etc;

lucrări de realizare a împrejmuirii la zona pentru animale de companie;

lucrări de montaj echipamente de joaca/dotari, mobilier urban etc;

lucrări de acoperire a suprafețelor cu mulch decorativ (acoperiri amortizoare de șocuri) prin asternere pe întreaga suprafața a amenajării;

TNA 4349

• 4.    Concluzii asupra verificării

• • In urma verificării pârtii de constructie/arhitectura se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, semnandu-se si stampilandu-se conform îndrumătorului.

In urma verificării pârtii de constructie/arhitectura se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, semnandu-se si stampilandu-se conform indrumatorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului de către proiectant in faza următoare de proiectare:... -...

• 4.3.    Condiții generale:

• a)    Prezentul referat poate fi utilizat doar la faza de proiectare pentru care a fost intocmit

a.1. pentru obținerea Acorduri/Avize/Autorizatie de Construire.

a.2. pentru inceperea execuției.

• b)    Acest referat le va include cu Cartea Tehnica a Construcției conform HG 273/1994 si HG 766/1997.

Am primit 2 (doua) exemplare referat                                  Am predat 2(doua) exemplare referat

Verificator

lect.dr.arh. Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxxx

Numele si prenumele verificatorului atestat lect.dr.arh. Xxxxxxxx Xxxxx-Xxxxxxx

SPECIALIST VERIFICATOR DE PROIECTE Atestat M.L.P.T.L. Seria CAv _nr. Nr. H 09210/07.01.2013

Pentru cerințele fundamentale

Siguranța in exploatare (B1)

Igiena, sanatate si mediu < D >             _______ _________

REFERAT NR. 1293 DIN 13.06.2023

Privind verificarea de calitate conform Legii nr.10/1995

si HG 925/1995, in toate domeniile const.ciivile,ind,agrozoo. (B1) si la toate domeniile (D) privind cerințele esențiale: Siguranța in exploatare (B1), Igiena, sanatate si mediu (D)

Faza: DTAC

1. Date de identificare:

Nr Data crt	Nr proiect si data	Firma autorizata pentru proiectare	Proiectul autorizat - denumire
1293 13.06.2023	273/2022	S.CTEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.	" REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIEȘTI DIN MUNICIPIUL BACAU"
Tipul proiectului	Denumire beneficiar	Adresa	Localitate
D.A.L.I.	U.A.T.	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU U.A.T. MUNICIPIUL BACAU

MUNICIPIUL

BACAU

2. Caracteristicile principale ale proiectului și ale construcției:

2.0. Categoria de importanță a construcției, conform HG nr. 766/1997 - C

Clasa de importanță, conform P100-1/2013 - III

2.1. Caracteristici dimensionale:

Nr. Crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Procent
1	Suprafața parc	228475.00	100%
2	Suprafața proiect	223893.00	97.99%
3	Suprafața elemente construite	22810.00	9.98%
4	Pista alergare/biciclisti	2700.00	1.18%
5	Alei, inclusiv zona marcaj biciclete si scări (asfalt, senzoriala, deck)	11281.00	4.94%
6	Locuri de joaca si spatii fitness	1338.00	0.59%
7	Scena cu gradene	350.00	0.15%
8	Punct central ( pergole, platforme pentru expoziții)	1700.00	0.74%
9	Foisoare	739.00	0.32%
10	Suprafața ocupata de alte elemente (stâlpi de iluminat,echipamente,mobilier, cămine,grupuri sanitare, capete poduri etc)	120.00	0.05%
11	Zona cu balast ce nu face obiectul proiectului	4582.00	2.01%
12	Spațiu verde	205665.00	90.02%

• 2.3 Tipul și caracteristicile constructive

Lucrările de intervenție preconizate a se efectua, presupun desfacerea, îndepărtarea echipamentelor de joacă existente, ce prezintă un risc sporit de accidente în exploatare și înlocuirea acestora cu echipamente noi, moderne, diferite constructiv și funcțional, realizate din materiale de ultima generație, cu un mare grad de finisare și care conferă o siguranță în exploatare sporită, complexitate si diversitate, intr-un spațiu de joaca modernizat, extins, capabil sa satisfaca activitati diverse.

Pentru realizarea obiectivului sunt prevăzute următoarele categorii de lucrări:

lucrări de demontare si indepartarea a echipamentelor/produselor existente pe suprafața de amenajat;

lucrări de amenajare a suprafeței, prin decopertari, taluzari, umpleri, nivelări, compactări etc;

lucrări de realizare a imprejmuirii la zona pentru animale de companie;

lucrări de montaj echipamente de joaca/dotari, mobilier urban etc;

lucrări de acoperire a suprafețelor cu mulch decorativ (acoperiri amortizoare de șocuri) prin asternere pe intreaga suprafața a amenajării;

servicii privind asigurarea conformității echipamentelor si lucrării.

• 3.    Documente ce se prezintă verificatorului

• • Certificat de Urbanism             Memoriu tehnic general            •   Memoriu tehnic arhitectura

Studiu de insorire                  Calcul Coeficient G                •   Planșe desenate

• 4.    Concluzii asupra verificării

• • In urma verificării pârtii de constructie/arhitectura se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, semnandu-se si stampilandu-se conform îndrumătorului.

In urma verificării pârtii de constructie/arhitectura se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, semnandu-se si stampilandu-se conform îndrumătorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului de către proiectant in faza următoare de proiectare:... -...

• 4.3.    Condiții generale:

• a)    Prezentul referat poate fi utilizat doar la faza de proiectare pentru care a fost intocmit

a.1. pentru obținerea Acorduri/Avize/Autorizatie de Construire. ”

a.2. pentru inceperea execuției.

• b)    Acest referat se va include cu Cartea Tehnica a Construcției conform HG 273/1994 si HG 766/1997.

Am primit 2 (doua) exemplare referat Beneficiar

U.A.T. MUNICIPIUL BACAU

Numele si prenumele verificatorului atestat: Xxxxxxx X Xxxxxxx

Adresa, telefon, :

București, Brândușelor nr.11

Telefon: 0726709708

REFERAT Nr.254.1 /12.06.2023 privind verificarea de calitate la cerința, A7,B5,D a proiectului:

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU Faza: DALI

• 1.    DATE DE IDENTIFICARE:

• -    Proiectant: S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.

• -    Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL BACAU

• -    Amplasat: ieșirea din Bacău, spre Piatra Neamț-numărul cadastral 62114

• -    Data prezentării proiectului pentru verificare: 12.06.2023

• 2.    Caracteristicile principale ale proiectului și ale construcției

Amenajarea parcului Gherăiești este inclusa atât în capitolul dedicat spatiilor verzi cât și în cel dedicat turismului. Acest parc este cunoscut în special datorită faptului că pe teritoriul lui erau permise grătarele, fiind acum un loc de adunare pentru majoritatea băcăuanilor.

Suprafața parcului este de 228475 mp, din care in cadrul proiectului se amenajeaza 223893mp.

Realizarea obiectivului presupune:

Amenajări pentru activități culturale:

Scenă pentru activități culturale

Loc amenajat pentru expoziții în aer liber

Alee tematică/senzorială

Amenajări pentru activități de agrement:

Pistă de bicicliști

Pistă de alergat/role

Spații pentru picnic

Locuri de joacă pe categorii de vârstă

Zona de agrement tip Aventura Park

Foișoare pentru picnic si relaxare

Amenajare unui lac in locul Camping-ului „Azur”, care în acest moment este neutilizat, aflându-se pe terenul primăriei, acesta urmează să fie expropriat, și apoi demolat.

Amenajarea unui punct central pentru expoziții si activitati culturale Refacerea aleilor

Grupuri sanitare racordate la sistemul de canalizare

Amenajarea unei „Grădini naturale” in locul construcțiilor amplasate in zona de nord

Montare mobilier urban (bănci, pergole, coșuri de gunoi, cișmele cu robinet temporizator)

Sistem de iluminat, wi-fi și cctvLucrarile hidrotehnice constau in amenajarea unui lac

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:
  
  A.    Piese scrise

Memoriu tehnic general

• B.    Piese desenate

Conform borderou proiect

• 4.    Concluzii asupra verificării:

In urma verificării se considera ca proiectarea lucrărilor s-a făcut corespunzător normelor si cerințelor de proiectare, semnandu-se si stampilandu-se

Am primit 3 exemplare BENEFICIAR                            VERIFIC

MINISTERUL DEZVOLTĂRII REG ONALE ȘI ADMINISTRAȚIEI PUBLICE

ATESTARE „

FEHNICO-PROSESJONALĂm

în conformitate cu prevederile I egii^ '

w J CVI 905 pnvmd calitatea în con/4nicp). cug

- ^:«‘

modificdnie ulterioare și ale Hotărâni *-

• -; _;v... •

Guvernului m l/z013 pnvmd organizarea și ^y-\

US funcționarea Mmistcmlui Dezvoltării Regionale

ăicoostnicții.

,  urmare 4, emu tu .^*515^

dementelor din dosarul w & §

n baza conchjznîor Comisiei de examinare

5 rG'k-vnin-r.ti in ?• AcrMd

OG T.S.R /                  se emite prezentul certificat

cu domici liul în localitatea &t).eu.Rj&OL

VICErRIM MINIST MINISTRUL DEZVOLTÂR

GIONALE ȘI ADMINISTRAȚIEI PURLieE^

.............                         ^w Mg,                                ...............

;e v MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI ADMINI RAȚIEI PUBLICE

'"   Direcția* Gene, la Tehnică, Standarde și Reglementări

Prezenta legitimație va fi vizată de emitent din S în S ani de la data eliberării

Prelungit Valabilitatea	Prelungit valabilitatea până la.....................	Prelungit valabilitatea până la.....................
Prelungit valabilitatea până la.....................	Prelungit valabilitatea până la.....................	Prelungit valabilitatea până la.....................

MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI ADMINISTRAȚIEI PUBLICE

LEGITIMAȚIE

Seria D Nn

Numele si prenumele verificatorului atestat PĂDURE FLORIDA

Adresa: Str. D-na Ghica nr. 10, bloc 62. scara A.

ap. xx sector 2, București

Tel:0724907843

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința ,A4, B2,D. a proiectului:

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIULBACĂU

Faza: DALI - sistematizare verticala

• 1.    Date de identificare:

•    Proiectant general:       S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.

• •    Proiectant de specialitate: S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.

•    Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL BACĂU

• «    Amplasament: MUNICIPIUL BACĂU, PARC CANCICOV

• •    Data prezentării la verificat: 18.04.2023

• 2.    Caracteristicile principale ale proiectului si ale construcției:

Proiectul face parte din Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a orașului Bacau, document strategic conform prevederilor Documentului Cadru de Implementare a Dezvoltării Urbane Durabile Locală 2021-2027.

Lucrările propuse în proiect sunt amplasate atât pe terenuri proprietate publică ale UAT Municipiul Bacău cât și pe terenuri proprietate privată, conform Planului de încadrare în zonă anexă la Certificatul de urbanism.

Soluția propusa

In cadrul proiectului se vor realiza următoarele:

• -    desfacerea aleilor existente degradate si înlocuirea cu alei noi

• -    realizarea de alei noi

• -    realizarea platformelor pentru așezarea toaletelor cu autospalare

• -    amenajarea unor locuri de joaca si fitness

• -    realizarea fundațiilor necesare echipamentelor si dotărilor

• -    realizarea fundațiilor stâlpilor de iluminat

• -    realizarea structurii de rezistenta aferenta scenei, gradenelor, etc, etc

• -    sistematizarea terenului pentru crearea lacului peisagistic

Alei

Aleile se vor trata diferit, în funcție de poziția acestora și nivelul de folosire astfel:

• -    alei cu îmbrăcăminte bituminoasa

• -    alei cu deck din iemn/wpc

• -    lespezi de piatra (tip pași de gradina)

• -    alee senzoriala din diferite materiale (pietriș diverse tipuri, nisip, lemn, scoarță, etc)

• •    Profilul Longitudinal

Linia roșie proiectată respectă în general pantele terenului existent, însă asigurând declivități de maxim 3% pe zone scurte declivitatea medie fiind de aproximativ 1%.

La proiectarea liniei roșii s-au respectat, pe cât posibil, prevederile STAS 10144/2-91 privind declivitățile, punctele obligatorii și pasul de proiectare.

• •    Profil transversal

Aleile au o pantă unică, de 0,3.- 2,00%, pentru evacuarea apelor pluviale de pe platformă către zona verde adiacentă

• •    Structura rutiera

Alei cu îmbrăcăminte bituminoasa

• 4 cm strat de uzură din beton asfaltic BA8;

15 cm strat din beton C20/25;

• 15 cm balast;

Geotextil;

Pământ existent compactat

Scurgerea apelor se va realiza prin pantele longitudinale si cele transversale spre spațiul verde.

La locurile de joaca si fitness scoarța de copac va avea grosimea de 30 cm si 20 cm in zonele de circulație.

La alei scoarța va avea grosimea de 10 cm.

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:

• -    Memoriul tehnic elaborat de proiectant în care se prezintă soluția adoptata pentru respectarea cerinței verificate;

• -    Planșe desenate în care se prezintă soluția constructiva;

• 4.    Concluzii asupra verificării: In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru soluția proiectata.

  
  

Am primit 4 exemplare Investitor / Proiectant

MIN 1 STER L L DEZVOLT MU I REGT(>N A LE ȘI Tl RISM l I l I

Privind ccrimw«<3

Prezenta legitimație va fi virată de emitent din 5 în 5 ani de 1» data eliberării

pSiitâ 1*5 »»*»»«•»*•«»» »*»*»»*«

:           ViUbitUalca ¹ rrd^ngit vahbiiOaua j rrdungh valabiilurta ?

!               i L.

। până ia ......................... Ipână la.............................. pană la      

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscomp any ro

BORDEROU

• 1.    Memoriu tehnic aferent documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

• 2.    Anexa 1- Deviz general si devize pe obiecte scenariu recomandat

• 3.    Anexa 2- Grafic fizic si grafic valoric de realizare a investiției

• 4.    Anexa 3- Analiza cost- eficacitate

• 5.    Anexa 3- Studiu topografic

• 6.    Anexa 4- Studiu geotehnic

• 7.    Anexa 5- Studii hidrologice

  8.

  9.

  
  

Anexa 6- Expertize tehnice

Anexa 7- Certificat de urbanism si avizele aferente

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

mm,.tc$compainyTQ

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC

GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE 9                                                               9

Proiect:	273/2022
Beneficiar: Proiectant:	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcsco mpany, ro

FOAIE DE SEMNATURI

DENUMIRE PROIECT: " REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN

MUNICIPIUL BAC AU "

BENEFICIAR:	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU
PROIECT NR:	273/2022
CONTRACT NR:	184389/817 din 06.12.2021

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:........................................................................................37

  3.3.1. Categoria și clasa de importanță;...................................................................................................37

  
  
  
  

  • 3.3.2.    Cod în Lista monumentelor istorice, după caz;...............................

  • 3.3.3.    An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;..

  • 3.3.4.    Suprafața construită;.......................................................................

  • 3.3.5.    Suprafața construită desfășurată;...........................................

  • 3.3.6.    Valoarea de inventar a construcției;......................................

  • 3.3.7.    Alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de

monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone

construite protejate

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz

• 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

• 4.1.    Clasa de risc seismic;

• 4.2.    Prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

  • 4.3.    Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz^ auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenfi^f£f^..yT^?^...................50

  • 4.4.    Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcți^ă^Voijfop^-<eyințelor\ conform exigențelor de calitate................................................................... 50

  • 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICIMVONOM IC & ( 4in| IWM jDOUÂ) ȘI

  
  

  ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

  
  

  • 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedgjsUehaglogic, constructiv,

  
  

  economic, cuprinzând:.......

  • 5.1.1.    Descrierea princip;

  • a)    Consolidarea eleip

  • b)    Protejarea, repararț componentelor artistic

  
  

  ...............y

  tic'. JuncțjonaLadiitectur^ și

  ^^>7 § • -A •                  ......

  
  

  51

  
  

  55

  
  

  loi

  
  

  dOiter

  
  

  entru:

  
  

  i/stj

  
  

  55

  
  

  55

  
  

  a elementelor arhitecturale și a

  <!•*? "v/kVx- Xă................57

  
  

  c) Intervenții de proteju^cb^Servare a el caz;..............................

  a) Demolarea parțială a unor elemente'

  
  

  nteW naturai

  
  

  structurale/ nesti

  
  

  popice existente’-,Wprâase, după M.................................57

  
  

și/sau a funcțiunii existente a construcției;.......................................

e) Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;........2772.....••.^2................ f) Introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției

existente;..............................................................................................................................................57

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

wWițgscpmpqnyTQ

• 6.    Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

• 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

• 6.1.1.    Comparația opțiunilor din punct de vedere economic

  • 6.1.2.    Comparația opțiunilor din punct di

  • 6.1.3.    Comparația opțiunilor din punct d<

  • 6.1.4.    Comparația opțiunilor dm^ronct di

  
  

  vcdcirljnaupiar.............

  S 7.

  vedere al sUsțBÎ^ilitatii vedere al riscunlo^.........

  
  

  177

  
  

  178

  
  

  \           • • *                            fI 1 <

  optimțejț, recomandat(e) ligii

  
  

/Ck           ..         \

• 6.2.    Selectarea și justificarea scefiașului/opțiunii

• 6.3.    Principalii indicatori tehnicor^coiWHiici^Terenți investiției^

  • 6.3.1.    Indicatori maximali, respectiv VdoiueaAțrihtîăâ o^i^/

TVA și, respectiv, Iară TVA, din                               în conformitate cu devizul goni

...........................................................................................

• 6.3.2.    Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;.................................................................................179

• 6.3.3.    Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;....................................................................................180

• 6.3.4.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.................................180

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice.............................................................................................180

  • 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei fi fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credi contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.//..^

  • 7. Urbanism, acorduri și avize conforme...........................................................

  • 7.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construi

  
  

  • 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de

  • 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția carurilor s'j

  // A8

  
  

  Șl

  
  

  7.4.

  
  

  Avize privind asigurarea utilitățile^, 4n Ci

  
  
  
  

  7.5.

  
  

  Actul administrativ al autorității c<

  
  

  leâhțg^ent^ proteci

  
  

  prevăzute

  lapatkății existente

  î mediului; nffisuri de diminuare a

  
  

  impactului, măsuri de compensare, modafităteh^Lintegrare ^r< principiu, în documentația tehnico-econo

  • 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, dujîoqz, care poTeOnț

    • 7.6.1.    Studiu privind posibilitatea utilizării uribrsistemeali creșterea performanței energetice;.............................................

  
  

  195

  
  

  195

  
  

  7.6.2.

  
  

  7.6.3.

  
  

  ut                ⁹   %

  Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz;.............11..................................... Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în <ihtri arheologice;

  
  

  195

  
  

  195

  
  

  196

  
  

  7.6.4.

  
  

  Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice;

  
  

  196

  
  

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• 7.6.5. Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției.........................................196

• B. PARTE DESENATA

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

A. PIESE SCRISE

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  
  

  • 1.1.    Denumirea obiectivului de investit

  
  

  ” REABILITARE si MODERNIZ

  • 1.2.    Ordonator principal de 0

  Ordonatorul principal de credite este

  
  
  
  

  itț/investitor X

  AtWiNICIPIUL BAC AL ;

  
  

  Adresă: Calea Mărășești, nr.6, Bacău 11®

  
  

  Telefon:

  
  

  0234.581.849

  
  

  Fax: 0234.588757 ®

  E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx      A _T(

  
  
  
  

  • 1.3.    Ordonator de credite (secundar/terțiar)

  Nu este cazul.

  • 1.4.    Beneficiarul investiției

  Beneficiarul investiției este: CAT MUNICIPIUL BACAU

  // /

  • 1.5.    Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție

  S.C. Tehno Consulting Solution S.R.L., cu sediul social in Str. Răscoalei

  
  
  
  

  • 2. SITUAȚIA EXI LUCRĂRILO

  
  

  • 2.1.    Prezentarea conte instituționale și financiar Orașul Bacău, este municipiul

  
  

  lui. sub nr. J23/2192/2^?1 >

  
  

  ECESIȚAȚE

  
  

  \RII

  
  

  politici, strategii.legislație, acorduri relevante, structuri

  a /^7 h

  
  

râul Bistrița. Orașul este traversat de drumurile europene E85 și E574 ce fac legătura cu Bucureștiul, cu nordul țării și cu Transilvania.

Din punct de vedere administrativ se învecinează cu localitățile Hemeiuș și Săucești în Nord, cu localitatea Letea Veche în est, la sud cu localitățile Xxxxx-Xxxxxxxx și Nicolae Bălcescu iar în vest cu localitățile Măgura și Mărgineni.

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Rețeaua de spații publice din municipiul Bacău este formată cu precădere din spații publice de tip linie susținute de o serie de spații de tip suprafață și punct cum sunt parcurile și scuarurile (spațiile de tip suprafață): parcurile Gherăiești, Cancicov, Catedralei, Trandafirilor, George Bacovia și Vasile Alecsandri ce se concentrează în zona de nord și zona centrală a municipiului.

Prin urmare, accesibilitatea spațiilor verzi de tip parc este una ridicată în zona centrală, însă locuitorii din zona sudică a municipiului și din cartierele periferice CFR, Șerbănești sau din dezvoltările rezidențiale din partea de nord au nevoie de mai mult de 30 minute de mers pe jos pentru a ajunge la primul spațiu verde public major. De aceea sunt necesare intervenții de extindere a parcului Gherăiești, revitalizarea și amenajarea unor spatii verzi din cadrul orașului.

Proiectul face parte din Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a orașului Bacau, document strategic conform prevederilor Documentului Cadru de Implementare a Dezvoltării Urbane Durabile Locală 2021-2027.

Intr-un context global marcat in mod profund de schimbările climatice, de încălzirea globala, de creșterea gradului de poluare, in special la nivelul centrelor urbane, dar si de preocupări instituționale intense de combatere a acestor fenomene, proiectul de fata contribuie la îmbunătățirea calității factorilor de mediu din Municipiul Bacău, la furnizarea de alternative sănătoase de petrecere a timpului liber pentru populația rezidenta, precum si la alinierea municipiului la tendințele europene de extindere a spatiilor verzi din municipii si orașe.

Conform Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană (SIDU) se propune valorificarea rețelei verde-albastră de-a lungul râului Bistrița.

Infrastructura verde și albastră reprezintă un concept care prinde din ce în ce mai mult teren. Municipalitățile din multe orașe europene încep să conștientizeze faptul că spațiile verzi și apele nu ar trebui privite doar din punct de vedere al valorii estetice pe care o aduc vieții urbane.

Infrastructura albastră se referă la apele din mediul urban (piscine, iazuri, bazine artificiale, cursuri naturale de apă etc), pe când cea verde cuprinde multe elemente cum ar fi tufișuri, parcuri naturale, garduri vii, livezi, grădini, acoperișuri verzi etc. Toate acestea la un loc ar trebui să nu mai fie văzute separat, ci ca parte dintr-un ansamblu mai larg, un ecosistem urban denumit "infrastructură verde-albastră”.

Curentele cele mai recente sunt în direcția interpretării infrastructurii verzi-albastre ca generatoare de beneficii multiple în mediul urban. Ea începe să nu nu mai fie asociată doar cu ideea de recreere, ci și cu altele, legate de sănătate, reziliență climatică, durabilitate urbană. Infrastructură verde-albastră bine configurată și conectată poate avea un impact semnificativ într-un oraș, contribuind la perceperea acestuia ca un mediu locuibil, sănătos și atractiv.

Prin modernizarea parcului Ghirăiești se realizează un pas important privind valorificarea acestei rețele verde-albastre care se completează de-a lungul Bistriței cu pădurea Șerbănești, lacul Bacău II cu așa numită Delta a Bacăului și în continuare până la Insula de agrement.

Din Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Bacău, rezultă că este necesar extinderea suprafeței de spații verzi și revitalizarea/ modernizarea celor existente din Municipiul Bacău. Aceasta necesitate a rezultat din analizarea situației existente și din centralizarea chestionarelor care au fost completate de cetățenii Municipiului Bacău. Astfel la întrebarea: “Care considerați că sunt cele mai importante măsuri pentru dezvoltarea comunității dumneavoastră? vă rugăm să acordați o notă de la 1

Pag. 11 of 198

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompanyro

(cel mai puțin important) la 5 (cel mai important)?”, 75% dintre respondenți au specificat: Reabilitarea și modernizarea spațiilor publice, spații verzi, spații dintre blocuri.

Tot pentru valorificarea acestei infrastructură tot în SIDU este prevăzut realizarea unor proiecte pentru amenajarea malurilor Bistriței de la Insula de agrement, pod Serbănești până la lacul Bacău II.

Pentru a asigura un acces facil din oraș până în parcul Gherăiești municipiul Bacău intenționează realizarea unei piste pentru bicicliști care va avea următorul traseu: Centru Bacău (zona parcului Catedralei)-str. Ștefan cel Mare - Calea Moldovei (cartier Gherăiești) - Lilieci - Hemeiuș. De asemenea se inteționează realizarea unei centuri urbane pe direcția: str. Depoului - Cartier Gherăiești - Comuna Mărgineni.

De asemenea, necesitatea reabilitării și modernizării parcului Gherăiești derivă din nevoia de a petrece timpul liber și de recreere, contribuind la creșterea gradului de civilizație și la înfrumusețarea orașului, în vederea apropierii de standardele europene, cu directe implicații benefice în asigurarea unui climat sănătos de conviețuire în cadrul comunității locale și cu un impact pozitiv asupra creșterii gradului de socializare a locuitorilor orașului Bacău și nu numai.

Planificarea strategica urmărește să mențină o viziune clara a destinelor comunității și a teritoriului, în termeni cat mai concreți și preciși. Aceasta are ca scop concentrarea activităților și a tuturor celor implicați în viața comunității, în beneficiul și în interesul acesteia. Strategia de Dezvoltare Locala se subscrie cerințelor de dezvoltare ale Comunității Europene pe principii de Dezvoltare Durabila.

“Strategia integrata de dezvoltare urbana“ a orașului Bacău are printre planurile de acțiune:

• •    Crearea unei infrastructuri suport de incubare a afacerilor Hub pentru Tineret - Cinema Orizont;

• •    Coridor pentru deplasări nemotorizate: Centru - Șerbănești;

• •    Sistem de management al traficului pentru prioritizarea coridoarelor de transport public local și a deplasărilor cu bicicleta;

• •    Traseu pentru biciclete - semicircular - Mioriței;

• •    Coridor pentru deplasări nemotorizate Centru - Gara Bacău - Cartier CFR - Sala Polivalentă -CAEX/Parc Industrial (CFR);

• •    (Re)amenajarea străzii Prieteniei din cartierul Miorița pe modelul “zona rezidențială” (“home-zone”);

• •    Coridor pentru deplasări nemotorizate pentru agrement: Centru - Insula de Agrement;

• •    Traseu pentru deplasări nemotorizate Sud: Centru - Aeroport;

• •    Coridor pentru deplasări nemotorizate Parcul Cancicov - Stadion - Bazin de înot - Universitatea „Vasile Alecsandri“ (traseul tineretului și sportului);

• •    Modernizarea stațiilor de transport public;

• •    Modernizare și reabilitare Colegiul "Grigore Antipa";

• •    Modernizare și reabilitare creșă nr. 3;

• •    Modernizare și reabilitare creșă nr. 9;

• •    Modernizarea, dotarea și extinderea corpurilor ambulatoriului Spitalului de Pneumoftiziologie Bacău;

• •    Modernizarea și reabilitarea Colegiului N.V. Karpen.

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcsco mp any.ro

Amenajarea parcului Gherăiești este inclusa atât în capitolul dedicat spatiilor verzi cât și în cel dedicat turismului. Acest parc este cunoscut în special datorită faptului că pe teritoriul lui erau permise grătarele, fiind acum un loc de adunare pentru majoritatea băcăuanilor.

Din punct de vedere turistic exista evenimente interesante pentru comunitate, care îmbină activitățile recreative cu cele culturale și care valorifică un spațiu exterior. Scopul acestuia este de promovare a Parcului Gherăiești în comunitate, a potențialul biologic și de agrement, alături de un stil de viață sănătos în rândul tinerilor și diversificarea ofertei de activități în aer liber.

Cu toate acestea, parcul Gherăiești este caracterizat ca fiind într-o stare precară, în cadrul căruia lipsesc spații pentru practicarea activităților de recreere, ce are un impact negativ asupra zonei.

Parcul Gherăiești necesită lucrări de reabilitare, prin care se urmărește amenajarea de spații pentru odihnă și relaxare, pentru practicarea sportului, respectiv pentru activități culturale.

Acțiunile întreprinse in acest sens se înscriu in tendințele europene actuale, de reconfigurare a imaginii urbane, de valorificare superioara a patrimoniului existent, intr-o formula care sa corespunda necesităților actuale ale comunității.

Programul Operațional Regional (POR) este unul dintre programele prin care România accesează fondurile europene structurale și de investiții provenite din Fondul European pentru Dezvoltare Regională (FEDR. în conformitate cu documentul de programare, POR își propune ca obiectiv general creșterea competitivității economice și îmbunătățirea condițiilor de viață ale comunităților locale și regionale, prin sprijinirea dezvoltării mediului de afaceri, infrastructurii și serviciilor, pentru dezvoltarea durabilă a regiunilor, astfel încât acestea să își poată gestiona în mod eficient resursele și să își valorifice potențialul de inovare și de asimilare a progresului tehnologic.

în cadrul viziunii strategice a POR, printre nevoile de dezvoltare, identificate și prioritizate ca fiind cele mai relevante în contextul stadiului actual de dezvoltare socio-economică a regiunilor României, precum și a principalelor direcții de acțiune strategică menționate în documentele strategice naționale și europene relevante, regăsim ca și prioritate relevantă, revitalizarea Zonelor urbane degradate, vacante sau neutilizate corespunzător la nivelul orașelor din România.

Conform documentului de programare, investițiile privind modernizarea, reutilizarea și refuncționalizarea diferitelor zone din interiorul orașelor ocupă un loc important în strategiile privind dezvoltarea durabilă a orașelor, contribuind la reducerea expansiunii urbane necontrolate și la o creștere urbană sustenabilă.

Proiectul se încadrează în Axa prioritară P3 Nord-Est- O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, RSO 2.7. Intensificarea acțiunilor de protecție si conservare a naturii, a biodiversității si a infrastructurii verzi, inclusiv in zonele urbane, precum si reducerea tuturor formelor de poluare. Investiții care promovează creșterea infrastructurii verzi în zonele urbane și care oferă servicii de tip ecosistem (menținerea temperaturilor scăzute, îmbunătățirea calității aerului, retenția apelor pluviale, etc.):

-Crearea, amenajarea, modernizarea și extinderea de spații verzi, amenajarea și modernizarea de păduri-parc, inclusiv prin reconversia funcțională a spațiilor urbane degradate, a terenurilor virane degradate/ neutilizate/abandonate, etc., prin acțiuni de curățare, toaletare și modelare a terenurilor, plantare cu plante perene, arbori și arbuști, reîmpăduriri, gazonare de suprafețe, foișoare, puncte de observare păsări, etc.;

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

-Investiții care sunt legate de accesibilitatea la spațiile verzi (amenajarea de poteci și trasee pentru biciclete), soluții bazate pe natură, mobilier urban din materiale prietenoase cu mediul, managementul informatizat al fondului de arbori aferent investiției.

Conform viziunii strategice a POR, printre nevoile de dezvoltare, identificate și prioritizate ca fiind cele mai relevante în contextul stadiului actual de dezvoltare socio-economică a regiunilor României, precum și a principalelor direcții de acțiune strategică

Modernizarea parcului Ghirăiești se poate finanța in cadrul măsurii menționate mai sus (Axa prioritară P3 Nord-Est- O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, RSO 2.7.)

în prezent, se dorește realizarea unor proiecte ample de reabilitare și modernizare, prin care se urmărește amenajarea de spații pentru odihnă și relaxare, pentru practicarea sportului, respectiv pentru activități culturale.

Lucrări de amenajare a spațiilor publice pentru sporirea atractivității imaginii urbane și pentru diversificarea dotărilor pentru comunitate.

Dezvoltarea oportunităților de petrecere a timpului liber prin crearea / reactivarea unor zone noi / neconvenționale pentru petrecerea timpului liber.

Crearea unor centre culturale/ comunitare pentru locuitori în diferite cartiere din municipiul Bacău - în special cartierele din zonele limitrofe, precum și în localitățile componente ale Zonei Metropolitane Bacău.

Pe lângă acest proiect, prin care se urmărește, printre altele, și mărirea suprafeței de spațiu verde, Municipiul Bacău a demarat și proiectul de reabilitare și modernizare a parcului Cancicov. De asemenea se are în intenție și amenajarea unui parc în zona Bicaz - Chimiei - Izvoare.

Acțiunile întreprinse in acest sens se înscriu in tendințele europene actuale, de reconfigurare a imaginii urbane, de valorificare superioara a patrimoniului existent, intr-o formula care sa corespunda necesităților actuale ale comunității.

Cadru legal

Legea 10/1995 actualizată privind calitatea în construcții și regulile de aplicare ale acesteia;

HG nr. 343 din 18 mai 2017 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora;

Hotărârea nr. 492/2018 pentru aprobarea Regulamentului privind controlul de stat al calității în construcții;

OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului

Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor;

• - Regulamentul privind protecția și igiena muncii, aprobat cu Ordinul nr. 9/N/15.03.1993 al M.L.P.A.T.;

Legea nr. 50/1991 actualizată privind autorizarea executării lucrărilor în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul;

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

HG 907/2016, privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Terenul pe care se va realiza investiția aparține domeniului public al Municipiului Bacău și se află la ieșirea din Bacău, spre Piatra Neamț. Este situat în intravilanul Municipiului Bacău, având numărul cadastral 62114 ce se afla în proprietatea Municipiului Bacău. Pentru a mari suprafața parcului este propus spre expropriere terenul cu numărul cadastral 71158, amplasat in zona de nord a parcului. Deoarece pe numărul cadastral 62114, aferent parcului, sunt clădirile in general neutilizate din cadrul campingului, pentru a reda aceasta suprafața parcului constuctiile se vor expropria.

Suprafața parcului este de 228475 mp, din care in cadrul proiectului se amenajeaza 223893mp.

Necesitatea reabilitării și modernizării parcului Gherăiești derivă din nevoia de a petrece timpul liber și de recreere, contribuind la creșterea grafului de civilizație și la înfrumusețarea orașului, în vederea apropiere de standele europene, cu directe implicații benefice în asigurarea unui climat sănătos de conviețuire în cadrul comunității locale și cu un impact pozitiv asupra creșterii gradului de socializare a locuitorilor orașului Bacău si nu numai.

De asemenea se dorește ca partea centrala a parcului, ocupata in prezent de camping, sa se reintegreze in parc si toti vizitatorii sa se poate bucura de ea.

La momentul actual sunt identificate si următoarele deficiente, care justifica realizarea investiției:

• •    Suprafața mică de spațiu verde pe cap de locuitor la nivelul orașului;

• •    Nefolosirea la capacitate maximă a potențialului zonei.

• •    Deficit de zone recreative și spații verzi

• •    Neutilizarea zonei centrale a parcului Gheraiesti

• •    Insuficiența sau neadecvarea spațiilor publice și de agrement la care cetățenii din municipiul Bacău și în special cei din localitățile componente ale Zonei Metropolitane Bacău au acces.

In cadrul parcului se constata următoarele deficiente:

platforma betonată pe post de scenă este degradata si inestetica

este amenajat un loc de joacă pentru copii, aflat în prezent în stare de degradare, și foișoare cu mese unde se pot desfășura jocuri de șah, table, picnic.

Aleile existente (acoperite cu bitum) au crăpături, denivelări și chiar gropi în unele locuri.

Mobilierul urban este uzat și insuficient

Sistemul de ilumnat este inestetic si insuficient

Parcul Gherăiești se află într-o stare de semi degradare, în cadrul acestuia lipsesc spații pentru practicarea activităților de recreere, fapt ce are un impact negativ asupra zonei.

Parcul este traversat de la nord la sud, de două alei pietonale, având îmbrăcăminte asfaltică din bitum. Aleile sunt parțial degradate, avand crăpături, denivelări și chiar gropi în unele locuri. Sunt necesare intervenții pentru reconfigurarea sistemului de aleii, pentru a pune in valoare diverse zone din parc.

Locul de joacă nu are o tematica unitara, a fost dotat fara o planificare prealabila. Echipamentele de joaca pentru copii uzate si sunt montate pe un teren neamenajat, cu aspect de pajiște.

Pag. 15 of 198

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

De-a lungul timpului s-au executat lucrări de întreținere pe acest spațiu verde sporadic, intervențiile fiind locale, (montare mobilier urban - banei si coșuri de gunoi sau amplasare chioșcuri pentru picnic.

Are o vegetație densă ce necesita îngrijiri fito-sanitare și toaletari. Intervențiile de îngrijire vegetației au fost realizate sporadic, de cele mai multe ori realizandu-se lucrări de întreținere pentru arborii cu risc de cădere. Conform Fișei din Registrul spațiilor verzi în parc sunt 3.800-3.900 de arbori și arbuști de diferite specii.

In momentul actual, sistemul de iluminat, mobilierul urban si vegetația nu reflecta potențialul peisagistic la un nivel adecvat cerințelor de estetica urbana contemporane.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Referitor la regenerarea urbană, în Europa devine din ce în ce mai populară mișcarea “urban commons”, un model despre cum ne putem re-apropia orașul, testat cu succes în multe inițiative comunitare din statele europene. Conceptul promovează perspectiva în care un spațiu părăsit, o grădină, un parc urban sau o clădire în paragină sunt, de fapt, elemente cu potențial ce pot fi activate astfel încât să poată contribui la îmbunătățirea calității vieții și la creșterea economică a orașului. Un astfel de teren este cel din parcul Gherăiești, aflat în proprietatea municipiului, pe care a funcționat în trecut campingul Azur. în prezent construcțiile din această zonă (căsuțe de cazare, piscină, terase) se află într-un stadiu avansat de degradare iar, terenul este invadat de vegetație sălbatică și buruieni. După expropriere, construcțiile vor fi demolate și terenul va fi integrat în acest proiect de modernizare a parcului.

• 2.3.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Prin implementarea proiectului pentru Reabilitarea și modernizarea Parcului Gherăiești se urmăresc următoarele:

• •    Dezvoltarea urbana si îmbunătățire estetică - îmbunătățirea imaginii orașului, a creșterii standardelor de calitate;

• •    Imbunatatirea calitatii vieții cetățenilor municipiului Bacau

• •    îmbogățirea și diversificarea serviciilor de agrement oferite populației, cu accent asupra populației și persoanelor aparținând unor grupuri dezavantajate,

• •    creșterea nivelului de participare la viața socială,

• •    reducerea poluării aerului și creșterea oportunităților de agrement și petrecere a timpului liber pentru locuitorii municipiului

• •    mărirea suprafeței de spațiu verde în Municipiul Bacău

• •    abordarea integrată a întregii suprafețe a parcului și reîntregirea parcului prin amenajarea zonei ocupate de camping

• •    Conservarea, extinderea și valorificarea habitatelor naturale create in parc

• •    Valorificarea coridorului albastru-verde Siret-Bistrița prin reabilitarea parcului

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• 3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1.    Particularități ale amplasamentului:
  
  3.1.1.    Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

Terenul pe care se va realiza investiția aparține domeniului public al Municipiului Bacău și se află la ieșirea din Bacău, spre Piatra Neamț. Este situat în intravilanul Municipiului Bacău, având numărul cadastral 62114 ce se afla în proprietatea Municipiului Bacău. Pentru a mari suprafața parcului este propus spre expropriere terenul cu numărul cadastral 71158, amplasat in zona de nord a parcului. Deoarece pe numărul cadastral 62114, aferent parcului, sunt clădirile in general neutilizate din cadrul campingului, pentru a reda aceasta suprafața parcului constuctiile se vor expropria.

Suprafața parcului este de 228475 mp, din care in cadrul proiectului se amenajeaza 223893mp. întreaga zona figurează ca spațiu verde.

Terenul are forma neregulata.

Terenul pe care se afla efectiv parcul in prezent are o suprafața de 22808 Imp, numărul cadastral 62114 si aparține domeniului public al Municipiului Bacău. Este situat în intravilanul Municipiului Bacău, pe str Lunca Bistriței, nr. 21, între cartierul „Gradina cu Magnolii” și calea ferata Ploiesti-Vicsani (magistrala 500).

în prezent pe amplasament se găsesc construcții care în prezent nu mai sunt utilizate, aflându-se într-o stare de degradare. Prin urmare acestea se vor desființa și terenul se va amenaja pentru a putea fi folosit ca “Grădină naturală”. Aceste clădiri sunt:

• -    Clădirea C49 cu destinația de clădire de locuit și suprafața construită de 102mp.

• -    Clădirea C50 cu destinația de magazie și suprafața construită de 45mp

• -    Clădirea C51 cu destinația de construcție anexa și suprafața construită de 14mp.

• -    Clădirea C52 cu destinația de construcție anexa și suprafața construită de 4mp.

Suprafața totala a acestora este de 165mp.

în afara clădirilor mai sus menționate se vor desființa toate construcțiile prin viitoarea extindere a parcului (camping, proprietăți private). Fostul Camping „Azur” care în acest moment este neutilizat ocupa o suprafața de 30000 mp, din care construcțiile au suprafața de 3015mp. De menționat ca terenul pe care sunt amplasate construcțiile campingului aparține Municipiului Bacău.

Toate clădirile existente se vor demola și suprafața se va amenaja ca parc.

La suprafața actuala a parcului se adauga terenul cu numărul cadastral 71158, amplasat in zona de nord a parcului si care are suprafața de 394mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• 3.1.2.    Relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Accesul în zona parcului se face pe trei laturi ale parcului, printr-o artera auto care înconjoară pe trei laturi parcul și care asigura accesul și la Cartierul „Gradina cu Magnolii”.

In partea de vest parcul se învecinează cu calea ferata Ploiesti-Vicsani (magistrala 500), în partea de est cu Cartierul „Gradina cu Magnolii”, în Partea de sud cu strada Lunca Bistriței și cu canalul de fugă al Hidrocentralei Lilieci, iar la nord cu râul Bistrița.

în apropiere se află Complexul Popas Gherăiești - complex în care funcționează bazine de înot.

• 3.1.3.    Datele seismice și climatice;

Datele seismice

încadrarea în zonele de risc natural, la nivel de macrozonare, a ariei pe care se găsește zona studiată se face în conformitate cu prevederile legii nr. 575/11.2001 - Lege privind aprobarea planului de amenajare a teritoriului național - Secțiunea a V-a: zone de risc natural și cu prevederile ghidului GT006-97 - Ghid privind identificarea și monitorizarea alunecărilor de teren și stabilirea soluțiilor cadru de intervenție, în vederea prevenirii și reducerii efectelor acestora, pentru siguranța în exploatare a construcțiilor, refacerea și protecția mediului. Factorii de risc avuți în vedere sunt: cutremurele de pământ, inundațiile și alunecările de teren.

Cutremurele de pământ: zona de intensitate seismică pe scara MSK este IX/VIII, cu o perioadă de revenire de cca. 50 ani.

Amplasamentul studiat se înscrie în zona macroseismică cu intensitatea I = IX1/2 pe scara MSK datorate cutremurelor subcrustale. Parametrii seismici ai zonei stabiliți conform “Codului de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri” - indicativ P100-1/2013 au următoarele valori (vezi fig. 3-5).

• -    accelerația maximă a terenului pentru proiectare a_g = 0,35 g.

• -    perioada de control (de colț) a spectrului de răspuns Tc = 0,7 s.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Zonarea teritoriului României în termeni de valori de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a_g pentru cutremure având intervalul mediu de recurență IMR = 225 ani si 20% probabilitate de depășire in 50 de ani - P100-1/2013

Zonarea teritoriului României în termeni de perioadă de control (colț) Tc a spectrului de răspuns - P100-1/2013

Adâncimea de îngheț, conform STAS 6054/77, este de 0.80-0.90m de la CTN.

ȚEHNO

consul n g olu t i on

Adâncimile de îngheț din Romania

Datele climatice

Zona municipiului Bacau se încadrează într-un climat temperat continental moderat cu influențe locale, cu ierni aspre și veri călduroase.Temperatura medie anuală pe teritoriul municipiului este de 9,2 grade C. Iama masele de aer continental rece din nord-est sunt însoțite de termperaturi de -4,1 grade C, având unele abateri mari, în special în ultimii ani de până la -25,2 grade C. în timpul verii se înregistrează abateri de la media multianuală de până la +21,2 grade C, ajungând uneori la +40 grade C.

Numărul zilelor de vară este relativ redus -86 zile cu temperaturi de +25 grade C. Numărul mediu al zilelor cu îngheț este de 126/an.

Temperatura si precipitațiile medii (in ultimii 30 de ani)

Cantitatea medie anuală de precipitații este de 542 mm/an, cu un maxim în lunile mai-august și minim în intervalul decembrie-martie, presiunea atmosferică este de 750 mmHg. Iama viteza vântului poate depăși 70 km/h, viteza medie fiind de 6 m/s.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Cantitatea de precipitatii anuala in municipiul Bacau

Se înregistrează vânturi,în lungul văii Șiretului, pe direcția nord-sud, combinate uneori cu curenți descendenți de pe versanții subcarpatici cu direcțiile NNV/SSE.

O >1   * >5   ' >12 S >19 • >28   - >38     >50     >61 kmfh

Roza vânturilor

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Harta cu tipurile climatice din Romania

Conform hărții cu repartizarea după indicele de umiditate Thomthwaite (Im), zona studiată se situează în tipul climatic I cu Im < 20 (Fig. 3). Conform SR 174-1 (iulie 1997).

• 3.1.4.    Studii de teren:

• a)    studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare;

Studiul geotehnic a fost realizat de SC GEOLOGIC-TECH S.R.L. si este anexat prezentului memoriu.

Pentru precizarea structurii terenului pe amplasamentul obiectivului proiectat au fost executate 6 foraje geotehnice în sistem percutant-uscat cu instalația mecanica Cobra-Nordmeyer, care au investigat terenul la adâncimea de -6.00 m (FI) și -2.00m (F2-F6), pe aleile parcului.

Poziționarea forajelor

FI (46.618465, 26.907503)

Stratul	Denumirea stratului	Muchia inferioară a stratului în m sub cota terenului
1	Asfalt	0.08
2	Pietriș, nisip, îndesare mare	0.40
3	Nisip fin cafeniu cu rar pietriș, îndesare medie	1.20

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Consulting solution

4

Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie

6.00

n urma executării forajului nu au fost întâlnite infiltrații de apa.

F3 (46.616861,26.905539)

Stratul	Denumirea stratului	Muchia inferioară a stratului în m sub cota terenului
1	Asfalt	0.08
2	Pietriș, nisip, umplutura, îndesare mare	0.35
4	Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie	2.00

In urma executării forajului nu au fost întâlnite infiltrații de apa.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

F4 (46.617942, 26.904922)

Stratul	Denumirea stratului	Muchia inferioară a stratului în m sub cota terenului
1	Asfalt	0.08
2	Pietriș, nisip, umplutura, îndesare mare	0.35
4	Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie	2.00

n urma executării forajului nu au fost întâlnite infiltrații de apa.

F5 (46.615378, 26.903161)

Stratul	Denumirea stratului	Muchia inferioară a stratului în m sub cota terenului
1	Asfalt	0.08
2	Pietriș, nisip, umplutura, îndesare mare	0.30
4	Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie	2.00

în urma executării forajului nu au fost întâlnite infiltrații de apa.

F6 (46.613542, 26.901531)

Stratul	Denumirea stratului	Muchia inferioară a stratului în m sub cota terenului
1	Asfalt	0.08
2	Pietriș, nisip, umplutura, îndesare mare	0.30
4	Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie	2.00

n urma executării forajului nu au fost întâlnite infiltrații de apa.

Proiectul va fi clasificat conform cu NP 074 după cum urmează:

Criteriu		Puncte conform NP 074-2014
Teren de fundare	Teren de fundare medii	3
Apa subterană	Fără epuismente	1
Clasa construcției	Normala	3

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Influențe asupra vecinătății	Fără riscuri	1
Cutremure	ag = 0,3 5g	3
Suma		11

în conformitate cu tabelul de mai sus, proiectul se clasifică în categoria geotehnică 2 cu risc geotehnic moderat cu 11 puncte.

încadrarea terenului la săpături

Din punct de vedere al rezistenței la săpare, pământurile întâlnite pe amplasament, se pot încadra conform „Indicator de norme de deviz Ts/1981”, astfel:

Denumire teren	Categoria de teren după modul de comportare la săpat
	Manuală	Mecanică
Pământ vegetal de suprafață până la 0,30 m grosime	ușor	I
Pământ vegetal compactat cu sau fără rădăcini	mijlociu	I
Pământ vegetal cu rădăcini cu grosime peste 30 mm	tare	II
Mâl nămol consistent	ușor	I
Argilă nisipoasă	tare	I
Argilă nisipoasă ușoară cu un	tare	II
Argilă nisipoasă compactă cu un	tare	II
Argilă prăfoasă	tare	II
Argilă prăfoasă nisipoasă	tare	I
Argilă	foarte tare	II
Argilă grasă	foarte tare	III
Argilă mamoasă	foarte tare	II
Praf argilos	mijlociu	II
Praf argilos nisipos	mijlociu	I
Praf nisipos	mijlociu	I
Nisip mare	ușor	II

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Nisip mijlociu	ușor	II
Nisip fin	mijlociu	II
Nisip prăfos	mijlociu	II
Nisip argilos	mijlociu	1
Nisip cu pietriș (balast nisipos) cu dimensiuni până la 70 mm	mijlociu	II
Pietriș de râu cu nisip (balast) cu nisip până la 150 mm	tare	II
Moloz afânat	tare	II
Moloz îndesat	foarte tare	III
Argilă mamoasă compactă	foarte tare	III
Pietriș cu bolovăniș colmatat cu nisipuri argiloase și argile nisipoase	foarte tare	III
Pământ amestecat cu bolovani, piatră spartă sau alicărie	foarte tare	III
Depozite vechi necompactate din pământuri prăfoase-nisipoase	mijlociu	II
Umpluturi compactate din	mijlociu	II
Umpluturi din praf argilos nisipos,	mijlociu	II

CONDIȚII DE FUNDARE - RECOMANDĂRI

In vederea executării lucrării „REABILITARE și MODERNIZARE PARC GHERÂIESTI DIN MUNICIPIUL BACĂU”, s-a efectuat o investigație geotehnica care a constat în observații de teren, executarea unor sondaje geotehnice pentru identificarea terenului natural.

Litologic sondajele executate au interceptat pământuri necoezive.

Conform STAS 1709/1-90 și 1709/2-90 intervalul studiat se încadrează în condiții hidrologice mediocre. Terenul studiat se încadrează la tipul climatic II, stabilit pe baza indicelui de umiditate Thomthwaite Im - 0...20, conform stas 1709/1-90.

Pământurile sunt cu sensibilitate mijlocie la îngheț - dezgheț, - insensibile la variațiile de umiditate de tip P2, în condiții hidrologice mediocre, pentru o valoare a indicelui de îngheț de calcul I3-30med.

=542° C x zile au următoarele caracteristici, conform STAS 1709/1-90 și STAS 1709/2-90:

Material

Tip pământ

Adâncimea de îngheț in pământ Z (cm)

Calitatea ca material pentru umpluturi

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Nisip fin cafeniu cu rar pietriș, îndesare medie	P2	0.80-0.90	2b(buna)
Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie	P2	0.80-0.90	2b(buna)

valorile de calcul ale modulului de elasticitate dinamica, al pământului de fundare conform SR EN 12697-26/2005, punctul 5.2.2., tabelul 3, în funcție de tipul climateric și regimul hidrologic, sunt următoarele:

P2 Ep=80Mp, valoarea de calcul a coeficientului lui Poisson este p=0,30;

-conform STAS 3300/2-85, anex B, tabelele 16, 17, 18, pentru fundații directe, având lățimea tălpii

B=1.00 m și adâncimea de fundare fata de nivelul terenului sistematizat

Df = 2.0 m, valorile de baza ale presiunii convenționale de calcul sunt:

Nisip fin cafeniu cu rar pietriș, îndesare medie, care va avea presiunea convențională de baza Pconv = 260 kPa;

Pietriș în pat nisipos prăfos, îndesare medie, care va avea presiunea convențională de baza Pconv = 300 kPa;

Pentru variații ale lățimilor fundațiilor se calculează presiunea convenționala conform punctelor B.2.1, B.2.2, B.2.3, ale aceluiași STAS. La calculul preliminar sau definitiv al terenului de fundare pe baza presiunilor convenționale trebuie sa se respecte condițiile:

la încărcări centrice :

pef < pconv și p'ef < 1.2 pconv

la încărcări cu:

excentritati după o singura direcție :

pef max <1.2 pconv în grupare fundamentala ;

pef max <1.4 pconv în grupare speciala ;

excentritati după ambele direcții :

pef max <1.4 pconv în grupare fundamentala ;

p'ef max <1.6 pconv în grupare speciala ;

in care :

pef; p'ef = presiunea medie vertical ape talpa fundației provenita din încărcările de calcul din gruparea fundamentala respectiv din gruparea speciala ;

pconv = presiunea convenționala de calcul determinata conf. Anexei B.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

p ef max , p'ef max = presiunea efectiva maxima pe talpa fundației provenita din încercările de calcul din gruparea fundamentala respectiv din gruparea speciala a aceluiași normativ.

Pentru lățimi ale fundației B > 1,0 m și adâncimi de fundare Df > 2,0 m, calculul presiunii convenționale se va face cu formula:

Pconv = Pconv+ CB+CD,

unde:

CB - coeficient de corecție pentru lățimea tălpii fundației

CD - coeficient de corecție pentru adâncimea fundației.

La proiectare se va ține cont de normativ P-100-1/2013 din care rezultă faptul ca seismicitatea este de gradul 1X1/2 zona ”C” având ag = 0.35, Tc = 0.7s.

Concluzii

Prezentul raport descrie condițiile terenului de fundare și ale apei subterane pentru obiectivul care reprezintă “REABILITARE și MODERNIZARE PARC GHERÂIESTI DIN MUNICIPIUL BACĂU”.

Deoarece majoritatea lucrărilor se vor executa în săpături deschise, iar în imediata vecinătate a construcțiilor proiectate sunt construcții existente, sprijinirile și lucrările de epuizare a apei trebuie să joace un rol important în faza de execuție respectiv proiectare, pentru a diminua riscurile accidentelor cât si daunelor materiale.

Săpături cu pereți în taluz

Aceste săpături se pot executa în orice teren cu respectarea următoarelor condiții:

pământul are o umiditate naturală între 11 - 18 %

săpătura nu stă deschisă mult timp

panta taluzului săpăturii (tg = h/b ) să nu depășească valorile maxime de mai jos:

Natura terenului	Adâncimea săpăturii < 3m	Adâncimea săpăturii > 3m
	tg = h/b	tg = h/b
Nisip,pietriș,umpluturi	1 : 1,25	1 : 1,50
Nisip argilos	1 : 0,67	1 : 1,00
Argilă nisipoasă	1 : 0,67	1 :0,75
Praf	1 : 0,50	1 : 0,75

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Argilă mamă

1 : 0,50

1 : 0,67

Recomandări

In vederea executării lucrării „REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERÂIESTI DIN MUNICIPIUL BACĂU”, s-a efectuat o investigație geotehnica care a constat in observatii de teren, executarea unor sondaje geotehnice pentru identificarea terenului natural.

Litologic sondajele executate au interceptat pământuri necoezive.

Conform STAS 1709/1-90 si 1709/2-90 intervalul studiat se incadreaza in condiții hidrologice mediocre. Terenul studiat se incadreaza la tipul climatic II, stabilit pe baza indicelui de umiditate Thomthwaite Im - 0...20, conform stas 1709/1-90.

Pământurile sunt cu sensibilitate mijlocie la inghet-dezghet, - insensibile la variațiile de umiditate de tip P2, in condiții hidrologice mediocre, pentru o valoare a indicelui de inghet de calcul I3-30med. =542° C x zile au umatoarele caracteristici, conform STAS 1709/1-90 si STAS 1709/2-90:

Material	Tip pamant	Adancimea de inghet in pamant Z (cm)	Calitatea ca material pentru umpluturi
Nisip fin cafeniu cu rar pietriș, indesare medie	P2	0.80-0.90	2b(buna)
Pietriș in pat nisipos prafos, indesare medie	P2	0.80-0.90	2b(buna)

valorile de calcul ale modulului de elasticitate dinamica, al pământului de fundare conform SR EN 12697-26/2005, punctul 5.2.2., tabelul 3, in funcție de tipul climateric si regimul hidrologic, sunt următoarele:

P2 Ep=80Mp, valoarea de calcul a coeficientului lui Poisson este p=0,30;

-conform STAS 3300/2-85, anex B, tabelele 16, 17, 18, pentru fundatii directe, avand latimea tălpii B=1.00 m si adancimea de fundare fata de nivelul terenului sistematizat

Df = 2.0 m, valorile de baza ale presiunii convenționale de calcul sunt:

Nisip fin cafeniu cu rar pietriș, indesare medie, care va avea presiunea convenționala de baza Pconv = 260 kPa;

Pietriș in pat nisipos prafos, indesare medie, care va avea presiunea convenționala de baza Pconv = 300 kPa;

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Pentru variatii ale lățimilor fundațiilor se calculează presiunea convenționala conform punctelor B.2.1, B.2.2, B.2.3, ale aceluiași STAS. La calculul preliminar sau definitiv al terenului de fundare pe baza presiunilor convenționale trebuie sa se respecte condițiile:

la incarcari centrice :

pef <pconv si p'ef < 1.2pconv

la incarcari cu:

excentritati după o singura direcție :

pef max <1.2 pconv in grupare fundamentala ;

pef max <1.4 pconv in grupare speciala ;

excentritati după ambele directii:

pef max <1.4 pconv in grupare fundamentala ;

p'ef max <1.6 pconv in grupare speciala ;

in care :

• •    pef; p'ef = presiunea medie vertical ape talpa fundației provenita din încărcările de calcul din gruparea fundamentala respectiv din gruparea speciala ;

• •    pconv = presiunea convenționala de calcul determinata conf. Anexei B.

• •    pef max, p'ef max = presiunea efectiva maxima pe talpa fundației provenita din Încercările de calcul din gruparea fundamentala respectiv din gruparea speciala a aceluiași normativ.

Pentru lățimi ale fundației B > 1,0 m și adâncimi de fundare Df > 2,0 m, calculul presiunii convenționale se va face cu formula:

Pconv = Pconv+ CB+CD,

unde:

CB - coeficient de corecție pentru lățimea tălpii fundației

CD - coeficient de corecție pentru adâncimea fundației.

La proiectare se va ține cont de normativ P-100-1/2013 din care rezultă faptul ca seismicitatea este de gradul 1X1/2 zona ”C” având ag = 0.35, Tc = 0.7s

Concluzii

Prezentul raport descrie condițiile terenului de fundare și ale apei subterane pentru obiectivul care reprezintă “REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERÂIESTI DIN MUNICIPIUL BACĂU”.

Deoarece majoritatea lucrărilor se vor executa în săpături deschise, iar in imediata vecinătate a construcțiilor proiectate sunt construcții existente, sprijinirile și lucrările de epuizare a apei trebuie să joace un rol important în faza de execuție respectiv proiectare, pentru a diminua riscurile accidentelor cât și daunelor materiale.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• b)    studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz;

Pentru obiectiv s-au realizat 2 ridicări topografice, una cu parcul actual si cealalta pentru terenurile ce se vor expropria.

Ridicările topo sunt anexate prezentului memoriu.

Pentru obiectiv s-au realizat un studiu hidrogeologice pentru lac. Acesta este anexat prezentului memoriu.

• 3.1.5.    Situația utilităților tehnico-edilitare existente;

în prezent în parcul Gheraiești sau la limita acestuia exista rețele de apa, canalizare si energie electrica.

• 3.1.6.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Factori de risc antropici

Spațiul de joaca existent prezintă un grad de degradare care impune, pe de o parte, luarea unor masuri privind asigurarea desfășurării activitatilor respectând cerințele esențiale de securitate (Anexa nr. 1/HG 435/2010), iar pe de alta parte, intervenții privind înlocuirea acestora. Activitățile specifice privind înlocuirea echipamentelor existente, vor avea ca scop creșterea gradului de siguranța al copiilor in spatiile de joaca. In plus, echipamentele destinate spatiilor de joaca trebuie sa permită utilizatorilor o gama cat mai variata de jocuri si activitati, pentru a-si spori imaginația si condiția fizica, trebuind sa fie utile si atractive copiilor din toate categoriile de varsta si cu potențiale fizice diferite.

Pentru desfășurarea activităților fizice și recreative ale copiilor se propune scoaterea din uz/îndepărtarea echipamentelor de joacă existente în dotarea spațiilor de joacă pentru copii, neconforme cu Cerințele Esențiale de Securitate și înlocuirea acestora cu echipamente în conformitate cu normativele tehnice în vigoare: SR EN1176:2018, SR EN 1177+AC.-2019, PT R19-2002, HG 435/2010 și reglementările ISCIR privind regimul producerii, introducerii pe piață și autorizării echipamentelor de agrement destinate spațiilor de joacă.

Printre cauzele deteriorării acestora se numără: uzura morală și tehnică avansată (perioada mare de exploatare, neactualizarea planurilor de mentenanta, crăpături, putregai, rugină, părți lipsă etc), exploatarea necorespunzătoare, ignorând recomandările de folosire emise de producător, actele de vandalism, modificările structurale ale materialelor la diverse regimuri de temperatură și din cauza caracterului tranzitoriu al acestora, nerealizarea lucrărilor de mentenanta etc.

Factori de risc naturali

încadrarea în zonele de risc natural, la nivel de macrozonare, a ariei pe care se găsește zona studiată se face în conformitate cu prevederile legii nr. 575/11.2001 - Lege privind aprobarea planului de amenajare a teritoriului național - Secțiunea a V-a: zone de risc natural și cu prevederile ghidului GT006-97 - Ghid privind identificarea și monitorizarea alunecărilor de teren și stabilirea soluțiilor cadru de intervenție, în vederea prevenirii și reducerii efectelor acestora, pentru siguranța în exploatare a construcțiilor, refacerea

CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

și protecția mediului. Factorii de risc avuți în vedere sunt: cutremurele de pământ, inundațiile și alunecările de teren.

Cutremurele de pământ: zona de intensitate seismică pe scara MSK este IX/VIII, cu o perioadă de revenire de cca. 50 ani.

Cantitatea medie anuală de precipitații este de 542 mm/an, cu un maxim în lunile mai-august și minim în intervalul decembrie-martie, presiunea atmosferică este de 750 mmHg. Iarna viteza vântului poate depăși 70 km/h, viteza medie fiind de 6 m/s.

Inundații: aria studiată se încadrează în zona cu cantități de precipitații cuprinse între 100-150 mm în 24 de ore, fără arii afectate de inundații.

Alunecări de teren: zona Municipiului Bacău, este caracterizată cu „potențial ridicat” de producere a alunecărilor, cu probabilitate „mare”, amplasamentul avut în studiu nefiind afectat de alunecări de teren sau fenomene de instabilitate.

Zonarea teritoriului funcție de potențialul producerii alunecărilor de teren. Schimbările climatice pot conduce, in perioada de execuție, la întârzierea perioadei de finalizare a lucrărilor.

• 3.1.7.    Informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate.

Amplasamentul se afla în afara monumentelor istorice/de arhitectura sau a siturilor arheologice.

în partea de Nord-Vest, lângă parc este linia de cale ferata 500 București-Suceava, km 307+879-308+670.

Distanța minimă între terenul destinat proiectului și axul primei linii de cale ferată este de 12m.

Toate rețelele și amenajările din cadrul parcului sunt în afara zonei de siguranță.

Lucrările ce se vor executa în cadrul proiectului nu afectează lucrările de artă din zonă sau alte construcții cu specific feroviar.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Lucrările nu afectează cablurile/instalațiile CFR.

• 3.2.    Regimul juridic:
  
  3.2.1.    Natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

Terenurile pe care se va realiza investiția sunt situate în intravilanul Municipiului Bacău, in partea de nord a orașului.

Lucrările propuse în proiect sunt amplasate atât pe terenuri proprietate publică ale UAT Municipiul Bacău, cât și pe terenul cu nr. cadastral 71158 aflat in prezent in proprietate privată.

Terenul ce aparține domeniului public al Municipiului Bacău, are nr cadastral 62114 ce se afla în proprietatea Municipiului Bacău (conform PUG - aprobat prin HCL Bacău nr 84, din 13.04.2012, modificata prin HCL nr 114/20.04.2016 - HCL nr 385/29.12.2016 - zona spatii plantate, agrement și sport, zona cai de comunicație rutiera inclusa în UTR 21).

Suprafața parcului este de 228475 mp, din care in cadrul proiectului se amenajeaza 223893mp, din aceștia 394 mp provin din terenul ce sa expropriaza.

• 3.2.2.    Destinația construcției existente;

In prezent obiectivul are destinația de “parc”, destinație ce se pastraza.

• 3.2.3.    Includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

Parcul Gherăiești nu face parte dintr-o arie protejată dar, se găsește în apropierea ariei naturale protejate situl Natura 2000 “Lacurile de acumulare Buhuși - Bacău - Berești”, ROSPA0063.

Situl Natura 2000 “Lacurile de acumulare Buhuși - Bacău - Berești” este format din cinci lacuri amenajate pe valea râului Bistrița și pe valea râului Șiret, în aval de confluența cu Bistrița, pe teritoriul județului Bacău.

Suprafața sitului Natura 2000 “Lacurile de acumulare Buhuși - Bacău - Berești” este de cca. 5576 ha, cea mai mare parte fiind reprezentată de luciu de apă, precum și de importante zone mlăștinoase acoperite cu stuf și vegetație specifică de luncă.

Lacul Lilieci are o suprafața de 338,8 ha, este situat pe cursul râului Bistrița, pe raza comunelor Hemeiuși, Itești și Gârleni.

Lacul Bacău II are o suprafață de 216,9 ha și cuprinde luciul de apă al Lacului de acumulare Bacău II, de pe râul Bistrița, precum și parcelele situate la coada lacului care sunt acoperite cu ape la nivele mai mari decât nivelul mediu.

Lacul Galbeni are o suprafață de 1063,8 ha și cuprinde luciul de apă al Lacului de acumulare Galbeni și zone adiacente situate la confluența, Bistrița - Șiret, pe teritoriile comunelor Letea Veche, Nicolae Bălcescu și Tamași.

Lacul Râcâciuni are o suprafață de 1702,3 ha, și cuprinde luciul de apă al lacului de acumulare Râcâciuni și zone adiacente, de pe râul Șiret, extinse pe teritoriile comunelor Faraoani, Cleja, Gioseni, Horgești, Râcâciuni și Pâncești.

Lacul Berești are o suprafață de 2253,7 ha, și cuprinde luciul de apâ al lacului de acumulare Berești și zone adiacente de pe râul Șiret, comunele Corbasca, Tătărăști, Sascut, Valea Seacă și Orbeni.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Spațiul aferent lacurilor are o biodiversitate deosebită, urmare a condițiilor de habitat pe care le oferă. Se caracterizează și printr-o viață sezonieră activă. Cea mai mare parte dintre specii sunt oaspeți de vara (36%), un număr nesemnificativ de specii fiind oaspeți de iarnă. Acest fapt justifică rolul deosebit al sitului, mai ales ca arie de reproducție. Totodată, speciile de pasaj sunt extrem de numeroase, asigurând 47% din totalul speciilor întâlnite. Păsările identificate în sit sunt în număr de 168 specii, dintre acestea 29 sunt sedentare, 54 specifice verii, 7 sunt întâlnite iama, iar 85 sunt în pasaj. La mal au fost semnalate 92 specii, caracteristice fiind Pescărușul albastru (Alcedo atthis) și Ciuful de câmp (Asio flammeus).

Situl Natura 2000 „Lacurile de acumulare Buhuși - Bacău - Berești” este caracterizat de vegetație stuficolă bine dezvoltată, chiar în formă de insule. Situl este recunoscut ca fiind unul din cele mai importante locuri de migrațiune al păsărilor de apă din Moldova. în timpul migrației pot fi întâlnite mii de rațe, gâște, lișițe, lebede, etc. care se odihnesc, numărul exemplarelor putând depăși 100.000 pe sezon. Malurile lacurilor, respectiv zonele inundabile, sunt vizitate de mari stoluri de păsări de mal. De asemenea, lacurile sunt folosite și ca loc de iemare pentru anumite specii de păsări de apă.

Cele mai numeroase păsări pe lacuri sunt: rața mare, rața moțată, rața cârâitoare, lișița, pescărușul râzător, pescărușul pontic, rața cu cap castaniu, nagâțul, barza albă, bătăușul.

• 3.2.4.    Informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz.

Conform Legii 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților suprafața elementelor construite nu trebuie să depășească 10% din suprafața totală a spațiului verde;

In partea de Vest, langa parc este linia de cale ferata 500 Bucuresti-Suceava, km 307+879-308+670. Parcul se afla atat in zona de siguranța a caii ferate (20m), cat si in zona de protecție (lOOm).

Se vor respecta condiționările din avizul obtinut.

Se vor respecta condițiile din avize obținute.

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:
  
  3.3.1.    Categoria și clasa de importanță;

Lucrările care fac obiectul proiectului se încadrează în categoria „C”- lucrări de importanță normală, determinate conform HG 766/21.11.1997, HG 675/03.07.2002 și „Metodologia de stabilire a condițiile respectării normelor și standardelor Uniunii Europene, în conformitate cu H.G. 766/1997 și cu Legea 10/1995

Clasa de importanta - III, conform codul de proiectare seismica P-100/2006.

Clădirile existetente si care se vor demola se incadreaza in:

• -    clasa de imortanta IV (conform P100-1/2013)

• -    categoria de importanta D (conform HGR 766/97)

• 3.3.2.    Cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Nu este cazul.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcsco mpany. ro

• 3.3.3.    An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Nu exista date clare privind infiintarea parcului, din lucrarea „Viata cotidiana in orarul Bacau: 1928-1935 (Editura Rovimed Publishers, Bacau, 2011) a prof. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx aflam ca „...intrarea in Parcul Bistrița (Gheraiești) se facea pe la 1931 printr-o superba poarta de stejar. Parcul era impanzit de banei, chioșcuri, alei, cabine de plaja si terenuri sportive foarte bine intretinute...”

Parcul Gherăesti.

Volum: Bacău - Mic îndreptar turistic. 1963.

• 3.3.4.    Suprafața construită;

In prezent in parc sunt clădirile C49- C52 ce ocupa supafata de 165mp.

De asemenea in cadrul campingului sunt 70 de construcții ce ocupa suprafața de 3015mp.

In cadrul numărului cadastral 71158 construcțiile ocupa 85mp.

P.O.T. - max 10%

C.U.T.-max 0,15

• 3.3.5.    Suprafața construită desfășurată;

în prezent pe amplasament se află construcții care nu mai sunt utilizate, aflându-se într-o stare de degradare. Prin urmare acestea se vor desființa și terenul se va amenaja pentru a putea fi folosit ca “Gradina naturala”.

Clădirile care urmează sa fie desființate sunt amplasate pe strada Lunca Bistrei nr 21, în parcul Gheraiești, în zona de nord, numărul cadastral 62114.

• -    Clădirea C49 cu destinația de clădire de locuit și suprafața construită desfășurată de 102mp.

• -    Clădirea C50 cu destinația de magazie și suprafața construită desfășurată de 45mp

• -    Clădirea C51 cu destinația de construcție anexa și suprafața construită desfășurată de 14mp.

• -    Clădirea C52 cu destinația de construcție anexa și suprafața construită desfășurată de 4mp.

• -    Camping „Azur”, în acest moment este neutilizat si clădirile de aici au suprafața de 3015mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

In cadrul numărului cadastral 71158 construcțiile au suprafața totala desfasurata de 85mp.

• 3.3.6.    Valoarea de inventar a construcției;

Valoarea de inventar a terenului conform HCL 335/2021 este de 25.146.185 lei.

• 3.3.7.    Alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

Conform Fisei din Registrul Spațiilor verzi în parc sunt cea. 3.800-3.900 de arori și arbuști, iar suprafața parcului de 228.081 mp, cuprinde următoarele zone:

Zona verde	24.748 mp
Construcții si curți 5       S             5	31.580 mp
Drumuri trotuare, alei acces	9.903 mp
Loc dejoacă amenajat	682 mp
Zone compacte de vegetație	2.270 mp
Păduri (masiv, vegetal)	158.858 mp
Platforme depozitare gunoi menajer	40 mp

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate.

Construcțiile ce se vor desființa:

Clădirile care urmeaza sa fie desființate sunt amplasate pe strada Lunca Bistrei nr 21, in parcul Gheraiești, in zona de nord, numărul cadastral 62114.

Se vor demola clădirile C49, C50, C51 si C52.

Clădirile se incadreaza in:

- clasa de imortanta IV (conform PI00-1/2013)

- categoria de importanta D (conform HGR 766/97)

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

wwwt<;scompaDy,r.o

Clădirea 49- clădire de locuit

Clădirea C49 are destinația de clădire de locuit si suprafața constuita de 102mp.

Dimensiunile clădirii sunt 11.3*9m.

Acoperișul este tip șarpanta, in 2 ape, iar invelitoare este din azbociment.

Finisajele exterioare sunt:

• -    tencuieli simple in relief, culoarea alba

• -    tamplarie lemn cu geam simplu

• -    pe soclu sunt tencuieli simple culoarea gri

Finisajele interioare sunt:

• -    gresie, parchet sau beton la pardoseli

• -    vopsitorii la pereți si plafoane

Inaltimea maxima a clădirii este de 4.20m (de la cota 0).

Terenul amenajat este aproximativ la cota -0.50m.

Clădirea are următoarea compartimentare:

• -    hol 2.05mp

-dormitor 21.55mp

• -    bucătărie 5.95mp                                   I

-sufragerie 19 60_mp

• -    magazie 23.35mp                                              $

• -    dormitor 9.90mp

Fata de compartimentarea efectiva a construcției s-a realizat si un hol provizoriu din OSB, improvizat si cu suprafața aproximativa de 5.70mp.

Construcția se incadreaza in clasa de risc seismis RSII.

Clădirea C50- magazie

Clădirea C50 are destinația de magazie si suprafața constuita de 45mp.

Dimensiunile clădirii sunt 7.55*6.80m.

Acoperișul este tip șarpanta, in 4 ape , respectiv intr-o apa. Invelitarea este din tabla.

Finisajele exterioare sunt:

• -    tencuieli simple in relief, culoarea alba

• -    tamplarie lemn cu geam simplu

• -    pe soclu sunt tencuieli simple culoarea gri

Finisajele interioare sunt:

• -    beton la pardoseli

• -    vopsitorii la pereți si plafoane

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Inaltimea maxima a clădirii este de 3.80m (de la cota 0).

Terenul amenajat este aproximativ la cota -0.30m.

Clădirea are următoarea compartimentare:

• -    magazie 14.05mp

• - magazie 12.05mp

• -    bucătărie 7.40mp

Fata de compartimentarea efectiva a construcției s-a realizat si un hol provizoriu din OSB, improvizat si cu suprafața aproximativa de 6.34mp.

Construcția se incadreaza in clasa de risc seismis RSII.

Clădirea C51- anexa- bucătărie

Clădirea C51 are destinația de construcție anexa- bucătărie si suprafața constuita de 14mp. Dimensiunile clădirii sunt 3.90*3.55m.

Acoperișul este tip șarpanta, intr-o apa. Invelitarea este din placi de azbociment.

Finisajele exterioare sunt:

• -    tencuieli simple in relief, culoarea alba

  
  

• -    tamplarie lemn cu geam simplu

• -    pe soclu sunt tencuieli simple culoarea gri

Finisajele interioare sunt:

• -    gresie la pardoseli

• -    vopsitorii la pereți si plafoane

Inaltimea maxima a clădirii este de 2.45m (de la cota 0).

Terenul amenajat este aproximativ la cota -0.30m.

Clădirea are următoarea compartimentare: - bucătărie 11 .OOmp

Construcția se incadreaza in clasa de risc seismis RSII.

Clădirea C52- anexa- grupuri sanitare

Clădirea C52 are destinația de construcție anexa- grupuri sanitare si suprafața constuita de 4mp. Dimensiunile clădirii sunt 2.55*1.55m.

Acoperișul este tip șarpanta, intr-o apa. Invelitarea este tip placa beton.

Finisajele exterioare sunt:

• -    tencuieli simple parțial deteriorate, parțial vopsea alba

• -    tamplarie lemn

• -    pe soclu sunt tencuieli simple

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr.37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Finisajele interioare sunt:

• -    beton la pardoseli

• -    vopsitorii la pereți si plafoane

Inaltimea maxima a clădirii este de 2.1 Om (de la cota 0).

Terenul amenajat este aproximativ la cota -0.30m.

Clădirea are următoarea compartimentare:

• -    wc 1.15mp

• -    wc 1.15mp

Construcția se incadreaza in clasa de risc seismis RSII.

Corpul C49

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcsCTmpany.ro

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Corpul C50 (magazie)

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Corpul C51(anexa- bucătărie)

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.Uscompany.ro

Corpul C52 (anexa- grupuri sanitare)

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

Din punct de vedere al acțiunii seismice:

In conformitate cu prevederile “Codului de proiectare seismica-partea I - prevederi de proiectare pentru clădiri - Indicativ P100-1/2013”, amplasamentul se caracterizează prin următoarele valori:

Zonarea valorilor de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a_g cu IMR-225 ani si 20% probabilitate de depășire in 50 de ani; a_g=0.35g.

Zonarea teritoriului României in termeni de perioada de control (colt), T_c a spectrului de răspuns; T_c =0.7s.

In conformitate cu “Cod de proiectare Evaluare a acțiunii vântului asupra construcțiilor - Indicativ CR 1-1-4/2012”, amplasamentul se caracterizează prin următoarea valoare:

• - Zonarea valorilor de referința ale presiunii dinamice a vântului, qb in Kpa, avand IMR = 50ani; qb =0.6 KPa.

In conformitate cu “Cod de proiectare Evaluare a acțiunii zăpezii asupra construcțiilor - Indicativ CR 1-1-3/2012”, amplasamentul se caracterizează prin următoarea valoare:

• - Zonarea valorilor caracteristice ale incarcarii din zapada pe sol, Sk in KN/m², pentru altitudini <1000m; Sk =2.5KN/m².

Clădirea C49- clădire de locuit

Din punct de verdere structural clădirea este din zidărie de cărămidă, fara stâlpi si centuri.

Planseul este din lemn.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Invelitoarea este din azbociment.

Clădirea C50- magazie

Din punct de verdere structural clădirea este din zidărie de cărămidă, fara stâlpi si centuri.

Planseul este din lemn.

Invelitoarea este din tabla.

Clădirea C51- anexa

Din punct de verdere structural clădirea este din zidărie de cărămidă, fara stâlpi si centuri.

Planseul este din lemn.

Invelitoarea este din carton

Clădirea C52- anexa

Din punct de verdere structural clădirea este din zidărie de cărămidă, fara stâlpi si centuri.

Planseul este din lemn.

Invelitoarea este din azbociment.

Sistemele structurale ale clădirilor sunt neconfore cu cerințele actuale, se remarca astfel:

• -    lipsa elementelor de confirmare

• -    planseu fara rigiditate in plan orizontal

• -    șarpante cu materiale uzate si subdimensionate

• -    la clădirile C49 si C52 invelitori din azbociment, material interzis in expoatare

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Lucrările nu sunt generate de un caz de forță majora.

• 4.    CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

  • 4.1.    Clasa de risc seismic;

Clădirea 49, Clădirea C50, Clădirea C51, Clădirea C52 - se incadreaza in clasa de risc seismis RSII.

• 4.2.    Prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

Fata de cele constatate se propun armatoarele modalitati de intervenție pentru clădirile C49, C50 :

Varianta maximala

Având in vedere vulnerabilitățile evidențiate mai sus se propune demolarea construcțiilor.

Demolarea se va face pe baza unui proiect ce va evidenția cerințele specifice acestei activitati :

• -    activitati pregătitoare

• -    mijloace de demolare

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

• -    organizare șantier

• -    transport materiale

• -    recuperare materiale

• -    masuri privind sanatatea si siguranța muncii

Varianta minimala

Se intervine pentru punerea in siguranța prin reparatii capitale, care sa conducă la încadrarea construcției in clasa de risc seismic RSIV.

• -    se desface invelitoarea si șarpanta

• -    se dezafectează planseul din lemn

• -    se consolidează infrastructura prin diafragme pe ambele fete

• -    se consolidează structura prin camasuire pe ambele fete

• -    se executa planseu din beton armat cu subcenturi.

• -    se executa acoperiș tip șarpanta cu invelitoare din tabla profilata

Pentru Corpurile de clădiri C51 si C52 nu se oferă condiții de reabilitare.

Concluzii:

Conform datelor rezultate din analiza clădirilor C49 si C50, varianta maximala este cea care se justifica din punct de vedere optim.

Intervențiile propuse ce implica reparatii capitale conduc la costuri ce depasesc valoric investițiile noi.

• 4.3.    Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții;

  
  

Având in vedere vulnerabilitățile evidențiate mai sus se propune demolarea construcțiilor.

Demolarea se va face pe baza unui proiect ce va - activitati pregătitoare - mijloace de demolare - organizare șantier - transport materiale - recuperare materiale

• - masuri privind sanatatea si siguranța muncii

In cazul tronsoanelor adiacente cu clădiri aflate pe amplasamentul vecin se impun masuri ulterioare demolării pentru a asigura stabilitatea acestora.

Masurile se vor stabili pe parcursul etapelor de demolare.

• 4.4.    Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate.

Se recomanda desființarea construcțiilor existente.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• 5.    IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

Sunt analizate două opțiuni tehnico-econmice de realizare a investiției, respectiv:

• 1.    Scenariul 1 (Opțiunea Tehnico - Economica 1) Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri

• 2.    Scenariul 2 (Opțiunea Tehnico - Economica 2) Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime

Scenariul de referință este reprezentat de opțiunea tehnico-economică 2, respectiv Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime, datorită beneficiilor pe care le are.

Scenariul 1 (Opțiunea Tehnico - Economica 1)- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri

în cazul primei opțiuni tehnico-economice se propune următoarea soluție tehnică:

• -    parcul se va extinde, atat pe terenuri aflate in proprietatea beneficiarului cat si pe terenuri private ce se vor expropria

• -    parcul va avea suprafața de 242584mp

• -    pentru iluminat se vor folosi corpuri de iluminat cu sursa de vapori de sodiu

• -    aleile vor ocupa o suprafața mai mare deoarece si suprafața parcului va fi mai mare si vor fi din asfalt si pavele

• -    suprafața de cauciuc antitrauma aferenta locurilor de joaca se va monta pe un strat de piatra sparta compactată

Restul amenajărilor sunt identice in cazul ambelor opțiuni tehnico-econimice, si constau in: - Pistă de bicicliști

• -    Pistă de alergat/role Spații pentru picnic

• -    Scenă pentru activități culturale Loc amenajat pentru expoziții în aer liber Locuri dejoacă pe categorii de vârstă Zona de agrement tip Aventura Park Foișoare pentru picnic și relaxare

  o Z^,. //

  
  

  Amenajare unui lac în locul Camping-ului „Azur”, care în acest moment este neutilizat, aflându-se pe terenul primăriei, acesta urmează să fie expropriat, și apoi demolat.

  
  

Punct central -pergole și platforme pentru expoziții

Refacerea aleilor

Grupuri sanitare racordate la sistemul de canalizare

Amenajarea unei „Grădini naturale” în locul construcțiilor amplasate în zona de nord

Montare mobilier urban (bănci, pergole, coșuri de gunoi, cișmele cu robinet temporizator)

Sistem de iluminat, wi-fi și cctv

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Accesul în parc va fi adaptat tuturor grupurilor de vizitatori, inclusiv copiilor, vârstnicilor și celor cu mobilitate limitată.

Mobilierul urban specific pentru parc (bănci, pergole, coșuri de gunoi/spatii amenajate pentru pubele) va ține cont într-un grad cât mai mare posibil de cei care îl vor folosi. Astfel, acesta trebuie să ia în calcul toate categoriile de vârstă, dar și persoanele cu dizabilități, susținând la un nivel cât mai înalt promovarea egalității de șanse și ne-discriminării, o altă temă orizontală agreată de Uniunea Europeană.

Avantajul acestui scenariu este faptul ca parcul va avea o suprafața mai mare, dar are următoarele dezavantaje: costul de investiție este mai mare, consumul de energie electrica este mai mare.

Scenariul 2 (Opțiunea Tehnico - Economica 2) Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime

In cazul celei de-a doua opțiuni tehnico-economice se propune următoarea soluție tehnică:

• -    parcul se va extinde, atat pe terenuri aflate in proprietatea beneficiarului cat si pe terenuri private ce se vor expropria

• -    parcul va avea suprafața de 242584mp

• -    se va amenaja un lac peisagistic, cu impact benefic asupra condițiilor din parc pe perioada verii

• -    aleile vor fi diferențiate in funcție de poziția lor, fiind astfel din: asflat, senzoriala-beton drenant, pavele, din lemn (parțial suspendate)

• -    pentru iluminat se folosesc corpuri cu sursa LED, ce au o durata mai mare de viata si un consum mai mic de energie electrica

• -    suprafața de cauciuc antitrauma aferenta locurilor de joaca se va monta pe un strat de beton pentru o durabilitate mai mare

• -    se vor amplasa totemuri pentru a marca cele 3 accese in parc

Este necesară reconfigurarea/redimensionarea aleilor din parc și reabilitarea celor existente. Sistemul de alei va fi adaptat tuturor grupurilor de vizitatori, inclusiv copiilor, vârstnicilor și celor cu mobilitate redusă. Aleile vor fi de mai multe tipuri, din asfalt, scoarță decorativă și beton drenant, etc.

Accesul în parc va fi adaptat tuturor grupurilor de vizitatori, inclusiv copiilor, vârstnicilor și celor cu mobilitate limitată.

Mobilierul urban specific pentru parc (bănci, pergole, coșuri de gunoi/spatii amenajate pentru pubele) va ține cont într-un grad cât mai mare posibil de cei care îl vor folosi. Astfel, acesta trebuie să ia în calcul toate categoriile de vârstă, dar și persoanele cu dizabilități, susținând la un nivel cât mai înalt promovarea egalității de șanse și ne-discriminării, o altă temă orizontală agreată de Uniunea Europeană.

Obiectivul se va ilumina. Pentru iluminat se vor folosi stâlpi, dotați cu corpuri de iluminat cu sursă LED.

Se va realiza un sistem de iluminat modern, cu eficiență luminoasă și energetică ridicată, cu o durată de viață mare (minim 50.000 ore la o temperatură ambiantă de 25°C), cu cheltuieli de întreținere și exploatare reduse. Chiar dacă cheltuielile de investiție sunt mai mari, ele se amortizează într-un timp relativ scurt

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

datorită costurilor de întreținere reduse, în acest caz opțiunea 2 este cea mai viabilă pentru realizarea iluminatului public din parcurile municipiului.

Această variantă asigură rezolvarea problemelor majore ale sistemului de iluminat public și contribuie la reducerea cheltuielilor cu energia electrică, la reducerea emisiilor de bioxijdde carbon prin utilizarea de aparate de iluminat eficiente, precum și la îmbunătățirea condițiilor de viață ale locuitorilor

Avantajele surselor LED față de vapori de sodiu sunt următoarele:

j f LsJ { W         ,

Prin montarea, pe stâlpii de iluminat public propuși, de aparate de iluminat u LED-uri protecție și rezistență la impact ridicate, se asigură condiții pentru păstrarea pe timp îndelungat a performanțelor sistemului, LED-urile având durată medie de viață d^ iluminat va conduce la reducerea consumului de energie electrică, implic-h^ cheltuielilor energiei și cele făcute pentru întreținerea sistemului. Cu toate ca investiția e‘   ' e, conduce la

economii anuale net superioare opțiunii 1.

Principalele avantaje ale utilizării aparatelor de iluminat cu LED - uri de înaltă calitate:

• -    Reducerea consumului de energie electrică - corpurile de iluminat cu LED - uri folosesc cu minim 60% mai puțină energie față de echivalentul lămpii HPS.

• -    Eficiența ridicată și poluare luminoasă redusă - corpurile de iluminat cu LED -uri sunt direcționabile și lumina emisă este mult mai uniformă decât în cazul celor cu vapori de sodiu HPS.

• -    Durata de viață foarte mare - LED - urile au o durată de viață mult mai mare decât lampa HPS, lucru care conduce la cheltuieli de întreținere mult mai mici, și implicit, la economii semnificative.

• -    Condiții de funcționare nepretențioase - LED - urile nu sunt sensibile la temperatura scăzută și nu sunt afectate de ciclurile de pomit/oprit.

• -    Spectru de lumină natural - indice de redare a culorilor ridicat - corpurile de iluminat LED au temperaturi de culoare 3.200K 4.200K emit o lumină de culoare mult mai apropiată de lumina naturală. Indicele de redare a culorilor este foarte bun ceea ce permite percepția mai corectă a culorilor pe timp de noapte, avantaj incontestabil față de lămpile HPS;

• -    Impact minim asupra mediului la scoaterea din uz - LED - urile nu conțin substanțe dăunătoare cum ar fi mercurul, plumbul sau alte substanțe chimice sau gaze cu risc mărit. Aparatele de iluminat cu LED-uri scoase din uz sunt 100% reciclabile și ecologice. Alte aparate de iluminat conțin substanțe periculoase (plumb, mercur) care necesită măsuri speciale de gestionare a acestor deșeuri. Având o durată mai scurtă de viață lămpile HPS se înlocuiesc mai repede față de cele LED acest lucru generând deșeuri mai multe;

• -    Ușor de controlat - corpurile de iluminat cu LED-uri sunt cele mai compatibile cu sistemele inteligente de gestionare a iluminatului stradal. Pornesc și se opresc instantaneu și permit reducerea fluxului luminos emis pe o plajă mult mai mai mare decât în cazul altor surse de lumină. Ciclurile de pomire/oprire și reducerea fluxului luminos nu afectează în nici un fel durata de viață.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Principalele diferente dintre cele doua scenarii sunt:

-suprafața diferita a parcului

• -    aleile vor fi diferențiate in funcție de poziția lor, fiind astfel din: asflat, senzoriala-beton drenant, pavele, din lemn (parțial suspendate)

• -    pentru iluminat se folosesc corpuri cu sursa LED, ce au o durata mai mare de viata si un consum mai mic de energie electrica

Aceasta soluție are dezavantajul amenajării unei suprafețe mai mici, dar prezintă următoarele avantaje:

• -    Costuri de investiție mai mici

• -    Costuri de mentenanță mai mici

• -    Creșterea valorii estetice a parcului

• -    Consum mai mic de energie electrica

Se impune realizarea obiectivului si desființarea campingului din următoarele motive:

• •    Acordul de la Paris privind schimbările climatice, cât și politicile și strategiile promovate de Uniunea Europeană acordă o importanță deosebită următoarelor obiective:

o creșterea suprafeței zonelor verzi din orașe, pentru reducerea emisiilor de dioxid de carbon și a pulberilor din atmosferă;

o reducerea poluării fonice prin perdele verzi;

o stimularea, pe grupe de vârstă și de interes a activităților sportive de masă si socioculturale în spații verzi deschise.

• •    Ținând cont de modificările survenite de-a lungul anilor se impune o abordare integrata a intregii suprafețe a parcului si reîntregirea parcului pe vechile amplasamente.

• •    Pentru a obține finanțarea proiectului din fonduri europene, conform Legii 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, suprafața construită nu trebuie să depășească 10% din suprafața totală a spațiului verde. Astfel pentru a realiza o serie de amenajări este necesar ca suprafața de spațiu verde să fie cât mai mare.

Având în vedere prevederile OUG 195/1995 privind protecția mediului, modificată prin OUG 114/2007, pentru realizarea standardelor referitoare la suprafața spațiilor verzi urbane, în conformitate cu normele Uniunii Europene autoritățile locale trebuie să acționeze pentru realizarea unor obiective, cum ar fi:

• •    stoparea diminuării și degradării spațiilor verzi intraurbane și periurbane;

• •    conservarea suprafețelor verzi existente;

• •    reabilitarea zonelor verzi degradate, intraurbane și periurbane;

• •    eliminarea construcțiilor ilegale și redarea terenurilor pe care se află acestea sistemului spațiilor verzi;

• •    realizarea de noi spații verzi în interiorul localităților urbane;

• •    amenajarea parcurilor cu alei, locuri de joacă și mobilier urban specific;

• •    extinderea perdelelor de protecție în zonele industrializate.

In cadrul proiectului de amenajare a parcului Gheraiesti, propunerea agreata este cea a Variantei 2, ce urmărește regenerarea spatiilor verzi prin refuncționalizarea terenurilor neutilizate, ce au potențial in atingerea obiectivului genereal - creșterea suprafețelor verzi la nivelul municipiului pe fondul reintegrării în circuitul urban al spațiilor reziduale. Scopul reabilitării acestor spatii verzi este stoparea fenomenului

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

office@tcsco mpany.ro

și a pulberilor din atmosferă;

• o    reducerea poluării fonice prin perdele verzi;

• o    stimularea, pe grupe de vârstă și de interes a activităților sportive de masă si socioculturale în spații verzi deschise.

• •    Ținând cont de modificările survenite de-a lungul anilor se impune o abordare integrata a întregii suprafețe a parcului si reîntregirea parcului pe vechile amplasamente.

• •    Pentru a obține finanțarea proiectului din fonduri europene, conform Legii 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, suprafața construită nu trebuie să depășească 10% din suprafața totală a spațiului verde. Astfel pentru a realiza o serie de amenajări este necesar ca suprafața de spațiu verde să fie cât mai mare.

Având în vedere prevederile OUG 195/1995 privind protecția mediului, modificată prin OUG 114/2007, pentru realizarea standardelor referitoare la suprafața spațiilor verzi urbane, în conformitate cu normele Uniunii Europene autoritățile locale trebuie să acționeze pentru realizarea unor obiective, cum ar fi:

• •    stoparea diminuării și degradării spațiilor verzi intraurbane și periurbane;

• •    conservarea suprafețelor verzi existente;

• •    reabilitarea zonelor verzi degradate, intraurbane și periurbane;

• •    eliminarea construcțiilor ilegale și redarea terenurilor pe care se află acestea sistemului spațiilor verzi;

• •    realizarea de noi spații verzi în interiorul localităților urbane;

• •    amenajarea parcurilor cu alei, locuri de joacă și mobilier urban specific;

• •    extinderea perdelelor de protecție în zonele industrializate.

In cadrul proiectului de amenajare a parcului Gheraiesti, propunerea agreata este cea a Variantei 2, ce urmărește regenerarea spatiilor verzi prin refuncționalizarea terenurilor neutilizate, ce au potențial in atingerea obiectivului genereal - creșterea suprafețelor verzi la nivelul municipiului pe fondul reintegrării în circuitul urban al spațiilor reziduale. Scopul reabilitării acestor spatii verzi este stoparea fenomenului de degradare peisagistică, creșterea calității peisajului, creșterea gradului de confort al locuitorilor, înlăturarea aspectului de abandon al acestei zone urbane, îmbunătățirea calității factorilor de mediu.

Este necesară astfel completarea rețelei verzi a municipiului Bacau, care să aiba în vedere o bună accesibilitate în toate zonele intens antropizate pentru locuitorii orașului cât și pentru turiști.

Din punct de vedere peisagistic, intervențiile ce vor fi implementate prin extinderea si reamenajarea parcului vor aduce posibilități majore de dezvoltare economică și deci noi locuri de muncă, va proteja și ameliora mediul urban, în vederea obținerii unei dezvoltări durabile.

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, construcl arhitectural și economic, cuprinzând:
  
  5.1.1.    Descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

  a)    Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblut

Construcțiile existente se desființează.

Pentu dezafectarea clădirilor vor fi obligatorii anumite masuri pregătitoare executării lucrărilor în condiții de siguranță, precum:

pentru a nu fi deteriorate;

- va lua masurile indicate contra prăbușirii posibile a diferitelor parti ale construcției ce se demolează. Se interzice :

- utilizarea rețelei electrice a clădirii în care se fac operațiuni de demolare, pentru iluminarea locului de lucru, înainte de demolare se va amenaja o rețea electrica separata, care sa nu aiba nici un fel de legătură cu construcția care se demolează.

In cursul lucrărilor de demolare se vor lua masuri pentru a se evita praful prin stropirea cu apa a porțiunilor de clădire care se demolează si/sau prin montarea pe schele a plaselor de protecție

Printre metodele de desfacere in cadrul procedeelor mecanice, este de retinut in mod desosebit demolarea prin forfecare cu foarfecă hidraulica, montata la excavator, pentru structuri supraterane sub forma de osaturi, plansee si pereți, precum si nibler, la excavator hidraulic, pentru plansee si platforme de beton. Se urmateste diminuarea zgomotului si a vibrațiilor.

In funcție de utilajele folosite pentru demolarea structurilor din beton se pot adopta următoarele metode:

• •    prin tragere sau impingere;

• •    prin răsturnare sau afundare;

• •    folosind echipamentul de excavator;

• •    prin șocuri repetate;

• •    folosind dispozitive hidraulice;

• •    prin sfaramare cu foarfecă hidraulica.

Tehnologii de lucru la demolare folosind următoarele utilaje:

• •    ciocanul hidraulic prin soc montat pe excavator;

  
  

• •    dispozitive hidraulice independente: dispozitiv cu pistonase cu acțiune transversala, dispozitiv cu pana cu acțiune prin apasare, dispozitiv cu pana cu acțiune prin tragere;

• •    dispozitive hidraulice atașate la excavator sau macara;

Executantul lucrărilor de demolare va întocmi fise tehnlogice în care va specifica modul de lucru, utilajele si echipamentele necesare, masurile de protecția muncii, etc.

Demolarea fiecărei clădirii va începe cu decuplarea tuturor tipurilor de instalatii electrice, termice, gaze etc., desfacerea închiderilor si învelitorii, degajarea restului de utilaje si echipamente (daca e cazul).

Se va stabilii in perimetru de protecte in jurul clădirii pe o distanta de minim 3m, unde se interzice accesul muncitorilor si utilajelor ce nu lucrează efectiv la demolare.

Demolarea clădirilor cu structura se va face începând de sus, prin taierea în blocuri manevrabile folosind foarfecă hidraulica sau picon hidraulic montata pe brațul unui excavator, astfel încât sa nu se producă prăbușirea elementelor structurale si nestructurale.

Demolarea se continua cu elementele verticale prin spargerea sau taierea in bucăți manevrabile cu utilajele folosite.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Demolarea fundațiilor situate sub nivelul terenului se va face tot mecanizat cu refacerea terenului folosind pamant de proveniența locala de aceiași natura compactat.

Toate materialele rezultate din demolare vor fi depozitate în șantier, pe sorturi (otel, beton, cărămidă, etc.) pe platformele existente, urmând ca transportul lor sa se faca cu mijloace de transport adecvate.

Evacuarea resturilor se va face numai prin accesul existent, în condiții de securitate pentru circulația auto si pietonala din zona. Se vor crea depozite de moloz în curtea existenta, de unde se va asigura încărcarea si transportul ritmic în locurile special aprobate.

• b)    Protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

Nu e cazul

• c)    Intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

Nu e cazul

a) Demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

Construcțiile existente amplasate in zona de nord a parcului se demolează.

• e)    Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;        \

Nu este cazul.

l

t

• f)    Introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al
  
  construcției existente;

  
  

Nu este cazul.

• 5.1.2.    Descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

  • 5.1.2.1.    Amenajări arhitecturale sipeisagere

Lucrările care fac obiectul proiectului se încadrează în categoria „C”- lucrări de importanță normală, determinate conform HG 766/21.11.1997, HG 675/03.07.2002 și „Metodologia de stabilire a condițiilor respectării normelor și standardelor Uniunii Europene, în conformitate cu H.G. 766/1997 și cu Legea 10/1995 .

Clasa de importanta a obiectivului este III.

Pentru a utiliza la maxim potențialul terenului se vor realiza următoarele lucrări:

• -    Se vor propune amenajări pentru activități culturale:

Scenă pentru activități culturale

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Loc amenajat pentru expoziții în aer liber Alee tematică/senzorială

• -    Se vor propune amenajări pentru activități de agrement:

• -    Pistă de bicicliști

• -    Pistă de alergat/role Spații pentru picnic Locuri dejoacă pe categorii de vârstă

• -    Zona de agrement tip Aventura Park Foișoare pentru picnic și relaxare

• •    Amenajare unui lac în locul Camping-ului „Azur”, care în acest moment este neutilizat, aflându-se pe terenul primăriei, acesta urmează să fie expropriat, și apoi demolat.

• •    Punct central -pergole și platforme pentru expoziții

• •    Refacerea aleilor

• •    Grupuri sanitare racordate la sistemul de canalizare

• •    Amenajarea unei „Grădini naturale” în locul construcțiilor amplasate în zona de nord

• •    Montare mobilier urban (bănci, pergole, coșuri de gunoi, cișmele cu robinet temporizator)

• •    Sistem de iluminat, wi-fi și cctv

  Nr. Crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Procent
  1	Suprafața parc	228475.00	100%
  2	Suprafața proiect	223893.00	97.99%
  3	Suprafața elemente construite	22810.00	9.98%
  4	Pista alergare/bicicliști	2700.00	1.18%
  5	Alei, inclusiv zona marcaj biciclete si scări (asfalt, senzoriala, deck)	11281.00	4.94%
  6	Locuri de joaca si spatii fitness	1338.00	0.59%
  7	Scena cu gradene	350.00	0.15%
  8	Punct central ( pergole, platforme pentru expoziții)	1700.00	0.74%
  9	Foișoare	739.00	0.32%
  10	Suprafața ocupata de alte elemente (stâlpi de iluminat, echipamente, mobilier, cămine,grupuri sanitare, capete poduri etc)	120.00	0.05%
  11	Zona cu balast ce nu face obiectul proiectului	4582.00	2.01%
  12	Spațiu verde	205665.00	90.02%

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Desfacerea, transportul, depozitarea echipamentelor de joaca, mobilierului urban, împrejmuirilor vechi, existente pe amplasament sunt obligația Achizitorului. Amplasamentul se va preda fara resturi de betoane, pamant etc rezultat din desfacerea acestora si plan fara deniveleri.

După preluarea amplasamentului de la beneficiar, pentru a realiza lucrările ce vor face obiectul intervențiilor, se va urmări:

• •    Desfacerea echipamentelor/produselor, indepartarea din amplasament, transportul si predarea către beneficiar, după caz;

• •    Delimitarea amplasamentului prin trasare, conform plan amenajare, lucrări de amenajare a terenului, asigurarea planeitatii prin eliminarea zonelor denivelate de orice tip, curățirea si nivelarea terenului inclusiv adaosurile de pamant. Decopertare strat vegetal si săpături pentru amenajarea aleilor, locurilor de joaca, etc

• •    încărcare (manuala sau mecanica) si transport pamant rezultat din decopertare;

• •    Trasarea in cadrul amplasamentului a aliniamentului pentru Împrejmuire, a aleilor, spatiilor verzi, a branșamentelor de energie si apa, a traseelor de irigatii, după caz etc;

• •    Procurare si montare echipamente (inclusiv branșament) in vederea realizării traseelor de irigatii, alimentare cu apa, conform descriere produs si plan amenajare amplasament;

• •    Amenajarea aleilor;

• •    Procurare si montare pamant, rulou de gazon, semanare gazon, plantare arbori si arbuști in vederea realizării spatiilor verzi si a planului de plantari, conform descrierilor si planului de platari;

• •    Procurare si montare gard metalic, după caz, cu porti acces, pt. împrejmuire zona câini

• •    Delimitării suprafeței de amenajare a spatiilor de joaca

• •    Trasare pentru dispunere dotărilor, conform plan amenajare amplasament si instalare/montare, conform instrucțiuni furnizor;

• •    Săpătură (manuala sau mecanizata) pentru execuție fundatii echipamente/produse;

• •    încărcare si transport al pământului rezultat din săpătură;

• •    Procurare si montare (asamblarea, poziționarea si instalarea in vederea încastrării in beton) a dotărilor (echipamentelor de joaca, mobilier urban, echipamente pt. iluminat, inclusiv branșament, cișmele, etc) in fundațiile realizate, conform plan amenajare amplasament si instalare/montare conform instrucțiuni furnizor;

• •    Procurare si montare panou avertizare/instructiuni;

• •    Procurare, astemere si compactare a agregatelor, balast, piatra sparta sau balast stabilizat, după caz, in vederea realizării stratului suport, pentru execuția aleilor

• •    Procurare si astemere mulch decorativ (acoperire amortizoare de șocuri);

• •    Procurare si montare placuta/eticheta identificare echipament inscripționata conform ANEXA2 din HG 435/2010;

• •    întocmirea, in vederea îndeplinirii conformitatilor pentru asigurarea cadrului legal de funcționare/ exploatare a spațiului de joaca, a unei analize de risc in exploatare, înainte de punerea in funcțiune a oricărui echipament de agrement, pe orice ampasament, luandu-se in considerare prevederile Anexei 3 din HG 435/2010 (art.7, alin, d) din HG 435/2010), realizata de personal calificat si autorizat;

• •    întocmirea, in vederea îndeplinirii conformitatilor pentru asigurarea cadrului legal de funcționare/ exploatare a spațiului de joaca, a rapoartelor tehnice in vederea autorizarii/admiterii funcționarii, realizata de personal calificat si autorizat (conform art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 o ffice@tcsco mpany.ro www.tcscoinpany.ro

art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008) si solicitarea in vederea obținerii autorizării/ admiterii funcționarii (conform art. 6, alin. (1), lit. a), din H.G. 435/2010, art. 7, lit. e), din H.G. nr. 435/2010 si art. 14, lit. b), din Legea 64/2008, modificat prin art. 13, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008);

Reabilitarea peisageră a parcului Gheraiești presupune următoarele amenajări:

• 1.    Scenă pentru activități culturale

Se va reamenaja scena. Lângă scenă este amplasată zona cu gradene înierbate. Acestea pot fi folosite atât în timpul evenimentelor cât și ca bănci pentru lectura în are liber. Scena și gradenele vor avea structura din beton. Peste scena din beton se va amplasa un deck. Gradenele vor avea structura din beton.

• 2.    Loc amenajat pentru expoziții în aer liber

Se va amenaja un loc pentru expoziții în aer liber, având poteci din scoarță decorativa. în aceasta zona se vor monta foișoare și mobilier urban. Spațiul va delimitat de restul dotărilor din parc prin plantare de arbuști.

• 3.    Pista de alergare/bicicliști

Se va realiza o alee, care pe o zona va fi destinata exclusiv alergătorilor și va avea suprafața din cauciuc turnat (tartan), iar în rest va fi destinata atât bicicliștilor și persoanelor cu rolele, cat și pentru alergat și va avea suprafața din asfalt.

• 4.    Alee tematică/senzorială

Este o alee care alternează zonele tematice cu teme specifice despre natura pentru a educa populația despre rolul biodiversității și porțiuni de alei senzorială cu rolul de a experimenta mersul de diferite materiale.

Aleea Senzorială terapeutică are mai multe suprafețe: pietriș, piatră spartă, piatră de râu, fân, conuri, cărămidă, nisip, scoarță de copac și bușteni de lemn.

Vizitatorul desculț va călca peste acestea, experimentând o adevărată terapie de relaxare prin simpla atingere a piciorului gol de elementele amintite, olfactivă de la mirosuri puternice și pregnante până la cele suave și greu de identificat; auditivă prin susurul apei curgătoare și melodii specifice relaxării și mindfulness; vizuală datorită cromaticii de culori a plantelor folosite, vestibulară pentru stimularea dexterității și coordonării.

Zonele tematice cu teme specifice interpretative, într-un concept integrat de design, care pot contribui la procesul de învățare prin joacă și relaxare: Zona Arborilor, Zona Pasărilor, Zona Apelor.

Zona Arborilor - Se vor monta panouri interpretative cu funcțiile pădurii, importanța lemnului mort, importanța arbuștilor fructiferi etc. și panouri interpretative mici, în lateralul unor arbori autohtoni și exotici în care să existe informații interesante/atractive despre speciile prezente în parc.

Zona Pasărilor - Se vor monta panouri informative cu speciile de păsări ce trăiesc în zona.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Zona Apelor - Se vor monta panouri interpretative cu importanța apei, circuitul apei în natură, specii de nevertebrate bentonice care filtrează apa.

• 5.    Locuri de joacă și spații de fitness

Se propune realizarea a trei spații pentru locuri de joacă pentru copii și fitness integrat în peisaj, având echipamente de joacă pe categorii de vârstă, cu cromatică plăcută, fără culori stridente, din materiale naturale și care respecta normele de exploatare și siguranță în vigoare. Echipamente de fitness pentru toate categoriile de persoane cât și echipamente tip work-out, susținând la un nivel cat mai înalt promovarea egalității de șanse și ne-discriminării, o alta tema orizontală agreata de Uniunea Europeană. Echipamentele se vor monta pe tartan turnat (cauciuc antitraumă).

Suprafața locurilor va fi din cauciuc antitraumă turnat.

• 6.    Toaleta publica

In parc se vor amplasa 4 toalete cu autospălare, destinate inclusiv persoanelor cu dizabilități.

Alimentările cu apa rece a acestor se fac de la rețeaua orășeneasca de apa rece a municipiului Bacău. Toaletele vor fi racordate la rețeaua publica de canalizare.

• 7.    Punct central- pergole, platforme pentru expoziții

în partea centrala a parcului se va realiza un nucleu format din platforme pentru expoziții cu diverse tipuri de materiale si zone inierbate . Materialele folosite pentru îmbrăcămintea platformei se vor realiza din lemn, asfalt și dale din beton.

• 8.    Grădina naturală

Grădina naturală tip ” Școala în aer liber”, se dorește să fie un spațiu de învățare experimentală în care copiii și adulții să se poată conecta cu natura prin activități active și pasive având temă specifică natura și rolul biodiversității.

Realizarea unui grădini ecologice este o zona delimitată din parc în care se vor propune plante cu fructe, flori pentru a atrage și stimula prezenta păsărilor și a insectelor, pentru crearea unui microclimat natural în cadru urban. Acesta propunere are la baza programele, reglementările și conceptele europene, la care Romania trebuie sa se alinieze în ceea ce privește Biodiversitatea din spațiul urban. Cu ajutorul acestor grădini ONG-urile și reprezentanții primăriei pot avea baza pentru a crea programe locale pentru educația populației.

Se vor planta specii endemice și specii pentru biodiversitate precum Acer campestre - Jugastru, Acer tataricum - Arțar tătăresc, Crataegus monogyna - Păducel, Euonymus europaeus - Salbă moale, Euonymus verrucosa - Salbă râioasă, Rhamnus cathartica - Verigar, Ligustrum vulgare - Lemn câinesc, Brachypodium sylvaticum, Poa nemoralis - Iarbă deasă, Asarum europaeum - Popilnic, Rubus caesius -Mur de miriște, Malus floribunda- Măr japonez sau Sorbus aucuparia - Scoruș de munte.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• 9.    Spațiu pentru picnic și relaxare

în cadrul amenajării se vor monta foișoare pentru picnic și hamace independente ce nu vor afecta arborii din zonă și mese pentru picnic.

• lO. Zonă de jocuri în aer liber

în această zonă vor exista spații delimitate prin scoarță decorativă pentru terenuri de sport pentru sporturi precum fotbal, volei și tenis cu piciorul. Nu vor exista plantați arbori noi dar se vor planta grupuri arbustive pentru delimitarea zonelor de jocuri iar gazonul va fi rezistent la călcare. Toate intervențiile vor fi realizate fără afectarea vegetației arboricole existente.

• 11.    Zona lac

In locul campingului se va realiza un lac decorativ în care nu se vor practica activități de agrement.

Va avea o suprafața de 6.995 mp, în cadrul căruia luciul de apa va avea o suprafața de 5.340 mp. Lacul va avea 2 insule, una de dimensiuni mari la care se poate ajunge pe două poduri și una de dimensiuni mici, unde vizitatorii nu vor avea acces și care are destinație de “casă” pentru rațe sălbatice, lebede, etc. Limitele lacului vor fi realizate la unghi de aproximativ 45°.

Adâncimea medie a lacului va fi de 1.25m, cea minima de 1.15m și cea maxima de 1.8m.

Aleile din acesta zonă vor fi deck-uri suspendate din lemn.

Realizarea lacului peisagistic presupune decopertarea stratului vegetal și folosirea acestuia în alte zone ale parcului, excavarea pământului pe suprafața lacului pana la cota de aproximativ l,6m și local, în apropierea insulei necirculate, pana la cota de 2.3m pentru a realiza o zona cu adâncimea de aproximativ 1.8 m ce asigura un refugiu pentru pești în perioada rece. Ulterior se așterne pe toată suprafața lacului un strat de argila cu grosimea de 40cm. Peste argila se așterne un strat de nisip cu grosimea medie de 5cm ce are rolul nivelării suprafeței pentru așezarea geotextilului și ulterior a membranei. Membrana se întinde aproximativ 50cm peste limita lacului și se acoperă cu în start vegetal de 25cm pe margini pentru fixare. Pe margini, local se așază rocării și pietre cu diametrul de minim 0.7m, ce au rolul fixării membranei și delimitării lacului.

Lacul se va alimenta din canalul de fuga al CHE Lilieci.

Lacul decorativ care va fi executat va avea următoarele caracteristici tehnice:

• -    Suprafața: S=6995mp;

• -    Suprafața luciului de apă: S=5340mp;

• -    Adâncimea medie: hmed=l,25m;

• -    Adâncimea maximă: hmax=l,80m.

Categoriile de lucrări care vor fi realizate pentru amenajarea lacului peisagistic sunt:

• -    Decopertarea stratului vegetal cu folosirea materialului vegetal pentru realizarea unor alte categorii de lucrări care vor fi efectuate în cadrul parcului;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• -    Excavarea pământului din bazinul lacului până la adâncimi de l,60-l,80m și local, în apropierea insulei necirculate, până la adâncimea de 2,30m, pentru a fi realizată zona cu adâncimea de l,80-2,00m, care va fi utilizată ca refugiu pentru pești în anotimpul rece;

• -    Acoperirea cu un strat de argilă având grosimea de 0,40m pe toată suprafața bazinului;

• -    Peste stratul de argilă va fi așternut un strat de nisip având grosimea de 5cm care va avea rolul nivelării suprafeței în vederea așezării geotetextilului și ulterior a membranei;

• -    Membrana se va așeza pe aproximativ 50cm peste limita lacului și va fi acoperită cu un strat vegetal avâdn grosimea de 25cm pe margini pentru fixare;

• -    Pe margini, local se vor așeza pietre cu diametrul de minim 0,7m care vor avea rolul de fixa membrana și de a delimita lacul.

Pe lac nu se vor desfasura activitati de agrement

Amplasamentul se află în apropierea perimetrului de protecție hidrogeologică al frontului de captare Gherăești I

• 12.    Zona de agrement tip Aventura Park

Este o zonă dotată cu structuri construite din lemn, utilizate pentru stimularea senzorială prin mișcare, mobilitate și echilibru. Dotarea spațiului se va realiza cu echipamente conform normelor de exploatare și siguranță în vigoare, având o cromatică plăcută, fără culori stridente, din materiale naturale. Acestea vor avea structuri individuale pentru a nu afecta materialul vegetal.

Platforma va fi din scoarță decorativă, adâncime minim 20cm, pe suport de strat geotextil și mărginite cu separator de gazon.

• 13.    Spațiu amenajat pentru animale de companie

Se va amenaja un spațiu pentru animalele de companie. Acesta va avea suprafață din iarba și va fi îngrădit. Spațiul amenajat pentru animale de companie se amplasează în apropierea unei intrări, fără a afecta fluxul de circulație.

Se amenajează o pista de bicicliști, marcata și semnalizata corespunzător.

Accesul în parc va fi adaptat tuturor grupurilor de vizitatori, inclusiv copiilor, vârstnicilor și celor cu mobilitate limitată.

Alei pietonale

Este necesară reconfigurarea/redimensionarea aleilor din parc și reabilitarea celor existente

Sistemul de alei va fi adaptat tuturor grupurilor de vizitatori, inclusiv copiilor, vârstnicilor și celor cu mobilitate redusă, pentru a respecta cât mai în detaliu posibil a principiilor egalității de șanse și nediscriminării. Astfel înclinația aleilor nu depășește 5% - fiind într-adevăr utile persoanelor cu dizabilități locomotorii.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Aleile vor fi de mai multe tipuri, din asfalt, deck-uri suspendate din lemn, scoarță decorativă și beton drenant cu elemente senzoriale.

Sistemul de alei va fi adaptat tuturor grupurilor de vizitatori, inclusiv copiilor, vârstnicilor și celor cu mobilitate redusă.

Aleile pietonale vor urmări pe direcția longitudinala cotă terenului natural, iar pe direcție transversală va avea o panta de 1-1.5% către spațiul verde.

Aleile vor fi delimitate de borduri prefabricate, 10xl5x50cm.

Aleile principale vor fi din asfalt.

Aleile din zona lacului vor fi din lemn/ wpc, tip deck.

Aleile secundare vor fi din scoarță de copac, pavele, beton drenant (senzoriala).

Locuri de joacă pentru copii și adolescenți și spatii fitness

Prin proiect se propune realizarea a 3 locuri de joaca ce vor fi integrate în peisaj, având echipamente de joacă pe categorii de vârstă și echipamente fitness, cu cromatică plăcută, fără culori stridente, din materiale naturale și care respecta normele de exploatare și siguranță în vigoare.

Pentru zonele de agrement se vor respecta standardele europene EN1176- 1-7 și Hotărârea nr. 435/2010 privind regimul de introducere pe piață și de exploatare a echipamentelor pentru agrement.

Operatorul economic trebuie să fie autorizat ISCIR conform PT CR4/2009 pentru efectuarea de lucrări la Echipamentele si instalațiile montate și utilizate în cadrul parcurilor de distracții si spatiilor de joacă-reglementate de PT R19/2002.

MATERIALE UTILIZATE PENTRU LOCUL DE JOACĂ:

Materiale echivalente: se va opta pentru material cu aceleași proprietăți fizice și chimice precum cele menționate, material rezistent la acțiunea factorilor externi, raze UV, vandalism.

Suprafața celor 3 zone va fi din cauciuc antitraumă turnat, având următoarea structură:

4cm cauciuc antitraumă turnat (tartan)

15cm betonc C20/25

• 15 cm balast compactat

geotextil

Acestea vor avea pante de 0.5-1% pentru asigurarea scurgerii apelor.

Se propun următoarele echipamente:

Denumire	U.M.	Cantitate
Loc de joaca 1
Animale vorbitoare	buc	1.00
Figurina pe arc elicoidal	buc	1.00
Complex de joaca tip 1	buc	1.00
Music Ball	buc	1.00

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Echipament pe arcuri elicoidale	buc	1.00
Carusel tip 1	buc	1.00
Leagan mama si copilul	buc	1.00
Leagan doua posturi, unul bebe si unul plat	buc	1.00
Complex de joaca tip 2	buc	1.00
Panou instrucțiuni	buc	1.00
Loc de joaca si fitness 2
Complex de joaca tip 3	buc	1.00
Ansamblu leagan cuib si un șezut standard	buc	1.00
Balansoar 4 locuri	buc	1.00
Echipament fitness tip 1	buc	1.00
Echipament fitness tip 2	buc	1.00
Echipament fitness tip 3	buc	1.00
Echipament fitness tip 4	buc	1.00
Panou instrucțiuni	buc	1.00
Loc de joaca si fitness 3
Carusel tip 2	buc	1.00
Complex de joaca	buc	1.00
Balansoar doua locuri	buc	1.00
Echipament Workout	buc	1.00
Trambulina tip 1	buc	1.00
Panou instrucțiuni	buc	1.00

ANIMALE VORBITOARE

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Elefantul, Rinocerul și Dromedarul oferă o flexibilitate ridicată pentru proiectarea zonelor de joacă și a locurilor de joacă. Ele ar putea folosite, de asemenea, ca scaune pentru exterior și în interior. Stick-ul USB preinstalat ar putea fi suplimentat individual cu muzică sau povești.

întoarceți coada animalului și se va crea energie. Va fi selectat un fișier audio aleatoriu; acestea pot fi sunete de animale, un limbaj imaginar, muzică orice doriți. Fișierele MP3 sunt stocate pe o unitate USB internă și pot fi schimbate cu ușurință.

Materiale: otel inoxidabil si cauciuc EPDM

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

Elefant: 660 x 393 x 188 mm

Rinocer: 770 x 398 x 248 mm

Dromader: 805 x 505 x 188 mm.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, Autorizația de montare si Autorizația de reparare întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

FIGURINA PE ARC ELICOIDAL

Figurina pe arc elicoidal va fi un echipament destinat copiilor cu vârste cuprinse intre 1-12 ani si unui număr de 1 utilizator.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    ansamblu arc elicoidal, cu spirala arcului de o20 mm, realizat din fier vopsit in câmp electrostatic;

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Roman ia

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• •    figurina realizata din lemn de salcam Robinia, sub forma de avion, cu diametrul de aproximativ 20-24 cm;

• •    mânere realizate din otel inoxidabil;

• •    accesorii tip roti realizate din HPL;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 80 cm

• •   lățime: 30 cm

• •   inaltime totala: 80 cm

• •    inaltime maxima de cădere: 60 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși 11,20 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a Îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

COMPLEX DE JOACĂ TIP 1

model orientativ

Complexul de joacă tip 1 va fi un complex dinamic, compus dintr-o înlănțuire de echipamente de cățărare, alunecare sau odihnă, fiind conceput astfel încât să stimuleze, pe lângă distracție, și dezvoltarea abilităților fizice, coordonarea și lucrul în echipă pentru copiii cărora le este adresat. Va fi un

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

complex destinat copiilor cu vârsta de peste 2 ani, putând fi utilizat de un număr maxim de 21 utilizatori simultan.

Complexul de joaca va fi compus din :

• •    structura de rezistență realizată din lemn de salcâm Robinia cu diametrul de minim 18cm, fără margini ascuțite, rezistente la condițiile meteorologice;

• •    2 turnuri cu platformă fixă și acoperiș realizate integral din lemn de salcâm Robinia (inclusiv acoperișul),

• •    platforma fără acoperiș realizată din lemn de salcâm Robinia,

• •    tobogan drept realizat din fibră de sticlă sau HDPE,

• •    scara de acces realizată din frânghii realizate din împletitură de fire din oțel căptușit cu polipropilenă, conectate prin elemente din plastic durabile;

• •    telescop din oțel inoxidabil,

• •    scara de acces realizată din lemn de salcâm

• •    un pod de legătură cu balustrade din oțel inoxidabil;

• •    pod realizat din cauciuc cu armături textile,

• •    diverse jocuri interactive (numărătoare și scripete pentru nisip).

Componentele metalice, fitinguri și șuruburi, vor fi confecționate din oțel inoxidabil și acoperite cu capace din plastic pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 578 cm

• •    lățime : 338 cm

• •    înălțime totală : 313 cm

• •    înălțimea maximă de cădere : 90 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși 45,2 mp.

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

MUSIC BALL

Echipamentul muzical va fi un echipament de joaca inovativ, ce incorporează tehnologie.

Joaca incepe in momentul in care mânerul bilei va fi învârtit, producandu-se energia necesara punerii in funcțiune a unui player incorporat. Echipamentul va incepe sa producă sunete, ce vor fi redate de pe memoria unui Stick USB resctriptibil, USB ce conține fie muzica, fie povesti, ce pot fi modificate sau actualizate oricând.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Va avea incorporat un buton de volum și un comutator, pentru a reda muzica în ordine alfabetică sau în ordine aleatorie.

Se poate folosi de maxim 2 utilizatori in același timp, copii si adulti deopotrivă.

Echipamentul va fi confecționat in exterior din piese din otel, vopsite in câmp electrostatic cu vopsea poliuretanica, iar manivela din otel galvanizat, astfel incat întregul echipament va fi foarte rezistent la umiditate si la acțiunea altor factori atmosferici.

Dimensiunile minime ale echipamentului vor fi:

• •    diametru: 45 cm;

• •    inaltime: 67 cm;

• •    greutate: 22 kg.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a Îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009 .

ECHIPAMENT PE ARCURI ELICOIDALE

Echipamentul pe arcuri elicoidale va fi un echipament destinat copiilor cu vârste cuprinse peste 3 ani si unui număr de maxim 4 utilizatori.

Echipamentul va fi compus din :

• •    ansamblu arcuri elicoidale, cu spirala arcului de o20 mm, realizat din fier vopsit in câmp electrostatic;

• •    traversa realizata din lemn de salcam Robinia, cu diametrul de aproximativ 20-24 cm;

• •    traversa realizata din lemn de salcam Robinia

• •    2 mânere realizate din otel inoxidabil;

• •    2 mânere realizate din funie împletită de oțel învelita in polipropilenă;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 165 cm

• •    lățime: 130 cm

• •    inaltimea : 75 cm

• •    inaltime maxima de cădere: 60 cm Suprafața de siguranța nu va depăși 16 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009 .

CARUSEL TIP 1

Caruselul tip 1 va fi un echipament destinat copiilor cu vârste intre 3-12 ani si unui număr de maxim 4 utilizatori.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din otel inoxidabil;

• •    balustrade realizate din otel inoxidabil;

• •    platforma realizata din lemn de salcam Robinia, cel mai durabil lemn găsit în Europa, caracterizat prin culori naturale, strălucitoare, cu o rezistență ridicată la intemperii, nu necesită impregnare și poate fi ancorat direct în pământ.

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

model orientativ

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 110 cm;

• •    lățime: 110 cm;

• •    înălțime: 70 cm;

• •    înălțime maxima de cădere: 73 cm;

Suprafața de siguranță nu va depăși 21,40 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a Îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009 .

LEAGAN MAMA SI COPILUL

Leagănul mama si copilul va fi un echipament de balansare care se adreseaza copiilor mici, de 1-3 ani si mamelor acestora, aceștia putând utiliza simultan leagănul.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi din lemn de salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm, cel mai durabil lemn găsit în Europa, caracterizat prin culori naturale, strălucitoare, cu o rezistență ridicată la intemperii, nu necesită impregnare și poate fi ancorat direct în pământ.,

• •    traversa realizata din otel galvanizat;

• •    lanțuri confecționate din otel inoxidabil, fiind calibrate pentru a împiedica prinderea degetelor;

• •    șezuturi realizate din polietilena de înalta densitate (HDPE), fara componente toxice;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcs.comp.any.ro

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

model orientativ

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 200 cm

• •    lățime: 250 cm

• •    inaltime totala: 220 cm

• •    inaltime de cădere: 175 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși 13,20 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

LEAGĂN CU DOUĂ POSTURI, UNUL BEBE SI UNUL PLAT

Leagănul cu două posturi va fi un echipament de legănare care se va adresa copiilor cu vârste cuprinse între 1 -14 ani și unui număr maxim de 2 utilizatori simultan.

Echipamentul va fi alcătuit din :

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    structura de rezistență realizată din stâlpi de susținere din lemn de salcâm Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    lanțuri confecționate din oțel inoxidabil, fiind calibrate pentru a împiedica prinderea degetelor;

• •    șezuturi realizate din polietilenă;

• •    fitinguri și șuruburi confecționate din oțel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

model orientativ

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 368 cm

• •    lățime: 200 cm

• •    înălțime totală: 235 cm

• •    înălțime de cădere liberă: 130 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși 21,60 mp.

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

COMPLEX DE JOACA TIP 2

Complexul de joaca va fi un echipament destinat copiilor cu vârste peste 1 an si unui număr maxim de 10 utilizatori.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orasul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

o xxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

model orientativ

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi din lemn de salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm cel mai durabil lemn găsit în Europa, caracterizat prin culori naturale, strălucitoare, cu o rezistență ridicată la intemperii, nu necesită impregnare și poate fi ancorat direct în pământ.,

• ®    o platforma patrata realizata din lemn de salcam Robinia;

• •    telescop realizat din otel inoxidabil si placa HDPE durabila, rezistenta la intemperii;

• •    usa din cauciuc cu armatura textila;

• •    panou de bord și volanul din placă HDPE durabilă, rezistentă la intemperii;

• •    panouri laterale din Robinia - lemn de salcâm foarte durabil, fără margini ascuțite, rezistent la condițiile meteorologice;

• •    funii de otel cu împletitura de polipropilena, legate cu aluminiu rezistent, inoxidabil, elemente din oțel și/sau plastic,

• •    lanțuri din oțel inoxidabil calibrate, prevenind blocarea degetelor,

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 160 cm;

• •    lățime: 120 cm;

• •    înălțime: 125 cm;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• •    înălțime maxima de cădere: 60 cm;

Suprafața de siguranță nu va depăși 18,40 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009 .

PANOU INSTRUCȚIUNI

Panoul de instructiuni/avertizare va trebui instalat in fiecare amenajare / spațiu destinat jocului copiilor sau practicării sportului, conform art.8, punctul 2, alin, a), b), c) din HG 435 / 2010 si conform cap.7, art. 7.4.6 din PTR 19 / 2002.

Produsul va fi realizat astfel:

• •    doi stâlpi verticali din lemn, finisati astfel incat sa nu prezinte așchii sau muchii ascuțite, protejati prin impregnare in masa prin autoclavare, nu prin vopsiri cu acoperire la suprafața, conform standard SR EN 351-1, 2/2007 si SR EN 335/2013, cu inaltimea de minim 190 cm si secțiunea de minim 9x9 cm;

• •    doua grinzi din lemn dispuse orizontal, vor fi realizate din lemn, finisat astfel incat sa nu prezinte așchii sau muchii ascuțite, protejate prin impregnare in masa prin autoclavare, nu prin vopsiri cu acoperire la suprafața, conform standard SREN 351-1, 2/2007 si SREN 335/2013, cu lungimea de 90 cm si secțiunea de 9 x 9 cm;

• •    coltare confecționate din metal si vopsite anticoroziv, prin intermediul carora se fixeaza grinzile orizontale de stâlpii verticali, fixare realizata prin ansamblu șurub - piulița;

• •    panoul de inscripționat va fi realizat din aluminiu si va fi inscripționat fata-verso pentru o mai buna vizibilitate a recomandărilor si va fi poziționat in cadrul format de stâlpi si grinzi. Pe panoul de instrucțiuni se vor regăsi obligatoriu informatii referitoare la datele de contact ale furnizorului, beneficiarului si proprietarului respectivei amenajari, dar si reguli si recomandări de exploatare in siguranța ale acesteia;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    capace din PE, ce vor fi fixate cu un șurub, prin intermediul carora se vor proteja stâlpii de susținere ai panoului, in partea superioara a acestora;

• •    structura metalica, va fi atașata pe stâlpii verticali si prinsa cu ansamblu surub-piulita, montata la partea inferioara a echipamentului, cu ajutorul careia intregul cadru se fixeaza in beton. Operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, declarația de conformitate ce va atesta faptul ca lemnul impregnat Îndeplinește condițiile tehnice de calitate, in conformitate cu standardul SR-EN 351-1,2/2007 si SR-EN 335/2013.

Panoul de instrucțiuni este identic in toate cele 4 locuri de joaca/ aventura.

COMPLEX DE JOACĂ TIP 3

model orientativ

Complexul de joacă tip 3 va fi un complex dinamic, compus dintr-o înlănțuire de echipamente de cățărare, alunecare sau odihnă, fiind conceput astfel încât să stimuleze, pe lângă distracție, și dezvoltarea abilităților fizice, coordonarea și lucrul în echipă pentru copiii cărora le este adresat. Va fi un complex destinat copiilor cu vârsta de peste 5 ani, putând fi utilizat de un număr maxim de 39 utilizatori simultan.

Componentele metalice, fitinguri și șuruburi vor fi confecționate din oțel inoxidabil și acoperite cu capace din plastic pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 948 cm

• •    lățime : 887 cm

• •    înălțime totală : 433 cm

• •    înălțimea maximă de cădere : 240 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși 85 mp.

CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011

o ffice@tcsco mpany.ro

www.tcscompany.ro

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ANSAMBLU LEAGAN CUIB SI UN ȘEZUT STANDARD

model orientativ

Ansamblul leagan cuib si un șezut standard va fi un echipament de legănare care se adreseaza copiilor cu vârste cuprinse intre 1-14 ani si unui număr maxim de 8 utilizatori simultan.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi de susținere din lemn de salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    traversa din otel galvanizat;

• •    lanțuri confecționate din otel inoxidabil, fiind calibrate pentru a împiedica prinderea degetelor;

• •    șezut cuib realizat din polietilena;

• •    șezut standard realizat din polietilena;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 500 cm

• •    lățime: 200 cm

• •    inaltime totala: 230 cm

• •    inaltime de cădere libera: 130 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși 32 mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

BALANSOAR 4 LOCURI

Balansoarul 4 locuri va fi un echipament destinat copiilor cu vârste cuprinse intre 3-14 ani si unui număr de 4 utilizatori.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizat din lemn de salcam Robinia, cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    mânere realizate din otel inoxidabil;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •   lungime: 400 cm

• •   lățime: 60 cm

• •   inaltime totala: 90 cm

• •   inaltime de cădere: 99 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși 16 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a Îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

ECHIPAMENT FITNESS TIP 1

model orientativ

Dimensiunile minime ale echipamentului vor fi:

• •    înălțime: 139 cm

• •    lungime: 139 cm

• •    lățime : 63 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși: 19mp

Specificații tehnice:

Echipamentul va fi destinat unui singur utilizator.

Materiale:

• •    stâlpi din lemn de salcâm Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    bare/mânere din oțel galvanizat tratat suplimentar prin zincare;

• •    elemente metalice rezistente la coroziune, uzură si vandalism;

• •    elemente din plastic: polietilenă

• •    finisare: vopsire în câmp electrostatic

Va ajuta la întreținerea și dezvoltarea mușchilor membrelor inferioare .

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ECHIPAMENT FITNESS TIP 2

model orientativ

Dimensiunile minime ale echipamentului:

• •    înălțime: 140 cm

• •  lungime: 117 cm

• •    lățime : 50 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși: 14 mp.

Specificații tehnice:

Echipamentul va fi destinat unui singur utilizator.

Materiale:

• •    stâlp din lemn de salcâm Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    bare/mânere din oțel galvanizat tratat suplimentar prin zincare;

• •    șezutși spătar din HPL;

• •    elemente metalice rezistente la coroziune, uzură și vandalism;

• •    elemente din plastic: polietilenă

• •    finisare: vopsire în câmp electrostatic

Va ajuta la întreținerea și dezvoltarea mușchilor membrelor inferioare și mușchilor abdominali.

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ECHIPAMENT FITNESS TIP 3

model orientativ

Dimensiunile minime ale echipamentului:

• •    înălțime: 176 cm

• •    lungime: 186 cm

• •    lățime : 77 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși: 17 mp.

Specificații tehnice:

Echipamentul va fi destinat unui singur utilizator.

Materiale:

• •    stâlpi din salcâm Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    bare/mânere din oțel galvanizat tratat suplimentar prin zincare;

• •    elemente metalice rezistente la coroziune, uzură și vandalism;

• •    elemente din plastic: polietilenă

• •    finisare: vopsire în câmp electrostatic

Va ajuta la întreținerea și dezvoltarea mușchilor membrelor inferioare .

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany ro

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ECHIPAMENT FITNESS TIP 4

model orientativ

Dimensiunile minime ale echipamentului:

• •    înălțime: 82 cm

• •    lungime: 68 cm

• •    lățime : 153 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși: 13 mp.

Specificații tehnice:

Echipamentul va fi destinat unui singur utilizator.

Materiale:

• •    stâlp din lemn de salcâm Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    sisteme de fixare din oțel galvanizat tratat suplimentar prin zincare;

• •    trepte/suport picioare din HPL;

• •    elemente metalice rezistente la coroziune, uzură și vandalism;

• •    elemente din plastic: polietilenă

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

office@tcsco mpany.ro

www.tcscompany.ro

echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

CARUSEL TIP 2

Caruselul tip 2 va fi un echipament destinat copiilor cu vârste intre 3-12 ani si unui număr de maxim 3 utilizatori.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din otel inoxidabil;

• •    balustrade realizate din otel inoxidabil;

• •    platforma realizata din lemn de salcam Robinia, cel mai durabil lemn găsit în Europa, caracterizat prin culori naturale, strălucitoare, cu o rezistență ridicată la intemperii, nu necesită impregnare și poate fi ancorat direct în pământ.

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 47 cm;

• •    lățime: 47 cm;

• •    înălțime: 40 cm;

• •    înălțime maxima de cădere: 100 cm;

Suprafața de siguranță nu va depăși 16 mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

o ffice@tcsco mpany.ro

www.tcscompany.ro

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

COMPLEX DE JOACA TIP 4

model orientativ

Complex de joaca se va adresa deopotrivă copiilor cu vârste cuprinse intre 3-14 ani si copiilor cu dizabilitati, ce va fi accesibil unui număr maxim de 30 utilizatori simultani. Va fi din obtinut parțial din materiale reciclate.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi din lemn de pin impregnat si laminat, de cea mai buna calitate, avand dimensiunile de 90 x 90 mm, fara norduri. Partea superioara a stâlpilor va fi securizata de capace din polietilena, pentru protecția suprafeței lemnului de condițiile atmosferice;

• •    ancore metalice realizate din otel zincat la cald, protejând lemnul de contactul direct cu solul, in vederea prevenirii putregaiului si prelungirii duratei de viata a produsului;

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect 1, București Tel. 0727844820 Fax:03 74090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• •    platforme realizate din placaj antiderapant si impermeabil sau din placi laminate de inalta presiune (HPL);

• •    Acoperișuri, panouri laterale realizate din placi de HDPE (polietilena de inalta densitate), rezistente la condițiile meteorologice;

• •    tobogane confecționate din fibra de sticla si mărginite de panouri laterale din HDPE sau HPL;

• •    Stâlp de pompier realizat din otel inoxidabil;

• •    panouri educaționale și elemente mobile din placă HDPE, rezistente la condițiile meteo;

• •    pietre de catarare realizate din HDPE, rezistente la intemperii;

• •    rețelele din frânghie realizate din împletitura de fire din otel căptușit cu polipropilena, conectate prin elemente din plastic durabile, otel inoxidabil sau aluminiu;

• •    Lanțuri realizate din otel inoxidabil;

• •    Bare confecționate din otel inoxidabil;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 560 cm

• •    lățime: 355 cm

• •    inaltime totala: 365 cm

înălțime de cădere libera va fi de maxim: 180 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși: 47,50 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a Îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

BALANSOAR DOUĂ LOCURI

model orientativ

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Balansoarul cu două locuri va fi un echipament destinat copiilor cu vârste cuprinse între 3-14 ani și unui număr de 2 utilizatori.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistență realizată din lemn de salcâm Robinia, cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    mânere realizate din oțel inoxidabil;

• •    fitinguri și șuruburi confecționate din oțel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •   lungime: 318 cm

• •   lățime: 62 cm

• •   înălțime totală: 94 cm

• •   înălțime de cădere: 97 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși 13,5 mp.

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ECHIPAMENT WORKOUT

model orientativ

Echipamentul workout va fi un adevarat înlocuitor pentru sălile de fitness, conceput pentru spatiile publice gen parcuri sau plaje de nisip. Mișcarea in aer liber va fi mult mai satisfacatoare si relaxanta.

CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Echipamentul va fi destinat persoanelor cu vârste de peste 14 ani si unui număr maxim de 8 utilizatori. Echipamentul va conține următoarele aparate de gimnastica: inele de gimnastica, bare, balustrade, spalier, platfoma de abdomene.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 550 cm;

• •    lățime: 348 cm;

• •    înălțime: 248 cm;

• •    înălțime maxima de cădere: 228 cm;

• •    suprafața de siguranță nu va depăși: 58 mp.

Materiale :

structura de rezistenta realizata din stâlpi din salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

bare din otel inoxidabil cu diametrul de 38 mm;

plăcută cu instrucțiuni de utilizare realizata din HDPE;

șuruburi din otel inoxidabil acoperite cu capace de plastic.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009 .

TRAMBULINA

Trambulina va fi un echipament destinat efectuării săriturilor / salturilor utilizatorilor, sub forma de șotron. Va fi adresat copiilor cu varsta de peste 2 ani si unui număr de maxim 6 utilizatori simultani, ce va fi foarte cautat pentru dinamismul si distracția conferite micuților.

Trambulina va fi un produs de calitate superioara, care va putea fi utilizat pe termen lung in exterior, chiar si pe o vreme ploioasa, salteaua va fi rezistenta la intemperii si la un regim de exploatare intens.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Echipamentul va fi alcătuit din:

• •    guler elastic de cauciuc - va fi realizat din cauciuc SBR durabil (maro / roșu si negru), ce amortizează caderea.

• •    saltele de diferite forme (4 buc.patrate, 1 buc.dreptunghiulara si 1 buc. rotunda) - vor fi realizate din lamele acoperite cu material rezistent si antiderapant;

• •    arcurile - vor fi fabricate din otel galvanizat, situate in jurul saltelei, asigurând legătură intre saltea si cufărul interior galvanizat;

• •    structura metalica - va fi confecționată din otel galvanizat.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 800 cm;

• •    lățime : 225 cm;

• •    inaltime de cădere : 9 cm

Suprafața echipamentului, inclusiv suprafața de siguranța va trebui sa nu depaseasca: 50 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

Zona de agrement tip Aventura Park

Este o zonă dotată cu structuri construite din lemn, utilizate pentru stimularea senzorială prin mișcare, mobilitate și echilibru. Dotarea spațiului se va realiza cu echipamente conform normelor de exploatare și siguranță în vigoare, având o cromatică plăcută, fără culori stridente, din materiale naturale. Acestea vor avea structuri individuale pentru a nu afecta materialul vegetal.

Pentru zonele de agrement se vor respecta standardele europene EN1176- 1-7 și Hotărârea nr. 435/2010 privind regimul de introducere pe piață și de exploatare a echipamentelor pentru agrement.

Operatorul economic trebuie să fie autorizat ISCIR conform PT CR4/2009 pentru efectuarea de lucrări la Echipamentele si instalațiile montate si utilizate în cadrul parcurilor de distracții si spatiilor de joacă-reglementate de PT R19/2002.

MATERIALE UTILIZATE PENTRU LOCUL DE JOACĂ:

Materiale echivalente: se va opta pentru material cu aceleași proprietăți fizice și chimice precum cele menționate, material rezistent la acțiunea factorilor externi, raze UV, vandalism.

Platforma va fi din scoarță decorativă, adâncime minim 20cm, pe suport de strat geotextil și mărginite cu separator de gazon.

CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Denumire echipament	UM	Cantitate
Șezlong	buc	2.00
Tiroliana	buc	1.00
Traseu echilibru	buc	1.00
Sistem de catarare tip piramida	buc	1.00
Ansamblu catarare tip 1	buc	1.00
Ansamblu catarare tip 2	buc	1.00
Ansamblu 5 leagane	buc	1.00
Echipament de echilibru	buc	1.00
Panou instrucțiuni	buc	1.00

ȘEZLONG

model orientativ

Șezlongul va fi un echipament destinat copiilor cu vârste cuprinse intre 3-16 ani si unui număr maxim de 2 utilizatori.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi din lemn de salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm cel mai durabil lemn găsit în Europa, caracterizat prin culori naturale, strălucitoare, cu o rezistență ridicată la intemperii, nu necesită impregnare și poate fi ancorat direct în pământ.,

• •    hamac din frânghii realizate din împletitura de fire din otel căptușit cu polipropilena, conectate prin elemente din plastic durabile, lanțuri calibrate din otel inoxidabil.

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 90 cm;

• •    lățime: 410 cm;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

office@tcsco mpany.ro

www.tcscompany.ro

• •    înălțime: 160 cm;

• •    înălțime maxima de cădere: 99 cm;

Suprafața de siguranță nu va depăși 20,30 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare, întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009 .

TIROLIANA

model orientativ

Tiroliana va fi un echipament cu structura din lemn de salcam Robinia, prin intermediul caruia utilizatorii aluneca pe o distanta de aproximativ 22 m de la un capat la altul, fiind destinat copiilor cu vârste intre 5-14 ani si unui număr de maxim 2 utilizatori.

Echipamentul va fi realizat din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi de susținere din lemn de salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm si stâlpi din otel galvanizat;

• •    platforme realizate din placi de HPL (placi laminate de inalta presiune), antiderapante si rezistente la acțiunea factorilor atmosferici;

• •    frânghie realizate din otel inoxidabil;

• •    scări si balustrade realizate din otel inoxidabil;

• •    șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau protejate cu capace din plastic, rezistente la intemperii.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 2400 cm

• •    lățime : 300 cm

• •    inaltime totala : 394 cm

• •    inaltimea maxima de cădere : 175 cm

Suprafața echipamentului, inclusiv suprafața de siguranța nu va depăși 134 mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a indeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

TRASEU ECHILIBRU

model orientativ

Traseul de echilibru va fi destinat copiilor cu vârsta de peste 6 ani, putând fi utilizat de un număr maxim de 35 de utilizatori simultan.

Componentele metalice, fitinguri și șuruburi vor fi confecționate din oțel inoxidabil și acoperite cu capace din plastic pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 1328 cm

• •    lățime : 938 cm

• •    înălțime totală : 293 cm

• •    înălțimea maximă de cădere : 198 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși 133 mp.

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcs co mpany.ro

SISTEM DE CĂȚĂRARE TIP PIRAMIDĂ

model orientativ

Sistemul de cățărare tip piramidă va fi destinat copiilor cu vârsta cuprinsă între 3-14 ani, putând fi utilizată de un număr maxim de 44 de utilizatori simultan.

Componentele metalice, fitinguri și șuruburi vor fi confecționate din oțel inoxidabil și acoperite cu capace din plastic pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime : 698 cm

• •    lățime : 698 cm

• •    înălțime totală : 448 cm

• •    înălțimea maximă de cădere : 100 cm

Suprafața de siguranță nu va depăși 79 mp.

în demonstrarea capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție și a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare și Autorizația de reparare întreținere și revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

ANSAMBLU DE CATARARE TIP 1

Ansamblu catarare tip 1 va fi un echipament de joaca care facilitează catararea copiilor prin labirintul stâlpilor de lemn, avand la dispoziție o serie de accesorii de escalada si de repaus ce dezvolta atat abilitățile fizice (motorii, forța si echilibru), cat si pe cele de comunicare si de apartenența in cadrul unei echipe. Va fi un ansamblu care se va adresesa copiilor cu vârste cuprinse intre 7-16 ani si unui număr maxim de 52 utilizatori simultani.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    labirintul stâlpilor din lemn, confecționat din pin impregnat si laminat, de cea mai buna calitate, avand dimensiunile de 90 x 90 mm, fara norduri. Partea superioara a stâlpilor va fi securizata de capace din polietilena, pentru protecția suprafeței lemnului de condițiile atmosferice;

• •    ancore metalice realizate din otel zincat la cald, protejând lemnul de contactul direct cu solul, in vederea prevenirii putregaiului si prelungirii duratei de viata a produsului;

• •    panouri realizate din placi de HDPE (polietilena de inalta densitate) sau HPL(laminate de inalta presiune), rezistente la interperii;

• •    pereții de alpinism confecționați din placaj antiderapant si impermeabil sau din placi laminate de inalta presiune (HPL), pe care sunt fixate prizele de catarare;

• •    barele si balustradele dispuse atat vertical, cat si orizontal, confecționate din otel inoxidabil;

• •    rețelele din frânghie, scara verticala si inelele de catarare realizate din împletitura de fire din otel căptușit cu polipropilena, conectate prin elemente din plastic durabile;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 530 cm

• •    lățime: 310 cm

• •    inaltime totala: 228 cm

• •    inaltime de cădere maxima: 220 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși: 61 mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcsco m p any. ro

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a Îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ANSAMBLU CATARARE TIP 2

Ansamblu catarare tip 2 va fi un echipament de joaca care facilitează catararea copiilor prin labirintul stâlpilor de lemn, avand la dispoziție o serie de accesorii de escalada si de repaus ce dezvolta atat abilitățile fizice (motorii, forța si echilibru), cat si pe cele de comunicare si de apartenența in cadrul unei echipe. Va fi un ansamblu care se va adresesa copiilor cu vârste cuprinse intre 3-14 ani si unui număr maxim de 23 utilizatori simultani.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    labirintul stâlpilor din lemn, confecționat din pin impregnat si laminat, de cea mai buna calitate, avand dimensiunile de 90 x 90 mm, fara norduri. Partea superioara a stâlpilor va fi securizata de capace din polietilena, pentru protecția suprafeței lemnului de condițiile atmosferice;

• •    ancore metalice realizate din otel zincat la cald, protejând lemnul de contactul direct cu solul, in vederea prevenirii putregaiului si prelungirii duratei de viata a produsului;

• •    panouri realizate din placi de HDPE (polietilena de inalta densitate) sau HPL(laminate de inalta presiune), rezistente la interperii;

• •    pereții de alpinism confecționați din placaj antiderapant si impermeabil sau din placi laminate de inalta presiune (HPL), pe care sunt fixate prizele de catarare;

• •    barele si balustradele dispuse atat vertical, cat si orizontal, confecționate din otel inoxidabil;

• •    rețelele din frânghie, scara verticala si inelele de catarare realizate din împletitura de fire din otel căptușit cu polipropilena, conectate prin elemente din plastic durabile;

• •    pasajul tub cu pereți dubli, confecționat din polipropilena;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 238 cm

• •    lățime: 231 cm

• •    inaltime totala: 228 cm

• •    inaltime de cădere maxima: 220 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși: 35 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare întreținere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ANSAMBLU 5 LEAGANE

model orientativ

Ansamblul 5 leagane va fi un echipament de balansare care se va adresa copiilor cu vârste cuprinse intre 3-14 ani si unui număr maxim de 5 utilizatori simultan.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    structura de rezistenta realizata din stâlpi de susținere din lemn de salcam Robinia cu diametrul de aproximativ 18 cm;

• •    traverse din otel galvanizat la cald;

• •    lanțuri confecționate din otel inoxidabil, fiind calibrate pentru a împiedica prinderea degetelor;

• •    șezuturi realizate din polietilena;

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 645 cm

• •    lățime: 615 cm

• •    inaltime totala: 238 cm

• •    inaltime de cădere libera: 130 cm

Suprafața de siguranța nu va depăși 47 mp.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

ECHIPAMENT ECHILIBRU

model orientativ

Echipamentul de echilibru va fi un echipament de joaca care facilitează catararea copiilor prin labirintul stâlpilor de lemn, avand la dispoziție o serie de accesorii de escalada si de repaus ce dezvolta atat abilitățile fizice (motorii, forța si echilibru), cat si pe cele de comunicare si de apartenența in cadrul unei echipe. Va fi un ansamblu care se adreseaza copiilor cu vârste cuprinse intre 3-14 ani si unui număr maxim de 28 utilizatori simultani.

Echipamentul va fi alcătuit din :

• •    labirintul stâlpilor din lemn, confecționat din pin impregnat si laminat, de cea mai buna calitate, avand dimensiunile de minim 90 x 90 mm, fara norduri. Partea superioara a stâlpilor este securizata de capace din polietilena, pentru protecția suprafeței lemnului de condițiile atmosferice;

• •    ancore metalice realizate din otel zincat la cald, protejând lemnul de contactul direct cu solul, in vederea prevenirii putregaiului si prelungirii duratei de viata a produsului;

• •    platforme realizate din placaj antiderapant si impermeabil sau din placa HPL;

• •    panouri realizate din placi de HDPE (polietilena de inalta densitate) sau HPL(laminate de inalta presiune), rezistente la interperii;

• •    barele si balustradele dispuse atat vertical, cat si orizontal, confecționate din otel inoxidabil;

• •    rețelele din frânghie realizate din împletitura de fire din otel căptușit cu polipropilena, conectate prin elemente din plastic durabile;

• •    arcuri realizate din otel cu diametrul de 20 mm, fier fosfatat vopsit in câmp electrostatic;

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 o ffice @tcsco mpany.ro www.tcscompany.ro

• •    fitinguri si șuruburi confecționate din otel inoxidabil sau acoperite cu capace din plastic, pentru prevenirea degradării datorate intemperiilor.

Echipamentul va avea următoarele dimensiuni minime:

• •    lungime: 530 cm

• •    lățime: 300 cm

• •    inaltime totala: 138 cm

• •    inaltimea maxima de cădere: 60 cm.

Suprafața de siguranța nu va depăși 45 mp.

In demonstrarea capacitatii de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, intretinere si revizie, in garanție si post-garantie si a îndeplinirii cerințelor esențiale de securitate, operatorul economic trebuie sa dețină si sa prezinte in cadrul propunerii tehnice, certificatul de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, Autorizația de montare si Autorizația de reparare intretinere si revizie, emise de ISCIR conform CR 4-2009.

MOBILIER URBAN

Mobilierul urban specific pentru parc și va ține cont într-un grad cât mai mare posibil de cei care îl vor folosi. Astfel, acesta trebuie să ia în calcul toate categoriile de vârstă, dar și persoanele cu dizabilități, susținând la un nivel cât mai înalt promovarea egalității de șanse și ne-discriminării, o altă temă orizontală agreată de Uniunea Europeană.

Obiectivul va fi prevăzut cu:

• -    pergole

• -    bănci

• -    set masă cu bănci

• -    coșuri de gunoi simple

• -    coșuri de gunoi pentru sortare cu 3 compartimente

• -    cișmele

• -    foisoare

• -    hamace

• -    platforma supraterana pentru colectarea selectiva

Banca tip 1

Bancă din metal cu spătar și șezut din lemn, mânere și picioare metal, vopsite electrostatic. Plăcile de lemn sunt acoperite cu un strat special. Dim: 190x54x82 (42 -șezut) cm

Banca tip 2

Bancă din metal fără spătar, șezut din lemn, și picioare metal, vopsite electrostatic. Plăcile de lemn sunt acoperite cu un strat special. Dim:190x54x42cm

Coș selectiv de gunoi

Coș de gunoi din metal si lemn. Coșurile interiore sunt din tablă zincată. Are minim 3 compartimente (recomandat 4).

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Set masa sah/table cu bănci

Set masa șah/ table cu bănci. Acesta va avea dimensiunile aproximative 1,9*1,48*0,74m (±10cm) Cadrul este alcătuit fibro beton și mozaic din agregate lustruit sau structura metalica vopsita electrostatic. Banca de beton are șezutul din lemn.

model orientativ masa șah/ table cu

bănci

Cișmea

Cișmeaua cu structură din otel laminat la cald și zincat. Finisare cu vopsea electrostatica de culoare gri forja cu microparticule metalice. Cu buton de cronometru.

Dimensiuni:37xl40x800mm

model orientativ Cișmea

Rastelul pentru biciclete va avea o capacitate de minim 5 biciclete. Structura va fi metalica, vopsita în câmp electrostatic, culoarea negru sau antracit.

PERGOLE

Pergolele sunt contracții decorative cu rol de umbrire și de odihnă. La baza structurii se vor amplasa plante urcătoare, pentru a realiza un decor vertical și în același timp un grad de umbrire.

Pergolele realizata din 2 stâlpi metalici, cu acoperiș din lemn, cu protecție împotriva coroziuni

.Structura de fundare este din țevi de metal fixate prin ancorare.

Dimensiuni: 1874*2750mm (±150mm).

Foișorul tip 1 propus este cu structura din lemn, cu forma octagonala, cu 12 locuri pentru șezut, realizat din lemn de conifere selectate și uscate (molid, brad). Tratarea lemnului: impregnator de mucegai și lac solubil în apă cu protecție UV. Tratarea lemnului: impregnator de mucegai și lac solubil în apă cu protecție UV. Ansamblurile sunt confecționate din fitinguri metalice galvanizate. Toate celelalte

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

tyww.tcscompany.ro

piese și accesorii metalice ale echipamentului sunt protejate împotriva efectelor acoperirilor meteorologice netoxice. Acoperișul foișoarului va fi realizat din structură din lemn acoperită cu OSB și plăci de bitum colorate. Acestea sunt proiectate pentru a rezista la sarcinile necesare de zăpadă, vânt și temperatură.

Structura de fundare este din țevi de metal fixate prin ancorare.

Dimensiunile minime ale echipamentului: <j) = 2990 mm

Dimensiunea minime ale mesei: 1790 mm

Dimensiunea minima a elementelor de șezut: 1520 x 1 090 mm

Foișorul tip 2

Foișor cu forma pentagonala, cu 6 locuri pentru șezut, realizat din lemn de conifere selectate și uscate (molid, brad). Tratarea lemnului: impregnator de mucegai și lac solubil în apă cu protecție UV. Tratarea lemnului: impregnator de mucegai și lac solubil în apă cu protecție UV. Ansamblurile sunt confecționate din fitinguri metalice galvanizate. Fixarea tuturor pieselor din lemn pe partea metalică se va face cu șuruburi pentru a preveni vandalismul. Toate celelalte piese și accesorii metalice ale echipamentului sunt protejate împotriva efectelor acoperirilor meteorologice netoxice. Acoperișurile foișoarelor vor fi realizate din structură din lemn acoperită cu OSB și plăci de bitum colorate din faianță. Acestea sunt proiectate pentru a rezista la sarcinile necesare de zăpadă, vânt și temperatură.

Dimensiunile minime ale echipamentului: $ ⁼ 2490 mm

Dimensiunea minime ale mesei: 1090 mm

Dimensiunea minima a elementelor de șezut: 1450 x 950 mm

Metoda de atașare: ancorare sau fundație

model orientativ foișor

Coș de gunoi simplu

Coșul de gunoi are cadrul din fibro beton și mozaic din agregate lustruit. Coșul interior este îmbrăcat cu lemn. Este prevăzut cu scrumieră. Are volumul de 35 litri.

model orientativ pentru coș de gunoi simplu

PODURI PIETONALE

Pentru traversarea lacului se executa doua poduri pietonale, unul cu lungimea de 13.27m si celalalat cu lungimea de 11.24m. Latimea libera este de 3m si cu balustrade de 3.26m, la ambele poduri.

• -Infrastructura este reprezentata de 2 culee masive din beton simplu si beton armat. Elevația este prevăzută cu buncheta de rezemare, zid de garda si ziduri întoarse scurte.

-Suprastructura podului este metalica, sub forma de arc cu calea sus. In secțiune transversala sunt montate cate 2 țevi metalice solidarizate prin cadre metalice, peste care se executa podina tip deck.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Stâlpi de iluminat

modele orientative stâlpi de iluminat

Toaleta publica

Imagine orientativa toaleta cu autospalare

Se vor amplasa 4 grupuri sanitare automate cu autocurățare, racordate la sistemul de canalizare si apa.

Toaletă publica are forma dreptunghiulara si 2 posturi.

Este necesară branșarea obiectivului la rețelele de electricitate, telecomunicații apa și canalizare.

AMENAJARI PEISAGERE

Amenajările peisagere trebuie să cuprindă:

• - amenajarea spațiilor verzi cuprinde lucrări de gazonare, plantare arbori, arbuști și flori. Spațiul verde reprezintă 90% din suprafața parcului.

Se va asigura irigarea automata a zonelor nou plantate.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx in¥W>toCQmpany.ro

Vegetația existentă se va toaleta și se vor realiza lucrări de întreținere și conservare pentru punerea în valoare a materialului vegetal prin integrarea acestuia ca parte esențială a soluției propuse.

Se vor realiza tăieri de arbori maturi și tineri cu răni vizibile prezente în urma deteriorării datorită factorilor naturali sau umani ce pun în pericol siguranța populației.

Datorită fenomenelor naturale extreme din ultimii ani se recomandă tăierea arborilor uscați.

Speciile propuse spre taiere sunt specii invazive: Ailanthus altissim - Cenușar și Acer negundo -Arțar american Aceste specii nu fac parte din categoria plantelor protejate.

Materialul vegetal se va completa cu specii de plante existente pe sit sau cu specii de plante ce nu se regăsesc în lista materialului vegetal, pentru a o varietate de texturi și culori în amenajare - Acer palmatum - Arțar japonez, Acer ginnala- Arțar de Manciuria, Betula pendula- Mesteacăn argintiu, Quercus rubra - Stejar roșu american, Tilia cordata - Tei pucios, Ginko biloba - Arborele pagodelor, Salix sp - Salcie, Prunus cerasifera - Corcoduș decorativ Syringa vulgaris - Liliac, Cornus sanguinea - Sânger, Forsythia x intermedia - Forsitia, Cornus alba sibirica - Corn, Lonicera pileata - Caprifoi târâtor, Juniperus horizontalis - ienupăr, Chaelomeles japonica - Gutui japonez, etc.

Vegetația existentă se va completa cu câteva exemplare de arbori, arbuști și plante graminee pentru diversitate. Se vor realiza plantări de arbori și arbuști noi cu rol revigorant pentru completarea golurilor existente de vegetație, cu specii de plante existente pe sit sau cu specii de plante ce nu se regăsesc în lista materialului vegetal, pentru a oferii o varietate de texturi și culori în amenajare. Speciile de arbori și arbuști rășinoși propuși sunt specii care au devenit autohtone prin adaptare la clima națională, implicit cea locală. Completările se vor face ținându-se cont de arborii existenți. Se vor propune specii rezistente la boli și dăunători, adaptate la clima zonei, fără implicații și dificultăți majore de întreținere pe termen mediu și lung. Unde va fi cazul se va defrișa vegetația arbustivă dezvoltată spontan și fără valoare.

Abies nordmanniana - Brad de Caucaz

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcsco m pany, ro

Abies nordmanniana foarte apreciat datorită portului său piramidal, perfect, dens, bogat în coronament începând de la sol. Atinge la maturitate o înălțime de 25-30 metri și o lățime de 6-8 metri. Frunzișul acicular este de culoare verde intens, strălucitor, lucios pe partea superioară, iar pe cea inferioară prezintă două dungi albe. Conurile sunt de culoare maro.

Se dezvolta cel mai bine în zone însorite, însă tolerează și zonele parțial însorite, în majoritatea tipurilor de sol, bine drenate, cu pH acid sau neutru. Tolerează poluarea urbană, este rezistent la secetă. Pentru o dezvoltare si creștere armonioasă si sănătoasă se recomandă tăieri de 9               9                                                9

formare/corectare, fertilizări și tratamente împotriva bolilor și dăunătorilor, la nevoie.

Abies nordmanniana se utilizează în amenajarea grădinilor, parcurilor, aliniamente în parcuri, solitar sau grupați.

Acer ginnala - Arțar Siberian

Acer ginnala, denumit și arțarul siberian, este un arbore de talie mică, cu tulpină dreaptă, formează o coroană rotunjită Frunzele sunt opuse, între 3-7 cm lungime, au 3 lobi și marginile serate. Frunzele sunt lucioase, verzi din primăvară până toamna, când capătă nuanțe roșiatice și cad peste iarnă. Produce flori alb-gălbui, ce apar după ieșirea frunzelor și sunt puternic parfumate. Foarte decorativ prin semințele lor de culoare roșie, sub formă de aripioare.

Acer platanoides — Arțar Norvegian

Acer platanoides, cu denumirile comune paltin de câmp, arțar sau arțarul norvegian, este un arbore originar în Europa, cultivat în special în țările și regiunile cu ierni grele. Este unul dintre cei mai populari și mai folosiți arbori în peisagistica urbană, tocmai datorită toleranței ridicate la poluare, rezistența la temperaturi foarte scăzute, dar și pentru rata de creștere foarte rapidă. Este un arbore foios, cu frunze de până la 10-15 cm diametru, cu 5 lobi, verzi de când apar până toamna când capătă nuanțe de la galben-roșiatic spre vișiniu închis înainte să cadă.

înflorește primăvara cu flori mici, dispuse în ciorchini, de culoare galbenă. Are creștere rapidă, formează în mod natural o coroană rotunjită ce devine ovală la maturitate. Preferă solurile umede și bine drenate, locațiile însorite și este complet rezistent până la -40 grade Celsius. Este un arbore perfect pentru umbră și pentru un design frumos.

Atropurpureum este un soi renumit, cu frunze formate din 5 lobi, de culoare roșu-violet, care devin roșu aprins și portocaliu toamna. Formează un arbust cu tulpini multiple, cu ramuri larg răspândite.

Are creștere lentă și este potrivită pentru orice grădină, nu doar pentru cele în stil japonez. Este o plantă ușor de întreținut, rezistentă. Se descurcă bine și în plin soare. Are nevoie de un sol ușor acid, semi-fertil, umed pentru a-și forma un sistem radicular extins. Plantele tinere au nevoie de muici peste iarnă. Complet rezistent până la aproximativ -28 grade Celsius. Arțarul Japonez formează o coroană foarte frumoasă și atrăgătoare datorită culorii intense a frunzelor în nuanțe roșiatice. Culoarea

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

în nuanțe aprinse de roșu apare în anotimpul de toamnă. Tulpina este dreaptă și puternică iar frunzele cresc sub formă palmată. Florile sunt mici, înfloresc în nuanțe de galben și nu au rol decorativ.

Denumit si arțar de câmp în unele țări, acesta a supraviețuit erelor glaciare din Alpii de Sud. Jugastrul este un arbore cu o coroană densă, răspândită uniform pe un trunchi pronunțat și ușor curbat. Poate apărea, de asemenea, ca un tufiș cu tulpini multiple, dens ramificat. Este ușor de tăiat ca gard viu și poate fi ținut cu ușurință la o înălțime de 1,5 m. Tunderea regulată este importantă pentru a deveni un gard viu dens și viguros. Este cultivat în principal pentru frunzele sale decorative, divers colorate pe parcursul sezonului.

înălțimea jugastrului poate ajunge până la 15 m iar diametrul coroanei la 9 m, având posibilitatea de a ajunge la venerabila vârstî de 200 ani. Rata de creștere este considerabila, de 40 - 45 cm în înălțime și 25 - 35 cm lățime anual. Frunzele sunt opuse, cărnoase, de culoare verde închis pe partea superioară a frunzei, mai deschise pe cea inferioară, ușor pubescente. Iubit de insectele polenizatoare, jugastrul înflorește în luna mai, cu ciorchini plini cu flori de culoare verde-gălbuie, ce apar simultan cu dezvoltarea frunzelor. Acestea pot fi unisexuale sau bisexuale într-o singură inflorescență. Fructele apar începând cu luna septembrie, atunci când se coc sunt maronii, în formă de pește (lungi de 6-8 cm) cu mici aripi întinse orizontal.

Jugastrul nu este pretențios în ceea ce privește solul, crește atât pe sol uscat, cât și pe cel umed. Rezistent la gerurile iernii, tolerează seceta, fiind utilizat individual, pentru plantații de alee, de grup sau la crearea gardurilor vii.

Betulapendula - Mesteacăn alb

Betula pendula, mesteacănul alb sau clasic, este un arbore ornamental prin scoarța de culoare albă și frunzișul care se colorează în galben-auriu toamna. Mesteacănul este un copac de talie medie cu o creștere moderată. Mesteacănul poate să ajungă la o înălțime de 10 metri. Arborele prosperă cel mai bine dacă se plantează în zonele deschise și luminoase sau în locuri cu semi-umbra. Mesteacănul se adaptează foarte ușor în orice tip de sol. Soiul este rezistent la temperaturile scăzute și la ger.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Betula pendula este un arbore decorativ prin port, aspect, corona și frunze. Mesteacănul se poate utiliza ca element decorativ în parcuri, grădini, pe spații întinse sau alte aranjamente peisagistice. Arborele se plantează solitar sau în grupuri.

Coaja tuturor soiurilor de mesteacăn prezintă aceeași caracteristică: este marcată de dungi fine, orizontale, iar coaja este subțire, de consistența unei hârtii fine, și se rupe în fâșii în mod natural. Coaja conține multe rășini și are un pigment care dă numele diverselor soiuri de mesteacăn: roșu, alb, negru și galben. Mugurii apar primăvara devreme și cresc până la începutul verii. Toți mugurii frunzelor cresc lateral; nu există mugure terminal. Lemnul tuturor speciilor de mesteacăn este fin, cu granulație mică, cu textură mătăsoasă și care poate fi șlefuit fin. Frunzele variază de la un soi la altul, dar puțin. Acestea sunt alternante, dințate, cu vinișoare ca o pană, cu codiță. Apar în perechi, dar nodul de inserție al pețiolului frunzelor formează mici tulpinițe laterale, care se vor transforma în crengi

Ginko Biloba - Arborele Pagodelor

Ginkgo biloba, cu denumirea populară de Arborele pagodelor, este un copac de talie mare, cunoscut încă din vremurile antice, considerat a fi unul dintre supraviețuitorii unui grup de plante ce existau pe Pământ în urmă cu milioane de ani. De asemenea, are o speranță de viață de până la 3000 de ani. Este un arbore deosebit și foarte frumos, un conifer ce își pierde frunzele pe timpul iernii. Formează o coroană piramidală când este tânăr și devine mai neregulată în timp.

Are frunze de un verde intens, distincte, cu doi lobi, în formă de evantai. Frunzele devin galben strălucitor toamna. Ginkgo biloba este un arbore grațios și atractiv pe tot parcursul anului, foarte popular ca și arbore pentru umbră, tolerant la condițiile urbane. Are foarte multe întrebuințări medicinale.

Corcodușul Roșu se încadrează în categoria arborilor de talie mică cu o creștere moderata-usoara. La maturitate copacul poate să se dezvolte la o înălțime de 3-5 metri. înflorirea este superbă, primele flori apar în luna aprilie. Corcodușul prosperă cel mai bine dacă se plantează în zonele însorite, luminate puternic de razele soarelui. Copacul se dezvoltă bine în soluri fertile care au un drenaj bun. Corcodușul are o rezistență bună la dăunători și la poluarea aerului.

Prunus cerasifera se plantează ca a arbore decorativ în grădini, parcuri sau alte aranjamente peisagistice. Arborele oferă frumusețe prin aspect, port, coroană, frunze și flori. Corcodușul se plantează solitar sau alienat. Este un element decorativ perfect pentru grădinile mici.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Mărul japonez, Malus floribunda, este o varietate de mar cu tulpina dreapta, florii roșu aprins, infloreste in luna mai foarte abundent, frunzele tinere sunt roșii, apoi se inverzesc, fructele sunt roșii, mici, cu miezul roșiatic, foarte acide. Foarte decorativ in perioada de inflorit, este un arbore decorativ, de mici dimensiuni (300/400 cm la maturitate), elegant si rezistent la seceta si frig. Se poate planta solitar, in grupuri si chiar ca aliniament, datorita tulpinii foarte drepte.

Arbore cu tulpina dreaptă, cilindrică. Scoarța este de culoare cenușie - verzuie, mult timp netedă și subțire, spre maturitate formează crăpături distanțate .

Coroana mare , rotundă, frunziș bogat. Frunzele lobate , cu lobi adânci, pe fața culoare verde închis, pe dos, verde deschis cu smocuri de păr ruginii în axă nervurilor, toamna devin pieloase și se colorează în galben, apoi în roșu.

Lujerii sunt roșii-bruni, lucitori. Mugurii sunt altemi, roșeați, lucitori, ovarieni cu numeroși solzi depărtați de lujer. Flori nesemnificative.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Intervențiile propuse vor fi compatibile cu principiile infrastructurii verzi, care să asigure menținerea unor condiții ecologice optime pentru speciile de faună și floră sălbatică din mediul urban.

Se vor planta următoarele specii de arbuști:

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

SCTEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romanța

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tc.scompany.ro

Conform documentației de specialitate gazonul constituie un element de bază în amenajarea spațiilor verzi și reprezintă o suprafață înierbată, mai mult sau mai puțin întinsă, compusă din unu sau mai multe specii de plante precum graminee care prezintă anumite particularități botanice printre care și tunderea , astfel încât suprafețele gazonate pot fi menținute la o anumită înălțime prin lucrări de cosire sau tundere.

Propunerea este de „gazon cu flori” în termeni de specialitate sunt plante perene, erbacee și graminee specifice pajiștilor și pășunilor pentru înierbarea spațiilor.

Pentru zonele pe care le considerăm capete de perspectiva sau zone de interes, precum și zona jocurilor în aer liber se recomandă utilizarea gazonului tip rulou cu rezistenta mai mare la utilizare sau adaptate zonelor sportive pentru ca spațiile să fie utilizate cât mai repede. Varietatea și amestecul de semințe

• 5 .L2.2. SISTEMATIZARE ^EÎWC In ceea ce privește rezistenta si sistematizai - desfacerea aleilor existente degra^ate^h - realizarea de alei noi

• -    realizarea platformelor pentru așezarea tei - amenajarea unor locuri de joaca si fitness

  
  

  le:

  
  

• -    realizarea fundațiilor necesare echipamentelor si dotărilor

• -    realizarea fundațiilor stâlpilor de iluminat

• -    realizarea structurii de rezistenta aferenta scenei, gradenelor, etc, etc

• -    sistematizarea terenului pentru crearea lacului peisagistic

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Alei

Aleile se vor trata diferit, in funcție de poziția acestora si nivelul de folosire astfel:

• -    alei din asfalt

• -    alei si deck din lemn/wpc

• -    lespezi de piatra (tip pași de gradina)

• -    alee senzoriala din diferite materiale (pietriș diverse tipuri, nisip, lemn, scoarță, etc)

• •    Profilul Longitudinal

Linia roșie proiectată respectă în general pantele terenului existent, însă asigurând declivități de maxim 3% pe zone scurte declivitatea medie fiind de aproximativ 1%.

La proiectarea liniei roșii s-au respectat, pe cat posibil, prevederile STAS 10144/2-91 privind declivitatile, punctele obligatorii si pasul de proiectare.

• •    Profil transversal tip

în profil transversal:

Aleile au o pantă unică, de 0,3.-2,00%, pentru evacuarea apelor pluviale de pe platformă către zona verde adiacentă

Alei din asfalt

Aleile din asfalt vor avea următoarea structura:

• •    4 cm strat de uzură din beton asfaltic BA8;

• •    15 cm strat din beton C20/25;

• •    10 cm strat de fundație din balast

  
  

• •    Pietriș existent/ pamant compactat

Alei/ piateta din pavaj

Aleile din pavaj vor avea următoarea structura:

• •    6 cm pavaj prefabricat din beton;

• •    3 cm nisip de poza

• •    10 cm strat din beton C20/25;

• •    15 cm strat de fundație din balast

Aleea senzoriala va avea următoarea structura

• •    12 cm diverse materiale (beton drenant, scoarța, lemn, cărămidă, pietriș, etc)

• •    25 cm fundație din balast compactat

• •    Geotextil

Pista de aleruare

Pista de alergare din cauciuc va avea următoarea structura:

• •    2 cm cauciuc turnat;

• •    10 cm strat din beton C20/25;

• •    15 cm strat de fundație din balast

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pista de biciclete/ alergare din zgura va avea următoarea structura:

• •  5 cm zgura fina;

• •    5 cm zgura grosiera;

• •    15 cm strat de fundație din balast

• •    10 cm pietis compactat

Alei din lemn/wpc tip deck

Se va realiza o alee parțial suspendata cu structura din beeton, cu elemente din lemn și suprafața tip deck. S-a propus o altfel de textura fata de cele clasice pentru a da un aer mai modem. în plus acest tip de pavaj este un pavaj rezistent la factorii de mediu. Pentru a proteja arborii existenți se vor crea alveole în interior acesteia. Datorită limitărilor prezente prin legea 24/2007 (art. 18, pct 7) de a avea în parcuri spațiul construit sub 10%, s-a propus o variantă care poate fi integrata foarte ușor și spațiul natural.

Scurgerea apelor se va realiza pripjjantcleTongitudinale si

La locurile de joaca si fitn^Ss scoarța de copac vă La alei scoarța va avea groși eax^^Ocm.'^ lungimea de 11.24m. Latimea.îibJt'ra este de 3j balustrade de 3.26m. la ambele poduri.

-Infrastructura este reprezentata de 2 curbe^-riîâsive din beton simplu si beton armat. Elevația este prevăzută cu buncheta de rezemare, zid de garda si ziduri intoarse scurte.

-Suprastructura podului este metalica, sub forma de arc cu calea sus. In secțiune transversala sunt montate cate 2 țevi metalice solidarizate prin cadre metalice, peste care se executa podina tip deck.

MATERIALE UTILIZATE

• -    Armaturi din otel beton: B500C (Bst500S) categoria de rezistenta 5 cu Re=500N/mm2/, categoria de ductilitate C cu alungirea la rupere de An=min,16%, raportul Rm/Re=minl.l5, maxi.35) conf. STAS43 8/1-1989 si ST009-2011.

• -    Betonsimplu in fundatii: CI6/20 XC2(RO) CI 0,4 Dmax32 S3 conf.

NE 012-1:2007, Ciment tip CEM II A-S 32.5R conf. SR EN 197-1:2002, Agregatenaturale de masa volumetricanormala conf. SREN 12620+Al:2008, Apa de amestec conf. SREN 1008:2003.

• -    Beton armat: C25/30 XC3,XF1(RO) CI 0,4 Dmax32 S3 conf.

NE 012-1:2007, Ciment tip CEM II A-S 32.5R conf. SR EN 197-1:2002, Agregate naturale de masa volumetrica normala conf. SREN 12620+A 1:2008, Apa de amestec conf. SREN 1008:2003.

• -    Lemn de rasinoase C24, calitatea l-a, tratat împotriva insectelor, ciupercilor si ignifugat

Fundatii si structura de rezistenta

Elementele de joaca, fitness si mobilier urban vor avea fundatii izolate, din beton C20/25.

Pergolele si foisoarele vor avea fundatii izolate, cu inaltimea de 90cm.

Amenjare lac

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Lucrările de pregătire presupun inlaturarea copertei de sol vegetal care va fi depozitata temporar in vederea utilizării la amenajarea parcului.

Tehnologia de decopertare consta in excavarea solului fertil cu excavatorul, pe toata grosimea sa, pe direcție vest -est, in cadrul unor fasii cu latimea de cca.

Amplasamentul pe care va fi amenajat lacul peisagi

• 1.    Lucrările de pregătire a terenului vor consta în î//iatararea/âecoperta'?eh S^tijj ui de sol și depozitarea temporară a acestuia în vederea utilizării la alte luțrări d0 amenajare carejvd^'-fi pesfașurate în cadrul investiției;

  
  

• 2.    Tehnologia de decopertare va consta în excavarea săpătură deschisă, pe toată grosimea sa, pe direcția est-de cca. lOm;

  ii unui excavator, prin fâșii paralele, având lățimea

  
  

• 3.    Materialul rezultat din decopertare și din exploatare va fi depozitat temporar pe suprafața pilierilor de siguranță, de unde, în final, va fi relocat pentru sistematizarea cuvetei excavate (depunere pe margini și pe taluz) și pentru alte categorii de construcții care vor fi realizate în cadrul acestei investiții.

Lucrările din cadrul săpăturilor de la lacul peisagistic vor fi executate conform următoarelor date de proiectare preluate din profilele transversale anexate prezentei documentații:

- Profil transversal 1-1: o Cota NNR - 167.500m;

o Cota talvegului - 165.500-^166.300m;

• o Panta taluz - 2/3;

o Adâncimea - h=l ,242m;

distribuție a energiei electrice, instalatii electrice de forța, instalatii de protecție si impamantare si instalatii de supraveghere video si sistem wi-fi.

Proiectul va fi elaborat pe baza planurilor de situație, a datelor culese de pe teren precum si pe baza normelor in vigoare relevante: NP 062-02 - Normativ pentru proiectarea sistemelor de iluminat rutier si pietonal, SR 13433-99 Iluminatul cailor de circulație, 17-2011 - Normativ pentru proiectarea pentru Pag. 118 of 198

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:03 74090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcsco mpany .ro

proiectarea, execuția si exploatarea instalațiilor electrice aferente clădirilor si NTE007/08/00 - Normativ pentru proiectarea si executarea rețelelor de cabluri electrice precum si a celor menționate in capitolele următoare.

Alimentarea cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica a iluminatului public va fi realizat din sistemul de distribuție zonal de joasa tensiune, printr-un racord nou, conform A.T.R..

Proiectul pentru alimentarea cu energie electrica consta in racordul la rețeaua de 0,4kV si blocul de măsură si protecție trifazat (B.M.P.T.) si va face obiectul unei documentatii separate, fata de proiectul de utilizare, pe care furnizorul de energie electrica, o va intocmi la cererea Beneficiarului.

Racordarea la Sistemul Energetic National (SEN) a obiectivelor se va face in conformitate cu Ordinul nr.59/2013 ANRE „Regulament privind racordarea utilizatorilor la rețeaua electrica de interes public,, modificat prin Ordinul nr. 63/2014 ANRE si cu Ordinul 102/2015 ANRE „Regulamentul privind stabilirea soluțiilor de racordare a utilizatorilor la rețelele electrice de interes public”.

Datele electroenergetice de consum pentru Parcul Gheraiești - Bacau, care trebuie sa fie satisfăcute de furnizorul de energie electrica sunt:

•    Puterea instalata - Pi =96,40 kW

•    Puterea maxim simultan absorbita - Pa = 42,00 kW

•    Tensiunea de utilizare: 400Vc.a.

•    Frecventa: 50 Hz.

Delimitarea proiectării instalațiilor se realizează la bornele de ieșire din

Distribuția energiei electrice

Distribuția energiei electrice se va realiza din fiecare tablou electric amplasate in apropierea B.M.P.T./F.B., in funcție de soluția data in A.T.R. (Avizul Tehnic de Racordare).

Tabloul electric general de distribuie T.G.D. va alimentează toti consumatorii electrici din Parcul Gheraiești, inclusiv sistemul de irigatii si sistemul de supraveghere video va fi alimentat cu energie electrica din blocul de măsură si protecție trifazat (B.M.P.T.), prevăzut in proiectul S.C. Electrica S.A., printr-un cablu electric de cupru armat de tip CYAbY 3x50+25 mm² .

Tabloul electric general T.G.D.. va asigura plecări la următorii consumatori:

• -    Circuite pentru iluminatul public al aleilor principale, aleilor secundare, pistei de biciclisti, zonelor de joaca

• -    Circuit pentru Tablou electric rezerva pentru diverse evenimente social culturale prevăzut cu 4 circuite monofazate de 16A si 2 circuite trifazate de 16A si 25A - grad de protecție minim IP55 pentriu zona scena activitati

• -    Circuit pentru Tablou electric si de automatizare TFS - fantana aeratoare loc (furnitura echipament);

• -    Circuit pentru Tablou electric si de automatizare TGI - sistem irigatii (furnitura echipament);

• -    Circuit pentru Tablou electric si de automatizare TTA - toalete autocuratare (furnitura echipament);

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcs co m p any. r o

• - Sistemul de supraveghere video, printr-un cablu CYAbY 3x6 mm²;

- Alimentarea unui circuit de priza, prevăzut in tablou cu o priza 16A/230V

• -    Circuitul pentru protecție tablou electric si de automatizare (iluminat, încălzire si ventilator);

• -    Circuite de rezerve

Cablurile electrice si de comanda se vor poza îngropat si va fi cu conductoare de cupru protejate cu țeava de PVC-G la subtraversarea de alei si cailor de circulație. In zonele expuse loviturilor mecanice cablul electric se va proteja prin țeava metalica.

La fantana de aerare, pompele de apa, tabloul electric de comanda si automatizare precum si cablurile electrice si de comanda fac parte din furnitura echipamentului tehnologic, acestea fiind livrate de către furnizor.

Golurile necesare pentru trecerea prin pereții statiei de pompare a conductelor pentru cablurile ,    .    . .          .                1-,         •    •            If z AN/xî N. ^ \\ •

electrice si de automatizare, se vor realiza la execuție prin carotare, iar sp îl ramas intre goluri si conductele din PVC va fi etanșat cu spuma poliuretanica.

La subtraversari de drumuri si platforme betonate cablurile electrice d^ih PVC-G.

Instalații electrice de iluminat public si arhitectural

•    Instalații electrice de iluminat public

Având in vedere configurația parcului soluția optima a iluminatului public care satisface atat condițiile luminotehnice si arhitecturale cat si cele economice este aceea a amplasării stâlpi de iluminat public arhitecturali complet echipati corpuri de iluminat cu lampa LED, proiectoare de vegetație arhitecturale pentru spatiile verzi adiacente, spoturi iluminat arhitectural subacvatic pentru lac.

Implementarea soluției cu corpuri de iluminat de tip LED implica si o serie de beneficii in domeniul mediului si dezvoltării durabile.

Având in vedere configurația parcului soluția optima a iluminatului public care satisface atat condițiile luminotehnice si arhitecturale cat si cele economice este aceea a amplasării a:

•    109 de stâlpi de iluminat arhitectural de 4,20m, prevăzut cu un corp de iluminat LED de 40W/4000K, 851m/W, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv senzori mișcare comunicativi wireless, comunicație fara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA

•    65 de stâlpi de iluminat arhitectural de 4,00m cu 1 braț incorporat prevăzut cu 1 corp de iluminat LED de 33W/4000K, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv senzori mișcare comunicativi wireless, comunicație fara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA

•    133 de stâlpi de iluminat arhitectural de 3,5Om cu 1 braț incorporat prevăzut cu un corp de iluminat LED de 33W/40O0K, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv senzori mișcare comunicativi wireless, comunicație fara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Circuitele de iluminat public se va realiza prin cablu armat din cupru de tip CYAbY 5x25 mm², CYAbY 5x16 mm², CYAbY 5x10 mm² si CYAbY 5x6 mm², pozat îngropat sau in canalizatie in tub de protecție, iar legătură dintre cutiile de joncțiune si corpul de iluminat se realizaza prin cablu tip CYY 3x1,5 mm²/ CYY 3x2,5 mm²

Comanda aprinderii si stingerii iluminatului, precum si dimarea se poate face de la punctul de aprindere automat. Pentru a împiedica accesul persoanelor neautorizate tabloul electric se va executa dintr-un cofret metalic cu usa in fata, încuietoare de tip yala si va avea un grad de protecție de minim IP55 cu rezistenta la impact IK08 si rezistent la vandalism IK10.

Realizarea unui sistem care nu necesita întreținere, management termic in medii adesea ostile si

pastrarea produsului la un nivel competitiv este cea mai mare provocare, pe

au reușit sa o realizeze. Noile tehnologii LED de inalta calitate au depașifcteja semnificativ toate celelalte tehnologiile disponibile, din punct de vedere al tuturor parametrilor tehnici. Datorita nun^o^șelor sale avantaje, costul inițial mare se recuperează rapid datorita costurilor r ” ’e energie ' electrica consumate si de întreținere.

Diferentele dintre aparatele de iluminat de slaba calitate mcele

Tehnologia LED a avut o dezvoltare exponențiala in ultimii a^L ProducUa-d^^trare de iluminat cu LED - uri este un proces extrem de dificil, care necesita o combinație de linii producție- performante, materiale de foarte buna calitate si procese de fabricație de inalta precizie. Foarte putini producători din lume respecta standardele de calitate in aceste procese de producție.

Deoarece aceasta tehnologia este intr-o dezvoltare foarte dinamica, foarte multi producători neexperimentati au umplut piața cu aparate de iluminat de o calitate foarte slaba. Aparatele de iluminat cu LED - uri de calitate slaba pot fi mult mai puțin performante decât aparatele de iluminat existente deja echipate cu alte tipuri de surse de lumina economice, in timp ce aparatele de iluminat cu LED - uri de calitate superioara depasesc, din punct de vedere tehnic, toate tipurile de aparate de iluminat existente. La momentul de fata, la nivel mondial sunt mai puțin de 100 de producători cu experiența, capabil sa producă aparate de iluminat cu LED - uri de inalta calitate.

Principalele avantaje ale utilizării aparatelor de iluminat cu led - uri de inalta calitate

Beneficiile enumerate mai jos ale aparatelor de iluminat cu LED - uri sunt specifice doar aparatelor de ultima generație, de inalta calitate.

Reducerea consumului de energie electrica

Aparatele de iluminat cu LED - uri folosesc cu 40% + 80% mai putina energie electrica si au durata de viata de cel puțin 50.000 ore, adica de 50 de ori mai mult decât durata de viata a unei lămpi cu incandescenta clasica.

Eficienta ridicata si poluare luminoasa redusa

Aparatele de iluminat cu LED - uri cu flux mai scăzut pot înlocui aparate de iluminat uzuale cu un flux luminos mai ridicat. De exemplu, un aparat de iluminat cu o putere de 30W - 40W poate înlocui un aparat de iluminat cu surse de lumina cu sodiu la inalta presiune de 70W - 150W.

Cauza acestei echivalente este directionalitatea. Aparatele de iluminat cu LED-uri sunt

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcsco m p any.ro

directionabile si lumina emisa este mult mai uniforma decât in cazul altor tipuri de aparate de iluminat. Lumina emisa de aparatul de iluminat cu LED - uri este direcționala in jos si acopera uniform intreaga suprafața utila. Aceasta inseamna ca, este necesara o cantitate mult mai mica de lumina pentru a ilumina corespunzător zona vizata, reducandu-se implicit si poluarea luminoasa. Excesul de iluminat public noaptea nu numai ca produce o cantitate mare de gaze cu efect de sera (4% din total), dar perturba puternic (si uneori ireversibil) sanatatea umana si echilibrul ecosistemului.

Durata de viata foarte mare

LED - urile au o durata de viata mult mai mare decât lămpile convenționale, lucru care conduce la cheltuieli de intretinere mult mai mici, si implicit, la economii semnificative: De asemenea, deprecierea fluxului luminos (scăderea in timp a cantitatii de lumina emisa) este millt mai lenta decât in cazul celorlalte lămpi. Datorita calităților sale, aparatele de iluminat cu LED-tjri se r^^manda a fi folosite atat in locuri greu accesibile cat si in iluminatul rutier/stradal, unde fosturile de intretinere reprezintă o problema.                                                  ll/i blR- $$

Condiții de funcționare nepretențioase

LED - urile nu sunt sensibile la temperatura scăzută si nu sunt afectate de ciclu Acest lucru le face mai sigure, mai eficiente in medii cu temperaturi scăzute, prectti cicluri frecvente oprit/pomit. LED - urile sunt rezistente la șocuri si vibrații.

Spectru de lumina natural - indice de redare a culorilor ridicat

Aparatele de iluminat cu LED - uri cu temperaturi de culoare in plaja 3500 - 4000K emit o lumina de culoare mult mai apropiata de lumina naturala.

Indicele de redare a culorilor este foarte bun (80 - 90) ceea ce permite percepția mai corecta a culorilor pe timp de noapte, avantaj incontestabil fata de lămpile cu descărcare in vapori de sodiu la inalta presiune.

Impact minim asupra mediulu/ la scoaterea din uz

LED - urile nu conțin substanțe daunatoare cum ar fi mercurul, plumbul sau alte substanțe chimice sau gaze cu rise mărit. Aparatele de iluminat cu LED-uri scoase din uz sunt 100% reciclabile si ecologice. Alte aparate de iluminat conțin substanțe periculoase (plumb, mercur) care necesita masuri speciale de gestionare a acestar deșeuri.

Ușor de controlat

Aparatele de iluminat cu LED-uri sunt cele mai compatibile cu sistemele inteligente de gestianare a iluminatului stradal. Pornesc si se opresc instantaneu si permit reducerea fluxului luminos emis pe o plaja mult mai mai mare decât in cazul altor surse de lumina. Ciclurile de pomire/oprire si reducerea fluxului luminos nu afecteaza in nici un fel durata de viata.

Cerințe tehnice si de calitate

Calculele luminotehnice pentru acest tip de iluminat trebuie sa atinga următoarele obiective:

•    asigurarea nivelurilor luminotehnice care sa aiba valori egale sau superioare celor reglementate de standardele naționale si internaționale, adica la nivelurile de iluminare si luminanta, uniformități generale, longitudinale si transversale atat pentru iluminare cat si pentru luminanta, pragul de arbire, etc.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

•    asigurarea unui nivel minim al consumului de energie electrica, in condițiile Îndeplinirii tuturor cerințelor, prin următoarele mijloace :

• -    corpuri de iluminat cu randament mare si costuri de mentenanta redusa, cu grad mare de protecție si cu caracteristici optice deosebite echipate cu sursa LED;

• -    componentele sistemului de iluminat vor fi executate in conformitate cu standardele in vigoare si vor avea certificate de conformitate;

• -    un aspect deosebit de important in vederea aprecierii soluției tehnice propuse va fi puterea electrica instalata a corpurilor de iluminat utilizate pentru modernizare.

•    este obligatorie inscripționarea CE precum si inscripționarea tipului corpului de. iluminat si a mărcii producătorului. Tipul corpului de iluminat si marca producatoruluiastfel inscriptioriate trebuie sa se identifice cu tipul corpurilor de iluminat si producătorul pentru care se vor prezenta certificatele de conformitate.                                            /mty\

a [ )/

Corp de iluminat                                      il i

Aparatul de iluminat se va integra intr-un sistem de iluminat public digitalizat (SIPd), cu condiția sa se integreze in SIPd al beneficiarului.                                x$£>

Corpul de iluminat va fi echipat cu senzori mișcare comunicativi wireltss. comunreațidfara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA. Pentru identificarea corpului de iluminat in cadrul SIPd, fiecare va avea un identificator unic, inscripționat pe carcasa.

Caracteristici minime:

• -    Putere instalata: maxim 40 W

• -    Eficacitate luminoasa (minim): 85 Im/W

• -    Rezistență la impact(minim): IK10

• -    Grad de protecție compartiment accesorii (minim): IP66

• -    Alimentare electrică: 220V-240V

• -    Aparat de iluminat ornamental pietonal forma circulara

• -    Aparat de iluminat cu LED

• -    Aparatele de iluminat ornamentale pietonale vor permite integrarea într-un sistem de control Iară fir care permite controlul individual de la distanță.

• -    Numărul de LEDuri: minim 6 LED indiferent de tehnologia de fabricație a LED-ului, pentru a preîntâmpina pierderea a mai mult de 20% din fluxul luminos emis de aparat, în cazul în care un LED se va deteriora

• -    temperatura de culoare Tc = 3000±10%;

• -    indicele de redare al culorilor Ra>80.

• -    Funcționare la Ta= -40 ~+50 °C

• -    Aparatele de iluminat ofertate vor deține certificarea ENEC +.

• -    Protecție încorporată la descărcări si supratensiuni atmosferice de până la lOkV, pentru toate componentele electronice integrate în aparatul de iluminat.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• -    Garanție: minim 60 luni, pentru intreg ansamblul

• -    Se va asigura service in Romania pe intreaga perioada de garanție

• -    Se va asigura service si piese de schimb cu livrare in maxim 24 ore pt o periada de min 10 ani după expirarea perioadei de garanție

  ir; Tc 4000K; CRI

  
  

Beneficiarul va solicita măsurători luminotehnice după implementare pentru confirmarea simulărilor luminotehnice, respectiv: TI max conform prevederi EN13201 asociaj min 70.; Luminanta - (cd/m2); Nivelele de iluminare (lux), beneficiarul va putea solicita demonstratii privind felul de integrare a aparatului de iluminat in sistemul de iluminat public digital (SPId).

Sistemul de telegestiune

Sistemul de comandă va gestiona întreaga rețea din zonă, și va avea posibilitatea extinderii ulterioare, în timpul funcționării sistemului de telegestiune se va putea păstra, tensiune permanentă în rețea, comanda aparatele de iluminat. Aceste module vor fi adresabile independent șr vor asigura atât comanda locală pornit/oprit cât și diagnoza aparatului de iluminat în timp real - informații despre funcționare sursă de lumină, driver, dispozitiv de comandă.

în afara informațiilor despre funcționarea aparatelor de iluminat, sistemul de telegestiune va furniza informații despre rețeaua de alimentare, calitatea energiei electrice, precum și eventualele defecte sau posibile fraude.

Sistemul propus este compus din două elemente principale și anume: modulul aparatului de iluminat și serverul CLOUD.

• •    Componentele hardware - module de telegestiune - vor fi instalate la nivelul fiecărui aparat de iluminat, în interiorul acestuia sau montate convenabil pe suprafața aparatului printr-o interfață de conxiune rapidă de tip Zhaga.

• •    Celălalt tip de componentă hardware este server-ul pe care este implementat programul sau aplicația de telegestiune

• •    Sistemul va permite integrarea cutiilor electrice relevante (puncte de aprindere, cutii de separare) dotate cu module de telegestiune, interfața de utilizare și modul de accesare, control și comandă fiind aceleași, astfel încât aparatele de iluminat controlate individual și punctele de aprindere vor fi vizibile în aceeași interfață

• 5                      >

• • De asemenea, sistemul-ul va permite integrarea și funcționarea împreună cu fotocelule analogice sau digitale.

• I.    Funcționalități generale:

•    sistemul de telegestiune va avea capacitatea de a gestiona și monitoriza întreaga infrastructură de iluminat (aparatele de iluminat, sistemele de alimentare, punctele de aprindere, energia electrică, etc.).

•    accesarea și monitorizarea sistemului se va face din orice locație, cu un dispozitiv tip PC sau tabletă, legat la rețeaua de Internet. Accesul se va realiza printr o interfață web.

•    toate comenzile și comunicația dintre server și aparatele de iluminat, se vor face prin transmisie RF. Nu se vor folosi cablaje suplimentare pentru transmisia de date.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 o ffice @tcscompany. ro

www.tcscompany.ro

•    sistemul va fi scalabil pentru a permite gestionarea atâta a unei zone restrânse cât și a unui perimetru extins la nivelul a mii de aparate de iluminat pe aceeași platformă. în acest sens, sistemul va permite introducerea de noi aparate de iluminat conectate în platformă.

•    sistemul de control va avea funcționalitatea de reducere a fluxului luminos (dimming) pentru orice aparat LED cu comunicație prin protocoale DALI și/sau 1-1OV, care acceptă comenzi de dimare. Mai mult, sistemul va permite prioritizarea diferitelor scenarii de dimming

  sistemul va folosi : un număr nelimitat de interogări cu fiecare corp de iluminat / punct de aprindere precum si trafic nelimitat de date pentru interogări cu fieca pde iluminat / punct de aprindere

  1 5 Nl As.

  configurările monitorizării punctului de aprindere pot fi gest/pn la depărtare și pot fi schimbate oricând.                                            j

  । î ,            ,       '5       * |

  consumul de energie va fi disponibil pentru interogare pe intewale de timp configurabile.

  O ^ie v b le cOTisumurilor de energie.

  sistemul va monitoriza tensiunea rețelei de alimentare și curentul de intrare în apăratul de iluminat.

  
  
  
  
  
  
  
  

  Totodată, sistemul va putea genera reprezentări grafice comparativ

  
  
  
  
  
  

toate alarmele și informările de defecte generate de sistem vor fi memorate în servere și vor fi disponibile oricând pentru centralizare și analiză.

sistemul va genera alarme și în caz de lipsa totală a tensiunii electrice.

oră și data folosită de aparatul de iluminat se va sincroniza cu cea a serverului și a utilizatorilor pentru o comandă exactă în timp pentru nu a avea deviații față de oră locală reală.

Prin realizarea sistemului de iluminat inteligent sa vor realiza următoarele funcții:

•    afișarea informațiilor in interfața utilizator in limba romana;

•    transmiterea de la distanță a comenzilor utilizând tehnologie de ultima generație pe baza unor protocoale de comunicare standardizate, de tip deschis.

•    pomirea/oprirea/reducerea fluxului luminos la nivelul aparatelor de iluminat, conform condiițiilor impuse prin programe de funcționare prestabilite, ce pot fi modificate in interfața utilizator in orice moment, la cererea beneficiarului, inclusiv după montarea aparatelor de iluminat;

•    creșterea fluxului luminos pe baza unor senzori, ce pot fi montati pe oricare din aparatele de iluminat/dispozitivele de control ofertate si pe baza carora poate fi gestionat modul de funcționare al mai multor aparate de iluminat ce deservesc aceluiași scop, fara ca toate acestea sa fie conectate direct la același senzor. Totodată, un aparat de iluminat trebuie sa fie capabil sa răspundă la comanda transmisa de cel puțin 10 senzori configurati in interfața utilizator a sistemului de telegestiune, montati in zonele inconjurătoare ale acestuia.

•    sistemul de telegestiune trebuie sa fie scalabil, sa permită adaugarea in viitor si a altor dispozitive de control /aparate de iluminat, fara costuri suplimentare in afara de componentele hardware si de conectare in rețeaua de telefonie mobila sau ethemet ale dispozitivelor de control zonale;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

•    sistemul de telegestiune permite integrarea ulterioara si a altor consumatori independenti, precum aparate de iluminat alimentate prin intermediul panourilor solare, fara alte costuri inafara de componentele hardware aferente, propuse in oferta depusa;

•    sistemul de telegestiune permite integrarea ulterioara si a altor senzori sau elemente de imput cum ar fi camere video, etc. Sistemul trebuie sa permită aceste lucruri si din penet de vedere software si din punct de vedere hardware.

  posibilitatea de accesare a aplicației web de către orice utilizator

  
  

  orice terminal conectat la internet (care permite navigarea

  
  

  minim cu parolă și nume utilizator;

  colectarea centralizata a datelor de la controlerele de (GPRS/GSM sau UMTS) sau Ethernet

  
  
  
  

  ÎB) Și protejarea conexiunii

  
  

  reprezentarea grafica a fiecărui dispozitiv de control/apa o harta, in funcție de coordonatele GPS ale sale, in confo teren;

  
  
  
  

  t de iluhjinat si a stării aces datkcujpod^! reala a

  
  

  reprezentarea intr-o structura arborescenta, logica, care sa conți

  
  

  arele nivele:

  
  

  nivel tara, nivel oraș (sau oraș cu zone apartinatoare), nivel cartier (sau localitate), nivel strada, nivel punct luminos/punct alimentare iluminat festiv

  
  

•    modificarea automata a nivelului de focalizare (zoom) in funcție de nivelul de navigație ales (ex. nivel oraș va permite vizualizarea întregului oraș, nivelul aparat de iluminat va permite vizualizarea aparatului de iluminat, putandu-se observa detaliile aferente zonei in care este poziționat in teren);

•    menținerea constantă a fluxului luminos (Constant Lumen Output), ce permite compensarea deprecierii fluxului luminos al unui aparat de iluminat și elimină costurile suplimentare datorate supradimensionării inițiale a fluxului luminos și implicit, a puterii absorbite;

•    utilizarea doar a fluxului luminos necesar (Adjustable Lighting Output), ce permite utilizarea în permanență a unei anumite puteri instalate pe lampă mai mică decât puterea nominala a acesteia.

•    modificarea dinamică a fluxului luminos (după programe prestabilite, definite de beneficiar), ce permite reducerea fluxului luminos cu diferite procente față de fluxul luminos nominal, pe anumite paliere orare, în funcție de densitatea traficului, durata zi-noapte sau alte condiții predefinite.

•    trebuie sa permită ca aparatele de iluminat conectate la un senzor sa răspundă prin creșterea fluxului luminos la nivelul prestabilit, in cazul in care se îndeplinesc condițiile limita de declanșare a semnalului de comanda. Sistemul de telegestiune trebuie sa permită modificarea timpilor de menținere a fluxului luminos la nivelul prestabilit pentru aparatele de iluminat prevăzute cu senzori sau programate sa răspundă la senzorii definiti in sistem.

•    funcționarea în caz de nevoie prin intermediul comenzilor manuale, ce vor putea fi transmise cel puțin la nivel de punct luminos la nivel de oraș și la nivel de grup de funcționare (grup de lucru), în "timp real" (timp de răspuns in teren maxim 5 minute; in interfața datele vor fi actualizate in maxim 30 minute);

•    programarea și reprogramarea facilă, ori de câte ori este necesar, a unor profile de funcționare economice ale iluminatului public, pentru diferite paliere orare, definite de beneficiar, in

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

funcție de densitatea traficului, încadrarea viitoare a strazilor/zonelor de trafic, evenimente temporare sau de durata lunga, sărbători, etc;

interfața va permite definirea în avans a unor zile speciale, în decursul unui, an. având scenarii de funcționare diferite față de restul anului, pentru fiecare grup de.lâCru in parte (ex: Zilele Orașului, Paști, Crăciun, etc.)

cunoașterea de la distanță a stării sistemului de iluminat public privind: starea aparatului de iluminat/ starea dispozitivului de control, starea dispoz tivului control de grup, disfuncționalități în funcționare;

cunoașterea de la distanță minim a următorilor a parametrici electrici și de funcționare la nivel J \} ți O ’O’

de dispozitiv de control local: putere electrică absorbită, cumulata pen|ni .sarcinile electrice ^rreatului electric, coscj),

energie consumata la nivel de dispozitiv de control individual, cumu electrice alocate dispozitivului de control, numărul de ore de funcționare ale dispozitivului de control, numărul de ore de funcționare ale driver-ului aparatului de iluminat/ prizelor de iluminat festiv, starea și calitatea comunicației existente între dispozitivul de control al aparatului de iluminat și dispozitivul de control de grup, ultima pornire și ultima oprire a aparatului de iluminat, starea in care se afla aparatul de iluminat - pomit/oprit/mod manual/mod automat, nivelul de iluminare masurat de fotocelula integrata in aparatul de iluminat,

•    interogarea automată a dispozitivelor de control și stocarea datelor de tip istoric, ce vor fi folosite în raportări ulterioare, trebuie să se faca cel puțin la intervale de 120 de minute, iar datele de tip "valori în timp real" (live values) trebuie afișate cel puțin la interval de 10 minute. Ambii parametri vor fi configurabili, la cerere, într-un mod facil, prin intermediul interfeței utilizator;

•    in cazul unei avarii, precum întreruperea alimentarii cu energie electrica a dispozitivelor de control local si/sau zonal, după revenirea alimentarii sistemul de telegestiune trebuie sa fie operațional in maximum 5 minute si sa transmită date in sistem in maxim 20 minute

•    monitorizarea permanentă a sistemului și, la cerere, transmiterea de rapoarte prin intermediul e-mail-urilor, către destinatarii predefiniți în sistem cu privire la cel puțin următoarele: energia consumată, erorile de funcționare,

•    definire utilizatori în funcție de rolurile alocate de către administratorul sistemului (vizualizare sistem, emitere comenzi manuale, configurare echipamente, vizualizare rapoarte de funcționare,etc.);

•    permite update de firmware al dispozitivelor de control, prin intermediul rețelei de telegestiune, de la distanță, dacă acestea sunt necesare la un moment dat ulterior montajului.

Aceste funcții vor fi implementate prin introducerea unor elemente hardware și software specializate.

Soluția propusă va realiza monitorizarea și gestionarea individuală de la distanță a fiecărui punct luminos. Sistemul propus va fi dimensionat pentru toate aparatele de ilumnat prevăzute de proiectul de execuție.

• II.    Funcția cheie - reducerea fluxului luminos al aparatelor de iluminat (dimming)

•    Sistemul va fi capabil de a reduce lumina și consumul pe fiecare aparat de iluminat pe baza unor

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

scenarii preprogramate.

•    Sistemul de dimming va funcționa cu orice aparat de iluminat LED cu driver dimabil care comunică prin protocol DALI sau 1-10V.

•    Sistemul va permite programarea scenariilor de iluminat din interfața utilizator

•    Sistemul va permite un minim de 10 trepte de dimming, pe lângă valori le de 160% și 0%.

•    Aceste trepte vor putea fi programate oricând de la distanță

  
  

• III.    Funcția de control a aparatelor de iluminat conectai

Sistemul de control pentru aparate conectate individual va av< funcționalități specifice:                                                   \

•    va permite comenzi de dimming automate (pe bază de caleni

distanță ( prin comunicație în frecvență radio) pentru aparatele individual. Scenariile preprogramate vor fi stocate în aparatul de iluminat iar în lipsa comunicației aparatul de iluminat va funcționa autonom, conform scenariilor memorate.

•  va fi dotat cu element de comutare între control automat și manual

•  modulul de control va fi echipat cu modul GPS pentru auto-locație și auto-poziționare pe harta

interfeței utilizator

•    va măsura energia consumată în fiecare aparat de iluminat

•    va permite accesarea măsurătorilor energiei de la distanță, de către orice utilizator înregistrat, de la orice terminal legat la internet. înregistrarea și accesul se vor face prin nume de utilizator și parolă.

•  va permite detecția sustragerilor ilegale de energie electrică

•  va detecta și raportă eventualele corpuri de iluminat defecte sau nefuncționale

•    va fi compatibil și va permite conectarea individuală și a aparatelor de iluminat convenționale cu sodiu - va permite minim aprinderea / stingerea acestora precum și măsurarea consumului de energie.

• IV.    Funcționalități minime obligatorii pentru INTERFAȚA WEB a utilizatorului

• a)    Interfața trebuie să fie deschisă prin API,

Pentru comunicarea cu alte tipuri de interfețe folosite în soluțiile SMART CITY (supravegherea video, control trafic, sisteme de urgență, etc.) și va îndeplini următoarele cerințe minime, obligatorii:

•    va fi intuitivă si va fi în limba română

•    va permite transmiterea de mesaje/ comenzi/informări între utilizatorii acesteia

•  va permite operarea manuală a aparatelor de iluminat pentru pornirea și oprirea alimentării acestora

cu energie

•    va permite crearea de

grupuri vizibile pentru identificarea facilă a aparatelor de iluminat gestionate de fiecare punct de aprindere

grupuri la nivel de stradă, intersecție, cartier, etc., independent de rețeaua de alimentare electrică

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

va avea un câmp de căutare pentru componentele sistemului de iluminat, puncte de aprindere, grupuri, scenarii, contoare, etc.

va putea indica un istoric al fotocelulelor sistemului

va indica starea aparatului de iluminat, dacă acesta este alimentat sau nu

va permite setarea de moduri de funcționare a aparatului de iluminat

va permite interogarea listei de alarme setate, cu filtrarea acestora în funcție de ;

severitate, - tip,

stadiu (închis/dechis), perioadă

• b)    Sistemul de telegestiune va conține o aplicație de tip hartă

Va oferi o privire de ansamblu asupra tuturor punctelor de aprih^x^.și a cu conectare individuală. Harta va fi prezentată atât în mod stradal cât și în

Pe hartă va fi reprezentată grafic, vizibil, starea de funcționar a punctiformi aprindere și a aparatelor de iluminat individual sau apariție unei alarme/avertizări active. De asemenea, această hartă operațională va permite următoarele funcții:

vor putea fi citite coordonatele GPS ale punctului de aprindere sau ale aparatului de iluminat conectat;

va afișa grupul de aparate alocate pentru fiecare punct de aprindere;

va permite verificarea stării comunicației fiecărui aparat de iluminat.

• c)    Raportări minime

Sistemul va putea crea și genera rapoarte atât în format HTML cât și în format Excel.Vor fi posibile interogarea listei de alarme setate, filtrarea acestora și generarea unui raport al alarmelor în funcție de severitate, tip, stadiu (închis/deschis), perioadă.

De asemenea, aplicația va genera rapoarte bazate pe datele stocate atât în istoricul modulului de control cât și pe server, referitoare la:

•    Consumul de energie.

•    orele de funcționare ale iluminatului public

•    operațiunile și scenariile de control

• d)    Grupuri de permisiuni și utilizatori

Aplicația de telegestiune va permite crearea unui număr nelimitat de utilizatori. Totodată se vor putea stabili nivele și drepturi de acces pentru fiecare utilizator în parte. De exemplu, doar citiri consumuri și primire de alarme de funcționare defectuoasă, fără posibilitatea modificării scenariilor de funcționare.

Se va putea stabili în aplicație care dintre utilizatori vor primi avertizări prin SMS sau folosind adrese de e-mail.

• e)    Upgrade software

•    Sistemul va permite upgrade de la distanță prin interfața web.

•    Upgrade-ul se va desfășura automat, fără a necesita intervenția utilizatorului.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Instalații electrice iluminat arhitectural

De asemenea se va realiza un iluminat decorativ prin amplasarea unui număr de 60 de proiectoare pentru vegetație de 3W alimentati din tablul electric TGD.

Au mai fost prevăzute si 10 proiectoare echipate cu lampa LED 30W/230V, grad, de protecție IP65

Instalații electrice de forța

Circuitele de forța si automatizare se vor realiza cu cabluri mont; condițiile de montaj.

Echipamentele tehnologice vor fi livrate cu tablouri electrice ca!f receptoarelor, senzorii de nivel sau presiune si cablurile de forța si c

O //

Tablourile electrice vor fi echipate cu toata aparatura de protecti^^V^comanda pentru/a asigura funcționarea controlata in regim manual si automat a echipamentelor tehnologice.

Construcția tablourilor se va realiza din cutii metalice care sa asigure un grad minim de protecție minim IP55 pentru montaj in exterior cu termorezistenta pentru încălzire pe timp de iama si ventilator pe timp de vara.

Cablurile electrice pozate îngropat se vor proteja in in tuburi de protecție si țevi de protecție din PVC-G la subtraversarile de drumuri si alei.

Instalații de protecție si impamantare

Protecția impotriva atingerilor indirecte ale instalațiilor electrice se va face ca măsură principala, prin legarea la nulul de protecție, iar ca măsură suplimentara legarea la pamant a tuturor pârtilor metalice, care in mod normal nu se afla sub tensiune, dar care accidental ar putea ajunge sub tensiune (construcțiile metalice ale tablourilor electrice, țevi metalice, etc.). Masurile de protecție se vor aplica, concomitent, pentru toate receptoarele de energie electrica.

Schema de legare la pamant va fi de tipul TN-S, circuitele electrice vor avea nulul de lucru distinct fata de nulul de protecție pana la tabloul de distribuție unde se trece la sistemul TN-C.

Secțiunea conductorului de protecție se corelează cu secțiunea conductorilor activi conform normelor in vigoare si nu se va întrerupe.

Va fi prevăzută o priza de pamant artificiala pe toata lungimea circuitelor de iluminat respectiv a stâlpilor de iluminat, realizata din electrozi de 1,5 m lungime confecționați din țeava zincata cu diametrul 2 ¹A” si uniti intre ei cu platbanda 01-Zn 40x4 mm.

Fiecare stâlp de iluminat si toate corpurile de iluminat prevăzute in proiect preccum si toate elementele metalice se vor lega la priza de pamant prin conductor MYF 16 / MYF25 sau platbanda de Cu-Sn cu diametrul de 10mm..

Priza de pamant va fi montata in pamant la adancimea minima de 0,90 m si va fi pentru instalațiile electrice de 0,4kV, iar conform normelor in vigoare va asigura o rezistenta de dispersie Rp<4Q.

Verificarea instalației de legare la pamint se face conform normativelor in vigoare si cuprinde:

• -    masurarea rezistentei de dispersie;

• -    verificarea continuității legaturilor de ramificație la instalația de legare la pamant;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• -    masurarea rezistivitatii solului;

• -    verificarea tensiunilor de atingere si de pas ;

  masurarea rezistentei de dispersie rezultate a conductorului de protecție impreuna cu prizele de pamant legate la acesta.

  
  

  Sistem de supraveghere video si sistem WI-FI

  
  
  
  

  In conformitate cu prevederile Legii 333/2003 si a normelor de aplicar^'4<^e^^ia(vezi HG301/2012)

  
  

  instituțiile de stat, precum si alte organizatii care dețin bunuri si valori cu orie

  
  
  
  

  .UNITATI” sunt obligate sa asigure paza acestora.

  
  
  
  

  Pentru realizarea sistemului de supraveghere video se urmărește monito^srea public, bine stabilite, in vederea creșterii nivelului de securitate, ducând specifice de detectare a eventualelor infracțiuni si a identificării celor ce comit ac

  
  

  denumite de lege

  Sj"                       |            ț

  X £//

  res

  cii

  
  
  
  

Soluția recomandata este alegerea unui sistem de supraveghere video modem prevăzut cu, camere de exterior IP, cu eficienta ridicata, cu o durata de viata mare, cu cheltuieli de intretinere si exploatare reduse. Chiar daca cheltuielile de investiție sunt mai mari, ele se amortizează intr-un timp relativ scurt datorita costurilor de manopera, a materialelor mărunte precum si a costurilor de intretinere si mentenanta reduse.

Pentru realizarea acestui proiect se vor folosi camere video de supraveghere IP de exterior si echipament de transmitere date. Sistemul va fi compus din: camere video de exterior IP; pozarea unui cablu de date tip fibra optica; echipamente de transmitere date.

Sistemul va asigura preluarea imaginilor video care monitorizează zonele importante din proiect, 24 ore din 24, 7 zile din 7, 365/366 zile pe an din 365/366.

Subsistemul va trebui sa asigure recunoașterea persoanelor si stocarea imaginilor pe o perioada de cel puțin 20 zile. Arhitectura sistemului de supraveghere video va fi scalabila, permițând extinderea in viitor a sistemului prin marirea numărului de camere.

Scopul proiectului consta in realizarea unui sistem de supraveghere video, capabil sa asigure:

• -    Monitorizarea zonei proiectului.

• -    Supravegherea permanenta a unor zone cu risc ridicat de producere de evenimente anti sociale si de infractionalitate

• -    Prezentarea directa si intuitiva a situației din zonele monitorizate

• -    Asigurarea determinării din timp a apariției condițiilor care favorizează apariția unor evenimente

• -    înregistrarea evenimentelor pentru realizarea studiilor de caz si achiziția de probe juridice daca va fi cazul

Sistemul ales este un sistem de ultima generație, ce oferă posibilitatea extinderii sale, fara costuri însemnate, ce implementează soluții de arhivare si transmitere a imaginilor de ultima generație.

întregul sistem de supraveghere video va fi compus din :

•    83 camere video IP de exterior cu alimentare PoE

•    Surse de alimentare

• Doua switch de 48 porturi cu PoE,

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Doua NVR 48 canale IP cu PoE,

6 PoE Ethernet Extender de 400m

2 PoE Ethernet Extender de 200m

patru hard discuri HDD de minim 8TB,

un UPS 3000VA rackabil

cutie de conexiuni centrala

cutii de conexiuni secundare

Camera de supraveghere video de exterior trebuie sa aiba un se produce imagini foarte clare cu o rezoluție maxima de 3840 x 2160.(20 F S- (faine pe secunda). Pentru Înregistrarea pe timpul nopții camera va avea incorporat un iluminați^ IR EXIR care va ^vea o raza de pana la 80 metri. Pentru protecția camerei de factori externi (ploaie, zapâda. praf. ețs). ea va fi construita intr-o carcasa rezistenta cu un grad de protecție IP67.

Camerele video vor fi montate pe spațiul public fiind conectate prin intermediul fibrei optice si vor monitoriza punctele de interes si zonele adiacente acesteia pe stâlpii nou proiectati din parcuri. Camerele vor avea carcasa exterioara rezistenta la condiții meteo extreme si vor fi montate pe stâlpii de iluminat exterior.

Se va alege o tipologie liniara combinata cu topologia radiala si se va utiliza cablu fibra optica de tip sinble mode cu 24 fibre.

Pentru prezentul proiect PoE poate transmite 100 de metri, indiferent unde este energia injectată. In acest sens se va prevedea cel puțin 4 PoE Ethernet Extender, care poate prelungi acest interval pana la 400m, si 2 PoE Ethernet Extender, care poate prelungi acest interval pana la 200m, acoperind intreg proiectul. PoE Ethernet Extender se va amplasa intr-o carcasa rezistenta IP67.

Sistemul de supraveghere video se va concentra in doua cutii de conexiuni unde va fi montat cate un NVR de 48 canale, dar in eventualitatea unei solicitări ale beneficiarului poate transmite prin intermediul unui operator zonal de date si către Dispeceratul Local de Politie. Sistemul de supraveghere video va permite afișarea imaginilor pe un monitor in centrul de comanda al Dispeceratului Local de Politie sau pe orice device care dorește Beneficiarul.

Alimentarea camerelor de supraveghere video se va realiza prin tehnologia PoE cu fibra optica de tip single mode cu 24 fibre, o tehnologie care permite realizarea simultana a legaturilor de date si alimentare electrica pentru dispozitive de rețea, prin același cablu de rețea. Fibra optica pentru alimentarea camerelor video va urma traseul iluminatului.

Rețeaua WiFi

Prezentul proiect va asigura furnizarea de echipamente pentru 3 puncte de acces WiFi si instalarea rețelei WiFi, ce va avea fiecare o denumire proprie. Vor fi amplasate in următoarele zone:

• -    Scena pentru activitati culturala

• -    Alee senzoriala

• -    Punct central - pergole, platforme pentru expoziții

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pentru punctul de acces, se vor furniza următoarele informatii: tipul de locație (de exemplu: pietinal 1, etc.), numele locației (de exemplu: intrarea principala), geolocalizarea punctului de acces, marca dispozitivului, modelul de dispozitiv, numărul de serie al dispozitivului, adresa MAC (Media Access Control). Se va instala un punct de acces WiFi exterior, care trebuie sa indeplineasca următoarele caracteristici:

va fi compatibil cu utilizarea simultana in banda duala (2,4 Gh

va avea un ciclu de sprijin de peste 5 ani;

va avea un timp mediu de funcționare intre defecțiuni (mean beț<veeh fagure, MTBF) de cel

puțin 5 ani;

va avea un punct de gestionare unic specific si centralizat cel rețele WiFi;

va fi compatibil cu IEEE 802.1, IEEE 802.1 1 ac Wave I, IEEE 802SL:

• 8 02.1 Iv;

• -    trebuie sa fie capabil sa gestioneze simultan cel puțin 50 de utilizatori, fara degradarea performantelor;

• -    sa aiba o capacitate de MIMO de cel puțin 2x2;

- sa fie conform cu Hotspot 2.0 ( programul de certificare al Passpoint Wi-Fi Alliance).

Rețeaua WiFi va trebui sa fie o rețea deschisa, in sensul ca pentru conectare nu se solicita nici un fel de informatii de autentificare (precum utilizarea unei parole), cu excepția cazului in care aceasta cerința este prevăzută in legislația naționala in conformitate cu dreptul Uniunii, conectarea la internet prin intermediul WiFi nu necesita nicio înregistrare sau autentificare pe portalul captiv si se realizează printr-un buton de conectare cu un singur click de pe portalul captiv.

In ceea ce privește interfața cu utilizatorii, rețeaua WiFi va trebui sa utilizeze un portal captiv HTTPS. Pentru a nu aparea la fiecare reconectare, portalul captiv stabilește o perioada de recunoaștere automata a utilizatorilor conectati anterior. Aceasta perioada va fi resetata automat in fiecare zi la ora 00.00.

• 5.1.2.4. INSTALAȚII SANITARE

Sistem de irigare parc Gheraiești

Pentru irigarea spațiului verde se va face un sistem automat â^Lm^ații. Având în vedere suprafața mare a parcului, pentru irigații alimentarea se va constitui din apa lu\ta din Canalul de fuga Che Lilieci prin intermediul unei pompe submersibile ce va avea un debit de 71/s, iar aceasta va alimenta un vas tampon ce va avea un volum de aproximativ lOOmc. Pompa submersibila va fi acționata prin intermediul unui panou de comanda si a unor senzori de nivel. Rezervorul din poliester armat cu fibra de sticla cu forma cilindrica si o capacitate de lOOm.c., se vor folosi 2 bucăți.

Apa preluata din Canalul de fuga al CHE Lilieci va fi stocata in 2 rezervoare din poliester armat cu fibra de sticla cu forma cilindrica si fiecare cu o capacitate de lOOm.c. Acestea vor fi amplasate in interiorul parcului Gheraiești, la coordonatele X= 570083.964; Y= 645851.709.

Apa adusa în rezervoarele aferente stației de pompare, va fi aspirata și refulata sub presiune de un grup de pompare ce urmează a fi aprovizionat si instalat de Executant, în rețeaua de PEID ce urmează a fi construita pentru alimentarea sistemului automatizat de irigații.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Grupul de pompare este format din 2 pompe cu puteri de 7.5kw/pompa, ce vor pomi în cascada în funcție de debitul de apa solicitat la udare. Debitul asigurat de către grupul de pompare este de 40mc/h la o presiune de 7 bari.

S-a proiectat o rețea de transport și distribuție a apei de stropire formată dintr-o conductă inelara din PEID cu Del lOmm si ramuri de De90mm.

Conducta de alimentare de la ieșirea din stația de pompare pana la intrarea in inelul principal se va executa tot din PEHD cu Del lOmm, montata îngropat.

Cabina statiei de pompare/gospodarie de apa este propusa a fi executata suprateran, pentru instalarea grupului de pompare si a a automatizărilor aferente acestuia. Prin proiectul tehnic se vor stabili amplasarea statiei de pompare in cabina, dimensionarea acesteia, elementele de dotare ale acesteia si se vor stabili trecerile pentru conductele de refulare, aspirație si ieșirile auxiliare (pompa evacuare, cablu semnal)

In cabina statiei de pompare a fost prevăzut a se instala sistemul de control al sistemului de irigatii.

Apa adusa in rezervoarele aferente statiei de pompare, va fi aspirata si refulata sub presiune de un grup de pompare ce urmeaza a fi aprovizionat si instalat de Executant, in rețeaua de PEID ce urmeaza a fi construita pentru alimentarea sitemului automatizat de irigatii.

Rețeaua este constituita dintr-un inel principal de distribuție realizat din conducta de PEID cu De 1 lOmm in care se branseaza electrovanele sistemului automat de irigație.

Electrovanele permit împărțirea sistemului în zone distincte, divizare ce are rol atât de micșorare a debitului instantaneu al sistemului în perioada de funcționare, cât și de adaptare a timpilor de udare și a ratelor de precipitație la cerințele specifice diferitelor zone (umbra, drenaj mai puternic, panta pronunțata, etc.)

Presiunea apei din coloanele de distribuție ridica tija telescopica de lOcm a aspersoarelor si de asemenea actioneaza mecanismul de rotatie al acestora (in cazul aspersoarelor tip rotor), rezultatul fiind o stropire distribuita uniform pe o raza/sector in jurul aspersorului.

Conducta de alimentare de la ieșirea din statia de pompare pana la intrarea in inelul principal se va executa tot din PEHD cu Del lOmm, montata ingropat

Se va asigura irigarea automata a zonelor nou

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Sistem de Control

Cabla Semnal

Rețele secundare

Aspersoare/ Picurare

Schema logică de funcționare si comunicare a sistemului automatizat de udare SISTEM DE COMANDA CUDECODORI DE ADRESA

REȚEAUA DE ALIMENTARE CU APA PENTRU STROPIRE

Rețeaua este constituita dintr-un inel principal de distribuție realizat din conducta de PEID cu De 1 lOmm in care se branseaza electrovanele sistemului automat de irigație.

Toata tubulatura aferenta rețelei de stropit se va monta îngropat conform proiectului.

Legaturile branșamentelor la elecrovanele sistemului de irigație se executa in cămine de vizitare din polietilena ranforsata cu fibra de sticla cu capac de culoare verde, montate ingropat in zona de spațiu verde, conform proiect.

L

Tubulatura cu De llOmm din care se realizează rețeaua principala de distribuție a apei se va monta îngropat in șanțuri la adancimea de 80cm si latimea de min 20cm. pe pat de nisip—

ns? /A V^- f          V

In același sânt se va instala ingropat si Cablul de Semnal pentru .irigații, in tun PVC deWotectîe.

U$                         i

Rețeaua de distribuție a apei de la electrovane la aspersoare (in\țn0riorul spatiilor verzi) se realizează din PEID cu De 63mm si 40mm, iar distribuția apei la zonele de udare cu picurări de suprafața se realizează cu tub De 40mm.                                      \ %.    \

Tubulatura din care se realizează rețelele secundare de distribuție a apei de stropire se va monta ingropat, in șanțuri executate mecanizat sau manual cu latimea de min lOcm, la o adâncime de min. 40cm.

Conexiunile intre conducte pentru tubulatura de PEID cu diametrul mai mici de 1 lOmm se realizează cu fitinguri cu etansare prin compresiune.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pentru realizarea rețelei de alimentare cu apa de stropire se va utiliza tubulatura din PE 100 SDR17 cu PN-lObar, iar pentru tubulatura pentru rețelele secundare (rețelele de alimentare pentru aspersoare) se va utiliza tubulatura din PE 100 SDR21 cu PN 6bar.

ELECTROVANE

Electrovanele permit împărțirea sistemului în zone distincte, divizare ce are rol atât de micșorare a debitului instantaneu al sistemului în perioada de funcționare, cât și de adaptare a timpilor de udare și a ratelor de precipitație la cerințele specifice diferitelor zone (umbra, drenaj mai puternic, panta pronunțata, etc.)

Sistemul de irigație se imparte in zone de udare pentru a evita utilizarea unui consum de apa instantaneu mult prea mare, care ar implica utilizarea unor conducte cu dimensiuni mari, greu de instalat si mult mai costisitoare si ar depăși cu mult disponibilul din branșamentul de alimentare cu apa existent.

Pentru controlul zonelor de irigații au fost prevăzute electrovane cu FI 1 ”1/2 cu bobine comandate la 24V c.a. Diametrele, debitele și pierderile de presiune ale acestora sunt corelate cu cele ale rețelei de conducte pe care ele au fost montate.

Electrovanele vor fi echipate cu reductoare de presiune si regulatoare de debit, astfel incat presiune de la zonele de udat sa fie optima, indifferent de depărtarea fata de statia de pompare.

Electrovanele se montează subteran in cămine speciale de vizitare din polietilena, unde se realizează branșamentele la rețeaua de distribuție a apei si conectarea lor la rețelele secundare cu aspersoare.

Căminele de electrovane se montează îngropat in gropi poligonale, si se instalează pe un pat de pietriș si folie de geotextil. Capacul de vizitare este de culoare verde si se montează la nivelul solului.

Electrovanele au fost grupate pe cat posibil intr-un cămin de vizitare unde se instalează si decodorul de adresa pentru receptionarea semnalului de la sistemul de control, iar unde nu este posibila gruparea se va lucra cu decodoare/electrovane individuale.

Fiecare electrovana va avea prevăzut cate un reductor de presiune astfel incat pentru fiecare zona de udare sa se poata regla presiunea de funcționare oprima

ASPERSOARE

Presiunea apei din coloanele de distribuție ridica tija telescopica de lOcm a aspersoar^lor si de asemenea actioneaza mecanismul de rotatie al acestora (in cazul aspersoarelor țip rotor K distribuita uniform pe o raza/sector in jurul aspersorului.

Având in vedere ca suprafețele de udat sunt cu diferente de nivel semnificative, aspersoarele vor fi prevăzute cu supape de reținere a apei pentru diferența de nivel. Acest lucru va împiedica scurgerile de apa de pe rețeaua secundara de apa si astfel deteriorarea suprafețelor verizi datorita băltirii apei.

Raza de stropire variaza in funcție de presiunea apei si se poate regla si manual in anumite limite (cca 10-20%) in funcție de parametrii de presiune si de duzele de stropire utilizate.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

La terminarea timpului de stropire stabilit, sistemul de control transmite un semnal electric de inchidere a electrovanelor, acestea inchid circuitul de alimentare cu apa a aspersoarelor, iar aspersoarele se retrag in pamant, la un nivel apropiat de nivelul solului, stabilit la montaj (de obicei -l,00cm).

Procesul se repeta pana ce toate zonele de udare au funcționat conform timpului stabilit la programare pentru a livra apa necesara suprafeței de teren deservite.

Aspersoarele utilizate sunt de tip pop-up (telescopic) si montaj subteran, cu mecanism rotativ sau cu stropire pe sector predefinit, si funcționează prin ridicarea pistonului interior prevăzut cu duza de stropire, la lOcm deasupra cotei terenului.

Duzele prevăzute pentru aspersoare arunca apa de stropire la o distanta ce variaza in funcție de tipul duzei, intre 3m - lOm, si de asemenea debitul acestora variaza in funcție de sectorul de cerc pe care sunt reglate sa stropească.

Zonele cu plantari dese au fost prevăzute cu sisteme de udare prin picurare ce aplica o cantitate de apa redusa direcționala la rădăcină plantelor.

Pentru o aplicare uniforma a ploii artificiale, aspersoarele se poziționează la o distanta unul de celalalt egala cu raza de lucru in cazul stropirii pe sector circular respectiv latimea in cazul sectoarelor rectangulare.

Poziționarea exacta a aspersorului in teren se face de către executant care va tine cont de aceasta regula precum si de elementele specifice ce pot împiedica amplasarea intr-un anumit punct precum materialul dendrologic, rădăcini de copaci, etc.

Alimentarea cu apa a aspersoarelor se face la partea inferioara, pravazuta cu filet interior Yi” sau iar conectarea acestora la țeava de alimentare se face prin intermediul unui record din țeava flexibila De 16mm si a piesei de branșament conform planșei cu detalii de montaj pentru aspersoare.

SISTEMUL DE CONTROL

Sistemul de control pentru irigații este locul de unde toate semnalele de comanda sunt transmise in teren la electrovane prin intermediul unui cablu unic bifilar 2 x 2.5mm² dublu izolat PE/PE (nu PVC), instalat îngropat in tub de protecție din PVC.

Sistemul oferă o gestionare ușoara a întregii rețele de irigatii, cu minim de personal, ce poate comunica cu un senzor de debit pentru a fi detectate eventuale disfunctionalitati ale sistemului de irigatii. De asemeni, sistemul de control poate sa importe date meteo printr-o conexiune la internet si Astfel V programele de udare se pot ajusta conform necesităților de apa.            . <

REȚEAUA DE CABLU DE SEMNAL

Rețeaua de cablu de semnal este inelara si realizează din cablu bifilar bara de cupru 2x2,5mm², montat îngropat in tub de protecție din PVC. Toate ramificațiile si c principala de cablu se vor face in cămine de 10”.

Cablu: Cablu bifilar dublu izolat, bara de Cu 2x2,5mm².

Conexiunile electrice se realizează cu conectori electrici impermeabili 3x2,5mm², cu rasina siliconica, conform proiect si fise tehnice.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pe traseul de cablu de semnal se vor monta din 100 in lOOm, dispozitive de supresie a șocurilor electrice (arestori) specificați in proiect, de preferința montati in căminele de conexiuni de 10” si conectati la rețeaua locala de impamantare!

BREVIAR DE CALCUL IRIGAȚII

Suprafețele de spațiu verde din incinta Parcului Gheraiești pentru care s-a proiectat sistemul automatizat de irigație sunt de 81.600 m² si constau atat din gazon, cat si din zone plantate cu flori, arbuști, gard viu si zone relativ intinse cu arbori amplasati la distante suficient de mari ce permite dezvoltarea unor peluze si plante mici.

La calcularea timpilor de udare si a cantitatilor de apa, s-a considerat o norma de 5 mm/zi (5 1/mp) pentru toate suprafețele ce sunt prevăzute a fi irrigate.

Volumul de apa necesar estimat pentru asigurarea acestor norme de precipitatii, in condiții de lipsa totala a precipitațiilor naturale pe anumite perioade va fi de:

(81.600m² x 5 l)/1000 + 10% = 448m³/ ciclu de irigație

In cadrul proiectului s-a intocmit tabelul de Calcul Hidraulic ce include consumurile zilnice pentru toate tipurile de dispozitive de stropire (aspersoare rotative, spray, micro-aspersoare). Acesta este prezentat mai jos:

Nr.	Aspersor - duza tip	Distante(m)	Debit (m3/h)	Norma (mm)	Timp fiinct. (min)	Consum (m3)	Nr. de aspersoare	Total cons. (m3)
1	Aspersor static cu duza rotativa, R=9m, 45°-270°	9.0	0.44	5	30	0.22	489	107.58
2	Aspersor static cu duza rotativa, R=9m, 360°	9.0	0.84	5	30	0.42	489	205.38
3	Aspersor rotativ, R=6m, 45°-270°	6.0	0.2	5	30	0.10	416	41.60
4	Aspersor rotativ, R=6m, 360°	6.0	0.4	5	30	0.20	100	20.00
5	Aspersor rotativ, R=4m, 45°-360°	4.0	0.1	5	30	0.05	240	12.00
6	Aspersor static spray, R=2.4m, 180°	2.4	0.1	5	30	0.05	163	8.15
7	Aspersor static spray, 1.5x9.2m	4.0	0.1	5	30	0.05	16	0.80
8	Furtun picurare, duze 2.31/h, 3 duze/m	lOOm	0.67		15 X	0.17	128	21.44
				H O 2		TOTAL      1063      416.95
	Consum de apa zilnic	417	m3
	Total + 10% Rezerva	459	m3 f	1 x—
			V- "	.1^7 /
	Periaoda de udare	12	h
	(19:00 - 07:00)
	Sursa de apa	38.2	m3/h
	Presiune	7	bar

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Tabel centralizator consumuri zilnice.

Total consum de apa zilnic proiectat = 417m³

Timp alocat irigației = 12h

Fereastra de timp alocata zilnic pentru efectuarea întregului ciclu de irigație pentru toate spatiile verzi incluse in proiect este de 10 ore. Se deduce astfel capacitatea de pompare necesara pentru dimensionarea grupului de pompare:

Capacitate pompa proiectat	=	417m3/ 12h=34.8m3/h
Rezerva de debit 10%	=	34.8 m3/h x 1.10 = 38.3m3/h
Total debit Grup Pompare	=	minim 38.3 m3/h

Sursa de apa rau = 25 m³/h

Consum Net orar din rezervoare pe perioada de funcționare = 38.3-25 = 13.3 m³/h

Consum net total = 13.3 x 12= 160 m³/zi

Rezerva (20%) = 32 m³

Total necesar Capacitate Rezervoare de stocare apa pentru irigatii = 160 + 32= 192 m³

ALIMENTARE CU APA SI CANALIZARE

Elemente din parc ce necesita instalatii de apa si canalizare constau in:

• •    Grupuri sanitare;

• •    Cișmele;

In toate etapele de proiectare se vor respecta următoarele acte normative referitoare la proiect si

la materiale si produse puse in opera:

Legea 10/1995 privind sistemul calitatii in

Legea 50/1991 cu adăugirile ulterioare,

• -    Legea 608/2001 cu adăugirile ulterioare,

Hotararea de guvern 622/2004 cu completările din HG 796/2005

Normativ de proiectare si execuție a instalațiilor de încălzire I- E

Normativ de proiectare si execuție a instalațiilor de ventilare -5

Normativ de proiectare si execuție a instalațiilor electrice'cu tețfimmi-țfana la lOOOVca si 1500

VccNP-I7,

Normativ de proiectare si execuție a instalațiilor sanitare 1-9,

Normativ de proiectare si execuție a instalațiilor electrice interioare de curenti slabi 118/1, Normativ de proiectare si execuție a instalațiilor electrice de semnalizare a incendiilor si a

sistemelor de alarma recontra efracției 118/2,

Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a Il-a - Instalații de stingere), indicativ PI 18/2, STAS 1478-90 - Alimentarea cu apa la construcții civile si industriale ;

STAS 1795-87 - Canalizări interioare ;

STAS 1846/1-2006 - Canalizări exterioare. Prescripții de proiectare. Partea 1: Determinarea debitelor de ape uzate de canalizare

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

STAS 1846/2-2007 - Canalizări exterioare. Prescripții de proiectare. Partea 2: Determinarea debitelor de ape meteorice

Lista nu este restrictiva si se ia in considerare intotdeauna ultima ediție a actelor normative.

Alimentarea cu apa a lacului si a sistemului de irigatii

Sursa de apa va fi constituita din apa luata din canalul de fuga al CHE Lilieci prin intermediul unei pompe ce va lua apa din rau, ce va avea un debit de 25mc/h, si aceasta va alimenta:

• -    doua vase tampon ce vor avea un volum de aproximativ 200mc- pentru irigatii

• -    lacul

Pompa va fi actionata prin intermediul unui panou de comanda si a unor senzori de nivel.

Pe refularea pompei se va monta un debitmetru Dn80mm tip Woltman axial cu cadran uscat, cu 6 role. Acesta se montează cu flanse, are un debit maxim de 100m3/h si clasa de precizei B.

Aspirația pompei ce va avea un diametru de Dnl lOmm, fabricata din polietilena de inalta densitate, se va fixa pe plăcile canalului de fuga al CHE Lilieci prin intermediul unor elemente metalice special confecționate astfel incat sa susțină greutatea conductei si sa nu permită deplasarea acesteia.

Sorbul pompei, filtru cu autocuratare, va fi montat la o inaltime de Im fata de baza canalului si acesta va fi susținut prin intermediul aspirației pompei.

Pentru poziționarea si fixarea țevii de aspirație, se vor monta pe dala existenta din beton suporți metalici, realizati din profile laminate sudate, fixate prin ancore chimice in betonul dalei. Ancorele chimice au diametru de 8mm si se vor ancora in dala de beton minim 15cm. Elementele de susținere pentru aspirația pompei vor avea protecție de cauciuc la contactul cu țeava. Scopul principal al acestora este de a susține greutatea țevii si de a nu permite ca acesta sa se curbeze.

Conducta de aspirație va fi pozata la inaltimea de 40cm fata de pereul betonat al canalului de fuga al CHE Lilieci.

Pe zona de taluz ce nu este protejata cu dale de beton, fixarea se va realiza tot cu sunorti metalici realizati din profile laminate sudate. Aceștia vor fi introduși in pamant minim 1.1 Om in gropi circulare cu diametru de 30cm si adâncime de 1.20m umplute cu beton de clasa C25/30.'

Distanta intre suportii metalici va fi de maxim 2.00m. II5 -lP /

După execuție, suportii metalici vor fi protejati prin vopsire cu vopselun de'protectie anticoroziva. _____

Conducta de aspirație va fi pozata la inaltimea de 40-50 de cm fata de pamant, in funcție de declivitatea terenului.

Conducta de aspirație va avea 4 prinderi pe pereul betonat al canalului de fuga al CHE Lilieci si 11 gropi circulare in zona de taluz (pamant).

Cabina stației de pompare/gospodărie de apa este propusa a fi executata suprateran, pentru instalarea grupului de pompare si a a automatizărilor aferente acestuia. Se va instala un container cu dimensiunile 3*2.4m. Containerul se va amplasa in afara terenului proprietate Hidroelectrica, respectiv pe terenul cu numărul cadastral 88823, teren ce este proprietatea municipiului Bacau- domeniu public.

Pag. 140 of 198

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www. tcsco mpany.ro

In container, pe refularea pompei, se va monta un debitmetru Dn80mm tip Woltman axial cu cadran uscat, cu 6 role. Acesta se montează cu flanse, are un debit maxim de 100m3/h si clasa de precizei B.

Suprafața ocupata de instalatii pe proprietatea Hidroelectrica SA, respectiv terenul ocupat de conducta de aspirație si prinderile acesteia, este de 11 mp.

Cabina de pompare este amplasata pe terenul cu nr cadastral 88823, apartinad Primăriei Municipiului Bacau, la coordonatele:

Suprafața ocupata de camera de pompare

Nr. Pot.	Coordonate pct.de contur		Lungimi laturi D(i,i+1)
	X[m]	Y[m]
59	569909.968	645770.936	4.00
60	569912.845	645768.157	3.00
61	569910.761	645765.999	4.00
62	569907.884	645768.778	3.00
Suprafața ocupata=12mp P=14m

Punctul de racord la canalul de fugă CHE LILIECI și bazinul care vor fi folosite drept sursă au următoarele coordonate în sistem STEREO 70:

• -    Bazinul de acumulare (vasul tampon pentru irigiații):

o X-570083.964;

o Y- 645851.709.

• -    Sursa de apă (punctul de racord): o X - 569894.473;

o Y-645751.698.

Alimentarea cu apa a lacului se va face prin intermediul unei pompe de ăpă ce va aduce apa din canalul de fuga în lacul nou construit.

Pompa cu ajutorul careia se va alimenta cu apa lacul face parte din proiectul de irigație al spatiilor verzi din cadrul parcului. Lacul va fi umplut inițial cu apă din râul Bistrița urmând ca pe parcursul anului să fie umplut cu apă numai dacă se vor înregistra scăderi ale nivelului datorit fenomenului de evapotranspirație. Pentru menținerea calitatii apei din lacul peisagistic se va folosi un aerator care va avea capacitatea de a aera întregul volum de apă al lacului în maxim 3 zile și va împiedica dezvoltarea algelor anaerobe.

în cazul în care apar volume mari de ape meteorice sau se dorește o primenire a apei lacului se va folosi o pompa ce va lua apa din lac și o va transporta în vasele tampon care au rol de stocare a apei în vederea folosirii acesteia pentru irigarea spatiilor verzi din cadrul parcului.

Cuveta lacului va fi acoperită cu o membrană pentru a se minimiza pierderile datorate infiltrației și pentru a menține o calitate corespunzătoare a apei.

Lacul peisagistic

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

In cadrul parcului a fost delimitat perimetrul in care se va amenaja lacul cu suprafața de 6.995 mp, in cadrul caruia luciul de apa va avea o suprafața de 5.340mp. Lacul va avea 2 insule, una de dimensiuni mari la care se poate ajunge pe două poduri și una de dimensiuni mici, unde vizitatorii nu vor avea acces și care are destinație de “casă” pentru rațe sălbatice, lebede, etc. Limitele lacului vor fi realizate la unghi de aproximativ 45°.

Adâncimea medie a lacului va fi de 1.25m, cea minima de 1.15m si cea maxima de 1.8m.

Aleile din acesta zonă vor fi deck-uri suspendate din lemn.

Realizarea lacului peisagistic presupune decopertarea stratului vegetal si folosirea acestuia in alte zone ale parcului, excavarea pământului pe suprafața lacului pana la cota de aproximativ 1,6m si local, in apropierea insulei necirculate, pana la cota de 2.3m pentru a realiza o zona cu adancimea de aproximativ 1.8 m ce asigura un refugiu pentru pești in perioada rece. Ulterior se așterne pe toata suprafața lacului un strat de argila cu grosimea de 40cm. Peste argila se așterne un strat de nisip cu grosimea medie de 5cm ce are rolul nivelării suprafaetei pentru așezarea geotextilului si ulterior a membranei. Membrana se întinde aproximativ 50cm peste limita lacului si se acopera cu in start vegetal de 25cm pe margini pentru fixare. Pe margini, local se aseaza rocarii si pietre cu diametrul de minim 0.7m, ce au rolul fixării membranei si delimitării lacului.

Lacul se va alimenta din canalul de fuga al CHE Lilieci.

Lacul peisagistic care va fi executat va avea următoarele caracteristici tehnice:

• -    Suprafața: S=6995mp;

• -    Suprafața luciului de apă: S=5340mp;

• -    Adâncimea medie: hmed=l,25m;

• -    Adâncimea maximă: hmax=l,80m.

Coordonatele în sistem STEREO 70 pentru lacul Peisagistic Gherăești sunt următoarele:

Categoriile de lucrări care vor fi realizate pentru amenajarea lacului peisagistic sunt:

• -    Decopertarea stratului vegetal cu folosirea materialului vegetal pentru realizarea unor alte categorii de lucrări care vor fi efectuate în cadrul parcului;

  TEHNO

  
  

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• -    Excavarea pământului din bazinul lacului până la adâncimi de l,60-l,80m și local, în apropierea insulei necirculate, până la adâncimea de 2,30m, pentru a fi realizată zona cu adâncimea de l,80-2,00m, care va fi utilizată ca refugiu pentru pești în anotimpul rece;

• -    Acoperirea cu un strat de argilă având grosimea de 0,40m pe toată suprafața bazinului;

• -    Peste stratul de argilă va fi așternut un strat de nisip având grosimea de 5cm care va avea rolul nivelării suprafeței în vederea așezării geotetextilului și ulterior a membranei;

• -    Membrana se va așeza pe aproximativ 50cm peste limita lacului și va fi acoperită cu un strat vegetal avâdn grosimea de 25cm pe margini pentru fixare;

• -    Pe margini, local se vor așeza pietre cu diametrul de minim 0,7m care vor avea rolul de fixa membrana și de a delimita lacul.

Pe lac nu se vor desfasura activitati de agrement

Din punct de vedere al amplasării lacului peisagistic în raport cu corpurile de apă de suprafață și subterane din zonă se fac următoarele mențiuni:

• -    investiția face parte din corpul de apă RORW12-1-53B6, care are codul cadastral Xff-1.53.00.00.00.0;

• -    corpul de apă subterană ROSI03-Lunca Șiretului și a afluenților săi prezintă o stare calitativă și o stare cantitativă bună;

• -    lacul peisagistic nu va fi alimentat din acviferul freatic iar săpăturile care vor fi executate în vederea amenajării lui nu vor avea nici un impact asupra apelor subterane, nivelul apelor subterane din zonă fiind interceptat la adâncimi mai mari de 3-4m;

• -    amplasamentul este situat în perimetrul de protecție hidrogeologică al frontului de captare Gherăești I, drept pentru care va fi necesar să fie respectate prevederile H.G. 930/2005, cap.V; o în acest context se va avea în vedere ca toate categoriile de construcții care vor fi realizate să nu producă sub nici o formă poluarea factorilor de mediu din zonă (sol, apă, etc.), să fie evitate depozitările de materiale care pot avea potențial poluator, iar săpăturile care vor fi executate adâncimea de maxim 2m, conform prescripțiilor de proiectare din proiectul tehnic și din studiul geotehnic;

• -    prin proiect alimentarea cu apă se va realiza din surse externe, prin racordarea la canalul de fugă Che Lillieci, de unde, printr-o conductă PEHD cu diametrul de 1 lOmm, pe o lungime de cca L=400m apa este direcționată spre bazinul îngropat, iar de acolo, prin același tip de conductă apa va aj linge în lacul peisagistic.

în contextul celor prezentate rezultă faptul că realizarea lucrărilor de amenajare a lacului peisagistic pe acest amplasament nu va prezenta un impact negativ asupra apelor subterane/ Și asupra apelor d suprafață din cadrul corpurilor de apă din care acestea fac parte, datorită faptului că lucrări le\ care vor fi realizate în vederea amenajării lacului peisagistic nu vor avea nici un impact asupra apeky^ujjferane din zonă, acestea fiind interceptate la adâncimi începând cu 3-4m.

Pentru buna desfășurare a activităților care se vor desfășura în cadrul punctului de lucru în timpul lucrărilor de amenajare și de exploatare a materialului din cuveta lacului se recomandă următoarele:

• -    lucrările care vor fi realizate la săpături să fie efectuate numai cu utilaje aflate în stare foarte bună de funcționare, care să nu prezinte scurgeri de ulei sau de combustibili și nici defecțiuni;

• -    în cadrul punctului de lucru să nu existe depuneri de deșeuri, indiferent de proveniența lor;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 o ffice @ tcs co mp any .r o

www.tcscompany.ro

- materialele care vor fi exploatate să fie depozitate în afara zonelor aferente lacului peisagistic și să fie folosite în mod corespunzător la alte lucrări care vor fi executate pe amplasament, conform proiectului tehnic.

Breviar de calcul lac

Lacul va fi construit cu membrana, deci nu vor exista pierderi prin infiltrație, si pentru menținerea calitatii apei nu se vor folosi elemente chimice ce pot dauna mediului Înconjurător.

Având in vedere ca viitorul lac are o adâncime mica si o forma geometrica reprezantata clar in proiectul de arhitectura, volumul de apa din lacul peisagistic a fost determinat prin calcul geometric.

S luciu de apa^-5.340mp

• - Adâncimea medie a lacului este del,25m

Rezulta:

Volum de apa = 5340*l,25=6675mc.

Debitul de apa ce va intra in lac ce vine din râul Bistrița prin intermediul pompei ce alimentează vasul tampon pentru sitemul de irigație este:

Q=25mc/h - conform curbei de funcționare a pompei.

Timpul disponibil de funcționare a pompei pentru umplerea lacului este de 10 ore pe zi, avand in vedere ca 12 ore pe zi funcționează sistemul de irigație si acesta pompa va asigura apa necesara din vasul tampon si 2 ore pe zi pentru o pauza tehnologica de funcționare.

Din datele de mai sus rezulta următoarele:

Volumul de apa ce se pompează pe zi in lac este - 10 ore x 25mc/h = 250 mc

Volum lac - 6.675mc

Rezulta un timp de umplere de aproximativ 27 zile.

I î I

In cazul in care lacul va fi umplut intr-o perioada in care sistemul de irigație nu^ste funcțional vor rezulta următoarele:                                     VA'A'E

Volumul de apa ce se pompează pe zi in lac este - 22 ore x 25mc/h = 550 mc

Volum lac - 6.675mc

Rezulta un timp de umplere de aproximativ 12 zile.

Avand in vedere faptul ca lacul va fi realizat cu membrana rezulta ca nu vor fi pierderi prin infiltrație.

Singura sura prin care se va pierde apa din lac este datorata evaporatiei.

V evaporatie

0.5 mc/mp/an x S (mp) = 0,5 x 5.340 = 2.670 mc/an

O alta sursa de alimentare a lacului cu apa este din precipitatii, astfel

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

V precipitatii

—

S apa (mp) x 0.6 mc/an/mp = 5.340 x 0,6 = 3.204 mc/an

Pentru menținerea calitatii apei din lacul nou creat se va folosi un aerator ce va avea capacitatea de a aera intregul volum de apa al lacului in maxim 3 zile, astfel, se va împiedica dezvoltarea algelor anaerobe si mantinearea apei curate.

In cazul in care apar volume mari de ape meteorice sau se dorește o primenire a apei lacului, se va folosi o pompa ce va lua apa din lac si o va transporta in vasele tampon ce stochează apa pentru sistemul de irigație al spatiilor verzi din cadrul parcului.

Debitul de apa ce va intra in lacul peisagistic este V intrare = 6.675 mc/an - aceasta se va realiza o singura data pe an, la umplerea inițiala a acestuia.

In aceste condiții, volumul de apa pentru primenire este dat bilanțul hidric (variația apei in lac) si se poate determina conform relației de mai jos:

V variati apa (primenire)		(V intrare + V precipitatii ) - V evaporatie
V precipitatii	=	3.204 mc/an
V evaporatie	=	2.670 mc/an
V variati apa (primenire)		(6.675 + 3.204) - 2.675= 7.204 mc/an

	S luciu apa	Vintrare	V precipitatii	V evaporatie	V variație apa lac
	mp	mc	mc	mc'	mc
Lac Peisagistic	5.340	6.675	3.204 / : L X	2.670 C     5^ — 3^	7.204

/ W

/ co

v v. J Luând in calcul variația apei din bazin (volumul de apa necesar primenirii) si<Co de 6.675 mc, rezulta ca in final primenirea lacului peisagistic se va face la nevoie, rezultând o medie cca. 1 data pe an, ceea ce demonstrează ca variația volumului de apa la nivelul unui an de zile satisface cerința de apa necesara realizării unui peisagistic.                                \

Apa ce se acumulează suplimentar in acesta datorata precipitațiilor, se va duce prin intermediul unei pompe cu senzor de nivel in bazinele de apa din care se va lua apa pentru sistemul de irigație astfel, in aceste perioade, nu se va mai lua apa din râul Bistrița pentru a uda spatiile verzi din perimetrul Parcului Gheraiești.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tei. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• 5.1.3. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Factori de risc antropici

Principalele riscuri care ar putea interveni sunt:

• b ) Riscurile de planificare si proiectare care ar putea aparea în cursul fazei de planificare și proiectare a proiectului și anume: probabilitatea apariției unor vicii de proiectare care sa constituie ulterior cauza unor întârzieri sau a unor depășiri de costuri.

Pentru a minimiza efectele acestor riscuri activitatea de proiectare trebuie sa aiba la baza tema de proiectare elaborata pe baza unui studiu de necesitate și oportunitate a investiției. Astfel în vederea obținerii unei eficiențe economice se impune parcurgerea următoarelor etape:

• _    introducerea în proiectare a celor mai moderne soluții și procedee tehnologice la nivelul științei si tehnicii actuale;

• _    dimensionarea optima a investiției;

• _    alegerea unor soluții ce implica consumuri reduse de materiale;

• _    alegerea de soluții ecologice, estetice, mentenabile, ergonomice și cu un grad ridicat desiguranța în exploatare;

• _    adoptarea de soluții care sa duca la creșterea productivității muncii și la ameliorarea proceselor tehnologice.

• c)    Riscurile de construcție sunt toate riscurile care pot aparea in timpul construcției proiectului sau ca rezultat direct al acesteia care pot avea ca efect de asemenea, depășirile de costuri. Realizarea unei lucrări de construcție are caracter unicat deoarece are la baza un proiect care definește numai acea lucrare si care impune o serie de masuri legate de amplasament, proiectare si adaptarea unor soluții tehnologice si organizatorice specifice de execuție, evaluarea si planificarea costurilor de execuție.

In vederea minimizării riscurilor de construcție, cu efecte directe asupra costurilor de execuție, se impune implementarea unui sistem foarte riguros de supervizare, care va presupune organizarea de recepții parțiale pentru fiecare stadiu al lucrărilor în parte.

Procedurile aferente vor fi prevăzute în documentele de licitație și în contractele care se vor încheia. Sistemul de supervizare va consta în următoarele aspecte:

_ încadrarea în standardele de calitate și în termenele prevăzute;

_ respectarea specificațiilor referitoare la materiale, echipamente și proiectare;

_ îndeplinirea cerințelor referitoare la protecția și conservarea mediului înconjurător.

• d)    Riscurile de întreținere care se pot datora incapacitatii financiare a beneficiarului de a intreține investiția realizata. Municipiul Bacau, in calitate de promotor al acestui proiect, este prima entitate interesata in implementarea optima a proiectului, asigurând in acest fel resursele financiare necesare.

încadrarea în zone de risc natural

încadrarea în zonele de risc natural, la nivel de macrozonare, a ariei pe care se găsește zona studiată se face în conformitate cu prevederile legii nr. 575/11.2001 - Lege privind aprobarea planului de amenajare a teritoriului național - Secțiunea a V-a: zone de risc natural și cu prevederile ghidului GT006-97 - Ghid privind identificarea și monitorizarea alunecărilor de teren și stabilirea soluțiilor cadru de intervenție, în vederea prevenirii și reducerii efectelor acestora, pentru siguranța în exploatare a construcțiilor, refacerea și protecția mediului. Factorii de risc avuți în vedere sunt: cutremurele de pământ, inundațiile și alunecările de teren.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Cutremurele de pământ: zona de intensitate seismică pe scara MSK este IX/VIII, cu o perioadă de revenire de cca. 50 ani.

Cantitatea medie anuală de precipitații este de 542 mm/an, cu un maxim în lunile mai-august și minim în intervalul decembrie-martie, presiunea atmosferică este de 750 mmHg. Iama viteza vântului poate depăși 70 km/h, viteza medie fiind de 6 m/s.

Inundații: aria studiată se încadrează în zona cu cantități de precipitații cuprinse între 100-150 mm în 24 de ore, fără arii afectate de inundații.

Alunecări de teren: zona Municipiului Bacau este caracterizată cu „potențial ridicat” de producere a alunecărilor, cu probabilitate „mare”, amplasamentul avut în studiu nefiind afectat de alunecări de teren sau fenomene de instabilitate.

Zonarea teritoriului funcție de potențialul producerii alunecărilor de teren.

Schimbările climatice pot conduce, in perioada de execuție, la întârzierea perioadei de finalizare a lucrărilor.

Analizând cele mai sus menționate, consideram ca prezentul obiectiv de investiții prezintă un grad scăzut de vulnerabilitate.

Scenariul 1- Amenajarea parcului fara a realiza exproprieri

Puncte forte	Puncte slabe
• Suprafața de spațiu verde mai mare	•    Costuri de investiție mai mari •    Consum mai mare de energie electrica; •    Costuri de mentenanta mult mai ridicate; •    Suprafața de spațiu verde mai mica

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro Oportunități	TEHNO Consulting solution Amenințări
• Crearea unei infrastructuri recreaționale	• Neintretinerea corespunzătoare a spatiilor verzi cauzata de costurile de intretinere mari
Scenariul 2- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri
Puncte forte	Puncte slabe
•    Cost de investiție mai mic •    Creșterea valorii estetice a parcului •    Costuri de intretinere si mentenanta mai scăzute pe termen mediu si lung; •    Consum mai redus de apa •    Consum mai mic de energie electrica	• Suprafața verde mai mica
Oportunități	Amenințări
• Crearea unei infrastructuri recreaționale	• Nu au fost identificate amenințări specifice obiectivului de investitii.

• 5.1.4.    Informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Conform Legii 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților suprafața elementelor construite nu trebuie să depășească 10% din suprafața totală a spațiului verde;

In partea de Vest, langa parc este linia de cale ferata 500 Bucuresti-Suceava, km 307+879-308+670.

Parcul se afla atat in zona de siguranța a caii ferate (20m), cat si in zona de protecție (lOOm).

Se vor respecta condiționările din avizul obtinut.

Parcul este traversat de o rețea de gaze.

• 5.1.5.    Caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

Pentru a utiliza la maxim potențialul terenului se vor realiza următoarele lucrări:

• • Desființarea clădirilor existente în zona de nord si in zona extinderilor

Se vor propune amenajări pentru activități culturale:

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 o ffice@tcsco mpany.ro www.tcscompany.ro

Scenă pentru activități culturale Loc amenajat pentru expoziții în aer liber Alee tematică/senzorială

• -    Se vor propune amenajări pentru activități de agrement:

Pistă de bicicliști

• -    Pistă de alergat/role Spații pentru picnic Locuri de joacă pe categorii de vârstă Zona de agrement tip Aventura Park Foișoare pentru picnic și relaxare

• •    Amenajare unui lac în locul Camping-ului „Azur”, care în acest moment este neutilizat, aflându-se pe terenul primăriei, acesta urmează să fie expropriat, și apoi demolat.

• •    Punct central -pergole și platforme pentru expoziții

• •    Refacerea aleilor

• •    Grupuri sanitare racordate la sistemul de canalizare

• •    Amenajarea unei „Grădini naturale” în locul construcțiilor amplasate în zona de nord

• •    Montare mobilier urban (bănci, pergole, coșuri de gunoi, cișmele cu robinet temporizator)

• •    Sistem de iluminat, wi-fi și cctv

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Consumul anual de apa, estimat conform documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, este de 1000 mc, iar cantitate de apa uzata ce se devarsa in rețeaua de canalizare se considera aceiași.

Se estimează o depășire ușoara a consumului actual de apa.

Deoarece rețelele existente sunt uzate se vor realiza rețele noi pentru consumatori si un branșament la rețele de apa si canalizare.

Consumul anual estimat de energie electrica, este de 52238 kwh.

Deoarece suprafața parcului a crescut si se alimentează cu energie electrica si sistemul de irigatii, se estimează o depășire a consumului actual.

Se va realiza un branșament nou sau o suplimentare a celui existent, in funcție de soluția ce va fi stabilita ulterior in ATR.

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

Durata de execuție a obiectivului este de 18 luni.

Graficul orientativ de realizare a investiției este anexat.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.țcscompany.ro

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:
  
  5.4.1.    Costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare;

Costurile estimate au avut la bază prețurile din baza de date ale softurilor de proiectare, oferte de preț și prețurile pieței pentru diverse tipuri de lucrări și lucrări similare.

OTE 1 Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri -nerecomandată

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii " REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU"-scenariu nerecomandat

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	4,793,976.76	-	4,793,976.76
1.2	Amenajarea terenului	3,376,952.00	641,620.88	4,018,572.88
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	218,300.00	41,477.00	259,777.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	20,000.00	3,800.00	23,800.00
Total capitol 1		8,409,228.76	686,897.88	9,096,126.64
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
Total capitol 2		60,000.00	11,400.00	71,400.00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	121,910.25	23,162.95	145,073.20
	3.1.1. Studii de teren	97,978.65	18,615.94	116,594.59

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului
	3.1.3. Alte studii specifice	23,931.60	4,547.00	28,478.60
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertizare tehnica	63,582.80	12,080.73	75,663.53
3.4	Certificarea performanței energetice si auditul energetic al clădirilor
3.5	Proiectare	708,685.69	134,650.28	843,335.97
	3.5.1. Tema de proiectare
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate		-	—
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	163,105.88	30,990.12	194,096.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/ autorizațiilor	139,364.43	26,479.24	165,843.67
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	48,730.00	9,258.70	57,988.70
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	357,485.38	67,922.22	425,407.60
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.7	Consultanta	46,978.50	8,925.92	55,904.42
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.1 .Management de proiect-cerere de finanțare	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.2. Management de proiect de durata implementării	-
	3.7.2. Auditul financiar	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.8	Asistenta tehnica	455,020.00	86,453.80	541,473.80
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	55,020.00	10,453.80	65,473.80
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	45,020.00	8,553.80	53,573.80
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	10,000.00	1,900.00	11,900.00

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

	3.8.2. Dirigentie de șantier	400,000.00	76,000.00	476,000.00
Total capitol 3		1,436,177.24	272,873.68	1,709,050.92
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	17,874,269.02	3,396,111.11	21,270,380.13
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	467,539.45	88,832.50	556,371.95
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,417,319.31	649,290.67	4,066,609.98
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport
4.5	Dotări	751,100.00	142,709.00	893,809.00
4.6	Active necorporale	-
Total capitol 4		22,510,227.78	4,276,943.28	26,787,171.06
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	3,056,484.30	104,119.05	3,160,603.35
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	88,711.00	16,855.09	105,566.09
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	2,967,773.30	87,263.96	3,055,037.26
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	265,269.26		265,269.26
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	110,528.86		110,528.86
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	22,105.77		22,105.77
	5.2.4. Cota aferenta casei sociale a constructorilor- CSC	110,528.86		110,528.86
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/ desființare	22,105.77		22,105.77
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,594,717.98	492,996.42	3,087,714.40
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	50,000.00	9,500.00	59,500.00

CUI; RO 16667478 J: 23/2192/2011

office@tcscompany. ro

www, tcscompany.ro

Total capitol 5		5,966,471.54	606,615.47	6,573,087.01
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare		—
6.2	Probe tehnologice si teste
Total capitol 6		—		—
Total GENERAL		38,382,105.32	5,854,730.31	44,236,835.64
din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4+2 + 4.1 + 4.2 +5.1.1)		22,105.771.47	4,200,096.58	26,305,868.05

OTE2 Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime -recomandată

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii

" REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU"

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	2,554,790.69		2,554,790.69
1.2	Amenajarea terenului	3,184,995.00	605,149.05	3,790,144.05
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	218.300.00	41,477.00	259,777.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	20,000.00	3,800.00	23.800.00
Total capitol 1		5,968,085.69	650,426.05	6,618,511.74
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
Total capitol 2		60,000.00	11,400.00	71,400.00

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta

tehnica

3.1	Studii	121,910.25	23,162.95	145,073.20
	3.1.1. Studii de teren	97,978.65	18,615.94	116,594.59
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului
	3.1.3. Alte studii specifice	23,931.60	4,547.00	28,478.60
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertizare tehnica	63,582.80	12,080.73	75,663.53
3.4	Certificarea performanței energetice si auditul energetic al clădirilor
3.5	Proiectare	707,893.84	134,499.83	842,393.67
	3.5.1. Tema de proiectare	-	-	-
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	-	-	-
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	163,105.88	30,990.12	194,096.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/ autorizațiilor	139,364.43	26,479.24	165,843.67
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	48,730.00	9,258.70	57,988.70
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	356,693.53	67,771.77	424,465.30
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.7	Consultanta	46,978.50	8,925.92	55,904.42
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.1 .Management de proiect-cerere de finanțare	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.2. Management de proiect de durata implementării	-
	3.7.2. Auditul financiar	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.8	Asistenta tehnica	454,941.00	86,438.79	541,379.79
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	54,941.00	10,438.79	65,379.79

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www,tcscompany.ro

	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	44,941.00	8,538.79	53,479.79
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	10,000.00	1,900.00	11.900.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	400.000.00	76.000.00	476,000.00
Total capitol 3		1,435,306.39	272,708.22	1,708,014.61
CAPITOL Cheltuieli	UL4 pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	18,026,633.32	3,425,060.33	21,451,693.65
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	467,539.45	88,832.50	556,371.95
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,417,319.31	649,290.67	4,066,609.98
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport
4.5	Dotări	751,100.00	142,709.00	893,809.00
4.6	Active necorporale	-	-
Total capitol 4		22,662,592.08	4,305,892.50	26.968,484.58
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	3,056.484.30	104,119.05	3,160,603.35
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	88,711.00	16,855.09	105,566.09
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	2,708,470.07	87,263.96	2,795,734.03
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	264,794.14		264,794.14
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	110,330.89		110,330.89
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	22,066.18		22,066.18

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

	5.2.4. Cota aferenta casei sociale a constructorilor- CSC	110,330.89		110,330.89
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/ desființare	22,066.18		22,066.18
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,590,758.71	492,244.15	3,083,002.86
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	50,000.00	9,500.00	59,500.00
Total capitol 5		5,962,037.15	605,863.20	6,567,900.35
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare
6.2	Probe tehnologice si teste	-	-	-
Total capitol 6		-	•	-
Total GENERAL		35,828,718.08	5,846,289.97	41,675,008.05
din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4+2 + 4.1 + 4.2 +5.1.1)		22,066,178.77	4,192,573.97	26,258,752.74

• 5.4.2.    Costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

Din punct de vedere al costurilor pentru perioada de operare a investiției acestea au fost dimensionate după cum urmează, pentru scenariul de referință:

• a)    cheltuieli cu întreținerea parcului incluzând totalitatea elementelor necesare pentru întreținere vegetației, aleilor, etc., în cuantum estimat de 0.1% din valoarea investiției, începând din anul 4 de exploatare, indexat ulterior cu 15-20% anual; In primii 3 ani lucrările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• b)    cheltuieli cu întreținerea si inclocuirea echipamentelor si doatarilor în cuantum estimat de 1% din valoarea echipamentelor si dotărilor, indexat ulterior cu 5% anual; In primii 3 ani echipamentele si dotările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• c)    cheltuieli cu apa si canalizarea consumul anual de apa, estimat conform documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, este de lOOOmc, iar cantitate de apa uzata ce se devarsa in rețeaua de canalizare se considera aceiași, previziunile utilizează un preț de 4.5 lei/mc apa respectiv 4.5 lei/mc apa uzata, iar anual valoarea costurilor este indexata cu 5%;

• d)    cheltuieli cu energia electrica: consumul anual estimat de energie electrica, este de 52238 kwh, previziunile utilizează un preț de 1.3 lei/kwh, iar valoarea costurilor este indexata cu 3% pana in anul 4 si ulterior cu 10%;

Pentru o durată normată de viață de 21 de ani a obiectivului de investiții, valoarea totală a costurilor estimative de operare este de 8175274.38 lei, rezultată prin însumarea valorilor anuale, calculate conform Analizei Cost-Eficacitate anexată la documentație.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pentru scenariul alternativ, costurile pentru perioada de operare au următoarea structură:

• a)    cheltuieli cu întreținerea parcului incluzând totalitatea elementelor necesare pentru întreținere vegetației, aleilor, etc., în cuantum estimat de 0.1% din valoarea investiției, începând din anul 4 de exploatare, indexat ulterior cu 15-20% anual; In primii 3 ani lucrările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• b)    cheltuieli cu întreținerea si inclocuirea echipamentelor si doatarilor în cuantum estimat de 1% din valoarea echipamentelor si dotărilor, indexat ulterior cu 1% anual; In primii 3 ani echipamentele si dotările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• c)    cheltuieli cu apa si canalizarea consumul anual de apa, estimat conform documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, este de lOOOmc, iar cantitate de apa uzata ce se devarsa in rețeaua de canalizare se considera aceiași, previziunile utilizează un preț de 4.5 lei/mc apa respectiv 4.5 lei/mc apa uzata, iar anual valoarea costurilor este indexata cu 5%;

• d)    cheltuieli cu energia electrica: consumul anual estimat de energie electrica, este de 100914 kwh (inclusiv grup pompare apa din put), previziunile utilizează un preț de 1.3 lei/kwh, iar valoarea costurilor este indexata cu 3% pana in anul 4 si ulterior cu 10%;

Pentru o durată normată de viață de 21 de ani a obiectivului de investiții, valoarea totală a costurilor estimative de operare este de 12100013.29 lei, rezultată prin însumarea valorilor anuale, calculate conform Analizei Cost-Eficacitate anexată la documentație.

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

9

• 5.5.1.    Impactul social și cultural;

Impactul social și cultural al realizării obiectivului de investiții se manifestă în următoarele directii:

5

• •    beneficii rezultate din creșterea gradului de siguranță socială și confort ca urmare a faptului că zona va fi amenajată și astfel va deveni mult mai populată decât în prezent.

• •    beneficii rezultate din îmbunătățirea condițiilor de viață a populației prin oferirea accesului gratuit la toate facilitățile zonelor de agrement și culturale

• •    beneficii rezultate din creșterea prețurilor terenurilor și construcțiilor, ca urmare a faptului că valoarea adăugată a zonei va crește, gradul de securitate socială va crește, iar întreaga zonă va fi mai atractivă; în termeni financiari aceasta se reflectă prin schimbarea încadrării terenurilor în altă clasă impozabilă, creșterea volumului de taxe și impozite locale colectate de bugetul local, etc.;

• •    alte venituri indirecte obținute în urma implementării proiectului, reflectate în principal în creșterea atractivității zonei pentru agenții economici, care își vor deschide puncte de lucru în zonă, vor crea noi locuri de munca, vor genera valoare adăugată, vor achita taxe și impozite sporite la bugetul local, atât ca urmare a dezvoltării activităților economice, cât și ca urmare a impozitării sporite a clădirilor în care se vor desfășura activitățile economice amintite;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    din punct de vedere cultural, proiectul prezintă un impact major pentru ambele tehnico-economice

• •    din puncte de vedere al egalității de șanse, ambele opțiuni tehnico-economice prevăd facilități pentru persoanele cu dizabilități. Aleile nu prezintă diferențe de nivel, băncile sunt fără brațe pentru a permite acostarea cărucioarelor rulante cât mai aproape și fără a exista obstacole între cei care stau pe bancă și cei în fotoliu rulant. Intrările în parc și accesele către punctele de interes se vor marca cu dale tactile pentru nevăzători.

•    accesul la infrastructura creată prin proiect va fi permis tuturor, fără niciun fel de discriminare;

Egalitatea de gen

Proiectul respectă principiile privind dezvoltarea durabilă, egalitatea de șanse, gen și nediscriminare. Proiectul asigură egalitatea de șanse și tratament între bărbați și femei (egalitatea de gen). Egalitatea de gen în cadrul proiectului este realizată prin faptul că atât fetele cât și băieții au acces. De asemenea grupurile sanitare sunt proiectate pe genuri, respectiv grup sanitar pentru femei și grup sanitar pentru bărbați.

Nediscriminare

Nediscriminarea reprezintă o condiție necesară pentru o creștere inteligență, sustenabilă și incluzivă. Beneficiarul proiectului va asigura condițiile pentru prevenirea oricărei forme de discriminare în implementarea proiectului conform Ordonanței de Guvern nr. 137/2000 privind prevenirea și sancționarea tuturor formelor de discriminare, Art. 2.(1). Pe parcursul implementării proiectului și după finalizare nu vor exista diferențe de tratament între persoane, indiferent de apartenență, cultură, dizabilitate, etc... Beneficiarul proiectului va crea o cultură favorabilă pentru persoanele implicate în implementarea proiectului pe teme de egalitate de șanse și de tratament și dobândirea de cunoștințe cu privire la inegalități.

Conceptul modem privind dezvoltarea economică și socială a unei zone pleacă de la premisa că starea și dezvoltarea infrastructurii se constituie ca principal suport pentru viitoarea creștere economică în toate sectoarele.

Infrastructura va contribui la creșterea atractivității zonei pentru noi investiții. în plus, odată cu modernizarea infrastructurii publice și de administrație, valoarea terenurilor din zonă va crește, de asemenea și interesul investitorilor.

• 5.5.2.    Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

Estimările privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției sunt prezentate mai jos:

Perioada	OTE 1	OTE 2
Realizarea investiției	30	30
Operarea investiției	0	0

CUI: RO 16667478 Jt 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Pentru operarea investiției se va folosi personalul existent în cadrul primăriei.

• 5.5.3.    Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz.

Impactul asupra factorilor de mediu este nesemnificativ. Prin proiect urmează să se planteze arbori, arbuști și gazon, se va realiza un lac și se vor proteja zonele naturale cu potențial prin intervenții minime. Implementarea proiectului nu are efect asupra biodiversității și a ecosistemului. Se vor amenaja spațiile verzi prin plantarea de arbori, arbuști și gazon. Se va planta material dendrologic de calitate.

Prin respectarea normelor, impactul asupra mediului va fi minim. Din punct de vedere al protecției mediului înconjurător menționam ca funcționarea unui asemenea obiectiv nu afectează mediul înconjurător cu degajări de gaze toxice, radiații periculoase și nu contaminează apa și solul.

MĂSURI DE PROTEJARE A BIODIVERSITĂȚII și ECOSISTEMULUI, DE CREȘTERE A EFICIENTEI ENERGETICE PENTRU STRUCTURA REALIZATĂ PRIN PROIECT

• -    utilizarea de îngrășământ natural pentru lucrările ameliorative;

• -    specii dendrologice adaptate la condițiile locale climatice

• -    folosirea unui sistem de udare diferențiata. Prin proiect, parcul va avea necesar de apă mai redus în timp, suplimentarea prin udare fiind necesară diferențiat doar în lunile extrem de călduroase (mai -august). Consumul de forță de muncă necesar este compensat de reducerea consumului de energie electrică necesar funcționării sistemului, de gestionarea cantității de apă (selectarea anumitor zile pentru udare) și de reducerea cheltuielilor de întreținere;

• -    economie energetică (corpurile de iluminat cu leduri au consum semnificativ mai redus fată de corpurile clasice, cu descărcare în sodiu).

Nu sunt identificate surse de poluare care ar putea influenta mediului înconjurător la punerea în funcțiune a investiției.

Impactul lucrărilor de reabilitare și extindere a pavilionului de cazare asupra factorilor de mediu:

Pentru protecția aerului

Poluanții caracteristici rezultați în faza de execuție a lucrărilor de construcție sunt:

• -    particule de suspensie (praf) rezultate în fazele de: excavare, încărcare, transport și descărcare sol vegetal și agregate din substratul mineral - pământ (argilă), taluzare terase, etc.

• -    poluanți specifici din gazele de eșapament (particule, oxizi de azot, monoxid de carbon, dioxid de sulf, compuși organici volatili) rezultați de la utilajele și mijloacele de transport, care sunt folosite în timpul lucrărilor de execuție a obiectivului.

Se va executa periodic verificarea tehnică a utilajelor folosite pentru construcție și transportul materialelor în vederea încadrării concentrațiilor poluanților emiși în aerul atmosferic în prevederile cărții tehnice a utilajului.

Protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor

Utilajele folosite în perioada de construcție vor corespunde normelor de zgomot în vigoare.

Activitățile desfășurate pe amplasament la terminarea construcțiilor nu vor produce poluare fonică sau vibrații.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Utilajele folosite după perioada de construcție necesare desfășurării activităților de cercetare nu vor produce poluare fonică sau vibrații.

Nu se prognozează creșterea nivelului de zgomot și vibrații în zonă.

Protecția împotriva radiațiilor

Nu este cazul.

Protecția solului și subsolului

Se are în vedere, în primul rând, reducerea la minim a posibilității afectării de noi terenuri. Acestea implică:

• -    economisirea rezervelor, prin dimensionarea lucrărilor strict la nivelul asigurării planului de execuție a proiectului;

• -    dirijarea și concentrarea activității numai în zona destinată acestui scop;

• -    construcții minime de noi drumuri, deci realizarea numai a căilor de acces propuse prin proiect.

Se va face:

• -    monitorizarea continuă a stării terenurilor și a fenomenelor fizico-geologice de tipul alunecărilor de teren, torenți. ș.a.m.d.

• -    evitarea extinderii terenurilor degradate din aceste cauze, fapt care s-ar putea datora modalităților de executare a construcțiilor;

• -    realizarea și întreținerea în stare de funcționare a sistemului de colectare a apelor din perimetru, iar în cazul apariției acestor fenomene (alunecări de teren, torenți, ș.a.m.d.), acționarea prin metode specifice pentru eliminarea sau controlul lor.

Racordul tuturor surselor posibile, gen apa menajera și canal, la elemente de colectare a acestora .

Toate rețelele utilităților (apa- canal, gaze naturale, energie electrica) vor fi prevăzute cu toate straturile de izolație necesare protejării solului conform normelor în vigoare.

Sursele posibile de poluare sunt: deșeurile menajere și apele menajere.

S-au luat următoarele masuri:

•    deșeurile menajere sunt colectate în containere speciale amplasate în spațiul de depozitare temporară a deșeurilor și se transporta cu mijloacele auto ale societății de salubritate;

•    apele menajere sunt evacuate la canalizare.

Protecția ecosistemelor terestre si acvatice

Prin proiectul propus nu vor fi aspecte de mediu ce vor fi semnificativ afectate, în special populația, fauna, flora, solul, apa, aerul, factori climatici, peisajul și interrelațiile dintre aceștia. Pe amplasamentul propus a se realiza investiția nu există specii de plante sau animale protejate.

Peisajul din această zonă va fi temporar afectat până la finalizarea lucrărilor. După finalizarea lucrărilor aspectul va fi vizibil îmbunătățit și pus în valoare prin obiectivele propuse prin prezentul proiect.

Protecția așezărilor umane și a altor obiective de interes public

Prin realizarea investiției propuse nu se va produce impact negativ asupra așezărilor umane din zonă. Ca urmare a respectării normativelor de amplasare și compartimentare nu vor fi afectate așezările umane și alte obiective de interes public.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Gospodărirea substanțelor toxice și periculoase Nu este cazul.

Funcțiunile propuse sunt compatibile și nu creează servituți limitrofe, obiectivele nou propuse neeradicând probleme de mediu.

De asemenea, proiectul nu prezintă impact asupra siturilor protejate.

• 1.5.4.    Masuri DNSH, rezilienta climatica si caracterul integrat al investiției

Proiectul Reabilitare si modernizare parc Gherăiești din Municipiu Bacău respectă în integralitate principiul de „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH - „Do No Significant Harm”), în conformitate cu Comunicarea Comisiei - Orientări tehnice privind aplicarea principiului de „a nu prejudicia în mod semnificativ” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență (2021/C 58/01) și cu Regulamentul delegat (UE) al Comisiei [C (2021) 2800/3], în temeiul Regulamentului privind taxonomia (UE) (2020/852), pe durata întregului ciclu de viață a investiției propuse în cadrul acesteia, în special luând în considerare etapele de implementare/execuție, operare și scoatere din uz a investiției.

Prinicipiul „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH - „Do No Significant Harm”) este o nouă obligație de la nivel european. Astfel ca în conformitate cu Regulamentele Europene în vigoare, tipurile de acțiuni și investiții propuse în cadrul Programelor de finanațare trebuie evaluate în funcție de potențialul lor de a aduce prejudicii semnificative celor șase obiective de mediu. în sensul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență, principiul DNSH trebuie interpretat în sensul articolului 17 din Regulamentul privind taxonomia. Respectivul articol definește noțiunea de „prejudiciere în mod semnificativ” pentru cele șase obiective de mediu vizate de Regulamentul privind taxonomia:

• •    Se consideră că o activitate prejudiciază în mod semnificativ atenuarea schimbărilor climatice în cazul în care activitatea respectivă generează emisii semnificative de gaze cu efect de seră (GES);

• •    Se consideră că o activitate prejudiciază în mod semnificativ adaptarea la schimbările climatice în cazul în care activitatea respectivă duce la creșterea efectului negativ al climatului actual și al climatului preconizat în viitor asupra activității în sine sau asupra persoanelor, asupra naturii sau asupra activelor (6);

• •    Se consideră că o activitate prejudiciază în mod semnificativ utilizarea durabilă și protejarea resurselor de apă și a celor marine în cazul în care activitatea respectivă este nocivă pentru starea bună sau pentru potențialul ecologic bun al corpurilor de apă, inclusiv al apelor de suprafață și subterane, sau starea ecologică bună a apelor marine;

• •    Se consideră că o activitate prejudiciază în mod semnificativ economia circulară, inclusiv prevenirea generării de deșeuri și reciclarea acestora, în cazul în care activitatea respectivă duce la ineficiențe semnificative în utilizarea materialelor sau în utilizarea directă sau indirectă a resurselor naturale, la o creștere semnificativă a generării, a incinerării sau a eliminării deșeurilor, sau în cazul în care eliminarea pe termen lung a deșeurilor poate cauza prejudicii semnificative și pe termen lung mediului;

• •    Se consideră că o activitate prejudiciază în mod semnificativ prevenirea și controlul poluării în cazul în care activitatea respectivă duce la o creștere semnificativă a emisiilor de poluanți în aer, apă sau sol;

• •    Se consideră că o activitate economică prejudiciază în mod semnificativ protecția și refacerea

  TEHNO

  
  

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

biodiversității și a ecosistemelor în cazul în care activitatea respectivă este nocivă în mod semnificativ pentru condiția bună și reziliența ecosistemelor sau nocivă pentru stadiul de conservare a habitatelor și a speciilor, inclusiv a celor de interes pentru Uniune.

Având în vedere soluțiile adoptate, proiectul respecta princiipile DNSH.

Reziliența climatică este capacitatea sistemelor socio-ecologice de a absorbi șocurile și de a menține funcționalitatea acestora în fața stresurilor externe impuse de schimbările climatice;

Reziliența climatică presupune adaptarea și reorganizarea sistemelor socio-ecologice astfel încât să evolueze în configurații mai dezirabile, care să îmbunătățească sustenabilitatea sistemelor și să le lase mai bine pregătite pentru viitoarele schimbări climatice.

în ceea ce privește reziliența climatica, s-a avut in vedere analiza tuturor elementelor necesare pentru adaptarea investiției propuse prin raportare la obiectivele privind schimbările climatice și de mediu, la utilizarea durabilă și protejarea resurselor de apă și a celor marine, la promovarea economiei circulare, inclusiv la prevenirea și reciclarea deșeurilor, la controlul poluării în aer, apă sau sol și, nu în ultimul rând, la restaurarea biodiversității și a ecosistemelor.

Astfel, Proiectul Reabilitare si modernizare parc Gherăiești din Municipiu Bacău nu prejudiciază în mod semnificativ pe durata întregului ciclu de viață a investiției nici unul dintre cele 6 obiective de mediu, prin raportare la prevederile art. 17 din Regulamentului (UE) 2020/852, respectiv:

• (a)     atenuarea schimbărilor climatice;

• (b)     adaptarea la schimbările climatice;

• (c)    utilizarea durabilă și protecția resurselor de apă și a celor marine;

• (d)    tranziția către o economie circulară;

• (e)     prevenirea și controlul poluării;

• (f)    protecția și refacerea biodiversității și a ecosistemelor.

Masurile luate sunt prezentate in continuare:

Obiectivul de mediu 1- Atenuarea schimbărilor climatice

Activitățile/ acțiunile aferente acestui proiect nu generează emisii de gaze cu efect de sera, deci nu aduc atingere acestui obiectiv de mediu.

Soluțiile de proiectare propuse a urmărit dezvoltarea unor construcții/ amenajări durabile, care să îmbunătățească mediul, sănătatea umană și să genereze economii, utilizând optim resursele pentru iluminat, irigat etc. în ceea ce privește efectele directe, în cadrul procesului de reabilitare și modernizare a parcului se va avea în vedere utilizarea de tehnologii și materiale de construcții, care să nu conducă la o creștere semnificativă de poluanți în aer, apă ori sol.

Echipamentele tehnice specifice realizării lucrărilor de amenajare vor îndeplini cerințele legate de energie stabilite în conformitate cu Directiva 2009/125/CE pentru produsele cu impact energetic, inclusiv echipamente IT, computer, servere de calculatoare sau afișaje electronice.

Se vor avea in vedere ca în caietele de sarcini pentru elaborarea proiectului tehnic să fie prevăzută descrierea modalității de reducere a emisiilor de gaze cu efect de seră atât pe parcursul execuției cât și în perioada de utilizare a investiției. De asemenea, in caietele de sarcini privind achiziționarea

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

echipamentelor se vor impune condiții în concordanță cu prevederile Directivei 2009/125/CE de instituire a unui cadru pentru stabilirea cerințelor în materie de proiectare ecologică aplicabile produselor cu impact energetic

Se apreciaza faptul că investiția propusă in proiect nu vor genera emisii semnificative de gaze cu efect de seră (GES) și nu vor prejudicia semnificativ obiectivul de mediu privind atenuarea schimbărilor climatice, luând în considerare atât efectele directe de pe parcursul implementării proiectului, cât și efectele primare indirecte de pe parcursul duratei de viață a investițieiln cadrul investiției s-a urmărit folosirea unor corpuri de iluminat cu consum redus (LED). De asemenea s-a pevazut un sistem de telegestiune ce eficientizeaza consumul energetic aferent iluminatului ambiental din cadrul parcului.

Prin investiția propusă, se urmărește creșterea suprafețelor spațiilor verzi, precum și a calității acestora, ceea ce va determina reducerea gazelor cu efect de seră, prin sechestrarea directă a carbonului, dar și a poluanților fonici și a pulberilor în suspensie, cu efecte pozitive asupra stării de sanatate a cetățenilor si condițiilor acestora de viață.

Obiectivul de mediu 2-Adaptarea la schimbările climatice

Activitățile/ acțiunile care se desfășoară în cadrul priuectului nu au impact asupra actualului climat sau asupra viitorului climat, si nici asupra persoanelor, naturii sau activelor. Conform Deciziei etapei de încadrare 34/21.02.2023 emisă de Agenția pentru Protecția Mediului Bacău priectul nu se supune evaluării impactului asupra mediului și nu este necesară o analiză de vulnerabilitate la schimbările climatice.

în următorii 10-20 ani, nu se întrevede apariția unor riscuri semnificative legate de temperatură (temperaturi extreme), schimbarea regimului vântului (vânturi extreme), riscuri legate de ape sau schimbarea regimului precipitațiilor sau tipului de precipitații, eroziune costieră, care să influențeze activitatea existentă și nici funcționarea echipamentelor ce vor fi utilizate pentru viitorul proiect.

Conform hărților de hazard și risc la inundații disponibile pe site-ul Administrației Naționale "Apele Române”, locația la care ne desfășurăm investiția nu se află în banda de inundabilitate de 1%, astfel încât nu se impun măsuri de adaptare.

Masuri care vor fi avute in vedere:

realizarea de pavaje/ alei din beton drenant;

utilizarea de materiale și soluții constructive adecvate potențialelor efecte ale schimbărilor climatice;

utilizarea unei instalații de irigat automată (programabilă) cu senzor de ploaie;

folosirea corpurilor de iluminat cu sistem LED pentru iluminatul public și pentru cel arhitectural. Se confirmă faptul că investiția propusă in proiect nu va prejudicia semnificativ obiectivul de mediu privind adaptarea la schimbările climatice, luând în considerare atât efectele directe de pe parcursul implementării proiectului, cât și efectele primare indirecte de pe parcursul duratei de viață a investiției. Proiectul nu conduce la creșterea efectului negativ al climatului actual și viitor asupra măsurii în sine, persoanelor sau naturii, ci din contra la creșterea rezilienței în fața schimbărilor climatice prin creșterea suprafeței plantate.

Prin extinderea parcului, beneficiile rezultate din creșterea suprafeței și calității spațiilor verzi includ: reducerea emisiilor GES, atenuarea efectelor insulelor de căldură, reducerea riscului de inundații/secetă, reducerea impactului ploilor torențiale, îmbunătățirea stării de sanatate a locuitorilor, sprijinirea biodiversității și a bunei funcționări a ecosistemelor.

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx ww<tacojnpw>r.Q

Obiectivul de mediu 3- Utilizarea durabilă și protejarea resurselor de apă și a celor marine

La acest moment, nu sunt identificabile riscuri de degradare a mediului legate de protejarea calității apei și de stresul hidric deoarece aceste acțiuni nu intră sub incidența lucrărilor definite în art. 48, alin 1 din Legea Apelor nr 107/1996 (care transpune Directiva 2000/60/CE) în sensul că „nu se construiesc pe ape sau nu au legătura cu apele,” iar prin realizarea acestora nu se modifică parametrii cantitativi și calitativi finali ai folosinței de apă. Nu sunt vizate acțiuni care afectează habitatele și speciile protejate care depind în mod direct de apă. Alimentarea cu apă potabilă se va realiza de la rețeaua publică de alimentare cu apă a mun. Bacău, iar evacuarea apelor uzate menajere se va face în rețeaua publică de canalizare. Nu sunt utilizate produse chimice sau substanțe dăunătoare care să prezinte un pericol pentru mediul înconjurător și sănătatea umană. Se iau toate măsurile necesare pentru asigurarea condițiilor igienico-sanitare necesare pentru desfășurarea activității în condiții sigure.

Se confirmă faptul că activitățile/ acțiunile din cadrul proiectului nu au nici un impact previzibil sau au un impact previzibil nesemnificativ asupra obiectivul de mediu privind utilizarea durabilă și protejarea resurselor de apă și a celor marine, luând în considerare atât efectele directe de pe parcursul implementării proiectului, cât și efectele primare indirecte de pe parcursul duratei de viață a investiției.

Proiecul are un impact nesemnificativ asupra acestui obiectiv de mediu. Pentru a realiza alimentarea cu apă și canalizarea pentru grupurile sanitare, cișmele, iaz și fanatana arteziena se realizează branșamente la rețeaua publică de apa si canalizare. Bateriile grupurilor sanitare vor fi prevăzute cu temporizator pentru a reduce consumul de apa. Pentru irigatii se vor realiza trei puțuri forate cu adancimea de 20m, acestea vor avea ca obiectiv hidrogeologic interceptarea în vederea exploatării a primului strat acvifer. De asemenea, spațiile verzi contribuie la îmbunătățirea ratei de absorbție a apelor pluviale și la purificarea acestora, determinând o creștere a calității apelor infiltrate.

Obiectivul de mediu 4- Tranziția către o economie circulară, inclusiv prevenirea generării de deșeuri si reciclarea acestora

Activitățile/ acțiunile din cadrul proiectului nu vor prejudicia semnificativ obiectivul de mediu, ținând seama atât de efectele directe, cât și de cele primare indirecte pe întreaga durată a ciclului de viață a investiției.

Investiția nu va afecta obiectivul de economie circulară, inclusiv prevenirea și reciclarea deșeurilor întrucât va fi realizată cu respectarea următoarelor cerințe:

• -    Gestionarea deșeurilor rezultate în toate etapele se va realiza în linie cu obiectivele de reducere a cantităților de deșeuri generate și de maximizare a reutilizării și reciclării, respectiv în linie cu obiectivele din cadrul general de gestionare a deșeurilor la nivel național - Planul național de gestionare a deșeurilor (elaborat în baza art. 28 al Directivei 2008/98/EC privind deșeurile și de abrogare a anumitor directive, cu modificările ulterioare și aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 942/2017) si Planul Județean de Gestionare a Deșeurilor Bacău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Județean Bacău nr. 14/29.01.2021 ce prevede în capitolul 7.1.11- Colectarea separată și tratarea deșeurilor din costrucții și demolări, măsuri pentru gestionarea conformă a acestor deșeuri.

• -    în toate etapele proiectului se va menține evidența gestiunii deșeurilor conform OUG 92/2021 privind regimul deșeurilor, cu modificările și completările ulterioare, HG nr. 856/2002 privind evidența gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, inclusiv deșeurile periculoase, cu modificările

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

și completările ulterioare și respectiv Legea nr. 249/2015 privind modalitatea de gestionare a ambalajelor și a deșeurilor de ambalaje, cu modificările și completările ulterioare.

în conformitate cu prevederile Deciziei nr. 2000/532/CE a Comisiei, preluată în legislația națională prin HG nr. 856/2002, cu modificările și completările ulterioare, lucrările nu presupun utilizarea unor categorii de materiale care să poată fi încadrate în categoria substanțelor toxice și periculoase.

• -    Astfel, în conformitate cu reglementările în vigoare, deșeurile rezultate vor fi colectate selectiv în funcție de caracteristicile lor, transportate în depozite autorizate sau predate unor operatori economici autorizați în scopul valorificării lor. în toate etapele proiectului se vor încheia contracte cu societăți autorizate ce vor asigura eliminarea/valorificarea tuturor tipurilor de deșeuri generate. Toate deșeurile generate în urma proiectului, în toate etapele acestuia, vor fi depozitate temporar doar pe suprafețe special amenajate în acest sens. în cazul deșeurilor contaminate, se vor lua măsuri speciale de gestionare a acestora (prin depozitarea separată doar pe suprafețe impermeabile), pentru a nu contamina restul deșeurilor sau solul. Gestionarea deșeurilor rezultate atât din faza de operare a investiției, cât și cele rezultate la finalul duratei de viață se va realiza în conformitate cu obiectivele de reducere a cantităților de deșeuri generate și de maximizare a reutilizării și reciclării, respectiv în linie cu obiectivele din cadrul general de gestionare a deșeurilor la nivel național - Planul național de gestionare a deșeurilor (elaborat în baza art. 28 al Directivei 2008/98/EC privind deșeurile și de abrogare a anumitor directive, cu modificările ulterioare și aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 942/2017).

Se confirma faptul că investiția propusă in proiect nu prejudiciază în mod semnificativ pe durata întregului ciclu de viață a investiției, obiectivul de mediu privind Tranziția către o economie circulară, inclusiv prevenirea generării de deșeuri și reciclarea acestora, luând în considerare atât efectele directe de pe parcursul implementării proiectului, cât și efectele primare indirecte de pe parcursul duratei de viață a investiției.

Proiectul nu aduce prejudicii asupra economiei circulare deoarece propunerea de amenajare a parcului presupune amplasarea de coșuri de gunoi. O parte dintre coșurile de gunoi propuse au mai multe compartimente si sunt destinate colectării selective a gunoiului.

In parc se va amenaja un spațiu in care o parte din resturile rezultate in urma toaletarii vegetației se vor transforma in compost.

Prin proiect se va asigura că cel puțin 70% (în greutate) din deșeurile nepericuloase provenite din activități construcții, demolări si desfaceri ale platformelor existente (cu excepția materialelor naturale menționate în categoria 17 05 04 din lista europeană a deșeurilor stabilită prin Decizia 2000/532/CE) și generate pe șantier vor fi pregătite pentru reutilizare, reciclare și alte operațiuni de valorificare materială, inclusiv operațiuni de umplere care utilizează deșeuri pentru a înlocui alte materiale, în conformitate cu ierarhia deșeurilor și cu Protocolul UE de gestionare a deșeurilor din construcții și demolări.

Obiectivul de mediu 5- Prevenirea și controlul poluării aerului, apei si solului

Activitățile/ acțiunile din cadrul proiectului nu vor avea un impact previzibil asupra obiectivului de mediu privind prevenirea și controlul poluării aerului, apei și solului, luând în considerare efectele directe și efectele primare indirecte de pe parcursul implementării proiectului si după finalizarea acestuia, intrucat acțiunile nu conduc la creșterea gradului de poluare.

Implementarea proiectului se va face cu respectarea condițiilor de protecție a factorilor de mediu (inclusiv

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

apă, aer și sol) potențial afectați stabilite prin actele de mediu emise în conformitate cu Directiva EIA.

Proiectul nu va conduce la o creștere semnificativă a emisiilor de poluanți în aer, apă sau sol.

Aer

în perioada de demolare construcții vechi/construire clădiri noi se estimează că emisiile de poluanți atmosferici vor fi generate ca urmare a realizării lucrărilor propriu-zise de demolare/construire/ montaj/instalare.

Pe lângă emisiile din frontul de lucru, activitatea de realizare a lucrărilor de construcții/ montare și instalare include deopotrivă și surse mobile de emisii, reprezentate de utilajele necesare desfășurării lucrărilor, de vehiculele care vor asigura transportul materialelor/ echipamentelor/instalațiilor, precum și de aprovizionare cu materiale necesare lucrărilor de construcție/instalare, dar și de vehiculele necesare evacuării deșeurilor de pe amplasament. Funcționarea acestora va fi intermitentă, în funcție de programul de lucru și de graficul lucrărilor.

Cu toate acestea, se estimează că poluarea aerului în timpul perioadei de execuție a lucrărilor nu depășește limitele maxime permise, este temporară (în timpul executării lucrărilor), intermitentă (în funcție de programul de lucru și de graficul lucrărilor), nu este concentrată doar în frontul de lucru (unele surse sunt mobile), nefiind de natură să afecteze semnificativ acest obiectiv de mediu.

Pentru întreținerea și dezafectarea clădirilor/instalațiilor, sursele de impurificare a aerului vor fi similare cu cele din etapa de construcție/instalare, lucrările fiind realizate cu aceleași tipuri de utilaje, iar impactul acestora va fi nesemnificativ.

Apă

Pe parcursul etapei de execuție, se vor lua măsurile necesare astfel încât deșeurile rezultate, precum și materialele necesare pentru demolare/construire/instalare, să fie corect depozitate pentru a se evita infiltrațiile în stratul acvifer sau în apele de suprafață, urmare a antrenării acestora de către apele pluviale sau de către vânt.

Se va asigura formarea periodică a tuturor lucrătorilor de la fața locului pentru a se asigura evitarea scurgerilor accidentale de substanțe chimice, carburanți și uleiuri provenite de la funcționarea utilajelor implicate în lucrările de demolare/construire/instalare sau datorate manevrării defectuoase a autovehiculelor de transport.

Funcționarea unor utilaje ce utilizează motoare cu combustie internă în preajma corpurilor de apă conțin un factor de risc inerent în cazul unor accidente, ce pot astfel conduce la contaminarea punctiformă și temporară a corpurilor de apă de suprafață, însă acest risc poate fi adresat în mod corespunzător înainte de începerea etapei de execuție a proiectului.

în mod concret, măsurile ce vor fi avute în vedere pentru reducerea/eliminarea poluării apelor în perioada de construcție sunt:

• •    utilajele să nu aibă pierderi (scurgeri) de carburanți sau lubrifianți;

• •    în cazul intervenției la utilaje pentru reparare, acestea vor fi retrase în zona organizării de șantier unde se vor lua toate măsurile de protecție a mediului în timpul reparațiilor;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• •    se interzice depozitarea deșeurilor rezultate din activitate și a celor menajere la întâmplare. Acestea vor fi colectate și transportate la organizarea de șantier a constructorului, unde vor fi depozitate în locurile special amenajate și preluate de către societăți autorizate.

în etapa de operare și de dezafectare a capacităților/instalațiilor, potențialele surse de poluare a apei vor fi similare cu cele din etapa de construire/instalare, lucrările fiind realizate cu aceleași tipuri de utilaje.

Protecția solului și subsolului

în perioada de demolare/construire/instalare, condițiile de contractare a lucrărilor vor include măsuri specifice pentru gestionarea deșeurilor generate la fața locului, pentru a evita poluarea solului.

Materiile prime/echipamentele/instalațiile vor fi depozitate pe amplasamentul organizărilor de șantier în cantități reduse, prin gestiunea clară a necesităților pentru fiecare etapă.

Acestea vor fi transportate etapizat și puse imediat în operă, reducând la minim efectele negative cauzate de transportul acestora.

în mod concret, în etapa de construcție se vor lua următoarele măsuri;

• •    Se va evita/interzice poluarea solului cu carburanți, uleiuri uzate de la utilajele și mijloacele de transport utilizate pentru executarea lucrărilor;

• •    Pe durata lucrărilor nu se vor arunca, incinera, depozita pe sol și nici nu se vor îngropa deșeuri menajere. Deșeurile se vor depozita separate pe categorii (hârtie, ambalaje din polietilenă, metale etc) în recipiente sau containere destinate colectării acestora;

• •    în cazul unei poluări accidentale (eventuale scurgeri de carburanți, lubrifianți) în vederea limitării și înlăturării pagubelor, se vor lua măsuri imediate prin utilizarea de materiale absorbante, strângerea în saci, transportul și depozitarea temporară în organizarea de șantier, după care se vor preda unităților specializate pentru eliminare;

în etapa de operare și de dezafectare a capacităților/instalațiilor, potențialele surse de poluare a solului/subsolului vor fi similare cu cele din etapa de construcție/montaj, lucrările fiind realizate cu aceleași tipuri de utilaje.

Se estimează că investiția nu va conduce la o creștere semnificativă a poluanților în sol/subsol.

Zgomot și vibrații

în perioada de execuție a lucrărilor proiectate, sursele de zgomot vor avea caracter și durată temporare, se vor manifesta local și intermitent și vor fi reprezentate în principal de:

• •    traficul auto din zona organizărilor de șantier și de pe drumurile de acces către fronturile de lucru;

® activitățile din fronturile de lucru, de excavare, de manevrare a materialelor/echipamentelor/instalațiilor, respectiv de încărcare și descărcare a acestora;

• •    funcționarea utilajelor antrenate în procesul de construcție/montaj.

Având în vedere specificul lucrărilor, nu sunt așteptate efecte semnificative asupra receptorilor sensibili, în plus, în etapa de execuție toate lucrările se realizează pe timp de zi când limitele maxim admisibile sunt mai permisive față de cele pe timp de noapte.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

în etapa de operare a construcțiilor/instalațiilor, potențialele surse de poluare - de zgomot și vibrații nu le vor depăși pe cele din etapa de construcție/ montaj.

în perioada de operare a campusului, instalațiile de aer condiționat vor fi astfel amplasate și operate încât să nu se înregistreze efecte semnificative asupra receptorilor sensibili.

Nivelul de performanță energetică a clădirilor impus prin proiect va conduce la reduceri semnificative ale emisiilor în aer și la o îmbunătățire a sănătății publice.

In cadrul documentațiilor tehnico-economice se vor menționa următoarele măsuri:

• -    măsuri privind calitatea aerului din interior, prin evitarea utilizării de materiale de construcție ce conțin substanțe poluante, precum formaldehida din placaj și substanțele ignifuge din numeroase materiale sau radonul care provine, atât din soluri, cât și din materialele de construcție.

• -    se va asigura că materialele de construcție și componentele utilizate nu conțin azbest și nici substanțe identificate pe baza listei substanțelor supuse autorizării prevăzute în anexa XIV la Regulamentul (CE) nr. 1907/2006.

• -    se va asigura că materialele de construcție și componentele utilizate, care pot intra în contact cu ocupanții, emit mai puțin de 0,06 mg de formaldehidă pe m3 de material sau componentă și mai puțin de 0,001 mg de compuși organici volatili cancerigeni din categoriile IA și 1B pe m3 de material sau componentă, în urma testării în conformitate cu CEN/xx xxxxx și ISO 16000-3 sau cu alte condiții de testare standardizate și metode de determinare comparabile.

în etapa de execuție a lucrărilor, constructorul va realiza un Plan de management al mediului care va identifica sursele de poluare și măsurile necesare de protecția mediului pe perioada de realizare a investițiilor.

In documentațiile tehnico-economice se va recomanda utilizarea materialelor de construcții care conduc la reducerea zgomotului, a prafului și a emisiilor poluante în timpul lucrărilor de construcții, utilizarea materialelor cu conținut scăzut de carbon, prin folosirea materialelor disponibile cât mai aproape de locul construcției și a celor al căror proces de producție este cât se poate de prietenos cu mediul.

Se va avea în vedere utilizarea produselor de construcții non-toxice, reciclabile și biodegradabile, fabricate la nivelul industriei locale, din materii prime produse în zonă, folosind tehnici care nu afectează mediul.

Prin proiect este prevăzută crearea unor spații verzi in incinta campusului, inclusiv arbori plantați, Acest fapt va contribui la retenția de CO2.

înainte de începerea lucrărilor de construcții, in etapa de elaborare a documentațiilor de atribuire, în caietele de sarcini pentru elaborarea documentației tehnico-economice și proiectului tehnic vor fi incluse prevederi referitoare la:descrierea modalității de reducere a poluării în cadrul organizării de șantier, inclusiv utilajele folosite și transportul materialelor, descrierea modalității de reducere a poluării pe toată durata de existență a clădirii.

Pentru verificarea îndeplinirii acestor masuri, după finalizarea lucrărilor de construcție se vor avea in vedere:

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• -    verificarea declarațiilor de performanță pentru produsele pentru construcții, întocmite de producători, sau declarații de conformitate (dacă sunt utilizate produse pentru construcții care fac obiectul unei specificații tehnice nearmonizate) sau agrement tehnic în construcții (dacă sunt utilizate produse pentru construcții pentru care nu există specificații tehnice armonizate sau specificații tehnice nearmonizate);

• -    verificarea specificațiilor tehnice pentru echipamente (sisteme tehnice ale clădirii: sisteme de climatizare și/sau ventilare mecanică, iluminat, panouri fotovoltaice, pompe de căldură), precum si dotările pentru atelierele de practica.

în concluzie, se confirma faptul că investiția propusă in proiect nu are niciun impact previzibil sau are un impact previzibil nesemnificativ asupra obiectivului de mediu legat de efectele directe și indirecte primare ale măsurii pe parcursul întregului său ciclu de viață, având în vedere natura sa și, ca atare, este considerată conformă cu principiul DNSH pentru obiectivul relevant Prevenirea și controlul poluării aerului, apei sau solului.

Se estimează că investiția nu va conduce la o creștere semnificativă a poluanților în apele de suprafață și nici în cele subterane.

Realizarea de plantari determină creșterea gradului de infiltrare a apei din precipitații reducând potențialul eroziv al acestora, diminuează cantitățile de praf care pătrund în aer și, astfel, conduce la reducerea poluării în aer, apă sau sol, prin procese naturale.

Prin proiect se vor asigura măsuri privind calitatea aerului, prin evitarea utilizării de materiale de construcție ce conțin substanțe poluante, precum formaldehida din placaj și substanțele ignifuge din numeroase materiale sau radonul care provine, atât din soluri, cât și din materialele de construcție.

Prin proiect se va asigura că materialele de construcție și componentele utilizate nu conțin azbest și nici substanțe identificate pe baza listei substanțelor supuse autorizării prevăzute în anexa XIV la Regulamentul (CE) nr. 1907/2006.

Masivele plantate epurează atmosfera prin reținerea prafului și pulberilor. Depunerea gravitațională a impurităților în suspensie este încetinită de curenții de aer de la nivelul maselor de frunze. Frunzele acumulează de asemenea, prin aderență, funingine, gudroane și uleiuri din aerosolii poluanți. Spălarea frunzișului de către precipitații și reînnoirea anuală a aparatului foliar (la speciile foioase) asigură menținerea funcției acestuia de reținere a impurităților.

Epurarea chimică realizată de masele vegetale se realizează prin consumarea CO2 și menținerea echilibrului oxigenului în atmosferă.

Plantațiile masive de arbori și arbuști, prin intermediul sistemelor radiculare favorizează autocurățirea solului: ele preiau prin absorbție unii poluanți și diminuează excesul unor elemente, contribuind la echilibrarea capacității de fertilitate.

Obiectivul de mediu 6- Protecția si restaurarea biodiversitătii si a ecosistemelor

Activitățile/ acțiunile din cadrul proiectului nu vor avea un impact previzibil asupra obiectivului de mediu privind protecția și refacerea biodiversității și ecosistemelor, luând în considerare efectele directe și efectele primare indirecte de pe parcursul implementării proiectului si după finalizarea acestuia, întrucât acțiunile nu se desfasoara/nu au implicatii asupra unor zone sau arii protejate.

Activitățile se vor desfășura exclusiv în intravilanul Municipiului Bacău și nu vor fi localizate pe:

• (a)    teren arabil și terenuri cultivabile cu un nivel moderat până la ridicat al fertilității solului și cu

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

biodiversitate subterană, astfel cum se menționează în studiul UE LUCAS;

• (b)    terenuri ecologice cu o valoare recunoscută a biodiversității ridicate și terenuri care servesc drept habitat al speciilor pe cale de dispariție (floră și faună) enumerate pe Lista Roșie Europeană sau pe Lista Roșie IUCN;

Realizarea proiectului nefiind propusă într-o arie naturală protejată de interes local, național și/sau comunitar, nu va aduce atingere biodiversității zonei și nu va modifica statutului de conservare al habitatelor/speciilor de interes conservativ.

Realizarea unui bilanț teritorial din punct de vedere al modului de ocupare a terenului, evidențiindu- se suprafața de spatii verzi si plantate cu rol decorativ. Deoarece reducerea suprafețelor spatiilor verzi existente este interzisa, pe acestea se vor putea amplasa: alei pietonale, mobilier urban, amenajări pentru sport, joc și odihnă, construcții pentru expoziții și activități culturale, construcții ușoare cu caracter provizoriu pentru activități de comerț și alimentație publică, grupuri sanitare, spații pentru întreținere, dar numai în baza unei documentații de urbanism pentru întreaga suprafață a spațiului verde și cu obligația ca suprafața cumulată a acestor obiective să nu depășească 10% din suprafața totală a spațiului verde.

Valorificarea cadrului natural existent si armonizarea acestuia cu amplasamentele propuse prin legaturi pietonale si carosabile directe si ușoare, o funcționare optima a întregului ansamblu si o încadrare organica a acestuia in structura zonei.

Spatiile verzi vor fi amenajate cu material forestier și floricol, adaptat climei, provenit din pepiniere și alte plantații de arbori/arbuști decorativi care, prin proprietățile lor biologice și morfologice, au o valoare estetică și ecologică și nu afectează sănătatea populației și biosistemele existente deja în zonă.

Executarea investițiilor din cadrul proiectului nu vor afecta echilibrul ecologic, nu vor dauna sanatatii, confortului si liniștii oamenilor.

Amplasamentul propus nu se suprapune unor zone sensibile din punctul de vedere al biodiversității (rețeaua de arii protejate Natura 2000, siturile naturale înscrise pe Lista patrimoniului mondial UNESCO și principalele zone de biodiversitate, precum și alte zone protejate etc).

Realizarea lucrărilor de construcții nu va afecta: terenuri arabile și terenuri cultivate cu un nivel moderat până la ridicat al fertilității solului și al biodiversității sub pământ, terenuri care să fie recunoscute că au o valoare ridicată a biodiversității și terenuri care servesc drept habitat al speciilor pe cale de dispariție (floră și faună) și nici terenuri forestiere (acoperite sau nu de arbori), alte terenuri împădurite sau terenuri care sunt acoperite parțial sau integral sau destinate să fie acoperite de arbori.

Se confirma faptul că acțiunile din cadrul proiectului nu vor avea impact asupra obiectivului de mediu privind Protecția și restaurarea biodiversității și a ecosistemelor, luând în considerare atât efectele directe de pe parcursul implementării proiectului, cât și efectele primare indirecte de pe parcursul duratei de viață a investiției.

Pe lângă influența pozitivă asupra condițiilor de climă, spațiile verzi create contribuie și la creșterea diversității biologice la nivel local prin refacerea habitatelor și ecosistemelor și crearea de zone de tranziție propice dezvoltării populațiilor de insecte si păsări. Se propune plantarea de plante cu fructe, flori pentru a atrage si stimula prezenta păsărilor și a insectelor si pentru crearea unui microclimat natural în cadrul urban.

CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Din punct de vedere al respectării principiului DNSH pentru proiectul Reabilitare si modernizare parc Gheraiesti din Municipiu Bacau este realizată în conformitate cu Comunicarea Comisiei - Orientări tehnice privind aplicarea principiului de „a nu prejudicia în mod semnificativ” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență (2021/C 58/01) și cu Regulamentul delegat (UE) al Comisiei [C (2021) 2800/3], în temeiul Regulamentului privind taxonomia (UE) (2020/852).

Observații:

Documentația pentru proiectul Reabilitare si modernizare parc Gherăiesti din Municipiu Bacau cuprinde date și informații corecte, reale și conforme cu documentația din fazele de proiectare (SF/DALI, DTAC, PTh), precum și cu măsurile ce vor fi luate pe perioada de implementare/execuție, operare și scoatere din uz a acesteia.

în cadrul procedurilor de achiziție pentru fazele de proiectare va fi inclusă obligația proiectantului de a trata și de a asigura în mod corespunzător conformitatea investiției cu principiul de „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH - „Do No Significant Harm”), în conformitate cu Comunicarea Comisiei -Orientări tehnice privind aplicarea principiului de „a nu prejudicia în mod semnificativ” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență (2021/C 58/01) și cu Regulamentul delegat (UE) al Comisiei [C (2021)2800/3], în temeiul Regulamentului privind taxonomia (UE) (2020/852).

Observații:

în cadrul procedurilor de achiziție pentru furnizarea echipamentelor/instalațiilor și execuția lucrărilor va fi inclusă obligația contractantului de a respecta măsurile stabilite în fazele de proiectare și de a asigura în mod corespunzător conformitatea investiției cu principiul de „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH - „Do No Significant Harm”), în linie cu autoevaluarea anexată la prezenta declarație.

Pe perioada de operare și la finalul ciclului de viață a investiției se va asigura în mod corespunzător conformitatea investiției cu principiul de „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH - „Do No Significant Harm”), în conformitate cu autoevaluarea din anexa la prezenta declarație.

Proiectul are un caracter integrat și urmărește următoarele aspecte:

• •    protecția mediului;

• •    realizarea de spații publice amenajate corespunzător;

• •    activități sportive si recreative;

• •    crearea de spatii si amenajari pentru manifestări culturale si artistice (scena);

• •    dezvoltarea turismmului prin amenajarea unui parc atractiv si punerea in valoare a monumentelor existente;

• •    digitalizare, prin:

• -    realizarea unui sistem de supraveghere video

• -    sistem de iluminat prin adoptarea de tehnologii inteligente, respetiv prevăzut cu sistem de telegestiune

• -    sistem de irigare automat (programabil) cu senzori de ploaie,

• -    sistem wi-fi la nivelul parcului

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcs co m p any. r o

• 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• 5.6.1.    Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

La momentul actual sunt identificate și următoarele deficiențe, care justifică realizarea investiției:

• •    Suprafața mică de spațiu verde pe cap de locuitor la nivelul municipiului Bacău;

• •    Nefolosirea la capacitate maximă a potențialului zonei.

• •    Deficit de zone recreative și spații verzi

• •    Diminuarea suprafeței inițiale a parcului Gheraiesti prin realizarea campingului

în cadrul parcului se constată următoarele deficiențe:

• -    Mobilierul urban este insuficient si uzat

• -    Sistemul de iluminat este ineficient energetic și inestetic

Prin implemntarea proiectului se urmăresc următoarele:

• •    Dezvoltarea urbană și îmbunătățire estetică - îmbunătățirea imaginii orașului, a creșterii standardelor de calitate;

• •    îmbunătățirea calității vieții cetățenilor municipiului Bacău

• •    îmbogățirea și diversificarea serviciilor de agrement oferite populației, cu accent asupra populației și persoanelor aparținând unor grupuri dezavantajate,

• •    creșterea nivelului de participare la viața socială,

• •    asigurarea unui mediu sigur și ecologic de petrecere a timpului liber

• •    mărirea suprafeței de spațiu verde în Municipiul Bacău

• •    abordarea integrată a întregii suprafețe a parcului și reintroducerea în parc a suprafeței ocupate de camping

Pentru a utiliza la maxim potențialul terenului se vor realiza următoarele lucrări:

• -    Se vor propune amenajări pentru activități culturale:

Scenă pentru activități culturale

Loc amenajat pentru expoziții în aer liber

Alee tematică/senzorială

• -    Se vor propune amenajări pentru activități de agrement:

Pistă de bicicliști

Pistă de alergat/role

Spații pentru picnic

Locuri de joacă pe categorii de vârstă

Zona de agrement tip Aventura Park

Foișoare pentru picnic si relaxare

• •    Amenajare unui lac in locul Camping-ului „Azur”, care în acest moment este neutilizat, aflându-se pe terenul primăriei, acesta urmează să fie expropriat, și apoi demolat.

• •    Punct central -pergole și platforme pentru expoziții

• •    Refacerea aleilor

• •    Grupuri sanitare racordate la sistemul de canalizare

  TEHNO

  
  

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    Amenajarea unei „Grădini naturale” in locul construcțiilor amplasate in zona de nord

• •    Montare mobilier urban (bănci, pergole, coșuri de gunoi, cișmele cu robinet temporizator)

• •    Sistem de iluminat, wi-fi și cctv

Sunt analizate două opțiuni tehnico-economice de realizare a investiției, respectiv:

• 1.    Scenariul 1- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri
  
  2.    Scenariul 2- Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime

Scenariul de referință este reprezentat de opțiunea tehnico-economică 2, respectiv E Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime, datorită avantajelor pe care le comportă. în conformitate cu devizul general al proiectului costul total al investiției, în variantă aferentă scenariului de referință se ridică la Vt = 41675008.05 lei.

Investiția în scenariul de referință este estimată pe o perioada de 26 luni, dintre care 18 luni durată efectivă de desfășurare a lucrărilor de construcții. Orizontul de timp ales pentru realizarea analizei financiare este de 21 de ani conform recomandărilor (minim 20 ani) din Documentul de lucru nr. 4 - „Orientări privind Metodologia de Realizare a Analizei Cost - Beneficiu", elaborat de Comisia Europeană.

• 5.6.2.    Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Investiția nu presupune furnizarea de bunuri și servicii, ca răspuns la o cerere certă și exigibilă, cu conotații economice. Investiția are caracter social.

Analizând contextul global se remarca creșterea popularității activităților în aer liber. Prin urmare putem anticipa că cererea va fi din ce în ce mai mare pentru utilizarea parcului, în special în rândul familiilor cu copii și adolescenților.

Analizând contextul global se remarcă creșterea popularității petrecerii timpului liber în parcuri, în plus se observă o cerere tot mai mare la nivelul țării pentru locuri dejoacă și de agrement.

Prin urmare se preconizează că va fi o cerere din ce în ce mai mare pentru aceste tipuri de servicii.

Din punct de vedere economic, sectorul de servicii recreaționale este în creștere.

Din punct de vedere social, nevoia unor locuri de agrement și a creșterii suprafeței de spațiu verde amenajat este tot mai mare

Contextul demografic de elaborare a proiectului are la bază populația de 175500 locuitori a municipiului Bacău.

Dimensionarea bunurilor și serviciilor din acest proiect este una minimală, strategia fiind determinată de pașii mici de urmat. Fiind printre primele proiecte în zona considerata, este esențiala dezvoltarea în trepte, a unei strategii care să ducă la crearea de locuri de munca, turism local și zonal, perpetuarea tradițiilor și păstarea mediului natural.

• 5.6.3.    Analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Necesitatea acestui proiect este justificată de caracteristicile zonei, a nevoilor grupurilor țintă, a îndeplinirii obiectivelor strategice și se concretizează în creșterea atractivității socio-culturale a zonei.

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Stabilirea ratei de actualizare financiare (rata de actualizare financiară, RAF)

• - rata de actualizare financiară este 5% (adică rata de actualizare financiară reală propusă de Comisia Europeană pentru statele membre beneficiare ale politicii de coeziune).

Calculul indicatorilor financiari (VANF, RIRF, B/C), fluxul de numerar cumulat.

Valoarea actualizată netă reprezintă suma fluxurilor de numerar viitoare, intrări și ieșiri, actualizate cu o rata de actualizare astfel încât să obținem valoarea lor curentă.

Valoarea actualizată netă se calculează conform următoarei formule:

CFt VR

(1 + r) ^{c +} (1 + r) ⁿ

Rata Internă de Rentabilitate Financiară este acea rată de actualizare care egalizează costurile actualizate ale proiectului cu veniturile sale. Rata de rentabilitate financiară este acea rată de actualizare la care se obține VAN = 0.

Durabilitatea Financiară se determină prin analiza tuturor fluxurilor de numerar anuale. Proiectul este considerat fezabil și se justifică intervenția fondurilor structurale dacă generează fluxuri de numerar cumulate mai mari sau egale cu zero pe toata perioada următoare implementării.

Raportul Beneficiu - Cost se calculează ca raport între totalul încasărilor și totalul plăților efectuate în anul respectiv. Raportul cost beneficiu trebuie să fie mai mare sau egal cu 0 pentru ca proiectul să fie considerat viabil în viitor.

Fluxurile non monetare cum sunt amortizarea și provizioanele nu sunt luate în considerație. Contribuția proprie la finanțarea investiției va fi asigurată din fondurile proprii ale bugetului local. Deoarece solicitantul este autoritate publică nu este relevantă obținerea unui flux de numerar mai mare decât 0, mai mult, având în vedere impactul major social și de mediu, investiția propusă se consideră de importanță locală majoră. Costurile operaționale vor fi acoperite din fondurile bugetului local.

în ceea ce privește sustenabilitatea financiară a proiectului, conform datelor, durabilitatea financiară, fluxul de numerar anual și cumulat este mai mare sau egal cu zero pe întreaga perioadă de analiză.

Din punct de vedere financiar investiția inițială nu se poate susține integral din bugetul local și din acest motiv este nevoie de apelul la fondurile disponibile.

Analiza financiară este anexată la documentație ca parte integrantă a analizei cost-eficacitate.

• 5.6.4.    Analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Proiectantul a optat pentru elaborarea Analizei Cost-Eficacitate, prelevându-se de prevederea conform căreia în cazul obiectivelor de investiții a căror valoare totală estimată nu depășește pragul pentru care documentația tehnico-economică se aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările și completările ulterioare, se poate elabora analiza cost-eficacitate, care să substituie analiza economică si analiza de senzitivitate.

Analiza cost eficacitate este anexată prezentului memoriu.

• 5.6.5.    Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Analiza de riscuri este prezentată în continuare și se aplică ambelor opțiuni tehnico-economice

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

analizate.

Risc identificat	Gradul de risc acceptat	Strategia de abordare a riscului	Contracararea riscului
{.Variabile critice identificate în analiza de senzitivitate
Modificarea costurilor de exploatare	controlat	împărțire și control	controlul periodic al documentelor, cheltuielilor și gradul de utilizare a investiției
Modificarea valorii investiției în perioada de implementare	controlat	control	control financiar periodic al cheltuielilor cu investiția și fluxurilor de numerar
II. Riscuri de ordin tehnic
Neexecutarea lucrării la calitatea proiectată în timpul și costurile stabilite	asigurat	împărțire și control	încheierea unor contracte ferme cu ajutorul unor firme specializate, astfel încât să existe măsuri de penalizare pentru nerespectarea termenilor contractuali
Soluțiile tehnice proiectate să nu fie adecvate lucrării	controlat	diversificare	planificarea în detaliu a soluțiilor și stabilirea unor marje de eroare încă din faza de proiectare; solicitarea acoperirii eventualelor prejudicii prin polița de răspundere profesională a proiectantului
Lucrarea efectuată să nu funcționeze la parametri proiectați	controlat	diversificare	realizarea unor caiete de sarcini cât mai detaliate și încheierea unor contracte cu termeni clar definiți cu firma furnizoare de lucrări
III. Riscuri de mediu
Evenimente meteorologice și seismice care conduc la întârzierea și nerealizarea conformă a proiectului	necontrolat	acceptare	realizarea unor studii preliminare cu privire la condițiile de mediu ale zonei
IV. Riscuri financiare

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Sistarea sau întreruperea finanțării proiectului	controlat	control	realizarea documentației conform legislației și atașarea tuturor avizelor solicitate; verificare amănunțită a proiectului pe perioada de pregătire și implementare.
Depășirea costurilor preconizate (ca urmare a creșterii prețurilor la materiale și manopera)	controlat	control	stabilirea unui sistem de control al costurilor și includerea în previziuni și bugetul local al unor factori de actualizare
Incapacitatea beneficiarului de a suporta cheltuielile neeligibile și conexe	asigurat	împărțire și control	stabilirea cât mai exactă a valorii cheltuielilor neeligibile și conexe, precum și planificarea acestora.
V. Riscuri legale
Schimbări ale cadrului legislativ în domeniu	necontrolat	acceptare	N/A
Nerealizarea procedurilor de achiziție publică conform legislației aplicabile	asigurat	control	instruirea personalului din compartimentul de specialitate cu privire la procedurile aplicabile. Verificarea exactă de către managerul de proiect a îndeplinirii condițiilor conform legislației.

• 6.    Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

  • 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor
    
    6.1.1.    Comparația opțiunilor din punct de vedere economic

Din punct de vedere economic, varianta constructiva de realizare a investiției, selectata de către proiectant este Scenariul 2- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri

Diferentele dintre cele doua opțiuni tehnico-economice in perioadele de realizare, respectiv operare a obiectivului de investitii sunt următoarele:

Perioada	Costuri OTE 1 (lei cu TVA)	Costuri OTE 2 (lei cu TVA)	Diferențe (lei cu TVA)
Realizarea investiției	44236835.04	41675008.05	2561826.99

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Operarea investiției	12100013.29	8175274.38	3924738.91
TOTAL COSTURI BENEFICIAR	23205503.96	15134375.04	6486565.90

Din punct de vedere economic, OTE 2 este mai avantajoasa ata pe durata de realizare a investiției, cat si pe durata de operare a acesteia. Analizând cumulativ perioadele de realizare și operare a investiției, OTE 2 este varianta optimă, atât din punct de vedere economic, cât și tehnic.

Astfel, se observă faptul că analizând global cele două alternative, scenariul de referință este superior scenariului alternativ (costurile totale sunt mai mici).

Alegerea acestei variante constructive s-a realizat avand in vedere concluziile analizei economice, respectiv:

Indicator	OTE1	OTE 2	Varianta recomandată
Valoarea investiției	44236835.04	41675008.05	OTE 2
Valoarea netă actualizată	2598456.27	7007844.55	OTE 2
Raportul cost-eficacitate	1.61%	5.04%	OTE 2

In condițiile obținerii asistentei financiare nerambursabile, proiectul este eficient din punct de vedere al analizei economice, in scenariul de referința intrucat VNA este pozitiv, iar RIR este mai mare decât factorul de actualizare (5%).

în scenariul alternativ, proiectul nu este eficient nici în condițiile obținerii asistenței financiare nerambursabile, întrucât RIR este mai mic decât factorul de actualizare (5%).

• 6.1.2.    Comparația opțiunilor din punct de vedere financiar

Din punct de vedere financiar, varianta constructiva de realizare a investiției, selectata de către proiectant este Scenariul 2- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri. Alegerea acestei variante constructive s-a realizat avand in vedere concluziile analizei costurilor pe perioada de realizare si operare a investiției, respectiv concluziile analizei financiare după cum urmeaza:

Indicator	OTE1	OTE 2	Varianta recomandată
Valoarea investiției	44236835.04	41675008.05	OTE 2
Valoarea netă actualizată	-15149811.15	-10740422.87	OTE 2
Rata internă de rentabilitate	1.61%	5.04%	OTE 2

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Raportul cost-eficacitate

0.35

0.21

OTE2

Din punct de vedere al analizei financiare se prefigurează necesitatea acordării unei finanțării nerambursabile, cu unica sursa de asigurare a sustenabilitatii investiției, aceasta fiind justificata prin prisma beneficiilor sociale avute de investiție asupra locuitorilor.

• 6.1.3.    Comparația opțiunilor din punct de vedere al sustenabilitatii

Din punct de vedere al sustenabilitatii, varianta constructiva de realizare a investiției, selectata de către proiectant este Scenariul 2- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri Alegerea acestei variante constructive s-a realizat avand in vedere valoarea raportului cost-eficacitate, in situația obținerii finanțării nerambursabile, respectiv:

Indicator	OTE 1	OTE 2	Varianta recomandata
Raportul cost-eficacitate	0.35	0.21	OTE 2

In urma calcului sustenabilitatii financiare a proiectului, in cazul scenariului de referința s-a obtinut un flux de numerar pozitiv (>0), fapt ce subliniază posibilitatea proiectului de autosustinere după încetarea finanțării nerambursabile. Ipoteza este susținuta si de faptul ca raportul cost-eficacitate este subunitar: 0,21<l. In cazul scenariului alternativ, fluxul de numerar este mai mic, iar raportul cost-eficacitate este mai mare.

• 6.1.4.    Comparația opțiunilor din punct de vedere al riscurilor

Din punct de vedere al riscurilor varianta constructiva de realizare a investiției, selectata de către proiectant este Scenariul 2- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri Alegerea acestei variante constructive s-a realizat avand in vedere ca in prima varianta exista riscul neintretinerii corespunzătoare a parcului, datorita costurilor mai mari de exploatare.

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Opțiunea tehnico-economica selectata de către proiectant este Scenariul 2 Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime Alegerea acestei variante constructive s-a realizat avand in vedere argumentele de natura tehnica, economica, financiara si din punct de vedere al sustenabilitatii prezentate anterior.

Din punct de vedere al analizei SWOT, scenariul 1 prezintă doar un avantaj pe termen scurt, respectiv

• •    Suprafața de spațiu verde mai mare

Din punct de vedere al analizei SWOT, scenariul 2 prezintă semnificativ mai multe avantaje, respectiv:

• •    Cost de investiție mai mic;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    Costuri de intretinere si mentenanta mai scăzute pe termen mediu si lung,;

• •    Creșterea valorii estetice a parcului

• •    Consum mai redus de energie electrică

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

  • 6.3.1.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

Principalii indicatori tehnico-economici ai investiției, in conformitate cu devizul general sunt următorii:

Valoarea totala a investiției (INV)	Valori Cu TVA	Valori Fara TVA
	LEI	LEI
Valoarea totala	41675008,05	35828718,08
din care C+M	26258752,74	22066178,77

• 6.3.2.    Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;

Principalii indicatori de performanta (minimali) ai investiției, sunt următorii:

Nr. Crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Procent
1	Suprafața parc	228475.00	100%
2	Suprafața proiect	223893.00	97.99%
3	Suprafața elemente construite	22810.00	9.98%
4	Pista alergare/biciclisti	2700.00	1.18%
5	Alei, inclusiv zona marcaj biciclete si scări (asfalt, senzoriala, deck)	11281.00	4.94%
6	Locuri de joaca si spatii jitness	1338.00	0.59%
7	Scena cu ^fadene	350.00	0.15%
8	Punct central (per gole, platforme pentru expoziții)	1700.00	0.74%
9	Foisoare	739.00	0.32%
10	Suprafața ocupata de alte elemente (stâlpi de iluminat, echipamente, mobilier, cămine,grupuri sanitare, capete poduri ele)	120.00	0.05%
11	Zona cu balast ce nu face obiectul proiectului	4582.00	2.01%
12	Spațiu verde	205665.00	90.02%

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• 6.3.3.    Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

Principalii indicatori de financiari, socio-economici, de impact, de operare ai investiției, sunt următorii:

Indicator	Valoare de referință
Suprafața parc	228475,OOmp
Suprafață amenajată	223893,00 mp
Număr de locuri de muncă nou-create	0 persoane

• 6.3.4.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.

Durata estimata de execuție a obiectivului de investiție este de 26 luni.

Din care durata de execuție a lucrărilor este de 18 luni.

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Lucrările de intervenție preconizate a se efectua, presupun desfacerea, îndepărtarea echipamentelor de joacă existente, ce prezintă un risc sporit de accidente în exploatare și înlocuirea acestora cu echipamente noi, modeme, diferite constructiv și funcțional, realizate din materiale de ultima generație, cu un mare grad de finisare și care conferă o siguranță în exploatare sporită, complexitate si diversitate, intr-un spațiu de joaca modernizat, extins, capabil sa satisfaca activitati diverse.

Pentru realizarea obiectivului sunt prevăzute următoarele categorii de lucrări:

• -    lucrări de demontare si indepartarea a echipamentelor/produselor existente pe suprafața de amenajat;

• -    lucrări de amenajare a suprafeței, prin decopertari, taluzari, umpleri, nivelări, compactări etc;

• -    lucrări de realizare a împrejmuirii la zona pentru animale de companie;

• -    lucrări de montaj echipamente de joaca/dotari, mobilier urban etc;

• -    lucrări de acoperire a suprafețelor cu mulch decorativ (acoperiri amortizoare de șocuri) prin astemere pe întreaga suprafața a amenajării;

• -    servicii privind asigurarea conformității echipamentelor si lucrării.

In cadrul jocului controlat se urmărește in primul rând a micșora consecințele serioase ale intamplarilor nefericite, ocazionale, care apar inevitabil din preocuparea copiilor (beneficiarilor/utilizatorilor) de a-si extinde nivelul de competenta, fie social, intelectual sau fizic si in al

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

doilea rând prin raportarea tuturor produselor si lucrărilor la standarde de siguranța, in a preveni accidentele cu consecințe majore sau fatale.

Respectând caracteristicile jocurilor copiilor si modul in care copiii beneficiază, din punct de vedere al dezvoltării prin joaca in spatiile de joaca, copiii (beneficiari/ utilizatori) trebuie sa invete sa faca fata riscurilor si provocarilor/consecintelor rezultate din asumarea acestora.

Asumarea riscurilor reprezintă o caracteristica esențiala a prevederilor pentru joaca si a tuturor mediilor in care copiii isi petrec timpul in mod legitim pentru joaca.

Prevederile pentru joaca intenționează sa ofere copiilor sansa de a se intalni cu riscuri acceptabile, ca parte a unui mediu de invatare controlat, stimulant si provocator, respectiv aceste prevederi ar trebui sa tinda spre gestionarea echilibrului intre necesitatea de a prevedea riscuri si necesitatea de a proteja copilul de răni serioase.

Pentru amenajarea locurilor de joaca sunt necesare următoarele:

intervenția in vederea îndepărtării echipamentelor/produselor existente, evaluate ca neconforme sau conforme funcțional dar cu uzuri avansate fizice si morale - modele depășite constructiv si funcțional, suprafețe deformate, cu grad avansat de coroziune etc, prin desfacerea din fundatii, transportul si depozitarea (intocmire proces verbal predare-primire) intr-un spațiu pus la dispoziție de deținător;

achiziționarea de echipamente noi destinate amenajării spatiilor de joaca pentru copii si diverse produse de tip mobilier urban/constructii (fitness, mese sah, ping pong, tenis, suprafere amortizoare de șocuri etc) necesare in amenajarea amplasamentelor, respectând legislația cu privire la producerea si comercializarea acestora;

lucrări de realizare/refacere a suprafețelor de contact, cu mulch decorativ (acoperiri amortizoare de șocuri) prin astemere pe intreaga suprafața a amenajării;

respectarea cadrului legislativ prin asigurarea conformității produselor/lucrarilor (informatii cu privire la instalarea echipamentelor - tipuri constructive pentru asigurarea durabilității, diversității si complexității, informatii privind îndeplinirea criteriilor de siguranța in exploatare, expertiza atat in instalarea cat si in mentenanta acestora folosind personal cu certificări si autorizări specifice etc);

servicii privind asigurarea conformității lucrărilor, prin Întocmirea rapoartelor tehnice in vederea autorizarii/admiterii funcționarii si întocmirea unei analize de risc in exploatare, inainte de punerea in funcțiune a oricărui echipament de agrement pe orice amplasament.

S-au prevăzut echipamente de joaca moderne, in conformitate cu normativele tehnice in vigoare: SR EN1176, SR EN 1177, PT R19/2002, HG 435/2010 si reglementările ISCIR din PT-CR 4/2009, PT CR8/2009, Legea nr.64/2008, Legea 49/2019-pentru modificarea si completarea Legii 64/2008.

Pentru a asigura îndeplinirea condițiilor de conformitate atat pentru echipamentele destinate spatiilor de joaca pentru copii, precum si pentru lucrările specifice instalării acestora (asamblare, montaj, amenajare etc), se impune respectarea unui ansamblu de cerințe minimale, date sau prescripții tehnice care definesc caracteristicile referitoare la nivelul calitativ, tehnic și de performanță, siguranță în exploatare, precum și sisteme de asigurare a calității, terminologie, simboluri, condițiile pentru certificarea conformității atat pe perioada instalării cat si in exploatare. Specificațiile tehnice se referă la

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

montarea, verificarea, inspecția și condițiile de recepție a lucrărilor, la tehnici, procedee și metode de exploatare, reparare și întreținere, precum și la alte condiții cu caracter tehnic, astfel:

echipamentele destinate amenajării spatiilor de joaca pentru copii si de agrement, vor fi numai produse care dețin certificat de conformitate de tip CE, emis de TUV sau echivalent, conform art.3, alin. (1), (2), (3), (4) si art.(7) din HG 435/2010 si capitolului 5 din PT R 19/2002, privind producerea si comercializarea acestora, precum si servicii conexe pentru instalarea lor. Alegerea acestor echipamente va trebui sa asigure diversitatea si complexitatea unei amenajari, sa confere siguranța in exploatare, analizand reprezentarea 2D a echipamentului, cu evidențierea suprafeței de securitate, atat proprie cat si in raport cu alte echipamente de joaca existente, ținând cont de cazul utilizării echipamentului pentru amenajarea unui spațiu de joaca nou cat si in cazul utilizării pentru Înlocuirea unui echipament intr-un spațiu de joaca existent, îndeplinirea condițiilor esențiale de securitate, disponibilitatea pieselor de schimb, in vederea asigurării cadrului de realizare a mentenantei (art.6.1.2. alin.g) si 6.1.3. din SREN 1176-1:2018) etc. Pentru îndeplinirea condițiilor de montare-reparare si a planului de mentenanta (revizie, întreținere) se va folosi numai persoane juridice autorizate in acest scop, cu personal instruit si autorizat, conform art.8, alin.(l), din Legea 64/2008, modificat prin art. 11, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008 si art. 22, alin (1) si (2) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 15 din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008. Montarea produselor se va efectua de către personal calificat si autorizat (art.6, alin.6.1, pct.6.1.1 si art.6, alin.6.2, pct.6.2.5, paragraf 6.2.6.4 si 6.2.6.5 din PTR 19/2002) conform Autorizație pentru activitatile de montare echipamente pentru agrement- emisa de ISCIR, conform CR 4/2009, iar activitatile de evaluare a stării tehnice in garanție si post garanție, reparare, întreținere si revizie se vor efectua de către personal calificat si autorizat conform Autorizație pentru activitatile de reparare, întreținere si revizie echipamente pentru agrement- emisa de ISCIR, conform CR 4/2009(cap.6, pct.6.2., alin 6.2.6., paragraf 6.2.6.4., 6.2.6.5. din PT R 19/2002 si art.8, alin.4 din HG 435/2010) cu experiența similara si competenta profesionala (certificări companie si personal specific obiectului de activitate, instruit, specializat si autorizat ISCIR etc);

se impune întocmirea rapoartelor tehnice in vederea autorizarii/admiterii funcționarii, si solicitarea in vederea obținerii autorizării/ admiterii funcționarii (conform art. 6, alin. (1), lit. a), din H.G. 435/2010, art. 7, lit. e), din H.G. nr. 435/2010 si art. 14, lit. b), din Legea 64/2008, modificat prin art. 13, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, realizata de personal calificat si autorizat (conform art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008), cu experiența similara si competenta profesionala (certificări companie si personal specific obiectului de activitate, instruit, specializat si autorizat ISCIR etc);

se impune Întocmirea unei analize de risc in exploatare, înainte de punerea in funcțiune a oricărui echipament de agrement, pe orice ampasament, luandu-se in considerare prevederile Anexei 3 din HG 435/2010 (art.7, alin, d) din HG 435/2010), realizata de personal calificat si autorizat, cu experiența similara si competenta profesionala (certificări companie si personal specific obiectului de activitate, instruit, specializat si autorizat ISCIR etc);

se impune asigurarea lucrărilor de mentenanta (evaluări, revizii, lucrări de reparatii etc) cu persoane fizice sau juridice autorizate în acest scop, conform unui plan de mentenanta, pentru îndeplinirea obligațiilor legale referitoare la revizii, reparații, lucrări de întreținere, luând in considerare proceduri si personal instruit si autorizat conform legii (conform art.8, alin.(l), din

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Legea 64/2008, modificat prin art. 11, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, art. 22, alin (1) si (2) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 15 din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008 si art.8, punctul 4 si 5 din HG 435/2010), cu experiența similara si competenta profesionala (certificări companie si personal specific obiectului de activitate, instruit, specializat si autorizat ISCIR etc);

se impune elaborarea si aprobarea unui REGULAMENT de ORGANIZARE si FUNCȚIONARE a spatiilor de joaca si agrement, in cazul in care nu exista deja unul in valabilitate.

Pentru fiecare echipament de joaca montat sunt necesare următoarele:

• •    întocmirea, in vederea îndeplinirii conformitatilor pentru asigurarea cadrului legal de funcționare/ exploatare a spațiului de joaca, a unei analize de risc in exploatare, inainte de punerea in funcțiune a oricărui echipament de agrement, pe orice ampasament, luandu-se in considerare prevederile Anexei 3 din HG 435/2010 (art.7, alin, d) din HG 435/2010), realizata de personal calificat si autorizat;

• •    întocmirea, in vederea îndeplinirii conformitatilor pentru asigurarea cadrului legal de funcționare/ exploatare a spațiului de joaca, a rapoartelor tehnice in vederea autorizarii/admiterii funcționarii, realizata de personal calificat si autorizat (conform art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008) si solicitarea in vederea obținerii autorizării/ admiterii funcționarii (conform art. 6, alin. (1), lit. a), din H.G. 435/2010, art. 7, lit. e), din H.G. nr. 435/2010 si art. 14, lit. b), din Legea 64/2008, modificat prin art. 13, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008);

REFERINTE/SPECIFICATII GENERALE PRIVIND CONFORMITATILE TEHNICE SI LEGISLA TIVE ALE PRODUSELOR/L UCRARILOR.

Ofertantul are obligația de a cunoaște si respecta legislația si prevederile din prescripțiile tehnice in vigoare, precum si respectarea normelor de tehnica securității muncii.

Grupele de vârstă ale utilizatorilor, estimarea numărului de utilizatori din zona respectiva, gradul de dificultate, complexitatea, materialele modeme cu un grad mare de finisarea, compoziția netoxică, costurile etc. sunt printre criteriile ce stau la baza alegerii și propuneri echipamentelor înlocuirii acestora în spațiile dejoacă.

Prezentele specificații sunt un ansamblu de cerințe minimale, date sau prescripții tehnice care definesc caracteristicile referitoare la nivelul calitativ, tehnic si de performanta, siguranța in exploatare, precum si sisteme de asigurare a calitatii, terminologie, simboluri, condițiile pentru certificarea conformității.

De asemenea, specificațiile tehnice se refera la montarea, verificarea, inspecția si condițiile de recepție a lucrărilor, la tehnici, procedee si metode de exploatare, reparare si întreținere, precum si la alte condiții cu caracter tehnic.

O parte din specificații, definesc caracteristicile referitoare la nivelul calitativ, tehnic și de performanță, siguranță în exploatare (conform Anexa nr.l, H.G. nr. 435/2010), precum și sisteme de asigurare a calității, terminologie, simboluri, condițiile pentru certificarea conformității echipamentelor destinate spatiilor de joaca iar altele se referă la montarea, verificarea, inspecția și condițiile de recepție a lucrărilor(conform H.G. nr. 435/2010, legea 64/2008, legea 49/2019 si PTR 19/2002), la tehnici, procedee

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

și metode de exploatare, reparare și întreținere, precum și la alte condiții cu caracter tehnic, definind Îndeplinirea condițiilor de conformitate a lucrărilor.

In legătură cu principale materiale din componenta echipamentelor de joaca, menționam următoarele referințe aplicabile:

• •    Lemnul (molid, pin, pin stratificat, robinia, esențe tropicale etc) va fi folosit, pentru structura de rezistenta a unor echipamente de joaca (complexe de joaca, leagane, balansoare, panouri instrucțiuni etc), cât și la realizarea bordurilor montate pe perimetrul spațiului de joaca in vederea protejării utilizatorilor si pentru reținerea suprafeței de contact (pietris/cauciuc), a panourilor de avertizare/instructiuni si va fi tratat prin autoclavare la inalta presiune impregnat in masa in conformitate cu standardul SR-EN 351-1,2/2007 si SR-EN 335/2013.

NOTA: Operatorul economic va prezenta certificat din care sa reiasa ca produsule realizate cu acest tip de material dețin declarația de conformitate ce va atesta faptul ca lemnul impregnat îndeplinește condițiile tehnice de calitate, in conformitate cu standardul SR-EN 351-1,2/2007 si SR-EN 335/2013.

• •    Otel dublu galvanizat (interior si exterior), folosit la realizarea stâlpilor pentru structurile de rezistenta ale complexelor de joaca, leagănelor etc, va fi finisat si protejat anticorziv prin zincare si acoperiri cu pulberi in diferite culori. Aceștia vor fi prevăzuți in partea superioara cu capace de protecție din PE, iar in partea inferioara cu elemente de fixare pentru încastrare in beton.

• •    Sistemele de prindere in sol (încastrare in beton) vor fi confecționate din metal tratat prin zincare/galvanizare sau vopsire in câmp electrostatic. Celelalte elemente de îmbinare metalice nu vor prezenta muchii si colturi ascuțite si vor fi tratate prin zincare/galvanizare sau vopsire in câmp electrostatic.

• •    Toboganele, acoperișurile vor fi realizate din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice, PE (polietilena) sau PAFS (poliesteri armați cu fibra de sticla), după caz si proiectate in maniera de accelerare in zona de plecare si de încetinire in zona de final. Toboganele nu vor prezenta parti si muchii ascuțite, așchii. Nu se admit tobogane a căror suprafața de alunecare este confecționată din metal (HG nr. 435/2010, Anexa nr. 1.

• •    Panourile folosite folosite la complexele de joaca, echipamentele pe arc elicoidal, carusele etc, vor fi din HDPE, HPL Iară componente toxice iar șezuturile folosite la echipamentele pe arc elicoidal vor fi acoperite cu 3mm de cauciuc deasupra pentru a preveni alunecarea conform raport tehnic de testare.

NOTA: Operatorul economic va prezenta certificat (raport de testare) din care sa reiasa ca echipamentele realizate din HDPE destinate spatiilor de joaca pentru copii nu au componente toxice.

• •    Trambulinele vor avea structura metalica iar părțile active vor fi realizate in unele cazuri din conectori din PE iar in altele din banda elastica. Perimetral, vor fi fixate rigid de structura metalica si se vor proteja cu placi din cauciuc.

• •    Echipamentele muzicale vor fi realizate din structuri metalice, HDPE si după caz, conform fise tehnice, vor include componente electronice capabile sa producă amplificarea de sunete sau propagarea de semnale luminoase folosind mișcarea (rotirea, translația etc).

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Remania Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• •    Sforile folosite pentru realizarea plaselor de catarat vor fi executate din cablu torsadat învelit intr-o teaca de polipropilena, nodurile fiind acoperite de elemente de plastic unite cu șuruburi de metal pentru protejarea mâinilor.

• •    Șuruburile folosite la asamblari vor fi cu piulițe autoblocante si vor fi prevăzute cu sisteme de strângere cu chei speciale pentru prevenirea accesului persoanelor neautorizate. Capetele elementelor de asamblare vor fi încastrate in elementele structurilor utilizate pentru prevenirea accidentărilor si după caz, vor fi protejate cu elemente speciale din PE care rezista la UV.

• •    Aleile de acces pot fi realizate din beton, pavele, rondele lemn etc.

• •    Iluminatul se va realiza ținând cont de independenta energetica, astfel incat se folosesc corpuri sursa tip LED.

• •    Mulch decorativ, folosit la realizarea suprafeței de contact (acoperiri amortizoare de șocuri), se va așterne in grosime de 25-30 cm, putând fi procurat in diverse culori;

Ținând cont ca pentru funcționarea în condiții de securitate a echipamentelor și instalațiilor montate și utilizate în parcurile de distracții și spațiile dejoacă, în conformitate cu prevederile prezentei prescripții tehnice și ale instrucțiunilor de exploatare specifice, sunt direct răspunzători deținătorii, conform art. 7.2.1. din PT R 19/2002, in realizarea investiției se vor indica numai produse cu certificări in valabilitate privind producerea si comercializarea, precum si servicii conexe pentru instalarea acestora cu agremente/autorizari tehnice, specifice rolului funcțional, iar caracteristicile tehnice privind dimensiunile de gabarit ale subansamblelor si produsului final vor fi exprimate intr-o toleranta dimensionala.

In demonstrarea respectării cerințelor esențiale de securitate aplicabile (conform Anexa nr. 1, H.G. nr. 435/2010) și a capacității de asigurare a lucrărilor de montare, reparare, întreținere și revizie, în garanție și post-garanție (conform H.G. nr. 435/2010 si PTR 19/2002), atât produsele/echipamentele cât și operatorul economic trebuie să îndeplinească o serie de specificații privind conformitatea produselor sau a serviciilor pentru realizarea lucrărilor.

In vederea reducerii riscului de nerealizare a contractului, in vederea respectării legislației in vigoare, precum si a încadrării in termenele stabilite este absolut necesar ca ofertantul, operator economic:

• >    sa aiba experiența in execuția de lucrări din domeniul obiectivului, de mărime si complexitate asemanatoare;

• >    sa dispună de personal cu suficienta calificare si experiența care sa poata asigura execuția in conformitate cu prevederile contractului. Execuția se va face numai sub conducerea si supravegherea unui personal tehnic de specialitate, RSL-IR si RSVTI, avand o buna pregătire teoretica, practica si o experiența similara consistenta in domeniul acestor activitati;

• >    sa faca dovada, inca din faza de ofertare, cu elemente de indentificare complete si documente ce dovedesc angajamentul /acordul entităților implicate (pe lanțul de aprovizionare si montaj al echipamentelor de joaca, dotărilor, materialelor, lucrărilor etc), pentru realizarea obiectivelor contractului, la dispoziția operatorului economic, pentru a asigura contractului caracterul executabil.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Conform art. 7, alin, a) din HG nr. 435/2010 operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte în cadrul propunerii tehnice, certificat de conformitate în valabilitate, de tip CE, emise de TUV sau echivalent pentru fiecare tip de echipament ofertat, emis în condițiile legii, conform art.3, alin. (1), (2), (3) si (4) din HG nr. 435/ 2010 și conform cap.5 din PTR 19/2002.

Operatorul economic trebuie să dețină si sa prezinte certificările pentru asigurarea managementului calitatii ISO 9001 si managementului de mediu ISO 14001, in valabilitate, întocmite, aprobate si implementate in cadrul companiei, conform obiectului de activitate specific, pentru respectarea si urmărirea procedurilor in cadrul intervențiilor preconizate.

Producătorul, prin reprezentantul autorizat al acestuia, importatorul sau distribuitorul, după caz, are obligația (conform art. 4, alin. (2) din H.G. nr. 435/2010 și conform art. 5 din HG nr. 435/2010, alin. (1), (2), (3) si (4) de a furniza deținătorilor/administratorilor/locatorilor, împreună cu echipamentele de agrement, o serie de documente însoțitoare pe care aceștia din urmă trebuie să dețină și sa le prezinte, la cerere, organelor de control.

Aceste documente însoțitoare, care vor fi emise de către producătorul echipamentului, pentru fiecare echipament ofertat și vor fi însușite de ofertant pentru asumarea/demonstrarea corespondentei/echivalenței echipamentului ofertat cu cerințele echipamentului de agrement solicitat sunt următoarele:

• -    producătorul, denumirea și tipul constructiv/modelul/codul fiecărui produs/echipament;

• -    planșa cu desenul de ansamblu al echipamentului, document emis de producător;

• -    descrierea constructiva si funcțională;

• -    planșa cu evidențierea spațiilor de securitate (conform art. 4, alin. (2), paragraf g) din HG nr. 435/2010 și conform art. 6, alin. 6.1, pct.6.1.2, paragraf a), b) și pct.6.1.3 paragraf a) din SR EN 1176-1/2008), document emis de producător;

• -    planșa cu evidențierea dimensiunilor de gabarit (conform art. 4, alin. (2), paragraf b) din HG nr. 435/2010 și conform art. 6, alin. 6.1, pct. 6.1.2, paragraf a), b) si pct. 6.1.3 paragraf a) din SR EN 1176-1/2008), document emis de producător;

• -    planșa cu condițiile pentru realizarea fundațiilor echipamentelor pentru agrement (conform art. 4, alin. (2), paragraf g) din HGnr. 435/2010 și art. 6, alin. 6.1, pct. 6.1.3 paragraf h) din SREN 1176-1/2008), document emis de producător;

• -    instrucțiuni de utilizare;

• -    instrucțiuni de montaj, document emis de producător;

• -    planșa cu reprezentarea codificată a subansamblelor (piesele de schimb livrabile), document emis de producător;

• -    instrucțiuni de întreținere (mentenanță);

• -    pe fiecare echipament este obligatoriu să fie inscripționate, în mod vizibil, lizibil și durabil, denumire, codul de identificare, seria și anul de fabricație al echipamentului pentru agrement, datele de identificare ale producătorului, categoria de vârstă, limita de greutate și numărul maxim de utilizatori, conform art. 5, alin. (2), (3) și Anexa nr. 2 și conform art. 7, lit. c) din H.G. nr. 435/2010. Operatorul economic trebuie să prezinte, în cadrul ofertei tehnice, declarație cu conținutul plăcuței/etichetei aferente echipamentului ofertat (conform art. 5, alin. (2), (3) și art.7, alin, c) din HG nr. 435/2010 prevăzute in anexa nr. 2).

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romanța Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374-090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

Pe toată durata exploatării, deținătorul echipamentului trebuie să asigure efectuarea reviziilor, reparațiilor și întreținerii echipamentului pentru agrement, conform instrucțiunilor tehnice furnizate de către producător, prin reprezentantul său autorizat sau importator, numai cu persoane fizice sau juridice autorizate conform legii si să folosească, atunci când legislația în vigoare impune acest lucru, numai personal de deservire autorizat. Pentru îndeplinirea condițiilor de montare si a planului de mentenanță (revizie, reparații, întreținere), montarea si mentenanță produselor se va efectua numai de către persoane juridice autorizate de către ISCIR, in condițiile stabilite de prescripția tehnica PT CR4-2009 (conform art.8, alin.(l), din Legea 64/2008, modificat prin art. 11, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, art. 22, alin (1) si (2) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 15 din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008 si art. 6, alin. 6.1, pct. 6.1.1 si art. 6, alin. 6.2, pct. 6.2.5, paragraf 6.2.6.4 si 6.2.6.5 din PTR 19/2002). Operatorul economic trebuie să prezinte, în cadrul propunerii tehnice, planul de mentenanță prin care să se asigure efectuarea reviziilor și întreținerii echipamentului pentru agrement ofertat, conform instrucțiunilor tehnice furnizate de către producător, în acord cu art. 8, punctul 4 din H.G. nr. 435/2010.

Operatorul economic responsabil pentru montarea echipamentelor si instalațiilor utilizate in cadrul proiectului, trebuie sa fie autorizat de ISCIR, in condițiile stabilite de prescripția tehnica PT CR4-2009 conform art. 6 alin. (6.1), pct. 6.1.1 din PTR 19/2002.

Totodată, activitățile de construire, montare, instalare, punere în funcțiune și control nedistructiv, cele ce privesc supravegherea tehnică și, după caz, verificările tehnice în vederea admiterii funcționării și verificările tehnice în utilizare pentru echipamentele/ instalațiile prevăzute în proiectul tehnic, verificările tehnice în utilizare pentru estimarea duratei remanente de viață, precum și reviziile, reparațiile, lucrările de întreținere, operațiunile de sudare și deservire a instalațiilor/echipamentelor se vor realiza de către entitati autorizate, conform art.8, alin.(l), din Legea 64/2008, modificat prin art. 11, din Legea 49/2019 pentru modificarea și completarea Legii nr. 64/2008, art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, art. 22, alin (1) si (2) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 15 din Legea 49/2019 pentru modificarea și completarea Legii nr. 64/2008, art. 8, pct. 4 si 5 din H.G. nr. 435/2010 și art. 6, alin. (6.2), pct.6.2.6, paragraf 6.2.6.5 din PTR 19/2002.

Operatorul economic trebuie să dețină și să prezinte conform legislației anterior menționate Autorizația pentru activitățile de montare și reparare echipamente pentru agrement - emisă de ISCIR conform CR 4/2009 și Autorizația pentru activitățile de întreținere și revizii echipamente pentru agrement - emisă de ISCIR conform CR 4/2009, în cazul în care cel puțin un reper/ echipament propus în cadrul ofertei nu este produs de către ofertant (art. 8, alin. (2) din Legea 64/2008 și cap. 6, art. 6.1, alin. 6.1.2 din PTR 19/2002).

înainte de punerea în funcțiune a echipamentului pentru agrement pe orice amplasament, operatorul economic, trebuie sa obțină, in numele beneficiarului autorizația de funcționare a echipamentului pentru agrement (realizarea unui raport tehnic in vederea admiterii funcționarii si întocmirea analizei de risc in exploatare) cu respectarea prevederilor Legii nr. 64/2008, actualizata cu Legea 49/2019, privind funcționarea în condiții de siguranță a instalațiilor sub presiune, instalațiilor de ridicat și a aparatelor consumatoare de combustibil, cu modificările și completările ulterioare, conform art. 7, lit. e), din H.G.nr. 435/2010.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pentru asigurarea elementelor privind conformitatea produselor si lucrărilor cu referire la admiterea funcționarii, la momentul solicitării recepției, după terminarea montajului/instalarii, înainte de punerea în funcțiune, pe langa documentele ce sustin/demonstreaza conformitatea produselor si serviciilor, operatorul economic are obligația sa elaboreze si sa prezinte deținătorului, următoarele documente:

• >    rapoartele tehnice pentru admiterea funcționării, realizată de personal calificat și autorizat, in vederea solicitării autorizării/ admiterii funcționării pentru fiecare amplasament (conform art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea și completarea Legii nr. 64/2008, art. 14, lit. b), din Legea 64/2008, modificat prin art. 13, din Legea 49/2019 pentru modificarea și completarea Legii nr. 64/2008 și conform art. 7, lit. e), din H.G. nr. 435/2010), avizat de reprezentantul RSVTI, din partea deținătorului, necesare deținătorului înainte de punerea în funcțiune a echipamentului pentru spatiile de joaca, pe orice amplasament;

• >    analiza de risc în exploatare, pentru fiecare amplasament, realizată de personal calificat și autorizat - conform art.7, alin, d), din HG 435/2010, luând-se în considerare prevederile Anexei nr.3 din HG 435/2010;

• >    planul de mentenanță, pentru fiecare amplasament, pentru îndeplinirea obligațiilor legale referitoare la revizii, reparații, lucrări de întreținere, luând în considerare proceduri și personal instruit și autorizat conform legii (art.8, alin.(l), din Legea 64/2008, modificat prin art. 11, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008, art. 22, alin (1) si (2) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 15 din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008 si art.8, punctul 4 si 5 din HG 435/2010).

Beneficiarul ia în considerare și echipamente / produse cu specificații echivalente / similare, intrând în obligația operatorului economic să probeze pe bază de documente justificative, cum ar fi un raport de încercări emis de un organism acreditat sau alte documente relevante emise de producător, îndeplinirea caracteristicilor tehnice minimale solicitate de beneficiar.

Precizam ca in măsură in care in cuprinsul prezentei documentatii se regăsesc specificatii/denumiri/caracteristici care indică o anumită origine, sursă, producție, marcă de fabrică sau de comerț, un brevet de invenție, o licență de fabricație, acestea sunt menționate doar cu scopul de a permite identificarea facila a tipurilor de produs ca și concept și nu au ca efect favorizarea sau eliminarea anumitor operatori economici sau a anumitor produse.

Toate aceste specificații vor fi considerate ca având mențiunea "sau echivalent", cu precizarea ca intra in obligația ofertantului de a demonstra prin propunerea tehnica echivalența produselor ofertate cu cele solicitate, inclusiv facand dovada, inca din faza de ofertare, cu elemente de indentificare complete si documente ce dovedesc angajamentul /acordul entităților implicate (pe lanțul de aprovizionare si montaj al echipamentelor de joaca, dotărilor, materialelor, lucrărilor etc), pentru realizarea obiectivelor contractului, la dispoziția operatorului economic, pentru a asigura contractului caracterul executabil.

Astfel, la evaluarea conformității produselor cu standardele solicitate se vor accepta și variantele echivalente ale acestora, cu condiția demonstrării echivalenței de către ofertanți, respectiv cerințele tehnice cuprinse în prezentul Caiet de sarcini vor fi interpretate în sensul prevederilor art. 23 alin. (2) și art. 23 alin. (3) din Directiva 2004/18/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 31 martie 2004 privind coordonarea procedurilor de atribuire a contractelor de achiziții publice de lucrări, de bunuri și

Pag. 188 of 198

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

de servicii, in sensul ca specificațiile tehnice care indică o anumită origine, sursă, producție, un produs special, o marcă de fabricație sau de comerț, un brevet de invenție, o licență de fabricație sunt menționate doar pentru identificarea cu ușurință a tipului de produs și nu au ca efect favorizarea sau eliminarea anumitor operatori economici sau anumitor produse iar in cazul în care ofertantul se folosește de prevederile ante-mentionate si uzitează de sintagma "sau echivalent", autoritatea contractantă își rezervă dreptul de a solicita prezentarea efectiva a conformității produselor ofertate prin prezentarea unor informatii detaliate din care sa rezulte in mod neechivoc ca produsele și soluțiile ofertate vor asigura în totalitate respectarea specificațiilor tehnice solicitate si vor permite îndeplinirea obiectivului proiectului de investitii.

In cele din urma, mai atragem atenția operatorilor economici faptul că legislația indicată la nivelul prezentei documentatii nu este limitativă, intrând în obligația ofertanților să identifice toată legislația aplicabilă pentru îndeplinirea cerințelor din caietul de sarcini și specificațiile tehnice.

Se va demonstra Înțelegerea soluției de intervenție, prezentata - prezentarea si descrierea modului de organizare a activitatii/serviciilor, resursele angajate (personal si resurse tehnice).

Descrierea va conține un comentariu punct cu punct, pentru toate cerințele si specificațiile tehnice cuprinse in documentație, prin care ofertantul sa demonstreze corespondenta propunerii tehnice cu cerințele respective si soluțiile stabilite, o descriere a soluțiilor concepute, a tehnologiei propuse cu detalierea din punct de vedere descriptiv si tehnic a acesteia.

LEGISLAȚIE

Din punct de vedere al obligatilor legale aplicabile, Detinatorul/Administratorul unui spațiu de joaca are printre altele, următoarele obligatii:

• A.    Responsabilități generale:

• -    conform art. 6 alin. (3) din H.G. nr. 435/2010:

“Autoritățile publice locale au responsabilitatea asigurării funcționării echipamentelor pentru agrement din spațiile dejoacă amplasate pe domeniul public local, astfel încât să nu fie afectată securitatea utilizatorilor.”;

• -    conform art. 7.2.1. din PT R 19/2002:

“Pentru funcționarea în condiții de securitate a echipamentelor și instalațiilor montate și utilizate în parcurile de distracții și spațiile dejoacă, în conformitate cu prevederile prezentei prescripții tehnice și ale instrucțiunilor de exploatare specifice, sunt direct răspunzători deținătorii.”;

conform 7.4.3. din PT R 19/2002:

„Se interzice funcționarea echipamentelor/instalațiilor atunci când componentele de securitate nu sunt în perfectă stare de funcționare sau nu îndeplinesc condițiile tehnice prevăzute de producător.”;

• B.    Responsabilități privind instalarea si reviziile:

• -    conform art. 6 alin. (6.1), pct. 6.1.1 din PTR 19/2002:

“Montarea echipamentelor si instalațiilor utilizate in cadrul parcurilor de distracții si spatiilor de joaca poate fi făcută de agenti economici care dispun de mijloace tehnice corespunzătoare si sunt autorizati de ISCIR”, in condițiile stabilite de prescripția tehnica PT CR4-2009.”;

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• -    conform art.8, alin.(l), din Legea 64/2008, modificat prin art. 11, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008:

“(l)Activitățile de construire, montare, instalare, punere în funcțiune și control nedistructiv, cele ce privesc supravegherea tehnică și, după caz, verificările tehnice în vederea admiterii funcționării și verificările tehnice în utilizare pentru echipamentele/ instalațiile prevăzute în anexa nr. 4, verificările tehnice în utilizare pentru estimarea duratei remanente de viață, precum și reviziile, reparațiile, lucrările de întreținere, operațiunile de sudare și deservire a instalațiilor/echipamentelor se realizează de către persoane fizice sau juridice autorizate...”;

• -    conform art. 6, alin. (6.2), pct.6.2.6, paragraph 6.2.6.5 din PTR 19/2002:

“Repararea echipamentelor și instalațiilor montate și utilizate în cadrul parcurilor de distracții și spațiilor dejoacă poate fi făcută de agenți economici care dispun de mijloace tehnice corespunzătoare și sunt autorizați de ISCIR”, in condițiile stabilite de prescripția tehnica PT CR4-2009.”;

• -    conform art. 8, pct. 4 si 5 din H.G. nr. 435/2010:

• “4. să asigure efectuarea reviziilor, reparațiilor și întreținerii echipamentului pentru agrement, conform instrucțiunilor tehnice furnizate de către producător, reprezentantul său autorizat sau importator și atunci când este cazul, numai cu persoane autorizate conform legii;

• 5. să folosească, atunci când legislația în vigoare impune acest lucru, numai personal de deservire autorizat.”.

• -    conform art. 9, alin. (2), din Legea 64/2008, modificat prin art. 12, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008:

“(2)Verificările tehnice în vederea admiterii funcționării și verificările tehnice în utilizare pentru instalațiile și echipamentele prevăzute în anexa nr. 4 se realizează de către persoane fizice și juridice autorizate în acest scop.”;

• -    conform art. 7, alin. 7.1, pct. 7.1.1, 7.2.3, 7.2.4, din PTR 19/2002:

• “7.1.1 Deținătorii autorizați pentru utilizarea echipamentelor/instalațiilor montate în parcurile de distracții și spațiile dejoacă au următoarele obligații și răspunderi:

• d) să numească RSVTI, în raport cu numărul și complexitatea echipamentelor/ instalațiilor, care va fi autorizat de ISCIR-INSPECT. RSVTI al unităților menționate răspunde împreună cu proprietarul echipamentelor/instalațiilor de luarea măsurilor pentru aplicarea prevederilor prezentei prescripții tehnice privind siguranța în funcționare a acestora. Atribuțiile RSVTI sunt menționate la pct. 7.2.3 și 7.2.4;

• 7.2.3    RSVTI poate fi:

• •    inginer

• •    subinginer sau

• •    maistru

• •    tehnician

într-una din specialitățile: mecanică, electrică sau electromecanică, cu o vechime minimă de 5 ani.

• 7.2.4    RSVTI trebuie să posede cunoștințe teoretice și practice în domeniul echipamentelor și instalațiilor montate și utilizate în parcurile de distracții și spațiile de joacă și are următoarele sarcini principale:

• d)    să urmărească realizarea în termen a dispozițiilor date prin procesele-verbale de verificare tehnică, să examineze, în mod regulat, registrul de evidență a funcționării și să ia măsuri pentru remedierea imediată a defectelor semnalate;

• e)    să urmărească afișarea în locurile stabilite a instrucțiunilor de exploatare;

Punct de lucru: Strada Maguricea nr, 24, parter, sect 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• i)    să urmărească efectuarea lucrărilor de întreținere și revizii conform procedurii inspecție și întreținere;

• 1)    să urmărească efectuarea reparațiilor verificate de inspectorii de specialitate ai ISCIR numai de către agenți economici autorizați în condițiile prezentei prescripții tehnice;”

• C. Responsabilități privind punerea in funcțiune:

• - conform art. 7, lit. e), din H.G. nr. 435/2010:

“Art. 7. - înainte de punerea în funcțiune a echipamentului pentru agrement pe orice amplasament, deținătorul echipamentului pentru agrement trebuie:

• e) să obțină autorizația de funcționare a echipamentului pentru agrement, cu respectarea prevederilor Legii nr. 64/2008 privind funcționarea în condiții de siguranță a instalațiilor sub presiune, instalațiilor de ridicat și a aparatelor consumatoare de combustibil, cu modificările și completările ulterioare.”

• - conform art. 14, lit. b), din Legea 64/2008, modificat prin art. 13, din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008:

“Persoana fizica sau juridica ce detine/utilizeaza o instalatie/echipament are următoarele obligatii si responsabilități conform prescripțiilor tehnice:

• b) sa solicite si sa obțină autorizarea /admiterea funcționarii;”;

• - conform art. 14, lit (c), din Legea 64/2008:

• “c) să ia măsurile necesare și să se asigure că instalația/echipamentul este utilizată/utilizat în condiții de siguranță, prin efectuarea reviziilor, reparațiilor, întreținerii de către persoane autorizate, conform documentațiilor și prescripțiilor tehnice.”;

• - conform art. 6 alin. (1), lit. a), b), c) cu (ii), (iii), (iv), e) si h) si alin. (2) din H.G. nr. 435/2010:

• “(1) Administratorul parcului de distracții, indiferent dacă parcul de distracții se află pe un amplasament temporar sau definitiv, trebuie:

• a)    să obțină, să dețină și să pună la dispoziție organelor de supraveghere și control, la cerere, autorizația de funcționare a parcului de distracții, emisă de autoritățile publice locale;

• b)    să efectueze, atunci când exploatarea echipamentelor de agrement impune acest lucru, branșamentele necesare în conformitate cu legislația aplicabilă în vigoare;

• c)    să informeze consumatorii, printr-un panou de avertizare, amplasat la intrarea în parcul de distracții, despre:

• (ii)    numărul autorizației de funcționare a parcului de distracții, emisă de autoritățile publice locale;

• (iii)    datele de identificare a administratorului, inclusiv adresa unde acesta are sediul;

• (iv)    numerele de telefon ale serviciilor profesioniste pentru situații de urgență (salvare, pompieri, poliție) și al autorității pentru protecția consumatorilor, pentru situații de urgență;

• e) să asigure împrejmuirea parcului de distracții;

• h) să anunțe imediat producerea oricărui accident sau incident grav autorităților competente;”

• “(2) Prevederile alin. (1) lit. a), b), lit. c) pct. (ii)-(iv), lit. e) și h) sunt aplicabile în mod corespunzător și administratorilor spațiilor dejoacă.”;

• - conform art.7, lit. c), d) din H.G. nr. 435/2010 :

“înainte de punerea în funcțiune a echipamentului pentru agrement pe orice amplasament, deținătorul echipamentului pentru agrement trebuie:

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• c)    să se asigure că pe fiecare echipament sunt inscripționate lizibil, durabil și vizibil informațiile prevăzute în anexa nr. 2;

• d)    să efectueze o analiză de risc în exploatare, luându-se în considerare prevederile anexei nr. 3.”;

• D. Contravenții si infracțiuni:

• -    conform art. 21 din Legea 64/2008:

“Menținerea sau repunerea in funcționare a instalațiilor sau echipamentelor, după ce a fost oprita sau interzisa funcționarea acestora, prin proces-verbal încheiat de către inspectorii de specialitate din cadrul ISCIR, constituie infracțiune si se pedepsește cu închisoare de la 3 luni la 2 ani ori cu amenda”;

• -    conform art. 22, alin (1) si (2) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 15 din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008:

“(l)Efectuarea fără autorizație a activităților privitoare la instalarea, construcția sau montajul instalațiilor ori echipamentelor constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă.

(2)Efectuarea fără autorizație a activităților privitoare la punerea în funcțiune, autorizarea de funcționare, admiterea funcționării, verificarea tehnică în utilizare, repararea, întreținerea, exploatarea sau modificarea instalațiilor ori echipamentelor constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la 2 ani la 7 ani și interzicerea unor drepturi.

(3)Tentativa se pedepsește”;

conform art. 25, alin. (1) din Legea nr. 64/2008, modificat prin art. 17 din Legea 49/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 64/2008:

• “ (1) Constatarea contravențiilor și aplicarea sancțiunilor se fac de către inspectorii de specialitate din cadrul ISCIR, desemnați și delegați pentru activitatea de control.".

In respectarea acestor obligatii legale, acordam o deosebita atentie îndeplinirii criteriilor Cerințelor Esențiale de Securitate la Înființarea spatiilor de joaca, astfel încât suntem in împrejurarea de a confirma încă de la început ca, alegerea echipamentelor destinate amenajării spatiilor de joaca, precum si lucrările de amenajare aferente vor respecta in integralitate legislația aplicabila (standarde, prescripții tehnice, H.G., etc) in vigoare, care cuprinde, fara a fi limitativa, următoarele:

• •    SREN 1176-1:2018 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea 1: Cerințe generale de securitate si metode de încercare;

• •    SR EN 1176-2:2018+AC:2020 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea 2: Cerințe de securitate specifice suplimentare si metode de încercare pentru leagane;

• •    SREN 1176-3:2018 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea 3: Cerințe de SR EN 1176-3:2008 securitate specifice suplimentare si metode de incercare pentru tobogane;

• •    SR EN 1176-4:2017+AC:2019 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea 4: Cerințe de securitate specifice suplimentare si metode de incercare pentru mijloace de transport pe cablu;

• •    SR EN 1176-5:2019 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de j oaca. Partea

• 5: Cerințe de securitate specifice si metode de incercare suplimentare pentru carusele;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    SR EN 1176-6:2017+AC:2019 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea 6: Cerințe de securitate specifice si metode de încercare suplimentare pentru echipamente oscilante;

• •      SR EN 1176-7:2008 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea

• 7: Ghid de instalare, de control, de întreținere si de utilizare;

• •    SR EN 1176-10:2008 - Echipamente pentru spatii de joaca. Partea 10: Cerințe complementare de securitate si metode de încercare pentru echipamente de joaca in totalitate închise;

• •    SR EN 1176-11:2015 - Echipamente pentru spatii de joaca si suprafețe ale spatiilor de joaca. Partea 11: Cerințe complementare de securitate si metode de încercare pentru rețele tridimensionale;

• •    SR EN 1177+AC:2019 - Acoperiri amortizoare de șocuri, pentru suprafețele spatiilor de joaca. Determinarea înălțimii critice de cădere;

• •    PT R 19/2002 - Cerințe tehnice de securitate privind echipamentele si instalațiile montate si utilizate in cadrul parcurilor de distracții si spatiilor de joaca;

• •    EIG 435/2010 - privind regimul de introducere pe piața si de exploatare a echipamentelor pentru agrement;

• •    Legea 64/2008 - privind funcționarea in condiții de siguranța a instalațiilor sub presiune, instalațiilor de ridicat si aparatelor consumatoare de combustibil;

• •    Legea 49/2019 - pentru modificarea si completarea Legii 64/2008 privind funcționarea in condiții de siguranța a instalațiilor sub presiune, instalațiilor de ridicat si aparatelor consumatoare de combustibil;

• •    PT CR4/2009- ISCIR - Prescripție Tehnica CR4/2009 - Autorizarea persoanelor juridice pentru efectuarea de lucrări la instalatii sub presiune, instalațiilor de ridicat si aparatelor consumatoare de combustibil, la arzatoare de combustibil gazos si lichid precum si la instalatii/ echipamente destinate activităților de agrement;

• •    PT CR8/2009 - ISCIR - Prescripție Tehnica CR8/2009- Autorizarea personalului de deservire a instalatiilor/echipamentelor si acceptarea personalului auxiliar de deservire.

• •    PT CR9/2013 - ISCIR - Prescripție Tehnica CR9/2013 - Autorizarea sudorilor care executa lucrări de sudare la instalatii sub presiune si la instalatii de ridicat si a operatorilor sudare țevi si fitinguri din polietilena de inalta densitate(PE-HD).

Beneficiarul va depune toate diligentele necesare pentru a asigura conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate. în aceste sens, vor fi respectate prevederile Certificatului de Urbanism și eventualele condiționări din avizele și acordurile de principiu eliberate de autoritățile competente. Pe parcursul derulării investiției, se va urmări conformarea la normativele aplicabile domeniului construcțiilor, precum și respectarea de către constructor a Codului Muncii și a legislației aplicabile. Nu vor fi percepute taxe pentru accesul la infrastructura creata prin proiect și nici nu vor fi restricționate categorii de utilizatori de la folosirea acesteia.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Proiectul a fost întocmit în conformitate cu prescripțiile tehnice în construcții în vigoare.

Rezistenta mecanica si stabilitate

Proiectarea structurala a fost realizata in conformitate cu normativele in vigoare, asigurând respectarea cerințelor de performanta specifice.

Securitate la incendiu

Obiectivul este in aer liber si nu sunt necesare masuri speciale de siguranța la foc.

Elementele din lemn ale modulelor officee sunt ignifugate.

Igiena, sanatatea si mediu înconjurător

Obiectivul nu constituie o amenințare pentru igiena si sanatatea oamenilor.

Deseurile menajere se vor colectata in coșuri de gunoi si ridicate de o firma de salubritate.

Coșurile de gunoi prezintă minim 3 module, pentru a asigura colectarea selectiva a deșeurilor.

Siguranța si accesibilitate in exploatare

Sunt eliminate cauzele care pot conduce la accidentarea utilizatorilor prin lovire, cădere, alunecare, punere accidentala sub tensiune, ardere, etc. în timpul efectuării unor activitati normale sau a unor lucrări de întreținere sau curățenie.

Aleile nu prezintă diferente de nivel.

Protecție împotriva zgomotului

Obiectivul este in aer liber si nu sunt surse mari de zgom^l.'^

Economie de energie si izolare termica

Se folosesc corpuri de iluminat economice, cu consu

Utilizarea sustenabila a resurselor naturale

Se vor folosi surse economice (LED) pentru a avea un cons

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Sursele de finanțare ale investiției propusa prin proiect se constituie in conformitate cu legislația in vigoare si constau in:

Fonduri proprii si fonduri nerambursabile provenite de la POR NE, axa P3. Nord-Est - O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, RSO 2.7. Intensificarea acțiunilor de protecție si conservare a naturii, a biodiversitatii si a infrastructurii verzi, inclusiv in zonele urbane, precum si reducerea tuturor formelor de poluare.

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011 xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx www.tcscompany.ro

• 7. Urbanism, acorduri și avize conforme

• 7.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Certificatul de urbansim nr. 361 din 10.05.2022 este anexat la documentație.

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară

Studiul topografic, vizat OCPI este anexat la documentație.

• 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

Extrasele de carte funciara sunt anexate.

• 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

Sunt anexate avizele:

• -    avizul de amplasament favorabil nr. 1005029358 emis de Delgaz Grid SA (energie electrica)

• -    avizul de amplasament favorabil Nr.213836356, din 11.08.2022 emis de Delgaz Grid SA (gaze)

• -    aviz nr. 684 din 25.08.2022 emis de Compania Regionala de apa Bacau SA

• -    aviz nr 64810 din 18.05.2022 emis de SOMA SRL Bacau

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

Decizia etapei de încadrare nr. 35 din 21.02.2023 este anexata prezentei documentatii.

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

Sunt anexate avizele:

• -    aviz nr. 5.l/A/404/03.10.2022 emis de Compania Naționala de Cai Ferate “CFR” S.A.

• -    notificare sanatate nr 262 din 06.09.2022, emisa de Direcția de Sanatate Publica județul Bacau

• -    aviz de gospodărire a apelor nr 10 din 03.02.2023

• -    aviz Hidroelectrica S.A. nr 6633 din 17.01.2023

• 7.6.1.    Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice;

Nu este cazul.

• 7.6.2.    Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz;

Nu este cazul.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.țcscompany.ro

• 7.6.3.    Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice;

Nu este cazul.

• 7.6.4.    Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice;

Nu este cazul.

• 7.6.5.    Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

B.PIESE DESENATE

Nr. Crt.	Denumire			Nr. Planșa
ARHITECTURA SI ARHITECTURA PEISAGERA
01	Plan de incadrare in zona			A01
02	Plan de situație existenta			A 02
03	Plan de intervenții (construcții ce se vor desființa si elemente din alte proiecte)			A 03
04	Plan de situație propusa			A 04
05	Plan de dotări			Â05
06	Plan de plantare			A 06
07	Detaliere Lac			A 07
08	Detaliere scena			A 08
09	Zona de agrement aventura park			^4)9
10	Loc de joaca tip 1
11	Loc de joaca tip 2	// X' —-if		ah A\
12	Loc de joaca tip 3		-- K	A H
13	Plan parter (C49)	f     Sa ț		AD01 j H 1 1 1
14	Plan invelitoare (C49)	i		AD 02. /
15	Secțiune a-a (C49)	\A w
16	Fațada principala & Fațada secundara (C49)          \S».^
17	Fațade laterale (C49)			>tf05
18	Plan parter (C50)			AD 06
19	Plan invelitoare	// A		AD07
20	Secțiune a-a (C50)	/ 4		AD08
21	Fațada principala & Fațada secunda (C50)	i		ăd\®\
22	Fațade laterale (C50)	!		AD 10
23	Plan parter & Plan invelitoare (C51)			AD 11
24	Secțiune a-a (C51)			M^lZ^
25	Fațada principala & Fațada secundara (C 51)			AD 13
26	Fațade laterale (C51)			AD 14
27	Plan parter & Plan invelitoare (C52)			AD 15
28	Secțiune a-a (C52)                         —			ÂF> 16
29	Fațade(C52)    ____________oCU /?			AD'7-^	v Ă
SISTEMATIZARE VERTICALA SI R^I^JJ^tX				?	\ * Ii
30	Secțiuni lac                                D	\ V A 1!		4 ol	1 »
31	Profile tip alei                 II *	j Z'| l		'Ș 02	/ J1
32	Profile tip alei                V      \ 4 7	/               1		l\S 4/. Ml
33	Secțiune loc de joaca cauciuc             ®4-			’^04
					ri98

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

34	Schema alee suspendata				S05
35	Schema fundație banca				S06
36	Schema fundație rastel biciclete				S07
37	Fundație stâlp de iluminat H 4-5m				S08
38	Podpietonal 1				S09
38 INSTAL.	Pod pietonal 2   . CUI ELECTRICE *			<7 > 1 d	S 10 A Vt
40	Plan de sit#^! parc Gh^aies^i-' Instalațife^ctrie/^t     ’î.\ / \			N 7	IE-01
INSTALAȚII SANITARE				^77
41	Instalat^ sanitare- pland^tuatie	Vi* '			[SOI
42	Schema captare apa pt irigai și		a c		IS 02
43	Schema siețrtsn pompare irigați®.^			î bA C
44	Schema evacuaiȘ’^p^lae				IS 04
45	Instalații de irigatiî-:pfcm amplasare aspersoare				Ii 01

Proiectant,

S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L., cod de identificare fiscala RO 16667478, J23/2192/2011

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fat a TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL ] Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	2,544,790.69		2,544,790.69
1.2	Amenajarea terenului	3,184,995.00	605,149.05	3,790,144.05
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului Ia starea inițiala	218,300.00	41,477.00	259,777.00
l 4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	20,000.00	3,800.00	23,800.00
Total capitol 1		i 5,968,085.69	650,426.05	6.618,511.74
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
loial capitol 2		60,000.00	11,400.00	71,400.00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	121,910.25	23,162.95	145,073.20
	3.1.1. Studii de teren	97,978.65	18,615.94	116,594.59
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	-	-	-
	3.1.3. Alte studii specifice	23,931.60	4,547.00	28,478.60
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertizare tehnica	63,582.80	12,080.73	75,663.53
3.4	Certificarea performanței energetice si auditul energetic al clădirilor		-	-
3.5	Proiectare	707,893.84	134,499.83	842,393.67
	3.5.1. Tema de proiectare	-	-	-
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	-	-
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	163,105.88	30,990.12	194,096.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/ autorizațiilor	139,364.43	26,479.24	165,843.67
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	48,730.00	9,258.70	57,988.70
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	356,693.53	67,771.77	424,465.30
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.7	Consultanta	46,978.50	8,925.92	55,904.42
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.1 .Management de proiect-cerere de finanțare	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.2. Management de proiect de durata implementării	-	-	-
	3.7.2. Auditul financiar	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.8	Asistenta tehnica	454,941.00	86,438.79	541,379.79
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	54,941.00	10,438.79	65,379.79
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	44,941.00	8,538.79	53,479.79
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	10,000.00	1,900.00	11,900.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	400,000.00	76,000.00	476,000.00
Total capitol 3		1,435,306.39	272,708.22	1.708,014.61
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	18,026,633.32	3,425,060.33	21,451,693.65
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	467,539.45	88,832.50	556,371.95
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,417,319.31	649,290.67	4,066,609.98
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport
4.5	Dotări	751,100.00	142,709.00	893,809.00
4.6	Active necorporale	-		-
Total capitol 4		22,662,592,08< i	4305.89X50	26,968,484.58

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1	Organizare de șantier	2,797,181.07	104,119.05	2,901,300.12
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier	88,711.00	16,855.09	105,566.09
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	2,708,470.07	87,263.96	2,795,734.03
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	264,794.14		264,794.14
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	110,330.89		110,330.89
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	22,066.18		22,066.18
	5.2.4. Cota aferenta casei sociale a constructorilor- CSC	110,330.89		110,330.89
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/ desființare	22,066.18		22,066.18
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,590,758.71	492,244.15	3,083,002.86
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	50,000.00	9,500.00	59,500.00
Total capitol 5		5.702,733.92	605.863.20	6308.597.12
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	-	-	-
6.2	Probe tehnologice si teste	-
Total capitol 6
Total GENERAL"		35,828,718.08	5.846,280.97	41,675.008.05
din care C+.M (1.2 + 1.3 + 1.4+2 + 4.1 + 4.2 +5.1.1)		22,066,178.77	4.102.573.97	26,258,752.74

In preturi la data de 06.06.2023; 1 euro-4.9493 conform curs mediu infoeur pentru ianuarie 2023

Data: 06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

Deviz capitolul 1- Cheltuieli pentru obținerea si amenajare terenului al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	UM	Cantitate	Preț unitar (fara TVA)	Valoare (fara TVAl	TVA	Valoare cu TVA
					lei	lei	lei
1	2	3	4	5	6	7	8
LI. OBȚINEREA TERENULUI					2,544,790.69	-	2,544,790.69
	Exproprieri	ans	1.00	2,544,790.69	2,544,790.69	-	2,544,790.69
				-	-	-	-
1.2. AMENAJAREATERENULU1					3,184,995.00	605,149.05	3,790.144.05
	Curatare/eliberare teren, inlaturarea vegetație spontana	mp	223,893.00	1.00	223,893.00	42,539.67	266,432.67
	Desfacere alei/piste si borduri existente, inclusiv transport si taxa groapa	mc	1,762.00	340.00	599,080.00	113,825.20	712,905.20
	Demontare elemente mobilier urban si de joaca existente	ans	1.00	21,250.00	21,250.00	4,037.50	25,287.50
	Demontare stâlpi de iluminat, inclusiv corpuri de iluminat	buc	106.00	382.00	40,492.00	7,693.48	48,185.48
	Demontare cabluri electrice si conductori, tablouri electrice	ans	1.00	80,000.00	80,000.00	15,200.00	95,200.00
	Taiere arbori	buc	136.00	200.00	27,200.00	5,168.00	32,368.00
	înlăturare rădăcini arbori	buc	136.00	800.00	108,800.00	20,672.00	129,472.00
	Desființare clădiri existente din cadrul extinderilor	ans	1.00	1,688,040.00	1,688,040.00	320,727.60	2,008,767.60
	Desființare imprejmuiri existente in cadrul extinderilor, inclusiv taxa	m	764.56	250.00	191,140.00	36,316.60	227,456.60
	Desfacere platforme existente in zona extinderilor, inclusiv transport	mc	1,465.00	140.00	205,100.00	38,969.00	244,069.00
1.3. AMENAJARI PENTRU PROTECȚIA’MEDIULUI					218,300.00	41,477.00	259,777.00
	Plantare arbori diverși	buc	247.00	100.00	24,700.00	4,693.00	29,393.00
	Abies nordmanniana	buc	15.00	800.00	12,000.00	2,280.00	14,280.00
	Acer ginnala	buc	30.00	800.00	24,000.00	4,560.00	28,560.00
	Acer palmatum	buc	25.00	800.00	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	Acer platanoides	buc	10.00	800.00	8,000.00	1,520.00	9,520.00
	Acer campestre	buc	45.00	800.00	36,000.00	6,840.00	42,840.00
	Betula pendula	buc	60.00	800.00	48,000.00	9,120.00	57,120.00
	Ginko biloba	buc	5.00	1,000.00	5,000.00	950.00	5,950.00
	Prunus cerasifera	buc	12.00	800.00	9,600.00	1,824.00	11,424.00
	Prunus mahaleb	buc	25.00	600.00	15,000.00	2,850.00	17,850.00
	Quercus rubra	buc	20.00	800.00	16,000.00	3,040.00	19,040.00

E4. CHELTUIELI PENTRU RELOCAREA/PROTECTIA UTILITĂȚILOR					20,000.00	3,800.00	23,800.00
	Relocare/protejare utilitati	ans	1.00	20,000.00	20,000.00	3,800.00	23,800.00
TOTAL CAPITOLUL 1					5,968,085.69	650,426.05	6,618,511.74

Data:

06.06.2023

Deviz capitolul 2 -Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
Cap 2 .Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2.1.	Alimentare cu apa	10,000.00	1,900.00	11,900.00
2.2.	Canalizare	10,000.00	1,900.00	11,900.00
2.3.	Alimentare cu gaze naturale	-	-	-
2.4.	Agent termic	-	-	-
2.5.	Energie electrica	30,000.00	5,700.00	35,700.00
2.6.	Telecomunicații (telefonie, radio-tv,etc)	10,000.00	1,900.00	11,900.00
2.7.	Drumuri de acces	-	-	-
2.8.	Cai ferate industriale	-	-	-
2.9.	Alte utilitati	-	-	-
TOTAL CAP!ȚOLUL 2		60.00(1.0(1	11,400.00	71,400.00

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
Cap 5. Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	2,797,181.07	104,119.05	2,901,300.12
5.1.1.	Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	88,711.00	16,855.09	105,566.09
5.1.2.	Cheltuieli conexe organizării șantierului	2,708,470.07	87,263.96	2,795,734.03
	Costul energiei electrice și al apei, paza șantierului,cheltuieli privind asigurarea securității și sănătății în timpul execuției lucrărilor pe șantier	459,284.00	87,263.96	546,547.96
	Taxe depozit ecologic	2,249,186.07	-	2,249,186.07
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	264,794.14	-	264,794.14
5.2.1.	Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare		J	-
5.2.2.	Cota aferentă ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	110,330.89		110,330.89
5.2.3.	Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	22,066.18		22,066.18
5.2.4.	Cota aferenta casei sociale a constructorilor- CSC	110,330.89		110,330.89
5.2.5.	Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/ desființare	22,066.18		22,066.18
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,590,758.71	492,244.15	3,083,002 86
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	50,000.00	9,500.00	59,500.00
TOTAL CAPITOLUL 5		5,702,733.92	605.863.20	(>,308,597.12

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

Deviz capitolul 6 - Pregătiri pentru probe tehnologice si teste al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nrcrt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
Cap 6. Pregătiri pentru probe tehnologice si teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare
6.2.	Probe tehnologice si teste
TOTAL CAPITOLUL 6		-		-

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

Deviz capitolul 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
3.1	Studii	121,910.25	23,162.95	145,073.20
3.1.1. 3.1.2. 3.1.3.	Studii de teren	97,978.65	18,615.94	116,594.59
	Raport privind impactul asupra mediului
	Alte studii specifice	23,931.60	4,547.00	28,478.60
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertiza re tehnica	63,582.80	12,080.73	75,663.53
	Expertize tehnice etapa 1 (construcții C49-C52)	13,582.80	2,580.73	16,163.53
	Expertiza tehnice construcții din cadrul extinderii ce se vor demola	50,000.00	9,500.00	59,500.00
3.4	Certificarea performanței energetice si auditul energetic al clădirilor		-	-
3.5	Proiectare	707,893.84	134,499.83	842,393.67
3.5.1 3.5.2. 3.5.3. 3.5.4. 3.5.5. 3.5.6.	Tema de proiectare		-	-
	Studiu de prefezabilitate		-	-
	Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	163,105.88	30,990.12	194,096.00
	Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/ autorizațiilor	139,364.43	26,479.24	165,843.67
	Etapa 1 ( DALI, DTAD construcții C49-C51)	69,364.43	13,179.24	82,543.67
	Etapa 2 (DTAC, DTAD rest construcții)	70,000.00	13,300.00	83,300.00
	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	48,730.00	9,258.70	57,988.70
	Proiect tehnic si detalii de execuție	356,693.53	67,771.77	424,465.30
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.7	Consultanta	46,978.50	8,925.92	55,904.42
3.7.1. 3.7.1.1. 3.7.1.2. 3.7.2	Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	Management de proiect-cerere de finanțare	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	Management de proiect de durata implementării	-		-
	Auditul financiar	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.8	Asistenta tehnica	454,941.00	86,438.79	541,379.79
3.8.1. 3.8.1 1. 3.8.1.2. 3.8.2.	Asistenta tehnica din partea proiectantului	54,941.00	10,438.79	65,379.79
	pe perioada de execuție a lucrărilor	44,941.00	8,538.79	53,479.79
	pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	10,000.00	1,900.00	11,900.00
	Dirigentie de șantier	400,000.00	76,000.00	476,000.00
TOI \L< VPITOU'LJ		1,435,306.39	272.708.22	1,708,014.61

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

Deviz capitolul 4 - Cheltuieli pentru investiția de baza- centralizator

al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		Iei	lei	lei
1	2	3	4	5
Ca p. 4 - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalații	18,026.633.32	3,425,060.33	21,451,693.65
4.1.1.	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	8,003,823.80	1,520,726.52	9,524,550.32
4.1.2.	Rezistenta	1,557,145.00	295,857.55	1,853,002.55
4.1.3.	Arhitectura	1,585,316.70	301,210.17	1,886,526.87
4.1.4.	Instalații	6,880,347.82	1,307,266.09	8.187,613.91
4.I.4.I.	Instalații Electrice	4,204,918.30	798,934.48	5,003,852.78
4.1.4.2.	Instalații Sanitare	2,675,429.52	508,331.61	3,183,761.13
TOTAL 1 - subcap. 4.1		1026.633.32	3.425.060.33	21.451.693.65
4.2        |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale		467,539.45	88,832.50	556,371.95
TOTAL II - subcap. 4.2		467.539.45	88.832.50	556.371.95
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,417,319.31	649,290.67	4,066,609.98
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	-	-	-
4.5	Dotări	751,100.00	142,709.00	893,809.00
4.6	Active necorporale	-	-	-
TOT Al IU - subcap. 4.3+4.4+4.5-H.6		4.168.419.31	791,999.67	4.960.418.98
l oial deviz pe obiect (Total I * Total II dotai UI )		22.662.592.08	4.305,892.50	26.968.484.58

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

DEVIZUL

obiectului OL Desființare construcții apartind beneficiarului (C49, C50, C51, C52)

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		Xxx	Xxx	Xxx
1	2	3	4	5
( ap. x - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	154,125.00	29,283.75	183,408.75
4.1.1.	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	10,725.00	2,037.75	12,762.75
4.1.2.	Rezistenta	143,400.00	27,246.00	170,646.00
4.1.3.	Arhitectura	-	-	-
4.1.4.	Instalații	-	-	-
4.1.4.1.	Instalații Electrice	-	-	-
4.1.4.2.	Instalații Sanitare	-	-	-
IO f XL 1 - subcap. 4.1		154,125.00	29,283.75	183.408.75
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	-	-	-
TOT XI. II- subcap. 4.2		-	-	-
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	-	-	-
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	-	-	-
4.5	Dotări	-	-	-
4.6	Active necorporale
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+45+4.6		*		-
Total deviz pe obiect (Total I + Total 11 +Total 111 Ș		154.125.00	29.283.75	183.408.75

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

DEVIZUL

obiectului 02. Amenajare generala parc

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	14,562,818.32	2,766,935.48	17,329,753.80
4.1.1.	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	5,638,673.80	1,071,348.02	6,710,021.82
4.1.2.	Rezistenta	878,230.00	166,863.70	1,045,093.70
4.1.3.	Arhitectura	1,314,816.70	249,815.17	1,564,631.87
4.1.4.	Instalații	6,731,097.82	1,278,908.59	8,010,006.41
4.1.4.1.	Instalații Electrice	4,204,918.30	798,934.48	5,003,852.78
4.I.4.2.	Instalații Sanitare	2,526,179.52	479,974.11	3,006,153.63
TOTALI- subcap. 4.1		14,562,818.32	2,766,935.48	17,329,753.80
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	467,539.45	88,832.49	556,371.94
TOTAL (1 - subcap. 4.2		467,539.45	88,832.49	556,371.94
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care	3,417,319.31	649,290.67	4,066,609.98
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	-	-	-
4.5	Dotări	751,100.00	142,709.00	893,809.00
4.6	Active necorporale	-	-	-
TOTAL III - subcap. 4.3+44+4.5+4.6		4.168,419.31	791.999.67	4,960,418.98
Total deviz pe obiect (Total 1 + Total II +Total III )		19,198.777,08	3,647,767.64	22.846,544.72

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor, UAT MUNICIPIUL BACAU

DEVIZUL

obiectului 03. Amenajare lac

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	3.309,690.00	628.841.10	3,938,531.10
4.1.1.	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	2,354,425.00	447,340.75	2,801,765.75
4.1.2.	Rezistenta	535,515.00	101,747.85	637,262.85
4.1.3.	Arhitectura	270,500.00	51,395.00	321,895.00
4.1.4.	Instalații	149.250.00	28,357.50	177,607.50
4.1.4.1.	Instalații Electrice	-	-	-
4.1.4.2.	Instalații Sanitare	149,250.00	28,357.50	177,607.50
TOT XL 1 -subcap. 4.1		3,309,690.00	628,841.111	3,938.531.10
4.2     | Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale		-	-	-
TOTAL 11 -Subcap. 4.2		-	-	-
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care	-	-	-
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai si echipamente de transport	-	-	-
4.5	Dotări	-	-	-
4.6	Active necorporale
TOTAL IU - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6		-	-	—
Total deviz pe obiect (Total 1 + Total I! +Tolal III )		3.309,690,00	628.841.10	3.938.531.10

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

DEVIZUL obiectului 01. Desființare construcții apartind beneficiarului (C49, C50, C51, C52) JUSTIFICAREA PRETULUI-EVALUARI

Nr. crt.	Denumire lucrare	UM	Cantitate	Preț unitar (fara TVA)	Valoare (fara TVA}	TVA	Valoare cu TVA
					Xxx	Xxx	Xxx
1	2	3	4	5	6	7	8
4 1. CONSTRUCȚII SI INSTALAU!
4 1 1 Terasamenle. Sistematizare pe verticala si a menajuri exterioare					19,725.00	. 2.037.75	12,762.75
	Săpătură	mc	165.00	65.00	10,725.00	2,037.75	12,762.75
					-	-	-
					-	-
4.1,2. Rezistenta					1 43.400 00	27.246.00	170,646.00
	Desființare C49	ans	1.00	102,000.00	102,000.00	19,380.00	121,380.00
	Desființare C50	ans	1.00	31,500.00	31,500.00	5,985.00	37,485.00
	Desființare C51	ans	1.00	7,700.00	7,700.00	1,463.00	9,163.00
	Desființare C52	ans	1.00	2,200.00	2,200.00	418.00	2,618.00
4.1.3. Arhitectura						i
					-	-	-
					-		-
					-	-
4.1.4. Instalații
4 1.4.1, Instalații Electrice							-
				-		-	-
				-		-
4.L4.2. Instalații Sanitare							-
				-		-	-
				-		-	-
TOTAL 1 • ^ubcap. 4.1					154.125.00	J9.283 75	183.408.75
II-MONTAJ
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale
				-	-	-	-
				-	-	-	-
				-		-	-
TOTAL lhsubcap.4.2.							-
III . PROCI RARE
4.3. Utilaje, echipamente tehnologicei tunctioaale care necesita montaj							•
							-
					-		-
					-		-
4.4. Utilaje, echipamente tehnologice si hinctionalesi care nu necesita montaj si echipamente de transport
			-	-	-
			-	-			-
4.5. Dotări					-
TOTAL III- subcap. 4.3+4.4+4.5M.6						-	-

DEVIZUL

obiectului 02. Amenajare generala parc

JUSTIFICAREA PRETULUI-EVALUARI

Nr. crt.	Denumire lucrare	UM	Cantitate	Preț unitar (fara TVA)	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
					Xxx	Xxx	Xxx
1	2	3	4	5	6	7	8
4.1. CONSTRUCȚII NI INSTALAȚII
4J.L Terasamente. Sistematizare pe verticala si amenajări exterioare					5,638.673.80	1.071,348.02	6,710,021,82
4.1.1.L	Alei din asfalt				1,904,064.00	361,'72.16	2,265,836.16
	Pichetari/trasari	mp	9,400.00	5.00	47,000.00	8,930.00	55,930.00
	Săpătură	mc	1,880.00	65.00	122,200.00	23,218.00	145,418.00
	Balast compactat	mc	940.00	165.00	155,100.00	29,469.00	184,569.00
	Beton C20/25	mc	1,344.60	620.00	833,652.00	158,393.88	992,045.88
	Strat de uzura din BA 8 - 4cm grosime	mp	8,964.00	58.00	519,912.00	98,783.28	618,695.28
	Borduri orefabricate, 10*15*50cm	m	4,360.00	45.00	196,200.00	37,278.00	233,478.00
	Scări beton	ans	1.00	20,000.00	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	Marca ie pista	ans	1.00	10,000.00	10,000.00	1,900.00	11,900.00
4.1.1.2.	Alei si platforme parțial suspendate din lemn				1,783,980.00	338,956.20	2,122,936.20
	Pichetari/trasari	mp	2,316.00	5.00	11,580.00	2,200.20	13,780.20
	Structura de rezistenta	ans	1.00	926,400.00	926,400.00	176,016.00	1,102,416.00
	Deck	mp	2,316.00	250.00	579,000.00	110,010.00	689,010.00
	Balustrada	m	1,780.00	150.00	267,000.00	50,730.00	317,730.00
4.1.L3.	Pista biciclete/alergare				661,802.50	125,742.48	787,544.98
	Pichetari/trasari	mp	2,700.00	5.00	13,500.00	2,565.00	16,065.00
	Săpătură	mc	675.00	65.00	43,875.00	8,336.25	52,211.25
	Balast compactat	mc	405.00	165.00	66,825.00	12,696.75	79,521.75
	Beton C20/25	mc	84.90	620.00	52,638.00	10,001.22	62,639.22
	Pietriș compacatat	mc	155.90	175.00	27,282.50	5,183.68	32,466.18
	Zgura grosiera, granulase 3-7mm, 5cm	mp	1,559.00	35.00	54,565.00	10,367,35	64,932.35
	Zgrura fina cu granulatie 0-3mm de culoare roșie, inclusiv marcaj, 5cm	mp	1,559.00	38.00	59,242.00	11,255.98	70,497.98
	Cauciuc turnat cu grosimea 2cm	mp	849.00	250.00	212,250.00	40,327.50	252,577.50
	Borduri prefabricate, 10*15*50cm	m	2,925.00	45.00	131,625.00	25,008.75	156,633.75
4.1.1.4.	Alee senzoriala				72,960.00	13,862.40	86,822.40
	Pichetari/trasari	mp	1,014.00	5.00	5,070.00	963.30	6,033.30
	Săpătură	mc	253.50	65.00	16,477.50	3,130.73	19,608.23
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	1,065.00	9.00	9,585.00	1,821.15	11,406.15
	Balast compactat	mc	253.50	165.00	41,827.50	7,947.23	49,774.73
	Beton drenant macroporos	mc	78.00	610.00	47,580.00	9,040.20	56,620.20
	Start diverse materiale (lemn, cărămidă, pietriș, scoarța,etc)	mp	300.00	90.00	27,000.00	5,130.00	32,130:00
	Borduri prefabricate, 10*15*50cm	m	670.00	45.00	30,150.00	5,728.50	35,878.50
4.14.5.	Piațeta centrala - pavele beton				417,320.00	79,290.80	496,610.80
	Pichetari/trasari	mF_	1,700.00	5 00	8,500.00	1,615.00	10,115.00
	Săpătură	mc	425.00	65.00	27,625 00	5,248.75	32,873.75
	Balast compactat	mc	255.00	165.00	42,075.00	7,994.25	50,069.25
	Beton C20/25	mc	168.00	620.00	104,160.00	19,790.40	123,950.40
	Nisip	mc	50.40	150.00	7,560.00	1,436.40	8,996.40
	Pavele cu grosimea 6cm	mp	1,680.00	130.00	218,400.00	41,496.00	259,896.00
	Borduri prefabricate, 10*15*50cm	m	200 00	45.00	9,000.00	1,710.00	10,710.00
4.I.I.6.	Loc de joaca 1				113,733.55	21,609.37	135,342.92
	Pichetari/trasari	mp	209.00	5.00	1,045.00	198.55	1,243.55
	Săpătură	mc.	52 25	65.00	3,396.25	645.29	4,041.54
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	219.00	9.00	1,971.00	374.49	2,345.49
	Balast compactat	mc	31.35	165.00	5,172.75	982.82	6,155.57
	Beton C20/25	mc	31.03	620.00	19,237.05	3,655.04	22,892.09
	Cauciuc turnat 4cm	mp	206.85	350.00	72,397.50	13,755.53	86,153,03
	Borduri din cauciuc	m	43.00	98.00	4,214.00	800.66	5,014.66
	Analize de risc	buc	9.00	450.00	4,050.00	769.50	4,819.50
	Procese verbale de admitere in funcționare	buc.	9.00	250.00	2,250.00	427.50	2,677.50
4.1.1.7.	Loc dc joaca si fitness 2				145,346.35	27,615.81	172,962.16
	Pichetari/trasari	mp	274.00	5.00	1,370.00	260.30	1,630.30
	Săpătură	mc	68i50	65.00	4,452.50	845.98	5,298.48
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	288.00	9.00	2,592.00	492.48	3,084.48
	Balast compactat	mc	41.10	165.00	6,781.50	1,288.49	8,069.99
	Beton C20/25	mc	40.72	620.00	25,244.85	4,796.52	30,041 37
	Cauciuc turnat 4cm	mp	271.45	350.00	95,007 50	18,051.43	113,058.93
	Borduri din cauciuc	m	51 00	98.00	4,998.00	949.62	5,947.62
	Analize de risc	buc	7.00	450.00	3,150.00	598.50	3,748.50
	Procese verbale de admitere in funcționare	buc	7.00	250.00	1,750.00	332.50	2,082.50
4.1.1.8.	Loc de joaca si fitness 3				122,979.40	23,366.09	146.345.49
	Pichetari/trasari	mp	233.00	5.00	1,165.00	221.35	1,386.35
	Săpătură	mc	58.25	65.00	3,786.25	719.39	4,505.64
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	245.00	9.00	2,205.00	418.95	2,623.95
	Balast compactat	mc	34.95	165.00	5,766.75	1,095.68	6,862.43
	Beton C20/25	mc	34.62	620.00	21,464.40	4,078.24	25,542.64
	Cauciuc turnat 4cm	mp	230.80	350.00	80,780.00	15,348.20	96,128.20
	Borduri din cauciuc	m	44.00	98.00	4,312.00	819.28	5,131.28
	Analize de risc	buc	5.00	450.00	2,250.00	427.50	2,677.50
	Procese verbale de admitere in funcționare	buc	5.00	250 00	1,250.00	237.50	1,487.50

4.1.1.9.	Zona aventura si fitness				416,488.00	79,132.72	495,620.72
	Pichetari/trasari	mp	7,208.00	5.00	36,040.00	6,847.60	42,887.60
	Săpătură	mc	213.20	65.00	13,858.00	2,633.02	16,491.02
	Scoarța de copac cu grosimea de 30cm	mp	1,000.00	120.00	120,000.00	22,800.00	142,800.00
	Scoarța de copac cu grosimea de 20cm	mp	2,390.00	80.00	191,200.00	36,328.00	227,528.00
	Scoarța de conac cu grosimea de lOcm	mp	610.00	40.00	24,400.00	4,636.00	29,036.00
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	4,200.00	9.00	37,800.00	7,182.00	44,982.00
	Bordura plastic pentru scoarța	m	396.00	30.00	11,880.00	2,257.20	14,137.20
	Pamant vegetal	mc	57.50	180.00	10,350.00	1,966.50	12,316.50
	Analize de risc	buc	10.00	450.00	4,500.00	855.00	5,355.00
	1 Procese verbale de admitere in funcționare	buc	10.00	250.00	2,500.00	475.00	2,975.00
4.1.2. Rezistenta					S7&230.D0	166.863.70	l,045,093.7|)
4.1.2.1.	Punct central- pergole, zone expoziții				40,000.00	i,600.00	47,600.00
	Structura de rezistenta iardiniere	ans	1.00	40,000.00	40,000.00	7,600.00	47,600.00
						-	-
4.1.2.2.	Scena sî eradene				238,000.00	45,220.00	283,220.00
	Structura scena si gradene	ans	1.00	238,000.00	238,000.00	45,220.00	283,220.00
4.1.2.3.	Gard, totem acces				422,200.00	80,218.00	502,418.00
	Gard spațiu animale de companie	m	80.00	350.00	28,000.00	5,320.00	33,320.00
	Gard Împrejmuire către CFR	m	852.00	350.00	298,200.00	56,658.00	354,858.00
	Totem acces	buc	3.00	32,000.00	96,000.00	18,240.00	114,240.00
4.1.2.4	Fundatii echipamente si dotări, platforme				178,030.00	33,825.70	211,855.70
	Fundatii elemente mobilier urban	ans	1.00	50,000.00	50,000.00	9,500.00	59,500.00
	Fundatii echipamente oaca si fitness	ans	1.00	33,000.00	33,000.00	6,270.00	39,270.00
	Platforma betonata foisoare, toalete
	Săpătură	mc	136.00	65.00	8,840.00	1,679.60	10,519.60
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	680.00	9.00	6,120.00	1,162.80	7,282.80
	Balast compactat	mc	102.00	165.00	16,830.00	3,197.70	20,027.70
	Beton C20/25	mc	102.00	620.00	63,240.00	12,015.60	75,255.60
4.1.3. Arhitectura					1.314.810.'’»	249,815.1?	1,564.631.87
4.1.3.1.	Punct central-pereole, zone expoziții				32,506.70	6,176.27	38,682.97
	Pamant vece tal iardiniere	mc	55.00	180.00	9.900 00	1,881.00	11,781.00
	Lemn frasin termotratat șezut iardiniere	mp	30.00	250.00	7,500.00	1,425.00	8,925.00
	Dale ne văzători	ans	1.00	15,106.70	15,106.70	2,870.27	17,976.97
4.1.3.2	Scena si gradene				19,350.00	3,676.50	23,026.50
	Șezut din lemn pentru gradene	mp	30.00	300.00	9,000.00	1,710.00	10,710.00
	Pamant vegetal	mc	57.50	180.00	10,350.00	1,966.50	12,316.50
						-
4.1.3.3	Spațiu verde				1,262,960.00	239,962.40	1,502,922.40
	Plantare arbuști diverși	buc	2,500.00	150.00	375,000.00	71,250.00	446,250.00
	Plante cataratoare diverse	buc	78.00	100.00	7,800.00	1,482.00	9,282.00
	Mix plante perene decorative	buc	1,050.00	30.00	31,500.00	5,985.00	37,485.00
	Scoarța de copac cu grosimea de lOcm	mp	3,950.00	40.00	158,000.00	30,020.00	188,020.00
	Geotextil - rol anticontaminant, izolant	mp	3,950.00	9.00	35,550.00	6,754.50	42,304.50
	Semanare gazon mixt	mp	35,000.00	18.00	630,000.00	119,700.00	749,700.00
	Gazon rulou	mp	230.00	60.00	13,800.00	2,622.00	16,422.00
	Pamant vegetal	mc	58.00	195.00	11,310.00	2,148.90	13,458.90
4.1.4. Instalații					6,731.097.82	1.278,908.59	8.010.006.41
4 1.4 J. litsiitlâtiî Electrice					4,204,918.30	798,934.48	5.003452.78
	Instalații electrice iluminat si forța
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 3x50+25 mmp, alimentare tablou electric TGD, montat ingropat	m	100.00	155.00	15,500.00	2,945.00	18,445.00
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x16 mmp, alimentare tablourie electrice secundare, montat ingropat	m‘	870.00	58.30	50,721.00	9,636.99	60,357.99
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x10 mmp, alimentare tablourie electrice secundare, montat ingropat	m i	920.00	42.40	39,008.00	7,411.52	46,419.52
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x6 mmp, alimentare tablourie electrice secundare, montat ingropat	. m	770.00	28.40	21,868.00	4,154.92	26,022 92
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x4 mmp, alimentare tablouri electric secundare, montat ingropat	m	310.00	20.50	6,355.00	1,207.45	7,562.45
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 3x6 mmp, alimentare supraveghere video, montat ingropat	m	360.00	19.70	7,092.00	1,347.48	8,439.48
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x16 mmp, alimentare circuite iluminat, montat ingropat	m	3,490.00	58.30	203,467.00	38,658.73	242,125.73
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x10 mmp, alimentare circuite iluminat, montat ingropat	m	3,630.00	42.40	153,912.00	29,243.28	183,155.28
	Cablu electric de cupru de tip CYAbY 5x6 mmp, alimentare circuite iluminat, montat ingropat	m	2,140.00	28.40	60,776.00	11,547.44	72,323.44
	Cablu electric alimentare circuit iluminat vegetație de tip CYAbY 5x4 mmp	m	2,100.00	20.50	43,050.00	8,179.50	51,229.50
	Stâlp de iluminat arhitectural de 4,20m, prevăzut cu un corp de iluminat LED de 40W/4000K., 85lm/W, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv senzori mișcare comunicativi wireless, comunicație fara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA	buc	109.00	7,530.00	820,770.00	155,946.30	976,716 30
	Stâlp de iluminat arhitectural de 4,00m cu 1 braț incorporat prevăzut cu 1 corp de iluminat LED de 33W/4000K, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv senzori mișcare comunicativi wireless, comunicație fara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA	buc	65.00	5,510.00	358,150.00	68,048 50	426,198.50
	Stâlp de iluminat arhitectural de.3,50m cu 1 braț incorporat prevăzut cu un corp de iluminat LED de 33W/4OO0K, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv senzori mișcare comunicativi wireless, comunicație fara fir in corpul aparatului sau prin conector NEMA sau ZHAGA	buc	133.00	4,705.00	625,765.00	118,895.35	744,660.35
	Proiectoare echipate cu lampa LED 3OW/23OV, grad de protecție IP65, complet echipat, inclusiv manopera	buc	6.00	460.00	2,760.00	524.40	3,284.40
	Proiector de vegetație arhitectural pentru spatiile verzi adiacente, prevăzut cu un corp de iluminat LED de 3W/6000K, complet echipat, inclusiv manopera	buc	90.00	290.00	26,100.00	4,959.00	31,059.00

	Cablu alimentare corpurie de iluminat de tip CYY 3x1,5 mmp (montare+procurare), alimentare corp iluminat si foișor	m	2,840.00	3.25	9,230.00	1,753.70	10,983.70
	Turnare beton armat CI2/15,pentru fundație de beton stâlp iluminat si fundație tablouri electrice	mc	293.00	142.00	41,606.00	7,905.14	49,511.14
	Beton marfa clasa CI2/15	mc	296.00	420.00	124,320.00	23,620.80	147,940.80
	Transportul rutier al betonului	t	703.20	36.00	25,315.20	4,809.89	30,125.09
	Tablou electric general TGD, complet echipat, cutie metalica IP55, siguranțe, inclusiv o priza trifazata si una monofazata in tablou si senzor crepuscular	buc	1.00	10,060.00	10,060.00	1,911.40	11,971.40
	Tablou electric si de automatizare fantana aeratoare lac, complet echipat, cutie metalica IP55, complet echipat	buc	1.00	8,780.00	8,780.00	1,668.20	10,448.20
	Tablou electric si de automatizare sistem irigatii TGI, complet echipat, cutie metalica IP55, complet echipat	buc	1.00	7,760.00	7,760.00	1,474.40	9,234.40
	Tablou electric si de automatizare toaleta autocuratare TTA, complet echipat, cutie metalica IP55, complet echipat	buc	2.00	4,820.00	9,640.00	1,831.60	11,471.60
	Tablou electric rezerva pentru diverse evenimente social culturale prevăzut cu 4 circuite monofazate de 16A si 2 circuite trifazate de I6A si 25A - TSC - grad de protecție minim IP55	buc	1.00	6,470.00	6,470.00	1,229.30	7,699.30
	Montare puncte de aprindere	buc	2.00	370.00	740.00	140.60	880.60
	Tub protecție gofrat de 40	ml.	920.00	13.20	12,144 00	2,307.36	14,451.36
	Tub de protecție corugat Dn = 63 mm	m	3,960.00	21.80	86,328.00	16,402.32	102,730.32
	Tub de protecție corugat Dn = 90 mm	m	1,780.00	32.00	56,960.00	10,822.40	67,782.40
	Țeava protecție 0 1/2"	m	130.00	21.76	2,828.80	537.47	3,366.27
	Platbanda de Ol-Zn 40x4mm, galvanizat montata ingropat, pentru priza de pamant	kg	6,357.00	22.50	143,032.50	27,176.18	170,208.68
	Platbanda Ol-Zn 25x4mm, pentru priza de pamant	kg	990.00	16.20	16,038.00	3,047.22	19,085.22
	Piesa de separație, pentru priza de pamant	buc	12.00	107.20	1,286.40	244.42	1,530.82
	Electrod vertical din țeava Ol-Zn 2 1/2", L=1500 mm, pentru priza de pamant	m	522.00	99.00	51,678.00	9,818.82	61,496.82
	Verificare priza de pamant	buc	3.00	350.00	1,050.00	199.50	1,249.50
	Săpătură	mc	2,668.50	68.00	181,458.00	34,477.02	215,935.02
	Compactare	mc	2,668.50	35.00	93,397.50	17,745.53	111,143.03
	Strat de nisip	mc	593.00	150.00	88,950.00	16,900.50	105,850.50
	Banda PVC avertizoare pentru cablu electric	m	6,100.00	0.80	4,880.00	927.20	5,807.20
	Construcții metalice prefabricate pentru susținere	kg	1,200.00	14.00	16,800.00	3,192.00	19,992.00
	Transportul materialelor cu autocamionul	tona	316.85	70,00	22,179.50	4,214.11	26,393.61
	Verificare si incercarea instalației	ans	1.00	16,500.00	16,500.00	3,135.00	19,635.00
	Sistem telegestiune	ans	1.00	100,000.00	100,000.00	19,000.00	119,000.00
	Instalații supraveghere video si wifi
	Procurare si montare PoE extender 400m	buc	6.00	1,120.00	6,720.00	1,276.80	7,996.80
	Procurare si montare PoE extender 200m	buc	2.00	780.00	1,560.00	296.40	1,856.40
	Procurare si montare mediaconvertor fibra optica	buc	83.00	230.00	19,090.00	3,627.10	22,717.10
	Procurare si montare sursa	buc	83.00	250.00	20,750.00	3,942.50	24,692.50
	Procurare si montare Router wireless	buc	3.00	2,850.00	8,550.00	1,624.50	10,174.50
	Procurare si montare Switch PoE 48 porturi gigabit, complet echipat	buc	2.00	10,000.00	20,000 00	3,800.00	23,800.00
	Sistem hardwear complet (server, hard, etc)	ans	1.00	125,000.00	125,000.00	23,750.00	148,750.00
	Cablu electric	ni	4,280 00	35.00	149,800.00	28,462.00	178,262.00
	Cablu tip fibra optica 24 fibre	ml	450.00	18.50	8,325 00	1,581.75	9,906.75
	Cablu tip FTP cat 7	ml	4,280.00	12.80	54,784 00	10,408.96	65,192.96
	Copex ignifug	ml	1,700.00	2.43	4,131.00	784.89	4,915.89
	Cutie centrala de conexiuni	buc	44.00	370100	16,280.00	3,093.20	19,373.20
	Cutie centrala de conexiuni centrala	buc	3.00	670.00	2,010.00	381.90	2,391.90
	Diblu metalic cu diametrul nominal de 8 mm	buc	372.00	2.70	1,004.40	190.84	1,195.24
	Tub protecție gofrat de 40	ml.	3,850.00	9.20	35,420.00	6,729.80	42,149.80
	Săpătură	mc	936.00	68.00	63,648.00	12,093.12	75,741.12
	Compactare	mc	936.00	35.00	32,760.00	6,224.40	38,984.40
	Strat de nisip	mc	208.00	150.00	31,200.00	5,928.00	37,128.00
	Banda PVC avertizoare	m	2,970.00	3.00	8,910.00	1,692.90	10,602.90
	Construcții metalice prefabricate pentru susținere	kg	980.00	20 00	19,600.00	3,724.00	23,324.00
	Transportul materialelor cu autocamionul	tona	4.00	45.00	180.00	34.20	214.20
	Verificare si incercarea instalației	buc	1.00	470.00	470.00	89.30	559.30
4.L4.2. Instalații Sanitare					2326.179.52	479,074.11	3,006,153.63
	Irigații
	Săpătură	mc	2,096.00	40 00	83,840.00	15,929.60	99,769.60
	Umplutura	mc-	1,427.00	40.00	57,080.00	10,845.20	67,925.20
	'Umplutura nisip	mc	669.00	150.00	100,350.00	19,066.50	119,416.50
	Aspersoare tip spray, inclusiv duze	buc	1,911.00	102.00	194,922.00	37,035.18	231,957.18
	Legaturi flexibile	buc	3,900.00	2.50	9,750.00	1,852.50	11,602.50
	Țeava Swing Pipe, 5.5 bari, polyethylena, ultra-flexibil, colac 30m	buc	50.00	270.00	13,500.00	2,565.00	16,065.00
	Electrovana, inclusiv regulator	buc	107.00	1,200,00	128,400 00	24,396.00	152,796.00
	Cămin electrovana mini	buc	25.00	110.00	2,750.00	522.50	3,272.50
	Cămin electrovana standard	buc	107.00	280.00	29,960 00	5,692.40	35,652.40
	Hidrant apa, FI, 3/4", bronz	buc	15.00	1,100 00	16,500.00	3,135 00	19,635.00
	Cheie pentru hidrant apa, 3/4", bronz	buc	5.00	1,032.00	5,160 00	980.40	6,140.40
	Adaptor furtun pentru cheie hidrant apa, 3/4", bronz	buc	5.00	1,400.00	7,000.00	1,330.00	8,330.00
	Cablu irigatii, 2x2,5 mm2	m	3,800.00	30,00	114,000.00	21,660.00	135,660.00
	Conductori STANDARD, max. 3 fire x 4 mm2 (max 30V), impermeabil	buc	700 00	20.00	14,000.00	2,660.00	16,660.00

	sistem de comanda si control centralizat	buc	1.00	25,000.00	25,000.00	4,750.00	29,750.00
	Decodor pentru o zona	buc	107.00	877.00	93,839.00	17,829.41	111,668.41
	Line Surge Protection Device	buc	40.00	578.00	23,120.00	4,392.80	27,512.80
	Senzor de ploaie	buc	1.00	315.00	315.00	59.85	374.85
	Tub de picurare, debit 2.3 1/h, cu compensator de presiune, distanta duze 33 cm, colac 100 m	buc	125.00	700.00	87,500.00	16,625.00	104,125.00
	Tub de picrare ingropabil 17 mm, debit 2.3 1/h, cu compensator de presiune, distanta duze 33 cm, colac 100 m	buc	3.00	1,465.00	4,395.00	835.05	5,230.05
	Tub plin picurare, negru, colac	buc	10.00	384.00	3,840.00	729.60	4,569.60
	Fitinguri de transfer 13-16mm	buc	15,000.00	3.00	45,000.00	8,550.00	53,550.00
	Fitinguri de transfer 17mm	buc	7,700.00	4.00	30,800.00	5,852.00	36,652.00
	Filtru 0 4", 120 Mesh, 52 mc/h, 10 bari, cartuș cu discuri	buc	2.00	3,000.00	6,000.00	1,140.00	7,140.00
	Fitinguri pentru țeava de polietilena de 40mm	buc	1.00	22,250.00	22,250.00	4,227.50	26,477 50
	'Fitinguri pentru țeava de polietilena de 63mm	buc	1.00	10,350.00	10,350.00	1,966.50	12,316.50
	Fitinguri pentru țeava de polietilena de 90mm	buc	1.00	22,200.00	22,200.00	4,218.00	26,418.00
	Fitinguri pentru țeava de polietilena de 1 lOmm	buc	1.00	32,451.52	32,451.52	6,165.79	38,617.31
	Robinet 0 2"	buc	107.00	250.00	26,750.00	5,082.50	31,832.50
	Banda teflon I" - 20 mm x 15 ml	buc	390.00	10.00	3,900.00	741.00	4,641.00
	Banda avetizare apa, rola 200m	buc	25.00	105.00	2,625.00	498.75	3,123.75
	Tablou comanda pompa submersibila	buc	1.00	3,250.00	3,250.00	617.50	3,867.50
	Conexiuni grup de pompare la vas tampon	buc	1.00	12,500.00	12,500.00	2,375.00	14,875.00
	Vas tampon lOOmc	buc	2.00	140,000.00	280,000.00	53,200.00	333,200.00
	Copex protecție cabluri electrice	buc	4,000.00	3.00	12,000.00	2,280.00	14,280.00
	Țeava PE80 d=40	m	15,000.00	5,00	75,000.00	14,250.00	89,250.00
	Țeava PE 80 d=63	m	2,000.00	11.00	22,000.00	4,180.00	26,180.00
	Țeava PE 100, SDR17, PN 10, diametru exterior (mm) 90	m	2,300.00	45.00	103,500.00	19,665.00	123,165.00
	Țeava PE100, SDR17, PN 10, diametru exterior (mm) 110	m	2,300.00	55.00	126,500.00	24,035.00	150,535.00
	Instalații de apa si canalizare					-
	CONTOR APA RECE MNK, CLASA B(R80), Q.6.3 mc/h-D. 1"	buc	1.00	680.00	680.00	129.20	809.20
	CONTOR APA RECE MNK, CLASA B(R80), Q 6 3 mc/h-D.2"	buc	1.00	1,760.00	1,760.00	334.40	2,094.40
	SUPAPA DE SENS DIN ALAMA CU ARC "HIDRA" 1 1/2	buc	2.00	157.00	314.00	59.66	373.66
	MANOMETRU CARCASA METALICA, RADIAL, 0-10 bar D80, G3/8"	buc	2.00	143.00	286.00	54.34	340.34
	Cămin branșament	buc	2.00	5,200.00	10,400.00	1,976.00	12,376.00
	Cămine rotunde robinet!	buc	3 00	1,600.00	4,800.00	912.00	5,712.00
	Robineti din PVC tip HOL(FI)-FI, cu bila metalica- PN16, 0 1"	buc	4.00	150 00	600.00	114.00	714.00
	Robineti din PVC tip HOL(FI)-FI, cu bila metalica- PN 16, 0 2"	buc	1.00	250.00	250.00	47.50	297.50
	Țeava D= 32, 1,8 mm, cu elemente de legătură, inclusiv profil sânt	m	130.00	56.00	7,280.00	1,383.20	8,663.20
	Țeava D= 50, cu elemente de legătură, inclusiv profil sânt	m	520.00	60.00	31,200.00	5,928.00	37,128.00
	Cămin de vizitare PP DN1000, alcătuit din: - Baza PP DN1000 cu o suprafața neteda de poziționare, o intrare cu un inel de etansare EPDM montat fix (Safety-Lock), o ieșire sub forma de capat de vârf, declivitate variabila 0-2%;, posibilități de conectare pentru conducte cu diametre cuprinse intre 160 -200 mm;+ montai	buc	14.00	4,400.00	61,600.00	11,704.00	73,304.00
	Țeava din PVC-KG pentru canalizare exterioara, Dimensiuni: 0 50 mm, cu mufe si garnituri din elastomeri inclusiv coturile, ramificațiile, banda avertizare, etc.	m	20.00	100.00	2,000.00	380.00	2,380.00
	Țeava din PVC-KG pentru canalizare exterioara, Dimensiuni: 0 110 mm, cu mufe si garnituri din elastomeri inclusiv coturile, ramificațiile, banda avertizare, etc.	m	20.00	180.00	3,600.00	684 00	4,284.00
	Țeava din PVC-KG pentru canalizare exterioara, Dimensiuni: 0 !60.mm, cu mufe si garnituri din elastomeri inclusiv coturile, ramificațiile, banda avertizare, etc.	m	110.00	200.00	22,000.00	4,180.00	26,180.00
	Țeava din PVC-KG pentru canalizare exterioara, Dimensiuni 0 200 mm, cu mufe si garnituri din elastomeri inclusiv coturile, ramificațiile, banda avertizare, etc.	m	520.00	250.00	130,000.00	24,700.00	154,700.00
	Reducții, dopuri, piese inspecții canalizare, mufe	ans	1.00	15,000.00	15,000.00	2,850.00	17,850.00
	Efectuare proba de etanșeitate a instalației - material mărunt, sistem de ridicare a presiunii etc.	m	1,280.00	32.00	40,960.00	7,782.40	48,742.40
	Săpătură de pamant in spatii limitate pentru conducte in teren tare	mc	896.00	130.00	116,480.00	22,131.20	138,611.20
	Umplutura in șanțuri la conducte de canalizare cu substrat de nisip de 15 cm si acoperire 10 cm	mc	179.20	155.00	27,776.00	5,277 44	33,053.44
	Compactarea cu maiul de mana a umpluturilor,in straturi de 10 cm grosime	mc	716.80	120.00	86,016.00	16,343.04	102,359.04
	Sprijiniri de maluri cu dulapi metalici așezați orizontal la săpături sub I.5m intre maluri si interspatii intre dulapi 0,2m	mp	1,386.00	80.00	110,880.00	21,067.20	131,947.20
TOTAL 1 - «sibcap. 4.1					14.56 2,8102	. 2,766,935.48	17.329,753.80
1 1 MON1 \1
4»2. Mim ta j ufila]e, ^chipainenR tehnologice si funcționale					467339.45	88,832.49	556.371,94
	Locuri de joaca si fitness
	Zona de agrement- aventura park
	Șezlong.	buc	2.00	1,931.04	3,862.08	733.80	4,595.88
	Tiroliana	buc	1.00	11,859.84	1 1,859,84	2,253.37	14,113.21
	Traseu echilibru	buc	1.00	10,990.67	10,990.67	2,088.23	13,078.90
	Sistem de catarare tip piramida	buc	1.00	7,917.33	7,917.33	1,504.29	9,421.62
	Ansamblu catarare tip 1	buc	1.00	13,920.48	13,920.48	2,644.89	16,565.37
	Ansamblu catarare tip 2	buc	1.00	5,984.64	5,984.64	1,137.08	7,121.72
	Ansamblu 5 leagane	buc	1.00	3,706.56	3,706.56	704.25	4,410.81
	Echipament de echilibru	buc	1.00	6,772 32	6,772.32	1,286.74	8,059.06
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	73.33	73.33	13.93	87.26
	Loc de joaca 1						-
	Animale vorbitoare	buc	1.00	5,108.40	5,108.40	970.60	6,079.00
	Figurina pe arc elicoidal	buc	1.00	656.64	656.64	124.76	781.40
	Complex de ioaca tip 1	buc	l 00	13,035.40	13,035.40	2,476.73	15,512.13
	Music Ball	buc	1.00	4,672.80	4,672.80	887.83	5,560.63
	Echipament pe arcuri elicoidale	buc	1.00	1,195 20	1,195.20	227.09	1,422.29
	Carusel tip 1	buc	1.00	1,421.28	1,421.28	270.04	1,691.32
	Leagan mama si copilul	buc	1.00	2,966.40	2,966.40 '	563.62	3,530.02
	Leagan doua posturi, unul bebe si unul plat	buc	1.00	1,800,00	1,800.00	342.00	2,142.00

	Complex de joaca tip 2	buc	1.00	3,649.10	3,649.10	693.33	4,342.43
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	73.33	73.33	13.93	87.26
	Loc de joaca si fitness 2
	Complex de joaca tip 3	buc	1.00	21,592.20	21,592.20	4,102.52	25,694.72
	Ansamblu teagan cuib si un șezut standard	buc	1.00	3,058.56	3,058,56	581.13	3,639.69
	Balansoar 4 locuri	buc	1.00	1,859.04	1,859.04	353.22	2,212.26
	Echipament fitness tip 1	buc	1.00	2,041.33	2,041.33	387.85	2,429.18
	Echipament fitness tip 2	buc	1.00	1,601.33	1,601.33	304.25	1,905.58
	Echipament fitness țip 3	buc	1.00	2,832.00	2,832.00	538.08	3,370.08
	Echipament fitness tip 4	buc	1.00	1,138.67	1,138.67	216.35	1,355.02
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	73.33	73.33	13.93	87.26
	Loc de joaca si fitness 3
	Carusel tip 2	buc	1.00	656.64	656 64	124.76	781.40
	Complex de joaca	buc	1.00	7,306.56	7,306.56	1,388.25	8,694.81
	Balansoar doua locuri	buc	(.00	1,345.33	1,345.33	255.61	1,600.95
	Echipament Workout	buc	1.00	10,398.24	10,398.24	1,975.67	12,373.91
	Trambulina tip I	buc	1.00	23,421.60	23,421.60	4,450.10	27,871.70
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	73 33	73.33	13.93	87.26
	Amenajări generale				-		-
	Pergola lemn	buc	15.00	1,040.00	15,600.00	2,964.00	18,564.00
	Toaleta cu autospalare, inclusiv pentru persoane cu dizabilitati	buc	4.00	27,500.00	110,000.00	20,900.00	130,900.00
	Foișor tip 1	buc	5.00	7,425.00	37,125.00	7,053.75	44,178.75
	Foișor tip 2	buc	20.00	4,600.00	92,000.00	17,480.00	109,480.00

	Instalații sanitare				-	-
	Grup de pompare, 2 pompe, 2x7.5kw, debit 40m3/h, presiune 7bari	buc	1.00	10,714.48	10,714.48	2,035.75	12,750.23
	Pompa submersibila alimentare vas tampon, 5kW+ automatizare	buc	1.00	7,500,00	7,500.00	1,425.00	8,925.00
	Container pentru pompa si sistem de control	buc	1.00	4,000.00	4,000.00	760.00	4,760.00
	Instalații electrice				-
	Camere de supraveghere video de tip IP pentru exterior	buc	66.00	178.00	11,748.00	2,232.12	13,980.12
	NVR 48 canale cu PoE	buc	2.00	894.00	1,788.00	339.72	2,127.72
TOTAL il ^iihoip 4.2					467,339.45	8X.832.49	556,371 94
IU - PROCURARE
4.3. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj					3.41731931	649.290.67	4.066,609.98
	Locuri de joaca si fitness				-	-	-
	Zona de agrement- aventura park
	Șezlong	buc	2.00	16,092.00	32,184.00	6,114.96	38,298.96
	Tiroliana	buc	1.00	98,832.00	98,832.00	18,778.08	117,610.08
	Traseu echilibru	buc	1.00	91,588.89	91,588.89	17,401.89	108,990.78
	Sistem de catarare tip piramida	buc	1.00	65,977.78	65,977.78	12,535.78	78,513.56
	Ansamblu catarare tip I	buc	1.00	116,004 00	116,004.00	22,040.76	138,044.76
	Ansamblu catarare tip 2	buc	1.00	49,872.00	49,872.00	9,475.68	59,347.68
	Ansamblu 5 leagane	buc	1.00	30,888.00	30,888.00	5,868.72	36,756.72
	Echipament de echilibru	buc	1.00	56,436.00	56,436.00	10,722.84	67,158.84
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	611.11	611.11	116.11	727.22
	Loc de joaca 1					-	-
	Animale vorbitoare	buc	1.00	42,570.00	42,570.00	8,088.30	50,658.30
	Figurina pe arc elicoidal	buc	1.00	5,472.00	5,472.00	1,039.68	6,511.68
	Complex de joaca tip 1	buc	1.00	108,628.33	108,628.33	20,639.38	129,267.72
	Music Ball	buc	1.00	38,940.00	38,940.00	7,398.60	46,338.60
	Echipament pe arc elicoidal	buc	1.00	9,960.00	9,960.00	1,892.40	11,852.40
	Carusel tip 1	buc	1.00	11,844.00	11,844.00	2,250.36	14,094.36
	Leagan mama si copilul	buc	1.00	24,720.00	24,720.00	4,696.80	29,416.80
	Leagan doua posturi, unul bebe si unul plat	buc	1.00	15,000.00	15,000.00	2,850.00	17,850.00
	Complex de joaca tip 2	buc	1.00	30,409.20	30,409.20	5,777.75	36,186.95
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	611.11	611.11	116.11	727.22
	Loc de joaca sifitness 2
	Complex de joaca tip 3	buc	1.00	179,935.00	179,935.00	34,187.65	214,122.65
	Ansamblu leagan cuib si un.sezut standard	buc	1.00	25,488.00	25,488.00	4,842.72	30,330.72
	Balansoar 4 locuri	buc	1.00	15,492.00	15,492.00	2,943.48	18,435.48
	Echipament fitness tip 1	buc	1.00	17,011.11	17,011.11	3,232.11	20,243.22
	Echipament fitness tip 2	buc	1.00	13,344.44	13,344.44	2,535.44	15,879.88
	Echipament fitness tip 3	buc	1.00	23,600.00	23,600.00	4,484.00	28,084.00
	Echipament fitness tip 4	buc	1.00	9,488.89	9,488 89	1,802.89	11,291.78
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	611,11	611.11	116.11	727.22
	Loc de joaca si fitness 3						-
	Carusel tip2	buc	1.00	5,472.00	5,472.00	1,039.68	6,511.68
	Complex de joaca	buc	1.00	60,888.00	60,888.00	11,568.72	72,456.72
	Balansoar doua locuri	buc	1.00	11,211.11	11,211.11	2,130.1!	13,341.22
	Echipament Workout	buc	1.00	86,652.00	86,652.00	16,463.88	103,115.88
	Trambulina tip 1	buc	1.00	195,180.00	195,180.00	37,084.20	232,264.20
	Panou instrucțiuni	buc	1.00	611.11	611 11	116.11	727.22
	Amenajări generale
	Pergola lemn	buc	15.00	5,200.00	78,000.00	14,820.00	92,820.00
	Toaleta cu autospalare, cu 2 posturi, inclusiv pentru persoane cu dizabilitati	buc	4.00	275,000.00	1,100,000.00	209,000.00	1,309,000.00
	Foișor tip 1	buc'	5.00	29,700 00	148,500.00	28,215.00	176,715 00
	Foișor tip 2	buc	20 00	18,400.00	368,000 00	69,920.00	437,920.00
	Instalații sanitare
	Grup de pompare, 2 pompe, 2x7.5kw, debit 40m3/h, presiune 7bari	buc	1.00	113,166.12	113,166.12	21,501.56	134,667.68
	Pompa submersibila alimentare vas tampon, 5kW+ automatizare	buc	1.00	37,500.00	37,500.00	7,125.00	44,625.00
	Container pentru pompa si sistem de control	buc	1 00	20,000.00	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	Instalații electrice
	Camere de supraveghere video de tip IP pentru exterior	buc	66.00	890.00	58,740.00	11,160.60	69,900.60
	NVR 48 canale cu PoE	buc	2.00	8,940.00	17,880.00	3,397.20	21,277.20
4.4. Utilaje, echipamente tehnologice si functionalesi care nu necesita montaj si echipamente de transport					-		-
					-	-	-
						-	-
4,5. Dotări					751,100.00	142,709.00	893,809.00
	Banca tip 1	buc	79.00	3,000.00	237,000.00	45,030.00	282,030.00
	Banca tip 2	buc	29.00	2,000.00	58,000.00	11,020.00	69 020.00
	Rastel biciclete	buc	4.00	2,500.00	10,000.00	1,900.00	11,900.00
	Set masa sah/table cu banei	buc	15.00	9,000.00	135,000.00	25,650.00	160,650.00
	Hamac	buc	10.00	8,000.00	80,000.00	15,200.00	95,200.00
	Cos de gunoi	buc	48.00	2,400.00	115,200.00	21,888.00	137,088.00
	Cos selectiv de gunoi	buc	17.00	2,700.00	45,900.00	8,721.00	54,621.00
	Cișmea	buc	3.00	7,000.00	21,000.00	3,990.00	24,990.00
	Calculator operator - Stația de Lucru	buc	1.00	5,000.00	5,000.00	950.00	5,950.00
	Panou informativ	buc	10.00	2,000.00	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	Căsuțe păsări	buc	10.00	1,200.00	12,000.00	2,280.00	14,280.00
	Hrănitoare pasari	buc	10.00	1,000.00	10,000.00	1,900.00	11,900.00
	Hotel insecte	buc	2.00	1,000.00	2,000.00	380.00	2,380.00
4.6. Active necororale					-	-	-
TOI AL 111- Mibcap, 43*4.4+4.5^4.6					4,168.41931		4.960,418.98

DEVIZUL

obiectului 03. Amenajare lac JUSTIFICAREA PRETULUI-EVALUĂRI

Nr. cri.	Denumire lucrare	UM	Cantitate	Preț unitar (fara TVA)	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
					Xxx	Xxx	Xxx
1	2	3	4	5	6	7	8
4 1 CONSTRUI IU SI INSTALA HI
4J. L Terâsamente. Sistematizare pe verticala si amenajari exterioare					2.354.425.00	44'.3411’5	2.801 765. ’S
	Săpătură	mc	12,295.00	65.00	799,175.00	151,843.25	951,018.25
	Argila	mc	5,300.00	150.00	795,000.00	151,050.00	946,050.00
	Membrana EPDM pe strat de nisip	mp	6,995.00	15.00	104,925.00	19,935.75	124,860.75
	Terasemente pamant excavat	mc	12,295.00	35.00	430,325.00	81,761.75	512,086.75
	Piatra diametru 0.7-1.5m pentru maluri,rocarii	kg	45,000.00	5,00	225,000.00	42,750.00	267,750.00
4.L2. Rezistenta					535315 00	1(11.747.85	637262.85
	Pod pietonal 1	ans	1.00	281,850.00	281,850.00	53,551.50	335,401.50
	Pod pietonal 2	ans	1.00	253,665.00	253,665.00	48,196.35	301,861.35
4,1.3. Arhitectura					270.500,00	51,395.00	321.895.00
	Taxodium distichum	buc	10.00	2,000.00	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	Quercus palustris	buc	15.00	500.00	7,500.00	1,425.00	8,925.00
	Salix alba	buc	30.00	500.00	15,000.00	2,850.00	17,850.00
	Salix matsudana Tortuosa	buc	25.00	500.00	12,500.00	2,375.00	14,875.00
	Populus sp.	buc	15.00	500.00	7,500.00	1,425.00	8,925.00
	Specii acvatice	buc	900.00	120.00	108,000.00	20,520.00	128,520.00
	Specii erbacee	buc	2,000.00	50.00	100,000.00	19,000.00	119,000.00
					-		-
4.L4, Instalații					149.250.00	28.357.5»	177,607.50
4.L4.L insrâiațn Electrice J					-		•
						-	-
						-	-
4.1,4-2. Instalații Sanitare iac					149,150.00	28.35730	p-,60" 50
	Țeava D=75 mm, cu elemente de legătură, inclusiv profil sânt	m	150.00	111.00	16,650 00	3,163.50	19,813.50
	Țeava D~l 10 mm, cu elemente de legătură, inclusiv profil sânt	m	300.00	192 00	57,600 00	10,944.00	68,544.00
	Pompa golire lac + automatizare golire cu tablou si sonde de nivel	ans	1.00	40,000.00	40,000.00	7,600.00	47,600.00
	Fantana aerare si filtrare	ans	1.00	35,000.00	35,000.00	6,650 00	41,650.00
TOTAL.1 - wbcap. <L					3,30^,690 on	M8.S4I 10	3.938,531 IO
II - MONT XJ
4.2. Montaj utilaje, echipamente teboolopice si funcționale							-
					-		-
				-			-
				-	-	-	-
TOTAL ILsnbcap. 4.2.
III - PRQ< URARE
4.3. Utilaje, echipmneme tehnologice Si funcționali tare necesita montul					*	-
						-	-
					-	-	-
					-	-	-
4.4. Utilaje, echipamente tehnologice si functionalesî care nu necesita montaj si echipamente de transport						-	-
			-			-
			-	-		-	-
4.5. Dotări							-
							-
						-	-
IO 1 AL HL subcap. 4 3+44+4.5+4.6						*	-

Data:

06.06.2023

TEHNO

Proiect nr: 273/2022

ANALIZA COST-EFICACITATE

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Faza proiectare:	DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII
Beneficiar:	U.A.T. MUNICIPIUL BACAU
Proiectant:	S.C TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.
Data:	2023, revizia 1

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

CUPRINS

• 1.      Definirea proiectului

• 2.      Descrierea alternativelor proiectului

• 3.      Analiza aplicabilității metodei

• 4.      Identificarea și calcularea costurilor

• 5.      Realizarea comparabilității alternativelor

• a.    Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul de numerar cumulat, valoarea netă actualizată, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu

• b.    Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea netă actualizată, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu

• 6.    Analiza de senzitivitate..........

• 7.    Anexe

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

ANALIZA COST - EFICACITATE

• 1.    Definirea proiectului

Parcul Gherăiești este caracterizat ca fiind într-o stare precară, în cadrul căruia lipsesc spații pentru practicarea activităților de recreere, ce are un impact negativ asupra zonei.

în prezent pe amplasament se găsesc următoarele amenajări de agrement: - platformă betonată pe post de scenă.

• -    este amenajat un loc de joacă pentru copii, aflat în prezent în stare de degradare, și foișoare cu mese unde se pot desfășura jocuri de șah, table, picnic etc.

Necesitatea reabilitării și modernizării parcului Gheraiesti derivă din nevoia de a petrece timpul liber și de recreere, contribuind la creșterea gradului de civilizație și la înfrumusețarea orașului, în vederea apropierii de standardele europene, cu directe implicații benefice în asigurarea unui climat sănătos de conviețuire în cadrul comunității locale și cu un impact pozitiv asupra creșterii gradului de socializare a locuitorilor orașului Bacău și nu numai.

La momentul actual sunt identificate si următoarele deficiente, care justifica realizarea investiției:

• •    Suprafața mică de spațiu verde pe cap de locuitor la nivelul municipiului Bacau;

• •    Nefolosirea la capacitate maximă a potențialului zonei.

• •    Deficit de zone recreative și spații verzi

In cadrul parcului se constata următoarele deficiente:

Sistemul de iluminat este ineficient energetic si inestetic, in parc intalnindu-se mai multe tipuri de stâlpi

Aleile existente, in special cele din cadrul campingului sunt in stare avansata de degradare, Mobilierul urban este uzat

Prin implemntarea proiectului pentru Reabilitarea și modernizarea Parcului Gheraiesti se urmăresc următoarele:

• •    Dezvoltarea urbana si îmbunătățire estetică - îmbunătățirea imaginii orașului, a creșterii standardelor de calitate;

• •    Imbunatatirea calitatii vieții cetățenilor municipiului Bacau

• •    îmbogățirea și diversificarea serviciilor de agrement oferite populației, cu accent asupra populației și persoanelor aparținând unor grupuri dezavantajate,

• •    creșterea nivelului de participare la viața socială,

• •    asigurarea unui mediu sigur și ecologic de petrecere a timpului liber

• •    mărirea suprafeței de spațiu verde în Municipiul Bacău

• •    abordarea integrată a întregii suprafețe a parcului și reintroducerea în parc a suprafeței ocupate de camping

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

Pentru a utiliza la maxim potențialul terenului se vor realiza următoarele lucrări:

• -    Se vor propune amenajări pentru activități culturale:

Scenă pentru activități culturale

Loc amenajat pentru expoziții în aer liber

Alee tematică/senzorială

• -    Se vor propune amenajări pentru activități de agrement:

Pistă de bicicliști

Pistă de alergat/role

Spații pentru picnic

Locuri dejoacă pe categorii de vârstă

Zona de agrement tip Aventura Park

Foișoare pentru picnic si relaxare

• •    Amenajare unui lac in locul Camping-ului „Azur”, care în acest moment este neutilizat, aflându-se pe terenul primăriei, acesta urmează să fie expropriat, și apoi demolat.

• •    Amenajarea unui punct central pentru expoziții si activitati culturale

• •    Refacerea aleilor

• •    Grupuri sanitare racordate la sistemul de canalizare

• •    Amenajarea unei „Grădini naturale” in locul construcțiilor amplasate in zona de nord

• •    Montare mobilier urban (bănci, pergole, coșuri de gunoi, cișmele cu robinet temporizator)

• •    Sistem de iluminat, wi-fi și cctv

Suprafața parcului este de 228475 mp, din care in cadrul proiectului se amenajeaza 223893mp. Pentru realizarea obieictivului se va expropria terenul cu numărul cadastral 71158 si construcțiile de pe numărul cadastral 62114.

• 2.    Descrierea alternativelor proiectului

Sunt analizate două opțiuni tehnico-economice de realizare a investiției, respectiv:

• 1.    Scenariul 1- Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri
  
  2.    Scenariul 2- Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime

Scenariul de referință este reprezentat de opțiunea tehnico-economică 2, respectiv Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime, datorită avantajelor pe care le comportă. în conformitate cu devizul general al proiectului costul total al investiției, în variantă aferentă scenariului de referință se ridică la Vt = 41675008.05 lei.

Investiția în scenariul de referință este estimată pe o perioada de 26 luni, dintre care 18 luni durată efectivă de desfășurare a lucrărilor de construcții. Orizontul de timp ales pentru realizarea analizei financiare este de 21 de ani conform recomandărilor (minim 20 ani) din Documentul de lucru nr. 4 - „Orientări privind Metodologia de Realizare a Analizei Cost - Beneficiu", elaborat de Comisia Europeană.

OTE 1 Extinderea parcului prin realizarea de exproprieri

In ceea ce privește diferentele dintre cele 2 scenarii, in cazul primei opțiuni tehnico-economice se propune următoarea soluție tehnica:

• -    parcul se va extinde, atat pe terenuri aflate in proprietatea beneficiarului cat si pe terenuri private ce se vor

4

<22^

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

expropria

• -    parcul va avea suprafața de 242584mp

• -    pentru iluminat se vor folosi corpuri de iluminat cu sursa de vapori de sodiu

• -    aleile vor ocupa o suprafața mai mare deoarece si suprafața parcului va fi mai mare si vor fi din asfalt si pavele

• -    suprafața de cauciuc antitrauma aferenta locurilor de joaca se va monta pe un strat de piatra sparta compactată

Avantajul acestui scenariu este faptul ca parcul va avea o suprafața mai mare, dar are următoarele dezavantaje: costul de investiție este mai mare, consumul de energie electrica este mai mare.

în cazul OTE 1 apar o serie de modificări față de scenariul de bază recomandat de către proiectant, care se reflectă în costurile totale ale investiției, astfel, valoarea totală a investiției este de 44236835.04 lei.

OTE 2 Amenajarea parcului cu realizarea unor exproprieri minime

In cazul celei de-a doua opțiuni tehnico-economice se propune următoarea soluție tehnică:

• -    parcul se va extinde, atat pe terenuri aflate in proprietatea beneficiarului cat si pe terenuri private ce se vor expropria

• -    parcul va avea suprafața de 242584mp

• -    se va amenaja un lac peisagistic, cu impact benefic asupra condițiilor din parc pe perioada verii

• -    aleile vor fi diferențiate in funcție de poziția lor, fiind astfel din: asflat, senzoriala-beton drenant, pavele, din lemn (parțial suspendate)

• -    pentru iluminat se folosesc coipuri cu sursa LED, ce au o durata mai mare de viata si un consum mai mic de energie electrica

• -    suprafața de cauciuc antitrauma aferenta locurilor de joaca se va monta pe un strat de beton pentru o durabilitate mai mare

• -    se vor amplasa totemuri pentru a marca cele 3 accese in parc

Restul amenajărilor sunt identice in cazul ambelor opțiuni tehnico-econimice.

Aceasta soluție are dezavantajul amenajării unei suprafețe mai mici, dar prezintă următoarele avantaje:

• -    Costuri de investiție mai mici

• -    Costuri de mentenanță mai mici

• -    Creșterea valorii estetice a parcului

• -    Consum mai mic de energie electrica

• 3.    Analiza aplicabilității metodei

întrucât proiectul are un obiectiv bine delimitat, nu este generator de venituri, este un proiect preponderent social, cu impact favorabil și asupra mediului înconjurător, și se situează sub pragul pentru care documentația tehnico-economică se aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările și completările ulterioare, metoda ACE poate fi utilizată.

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• 4.    Identificarea si calcularea costurilor

Conform devizului general, costurile pentru realizarea investiției, conform scenariului de referință (opțiunea tehnico-economica 2) sunt de 41675008.05 lei, respectând structura devizului general.

în cazul OTE 1 apar o serie de modificări față de scenariul de bază recomandat de către proiectant, care se reflectă în costurile totale ale investiției, astfel, valoarea totală a investiției este de 44236835.04 lei.

Din punct de vedere al costurilor pentru irerioada de operare a investiției acestea au fost dimensionate după cum urmează, pentru scenariul de referință:

• a)    cheltuieli cu întreținerea parcului incluzând totalitatea elementelor necesare pentru întreținere vegetației, aleilor, etc., în cuantum estimat de 0.1% din valoarea investiției, începând din anul 4 de exploatare, indexat ulterior cu 15-20% anual; In primii 3 ani lucrările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• b)    cheltuieli cu întreținerea si inclocuirea echipamentelor si doatarilor în cuantum estimat de 1% din valoarea echipamentelor si dotărilor, indexat ulterior cu 5% anual; In primii 3 ani echipamentele si dotările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• c)    cheltuieli cu apa si canalizarea consumul anual de apa, estimat conform documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, este de lOOOmc, iar cantitate de apa uzata ce se devarsa in rețeaua de canalizare se considera aceiași, previziunile utilizează un preț de 4.5 lei/mc apa respectiv 4.5 lei/mc apa uzata, iar anual valoarea costurilor este indexata cu 5%;

• d)    cheltuieli cu energia electrica: consumul anual estimat de energie electrica, este de 52238 kwh, previziunile utilizează un preț de 1.3 lei/kwh, iar valoarea costurilor este indexata cu 3% pana in anul 4 si ulterior cu 10%;

Pentru o durată normată de viață de 21 de ani a obiectivului de investiții, valoarea totală a costurilor estimative de operare este de 8175274.38 lei, rezultată prin însumarea valorilor anuale, calculate conform Analizei Cost-Eficacitate anexată la documentație.

Pentru scenariul alternativ, costurile pentru perioada de operare au următoarea structură:

• a)    cheltuieli cu întreținerea parcului incluzând totalitatea elementelor necesare pentru întreținere vegetației, aleilor, etc., în cuantum estimat de 0.1% din valoarea investiției, începând din anul 4 de exploatare, indexat ulterior cu 15-20% anual; In primii 3 ani lucrările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• b)    cheltuieli cu întreținerea si inclocuirea echipamentelor si doatarilor în cuantum estimat de 1% din valoarea echipamentelor si dotărilor, indexat ulterior cu 1% anual; In primii 3 ani echipamentele si dotările sunt asigurate prin perioada de garanție si nu s-au luat in calcul cheltuieli.

• c)    cheltuieli cu apa si canalizarea consumul anual de apa, estimat conform documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, este de lOOOmc, iar cantitate de apa uzata ce se devarsa in rețeaua de canalizare se considera aceiași, previziunile utilizează un preț de 4.5 lei/mc apa respectiv 4.5 lei/mc apa uzata, iar anual valoarea costurilor este indexata cu 5%;

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• d)    cheltuieli cu energia electrica: consumul anual estimat de energie electrica, este de 100914 kwh (inclusiv grup pompare apa din put), previziunile utilizează un preț de 1.3 lei/kwh, iar valoarea costurilor este indexata cu 3% pana in anul 4 si ulterior cu 10%;

Pentru o durată normată de viață de 21 de ani a obiectivului de investiții, valoarea totală a costurilor estimative de operare este de 12100013.29 lei, rezultată prin însumarea valorilor anuale, calculate conform Analizei Cost-Eficacitate anexată la documentație.

• 5.    Realizarea comparabilității alternativelor

Diferențele dintre cele două opțiuni tehnico-economice în perioadele de realizare, respectiv operare a obiectivului de investiții sunt următoarele:

Perioada	Costuri OTE 1 (lei cu TVA)	Costuri OTE 2 (lei cu TVA)	Diferențe (lei cu TVA)
Realizarea investiției	44236835.04	41675008.05	2561826.99
Operarea investiției	12100013.29	8175274.38	3924738.91
TOTAL COSTURI BENEFICIAR	23205503.96	15134375.04	6486565.90

Din punct de vedere economic, OTE 2 este mai avantajoasa ata pe durata de realizare a investiției, cat si pe durata de operare a acesteia. Analizând cumulativ perioadele de realizare și operare a investiției, OTE 2 este varianta optimă, atât din punct de vedere economic, cât și tehnic.

Astfel, se observă faptul că analizând global cele două alternative, scenariul de referință este superior scenariului alternativ (costurile totale sunt mai mici).

Comparabilitatea alternativelor este evidențiată și prin prisma analizei financiare și a analizei economice, prezentate în continuare:

• a.    Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul de numerar cumulat, valoarea netă actualizată, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu

Analiza financiară se realizează din punctul de vedere al Beneficiarului. Dacă Beneficiarul și operatorul nu sunt aceeași entitate, trebuie luată în considerare o analiza financiară consolidată (ca și cum ar fi aceeași entitate). Rata de actualizare utilizată este de 5% pentru lei.

în cazul analizei financiare se are în vedere faptul că proiectul nu este generator de venituri, iar accesul tuturor cetățenilor la infrastructura creată prin intermediul investiției este liber și necondiționat.

Pornind de la aceste premise, din punct de vedere al veniturilor s-au utilizat următoarele principii:

pentru perioada de implementare s-a considerat faptul că veniturile sunt date de valoarea finanțării nerambursabile, respectiv echivalentul a 7 000 000 euro pentru ambele scenarii;

pentru perioada de operare, veniturile au fost considerate nule.

Referitor la cheltuieli, principiile de dimensionare au fost următoarele:

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

pentru perioada de implementare, cheltuielile au urmat structura prevăzută în devizul general al investiției, fără a fi înregistrate cheltuieli de exploatare;

pentru perioada de operare, cheltuielile de exploatare au fost constituite conform metodologiei de mai sus la punctul 4

Rezultatele analizei financiare sunt următoarele:

Indicator	OTE1	OTE2	Varianta recomandată
Valoarea investiției	44236835.04	41675008.05	OTE2
Valoarea netă actualizată	-15149811.15	-10740422.87	OTE2
Rata internă de rentabilitate	-	-	-
Fluxul de numerar cumulat	Negativ -21691748.92	Negativ -15205182.43	OTE2
Raportul cost-eficacitate	Subunitar	Subunitar	OTE2

Din punct de vedere al analizei financiare se prefigurează necesitatea acordării unei finanțării nerambursabile, cu unică sursă de asigurare a sustenabilității investiției, aceasta fiind justificată prin prisma beneficiilor sociale și ecologice avute de investiție asupra locuitorilor.

Informațiile financiare detaliate care susțin concluziile de mai sus ale analizei financiare se regăsesc în foile de calcul ACE 2.1.A. - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției - ANALIZA FINANCIARA, pentru opțiunea tehnico-economică 1, respectiv ACE 2.1. - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției -ANALIZA FINANCIARĂ, pentru opțiunea tehnico-economică 2.

• b.    Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea netă actualizată, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu

Deși la nivelul investiției propuse, nu este cazul să se realizeze analiza economică, aceasta fiind obligatorie doar în cazul investițiilor publice majore, respectiv a investițiilor publice al căror cost total depășește echivalentul in lei a 25 milioane Euro în cazul investițiilor promovate în domeniul protecției mediului, sau echivalentul a 50 milioane Euro, în cazul investițiilor promovate în alte domenii, elaboratorul optează pentru realizarea analizei economice, în scopul dovedirii viabilității investiției.

în cazul analizei economice se are în vedere monetizarea beneficiilor sociale și ecologice, astfel încât acestea să se reflecte în mod economic sub forma unor venituri, determinate în baza factorilor de conversie.

Pornind de la aceste premise, din punct de vedere al veniturilor s-au utilizat următoarele principii pentru ambele scenarii:

pentru perioada de implementare s-a considerat faptul că veniturile sunt date de valoarea finanțării nerambursabile, respectiv echivalentul a 7 000 000 euro pentru ambele scenarii;

pentru perioada de operare, veniturile au fost constituite respectând următoarea structură:

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

• •    beneficii rezultate din reducerea costurilor cu decontaminarea și managementul deșeurilor prin care se are în vedere faptul că în absența investiției terenul se va degrada si vor prolifera buruienile, a căror decontaminare și curățare este obligatorie să se realizeze în fiecare an, pe bază istorică, costurile pentru realizarea unor astfel de operațiuni se ridică la aproximativ 125000 lei anual pentru ambele scenarii. Beneficiile sunt indexate anual cu 5-22% in ambele scenarii.

• •    beneficii rezultate din reducerea infracționalității și creșterea gradului de securitate socială ca urmare a realizării obiectivului; beneficiile rezultate sunt estimate la aproximativ 132000,00 lei anual pentru ambele scenarii, reprezentând costuri cu patrularea în zonă, costuri cu identificarea făptașilor pentru faptele de vandalism sau pentru infracțiuni, etc. Beneficiile sunt indexate anual cu 5-22% in ambele scenarii.

• •    beneficii rezultate din creșterea prețurilor terenurilor și construcțiilor, ca urmare a faptului că valoarea adăugată a zonei va crește, gradul de securitate socială va crește, iar întreaga zonă adiacentă parcului se va dezvolta. în termeni financiari aceasta se reflectă prin schimbarea încadrării terenurilor în altă clasă impozabilă, creșterea volumului de taxe și impozite locale colectate de bugetul local, etc.; aceste beneficii sunt estimate la 95000 lei in primul an pentru pentru ambele scenarii. Beneficiile sunt indexate anual cu 5-22% in ambele scenarii.

• •    alte venituri indirecte obținute în urma implementării proiectului, reflectate în principal în creșterea atractivității zonei pentru agenții economici, care își vor deschide puncte de lucru în zonă, vor crea noi locuri de muncă, vor genera valoare adăugată, vor achita taxe și impozite sporite la bugetul local, atât ca urmare a dezvoltării activităților economice, cât și ca urmare a impozitării sporite a clădirilor în care se vor desfășura activitățile economice amintite; aceste beneficii sunt estimate la 90000 lei in primul an pentru s pentru ambele scenarii. Beneficiile sunt indexate anual cu 5-22% in ambele scenarii.

Referitor la cheltuieli, principiile de dimensionare se mențin nemodificate față de cele menționate în cadrul analizei financiare.

în acest context, rentabilitatea economică a investiției în proiect este determinată cu ajutorul indicatorilor VNA (Valoarea Netă Actualizată) și RIR (Rata Internă de Rentabilitate).

Valoarea totală a investiției include totalul costurilor eligibile și neeligibile din Devizul General.

Rezultatele analizei economice sunt următoarele:

Indicator	OTE1	OTE2	Varianta recomandată
Valoarea investiției	44236835.04	41675008.05	OTE2
Valoarea netă actualizată	2598456.27	7007844.55	OTE2
Rata internă de rentabilitate	1.61%	5.04%	OTE2

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tc.scompany.ro

Raportul cost-eficacitate

0.35

0.21

OTE2

Informațiile financiare detaliate care susțin concluziile de mai sus ale analizei financiare se regăsesc în foile de calcul ACE 2.2.A. - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției - ANALIZA ECONOMICĂ, pentru opțiunea tehnico-economică 1, respectiv ACE 2.2. - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției -ANALIZA ECONOMICĂ, pentru opțiunea tehnico-economică 2.

Finanțarea proiectului se va realiza din ajutorul public nerambursabil iar din surse proprii se vor acoperi restul cheltuielilor.

în condițiile obținerii asistenței financiare nerambursabile, proiectul este eficient din punct de vedere al analizei economice, în scenariul de referință întrucât VNA este pozitiv, iar RIR este mai mare decât factorul de actualizare (5%).

în scenariul alternativ, proiectul nu este eficient nici în condițiile obținerii asistenței financiare nerambursabile, întrucât RIR este mai mic decât factorul de actualizare (5%).

în urma calcului sustenabilității financiare a proiectului, în cazul scenariului de referință (atașat tabel cu calculul sustenabilității financiare) s-a obținut un flux de numerar pozitiv (>0) pe fiecare din anii de operare a investiției, fapt ce subliniază posibilitatea proiectului de autosusținere după încetarea finanțării nerambursabile. Ipoteza este susținută și de faptul că raportul cost-efîcacitate este subunitar: 0,21<l.

în cazul scenariului de referință, analiza economică relevă faptul că investiția este eficientă, în timp ce analiza de senzitivitate va releva faptul că nu există variabile critice care pot afecta eficiența economică a proiectului.

• 6.    Analiza de senzitivitate

Analiza de senzitivitate a fost realizată exclusiv la nivelul scenariului de referință, în condițiile în care scenariul alternativ s-a dovedit a fi ineficient chiar și în condițiile analizei economice, cu obținerea finanțării nerambursabile.

în cadrul analizei de senzitivitate au fost identificate variabilele critice care pot influenta performanța economică a proiectului și a fost analizat modul in care variația acestora, în plus sau în minus, influențează indicatorii calculați in cadrul analizei economice. Sunt considerate variabile critice acele variabile a căror variație cu 1% determină variații cu minim 5% ale VNA și RIR.

Au fost analizate următoarele situații:

• •    Creșterea costurilor investiționale cu 1%;

• •    Scăderea costurilor investiționale cu 1%;

• •    Creșterea cheltuielilor de exploatare cu 1% la nivelul fiecărui an de analiză;

• •    Scăderea cheltuielilor de exploatare cu 1% la nivelul fiecărui an de analiză.

în condițiile creșterii investiției cu 1%, valoarea netă actualizată scade de la 7007844.55 lei la 6937545.47 lei (cu 1%), iar rata internă de rentabilitate scade de la 5.04 la 4.96% (1.6%). Variabila nu este critică.

în condițiile scăderii valorii investiției cu 1%, valoarea netă actualizată crește de la 7007844.55 lei la

10

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

o ffice @ tcsco mpa ny. ro

www.tcscompany.ro

7078143.63 lei (cu 1%) iar rata internă de rentabilitate crește de la 5.04% la 5.12% (cu 1.6%). Variabila nu este critică.

în condițiile creșterii costurilor de operare cu 1%, valoarea netă actualizată scade de la 7007844.55 lei la 6970739.41 lei (cu 0.5%), iar rata internă de rentabilitate scade de la 5.04% la 5.02% (cu 0.4%). Variabila nu este critică.

în condițiile scăderii costurilor de operare cu 1%, valoarea netă actualizată crește de la 7007844.55 lei la 7044949.70 lei (cu 0.5%), iar rata internă de rentabilitate crește de la 5.04% la 5.06% (cu 0.5%). Variabila nu este critică.

Analiza de senzitivitate relevă faptul că nu există variabile critice în cadrul proiectului.

Rezultatele analizei de senzitivitate constituie Anexe la prezenta.

• 7.    Anexe

• a.    Anexa 1 - Prognoza veniturilor și a cheltuielilor din exploatarea investiției - Analiza financiară - scenariul de referință;

• b.    Anexa IA - Prognoza veniturilor și a cheltuielilor din exploatarea investiției - Analiza financiară - scenariul alternativ;

• c.    Anexa 2 - Analiza indicatorilor de eficiență economică a investiției (VNA și RIR) - Analiza financiară - scenariul de referință;

• d.    Anexa 2A - Analiza indicatorilor de eficiență economică a investiției (VNA și RIR) - Analiza financiară - scenariul alternativ;

• e.    Anexa 3 - Prognoza veniturilor și a cheltuielilor din exploatarea investiției - Analiza economică - scenariul de referință;

• f.    Anexa 3A - Prognoza veniturilor și a cheltuielilor din exploatarea investiției - Analiza economică - scenariul alternativ;

• g.    Anexa 4 - Analiza indicatorilor de eficiență economică a investiției (VNA și RIR) - Analiza economică - scenariul de referință;

• h.    Anexa 4A - Analiza indicatorilor de eficiență economică a investiției (VNA și RIR) - Analiza economică - scenariul alternativ;

• i.    Anexa 5 - Analiza sustenabilității proiectului (fluxul de numerar și raportul B/C) - Analiza economică - scenariul de referință;

• j.    Anexa 5 - Analiza sustenabilității proiectului (fluxul de numerar și raportul B/C) - Analiza economică - scenariul alternativ;

• k.    Anexa 6 - Analiza de senzitivitate la creșterea cu 1% a costurilor investiționale - Analiza economică - scenariul de referință;

• 1.    Anexa 7 - Analiza de senzitivitate la scăderea cu 1% a costurilor investiționale -Analiza economică - scenariul de referință;

• m.    Anexa 8 - Analiza de senzitivitate la creșterea cu 1% a costurilor operaționale - Analiza

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

economică — scenariul de referință;

• n.    Anexa 9 - Analiza de senzitivitate la scăderea cu 1% a veniturilor operaționale - Analiza economică - scenariul de referință;

întocmit, ec. Xxxxx Xxxxx

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST - EFICACITATE - SCENARIUL RECOMANDAT

ACE - 1.1. - Prognoza veniturilor pe perioada de exploatare a investiției - ANALIZA FINANCIARĂ

Venituri din exploatarea investiției
Crt.	Categoria	UM	impieme ntare	An 1	An Z	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An?	An 10	Anii		An 13	An 14	An 15	An 16	Ani?	An 18	An 1?	Anz9	An 21
Venituri valorice previzionale
1		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	o	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total venituri		RON	0	0	0	0	0	0	0	Q	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

ACB - 1 - Prognoza cheltuielilor pe perioada de exploatare a investiției

Cheltuieli de exploatare previzionale
Nr. Crt.	Categoria	UM	Impieme ntare	An 1	An 2	Ajj 3	Ah 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10	An 11	An 12	An 13	An 14	An 1§	AnU	Ani?	An ÎS	An 19	An 2®	Ah 21
1	Cheltuieli cu întreținerea parcului	RON	0				21,452	24,669	29,603	35,524	42,629	51,155	61,385	73,663	88,395	106,074	127,289	152,747	183,296	219,955	263,946	316,736	380,083	456,099
2	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	RON	0				49,604	52,084	54,689	57,423	60,294	63,309	66,474	69,798	73,288	76,952	80,800	84,840	89,082	93,536	98,213	103,124	108,280	113,694
3	Cheltuieli cu apa si canalizare	RON	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
4	Cheltuieli cu energia electrica	RON	0	67,909	69,947-	72,045	79,250	87,175	95,892	105,481	116,029	127,632	140,395	154,435	169,579	186,866	205,553	226,108	248,719	273,591	300,950	331,045	364,150	400,565
Cheltuieli totale de exploatare		RON	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237

ACB - 1 - Prognoza fluxului de numerar anual din activitatea de exploatare a investiției

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST - EFICACITATE - SCENARIUL ALTERNATIV

ACE - 1.1.A - Prognoza veniturilor pe perioada de exploatare a investiției - ANALIZA FINANCIARĂ

Venituri din exploatarea investiției
Nr. Crt.	Categoria	UM	Impleme ntare	An 1	An 2	Ar. 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An?	An 10	An 11	Afilî	An 13	An 14	AO 1$	An 16	An 17	An ie	An i?	AR 29	AH 21
Venituri valorice													previzionale
1		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total venituri		RON	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

ACB - 1 - Prognoza cheltuielilor pe perioada de exploatare a investiției

Cheltuieli de exploatare previzionale
Nr. cn.	Categoria	UM	Impleme ntare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 9	An 7	An 8	An 9	An 10	An 11	Aft12	An 13	An 14	An 19	AnH	Ani?	An 18	An 19	A* 20	AR 21
1	Cheltuieli cu întreținerea parcului	RON	0	0	0	0	21,270	25,524	30,629	36,755	44,106	52,928	63,513	76,216	91,459	109,750	131,701	158,041	189,649	227,579	273,094	327,713	393,256	471,9Q7
2	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	RON	0	0	0	0	49,604	52,084	53,647	55,256	56,914	58,621	60,380	62,191	64,057	65,979	67,958	69,997	72,097	74,260	76,488	78,782	81,146	83,580
3	Cheltuieli cu apa si canalizare	RON	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
4	Cheltuieli cu energia electrica	RON	0	131,188	135,124	148,636	163,500	179,850	197,835	217,618	239,380	263,318	289,650	318,615	350,476	385,524	424,077	466,484	513,133	564,446	620,890	682,979	751,277	826,405
Cheltuieli totale de exploatare		RON	0	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	1,248,422	1,405,772

ACB - 1 Prognoza fluxului de numerar anual din activitatea de exploatare a investiției

Flux de numerar previzional pe perioada de exploatare a investiției

Nr. Cri.	Categoria	UM	impieme ntare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 4	An 9	An 1b	An 11	An 12	An 13	An 14	*n 15	An 16	Ani?	An 18	Ani?	An 29	An zi
1	Flux de numerar brut din activitatea de exploatare	RON	0 .	-140,188	-144,574	-158,559	-244,793	-268,398	-293,598	-321,691	-353,064	-388,164	427,505	-471,682	-521,385	-577,416	-640,706	-712,341	-793,589	-885,930	-991,101	-1,111,135	-1,248,422	-1,405,772

în ceea ce privește analiza financiară, aceasta relevă necesitatea obținerii finanțării nerambursabile, întrucât proiectul nu este generator de venituri, iar fluxul de numerar previzional pe perioada de exploatare a investiției este negativ

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE - SCENARIUL RECOMANDAT

ACE - 2.1. - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției (RIR, VNA_f RAPORTUL COST-BENEF1CIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA FINANCIARĂ

Nr. Crt	Denumire venituri/cheituieli	vaKw? iLTI|
		implementare	Perioadă etplnalaf?
		implementare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 3	An 9	An IO		A» Tî	AR n	An 14	An 15	A» IA	An 17	An 1Ă	Ani*	AîUV	*11 --
0	i	2	5	6	?	8	9	10	11	12	1J		15	1»	17	ia	1V	20	21	22	23	24
1		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
l		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	o	0	0	0	0	0	0	0	0	0
5	Venituri din subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	Aport *a capital din surse propni	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
7	TOTAL INTRĂRI DE NUMERAR	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
a	Cheltuieli pentru obținerea și amenajai ea terenului	6,618,512	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
9	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	71,400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
<0	Cheltuieli pentru proiectare ji asistență tehnica	1,708,015	0	0	0	q	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
U	Cheltuieli pentre investiția de 'rază	26,968,485	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,308,597	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	Cheltuieli pertu u probe tehnologice și teste p predare U benei iciar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14	total Cheltuieli cu investiția	41,675,008	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu întreținerea parcului	0	0	0	0	21,452	24,669	29,603	35,524	42,629	51,155	61,385	73,663	88,395	106,074	127,289	152,747	183,296	219,955	263,946	316,736	380,083	456,099
16	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	49,604	52,084	54,689	57,423	60,294	63,309	66,474	69,798	73,288	76,952	80,800	84,840	89,082	93,536	98,213	103,124	108,280	113,694
17	Cheltuieli cu apa si canalizare	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
!»	Alte cheltuieli operaționale	0	67,909	69,947	72,045	79,250	87,175	95,892	105,481	116,029	127,632	140,395	1 54,435	169,879	186,866	205,553	226,108	248,719	273,591	300,950	331,045	364,150	400,565
19	TOTAL CHELTUIELI DE EXPLOATARE	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
îâ	TOTAL lEȘlW D? NUMERAR	41,675,008	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
21	Valoarea reziduală a investiție	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
23	Fiu* de numerar net	-7,029,908.05	-76,909	-79,397	-81,968	-160,724	-174,868	-191,670	-210,489	-231,616	-255,393	-282,217	-312,556	-346,955	-386,056	-430,613	-481,514	-539,808	-606,723	-683,738	-772,564	-875,255	-994,237
Li	Rată de actualizare 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
’4	Flux de ndmerar actualizat	-7,029,900	-66,434	-65,320	-64,222	-119,932	-124,279	-129,723 .	-135,681	-142,189	-149,328	-157,139	-165,748	-175,247	-185,693	-197,264	-210,085	-224,290	-240,082	-257,701	-277,273	-299,162	-323,724
25	Valoarea actualizată netă țVAN) < 0	-10,740,422.87
26	Rata internă de rentabilitate a investiție (RIR)	0NUMI

întrucât proiectul nu este generator de venituri, valoarea netă actualizată este negativă, tar rata internă de rentabilitate nu poate fi determinată.

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE - SCENARIUL ALTERNATIV

ACE - 2.1.A - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției (RfR, VNA, RAPORTUL COST-BENEFICIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA FINANCIARĂ

Nr. Cri		Vxțfiarv Hfl*
		implwuenlarc
		litipiBniMtiar*	M »	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An»	An*	A* TF	m 11	M 12	An 13	An 14	AR 19	An îs	An 17	An ia	An	An 19	An 31
0		2	1	6	7	8	9	to	11	12	ii	u	rt	»	17	18	19	20	21	22	21	24	25
î		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4		0	0	0	0	0	0	0	0	b	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
i	Venituri din subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
a	Apoit ia capital din surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
7	TOTAL INTRĂRI DE NUMERAR	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	Cheltuieli pentiU obținerea și amenajarea teienutui	9,096,127	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
9	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	71,400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnica	1,709,051	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ii	Cheltuieli pentru investiția de bază	26,787,171	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,573,087	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
13	Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste si predare ia beneficiar	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14	TOTAL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	44,236,836	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu intre tinerea paicuiui	0	0	0	0	21,270	25,524	30,629	36,755	44,106	52,928	63,513	76,216	91,459	109,750	131,701	158,041	189,649	227,579	273,094	327,713	393,256	471,907
	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	49,604	52,084	53,647	55,256	56,914	58,621	60,380	62,191	64,057	65,979	67,958	69,997	72,097	74,260	76,488	78,782	81,146	83,580
17	Cheltuieli eu apa si canalizare	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
i»	Cheltuieli cu «leigia electrica	0	131,188	135,124	148,636	163,500	179,850	197,835	217,618	239,380	263,318	289,650	318,615	350,476	385,524	424,077	466,484	513,133	564,446	620,890	682,979	751,277	826,405
19	TOTAL CHELTUIELI OE EXPLOATARE	0	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	1,248,422	1,405,772
30	ToTaL tESIRl OE NUMERAR	44,236,836	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	1,248,422	1,405,772
îl	Valoarea reziduala a investiție	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	O	0	0	0
22	Flux de	-9,591,735.63	-140,188	•144,574	-158,559	-244,793	-268,398	-293,598	-321,691	-353,064	-388,164	-427,505	-471,682	-521,385	-577,416	-640,706	-712,341	-793,589	-885,930	-991,101	-1,111,135	-1,248,422	•1,405,772
	RăU de actualizare	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0,645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
24	Flux d^ numerar actualizat	-9,591,736	-121,095	-118,941	-124,231	-182,665	-190,751	-198,707	-207,362	-216,746	-226,960	-238,035	-250,133	-263,352	-zn;m	-293,508	-310,795	-329,736	-350,563	-373,546	-398,786	-426,711	-457,719
25	Valoarea actualizată nota (VAN) c 0											-15,149	811.15
26	Rata Internă de rentabilitate a investiție (R1R)	0NUM!

întrucât proiectul nu este generator de venituri, valoarea netă actualizată este negativă, iar rata internă de rentabilitate este sub nivelul ratei de actualizare.

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST - EFICACITATE - SCENARIU RECOMANDAT

ACE - 1.2. - Prognoza veniturilor pe perioada de exploatare a investiției - ANALIZA ECONOMICĂ

Venituri din exploatarea Investiției

Nr Ot,	Categoria	UM	Impieme ntare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An8	An 9	An 10	An 12	An 12	imn	An 14	An 15	Anii	An 1?	ah ia	An 19	An 29	An zi
Venituri valorice previzionate
1	Venituri din reducerea costurilor cu decontaminarea și managementul deșeurilor	RON	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561		526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
2	Beneficii rezultate din reducerea infracționalității și creșterii gradului de siguranță socială	RON	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor și construcțiilor	RON	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Alte venituri indirecte obținute de către Beneficiar în urma implementării proiectului (intensificarea activităților economice, etc.)	RON	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
Total venituri		RON	0	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830

ACB - 1 - Prognoza cheltuielilor pe perioada de exploatare a investiției

Cheltuieli de exploatare previzionate
Nr. Crt.	Categoria	UM	Impleme ntare	Ani	An 2	An3	An 4	An 5	An 6	An 7	An ă	An 9	An 10	Anii	An 12	An 13	An 14	Aniâ	An ia	An 17	An ia	An 19	Ah 2$	An 21
1	Cheltuieli cu întreținerea parcului	RON	0	0	0	0	21,452	24,669	29,603	35,524	42,629	51,155	61,385	73,663	88,395	106,074	127,289	152,747	183,296	219,955	263,946	316,736	380,083	456,099
2	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	RON	0	0	0	0	49,604	52,084	54,689	57,423	60,294	63,309	66,474	69,798	73,288	76,952	80,800	84,840	89,082	93,536	98,213	103,124	108,280	113,694
3	Cheltuieli cu apa si canalizare	RON	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
4	Alte cheltuieli operaționale	RON	0	67,909	69,947	72,045	79,250	87,175	95,892	105,481	116,029	127,632	140,395	154,435	169,879	186,866	205,553	226,108	248,719	273,591	300,950	331,045	364,150	400,565
Cheltuieli totale de exploatare		RON	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237

ACB - 1 - Prognoza fluxului de numerar anual din activitatea de exploatare a investiției

Flux de numerar previzional pe perioada de exploatare a investiției

Nf. Oț.	Categoria	OM	impleme ntare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	An 16	Ah 17	An 18	19	Ari 20	Ah 21
1	Flux de numerar brut din activitatea de exploatare	RON	0	365,091	384,703	405,337	350,946	362,386	399,309	439,588	483,469	538,351	630,588	780,230	958,045	1,179,944	1,448,586	1,773,524	2,166,239	2,640,527	3,212,969	3,903,484	4,829,524	5,965,593

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST - EFICACITATE - SCENARIU ALTERNATIV

ACE - 1.2.A - Prognoza veniturilor pe perioada de exploatare a investiției - ANALIZA ECONOMICĂ

Venituri din exploatarea investiției
Nr Cri.	Categoria	UM	Impleme nwe	Ani	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An7	An5	An 9	An W	Anii	An 12	An 13	An M	An 15	An H	Ani?	An 18	An 19	An 29	An 21
Venituri valorice previzionale
1	Venituri din reducerea costurilor cu decontaminarea și managementul deșeurilor	RON	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
2	Beneficii rezultate din reducerea infracționalitâții și creșterii gradului de siguranță socială	RON	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor și construcțiilor	RON	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Alte venituri indirecte obținute de către Beneficiar în urma implementării proiectului (intensificarea activităților economice, etc.)	RON	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
Total venituri		RON	0	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830

ACB - 1 - Prognoza cheltuielilor pe perioada de exploatare a investiției

Cheltuieli de exploatare previzionale
Nr. Crt.	Categoria	UM	Impieme mare	An 1	Ar 2	An 3	An4	An 5	An6	An 7	An 8	An 9	An 10	Anii	An 12	An 13	An 14	An ÎS	An 16	An 1?	An ie	A« 10	Af» 20	Anii
1	Cheltuieli cu întreținerea parcului	RON	0	0	0	0	21,270	25,524	30,629	36,755	44,106	52,928	63,513	76,216	91,459	109,750	131,701	158,041	189,649	227,579	273,094	327,713	393,256	471,907
2	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	RON	0	0	0	0	49,604	52,084	53,647	55,256	56,914	58,621	60,380	62,191	64,057	65,979	67,958	69,997	72,097	74,260	76,488	78,782	81,146	83,580
3	Cheltuieli cu apa si canalizare	RON	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
4	Cheltuieli cu energia electrica	RON	0	131,188	135,124	148,636	163,500	179,850	197,835	217,618	239,380	263,318	289,650	318,615	350,476	385,524	424,077	466,484	513,133	564,446	620,890	682,979	751,277	826,405
Cheltuieli totale de exploatare		RON	0	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	1,248,422	1,405,772

ACB - 1 - Prognoza fluxului de numerar anual din activitatea de exploatare a investiției

Flux de numerar previzional pe perioada de exploatare a investiției

Nr. Crt.	Categoria	UM	impleme niare	Ani	An 1	An 3	An 4	An 5	An 6	An?	And	An 9	An W	An 11	An 12	An 13	An 14	An 13	Ani*	Ani?	An 18	An 19	Ah 29
1	Flux de numerar brut din activitatea de exploatare	RON	0	301,812	319,526	328,746	266,877	268,856	297,382	328,386	362,020	405,580	485,301	621,103	783,614	988,583	1,238,493	1,542,697	1,912,458	2,361,326	2,905,606	3,564,914	4,456,357	5,554,058

în scenariul alternativ, investiția nu este eficientă nici în condițiile obținerii finanțării nerambursabile, întrucât RIR este mai mică decât factorul de actualizare

PROIECTANT

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE - SCENARIU RECOMANDAT

ACE - 2.2. - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției (RIR, VNA, RAPORTUL COST-BENEFICIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA ECONOMICĂ

Nr. Crt	Denumire cheltuieli	Valoare .LEI)
		Implementare	Perioadă gjtplp											stare
		Implementare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 5	An 9	An W	An H	An 12	An	AP xx	An	An 16	AR 1?	AS ÎS	AR 19	AfHS	as ti
0	1	2	4	5	6	7	8	9	10	ii	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
i	Venituri din .educereâ custurilor cu decantaminaiea și managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151.93Î	167,132	183,345	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
	Beneficii rezulta te din teducerea inîrecționahtății și creșterii gradului de siguranță        -j	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
ă	Veni tun diti creșterea prețurilor terenurilor ii construcțiilor	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,567	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Alte venituri indirecte obținute de către Beneficiar în uima implementării proiectului ț intensificarea activităților «onotnite, etc.î	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,167	959,025	1,170,010	1,427,412
i	Venituri «in subvenții pentru investiții	34,645,100.00	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
o	Aport ia capital din suise proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
/	TOTAL INTRĂRI DE NUMERAR	34,645,100	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830
d	Cheliui&li pentru obținerea și amenajarea terenului	6,618,512	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
i	Cheltuieli pentru asigurarea utili taților necesiu e obiectivului	71,400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0
10	Cheltuieli pentru proiectare și asi tentă tehnică	1,708,015	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
11	Cheltuieli pentru investiția de bază	26,968,485	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,308,597	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
13	Cheltuieli pentru piobe tehnologice și teste și predare la beneficiar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14	TOTAL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	41,675,008	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu întreținerea parcului	0	0	0	0	21,452	24,669	29,603	35,524	42,629	51,155	61,385	73,663	88,395	106,074	127,289	152,747	183,296	219,955	263,946	316,736	380,083	456,099
16	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	49,604	52,084	54,689	57,423	60,294	63,309	66,474	69,798	73,288	76,952	80,800	84,840	89,082	93,536	98,213	103,124	108,280	113,694
17	Cheltuieli cu apa si canalizare	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
id 19	Alte cheltuieli operaționale	0	67,909	69,947	72,045	79,250	87,175	95,392	105,481	116,029	127,632	140,395	154,435	169,879	186,866	205,553	226,108	248,719	273,591	300,950	331,045	364,150	400,565
	TOTAL CHELTUIELI DE EXPLOaTARE	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
20	TOTAL IEȘIRI DE NUMERAR	41,675,008	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
f’	Valoarea reziduală a Investiție	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
22	Flux de numerar net	-7,029,908	365,091	384,703	405,337	350,946	362,386	399,309	439,588	483,469	538,351	630,588	780,230	958,045	1,179,944	1,448,586	1,773,524	2,166,239	2,640,527	3,212,969	3,903,484	4,829,524	5,965,593
îi	Rata de actualizare 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
24	Flux de numerar actualizat	-7,029,908	315,365	316,495	317,582	261,876	257,548	270,252	283,358	296,801	314,774	351,112	413,756	483,908	567,553	663,597	773,789	900,072	1,044,857	1,210,968	1,400,961	1,650,731	1,942,397
15	Valoarea actualizată netă țVANj > Q	7,007,844.55
1b	Rata internă de rentabilitate a investiție (ȘIR)	5.04%

în condițiile Aținerii asistenței financiare nerambursabiie, proiectul este eficient din punct de vedere al analizei economice, întrucât VNA este pozitiv, iar RIR este mai mare decât factorul de actualizare (5%)

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE - SCENARIU ALTERNATIV

ACE - 2.2.A - Analiza indicatorilor de eficiență a investiției (RIR, VNA, RAPORTUL COST-BENEFICIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA ECONOMICĂ

Nr. Crt	Denumire cheltuieli	Veloere (LEI)'
		Implementare	Peripa d» exploatat
		Implementare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	M8	An 9	An 19	Anii	An 12	Afi 13	An 14	A» 15	An ie	Am 1?	AfiiS	An	An
0	i	2	5	6	7	8	9	10	11	12	n	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23		25
«	Venituii din reducerea custurilor cu decontaminarea și managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845 .	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
1	Beneficii rezultate din reducerea inf racțiooaiitâpi și creșterii gradului de Siguranță socială	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,B4B	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor d construcțiilor	0	95,000	99,750	104;738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Alte venituri indirecte obținute de către Beneficiar m w implementării proiectului (intensificarea activităților economice, etc )	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	Venituri din subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
6	Aport ia capital din .surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	O	0	O	0	O	0	0	0
7	TOTaL INTRĂRI UE NUMERAR	34,645,100	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830
8	Cheltuieli pentru obținerea șr amenajarea terenului	9,096,127	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0
9	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	71,400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	O	0	0	O	0	O
10	Cheltuieli pentru proiectare ji asitență tennicâ	1,709,051	0	0	0	0	0	O	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ri	Cheltuieli pentru investiția de oază	26,707,171	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	o	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,573,087	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ti	Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste și predare la Beneficiar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0
i4	TOTAL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	44,236,836	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu întreținerea parcului	O	0	0	0	21,270	25,524	30,629	36,755	44,106	52,928	63,513	76,216	91,459	109,750	131,701	158,041	189,649	227,579	273,094	327,713	393,256	471,907
«6	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	49,604	52,084	53,647	55,256	56,914	58,621	60,380	62,191	64,057	65,979	67,958	69,997	72,097	74,260	76,488	78,782	81,146	83,580
17	Cheltuieli cu apa si canalizare	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
18	Cheltuieli cu energia electrica	0	131,188	135,124	148,636	163,500	179,850	197,835	217,618	239,380	263,318	289,650	318,615	350,476	385,524	424,077	466,484	513,133	564,446	620,890	682,979	751,277	826,405
19	total cheltuieli DE EXPLOATARE	0	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	1,248,422	1,405,772
70	TOTAL IEȘIRI DE NUMERAR	44,236,836	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	1,248,422	1,405,772
21	Valoarea reziduală a investiție	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
22	Flux de numerar net	-9,591,736	301,812	319,526	328,746	266,877	268,856	297,382	328,386	362,020	405,580	485,301	621,103	783,614	988,583	1,238,493	1,542,697	1,912,458	2,361,326	2,905,606	3,564,914	4,456,357	5,554,058
23	Rata de actualizare 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0 711	0.677	0.645	0,614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
24	Flux de numerar actualizat	-9,591,736	260,705	262,874	257,573	199,144	191,076	201,268	211,678	222,244	237,143	270,215	329,371	395,803	475,508	567,353	673,079	794,626	934,377	1,095,123	1.279,448	1,523,183	1,808,401
25	Valoarea actualizata netă (VaN) < 0	2,598,456.27
26	Rata internă de rentabilitate a investiție (RIR)	1.61%

în condițiile obținerii asistenței financiare nerambursabile, proiectul nu este eficient din punct de vedere al analizei economice, îîntrucât VNA este pozitiv, dar RIR este mai mic decât factorul de actualizare (5%)

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICAC1TATE - SCENARIU RECOMANDAT

ACE - 3 Analiza sustenabilității proiectului în condițiile respectării ipotezelor prestabilite - ANALIZA ECONOMICĂ

Nr. Or	Denumire categorie	Valftare JLri)
		iniplemt-mure	Perl»										«di -rx>.(«aUr«,
		implementare	An 1	An 2	An 3         An 4		An 5	An 5	An 7	Ans	An 9	An i®	Ani?	An îi	A«> 1>	An H			AM îl	AH»	An «Ș		A» .1
1	Venituri din reducerea costurilor cu decontaminarea și managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
2	Beneficii rezultate din reducerea infracționalității și creșterii gradului de siguranță socială	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor ți construcțiilor	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	implementării proiectului (intensificarea activităților economice,	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	Venituri din subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
6	Aport la capital din surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	Total fluxuri de intrări	34,645,100	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,765	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,265,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,030
8	Total costuri de exploatare	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
9	Total cheltuieli cu investiția	41,675,008	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	Comisioane ți dobânda la credite	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
31	Rambursare credite	0	0	0	0	0	0	0	0	0		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Total fluxuri de ieșiri	41,675,008	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
13	Flux de numerar	7,029,908	365,091	384,703	405,337	350,946	362,386	399,309	439,588	483,469	538,351	630,588	780,230	958,045	1,179,944	1,448,586	1,773,524	2,166,239	2,640,527	3,212,969	3,903,484	4,829,524	5,965,593
14	Flux de numerar total cumulat	-7,029,908	-6,664,817	•6,280,114	-5,874,777	-5,523,831	-5,161,445	-4,762,136	-4,322,548	-3,839,080	-3,300,728	-2,670,140	-1,889,910	-931,866	248,078	1,696,664	3,470,188	5,636,427	8,276,955	11,489,924	15,393,408	20,222,933	26,168,526
15	Factor de actualizare 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0-711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
16	Costurile de exploatare actualizate	0	66,434	65,320	64,222	119,932	124,279	129,723	135,681	142,189	149,328	157,139	165,748	175,247	185,693	197,264	210,085	224,290	240,082	257,701	277,273	299,162	323,724
17	Veniturile obținute din exploatare actualizate	0	381,800	381,815	381,803	381,808	381,826	399,975	419,040	438,991	464,102	508,250	579,504	659,155	753,246	860,861	983,873	1,124,362	1,284,939	1,468,669	1,678,234	1,949,893	2,266,121
i«	Raport	0 21

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE - SCENARIU ALTERNATIV

ACE - 3.A. - Analiza sustenabilității proiectului în condițiile respectării ipotezelor prestabilite ANALIZA ECONOMICĂ

Nr, Cit	denumire categorie	V«l*»ra (Ui)
		implementare
		implementare	An 1	Ar. 2	An 3	An 4	An S	An 6	An?	An 8			An lH	MU	M 13	MU	Asii	«ts	Mlf	Mii	. Ml§	Aii	Ah n
1	Venituri din reducerea costurilor cu decontaminarea șt managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	168,560	172,774
1	Beneficii rezultate din reducerea infracționalitâții și creșterii gradului de siguranță socială	0	132,000	138^600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	45,881	47,028
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor și construcțiilor	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	96,385	98,795
4	implementării proiectului (intensificarea activităților economice,	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	Venituri din subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
6	Aport la capitol din surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
7	Total fluxuri de intrări	34,645,100	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,B96,707	4,676,048	1,480,835	1,746,008
8	Total costuri de exploatare	0	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	724,915	777,532
9	Total cheltuieli cu investiția	44,236,836	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	Comisioane și dobânda la credite	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	C	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
11	Rambursare credite	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	a	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Total fluxuri de ieșiri	44,236,836	140,188	144,574	158,559	244,793	268,398	293,598	321,691	353,064	388,164	427,505	471,682	521,385	577,416	640,706	712,341	793,589	885,930	991,101	1,111,135	724,915	777,532
13	Flux de numerar	•9,591,736	301,812	319,526	328,746	266,877	268,856	297,382	328,386	362,020	405,580	485,301	621,103	783,614	988,583	1,238,493	1,542,697	1,912,458	2,361,326	2,905,606	3,564,914	755,921	968,476
14	Flux de numerar total cumulat	-9,591,736	-9,289,924	-8,970,398	-8,641,651	-8,374,774	-8,105,919	-7,808,537	-7,480,151	-7,118,130	-6,712,551	-6,227,250	-5,606,147	-4,822,533	-3,833,950	-2,595,457	•1,052,760	859,698	3,221,023	6,126,630	9,691,543	10,447,464	11,415,940
15	Factor de actualizare 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.453	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
16	Costurile de exploatare actualizate	0	121,095	118,941	124,231	182,665	190,751	198,707	207,362	216,746	226,960	238,035	250,133	263,352	277,737	293,508	310,795	329,736	350,563	373,546	398,786	247,776	253,164
17	Veniturile obținute din exploatare actualizate	0	381,800	381,815	381,803	381,808	381,826	399,975	419,040	438,991	464,102	508,250	579,504	659,155	753,246	860,861	983,873	1,124,362	1,284,939	1,468,669	1,678,234	506,150	568,500
18	Raport co»t-eficacitate «=î	031

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE

ACE - 4.1 - Analiza de senzitivitate la nivelul valorii investiției (+1%) (R1R, VNA, RAPORTUL COST-BENEFICIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA ECONOMICĂ

Nr. Crt	Denumire cheltuieli	_   _                                 _ _                                      _   _                                      Valwre (LEI)--------- ”     1__HUi i. .    rn.ii», ,i-------^wjh— uhwuui---——
		implementare	____________________________________________________________________________Pcr1«e«wplț*we______ __ —
		implementare	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	Ara 8	An?	An 19	An 11	An IX	An 13	An 14	A« 19	An IA	An 17	Afli®	An 15		An 21
0	i	2	5	6	2	s	9	W	11	12	n	14	15	16	17	18	19	20		22	23	24	25
«	Venituri din reducerea Custurilor cu decontaminarea ți managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
i	Beneficii rezultate din reducerea miracțioiiaiitațu ți creșteri» gradului de si^Urahtă socială	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor ți constricțiilor	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
	Alte venituri indirecte obtinuce «ie către Beneficiat’in urma implementării proiectului tintensificai «a activităților «tânumwe, etc )	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	venituri din subvenții pentru investiții	34,991,551	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
6	Apoi t la capital din surse propui	0	O	O	O	0	O	0	0	0	O	O	0	O	O	0	0	0	0	0	0	0	0
?	TOTAL INTRĂRI 0E NUMERAR	34,991,551	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830
8	Cfreltuieii pentru obținer ea și amenajarea terenului	6,684,697	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
v	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	72,114	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	Cheltuieli pentru proiectare și asttență tehnică	1,725,095	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
u	Cheltuieli pentru investiția de bază	27,238,169	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,371,683	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
13	Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste si predate la beneficiar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14	T0TÂL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	42,091,758	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu întreținerea parcului	0	0	0	0	21,452	24,669	29,603	35,524	42,629	51,155	61,385	73,663	88,395	106,074	127,289	152,747	183,296	219,955	263,946	316,736	380,083	456,099
16	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	49,604	52,084	54,689	57,423	60,294	63,309	66,474	69,798	73,288	76,952	80,800	84,840	89,082	93,536	98,213	103,124	108,280	113,694
17	Cheltuieli cu apa si analizate	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,880
18	Alte cheltuieli operaționale	0	67,909	69,947	72,045	79,250	87,175	95,892	105,481	116,029	127,632	140,395	154,435	169,879	186,866	205,553	226,108	248,719	273,591	300,950	331,045	364,150	400,565
19	TOTAL CHELTUIELI 0E EXPLOATARE	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
20	TOTAL IEȘIRI UE NUMERAR	42,091,758	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
21	Valoarea reziduală a investiție	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	O	O	0	0	O	0	0	0	0	0	0 .	0
22	Flux de numerar net	-7,100,207	365,091	384,703	405,337	350,946	362,386	399,309	439,588	483,469	538,351	630,588	780,230	958,045	1,179,944	1,448,586	1,773,524	2,166,239	2,640,527	3,212,969	3,903,484	4,829,524	5,965,593
23	Raia Je aciua’s vre 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645       0.614		0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
24	Flux de numerar actualizat	-7,100,207	315,365	316,495	317,582	261,876	257,548	270,252	283,358	296,801	314,774	351,112	413,756	483,908	567,553	663,597	773,789	900,072	1,044,857	1,210,968	1,400,961	1,650,731	1,942,397
25	Valoarea Actualizată netă (VAN) - O	6,937,545.47
“•	Rata internă de rentabilitate a investiție (RIR)	4.96%

în condițiile creșterii investiției cu 1%, valoarea netă actualizată scade de la 7007844.55 lei la 6937545.47 lei (cu 1%), iar rata internă de rentabilitate scade de la 5.04 la 4.96% (1.6%). Variabila nu este critică.

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICAC1TATE

ACE - 4.2. - Analiza de senzitivitate la nivelul valorii investiției (-1%) (RfR, VNA, RAPORTUL COST-BENEF1CIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA ECONOMICĂ

Nr. Crt	Denumire cheltuieli	Vatoera tLEI)
		Implementare	PefluacU exploatare
		implementare	An i	An l	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	Ana	An 9	An 10	An 11	An 13	An 13	An M		A»? 10	AM?	M1S	At 1$	?.S
0	> ।	2	5	4	7	«	9	10	11	12	1J	w	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
i	Venituri din i a^âserea costurilor cu decontaminarea ți managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
i	Beneficii rezultate din reducerea infracționalitâții ți creșterii gradului de Siguranță socială	O	132,000	138,600	145,530	152,007	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
s	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor ji construcțiilor	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,024	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Alte venituri indirecte obținute de către Beneficiar in urma implemenlării proiectului {intensificare» activităților economice, ele )	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	305,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	Venituri din subvenții pentru investiții	34,298,649	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
6	Apar i la capiul dih surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	o	0	0
7	TOTAL INTRĂRI OE NUMERAR	34,298,649	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830
8	Cheltuieli pentru obținerea ți amenajarea terenului	6,552,327	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4	Cheltuieli pentru.asigurarea utilităților necesare obiectivului	70,686	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	Cheltuieli pentru proiectare ți asitență tehnica	1,690,934	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1i	Cheltuieli pentru investiția de baza	26,698,800	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	o	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,245,511	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0
13	Cheltuieli pentru probe cennologice ți teste ți predare la beneficiar	0	0	o	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14	TOTAL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	41,258,258	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu întreținerea parcului	0	0	0	0	21,452	24,669	29,603	35,524	42,629	51,155	61,385	73,663	88,395	106,074	127,289	152,747	183,296	219,955	263,946	316,736	300,083	456,099
16	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dolarilor	0	0	0	0	49,604	52,084	54,689	57,423	60,294	63,309	66,474	69,798	73,288	76,952	80,000	84,840	89,002	93,536	98,213	103,124	108,280	113,694
17	Cheltuieli cu apa si canalizare	0	9,000	9,450	9,923	10,419	10,940	11,487	12,061	12,664	13,297	13,962	14,660	15,393	16,163	16,971	17,819	18,710	19,646	20,628	21,660	22,743	23,080
18	Alte cheltuieli operaționale	0	67,909	69,947	72,045	79,250	87,175	95,892	105,481	116,029	127,632	140,395	154,435	169,879	186,066	205,553	226,108	248,719	273,591	300,950	331,045	364,150	400,565
19	TOTAL CHELTUIELI 0E EXPLOATARE	0	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
20	TOTAL IEȘIRI 0£ NUMERAR	41,258,258	76,909	79,397	81,968	160,724	174,868	191,670	210,489	231,616	255,393	282,217	312,556	346,955	386,056	430,613	481,514	539,808	606,728	683,738	772,564	875,255	994,237
îl	Valoarea reziduală a investiție	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
îl	Flux de numerar net	-6,959,609	365,091	384,703	405,337	350,946	362,386	399,309	439,588	483,469	538,351	630,588	780,230	958,045	1,179,944	1,448,586	1,773,524	2,166,239	2,640,527	3,212,969	3,903,484	4,829,524	5,965,593
23	Rata de actualizare 5»	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
24	Flu> de numerar actualizat	-6,959,609	315,365	316,495	317,582	261,876	257,548	270,252	283,358	296,801	314,774	351,112	413,756	483,908	567,553	663,597	773,789	900,072	1,044,857	1,210,968	1,400,961	1,650,731	1,942,397
îi	Valoarea actualizată netă (VAN) « 0	7,078,143.63
16	Rata internăm? rentabilitate a investiție (RtR)	5.12%

în condițiile scăderii valorii investiției cu 1%, valoarea netă actualizată crește de la 7007844.55 lei la 7078143.63 lei (cu 1%) iar rata internă de rentabilitate crește de la 5.04% la 5.12% (cu 1.6%). Variabila nu este critica.

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFÎCACITATE

ACE - 4.3 - Analiza de senzitivitate la nivelul costurilor de operare (+1%) (RIR, VNA, RAPORTUL COST-BENEFICIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) ANALIZA ECONOMICĂ

Nr. Crt	Oenuniire cheltuieli	Valoe»» (LEU
		Implementare	Perțoadx											stare
		implementare	An 1	An 1	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	.An 8	A» 9	Ani©	Anii	An 12	An 13	An W	A» ÎS	M 16	Afil7	Ah 18	AS 1?	An S6	An 21
0	i	2	5	6	7	•8	9	10	11	12	13	ti	15	16	17	18	19	20	21	22	2J	24	25 ’
1	Venituri din reducerea costurilor cu decontaminarea si managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
i	Beneficii rezultate din reducerea infracționatiiiții și creștem gradului de siguranță S&ciaiă	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea preturilor terenurilor și construcțiilor	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Aite venituri indirecte obținute de către beneficiar în unna implementării proiectului (intensificarea activităților economice, etc-i	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	Venituri dir. subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	O	0	O	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0
6	Aport m capital din surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4	TOTAL iHTRĂftl DE NUMERAR	34,645,100	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830
	Cheltuieli penii u obținerea și amenajarea terenului	6,618,512	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	O	O	0	0	0	O	0	0	0	0	0
9	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	71,400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0
10	Cheltuieli pentru proiectare și asitență tehnica	1,708,015	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
li	Cheltuieli pentru investiția de bază	26,968,485	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
12	Alte cheltuieli cu investiția	6,308,597	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
13	Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste si predare la beneficiar	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14 15	TOTAL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	41,675,008	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	Cheltuieli cu întreținerea parcului	0	0	0	0	21,666	24,916	29,899	35,879	43,055	51,666	61,999	74,399	89,279	107,135	128,562	154,274	185,129	222,155	266,586	319,903	383,884	460,660
16	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	50,100	52,605	55,236	57,997	60,897	63,942	67,139	70,496	74,021	77,722	81,608	85,688	89,973	94,471	99,195	104,155	109,363	114,831
17	Cheltuieli cu apa si canalizare	0	9,090	9,545	10,022	10,523	11,049	11,601	12,181	12,791	13,430	14,102	14,807	15,547	16,324	17,141	17,998	18,897	19,842	20,834	21,876	22,970	24,118
18	Alte cheltuieli operaționale	0	68,588	70,646	72,766	80,042	88,046	96,851	106,536	117,190	128,909	141,799	155,979	171,577	188,735	207,609	228,369	251,206	276,327	303,960	334,356	367,791	404,570
19	TOTAL CHELTUIELI DE EXPLOATARE	°	77,678	80,191	82,787	162,331	176,617	193,587	212,594	233,932	257,947	285,039	315,681	350,424	389,916	434,919	486,330	545,206	612,796	690,575	780,290	884,007	1,004,180
20	TOTAL IEȘIRI DE NUMERAR	41,675,008	77,678	80,191	82,787	162,331	176,617	193,587	212,594	233,932	257,947	285,039	315,681	350,424	389,916	434,919	486,330	545,206	612,796	690,575	780,290	884,007	1,004,180
21	Valoarea reziduală a investiție	0	0	0	0	0	0	0	O	O	0	0	0	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0
22	Flux de numerar net	-7,029,908	364,322	383,909	404,518	349,339	360,637	397,392	437,483	481,152	535,797	627,766	777,104	954,575	1,176,083	1,444,280	1,768,709	2,160,841	2,634,460	3,206,132	3,895,759	4,820,772	5,955,651
13	Rara de actualizare 5%	1.000	0.864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
24	FlUx de numerar actualizat	-7,029,908	314,701	315,842	316,940	260,677	256,305	268,955	282,002	295,379	313,281	349,540	412,098	482,156	565,696	661,625	771,688	897,829	1,042,456	1,208,391	1,398,188	1,647,740	1,939,160
25	Valoarea actualizată netă (VAN) < 0	6,970,739.41
26	Rata internă de rentabilitate a investiție (RIR)	5 02%

în condițiile creșterii costurilor de operare cu 1%, valoarea netă actualizată scade de la 7007844.55 lei (a 6970739.41 (ei (cu 0.5%), iar rata internă de rentabilitate scade de la 5.04% la 5.02% (cu 0.4%). Variabila nu este critică.

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERA1ESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

ANALIZA COST-EFICACITATE

ACE - 4.4 - Analiza de senzitivitate la nivelul costurilor de operare (-1%) (RIR, VNA, RAPORTUL COST-BENEFICIU, FLUXUL DE NUMERAR ACTUALIZAT) - ANALIZA ECONOMICĂ

Nn Crt	Denumire cheltuieli	Valoare (L£l)
		Implementare	Perioada exploatare
		implementare	An 1	An i	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An A	An?	An 10	An 11	An 12	A» 1?	Al 14	Alt 13	AH 16	Afi 17	Ah ÎS	Afli1?	Ah &	Ah ?!
0	1	2	4	S	6	7	8	9	10	11	12	n	14	15	16	17	18	19	20	21	22	'ii	24
i	Venituri din reducerea costurilor cu decontaminarea și managementul deșeurilor	0	125,000	131,250	137,813	144,703	151,938	167,132	183,845	202,230	224,475	258,146	307,194	365,561	438,673	526,408	631,690	758,028	909,633	1,091,560	1,309,872	1,598,043	1,949,613
2	Beneficii rezultate din reducerea infracțienalității și creșterii gradului de siguranța socială	0	132,000	138,600	145,530	152,807	160,447	176,492	194,141	213,555	237,046	272,603	327,123	389,277	467,132	560,558	672,670	807,204	968,645	1,162,373	1,394,848	1,701,715	2,076,092
3	Venituri din creșterea prețurilor terenurilor și constructii'c.r	0	95,000	99,750	104,738	109,974	115,473	127,020	139,722	153,695	170,601	196,191	235,430	282,515	339,019	406,822	488,187	585,824	702,989	843,587	1,012,304	1,235,011	1,506,713
4	Ai te venituri indirecte obținute de către Beneficiar în urma implementării proiectului (intensificarea activităților economice, ele.)	0	90,000	94,500	99,225	104,186	109,396	120,335	132,369	145,605	161,622	185,865	223,038	267,646	321,175	385,411	462,493	554,991	665,989	799,187	959,025	1,170,010	1,427,412
5	Venituri chn subvenții pentru investiții	34,645,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ă	Aport la capiul din surse proprii	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1	TOTAL INTRÂRIDE NUMERAR	34,645,100	442,000	464,100	487,305	511,670	537,254	590,979	650,077	715,085	793,744	912,806	1,092,785	1,304,999	1,565,999	1,879,199	2,255,039	2,706,046	3,247,256	3,896,707	4,676,048	5,704,779	6,959,830
8	Cheltuieli pentru obținerea și amena jarea terenului	6,618,512	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
V	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	71,400	0	0	0	0	0	0	0	0	O	0	0	O	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	Cheltuieli pentru proiectare șl asiiențâ tehnică	1,708,015	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
11	Cheltuieli pentru investiția de baza	26,968,485	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Ti	Alte cheltuieli cu investiția	6,308,597	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
13	Cheltuieli penuu probe tehnologice și teste și predare la beneficiar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
14	TOTAL CHELTUIELI CU INVESTIȚIA	41,675,008	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
15	Cheltuieli cu întreținerea parcului	0	0	0	0	21,237	24,423	29,307	35,169	42,203	50,643	60,772	72,926	87,511	105,013	126,016	151,219	181,463	217,756	261,307	313,568	376,282	451,538
16	Cheltuieli cu întreținerea echipamentelor si dotărilor	0	0	0	0	49,108	51,564	54,142	56,849	59,691	62,676	65,810	69,100	72,555	76,183	79,992	83,992	88,191	92,601	97,231	102,092	107,197	112,557
17	Cheltuieli cu apa si canalizare	0	8,910	9,356	9,823	10,314	10,830	11,372	11,940	12,537	13,164	13,822	14,513	15,239	16,001	16,801	17,641	18,523	19,449	20,422	21,443	22,515	23,641
U	Alte cheltuieli operaționale	0	67,230	69,247	71,325	78,457	86,303	94,933	104,426	114,869	126,356	138,992	152,891	168,180	184,998	203,497	223,847	246,232	270,855	297,941	327,73 5	360,508	396,559
19	TOTAL CHELTUIELI DE EXPLOATARE	0	76,140	78,603	81,148	159,117	173,119	189,754	208,384	229,300	252,839	279,395	309,430	343,485	382,195	426,307	476,699	534,410	600,661	676,900	764,838	866,502	984,295
20	TOTAL lEȘIRf OE NUMERAR	41,675,008	76,140	78,603	81,148	159,117	173,119	189,754	208,384	229,300	252,839	279,395	309,430	343,485	382,195	426,307	476,699	534,410	600,661	676,900	764,838	866,502	984,295
Zi	Valoarea reziduală a investiție	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
11	Flux de numerar net	-7.029,908	365,860	385,497	406,157	352,553	364,134	401,225	441,693	485,785	540,905	633,411	783,355	961,514	1,183,804	1,452,892	1,778,339	2,171,637	2,646,595	3,219,807	3,911,210	4,838,277	5,975,535
2J	Rata de actualizare 5%	1.000	0,864	0.823	0.784	0.746	0.711	0.677	0.645	0.614	0.585	0.557	0.530	0.505	0.481	0.458	0.436	0.416	0.396	0.377	0.359	0.342	0.326
2*1	Flux de numerar actualizat	-7,029,908	316,030	317,149	318,224	263,075	258,790	271,549	284,715	298,223	316,267	352,683	415,413	485,661	569,410	665,570	775,890	902,315	1,047,258	1,213,545	1,403,733	1,653,723	1,945,634
25	Valoarea actualizată netă (VAN) < 0	7,044,949.70
£6	Rată internă de rentabilitate a investiție (RIR)	5.06%

în condițiile scăderii costurilor de operare cu 1%, valoarea netă actualizată crește de la 7007844.55 lei la 7044949.70 lei (cu 0.5%), iar rata internă de rentabilitate crește de la 5.04% ta 5.06% (cu 0.5%). Variabila nu este critică.

SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru : Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:03 74090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

mvw,tcscompw.ro

B.PIESE DESENATE

Nr. Crt.	Denumire							Nr. Planșa
ARHITECTURA SI ARHITECTURA PEISAGERA
01	Plan de încadrare in zona							A 01
02	Plan de situație existenta							A 02
03	Plan de intervenții (construcții ce se vor desființa si elemente din alte proiecte)                                         -----							A 03
04	Plan de situație propusa		4 X					A 04
05	Plan de dotări				7X \			A 05
06	Plan de plantare				'X? \'< 11     \			A 06
07	Detaliere Lac		't .i    7			X		A 07
08	Detaliere scena		fi             ' "					A 08
09	Zona de agrement aventura park				/ 7 V /			A 09
10	Loc de joaca tip 1				1f           /			A 10
11	Loc de joaca tip 2					[* z		AII A 12
12	Loc de joaca tip 3
13	Plan parter (C49)		fi					AD01
14	Plan invelitoare (C49)		/ /					AD 02
15 16	Secțiune a-a (C49) Fațada principala & Fațada secundara (y		19)	Zi      ..-ZV if				AD 03 AD 04
17	Fațade laterale (C49)				XX? //			AD 05
18	Plan parter (C50)							AD06
19	Plan invelitoare							AD07
20	Secțiune a-a (C50)							AD08
21	Fațada principala & Fațada secunda (C50)							AD09
22	Fațade laterale (C50)							AD 10
23	Plan parter & Plan invelitoare (C51)							AD 11
24	Secțiune a-a (C51)							AD 12
25	Fațada principala & Fațada secundara (C51)							AD 13
26	Fațade laterale (C51)							AD 14
27	Plan parter & Plan invelitoare (C52)				/.r 11 dX\			AD 15
28	Secțiune a-a (C52)							^D 16
29	Fațade (C52)							^17
SISTEMATIZARE VERTICALA SI REZISTENTj
30	Secțiuni lac				' K . L \       n	/		V(
31	Profile tip alei					7/ /LX A / ' x7
32	Profile tip alei		\\		g'T Z			ș4)3
33	Secțiune loc de joaca cauciuc				PRO-			S04

SCTEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

Sediu: Str Răscoalei, Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania

Punct de lucru: Strada Maguricea nr. 24, parter, sect. 1, București

Tel. 0727844820

Fax:0374090840

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscoinpany.ro

34	Schema alee suspendata	S05
35	Schema fundație banca	S06
36	Schema fundație rastel biciclete	S 07
37	Fundație stâlp de iluminat H 4-5m	S08
38	Podpietonal 1	S09
38	Pod pietonal 2	S 10
INSTALAȚII ELECTRICE
40	Plan de situație parc Gheraiești-Instalatii electrie	IE-01
INSTALAȚII SANITARE
41	Instalații sanitare- plan de situație	IS01
42	Schema captare apa pt irigatii si lac	IS 02
43	Schema sistem pompare irigație	IS 03
44	Schema evacuare apa lac	IS 04
45	Instalații de irigatii- plan amplasare aspersoare	Ii 01

FAȚADA LATERALA DREAPTA

LEGENDA FINISAJE:

• 1    .invelitoare din azbociment de culoare gri

• 2 .tencuieli simple in relief culoare alba

• 3 .tamplarie din lemn culoare alba cu geam simplu 4.soclu tencuieli simple - culoare gri

  				SA CO/ZX
  VERIFICATOR/ EXPERT	NUME	semnătură'-''		CERInWv	REFERAT/EXPERTIZA/DATA
  PROIECTANT S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L     J J23/2192/2011; RO 16667478;                                 V* SCc Str. Răscoalei nr 37H, orașul Pantelimon, județul Ilfov                     \\					BENEFICIAR: U.A.T Municipiul Bacau	Proiect nr.: 273/2023
  SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNAȚI	RAȚ'!';	,    1:100	Titlu proiect: REABILITARE Șl MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU	Faza: D.A.L.I.
  Sef proiect:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx	-O
  Proiectat:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx			Data: 2023	Titlu planșa: Fațade laterale (C49)	Planșa nr.: AD 05
  ---	In" Grinnre TANASA

  VERIFICATOR/ EXPERT	NUME	SEMNĂTURĂ		CERINȚA	REFERAT/EXPERTIZA/DATA
  PROIECTANT: S.C. TEHNO CONSULTING SOLUȚIONA J23/2192/2011; R0 16667478;                                         Zg' Str. Răscoalei nr 37H, orașul Pantelimon, județul Ilfov                        /					BENEFICIAR: U.A.T Municipiul Bacau	Proiect nr.: 273/2023
  SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURĂ'		Scara:      (	Titlu proiect: ^REABILITARE Șl MODERNIZARE PARC	Faza:
  		J	+7 Xx	1:100		D.A.L.I.
  Sef proiect:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx				GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU
  Proiectat:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx		L	Data:	Titlu planșa: Plan parter (C50)	Planșa nr.:
  Desenat:	Ing. Xxxxxxx Xxxxxx			2023		AD 06

  
  
  
  
  
  
  
  

  I 02.5

  
  

  395

  100

  
  

  G80

  
  
  
  

  255

  417.5

  
  
  
  
  
  
  
  

  100 . £0   50

  450

  450

  
  

  40, 30

  --1—---

  200

  
  

  fy.lb

  
  
  
  
  
  

  PLAN PARTER - C50

  Suprafața construita = 45.00 mp

  Suprafața utila = 33.50 mp

  
  
  
  
  
  

  so a

  
  

  invelitoare din tabla din otel - gri

  
  

  CERINȚA.

  
  
  
  

  PROIECTANT S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION S.rI.

  
  

  J23/2192/2011; R0 16667478;

  Str. Răscoalei nr 37H, orașul Pantelimon, judelui Ilfov

  
  

  X ^BENEFICIAR:

  U.A.T Municipiul Bacau

  
  

  Proiect nr.: 273/2023

  
  

  SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURĂ^
  Sef proiect:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx
  Proiectat:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx
  Desenat:	Ing. Xxxxxxx Xxxxxx

  Scara:' 1:100 Wtel^

  
  

  Titlu.proiect:

  ^REABILITARE Șl MODERNIZARE PARC

  
  

  GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU

  
  

  Titlu planșa:

  Plan invelitoare (C50)

  
  

  Faza: D.A.L.I.

  
  

invelitoare tabla din otel astereala

căprior

planseu lemn

placa b.a.

balast compactat

VERIFICATORI EXPERT	NUME	SEMNATUg^		REFERAT/EXPERTIZA/DATA
PROIECTANT: S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION J23/2192/2011,' R0 16667478;                                                                     : Str. Răscoalei nr 37H, orașul Pantelimon, județul Ilfov                   \\				BENEFICIAR: U.A.T Municipiul Bacau	Proiect nr.: 273/2023
SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURĂ	Scaa^	Titlu proiect: REABILITARE Șl MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU	Faza:
Sef proiect:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx		^TEljgj.00		D.A.L.I.
Proiectat:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx		Data:	Titlu planșa: Secțiune a-a (C50)	Planșa nr.:
Desenat:	Ing. Xxxxxxx Xxxxxx	/ *	2023		AD 08

FAȚADA PRINCIPALA

FAȚADA SECUNDARA

FAȚADA LATERALA STANGA

LEGENDA FINISAJE l.invelitoare - placa beton 2.tencuieli deteriorate si parțial vopsea alba 3.usa acces din lemn

Proiect nr.: 273/2023

PROIECTANT: S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION S.RÂCWT T-V ^OLUTION

J23/2192/2011; RO 16667478;                                       V S.R.L

Str, Răscoalei nr 37H, orașul Pantelimon, județul Ilfov

SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNAT	URAX	^±Scara"’	Titlu proiect: REABILITARE Șl MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU	Faza:
Sef proiect:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx			1:100		D.A.L.I.
Proiectat:	arh. Xxxxxxxx Xxxxx	â		Data:	Titlu planșa: Fațade (C52)	Planșa nr.:
Desenat:	Ing. Xxxxxxx Xxxxxx	7		2023		AD 17

TEHNO

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tescompany.ro

B.PIESE DESENATE

Nr. Crt.	Denumire						Nr. Planșa
ARHITECTURA SI ARHITECTURA PEISAGERA
01	Plan de încadrare in zona						A 01
02	Plan de situație existenta						A 02
03	Plan de intervenții						A 03
04	Plan de situație propusa						A 04
05	Plan de dotări						A 05
06	Plan de plantare						A 06
07	Detaliere Lac						A 07
08	Detaliere scena						A 08
09	Zona de agrement aventura park						A 09
10	Loc de joaca tip 1						A 10
11	Loc de joaca tip 2						A 11
12	Loc de joaca tip 3						A 12
13	Plan parter (C49)						AD01
14	Plan invelitoare (C49)						AD02
15	Secțiune a-a (C49)						AD03
16	Fațada principala & Fațada secundara (C49)						AD04
17	Fațade laterale (C49)						AD 05
18	Plan parter (C50)						AD 06
19	Plan invelitoare						AD 07 _
20	Secțiune a-a (C50)
21	Fațada principala & Fațada secunda (C50)                     //						\W09._
22	Fațade laterale (C50)					7*	Ad
23	Plan parter & Plan invelitoare (C51)								1 z
24	Secțiune a-a (C51)					m			11^.^
25	Fațada principala & Fațada secundara (C 51)
26	Fațade laterale (C51)								H__
27	Plan parter & Plan invelitoare (C52)
28	Secțiune a-a (C52)						AD 16
29	Fațade (C52)						AD 17
SISTEMATIZARE VERTICALA SI REZISTF^^A				, -A t -
30	Secțiuni lac			F - A.		/ V	SOI
31	Profile tip alei			T	1 X	ti	p 02
32	Profîle tip alei	io 1					p 03
33	Secțiune loc de joaca cauciuc	UJ		**		‘ti	'S 04
34	Schema alee suspendata					\ //	S05

*

TEHNO

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

c o n s u

X^^0NS’^

35	Schema fundație banca                                   f/
36	Schema fundație rastel biciclete		"s*7
37	Fundație stâlp de iluminat H 4-5m                         i		iS
38	Podpietonal 1		\09       .
38	Podpietonal 2		\S
INSTALAȚII
40	Plan de situație parc Gheraiești-Instalatii electrie
41	Instalații sanitare- plan de situație		ISOl
42	Schema captare apa pt irigatii si lac		IS 02
43	Schema sistem pompare irigație		IS 03
44	Schema evacuare apa lac		IS 04
45	Instalații de irigatii- plan amplasare aspersoare		Ii 01
46	Instalații de irigatii- plan tehnic		Ii 01
47	Plan coordonator rețele		ROI

Pi

Coș de gunoi simplu

Coșul de gunoi are cadrul din fibro beton și mozaic din agregate lustruit. Coșul interior este îmbrăcat cu lemn. Este prevăzut cu scrumieră. Dimensiuni 39*39*85cm (±5cm). Are volumul de 35 litri.

model orientativ pentru cos de gunoi simplu

PODURI PIETONALE

Pentru traversarea lacului se executa doua poduri pietonale, unul cu lungimea de 1J lungimea de 11.24m. Latimea libera este de 3m si cu balustrade de 3.26m, la ambele poduri.

-Infrastructura este reprezentata de 2 culee masive din beton simplu si beton armat. Elevația este prevăzută cu buncheta de rezemare, zid de garda si ziduri întoarse scurte.

-Suprastructura podului este metalica, sub forma de arc cu calea sus. In secțiune transversala sunt montate cate 2 țevi metalice solidarizate prin cadre metalice, peste care se executa podina tip deck.

TEHNO

c nsu i n g l u t i o

B.PIESE DESENATE

Nr. Crt.	Denumire	Nr. Planșa
ARHITECTURA SI ARHITECTURA PEISAGERA
01	Plan de încadrare in zona	A 01
02	Plan de situație existenta	A 02
03	Plan de intervenții	A 03
04	Plan de situație propusa	A 04
05	Plan de dotări	A 05
06	Plan de plantare	A 06
07	Detaliere Lac	A 07
08	Detaliere scena	A 08
09	Zona de agrement aventura park	A 09
10	Loc de joaca tip 1	A 10
11	Loc de joaca tip 2	A 11
12	Loc de joaca tip 3	A 12
13	Plan parter (C49)	AD01
14	Plan invelitoare (C49)	AD02
15	Secțiune a-a (C49)	AD 03
16	Fațada principala & Fațada secundara (C49)	AD04
17	Fațade laterale (C49)	AD05
18	Plan parter (C50)	AD06
19	Plan invelitoare	AD 07
20	Secțiune a-a (C50)	AD 08
21	Fațada principala & Fațada secunda (C50)	AD 09
22	Fațade laterale (C50)	AD 10
23	Plan parter & Plan invelitoare (C51)	AD 11
24	Secțiune a-a (C51)	AD 12
25	Fațada principala & Fațada secundara (C51)	AD 13
26	Fațade laterale (C51)	AD 14
27	Plan parter & Plan invelitoare (C52)	AD 15
28	Secțiune a-a (C52)	AD 16
29	Fațade (C52)	AD 17
SISTEMATIZARE VERTICALA SI REZISTENTA
30	Secțiuni lac	SOI
31	Profile tip alei	S02
32	Profile tip alei	S03
33	Secțiune loc de joaca cauciuc	S04
34	Schema alee suspendata	S05

TEHNO

Consulting soLution

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www.tcscompany.ro

35	Schema fundație banca			S06
36	Schema fundație rastel biciclete			S07
37	Fundație stâlp de iluminat H 4-5m			S08
38	Pod pietonal 1			S09
38	Pod pietonal 2			\S 10
INSTALAT!!		/
40	Plan de situație parc Gheraiești-	ll 1	f^6775 ) *	ik-oi
	Instalații electrie	\	/ \ / [ )             / Li
41	Instalații sanitare- plan de situație		C-D>>' &	0S 01
42	Schema captare apa pt irigatii si lac		z vn\ 3,	IS 02
43	Schema sistem pompare irigație			IS 03
44	Schema evacuare apa lac			IS 04
45	Instalații de irigatii- plan amplasare aspersoare			Ii 01
46	Instalații de irigatii- plan tehnic			Ii 01
47	Plan coordonator rețele			ROI

Proiectant,

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

office@ tcsco m p a ny. ro

www.tcscompany.ro

B.PIESE DESENATE

Nr. Crt.	Denumire	Nr. Planșa
ARH	ITECTURA SI ARHITECTURA PEISAGERA
01	Plan de încadrare in zona	A 01
02	Plan de situație existenta	A 02
03	Plan de intervenții	A 03
04	Plan de situație propusa	A 04
05	Plan de dotări	A 05
06	Plan de plantare	A 06
07	Detaliere Lac	A 07
08	Detaliere scena	A 08
09	Zona de agrement aventura park	A 09
10	Loc de joaca tip 1	A 10
11	Loc de joaca tip 2	A 11
12	Loc de joaca tip 3	A 12
13	Plan parter (C49)	AD01
14	Plan invelitoare (C49)	AD02
15	Secțiune a-a (C49)	AD 03
16	Fațada principala & Fațada secundara (C49)	AD04
17	Fațade laterale (C49)	AD05
18	Plan parter (C50)	AD06
19	Plan invelitoare	AD07
20	Secțiune a-a (C50)	AD08
21	Fațada principala & Fațada secunda (C50)	AD 09
22	Fațade laterale (C50)	AD 10
23	Plan parter & Plan invelitoare (C51)	AD 11
24	Secțiune a-a (C51)	AD 12
25	Fațada principala & Fațada secundara (C51)	AD 13
26	Fațade laterale (C51)	AD 14
27	Plan parter & Plan invelitoare (C52)	AD 15
28	Secțiune a-a (C52)	AD 16
29	Fațade (C52)	AD 17
SISTEMATIZARE VERTICALA SI REZISTENTA
30	Secțiuni lac	SOI
31	Profile tip alei	S02
32	Profile tip alei	S03
33	Secțiune loc de joaca cauciuc	S04
34	Schema alee suspendata	S05

TEHNO

Consulting solution

CUI: RO 16667478 J: 23/2192/2011

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

www. tcsconi pany.ro

35	Schema fundație banca	S06
36	Schema fundație rastel biciclete	S07
37	Fundație stâlp de iluminat H 4-5m	S08
38	Pod pietonal 1	S09
38	Pod pietonal 2	S 10
INSTALAT!!
40	Plan de situație parc Gheraiești-Instalatii electrie	IE-01
41	Instalații sanitare- plan de situație	IS01
42	Schema captare apa pt irigatii si lac	IS 02
43	Schema sistem pompare irigație	IS 03
44	Schema evacuare apa lac	IS 04
45	Instalații de irigatii- plan amplasare aspersoare	Ii 01
46	Instalații de irigatii- plan tehnic	Ii 01
47	Plan coordonator rețele	ROI

Proiectant,

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU                   ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 244 DIN 26,

CONSILIUL LOCAL BACĂU

Deviz general și indicatori tehnico-economici faza D.A.L.I „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău; Desființare construcții existente”

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU

Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx _

SERVICIUL ELABORARE PROIECTE ȘI MONITORIZARE STRATEGII Gheorghe AndronicV , ~

Indicatori tehnico-economici faza D.A.L.I pentru obiectivul de investiții „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău; Desființare construcții existente”

Valoare totală :        41.675.008,05 lei cu TVA

C+M:                26.258.752,74 lei cu TVA

Nr. crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Procent
1	Suprafața parc	228.475,00	100,00%
2	Suprafața proiect	223.893,00	97,99%
3	Suprafața elemente construite	228.10,00	9,98%
4	Pista alergare/biciclisti	2.700,00	1,18%
5	Alei, inclusiv zona marcaj biciclete si scări (asfalt, senzoriala, deck)	11.281,00	4,94%
6	Locuri de joaca si spatii fitness	1.338,00	0,59%
7	Scena cu gradene	350,00	0,15%
8	Punct central (pergole, platforme pentru expoziții)	1.700,00	0,74%
9	Foisoare	739,00	0,32%
10	Suprafața ocupata de alte elemente (stâlpi de iluminat,echipamente,mobilier, cămine, grupuri sanitare, capete poduri etc)	120,00	0,05%
11	Zona cu balast ce nu face obiectul proiectului	4.582,00	2,01%
12	Spațiu verde	205.665,00	90,02%

Proiectant,

S.C. TEHNO CONSULTING SOLUT1ON S.R.L., cod de identificare fiscala RO 16667478, .123/2192/2011

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii

REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIEST1 DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fata TVA)	TVA	Valoare cu TVA
		Ici	kî	lei
1.	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
l.l	Obținerea terenului	2,544,790.69	-	2,544.790.69
1.2	Amenajarea terenului	3.184,995.00	605,149.05	3,790,144.05
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	218,300.00	41,477.00	259,777.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/prolectia utilităților	20,000.00	3,800.00	23,800.00
Fi Hal capitol *		5.968.085.69	650,426.05	6,618.511.74
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea wtnkatilor necesare obiectivului de investiții
l otai capitol 2		60,000.00	IL4IMUH)	71,400.18)
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Stadii	121,910.25	23,162.95	145,073.20
	3.1.1. Studii de teren	97,978.65	18,615.94	116,594.59
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	-		-
	3.1.3. Alte studii specifice	23,931.60	4,547.00	28.478.60
32	Documentații-suport și cheltuieli pentru obpnerea de avize, acoiduri și autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertizaretehnica	63,582.80	12,080.73	75,663.53
3.4	Certificarea performanței energetice si audibil energetic al clădirilor	-		-
35	Proiectare	707,893.84	134,499.83	842,393.67
	3.5. L Tema de proiectare	-		-
	3,5.2. Studiu de prefezabifitate			-
	3.5.3. Studiu de fezabiîitale/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	163,105.88	30,990.12	194,096.00
	3 5.4 Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/ autorizațiilor	139,364.43	26,479.24	165.843.67
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	48,730.00	9,258.70	57,988.70
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	356,693.53	67,771 77	424,465.30
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.7	Consultanta	46,978.50	8,925.92	55,904.42
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.1 .Management de proiect-cerere de finanțare	16,978.50	3,225.92	20,204.42
	3.7.1.2. Management de proiect de durata implementării	*	-
	3,7.2. Auditul financiar	30,000.00	5,700.00	35,700.00
3.8	Asistenta tehnica	454,941.00	86,438.79	541,379.79
	3.8 I. Asistenta tehnica din partea proiectantului	54,941.00	10,438.79	65,379.79
	3.8.1. L pe perioada de execuție a lucrărilor	44,941.00	8,538.79	53,479.79
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat m Construcții	10,000.00	1,900.00	11,900.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	400,000.00	76,000.00	476,000.00
Total capitol 3		1,435.3009	272.7(18.22	1,708,014.61
CAPITOLUL 4 1 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	18,026,633.32	3,425,060.33	21,451,693.65
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	467,539.45	88,832.50	556,371.95
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,417,319.31	649,290.67	4,066,609.98
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport		-
4.5	Dotări	751,100.00	142,709.00	893,809.00
4.6	Active necorporale
l oial capitul 4		22.662.592.08	4.305,892.50	26,968,484.58

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5 1	Organizare de șantier	2.797.181.07	104.119.05	2,901,300.12
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizații de șantier	88.711.00	16.855 09	105,566.09
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	2,708,470.07	87.263 96	2.795,734.03
5,2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	264,794.14		264,794.14
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	-
	5.2.2. Cola aferentă ISC pentru controlul călit a ti i lucrărilor de construcții	110,330.89		110,330.89
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	22,066.18		22,066.18
	5,2.4. Cota aferenta casei sociale a constructorilor- CSC	110,330.89		110,330.89
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire/ desființare	22,066.18		22,066 18
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,590,758.71	492,244.15	3,083,002.86
54	Cheltuieli pentru informare si publicitate	50,000.00	9,500.00	59,500.00
Total capitol 5		5.702.733.92	61)5.863.20	6.308.5'17.12
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	-		i
6.2	Probe tehnologice si teste	-		*
Total capitol 6 , -
I otat OENERAL		35.828,718.08 .	5.846.289.97	41,675.1918.05
<li» care OM (1.2 * 13 + 1.4+2+ 4.1 + 4.2 -5.1.1)		22,066.178.77	4,192373.97	: 26.258,752.74

In preturi Ia data de 06.06.2023; 1 euro=4.9493 conform curs mediu infoeur pentru ianuarie 2023

Data:

06.06.2023

Beneficiar/ Investitor,

UAT MUNICIPIUL BACAU

AMPLASAMENTUL LUCRĂRILOR

PLANUL TOPOGRAFIC

REALIZAT IN SISTEMUL NATIONAL DE

PROIECȚIE STEREOGRAFIC 1970

SERVICIUL ELABORARE PRO/icTE ȘI MONITORIZARE STRATEGII Gheorghe Andronkv / ~        k \ I

ANEXA 3

Tabel centralizator al imobilelor proprietate privata si proprietate publica afectate de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizării obiectivului de investiție:

"REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE"

Nr. crt	Tip proprietate (privata/publica)	Suprafața teren total afectata (mp)	Valoarea despăgubirii terenului (euro)	Suprafața construita totala afectata (mp)	Valoarea despăgubirii pentru constr. (euro)	Valoarea despăgubirii pentru imprejmuire (euro)	Valoar totala despăgubiri conform raport de evaluare (euro)	Observatii
1	Proprietate privata pesoane fizice si juridice	394,00	11.820,00	3.100,00	450.237,50	52.114,34	514.171,84
2	Proprietate publica a Municipiului Bacau	228.081,00	0,00	165,00	0,00	0,00	0,00
Total general		228.475,00	11.820,00	3.265,00	450.237,50	52.114,34	514.171,84

Către,

PRIMĂRIA BACAU

S.C. TEHNO - CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Ca urmare a solicitării dumneavoastră, in urma prevederilor HCL Bacau nr. 150/28.04.2023 si a Adresei nr. 146208/18.05.2023 emisa de Primăria Bacau, va transmitem anexat Raportul de evaluare revizuit al terenurilor si construcțiilor supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente".

Nota: Suprafețele, categoriile de folosința și toate datele referitoare atât la proprietari cât și la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport, fiind preluate din documentele transmise de către S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L., care este si utilizatorul desemnat.

Scopul evaluării este estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si construcțiilor pentru lucrarea de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente", in temeiul art. 3, art. 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 șl 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.

In scopul atingerii obiectivului propus s-au luat în considerare prevederile legii 255/2010 cu modificările si completările ulterioare, astfel la art. 11 alin. (7) „după receptionarea documentațiilor cadastrale de către oficiile de cadastru si publicitate imobiiiara/Agentia Naționala de Cadastru și Publicitate Imobiliara, un expert evaluator specializat in evaluarea proprietăților imobiliare, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor din Romania - ANEVAR, va intocmi un raport de evaluare prin raportare la momentul transferului dreptului de proprietate, doar pentru imobilele expropriate pentru care exista modificări de orice natura fata de datele prevăzute in anexa ia hotararea Guvernului/Consiliului Județean/Consiliului Local, prevăzută la art. 5, pentru fiecare unitate administrativ teritoriala, pe fiecare categorie de folosința". Raportul de evaluare se intocmeste avandu-se in vedere expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77^A1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările si completările ulterioare. Raportul de evaluare se întocmește sub coordonarea Uniunii Naționale a Notarilor Publici din Romania, activitatea de evaluare fiind adaptata la specificul activelor din componenta patrimoniului evaluat.

Conform solicitării clientului, ce are calitatea si de utilizator desemnat, am procedat la analiza documentelor care ne-au fost puse la dispoziție, inspectarea terenurilor si a construcțiilor, prelucrarea datelor si a informațiilor rezultate din sursele de informare oficiale.

Data de referința pentru care sunt valabile_toațe^calculele, analizele si estimările efectuate este 07.06.2023.

Ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxxx '!§                     '

Evaluator autorizat, membru titujpr

SINTEZA EVALUĂRII

Evaluator autorizat:	Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx X- Xxxxx, Membru titular ANEVAR, specializări EI, EPI, EBM, Legitimație si parafa: Nr. 10283/valabila 2023
Clientul evaluării: Proprietar:	S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. Conform Anexei 1 la prezentul raport de evaluare
Utilizatorul desemnat:	Primăria Bacau si S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. Terenuri si construcții supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de utilitate publica "Reabilitare si
Subiectul evaluat:	modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente". Nota: Suprafețele, categoriile de folosința și toate datele referitoare atât la proprietari cât și la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport fiind preluate din documentele transmise de către S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. Estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si construcțiilor pentru obiectivul de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente", in temeiul art. 3, art. 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme
Scopul evaluării:	Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.
Data evaluării:	07.06.2023
Curs valutar BNR valabil la data evaluării:	4,9615 lei/euro

Valoarea despăgubirilor aferente terenurilor si construcțiilor supuse exproprierii pentru utilitate publica in baza Legii 255/2010 cu completările si modificările ulterioare, la data evaluării, este:

Nr. CTt.	Județ	Localitate	Adresa	Numele si prenumele proprietarului/ deținătorului terenului	Poziția fata de localitate	Cat. de folosința	Nr. Cadastral	Nr. carte funciara	Valoarea despăgubirii, conform Legii nr. 255/2010 (euro)
1	BACAU	BACAU	loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti	S,C. NITRAMONIA BC S.R.L	Intravilan	Curți construcții	71158	71158	40.135,20
2	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	S.C BAVARIA INVEST S.A.	Intravilan		62114-C1 + 62114-C48	62114-C1 + 62114-C48	336.317,39
3	BACAU	BACAU	Str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C53	neintabulat	5.250,00
4	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravian		62114-C54	nentabulat	1.968,75
5	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C55	nentabulat	1.968,75
6	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C56	neintabulat	1.968,75
7	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C57	nentabulat	2.100,00
8	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C58	neintabulat	4.300,50
9	BACAU	BACAU	Str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C59	nentabulat	1.968,75
10	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	*	62114<60	nentabulat	1.968,75
11	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistrițe, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C61	nentabulat	1.968,75
12	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistrițe, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C62	nelntabulat	1.312,50
13	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C63	neintabulat	1.312,50
14	BACAU	BACAU	Str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C64	neintabulat	1.312,50
15	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C6S	nelntabulat	1.312,50
16	BACAU	BACAU	Str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C66	nelntabulat	1.968,75
17	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C67	nentabulat	104.121,00
18	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C68	nentabulat	612,50
19	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C69	nentabulat	330,00
20	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C70	nentabulat	1.974,00
TOTAL GENERAL									514.171,84

Nota 1: Valoarea prezentata in prezentul raport de evaluare nu include TVA.

Nota 2: Valoarea au fost exprimata si este valabila in condițiile si in baza ipotezelor si ipotezelor speciale, cuprinse la cap. 1 punctul 1.9. al prezentului raport.

Nota 3: Valoarea estimata in urma evaluării terenurilor si construcțiilor de mai sus trebuie considerata ca fiind conforma cu Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023, a valorii proprietății in condițiile date, a valorii de despăgubire, așa cum apare ea in Legea 255/2010 cu modificările și completările ulterioare.

itru scopul propus si numai pentru uzul utilizatorului desemnat. Orice imprecizie rezultata Statorului astfel ca, daca este necesar, lucrarea sa fie completata inainte de a fi utilizata.

Ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxx

Evaluator autorizat, membru

DECLARAȚIE DE CONFORMITATE

Eu, Evaluator autorizat, ec. Xxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxxx declara ca evaluarea nu a fost făcută in concordanta cu Standardele de Evaluare a Bunurilor ANEVAR - ediția 2022, ci in temeiul art. 3, art. 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.

Prin prezenta, in limita cunoștințelor si informațiilor deținute, certificam ca afirmațiile prezentate si susținute in acest raport sunt adevarate si corecte.

De asemenea, certificam ca analizele, opiniile si concluziile prezentate sunt limitate numai la ipotezele si ipotezele speciale specificate.

In plus, evaluatorul certifica faptul ca nu are niciun interes prezent sau de perspectiva cu proprietățile imobiliare care fac subiectul

de părțile implicate.

raport de evaluare nu are nicio legătură cu declararea in raport a unei si nu este influențată de apariția unui eveniment ulterior.

CAPITOLUL 1. PREMISELE EVALUĂRII

• 1.1.    Identificarea si competenta evaluatorului: Raportul de evaluare a fost întocmit de către Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx X- Xxxxx, Membru titular ANEVAR, specializări EI, EPI, EBM, Legitimație si parafa: Nr. 10283/valabila 2023.

• 1.2.    Client: S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

• 1.3.    Utilizatori desemnati: Primăria Bacau si S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L.

Evaluatorul nu-si asuma răspunderea decât fata de client si fata de utilizatorul lucrării.

• 1.4.    Obiectul evaluării

Terenuri si construcții supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente".

Nota: Suprafețele, categoriile de folosința și toate datele referitoare atât la proprietari cât și la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport fiind preluate din documentele transmise de către S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L..

• 1.5.    Scopul evaluării

Scopul evaluării este estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si construcțiilor pentru obiectivul de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente", in temeiul art. 3, art. 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.

• 1.6.    Definirea valorii si data estimării

Conform scopului evaluării, nu s-a apelat la estimarea "valorii de piața" asa cum este defiinita în SEV 100 Cadrul general, ci la o valoarea de despăgubire este o valoare speciala definita, conform art. 26 din Legea 33/1994, astfel: „Despăgubirea se compune din valoarea reala a imobilului si din prejudiciul cauzat proprietarului". La calcularea cuantumului despăgubirilor, expertii, precum si instanța vor tine seama de prevederile art. 3, art. 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, precum și de art. 8, alin. 1, 2 și 3 din HG 53/2011 si avand în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.

Data estimării valorii este 07.06.2023.

• 1.7.    Modul de exprimare a valorii

Valoarea este raportata în lei, în condițiile unei plati integrale cash.

Pentru elementele de calcul ce au la baza estimări în valuta, s-a utilizat cursul valutar BNR, valabil la data de 07.06.2023, respectiv: 1 euro = 4,9615 lei/euro.

• 1.8.    Drepturile de proprietate evaluate

Dreptul de proprietate este acel drept real care permite titularului sau de a stapani bunul, de a-l folosi, de a-i culege foloasele materiale si de a dispune de el in mod exclusiv si perpetuu cu respectarea dispozițiilor legale.

Pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra activului ce face obiectul raportului de evaluare, expertului evaluator i-au fost puse la dispoziție de către client, care este si utilizatorul raportului de evaluare Extrase de CF.

Expertul evaluator nu a avut la dispoziție alte documente care sa ateste dreptul de proprietate asupra proprietății imobiliare supusa evaluării. Evaluatorul declara ca nu i-au fost puse la dispoziție documente in original pentru proprietățile evaluate.

Avand in vedere cele menționate mai sus, evaluatorul nu iși asuma nid o responsabilitate privind descrierea situației juridice sau a veridicității actelor de proprietate. Se presupune ca actele de proprietate sunt valabile.

• 1.9.    Ipoteze si ipoteze speciale

In realizarea raportului au fost luate in considerare următoarele aspecte care sunt general acceptate ca fapte, in mod rezonabil, in contextul evaluării, fara a fi in mod specific documentate sau verificate:

• •    evaluarea s-a efectuat pe baza documentelor furnizate de către clientul lucrării care este si utilizatorul desemnat, acestea au fost presupuse a fi autentice; evaluatorul nu-si asuma nicio responsabilitate privind descrierea situației juridice sau a titlurilor de proprietate;

• •    proprietățile supuse procesului de evaluare sunt identificate conform planurilor de situație și a tabelului centralizat puse la dispoziție de S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. si întocmite de către S.C. GEO POINT EXPERT S.R.L. BACAU. Evaluatorul nu este topograf/topometrist/geodez si nu are calificarea necesara pentru a măsură si garanta ca locația si limitele proprietății, asa cum au fost ele indicate de proprietar si descrise in raportul de evaluare corespund documentele de proprietate, respectiv documentația cadastrala;

• •    informațiile solicitate si luate în considerare de către evaluator sunt considerate a fi autentice, fara ca acestea sa ofere o garanție asupra preciziei lor;

• •    evaluatorul a obtinut informatii, estimări si opinii, ce au fost evidențiate in raportul de evaluare, de la surse considerate credibile;

• •    se presupune ca proprietățile sunt deținute cu responsabilitate si ca se aplica un management competent al acesteia;

• •    se presupune ca proprietățile sunt în concordanta cu toate reglementările locale si republicane privind mediul înconjurător, reglementările si restricțiile urbanistice, cu excepția neconcordantelor ce ar fi expuse în prezentul raport;

• •    se presupune ca toate autorizațiile, certificatele de funcționare sau alte documente necesare funcționarii sunt sau pot fi obținute pentru oricare dintre utilizările luate în considerare în prezentul raport;

• •   se presupune ca utilizarea proprietății corespunde granițelor si nu exista nicio servitute în afara celor descrise în raport;

• •   din informațiile deținute de către evaluator si din discuțiile purtate cu clientul, nu exista niciun indiciu privind existenta unor

contaminări naturale sau chimice la data evaluării care afecteaza valoarea proprietăților analizate sau proprietăților vecine. Nu am avut cunoștința de efectuarea unor inspecții sau a unor rapoarte care sa indice prezenta contaminantilor sau materialelor periculoase. Valoarea este estimata in ipoteza ca nu exista asa ceva. Daca se va stabili ulterior ca exista contaminări pe orice proprietate sau pe oricare alt teren vecin sau ca au fost sau sunt puse in funcțiune mijloace care ar putea sa contamineze, aceasta ar putea duce la diminuarea valorii raportate (pentru proprietățile in cauza).

• •    nu se dețin informatii cu privire la existenta unor materiale periculoase în cadrul proprietății evaluate; evaluatorul nu are calitatea, calificarea si nici obligația de a depista astfel de substanțe;

• •    se considera ca proprietățile evaluate se conformează tuturor cerințelor de acces pentru persoane cu dizabilitati. Nu au fost efectuate investigatii in acest sens si evaluatorul nu are calificarea necesara pentru a face acest demers;

• •    evaluatorul nu are cunoștința de posibilele litigii generate de elemente ascunse sau vecinătăți care sa afecteze proprietățile evaluate;

• •    evaluatorul, prin natura evaluării, nu va fi solicitat sa ofere consultanta ulterioara sau sa depună mărturie în instanța in legătură cu proprietățile evaluate, decât daca au fost făcute inițial aranjamente in aceasta privința;

• •    prezentul raport de evaluare nu poate fi inclus în nici un document si nu poate fi publicat sub nici o forma, fara aprobarea scrisa a evaluatorului;

• •    acest raport de evaluare este confidențial atât pentru client cât si pentru evaluator si este valabil numai pentru scopul menționat în cadrul capitolului si evaluatorul nu-si asuma nici o responsabilitate daca acesta este transmis altei persoane, fie pentru scopul declarat, sau pentru oricare alt scop.

Ipoteze speciale

• •    identificarea juridica a proprietății evaluate s-a realizat pe baza documentelor puse la dispoziție de clientul lucrării;

• •    documentele prezentate sunt considerate veridice fara ca evaluatorul sa poata certifica exactitatea lor, anexarea lor la raportul de evaluare avand doar scop informativ;

• •    evaluatorul nu isi asuma răspunderea pentru eventualele modificări ale dreptului de proprietate sau ale elementelor înscrise in documente de la data emiterii acestora sau de la data inspecției si pana la data evaluării;

• •    evaluatorul nu isi asuma nicio responsabilitate, in nicio circumstanța pentru eventualele informatii eronate, false sau incomplete puse la dispoziție de către proprietar/utilizatorul desemnat;

• •    raportul de evaluare este valabil in condiții economice, fiscale, juridice si politice de la data întocmirii sale. Daca aceste condiții se vor modifica, concluziile acestui raport isi pot pierde valabilitatea.

• •    pe baza documentelor minimaliste puse la dispoziție de către clientul si beneficiarul lucrării cu privire la anul de punere in funcțiune a construcțiilor aferente zonei de camping, s-a luat ca si ipoteza de lucru ca acestea au fost construite inainte de anul 1977. In situația in care se va dovedi cu acte ca acestea au fost construite fie in perioada 1977 - 1990, fie după anul 1990 se va reveni asupra lucrării efectuandu-se corectii ale valorilor, conform grilei de calcul din expertiza notarilor publici avuta in vedere;

• •    raportul de evaluare s-a efectuat conform prevederilor art. 3, art. 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completările si modificările ulterioare privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, precum si a prevederilor art. 8, alin. 1, 2 si 3 din HG 53/2011, a Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local din 19.01.2011, iar valoarea imobilelor a rezultat conform Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si a Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, întocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.

• 1.10.    Natura si surselor informațiilor pe care se bazeaza evaluarea

  • 1.10.1.    Informații primite de la proprietar/client

Informații certe:

• •    elemente si date de identificare ale proprietăților evaluare - adresa, delimitare fizica pe teren;

• •    datele necesare pentru verificarea dreptului asupra proprietăților evaluate - acte de proprietate, alte documente (suprafețele pentru teren au fost preluate din respectivele documente);

• •    scopul evaluării.

Responsabilitatea pentru aceste informatii revin integral clientului/utilizatorului desemnat.

• 1.10.2.    Informații colectate de evaluator

• • datele descriptive referitoare la proprietățile evaluate;

• informatii despre vecinătăți, despre zona si localitate;

Legea 255/2010, privind exproprierea pentru cauza de utilitate public, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local;

art. 77^A1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal;

H.G. nr. 53/2011, Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010;

Norma metodologica de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor național, județean si local din 19.01.2011;

iilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților rlijfe componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale e in.localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx «nimănui 2023 (in temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal).

• 1.11.    Declarația conformității evaluării cu SEV

Prezentul raport nu s-a intocmit in conformitate cu Standardele de evaluare a bunurilor ediția 2022 deoarece s-a tinut cont de: Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023, Legea 255/2010 actualizata si modificata, H.G. nr. 53/2011 si Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010.

• 1.12.    Clauzele de neprivatare si responsabilitatea către terti

Raportul de evaluare este confidențial pentru expertul evaluator si pentru clientul declarat si nicio responsabilitate referitoare la raport nu poate fi acceptata de evaluator fata de o terta persoana.

Raportul de evaluare nu poate fi publicat integral sau parțial si nici inclus intr-un document destinat publicării fara acordul scris si prealabil al expertului, cu specificarea formei si contextului in care acesta va apare.

Publicarea oricărei referințe sau valori incluse in acest raport de evaluare sau a numelui si afilierii profesionale a expertului evaluator, nu este permisa fara aprobarea scrisa a acestuia.

CAPITOLUL 2. PREZENTAREA DATELOR

• 2.1.    Identificarea proprietății, descriere juridica

Imobilele subiect sunt terenuri si construcții de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere pentru obiectivul de utilitate publica "Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desființare construcții existente". Proprietățile supuse procesului de evaluare sunt identificate conform planului de situație și a tabelului centralizat puse la dispoziție de S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. si intomite de către S.C. GEO POINT EXPERT S.R.L. BACAU. Menționam ca imobilele nu pot fi confundate, acestea identificându-se unic, prin nr. cadastrale și nr. de Carte Funciara unice, cât și prin poziționare unica în sistemul Național de proiecție Stereografic 1970 conform bazei de date cadastrale a Agenției Naționale a Cadastrului și Publicității Imobiliare, iar proprietarii imobilelor subiect sunt prezentați în Anexa 1.

Prin menționarea documentelor de mai sus, evaluatorul nu certifica autenticitatea din punct de vedere legal a acestora si nici dreptul de proprietate deplin, considerat ca ipoteza de lucru in prezenta lucrare, așa cum este definit în SEV 230 - "Drepturi asupra proprietății imobiliare" (p. CI, lit. a).

CAPITOLUL 3. ANALIZA DATELOR SI CONCLUZIILE

• 3.1.    Estimarea valorii de expropriere

In vederea estimării valorii de despăgubire in caz de expropriere a terenurilor si construcțiilor supuse evaluării s-au aplicat prevederile Legii nr. 255/2010 art. 11, alin. 7, 8 și 9 si ale art. 22 alin 6.

"(7) După receptionarea documentațiilor cadastrale de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliara/Agentia Naționala de Cadastru și Publicitate Imobiliara, un expert evaluator specializat în evaluarea proprietăților imobiliare, membru ai Asociației Naționale a Evaluatorilor din România ANEVAR, va întocmi un raport de evaluare prin raportare la momentul transferului dreptului de proprietate, doar pentru imobilele expropriate pentru care exista modificări de orice natura fata de datele prevăzute în anexa la hotărârea Guvemului/consiliului judetean/consiliului local, prevăzută la art. 5, pentru fiecare unitate administrativ-teritoriata, pe fiecare categorie de folosința.

• (8)    Raportul de evaluare se întocmește avându-se în vedere expertizele întocmite si actualizate de camerelenotarilor publici, potrivit art. 7/ alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările si completările ulterioare.

• (9)    Raportul de evaluare se întocmește sub coordonarea Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România.

[...]

ART. 22

• (6)    Expertii, la realizarea raportului de expertiza, precum si instanța vor tine seama de expertizele întocmite si actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate."

Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean și local prevăd următoarele:

„ART. 8

• (1)    Expertul evaluator specializat în evaluarea proprietăților imobiliare, membru al Asociatiei Naționale a Evaluatorilor din România -ANEVAR, care va întocmi raportul de evaluare prevăzut la art. 11 alin. (7) din lege, este obligat sa se raporteze la expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77^A1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

• (2)    Camerele notarilor publici vor pune la dispoziția expropriatorului expertizele prevăzute la alin. (1).

• (3)    în aplicarea dispozițiilor art. 11 alin. (9) din lege, Uniunea Naționala a Notarilor Publici din România va pune ia dispoziția evaluatorului, la cerere, expertizele întocmite de camerele notarilor publici."

Având în vedere legislația în vigoare evaluatorul se raportează la Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023.

în cazul de fața, terenurile supuse evaluării, conform Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, se încadrează în categoria terenurilor situate în intravilanul Mun. Bacau.

Ca si metodologie de calcul, se Identifica in cadrul Studiului:

• a.    prețul minim unitar al terenului in funcție de oraș, de zonare a străzii de amplasament si a categoriei de folosința. Acest preț minim unitar se inmulteste cu suprafața terenului la care se aplica ajutari in funcție de acces si de deschidere la drumul de acces care nu permite amplasarea de construcții conform HCL, rezultând astfel valoarea terenului.

• b.    prețul minim unitar al construcției in funcție de oraș, de zonare a străzii de amplasament, de sistemul constructiv, de existenta rețelelor de utilități. Acest preț minim unitar se inmulteste cu suprafața construita desfășurată a construcției la care se aplica ajustări in funcție de anul construirii, rezultând astfel valoarea construcției.

Astfel, în Anexa 1 la prezentul raport de evaluare se regăsesc valorile juste de despăgubire pentru fiecare proprietate aflata pe coridorul de expropriere.

Desfășurarea calcului este prezentata in Anexele la prezentul raport.

• 4.1.    Estimarea valorii finale

în baza calculelor efectuate, a ipotezelor si a ipotezelor speciale, estimarea valorii de expropriere a terenurilor si construcțiilor supuse evaluării, la data de 07.06.2023, s-a realizat prin raportarea la Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023, rezultând următoarele valori prezentate in sinteza in tabelul de mai jos si in detaliu in Anexele la raport:

Nr. crt.	Județ	Localitate	Adresa	Numele si prenumele proprietarului/ deținătorului terenului	Poziția fața de localitate	Cat de folosința	Nr. Cadastral	Nr. carte funciara	Valoarea despăgubirii, conform Legii nr. 255/2010(euro)
1	BACAU	BACAU	loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti	S.C. NITRAMONIA BC S.R.L.	Intravilan	Curți construcții	71158	71158	40.135,20
2	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	SC. BAVAR1A INVEST S.A.	Intravilan	-	62114-C1 62114-C48	62114-C1 62114-C48	336.31739
3	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C53	neintabulat	5.250,00
4	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C54	neintabulat	1.968,75
5	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C55	nantabuiat	1.968,75
6	BACAU	BACAU	Str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114<56	neintabulat	1.968,75
7	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C57	neîntabuiat	2.100,00
8	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NSDENTI FICAT	Intravilan	-	62114-C58	neintabulat	4.300,50
9	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-CS9	neintabulat	1.968,75
10	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistrițe, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C60	neintabulat	1.968,75
11	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C61	neintabulat	1.968,75
12	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C62	neintabulat	1.312,50
13	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C63	neintabulat	1.312,50
14	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistnte, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C64	neintabulat	1.312,50
15	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C65	nantabulat	1.312,50
16	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistrițe, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C66	neintabulat	1.968,75
17	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistntei, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan	-	62114-C67	neintabulat	104.121,00
18	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C68	neintabulat	612,50
19	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistriței, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C69	neintabulat	330,00
20	BACAU	BACAU	str. Lunca Bistrițe, nr. 21	PROPRIETAR NEIDENTIFICAT	Intravilan		62114-C70	neintabulat	1.974,00
TOTAL GENERAL									514.171,84

Nota 1: Valoarea prezentata in prezentul raport de evaluare nu include TVA.

Nota 2: Valorile au fost exprimate si sunt valabile in condițiile si in baza ipotezelor si ipotezelor speciale, cuprinse la cap. 1 punctul 1.9. al prezentului raport.

Nota 3: Valoarea estimata in urma evaluării terenurilor si construcțiilor de mai sus trebuie considerata ca fiind conforma cu Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale județului Bacau, intocmite de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx si valabile pentru anul 2023, a valorii proprietății in condițiile date, a valorii de despăgubire, așa cum apare ea in Legea 255/2010 cu modificările și completările ulterioare.

Evaluatorul considera ca valoarea de ma este realista si poate constitui baza in vederea acordării de despăgubiri pentru expropriere, sub rezerva ipozelor si ipotezele?

Elaborat de

Xxxxx Xxxxxxx - M

Evaluator autorizat, mem

ANEXA 3

Tabel centralizator al imobilelor proprietate privata si proprietate publica afectate de amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizării obiectivului de investiție:

"REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE"

Nr. crt	Tip proprietate (privata/publica)	Suprafața teren total afectata (mp)	Valoarea despăgubirii terenului (euro)	Suprafața construita totala afectata (mp)	Valoarea despăgubirii pentru constr. (euro)	Valoarea despăgubirii pentru împrejmuire (euro)	Valoar totala despăgubiri conform raport de evaluare (euro)	Observatii
1	Proprietate privata pesoane fizice si juridice	394,00	11.820,00	3.100,00	450.237,50	52.114,34	514.171,84
2	Proprietate publica a Municipiului Bacau	228.081,00	0,00	165,00	0,00	0,00	0,00
Total general		228.475,00	11.820,00	3.265,00	450.237,50	52.114,34	514.171,84

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN Loc. Bacau, lud. Bacau, parc Gheraiesti N.C. 71158, C.F. 71158 PROPRIETAR: S.C. NITRAMONIA BC S.R.L.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

Specificație	Valoare	U.M.
Suprafața teren supusa exproprierii	394,00	mp
Categoria de folosința	Curți construcții	-
Cost prevăzut de "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale temurilor situate in intravilanul si extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexa 1	30,00	euro/mp
Ajustare aferenta lipsei accesului la drum sau servituti	0,00%	%
Ajustare aferenta deschiderii ce nu permite amplasarea de construcții	0,00%	%
Valoare unitara teren ajustata	30,00	euro/mp
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA - TEREN - Loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti, N.C. 71158, C.F. 71158		11.820,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiești N.C. 2670-C1, C.F. 71158 PROPRIETAR: S.C. NITRAMONIA BC S.R.L

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: STATIE POMPE - CI
ADRESA:                                                                       Loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     STATIE POMPE - CI Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   79,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          79,00 Număr cadastral                                                           2670-C1 Carte funciara construcție:                                                       71158
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                           Log Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti An P1F Construcție                                                                              înainte de 1990 Destinație                                                                              stabe pompare Structura de rezistenta + pereți                                                                  beton
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	79,00	D	207,00	0,00%	207,00	16.353,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: STATIE POMPE - CI						16.353,00 €

ESTIMAREA VALORII ÎMPREJMUIRII SUPUSE EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - ÎMPREJMUIRE Loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti N.G 71158, xx. xxxxx PROPRIETAR: S.C. NITRAMONIA BC S.R.L

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

ÎMPREJMUIRE SUPUSA EXPROPRIERII: ÎMPREJMUIRE - N.C.				71158
ADRESA: DENUMIRE: Lungime împrejmuire panouri de otel profilat pe stâlpi metalici H = 2,00 m Curs euro/leu valabil la data de 07.06.2023		Loc. Bacau, Jud. Bacau, parc Gheraiesti ÎMPREJMUIRE - N.C. 71158 67,09 ml 4,9615 lei
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexei 6
Tipul proprietății	Lungime (ml)	Preț/ml (lei/ml) -conform zonei încadrate*	Ajustare (%)	Preț ajustat/ml (euro/ml)	Valoarea totala (euro)
împrejmuire panouri de otel profilat pe stâlpi metalici H = 2,00 m	67,09	792,79	0,00%	159,79	10.720,20
VALOARE TOTALA ÎMPREJMUIRE SUPUSA EXPROPRIERII: ÎMPREJMUIRE - N.C.				71158	10.720,20

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C1, C.F. 62114-C1 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - VILA PARADIS - CI
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud- Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - VILA PARADIS * CI Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                109,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          109,00 Număr cadastral                                                           62114-C1 Carte fundare construcție:                                                       62114-C1
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	109,00	D	175,00	-25,00%	131,25	14.306,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - VILA PARADIS - CI						14.306,25 €

•NOTA

feo

1 legiiinvwa Nr.¹⁰²⁸³

ValabU ²⁸^³

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C2, C.F. 62114-C2 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C2
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C2 Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                          62114-C2 Carte funciara construcție:                                                      62114-C2
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C2						2.100,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE

Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau

N.C. 62114-C3, C.F. 62114-C3

PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C3
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C3 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-C3 Carte funciara construcție:                                                       62114-C3
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistntei, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (4W)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C3						2.100,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C4, xx. xxxxx-C4 PROPRIETAR: S.G BAVARIA INVEST SX

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C4
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C4 Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-C4 Carte funciara construcție:                                                      62114-C4
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitatile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate’	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C4						2.100,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "'Ghidul privind stabilirea valorilor de orcuiabe orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexa 1 (In temeiul ari. 111 alin. 5 dm Legea 227/2015 - privind Codiri Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C5, C.F. 62114-C5 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C5
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C5 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-C5 Carte funciara construcție:                                                       62114-C5
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț a]ustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C5						2.100,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C6, C.F. 62114-C6 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SA.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C6
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C6 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C6 Carte funciara construcție:                                                       62114-C6
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                      inamte de 1977 Destinabe                                                                              cazare St'uctura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C6						1.968,75 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ Anexa 1 - (In temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C7, C.F. 62114-C7 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SA.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C7
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C7 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C7 Carte funciara construcție:                                                       62114-C7
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               inainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C7						1.968,75 €

Legjtinutb Nr. 10283 £ ValabU2023

Eb

anhv^^

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-CB, xx. xxxxx-C8 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C8
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - CB Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-C8 Carte funciara construcție:                                                       62114-C8
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C8						2.100,00 €

ii Le®OTUU3 Wr.        

ta Valabil 2023 a

Eb AN

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C9, C.F. 62114-C9 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C9
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C9 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-C9 Carte funciara construcție:                                                       62114-C9
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” * Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate”	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C9						2.100,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 (In temeiul ari. 111 aHn. 5 d^ Legea 227/2015 privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C10, C.F. 62114-C10 PROPRIETAR: S.C BAVARIA INVEST SX

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - CIO
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - CIO Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                         9,00 Număr cadastral                                                          62114-C10 Carte funciara construcție:                                                       62114-C10
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - CIO						1.181,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str, Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C11, C.F. 62114-C11 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA IN VEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - Cil
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - Cil Regim in alti mc                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                           62114-C11 Carte fundare construcție:                                                       62114-C11
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               inainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valurilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - Cil						1.181,25 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform ""Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in Joca/ital/le administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022' - Anexa 1 (in temeiul art. 111 aHn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Hsca!)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C12, C.F. 62114-C12 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C12
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C12 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                          62114-C12 Carte fundara construcție:                                                       62114-C12
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C12						1.181,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C13, xx. xxxxx-C13 PROPRIETAR: S.C. BA VARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C13
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C13 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                           62114*C13 Carte funciara construcție:                                                       62114-C13
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” * Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C13						1.181,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C15, C.F. 62114-C15 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C15
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C15 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                           62114-C15 Carte funciara construcție:                                                       62114-C15
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C15						1.181,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C16, xx. xxxxx-C16 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA IN VEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C16
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C16 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                          62114-C16 Carte funciara construcție:                                                       62114-C16
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Brstntei, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C16						1.181,25 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform '"Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, intoanit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 - (in temeiul art 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C17, xx. xxxxx-C17 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA IN VEST SA.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C17
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C17 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                           62114-C17 Carte funciara construcție:                                                       62114-C17
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                       înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C17						1.181,25 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexa 1 - (In temeiul art. 111 aUn. 5 din Legea 227/2015 • privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C18, C.F. 62114-C18 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C18
ADRESA: DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA: Regim înălțime Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp) Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)	Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau CASUTA CAZARE - C18 P 9,00 9,00 62114-C18 62114-C18
Număr cadastral Carte fundara construcție:
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C18						1.181,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C19, C.F. 62114-C19 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C19
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C19 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                26,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          26,00 Număr cadastral                                                           62114-C19 Carte funciara construcție:                                                       62114-C19
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (curo)
Construcție	26,00	D	175,00	-25,00%	131,25	3.412,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C19						3.412,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE

Bacau, str, Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau

N.C. 62114-C20, xx. xxxxx-C20

PROPRIETAR: S.C BAVARIA INVEST SA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C20
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENU MIRE SI POZIT1E TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C20 Regim inaltimc                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   26,00 Su prafata construita desfasurata supu sa exproprieri i (mp)                            26,00 Număr cadastral                                                          62114-C20 Carte fundare construcție:                                                      62114-C20
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, $tr. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PÎF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structură de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	26,00	D	175,00	-25,00%	131,25	3.412,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C20						3.412,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAR IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C21, xx. xxxxx-C21 PROPRIETAR: S.C. BA VARIA INVEST S JL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C21
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C21 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   51,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          51,00 Număr cadastral                                                           62114*C21 Carte funciara construcție:                                                       62114-C21
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	51,00	D	175,00	-25,00%	131,25	6.693,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C21						6.693,75 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022' - Anexa 1 - (In temeiul art 111 aAn. 5 (An Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C22, C.F. 62114-C22 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C22

ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C22 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   53,00 Suprafața construita des f as urata supusa exproprierii (mp)                          53,00 Număr cadastral                                                           62114-C22 Carte funciara construcție:                                                       62114-C22
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construim (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	53,00	D	175,00	-25,00%	131,25	6.956,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C22						6.956,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C23, C.F. 62114-C23 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C23
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C23 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          10,00 Număr cadastral                                                           62114-C23 Carte funciara construcție:                                                       62114-C23
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" • Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (44)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C23						1.312,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.G 62114-C24, xx. xxxxx-C24 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C24
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C24 Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   27,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          27,00 Număr cadastral                                                          62114-C24 Carte funciara construcție:                                                      62114-C24
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Brstntei, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	27,00	D	175,00	-25,00%	131,25	3.543,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C24						3.543,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C25, xx. xxxxx-C25 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C25
ADRESA:                                                                               Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C25 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          9,00 Număr cadastral                                                           62114-C25 Carte funciara construcție:                                                       62114-C25
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C25						1.181,25 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform ""Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexa 1 (In temeiul art. 111 aHn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C26, xx. xxxxx-C26 PROPRIETAR: S.G BA VARIA IN VEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C26
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C26 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   9,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                         9,00 Număr cadastral                                                          62114-C26 Carte fundara construcție:                                                       62114-C26
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform 'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitatile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	9,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.181,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C26						1.181,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C27, xx. xxxxx-C27 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C27
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C27 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C27 Carte funciara construcție:                                                       62114-C27
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                       inamic de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C27						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE

Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau

N.C. 62114-C2B, xx. xxxxx-C28

PROPRIETAR: S.C. BA VARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C28
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C28 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                          62114-C28 Carte fundara construcție:                                                       62114-C28
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                      cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%b)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C28						1.968,75 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform '"Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ ten tona ie componente ale jud. Bacau, intocnvt de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ Anexa 1 (in temeiul art. 111 aHn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETA1I IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței/ nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C29, C.F. 62114-C29 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII • CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C29
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C29 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C29 Carte funciara construcție:                                                       62114-C29
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C29						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C31, C.F. 62114-C31 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S-A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C31
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C31 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-C31 Carte funciara construcție:                                                       62114-C31
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C31						2.100,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, intocm/t de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexa 1 • (in temeiul ari. 111 aHn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C32, C.F. 62114-C32 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SX

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C32
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C32 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                          62114-C32 Carte funciara construcție:                                                       62114-C32
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform 'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitatile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (V»)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C32						2.100,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C33, xx. xxxxx-C33 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C33
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C33 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-03 Carte funciara construcție:                                                       62114-C33
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Brstntei, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C33						2.100,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-04, xx. xxxxx-C34 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C34
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C34 Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          10,00 Număr cadastral                                                          62114-C34 Carte funciara construcție:                                                       62114-C34
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C34						1.312,50 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform '"Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 - (In temeiul art. 111 alin. 5 dm Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C35, C.F. 62114-C35 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C35
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - <35 Regim înălțime                                                                        P                                                                                                    1 Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfășurate supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C35 Carte funciara construcție:                                                       62114-C35
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str, Lunca Bistriței, nr. 21, jud, Bacau An PiF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fișa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit do către Ing. Urs eseu Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Prat/mp (curo/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii {%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C35						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C36, C.F. 62114-C36 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SA

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C36
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C36 Regim inaltimc                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita dcsfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                          62114-C36 Carte fundare construcție:                                                      62114-C36
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Rsa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C36						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C37, xx. xxxxx-C37 PROPRIETAR: S.G BA VARIA INVEST SA.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII • CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C37
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C37 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   69,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          69,00 Număr cadastral                                                           62114-C37 Carte fundara construcție:                                                       62114-C37
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                       mante de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform 'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (Vb)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	69,00	D	175,00	-25,00%	131,25	9.056,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C37						9.056,25 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 - (In temeiul art. 111 aFn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C38, xx. xxxxx-C38 PROPRIETAR: S.G BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C38
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C38 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   75,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                         75,00 Număr cadastral                                                          «2114-C3B Carte funciara construcție:                                                       62114-C38
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              inainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	75,00	D	175,00	-25,00%	131,25	9.843,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C38						9.843,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C39, C.F. 62114-C39 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S JL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C39
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C39 Regim înălțime                                                            S+P+M Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   100,00 Suprafața construita subsol (mp)                                                 29,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          229,00 Număr cadastral                                                           62114-C39 Carte funciara construcție:                                                       62114-C39
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                       înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  beton subsol, lemn • parter si mansarda
Fisa de calcul conform 'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție - subsol	29,00	D	75,00	-25,00%	56,25	1.631,25 €
Construcție - parter + mansarda	200,00	D	175,00	-25,00%	131,25	26.250,00 €
TOTAL CONSTRUCȚIE	229,00	D	162,34	-25,00%	121,75	27.881,25 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C39						27.881,25 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAI1 IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C4O, C.F. 62114-C40 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA IN VEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C40
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C40 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața, construita desfășurata supusa exproprierii (mp)                            10,00 Număr cadastral                                                           62114-C40 Carte funciara construcție:                                                       62114^040
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud, Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare                                                                                                          1 Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn                                                                                                           ।
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
lipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (curo/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Pretajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C40						1.312,50 €

ESTIMAREA VALORII ÎMPREJMUIRII SUPUSE EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - ÎMPREJMUIRE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.Q 62114, CF. 62114

PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

ÎMPREJMUIRE SUPUSA EXPROPRIERII: ÎMPREJMUIRE - N.C. 62114
ADRESA:                                                                          Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE:                                                      ÎMPREJMUIRE - N.C. 62114 Lungime împrejmuire panouri plasa de sarma pe stâlpi metalici H = 1,50 m                 697,47 ml Curs euro/leu valabil la data de 07.06.2023                                  4,9615 lei
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2021" - Anexei 6
Tipul proprietății	Lungime (ml)	Preț/ml (lei/ml) -conform zonei încadrate*	Ajustare (%)	Preț ajustat/ml (euro/mi)	Valoarea totala (curo)
împrejmuire panouri plasa de sarma pe stâlpi metalici H = 1,50 m	697,47	294,46	0,00%	59,35	41.394,14
VALOARE TOTALA ÎMPREJMUIRE SUPUSA EXPROPRIERII: ÎMPREJMUIRE - N.C. 62114					41.394,14

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform ""Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale

•NOTA                                                              construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx,

decembrie 2022" - Anexa 6-(in temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAR IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr, 21, jud. Bacau N.C. 62114-C42, C.F. 62114-C42 PROPRIETAR: S.G BAVARIA INVEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: GRUP SANITAR - 042
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     GRUP SANITAR - 042 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   76,00 Suprafața construita desfășurată supusa exproprierii (mp)                          76,00 Număr cadastral                                                           62114-C42 Carte funciara construcție:                                                       62114-C42
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Uimea Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               inainte de 1977 Destinație                                                                                       grup sanitar Structura de rezistenta + pereți                                                                  cărămidă
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Urs eseu Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construiri 1 (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	76,00	D	94,00	-25,00%	70,50	5.358,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: GRUP SANITAR - C42						5.358,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C43, C.F. 62114-C43 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA IN VEST S.A.

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: TERASA RESTAURANT - C43
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     TERASA RESTAURANT - C43 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                               390,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                         390,00 Număr cadastral                                                          62114-C43 Carte funciara construcție:                                                      62114-C43
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       terasa restaurant Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (4b)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	390,00	D	228,00	-25,00%	171,00	66.690,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: TERASA RESTAURANT - C43						66.690,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C45, CF. 62114-C45 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA IN VEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: RESTAURANT - C45
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     RESTAURANT - C45 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   242,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          242,00 Număr cadastral                                                           62114-C45 Carte fundara construcție:                                                       62114-C45
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                      inamtc de 1977 Destinație                                                                                       restaurant Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	242,00	D	228,00	-25,00%	171,00	41.382,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: RESTAURANT - C45						41.382,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C46, xx. xxxxx-C46 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: RECEPȚIE - C46
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     RECEPȚIE - C46 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   179,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          179,00 Număr cadastral                                                           62114-C46 Carte funciara construcție:                                                       62114-C45
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       recepție Structura de rezistenta + pereți                                                                  cărămidă
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitatile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	179,00	D	254,00	-25,00%	190,50	34.099,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: RECEPȚIE - C46						34.099,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C47, CF. 62114-047 PROPRIETAR: S.C. BAVARIA INVEST S JL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: REZERVOR DE APA - C47
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     REZERVOR DE APA - C47 Regim I nalti me                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   22,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          22,00 Număr cadastral                                                          62114-C47 Carte funciara construcție:                                                      62114*047
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       rezervor apa Structura de rezistenta + pereți                                                                  beton
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* * Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	22,00	D	20,00	-25,00%	15,00	330,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: REZERVOR DE APA - C47						330,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE

Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21/ jud. Bacau

N.C. 62114-C48, C.F. 62114-C48

PROPRIETAR: S.C. BAVARIAINVEST SJL

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: TERASA PISCINA SI DEPOZIT - C48
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     TERASA PISCINA SI DEPOZIT - C48 Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                304,00 Suprafața construita desfășurata supusa exproprierii (mp)                          304,00 Număr cadastral                                                           62114-C48 Carte funciara construcție;                                                       62114-C48
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       terasa si depozit Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	304,00	D	15,00	-25,00%	11,25	3.420,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: TERASA PISCINA SI DEPOZIT -C48						3.420,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform '‘"Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in focalitatife administrativ teritoriale componente ale Jud, Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022“ - Anexa 1 (!n temeiul art. 111 atin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAR IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.G 62114-C53, GF. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C53
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C53 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   40,00 Suprafața construita dcsfasurata supusa exproprierii (mp)                          40,00 Număr cadastral                                                          62114-C53 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	40,00	D	175,00	-25,00%	131,25	5.250,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C53						5.250,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C54, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C54
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C54 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C54 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C54						1.968,75 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "“Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 - (in temeiul art 111 ain. 5 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIET AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C55, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C55
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C55 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C55 Carte fundara construcție:                                                       neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C55						1.968,75 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor sttuate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexa 1 - (In temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C57, QF. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C57
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C57 Regim inaltimc                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   16,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          16,00 Număr cadastral                                                           62114-CS7 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	16,00	D	175,00	-25,00%	131,25	2.100,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C57						2.100,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "“Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 - (in temeiul ari. 111 alin. 5 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.G 62114-C58, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: GRUP SANITAR - 58
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     GRUP SANITAR - 58 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   61,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          61,00 Număr cadastral                                                           62114-C58 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       grup sanitar Structura de rezistenta + pereți                                                                  zidane
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	61,00	D	94,00	-25,00%	70,50	4.300,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: GRUP SANITAR - 58						4.300,50 €

Informațiile sintetizate In prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulat* orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexa 1 - (in temeiul art. 111 aHn. 5 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.G 62114-C59, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C59
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C59 Regim inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita dcsfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                          62114-C59 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistrița, nr. 21, jud. Bacau An PIP Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C59						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C60, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C60
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C60 Regim i nalti mc                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C60 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C60						1.968,75 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ Anexa 1 - (in temeiul ari. 111 afn. S din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C61, GF. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C61
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                    CASUTA CAZARE - C61 Regim Inaltime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C61 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Btstntei, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              inainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C61						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C62, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CAS UT A CAZARE - C62
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE * C62 Răgim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          10,00 Număr cadastral                                                           62114-C62 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca &stritei, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (4%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C62						1.312,50 €

InformabHe sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind staMirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" Anexa 1 - (in temeiul art. 111 aKn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.Q 62114-C63, GF. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C63
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, Jud- Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C63 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          10,00 Număr cadastral                                                           62114-C63 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
fisa de calcul conform 'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (At)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C63						1.312,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau

N.C. 62114-C64, C.F. neintabulat

PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C64
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C64 Regim inaldmc                                                                 P                                                                                           1 Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața construita desfășurată supusa exproprierii (mp)                          10,00 Nu mar cadastral                                                                62114- C64 Carte funciara construcție:                                                             neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                               inainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform ionel încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C64						1.312,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C65, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C65
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C65 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   10,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          10,00 Număr cadastral                                                           62114-C65 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022” - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	10,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.312,50 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C65						1.312,50 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C6B, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C66
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CASUTA CAZARE - C66 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   15,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          15,00 Număr cadastral                                                           62114-C66 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An P1F Construcție                                                                               înainte de 1977 Destinație                                                                                       cazare Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (Vo)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	15,00	D	175,00	-25,00%	131,25	1.968,75 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CASUTA CAZARE - C66						1.968,75 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.G 62114-C67, GF. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: PISCINA - C67
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     PISCINA - C67 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   503,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          503,00 Număr cadastral                                                          62114-C67 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       pisdna Structura de rezistenta + pereți                                                                  beton
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	503,00	D	207,00	0,00%	207,00	104.121,006
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: PISCINA - C67						104.121,00 €

ESTIMAREA VALORII PROPRIEI AII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str, Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau

N.C. 62114-C68, C.F. nelntabuîat

PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CHIOȘC - C68
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     CHIOȘC - CM Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   5,00 Suprafața construita des f as urata supusa exproprierii (mp)                            5,00                                                                                                 1 Număr cadastral                                                           62114-CM Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                    Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud, Bacau ÎAn PIF Construcție                                                                               după 1990 Destinație                                                                                       chioșc Structura de rezistenta + pereți                                                                  lemn
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale constructîHor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, întocmit de către îng. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
!                       Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (Afe)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	5,00	D	98,00	25,00%	122,50	612,50 e
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: CHIOȘC - C68						612,50 €

Informatice Sintetizate in prezentul centralizator sunt conform ~~GMul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate in localltati/e administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, fntoonit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexa 1 (in temeiul ari 111 alin. 5 din Legea 227/2015 privind Codul Fisa!)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C69, GF. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: SCENA - C69
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     SCENA - C69 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   22,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          22,00 Număr cadastral                                                           62114-C69 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       scena Structura de rezistenta + pereți                                                                  beton
Fisa de calcul conform "Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022" - Anexei 1
Tipul proprietății	Suprafața (mp)	Zona	Pret/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare In funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	22,00	D	20,00	-25,00%	15,00	330,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: SCENA - C69						330,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform ““Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale

•NOTA                                                       construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale Jud. Bacau, întocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie

2022’ - Anexa 1 - (in temeiul art. 111 aUn. 5 din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)

ESTIMAREA VALORII PROPRIETAII IMOBILIARE SUPUSA EXPROPRIERII PROPRIETATE IMOBILIARA - CONSTRUCȚIE Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau N.C. 62114-C70, C.F. neintabulat PROPRIETAR: PROPRIETAR NEIDENTIFICAT

CONFORM PREVEDERILOR ART. 11, ALIN. 8 DIN LEGEA 255/2010

PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: GRUP SANITAR - C70
ADRESA:                                                                              Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau DENUMIRE SI POZIȚIE TOPOGRAFICA:                                     GRUP SANITAR - C70 Regim înălțime                                                                 P Suprafața construita la sol supusa exproprierii (mp)                                   28,00 Suprafața construita desfasurata supusa exproprierii (mp)                          28,00 Număr cadastral                                                           62114-C70 Carte funciara construcție:                                                            neintabulat
DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI
Amplasament                                                                                   Bacau, str. Lunca Bistriței, nr. 21, jud. Bacau An PIF Construcție                                                                              înainte de 1977 Destinație                                                                                       grup sanitar Structura de rezistenta + pereți                                                                  zidane
Fisa de calcul conform 'Ghidul privind stabilirea valorilor de circulație orientative minimale ale construcțiilor situate In localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022* - Anexei 1
Tipul proprietarii	Suprafața (mp)	Zona	Preț/mp (euro/mp Aed) - conform zonei încadrate*	Ajustare in funcție de anul construirii (%)	Preț ajustat/mp (euro/mp Aed)	Valoarea totala (euro)
Construcție	28,00	0	94,00	-25,00%	70,50	1.974,00 €
VALOARE TOTALA PROPRIETATE IMOBILIARA SUPUSA EXPROPRIERII - CONSTRUCȚIE: GRUP SANITAR - C70						1.974,00 €

Informațiile sintetizate in prezentul centralizator sunt conform "Ghidul privind stab/Hrea valorilor de circulabe orientative minimale ale construcțiilor situate in localitățile administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau, intocmit de către Ing. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, decembrie 2022’ - Anexa 1 - (In temeiul art. 111 alin. 5 din Legea 227/201S - privind Codul Fiscal)

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	71158-Cl	Loc. Bacau, Jud. Bacau	S. construita la sol:79 mp; S. construita desfasurata:79 mp; STATIE POMPE 78,60 mp
Al.2	71158-C2	Loc. Bacau, Jud. Bacau	S. construita la sol:6 mp; BAZIN

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
21255 / 24/05/2013
Act Normativ nr. contract de vanzare cumpărare aut. nr. 392, din 23/05/2013 emis de BNP Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx;
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE cu titlu de drept de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al, Al.l, Al.2/B.5
	2) NITRAMONIA BC S.R.L., CIF:970849
9758 / 27/01/2023
Act Administrativ nr. Rezoluția nr.8038, din 22/06/2021 emis de REGISTRUL COMERȚULUI; Act Administrativ nr. certificat de înregistrare nr.4236853, din 23/06/2021 emis de REGISTRUL COMERȚULUI; Act Administrativ nr. decizie nr.3, din 16/06/2021 emis de SC POPASUL TREBES SRL;
B5	se notează schimbarea denumirii societății, din SC POPASUL TREBES S.R.L., în NITRAMONIA BC S.R.L	Al, Al.l, A1.2
Act Administrativ nr. PAD, din 26/01/2023 emis de OCPI BACĂU;
B6	se repoziționează imobilul	Al, Al.l, A1.2

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
71158	394	din CF 393,94 mp

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	394	-	-	-

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	71158-C1	construcții industriale si edilitare	79	Cu acte	S. construita la sol:79 mp; S. construita desfasurata:79 mp; STATIE POMPE 78,60 mp
Al.2	71158-C2	construcții industriale si edilitare	6	Cu acte	S. construita la sol:6 mp; BAZIN

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (m)
1	2	14.249

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (~ (m)
2	3	13.93
3	4	11.808
4	5	11.371
5	6	8.739
6	7	6.012
7	8	9.147
8	1	6.112

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 75 RON, -Ordin de plata cont OCPI nr.70/26-01-2023 in suma de 75, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 251M, 241.

Asistent Registrator, CONSTANTA GHINDEA

(parafa și semnătura)

Semnat: cu semnătură electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elDAS

Nr. CF vechi:42684

Nr. cadastral vechi:15290

Adresa: Loc. Bacau, Str Lunca Bistriței, Nr. 21, Jud. Bacau

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	62114	Din acte: 228.474 Masurata: 228.475	(observațiile sunt pe linia următoare)

înscrisa in

I-C3;

înscrisa in

!; Construcția C3 inscrisa in CF

Construcția C4 înscrisa in CF 62114-C4; Construcția C5 înscrisa in CF 62114-C5; Construcția C6 înscrisa in CF 62114-C6; Construcția C7 înscrisa in CF 62114-C7; Construcția C8 înscrisa in CF 62114-C8; Construcția C9 înscrisa in CF 62114-C9; Construcția CIO înscrisa in CF 62114-C10; Construcția Cil înscrisa in CF 62114-C11; Construcția C12 înscrisa in CF 62114-C12; Construcția C13 înscrisa in CF 62114-C13; Construcția C14 înscrisa in CF 62114-C14; Construcția C15 inscrisa in CF 62114-C15; Construcția C16 inscrisa in CF 62114-C16; Construcția C17 inscrisa in CF 62114-C17; Construcția C18 inscrisa in CF 62114-C18; Construcția C19 inscrisa in CF 62114-C19; Construcția C20 inscrisa in CF 62114-C20; Construcția C21 inscrisa in CF 62114-C21; Construcția C22 inscrisa in CF 62114-C22; Construcția C23 inscrisa in CF 62114-C23; Construcția C24 inscrisa in CF 62114-C24; Construcția C25 inscrisa in CF 62114-C25; Construcția C26 inscrisa in CF 62114-C26; Construcția C27 inscrisa in CF 62114-C27; Construcția C28 inscrisa in CF 62114-C28; Construcția C29 inscrisa in CF 62114-C29; Construcția C30 inscrisa in CF 62114-C30; Construcția C31 inscrisa in CF 62114-C31; Construcția C32 inscrisa in CF 62114-C32; Construcția C33 inscrisa in CF 62114-C33; Construcția C34 inscrisa in CF 62114-C34; Construcția C35 inscrisa in CF 62114-C35; Construcția C36 inscrisa in CF 62114-C36; Construcția C37 inscrisa in CF 62114-C37; Construcția C38 inscrisa in CF 62114-C38; Construcția C39 inscrisa in CF 62114-C39; Construcția C40 inscrisa in CF 62114-C40: Construcția C41 inscrisa in CF 62114-C41; Construcția C42 inscrisa in CF 62114-C42; Construcția C43 inscrisa in CF 62114-C43; Construcția C44 inscrisa in CF 62114-C44; Construcția C45 inscrisa in CF 62114-C45; Construcția C46 inscrisa in CF 62114-C46; Construcția C47 inscrisa in CF 62114-C47; Construcția C48 inscrisa in CF 62114-C48;

transcris din cf hârtie nr.25641,42103,32152,32163,42105

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
A1.49	62114-C49	Loc. Bacau, Str Lunca Bistriței, Nr. 21, Jud. Bacau	5. construita la sol:102 mp; CLADlftt DE LOCUIT CONSTRUITA DIN CĂRĂMIDĂ,ACOPERITA CU ETERNITA. PROPRIETAR MUNICIPIUL BACAU
A1.50	62114-C50	Loc. Bacau, Str Lunca Bistriței, Nr. 21, Jud. Bacau	S. construita la sol:45 mp: MAGAZIE CONSTRUITA DIN CĂRĂMIDĂ,ACOPERITA     CU     TABLA. PROPRIETAR MUNICIPIUL     BACAU.
A1.51	62114-C51	Loc. Bacau, Str Lunca Bistriței, Nr. 21, Jud. Bacau	S. construita la sol:14 mp; ANEXA CONSTRUITA DIN CĂRĂMIDĂ .ACOPERITA CU CARTON BITUMAT. PROPRIETAR MUNICIPIUL BACAU
A1.52	62114-C52	Loc. Bacau, Str Lunca Bistriței, Nr, 21, Jud.Bacau	5. construita la sol:4 mp; ANEXA CONSTRUITA DIN CARAMIDA.ACOPERITA CU ETERNITA.PROPRIETAR MUNICIPIUL BACAU.

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
35535 / 11/08/2008
Act Alipire nr. aut. nr.2382. din 08/08/2008 emis de BNP Xxxxxxx Xxxxx (Hotararea nr.10 din 30.01.2008);
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1 _____ _
	1) MUNICIPIUL BACAU, DOMENIUL PRIVAT
	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 42684)
4285 / 09/02/2012
Act Administrativ nr. plan de amplasament si delimitare imobil din, din 27/02/2012 emis de OCPI Bacau;
B2	notare actualizare date imobil.	Al
7581 / 07/03/2012
Act Administrativ nr. Hotarare nr. 230, din 19/07/2011 emis de Consiului Local al Municipiului Bacau;

Pagina 1 din 6

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
B3	Intabutare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	A1.49, Al .50, Al.51, Al.52
	1) MUNICIPIUL BACAU
25202 / 11/07/2012
Act Administrativ nr. relevee construcții, din 11/07/2012;
B5	se noteaza actualizarea documentație cadastrale prin notarea releveelor construcțiilor	Al, Al .49, Al.50, A1.51, Al.52

C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
62114	Din acte: 228.474 Măsurată; 228.475	transcris din cf hârtie nr.25641,42103,32162,32163,42105

tn

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vil an	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	228.474	-	-	-

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	62114-C1	construcții administrative si social culturale	65	Cu acte in CF propriu	S. construita la sol;65 mp; CASUTA CAZARE-VILA PARADIS, CONSTRUITA DIN LEMN, ACOPERITA CU CARTON BITUMAT.
*A1.2	62114-C2	construcții administrative si social culturale	16	Cu acte in CF propriu	S. construita la sol:16 mp; CASUTA CAZARE CONSTRUITA DIN LEMN, ACOPERITA CU ETERNITA
*A1.3	62114-C3	construcții administrative si social culturale	16	Cu acte in CF propriu	S. construita la sol:16 mp; CaSuTA CAZARE CONSTRUITA DIN LEMN,ACOPERITA CU ETERNITA
*A1.4	62114-C4	construcții administrative si social culturale	16	Cu acte in CF propriu	S. construita la sol:16 mp; CaSuTA CAZARE CONSTRUITA DIN LEMN,ACOPERITA CU ETERNITA
*A1.5	62114-C5	construcții administrative si social culturale	16	Cu acte in CF propriu	S. construita la sol:16 mp; CASUTA CAZARE CONSTRUITA DIN LEMN,ACOPERITA CU ETERNITA

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
A1.52	62114-C52	construcții anexa	4	Cu acte	S. construita la sol:4 mp; ANEXA CONSTRUITA DIN CĂRĂMIDĂ, ACOPERITA CU ETERNITA. PROPRIETAR MUNICIPIUL BACAU.

* Aceasta construcție este inscrisa intr-o carte funciara proprie

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

	Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
	1	2	60.667		2	3	54.625		3	4	11.89
	4	5	2.561		5	6	14.974		6	7	16.912
r*	7	8	13.873		8	9	26.663		9	10	23.916
	10	11	23.903		11	12	22.49		12	13	20.406
	13	14	27.516		14	15	21.224		15	16	111.163
	16	17	10.64		17	18	6.99		18	19	6.179
	19	20	8.56		20	21	8.735		21	22	7.145
	22	23	10.308		23	24	134.101		24	25	18.986
	25	26	7.047		26	27	100.001		27	28	56.182
	28	29	37.799		29	30	25.042		30	31	48.537
	31	32	10.839		32	33	37.149		33	34	70.708
c	34	35	6.797		35	36	115.939		36	37	8.991
	37	38	75.987		38	39	61.434		39	40	28.684
	40	41	53.155		41	42	73.866		42	43	24.445
	43	44	26.695		44	45	32.139		45	46	11.454
	46	47	1.709		47	48	21.099		48	49	11.095
	49	50	26.283		50	51	29.096		51	52	20.966
	52	53	25.549		53	54	31.561		54	55	53.244
	55	56	50.783		56	57	50.47		57	58	50.239
	58	59	51.82		59	60	50.096		60	61	47.352
	61	62	50.032		62	63	37,323		63	64	15.133
	64	65	50.042		65	66	31.984		66	67	67.466
	67	1	52.343
	** Lungim	le segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate Imobiliară cu codul nr. 272.

Data soluționării,                         Asistent Registrator,                         Referent,

17-08-2021                            Xxxxx Xxxx

Data eliberării,

• - J /                                    (parafa și semnătura)                    (parafa și semnătura)

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Extrase pentru informare on-IIne la adresa «pey.ancpl.ro

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.04.2023 potrivit aii. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Referatul nr. 136764/ 21.04.2023 înaintat de către Direcția Tehnică- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii prin care se propune aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.l, a devizului general și aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău”;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 136770/ 21.04.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 136851/1/21.04.2023;

• - Raportul Direcției Tehnice- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii înregistrat cu nr. 136851/2/21.04.2023;

• - Raportul Direcției Economice înregistrat cu nr. 136851/3/21.04.2023;

• -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 163/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr.l, nr. 165/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr. 195/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 5 alin. (1) lit. b) pct. (i), ale art. 7 alin. (6) și art. 10 alin. (1) din HG nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare și conținutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 4 alin. (1) și alin. (2) din Anexa la HG nr. 53/ 2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, modificată și completată;

-Prevederile art. 2 alin. (1) lit. k), ale art. 3, ale art. 4, ale art. 5 alin. (1), ale art. 10 și ale art. 18 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local, modificată și completată;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 (1) și ale

art. 243 alin. (1), lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

-Amendamentul formulat de domnul consilier Gigi-Nucu CANDET, amendament ce a fost adoptat;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și lit. e) și art. 139 alin. (2) și alin. (6) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1, Se aprobă documentația tehnico-economică faza D.A.L.I pentru obiectivul de investiții „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău”, conform Anexei nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART. 2. Se aprobă indicatorii tehnico - economici prevăzuți în documentația tehnico-economică pentru obiectivul de investitii „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău” după cum urmează:

Valoare totală :         41.675.008,05 lei cu TVA

C+M:                26.258.752,74 lei cu TVA

conform devizului general, întocmit de SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL, potrivit Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART. 3. Se aprobă amplasamentul lucrărilor de utilitate publică de interes local „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău”, conform planului de situație prevăzut în Anexa nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART. 4. Se aprobă depunerea proiectului „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău” în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, prioritatea P3-Nord-Est-O regiune durabilă, mai prietenoasă cu mediul.

ART. 5. Se aprobă declanșarea procedurilor de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a imobilelor proprietate privată afectate de coridorul de expropriere aferent obiectivului de investiție „Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău”, conform Anexei nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART. 6. Se aprobă lista proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei nr. 4 parte integrantă a prezentei hotărâri, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART. 7. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor estimate potrivit raportului de evaluare întocmit de Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxx, membru titular ANE VAR conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART. 8. Asigurarea sumelor necesare pentru plata despăgubirilor în vederea efectuării exproprierilor, se va face de la bugetul local.

ART. 9. Consemnarea/virarea sumelor individuale aferente despăgubirilor se virează în termen de 30 de zile de la data notificărilor, în contul deschis pe numele Municipiului Bacău la dispoziția proprietarilor de imobile, identificați conform listei prevăzute în Anexa nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri, din care au fost eliminați proprietarii suprafețelor de teren, conform art. 7.

ART. 10. Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău ca, în termen de 5 zile de la emiterea Dispoziției de expropriere să constituie Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real, cu excepția suprafețelor de teren proprietate privată, pentru care s-a propus exproprierea.

ART.ll. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnică- Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii și Direcția Economică.

ART. 12. Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Serviciul Elaborare Proiecte și Monitorizare Strategii și Direcția Economică.

ART. 13. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx

DEZVOLTARE STRATEGICĂ Șl PROGRAME

Nr. 146208/18.05.2023

Către

TEHNO CONSULTING SOLUTION SRL

In atentia Domnului Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxx - Administrator

Vă comunicăm că prin HCL 150/29.04.2023 pentru proiectul Reabilitare și modernizare Parc Gherăiești din Municipiul Bacău nu a fost aprobat culoarul de expropriere propus. Având în vedere cele de mai sus vă rugăm să refaceți DALI și să faceți demersurile necesare pentru stabilirea noului culoar de expropriere pentru următoarele numere cadastrale:

• •    71158 (teren) și 71158/C1-C2 (construcții), proprietar SC NITRAMONIA BC SRL;

• •    62114/C1-C70 (construcții), proprietar SC BA VARIA INVEST SA.

Pentru alte informații vă rugăm să ne contactați.

t. +40(234) 581849

f. +40(234) 588757

g Calea Mărășești nr.6, cod 600017

@ xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx

	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	195	LUMINII	A	Centru	Xxxxxx Xxxxxxxxx	Calea Marasesti	spatele Casei de Cultura___________	222	122	133	91	83	104
	196	LUNCA BISTRIȚEI	D	Gherăiești		Calea Moldovei	Râul Bistrița	30	16	18	12	11	14
	197	LUNEI	B	Ștălăn căi Mare		Prelungirăa.Brad ului	Xxx Xxxxxxx oe ia Brad	106	59	64	42	39	48
	198	LUPENI	D	Șerbănești 2		Iasomiei	Silistei	30	16	18	12	11	14
	199	MACILOR	D	Gherăiești	HCL 298/29.10.04	Crăițelor	Crizantemelor, Sânzienelor	30	16	18	12	11	14
	200	MAGNOLIILOR	D	Gherăiești	Crinilor HCL 353/15.12.06	Crăițelor	Crizantemelor	30	16	18	12	11	14
	201	Magnoliilor	D		Crinilor			30	16	18	12	11	14
	202	MĂGURA CAȘIN	A	Xxxxxx		Xxxxxx Xxxxxxxxxx	Aleea Parcului	222	122	133	91	83	104
	203	MAIOR Xxxxxxxxx Xxxxxxx	D	Șerbănești 2	HCL 133/27.10.95	General Xxxxxxx Xxxxxxxx	se infunda	30	16	18	12	11	14
	204	MARAMUREȘ	A	Gării		Gării	Apusului	222	122	133	91	83	104
	205	MĂRĂȘTI	C	Tache		Bicaz	Calea Onești	42	27	27	16	15	20
	206	MAREȘAL ALEXANDRU AVERESCU	D	Șerbănești 2	HCL 141/26.07.01	Xxxxxxx Xxxxxxx	Șiretului	30	16	18	12	11	14
	207	MARGARETELOR	D	Gherăiești	HCL 298/29.10.04	Bujorilor	Orhideelor	30	16	18	12	11	14
	208	MARTIR Xxxxxx	X	Xxxxxx Xxxxxxx		Martir Horia	Ardealului	222	122	133	91	83	104
	209	MARTIR Xxxxxx	X	Xxxxxx Xxxxxxx		Ardealului	se ramifica,se infunda	222	122	133	91	83	104
	210	MARTIR Xxxxx	X	Xxxxxx Xxxxxxx		Xxxxxxx	Mioriței	222	122	133	91	83	104
	211	Micronului	B					106	59	64	42	39	48
	212	MIHAI EMINESCU	A	Gării	Grivita Roșie Gen.Pezan Dec. 225/27.06.90	Energiei	Piața Gării	222	122	133	91	83	104
	213	MIHAIVITEAZU	A	Centru	Strada Mare	Piața Revoluției	Bulevardul Unirii	222	122	133	91	83	104
	214	MIHAIL KOGĂLNICEANU	A	Centru	Lucretiu Patrascanu HCL 355/30.10.03	Nicolae Balcescu	Razboieni	222	122	133	91	83	104
	215	Xxxxxx	X	Xxxxxx	Sf.Gheorghe, Fabricilor	Bulevardul Alexandru cel Bun	Letea	222	122	133	91	83	104
	216	MILITARI	D	CFR	Rolanov	Tineretului	se infunda in Negel	30	16	18	12	11	14
	217	MIORIȚEI	A	Ștefan cel Mare	Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx	Gării	Ștefan cel Mare	222	122	133	91	83	104

• 1.2.1.    VALORILE DE CIRCULAȚIE MINIME ALE LOCUINȚELOR ȘI ANEXELOR GOSPODĂREȘTI DIN MUNICIPIUL BACĂU CONSTRUITE ÎNAINTE DE ANUL 1990

  	EURO/MP. ARIE CONSTRUITĂ (DESFĂȘURATĂ)
  	ZONA	TIP CONSTRUCTIV FUNCȚIE DE STRUCTURA DE REZISTENȚĂ ȘI MATERIALELE FOLOSITE LA PEREȚI
  		LOCUINȚE					ANEXE GOSPODĂREȘTI
  		Zidărie de cărămidă sau înlocuitori		Lemn, paiantă, bârne		Chirpici, vălătuci pământ	Bucătărie de iarnă, vară Grajd, magazie Chilere			Șopron		Beci Boxe Pivnițe	Garaj
  		P	P+l + 2E	P	P+l	P
  							Zidărie cărămidă	Lemn	Chirpici lut	Metal	Lemn	Piatră beton	Zidărie beton	Metal	Lemn
  	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
  	1-A	535	469	268	233	193	139	101	88	67	53	107	162	167	107
  	2-B	469	389	228	201	175	121	94	77	61	47	94	140	147	94
  	3-C	369	336	201	177	147	105	79	67	53	41	79	121	128	79
  	4-D	336	295	175	160	132	94	75	61	51	36	75	107	112	73

• •    Aria desfășurată a clădirilor cu P + 1 + 2 E se calculează însumând ariile construite ale tuturor etajelor (Ex.: Pentru o clădire cu P + 2E, dacă toate etajele au aceeași arie construita, Adesfasurata = Aconstr x 3

• •    Pentru locuințele din demisol sau mansardă valorile se reduc cu 25 % iar pentru subsoluri folosite ca boxe sau pivnițe se folosește prețul beciului (Anexe gospodărești)

• «    Valorile anevelor gospodărești lipite de locuință se rertiic_cn 7.5%                   . .                                                   -

• •    VALORILE DE CIRCULAȚIE MINIME ALE LOCUINȚELOR ȘI ANEXELOR GOSPODĂREȘTI DIN MUNICIPIUL BACĂU CONSTRUITE ÎNAINTE DE ANUL 1977 se reduc cu 25% fata de grila de mai sus

  
  

  1.3. VALORILE DE CIRCULAȚIE MINIME ALE SPAȚIILOR DIN CIRCUMSCRIPȚIA JUDECĂTORIEI BACĂU CONSTRUITE PANA IN 1990

  EURO/MP. ARIE CONSTRUITA (DESFĂȘURATĂ)

  
  

  L O C A L I T A T E A	Z O N A	TIP CONSTRUCTIV FUNCȚIE DE STRUCTURA DE REZISTENȚĂ ȘI MATERIALELE FOLOSITE LA PEREȚI
  		MAGAZIN		BIROURI/ CABINETE MEDICALE		COMPLEX COMERCIAL cu unul sau mai multe niveluri			RESTAURANT, BAR, CANTINA				CHIOȘC		MAGAZII GARAJ
  		In ciad. Independ a Zidărie sau înlocuitor	în bloc locuințe Zidărie sau înlocuit or	în ciad. Independ a Zidărie sau înlocuitor	în bloc locuințe Zidărie sau înlocuit or	P+l	P+2	P+3	în clădire independentă cu structura din :			în bloc de locuințe	1 e m n	ni e t a 1 / PV C	1 e m n	b e t 0 n	m e t a 1
  						Pereți zidărie Planșeu beton			lemn	zidărie sau beton	metal
  0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
  BACĂU	A	761	655	735	693	681	534	494	735	827	1041	827	185	273	29	39	50
  	B	400	361	427	414	387	294	240	387	468	575	468	156	244	24	33	44
  	c	267	240	---224---	---281---	-Z54_	_2O1_	-124_	281-	—3&Z_	---863---	387	117	-205_	-20-	-20-	-33-
  	D	240	213	254	240	213	174	160	228	267	321	267	98	176	15	20	29
  uunoci		154---	---127--	---154---	---127	127	“93“	84	139	1S4	• 182----	---154---	72	102	TT	TF	"23"
  Cleja		122	112	133	112	122	91	87	112	133	154	133	61	102	9	16	21
  Colonești		91	83	102	83	91	72	61	83	102	122	102	40	77	7	12	20
  Dămienești		91	83	102	83	91	72	61	83	102	122	102	40	77	7	12	20
  Faraoani		122	112	133	112	122	91	87	112	133	154	133	61	102	9	16	21
  Filipeni		91	83	102	83	83	61	52	83	91	112	91	52	91	9	16	21
  Gioseni		112	102	122	112	102	83	72	112	102	133	122	61	91	10	16	22
  Hemeiuș		154	133	164	141	133	112	102	141	163	184	163	72	122	12	17	23
  Horgești		91	83	102	83	91	72	61	83	102	122	102	40	77	7	12	20
  Izvoru Berheciului		91	83	102	83	91	72	61	83	102	122	102	40	77	7	12	20
  Letea Veche		154	133	164	141	133	112	102	141	163	184	163	72	122	12	17	23
  Lipova		64	61	72	61	61	46	40	61	72	91	72	36	52	5	8	16
  Xxxxx Xxxxxxxx		154	133	164	154	133	102	97	141	184	204	184	77	141	10	16	22
  Măgura		154	133	164	141	133	112	102	141	163	184	163	72	122	12	17	23
  Mărgineni		154	133	164	141	133	112	102	141	163	184	163	72	122	12	17	23

  
  
  
  

  1.4. VALORILE DE CIRCULAȚIE MINIME ALE HALELOR INDUSTRIALE, DE DEPOZITARE SI ALTELE ȘI ALE CONSTRUCȚIILOR AGRICOLE DIN CIRCUMSCRIPȚIA JUDECĂTORIEI BACĂU CONSTRUITE PANA IN 1990

  
  

  EURO/MP. ARIE CONSTRUITĂ (DESFĂȘURATĂ)

  - LOCALITATEA	ZONA	HALE DE PRODUCȚIE, DEPOZITARE ȘI ALTELE				CONSTRUCȚII AGRICOLE
  		Schelet beton	Structura din zidărie	Structura din lemn	Structura din metal	Grajd	Hală păsări, saivane	Atelier mecanic, moara, centrala termica
  						Structura din zidărie
  0	1	2	3	4	5	6	7	8
  BACĂU	A	309	295	303	333	155	120	206
  	B	286	274	281	307	144	109	191
  	C	237	227	232	254	120	87	160
  	D	207	198	202	222	103	83	141
  Buhoci		133	127	129	141	60	43	76
  Cleja		109	102	105	116	49	38	64
  Colonești		85	81	83	91	38	28	49
  Dămienești		93	90	91	102	43	32	54
  Faraoani		109	102	105	116	49	38	64
  Filipeni		85	81	83	91	38	28	49
  Gioseni		109	102	105	116	49	38	60
  Hemeiuș		136	129	133	147	64	43	76

  
  
  
  

  Nicolae Bălcescu		154	133	164	141	133	112	102	141	163	184	163	72	122	12	17	23
  Negri		86	83	91	72	83	61	55	83	91	102	91	40	72	7	10	20
  Odobești		86	83	91	72	83	61	55	83	91	102	91	40	72	7	10	20
  Orbeni		105	102	122	102	112	83	72	112	122	141	122	52	83	9	16	21
  Parava		91	83	102	83	91	72	61	83	102	122	102	40	77	7	12	20
  Parincea		105	102	122	112	102	83	72	112	102	133	122	61	91	10	16	22
  Plopana		67	61	72	61	61	46	40	61	72	91	72	35	52	5	8	16
  Prăjești		122	101	133	112	122	91	86	112	133	154	133	61	102	9	16	21
  Răcăciuni		154	133	163	154	133	102	97	141	184	204	184	77	141	10	16	22
  Roșiori		67	61	72	61	61	46	40	61	72	91	72	35	52	5	8	16
  Sărata		122	101	133	112	122	91	86	112	133	154	133	61	102	9	16	21
  Sascut		154	133	163	133	129	97	86	133	154	174	154	61	102	8	15	21
  Săucești		154	133	163	154	133	102	97	141	184	204	184	77	141	10	16	22
  Secuieni		86	83	91	72	83	61	58	83	91	102	91	40	72	7	10	20
  Tamași		105	102	122	101	102	83	72	112	102	133	122	61	91	10	16	22
  Traian		141	133	163	141	122	112	102	141	184	204	184	77	141	10	16	22
  Ungureni		86	83	91	72	83	61	58	83	91	102	91	40	72	7	10	20
  Valea Seacă		105	102	122	102	102	72	61	102	122	141	122	52	91	8	15	21
  0	1	2	3	4	5	6	1 7	8	9	10	11	12	I 13	14	15	16	17

  
  

  • •    Valorile TUTUROR spatiilor din zona rurala amplasate in clădiri independente (coloanele 2,4,10,16) cu structura de rezistenta din chirpici, paianta, vălătuci se calculează cu 30 % mai puțin decât valorile specificate la aceste rubrici in tabelul de mai sus.

  » Valorile TUTUROR spatiilor construite dnpa amil 1990 se măresc cu 25% fata de grila.____________

  • •    Valorile TUTUROR spatiilor construite inainte de anul 1977 se reduc cu 25% fata de grila.

  • •    Valorile spatiilor construite situate la demisolul clădirilor se reduc cu 20% fata de valoarea din grila.

  
  

  Exemplu de calcul: Buhoci - magazin -clădire independenta (respectiv coloana 2 de la Buhoci) avem valoarea de 134 Euro/mp arie desfasurata se inmulteste cu 0.70 (respectiv 100%-30%=70% din valoarea inițiala) = 93.80 Euro/mp arie desfasurata.

  134 euro/mp x 0.70 = 93.80 euro/mp

  
  

Beneficiar : Camera Notarilor Publici Bacău

Anexa 6

Valorile de circulație orientative minime la următoarele tipuri de construcții speciale:

Nr. Crt.	Denumirea tipului de anexe ale locuințelor	Materialul de construcție utilizat sau sistemul constructiv	Grupa	Preț unitar -lei-
1	Patule	Cu pereți din sipci	4	490 lei/mp

Tabel valori Împrejmuire:

	Nr. crt.	Structura impejmuire	Preț lei/lm împrejmuire
	1	împrejmuire din lemn inaltime <1.00m	90.60
	2	împrejmuire din lemn inaltime 1.50m	124.58
	3	împrejmuire din lemn inaltime 2.00m	158.56
	4	împrejmuire metalica panouri din otel profilat inaltime <1.00m	215.19
	5	împrejmuire metalica panouri din otel profilat inaltime 1.50m	498.32
r	6	Împrejmuire metalica panouri din otel profilat inaltime 2.00m	792.79
	"7"	Împrejmuire metalica panouri din tier orjat sau tonta inaltime cLdUm
	8	împrejmuire metalica panouri din fier forjat sau fonta inaltime 1.50m	600.25
	9	împrejmuire metalica panouri din fier forjat sau fonta inaltime 2.00ni	951.35
	_L£L_	împrejmuire metalica.panouri din plasa de sarma pe. rama de otel inaltime Ș] OOm	--------19? St
	11	împrejmuire metalica panouri din plasa de sarma pe rama de otel inaltime 1.50m	294.46
	12	împrejmuire metalica panouri din plasa de sarma pe rama de otel inaltime 2.60m	407.72
	13	împrejmuire de sarma ghimpata inaltime <1.50m	58.89
	14	împrejmuire de sarma ghimpata inaltime 2.00m	67.95
	15	împrejmuire din beton monolit sau prefabricat inaltime <1,00m	113.26
	16	împrejmuire din beton monolit sau prefabricat inaltime 1.50m	181.21
	17	împrejmuire din beton monolit sau prefabricat inaltime 2.00m	249.16
	18	împrejmuire din zidărie de piatra, cărămidă sau inlocuitori inaltime <1.00m	339.77
	19	împrejmuire din zidărie de piatra, cărămidă sau inlocuitori inaltime 1.50m	475.67
	20	împrejmuire din zidărie de piatra, cărămidă sau inlocuitori inaltime 2.00m	611.58
	21	împrejmuire din zidărie ornamentala de piatra decorativa inaltime <1.00m	1472.32
	22	împrejmuire din zidărie ornamentala de piatra decorativa inaltime 1.50m	1880.04
	23	împrejmuire din zidărie ornamentala de piatra decorativa inaltime 2.00m	2265.11
	24	împrejmuire din zidărie ornamentala de cărămidă decorativa inaltime <1.00m	566.28
	25	împrejmuire din zidărie ornamentala de cărămidă decorativa inaltime 1.50m	736.16
	26	împrejmuire din zidărie ornamentala de cărămidă decorativa inaltime 2.00m	906.04

* Odata cu locuințele se vând si împrejmuirile aferente clădirii din care fac parte aceste locuințe. Cota-parte din împrejmuire care se vinde este proporționala cu suprafața utila apartamentului pus in vanzare x 1,2.