HOTĂRÂREA NR. 162 DIN 28.04.2023

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE GALERII COMERCIALE ; AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE ECHIPAMENTE EDILITARE, DOTĂRI PSI, BRANȘAMENT - RACORD UTILITATI; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR ; AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE, STR. NARCISELOR, NR. 14 BIS, nr. cad. 82206,82205 din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara

BENEFICIAR: S.C. TRANSPORT PUBLIC S.A.

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.04.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Cererea S.C. TRANSPORT PUBLIC S.A., înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 136244/20.04.2023, prin care solicita introducerea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentației de urbanism P.U.D. întocmit pentru Construire galerii comerciale; amenajare acces auto si pietonal, amplasare echipamente edilitare, dotări, branșament - record utilitati; organizare a execuției lucrărilor; amplasare mijloace publicitare in Str. Narciselor, nr. 14 Bis, din Municipiul Bacau;

• - Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in ședința din data de 24.11.2022 ;

• - Raportul informării si consultării publicului înregistrat la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 203830/25.11.2022;

• - Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 124327 din 15.03.2023;

• - Referatul Direcției Urbanism cu nr. 136432/20.04.2023;

• - Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau cu nr. 136806 din 21.04.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 136809/1 din 21.04.2023;

• - Raportul Direcției Urbanism înregistrat cu nr. 136809/2 din 21.04.2023;

• - Raportul Direcției Patrimoniu înregistrat cu nr. 136809/3 din 21.04.2023;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 174/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 208/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Certificatul de Urbanism nr. 85/09.02.2022 eliberat de Primăria Municipiului Bacau pentru Construire galerii comerciale; amenajare acces auto si pietonal, amplasare echipamente edilitare, dotări, branșament - record utilitati; organizare a execuției lucrărilor; amplasare mijloace publicitare;

• - Avizul favorabil cu nr. 828/07.10.2022 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A.;

• - Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRID S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Rețea Electricitate CORE Bacau cu nr. 399/06.10.2022;

• - Avizul de principiu cu nr. 213909180/03.10.2022 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A;

• - Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 7910/07.10.2022;

• - Acordul favorabil din punct de vedere al securității la incendiu si al protecției civile cu nr. 330534/08.11.2022 al Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta «Mr. Xxxxxxxxxx Xxx » al Județului Bacau;

• - Notificarea nr. 29478/07.11.2022 a Direcției de Sanatate Publica a Județului Bacau -Departament de Supraveghere in Sanatate Publica - C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului;

• - Avizul nr. 521/05.12.2022 al Companiei Naționale de Cai Ferate « C.F.R. » S.A. - Sucursala Regionala de Cai Ferate Iași;

• - Adresa nr. 195601/04.11.2022 a Direcției Patrimoniu - Compartiment Drumuri, Rețele si Avize (Acordul prealabil favorabil al Administratorului Drumului Public);

• - Acordul politiei rutiere pentru faza PUD cu nr. 1343235/14.11.2022 emis de Politia Municipiului Bacau - Biroul Rutier;

• - Studiul de circulatie/trafic intocmit de S.C. STANDARD DRUM S.R.L.;

• - Avizul pozitiv al Comisiei de Circulație a Municipiului Bacau cu nr. 2/06.03.2023 ;

-Decizia Etapei de încadrare nr. 57/27.12.2022 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau;

• - Studiul Geotehnic Preliminar intocmit de S.C. GEOTECH S.R.L.;

-Procesul-Verbal de Recepție 5412/2022 al O.C.P.I. Bacau;

• - Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. d), art. 45, lit. c), art. 48, art. 56, alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare ;

• - Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012, modificata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, H.C.L. nr. 385/29.12.2016 si H.C.L. nr. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

• - Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare ;

In temeiul art. 129, alin. (14) și art. 139 alin. (3) lit. e) și alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE :

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE GALERII COMERCIALE; AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE ECHIPAMENTE EDILITARE, DOTĂRI PSI, BRANȘAMENT - RACORD UTILITATI; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE, STR. NARCISELOR, NR. 14 BIS, nr. cad. 82206, 82205, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.l - Planșa 2 - REGLEMENTARI URBANISTICE care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. TRANSPORT PUBLIC S.A. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobării hotărârii.

• (2)    Prevederi ale P.U.D. propuse:

• -    S teren = 33.379,00 m.p.;

• -    S construita totala = 12.750 m.p.; S construita desfasurata = 12.750 m.p.; Împrejmuire pe laturile laterale si latura posterioara;

• -    S spatii verzi propuse = 5.603,20 m.p. (2-5%); S circulatii pietonale = 4.165,90 m.p. (15-18 %); S circulatii carosabile, parcari = 11.039,90 m.p. (32,54%);

• -    Regim de construire = Parter inalt;

• -    H max = 9,00 m; H max. mijloace publicitare = 25,00 m; H maxim împrejmuire = 2,20 m;

• -    retrageri minime față de limitele laterale si posterioare ale parcelei:

• -    3,00 m.l. fata de limitele laterale (Est si Vest)

• -    5,00 m.l. fata de limita posterioara (Nord);

• -    4,00 m.l. fata de aliniament (Sud);

• -    POT propus = 40,00 % ;

• -    CUT propus = 0,4;

• -    circulații și accese: accesul in incinta se va realiza direct din str. Narciselor, după

cum urmeaza:

• -    pentru clienti (acces central), accesul va avea o lățime de 10,50 m, trotuare de 1,35 m, cu ieșire stanga-dreapta;

• -    pentru aprovizionare/interventie intrare (obligatoriu dreapta), accesul va avea o lățime de 7,00 m (sens unic);

• -    pentru aprovizionare si clienti ieșire (obligatoriu dreapta), accesul va avea o lățime de 7,00 m;

• -    in incinta sunt asigurate cca. 323 locuri de parcare, din care 9 locuri de parcare pentru persoane cu dizabilitati, 7 locuri de parcare pentru “mama si copilul”, 2 locuri de parcare pentru vehicule electrice si spațiu acoperit destinat depozitarii bicicletelor;

• -    echipare tehnico-edilitară: racordarea la rețelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de deținătorii de rețele.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la Îndeplinire prezenta hotarare prin Direcția Urbanism.

ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Direcției Urbanism, Biroului Autorizatii in Construcții, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS.

ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va Uebmmjcatala Instituția Prefectului - Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU

Xxxxxxx X- Xxxxxx PQ

N.O.P., D.M.M.../M.T./EX.1/DS.I-A-1