HOTĂRÂREA NR. 148 DIN 28.04.2023

privind actualizarea documentației DALI pentru obiectivul de investiții „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”, MUNICIPIUL BACAU

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.04.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență rrr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Referatul nr. 125592/17.03.2023 din partea Direcției Tehnice-Serviciul Tehnic Investiții prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre privind actualizarea documentației DALI pentru obiectivul de investiții „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”, MUNICIPIUL BACAU; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.132261/05.04.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 132264/1/05.04.2023;

• - Raportul comun al Direcției Economice și al Direcției Tehnice înregistrat cu nr. 132264/2/05.04.2023;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 161/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr.l, nr. 163/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr. 193/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile art.44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

• - Prevederile art.5 (1) lit. b) alin (iii) și art. 7(1) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3 ), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 139 alin. (3) lit. a) și alin. (5) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

9

ART. 1 Se aprobă actualizarea documentației tehnico-economice , faza DALI, pentru obiectivul de investiții „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”, MUNICIPIULBACAU, conform Anexei nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 2 Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai obiectivului, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 3 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnică, Direcția Economică și Serviciul Implementare Proiecte Finanțări Locale/Exteme.

ART. 4 Hotărârea va fi comunicată Direcției Tehnice, Direcției Economice si Serviciului Implementare Proiecte Finanțări Locale/Exteme.

ART. 5 Prin grija Secretarului General Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului-Județul Bacău pentru verificarea legalității.

N.O.P., C.S./M.T./EX.1/DS.1-A-1

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

Caracteristicile principale si indicatorii tehnico- economici prevăzut! in documentația tehnico-economica a obiectivului de investitii:

Actualizare documentație DALI pentru obiectivul de investitii „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”

BENEFICIAR: Municipiul Bacau

AMPLASAMENT: Strada Henri Coanda, nr. 7, Municipiul Bacau, județul Bacau

INDICATORI TEHNICO- ECONOMICI:

• Valoarea totala a investiției:                 1,968.759,58 lei incusiv TVA

• Din care:            C+M:               1.206.123,36 lei incusiv TVA.

Durata estimata de realizare a obiectivului de investitii este 16 luni, din care execuție lucrări 12 luni.

a) Capacitati minimale:

Nr. crt.	Denumire	Descriere/Supafata (mp)
1	AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”	Caracteristici tehnice si parametrii specifici investiției rezultate in urma realizării lucrărilor de intervenție: Suprafața construita 381,70 mp. Suprafața construita desfasurata 452,00 mp. Refacere tâmplarii 125 mp. Refacere invelitoare 610 mp. Suprastructura consolidate 115,00 mp. Refacerea tencuielii interioare 1500,00 mp. Termoizolare anvelopare 260,00 mp. Tencuiala decorative exterioara 260,00 mp.

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

ANEXA NR. 1

LA HOTĂRÂREA NR. 148 DIN 28.04.2023 COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE

NR. 132260 DIN 05.04.2023

Actualizare documentație DALI pentru obiectivul de investiții „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”

DIRECȚIA TEHNICA

Directorhnic Adrian Do^pinescu

Consilier superior, Loredana Sînculet / z⁷'

EXEMPLAR	3
PROIECT :	AMENAJARE SI SCHIMBARE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL GRIGORE ANTIPA
Nr. 002	Faza: D.A.L.I.

INVESTIȚIE:	AMENAJARE SI SCHIMBARE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL GRIGORE ANTIPA
AMPLASAMENT:	str. Henri Coanda,nr. 7, Municipiul Bacau, Județul Bacau

f

PROIECTANT GENERAL A&D URBAN CONSULT S.R.L Bacau

Str. lonita Sandu Sturza, nr.3, scara A, ap.x, Bacau

SEF PROIECT GENERAL

ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx

SEF PROIECT

arh. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

COLECTIV ELABORARE:

arh. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

ing. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

ing. Xxxxxx Xxxx

ing. Xxxxx Xxxx

ing. Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

ing. Xxxxxx Xxxx

BORDEROU

A. PIESE SCRISE

FOAIE CAPAT

FOAIE SEMANTURI

BORDEROU

MEMORIU GENERAL

ANEXE

Certificat de urbanism - Anexa 1

Avize privind asigurarea utilităților - Anexa 2;

Actul administrativ al autoritatii competente pentru protecția mediului - Anexa 3 ;

Deviz general; Deviz pe obiect( scenariul 1+ scenariul II); Lista dotări - Anexa 4 Extras de carte funciara - Anexa 5 ;

Studiu topografic - Anexa 6

Studiu geotehnic-Anexa 7

Expertiza tehnica - Anexa 8

OPIS

CAPITOLUL A - PIESE SCRISE

• 1.    Informații generale privind obiectul de investitii:

  • 1.1.    Denumirea obiectivului de investiții

  • 1.2.    Ordonator principal de credite/investitor

  • 1.3.    Ordonator de credite (secundar/terțiar)

  • 1.4.    Beneficiarul investiției

  • 1.5.    Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție

• 2.    Situația existenta si necesitatea realizării lucrărilor de intervenții

  • 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

  • 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

  • 2.3.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

    3.

    
    

Descrierea construcției existente

• 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a)    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

• b)    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

  
  

• c)    datele seismice și climatice;

• d)    studii de teren:

• I.    studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementă/ilortehmc^ vigoaTe;

• II.    studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate hidrogeotehnice, după caz;

• e)    situația utilităților tehnico-edilitare existente;

• f)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări &|imațice ce poț'â/^cta^ investiția;

• g)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arh sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone prot^j 3.2.Regimul juridic:

a)natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune; b)destinația construcției existente;

c)includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

d)informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz.

• 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici:

• a)    categoria și clasa de importanță;

  
  

• b)    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

• c)    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

• d)    suprafața construită;

• e)    suprafața construită desfășurată;

• f)    valoarea de inventar a construcției;

• g)    alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

  
  

• 3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sad^âle--albitului energetic; prgcum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul dș/ptotecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în z e construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degpardări produse decutremure, acțiuni climatice,  tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere ^"construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

• 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

• 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz.

• 4.    Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare²’:

^2> Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanțe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilității conformării spațiale a clădirii existente cu normele specifice funcțiunii și a măsurii în care aceasta răspunde cerințelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare.

• a)    clasa de risc seismic;

• b)    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

• c)    soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții;

• d)    recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate.

• 5.    Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora

  • 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• i.    consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

• ii.    protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

• iii.    intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

• iv.    demolarea parțială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

• v.    introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

• vi.    introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

• b)    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

• c)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

• d)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

• e)    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

• i.    costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare;

• ii.    costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

  
  

• a)    impactul social și cultural;

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de opefare;

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a sitarilor protej^^ după caz.

  
  

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a)    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

• b)    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

  
  

• c)    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

• d)    analiza economică; analiza cost-eficacitate;

• e)    analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

• 6.    Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

  • 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

  • 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

  • 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• a)    indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

• b)    indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;

• c)    indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

• d)    durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

• 7.    Urbanism, acorduri și avize conforme

  • 7.1.    Certificatul de urbanism nr. 270/12.04.2022

  • 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară - PFA Xxxxxx Xxxxxxxxx

  • 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

  • 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

• •    aviz salubritate nr.6310/12.08.2022

• •    aviz Direcția de Sanatatea Publica Județeană Bacau nr.206/08.07.2022

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

• • aviz Agenția pentru protecția mediului nr. 9274/NA 1025/06.07.2022

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• a)    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice;

• •    expertiza tehnica nr. 41/2017 - expert tehnic prof univ. dr. ing Xxxxxxx Xxxxxxxx , atestat MLPAT 649

• •    studiu geotehnic - frontal D.l. Systems SRL

• •    audit energetic - Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx-auditor energetic gr. I CI - UA 1600

• b)    studiu de trafic și studiu de circulație, după caz - NU ESTE CAZUL

• c)    raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice;- NU ESTE CAZUL

• d)    studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; - NU ESTE CAZUL

  
  

• e)    studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției.- NU ESTE CAZUL

• B.    PIESE DESENATE

• 1.    Construcția existentă;

• a)    plan de amplasare în zonă;                                                                A0.01

• b)    plan de situație                                                                                 A0.02

• c)    reieveu de arhitectură și, după caz, structura și instalații - planuri, secțiuni, fațade, cotate;

  • Plan parter - reieveu ,	SC 1/50
  • Plan etaj parțial - reieveu ,	SC 1/50
  • Plan invelitoare - reieveu ,	SC 1/50
  • Secțiuni A-A / B-B - reieveu ,	SC 1/50

  SC 1/50

  SC 1/50

  SC 1/50

  
  

  Secțiune C-C - reieveu ,

  Fațada principala, SE si NV - reieveu ,

  Fațada NE - reieveu ,

  
  

• d)    planșe specifice de analiză și sinteză, în cazul intervențiilor pe monumente istorice și în zonele de protecție aferente. - NU ESTE CAZUL

  CAZUL

  
  
  
  
  
  

2. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă);

a) plan de amplasare în zonă;

b) plan de situație
d planuri generale, fațade și secțiuni caracteristice de arhitectură,		cotate, scheme de j^clpiik perit’qP^^tență și
instalați	, volumetrii, scheme funcționale, izometrice sau planuri speci	fice, după caz;	//          z) \\
©	Plan parter	SC 1/50
	Plan invelitoare	SC 1/50	7 X /</ Z3 A T /?\ U /a \
•	Secțiuni A-A / B-B	SC 1/50	5 Zz         । H /\/l 7}    f v//       1     > 11
•	Secțiune C-C	SC 1/50	Vr 1/7f             J1
•	Fațada principala, SE si NV	SC 1/50	W
© •	Fațada NE Plan șarpanta	SC 1/50 Sc 1/50	ic aW-X
•	Plan parter instalatii sanitare	SC 1/50
©	Schema coloanelor instalatii sanitare		S2
©	Plan parter instalatii termice si ventilare grupuri santiare	SC 1/50	TI
©	Schema coloanelor instalatii termice		T2
	Plan parter instalatii electrice	SC 1/50	El
e	Schema monofilara TEG instalații electrice		E2
•	Plan coordonator rețele in incinta	SCI/250	CI

d) planuri generale, profite longitudinale și transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, după caz. - NU ESTE

AMENAJARE SI SCHIMBARE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL GRIGORE ANTIPA MUNICIPIUL BACAU

MUNICIPIUL BACAU

A&D URBAN CONSULT S.R.L. BACAU

• 2.    Situația existenta si necesitatea realizării lucrărilor de intervenție

  • 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționali ^financiare  Prezentul proiect se întocmește in contextul creării cadrului respectării uneia din țintele specifice anului^pj^r^22 -2023 privind îndeplinirea Metodologiei de organizare si funcționare a invatamantului preuniversitar abbfata de către O.M.E.N.C.S. Romania ,care este asigurarea locurilor de practica un laborator de alimentație si 3 lief^ de instruire practica ( cate unul pentru fiecare calificare profesionala - bucatar, ospatar, chelner);.        '

In prezent Legea nr.1/2011 - Legea Educației Naționale prevede funcționarea unei clase cu un număr de 15-30 elevi/clasa in invatamantul liceal si profesional.

Metodologia de organizare si funcționare a invatamantului preuniversitar de stat, aprobata prin OMENCS 5033/29.08.2016 prevede la art. 14, alin(6) : "incepand din anul școlar 2017- 2018, pregătirea practica si de laborator a elevilor realizata in unitatea de invatamant sa se organizeze, pentru fiecare calificare profesionala, cu grupe de maximum 15 elevi, sub indrumarea unui cadrul didactic desemnat de unitatea de invatamant “ In aceste condiții, numărul de ore de laborator tehnologic si instruire practica curenta , se dublează, fapt ce atrage după sine un necesar de spatii de invatamant si mai mare.

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Colegiul " Grigore Antipa" Bacau este o unitate școlara tanara, in cadrul rețelei școlare a județul Bacau. A început sa funcționeze la momentul inițial ( 1960 ca liceu teoretic real- umanist, iar in 1975 se tran politice si economice ale vremii in liceu industrial de chimie.

In anii următori titulatura liceului suferă numeroase modificări, după cum urmea

• •   1975 - Liceul de Chimie Industriala Bacau ;

• •   1982 - Liceul Industrial de Chimie nr. 4, Bacau ;

• •   1990 - Grupul Școlar de Chimie nr. 4, Bacau ;

• •   1993 - Grupul Școlar de Chimie, Bacau ;

• •   2002 - Grupul Școlar de Chimie Industriala Bacau ;

• •   2004 - Grupul Școlar de Ecologie si Protecția Mediului " Grigore Antipa" , Bc^^o

• •   2010 - Colegiul " Grigore Antipa “, Bacau

  
  

In anul 1978 unitatea școlara se muta intr-un sediu nou, construit ca o investiție a Ministerului Industriei Chimice, prevăzut cu spatii largi pentru laboratoare si ateliere. Acestea sunt echipate in totalitate cu echipamente, utilaje si instalatii specifice domeniului industriei chimice. Pana in 1990, perioada in care a fost sub patronatul Combinatului de îngrășăminte Chimice Bacau, liceul a pregătit continuu elevii pentru a deveni calificati pe diverse meserii ca : operatori chimisti, laboranti analize fizico- chimice, electricieni sau mecanici pentru industria chimica, dar si pentru a accede la studii superioare de politehnica, medicina sau universitate.

Transformările politice de după 1989 au generat profunde si dramatice transformări economice, printre care si negarea aproape totala a marii industrii, in general si in particular cea chimica.

Oferta educaționala tradiționala a liceului a devenit in scurt timp neatragatoare pentru elevi. Școala a fluctuat o perioada intre pregătirea teoretica (care prezenta din nou interes) si cea industriala de tradiție.

Concurenta liceelor din Bacau, cu tradiție in pregătirea teoretica, precum si lipsa de atractivitate a specializărilor ofertate au determinat conducerea liceului sa se orienteze in oferta educaționala înspre domeniile agreate de elevi si părinți si care sa fie solicitate pe piața muncii, dar in același timp sa se preteze dotărilor moștenite prin tradiție. Astfel au fost introduse clase cu profil de resurse naturale , cu specializări in protecția mediului si industria alimentare, clase de operatori tehnici de calcul si in ultimii ani clase cu profil servicii.

Ca scenarii sau opțiuni tehnico-econornice enumerăm următoarele variante:

păstrarea situației actuale , fără investiție;

imbunatatirea situației actuale prin investirea in amenajarea spațiului centralei termice;

Colegiul" Grigore Antipa" Bacau, unitate de invatamant cu personalitate juridica școlarizează un total de 1.014 elevi, din care : 418 elevi in domeniul turism si alimentație/ alimentație, invatamant liceal si profesional, cuprinși in 12 clase respectiv : 330 de elevi - invatamant liceal( Tehnician in gastronomie), respectiv 3 clase- 88 elevi la invatamantul profesional( bucatar, ospatar, chelner- vanzator in unitati de alimentație )

In vederea asigurării orelor de instruire practica, prin laborator tehnologic si practica curenta si prin stagii de pregătire practica comasata, școala trebuie sa asigure un număr de 4.664 ore/an în atelierele si laboratoarele scolii, ce sunt in prezent efectuate in program de 2 schimburi, intr-un singur laborator de alimentație publica si in doua ateliere amenajate de școala, după posibilitățile proprii, Necesarul de sall( ateliere si laboratoare) pentru asigurarea celor 4.664 ore/an conform standardelor de pregătire profesionala aprobate prin OMENCS nr. 4221/2016 este : un laborator de alimentație si 3 ateliere de instruire practica ( cate unul pentru fiecare calificare profesionala - bucatar, ospatar, chelner);

Elevii provin in procent de 85%dîn mediul rural si fac naveta zilnic intre 10-50 km/cursa, cu mjloace de transport care au un program fix de plecare din statia autogara/localitatea respectiva, fapt care ne obliga sa invatam intr-un singur schimb, intre orele 7.00 -15.00. Numărul de ore dintr-o saptamana este de 29 ore/sapt - 34 ore/sapt, cu aplicabilitate in orar de 6-7 ore/zi, in toate cele 41 spatii de invatamant.

Competentele profesionale ce se asigura prin orele de laborator si instruire practica sunt diferite pentru elevii din invatamantul liceal fata de invatamantul profesional ca si numărul orelor de instruire practicat laborator, practica curenta si stagii comasate) in raport de 1:2 (invatamantul profesional are 1.864 ore de instruire practica în cei trei ani, in timp ce invatamantul liceal 1.082 ore in timpul celor patru ani de formare profesionala).

Spațiu care se propune pentru amenajare in vederea asigurării efectuării instruirii practice a elevilor școlarizați in domeniul turism sî alimentație/ alimentație este în administrarea scolii, sub patronatul Consiliului Local Bacau. Pana in anul 2006 a funcționat centrala termica care alimenta Liceul de Chimie nr.4si Liceul de mecanica nr. 2, iar după desființarea acesteia si trecerea la regim centralizat C.E.T., a funcționat in intervalul 2009 - 2015, o brutărie sub denumirea SC Proamy Distribution SRL.

Situația existenta - Descrierea funcționala a imobilului existent:

Imobilul are un regim de înălțime Parter+Supanta amenajata interax 2-3/B-C.

FUNCȚIUNEA IMOBILULUI : CENTRALA TERMICA. Destinația spatiilor:

PARTER:	Su= 338.30 mp compusa din:
PI. Camera 1	Su= 29.60 mp
P2. Camera 2	Su= 126.30 mp
P3. Camera 3	Su= 28.80 mp
P4. Vestibul	Su= 4.00 mp
P5. Camera 4	Su- 16.20 mp
P6. Camera 5	Su= 20.20 mp
P7. Debara	Su= 2.40 mp
P8. Camera 6	Su = 17.80 mp
P9. Hol	Su= 3.20 mp
P10. Vestiar	Su= 2.80 mp
Pil. Dus	Su= 1.40 mp
P12. Vestiar	Su= 3.10 mp
P13. Vestiar	Su= 2.80 mp
P14. Dus	Su= 1.40 mp
P15. Vestiar	Su- 3.10 mp
P16. Hol	Su = 2.80 mp
P17. Camera 7	Su= 4.10 mp
P18. Hol	Su= 2.30 mp
P19.G.S.	Su- 1.10 mp
P2O. G.S.	Su= 1.10 mp
P21. Debara	Su= 3.40 mp

P22. Camera 8	Su= 38.40 mp
P23. Post Trafo	Su= 19.40 mp
P24. Scara	Su = 2.60 mp
SUPANTA:	Su= 56.10 mp compusa din:
El. Camera 1	Su= 9.70 mp
E2. Camera 2	Su= 27.20 mp
E3. Camera 3	Su= 19.20 mp

• 23.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Prin realizarea investiției se urmărește a fi atinse următoarele obiective:

• •    asigurarea unui număr minim de 4.664 ore/an in atelierele si laboratoarele scolii;

• •    formarea pentru piața muncii a absolventilor care sa dețină competente in domeniul alimentației publice;

• •    asigurarea eligibilității absolvenților pentru plata muncii din tara sau din străinătate.

• 3.    Descrierea construcției existente

  • 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a)    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/ extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan, regim Juridic

Imobilul compus din teren cu suprafața de 11.796 mp (din acte) si clădirile C1-C13, din care corpul de clădire C2 este obiectivul de studiu al acestei documentatii, cu regim de inaltime Parter cu supanta si suprafața construita de 381,70 mp, avand numărul cadastral 84799 pentru teren si 84799-C2 pentru construcție, aparține domeniului public al Municipiului Bacau, conform extrasului de carte funciara pentru informare nr. 84799 din 23.03.2022.

• b)    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Pentru amplasamentul propus exista cale de acces din str. Henri Coanda, nr.7, municipiul Bacau, județul Bacau .

Imobilul studiat face parte din corpul de clădire C2 - Cantina , cu o suprafața construita Ea sol S- 800 mp, regim de inaltime S parțial + P.

Orientări propuse față de punctele cardinale și față de punctele de interes naturale sau construite;

• •    Nord - Vest-teren număr cadastral 73233 -Teren proprietate Colegiul Grigore Antipa

• •    Nord - Est-teren număr cadastral 73233-Teren proprietate Colegiul Grigore Antipa

• •    Sud - Est - teren număr cadastral 73233 - Teren proprietate Colegiul Grigore Antipa

• •    Sud - Vest - calcan, alipit la imobil C2 - Cantina cț date seismice si climatice ;

Regimul climatic a municipiului este unul temperat-contînental accentuat, cu ierni reci, veri secetoase și călduroase, datorat acțiunii unui complex de factori naturali (circulația generală a atmosferei, radiația solară, relieful) și antropici, orașul însuși având un rol esențial în crearea propriei topoclime printr-o serie de factori care se manifestă constant (materialele de construcție, profilul accidentat, spațiile verzi), respectiv prin intermediul unor factori secundari (încălzirea artificială, poluarea atmosferei). Acțiunea comună a acestora determină perturbări ale circuitului biogeochimic la nivelul sistemului, consecința directă fiind disconfortul urban.

Valoarea temperaturii medii anuale este de : 9,2' C. Temperatura medie anuală este de 12 °C, oscilând între -4 ^DC, în luna ianuarie, și 20,6 °C, în luna iunie, constatându-se o ușoară modificare a regimului termic în ultimii ani datorită lacurilor de acumulare, încălzirii globale șî poluării atmosferei. Temperatura maximă absolută cu o valoare de 40,3 °C (24 iulie 2007) a fost depășită în vara anului 2012, când mercurul termometrului a urcat până la 41,9 °Cîn ziua de 7 august.

Cantitatea medie anuală de precipitații este situata intre 550-600 mm/m²/an, existând diferențe între sezonul cald (82,8 mm-luna iunîe) și cel rece (24 mm-luna februarie). Aversele sunt frecvente în lunile iulie-august.

Zona aparține sectorului de climă temperat - continentală, deasupra acestei regiuni pătrunzând cu ușurință atât iarna cât și vara masele de aer din est - sud est, nord vest.

Principalele date climatice sunt:

• •    temperatura medie multianuala: 9,22 C;

• •   nr. mediu anual de zile cu inghet 126;

• •   nr. mediu anual de zile de vara 86;

• •    media cantitatilor anuale 550-600 mm/mp;

• •    nr. anual zile cu ninsoare 25-30;

• •    nr. anual zile cu strat de zapada 40-80;

Evaluarea acțiunii vântului asupra construcțiilor CR1-1-4/2012, amplasamentul se caracterizează printr-o presiunea dinamică a vântului având IMR 50 de ani, qb= 0,6 kPa.

Limita adâncimii de îngheț este situată între 80 și 90 cm, conform STAS 6054-77 (Teren de fundare. Adâncimi maxime de îngheț. Zonarea teritoriului României).

Zona de risc natural - inundatii, cantitatea maxima de precipitatii in 24 ore 150-200 mm, amplasamentul fiind ferit de pericolul inundării in condițiile unui regim pluviometric normal.

Conform CR 1-1-3 - 2012, amplasamentul se afla in zona cu valoarea caracteristica a încărcării pe sol cu zapada s0,k=2,0 kN/m2

Zona seismica de calcul: accelerația terenului la seism ag = 0,28g; perioada de colt a spectrului de răspuns seismic Tc-0,7s - conform Codului de proiectare seismica ; indicativ P100-1/2013; -

Zona climatica : So.k = 2,5 KN/mp conform Codului de proiectare - Bazele proiectării si acțiuni asupra constructiilor.Actiunea zăpezii, indicativ CR 1-1-3- 2005

Zona eoliana - qref= 0,6 kPA, conform Codului de proiectare - Bazele proiectării si acțiuni asupra construcțiilor.

Acțiunea vântului, inclusiv NP082-04, cu modificările si completările ulterioare

Amplasamentul propus pentru a fi amenajate laboratorare se afla la nivelul străzii si este intr-o suprafața plana .

Clasa de importanță III conform P100-1/2013.

Categoria de importanță a clădirii este C- construcție de importanta normala (conform HGR nr. 766/1997).

• d) studii de teren

Se anexează la prezenta documentație următoarele studii:

• i)       Anexa 1 - Studiu geotehnic elaborat de FRONTAL D.I.SYSTEMS SRL Bacau

• ii)      Anexa 2 - Studiu topografic elaborat de SUJDEA LAURENȚili PFA. Bacau

• e)    situația utilităților tehnico-edilitare existente

Rețele edilitare existente pe amplasament:

• *    rețele apă și canalizare;

• •   rețea energie electrica;

• •   rețea gaze naturale;

• •   rețea energie termica;

• •   rețea telefonie.

Terenul disponibil este viabil pentru amenajarea de laboratoare si ateliere școlare, deoarece are in imediata vecinătate rețea alimentare cu apa , canalizare, energie electrica , termica, gaze naturale și telefonie.

Prin certificatul de urbanism nr. 270/12.04.2022 pus la dispoziție de către Municipiul Bacau , nu au fost solicitate avize de specifice cu privire la posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;-terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică și siguranță națională;

• f)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, entropiei și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce poate afecta investiția

Investiția ar putea fi afectată de următorii factori de risc naturali:

• •    cutremur, inundatii, furtuni;

• •    tasări de teren; prăbușiri de teren;

Investiția ar putea fi afectată de următorii factori de risc antropici:

• •    prăbușiri ale contructiei existente sau ale construcției învecinate;

• •    avarii ale utilităților publice subterane.

• g)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat învecinată; existenta condiționărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protecție;

în zonă nu se află imobile de patrimoniu cultural.

• 3.2.    Regimul juridic

• a)    natura propietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune:

Terenul este proprietatea publică a Municipiului Bacau și în administrarea Consiliului Local, conform H.C.L.Bacau nr. 84/13.04.2012 modificata prin HCL nr. 114/20.04.2016 - HCL nr. 385/29.12.2016

Pentru prezenta lucrare s-a obținut certificatul de urbanism nr. 270 din data de 12.04.2022.

Imobilul compus din teren cu suprafața de 11.796 mp (din acte) si clădirile C1-C13, din care corpul de clădire C2 este obiectivul de studiu al acestei documentatii, cu regim de inaltime Parter cu supanta si suprafața construita de 381,70 mp, avand numărul cadastral 84799 pentru teren si 84799-C2 pentru construcție, aparține domeniului public al Municipiului Bacau, conform extrasului de carte funciara pentru informare nr. 84799 din 23.03.2022.

Conform codului fiscal este inclus în zona D de impozitare, folosința actuală fiind : teren -curți-construcții, 7 construcții anexa, 4 construcții administrative si social culturale, 2 construcții industriale si edilitare

In temeiul reglementarilor documentației de urbanism P.U.G./2012, imobilul ce face subiectul acestei documentatii se afla in zona II - zona pentru instituții publice si servicii, cu regim de inaltime pentru construcții impus - UTR16;

• b)    destinația construcției existente

Corpul de clădire C2, avand regimul de inaltime Parter cu supanta, a fost realizata intre anul 1977 -1978 se afla in stare medie de conservare. Funcțiunea actuala: Centrala termica;

• c)    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și în zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz - NU ESTE CAZUL

• d)    informații/obligațîi/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz

Imobilul se afla in zona II - zona cu regim de inaltime pentru construcții impus, conform Ordinului nr. 118/ 2003 .

Se vor respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei conform Codului Civil, distantele minime necesare intervențiilor in caz de incendiu, precum si distantele prevăzute de normele sanitare. Construcțiile existente in incinta Colegiului Grigore Antipa au regim de inaltime S+P+3E. Utilîtatîle existente in zona : energie electrica, gaze, telecomunicații, apa, canalizare, energie termica

Aspectul exterior al corpului de clădire C2 nu va deprecia aspectul arhitectural al zonei.

• •    POT max = 75%

• •    CUT max = 2,0

• 3.3.    Caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii

  • a)    categoria de importanță :

  • b)    cod din Lista monumentelor istorice :

  • c)    an de construire :

  • d)    suprafața construită:

  • e)    suprafața construita desfasurata :

  • f)    valoarea de inventar a construcției:

  • g)    alți parametri, in funcție de specificul si natura construcției existente.

  
  

  C

  nu e cazul

  1982

  381,70 mp

  452 mp nu e cazul amenajare parțiala a corpului de clădire C2

  
  

• 3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric in cazul imobilelor aflate in zonele mde protecție ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu : degradări produse de cutremure, acțiuni climatice,tehnoiogice,tasari diferențiale, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurala inițiala greșita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica

Sistemul structural al construcției evaluate corespunde cunoștințelor și practicii de la momentul construirii clădirii (1977 -1978). La data întocmirii proiectului tehnic de execuție erau în vigoare norme de proiectare a construcțiilor, cuprinzând și reguli speciale pentru zone seismice. Ținând cont de anul dării în folosință (1977 -1978), este clar că imobilul a avut de suferit datorită acțiunii seismelor semnificative prin care a trecut (cele mai notabile fiind înregistrate în 1986 și 1990), acestea diminuând capacitățile structurale inițiale. Starea actuală a construcției din punct de vedere al structurii de rezistență este bună; nu au fost identificate avarii grave la nivelul sistemului structural.

In schimb, starea tehnica actuala a obiectivului de investitii, este necorespunzatoare din punctul de vedere al asigurării cerințelor esențiale de calitate in construcții, sub multiple aspecte (eficienta energetica a acestora, starea tehnica a instalațiilor existente, etc.), cu implicatii negative directe asupra confortului termic si a eficientei utilizării instalațiilor si a spatiilor existente

Funcționarea imobilului pentru cerințele solicitate se poate face in condiții de confort limitat avand in vedere aceste deficiente, iar consumul energetic este unul însemnat.

Investigarea vizuala a clădirii a evidențiat următoarele degradări:

deteriorări ale tencuielilor;

degradări biologice ale elementelor structurale ale acoperișului de tip șarpantă;

degradări ale sistemului de îndepărtare și colectare al apelor pluviale de pe acoperiș;

deteriorarea trotuarelor de gardă din jurul clădirii;

deteriorarea tâmplăriei interioare si exterioare;

deteriorarea finisajelor, vopsitoriilor pereților exteriori și interiori;

deteriorarea placajelor grupurilor sanitare;

deteriorarea instalațiilor electrice,sanitare,si încălzire;

uzura morala a dotărilor interioare;

deteriorarea amenajărilor exterioare (spatii verzi, trotuare, cai de acces, ,etc.)

Astfel, se are in vedere reabilitarea elementelor degradate, modernizarea si dotarea clădirii cu scopul de a oferi spațiul adecvat procesului instructiv - educativ.

• 3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

Cerințele esențiale de calitate

• a)    rezistență mecanică și stabilitate;

• b)    securitate la incendiu;

• c)    igienă, sănătate și mediu înconjurător;

• d)    siguranță și accesibilitate în exploatare;

  
  

• e)    protecție împotriva zgomotului;

• f)    economie de energie și izolare termică;

• g)    utilizare sustenabilă a resurselor naturale. a)rezistență mecanică și stabilitate;

Starea tehnica : Construcția nu prezintă degradări, dar sunt prezente neconi rezistenta mecanica si stabilitate( structura de rezistenta a șarpantei, planșe cu plase sudate, perete necorform in ax 1; închideri de goluri neautorizate, mortar tencuiala , etc) Sistemul structural

Structura de rezistenta este realizata tip cadre din beton armat, din elerr monolite, in secundar.

Astfel, fundațiile sub stâlpi sunt prefabricate, tip pahar, din beton armat, dispuse pe blocuri de beton simplu, turnat monolit. Fundarea s-a realizat astfel incat sa se depaseasca adancimea de -l,50m fata de CTN, deoarece terenul de pe amplasament este loessoid, apartinand PSU, grupa A. Intre fundațiile stâlpilor s-au executat fundatii continue din beton simplu, cu latimea de 60cm, prevăzute la partea superioara cu centura dubla din beton armat. Fundațiile tip pahar sunt executate din beton B150 (BclO, actualmente C8/10), centurile monolite sub zidaria de închidere de la parter sunt executate din beton B150 (BclO, actualmente C8/10) iar blocurile de beton simplu sunt executate din beton B100 (Bc7,5, actualmente C6/7,5)

In interior, sub cota 0.00, sunt executate base si canaluri tehnice in vederea pozării traseelor conductelor purtătoare de apa cu rol de prevenire a umezirii accidentale a terenului sensibil la umezire de pe amplasament. Pardoseala este executata din beton slab armat dispus pe un strat de pietriș compactat cu rol anticapilar. Datorita formei terenului, s-au executat sub pardoseli si umpluturi de pamant compactat (pamant pentru terasamente).

Stâlpii sunt prefabricati, din beton armat, cu dimensiunile sectionale 35x35cm. Armarea longitudinala este 4022 Pc52 iar in treimea inferioara (in zona de încastrare in fundația tip pahar), armarea longitudinala este suplimentată cu inca 4022 Pc52. Stâlpii sunt prevazuti la partea superioara cu console - pentru o ușoara realizare a nodului de cadru , plăcute metalice - necesara îmbinării riglei transversale precomprimate cu stâlpul si armatura exterioara necesara îmbinării armaturii grinzilor longitudinale cu stâlpul prefabricat.

Riglele transversale sunt prefabricate, tip T, din beton precomprimat. Acestea sunt prevăzute cu plăcute metalice in zona de reazem, plăcute necesare prinderii riglei de stâlpii prefabricati. Secțiunea este variabila pe lățime. Inatimea sectionala este constanta, de 60cm; latimea la partea inferioara in câmp este de 8cm, iar aripa tălpii superioare are dimensiunile 30x8...lOcm. Pe zona ce reazema direct pe stâlpi, dimensiunile sectionale sunt 30x60cm. Pe zona de reazem sunt prevăzute armaturi la exterior in vederea solidarizării riglei transversale prefabricate cu rigla longitudinala monolita.

Riglele longitudinale sunt realizate din beton armat monolit. Acestea inglobeaza mustățile din elementele prefabricate: stâlpi, rigle transversale, fasii cu goluri. Totodată , prin evazarea de 12cm de la fata stâlpului, acestea inglobeaza si aticul executat inițial pentru închiderea straturilor constitutive ale invelitorii la nivelul acoperișului.

Planseul este realizat din fasii cu goluri din beton armat interax 1-5, dispuse longitudinal (fâșiile reazema pe riglele transversale). Grosimea fâșiilor prefabricate este del9cm. In zona interax 5-6 este executat un planseu monolit armat cu plase sudate.

Conform raportului de expertiza tehnica întocmit de expert tehnic prof. univ. dr. ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx clădirea se incadreaza in clasa de risc seismic Rslll în care se încadrează construcțiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. b)securitate la incendiu;

Riscul de incendiu determinat conform destinației in baza P118-99 ,art. 2.1.2 si 4.2.94 încăperile cu risc mijlociu avand peste 30% din volumul total.

In clădire nu exista depozite de materiale combustibile cu suprafața peste 30 mp care evacuare a fumului.

Conform Normativ P118 /2 - 2013, modificat prin ordinul nr.6026/2018, art.4.1, art.

instalatii de stindere incendiu cu hidranti interiori, hidranti exteriori sau instalatii tip obligatorii.

c)igienă, sănătate și mediu înconjurător;

Igiena si sanatatea oamenilor

Nu sunt asigurate cerințele minime pentru dotările social- sanitare ( nu exista grupuri temperaturi scăzute );

Activitatea din acest imobil nu produce eliminări in atmosfera si nu degaja căldură, noxe, pulberi, vapori, radiatii, vibrații si/sau zgomote.

Surse de poluanti si protecția factorilor de mediu:

• • Protecția calîtatii apelor - alimentarea cu apa pentru consum potabil si nepotabil, pentru igiena si pentru closete se face prin racordul la branșamentul de apa existent. Evacuarea apelor uzate se face in canalizarea existenta; Activitatea desfasurata nu conduce la impurificarea apelor.

• o Evacuarea apelor pluviale se va face pe trotuar, in curtea proprie;

• •    Protecția solului si a subsolului - nu exista surse de poluanti pentru sol sau subsol; materialele folosite sunt ecologice si nu degaja nici un fel de noxe. Nu exista evacuări de ape uzate direct către sol, locuința fiind racordata la canalizarea publica;

• •    Gospodărirea deșeurilor - evacuarea molozului si resturilor rezultate desfășurării activitatilor zilnice se va face conform contractului de salubritate încheiat.

• •    Protecția ecosistemelor terestre si acvatice - nu exista poluanti sau activitati care sa afecteze ecosistemele acvatice sau terestre

• •    Protecția așezărilor umane si a altor obiective de interes public - lucrarea este un obiectiv de interes local, ducând la valorificarea potențialului zonei;

• •    Deseurile menajere - colectarea gunoiului menajer se face in pubela special amenajata si este transportata de către o unitate specializata la groapa de gunoi a localității.

• •    Gospodărirea substanțelor toxice si periculoase - nu este cazul;

• •    Protecția aerului - nu exista surse poluante;

• •    Protecția împotriva radiațiilor - nu este cazul;

• •    Lucrări de reconstrucție ecologica - nu este cazul;

• •    Prevederi pentru monitorizarea mediului - nu este cazul

• •    Utilitati:

Clădirea este racordata la utilitățile existente aflate in proprietatea Colegiului Grigore Antipa, municipiul Bacau, din str. Henri Coanda, nr. 7.

• •   rețele apă și canalizare;

• •   rețea energie electrica;

• •   rețea gaze naturale;

• •   rețea telefonie.

d)siguranță și accesibilitate în exploatare;

Nu au fost luate masuri de siguranța cu privire la circulația orizontala interioara si exterioara împotriva : alunecarilor( pardoseli), impiedicari( denivelări mici si neanuntate), contactul cu proieminente joase, contactul cu elemente verticale, siguranța cu privire la deschiderea ușilor. De asemenea nu sunt asigurate masuri cu privire la vătămări provenite din instalatii ( electrocutare, arsuri, contact cu elemente de instalatii, intoxicare, etc) e)protecție împotriva zgomotului;

Zgomotul - imobilul nu are izolațiilor fonice care sa asigure o izolare fonica pentru fiecărui spațiu in parte, dar si pentru o izolare fonica buna a intregii construcții;

Vibrațiile - nu este cazul.

f)economie de energie și izolare termică;

Imobilul nu respecta cerințele pentru protecția termica minima necesara a elementelor de construcție : pardoseala, pereți exteriori, planseu, in conformitate de cerințele din Normativul C107/l(2)-97.

Imobilul existent nu satisface cerințele actuale referitoare la performanta energetica a clădirilor, pentru încadrarea clădirii in cerințele minime de performanta energetica prevăzute in reglementarea tehnica Mc 001/l-2006( completare prin Ordinul 2641/2017) g)utilizare sustenabilă a resurselor naturale.

In confomitate cu Strategia Europa 2020 si in scopul utilizării eficiente a resurselor de energie prin Directive Europene s-a prevăzut ca statele membre sa ia masuri de îmbunătățire a eficientei energetice la utilizatorii finali.

Imobilul studiat nu se incadreaza in normele directivelor Europene prin faptul ca nu are anvelopa izolata, nu are sistem eficient de distribuție a apei calde menajere si a iinstaiatiei de încălzire, nu are un sistem eficient de iluminat, 3.6. Actul doveditor al forței majore , dupacaz - NU ESTE CAZUL

• 4. Concluziile expertizei tehnice si, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor

  
  

*) Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanfe'npciv^f^JlQp^fice monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilității c^pform^dî spativtem-cJprfirlie^i normele specifice funcțiunii si a măsurii in care aceasta răspunde cerințelor de calitate, studiu pfâagjstic^âp sfudr'....... proiectare.

clasa de risc seismic

Imobilul se incadreaza in clasa de risc seismic RS III, din care pac partea constructiil proiectare pot suferi degradări structurale majore, dar care, cu probabilitate înalta , P100-3/2008).

prezentarea a minimum doua soluții de intervenție -( DESCRIERE SUMARA );

SOLUȚIA 1

Soluțiile tehnice si masurile propuse de către experti tehnici si de către auditorul energetic sunt: • desfacerea structurii de lemn pe care este pozata invelitoarea de tabla actuale,

• •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul de beton armat (executat din fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6);

• •    desfacerea planseului de acoperiș monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate ,

• •    dezafectarea în totalitate structurei supantei;

• •    desfacerea peretelui intre axul 1 si clădirea adiacenta;

• •    desfacerea lucrărilor de termoizolatie cu polistiren expandat realizate pe pereții din ax A, atat la interior cat si la exterior;

• •    desfacerea tencuielilor degradate si refacerea acestora cu materiale de calitate;

• •    desfacerea cuptorului existent in clădire (interax 5-6);

  
  

• •    desfacerea pardoselii din beton si a straturilor existente sub pardoseala pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00 (grosimea este dictata de grosimea stratului de material termoizoant precizat prin auditu! energetic);

• •    desfacerea trotuarelor existente degradate;

• •    desfacerea aparatelor și echipamentelor de contorizare a energiei termice pentru încălzire și a apei calde de consum;

• •    desfacerea tronsonului interior al racordului până la nivelul ultimii schimbării de direcție din exteriorul CT, împreună cu desfacerea tuturor racordurilor la rețeaua colegiului

• •    executarea unei șarpante spațiale, dimensionata corespunzător; tălpile popilor vor descarcă pe rigle transversale si/sau longitudinale, cosoroabele vor rezema pe riglele longitudinale; este exclusa rezemarea pe atic; streasina va avea minim 75cm de la fata peretelui reabilitat termic;invelitoare din tabla ; sistemul de preluare a apelor se va dimension corespunzător suprafeței șarpantei; burlanele se vor racorda la o rigola perimetrala vîzitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona

• •    executarea unui perete din panouri trîstrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

• •    executarea unui planseu de acoperiș monolit nou intre axele 5-6, dimensionat corespunzător;

• •    înlocuirea tamplarieî existenta,cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoizolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e < 0,10), care pentru a evita creșterea umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile.

• •    executarea de compartimentări interioare din placi de gipscaton , corelate cu destinația încăperilor;

• •    executarea de tavane false din placi de gipscaton , corelate cu destinația încăperilor

• •    realizarea unei pardoseli noî : compusa din un strat anticapîlar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min ,10cm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;

• •    realizarea îmbunătățirii protecției termice a imobilului prin montarea unui strat de izolație termică din placi de polistiren expandat de 10 [cm], amplasate pe suprafața exterioară a pereților existenți, lipita cu rășini sintetice si ancorare mecanica, protejate cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă;

• •    montarea pe fata exterioara a soclului a unui strat termoizolant de 5 cm grosime, caracterizat printr-o buna comportare la acțiunea umidității ( de preferința placi din polistiren extrudat); stratul termoizolant va fi fixat atat mecanic, cat si prin lipire si va fi protejat la exterior cu un strat de tencuiala armata.

• •    montarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat, în grosime de 25 cm pe planseul peste parter-protectia termoizolatiei facandu-se prin executarea unui strat de protecție din beton armat cu plasa sudata.

• •    realizarea unui plafon din rigips ancorat de structura noua creata a șarpantei, peste care se poate monta un strat de vata minerala in grosime de 25 cm grosime.,avand în vedere ca nu exista planseu din beton,pe zona dintre axul 1 sî clădirea adiacenta, se

• •    executarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisisp compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

• •    la recompartimentarea spațiului va fi prevăzută o încăpere Spațiu Tehnic care va avea o suprafață de cca. 8m , suprafața necesară racordărilor racordului termic cu instalațiile existente;

SOLUȚIA 2 - Amenajare ateliere si laboratoare

Soluțiile tehnice si masurile propuse de către experti sî de către auditorul energetic sunt:

• •    desfacerea structurii de lemn pe care este pozata invelitoarea de tabla actuale,

• •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul de beton armat (executat din fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6);

• •    desfacerea planseului de acoperiș monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate,

• •    dezafectarea in totalitate structurei supanteî;

• •    desfacerea peretelui intre axul 1 si clădirea adiacenta;

• •    desfacerea lucrărilor de termoizolatie cu polistiren expandat realizate pe pereții din ax A, atat Ea interior cat si la exterior;

• •    desfacerea tencuielilor degradate si refacerea acestora cu materiale de calitate;

• •    desfacerea cuptorului existent in clădire (interax 5-6);

• •    desfacerea pardoselii din beton si a straturilor existente sub pardoseala pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00 (grosimea este dictata de grosimea stratului de material termoizoant precizat prin auditul energetic);

• •    desfacerea trotuarelor existente degradate;

• •    desfacerea aparatelor și echipamentelor de contorizare a energiei termice pentru încălzire și a apei calde de consum;

• •    desfacerea tronsonului interior al racordului până la nivelul ultimii schimbării de direcție din exteriorul CT, împreună cu desfacerea tuturor racordurilor la rețeaua colegiului

• •    executarea unei șarpante spațiale, dimensionata corespunzător; tălpile popilor vor descarcă pe rigle transversale si/sau longitudinale, cosoroabele vor rezema pe riglele longitudinale; este exclusa rezemarea pe atic; streasina va avea minim 75cm de la fata peretelui reabilitat termic;invelitoare din țigla ; sistemul de preluare a apelor se va dimension corespunzător suprafeței șarpantei; burlanele se vor racorda la o rigola perimetrala vizitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona

• •    executarea unui perete din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

• •    executarea unui planseu de acoperiș monolit nou intre axele 5-6 , dimensionat corespunzător;

• •    înlocuirea tamplariei existenta,cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoizolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e < 0,10), care pentru a evita creșterea umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile.

• •    executarea de compartimentări interioare din zidărie , corelate cu destinația încăperilor;

• •    executarea de tavane false din placi de gipscaton , corelate cu destinația încăperilor

• •    realizarea unei pardoseli noi : compusa din un strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min .10cm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;

• •    realizarea îmbunătățirii protecției termice a imobilului prin montarea unui strat de izolație termică din plăci de vata bazaltica de 10 [cm], amplasate pe suprafața exterioară a pereților existenți, lipita cu rășini sintetice si ancorare mecanica, protejate cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă;

• •    montarea pe fata exterioara a soclului a unui strat termoizolant de 5 cm grosime, caracterizat printr-o buna comportare la acțiunea umidității ( de preferința placi din polistiren extrudat); stratul termoizolant va fi fixat atat mecanic, cat si prin lipire si va fi protejat la exterior cu un strat de tencuiala armata.

montarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat, în grosime de 25 cm pe planseul protecția termoizolatiei facandu-se prin executarea unui strat de protecție din beț6n"arnȚațx€U sudata.

realizarea unui plafon din rigips ancorat de structura noua creata a șarpantei, pe un strat de vata minerala in grosime de 25 cm grosime.,avand in vedere ca nu e zona dintre axul 1 si clădirea adiacenta, se

executarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse p de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material i

la recompartimentarea spațiului va fi prevăzută o încăpere Spațiu Tehnic care va aVjs.a^șup 2

8m , suprafață necesară racordărilor racordului termic cu instalațiile existente;

• c)    soluțiile tehnice si masurile propuse de expertul tehnic si, după caz , auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții;

EXPERTIZA TEHNICA - CERINȚA Al”

• •    desfacerea structurii de lemn pe care este pozata invelitoarea de tabla actuala;

• •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul de beton armat (executat din fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6)

• •    desfacerea planseului monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate si executarea unui planseu

  monolit nou, dimensionat corespunzător; » desfacere integrala a supantei; •    desfacerea pereților intre axul 1 sî clădirea adiacenta; executarea de noi pereți din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate); •    se va executa o șarpanta si o invelitoare noua, •    desfacerea lucrărilor de termoizolatie cu polistiren expandat realizate pe pereții din ax A, atat la interior cat si la exterior •   se va realiza țeserea zidăriei in zona de îmbinare; in axul A, •   se va desface cuptorul existent in clădire (interax 5-6); •    se va desface pardoseala din beton si straturile existente pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00, conform audituluî energetic; •    se vor executa lucrări de termoizolare a pereților, planseului, plăcii pe sol conform audituluî energetic;; •    desfacerea trotuarelor existente degradate; realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisisp compactat cu •    se va asigura montarea conductelor purtaroare de apa in canal tehnic daca sunt sub cota pardoselii
  AUDIT ENERGETIC
  • SCENARIU 1	• SCENARIU II
  •    Izolație termică i pe suprafața exterioară a pereților existenți cu polistiren expandat , grosime 10 cm, protejată cu tencuială subțire cu lianți organici. •    executarea de noi pereți din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) In grosime de 10 cm, pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate). •    Izolație termică pereți exteriori pe conturul golurilor de tâmplărie pe 20 cm lățime, pe suprafața exterioară a pereților existenți cu polisitren extrudat, grosime 3 cm, protejată cu tencuială subțire (de 5...10 mm) armată cu țesătură deasă de fibre de sticlă sau fibre organice •    Izolație termică planșeu peste parter cu un strat de polistiren extrudat ignifugat, grosime 25 cm , ,protejat cu șapă ; •    Izolație termică planșeu pe sol dintr-un strat de polistiren extrudat, grosime 10 cm , protejată cu un strat de beton armat, sapa si finisaj •    Izolație termica verticală pe suprafața exterioară a soclului dintr-un strat de polistiren extrudat, grosime 5 cm , protejat cu tencuiala armata •    Tamplaria existenta, va fi înlocuita cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoîzolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e	® Izolație termică i pe suprafața exterioară a pereților existenți cu vata bazaltica , grosime 10 cm, protejată cu tencuială subțire cu lianți organici. •    executarea de noi pereți din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) in grosime de 10 cm, pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate). •    Izolație termică pereți exteriori pe conturul golurilor de tâmplărie pe 20 cm lățime, pe suprafața exterioară a pereților existenți cu polisitren extrudat, grosime 3 cm, protejată cu ' tencuială subțire (de 5...10 mm) armată cu țesătură deasă de fibre de sticlă sau fibre organice •    Izolație termică planșeu peste parter cu un strat de polistiren extrudat ignifugat, grosime 25 cm , ,protejat cu șapă ; •    Izolație termică planșeu pe sol dintr-un strat de polistiren extrudat, grosime 10 cm, protejată cu un strat de beton armat, sapa si finisaj •    Izolație termica verticală pe suprafața exterioară a soclului dintr-un strat de polistiren extrudat, grosime 5 cm , protejat cu tencuiala armata *    Tamplaria existenta, va fi înlocuita cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoîzolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e.< 0,10). •    Pentru evitarea creșterii umidității interioare si

  -e <0,10).

  Pentru evitarea creșterii umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile

  Utilizarea robinetilor termostatati in toate

  
  

  asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile Utilizarea robinetilor termostatati in toate camerele încălzite;

  Montarea baterii amestecatoare cu consum redus de apa

  
  

camerele încălzite;

Montarea baterii amestecatoare cu consum redus de

apa

• d)    recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționarii conform cerințelor si conform exigentelor de

calitate

SOLUȚIA 1 ESTE VARIANTA RECOMANDATA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNICO-ECONOMIC.

• 5. identificarea scenariilor / opțiunilor tehnico-economicefminimum doua) si analiza detaliata a acestora ;

• 5.1.    Soluția tehnica , din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional- arhitectural si economic cuprinzând :

• a) descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru :

• -    demolarea parțiala a unor elemente structurale/nestructurale, fara modificarea configurației; consolidarea elementelor, subansamblelor sau a ansamblului structural; repararea elementelor nestructurale;introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare ;

SCENARIU I

STRUCTURA

înainte de executarea lucrărilor de intervenție in vederea schimbării de destinație, clădirea se va debransa de la utilitati. Se va stabili traseul exact al fiecărei rețele atat din interior cat si in vecintatea construcției. Se va asigura devierea acestor rețele ia o distanta corespunzătoare fata de clădire (minim 3,Om de la fațade). Aceste lucrări cad in sarcina beneficiarului si se vor executa pe soluții tehnice agreate de societățile ce dețin respectivele rețele.

Lucrările de intervenție asupra clădirii existente necesare a se executa:

• •    desfacerea structurii de lemn pe care este pozata invelitoarea de tabla actuala;              13 O G'/

• •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul d0}ețon_z£Frf^1^

fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6)

desfacerea planseului monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate si execut, dimensionat corespunzător;

se vor executa reparatii la nivelul nivelul aticului;

• •    se va executa o șarpanta spațiala, dimensionata corespunzător; tălpile polilor vb^dpscar^/jp'b^

atic; streasina va avea minim 75cm de la fata peretelui reabilitat termic; sistemul de)jfc^^reQva dimensiona corespunzător suprafeței șarpantei; burlanele se vor racorda ia o rigola perimetrala vizitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona, prinderea cosoroabelor si tălpilor se va face cu ancore chimice.

• •    desfacerea pereților intre axul 1 si clădirea adiacenta; executarea de noi pereți din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

• •    se vor executa mici reparatii cu mortare cu granulatie fina elementele structurale degradate prin realizarea de diverse prinderi realizate neautorizat pe parcursul exploatării;

• •    se vor practica goluri de usi in zona de supanta; înainte de executarea acestor goluri se vor realiza buiandrugi monoliti rezemati min 30cm de fiecare parte a golurilor; spaletii vor avea min l,20m de la fata stâlpului;

• •    desfacerea lucrărilor de termoizolatie cu polistiren expandat realizate pe pereții din ax A, atat la interior cat si la exterior

• •    desfacerea tencuielilor degradate si refacerea acestora cu materiale de calitate;

• •    întrucât s-au constatat închideri de goluri (neautorizate) in ax A, se va realiza țeserea zidăriei in zona de îmbinare;

• •   se va desface cuptorul existent in clădire (interax 5-6);

• •   se va desface pardoseala din beton si straturile existente pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00

(grosimea este dictata de grosimea stratului de material termoizoant precizat prin auditul energetic); se va realiza un nou strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min.lOcm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;

• •    se vor executa lucrări de termoizolare a pereților, planseului, plăcii pe sol conform auditului energetic; aceste lucrări nu afecteaza rezistenta si stabilitatea clădirii; clădirea preia in condiții de siguranța sarcinile suplimentare generate de lucrările de reabilitare termica; se va inlocui tamplaria exterioara cu tamplarie eficienta energetic;

• •    desfacerea trotuarelor existente degradate; realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisip compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

• •    datorita terenului de fundare (PSU) este nevoie ca orice conducta purtătoare de apa sa fie vizitabila in orice moment in interiorul clădirii si in imediata vecintate; se va asigura montarea acestora in canal tehnic daca sunt sub cota pardoselii si montarea aparenta a acestor conducte daca sunt peste cota pardoselii.

ARHITECTURA

• •    realizarea unui perete din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

• •    executarea de mici reparatii cu mortar cu granulatie fina a elementelor structurale degradate prin realizarea de diverse prinderi realizate neautorizat pe parcursul exploatării;

• •    realizarea de compartimentări interioare din placi de gipscaton ,

• •    realizarea de tavane false din placi de gipscarton ;

• •    inlocuierea tamplariei existente cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoizolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e < 0,10), care pentru a evita creșterea umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile

• •    realizarea unei noi pardoseli, compusa din un strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min .lOcm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;pe pardoseala existenta,

• •    amplasarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat, în grosime de 25 cm pe planseul peste parter -protecția termoizolatiei facandu-se prin executarea unui strat de protecție din beton armat cu plasa sudata.

• •    avand in vedere ca nu exista planseu din beton,pe zona dintre axul 1 si clădirea adiacenta, se poate realiza un plafon din rigips ancorat de structura noua creata a șarpantei, peste care se poate monta un strat de vata minerala in grosime de 25 cm grosime.

• •    realizarea îmbunătățirii protecției termice a anvelopei clădirii prin montarea unui strat de izolație termică suplimentară din plăci de polistiren expandat de 10 [cm], amplasat pe suprafața exterioară a pereților existenți, lipita cu rășini sintetice si ancorare mecanica, protejat cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă;

• •    montarea pe fata exterioara a soclului a un strat termoizolant de 5 cm grosime, caracterizat printr-o buna comportare la acțiunea umidității ( de preferința placi din polistiren extrudat); stratul termoizolant va fi fixat atat mecanic, cat si prin lipire si va fi protejat la exterior cu un strat de tencuiala armata.

• •    realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisisp compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

INSTALAȚII TERMICE

Se propune desființarea intalatiei interioare existente si re conform cu noile cerințe ale situației propuse.

Se propune reutilizarea racordului termic de la sursa centra acesta.

Se propune dotarea instalației cu armaturi si elemente de si, cu criteriile de economie si confort (robineti de trecere/sectorizai coloana, robineti termostatici pe turul radiatoarelor si robineti de reg

Se propune ventilarea grupurilor sanitare si a încăperilor cu dus prin intermediul unei instalatii mecanice de ventilare.

Instalații interioare de încălzire

Pierderile de căldură au fost calculate conform SR 1907/1-2/2014, C107/1-5/2006 și Mc 001/1-2006.

Pe baza pierderilor de căldură calculate s-a dimensionat instalația de încălzire cu radiatoare.

Necesarul de energie termică pentru încălzire s-a stabilit conform calculului întocmit după SR 1907/1/2 -2014 în următoarele ipoteze:

• •    Clădirea ampasată în localitatea Bacau, zona climatică III temperatura exterioară -18 °C, zona eoliană III, amplasată în oraș, cu temperatura interioara de 15-24°C;

• •    Coeficienții de transfer termic al căldurii s-au calculat conf. SR 1907/1/2 -2014 si C107/2005 în funcție de structura clădirii, propusa in proiectul de arhitectura;

Adaosurile care se aplică la pierderile de căldură prin transmisie sunt adaosul de orientare Ao si de compensare Ac. Alegerea si dimensionarea radiatoarelor pentru fiecare încăpere s-a făcut, pentru agent termic apă caldă cu temperatura 70/50°C, temperatura interioară 15-24°C.

Prin tema de proiectare s-a propus realizarea încălzirii cu corpuri statice de încălzire.

Distribuția agentului termic se face cu o instalație bitubulară inferioara propusa, la care se racordează radiatoarele.

Acestea vor fi dotate cu robineti termostatici pe tur si robineti de reglaj pe retur.

în punctele cele mai înalte ale distribuției se vor monta dezaeratoare de coloana, iarîn punctele cele mai coborâte ale instalației se vor monta robineți de golire. Se dă posibilitatea scoaterii din funcțiune a unor părți ale instalației cu ajutorul armăturilor de închidere propuse.

Traseele conductelor termice interioare se aleg astfel încât să asigure: alimentarea tuturor consumatorilor, accesul la conducte, aparate și armături în timpul exploatării, lungimi minime de rețea, autocompensarea dilatărilor, reducerea numărului de goluri la trecerea prin elementele structurale.

Instalații de ventilare a grupurilor sanitare

Pentru evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare s-a propus montarea unor canale de evacuare aer dotate cu grile de extracție si dispozitive de reglaj, care se racordează la un ventilatorul axial de evacuare montat in Camera tehnica. Instalația de ventilare mecanica se compune din:

guri de introducere a aerului in încăpere (reprezentate de neetanseitatile tamplariei interioare dar si

grilelor de transfer montate in ușile grupurilor sanitare)

• •    grile tip valva disc pentru evacuarea aerului cu con central de reglaj;

• •    regulatoare de debit pt. debit constant de aer;

• •    canale de evacuare a aerului tip tubulatura spiro (tabla Olzn);

• •    ventilator axial de tubulatura;

Debit evacuate din grupurile sanitare si dusuri: Dtotal=475 mc/h, ce se evacua prin intermediul ventilatorului axial de tubulatura montat in pod, pentru un Hmin=150Pa.

Canalele de evacuare vor fi din materiale incombustibile (tabla otel zincat D100, 125, 160, 200mm).

La trecerea canalelor de ventilare prin podul/mansarda clădirii se va asigura izolarea acestora cu vata bazaltica 30mm.(daca este cazul)

La partea superioara a canalelor de ventilare se prevăd dispozitive de evacuare care sa permită evacuarea ușoara a aerului viciat si sa împiedice totodată pătrunderea in canele a apelor meteorice si executarea de către păsări a unor cuiburi. In acest sens s-a prevăzut grila exterioara de perete dotata cu plasa de sarma.

La trecerea canalelor de ventilare prin elemente de construcții (pereți, plansee) care au si rol de protecție la foc, trebuie sa se ia masuri de etansare a golurilor din jurul acestora cu materiale rezistente la foc asigurandu-^sgjîmita de rezistenta la foc prevăzută pentru elementul de construcție propus. In celelalte cazuri la trecerea canjd^terfl^yî^^ pereți si plansee se optureaza trecerea cu elemente de clasa C (incombustibile) rezistente la .foc cel puțin 30 minu^^asa precizata in P118. De asemenea, si elementele de închidere utilizate pentru inchiderea/m^care^®^ ventilare trebuie sa aiba limita de rezistenta la foc de 15 minute.                               O /               \ "Zu

INSTALAȚII SANITARE                                               fi* I ^-07^^ I >|l

Se propun lucrări de refacere a racordului de apa rece de incinta si reutilizarea wgducoei dd^ă^J^ldcrmenaji^ existente                                                               N^rZĂk^/^ Ajn

Se propun instalarea de obiecte sanitare noi in concordanta cu noua destinație. Echiparea cu obiecte sanitare va fi: -3 lavoare, 6 vase closet, 3 pisuare, 2 cazi de dus si 18 spalatoare simple. Pentru preluarea apelor ce se scurg accidental pe pardoseala grupurilor sanitare se vor instala sifoane de pardoseala. Spălătoarele din cadrul Atelierul de instruire practică vor fi echipare cu separatoare de grăsimi montate sub acestea prevazandu-se cate un separator la 2 spalatoare.

Apele uzate menajere produse in cadrul obiectivului vor fi preluate prin intermediul instalației interioare de canalizare si deversate in rețeaua exterioara de canalizare propusa și existentă în incintă.

Apele pluviale se vor colecta prin intermediul unui sistem de jgheaburi si burlane ce vor deversa apele pluviale in spațiul verde din incinta.

Instalațiile aferente obiectivului cuprind următoarele: - rețea exterioara alimentare cu apa+canalizare;

• -instalațiile sanitare interioare;

Rețea exterioara alimentare cu apa

Colegiului Grigore Antipa este prevăzut cu cămin apometru și branșament de apă racordat la conducta de distribuție apă existentă pe strada Henri Coandă. De la căminul apometru pleacă conductele subterane de apă ce alimentează corpurile de clădire CI, C2, C8, C9, Cil din incinta colegiului. Atelierul de instruire practică din corpul C2 este alimentat cu o conductă exterioară de apă Dn 50, L=40 m, care conform discuțiilor cu personalul de întreținere al beneficiarului, această conductă a necesitat reparații și necesită a fi înlocuită. Conducta de apă proiectată pentru

Atelierul de instruire practică din corpul C2 , va înlocui conducta existentă, și se va realiza cu conducta de PEHD PN10,

2 Instalațiile sanitare interioare

Instalațiile interioare de apa rece si apa calda proiectată se se va realiza cu conducte din PEX A sau similar montate îngropat in zidărie, sapa si gheuri mascate. Instalația existentă pentru destinația anterioară se dezafectează. 3 Instalația de canalizare menajera interioara

Instalația de canalizare proiectată se se va realiza cu tuburi din polipropilena (PP) îmbinate cu mufe circulare cu inel de etansare de rezistenta mecanica ridicata. Instalația existentă pentru destinația anterioară se dezafectează.

• 4 Producere si stocare apa calda menajera

Instalația de producere a apei calde sanitare este existenta si consta in racordul existent de la sursa CET cu

conducta OL Dn50, de la care se vor realiza conducte de distribuție către obiectele sanitare termoizolate propuse, dotate cu robineti de sectorizare.

Conform Normativ P118/2 - 2013, modificat prin ordinul nr.6026/2018, art.4.1, art. 6.1 si art. 7.1 nu s-au prevăzut instalatii de stindere incendiu cu hidranti interiori, hidranti exteriori sau instalatii tip sprinkler, acestea nefiind obligatorii.

Deoarece in perioada calda a anului (iunie - septembrie) clădirea nu este utilizata fiind perioada vacantei școlare nu se justifica montarea panourilor solare pentru prepararea apei calde menajere

INSTALAȚII ELECTRICE

Se propune realizarea unui nou tablou electric general, care va alimenta circuitele de iluminat normal si de securitate si prize aferente obiectivului, dotat cu siguranțe si protecții conform normelor in vigoare;              .

Se propune refacerea racordului electric de la postul de transformare in conformitate cu puterea inhalata at'ăb' situația proiectata;                                                                                   ^w ’

Se propune dezafectarea instalației electrice existente si refacerea ei conform noilor cerințe si abnorm

Se propune realizarea unei noi prize de pamant artificiala la care se va racorda Bara de echipoten^îizăre aferenta or, de dfefectf 5.

PROIECTUL cuprinde următoarele instalații:

• •   racordul electric

• •   instalatii electrice de iluminat normal si prize

• •    instalatii electrice de iluminat de securitate

• •    instalatii de curenti slabi

• •   instalatii electrice de protecție

Racordul electric

Obiectivul este alimentat cu energie electrica din postul de transformare (PT 245) aflat in cadrul obiectivului printr-un racord electric existent ce se va redimensiona pentru a satisface noile necesitați ale obiectivului asupra caruia se intervine, conform unui aviz de racordare si proiect separat, elaborat de o firma de specialitate, autorizata ANRE si agreata de distribuitorul de energie electrica din zona. Tabloul electric se va amplasa pe fadata obiectivului, in locul tabloului existent si va fi dotat cu contor electric trifazat.

Puterea electrica instalata a obiectivului este Pi=82,8KW, puterea electrica maxim simultan absorbita este Pmsa=66,24KW, tensiune utilizare Un=400V/230V, frecventa f=50Hz, iar factorul de putere 0,92.

Instalații electrice de iluminat normal si prize aferente

Tabloul electric general, T.E.G. va fi amplasat pe fațada clădirii. Din acest tablou se va realiza distribuția energiei electrice către circuitele de iluminat si prize aferente obiectivului.

Instalațiile electrice de iluminat si prize vor fi alimentate cu cabluri cu rezistenta la foc, protejate in tuburi de protecție metalice.

Prizele vot fi cu contact de protecție, tip STCN. In zona de gătit a Atelierelor si in Camera tehnica vor fi prize etanșe, cu grad de protecție IP44.

Se respecta nivelurile de iluminare in funcție de destinația încăperii, conform NP-061-02. Corpurile de iluminat vor avea gradul de protecție minim IP20 cu excepția celor din grupurile sanitare, vestiare, dusuri si Ateliere care vor avea min. IP44, iar corpurile de iluminat exterior IP65.

Pentru protecția la scurtcircuit si suprasarcina, circuitele electrice s-au prevăzut cu întrerupătoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate in tabloul electric. Circuitele de iluminat, prize si forța sunt prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30mA.

Instalații electrice de iluminat de SIGURANȚA = cu respectarea I 7-2011:

Iluminat de securitate pentru evacuare se prevede datorita existentei grupurilor sanitare cu suprafața >8mp. S-au prevăzut corpuri de iluminat tip luminobloc, cu indicare direcție evacuare, dotate cu kit de emergenta cu timpul punerii in funcțiune de max.5s de la caderea sursei de alimentare si timp funcționare minim Corpurile iluminat s-au amplasat la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta atat la interior cat si la exterior.

Instalații de curenti slabi: cuprind instalațiile de telefonie/internet si cablu Tv

Instalații electrice de protecție

Conform I 7-2011, Instalațiile electrice de protecție cuprind instalația de priza de pamant, instalația de protecție împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect. Se va prevedea o priza noua de pamant artificiala formata din electrozi verticali si orizontali ingropati astfel incat Rd<4ohm. Protecția împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect se va face prin legarea la nulul de protecție si la pamant.

S-a prevăzut dispozitiv de descărcare pentru protecția la supratensiuni tip SPD. Nu s-a prevăzut instalație de paratrăsnet, aceasta nefiind obligatorie conf. calcului de risc pentru determinarea necesității de protecție la trăsnet efectuat conf. 17-2011.

Conform Normativ P118/3 - 2015, modificat prin Ordin 6025/2018, nu s-au prevăzut instalatii de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu, acestea nefiind obligatorii.

STRUCTURA înainte de executarea lucrărilor de intervenție in vederea schimbării de destinație, clădirea se va debransa de la utilitati. Se va stabili traseul exact al fiecărei rețele atat din interior cat si in vecintatea construcției. Se va asigura devierea acestor rețele la o distanta corespunzătoare fata de clădire (minim 3,Om de la fațade). Aceste lucrări cad in sarcina beneficiarului si se vor executa pe soluții tehnice agreate de societățile ce dețin respectivele rețele.

Lucrările de intervenție asupra clădirii existente necesare a se executa:

desfacerea structurii de lemn pe care este pozata invelitoarea de tabla actuala;

• •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul de beton armat (executat din fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6)

• •    desfacerea planseului monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate si executarea unui planseu monolit nou, dimensionat corespunzător;

• •    se vor executa reparatii la nivelul nivelul aticului;

se va executa o șarpanta spațiala, dimensionata corespunzător; tălpile popilor vor descarcă pe rigle transversale si/sau longitudinale, cosoroabele vor rezema pe riglele longitudinale; este exclusa rezemarea pe atic; streasina va avea minim 75cm de la fata peretelui reabilitat termic; sistemul de preluare a apelor se va dimensiona corespunzător suprafeței șarpantei; burlanele se vor racorda la o rigola perimetrala vizitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona, prinderea cosoroabelor si tălpilor se va face cu ancore chimice.

desfacerea pereților intre axul 1 si clădirea adiacenta; executarea de noi pereți din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunza^^^reje.-^^ clădiri (îmbinări articulate);

se vor executa mici reparatii cu mortare cu granulatie fina elementele stru^r^le

de diverse prinderi realizate neautorizat pe parcursul exploatării;

se vor practica goluri de usi in zona de supanta; înainte de execut^ea;

buiandrugi monoliti rezemati min 30cm de fiecare parte a golurilor; sp

stâlpului;

desfacerea lucrărilor de termoizolatie cu polistiren expandat realizate p cat si la exterior

desfacerea tencuielilor degradate si refacerea acestora cu materiale de calitate;^

întrucât s-au constatat închideri de goluri (neautorizate) in ax A, se va realiza țeserea zidăriei in zona de îmbinare;

• •    se va desface cuptorul existent in clădire (interax 5-6);

• •    se va desface pardoseala din beton si straturile existente pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00 (grosimea este dictata de grosimea stratului de material termoizoant precizat prin auditul energetic); se va realiza un nou strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min.lOcm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;

• •    se vor executa lucrări de termoizolare a pereților, planseului, plăcii pe sol conform auditului energetic; aceste lucrări nu afecteaza rezistenta si stabilitatea clădirii; clădirea preia in condiții de siguranța sarcinile suplimentare generate de lucrările de reabilitare termica; se va înlocui tamplaria exterioara cu tamplarie eficienta energetic;

• •    desfacerea trotuarelor existente degradate; realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisip compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

• •    datorita terenului de fundare (PSU) este nevoie ca orice conducta purtătoare de apa sa fie vizitabila in orice moment in interiorul clădirii si in imediata vecintate; se va asigura montarea acestora in canal tehnic daca sunt sub cota pardoselii si montarea aparenta a acestor conducte daca sunt peste cota pardoselii.

• •    realizarea unei invelitori din țigla la care sistemul de preluare a apelor se va dimensiona corespunzător suprafeței șarpantei iar burlanele se vor racorda la o rigola perimetrala vizitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona

• •    realizarea unui planseu de acoperiș monolit nou intre ax 5-6 , dimensionat corespunzător;

• •    realizarea de reparatii la nivelul nivelul aticului;

ARHITECTURA

• •    realizarea unui perete din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

• •    executarea de mici reparatii cu mortar cu granulatie fina a elementelor structurale degradate prin realizarea de diverse prinderi realizate neautorizat pe parcursul exploatării;

• •    realizarea de compartimentări interioare din zidărie ,

• •    realizarea de tavane false din placi de gipscarton ;

• •    inlocuierea tamplariei existente cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoizolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e < 0,10), care pentru a evita creșterea umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile

• •    realizarea unei noi pardoseli, compusa din un strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min .10cm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;pe pardoseala existenta,

• •    amplasarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat, în grosime de 25 cm pe planseul peste parter -protecția termoizolatiei facandu-se prin executarea unui strat de protecție din beton armat cu plasa sudata.

• •    avand in vedere ca nu exista planseu din beton,pe zona dintre axul 1 si clădirea adiacenta, se poate realiza un plafon din rigips ancorat de structura noua creata a șarpantei, peste care se poate monta un strat de vata minerala in grosime de 25 cm grosime.

• •    realizarea îmbunătățirii protecției termice a anvelopei clădirii prin montarea unui strat de izolație termică suplimentară din vata bazaltica de 10 [cm], amplasat pe suprafața exterioară a pereților existenți, lipita cu rășini sintetice si ancorare mecanica, protejat cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă;

• •    montarea pe fata exterioara a soclului a un strat termoizolant de 5 cm grosime, caracterizat printr-o buna comportare la acțiunea umidității ( de preferința placi din polistiren extrudat); stratul termoizolant va fi fixat atat mecanic, cat si prin lipire si va fi protejat la exterior cu un strat de tencuiala armata.

• •    realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisisp compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

  INSTALAȚII TERMICE

  Se propune desființarea intalatiei interioare existente si realizarea unui sistem nou conform cu noile cerințe ale situației propuse.

  Se propune reutilizarea racordului termic de la sursa centralizata si racordarea in acesta.

  
  
  
  

  Se propune dotarea instalației cu armaturi si elemente de siguranța si control c

  
  

tiei interioare propus / D z nf. cu normativele i cu criteriile de economie si confort (robineti de trecere/sectorizare, robineti de goli e, dez^era^âre^: coloana, robineti termostatici pe turul radiatoarelor si robineti de reglaj pe returul acestor;^.

Se propune ventilarea grupurilor sanitare si a încăperilor cu dus prin intermediul^ ventilare.

Instalații interioare de încălzire

Pierderile de căldură au fost calculate conform SR 1907/1-2/2014, C107/1-5/2006 și Mc 001/1-2006.

Pe baza pierderilor de căldură calculate s-a dimensionat instalația de încălzire cu radiatoare.

Necesarul de energie termică pentru încălzire s-a stabilit conform calculului întocmit după SR 1907/1/2 -2014 în următoarele ipoteze:

• •    Clădirea ampasată în localitatea Bacau, zona climatică III temperatura exterioară -18 °C, zona eoliană III, amplasată în oraș, cu temperatura interioara de 15-24°C;

• •    Coeficienții de transfer termic al căldurii s-au calculat conf. SR 1907/1/2 -2014 si C107/2005 în funcție de structura clădirii, propusa in proiectul de arhitectura;

Adaosurile care se aplică la pierderile de căldură prin transmisie sunt adaosul de orientare Ao si de compensare Ac.

Alegerea si dimensionarea radiatoarelor pentru fiecare încăpere s-a făcut, pentru agent termic apă caldă cu temperatura 70/50°C, temperatura interioară 15-24°C.

Prin tema de proiectare s-a propus realizarea încălzirii cu corpuri statice de încălzire.

Distribuția agentului termic se face cu o instalație bitubulară inferioara propusa, la care se racordează radiatoarele. Acestea vor fi dotate cu robineti termostatici pe tur si robineti de reglaj pe retur.

în punctele cele mai înalte ale distribuției se vor monta dezaeratoare de coloana, iar în punctele cele mai coborâte ale instalației se vor monta robineți de golire. Se dă posibilitatea scoaterii din funcțiune a unor părți ale instalației cu ajutorul armăturilor de închidere propuse.

Traseele conductelor termice interioare se aleg astfel încât să asigure: alimentarea tuturor consumatorilor, accesul la conducte, aparate și armături în timpul exploatării, lungimi minime de rețea, autocompensarea dilatărilor, reducerea numărului de goluri la trecerea prin elementele structurale.

Instalații de ventilare a grupurilor sanitare

Pentru evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare s-a propus montarea unor canale de evacuare aer dotate cu grile de extracție si dispozitive de reglaj, care se racordează la un ventilatorul axial de evacuare montat in Camera tehnica. Instalația de ventilare mecanica se compune din:

• •    guri de introducere a aerului in încăpere (reprezentate de neetanseitatile tamplariei interioare dar si grilelor de transfer montate in ușile grupurilor sanitare)

• •    grile tip valva disc pentru evacuarea aerului cu con central de reglaj;

• •    regulatoare de debit pt. debit constant de aer;

• •    canale de evacuare a aerului tip tubulatura spiro (tabla Olzn);

• •    ventilator axial de tubulatura;

Debit evacuate din grupurile sanitare si dusuri: Dtotal=475 mc/h, ce se evacua prin intermediul ventilatorului axial de tubulatura montat in pod, pentru un Hmin=150Pa.

Canalele de evacuare vor fi din materiale incombustibile (tabla otel zincat D100, 125, 160, 200mm).

La trecerea canalelor de ventilare prin podul/mansarda clădirii se va asigura izolarea acestora cu vata bazaltica 30mm.(daca este cazul)

La partea superioara a canalelor de ventilare se prevăd dispozitive de evacuare care sa permită evacuarea ușoara a aerului viciat si sa împiedice totodată pătrunderea in canele a apelor meteorice si executarea de către păsări a unor cuiburi. In acest sens s-a prevăzut grila exterioara de perete dotata cu plasa de sarma.

La trecerea canalelor de ventilare prin elemente de construcții (pereți, plansee) care au si rol de protecție la foc, trebuie sa se ia masuri de etansare a golurilor din jurul acestora cu materiale rezistente la foc asigurandu-se limita de rezistenta la foc prevăzută pentru elementul de construcție propus. In celelalte cazuri la trecerea canalelor de ventilare prin pereți si plansee se optureaza trecerea cu elemente de clasa C (incombustibile) rezistente la foc cel puțin 30 minute, clasa precizata in P118. De asemenea, si elementele de închidere utilizate pentru inchiderea/mascarea canalelor de ventilare trebuie sa aiba limita de rezistenta la foc de 15 minute.

INSTALAȚII SANITARE

Se propun lucrări de refacere a racordului de cu apa rece de incinta si reutilizarea conductei de apa calda menajera existente

Se propun instalarea de obiecte sanitare noi in concordanta cu noua destinație si racordarea acestora printr-un sistem de conducte interioare si exterioare de canalizare pana la cel mai apropiat cămin de canalizare menajera existent.

In situația propusa echiparea cu obiecte sanitare va fi: -3 lavoare, 6 vase closet, 3 pisuare, 2 cazi de dus si 18 spalatoare simple. Pentru preluarea apelor ce se scurg accidental pe pardoseala grupurilor sanitare se vor instala sifoane de pardoseala.

Spălătoarele din cadrul Atelierelor vor fi echipare cu separatoare de grăsimi montate sub acestea prevazandu-se cate un separator la 2 spalatoare.

Apele pluviale se vor colecta prin intermediul unui sistem de jgheaburi si burlane ce vor d^ye verde din incinta.

Instalațiile aferente obiectivului cuprind următoarele:

• •   rețea exterioara alimentare cu apa+canalizare;

• •   instalațiile sanitare interioare;

Rețea exterioara alimentare cu apa

In cadrul obiectivului, apa rece va fi utilizata, pentru consum menajer, igienizării jn cadril, practica alimentara. In vederea asigurării condițiilor corespunzătoare, conform normativelorirî vigoare, alimentarea cu apa rece pentru punctele de consum, la debite si presiuni corespunzătoare. Or

Alimentarea cu apa a obiectivului se va realiza din rețeaua de incinta existenta ce este racordata la rețeaua publica de alimentare cu apa. Alimentarea cu apa se va realiza cu conducta de apa îngropata sub adancimea de inghet din conducta de PEHD PN10.

Canalizarea apelor uzate menajere

Apele uzate menajere produse in cadrul obiectivului, provin de la obiectele sanitare din Grupurile Sanitare, Dusuri si Ateliere de practica si se vor deversa in rețeaua exterioara de canalizare propusa in incinta pana la cel mai apropiat cămin de canalizare menajera existent in incinta. Atât rețelele de canalizare cat si rețeaua de alimentare cu apa sunt proiectate îngropat sub adancimea de inghet.

Instalațiile sanitare interioare

• 1 . Obiecte sanitare, accesorii

Gradul de dotare cu obiecte sanitare este stabilit prin proiectul de arhitectura; se respecta Normativul pentru proiectare, execuție si exploatare instalatii sanitare-l 9 -2015 . In vederea asigurării condițiilor igienico sanitare si a nevoilor gospodărești, obiectivul va fi echipat cu puncte de consum apa rece si apa calda la obiectele sanitare din grupurile sanitare si Ateliere.

• 2    Instalațiile sanitare interioare

Instalațiile interioare de apa rece si apa calda se distribuie la punctele de consum prin coloane de distribuție; rețelele de distribuție de apa rece, apa calda sanitara vor fi termoizolate.

• 3    Instalația de canalizare menajera interioara

Rețelele de conducte pentru evacuarea apelor uzate menajere respecta in totalitate! 9.-261^^

• 4    Producere si stocare apa calda menajera

  
  

  ^xistent          CE^i

  t^jjb te^m^igolât^pj^l^ *   (     0

  1 si art. 7.1MUS-ipkler, acestea nefiind âbligatdrii.

  z C p ioada vafca'rifersiolare

  
  

Instalația de producere a apei calde sanitare este existenta si consta in racor conducta OL Dn50, de la care se vor realiza conducte de distribuție către obiectele sa dotate cu robineti de sectorizare.

Conform Normativ P118/2 -2013, modificat prin ordinul nr.6026/2018, art.4.1, art. instalatii de stindere incendiu cu hidranti interiori, hidranti exteriori sau instalatii tip s

Deoarece in perioada calda a anului (iunie - septembrie) clădirea nu este utilizata fiin justifica montarea panourilor solare pentru prepararea apei calde menajere INSTALAȚII ELECTRICE

Se propune realizarea unui nou tablou electric general, care va alimenta circuitele de iluminat normal si de securitate si prize aferente obiectivului, dotat cu siguranțe si protecții conform normelor in vigoare;

Se propune refacerea racordului electric de la postul de transformare in conformitate cu puterea instalata a tabloului in situația proiectata;

Se propune dezafectarea instalației electrice existente si refacerea ei conform noilor cerințe si a normativelor in vigoare;

Se propune realizarea unei noi prize de pamant artificiala la care se va racorda Bara de echipotentializare obiectivului pentru a asigura protecția împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect;¹

PROIECTUL cuprinde următoarele instalații:

• •   racordul electric

• •   instalatii electrice de iluminat normal si prize

• •    instalatii electrice de iluminat de securitate

• •   instalatii de curenti slabi

• •   instalatii electrice de protecție

Racordul electric

Obiectivul este alimentat cu energie electrica din postul de transformare (PT printr-un racord electric existent ce se va redimensiona pentru a satisface noile necesitați ale obiectivului asupra caruia se intervine, conform unui aviz de racordare si proiect separat, elaborat de o firma de specialitate, autorizata ANRE si agreata de distribuitorul de energie electrica din zona. Tabloul electric se va amplasa pe fadata obiectivului, in locul tabloului existent si va fi dotat cu contor electric trifazat.

Puterea electrica instalata a obiectivului este Pi=82,8KW, puterea electrica maxim simultan absorbita este Pmsa=66,24KW, tensiune utilizare Un=400V/230V, frecventa f=5OHz, iar factorul de putere 0,92.

Instalații electrice de iluminat normal si prize aferente

Tabloul electric general, T.E.G. va fi amplasat pe fațada clădirii. Din acest tablou se va realiza distribuția energiei electrice către circuitele de iluminat si prize aferente obiectivului.

Instalațiile electrice de iluminat si prize vor fi alimentate cu cabluri cu rezistenta la foc, protejate in tuburi de protecție metalice.

Prizele vot fi cu contact de protecție, tip STCN. In zona de gătit a Atelierelor si in Camera tehnica vor fi prize etanșe, cu grad de protecție IP44.

Se respecta nivelurile de iluminare in funcție de destinația incaperii, conform NP-061-02. Corpurile de iluminat vor avea gradul de protecție minim IP20 cu excepția celor din grupurile sanitare, vestiare, dusuri si Ateliere care vor avea min. IP44, iar corpurile de iluminat exterior IP65.

Pentru protecția la scurtcircuit si suprasarcina, circuitele electrice s-au prevăzut cu întrerupătoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate in tabloul electric. Circuitele de iluminat, prize si forța sunt prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30mA.

Instalații electrice de iluminat de SIGURANȚA = cu respectarea I 7-2011:

Iluminat de securitate pentru evacuare se prevede datorita existentei grupurilor sanitare cu suprafața >8mp. S-au prevăzut corpuri de iluminat tip luminobloc, cu indicare direcție evacuare, dotate cu kit de emergenta cu timpul punerii in funcțiune de max.Ss de la caderea sursei de alimentare si timp funcționare minim 4h. Corpurile iluminat s-au amplasat la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta atat la interior cat si la exterior.

Instalații de curenti slabi: cuprind instalațiile de telefonie/internet si cablu Tv

Instalații electrice de protecție

Conform I 7-2011, Instalațiile electrice de protecție cuprind instalația de priza de pamant, instalația de protecție împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect. Se va prevedea o priza noua de pamant artificiala formata din electrozi verticali si orizontali ingropati astfel incat Rd<4ohm. Protecția împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect se va face prin legarea la nulul de protecție si la pamant.

S-a prevăzut dispozitiv de descărcare pentru protecția la supratensiuni tip SPD. Nu s-a prevăzut instalație de, paratrăsnet, aceasta nefiind obligatorie conf. calcului de risc pentru determinarea necesității de protecție la tra\^eț efectuat conf. 17-2011.                                                                     1/1 s

j “          2                   î Z â»

Conform Normativ P118 /3 - 2015, modificat prin Ordin 6025/2018, nu s-au prevăzut instalatii de detectare/“ semnalizare și alarmare la incendiu, acestea nefiind obligatorii.                                 ' S / &

'O / ' 'of/

• b) descrierea ,dupa caz, si a altor categorii delucrari incluse in soluția tehnica de intervenție propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente construcției, demontari/montari ,debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, după ca, imbunațatirea ter ului de fundare, precum si lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității constryctiei reabilitate

  
  
  
  

Lucrări de intervenții referitoare la termoizolatii, înlocuiri de tamplarie , lucrări stric funcționalității constructieli reabilitate

realizarea unei noi pardoseli prevăzută cu un nou strat anticapilar de 10c

extrudat de min ,10cm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finis^ij^^șard^^

amplasarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat, în grosime de 25 cm

protecția termoizolatiei facandu-se prin executarea unui strat de protecție din beton armat cu plasa sudata.

• •    avand in vedere ca nu exista planseu din beton,pe zona dintre axul 1 si clădirea adiacenta, se poate realiza un plafon din rigips ancorat de structura noua creata a șarpantei, peste care se poate monta un strat de vata minerala in grosime de 25 cm grosime.

• •    realizarea îmbunătățirii protecției termice a anvelopei clădirii prin montarea unui strat de izolație termică suplimentară din plăci de polistiren expandat de 10 [cm], amplasat pe suprafața exterioară a pereților existenți, lipita cu rășini sintetice si ancorare mecanica, protejat cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă;

• •    montarea pe fata exterioara a soclului un strat termoizolant de 5 cm grosime, caracterizat printr-o buna comportare la acțiunea umidității ( de preferința placi din polistiren extrudat); stratul termoizolant va fi fixat atat mecanic, cat si prin lipire si va fi protejat la exterior cu un strat de tencuiala armata.

• •    Tamplaria existenta, va fi înlocuita cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoizolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e < 0,10). Pentru evitarea creșterii umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile

• •    Utilizarea robinetilor termostatati in toate camerele încălzite; montarea baterii amestecatoare cu consum redus de apa

SCENARIU II

• •    realizarea unei noi pardoseli prevăzută cu un nou strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min .10cm grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;pe pardoseala existenta,

• •    amplasarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat, în grosime de 25 cm pe planseul peste parter -protecția termoizolatiei facandu-se prin executarea unui strat de protecție din beton armat cu plasa sudata.

• •    avand in vedere ca nu exista planseu din beton,pe zona dintre axul 1 si clădirea adiaceptprse-poate realiza un plafon din rigips ancorat de structura noua creata a șarpantei, peste care se po^jlfaant^iLsțf^V^ minerala in grosime de 25 cm grosime.

  7 S'¹                  >

  'pa ^pdHt^T^e izolație te

  
  

  ică \cu din

  
  

• •    realizarea îmbunătățirii protecției termice a anvelopei clădirii prin mon suplimentară din vata bazaltica de 10 [cm], amplasat pe suprafața extei rășini sintetice si ancorare mecanica, protejat cu tencuială subțire (5...10 fibre de sticlă;

  >țira pere im) prmati

  
  

  fu țe'shj

  
  

\\ WA/i /

• •    montarea pe fata exterioara a soclului un strat termoizolant de 5 cm grasimeAcaf^terjaaWJ^^ comportare la acțiunea umidității ( de preferința placi din polistiren extrudarj^rațul ten^aT^la^^^ fixat atat mecanic, cat si prin lipire si va fi protejat la exterior cu un strat de tencuiala artrita?/ C

• •    Tamplaria existenta, va fi înlocuita cu tamplarie din PVC cu 7 camere si geam termoizolant triplu cu o suprafața tratata cu un strat reflectant a razelor infrarosii (low e - e < 0,10). Pentru evitarea creșterii umidității interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevăzută cu fante higroreglabile

• •    Utilizarea robinetilor termostatati in toate camerele încălzite; montarea baterii amestecatoare cu consum redus de apa

c)analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc , antropici si naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția -

Au fost identificate principalele riscuri atat pana la demararea lucrărilor cat si in timpul execuției lucrărilor pana la data la care se realizează recepția lucrărilor. Acestea sunt:

• •    sa apara dificultăți de cooperare intre diferite parti implicate in derularea proiectului;

• •   incapacitatea de a efectua la timp plățile datorate, in urma unor blocaje de natura interna sau externa ;

• •   întârzieri rezultate din decizii referitoare la derularea contractului de lucrări de construcții;

• •    incapacitatea firmelor selectate de a respecta graficul de execuție ale contractelor, incapacitatea acestora de a depăși eventuale întârzieri in fluxul de numerar,

• •    incapacitatea de a mobiliza resurse umane si materiale necesare in timp util, incapacitatea de a recupera eventuale întârzieri cauzate de piedici interne sau externe ;

• •    contractarea si implementarea cu întârziere a contractelor de dirigintie de șantier, execuție lucrări, furnizare ;

• •    modificari/schimbari semnificative aduse procedurilor de lucru interne ce pot afecta activitatea beneficiarului;

• •    implementarea inocrecta a planului de investitii la nivel local;

• •    posibile modificări ale legislației privind achizițiile publice ori a normelor de implementare ce pot afecta derularea procedurilor de achiziție publica ;

• •   modificarea soluțiilor tehnice pe parcursul derulării proiectului ca urmare a cerințelor beneficiarului;

• •   interpretări incorecte ale procedurilor si documentelor legislative, care pot conduce la nereguli, blocaje

financiare etc. cu implicatii serioase in ceea ce privește susținerea financiara ;

• •    modificarea legislației in ceea ce privește apectele tehnice ale proiectului - proiectare, execuție , SSM ;

• •    apariția unor lucrări diverse si neprevăzute de natura geologica , schimbări de soluții tehnice aparute după decopertari, etc.;

• •    condiții climaterice deosebit de dificile care întârzie finalizarea lucrărilor;

• •    rezilierea contractului de execuție lucrări sau a celui de supraveghere tehnica in cazul neindeplinirii la termen si/ sau in condiții necorespunzatoare a sarcinilor de către antreprenor/diriginte de șantier;

• •    riscul afectării unor constructii( ex. rețele, clădiri) existente pe perioada de execuție a lucrărilor;

• •    defectarea echipamentelor/dotarilor care urmeaza a fi furnizate sau nefunctionarea corespunzătoare a acestore

• e) informatii privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata ; existenta condiționărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate - NU ESTE CAZUL

f)caracteristicile tehnice si parametrii specifici investiției rezultate in urma realizării lucrărilor de intervenție ;

•   Suprafața construita •   Suprafața construita desfasurata •   Refacere tâmplarii •   Refacere invelitoare •    Suprastructura consolidata •    Refacere tencuieli interioare •    Termoizolare anvelopa •    Tencuiala decorativa exterioara

381,70 mp 452,00 mp 125,00 mp 610,00 mp 115,00 mp 1.500,00 mp 260,00 mp 260,00 mp

5.2. Necesarul de utihtati rezultate, inclusiv estimările privind depășirea consumurilor inițiale de utilitati si modul de

asigurare a consumurilor suplimentare; Necesar de energie electrica estimat Necesar anual de energie termica pt. încălzire Necesar anual de energie termica pt.preparare apa calda Cerința de apa maxima zilnica

Pi = 82,8 Kw ; Qincan= 9.888,55 kWh/an; CU3^ 6.204,7 kWh/an; Qs zi max = 2,60 mc/zi;

5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevăzute in graficul orientativ de realizare a

detaliat pe etape principale . •    durata de realizare estimata : 16 luni •    etape principale de realizare a investiției :	’'6....., axt* 6 2 /.y .....x A       V*
•    achititie servicii de proiectare - •    servicii de proiectare - •    achiziție servicii de execuție lucrări - •    servicii de execuție lucrări -	Huna                             C 1 2 luni                               CC           ~ d\         $     / e 1 luna             X/           y* 12 luni                 O

Grafic de realizare a investiției

Nr. Crt	Activitate	AN 1												AN II
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	1		...	6
Proiectare si procedura de achiziție
1	Procedura de achiziție servicii de proiectare
2	Documentație DTAC
3	Documentație PTH
4	Procedura de achiziție lucrări de construcții
Execuție lucrări
1	Organizare șantier
2	Desfaceri, demolări
3	Lucrări de structura
4	Lucrări de arhitectura
5	Lucrări de instalatii (termice; sanitare; electrice)
Recepție lucrări / j.                     .                                              -                               / '<-         <; ?< ?
1	Recepție lucrări

• 5.4.    Costurile estimate ale investiției:

a} costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare ;

SCENARIU I

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării

• " Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antîpa, municipiul Bacau " Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,la cursul RON/euro din data de 05.08.2022

HG 907/2016                                                                       1EURO =           4,9264 LEI
Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARATVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	8.600,00	1.745,70	1.634,00	10.234,00	2.077,38
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului	3.500,00	710,46	665,00	4.165,00	845,44
1.4.	Cheltuieli pentru re loca rea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,82
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,78
TOTAL CAPITOLUL 2		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,78
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii de teren
	3.1.1.Studii de teren	2.900,00	588,67	551,00	3.451,00	700,51
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentatii- suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.3.	Expertizare tehnica	9.000,00	1.826,89	1.710,00	10.710,00	2.174,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	4.500,00	913,45	855,00	5.355,00	1.087,00
3.5.	Proiectare
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabîlitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	55.000,00	11.164,34	10.450,00	65.450,00	13.285,56
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	1.500,00	304,48	285,00	1.785,00	362,33
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	10.000,00	2.029,88	1.900,00	11.900,00	2.415,56
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție
	Proiect tehnic	54.204,70	11.002,90	10.298,89	64.503,60	13.093,45
3.6.	Organizarea procedurii de achiziție	3.600,00	730,76	684,00	4.284,00	869,60
3.7.	Consultanta
	3.7.1.Managementul de proiect pentru obiectul de investitii	5.420,47	1.100,29	1.029,89	6.450,36	1.309,35
	3.7.2.Auditul financiar	5.420,47	1.100,29	1.029,89	6.450,36	1.309,35
3.8.	Asistenta tehnica
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	10.840,94	2.200,58	2.059,78	12.900,72	2.618,69
	3.8.1.2, pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	5.420,47	1.100,29	1.029,89	6.450,36	1.309,35
	3.8.2. Dirigintie de șantier	16.261,41	3.300,87	3.089,67	19.351,08	3.928,04
TOTAL CAPITOLUL 3		184.068,46	37.363,69	34.973,01	219.041,47	44.462,79

CAPITOLUL 4- Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii		907.669,04	184.245,91	172.457,12	1.080.126,16	219.252,63
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale		2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20
4.3.	Utilaj,echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj		4.700,00	954,04	893,00	5.593,00	1.135,31
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări		169.025,00	34.310,04	32.114,75	201.139,75	40.828,95
4.6.	Active necorporale		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL4			1.084.094,04	220.058,06	205.977,87	1.290.071,91	261.869,09
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier		20.000,00	4.059,76	3.800,00	23.800,00	4.831,11
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2.	Comisioane,cote , taxe, costul creditului		7.827,96
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finantatoa re		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0,50%	5.067,75	1.028,69	962,87	6.030,62	1.224,14
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,10%	1.013,55	205,74	192,57	1.206,12	244,83
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0,50%	5.067,75	1.028,69	962,87	6.030,62	1.224,14
	5.2.5. Taxa pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	20%	264.100,31	53.609,19	50.179,06	314.279,37	63.794,94
5.4.	Cheltuieli pentru Informare si publicitate		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 5			303.077,31	61.521,05	57.584,69	360.662,00	73.210,05
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli cu probe tehnologice si teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice si teste		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTALCAPITOLUL6			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL		1.654.419,82	335.827,34	314.339,76	1.968.759,58	399.634,54
	din care C+ M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)		1.013.549,04	205.738,28	192.574,32	1.206.123,36	244.828,55

DEVIZ OBIECT 1 - AMENAJARE TEREN privind cheltuielile necesare realizării

• "    Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație Ea Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU in RON si euro,la cursul RON/euro din data de                                   05.08.2022

HG 907/2016

1 EURO =

4,9264 LEI

Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARA TVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1,2	Amenajarea terenului	8.600,00	1.745,70	1.634,00	10.234,00	2.077,3 8
1.3	Amenajări pentru protecia mediului si aducerea terenului la starea inițiala	3.500,00	710,46	665,00	4.165,00	845,44
TOTAL 1 - supcapitol 1.1+1.2+1.3		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,8 2
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilorjdeviere rețele de utilîtati din amplasament)	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL II - supcapitol 1.4		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total deviz pe obiect (Total 1 + Total! 1)		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,8 2

DEVIZ OBIECT 2-ASIGURARE UTILITĂȚI privind cheltuielile necesare realizării

Amenajare si schimbare destinație parțial Ea corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație Ea Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU in RON si euro,la cursul RON/euro din data de                            05.08.2022

HG 907/2016

1 EURO =           4,9264 LEI

Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARA TVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului
1.1.	Alimentare cu apa	24.980,00	5.070,64	4.746,20	29.726,20	6.034,06
1.3.	Rețea canalizare	18.500,00	3.755,28	3.515,00	22.015,00	4.468,78
1.2.	Racord electric	27.600,00	5.602,47	5.244,00	32.844,00	6.666,94
TOTAL 1 - supcapitol 2.1+2.2+2.3		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,7 8
Total deviz pe obiect (Total 1)		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,7 8

DEVIZ OBIECT 3 - CONSTRUCȚIE ATELIERE Si LABORATOARE privind cheltuielile necesare realizării

• "    Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore

Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar:

MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,la cursui

RON/euro din data de           05.08.2022

HG 907/2016

1 EURO =

Nr.	Denumirea capitolelor st subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARA TVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL4- Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii
4.1.1.	Rezistenta	338.809,04	68.774,16	64.373,72	403.182,76	81.841,25
4.1.2.	Arhitectura	410.660,00	83.359,05	78.025,40	488.685,40	99.197,26
4.1.3.	Instalații sanitare	47.200,00	9.581,03	8.968,00	56.168,00	11.401,43
4.1.4.	Instalații termice	55.500,00	11.468,82	10.735,00	67.235,00	13.647,90
4.1.5.	Instalații electrice	47.800,00	9.702,83	9.082,00	56.882,00	11.546,36
4.1.6.	Instalații ventilatii grupuri sanitare	6.700,00	1.360,02	1.273,00	7.973,00	1.618,42
TOTAL 1 - supcapitol 4.1		907.669,04	184.245,91	172.457,12	1.080.126,16	219.252,63
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20
TOTAL II - supcapitol 4.2		2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20
4.3.	Utilaj,echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -apometru	4.700,00	954,04	893,00	5.593,00	1.135,31
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	169.025,00	34.310,04	32.114,75	201.139,75	40.828,95
4.6.	Active necorporale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total 111 - subcapitol 4.3+4.4+4.5+4.B		173.725,00	35.264,09	33.007,75	206.732,75	41.964,26
Total deviz pe obiect (Total 1 + Total II + Total Hi)		1.084.094,04	220.058,06	205.977,87	1.290.071,91	261.869,09

SCENARIU ii

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,la cursul RON/euro din data de             05.08.2022

HG 907/2016                                                                             1 EURO =           4,9264 LEI
Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARA TVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Mii lei	Mii Euro	Mii lei	Mii lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	8.600,00	1.745,70	1.634,00	10.234,00	2.077,38
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului	3.500,00	710,46	665,00	4.165,00	845,44
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,82
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,78
TOTAL CAPITOLUL 2		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,78
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii de teren
	3.1.1.Studii de teren	2.900,00	588,67	551,00	3.451,00	700,51
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentatii- suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1.500,00	304,48	285,00	1.785,00	362,33
3.3.	Expertizare tehnica	9.000,00	1.826,89	1.710,00	10.710,00	2.174,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	4.500,00	913,45	855,00	5.355,00	1.087,00
3.5.	Proiectare
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	55.000,00	11.164,34	10.450,00	65.450,00	13.285,56
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	1.500,00	304,48	285,00	1.785,00	362,33
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	10.000,00	2.029,88	1.900,00	11.900,00	2.415,56
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție
	Proiect tehnic	60.843,95	12.350,59	11.560,35	72.404,30	14.697,20
3.6.	Organizarea procedurii de achiziție	3.600,00	730,76	684,00	4.284,00	869,60
3.7.	Consultanta
	3.7.1.Managementul de proiect pentru obiectul de investitii	5.675,47	1.152,05	1.078,34	6.753,81	1.370,94
	3.7.2.Auditul financiar	5.675,47	1.152,05	1.078,34	6.753,81	1.370,94
3.8.	Asistenta tehnica
	3.8.1, Asistenta tehnica din partea proiectantului
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	11.350,94	2.304,10	2.156,68	13.507,62	2.741,88
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	5.675,47	1.152,05	1.078,34	6.753,81	1.370,94
	3.8.2. Dirigintie de șantier	17.026,41	3.456,16	3.235,02	20.261,43	4.112,83
TOTAL CAPITOLUL 3		194.247,71	39.429,95	36.907,06	231.154,77	46.921,64
CAPITOLUL4 - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii	1.040.454,00	211.199,66	197.686,26	1.238.140,26	251.327,59
4.2.	Montaj utilaje , echipamente tehnologice si funcționale	2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20

4.3.	Utilaj,echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj		4.700,00	954,04	893,00	5.593,00	1.135,31
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări		169.025,00	34.310,04	32.114,75	201.139,75	40.828,95
4.6.	Active necorporale		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4			1.216.879,00	247.011,81	231.207,01	1.448.086,01	293.944,06
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier		20.000,00	4.059,76	3.800,00	23.800,00	4.831,11
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2.	Comisioane,cote, taxe, costul creditului		7.662,19
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0,50%	5.731,67	1.163,46	1.089,02	6.820,69	1.384,52
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,10%	1.146,33	232,69	217,80	1.364,14	276,90
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0,50%	5.731,67	1.163,46	1.089,02	6.820,69	1.384,52
	5.2.5. Taxa pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	20%	292.291,15	59.331,59	55.535,32	347.826,47	70.604,59
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 5			332.563,02	67.506,30	63.186,97	395.749,99	80.332,49
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli cu probe tehnologice si teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice si teste		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 6			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL		1.826.869,73	370.832,60	347.105,25	2.173.974,98	441.290,80
	din care C+ M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)		1.146.334,00	232.692,03	217.803,46	1.364.137,46	276.903,51

DEVIZ OBIECT 1-AMENAJARE TEREN privind cheltuielile necesare realizării

• "    Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU in RON si euro,la cursul RON/euro din data de                                   05.08.2022

HG 907/2016

1 EURO =

4,9264 LEI

Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARATVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	8.600,00	1.745,70	1.634,00	10.234,00	2.077,3 8
1.3	Amenajări pentru protecia mediului si aducerea terenului la starea inițiala	3.500,00	710,46	665,00	4.165,00	845,44
TOTAL 1 - supcapitol 1.1+1.2+1.3		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,8 2
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilorțdeviere rețele de utilitati din amplasament}	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL II - supcapitol 1.4		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total deviz pe obiect (Total 1 + Total 11)		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,8 2

DEVIZ OBIECT 2 - ASIGURARE UTILITĂȚI privind cheltuielile necesare realizării

• ”    Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU in RON si euro,la cursul RON/euro din data de                            05.08.2022

HG 907/2016

1 EURO =

4,9264 LEI

Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARATVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Leî	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului
1.1.	Alimentare cu apa	24.980,00	5.070,64	4.746,20	29.726,20	6.034,06
1.3.	Rețea canalizare	18.500,00	3.755,28	3.515,00	22.015,00	4.468,78
1.2.	Racord electric	27.600,00	5.602,47	5.244,00	32.844,00	6.666,94
TOTAL 1 - supcapitol 2.1+2.2+2.3		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,7 8
Total deviz pe obiect (Total 1)		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,7 8

DEVIZ OBIECT 3 - CONSTRUCȚIE ATELIERE SI LABORATOARE privind cheltuielile necesare realizării

• "    Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,la cursul RON/euro din data de              05.08.2022

1 EURO =

HG 907/2016

4,9264 LEI

Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARA TVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL4 - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii
4.1.1.	Rezistenta	345.900,00	70.213,54	65.721,00	411.621,00	83.554,12
4.1.2.	Arhitectura	536354,00	108.873,42	101.907,26	638.261,26	129.559,37
4.1.2.	Instalații sanitare	47.200,00	9.581,03	8.968,00	56.168,00	11.401,43
4.1.2.	Instalații termice	56.500,00	11.468,82	10.735,00	67.235,00	13.647,90
4.1.2.	Instalații electrice	47.800,00	9.702,83	9.082,00	56.882,00	11.546,36
4.1.2.	Instalații ventilatii grupuri santiare	6.700,00	1360,02	1.273,00	7.973,00	1.618,42
TOTAL 1 - supcapitol 4.1		1.040.454,00	211.199,66	197.686,26	1.238.140,26	251.327,59
4.2.	Montaj utilaje , echipamente tehnologice si funcționale	2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20
TOTAL II - supcapitol 4.2		2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20
4.3.	Utilaj,echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj - apometru	4.700,00	954,04	893,00	5.593,00	1.135,31
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	169.025,00	34.310,04	32.114,75	201.139,75	40.828,95
4.6.	Active necorporale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Total III * subcapitol 43+4.4+4.5+4.6		173.725,00	35.264,09	33.007,75	206.732,75	41.964,26
Total deviz pe obiect (Total 1 + Total II + Total III)		1.216.879,00	247.011,81	231.207,01	1,448.086,01	293.944,06

• b) costurile estimatice de operare pe durata normala de viata/amortizare a investiției

La stabilirea costurilor estimative ale investiției s-a avut in vedere următoarele :

• •    valoarea categoriilor de lucrări necesare a fi executate pentru realizarea obiectului de investiție, la faza documentației de avizare a lucrărilor de intervenție;

• •    analiza dispersiei costurilor unitare la obiective similare in perioada 2021-2022 si a bazei de date cu preturi actualizate pentru materiale, utilaje si transport.

• •    costurile estimative de operare pe durata normala de viata/amortizare a investiției ;

Costurile de operare sunt costuri adiționale generate de utilizarea investiției, după terminarea investiției. In cazul prezentat, nu se identifica costuri suplimentare de operare a investițiilor care pot fi estimate raportând la durata de amortizare a investiției.

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a)    impactul social si cultural;

Proiectul este cu un impact social major, avand in vedere necesitatea de creștere a eficientei activitatîi practice la Colegiul Grigore Antipa, prin asigurarea unui număr minim de 4664 ore/an in atelierele si laboratoarele colegiului,

• b)    estimări privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției: in faza de realizare, in faza de operare; In faza de realizare a investiției vor fi creeate cca 30 locuri de munca in cadrul firmei de construcții care va realiza contractul de lucrări pentru execuția investiției « Amenajare si schimbare de destinație parțiala la corpul clădire C2 cu destinația ateliere de instruire practica si laborator alimente la colegiul Grigore Antipa, In faza de operare nu se estimează creeare de locuri de munca directe noi.

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, după caz. Proiectul este unul prietenos cu factorii de mediu, va implementa politicile temelor orizontale europene de protecție a solului, aerului, apelor, va asigura o politica de protecție a mediului in toate fazele de operare a proiectului propus organizare de șantier, execuție, funcționare.

Proiectul nu va genera factori de impact asupra biodiversitatii sau asupra siturilor protejate.

• 5.6.    Analiza financiara si economica aferenta realizării lucrărilor de intervenție

• a)    Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință

• b)    Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

• c)    Analiza financiară,sustenabilitatea financiară

• d)    Analiza economică, analiza cost-eficacitate

• e)    Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor

a.) Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință Perioada de referință se referă la numărul maxim de ani pentru care se realizează previziuni în cadrul analizei.

Previziunile vor fî realizate pentru o perioadă apropiată de viață economică a investiției, dar suficient de îndelungată pentru a permite manifestarea impactului pe termen mediu și lung al acesteia.

Orizonturile de timp de referință, formulate în conformitate cu profilul fiecărui sector în parte, sunt prezentate în continuare.

Calendarul de analiză a proiectelor de infrastructură:

Sector	Orizont de timp (ani)
Căi ferate	30
Drumuri	25-30
Porturi și aeroporturi	25
Transport urban	25-30
Alimentare cu apă	30
Managementul deșeurilor	25-30
Energie	15-25
Broadband	15-20
Cercetare și inovare	15-25
Infrastructură de afaceri	10-15
Alte sectoare	10-15

Orizontul de timp ales pentru realizarea analizei financiare și a celei economice este de 25 de ani.

Se va considera anul zero anul de realizare a investiției, toate costurile investitionale urmând a fi atribuite anului zero de analiza.

Investiția totală de capital este de:

Scenariul	Investiția de capital totală	Suma
Scenariul 1	Lei fara TVA	1.654.420
Scenariul 2	Lei fara TVA	1.826.870

b.) Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung

Se cunoaște faptul ca dezvoltarea socio-economica a oricărei zone este condiționată de existenta unei infrastructuri corespunzătoare in cadrul careia serviciile de invatamant reprezintă o componenta foarte importanta.

La stabilirea soluției de proiectare pentru realizarea scolii se preconizează următoarele avantaje:

Crearea unui model educațional cu un puternic accent pe respectarea interesului copiilor;

Formarea unui corp profesoral cu puternice aptitudini didactice;

Adigurarea accesului la un invatamant de calitate, bazat pe respect din partea tuturor partenerilor implicați in actul educațional;

întărirea performantelor personalului didactic si didactic auxiliar;

Parteneriate solide cu entitati reprezentative ale comunității locale, ale societății civile si ale mediului de afaceri, implicarea copiilor intr-o serie de evenimente si activîtati comunitare.

c.) Analiza financiară, sustenabilitatea financiară

Analiza financiară are ca obiectiv principal să prevîzioneze și să analizeze fluxurile de numerar generate de proiect, dar și să calculeze indicatorii de performanță financiară ai proiectului. în acest sens a fost elaborat un model financiar în cadrul căruia s-au realizat estimări ale veniturilor și costurilor investiției. A fost estimat necesarul de finanțare al investiției și s-a evaluat sustenabilitatea și profitabilitatea proiectului prin prisma fluxurilor de numerar generate pe parcursul perioadei de analiză.

A fost utilizată proiecția fluxurilor de numerar - metoda directă: ținând cont de următoarele precizări:

• a) Proiecția s-a realizat în corelație cu următoarele: graficul de eșalonare a investiției, veniturile încasabile și cheltuielile plătibile, ținând cont de duratele medii de încasare, respectiv de plata aferente. Nu s-a luat în calcul plata TVA, deoarece pentru beneficiar aceasta reprezintă cheltuială.

Rezultatele modelului financiar se concretizează în calculul și analiza următorilor indicatori pe baza cărora a fost evaluată performanța financiară și sustenabilitatea proiectului:

• 1.    Valoarea actualizată netă indică valoarea actuală, la momentul 0, a implementării unui proiect ce va genera în viitor diverse fluxuri de venituri și cheltuieli:

Valoarea actualizată neta (VAN) se va calcula după următoarea formula:

y FDj       Vr

(1 + RaY ⁺ (14- Ra)”* :=0

în care:

VAN-valoarea actualizată netă;

Fdi - fluxul de lichidități disponibile in anul i;

Vr-valoarea reziduală;

Ra - rata de actualizare;

n - durata de viață economică a proiectului.

Valoarea Actualizată Netă (VAN) este un inidcator de eficiență a investiției, caracterizând în valoare absolută aportul de avantaj economic al unui proiect. Indicatorul se calculează ca sumă a tuturor fluxurilor de numerar actualizate la o rată adecvată ce reflectă riscul pe care și-l asumă investitorul când alege să demareze proiectul respectiv. Astfel, indicatorul realizează compararea între fluxul de numerar total degajat pe durata de viață economică a unui proiect și efortul investițional total, exprimate în valoare actuală.

• 2.    Rata internă de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR)- reprezintă rata de actualizare la care valoarea actualizată netă =0. O rată mai mică indicând faptul că veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Rata internă de rentabilitate s-a calculat prin actualizarea fluxurilor de lichidități disponibile, utilizând programul Excel din pachetul Microsoft Office utilizând funcția financiara IRR(). Microsoft Excel utilizează o tehnică iterativă pentru calculul funcției IRR. începând de la valoarea guess, IRR ciclează prin calcule până la o precizie a rezultatului de 0,00001 procente.

Astfel RIR exprimă capacitatea obiectivului de investiții de a genera profit pe întreaga durată eficiență de funcționare.

• 3.    Raportul benefîciu/cost (Rc/b c) compară valoarea actualizată a beneficiilor viitoare cu valoarea actualizată a costurilor viitoare. RBC>0 indică faptul că proiectul este profitabil.

• 4.    Fluxul de numerar cumulat- prezintă suma cumulată a fluxurilor financiare nete generate de proiect. Pentru ca un proiect să nu intre in blocaj financiar, este necesar ca fluxul de numerar cumulat să fie mai mare sau egal cu 0 pe fiecare an al analizei.

• 5. Rata de actualizare - rata de actualizare, după modelul în care a fost impuse de practica proiectelor de finanțare europeană, reflectă perspectiva comunității vizate de proiect asupra modului în care beneficiile viitoare sunt apreciate cu cele prezente.

în M.Of. nr. 1258 din data de 31 decembrie 2021 a fost publicat Ordinul comun al președintelui Agenției Naționale pentru Achiziții Publice și al președintelui Comisiei Naționale de Strategie și Prognoza nr. 1.837/170/2021 privind revizuirea ratei de actualizare ce va fi utilizată la atribuirea contractelor de achiziție publică în anul 2022. Rata care se utilizează pentru calcularea costurilor pe ciclul de viață al achiziției în cadrul procedurilor de atribuire a contractelor de achiziție publică/acordurilor-cadru ce au drept criteriu de atribuire "costul cel mai scăzut" în anul 2022 este de 5,6 %, rată care s-a utilizat și în prezenta analiză.

Estimarea veniturilor si cheltuielior s-a făcut după cum urmează:

Scenariul 1- varianta recomandata

Investiția totală de capital ein cadrul acestui scenariu este de:

Scenariul	Investiția de capital totală	Suma
Scenariul 1	Lei fara TVA	1.654.420

Venituri din exploatare

Proiectul isi propune îmbunatatîrea infrastructurii publice urbane. Necesitatea acestui proiect este justificata de caracteristicile zonei,de situației infrastructurii publice, de nevoile grupurilor tinta, a îndeplinirii obiectivelor strategice, de îndeplinirea problemelor de mediu. In acest context, implementarea acestui proiect va răspunde problemelor de coeziune sociala si interacțiune umana si a problemelor de mediu identificate in acest areal.

Având in vedere ca proiectul are ca obiectiv rezolvarea unor probleme o parte din venituri vor proveni din alocari bugetare. Cheltuielile sunt reevaluate in conformitate cu coeficientul dinamic de creștere anuala de 3%.

Veniturile din exploatare sunt prezentate in tabelele centralizatoare ale analizei financiare. Acestea sunt in suma de 7.900.000 lei/an.

Calcularea costurilor de exploatare

Pe lângă cheltuielile cu investiția, pe perioada de analiză vor fi necesare si cheltuieli de operare a investiției, după cum urmeaza:

Tip cheltuiala	Lei/an
Cheltuieli salariale	6,743,582
Bunuri si servicii	564,789
încălzit, iluminat	475,369
Apa, canal st salubritate	58,974
Reparatii curente	17,523
Total anual	7,860,237

Total cheltuieli de exploatare se ridica la suma de 7.860.237 leî/an.

In ceea ce privește valoarea absoluta a valorii reziduale, se va urma metoda amortizării liniare, care tine cont de durata normale de funcționare a activelor care compun investiția de baza. Valoarea reziduala reprezintă valoarea ramasa a activelor, valoarea corespondenta ultimul an de analiza a proiectului, respectiv anul de analiza 25. în acest scop a fost stabilită valoarea reziduală a principalelor componente ale investiției, în funcție de durata de viață a fiecărei componente. Deoarece, pentru proiect durata de viata a elementelor de infrastructura este mai mare decât durata de operare a activelor, procedura de calcul a valorii reziduale trebuie sa evalueze durata de viata a fiecărei categorii de active, care Îndeplinesc aceasta condiție. Comisia Europeana declara, astfel, ca valoarea de actualizare a fiecărei viitoare încasări nete după orizontul de timp trebuie inclusa în valoarea reziduala, ceea ce face ca aceasta sa fie echivalenta cu valoarea de lichidare.

Fiind o investiție publica, cu funcționalitate dedicata, valoarea reziduala este 0.

Indicatorii investiției:

Categorie	d 1 i			2	3 i 4      1      5			6	7	8	9     | xo		li 1     12
Investiție	1.6S4.4?®				{                                      1
încasări operaționale	7,900,000			8,137,000	6381,1101   6,5323431 8391,520			9,158365	9,433,013	9,716,004	10307,484 10,307,708		10,516,939 10,935,448
Plăți operaționale	7,860,237			8,096,044	S.33S.925    8.539,093] 8.846,766			9,K2,1CS	9,385,534	9,667,100	9,957,113 10,255,826		10,5633011 10,880,406
Flux do numerar operațional net	1           39,763			40,956	42.185!      43.4 SOj     44,754			45,096	47,479	48,903	50,371      51,882		S 3.43 B      55.041
Valoarea reziduală											î		1
Flux de nu morar operațional net ajustat	39.763			40,956	42,3851      43,450]     44,754			45,096	47.479	48,903	50,371     S13B2		53,43sj      55,041
Flux de numerar net ajustat	-1354,420          39,763			40,956	4238s|     43,450]     44.754			46,096	47,479	48,903	50371     51382		53,438]      55,041
Rata de actualizare	560%        5.60%			5.60%	S.60%]      5.60%]      5.60%    5.50%				5.60%	5.60%	5.60%      5.60%		5.60%      5.60%
Factor de actualizare	l.oool           0.947			0.897	0.8491       0.804|      0.762			0,721	0.683	0x647	0.6121       0,580		0.5491      0320
Categorie                    i 13		"14	15     1     16			17	18      |      19      1		20	21	22	23		24	25
Investiție                                                  [
încasări operaționale                               11,263,511		11,601,416	11.949,459 12,307,943			12,677,131	13,057,496 13,449321		13352,698	14.2G8,27F	14396,327	15,137,217		15,591,333	15,059,073
Plăți operaționale                                  11,206,818		11,543,023	11389314 12,245,993			12.513378	12391,774 13381327		13782,973	14,195,463	14,622,356	15,061,027		15,512358	15,978,243
Flux de numerar operațional net                   1    56,693		58,393	60,145|      81,949			63,803	65,722     67394		69,725	71,816	73,971	76.190		78.476	80339
Valoarea reziduală                                    |
Flux d e n u mera r operaționa 1 net ajusta t              f 56,693		58,393	60,145      61,949			63,808	65,721!      67,594		59,725	71,816	73,971	76,190		73,476	80,830
Flux de numerar net ajustat                        |    56,693		58,393	60,145      51,949			63,806	65,722      67,594		69,725	7131	73,971	76,190		78,476	80,830
Rau de actualizare                                |     5.60%		S.60%	S.60%      5.60%			5,60%	5.60%      5.60%		5.60%	5.60$	5.60%	5.60%		5.60%	5.60%
Factor de actualizare                                 1      0.492		0.466	0.442]       0.418			0395	0.375|       0x355		0335	0.31€	0x302	0,236		0.270	0.255

Indicatori financiari ai proiectului raportați la investiția totală pentru proiect în cazul scenaiului 1- recomandat - în

urma realizării analizei, rezultă astfel:___

Nr. crt	Denumire indicator	Valoare	Explicații și propuneri
1	Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIR)	-0.89%	Rata este mai mică de 5.6%, deci nu se poate susține singur. Necesită finanțare din fonduri.

2	Valoarea financiară actualizată netă a investiției (VAN)	-895.000lei	Valoarea este negativă arătând că proiectul nu este fezabiî din punct de vedere financiar. Necesită finanțare din fonduri.
3	Raportul beneficiu-cost (R b/c)	1,0051
	Flux de numerar >0 in fiecare an de analiza

In scopul calculării indicatorilor de apreciere a performantei financiare a investiției (valoarea actualizat neta, rata interna de rentabilitate si raportul beneficii/cost) s-a făcut previziunea fluxurilor de numerar. Asa cum se observa si in tabelele de mai sus, fluxurile aferente tuturor celor 25 ani de previziune sunt pozitive. Ceea ce inseamna ca veniturile exced cheltuielile, aspect ce demonstrează viabilitatea proiectului si sustenabilitatea sa.

Asa cum se observa, indicatorul VANF este negativ, aspect care la prima vedere ar sugera o investiție nerentabil, dar luând in considerare beneficiile sociale, economice, investiția devine rentabila.

De asemenea RIR este inferioara ratei de actualizare. Deși acest lucru nu indica o rentabiiitatebuna a investiției, este recomandabila efectuarea ei.

Raportul beneficii/cost este supraunitar ceea ce indica o investiție ale cărei beneficii sunt mai mari decât costurile.

Scenariul 2- varianta nerecomandata

Investiția totală de capital ein cadrul acestui scenariu este.de:

Scenariul	Investiția de capital totală	Suma
Scenariul 2	Lei fara TVA	1.826.870

Venituri din exploatare

Proiectul isi propune imbunatatirea infrastructurii publice urbane. Necesitatea acestui proiect este justificata de caracteristicile zonei_.de situației infrastructurii publice, de nevoile grupurilor tinta, a îndeplinirii obiectivelor strategice, de îndeplinirea problemelor de mediu. In acest context, implementarea acestui proiect va răspunde problemelor de coeziune sociala si interacțiune umana si a problemelor de mediu identificate in acest areal.

Având in vedere ca proiectul are ca obiectiv rezolvarea unor probleme o parte din venituri vor proveni din alocari bugetare. Cheltuielile sunt reevaluate in conformitate cu coeficientul dinamic de creștere anuaia de 3%.

Veniturile din exploatare sunt prezentate in tabelele centralizatoare ale analizei financiare. Acestea sunt in suma de 7.900.000 lei/an.

Calcularea costurilor de exploatare

Pe lângă cheltuielile cu investiția, pe perioada de analiză vor fi necesare si cheltuieli de operare a investiției, după cum urmeaza:

Tip cheltuiala	Lei/an
Cheltuieli salariate	6,743,582
Bunuri si servicii	564,789
Încălzit, iluminat	475,369
Apa, canal si salubritate	58,974
Reparatii curente	23,253
Total anual	7,865,967

Total cheltuieli de exploatare se ridica la suma de 7.865.967 lei/an.

In ceea ce privește valoarea absoluta a valorii reziduale, se va urma metoda amortizării liniare, care tine cont de durata normale de funcționare a activelor care compun investiția de baza. Valoarea reziduala reprezintă valoarea ramasa a activelor, valoarea corespondenta ultimul an de analiza a proiectului, respectiv anul de analiza 25. în acest scop a fost stabilită valoarea reziduală a principalelor componente ale investiției, în funcție de durata de viață a fiecărei componente. Deoarece, pentru proiect durata de viata a elementelor de infrastructura este mai mare decât durata de operare a'activelor, procedura de calcul a valorii reziduale trebuie sa evalueze durata de viata a flecarei categorii de active, care îndeplinesc aceasta condiție. Comisia Europeana declara, astfel, ca valoarea de actualizare a fiecărei viitoare încasări nete după orizontul de timp trebuie inclusa în valoarea reziduala, ceea ce face ca aceasta sa fie echivalenta cu valoarea de lichidare.

Fiind o investiție publica, cu funcționalitate dedicata, valoarea reziduala este 0.

Indicatorii investiției:

Categorie	0	'  1 Iz	3	4	5	6	7	3	9	10	11	12
investiție
încasări operaționale		7,900,000 8,137,000	3,381,110	8,632,543	8,891,520	9,158,265	9/433,013	9,716,004	10,007,484	10,307,708	10,516,939	10,935,448
Plăți operaționale		7365357 8,101,946	8,345,004	8,595,355	8,853,215	9,118,312	9,392,376	9,674,147	9,964,3^2	10.265,505	10,571,202	10,888,338
Flux de numerar operațional net		34,033    35,054	36,106	37,189	38,304	39,454	40,637	41,856	43,112	44,405	45,738	47,110
Valoarea reziduală
FÎuk de numerar operațional net ajustat		34,033    35,054	36,105	37,189	33,304	39/454	40,637	41,856	43,112	44,405	45,738	47,110
Flux de n u m erar net ajusta t	*1,895,753	34,033    35,054	36,106	37,189	33,304	39/454	40,637	41,856	43,112	44,405	45,736	47,110
Rata de actualizare	S.6O%	5.60%    5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5,60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%
Factor de actualizare	1.000	0,9471     0.897	0.849	O.8C4	0.762	0.721	0.683	0,647	0.612	0530	0549	0.520

Categorie	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
Investiție
încasări operaționale	11,263,511	11,601,416	11,949,459	12,307,943	12,677,161	13,057,496	13,449,223	13,852,698	14,268,279	14,696,327	15,137,217	15,591,3 33	16,059,073
Plăți operaționale	11,214,988	11,551,438	11397,981	12,254,920	12,622,568	13,001,245	13,391,282	13,793,021	14,206,811	14,633,016	15,072,006	15,524,166	15,989,851
Fîux de numerar operațional net	48,523	49,979	51,478	53,022	54,613	56,251	57,939	59,677	61,467	63,311	65+211	67,167	69,132
Valoarea reziduală
Fîux de numerar operațional net ajustat	48,523	49379	51,478	53,022	54,613	56,251	57,939	59,677	61,467	63,321	65,211	67,167	69,182
Flux de numerar net ajustat	48,523	49,979	51,478	53,022	54,613	56,251	57,939	59,677	61,467	63311	65,211	67,167	69,182
Rata de actualizare	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.G0%	5,60%	5.60%	5,60%	5.60%	5,60%	5.60%	5.60%	5.60%
Factor de a ctual Iza re	0.492	0.466	0.442	0.418	0396	0375	0,355	0.336	0.318	0302	0.285	0.270	0.256

Indicatori financiari ai proiectului raportati la investiția totală pentru proiect în cazul scenaiuiui 2- nerecomandat - în

urma realizării analizei, rezultă astfel:

Nr.crt	Denumire indicator	Valoare	Explicații și propuneri
1	Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIR)	-2.75%	Rata este mai mică de 5.6%, deci nu se poate susține singur. Necesită finanțare din fonduri.
2	Valoarea financiară actualizată netă a investiției (VAN)	-1.220.328 lei	Valoarea este negativă arătând că proiectul nu este fezabil din punct de vedere financiar. Necesită finanțare din fonduri.
3 '	Raportul încasări actualizate / plăți actualizate	1.0043
4 ’	Fluxul de numerar cumulat > 0 in fiecare an de analiza

Recapitulare

Nr. crt	Denumire indicator	Valoare varianta 1-recomandat	Valoare varianta 2
1	Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIR)	-0.89%	-2.75%
2	Valoarea financiară actualizată netă a investiției (VAN)	-895.000 lei	-1.220.328 lei
3	Raportul încasări actualizate / plăți actualizate	1,0051	1.0043
4	Fluxul de numerar cumulat > 0 in fiecare an de analiza

Analiza de senzitivitate

Analiza de senzitivitate are ca obiectiv identificarea variabilelor critice și impactul potențial asupra modificării indicatorilor de performanță financiară și economică.

Indicatorii de performanță financiară și economică relevanți, care se vor considera în toate cazurile, sunt rata internă de rentabilitate financiară a investiției și valoarea financiară actuală netă. în cazul investițiilor publice majore, analizele au în vedere șî rata internă a rentabilității economice.

Variabilele analizate, considerate ca input-uri în analiza de senzitivitate sunt: venituri și costurile generate de proiect, precum și creșterea valorii investiției.

Variabilele asupra cărora se studiază impactul variației input-urîlor sunt indicatorii de performanță ai proiectului:

• -    rata internă de rentibilitate;

• - valoarea actualizată netă;

• -    raportul cost/ beneficiu;

în aceste condiții s-au reproiectat fluxurile de lichidități nete, utilizând modelele din tabelele de mai jos, in condițiile în care se manifestă unul dintre factorii de risc prezentați.

Scenariul 1- recomandat

Variația ratei de actualizare
Diminuarea ratei de actualizare cu	a = 5.04%	VAN = -972954	RIR = -0.8%
Rata de actualizare modificata	5.04%	5.04%	5.04%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.952	0.906
Indicatori	5.04%	-972,954	-0.80%
Abaterea relativă a parametrilor	-10.00%	8.71%	-10.00%
Diminuarea ratei de actualizare cu	a = 5.32%	VAN = -985839	RIR --0.85%

Rata de actualizare modificata	5.32%	5.32%	5.32%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.949	0.902
Indicatori	5.32%	-985,839	-0.85%
Abaterea relativă a parametrilor	-5.00%	10.15%	-5.00%
Diminuarea ratei de actualizare cu	a = 5.54%	VAN = -995687	RIR = -0.88%
Rata de actualizare modificata	5.54%	5.54%	5.54%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.947	0.898
Indicatori	5.54%	-995,687	-0.88%
Abaterea relativă a parametrilor	-1.00%	11.25%	-1.00%
Creșterea ratei de actualizare cu	a = 5.66%	VAN = -1000463	RIR = -0.9%
Rata de actualizare' modificata	5.66%	5.66%	5.66%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.946	0.896
Indicatori	5.66%	-1,000,463	-0.90%
Abaterea relativă a parametrilor	1.00%	11.78%	1.00%
Creșterea ratei de actualizare cu	a = 5.88%	VAN = -1009728	RIR = -0.94%
Rata de actualizare modificata	5.88%	5.88%	5.88%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.944	0.892
Indicatori	5.88%	-1,009,728	-0.94%
Abaterea relativă a parametrilor	5.00%	12.82%	5.00%
Creșterea ratei de actualizare cu	a = 6.16%	VAN = -1020789	RIR = -0.98%
Rata de actualizare modificata	6.16%	6.16%	6.16%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.942	0.887
Indicatori	6.16%	-1,020,789	-0.98%
Abaterea relativă a parametrilor	10.00%	14.05%	10.00%
Variația încasărilor operaționale (fără modificarea valorii reziduale)
Diminuarea încasărilor operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -4768950	RIR = -0.8%
încasări operaționale modificate		7,110,000	7,323,300
Flux de numerar operațional net modificat		-750237	-772744
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	-750,237	-772,744
Indicatori	5.60%	-4,768,950	-0.80%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	432.84%	-10.00%
Diminuarea încasărilor operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -3082957	RIR = -0.85%
încasări operaționale modificate		7,505,000	7,730,150
Flux de numerar operațional net modificat		-355237	-365894
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	-355,237	-365,894
Indicatori	5.60%	-3,082,957	-0.85%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	244.46%	-5.00%
Diminuarea încasărilor operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -1734162	RIR = -0.88%
încasări operaționale modificate		7,821,000	8,055,630
Flux de numerar operațional net modificat		-39237	-40414
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	-39,237	-40,414
Indicatori	5.60%	-1,734,162	-0.88%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	93.76%	-1.00%
Creșterea încasărilor operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -1059765	RIR = -0.9%
încasări operaționale modificate		7,979,000	8,218,370
Flux de numerar operațional net modificat		118763	122326
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	118,763	122,326
Indicatori	5.60%	-1,059,765	-0.90%

Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	18.41%	1.00%
Creșterea încasărilor operaționale cu	a = 5.6%	VAN = 289029	RIR = -0.94%
încasări operaționale modificate		8,295,000	8,543,850
Flux de numerar operațional net modificat		434763	447806
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	434,763	447,806
Indicatori	5.60%	289,029	-0.94%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	-132.29%	5.00%
Creșterea încasărilor operaționale cu	a = 5.6%	VAN = 1975022	RIR = -0.98%
încasări operaționale modificate		8,690,000	8,950,700
Flux de numerar operațional net modificat		829763	854656
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	829,763	854,656
Indicatori	5.60%	1,975,022	-0.98%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	-320.67%	10.00%
Variația plăților operaționale (fără modificarea valorii reziduale)
Diminuarea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN = 1958050	RIR = -0.8%
Plăți operaționale modificate		7,074,213	7,286,440
Flux de numerar operațional net modificat		825787	850560
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	825,787	850,560
Indicatori	5.60%	1,958,050	-0.80%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	-318.78%	-10.00%
Diminuarea plăților operaționale cu       MMBMI	a = 5.6%	VAN = 280543	RIR = -0.85%
Plăți operaționale modificate		7,467,225	7,691,242
Flux de numerar operațional net modificat		432775	445758
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	432,775	445,758
Indicatori	5.60%	280,543	-0.85%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	-131.35%	-5.00%
Diminuarea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -1061462	RIR = -0.88%
Plăți operaționale modificate		7,781,635	8,015,084
Flux de numerar operatiqnal net modificat		118365	121916
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	118,365	121,916
Indicatori	5.60%	-1,061,462	-0.88%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	18.60%	-1.00%
Creșterea plăților operaționale cu________MMM	a = 5.6%	VAN = -1732465	RIR = -0.9%
Plăți operaționale modificate '		7,938,839	8,177,005
Flux de numerar operațional net modificat		-38839	-40005
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	-38,839	-40,005
Indicatori	5.60%	-1,732,465	-0.90%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	93.57%	1.00%
Creșterea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -3074471	RIR = -0.94%
Plăți operaționale modificate		8,253,249	8,500,846
Flux de numerar operațional net modificat		-353249	-363846
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	-353,249	-363,846
Indicatori	5.60%	-3,074,471	-0.94%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	243.52%	5.00%
Creșterea plăților operaționale cu         pMHHw	a = 5.6%	VAN = -4751977	RIR = -0.98%
Plăți operaționale modificate		8,646,261	8,905,649
Flux de numerar operațional net modificat		-746261	-768649
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,654,420	-746,261	-768,649

Indicatori	5.60%	-4,751,977	-0.98%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	430.95%	10.00%

Senzitivitatea VAN la modificarea ratei de actualizare

variația ratei de actualizare (â)

Senzitivitatea VAN la modificarea încasărilor operaționale

500,00%

400,00%

300,00% ^00,00% •fl 00,00% § 0,00%

-100,00%

-200,00%

-300,00%

-400,00%

variația încasărilor operaționale

Senzitivitatea VAN Ia modificarea plăților operaționale

variația plăților operaționale

Scenariul 2- nerecomandat

Variația ratei de actualizare
Diminuarea ratei de actualizare cu	a = 5.04%	VAN = -1289470	RIR = -2.47%
Rata de actualizare modificata	5.04%	5.04%	5.04%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.952	0.906
Indicatori	5.04%	-1,289,470	-2.47%
Abaterea relativă a parametrilor	-10.00%	5.67%	-10.00%
Diminuarea ratei de actualizare cu     L	a = 5.32%	VAN = -1299284	RIR = -2.61%
Rata de actualizare modificata -	5.32%	5.32%	5.32%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.949	0.902
Indicatori	5.32%	-1,299,284	-2.61%
Abaterea relativă a parametrilor	-5.00%	6.47%	-5.00%
Diminuarea ratei de actualizare cu        IMMmI	a = 5.54%	VAN = -1306746	RIR = -2.72%
Rata de actualizare modificata	5.54%	5.54%	5.54%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.947	0.898
Indicatori	5.54%	-1,306,746	-2.72%
Abaterea relativă a parametrilor	-1.00%	7.08%	-1.00%
Creșterea ratei de actualizare cu	a = 5.66%	VAN = -1310352	RIR = -2.77%
Rata de actualizare modificata	5.66%	5.66%	5.66%
Factor de actualizare modificat	1.000	0.946	0.896
Indicatori	5.66%	-1,310,352	-2.77%
Abaterea relativă a parametrilor	1.00%	7.38%	1.00%
Creșterea ratei de actualizare cu	a = 5.88%	VAN = -1317321	RIR = -2.88%
Rata de actualizare modificata	5.88%	5.88%	5.88%
] Factor de actualizare modificat	1.000	0.944	0.892

Indicatori		5.88%	-1,317,321	-2.88%
Abaterea relativă a parametrilor		5.00%	7.95%	5.00%
Creșterea ratei de actualizare cu		a = 6.16%	VAN = -1325593	RÎR = -3.02%
Rata de actualizare modificata		6.16%	6.16%	6.16%
Factor de actualizare modificat		1.000	0.942	0.887
Indicatori		6.16%	-1,325,593	-3.02%
Abaterea relativă a parametrilor		10.00%	8.63%	10.00%
Variația încasărilor operaționale (fără modificarea valorii reziduale)
Diminuarea încasărilor operaționale cu		a = 5.6%	VAN =-5021942	RIR = -2.47%
încasări operaționale modificate			7,110,000	7,323,300
Flux de numerar operațional net modificat			-755967	-778646
Flux de numerar net ajustat modificat		-1,895,753	-755,967	-778,646
Indicatori		5.60%	-5,021,942	-2.47%
Abaterea relativă a parametrilor		0.00%	311.52%	-10.00%
Diminuarea încasărilor operaționale cu	HHHHB	a = 5.6%	VAN = -3335949	R|R = -2.61%
încasări operaționale modificate			7,505,000	7,730,150
Flux de numerar operațional net modificat			-360967	-371796
Flux de numerar net ajustat modificat		-1,895,753	-360,967	-371,796
Indicatori		5.60%	-3,335,949	-2.61%
Abaterea relativă a parametrilor		0.00%	173.37%	-5.00%
Diminuarea încasărilor operaționale cu		a = 5.6%	VAN = -1987155	RIR = -2.72%
încasări operaționale modificate			7,821,000	8,055,630
Flux de numerar operațional net modificat			-44967	-46316
Flux de numerar net ajustat modificat		-1,895,753	-44,967	-46,316
Indicatori		5.60%	-1,987,155	-2.72%
Abaterea relativă a parametrilor		0.00%	62.84%	-1.00%
Creșterea încasărilor operaționale cu		a = 5.6%	VAN = -1312758	RIR = -2.77%
încasări operaționale modificate			7,979,000	8,218,370
Flux de numerar operațional net modificat			113033	116424
Flux de numerar net ajustat modificat		-1,895,753	113,033	116,424
Indicatori		5.60%	-1,312,758	-2.77%
Abaterea relativă a parametrilor		0.00%	7.57%	1.00%
Creșterea încasărilor operaționale cu		a = 5.6%	VAN = 36037	RIR = -2.88%
încasări operaționale modificate			8,295,000	8,543,850
Flux de numerar operațional net modificat			429033	441904
Flux de numerar net ajustat modificat		-1,895,753	429,033	441,904
Indicatori		5.60%	36,037	-2.88%
Abaterea relativă a parametrilor		0.00%	-102.95%	5.00%
Creșterea încasărilor operaționale cu		a = 5.6%	VAN = 1722029	R1R = -3.O2%
încasări operaționale modificate			8,690,000	8,950,700
Flux de numerar operațional net modificat			824033	848754
Flux de numerar net ajustat modificat		-1,895,753	824,033	848,754
Indicatori		5.60%	1,722,029	-3.02%
Abaterea relativă a parametrilor		0.00%	-241.11%	10.00%
Variația plăților operaționale (fără modificarea valorii reziduale)
Diminuarea plăților operaționale cu		a = 5.6%	VAN = 1707503	RIR = -2.47%
Plăți operaționale modificate			7,079,370	7,291,751
Flux de numerar operațional net modificat			820630	845249

Flux de numerar net ajustat modificat	-1,895,753	820,630	845,249
Indicatori	5.60%	1,707,503	-2.47%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	-239.92%	-10.00%
Diminuarea plăților operaționale cu       |MMMi	a = 5.6%	VAN = 28773	RIR = -2.61%
Plăți operaționale modificate		7,472,669	7,696,849
Flux de numerar operațional net modificat		427331	440151
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,895,753	427,331	440,151
Indicatori	5.60%	28,773	-2.61%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	-102.36%	-5.00%
Diminuarea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN =-1314210	RIR = -2.72%
Plăți operaționale modificate		7,787,307	8,020,927
Flux de numerar operațional net modificat		112693	116073
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,895,753	112,693	116,073
Indicatori	5.60%	-1,314,210	-2.72%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	7.69%	-1.00%
Creșterea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN = -1985702	RIR = -2.77%
Plăți operaționale modificate		7,944,627	8,182,965
Flux de numerar operațional net modificat		-44627	-45965
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,895,753	-44,627	-45,965
Indicatori	5.60%	-1,985,702	-2.77%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	62.72%	1.00%
Creșterea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN =-3328686	RIR = -2.88%
Plăți operaționale modificate		8,259,265	8,507,043
Flux de numerar operațional net modificat		-359265	-370043
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,895,753	-359,265	-370,043
Indicatori	5.60%	-3,328,686	-2.88%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	172.77%	5.00%
Creșterea plăților operaționale cu	a = 5.6%	VAN =-5007416	RIR = -3.02%
Plăți operaționale modificate		8,652,564	8,912,141
Flux de numerar operațional net modificat.		-752564	-775141
Flux de numerar net ajustat modificat	-1,895,753	-752,564	-775,141
Indicatori	5.60%	-5,007,416	-3.02%
Abaterea relativă a parametrilor	0.00%	310.33%	10.00%

	Senzitivitatea VAN la modificarea ratei de actualizare
io.oo% 8.00% ’ 7,1X3% ’ 6.00% 5,00%	> 8,63% •_ mu -^*^4 /% *^7%

03

2,00% cu > 1.00% 0.00% -

..  _ r-      - --i - —r..........................!.....................  i              i              i -10% -5%   -1 %   1 %    5%   10% variația ratei de actualizare (a)

Senzitivîtatea VAN Ia modificarea plăților operaționale

variația plăților operaționale

d.) Analiza economică

Obiectivul analizei economice este de a demonstra că proiectul are o contribuție pozitivă netă pentru societate. Costurile proiectului economic (față de cel financiar) sunt măsurate din punct de vedere al costurilor lor de 'resursă' sau 'oportunitate'; acesta reprezintă beneficiul care poate fi predeterminat (pierderea de oportunitate) de beneficiar prin utilizarea în proiect a resurselor economice limitate comparativ cu o utilizare alternativă a fondurilor în alte scopuri.

în mod similar, beneficiile economice ale proiectului pot fi măsurate din punct de vedere al costurilor evitate ca rezultat al implementării proiectului, sau din punct de vedere al beneficiilor externe care rezultă din implementarea proiectului și care nu sunt incluse în analiza financiară.

Punctul de start în analiza economică este fluxul de numerar calculat pentru analiza financiară la care, sunt introduse două tipuri de corecții. Aceste corecții se reflectă în fluxurile economice de numerar: (i) corecția fiscală și conversia prețurilor (ii) monetizarea externalităților.

Corecțiile fiscale sunt necesare pentru acele elemente ale prețurilor financiare care nu sunt legate de conținutul costurilor de oportunitate a resurselor implicate. Din acest punct de vedere, corecțiile vor include deducerea taxelor indirecte (de.exemplu TVA), a subvențiilor și transferurilor simple (de ex. plata la contribuției la asigurările sociale). în particular, costurile investiției pentru beneficiarii care nu sunt înregistrați ca plătitori de TVA (și pentru care TVA-ul nu este recuperabil) trebuie să includă TVA-u! în analiza financiara. Aceasta, oricum, va fi exclusă din analiza economică.

Costul cu investiția este afectat de mai multe taxe, TVA, taxe privind avizele, taxe ISC. în ceea ce privește corecția costurile de întreținere anuale, acestea se vor considera fara TVA. Costul de oportunitate al terenului. Costul de oportunitate poate fi definit ca fiind valoarea celei mai bune dintre șansele sacrificate. Cu alte cuvinte, el masoară cea mai mare pierdere dintre variantele sacrificate, considerându-se ca alegerea făcută constituie „câștigul". în cazul proiectului de față șansele sacrificate pot fi considerate: vânzarea terenului sau concesionarea acestuia.

Beneficii sociale: un impact pozitiv ce este înregistrat în perioada de implementare a investiției sunt locurile de munca temporare (sezoniere) create de antreprenor.

Beneficii de mediu: un impact pozitiv ce este înregistrat de curățarea terenului.

Beneficii economice: cel mai relevant beneficiu economic estimat în urma implementării proiectului este creșterea valorii proprietăților imobiliare situate în vecinătate. Cunatificarea beneficiului se face cu ajutorul metodei preturilor hedonice care se bazează pe prețurile de piață a proprietăților imobiliare. Metoda identifică contribuția netă a proiectului în modificarea prețului proprietăților imobiliare în vederea estimării disponibilității de plată marginale. Deși impactul va fi imediat după implementarea proiectului pentru o modelare mai corectă a situației actuale (ținând cont și de o eventuală criză economică) aceste beneficii au fost împărțite în mod egal pe intervalul de 20 ani.

în afara distorsiunilor fiscale și a influenței externalităților, există și aîți factori care plasează prețurile în afara unei piețe competitive: existența unui regim de monopol, reglementările legale pe piața muncii (salariul minim de exemplu), politicile guvernamentale protecționiste sau de subvenționare. Aceste elemente de distorsionare a pieței se pot corecta cu ajutorul preturilor umbra. Prețurile umbră trebuie să reflecte costul de oportunitate și disponibilitatea de plată a consumatorilor pentru bunurile și serviciile oferite de infrastructura respectivă. Se consideră că prețul economic se stabilește astfel:

• -    Pentru bunurile tangibile valorea lor economică este dată de prețul de paritate internațională (prețul de import);

• -    Pentru factorii de producție (pământ, salarii) valoarea lor economică este dată de costul lor de oportunitate.

Prețurile umbră se calculează prin aplicarea unor factori de conversie asupra prețurilor utilizate în analiza financiară.

Pentru simplificarea calcului s-a folosit ca valoare a factorului de conversie standard valoarea medie de circa 0.8. Cercetătorii Steve Curry si Xxxx Xxxxx au stabilit în urma unor studii distincte din 13 țări în curs de dezvoltare că factorul de conversie variază între 0.59 si 0.96 cu o valoare medie de circa 0.80. Pentru cheltuielile recurente s-a folosit ca valoare a factorului de conversie standard pentru evaluarea coeficientul de 0,80. Factorul de conversie pentru forța de munca se determină ținând cont de rata de șomaj regională și nivelul taxelor salariale. Pentru o rată de șomaj de 6% și un nivel al taxelor salariale plătite de angajator, factorul de conversie este de 0.64. Investiția inițiala presupune utilizarea în proporție de 99% a mărfurilor din Uniunea Europeană nefiind aplicabilă o conversie bazată pe prețurile de import. Pornind de la aceste valori se calculează următorareîe rate pentru costuri învestițîonale.

în urma calculelor efectuate și prezentate, ținând cont de elementele mai sus prezentate au rezultat următorii indicatori de analiză economică:

Nr.crt	Denumire indicator (rata internă de rentabilitate economică)	Valoare
1	Rata internă de rentabilitate financiară a investiției (RIR)	6.82%
2	Valoarea financiară actualizată netă a investiției (VAN)	332.458 lei

Calculul raportului cost-eficacitate:

Luând in considerare recomandările manualului de Analiza cost-eficacitate proiectul de fata se incadreaza in categoria proiectelor cu „un singur obiectiv, rezultatele sale sunt clar determinate și sunt omogene sau ar putea fi comparate prin factorii de echivalență", ca urmare „...ACE este cea mai bună modalitate de a compara opțiunile tehnice ale proiectului".

Analiza cost- eficacitate (ACE) consta in compararea alternativelor de proiect care urmăresc obținerea unui singur effect sau rezultat comun, dar care poate diferi în intensitate. Aceasta are ca scop selectarea acelui proiect care, pentru un nivel dat al rezultatului, minimizează valoarea neta actualizata a costurilor, sau, alternative, pentru un cost dat, maximizează nivelul rezultatului. Rezultatele ACE sunt folositoare pentru acele proiecte ale căror beneficii sunt mai dificil, daca nu imposibil, sa fie evaluate, in timp ce costurile pot fî determinate cu mai multa certitudine.

ACE este mai puțin utila atunc când o valoare, chiar si indicative, poate fi atribuita beneficiilor si nu doar costurilor.

Analiza cost- eficacitate este utilizata pentru a testa ipoteza nula, adîca cost- eficacitatea unui proiect(a) este diferita de cea a unei intervenții curente (b)si se calculează ca raport:

R= (Ca-Cb)/(Ea-Eb)=AC/AE

definind astfel costul incremental pe unitatea de rezultat suplimentar

In termini practice, atunci când sunt evaluate diferite alternative pe parcursul analizei opțiunilor, pentru fiecare din opțiunile avute in vedere, se are următoarea abordare:

Estimarea costurilor anuale de investiție si operare care sunt necesare pentru obținerea rezultatului așteptat. Acestea sunt costuri totale (nu incrementale), aparute pe parcursul vieții economice a proiectului

Estimarea valorii reziduale a investițiilor la sfârșitul vieții economice a proiectului,

Calcularea valorii actualizate a costurilor de investiție si operare pentru fiecare din alternative

Raportarea valorii actualizate a costurilor la rezultatul obținui si compararea indicatorilor de cost-eficacitate

Daca se considera ca toate alternativele sunt fezabile, opțiunea cu cea mai mica valoare neta actualizata pe unitatea de rezultat reprezintă alternative optima.

Calculul raportului cost-eficacitate:

In vederea determinări Raportului ACE au fost luate in considerare următoarele date bugetare si ipoteze de analiza:

Varianta recomandata - scenariul 1

Calcularea costurilor de exploatare

Pe lângă cheltuielile cu investiția, pe perioada de analiză vor fi necesare si cheltuieli de operare a investiției, după cum urmeaza:

Tip cheltuiala	Lei/an
Bunuri si servicii	564,789
încălzit, iluminat	475,369
Apa, canal si salubritate	58,974
Reparatii curente	17,523
Total anual	1,116,655

In ceea ce privește valoarea absoluta a valorii reziduale, se va urma metoda amortizării liniare, care tine cont de durata normale de funcționare a activelor care compun investiția de baza. Valoarea reziduala reprezintă valoarea ramasa a activelor, valoarea corespondenta ultimul an de analiza a proiectului, respectiv anul de analiza 25. în acest scop a fost stabilită valoarea reziduală a principalelor componente ale investiției, în funcție de durata de viață a fiecărei componente. Deoarece, pentru proiect durata de viata a elementelor de infrastructura este mai mare decât durata de operare a activelor, procedura de calcul a valorii reziduale trebuie sa evalueze durata de viata a fiecărei categorii de active, care Îndeplinesc aceasta condiție. Comisia Europeana declara, astfel, ca valoarea de actualizare a fiecărei viitoare încasări nete după orizontul de timp trebuie inclusa în valoarea reziduala, ceea ce face ca aceasta sa fie echivalenta cu valoarea de lichidare.

Fiind o investiție publica, cu funcționalitate dedicata, valoarea reziduala este 0.

Categorie	1       0	1	2	3       1      4		5	6	7	6	9	10	11	12
investiție	i 1,6^4,429
Plăți operaționale                                    |		1,116,655	1150,155	1484,659|	1,220499	1,2565 05	1,294,509	1433,344	1573,345	1*414,545	1/456,981	1500,691	1545,712
Flux de numerar operațional net                   }		-1,116,655	<150,155	<184,5591	-1420499	4,256,005	-1494,509	-1433,344	<373,345	<414,545	-1,456,981	-1,500,691	*1,545,712
Valoarea reziduală                                   [
Flux de numerar operațional net ajustat             [		-1,116,655	<150,155	< 184,659[	-1420499	-1,256,305	-1,294,509	-1433,344	-1,373,345	-1,414,545	-1,456,981	-1500.691	-1545,712
Flux de numerar net ajustat	[ -1,654,420	-1,116,655	*1,150,155	-1484,659	-1,220499	-1.256505	-1494,509	-1433,344	-1,373,345	<414,545	-1,456,981	-1500,691	-1,545,712
Rata de actualizare	|      5.60%	5.60%	5.60%	5.6071	5.60%	5.60%	5*60%	5*60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%
Factor de actualizam	i i.ooo	0.947	0597	0.849 [	0.804	0462	0421	0.683	0.647	0.612	0.580	0549	0,520

Categorie	13	14	15	16	17     1     18	19	20	21	22	23	24	25
Investiție
Plăți operaționale	1,592,083	1,639546	1,689,041	1,739,712	1,791,9 03   1,845,661	1501,030	1558,061	2,016,803	2,077507	2,139,625	2,203515	2.259530
Flux de numerar operațional net	-1592/183	-1,639546	<689,041	*1,739,712	<791,903 -1,845,661	-1,901,030	-1,958,061	-2,016,803	-2,077507	*2,139,626	-2,203,815	-2.269,930
Valoarea reziduală
Flux de numerar operațional net ajustat	*1,592,083	.1,639,846	-1589,041	-1,739,712	<791503 -1,845,661	*1,901,030	*1,958,061	-2,016,803	-2,077,307	-2,139,626	-2,203,815	*2,269,930
FI ux de n u mera r net a] ustat	-1,592,083	<639546	-1,689,041	-1,739,712	<791503} <845561	*1,901,030	-1,958,061	*2,016503	-2,077,307	-2,139,626	-2,203,815	-2,269,930
Rata de actualizare	5.60%	5.60%	5*60%	5.60%	5.60%}      5*50%	5.60%	5,60%	5.50%	5.60%	5.60%	550%	5.60%
Factor de actualizare	0,492	0566	0*442	0.418	0.396 j        0.375	0.355	0.336	0.318	0.302	0.286	0,270	0.255

‘Valoarea actualizată netă

-20,429,467

Varianta nerecomandata - scenariul 2

Calcularea costurilor de exploatare

Pe lângă cheltuielile cu investiția, pe perioada de analiză vor fi necesare si cheltuieli de operare a investiției, după cum urmeaza:

Tip cheltuiala	Lei/an
Bunuri si servicii	564,789
încălzit, iluminat	475,369
Apa, canal si salubritate	58,974
Reparatii curente	23,253
Total anual	1,122,385

In ceea ce privește valoarea absoluta a valorii reziduale, se va urma metoda amortizării liniare, care tine cont de durata normale de funcționare a activelor care compun investiția de baza. Valoarea reziduala reprezintă valoarea ramasa a activelor, valoarea corespondenta ultimul an de analiza a proiectului, respectiv anul de analiza 25. în acest scop a fost stabilită valoarea reziduală a principalelor componente ale investiției, în funcție de durata de viață a fiecărei componente. Deoarece, pentru proiect durata de viata a elementelor de infrastructura este mai mare decât durata de operare a activelor, procedura de calcul a valorii reziduale trebuie sa evalueze durata de viata a fiecărei categorii de active, care îndeplinesc aceasta condiție. Comisia Europeana declara, astfel, ca valoarea de actualizare a fiecărei viitoare încasări nete după orizontul de timp trebuie inclusa în valoarea reziduala, ceea ce face ca aceasta sa fie echivalenta cu valoarea de lichidare.

Fiind o investiție publica, cu funcționalitate dedicata, valoarea reziduala este 0.

CațegoHe	0       1          1	2	3	4	5	6	7	S	9	10	11	12
investiție	1.89S.753i
Plăți operaționale	1422,385	1,356,057	1,190,738	1,226.460	1,263,254	1,301,152	1,340,186	1,360,392	1,421,804	1,464,458	1,503,392	1,553,643
Flux de numerar operațional net	<122,335	-1.156,057	*1.190,738	-1,226,460	-1,263,254	<301.252	-1.340,186	-1.380392	<421304	-1,464,458	<505,392	-1,553,643
Valoarea reziduală
Flux de numerar operațional net ajustat	]       -1,112,385	-1,156.057	-1,190,733	-1,226,460	*1,263,254	-1,301,152	-1.340.186	-1,380,392	<421,804	*1,464,458	-1,503.392	-1,553,643
Flux de numerar net ajustat	*1,895,753]      <12 2,335	-1,156.057	-1,190,738	-1,226,460	-1,263,254	-1,301,152	-1,340,186	-1380,392	-1,421,804	<464,458	-1,505.392	-1,553,643
Rata de actualizare	5.60^1          5.60%	5,60%	5-60%	5x60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60K	5.60%	5.60%	5,60%	5,60%
Factor de actualizare	1,000]          0547	0.897	0.849	0.804	0.762	0.721	0 689	0.647	0.612	0360	0.549	0.520

Categorie	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
Investire
Plăți operaționale	1,600,253	1,648.260	1,697,708	1,743,639	1,801,098	1^55.131	1,910,785	1,968,109	2,027,152	2,087.967	2450.606	2,215,124	2,281,578
Flux de numerar operațional net	<600,253	-1,648,260	*1,697,708	-1,748,639	*1,801,098	*1,855431	-1,910,785	-1,968.109	-2,027,152	-2,087,967	-2,150,606	-2,215,124	-2,281378
Valoarea reziduală
Flux de numerar operațional net ajustat	*1,600,253	-1,648,260	-1,697.708	-1,743,639	-1.801,098	<855.131	*1,910,785	*1,968,109	-2.027.152	-2,087.967	*2,150,606	-2,215424	-2.281,578
Flux de nu me rar net ajustat	-1,600.253	-1,648,260	-1,697,708	-1,748,639	<801.098	-1,855,131	-1,910,785	<968,109	-2,027.152	-2,037,967	-2,150.606	*2,215424	-2,281,578
Rata de actualizare	5.60%	S.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%	5.60%
Factor de act ua Uzare                              :	0492	0.466	0442	0.418	0396	0,375	0.355	0.336	0318	0302	0.286	0.270	0.256

IValoarea actualizată netă                            j                                     -20,754,794                                      |

• e. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

Ipotezele principale luate in considerare la elaborarea analizei proiectului sunt următoarele :

• •    din punct de vedere obiectiv general - menținerea nivelului actual al stării corpului de clădire C2 , ca valoare minima. Având in vedere ca prognozele si estimările se bazeaza in mare parte pe evaluarea situației actuale , este necesar ca aceasta ipoteza sa fie validata in perioada de exploatare a proiectului. Avandu-se in vedere evoluțiile recente, este rezonabil sa presupunem ca ritmul actual de creștere economica se va menține.

• •    din punctul de vedere al disponibilității resurselor financiare- beneficiarul va asigura finanțarea cheltuielilor suplimentare(conexe) ce vor aparea in timpul execuției lucrărilor

• •    din punct de vedere al întreținerii si protejării infrastructurii de invatamant- in scopul atingerii obiectivului vizat pe termen lung este important ca, Municipiul Bacau sa poata menține o infrastructura școlara in orașul Bacau la paramentri tehnico-functionali adecvati. Beneficiarul va aloca atat fondurile cat si resursele umane necesare îndeplinirii acestui obiectiv.

La nivelul rezultatelor estimate - obținerea rezultatelor estimate este inevitabil legata si de concretizarea unor factori si condiții in afara controlului direct al proiectului.

Printre acestea se numără :

• •    utilizarea echipamentelor si materialelor adecvate, precum si a soluțiilor tehnice si de proiectare in conformitate cu normele existente in domeniu. Rezultatele proiectului sunt influîentate atat de calitatea materiilor prime si a echipamentelor utilizate de către contractantii lucrărilor de construire, cat si de gradul de conformitate al soluțiilor tehnice cu cele mai bune practici în domeniul construcțiilor civile. Supravegherea sistematica si calificata, efectuata de către promotorul proiectului, va contribui semnificativ la reducerea riscurilor implicate de aceste aspecte tehnice;

• •    respectarea normelor de proiectare si de protecție a mediului Înconjurător. Pe tot parcursul procesului de identificare a soluției tehnice ce va fi implementata si de elaborare a detaliilor de execuție, un element esențial este reprezentat de respectarea legislației existent in domeniul construcțiilor si in domeniul mediului. In acest sens au fost întreprinse toate eforturile necesare pentru identificarea celei mai potrivite soluții din punct de vedere al costurilor si concepției tehnice;

• •    existenta unui mediu economic, politic si social stabil. Exploatarea in viitor a infrastructurii școlare incluse in actualul proiect de investiție este influientata intr-o anumita măsură si de contextul legislativ si socio-economic . In etapa operaționala pot sa apara influiente negativef ex. rata ridicata a inflației, nivel ridicat al fiscalității) ce pot descuraja investițiile, factori care pot influenta atingerea obiectivului propus in proiectul nostru Analiza riscului poate fî atat cantitative cat si calitativa si depinde de existenta datelor si a cunoștințelor respective. Principalele riscuri asumate, au fost identificate anumite riscuri care pot aparea pe parcursul derulării proiectului si desfasuratii activîtatri asupra utilizării infrastructurii școlare .

• •    riscuri tehnice - din punct de vedere tehnic varantele tehnico-economice analizate sunt cu risc minim. La analiza soluțiilor s-a tinut seama de încadrarea in prevederile normelor tehnice in vigoare , s-a prevăzut utilizarea numai a materialelor agrementate, procurate de la surse autorizate. Singurul risc tehnic consta in eventualele neconcordante intre proiect si situația din teren, dar si acestea sunt minime avand in vedere modul temeinic de culegere al adtelor din teren Aceste situatii, daca apar, vor fi acoperite din valoarea de (15%) a cheltuielilor diverse si neprevăzute din devizul general al investiției.;

• •    riscuri financiare- sunt minime intrucat la derularea finanțării investiției, se recomanda ca beneficiarul sa fie consiliat de specialiști in domeniul . In acest fel, împrumutul ce va fi contractat pentru finanțarea investitiei( daca e cazul) se va derula fara riscul escaladării dobânzilor;

• •    riscuri instituționale - nu exista motive pentru împiedecarea sau obstructionarea derulării investiției din partea vreunei înstitutîi emitente de avize, fiind îndeplinite toate condițiile necesare autorizării construcțiilor ;

• •    riscuri legale - avnad in vedere faptul ca legislația in domeniul investițiilor este intr-un proces de perfecționare continua , este posibila o modificare a acesteia , cu implicatii financiare asupra derulării proiectului. Insa si acest risc este minim daca se obține repede finanțarea investiției si de demareaza repede lucrările de execuție Jncrucat modificările legislative nu se aplica, de regula, retroactiv.

Consideram ca nu exista alte riscuri semnificative care ar putea afecta buna implementare si desfășurare a proiectului. Identificarea riscurilor este de dubla factura si,anume :

• •    identificarea calitativa a riscrurilor( probabilitate si impact) ;

• •    identificarea cantitativa a riscurilor(masurarea impactului)

Probabilitatea de apariție a unui risc este definita ca un raport intre numărul de evenimente " favorabile" care pot conduce la apariția riscului si numărul total de evenimente .

Impactul reprezintă gradul de severitate cu care se manifesta riscul asupra unei situatii analizate . In funcție de probabilitate si impact riscurile se clasifica in:

• •   riscuri de impact mare si probabilitate mare;

• •   riscuri de impact mare si probabilitate mica;

• •   riscuri de impact mic si probabilitate mare;

• •   riscuri de impact mic si probabilitate mica;

Tehnicile de control a risculuifrecunoscute in literatura de specialitate) se împart in următoarele categorii:

• •    evitarea riscului ^presupune inlaturarea totala a riscului din cadrul proiectului care este executat. Evitarea riscului poate însemna chiar renunțarea la executarea proiectului;

• •    reducerea riscului: presupune diminuarea probabilității, a impactului sau a ambelor. Reducerea riscului este o strategie importanta si poate si rentabila daca se compara cu costurile pe care le-ar cauza riscurile care s-ar materializa;

• •    transferarea riscurilui : asigurarea este un mijloc de transferare a impactului finanicar pe care îl are materializarea unui risc;

• •    planuri pentru situatii neprevăzute : se refera la identificarea unor opțiuni alternative care sa prevada strategii acceptabile care sa contribuie la recuperarea unor eventuale pierderi

Matricea de control al riscurilor identificate sî masurile de management a acestora sunt prezentate in tabelul de mai jos.

Nr crt.	Risc	Tehnici de control	Masuri de management al riscurilor
1	ritm lent de realizare a investițiilor	reducerea riscului	furnizarea de informații despre rezultatele investiției realizate in mediul urban si promovarea la nivel local a orașului Bacau prevederea in contract a unor penalitati pentru depășirea termenelor intermediare si finale
2	întârzieri in realizarea lucrărilor          datorate antreprenorului	transferarea riscului	prevederea in contract a unor penalitati pentru depășirea termenelor intermediare si finale prevederea in contract a unor clauze pentru 'încheierea de asigurări profesionale cu firma certificate.
3	'întârzieri in realizarea lucrărilor          datorate condițiilor meteorologice nefavorabile	plan pentru situatii neprevăzute	reesalonarea greficului de execuție a lucrărilor

Riscurile reprezintă o caracteristica esențiala si definitorie a oricărui proiect, O idee de proiect nu poate fi completa fara a lua in calcul si riscurile acestuia. Pentru a diminua riscurile este necesara identificarea lor, evaluare, planificarea răspunsului la factorii de risc, monitorizarea riscurilor si tinerea acestora sub control,

Proiectul este construit pe o idee, asumata, pentru punerea ei in practica fiind luate in considerare aspectele de natura financiara, de organizare a activitatilor si de managment adecvat, elemente definitorii in asigurarea unei implementări eficiente .Totuși trebuie luat in considerare faptul ca pe parcursul implementării pot sa apara elemente de risc, de natura a conduce către un eșec al proiectului prin neatingerea obiectivelor specifice menționate si implicit a obiectivului general al proiectului.

Preconditia necesara demarării tuturor lucrărilor este asigurarea finanțării pentru realizarea proiectului de execuție a lucrărilor de construire conform temei de proiectare. Aceasta presupune in principal semnarea contractului de execuție lucrări intre antreprenor si beneficiar.

• •    in cazul in care contractul de execuție lucrări nu este adjudecat din diverse motive { ofertele pot fi nesatisfacatoare din punct de vedere tehnico-economic sau pot avea o valoare mai mare decât cea prevăzută in buget) proiectul.nu poate fi implementat;

• •    cu cat intarzie activitatea de atribuire a contractului de execuție lucrări cu atat se demareaza mai târziu activitate de construire efectiva. Pentru evitarea acestor situatii solicitantul se va implica activ in plasarea anunțurilor cu privire la licitația de lucrări in. publicații relevante, cu respectarea prevederilor legale in domeniu;

• •    respectarea graficului de execuție lucrări prin care antreprenorul s-a angajat șa finalizeze obiectivul, privind execuția lucrărilor de Amenajare si schimbare destinație parțial la carp clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimente la Colegiul Grigore Antipa, poate fi o ipoteza controlata prin proiect, . prin.activitati de predare Intermediara, precum si prin.urmărirea îndeaproape a modului in care se desfasoara execuția de către proiectant si dirigintele de șantier. Pe langa o serie.de acțiuni controlabile.cae pot interveni, exista .si o serie de factori externi necotrolabili care pot produce întârzieri in predarea amplasamentului;

• •    încadrarea activitatii antreprenorului in bugetul prestabilit este un alt element important ce trebuie avut in vedere. Orice depășire de buget presupune alocarea de fonduri suplimentare din partea beneficiarului , Proiectul are prevăzută suma la capitolul "Cheltuieli diverse si neprevăzute " .

• •    in ceea ce privește dificultățile in asigurarea resurselor necesare administrații obiectivului, beneficiarul poate apela la un credin extern ;

• •    se impune o analiza a costurilor suplimentare aparute si identificarea unor metode de diminuare a acestora sau a unor surse externe de finanțare.

Principalele riscuri susceptibile sa afecteze proiectul pot fi descrise astfel:

• •    sa apara dificultăți de cooperare intre diferite parti implicate in derularea proiectului;

• •    incapacitatea de a efectua la timp plățile datorate datorita unor blocaje de natura interna sau externa ;

• •    întârzieri rezultate din decizii referitoare la derularea contractului de lucrări de construcții;

• •    incapacitatea firmelor .selectate de a respecta graficul de execuție ale contractelor, incapacitatea acestora de a depăși eventuale întârzieri in fluxul de numerar,

• •    incapacitatea de a mobiliza resurse umane si materiale necesare in timp util , incapacitatea de a recupera eventuale întârzieri cauzate de piedici interne sau externe;

• •    contractarea si implementarea cu întârziere a contractelor de dirîgîntie de șantier, execuție lucrări, furnizare ;

• •    modificari/schimbari semnificative aduse procedurilor de lucru interne ce pot afecta activitatea beneficiarului;

• •    implementarea inocrecta a planului de investiții la nivel local;

• •    posibile modificări ale legislației privind achizițiile publice ori a normelor de implementare ce pot afecta derularea procedurilor de achiziție publica ;

• •    modificarea soluțiilor tehnice pe parcursul derulării proiectului ca urmare a cerințelor beneficiarului;

• •    interpretări incorecte ale procedurilor st documentelor legislative, care pot conduce la nereguli, blocaje financiare etc. cu implicatii serioase in ceea ce privește susținerea financiara ;

• •    modificarea legislației in ceea ce privește apectele tehnice ale proiectului - proiectare, execuție, SSM ;

• •    apariția unor lucrări diverse si neprevăzute de natura geologica , scgimbari de soluții tehnice aparute după decopertari, etc.;

• •    condiții climaterice deosebit de dificile care întârzie finalizarea lucrărilor;

• •    rezilierea contractului de execuție lucrări sau a celui de supraveghere tehnica in cazul neindeplinirii la termen si/ sau in condiții necorespunzatoare a sarcinilor de către antreprenor/diriginte de șantier;

• ®    riscul afectării unor constructii( ex. rețele, clădiri) existente pe perioada de execuție a lucrărilor;

• «    defectarea echipamentelor/dotarilor care urmeaza a fi furnizate sau nefunctionarea corespunzătoare a acestore

Au fost indentificate corespunzător fiecărui risc in parte si masurile de contracarare in situația manifestării apariției lor, pentru a reduce cat mai mult efectele dorite, rezultând o serie de masuri aplicabile : .

• •    se va acordă o atentie deosebită întocmirii documentației de atribuire in sensul introducerii de informații clare, de natura a reduce timpul acordat clarificărilor. Se va urmări ca atat condițiile de calificare cat sî cele de atribuire sa fie întocmite in asa fel incat sa fie evitate contestațiile ce pot genera reluarea prcesului de atribuire a contractelor, in special a contractului de execuție lucrări. In programarea activitatilor s-a tinut cont de aceste aspecte acordandu-se o perioada de timp rezonabil maî mare;

•    reprezentantul legal al. beneficiarului deține experiența, acesta asigurând managementul implementării in perioada anterioara pentru mai multe proiecte similare. Chiar daca responsabilitatea revine reprezentantului legal, experiența firmei de proiectare si expertiza reprezentantilor acesteia , mai ales in implementarea proiectelor ce au ca obiect realizarea si execuția lucrărilor de construire si amenajare va reduce riscul identificat;

• •    neefectuarea la timp a platilor, poate genera complicații asupra derulării in timp a proiectului sar si asupra calîtatii lucrărilor. Mai ales in activitatea de cosntructii, întreruperea lucrărilor pe motiv de neplata a lucrărilor efectuate si nu numai, poate genera cheltuieli suplimentare cu conservarea, pazam reluarea proceselor, etc. pot sa rezulte atat din cauza ca pot fi comise erori ale beneficiarului ce pot genera amanari de plari m blocaje ale investiției datorate unor erori sistematice. Vo r fi contactate in aces sens cateva sucursale bancare din orașul Bacau in vederea/discutarii condițiilor pentru contractarea unui credit bancar in aceste situatii. Resursele umane suficiente si calificate vor fi in măsură sa înlăture blocajele financiare de ordin intern ( amanari la plata si pierderi financiare);

• •    va fi tinuta o legătură permanenta cu Municipiu! Bacau pentru proiect in scopul evitării neplăcerilor se pot fi create de interpretări aproximative/ eronate ale actelor legislative, etc.;

• •    riscurile de natura diverse si neprevăzute nu pot fi controlate. Ele pot sa apara sau nu, iar ca masuri de diminuare/rezolvare a eventualelor sîtuatii se mizeaza pe calitatea si experiența proiectantului desemnat in acordarea asistentei tehnice pentru implementarea proiectului precum si pe atentia care va fi acordata atribuirii contractului de dirigintie de șantier;

• •    proiectul tehnic de execuție poate asigura garanția implementării lui in mod corect cu modificări pe parcursul implementării nesubstantîale. Pot aparea insa situatii noi care sa reclame modificări de soluții tehnice si in aceste situatii, in funcție de natura si caracterul lor pot fi considerate ca fiind substanțiale, necesitând reproiectare si eventual noi proceduri de atribuire. De asemenea același lucru se poate intampla in situația imposibilității constructorului de a mai termina contractul din diverse motive. Ca si masuri pe langa atentia acordata in atribuirea contractelor, au fost prevăzute perioade de timp relativ mai mari pentru implementare a contractelor de lucrări in special.

• •    contracararea.riscului de implementare incorecta a planului de investiții la nivel local este relativ dificila in situația in care problemele îmbrăcă un aspect globalț a se vedea criza financiara precedenta care a infuientat exterm de negativ mediu de afaceri si implementarea proiectelor cu finanțare locala ). Totuși contribuția proprie alocata constant, va permite diminuarea acestui risc,

• •    modificările legislative nu se pot constitui intr-o problema in situația in care acestea nu vor afecta condițiile contractuale asumate de parti. Ele pot fi insa de natura a intarzîa implementarea proiectului, insa in condițiile unui management adecvat, a unor parteneri implicati, cu masurile prezentate anterior, rezultatul poate de atins.

Riscuri interne

• •    întârzieri in mobilizarea fondurilor din partea beneficiarului

Riscuri externe

• •    instabilitatea cadrului legal;

• •    întârzieri generate de procedurile de licitație: a unor oferte tehnice neadecvate sau cu o valoare mai mare deact cea stabilita prin buget;

• •    neincadrarea in graficul de timp al antreprenorului;

• •    depășirea bugetului de către antreprenor;

• •    întârzieri in achiziția utilajelor, a echipamentelor necesare, a dotărilor specifice din lista de dotări.

Riscuri asumate( tehnice, financiare, instituționale, legale)

Proiectele de investitii suntintotdeauna înfluientate de factori aflati in afara controlului direct al managerilor de proiect Când realizam identificarea si evaluarea riscurilor trebuie sa luam in considerare posibile probleme legate de lîvrarea/eficienta output-urilor

	Factor de risc generat de	Nivel risc
Activîtati	- lipsa resurselor umane corespunzătoare pregătite pentru completarea echipei de implementare a proiectului. Acest risc poate sa apara daca in procesul de recrutare si selecție de personal nu exista suficienta motivație si interes pentru angajarea in proiect	Scăzut
	- disponibilitatea redusa a furnizorului de a întocmi documente de ofertate conforme cu procedurile de achiziții publice. Aceasta indisponibilitate poate fi determinata de complexitatea si volumul dosarelor de licitație	Mediu
	-    modificări legislative in domeniul UAT -    restructurarea unor compartimente, modificarea sarcinilor si atributîunilor personalului; -    riscul este considerat mediu mai cu seama datorita faptului ca inca se produc modificări si reorganizări la nivel de ministere	Mediu

Nivel	Factor de risc generat de	Nivel risc
Rezultate	- capacitatea insuficienta de finanțare si cofinantare la timp a investiției . Aici se include aportul la finanțarea proiectului din partea Municipiului Bacau	Mediu
	- factori neidentificabilii pana la decopertarea construcției si a terenului, in prezenti neidentificati	Scăzut
	- proiectarea neadaptata la condițiile specifice infrastructurii actuale si a situației teren . Acest risc poate sa apara ca urmare a unei evaluări incorecte a modalității de realizare a infrastructurii si construcției	Scăzut
	- întârzierea lucrărilor datorita alocărilor defectuoase de resurse din partea execut poate sa apara daca executantul derulează si alte lucrări in paralel	Scăzut
	- nerespectarea specificațiilor tehnice si a standardelor de calitate in execuția lucrărilor. Riscul poate fi diminuat prin asigurarea corespunzătoare a inspecției de șantier	Scăzut
	- creșterea preturilor la materii prime, materiale, servicii	Mediu
	- variabilitatea calitatii materialelor cu menținerea prețului	Scăzut
	- modificarea fiscalității, a apariției unor taxe si impozite suplimentare care sa îngreuneze finanțarea proiectului	Mediu
	- potențiala instabilitate a cadrului legislativ	Mediu

Nivel	Factor de risc generat de	Nivel risc
Obiective	- nerespectarea clauzelor contractuale a unor contractanti/subcontractanti	Mediu
	- nefunctionalitatea aranjametelor instituționale pentru exploatarea si întreținerea corespunzătoare a investiției	Mediu
	- exploatarea necorespunzatoare a construcției si a infrastructurii de durata execuției, aceasta si după finalizare	Mediu
	- neimpîicarea comunității in întreținerea si utilizarea investiției	Scăzut

Masuri de administrarea riscurilor

Administrarea riscului reprezintă o componenta importanta a managementului de proiect. Atingerea acestor obiective generale presupune existenta anumitor condiții de incertitidine, respectiv asumarea unui rose. In aceste constîtiî , echipa de management a proiectului trebuie sa urmareasca atingerea obiectivelor proiectului cu menținerea riscului la un nivel acceptabil.

Administrarea riscurilor se va efectua printr-un complex de decizii in cadrul echipei de management a proiectului si a factorilor de decizie care sa duca ia monitorizarea permanenta a riscului si reducerea sau compensarea efectelor acestuia.

Procesul de management al riscului ca cuprinde trei faze :

• •    Identificarea riscului;

• •   Analiza riscului;

• •    Reacția la risc .

In etapa de identificare a riscului se vor utiliza liste de control ( ce se intampla daca).

Se evalueaza pericolele potențiale, efectele si probabilitățile de apariție ale acestora pentru a decide care riscuri trebuie prevenite. Tot in aceasta etapa se elimina riscurile.nerelevante adica acele elemente de risc cu probabilități reduse de apariție sau cu efect nesemnificativ.

Analiza riscului utilizează metode precum : determinarea valorii așteptate.

Reacția la risc va cuprinde masuri si acțiuni pentru diminuarea, eliminarea sau repartizarea riscului.

Diminuarea riscului se va realiza prin

• •    programare - daca riscurile sunt legate de termene de execuție;

• •    instruire pentru activitatile influențate de productivitatea su calitatea lucrărilor;

• •    reproiectarea judicioasa a activitatilor, fluxurilor de materiale si folosirea echipamentelor.

  Indepartarea/eliminarea riscurilor se va realiza prin :

  • •    inițierea unor activitati suplimentare acolo unde este posibil;

  • •    stabilirea unor preturi acoperitoare riscurilor;

  • •    condiționarea unor evenimente

  
  

  6.

  6.1

  
  

  Scenariu / Opțiunea tehnico- economic(a) optim(ah recomandata(a);

  Compararea scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, econornic,financiar, al sustenabilitatii si riscurilor;

  SCENARIU 1	SCENARIU II
  STRUCTURA

  
  

  • •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul de beton armat (executat din fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6)

  • •    desfacerea planseului monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate si executarea unui planseu monolit nou, dimensionat corespunzător;

  • •    se vor executa reparatii la nivelul nivelul aticului;

  • •    se va executa o șarpanta spațiala, dimensionata corespunzător; tălpile popilor vor descarcă pe rigle transversale si/sau longitudinale,

  
  

  cosoroabele este exclusa minim 75cm sistemul de

  
  

  vor rezema pe riglele longitudinale; rezemarea pe atic; streasina va avea de la fata peretelui reabilitat termic; preluare a apelor se va dimensiona

  
  

  • •    desfacerea straturilor terasei inițiale de pe structura acoperișului pana la planseul de beton armat (executat din fasii interax 1-5, respectiv, monolit interax 5-6)

  • •    desfacerea planseului monolit situat interax 5-6, armat cu plase sudate si executarea unui planseu monolit nou, dimensionat corespunzător;

  • •    se vor executa reparatii la nivelul.? nțve aticului;

  « se va executa o sarpanta/spatiala,dimensionata  corespunzător; tălpile po//iloh transversale si/sau longl rezema pe riglele longitudini^ pe atic; streasina va avea

  
  
  
  
  
  
  
  

  corespunzător suprafeței șarpantei; burlanele se vor racorda la o rigola perimetrala vizitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona. prinderea

  
  

  cosoroabelor si tălpilor se va face cu chimice.

  • desfacerea pereților intre axul 1 si adiacenta; executarea de noi pereți din

  
  

  ancore

  
  

  clădirea panouri

  
  

  tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

  • •    se vor executa mici reparatii cu mortare cu granulatie fina elementele structurale degradate prin realizarea de diverse prinderi realizate neautorizat pe parcursul exploatării;

  • •    se vor practica goluri de usi in zona de supanta; înainte de executarea acestor goluri se vor realiza buiandrugi monoliti rezemati min 30cm de fiecare parte a golurilor; spaletii vor avea min l,20m de la fata stâlpului;

  
  

  • •    desfacerea lucrărilor de polistiren expandat realizate pe atat la interior cat si la exterior

  • •    desfacerea tencuielilor

  
  

  terrnoizolatie cu pereții din ax A,

  
  

  degradate si

  
  

  refacerea acestora cu materiale de calitate;

  
  

  ^îțvuI de\

  apelor se va dimensiona core ț^^6rAs&fî?j șarpantei; burlanele se vor racorda Fa o rigola perimetrala vizitabila permanent, ce va dirija apele către rețeaua de canalizare existenta in zona, prinderea cosoroabelor si tălpilor se va face cu ancore chimice.

  * desfacerea pereților intre axul 1 si clădirea adiacenta; executarea de noi pereți din panouri tristrat (2 foi metalice si spuma poliuretanica) pe structura metalica ancorata corespunzător de cele doua clădiri (îmbinări articulate);

  • •    se vor executa mici reparatii cu mortare , cu granulatie fina elementele structurale degradate prin realizarea de diverse prinderi realizate neautorizat pe parcursul exploatării;

  • •    se vor practica goluri de usi in zona de supanta; înainte de executarea acestor goluri se vor realiza buiandrugi monoliti rezemati min 30cm de fiecare parte a golurilor; spaletii vor avea min l,20m de la fata stâlpului;

  « desfacerea lucrărilor de terrnoizolatie cu polistiren expandat realizate pe pereții din ax A, atat. la interior cat si la exterior

  • •    desfacerea tencuielilor degradate si refacerea acestora cu materiale de calitate;

  « întrucât s-au constatat închideri de goluri

  
  

• •    întrucât s-au constatat închideri de goluri (neautorizate) in ax A, se va realiza țeserea zidăriei in zona de îmbinare;

• •    se va desface cuptorul existent in clădire (interax 5-6);

• •    se va desface pardoseala din beton si straturile existente pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00 (grosimea este dictata de grosimea stratului de material termoizoant precizat prin auditul energetic); se va realiza un nou strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min.IOem grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;

• •    se vor executa lucrări de termoizolare a pereților, planseului, plăcii pe sol conform auditului energetic; aceste lucrări nu afecteaza rezistenta si stabilitatea clădirii; clădirea preia in condiții de siguranța sarcinile suplimentare generate de lucrările de reabilitare termica; se va înlocui tamplaria exterioara cu tamplarie eficienta energetic;

• •    desfacerea trotuarelor existente degradate; realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisip compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

• •    datorita terenului de fundare (PSU) este nevoie ca orice conducta purtătoare de apa sa fie vizitabila in orice moment in interiorul clădirii si in imediata vecintate; se va asigura montarea acestora in canal tehnic daca sunt sub cota pardoselii si montarea aparenta a acestor conducte daca sunt peste cota pardoselii.

(neautorizate) in ax A, se va zona de îmbinare;

• •    se va desface cuptorul existent in clădire (interax 5-6);

• •    se va desface pardoseala din beton si straturile existente pe o grosime de minim 35 cm de la cota 0.00 (grosimea este dictata de grosimea stratului de material termoizoant precizat prin auditul energetic); se va realiza un nou strat anticapilar de lOcm grosime, folie, strat de polistiren extrudat de min.IOem grosime, pardoseala de beton slab armata, sapa si finisaj;

• •    se vor executa lucrări de termoizolare a pereților, planseului, plăcii pe sol conform auditului energetic; aceste lucrări nu afecteaza rezistenta si stabilitatea clădirii; clădirea preia in condiții de siguranța sarcinile suplimentare generate de lucrările de reabilitare termica; se va înlocui tamplaria exterioara cu tamplarie eficienta energetic;

« desfacerea trotuarelor existente degradate; realizarea de trotuare noi de minim l,20m lățime din beton simplu dispuse pe nisip compactat cu panta de 3% spre exterior; se va asigura închiderea rostului trotuar-soclu cu material impermeabilizant;

• •    datorita terenului de fundare (BSU)-este nevoi^ ca orice conducta purtătoare de a^Sa/fie Vizitabiiajn orice moment in interiorul cladjr/sjjn ipeldlata/.

  
  
  
  

tehnic daca sunt sub cota par^o^ii/si-montarea  aparenta a acestor conducte ^acâisiyt ^es$e,co pardoselii

fi: -3 lavoare, 6 vase closet, 3 pisuare, 2 cazi de dus si favoare, 6 vase closet, 3 pisuare, 2 cazi de dus si 18

18 spalatoare simple. Pentru preluarea apelor ce se scurg accidental pe pardoseala grupurilor sanitare se vor instala sifoane de pardoseala.

Spălătoarele din cadrul Atelierelor vor fi echipare cu separatoare de grăsimi montate sub acestea prevazandu-se cate un separator la 2 spalatoare.

Apele pluviale se vor colecta prin intermediul unui sistem de jgheaburi si burlane ce vor deversa apele pluviale in spațiul verde din incinta.

Instalațiile aferente obiectivului cuprind următoarele:

• •    rețea exterioara alimentare cu apa+canalizare;

• •    instalațiile sanitare interioare;

Rețea exterioara alimentare cu apa

In cadrul obiectivului, apa rece va fi utilizata, pentru consum menajer, igienizare si in cadrul Atelierelor de practica alimentara. In vederea asigurării condițiilor corespunzătoare, conform normativelor in vigoare, se asigura alimentarea cu apa rece pentru punctele de consum, la debite si presiuni corespunzătoare.

Alimentarea cu apa a obiectivului se va realiza din rețeaua de incinta existenta ce este racordata la rețeaua publica de alimentare cu apa. Alimentarea cu apa se va realiza cu conducta de apa îngropata sub adancimea de inghet din conducta de PEHD PN10.

Canalizarea apelor uzate menajere

Apele uzate menajere produse in cadrul obiectivului, provin de la obiectele sanitare din Grupurile Sanitare, Dusuri si Ateliere de practica si se vor deversa in rețeaua exterioara de canalizare spalatoare simple. Pentru preluarea apelor ce se scurg accidental pe pardoseala grupurilor sanitare se vor instala sifoane de pardoseala.

Spălătoarele din cadrul Atelierelor vor fi echipare cu separatoare de grăsimi montate sub acestea prevazandu-se cate un separator la 2 spalatoare.

Apele pluviale se vor colecta prin intermediul unui sistem de jgheaburi si burlane ce vor deversa apele pluviale in spațiul verde din incinta.

Instalațiile aferente obiectivului cuprind următoarele:

• •    rețea exterioara alimentare cu apa+canalizare;

• •    instalațiile sanitare interioare;

Rețea exterioara alimentare cu apa

In cadrul obiectivului, apa rece va fi utilizata, pentru consum menajer, igienizare si in cadrul Atelierelor de practica alimentara. In vederea asigurării condițiilor corespunzătoare, conform normativelor in vigoare, se asigura alimentarea cu apa rece pentru punctele de consum, la debite si presiuni corespunzătoare.

Alimentarea cu apa a obiectivului se va realiza din rețeaua de incinta existenta ce este racordata la rețeaua publica de alimentare cu apa. Alimentarea cu apa se va realiza cu conducta de apa îngropata sub adancimea de inghet din conducta de PEHD PN10. Canalizarea apelor uzate menajere

Apele uzate menajere produse in cadrul obiectivului, provin de la obiectele sanitare din Grupurile Sanitare, Dusuri si Ateliere de practica si se vor deversa in rețeaua exterioara de canalizare propusa in incinta pana la cel mai apropiat cămin de canalizare menajera existent in incinta. Atât rețelele de canalizare cat si

propusa in incinta pana la cel mai apropiat cămin de canalizare menajera existent in incinta. Atât rețelele de canalizare cat si rețeaua de alimentare cu apa sunt proiectate îngropat sub adancimea de inghet.

Instalațiile sanitare interioare

• 1 . Obiecte sanitare, accesorii

Gradul de dotare cu obiecte sanitare este stabilit prin proiectul de arhitectura; se respecta rețeaua de alimentare cu apa sunt proiectate îngropat sub adancimea de inghet.

Instalațiile sanitare interioare

• 1 . Obiecte sanitare, accesorii

Gradul de dotare cu obiecte sanitare este stabilit prin proiectul de arhitectura; se respecta Normativul pentru proiectare, execuție si exploatare instalatii sanitare-l 9 -2015 . In vederea asigurării

Normativul pentru proiectare, execuție si exploatare instalatii sanitare-l 9 -2015 . In vederea asigurării condițiilor igienico sanitare si a nevoilor gospodărești, obiectivul va fi echipat cu puncte de consum apa rece si apa calda la obiectele sanitare din grupurile sanitare si Ateliere.

• 2    Instalațiile sanitare interioare

Instalațiile interioare de apa rece si apa calda se distribuie la punctele de consum prin coloane de distribuție; rețelele de distribuție de apa rece, apa calda sanitara vor fi termoizolate.

• 3    Instalația de canalizare menajera interioara Rețelele de conducte pentru evacuarea apelor uzate menajere respecta in totalitate 19-2015.

• 4    Producere si stocare apa calda menajera

Instalația de producere a apei calde sanitare este existenta si consta in racordul existent de la sursa CET cu conducta OL Dn50, de la care se vor realiza conducte de distribuție către obiectele sanitare termoizolate propuse, dotate cu robineti de sectorizare.

Conform Normativ P118 /2 - 2013, modificat prin ordinul nr.6026/2018, art.4.1, art. 6.1 si art. 7.1 nu s-au prevăzut instalatii de stindere incendiu cu hidranti interiori, hidranti exteriori sau instalatii tip sprinkler, acestea nefiind obligatorii.

Deoarece in perioada calda a anului (iunie -septembrie) clădirea nu este utilizata fiind perioada vacantei școlare nu se justifica montarea panourilor solare pentru prepararea apei calde menajere condițiilor igienico sanitare si a nevoilor gospodărești, obiectivul va fi echipat cu puncte de consum apa rece si apa calda la obiectele sanitare din grupurile sanitare si Ateliere.

• 2    Instalațiile sanitare interioare

Instalațiile interioare de apa rece si apa calda se distribuie la punctele de consum prin coloane de distribuție; rețelele de distribuție de apa rece, apa calda sanitara vor fi termoizolate.

• 3    Instalația de canalizare menajera interioara

Rețelele de conducte pentru evacuarea apelor uzate menajere respecta in totalitate 19-2015.

• 4    Producere si stocare apa calda menajera

Instalația de producere a apei calde sanitare este existenta si consta in racordul existent de la sursa CET cu conducta OL Dn50, de la care se vor realiza conducte de distribuție către obiectele sanitare termoizolate propuse, dotate cu robineti de sectorizare. Conform Normativ P118/2 - 2013, modificat prin ordinul nr.6026/2018, art.4.1, art. 6.1 si art. 7.1 nu s-au prevăzut instalatii de stindere incendiu cu hidranti interiori, hidranti exteriori sau instalatii tip sprinkler, acestea nefiind obligatorii.

Deoarece in perioada calda a anului (iunie - septembrie) clădirea nu este utilizata fiind perioada vacantei școlare nu se justifica montarea panourilor solare pentru prepararea apei calde menajere

INSTALAȚII TERMICE

Se propune desființarea intalatiei interioare existente si realizarea unui sistem nou de încălzire, dimensionat conform cu noile cerințe ale situației

propune desființarea intalatiei interioare realizarea unui sistem nou de încălzire, conform cu noile cerințe ale situației

propuse. .

Se propune reutilizarea racordului termic de la sursa centralizata si racordarea instalației interioare propuse la acesta.

Se propune dotarea instalației cu armaturi si elemente de siguranța si control conf. cu normativele in vigoare si cu criteriile de economie si confort (robineti de trecere/sectorizare, robineti de golire, dezaeratoare automare de coloana, robineti termostatici pe turul radiatoarelor si robineti reglaj pe returul acestora).

Se propune ventilarea grupurilor sa a încăperilor cu dus prin intermediul unei mecanice de ventilare.

Instalații interioare de încălzire

Pierderile de căldură au fost calculate con propuse.

Se propune reutilizarea racordului termic de la sursa centralizata si racordarea instalației interioare propuse la acesta.

Se propune dotarea instalației cu armaturi si elemente de siguranța si control conf. cu normativele in vigoare si cu criteriile de economie si confort (robineti de trecere/sectorizare, robineti de golire, dezaeratoare automare de coloana, robineti termostatici pe turul robineti de reglaj pe returul acestora), dune ventilarea grupurilor sanitare si a incaperilorcu*^ps prin intermediul unei instalatii ^mecaylfcecde^enfijare.

^Jnșț^ățjSriterioare^de încălzire

Piec«erile/d călcUl’ră au fost calculate conform SR ^14, ^7/1-5/2006 și Mc 001/1-2006.

1907/1-2/2014, C107/1-5/2006 și Mc 001/1-2006. Pe baza pierderilor de căldură calculate dimensionat instalația de încălzire cu radiatoare. Necesarul de energie termică pentru încălzire stabilit conform calculului întocmit după 1907/1/2 -2014 în următoarele ipoteze:

Pe baza pierderilor de căldură calculate s-a dimensionat instalația de încălzire cu radiatoare.

Necesarul de energie termică pentru încălzire s-a stabilit conform calculului întocmit după SR 1907/1/2 -2014 în următoarele ipoteze:

• •    Clădirea ampasată în localitatea Bacau,

  • •    Clădirea ampasată în localitatea Bacau, zona climatică III temperatura exterioară -18 °C, zona eoliană III, amplasată în oraș, cu temperatura interioara de 15-24°C;

  • •    Coeficienții de transfer termic al căldurii s-au calculat conf. $R 1907/1/2 -

  
  

  zona climatică III temperatura exterioară -18

  
  

  zona eoliană

  
  

  amplasată în oraș,

  
  

  temperatura interioara de 15-24°C;

  • Coeficienții de transfer termic

  
  

  C,

  cu

  
  

  al

  
  

  căldurii s-au calculat conf. SR 1907/1/2 -2014 si C107/2005 în funcție de structura clădirii, propusa in proiectul de arhitectura;

  
  

2014 si C107/2005 în funcție de structura Adaosurile care se aplică la pierderile de căldură prin

clădirii, propusa in proiectul de arhitectura; Adaosurile care se aplică la pierderile de căldură prin

transmisie sunt adaosul de orientare Ao si de compensare Ac.

Alegerea si dimensionarea radiatoarelor pentru fiecare încăpere s-a făcut, pentru agent termic apă caldă cu temperatura 70/50°C, temperatura interioară 15-24°C.

Prin tema de proiectare s-a propus realizarea încălzirii cu corpuri statice de încălzire.

Distribuția agentului termic se face cu o instalație bitubulară inferioara propusa, la care se racordează radiatoarele. Acestea vor fi dotate cu robineti termostatici pe tur si robineti de reglaj pe retur, în punctele cele mai înalte ale distribuției se vor monta dezaeratoare de coloana, iar în punctele cele mai coborâte ale instalației se vor monta robineți de golire. Se dă posibilitatea scoaterii din funcțiune a unor părți ale instalației cu ajutorul armăturilor de închidere propuse.

Traseele conductelor termice interioare se aleg astfel încât să asigure: alimentarea tuturor consumatorilor, accesul la conducte, aparate și armături în timpul exploatării, lungimi minime de rețea, autocompensarea dilatărilor, reducerea numărului de goluri la trecerea prin elementele structurale. Instalații de ventilare a grupurilor sanitare

Pentru evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare s-a propus montarea unor canale de evacuare aer dotate cu grile de extracție si dispozitive de reglaj, care se racordează la un ventilatorul evacuare montat in Camera tehnica. Instalația de ventilare mecanica se c transmisie sunt adaosul de orientare Ao si de compensare Ac.

Alegerea si dimensionarea radiatoarelor pentru fiecare încăpere s-a făcut, pentru agent termic apă caldă cu temperatura 70/50°C, temperatura interioară 15-24°C. Prin tema de proiectare s-a propus realizarea încălzirii cu corpuri statice de încălzire.

Distribuția agentului termic se face cu o instalație bitubulară inferioara propusa, la care se racordează radiatoarele. Acestea vor fi dotate cu robineti termostatici pe tur si robineti de reglaj pe retur, în punctele cele mai înalte ale distribuției se vor monta dezaeratoare de coloana, iar în punctele cele mai coborâte ale instalației se vor monta robineți de golire. Se dă posibilitatea scoaterii din funcțiune a unor părți ale instalației cu ajutorul armăturilor de închidere propuse. Traseele conductelor termice interioare se aleg astfel încât să asigure: alimentarea tuturor consumatorilor, accesul la conducte, aparate și armături în timpul exploatării, lungimi minime de rețea, autocompensarea dilatărilor, reducerea numărului de goluri la trecerea prin elementele structurale.

Instalații de ventilare a grupurilor sanitare

Pentru evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare s-a propus montarea unor canale de evacuare aer dotate cu grile de extracție si dispozitive de reglaj, care se racordează la un ventilatorul axial de evacuare montat in Camera tehnica.

Instalația de ventilare mecanica se compune din:

• •    guri de introducere a aerului in incapere (reprezentate de neetanseitatile mpiariei interioare dar si grilelor de transfer ntate in ușile grupurilor sanitare)

  aer

  
  

grile tip valva disc pentru evacuarea ui cu con central de reglaj;

regulatoare de debit pt. debit constant

echipotentializare aferenta obiectivului pentru a asigura protecția împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect;

PROIECTUL cuprinde următoarele instalații:

• •    racordul electric

• •    instalatii electrice de iluminat normal si prize

• •    instalatii electrice de iluminat de securitate

• •    instalatii de curenti slabi

• •   instalatii electrice de protecție

Racordul electric

Obiectivul este alimentat cu energie electrica din postul de transformare (PT 245) aflat in cadrul obiectivului printr-un racord electric existent ce se va redimensiona pentru a satisface noile necesitați ale obiectivului asupra caruia se intervine, conform unui aviz de racordare si proiect separat, elaborat de o firma de specialitate, autorizata ANRE si agreata de distribuitorul de energie electrica din zona. Tabloul electric se va amplasa pe fadata obiectivului, in locul tabloului existent si va fi dotat cu contor electric trifazat.

Puterea electrica instalata a obiectivului este Pi=82,8KW, puterea electrica maxim simultan absorbita este Pmsa=66,24KW, tensiune utilizare Un=400V/230V, frecventa f=50Hz, iar factorul de putere 0,92.

Instalații electrice de iluminat normal si prize aferente '

Tabloul electric general, T.E.G. va fi amplasat L

pe fațada clădirii. Din acest tablou se va realiza distribuția energiei electrice către circuitele de iluminat si prize aferente obiectivului.

Instalațiile electrice de iluminat si prize vor fi alimentate cu cabluri cu rezistenta la foc, protejate in tuburi de protecție metalice.

Prizele vot fi cu contact de protecție, tip STCN. In zona de gătit a Atelierelor si in Camera tehnica vor fi prize etanșe, cu grad de protecție IP44.

Se respecta nivelurile de iluminare in funcție de destinația incaperii, conform NP-061-02. Corpurile de iluminat vor avea gradul de protecție minim IP20 cu excepția celor din grupurile sanitare, vestiare, dusuri si Ateliere care vor avea min. IP44, iar corpurile de iluminat exterior IP65.

Pentru protecția la scurtcircuit si suprasarcina, circuitele electrice s-au prevăzut cu intrerupatoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate in tabloul electric. Circuitele tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect;

PROIECTUL cuprinde următoarele instalații:

• •   racordul electric

• •   instalatii electrice de iluminat normal si

prize

• •    instalatii electrice de iluminat de securitate

• •   instalatii de curenti slabi

• •   instalatii electrice de protecție

Racordul electric

Obiectivul este alimentat cu energie electrica din postul de transformare (PT 245) aflat in cadrul obiectivului printr-un racord electric existent ce se va redimensiona pentru a satisface noile necesitați ale obiectivului asupra caruia se intervine, conform unui aviz de racordare si proiect separat, elaborat de o firma de specialitate, autorizata ANRE si agreata de distribuitorul de energie electrica din zona. Tabloul electric se va amplasa pe fadata obiectivului, in locul tabloului existent si va fi dotat cu contor electric trifazat.

Puterea electrica instalata a obiectivului este Pi=82,8KW, puterea electrica maxim simultan absorbita este Pmsa=66,24KW, tensiune utilizare Un=400V/230V, frecventa f=50Hz, iar factorul de putere 0,92.

de iluminat, prize si forța sunt prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30mA.

Instalații electrice de iluminat de SIGURANȚA = cu respectarea I 7-2011:

Iluminat de securitate pentru evacuare se prevede datorita existentei grupurilor sanitare cu suprafața >8mp. S-au prevăzut corpuri de iluminat tip luminobloc, cu indicare direcție evacuare, dotate cu kit de emergenta cu timpul punerii in funcțiune de max.5s de la caderea sursei de alimentare si timp funcționare minim $h. Corpurile iluminat s-au amplasat la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta atat la interior cat si la exterior.

Instalații de curenti slabi: cuprind instalațiile telefonie/internet si cablu Tv

Instalații electrice de protecție

Conform I 7-2011, Instalațiile electrice protecție cuprind instalația de priza de pamant, instalația de protecție impotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect. Se va prevedea o priza noua de pamant artificiala formata din electrozi verticali si orizontali ingropati astfel incat Rd<4ohm. Protecția impotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect se va face prin legarea la nulul de protecție si la pamant.

S-a prevăzut dispozitiv de descărcare pentru protecția la supratensiuni tip SPD. Nu s-a prevăzut instalație de paratrăsnet, aceasta nefiind obligatorie conf. calcului de risc pentru determinarea necesității de protecție la trăsnet efectuat conf. 17-2011.

Conform Normativ P118/3 - 2015, modificat prin Ordin 6025/2018, nu s-au prevăzut instalatii de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu,

respectarea I 7-2011:

Iluminat de securitate pentru evacuare se prevede datorita existentei grupurilor sanitare cu suprafața >8mp. S-au prevăzut corpuri de iluminat tip luminobloc, cu indicare direcție evacuare, dotate cu kit de emergenta cu timpul punerii in funcțiune de max.Ss de la caderea sursei de alimentare si timp funcționare minim 4h. Corpurile iluminat s-au amplasat la fiecare usa de ieșire destinata a fi folosita in caz de urgenta atat la interior cat si la exterior.

Instalații de curenti slabi: cuprind instalațiile de telefonie/internet si cablu Tv

Instalații electrice de protecție

Conform I 7-2011, Instalațiile electrice de protecție cuprind instalația de priza de pamant, instalația de protecție impotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect. Se va prevedea o priza noua de pamant artificiala formata din electrozi verticali si orizontali ingropati astfel incat Rd<4ohm. Protecția impotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect se va face prin legarea la nulul de protecție si la pamant.

S-a prevăzut dispozitiv de descărcare pentru protecția la supratensiuni tip SPD. Nu s-a prevăzut instalație de paratrăsnet, aceasta nefiind obligatorie conf. calcului de risc pentru determinarea necesității de protecție la trăsnet efectuat conf. 17-2011.

Conform Normativ P118/3 - 2015, modificat prin Ordin 6025/2018, nu s-au prevăzut instalatii de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu, acestea obligatorii.

VALOARE TOTALA INVESTIȚIE CONFROM DEVIZ GENERAL (inclusiv TVA )	-LEI	; o \
1.968.759,51 lei	2.255.946,04 lei

6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e);

Scenariul recomandat este

Conform scenariului 1 de intervenții, după realizarea lucrărilor, gradul de risc seismic va fi Rslll .

Aceasta soluție este recomandata deoarece are un COST DE INVESTIȚIE MAI MIC raportat la timpul de exploatare al clădirii.

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici:

• a)    indicatorii maximali, respectiv valoarea totala a obiectului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv fara TVA, din care construcții - montaj ( C+M ), in conformitate cu devizul general;

Totalul general al cheltuielilor necesare realizării obiectului de investiție, exprimat in valoarea cu TVA, calculata in Lei si

Euro la cursul din data de 05.08.2022 ( 1 Euro = 4,9264 lei)

TOTAL VALOARE INVESTIȚIE cu TVA =1.968.759,58 lei, echivalent a 399.634,54 EURO

Constructii-montaj (C+ M) = 1.283.497,16 iei, echivalent a 260.534,50 EURO

Totalul general al cheltuielilor necesare realizării obiectului de investiție, exprimat in valoarea fara TVA, calculata in Lei si Euro la cursul din data de 05.08.2022 (1 Euro = 4,9264 lei)

TOTAL VALOARE INVESTIȚIE fara TVA - 1.654.419,82 lei, echivalent a 335.827,34 EURO

Constructîi-montaj( C+ M) = 1.078.569,04 lei, echivalent a 218.936,55 EURO

• b)    indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacîtati fizice care sa indice atingerea obiectivului de investiții- si, după caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementările tehnice in vigoare:

Lucrările de intervenție propuse pot asigura indepiînîrea cerințelor fundamentale, respectiv cerința de siguranța a vieții si cerința de limitare a degradărilor.

Se considera ca « Obiectiv de performanta de baza- OPB »- satisfacerea exigentelor corespunzătoare nivelului de Siguranța a vieții pentru acțiunea seismica cu IMR~ 100 ani - acțiunea seismica pe amplasament prevăzută in Pll-1/2006.

După realizarea masurilor de intervenție construcția va îndeplini cerințele fundamentale de calitate » Rezistenta mecanica si stabîlîtate(A) « st « Siguranța in exploatare (B) « prin respectarea normativelor sî reglementarilor tehnice în vigoare.

Din analiza indicatorilor R1,R2, R3 a rezultat ca, aceasta clădire se incadreaza in clasa de risc seismic RslII in care se incadresaza construcțiile care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale majore, dar care, cu probabilitate inalta, nu-sî pierd stabilitatea.

In urma lucrărilor de intervenții gradul de asigurare al construcției este R3 = 71.

In urma masurilor de intervenție se elimina sau se reduc semnificativ deficientele de diferite naturi ale structurii astfel incat sa se obțină condiția de siguranța : cerința seismica < capacitatea construcției.

Capacitatile fizice pentru realizarea obiectivului de intervenție :

• •   Refacere tâmplarii                                                   125,00

• •   Refacere invelitoare                                                 610,00

• •   Suprastructura consolidata                                           115,00

• •   Refacere tencuieli interioare                                         1.500,00

• •   Termoizolare anvelopa                                            260,00

• •    Tehcuiala decorativa exterioara ’                                  260,00 mp

FUNCȚIUNEA IMOBILULUI: « ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE «

Destinația spatiilor

Indicativ	Denumire încăpere	Su (mp)	Finisaje
			pardoseli	pereți	tavane
PI	Hol acces	6,70	placaj ceramic	var lavabil	var lavabil
P2	Filtru femei (vestiar murdar+dus+vestiar curat)	10,50	placaj ceramic	placaj ceramic(h=2,10m);va r lavabil	var lavabil
P3	Filtru barbati (vestiar murdar+dus+vestiar curat)	10,50	placaj ceramic	placaj ceramic(h=2,10m );va r lavabil	var lavabil
P4	Coridor	28,40	placaj ceramic	var lavabil	var lavabil
P5	Atelier instruire practica -ospătari	43,80	placaj ceramic	placaj ceramic(h-2,10m);va r lavabil	var lavabil

P6	Atelier instruire practica -bucătari	47,20	placaj ceramic	placaj ceramic(h=2,10m);va r lavabil	var lavabil
P7	Atelier instruire practica -patiseri	47,30	placaj ceramic	placaj ceramic(h=2,10m);va r lavabil	var lavabil
P8	Laborator alimente	53,00	placaj ceramic	placaj ceramic(h=2,10m);va r lavabil	var lavabil
P9	Depozit alimente	12,70	placaj ceramic	var lavabil	var lavabîl
P10	Hol	5,90	placaj ceramic	var lavabil	var lavabil
Pil	Birou profesori	19,00	parchet	var lavabil	var lavabil
P12	Hol	2,90	placaj ceramic	var lavabil	var lavabil
P13	Grup sanitar barbati	9,30	placaj ceramic	placaj ceramic(h-2,10m);va r lavabil	var lavabil
P14	Grup sanitar femei	11,40	placaj ceramic	placaj ceramîc(h=2,10m);va r lavabil	var lavabil
P15	Hol	3,00	placaj ceramic	var lavabil	var lavabil
P16	Spațiu tehnic	8,00	placaj ceramic	var lavabil	var lavabil
P17	Post trafo	19,40	beton	var lavabil	var lavabil

• c)    indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/ operare, stabilit! in funcție de specificul si tinta fiecărui obiectiv de investitii

Condițiile impuse celor trei indicatori economici pentru ca un proiect sa fie viabil economic sunt

• •    ENPV sa fie pozitiv;

• •   EIRR sa fie mai mare sau egala cu rata sociala de acualizare ( 5%);

• •   BCR sa fie mai mare decât 1.

Principalii indicatori ai analizei economice :

Principalii parametri si indicatori	Valori
Rata sociala de actualizare (%)	5%
Rata interna de rentabilitate economica (EIRR)	12,07 %
Valoare actualizata neta economica (ENPV)(lei)	413.409
Raport Beneficîi/costuri (BCR)	1,54

Valorile principalilor indicatori economici indica ca proiectul este viabil din punct de vedere economic. Indicatorii economici au valori bune datorita beneficiilor socio-economice si de impact generate de implementarea proiectului.

• d)    durata estimata de execuție a obiectului de investitii, exprimata in luni Durata de realizare a investiției este estimata la 16 luni.

• 6.4.    Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Executantul va respecta întocmai tehnologia si materialele specificate in documentația tehnica aferenta proiectului.

In cazuri excepționale, motivate, cu acordul beneficiarului, când executantul este nevoit sa folosească alte materiale decât cele specificate in proiect, se va solicita avizul proiectantului de specialitate pentru stabilirea noii tehnologii.

In caz de neconcordanta intre teren si datele proiectului, va fi anuntat proiectantul, iar modificările se vor face numai cu acordul acestuia,

• •    Categoria de importanta : C{ normala )

• •    Clasa de importanta a construcției este III,

Prin aceasta documentație (faza DALI) se asigura nivelul de calitate corespunzător următoarelor cerințe :

A - rezistenta si stabilitate pentru construcții civile si industriale                      <

Controale de calitate, verificări, încercări

Pe parcursul execuției lucrărilor se vor verifica , pe faze determinante, calitatea acestora, la terminarea unei faze de lucru , precum si recepția preliminară .

Metodele de control si documentele care stau la baza atestării calitatiî:

• •    Normativul C56/1985

• •    Documentația tehnico-economica respectiva

Respectarea condițiilor tehnice de calitate trebuie controlata in primul rând de șefii formațiilor de lucru si de personalul anume insarcinat cu conducerea lucrărilor de execuție .

Aceste controale nu sunt substituite de controalele efectuate de proiectant, beneficiar si Inpectoratul de Stat in Construcții, la fazele determinante si nici de cele prevăzute în programul de control pe santier emis de către proiectant. Pentru lucrările care au caracter de lucrări ascunse, calitatea lor se va verifica de către beneficiar împreuna cu executantul, pe măsură execuției lour, incheindu-se procese erbale de lucrări ascunse care sa confirme :

• •   calitatea materialelor utilizate ;

• •   succesuinea corecta a operațiilor;

• •    corectitudinea execuției.

Rezistenta si stabilitatea structurii - se asigura respectarea normativelor de proiectare seismice, a altor normative relevante in'vigoare, pentru întrunirea criteriilor de rezistenta si stabilitate.

B - siguranța in exploatare

Se respecta prevederile Normativului P 068-02.

Siguranța privind circulația pe caile pietonale

Amenajarea exterioara a construcției a fost astfel proiectata incat sa asigure protecția împotriva riscului de accidentate prin :

• •    alunecare ; trotuarul clădirii si aleeile de acces sunt executate cu materiale care nu permit alunecarea si accidentarea persoanelor, chiar in condițiile in care sunt udate de ploaie, etc;

• •    lovire de obstacole laterale sau frontale;

• •    circulațiile pe trotuare sunt dimensionate sî conformate incat sa se evite posibilitatea coliziunii cu usi care se deschid spre exterior;

• •    pe parcursul pietonal se asigura inaltimea libera de trecere de min. 2,10 m ;

• •    denivelările admise maxime sunt de 2,5 cm ;

• •    pantele trotuarelor sunt de max. 8% cu lungimi de max. 6m si sub 5% în rest, pantele transversale sunt de max. 2%.

Siguranța privind accesul in clădire

• •    latimea intrării principale este de minim 1,00 m

Siguranța cu privire la circulația interioara

• •    pe toate circulațiile, golurile au fost dimensionate respectând inaltimea libera admisa Siguranța cu privire ia instalatii

• •     la proiectarea si executarea instalațiilor de încălzire, sanitare, electrice vor fi luate masuri pentru realizarea • siguranței in exploatare;

• •    instalațiile electrice vor fi altfel proiectate incat sa asigure protecția împotriva șocurilor electrice datorate atingerii directe sau indirecte;

Siguranța la intruziuni si efracții

• •    ferestrele si ușile vor fi astfel alcătuite (ancorare solida in pereți, articulatii neeacesibile din exterior, sisteme de - blocare a mecanismelor de închidere , etc) incat sa împiedice efracția si intruziunea.

Izolarea termica,hidrofuga si economia de energie

• •    tamplariîle se vor înlocui si vor avea cadru si foi termoizolatoare. Astfel a fost urmărită evitarea punților termice, a condensului pe suprafețele interioare ale spatiilor închise si a acumulării apei de condens în interiorul elementelor de cosntructie perimetrala ;

• •    se vor respecta legislația si normativele in vigoare specifice amplasamentului obiectivului.

Protecția civila

• •    Clădirea nu figurează ca monument istoric. Conform HG 37/2006, nu este necesar amenajarea unui adapost de protecție civila

c)igienă, sănătate și mediu înconjurător;

Igiena aerului

• •    se va asigura o ventilație corespunzătoare, iar materialele de construcție si finisajele nu vor fi radioactive si nu vor emite substanțe toxice sau gaze nocive ;

• •   se va elimina formarea condensului si se va asigura o ventilație corespunzătoare a spatiilor;

• •   se va urmări realizarea ambiantei acustice in interior prin folosirea tamplariei cu garnituri. Zgomotele interne

rezultate vor fi eliminate prîen întreruperea contactului instalațiilor cu structura construcției.

Igiena apei

• •    apa de băut si uz menajer este asigurata de la rețeaua orasaneasca, printr-o instalație corespunzătoare;

Igiena evacuării apelor uzate

• •    gunoaiele menajere se depozitează in pubele omologate, amplasate in incinta , intr-un loc amenajat, pana la preluarea lor de către o societatea specializata. Deseurile rezultate din construcție se vor evacua prin contract cu firme specializate, iar antreprenorul va avea obligația sa monteze recipient! de colectare adecvati, Surse de poluanti si protecția factorilor de mediu:

Clădirea este racordata la 'utilitățile existente aflate in proprietatea Colegiului Grigore Antipa, municipiul Bacau, din str. Henri Coanda, nr. 7.

• •   rețele apă și canalizare;

• •   rețea energie electrica;

•   rețea gaze naturale;

• •   rețea telefonie.

djsiguranță și accesibilitate în exploatare;

Au fost luate masuri de siguranța cu privire la circulația orizontala interioara si exterioara împotriva : alunecarilorț pardoseli), impiedicarif denivelări mici si neanuntate), contactul cu proieminente joase, contactul cu elemente verticale, siguranța cu privire la deschiderea ușilor.

• e) p rotecție îm p otriva zgo m otu I ui;

Zgomotul - au fost prevăzute izolatii fonice care sa asigure o izolare fonica pentru fiecărui spațiu in parte, dar si pentru o izolare fonica buna a întregii construcții;

Vibrațiile - nu este cazul.

fjeconomie de energie și izolare termică;

In urma executării lucrărilor prevăzute a fi realizate imobilul va satisface cerințele actuale referitoare la performanta energetica a clădirilor, pentru încadrarea clădirii in cerințele minime de performanta energetica prevăzute in reglementarea tehnica Mc 001/l-2006( completare prin Ordinul 2641/2017)

gjutilizare sustenabilă a resurselor naturale.

Au fost prevăzute lucrări de izolare a anvelopei, au fost prevăzută refacerea totala a instalațiilor electrice, a instalațiilor sanitare si termice

Analiza situației existente, precum șî proiectarea măsurilor de intervenție sunt realizate în baza legilor, normelor și standardelor în vigoare, dintre care amintim:

• •    Legea 10/1995, modificată în 2001, privind calitatea lucrărilor de construcții;

• •    Ordonanța guvernului nr. 20/1994, privind punerea în siguranță a fondului construit;

• •    HG nr. 26/1994: Regulament privind urmărirea comportării în exploatare, intervențiile în timp și post-utilizare a construcțiilor;

• •    Ordinul 77/N/1996 al MLPAT: îndrumător de aplicare a prevederilor Regulamentului de verificare și expertizare tehnică de calitate a proiectelor și execuției lucrărilor de construcții;

• •    P100-1/2006: Normativ pentru proiectarea antiseismică a construcțiilor de locuințe, social culturale,

agrozootehnice și industriale;

• •    CR0-2012: Bazele proiectării structurilor în construcții;

• •    SR EN ISO 6892-1/2010: Materiale metalice. încercarea la tracțiune. Partea 1: Metoda de încercare Ia temperatura ambiantă;

• •    Legea nr. 319/2006 a securității și sănătății în muncă (cu modificările și completările ulterioare);

• •    H.G. nr. 1425/2006 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a legii 319/2006 (cu modificările și completările ulterioare);

• •   CR1-1—3-2012: Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor;

• •   NP-082-04: Cod de proiectare. Bazele proiectării și acțiuni supra construcțiilor. Acțiunea vântului;

• •    CR 6 - 2012: Cod de proiectare pentru structuri din zidărie;

• •   P100- 3/2008: Cod de proiectare seismică - Partea a Ill-a - Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor

existente;

• •   NP 005 - 2006: Normativ de proiectare pentru structuri din lemn;

• •   NP112 - 2013: Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directă;

• •    STAS 2745-90: Teren de fundare. Urmărirea tasării construcțiilor prin metode topometrice;

• •   P130-1997: Normativ privind urmărirea comportării în timp a construcțiilor;

• •    SR EN 1992-1-1: Proiectarea structurilor de beton armat. Reguli generale și reguli pentru clădiri;

• •    SR EN 1992-1-1/NA: Proiectarea structurilor de beton armat. Reguli generale și reguli pentru clădiri. Anexa națională;

• •    SR EN 1996-1-1: Proiectarea structurilor de zidărie, partea 1-1: Reguli generale pentru construcții de zidărie armata si nearmata;

• •    SR EN 1996-1-1/NA: Proiectarea structurilor de zidărie, partea 1-1: Reguli generale pentru construcții de zidărie armata si nearmata. Anexa Națională;

• •    SR EN 1995-1-1: Proiectarea structurilor de lemn. Partea 1-1: Generalități, Reguli comune si reguli pentru clădiri;

• *    SR EN 1995-1-1/NA: Proiectarea structurilor de lemn. Partea 1-1: Generalități, Reguli comune si reguli pentru clădiri. Anexa Națională;

• •   GP 111-04: Ghid de proiectare privind protecția împotriva coroziunii a construcțiilor din oțel;

• •   Legea 346/2002 privind asigurarea pentru accidentele de muncă și boli profesionale completată și modificată

prin O.U.G. 1007/2003;

• •    O.U.G. 195/2005 privind.protecția mediului (cu modificările și completările ulterioare).

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a invertitiei publice, ca urmarea a analiziei financiare si economice : fonduri proprii, credite bancare, alocatii de ia bugetul de stat/ bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, aite surse legal constituite.

Sursa de finanțare este reprezentata de FONDURI PROPRII, BUGETUL PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI BACAU

• 7. Urbanism, acorduri si avize conforme

• 7.1.    Cerificatul de urbanism emis in vederea obținerii autorizației de construire

  7.2.

  
  

  7.3.

  7.4.

  
  

• •      nr.270/12.04.2022 - ANEXA 1;

Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara - ANEXA 2 • P.F.A. Xxxxxx Xxxxxxxxx ;

Extras de carte funciara, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege - ANEXA 3 ;

Avize privind asigurarea utilităților, in cazul supliemntarii capacitatii existente - ANEXA 4

Aviz Direcția de Sanatate a Populației nr. 206/08.07.2022

Aviz salubritate nr. 6310/12.08.2022

• 7.5.    Actul administrativ al autoritatii competente pentru protecția mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentația tehnico- economica - ANEXA 5 ;

  7.6.

  
  

• •    Notificare Agenția de Mediu Bacau nr. .9274/NA 1025/06.07.2022

Avize, acorduri si studii specifice, după caz, care pot condiționa soluții tehnice, precum :

• •    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru creșterea performantei energetice - NU ESTE CAZUL ;

• •    studiu de trafic si studiu de circulație , duf

• •    raport de diagnostic arheologic, in c^fdLir

• •    studiu istoric, in cazul monumenț^oNstoi

• •    studii de specialitate necesare i0/fu?ittie/d

5TECAZUL;

2rvl^^(^psî^vi arheologice - NU ESTE CAZUL ;

^NU

specifii^n^^ NU ESTE CAZUL

Verificat, arh. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

B.PIESE DESENATE

• •   Plan încadrare in zona AOa ;                                 sc

• •   Plan de situație ;                                              SC

RELEVEE

• •   Plan parter-releveu,                                       SC

• •   Plan etaj parțial - releveu ,                                    SC

• •   Plan invelitoare - releveu ,                                    SC

• •   Secțiuni A-A / B-B - releveu ,                                SC

• •   Secțiune C-C - releveu ,                                     SC

• •   Fațada principala, SE si NV - releveu ,                       SC

• •   Fațada NE - releveu ,                                      SC

PROPUNERI

Proiectant

A&D URBAN CONSULT SRL Bacau

J04/1013/2019 ; CUI 41141139

bd. I.S.STURZA, nr.3, bl.3, sc.A, ap.x, Bacau mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării

" Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau " Beneficiar : MUNICIPIUL BACAU

în RON si euro,la cursul RON/euro din data de                   05.08.2022

1EURO =                4,9264 LEI
Nr.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE FARA TVA		TVA 19%	VALOARE INCLUSIV TVA
		Lei	Euro	Lei	Lei	Euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	8.600,00	1.745,70	1.634,00	10.234,00	2.077,38
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului	3.500,00	710,46	665,00	4.165,00	845,44
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		12.100,00	2.456,15	2.299,00	14.399,00	2.922,82
"APITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,78
TOTAL CAPITOLUL 2		71.080,00	14.428,39	13.505,20	84.585,20	17.169,78
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii de teren
	3.1.1.Studii de teren	2.900,00	588,67	551,00	3.451,00	700,51
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentatii- suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.3.	Expertizare tehnica	9.000,00	1.826,89	1.710,00	10.710,00	2.174,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	4.500,00	913,45	855,00	5.355,00	1.087,00
3.5.	Proiectare
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	55.000,00	11.164,34	10.450,00	65.450,00	13.285,56
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	1.500,00	304,48	285,00	1.785,00	362,33
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	10.000,00	2.029,88	1.900,00	11.900,00	2.415,56
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție
	Proiect tehnic	54.204,70	11.002,90	10.298,89	64.503,60	13.093,45
.6.	Organizarea procedurii de achiziție	3.600,00	730,76	684,00	4.284,00	869,60
>.7.	Consultanta
	3.7.1.Managementul de proiect pentru obiectul de investitii	5.420,47	1.100,29	1.029,89	6.450,36	1.309,35
	3.7.2.Auditul financiar	5.420,47	1.100,29	1.029,89	6.450,36	1.309,35
3.8.	Asistenta tehnica
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	10.840,94	2.200,58	2.059,78	12.900,72	2.618,69
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	5.420,47	1.100,29	1.029,89	6.450,36	1.309,35
	3.8.2. Dirigintie de șantier	16.261,41	3.300,87	3.089,67	19.351,08	3.928,04
TOTAL CAPITOLUL 3		184.068,46	37.363,69	34.973,01	219.041,47	44.462,79
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii	907.669,04	184.245,91	172.457,12	1.080.126,16	219.252,63
4.2.	Montaj utilaje , echipamente tehnologice si funcționale	2.700,00	548,07	513,00	3.213,00	652,20
4.3.	Utilaj,echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	4.700,00	954,04	893,00	5.593,00	1.135,31
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

4.5.	Dotări		169.025,00	34.310,04	32.114,75	201.139,75	40.828,95
4.6.	Active necorporale		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4			1.084.094,04	220.058,06	205.977,87	1.290.071,91	261.869,09
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier		20.000,00	4.059,76	3.800,00	23.800,00	4.831,11
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2.	Comisioane,cote , taxe, costul creditului		7.827,96
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0,50%	5.067,75	1.028,69	962,87	6.030,62	1.224,14
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,10%	1.013,55	205,74	192,57	1.206,12	244,83
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0,50%	5.067,75	1.028,69	962,87	6.030,62	1.224,14
	5.2.5. Taxa pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	20%	264.100,31	53.609,19	50.179,06	314.279,37	63.794,94
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 5			303.077,31	61.521,05	57.584,69	360.662,00	73.210,05
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli cu probe tehnologice si teste
TI.	Pregătirea personalului de exploatare		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice si teste		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 6			0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL		1.654.419,82	335.827,34	314.339,76	1.968.759,58	399.634,54
	din care C+ M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)		1.013.549,04	205.738,28	192.574,32	1.206.123,36	244.828,55

In preturi la data de 05.08.2022, 1 euro = 4,9264lei

Data

Beneficiar/lnvestitor

Municipiul Bacau

NR. CRT.	DENUMIRE SPAȚIU	VALOARE
1	Hol intrare	14.640,00
2	Laborator alimentație publica	13.145,00
3	Birou profesori/instructori	4.100,00
4	Atelier cofetar/ patiser	45.822,00
5	Salon ospătari	34.811,00
6	Atelier bucătari	56.507,00
7	TOTAL	169.025,00

LISTA DOTĂRI HOL INTRARE " Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU in RON si euro,la cursul RON/euro din data de

HG 907/2016

1EURO=            4,9264 LEI

Nr. Crt.	Denumire	Dimensiuni			Bucăți	Preț unitar	Valoare
		L	1	h
	HOL INTRARE
1	Dulapuri metalice tip vestiar cu yala	60	50	180	24	610	14.640,00
	TOTAL						14.640,00

" Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,la cursul RON/euro din data de

HG 907/2016

1 EURO =

4,9264 LEI

Nr. Crt.	Denumire	Dimensiuni			Bucăți	Preț unitar	Valoare
		L	1	h
	LABORATOR ALIMENTAȚIE PUBLICA
1	Catedra	180	60	75	1	1500	1.500,00
2	scaun fix	53	53	84	1	120	120,00
3	Masa laborator cu blat termorezistent	180	60	75	5	880	4.400,00
4	Scaune reglabil metalic/lemn	39	38	37-46	15	155	2.325,00
#REF!	Laptop				1	2600	2.600,00
#REF!	Multifuncțional laser monocrom				1	2200	2.200,00
	TOTAL						13.145,00

LISTA DOTĂRI BIROURI " Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau "

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,la cursul RON/euro din data de

HG 907/2016					1 EURO =	4,9264 LEI
Nr.	Denumire	Dimensiuni			Bucăți	Preț unitar	Valoare
Crt.		L	1	h
	CABINET PROFESORI/INSTRUCTORI - 3 cabinete
14	Birou metalic/blat PAL	120	60	75	3	300	900,00
15	Dulap materiale	90	50	1800	3	880	2.640,00
16	Scaun fix	53	53	84	3	120	360,00
17	Perdea + accesorii				1	200	200,00
	TOTAL						4.100,00

" Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație Ea Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau

Beneficiar; MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro,ia cursul RON/euro din data de

G5.08.2022

4,9264 LE!

1EURO =

Nr. Crt.	Denumire	Dimensiuni			Bucăți	Preț unitar	Valoare
		L	1	h
	ATELIER COFETAR- PATISER
1	Catedra	180	60	75	1	1500	1,500,00
2	scaun fix	53	53	84	1	120	120,00
3	Dulap păstrare ustensile				1	1740	1,740,00
4	Chiuveta inox				6	750	4.500,00
5	baterie cu sifon pentru chiuveta bucătărie				6	175	1.050,00
6	Rastei uscare vase				6	155	930,00
7	Masa de lucru inox				6	1860	11.160,00
8	Plita electrica cu 2 ochiuri				6	935	5.610,00
9	Cuptor electric cu tăvi incluse, termostat reglabil, maxim 240 gr C, timer mecanic cu semnal sonor ce anunța terminarea programului, geam din sticla termorezistenta, capacitate mare 32 1, putere 1300 W, sursa alimentare 220-240 V/ 50-60 Hz, clasa A+				6	1045	6.270,00
10	Tăvi de copt				6	35	210,00
11	tăvi de copt cozonac				6	19	114,00
12	tăvi de copt pizza , 0=30 cm				6	25	150,00
13	tăvi de copt briose				6	21	126,00
14	tăvi de copt tarte, 0=28 cm				6	36	216,00
15	tăvi clasice de copt				6	24	144,00
16	forma de copt cozonac tip Kaizehoff				1	31	31,00
17	forma de tort cu pereți detașabili				1	37	37,00
18	forma de tort Valentine's Day				1	41	41,00
19	Vitrina frigorifica V= 245 L				1	1700	1.700,00
20	Malaxor pentru aluatț cuva inox 4 kg)				1	1250	1.250,00
21	Mixer pentru creme( cuva inox 5 litri)				1	960	960,00
22	Set vase inox diferite capacitati				1	755	755,00
23	Xxxx Xxxxxxxx pentru lapte, capacitate 2,5 litri				1	85	85,00
24	Detergenti vase, V= 5 litri				8	15	120,00
25	Dezinfectant!				9	15	135,00
26	Gaîeata cu storcător si mop cu coada din lemn , capacitate 10 1				1	35	35,00

27	Set burete vase, 10 buc/set				5	15	75,00
28	Matura cu coada , 60 cm				1	17	17,00
29	Set lavete vase, 10 buc/set				5	21	105,00
30	Set dui si sprit( 1 set conține 1 pos cu 6 duiuri)				2	155	310,00
31	Pensula silicon				2	16	32,00
32	Set forme pentru briose, 80 buc/set				2	100	200,00
33	Farfurii desert, diamteru 21 cm				6	21	126,00
34	cești cafea, capacitate 100 ml				6	19	114,00
35	farfurii cafea , diametru 8-12 cm				6	15	90,00
36	cești ceai/lapte, capacitate 225 ml				6	28	168,00
37	farfurii ceai, diametru 10-14 cm				6	15	90,00
38	cafetiera, capacitate 500 ml-1 litru				1	350	350,00
39	ceainic, capacitate, 500 ml-1 litru				1	200	200,00
40	termos, capacitate 1,5 litri				1	180	180,00
41	laptiera ,capacitate 250 ml				1	30	30,00
42	pahare pentru apa, capacitate 175 ml				6	10	60,00
43	pahare pentru suc, capacitate 250 ml				6	10	60,00
44	tacam pentru desert- cutit				6	29	174,00
45	tacam pentru desert- furculița				6	20	120,00
46	tacam pentru fructe - cutit, furculița				6	19	114,00
47	lingurițe - cafea				6	3,5	21,00
48	lingurițe - ceai				6	3,5	21,00
49	lingurițe - inghetata				6	3,5	21,00
50	lingura dozatoare inghetata				6	3,5	21,00
51	clește pentru prăjituri				1	35	35,00
52	paleta pentru tort				1	20	20,00
53	tel para din inox( 25 cm)				1	25	25,00
54	tel din teflon ( 30 cm )				1	20	20,00
55	tel spirala				1	15	15,00
56	cutit/rola pentru feliat pizza				1	45	45,00
57	cutit pentru pâine				1	25	25,00
58	clește pentru zahar				1	20	20,00
59	frapiera pentru gheata cu clește				1	35	35,00
60	cupe de inghetata				2	15	30,00
61	fructiera				1	85	85,00
62	serviciu tort 6 persoane				1	155	155,00
63	filtru cafea				1	255	255,00
64	fierbator apa				1	70	70,00
65	set linguri pentru masurat				1	45	45,00
66	merdenea				2	55	110,00

67	gratar pentru montat prăjituri				1	150	150,00
68	set conuri pentru umplut,   6 conuri/ set				2	75	150,00
69	forma covrigei				2	20	40,00
70	cutit patiserie				1	35	35,00
71	site pentru faina				5	30	150,00
72	sita inox pentru zahar pudra				2	15	30,00
73	razatoare cu 4 fete				2	20	40,00
74	infuzor pentru ceai				1	19	19,00
75	mașina tocat nuci				1	190	190,00
76	cantar electronic ( max 3 kg, precizie 1 gram )				2	525	1.050,00
77	termometru alimentar( interval de măsurare -50 si + 300 grade Celsius )				1	80	80,00
78	dozator săpun lichid				2	120	240,00
79	săpun lichid, 5 litri				1	10	10,00
80	pubela gunoi inox , 30 litri				6	160	960,00
	TOTAL						45.822,00

" Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacau " Beneficiar : MUNICIPIUL BACAU

in RON si euroja cursul RON/euro din data de                        05.08.2022

1EURO =

4,9264 LEI

Nr. Crt.	Denumire	Dimensiuni			Bucăți	Preț unitar	Valoare
		L	1	h
	SALON SERVIRE - OSPĂTARI
1	Catedra	180	60	75	1	1500	1.500,00
2	scaun fix	53	53	84	3	120	360,00
3	masa de servire patrata	80	80	80	2	680	1.360,00
4	scaune tip restaurant				8	190	1.520,00
5	masa de servire rotunda material polipropilena, picioare detașabila, doametru 90 cm, inaltime 75 cm				2	550	1.100,00
6	scaun				8	190	1.520,00
7	dulap vesela( consola)				2	1650	3.300,00
8	vitrina frigorifica , V= 245 L				1	1700	1.700,00
9	set platouri servire din porțelan ( Pl=14 x 8,5 ;P2=28 x 18;P3=32x20; R=24xl0)				1	360	360,00
10	set platouri servire color din sticla				1	160	160,00
11	bar				1	2100	2.100,00
12	scaun bar				1	650	650,00
13	molton pentru masa de servire , 100 x 100	1	1		2	65	130,00
14	fata de masa patrata , material damasc	1,5	1,5		2	55	110,00
15	fata de masa rotunda , material damasc	1,5			2	55	110,00
16	Napron patrat, material PE rosu/albastru	0,5	0,5		2	35	70,00
17	Napron rotund , material PE rosu/albastru	0,5			2	35	70,00
18	farfurii suport, D= 30 cm				6	55	330,00
19	farfurii întinse mari, D= 27 cm				6	35	210,00
20	farfurii întinse mici, D= 16 cm				6	16	96,00
21	farfurii preparat lichid , D= 24 cm				6	28	168,00
22	farfurii desert, D= 21 cm				6	15	90,00
23	farfurii suport mica, D= 12 cm				6	16	96,00
24	farfurie pentru gem , D= 8 cm				6	15	90

25	osieraf pentru oasele de peste)	0,17	0,08		6	15	90
26	salatiere patrate/rotunde/ovale				6	34	204
27	sosiere, d= 18 cm				6	30	180
28	cești cafea, 100 ml				6	20	120
29	farfurii cafea 8-12 cm				6	15	90
30	cești ceai/lapte, 225 ml				6	22	132
31	farfurii ceai, d= 10-14 cm				6	10	60
32	cafetiera, 500 ml -1 litru				1	350	350
33	ceainic , 500 ml -1 litru				1	200	200
34	termos, 1,5 litri				1	180	180
35	laptiera, 250 ml				1	30	30
36	supiera, 4 portii				1	80	80
37	cocoți ere				6	20	120
38	olîviera				2	25	50
39	lingurițe ceai				6	3,5	21
40	lingurițe înghețata				6	3,5	21
41	lingurițe dozatoare inghetata				1	15	15
42	cutit pentru unt				1	10	10
43	tacam/cleste pentru salata				1	25	25
44	cutit pentru brânzeturi				1	15	15
45	clește pentru prăjituri				1	35	35
46	lingura sos				1	30	30
47	paleta tort				1	25	25
48	pahare aperitiv				6	10	60
49	pahare vin alb, 125 ml				6	10	60
50	pahare vin roșu, 150 ml				6	10	60
51	pahare apa, 175 ml				6	10	60
52	pahare șampanie, 150 ml				6	10	60
53	pahare coniac, 300 ml				6	10	60
54	pahare bere, 250 ml				6	10	60
55	pahare băuturi răcoritoare, 250 mml				6	10	60
56	carafe vin/apa , 500 -1000 ml				6	30	180
57	tacam gustare aperitiv-furculite				6	8	48
58	tacam gustare aperitiv- cutite				6	8	48
59	tacam fel principal - lingura, cutit, furculița				6	8	48
60	tacam gpentru desert - cutit				6	8	48
61	tacam pentru desert - furculița				6	8	48
62	tacam pentru peste- cutit, furculița				6	8	48
63	tacam pentru fructe- cutit, furculița				6	8	48
64	polonic supa/ciorba				6	10	60
65	clește pentru zahar				1	15	15

66	frapiera pentru gheata cu clește				1	35	35
67	set cleme pentru prins fata de masa , 4 buc/ set				1	15	15
68	ornament lumanari				1	50	50
69	set cupe inghetata, 2 buc/set				1	40	40
70	fructiera				1	80	80
71	serviciu tort pentru 6 persoane				1	150	150
72	cos pâine				1	15	15
73	perie si faras pentru firmituri				1	30	30
74	.... Antiderapant				1	30	30
75	ancar	50	50		6	15	90
76	șervete consumatori	60	60		6	15	90
77	shaker				1	45	45
78	masa lucru inox				6	855	5130
79	chiuveta inox				6	750	4500
80	baterie cu sifon pentru chiuveta				6	150	900
81	rastel uscare vase				6	455	2730
82	detergenti vase, 5 litri				2	15	30
83	dezinfentant, 5 litri				2	15	30
84	galeata cu storcător si mop din lemn (10 litri)				1	35	35
85	set bureți vase, 10 buc/set				5	15	75
86	maturi cu coada , 60 cm				1	17	17
87	set lavete vase, 10 buc/ set				5	20	100
88	deschizător sticle vin				1	35	35
89	deschizător pentru sticle				1	35	35
90	dozator săpun lichid				2	20	40
91	săpun lichid, 5 litri				1	10	10
92	lista meniu				2	30	60
93	nota de plata				2	30	60
	TOTAL						34.811,00

LISTA DOTĂRI ATELIER BUCĂTARI

" Amenajare si schimbare destinație parțial la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practica si laborator alimentație la Colegiul Grlgore Antipa, municipiu! Bacau" Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU

in RON si euro.la cursul RON/euro din data de                        05.08.2022

1 EURO =

4,9264 LEI

Nr. Crt.	Denumire	Dimensiuni			Bucăți	Preț unitar	Valoare
		L	1	h
	ATELIER BUCĂTARI
1	Catedra	180	60	75	1	1500	1.500,00
2	scaun fix	53	53	84	3	120	360,00
3	masa bucătărie, inox, centrala, fara polița				6	1860	11.160,00
4	detergenti vase, 5 litri				2	15	30,00
5	dezinfentant, 5 litri				2	15	30,00
6	galeata cu storcător si mop din lemn (10 litri)				1	35	35,00
7	set bureți vase, 10 buc/set				5	15	75,00
8	maturi cu coada , 60 cm				1	17	17,00
9	set lavete vase, 10 buc/ set				5	21	105,00
10	lingura pentru sos				1	35	35,00
11	tel para, 300 ml				1	25	25,00
12	tel para				1	25	25,00
13	aparat decojit legume				1	20	20,00
14	cutît/rola pentru feliat pizza				1	45	45,00
15	cutit dezosat				1	65	65,00
16	cutit pentru pâine				1	50	50,00
17	cutit pentru fileuri(peste)				1	120	120,00
18	cutit carne				1	50	50,00
19	polonic pentru supa/ciorba				1	10	10,00
20	tăvi de copt pizza, d= 30 cm				4	90	360,00
21	site pentru faina				5	30	150,00
22	sita inox pentru zahar pudra				2	15	30,00
23	razatoare 4 fete				2	20	40,00
24	filtru cafea				1	250	250,00
25	fierbator apa				1	45	45,00
26	dulap păstrare ustensile	160	50	180	1	5150	5.150,00
27	dulap păstrare ustensile	100	50	180	1	3700	3.700,00
28	dulap păstrare ustensile	60	50	180	1	3700	3.700,00
29	chiuveta inox + masca				6	850	5.100,00
30	baterie cu sifon pentru chiuveta				6	175	1.050,00
31	rastel uscare vase				2	455	910,00
32	plita electrica cu 2 ochiuri				6	935	5.610,00
33	suport metalic pentru susținere plite si cuptoare				6	100	600,00

34	Cuptor electric cu tăvi incluse, termostat reglabil, maxim 240 gr C, timer mecanic cu semnal sonor ce anunța terminarea programului, geam din sticla termorezistenta, capacitate mare 32 1, putere 1300 W, sursa alimentare 220-240 V/ 50-60 Hz, clasa A+				6	1045	6.270,00
35	tăvi de copt				6	35	210,00
36	malaxor pentru aluat, cuva inox 4 kg				1	1250	1.250,00
37	mixer pentru creme , cuva inox , 5 litri				1	960	960,00
38	robot				1	1500	1.500,00
39	cantar electronic, max 3 kg, precizie 1 gr				2	525	1.050,00
40	set vase inox , 6 buc/set				1	750	750,00
41	oale pentru gătit				1	650	650,00
42	set oale emailate				1	300	300,00
43	toporas din lemn pentru carne				1	15	15,00
44	cutit bucatar, lama 13 cm				5	20	100,00
45	cutit pentru feliat, danturat				1	20	20,00
46	mașina de tocat electrica				1	650	650,00
47	strecurătoare legume				2	30	60,00
48	strecurătoare legume din inox, d= 24 cm				1	30	30,00
49	ibric, 900 ml				1	20	20,00
50	ibric, 500 ml				1	20	20,00
51	trusa bucătărie din inox, 4 pcs				1	150	150,00
52	tigai teflon , 28 cm				6	130	780,00
53	tigai teflon , 24 cm				6	75	450,00
54	tigai teflon clătite				6	75	450,00
55	dozator săpun lichid				2	120	240,00
56	săpun lichid , 5 litri				1	10	10,00
57	lista de meniu				2	30	60,00
58	nota de plata				2	30	60,00
	TOTAL nu       ./I llTT						56.507,00

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

NR» 285/127522 DIN

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. _tsr^,.^n_s^_s, din în scopul:

LI.LA| AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA 51 LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL "GR1GORE

ANTIPA" MUNICIPIUL BACAU

Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL BACAU cu domiciliul în județul Bacau, municipiul BACAU, Calea MĂRĂȘEȘTl, nr. 6, sc. 7, înregistrată la nr. 285/127522 din 24.03.2022

Pe imobilul — teren și/sau construcții situat în județul Bacau, municipiul Bacau, Strada HENRI COANDĂ, nr. 7 tarla -lot -parcela -sau Identificat prin: extras de plan cadastral pe ortofotoplan număr cadastral/topografic: 84799.

în temeiul reglementărilor Documentației de urbanism faza P.U.G , aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Bacău nr.84 din 13.04.2012, modificată prin - HCL nr. 114 / 20.04.2016 -HCL nr. 385 / 29,12.2016.

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările ulterioare

SE CERTIFICĂ:

• 1.    REGIMUL JURIDIC:

Imobilul este situat in intravilanul municipiului Bacau.

onform înscrieri privitoare la proprietate din extrasul de carte funciara pentru informare nr. 88390 din 18.11.2021. terenul cu numărul cadastral 75927 aparține domeniului public al municipiului Bacau

• 2.    REGIMUL ECONOMIC;

Folosința actuala: teren curți construcții, 7 construcții anexa,4 construcții administrative si social culturale, 2 construcții industriale si edilitare

Funcțiunea aprobata prin P.U.G./2012 este zona pentru instituții publice, servicii, inclusa in UTR 16.

Zona fiscala: D

• 3    REGIMUL TEHNIC:

rm anexa 1)

ROMÂNIA                                                           CERȚUflCAT DE URBANISM

JUOEȚUÎ 3ACÂU                                                                     ' J         // , - /.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU                                                       ....... din

Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru:

• 1.1.l. A) AMENAJARE Si SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2

CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTAȚIE LA

COLEGIUL "GR1GORE ANTIPA" MUNICIPIUL BACAU

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții.

• 4 . OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construire/de desființare — solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului, Str. Oituz nr.23 mun BACĂU jud Bacău.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiției publice/privateîn lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

în aceste condiții:

După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului.

în situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții.

în situația în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului, solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.

BACĂU

• 5 .CEREREA DE EMITERE A AUTORI CAHEi DE CO^mAUM/DESFR^TARE va fi tesatteă de e r mâ toa re te dkornen'ce:

~iCert:fkateH de urbamsm, cdoc anexe cp rapiec

bjDovada bthjM asupra prcAMar teren șteac consTucte. sau. după caz. extrasei as stea cadastrâi actuahzat te z; ș. otsa de Ciute Furoate de Mcxmars eatuaLzat te zi în căzu? te care legea nu dispune altfel____________________.__

• c) Documentația tehnica -DT. -după caz (2 ex.ang.rîaler verificată și însușTă tehnic și tesogtă de dev;z lucrări.

[xjD.T.A.C.                                                [jDT.O.E.

d} Avize și acorduri stabilite prin certificatul de urban^m.

alimentare cu apă            [ igaze naturale                 |__jcanahzare

telefonizare                  Qjaiimentare cu energie electricăfx]saiubritate

alimentare cu energie termicărjtransport urban

d.2) Avize și acorduri privind;

[x]securitatea la incendiu [Jprotecția civilă              [x] sănătatea populației

d.3) Avizele / acordurile specifice ale administrației publice centrale și/sau ale sen/iciilor descentralizate ale acestoraRopiek

d.4) Studii de specialitate:

[ȚjNota Tehnica Justificativa sau Raport de Expertiza Tehnica

[^Certificat de Performanta Energetica a Clădirii

[ȚjRaport de Audit Energetic

d.5) Alte acorduri/declarații notariale:

• e)    Punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediuluKcopie);

Agenția pentru Protecția Mediului, Str. Oituz nr.23 mun BACĂU jud Bacău.

• f)    Dovada privind achitarea taxelor legale (copii):

taxă timbru O.A.R,

CERTIFICATUL DE URBANISM NU ȚINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUtRE/DESFIINȚARE Șl NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 24 luni de ia data emiterii.

Primar^

Luciap-Damiei StancLu-VțzIteu

Arhitect sef, Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx

CERTIFICAT DE URBANISM din

Achitat taxa de- SCUTIT leu conform chitanța nr dm m valoare de

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct la data de /

m conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991. privind autorizarea executării lucrărilor ce construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

de la data de până Ia data de

SECRETAR,

ARHITECT ȘEF,

După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

Data prelungirii valabilității:

Achitat taxa de lei, conform Chitanței nr.din.

IDO

sacău

BACĂU

"Vv^xâ 1 U rerUficatui de urbonimn m; Jm - RSG^M TEHNIC

imobilul se afla în zona H - zona cu regim de Lnahlme pentru construcții Impus»

Funcțiunea dominanta a zonei:

• -    nstitutr ouohce reprezentative,         oubhce de ;rue:'£s regional sau local servicii, comerț,

situate :n ci a din independente sau cu e!:e func'xjn: <ex, îa parterul blocurilor de locuit).

• <    tona cu mstAiAH de interes public susau te^renun i^oare care pnn adaugare de noi ooiective va conduce la ridicarea gradului de confort urban

Funcțiunile complementare admise, > locuire;

• *    odihna si agreement (spatii verzi amenajate si platforme pietonafe aferente obiectivelor propuse),

• •    circulație pietonala si carosabila;

• •    staționare autovehicule (parcaje, garaje);

• •    echipare tehnico-edilitara si construcții aferente.

UTILIZARE FUNCȚIONALA:

UtHizaH admisei

Funcțiuni administrative, funcțiuni finandar-bancare, funcțiuni comerciale cu caracter urban, funcțiuni comerciale cu caracter extraurban (doar in U.T.R. 10,11,12,18, 19, 20, 26, 27 si 28), funcțiuni de cult, funcțiuni de cultura, funcțiuni de învatamant funcțiuni de sanatate, funcțiuni de sport, funcțiuni de turism cu caracter intraurban, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe (servicii de proximitate), echipamente publice aferente zonelor de locuințe.

Utilizări admise cu condiționări

• - au fost stabilite pentru subzonele în care este necesara obținerea unor avize sau acorduri în conditile specificate prin Regulamentul General de Urbanism (R.G.U.) si legislația în vigoare, pentru:

» protecția monumentelor si ansamblurilor istorice în interiorul limitei marcate in planșa de reglementari urbanistice.

Utilizări Interzise

Este interzisa realizarea de:

construcții care prin destinație produc noxe, polarizează sau generează trafic intens sau pot genera riscuri tehnologice - unitari / servicii de mica industrie sau cu profil agricol (art.12 si art.14 din R.G.U. si CAP. II pct. 5.3 si 5.5 din Regulamentul Local de Urbanism;

• *    construcții nereprezentative pentru oraș care prin conformare, volumetrie sau aspect exterior deprecieze valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii (art.32 din R.G.UJ;

• *    construcții care nu sunt legate direct de activitati permise în zona;

• •    construcții cu caracter permanent sau provizoriu (tarabe, chioșcuri) pe domeniul public, fara obținerea avizelor legale.

• »    plantatii înalte si de amenajați ambientale ale spatiilor publice care pot afecta calitatea peisajului urban, vizibilitatea către monumentele de arhitectura sau desfasurarea în bune condiții a circulației auto;

Condiții de amplasare, echipare si configurare a clădirilor conform cap. I1L1 din regulamentul ocal de urbanism aferent Documentației de urbanism faza P.U.G , aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Bacău nr.84 din 13.04.2012, modificată prin - HCL nr. 114 / 20.04.2016 - HCL nr. 135 / 29.12.2015.

Amplasarea fata de aliniament

• -    se vor respecta prevederile art. 23 din R.G.U., CAP, fi pct. 6.4. si Anexa cu profilele transversale propuse din Regulamentul Local de Urbanism, art,5 din CAP. IV.2 ÎS - ZONA INSTITUȚII PUBLICE SI SERVICII si planșa nr. 3.2 - REGLEMENTARI - CAI DE COMUNICAȚIE.

• -    In situația măririi profilului transversal ai n' la 7,OG m sau la 4 benzi de circulație, precum si în cazul reafizarii noilor străzi, amplasarea cccstmctHcr se va face cu respectarea pronîeior transversale propuse.

• •    Retragerea construcțiilor fata de aliniament se poate face numai din rațiuni funcționale, estetice

CERTIFICAT DE URBANISM .. f 5          .. /’ ' . ' î

Nr...<.,..sr......  din .......

sau ecologice (protecție împotriva zgomotelor si a noxelor) si numai pe baza unei documentatii de urbanism (P.U.Z., F U.D,) avizate de organele abilitate.

Amolasarea clădirilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei

• *    .or respecta prevederile art,24 din R.G.U. si CAP. II pct. 6.5. din Regulamentul Local de Urbanism, precum si cu respectarea si conservarea specificului țesutului urban avand o anumita tipologie de amplasare a construcțiilor.

• •    Clădirile se vor retrage fata de limitele laterale ale parcelelor, care nu prezintă calcane, cu o distanta minima egala cu jumatatea înălțimii lor, masurata la cornișa superioara sau atic în punctul cei mai înalt, dar nu mai puțin de 3,00m.

• •    Clădirile se vor alipi limitelor laterale ale parcelelor, în cazurile în care acestea prezintă calcane, dar nu pe o adâncime mai mare decât 15,00m., masurata de la aliniament, după care se vor retrage de la ambele limite laterale ale parcelelor cu o distanta minima egala cu jumatatea inaltimii lor, masurata la comisa superioara sau atic, în punctul cel mai inalt, si nu mai puțin de 3,00m.

• •    Clădirile se vor retrage fata de limitele posterioare ale parcelelor cu o distanta minima egala cu jumatatea inaltimii lor, masurata la cornișa superioara sau atic în punctul cel mai inalt, dar nu mai puțin de 5,00m.

Amplasarea clădirilor unele fata de altele pe aceiași parcela

•    Distanta minima dintre doua clădiri aflate pe aceeași parcela va fi egala cu 1/2 din înălțimea clădirii mai înalte, masurata la cornișa sau atic în punctul cel mai inalt, dar nu mai puțin de 5,00m.

• •    Fac excepție situațiile în care ambele clădiri prezintă spre interspatiui dintre ele exclusiv spatii anexe sau spatii de circulație interna, când distanta minima se poate reduce la 1/4 din înălțimea clădirii mai înalte, masurata la cornișa sau atic în punctul cel mai inalt, dar nu mai puțin de 3,00m.

Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii Accese carosabile

• •    se vor respecta prevederile art.25 si Anexa nr. 4 din R.G.U. si CAP. II pct. 7.1. din Regulamentul Local de Urbanism.

• •    Caracteristicile acceselor în toate cazurile trebuie sa permită satisfacerea regulilor minimale privind asigurarea accesului mijloacelor de stingere a incendiilor, de protecție civila si salvare.

Accese pietonale

• •    se vor respecta prevederile art.26 din R.G.U. si CAP. II pct. 7.2. din Regulamentul Local de Urbanism.

• •    in toate zonele cu instituții publice si servicii existente este necesara imbunatatirea calitatii pavimentelor, precum si a mobilierului urban aferent.

• •    accesele pietonale vor fi conformate astfel incit sa permită circulația persoanelor cu dizabilitati si care folosesc mijloace specifice de deplasare.

•    spatiile pietonale aflate în interiorul zonelor protejate vor fi reamenajate concomitent cu sistemul de spatii verzi, asigurarea parcării si diversele modalitati de punere în valoare a fațadelor, intr-o compoziție coerenta.

Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitara

Racordarea la rețele tehnico - edilitare existente - se vor respecta prevederile art. 27 din R.G.U. si CAP. II pct. 8.1. din Regulamentul Local de Urbanism.

Realizarea de rețele tehnico - edilitare

• -    se vor respecta prevederile art. 28 din R.G.U. si CAP. II pct. 8.2. din Regulamentul Local de Urbanism.

• -    Toate construcțiile se vor racorda la rețelele edilitare publice.

• •    Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine.

• •    Firidele de branșament vor fi integrate în împerjmuire, îngropate sau inzidite în construcție.

• •    Se interzice dispunerea aeriana a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV etc).

Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenului si construcțiilor

Parcelare - se vor respecta prevederile art.30 din R.G.U. si CAP.II pct. 9.1. din Regulamentul Local de Urbanism.

Înălțimea construcțiilor - se vor respecta prevederile art. 31 din R.G.U. si CAP. II pct. 9.2. din Regulamentul Local de Urbanism.

Aspectul exterior al construcțiilor

• •    se vor respecta prevederile art. 32 din R.G.U. si Cap. II pct. 9.3. din Regulamentul Local de Urbanism.

• *    Arhitectura dad.nior va fi de factura moderna 5. va exprima caracterul programului Se mtsrzxe regizarea de pasase arhitecturale sau * mirarea stdun-or dorice. Materialele folosite vor fi de buns calitate, în acord cu programul si arhitectura dadelor.

• •    Mobilierul urban va fi integrat proiectului arhitectural, subordonânou-se totodată unui concept coerent pentru imaginea urbana a spatiilor publice.

Posibilități maxime de ocupare si utilizare a terenului

Procent maxim de ocupare a terenului - P.O.T» - se vo" respecta prevederile art.15 si

Anexa nr. 2 din R.G.U. precum si CAP. II, pct. 5.5 din Regulamentul Local de Urbanism.

Se admite un P.O.T. maxim de 75%

Coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.

Se admite un C.U.T. maxim de 2,0.

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spatii verzi si împrejmuiri

Parcaje

• •    se vor respecta prevederile art.33 si Anexa nr. 5 din R.G.U. si II pct 10.1 din Regulamentul Local de Urbanism, Acestea se vor realiza pe baza Normelor tehnice de specialitate.

• -    Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr, 4 la prezentul regulament. în situațiile care prevăd funcțiuni diferite în interiorul aceleiași parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat prin însumarea parcajelor necesare funcțiunilor în parte.

Spatii verzi - se va respecta prevederile cap. IV,2. IS- zona instituții publice , servicii, art.

23.

împrejmuiri

• •    se vor respecta prevederile art.35 din R.G.U. si CAP. II pct. 10.3 din Regulamentul Local de Urbanism.

•    Se va da o deosebita importanta împrejmuirilor spre strada a proprietăților aflate în zona centrala. Acestea prezintă interes public pentru ca participa la crearea spațiului central al localității.

• •    Împrejmuirile nu trebuie sa intre în contradicție cu aspectul general al zonei, degradând valorile general acceptate ale arhitecturii si urbanismului.

Nota:

Această anexă este un extras din Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General 2012 aprobat prin HCL 84/2012.

SE SOLICITA: AMENAJARE Si SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE €2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR

• t. ALIMENTARE LA COLEGIUL “GRiGORE ANTIPA" MUNICIPIUL BACAU

O

Utilitati existente în zona: energie electrica, gaze, telecomunicații, apa, canalizare.

JUDEȚUL BACĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

Arhitect șef, Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx

/Ol

MINISTERUL AFACERILOR INTERNE

DEPARTAMENTUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL GENERAL PENTRU SITUAȚII DE URGENTĂ ?                                                    J

Inspectoratul pentru Situații de Urgență "Mr. Xxxxxxxxxx Xxx” al Județului Bacău 5

de securitate la incendiu

nr. 314/22/SU-BC din 21.12.2022

Ca urmare a solicitării înregistrată cu nr. 332546 din 06.12.2022 , adresată de Sj MUNICIPIUL BACĂU, cu domiciliul / sediul în județul BACĂU , municipiul / orașul / comuna BACĂU, sectorul / satul-----, str. CALEA MĂRĂȘEȘTI, nr. 6, bl. -----,

, ap.-----, codul postai-----, telefon:-----, fax:-----, e-mail: în baza prevederilor art. 11 lit. e) din Hotărârea Guvernului nr. 1.492/2004 privind principiile M de organizare, funcționarea si atribuțiile serviciilor de urgenta profesioniste, ale Legii nr. 307/2006 privind apararea împotriva incendiilor, cu modificările si completările ulterioare si Șf! ale Hotărârii Guvernului nr. 571 din 2016 pentru aprobarea categoriilor de construcții si W5 amenajari care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu, se avizeaza din punctul de vedere al securității la incendiu documentația tehnică elaborată pentru constructia/amenajarea/instalația aferentă construcției:

AMENAJARE ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALĂ LA CORPUL $$ DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICĂ ȘI Ș l LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL „GRIGORE ANTIPA” W MUNICIPIUL BACĂU

Beneficiar: MUNICIPIUL BACĂU

amplasată în județul BACĂU, municipiul/orasul/comuna BACĂU, sectorul / satul-----, str.

, ap.-----, codul postai: 600302

Documentele vizate spre neschimbare fac parte integrantă din prezentul aviz de securitate la incendiu.

Avizul este valabil numai însotit de documentele vizate spre neschimbare care au stat la baza emiterii acestuia.                          /)

autorizația de securitate la incendiu după efectuarea recepției la terminarea lucrărilor, înainte de punerea în funcțiune a construcțiilor, Ș-amenajărilor ori instalațiilor pentru care s-a obtinut prezentul aviz.

CĂKĂȘ^L^yXxxxxx

Xxxx S.R.L. BACĂU

J04,'1782'1991. CUI RO946778

Sediu social, str Aiexe, Tolstoi nr.6. cod 600093. Bacău jud Bacău. România

Adresa de corespondentă str Teiului nr 11 cod 600329 Bacău Jud Bacău România Tel/fax +4 0234 514800 e-mail: xxxxxx@xxxxxxx. www.soma.ro.www.somabacau.ro cont- RO89BACX0000000454871000 Unicredit Bank Bacău

Subscrisa SOMA SR.L Bacău avizează favorabil executarea lucrărilor de:

-Amenajare si schimbare ele destinație parțiala la corpul de clădire C2 cu destinație Ateliere de instruire practica si Laborator alimentație la Colegiul.. (irigare Antipa ”, municipiul Bacau

situate în județul Bacău, municipiul Bacău aferente Certificat de Urbanism nr. 270 21.04.2022.

-Str.Henri Coanda, nr.7. având numere cadastrale 84799, 775927 conform planurilor de situație și încadrare in zona și a Extrasului de Carte Funciară nr. 88390 18.11.2021.

Deșeurile de materiale de construcții clasificate ca fiind nepericuloase (cf. HG 856/2002) rezultate din desființare / construire și care nu vor fi reutilizate se vor preda (de către constructor / beneficiar / societate autorizată) la centrul de colectare a deșeurilor din construcții și demolări situat pe amplasamentul Depozitului Ecologic Bacău. în vederea sortării și tratării.

Categoriile de deșeuri de materiale de construcții clasificate ca fiind deșeuri periculoase pentru mediu (ex. eternită. azbest, carton bitum inat etc.) vor fi transportate către o societate autorizată pentru tratarea și eliminarea acestora.

Beneficiarul va delimita în incintă o suprafață destinată amplasării recipientelor de precolectare a deșeurilor municipale astfel încât acestea să nu fie precolectate în spațiul public, atât pe timpul lucrărilor de construire/desființare. cât și după finalizarea construcției, pentru utilizatorii care vor genera deșeuri municipale la locația respectivă.

Prezentul aviz este valabil pentru perioada de valabilitate a autorizației de desființare / construire.

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor

Agenția Națională pentru Protecția Mediului

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI BACĂU

Nr. 9274/NA 1025/06.07.2022

Clasarea notificării

Ca urmare a solicitării depuse de MUNICIPIUL BACĂU, cu sediul în județul Bacău, municipiul Bacău, strada Mărășești, nr. 6, sc. 7, pentru proiectul „Amenajare și schimbare de destinație parțială la corpul de clădire C2 cu destinație ateliere de instruire practică și laborator alimentație la colegiul Grigore Antipa, municipiul Bacău”, propus a fi amplasat în județul Bacău, municipiul Bacău, strada Henri Coandă, nr. 7, înregistrată la Agenția pentru Protecția Mediului Bacău cu nr. 9274/27.06.2022;

• -    în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii protejate, zone-tampon, monumente ale naturii sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costieră;

• -    având în vedere că:

• - proiectul propus nu intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

• - proiectul propus nu intră sub incidența art. 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare;

• - proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/201 L cu modificările și completările ulterioare ;

Agenția pentru Protecția Mediului Bacău decide :

• -    se vor respecta condițiile din anexa 1 la certificatul de urbanism nr. 270 din 12.04.2022;

• - conform cerințelor OUG 92/2021, producătorii de deșeuri au obligația de a colecta selectiv toate tipurile de deșeuri generate și de a le stoca temporar în containere și spatii adecvate, urmând a fi predate către societăți autorizate în valorificarea sau eliminarea acestora;

• - titularul proiectului are obligația să prezinte la solicitarea autorității care a emis autorizația de construire și autorităților publice pentru protecția mediului, dovada predării deșeurilor rezultate din construire/demolare către societăți autorizate;

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI BACĂU

Str. Oituznr. 23 Bacău, jud. Bacău, Cod 600266

F-mail:officcă7apmbc.anpm.ro: Pagina web: http://apmbc.anpm.ro

Tel. 0234-512750: 0234-512708; Fax 0234-571056__

Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 20J6/679

• -    se vor respecta condițiile din art. 17, alin. (4) și alin. (7) din OUG 92/2021privind regimul deșeurilor.

?

Clasarea notificării deoarece proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.

Director Executiv, lies 5

Șef Serviciu AAA, Xxxxxxx Xxxxx *

întocmit, Xxxxx Xxxxx

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI BACĂU

Str. Oituz nr. 23 Bacău, jud. Bacău, Cod 600266

E-mail:office@_zapmbc.anpm.ro; Pagina web: http:/7apmbc.anpni.ro ______________Tel. 0234-512750; 0234-512708; Fax 0234-571056__ Operator de date cu caracter pers o nai conform Regulamentului (UE) 2016/679

Direcția de Sanatate Publica Județeană Bacau

NOTiHCACE :UMM&

NR. 206 DIN 08.07.2022

Titular: MUNICIPIUL BACAU

OBIECTIV: AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE

CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA Si LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL "GRIGORE

Adresa: ȘACAL

Str. HENRI COANDA Nr. 7 Bl. Sc. Ap.

Urmare a cererii nr. 211 din 29.08.2022 privind amplasarea unei construcții avanei:

DESTINAȚIE: AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE PARȚIALA LA CORPUL DE CLĂDIRE C2 CU DESTINAȚIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI SP. CONSTR: LABORATOR ALIMENTAȚIE LA COLEGIUL "GRIGORE ANTiPA"

• -    SUNT RESPECTATI PARAMETRII SANITAR! SI STRUCTURA FUNCȚIONALA PENTRU SPAȚIU CU DESTINAȚIA ATELIER DE INSTRUIRE PRACTICA Si LABORATOR DE ALIMENTAȚIE DIN CADRUL COLEGIULUI GRIGORE ANTIPA

• -    AMPLASAMENT EXISTENT.

• -    PE PERIOADA DERULĂRII LUCRĂRILOR DE ȘANTIER VOR FI LUATE "CATE MASURILE PENTRU A NU CREA DISCONFORT VECINĂTĂȚILOR.

REGIM ÎNĂLȚIME:

Conform cu documentația anexata si a referatului nr. 211 din 08.07.2022. întocmii de compartimentul de soeciaiitate. va facem cunoscut ca suntem de acord cu amplasamentul propus cl respectarea "Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populației" aprobare prir: Ordinul Nr 119 din 2014 actualizat al Ministerului Sanatatii si Procedurile de reglementare sanitara pentru proiecte de amplasare, amenajare si construire, aorobate prin Ordinul nr 1030 din 2009 actualiza: al Ministerului Sanatatii.

Nerespectarea datelor din documentația anexata spre notificare se sancționează conform legislației in vigoare.

Notificarea sanitara este echivalenta avizului sanitar solicitat prin certificatul de urbanism si este valabila atat timp cat nu se modifica datese din memoriu! tehnic si certificata de urban s

	j Nume Prenume	i Funcția	Dara	- ......................... __bemnatM
AVIZAT	i Dr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx	j SEF COMP. EFRM	08.07.2022	0 F
REDACTAT	; Xxxxxx Xxxxx	| CONSILIER SUP.	08.07.2022