privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR;

LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 74801 si AMENAJARE PARCARE ATRIBUITA IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE STR. REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara

BENEFICIARI: Xxxxx Xxxx si Xxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.01.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Cererea d-lor Xxxxx Xxxx si Xxxxx Xxxxxx, înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 102163/10.01.2023, prin care solicita introducerea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentației de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire imobil locuințe colective; organizare a execuției lucrărilor; lucrări tehnico-edilitare in Calea Republicii, nr. 35 si Amenajare parcare atribuita imobilului de locuințe colective str. Republicii, nr. 35, din municipiul Bacau;

• - Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in ședința din data de 24.11.2022;

• - Raportul informării si consultării publicului Înregistrat la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 106857/25.01.2022;

• - Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 106004 din 19.01.2023;

• - Referatul Direcției Urbanism înregistrat cu nr. 106016/19.01.2023;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 106106/19.01.2023;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 106107/1/19.01.2023;

• - Raportul Direcției Urbanism înregistrat cu nr. 106107/2/19.01.2023;

• - Raportul Direcției Patrimoniu înregistrat cu nr, 106107/3/19.01.2023;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 16/30.01.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 17/30.01.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Certificatul de Urbanism nr. 35/05.02.2020 eliberat de Primăria Municipiului Bacau pentru Construire imobil locuințe colective; organizare a execuției lucrărilor; lucrări tehnico-edilitare;

• - Adeverința Poștala - atribuire număr cu nr. 45621/150/07.12.2018 eliberata de Primăria Municipiului Bacau ;

• - Avizul favorabil cu nr. 604/02.08.2021 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A., prelungit pana la data de 05.02.2023 ;

• - Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRID S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Rețea El. - Echipa Acces Rețea Electricitate Bacau cu nr. 1003657017/13.08.2021, cu prelungirea valabilitatii pana la data de 05,02.2023;

• - Avizul nr. 1603/23.07.2021 emis de S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau ;

• - Avizul favorabil cu nr. 214042942/14.12,2022 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A;

• - Avizul condiționat cu nr. 366/28.07.2021 emis de S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A.;

• - Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 6574/28.07.2021;

• - Adresa nr. 817551/16.12.2021 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta « Mr. Xxxxxxxxxx Xxx » al Județului Bacau;

• - Notificarea Sanitara nr. 286/13.08.2021 a Direcției de Sanatate Publica Județeană Bacau;

• -Adresa nr. 110131/03.02.2022 a Direcției Patrimoniu — Compartiment Drumuri, Rețele si Avize (Acordul Administratorului Drumului);

• -Avizul favorabil condiționat al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 1343541/12.12.2022;

-Avizul pozitiv al Comisiei de Circulație a Municipiului Bacau cu nr. 2/07.12.2022 ;

-Adresa Serviciului Evidenta Patrimoniu - Compartiment Cadastru cu nr. 124984/2022 ;

-Decizia Etapei de încadrare nr. 1/03.01.2022 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau;

• -Studiul Geotehnic intocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L.;

-Procesul-Verbal de Recepție 4568/2021 al O.C.P.I. Bacau;

-Certificatul de Urbanism nr. 304/08.04.2021 eliberat de Primăria Municipiului Bacau in scopul "Amenajare parcare atribuita imobilului de locuințe colective str. Republicii, nr. 32” ;

• -Avizul favorabil cu nr. 603/02.08.2021 eliberat de S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A., cu prelungirea valabilitatii pana la data de 08.04.2023;

-Avizul favorabil cu nr. 214062794/10.01.2023 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A;

• -Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRID S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Rețea El. — Echipa Acces Rețea Electricitate Bacau cu nr. 1003657042^X08,2021;

-Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 6575/28.07.2021;

-Avizul favorabil condiționat al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 520920/01.09.2021;

-Decizia Etapei de încadrare nr. 152/15.10.2021 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau;

-Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. d), art. 45 lit. c), art. 48, art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare ;

• -Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic Generai al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012, modificata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, H.C.L. nr. 385/29.12.2016 si H.C.L. nr. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

-Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (l),lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare,

în temeiul art. 129 alin. (14) și art. 139 alin. (3) lit. e) și alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 74801 si AMENAJARE PARCARE ATRIBUITA IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE STR. REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.l - Planșa U.02 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: Xxxxx Xxxx si Xxxxx Xxxxxx. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de Ia data aprobării hotărârii.

• (2) Prevederi ale P.U.D. propuse:

• -    S teren cu nr. cad. 74801 = 1.029,00 m.p.;

• -    S construita = 357,60 m.p.; S construita desfasurata = 2.186,62 m.p.;

• -    S spatii verzi propuse = 216,40 m.p. (21,03 %); S loc de joaca = 27,00 m.p. (2,62%);

• -    Regim de construire = D parțial + P + 4E (24 apartamente);

• -    H max atic - 15,55 m; H luminator - 17,90 m;

• -    retrageri minime față de limitele laterale si posterioare ale parcelei:

• -    6,39 m.l., 1,95 m.l. si 2,18 m.l. fata de limita de Nord, 2,19 si 3,00 m.l. fata de limita de proprietate din Sud, 5,00 m.l. si 6,45 m.l. fata de limita de proprietate din Est si 16,60 m.l. fata de limita de proprietate din Vest;

• -    POT propus - 34,75 % ;

• -    CUT propus = 2,124;

• -    circulații și accese: accesul principal pietonal se va face din Calea Republicii iar cel auto se va face pe latura Nordica din drumul inscris in cartea funciara 86476 dintre blocurile nr. 33 de pe Calea Republicii si nr. 8 de pe Aleea Proiectantului, pe un acces auto asfaltat; in incinta sunt asigurate 12 locuri de parcare, din care un loc de parcare pentru persoane cu dizabilitati si 24 locuri pentru biciclete;

• -    echipare tehnico-edilitară: racordarea la rețelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de deținătorii de relele.

Amenajare parcare

• -    S teren cu nr. cad. 84999 = 316,00 m.p.;

• -    Alei carosabile (dale eco) = 178,00 m.p.;

• -    Parcaje auto (dale eco) - 12 locuri = 138,00 m.p.;

• -    POT = 43,67 %;

• -    CUT = 0,436;

• -    accesul auto pentru locatari se va face si din Aleea Proiectantului si din Aleea Electricienilor.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Direcția Urbanism.

ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Direcției Urbanism, Biroului Autorizatii in Construcții, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS.

ART. 4 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Instituția Prefectului - Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE

SECRETARUL GENERAL AL MUN. B, Xxxxxxx X- Xxxxxx POPQMIGI

N.O.P..D.M./O.R.A7EX.1/DS.I-A-1