Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.09.2022 potrivit art. 133 alin. 1 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Adresa nr.1174 din 05.09.2022 a SC COMPANIA REGIONALĂ DE APĂ BACĂU SA, înregistrată la Primăria municipiului Bacău cu nr.l 75840 din 05.09.2022;

• - Referatul nr. 180767/19.09.2022, înaintat de Către Serviciul Evidență Patrimoniu, prin care se propune aprobarea demarării procedurilor legale în vederea expropierii imobilelor- terenurilor din zona Grigoreni- comuna Scorțeni, de pe traseul conductei de aducțiune, necesare realizării lucrării de investiție CL2 „Reabilitarea aducțiunii de la Stejaru la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelor de canalizare în Mărgineni” din cadrul „Proiectului Regional de dezvoltare a infrastructurii de apă și apă uzată în județul Bacău”;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 180800/19.09.2022;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 180803/1/19.09.2022;

• - Raportul comun al Direcției Economice și al Serviciului Evidență Patrimoniu înregistrat cu nr. 180803/2/19.09.2022;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 455/28.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 450/28.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 362/28.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 3, și nr. 549/28.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile art.44 alin.l din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată;

• - Prevederile art. 3, art. 4,art. 5 alin.l și alin. 3 și ale art.18 din Legea nr. 255/2010 privind expropierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, actualizată;

• - Prevederile art. 4 alin.l și alin. 2 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr.53/2011 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicarea a Legii nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local;

• - Prevederile art. 562 alin.3 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare;

• - Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) alin. (4) lit. d) și lit. e) și art. 139 alin. (2) și alin. (6) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art.l. Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai Obiectivului de investiții „Reabilitarea aducțiunii de la Stejaru la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelor de canalizare în

Mărgineni” din cadrul "Proiectului regional de dezvoltare a infrastructurii de apă și apă uzată din județul Bacău”, în perioada 2014-2020, valoarea totală a investiției - 205.199.627,00 lei cu TVA, 172.794.800,00 lei fără TVA, din care: C+M -166.000.222,00 lei cu TVA, 139.495.985,00 lei fără TVA, conform Devizului General.

Art.2. Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local "Reabilitarea aducțiunii de la Stejaru la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelor de canalizare în Mărgineni”, prevăzut în Anexa nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.3. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică a imobilelor- terenuri afectate de coridorul de expropiere, aferent obiectivului de investiții "Reabilitarea aducțiunii de la Stejarii la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelor de canalizare în Mărgineni” din cadrul "Proiectului regional de dezvoltare a infrastructurii de apă și apă uzată din județul Bacău”, în perioada 2014-2020.

Art.4. Se aprobă lista proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale ale căror imobile-terenuri sunt afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.5. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate private afectate de culoarul de expropriere, estimate potrivit Raportului de Evaluare întocmit de evaluator autorizat ANE VAR, conform Anexei nr.3, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.6 Se aprobă consemnarea/virarea sumelor individuale aferente, în contul deschis pe numele expropriatorului- Municipiul Bacău, la dispoziția proprietarilor imobilelor cuprinse în lista (prevăzută în Anexa nr.3 a prezentei hotărâri).

AM7* Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău pentru a emite Dispoziția de expropriere.

Art.8. Se mandatează Primarul Municipiului Bacău ca, în termen de 5 zile de la emiterea Dispoziției de expropriere, să constituie Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real.

Art.9. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu - Serviciul Evidență Patrimoniu,

Art.10. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Arhitect Șef, Direcției Patrimoniu - Serviciul Evidență Patrimoniu, Direcției Economice și S.C. COMPANIA REGIONALĂ DE APĂ Bacău S.A.

Art.ll. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEALITATE

SECRETARUL GENERAL A Xxxxxxx X— Xxxxxx/

N.O.P..B.A/N. M./EX.l/DS.

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

CAPITOLUL 7 - ANALIZA REZULTATELOR Șl CONCLUZII ASUPRA VALORII

Conform „Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale terenurilor situate in intravilanul și extravilanul localitătjlor^admimstrativ teritoriale componente ale jud. Bacău" întocmit în decembrie 202ff’ valorile de despăgubire obținute sunt următoarele

Lista proprietarilor cuprinși în coridorul de expropriere afectați de realizarea obiectivului de investiții

de la Stejaru la Bacău șl extinderea rețelelor do

de canalizare in Mărgineni"

ie a apei

‘Reabilitarea

Nr. cri.	Județ	UAT	Nr. tarla	Nr. parcelă! (nr. topografic)	Nr. cadastral	Categ. folosință din act	Numele ți prenumele proprietarului	Suprafața parcelă din act (mp)	Suprafața totală Imobil determinată (mp)	Suprafața propusa pentru expropriere (mp)	Intravilan / extravilan	Valoare despăgubire (lei / mp)	Total Valoare despăgubire (lei)	t --------------n . Total vatoar^ despăgubire
1	Bacău	Scodeni	29	967	61220	OR	COMUNA SCORȚENI	-	881	416.6	E	0.16	66 66	13.47
2	Bacău	Scorțeni	29	967/64	61198	F	Xxxxxxxxx Xxxxx. Xxxxxx Xxxxx	10O00	10000	183.4	E	0 18	33 01	5.67
1	Bacău	Scorțeni	29	959/67	61199	A	Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx. Xxxx Xxxxxx. Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx. Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxx	900	12950		E		-	•
				959/67/1		F		10570		96.3	E	0 18	17.33	3.5
				960/67/2		N		1480		*	E	-	*
4	Bacău	Scorțeni	29	967/64	61200	F	TIRDEANU MARGHIOALA	19385	19385	55 2	E	0 18	9.94	2 01
5	Bacău	Scorțeni	29	697/64	6t201	L	Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx	5590	5590	24 7	E	0 24	5 93	1.2
6	Bacău	Scorțeni	29	817/63	61190	l	Xxxxxx Xxx	3245	3713	•	E	-
				826/63		V		468		16.5	E	0.24	3.96	08
7	Bacău	Scorțeni	29	817/63	61191	L	Xxxxx Xxxxxx	3244	3712		E		-	-
				826/63		V		468		16.6	E	0 24	3.98	0 8
8	Bacău	Scorțeni	29	967/64	81035	F	Xxxxxxx Xxxxxxx	14400	14400	62.6	E	0 18	11 27	2 28
9	Bacău	Scorțeni	29	967/62	61033	F	Xxxxxxx Xxxxxxx	2250	2250	33 7	E	0 18	6 07	1.23
10	Bacău	Scorțeni	29	967	61209	L	TEREN LA DISPOZIȚIA COMISIEI LOCALE DE FOND FUNCIAR	-	2482	34 7	e	0 24	8 33   / * ----------------.	90GDAN SORIN

Pagina 15/30

Valabil rU't 2

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx

EVALUATOR BUNURI IMOBILE NR. LEGITIMAȚIE 19097

-------- 4

RAPORT DE EVALUARE

„Reabilitarea aducțiunii de la Stejaru la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelorde canalizare în Mărgineni”

CUPRINS:

CAPITOLUL 1 - INTRODUCERE

• 1.    Sinteza raportului

• 2.    Certificarea

CAPITOLUL 2 - TERMENII DE REFERINȚĂ Al EVALUĂRII

• 1,    Identificarea și competența evaluatorului

• 2.    Identificarea clientului și a oricăror utilizatori desemnați

• 3.    Scopul evaluării:.......................................................

• 4,    Identificarea proprietăților imobiliare subiect. Drepturi de proprietate evaluate... 5

• 5.    Tipul valorii

• 6.    Data evaluării. Data inspecției. Data raportului

• 7.    Documentarea necesară pentru efectuarea evaluării...............

• 8.    Natura și sursa informațiilor utilizate pe care se va baza evaluarea

• 9.    Ipoteze și ipoteze speciale...............

• 10.    Restricții de utilizare, difuzare sau publicare

• 11,    Declararea conformității cu SEV

• 12.    Descrierea raportului

CAPITOLUL 3 - PREZENTAREA DATELOR

• 1.    Date despre aria de piață, oraș, vecinătăți și localizare....

• 2.    Descrierea situației juridice

• 3.    Bunuri mobile sau alte elemente care nu sunt proprietăți imobiliare.

CAPITOLUL 4 - ANALIZA PIEȚEI IMOBILIARE

• 1.    Analiza productivității proprietății................................

• 2.    Delimitarea pieței specifice

• 3.    Analiza cererii.............................................................................................

• 4.    Analiza ofertei

• 5.    Analiza echilibrului pieței

• 6.    Concluzii privind analiza pieței specifice

CAPITOLUL 5 - ANALIZA CELEI MAI BUNE UTILIZĂRI....

CAPITOLUL 6 - EVALUAREA PROPRIETĂȚILOR IMOBILIARE PENTRU

STABILIREA VALORII DE DESPĂGUBIRE

CAPITOLUL 7 - ANALIZA REZULTATELOR Șl CONCLUZII ASUPRA VALORII. 15

ANEXE:

• 1.    Fotografii preluate în procesul de inspecție:

• 2.    Acte și documente utilizate în evaluare:

• 3    Oferte din zona proprietăților subiect

CAPITOLUL 1 - INTRODUCERE

• 1.    Sinteza raportului

Obiectul raportului de evaluare: proprietăți imobiliare situate în UAT Scorțeni, jud. Bacău afectate de coridorul de expropriere necesar investiției „Reabilitarea aducțiunii de la Stejaru la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelor de canalizare în Mărgineni” conform contract prestări servicii nr. 1552/23.05.2022 / 83/25.05.2022 încheiat între S.C. Compania Regională De Apă Bacău S.A. și S.C. Topo GeoTechnics S.R.L..

Adresa imobilelor: extravilanul comunei Scorțeni, jud. Bacău.

Caracteristici fizice: Proprietăți imobiliare de tip terenuri libere de construcții situate în extravilan cu categoriile de folosință drum, arabil, pășune, vie, fâneață și neproductiv, conform tabelului cu persoanele afectate de coridorul de expropriere.

Zonă: extravilan;

Utilități: fără.

Utilizator desemnat: S.C. Compania Regională De Apă Bacău S.A. și Municipiul Bacău.

Client: S.C. Compania Regională De Apă Bacău S.A..

Proprietari; conform tabel cu persoanele afectate de coridorul de expropriere.

Evaluator autorizat: Evaluator membru titular ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, număr legitimație 19097.

Scopul evaluării: stabilirea valorii juste de expropriere pentru proprietățile imobiliare situate în UAT Scorțeni, jud. Bacău.

Data inspecției: 01.06.2022.

Data evaluării: 21.06.2022.

Data raportului: 22.06.2022.

Dreptul de proprietate evaluat: este un drept real, principal, exclusiv si perpetuu, transferabil la data evaluării, conform actelor de proprietate și a documentației pusă la dispoziție de către client.

Rezultatele evaluării: Valoarea totală a imobilelor supuse exproprierii este de 205.76 lei, echivalentul la 41.58 euro (curs BNR 21.06.2022 - 1 euro = 4.9475 lei).

Nr. crt.	Numele și prenumele proprietarului	Total valoare despăgubire (lei)	Total Valoare despăgubire (euro)
1	COMUNA SCORȚENI	66.66	13.47
2	Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxx	33.01	6.67
3	Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, SAVIN ORT ANSA	17.33	3.5
4	TIRDEANU MARGHIOALA	9.94	2.01
5	Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx	5.93	1.2
6	Xxxxxx Xxx	3,96	0.8
7	Xxxxx Xxxxxx	3.98	0.8
8	Xxxxxxx Xxxxxxx	11.27	2.28
9	Xxxxxxx Xxxxxxx	6.07	1.23
10	TEREN LA DISPOZIȚIA COMISIEI LOCALE DE FOND FUNCIAR	8.33	1.68
11	Xxxxxxx Xxxxxxx	37.75	7.63
12	COMUNA SCORȚENI	1.53	0.31
1€ » 4.9475		205.76	41.58

• 2.    Certificarea

Referitor ia proprietățile imobiliare prezentate în raport, certific, după cele mai bune cunoștințe ale mele că:

• 1.    Prezentul raport de evaluare a fost întocmit conform standardelor de evaluare în vigoare și că îmi asum responsabilitatea asupra datelor prezente în raport;

• 2.    Expunerile faptelor din acest raport sunt reale, corecte și adevărate;

• 3,    Analizele, opiniile și concluziile sunt limitate numai la ipotezele și ipotezele specifice prezentate în raport și reprezintă opinia mea imparțială, opinie care nu a fost influențată de terțe părți și nu este în niciun mod supusă vreunei cerințe de a ajunge la concluzii predeterminate;

• 4,    Nu sunt influențat de nicio constrângere legată de bunurile evaluate in raportul de evaluare sau de părțile implicate în această activitate de evaluare.

• 5.    Onorariul plătit de către client nu are nicio legătură cu obținerea unor rezultate predeterminate sau cu vreo acțiune sau eveniment, rezultate în urma utilizării analizelor, opiniilor și concluziilor prezentului raport.

• 6.    Am realizat personal inspecția proprietății subiect;

• 7.    Dețin cunoștințele și experiența necesară pentru efectuarea, în mod competent, a acestei lucrări.

• 8.    Pentru realizarea raportului nu am primit asistență din partea altor persoane nesemnatare ale certificării.

• 9.    La data acestui raport, subsemnatul este membru titular ANEVAR, având legitimația 19097/2021, specializarea Evaluarea Proprietăților Imobiliare (EPI) și are încheiată o asigurare de răspundere profesionala pe anul 2021 la societatea de asigurare -reasigurare Allianz-Țiriac.

  Data:

  22.06.2022

  
  

Ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Membru titular ANEVAR - EPI Legitimație nr. 19097 Semnătura și stampila;

CAPITOLUL 2 - TERMENII DE REFERINȚĂ Al EVALUĂR»

• 1.    Identificarea și competența evaluatorului

Prezentul raport de evaluare este întocmit de către persoana fizică ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, membru titular ANEVAR, având legitimația 19097/2021, specializarea Evaluarea Proprietăților Imobiliare (EPl),

Date de identificare a evaluatorului:

• •    Adresă: Str, Mihai Viteazu, nr. 1, Bacău, jud. Bacău;

• •    Telefon: 0748.229,606;

• •    Email: xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.

Evaluatorul deține cunoștințele și experiența necesară pentru a realiza în mod obiectiv prezentul raport de evaluare în vederea stabilirii imparțiale a valorii de piață a bunului imobil care face obiectul raportului.

• 2.    Identificarea clientului și a oricăror utilizatori desemnați

Clientul prezentului raport de evaluare este S.C. Compania Regională De Apă Bacău S.A..

Utilizatorii desemnați ai raportului sunt persoanele juridice S.C. Compania Regională De Apă Bacău S.A. și Municipiul Bacău.

Acest raport este confidențial și poate fi utilizat numai pentru informarea clientului și a utilizatorului desemnat. Evaluatorul nu acceptă nici o responsabilitate pentru nici o altă persoană, niciodată și în nici o altă circumstanță în care raportul de evaluare ar putea fi utilizat. Raportul nu este destinat niciunei alte terțe persoane, iar evaluatorul nu își asumă răspunderea față de terțe persoane ce ar putea intra în posesia acestui raport sau a unor părți din acesta.

• 3.    Scopul evaluării:

Prezentul raport de evaluare este întocmit pentru stabilirea valorii juste de despăgubire a imobilelor afectate de coridorul de expropriere necesar investiției „Reabilitarea aducțiunii de la Stejaru la Bacău și extinderea rețelelor de distribuție a apei și a rețelelor de canalizare în Mărgineni".

• 4.    Identificarea proprietăților imobiliare subiect. Drepturi de proprietate evaluate

Obiectul evaluării constă în proprietățile imobiliare situate în extravilanul comunei Scorțeni, jud. Bacău, conform tabelului anexat la finalul raportului de evaluare.

Accesul la imobile se realizează din drumul de exploatare DE 987 (vestul zonei de interes) și drumul de exploatare „Șoseaua veche" situat în nordul zonei de interes.

Dreptul de proprietate este acel drept real care permite titularului să stăpânească bunul, să îl folosească, să-i culeagă foloasele materiale și să dispună de el în mod exclusiv și perpetuu, cu respectarea dispozițiilor legale.

Atributele dreptului de proprietate sunt:

• • Posesia - implică exercitarea de către titular a unei stăpâniri efective asupra bunului din punct de vedere material;

Folosința - reprezintă dreptul proprietarului de a-și pune bunul în valoare, obținând astfel foloase materiale;

Dispoziția - reprezintă prerogativa proprietarului de a hotărî cu privire la soarta

bunului, atât din punct de vedere juridic, cât și din punct de vedere material,

SORIN Legtisrettia Nr. 19097

Valabil 2022

• 5.    Tipul valorii

Ținând cont de scopul raportului de evaluare, precum și a solicitării clientului, tipul de valoare estimat în prezentul raport îl reprezintă valoarea justă de despăgubire.

Conform art. 11, paragraful (8) din legea 255 / din 14.12.2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, „Raportul de evaluare se întocmește avându-se in vedere expertizele întocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 771 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările si completările ulterioare.”

Evaluatorul s-a bazat pe „Ghid privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale terenurilor situate în intravilanul și extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacău’ întocmit în decembrie 2020 și valabil pentru anul 2021 la solicitarea Camerei notarilor publici Bacău. (http://www.unnpr.ro/)

• 6.    Data evaluării. Data inspecției. Data raportului

Data evaluării reprezintă data la care este valabilă concluzia privind valoarea estimată. Data evaluării al imobilului subiect a prezentului raport de evaluare este 21.06.2022.

Inspecția imobilelor s-a realizat la data de 01.06.2022, de către evaluator, membru titular Ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, legitimație nr. 19097.

în cadrul procesului de inspecție s-au preluat informații referitoare la proprietățile evaluate și s-au fotografiat proprietățile supuse evaluării. în figurile următoare se pot observa locațiile fotografiilor preluate în cadrai procesului de inspecție suprapuse peste coridorul de expropriere.

• 7.    Documentarea necesară pentru efectuarea evaluării

în cadrul procesului de documentare, s-a realizat o inspecție vizuală a stării actuale a imobilelor, concluziile obținut® în urma acestui proces fiind sintetizate în cadrul capitolele următoare.

S-au pus la dispoziția evaluatorului următoarele documente:

• •    Tabel cu persoanele afectate - extravilan, corn. Scorțeni, jud. Bacău întocmit de către persoana juridică autorizată ANCPI S.C. Topo Geo Technics S R.L. (autorizație RO-B-J nr. 1919/11.11.2020, clasa III) semnat electronic de către persoana fizică autorizată ing. Xxxxx Xxxxx Xxxx - reprezentant al societății S.C. Topo Geo Technics S.R.L..

• •    Plan parcelar din tarlaua nr. 29, com. Scorțeni, jud. Bacău întocmit de către persoana juridică autorizată ANCPI S.C. Topo Geo Technics S.R.L. (autorizație RO-B-J nr, 1919/11.11.2020, clasa III.) semnat electronic de către persoana fizică autorizată ing. Xxxxx Xxxxx Xxxx - reprezentant al societății S.C. Topo Geo Technics S.R.L. și avizat de către O.C.P.I. Bacău.

Suprafețele considerate în raportul de evaluare au fost preluate din tabelul cu persoanele afectate, com. Scorțeni, jud. Bacău, conformitatea acestora cu realitatea din teren revenind persoanei fizice sau juridice autorizate de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară să efectueze lucrări de specialitate în domeniul cadastrului pe teritoriul României.

Evaluatorul nu are cunoștință asupra stării ascunse sau invizibile a proprietății imobiliare, ce pot majora sau micșora valoarea proprietății. în cadru! prezentului raport de evaluare se presupune că nu există astfel de condiții, dacă acestea nu au fost observate la data inspecției sau nu au devenit lizibile în perioada efectuării analizei obișnuite, necesare pentru întocmirea raportului de evaluare.

Identificarea riscului de mediu înconjurător, reale sau potențiale s-a făcut de către evaluator pe baza interogării proprietarului, responsabilitatea acestor informații fiind ale proprietarului, întrucât evaluatorul nu a efectuat demersurile unei investigații suplimentare.

• 3.    Natura și sursa informațiilor utilizate pe care se va baza evaluarea

Informațiile și sursele de informații utilizate în cadrul acestui raport sunt;

• •    Standardele de evaluare a bunurilor, Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România, București, 2022 (SEV 100 - Cadrul General; SEV 101 - Termenii de referință ai evaluării, SEV 102 - Implementare; SEV 103 - Raportare; SEV 104 - Tipuri ale valorii; SEV 230 — Drepturi asupra proprietății imobiliare; GEV 630 - Evaluarea bunurilor Imobile);

•    Legislația în vigoare: Legea 255 / din 14.12.2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local;

• •    Grila notarilor publici - Ghid privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale terenurilor situate în intravilanul și extravilanul localităȘIor administrativ teritoriale componente ale jud. Bacău - întocmit în decembrie 2020 și valabil la data evaluării;

• •    Informații culese de pe teren de către evaluator: zona în care sunt amplasate proprietățile, poziționarea, orientarea, vecinătățile ș.a..

Responsabilitatea asupra veridicității informațiilor utilizate aparține celor care le-au pus la dispoziția evaluatorului.

• 9.    Ipoteze și ipoteze speciale

Prezentul raport de evaluare a fost realizat ținând cont de următoarele principale:

Se presupune că nu există aspecte ascunse sau nevizibile ale proprietății imobiliare, ce s-ar putea constitui ca vicii și care ar avea ca efect o valoare diferită față de cea estimată în prezentul raport de evaluare.

Suprafețele estimate în estimarea valorii trebuie să fie bazate pe suprafețe menționate într-un document emis de către o persoană fizică sau juridică autorizată ANCPI să efectueze lucrări de specialitate în domeniul cadastrului pe teritoriul României, evaluatorul neavând calificarea necesară pentru a măsura și garanta că suprafața și configurația imobilului este conformă cu documentele de proprietate,

• •    Ipoteze generale:

Valoarea estimată în prezentul raport este estimată în condițiile realizării ipotezelor care urmează și în situațiile în care se face referire in următoarele paragrafe. Dacă se va demonstra că una sau mai multe ipoteze sub care a fost realizat raportul de evaluare nu este valabilă, în consecință valoarea estimată poate fi invalidă.

Aspectele juridice (descrierile legale ale dreptului de proprietate) și cele legate de posibilitatea de utilizare în continuare a proprietății se bazează exclusiv pe informațiile și documentele furnizate de către proprietar.

Dreptul de proprietate este considerat valabil și transferabil. Evaluatorul nu este responsabil pentru problemele de natură legală, care afectează fie proprietatea imobiliară evaluată, fie dreptul de proprietate asupra acesteia și care nu sunt cunoscute de către evaluator. în acest sens, se precizează faptul că nu s-au realizat cercetări specifice la arhive de specialitate (O.C.P.I. Bacău), iar evaluatorul presupune că actele de proprietate sunt valabile și se pot tranzacționa, că nu există datorii care au legătură cu proprietatea evaluată și aceasta nu este ipotecată sau închiriată. în cazul în care o astfel de situație este cunoscută, aceasta se menționează în raport. Proprietatea evaluată subiect se evaluează pe baza premisei că aceasta se află în posesia legală.

Din informațiile deținute de către evaluator, nu există prezența unor contaminări naturale sau chimice asupra proprietății analizate sau a proprietăților vecine care să afecteze valoarea proprietății studiate. Evaluatorul nu a efectuat o inspecție în acest sens și nu are cunoștință de efectuarea unor inspecții care să indice prezența contaminărilor cu substanțe / materiale periculoase. Valorile sunt exprimate în ipoteza că nu există astfel de contaminări. în cazul în care se va stabili ulterior că totuși există asemenea contaminări pe proprietatea studiată sau pe cele din vecinătatea acesteia, în consecință valoarea raportată poate fi diminuată.

Previziunile, proiecțiile sau estimările conținute în studiu se bazează pe condițiile curente de pe piață, pe factorii cererii și ofertei anticipate pe termen scurt și sunt influențate de inexistența a unei economii stabile. Orice modificare a condițiilor pieței poate duce la modificarea rezultatelor raportate.

Evaluatorul consideră ca presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost rezonabile, având în vedere datele disponibile la data evaluării.

Evaluatorul obține informații, estimări și opinii necesare întocmirii raportului de evaluare, din surse pe care le consideră a fi credibile, iar acesta consideră ca aceste informații sunt adevărate și corecte. Evaluatorul nu își asumă responsabilitatea în privința acurateței informațiilor furnizate de terțe părți. Informațiile furnizate de către terți sunt considerate autentice, dar nu se dă nicio garanție asupra preciziei lor.

Documentațiile tehnice se presupun a fi corecte.

Evaluatorul a prezentat în raport elemente descriptive și fotografii ale imobilului, pentru a da o imagine cât mai completă asupra dimensiunilor și stării acestuia și pentru a ajuta pe client în aprecierea corectă calitativă.

Acest raport nu va putea fi inclus, în întregime sau parțial, în documente sau declarații, publicat sau menționat în alt fel, fără aprobarea scrisă și prealabilă a evaluatorului asupra formei și contextului în care ar putea să apară.

Conținutul acestui raport de evaluare este confidențial pentru client și deși

Evaluatorul își asumă întreaga responsabilitate pentru opiniile exprimate în prezentul raport de evaluare. Prezentul raport a fost realizat pe baza informațiilor furnizate de către destinatar, precizia lor fiind responsabilitatea acestuia.

• •    Ipoteze speciale:

Nu sunt.

• 10.    Restricții de utilizare, difuzare sau publicare

Prezentul raport de evaluare este întocmit ia cererea clientului și în scopul precizat.

Nu este permisă folosirea raportului de către o terță persoană fără obținerea, în prealabil, a acordului scris al clientului, destinatarului și autorului evaluării. Nu se asumă responsabilitatea față de nicio altă persoană în afara clientului și a utilizatorului desemnat și nu se acceptă responsabilitatea pentru niciun fel de pagube suferite de orice persoană în urma deciziilor sau a acțiunilor efectuate pe baza prezentului raport.

Concluziile prezente în cadrul acestui raport sunt valabile numai la data evaluării, iar raportul nu trebuie să fie utilizat parțial.

Posesia prezentului raport de evaluare sau a unei copii nu conferă dreptul de publicare. Concluziile referitoare la valori nu vor fi difuzate public prin reclamă, relații publice, știri sau alte căi, fără acordul scris și prealabil a) evaluatorului.

Evaluatorul nu își asumă responsabilitatea pentru orice modificare neautorizată asupra raportului, iar pentru validitatea raportului de evaluare este necesară semnătura originală.

Evaluatorul își rezervă dreptul de a include datele din prezentul raport de evaluare în baza proprie de date cu respectarea drepturilor de confidențialitate prevăzute în legislația specifică.

• 11.    Declararea conformității cu SEV

Raportul de evaluare este întocmit de Ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, Membru titular ANEVAR - Specializarea EPI (Evaluarea proprietății imobiliare).

In vederea elaborării prezentului raport de evaluare s-au respectat Standardele de evaluare a bunurilor (Ediția 2022, Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România, București), acestea fiind în vigoare la data evaluării. Pentru raportul curent de evaluare nu a existat nicio deviere de la SEV.

Raportul de evaluare a fost realizat în conformitate cu.

• • Standarde generale:

o SEV 100 Cadru general (IVS Cadru general);

o SEV 101 Termenii de referință ai evaluării (IVS 101),

o SEV 102 Implementare (IVS 102);

o SEV 103 Raportare (IVS 103).

• * Standarde pentru active - Bunuri imobile.

o SEV 230 Drepturi asupra proprietății imobiliare (IVS 230);

o GEV 630 Evaluarea bunurilor imobile;

• 12.    Descrierea raportului

Prezentul raport de evaluare este întocmit în conformitate cu standardele în vigoare și comunică informațiile necesare pentru o înțelegere adecvată. Pentru asigurarea comparabilității, relevanței și credibilității, raportul conține o descriere clară și precisă a termenilor de referință ai evaluării, a scopului și a utilizării desemnate a acestuia. De asemenea, sunt prezentate ipotezele generale și speciale.

J             19097   1

Valabil 2022

CAPITOLUL 3 - PREZENTAREA DATELOR

• 1.    Date despre aria de piață, oraș, vecinătăți și localizare

Județul Bacău ocupă suprafața de 662.052 hectare, adică 2,8 % din teritoriul României. Județul este acoperit în proporție de aproximativ 48% de teren arabil și 39,8% de păduri. Variația reliefului arată distribuția egală a munților, dealurilor, platourilor și câmpiilor, scăzând în altitudine de la 1,664 m în vest (Munții Tarcăului) la 100 m în est (Valea Șiretului). Rețeaua hidrografică este alcătuită în principal din apele din bazinul mijlociu al Șiretului și din lacurile de acumulare construite pe cursurile inferioare ale râurilor Bistrița, Tazlău, Uz și Șiret.

Din punct de vedere al dezvoltării pe plan industrial, ocupă locul cinci între județele țării, datorită realizării de 4% din producția totală a României.

Scorțeni este o comună în județul Bacău, Moldova, România, formată din satele Bogdănești, Florești, Grigoreni, Scorțeni (reședința), Stejaru și Șerpeni.

Comuna se află în partea central-nordică a județului, la confluența Tazlăului Sărat cu Tazlăul Mare, râuri ce formează începând din extremitatea sudică a comunei râul Tazlău. Este traversată de șoseaua națională DN2G, care leagă Bacăul de Moinești. La Florești, din acest drum se ramifică șoseaua județeană DJ118, care duce spre sud la Berești-Tazlău și Sănduleni (unde se termină în DN11).

Conform recensământului efectuat în 2011, populația comunei Scorțeni se ridică la 2.676 de locuitori, în scădere față de recensământul anterior din 2002, când se înregistraseră 3.177 de tocuitori.Majoritatea locuitorilor sunt români (93,01%), cu o minoritate de Fonii (1,53%); Pentru 5,38% din populație, apartenența etnică nu este cunoscută. Din punct de vedere confesional, majoritatea locuitorilor sunt ortodocși (75,64%), cu o minoritate de romano-catolici (18,12%). Pentru 5,38% din populație, nu este cunoscută apartenența confesională.

în comuna Scorțeni se află ansamblul bisericii „Sfinții Voievozi"-Merișor, monument istoric de arhitectură de interes național datând din secolele a! XVIII-lea-al XIX4ea, ansamblu format din biserica propriu-zisă (construită în 1799) și turnul-clopotniță (datând din secolul al XIX4ea) și aflat în satul Scorțeni.

în rest, un singur aht obiectiv din comună este inclus în lista monumentelor istorice din județul Bacău ca monument de interes local: biserica „Sfinții Voievozi" (1909-1913) din satul Scorțeni, construcție clasificată tot ca monument de arhitectură.

• 2.    Descrierea situației juridice

Dreptul de proprietate asupra imobilului subiect, identificate cu numere cadastrale unice, aparține persoanelor fizice regăsite în tabelul anexat, drept absolut de proprietate.

La data evaluării, dreptul de proprietate evaluat este absolut, așa cum este definit în SEV 230 - „Drepturi asupra proprietății imobiliare”.

în urma inspecției nu s-au constatat neconcordanțe între documente și situația reală.

• 3.    Bunuri mobile sau alte elemente care nu sunt proprietăți imobiliare

La momentul inspecției imobilului subiect nu existau alte bunuri mobile sau alte elemente care nu sunt proprietăți imobiliare, deci în procesul de evaluare nu s-a ținut cont de alte bunuri mobile.

CAPITOLUL 4 - ANALIZA PIEȚEI IMOBILIARE

O piață reprezintă un mediu în care se tranzacțienează bunurile și servicijl cumpărători și vânzători, printr-un mecanism al prețului Conceptul de piață preș^â bunurile sau serviciile se pot comercializa fără restricții între cumpărători și/^ Fiecare parte reacționează la raporturile dintre cerere și ofertă, dar și la alți factori de stabilire a prețului, precum și la propria ei înțelegere a utilității relative a bunurilor sau serviciilor și la dorințele și nevoile individuale. Participanti la această piață schimbă drepturi de proprietate contra unor sume de bani.

Piețele imobiliare nu sunt piețe eficiente deoarece numărul de vânzători și cumpărători care acționează este relativ mic, iar proprietățile imobiliare au valori ridicate ce necesită o putere mare de cumpărare, de unde reiese că piețele sunt într-o legătură directă cu stabilitatea veniturilor, schimbarea nivelului salariilor, numărul de locuri de muncă, dar și de tipul de finanțare oferit, volumul creditului ce poate fi accesat și mărirea avansului de plată, Spre deosebire de piețele eficiente, piața imobiliară nu se autoreglează, ci este deseori influențată de reglementările guvernamentale și locale. Cerea și oferta de proprietăți imobiliare pot tinde către un punct de echilibru, dar acest punct este teoretic și rareori atins, existând în permanență un decalaj între cerere și ofertă.

Analiza pieței constituie procesul de identificare și studiere a pieței unui anumit bun sau serviciu și este realizată pentru a estima cererea pentru un anumit tip de proprietate imobiliară și pentru a determina conformarea pieței pentru proprietatea analizată. Acest proces se realizează întotdeauna ținând cont de cei patru factori interdependenți ce creează valorile proprietăților imobiliare: utilitatea, raritatea, dorința și puterea de cumpărare. în cadrul prezentului raport de evaluare, analiza de piață a fost realizată utilizând procesul în șase pași:

• 1.    Analiza productivității proprietății

Această etapă presupune identificarea si analizarea caracteristicilor care determină dacă o proprietate poate concura în mod efectiv cu proprietăți similare.

Zona în care sunt situate proprietățile imobiliare subiect se află în stagnare din punct de vedere economic și edilitar, populația fiind ușor îmbătrânită și parțial activă. Șomajul este destul de mare și venitul mediu pe locuitor este situat sub media municipiului Bacău. Astfel, se prognozează o stabilizare a pieței imobiliare specifice.

• 2*    Delimitarea pieței specifice

Acest pas presupune segmentarea inițială a pieței pentru a concentra căutările spre asimilarea celor mai bune informații despre regiunea geografică ce cuprinde proprietatea imobiliară subiect și în cadrul căreia sunt localizate proprietăți imobiliare competitoare directe cu proprietatea subiect. Analiza pieței specifice presupune cercetarea condițiilor pieței imobiliare specifice proprietății imobiliare subiect, examinarea cererii și ofertei pentru proprietăți similare precum și identificarea și analizarea ariei geografice de piață pentru tipul de proprietate utilizat.

în cazul proprietăților evaluate, pentru identificarea pieței sate imobiliare specifice, sau investigat o serie de factori, începând cu tipul proprietăților. Ținând cont de toatele elementele prezentate anterior, piața imobiliară specifică este definită de piața terenurilor situate în intravilan sau extravilan libere de construcții situate în aceeași unitate administrativ-teritorială ca proprietatea subiect sau în imediata vecinătate a acesteia ce se pretează activităților specifice categoriilor de folosință a acestora.

în concluzie, ținând seama de aspectele prezentate anterior, precum și de specificul zonei în care sunt încadrate proprietățile imobiliare subiect, având în vedere toate aspectele tehnice și juridice ce țin de aceasta, precum și pe cete ce vizează celelalte proprietăți cu care aceasta concurează în cadrul pieței imobiliare delimitate, putem afirma că piața specifică proprietății imobiliare subiect este cea a proprietăților imobiliare de tip teren liber de construcții situate în intravilan sau extravilan.

• 3.    Analiza cererii

Pe piețele imobiliare, cererea reprezintă cantitatea dintr-un anumit tip de proprietate pentru care participanții ia piață manifestă dorința pentru cumpărare sau închiriere, la prețuri într-un anumit interval de timp. Atributele cererii sunt reprezentate dedd^riff^ puterea de cumpărare a cumpărătorului de proprietăți imobiliare de tip teren liber de construcții, cumpărător ce posedă puterea financiară necesară achiziționării unui astfel de activ.

Chiar dacă nu există date exacte referitoare la cererea de proprietăți cu caracteristici similare cu imobilul subiect, dat fiind că tranzacțiile în zonă sunt rare și informațiile prezentate la subcapitolul „Analiza productivității proprietății” se poate concluziona cu faptul că cererea este relativ scăzută. Conform analizei efectuate asupra numărului de oferte de pe site-ul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale - Direcția pentru Agricultură Județeană Bacău s-au identificat în anii precedenți un număr de 11 oferte de vânzare, de unde rezultă că cererea este destul de scăzută.

• 4.    Analiza ofertei

Conform principiului substituției, un cumpărător rațional nu va plăti mai mult pentru o proprietate imobiliară decât costul de Achiziție al unei alte proprietăți imobiliare similare. Astfel, proprietatea imobiliară subiect reprezintă doar una dintre variantele alternative, existente pe piața imobiliară, fiind în comparație cu proprietățile imobiliare existente pe piață și care prezintă caracteristici similare. Atributele ofertei sunt reprezentate de utilitatea și raritatea oferită de proprietățile imobiliare comparabile, expuse pe piața imobiliară sub formă de ofertă de vânzare, iar oferta competitivă este formată doar din acele proprietăți imobiliare oferite spre vânzare sau închiriere și care sunt similare proprietății subiect.

în urma analizei ofertelor găsite la vânzare pe site-ul https://dadrbacau.ro/oferte-vanzare/, site pe care se publică ofertele de vânzare conform Legii 17 / 2014 s-au identificat 11 astfel de proprietăți imobiliare publicate recent conform tabelului de mai jos. Se poate observa faptul că prețul proprietăților imobiliare de tip arabi! / pășune variază în intervalul 0.49 lei / mp și 3.00 lei / mp în funcție de suprafață, amplasament, acces, tipul și calitatea solului.

Nr. crt.	Dată ofertă	Proprietar	Suprafață (mp)	Nr. cad.	Categorie de folosință	Prețul vânzării (lei)	Prețul vânzării (lei/ mp)
1	09.12.2021	Xxxxxxx Xxxxxxx	4100	60187	A	5000	1.22
2	24.11.2021	Xxxx Xxxxxx	5700	60772	A	5000	0.88
3	19.10.2021	Xxxxxxxx Xxxxx!	2533	60967	A, P	5000	1.97
4	24.08.2021	Xxxxxxxx Xxxxxx	4100	61063	F	2000	0.49
5	13.07.2021	Xxxxx Xxxxxx	16300	61052	A	16500	1.01
6	02.07.2021	Xxxxx Xxxxxxx	508	61041	F	500	0.98
7	02.07.2021	Xxxxx Xxxxxxx	1230	61042	F	1200	0.98
8	22.03.2021	Cemat Mana	5000	61032	A	15000	3.00
9	22.03.2021	Xxxxxx Xxx	5000	61031	A	15000	3.00

• 5.    Analiza echilibrului pieței

Valoarea de piață a unei proprietăți imobiliare este dependentă de poziția sa competitivă pe piața specifică. Activitatea pieței imobiliare este ciclică, ciclul imobiliar fiind caracterizat prin perioade succesive de expansiune, declin, recesiune și recuperare.

O piață activă este reprezentată de o piață ce are cererea și prețurile în creștere, oferta rămânând în urmă. Aceasta este cunoscută în literatura de specialitate drept „piața vânzătorilor”, întrucât aceștia pot obține prețuri mai mari pentru proprietățile imobiliare respective. Spre deosebire de cea menționată anterior, o piață în declin se remarcă prin diminuarea cererii, supraoferte și o scădere a preturilor. Numită și „piața cumpărătorilor”, întrucât această piață îi avantajează.

în concluzie, piața imobiliară specifică imobilului ce face obiectul prezentului raport de evaluare, anume teren liber situat în extravilanul comunei Scorțeni este o piață aflată într-_ o cvasistabilitate, întrucât cererea și oferta de proprietăți similare este mică, această tețjj&H^j^ fiind constantă în anii următori.                                                           ^v

• 6.    Concluzii privind analiza pieței specifice

Analizând caracteristicile proprietății imobiliare subiect cu cele ale proprietăților imobiliare competitive, se poate determina absorbția proprietății imobiliare subiect, în condiții de piață, cerere și ofertă competitive cunoscute.

Activitatea pieței imobiliare este ciclică, iar ciclul imobiliar este caracterizat prin perioade succesive de expansiune, declin, recesiune și recuperare. Ciclul pe termen lung depinde de schimbările în caracteristicile gradului de ocupare a forței de muncă existente, populației, veniturilor și modificările în preferințele de consum. Ciclul pe termen scurt depinde, în general, de disponibilitatea creditului și de situația generală a economiei. Teoretic, cererea și oferta de proprietăți imobiliare pot tinde către un punct de echilibru, dar acest punct este rareori atins, existând în marea majoritate a cazurilor un decalaj între cerere și ofertă.

Pe baza analizei de piață expusă în subcapitolele anterioare, pe fondul cererii și ofertei scăzute de proprietăți imobiliare similare cu imobilul subiect, dar și a previziunilor asupra comportamentului pieței, se poate concluziona faptul că piața tinde către echilibru.

CAPITOLUL 5 - ANALIZA CELEI MAI BUNE UTILIZĂRI

Conform Standardelor de evaluare a bunurilor, ediția 2022 - Glosar, cea mai bună utilizare, cunoscuta în limbajul de specialitate și după acronimul CMBU este definită ca fiind utilizarea cea mai probabilă în mod rezonabil și justificată adecvat, a unei proprietăți imobiliare {ce poate fi teren liber sau construit) care trebuie să fie posibilă din punct de vedere fizic, permisă legal, fezabilă financiar și din care rezultă cea mai mare valoare a acestei proprietăți imobiliare.

Cea mai bună utilizare poate fi continuarea utilizării pe care un participant de pe piață ar intenționa să o dea unui activ, atunci când stabilește prețul pe care ar fi dispus să îl ofere.

Determinarea cetei mai bune utilizări presupune luarea în considerare a următoarelor cerințe:

• •    Utilizarea să fie posibilă prin prisma a ceea ce ar putea fi considerat rezonabil de către participanții de pe piață;

• •    Utilizarea să fie permisă legal, fiind necesar să se ia în considerare orice restricții în utilizarea activului, de exemplu, specificațiile din planul urbanistic;

• •    Utilizarea să fie fezabilă financiar, având în vedere dacă o utilizare diferită, care este posibilă fizic și permisă legal, va genera profit suficient pentru un participant tipic de pe piață și permisă legal, va genera profit suficient pentru un participant tipic de pe piață, mai mare decât profitul generat de utilizarea existentă, după ce au fost luate în calcul costurile conversiei la acea utilizare.

Pentru a determina CMBU a proprietății imobiliare subiect s-au analizat cerințele menționate anterior și s-a concluzionat că aceasta este utilizare specifică activităților agricole de diverse tipuri.

capitolul e * evaluarea proprietăților imobiliare pentru STABILIREA VALORIEDE DESPlBUBÎRE

Conform Standardelor de evaluare a bunurilor (Ediția 2022), GEV 630 - p. 39, abordarea prin piață, denumită și comparația directă sau comparația vânzărilor, reprezintă procesul de obținere a unei indicații asupra valorii proprietății imobiliare, prin compararea acesteia cu propnetăți similare care au fost vândute recent sau care sunt oferite pentru vânzare. Cete mai folosite tehnici în abordarea prin piață sunt: analiza pe perechi de date (tehnică cantitativă) și analiza comparațiilor relative (tehnică calitativă). Analiza pe perechi de date reprezintă un proces în care două sau mai multe tranzacții de piață sunt comparate pentru a se obține o indicație despre mărimea unei singure ajustări aferente unei singure caracteristici, iar analiza comparațiilor relative constă în studiul relațiilor indicate de datele de piață fără a recurge la cuantificări. Prin informații despre prețurile bunurilor comparabile, se. -înțeleg informații privind prețurile activelor similare care au fost tranzacționate

-------_______--------------------/y---SRNAÎ tw Pagina 13/30                                   B0GDANS0R1N g\

Le®uiMiia te. 19V97 ZW

Valabil 2022^

spre vânzare pe piață, cu condiția ca relevanța acestor informații să fie clar stabilită și analizată critic. în aplicarea acestei metode sunt analizate, comparate și ajustate informațiile privind prețurile tranzacțiilor și/sau ofertelor și alte date privind terenuri similare, în scopul evaluării proprietății imobiliare subiect.

în cazul de față, evaluarea în vederea determinării valorii de despăgubire în caz de expropriere se aplică prevederile art. 11 din legea 255 / din 14.12.2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local:

• •    p. (7) - înainte de data începerii activității comisiei prevăzute la art. 18, un expert evaluator specializat în evaluarea proprietăților imobiliare, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor din România - ANEVAR, va întocmi un raport de evaluare a imobilelor expropriate pentru fiecare unitate administrativ-teritoriala, pe fiecare categorie de folosința.

• *    p. (8) - Raportul de evaluare se întocmește avandu-se in vedere expertizele întocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 771 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modtficările si completările ulterioare.

Totodată, conform Norma metodologica din 19 ianuarie 2011 de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local - art. 8, p. (1) Expertul evaluator specializat in evaluarea proprietăților imobiliare, membru a! Asociației Naționale a Evaluatorilor din Romania - ANEVAR, care va întocmi raportul de evaluare prevăzut ta art. 11 alin. (7) din lege, este obligat să se raporteze la expertizele întocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77¹ alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările si completările ulterioare.

Sursa: Ghid privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale terenurilor situate în intravilanul și extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacău" întocmit în decembrie 2020

Legendă:

A- arabii;                                              NP - terenuri neproductive;

V+L — vii si livezi;                                     CC -curt construcții;

P *• F -pășune si faneata;                            TAPA -terenuri aflate permanent sub ape;

PD - pădure;                                       TS - terenuri cu destinație speciala

AP—amenaja ri piscicole;

DR — drumuri tehnologice si de exploatare agricola;

CAPITOLUL 7 - ANALIZA REZULTATELOR SI CONCLUZII ASUPRA VALORII

Conform „Ghidului privind stabilirea valorilor de circulație orientative minime ale terenurilor situate în intravilanul și extravilanul localităților administrativ teritoriale componente ale jud. Bacău” întocmit în decembrie 2020" valorile de despăgubire obținute sunt următoarele:

Lista proprietarilor cuprinși în coridorul de expropriere afectați de realizarea obiectivului de Investiții 'Reabilitarea aducțiunit de ta Stejaru la Bacău șl extinderea rețelelor de distribuție a apei șl a rețelelor de canalizare în Mărgineni'

Nr. crt.	Județ	UAT	Nr. tarta	Nr. parcelă / (nr. topografic)	Nr. cadastral	Categ. folosință din act	Numele ți prenumele proprietarului	Suprafața parcelă din act (mp)	Suprafața totală imobil determinată (mp)	Suprafața propusa pentru expropriere (mp)	intravilan 1 extravilan	Valoare despăgubire (lei / mp)	Total valoare despăgubire (lei)	Total valoare despăgubire (euro)
1	Bacău	Scorțeni	29	967	61220	DR	COMUNA SCORȚENI	-	881	416.6	E	0.16	66.66	13.47
2	Bacău	Scorțenl	29	967/64	61198	F	Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxx	10000	10000	183 4	E	0.18	33.01	6 67
J	Bacău	Scorțeni	29	959/67	61199	A	Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx. Xxxxx Xxxxxx. Xxxx Xxxxxx. SOVAEUGEN. Xxxxx Xxxxxxx	900	12950	•	E	-	-	-
				959/67/1		F		10570		96.3	E	0.18	17.33	3.5
				960/67/2		N		1480		-	E	*	-	•
4	Bacău	Scorțeni	29	967/64	61200	F	TIRDEANU MARGHIOALA	19385	19385	55.2	E	0.18	9.94	2.01
5	Bacău	Scorțenl	29	697/64	61201	L	Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx	5590	5590	24.7	E	0.24	S.93	1.2
6	Bacău	Scorțeni	29	817/63	61190	L	EUSEI ION	3245	3713	*	E	-	-	*
				826/63		V		468		16.5	E	0.24	3 96	08
7	Bacău	Scorțeni	29	817/63	61191	L	Xxxxx Xxxxxx	3244	3712	-	E	•	-	-
				826/63		V		468		16.6	E	0.24	3.98	0.8
8	Bacău	Scorțeni	29	967/64	61035	F	Xxxxxxx Xxxxxxx	14400	14400	62.6	E	0.18	11.27	2.28
9	Bacău	Scorțeni	29	967/62	61033	F	Xxxxxxx Xxxxxxx	2250	2250	33.7	E	0.18	6 07	1.23
10	Bacău	Scorțeni	29	967	61209	L	TEREN LA DISPOZIȚIA COMISIEI LOCALE DE FOND FUNCIAR	-	2482	34.7	E	0.24	8 33 ----4U—।	Xxxxxx Xxxxx
Canina 1R / "VI                                                                                    Valabil IViZ,

ș

Ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx

Membru titular ANEVAR

Număr )eșitima|iei9097                                   _______________________________________________ Evaluarea Proprietății Imobiliare - EP1

Nr. crt.	Județ	UAT	Nr. tarla	Nr. parcelă l (nr. topografic)	Nr. cadastral	Categ. folosință din act	Numele șl prenumele proprietarului	Suprafața parcelă din act (mp)	Suprafața totală imobil deterwinetă (mp)	Suprafața propusa pentru expropriere (mp)	Intravilan 1 extravilan	Valoare despăgubire (lei / mp)	Total valoare despăgubire (lei)	Total valoare despăgubiră (euro)
11	Bacău	Scorțeni	29	967/60	61034	F	BURLACI) DANIELA	3347	3995	209.7	E	0.18	37 75	7.63
12	Bacău	Scorțeni	-		61062	P	COMUNA SCORTENf	571	391366	-	1	-		•
			-	-		P		1424		-	!	-	-	-
			*	-		P		2390		-	1	-	-	-
			-	-		P		388981		8.5	E	0.18	1.53	0.31
1 EURO =		4.9475	TOTAL							1158.5	-	-	295.76	41.58

Ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Membru titular ANEVAR - EPI

Legitimație nr. 19097

Semnătura și stampila;

" CKNAT "

B Xxxxxx Xxxxx

IcgklBiMia Nr 19097 Si

Vihbil 2022 jM

^a^AN

Pagina 16/30

Tabel parcelar

TABBL PARCELAR

tei. Uri»	Hr. ert	Mr Wlțl*l	Nr. carte tuncuri	Nc parc4U7 im topografic)	Hr, r Nr.C*	Suprifațe furțeJ* (Mn (mp)	CMrgpriă d» <»te»inț4 dSn «ci	Supnt*ți iclete imobil <J1n «pi (np)	Surrdltțj Iertate !rrs<jt>J dci»rmtr»tf IPW	NMnite              prtKHtetenriul	Aci d# pitiprfetaia {nrjdat*|
29	»			9W		lH»	A	1M3»	>me	LlCMKÎH LXZHlOflNCA LICFieUNA tiXi ElKifMA LtCHi wmow	1P1 >15277 r 25 <W l»ft$
&	.        j					iiso		2«O	!«<o	lBi«CW,TER»«	7P tI4M2r??02
				ORT”*		jiis		2MS		uÎh £t£f<A	TP rut») 1J r? i«M
7*	4			96 M		3t?î	f	3'2 F	Jtî?	ÎAWDU»AC'4€OK5El*A	tp nînsi ir i? 8^4
	*	»ww	«1QM	H**	HO»	’**!?	A	14412	1441?	8lf <W AMCA MAAîA	CONTRACT Dt rNfRfTINERE NR Si» 1
79	r.			®<w				MW   .	14H»	F OCSA PAItASCHrVA	uiți$*?*<» 7WJ
2*	?			WMM-		socca	F	jwao	ISS^	rtAiKlAtlENA	îp Ît44/5FC« îri’ltKM
79	8	. ... 1. ... _		hm				1Î850		MCaftEAdfiihCttA 5OVA AWCttA 5CWA A0WA GRASJlDCKX SâvA . TOADÎA țOYAEVGEN SAWJ	xx xxxxxx/2$ d 1M5
		i				wig
	F			*««r,7		14*0	M
76	0			W-?4M		19?1$	F	irm		USTOfAMJ MAFtGHKMw A	ÎPtMTÎfli'IJ l$r&»4
?»	*0			oi«a		1590	l	swo	$$«>	PMiSCWUiCAN rflESCUfCA CCWSlANTPr	CNNit 52? lP M*«țr?4 0 r»«
J»	11			•MUT/1		35<K>	PO	1500	MC»	PRCSCMA K3AH PRțJCUR* COMSTAnt!«	CMnR S2r 11 C42&1Î tl’nMJO/TtaiW
n	13			inm		174$	t	Jiu	37»	SUSEilO	SC nA Ji6â?ăi ii Mii TP114IH1 IBM ISM
				«MU		+w ,	V
79	*3							an?	3712	•IRAN Gf TUTA	srsnMTyrniî-ir' IP wm 10» t«4
				.W.._		«d
7»	>4	4 IDS*	9)035	Mt*	5101$	rMtjo		144QO	M4M	8UH1ÂCtl fV^ihA	CVC AU1 7-4» / 2 1 pj 2&H
is	15	.....o,.	90155	M7Q?	...W	7005		K»5	?M$	TQUA VAEAt VAUHiAH	CDAUr Î4«r ’ițn^iS
ÎS	Ifl			9593»		«W	A	«r»	4750	iîdAU MiXANDRU JîOijj va$jee Ji&AU COMÎTANTFM	TP niîMrzcica w
						' Vî'w ’
-J*—-	-------V........			MW		-ntei	.....L.....-	416©	4>M	......           em»	ip tuiiYr 15 00 >«4
7?	ia						i		tocese	T£fl£H LA [S5PQ?JȚîA COMISEI lO€A4,ț Pț FONO FUNCIAR
7»	iî			94 fM		HM	r	$W	MW	UUHFFAMVfcR^iA	Ypiisnenid i«*$
	Î0			»W4		1WS	4-	1Ot»	iW	BEJAN tlENA MJAM CCN$TAXliH «EJAM -744€HtA COXXlAAD G^ORtUTA roRDACI'C MARW «WSV CAT1NC*. CiMFANU EOGEMA ESJAft RCjwhecui^j bejamauwei.	TP TMiH/DJ 11 t«4
79	21			«7)44		M 3$	f	M»	. ...	OL^ttrRAicuvÂitit	TP 1HMV 17 H it>«
	77			*50*41		JM*	F	?&<		sdv* catinca MAWA €*4r_ S^AteCW I4ATA1V.	TP11$4$4?31<)J <M$
	îî			»>;<$			f	â«Jâ5		MAWRtSCUMARlA	xx xxxxxx119 1J sws
ît	?4			M7/H		Xm)	F	3043	304}	HUNTEAHU CATlMiA RAUfA VA&LE HAUTArOfL Cl0tWEA3G£tJ«a?T4 RAUTA CCN5TAMTIH «AUTAQUUiTRU FOCEAAA4A	tP *14413/2* <0 i*M
vg	...h .			MW		.. JH#..	T“ -	T4t	2’J»   ’ - ______Șg«BA.MA«U.		tf             <i»t
				M?*4S		.......	F	ÎW	3#ce '         MARjCutA«Lț/iA		tP tlM$7*03 11 '«*
2«	ar			967			l		Î4«    1	TER£« LA KJPCtoTiACtMSitl LOCAlE W FOrpxvM^M
îl	78	«1034	«10^	&S?/^5	$iii«	334 7	t	. W.	JiM	BURLAC V DAME1Â	CVCAUT 7*1/21 03 W$
	7»			MT41		in»	F	3730	JT1B	N1COLA18 (LtHA SANOimACHb «ARM CTQhCAG COTtAOrț CMXEA& ________SW"	TP *UH« <2601 «MS
				«7			1		m	1€MN LA DliPQ&flA CDWSlt i t OCALE Dt F0W0 Fuf4CtA«

Nr u*U	N». Cri	odakirid	Nr, cane lutvciari	Nr, ptrce» / <«r, lonopraflc)	Nr. C*«i* Nt CP	Si*pr«l«|i pnrc«ll din aci (mp)	Cvt««oda da 1a1o*in|i «Un •«	âuprafat* Imobil din aci |mp)	Sdpr»f»ț* fOUrffc imobil <mp)	Num«la șl pntnumalv pro^rlalirului	Act da proprietăl»
29	31			967			L		w»	1CREH LA CTSTOZiriA COMISEI LOCALE DE FCWD FUNCWF
29	32						L		1801	T6fiEN LA OISPOZntA COMiSIEl LOCALE OE FCWD FLMCIAR
29	33	, ...w	61031	967«2	61333	22M	F	2260	2250	tHIAlACG^MiaA	CVCAUT 747/71 03 200$
	34					1074	P		5974	LORENi ।	TP 3OO49Î/21 VI 2005
79	3b			963		3200	N	3200	3200	$TAN NlCblAS. STAJ* GMEORi>E S*AW CQSTACHE, STĂM ICMEHITa	7P 114970/29 03 1995
29	a			«7/66		2148	F	2148	2148	tiOGDĂN COST ICA	TP 1M5W/0J |1 1994
29	37			967		2500	F	2100	2500	(IC»« VALERIA. BâRBU VĂPlfOARA J3GAUAGLALA FIHARU EUGENIA LfCHI 1OH. L1CHIOUMHRU. tlCHI CONSTANTIN. UCHi MATAU* RUSII ELISASm	TP 11$m8F04<M 1905
2»	38			w»7/si		3211	F	32*1	.. 3211	EJlfWf CAMIJ	TPl 14977 Ui 03 1995
29	3»					3210	P	32*0	3210	UUNTEANU HtCGLAE	ÎP 11*093/3005 *994
29	40			«7			d«		Ml	O«L*I DE EXPLOATARE iGOStAUA VECHEJ

OSgllally stjned by Xxxxxx Xxxxx-Xxxx Date: 2022-06-17 14:49+03:00

Referat admitere plan parcelar:

Oficiul de Cadastru $1 Publicitate Imobiliară BACAU

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Moinesti Adresa- Localitate- Moinesti. Str. Capitan Paul Zaganescu nr 14 Tel/fax 0234/362722

REFERAT DE ADMITERE

(Pnma înregistrare imobil)

Domnului/Doamnel COMUNA SCORȚENI

Domiciliu! ______

Referitor la cererea înregistrată sub numărul 11907 din data 20-06-2022. vă informăm:

In urma solicitării dumneavoastră privind recepția documentației cadastrale de primă înregistrare, vă comunicăm următoarele

Analizând documentat a depusă spre recepție, s-a constatat că identificarea ți localizarea amplasamentului a fost realizată cu respectarea prevederilor regulamentelor in vigoare ți in consecință, imobilele au fost înregistrate provizoriu in evidența OCPi BACAU cu numerele cadastrale:

• 1)    61186, Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 959/1, nr. titlu de proprietate 115277, in suprafață măsurată de 11830 mp ți suprafață din acte 11830 mp

• 2)    61187. Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/2. nr. titlu de proprietate 114882. in suprafața măsurată de 2850 mp ți suprafață din acte 2850 mp

• 3)    61188. Jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/14. nr. titlu de proprietate 114723. in suprafață măsurată de 2685 mp ți suprafață din acte 2685 mp

• 4)    61189, Jud. Bacau. UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 967/4, nr. titlu de proprietate 114775, in suprafață măsurată de 3127 mp ți suprafață din acte 3127 mp

• 5}    61190. Jud. Bacau. UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 817/63. nr. titlu de proprietate 114118. tarlaua 29, parcela 826/63, nr. titlu de proprietate 114118, in suprafață măsurată de 3713 mp ți suprafață din acte 3713 mp

• 6)    61191, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 817/63. nr. titlu de proprietate 114118. tarlaua 29, parcela 626/63. nr. titlu de proprietate 114118, in suprafață măsurati de 3712 mp ți suprafață din acte 3712 mp

• 7)    61192, jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela $59/38, nr. titlu de proprietate 115278, tarlaua 29, parcela 960/38/1. nr. titlu de proprietate 115278, in suprafață măsurată de 6750 mp și suprafață din acte 6750 mp

• 8)    61193, jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/39, nr. titlu de proprietate 114317. in suprafață măsurată de 4180 mp și suprafață din acte 4180 mp

• 9)    61194. jud Bacau. UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 967, in suprafață măsurată de 10080 mp și suprafață din acte -

• 10)    61195. Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 967/20. nr. titlu de proprietate 115116. in suprafață măsurată de 5400 mp și suprafață din acte 5400 mp

• 11)    61196, Jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 979/78. nr. titlu de proprietate 114539. in suprafață măsurată de 1005 mp ți suprafață din acte 1005 mp

• 12)    61197. jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29. parcela 960/6. nr. titlu de proprietate 115823, in suprafață măsurată de 14000 mp și suprafață din acte 14000 mp

• 13)    61198, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 967/64, nr. titlu de proprietate 114475, in suprafață măsurată de 10000 mp șl suprafață din acte 10000 mp

• 14)    61199, Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 959/67, nr. titlu de proprietate 115274, tarlaua 29, parcela 959/67/1, nr, titlu de proprietate 115274, tarlaua 29. parcela 960/67/2. nr. titlu de proprietate 115274, in suprafață măsurată de 12950 mp ți suprafață din acte 12950 mp

• 15)    61200. Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/64. nr. titlu de proprietate 114726. in suprafață măsurată de 19385 mp și suprafață din acte 19385 mp

• 16)    61201. Jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29. parcela 697/64, nr. titlu de proprietate 114055, in suprafață măsurată de 5590 mp și suprafață din acte 5590 mp

• 171    61202, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 958/1/1. nr. titlu de proprietate 115630. in suprafață măsurată de 3500 mp și suprafață din acte 3500 mp

• 18)    61203, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 967/44. nr. titlu de proprietate 114589. in suprafață măsurată de 5435 mp și suprafață din acte 5435 mp

• 19)    61204, Jud. Bacau. UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 960/43. nr. titlu de proprietate 115406, in suprafață măsurată de 2864 mp și suprafață din acte 2864 mp

• 20)    61205, jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/45. nr. titlu de proprietate 114793. in suprafață măsurată de 5685 mp și suprafață din acte 5685 mp

• 21)    61206, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 967/14, nr titlu de proprietate 114513, in

Documentul conține date cu caracter personal protejate de prevederife Legii Nr 6 77/200J              Pagina J din2

CfRHAT ¹

Xxxxxx Xxxxx  f

A UifcimaizNr. 19097 t;

Valabil 2022 Sh

4N2VA'

Referat de admitere, cerere nr. 11907/20-06-2022 suprafață măsurată de 3043 mp și suprafață din acte 3043 mp

• 22)    61207. Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 947/57. nr. titlu de proprietate 114557, in

Suprafață măsurată de 2148 mp și suprafață din acte 2148 mp

• 23)    61208. Jud. Bacau. HAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/48. nr. titlu de proprietate 114552. in suprafață măsurată de 2606 mp și suprafață din acte 2606 mp

• 24)    61209, Jud. Secau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967, in suprafață măsurată de 2482 mp și suprafață din acte

• 25)    61210. Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29. parcela 967/51. nr. titlu de proprietate 114814. in suprafață măsurată de 3720 mp și suprafață din acte 3720 mp

• 26)    61211, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 967, in suprafață măsurată de 993 mp și suprafață din acte

• 27)    61212. Jud. Bacau. UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 967, in suprafață măsurată de 900 mp ți suprafață din acte •

• 28)    61213, Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29. parcela 967, in suprafață măsurată de 1881 mp ți suprafață din acte -

• 29)    61214, Jud. Bacau, UAT Scorțeni. tarlaua 29, parcela 968/54, nr. titlu de proprietate 300691, in suprafață măsurată de 1974 mp și suprafață din acte 1974 mp

• 30)    61215, Jud. Bacau. UAT Scorțeni. tariaua 29, parcela 963. ni. titlu de piopnetale 114970. in suprafață măsurată de 3200 mp ți suprafață din acte 3200 mp

• 31)    61216, Jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29. parcela 967/56. nr. titlu de proprietate 114556. in suprafață măsurată de 2148 mp ți suprafață din acte 2148 mp

• 32)    61217, Jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29. parcela 967. nr. titiu de proprietate 115108, in suprafață măsurată de 2100 mp și suprafață din acte 2100 mp

• 33)    61218, Jud. Bacau. UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967/58. nr. titlu de proprietate 114977. in suprafață măsurată de 3211 mp ți suprafață din acte 3211 mp

• 34)    61219, Jud. Bacau. UAT Scorțeni. tarlaua 29. parcela 961/59, nr. titlu de proprietate 114093, in suprafață măsurată de 3210 mp ți suprafață din acte 3210 mp

• 35)    61220. jud. Bacau, UAT Scorțeni, tarlaua 29, parcela 967, m suprafață măsurată de 881 mp și suprafață din acte •

imobilele au fost înregistrate In planul cadastral întreținut de OCR.

MENȚIUNI:

Vâ rugăm să atașați acest document la cererea care va fi depusă pentru înscrierea imobilelor în Cartea Funciară.

Certific că informațiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară ai OCR BACAU la data: 20-06-2022.

Situația prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condițiile legii cadastrului și a publicității imobiliare nr, 7/1996, republicată, cu modificările și completările u terioare.

inspector

Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

Xxxxxxx*       Dițttsarsiîiwdby

Cih/ira         CnnUto-SWIaDobiw

oitvica     twmto

Dobrea      in*«.<»ar

Documentul conține date cu caracter personal proleiete de prevederile legii fir 6 77/2001

• 3. Oferte din zona proprietăților subiect

preluate de pe site-c https://dadrbacau.ra/oferte-vanzare

ROMANI* JUDEȚUL BACAU

OFERTA DE VANZARE TER

SubVrfiiMIvI/țvtwnvm*         OjHm         Loc. Msfxbical

kwptterrwH

V*nd Itrm utuat <i twtrjviltn ih          de             0 4] Iu, ta prețul t$e              SCOC ki

Oltt prwnxl te**!*****» ItrtouM

Specificate	OrawL Comuna, Județul	Suprafața	Wvrnar cadastral	Hr. c* carte funciara	Nirmat 1arta/k)i	Mjcmt pircei»	Utegdrra de foktpnu
Se complete»!* de către vamal&r			Wllî	6018?	24	719/2	wwt
	Bacav
Verific Ai primai ie

Cuneuand C« Jabul m declarată u pedepsecir conform [tfH nr. 786/7QC* CodJ Perul.

eu m6dir»c»rfie y cempltiadk ulterioare, declar ca dacțlț junț r*ak, cwku u «mpkte

V* rui tor/lmpwțerpk it

O9-O*<21

ROMAN1A JUDEȚUL BACAU

OFERTA DE VAN2ARETER

Sutrtemnaiui/SutrtenwMl» TU*V»«k               Lee. btelBeul         |ikL8mau

Impui eirtttit

Vănd tfim agrupl ț<u*l in extravilan in WprafirtJ de           057 h*. Mpretulde            WOOkt

Dat* privind ideiMilkAfea teraisului

Specifiterc	Or anul. Comuna, Judelui	Sup^iafo	Nvmar odasiral	Nr, de «rte foncîaia	Nunw uria/tot	Numai pa'»**	Catefvna defotolinU
5e compieiev* de cute van iatac	5CC*îfNl	W	MT7Z	60772	56	Î57G/9	AR*6A
	Sauu
Verificat primari*

Cu no rond u fata* in deci» a iii m pedepMtte qocJprm Legii iw, 286/2004 privind CudU Penel.

cu modificwtte ucomp4eu*ik u*««>»«. dedw «a datete sutM reale, corecte il complete.

VînrauM/Imput em iot

Data                               M-faw-2t

ROMA MU

JUWÎUl SMAU

OFERTA OE VANZARE IER

5<*Mmr»aiuVSu&wmftaț» nmom Viertl         loc. Mr*u          >d lUm

imputct Bkn

Vând lerm a|rtțM mult inexiozLan n Wpltaiâdr        Q?^iî ha. Upreluld*           WQOIeS

OaiepcMnd KftflcrtkMM ctrenufoi

Specificare	OraUA Comuna. Judelui	Supakla	f+jrnat cadaitral	11 z	Kw» Urla/fot	»unur parcei»	Castetorta de roiciinla
S« compteteau d< către vamatgr	SC&UȚENl Bacau	O25J1			4»	«75.117»	AMPL PĂȘUNE
Verificai prunțtle

Cu noua rid ta (altul m declaram te pedțpaeMe conform lefii fu îM/2Q0#prMrid Codul Perul ou modifica rri» ti compWiir le uiiertaare. decur ța datele ju«t reale, efecte U complete.

Van jwtor /imptAei nkh

Oaia.

ROMAHiA JUDEȚUL BACAD

OFERTA DE VAN2ARE TEA

Subsemnai uUSutjecmac* T«d»reluV«ilc         Loc.truov          J«4>rMor

împuternicii

Vând tem apicol UtuM ta«xv«vttin Mluprahu de          0.41 ha laptelui de           £0061*

Date iderl/rcarea terenului

speti neare	Oralul, Comun*. JUdrtul	SuptarM*	Num*» udawtf	M/,M caria funciara	Nurnkr rari* Am	NumAr parcei*	defdopnta
Se cDmplcîew de către vani mm	WOATtM	0,41	61063	4K»S	11	*W/5	fANfAÎA
	•*caw
Virrfkjț primari?

Gun wand ca Mitul m dedaf ud w pedtpsene conform țepi nr 2®6/iW4 prMnd Codul Penai.

țu madihc*rt«ij completările ukrrtavt, dedat <• datek wm reale cwecte U comp trie.

Va jh a w*Amptrt tr tikit

Oata

ROMAN IA WDHULMCAU

OFERTA OE VAN2ARE TER

^wbwmrMnX/54Jbwmf»i* AirneȚMqr         L«. Ronr*l        hrrLtauu

imput e’r>Kd

Vând teren agfkol muu ift tHruttan miwpttlm de           l^J ha. ta prețuire          16500^

Bat? privind nfenork am terenufvi

Specificate	Or aud, Comyna, Județul	Suprafața	Hwnar cadaitr*!	M», d«<«rte fmwi*»	Humar iada/tot	I^UWMr parceli	CMegori? de f chilot j
Se fcmptecen» de UUț viruKpr	SCORT8HJ	LW	SI OS 2	<1052	<4	J72«/L7/î	AR*8a
	B1C«m
Verificat primărie

CunwtM ca fabul >A dKlaratii re ptdtfiswl* conforin lefâ nt 286,^004 privind Codul PerreL

<u modificările ii eomp^tarde uHerfMae d«hr t» dMefr sud reale. corecte m complete

Va rr?*tor Ampw e» rac ti

t>AW                                13-Rilîi

ROMANIA JUDCTVt tACAU

OFERTA DE VANZARE TER

tomnai a EMVIO bONKlCt        Loc. BACA t5          |wd->ACAU

Imput tf fricîl

Vard laien afikeJ muatinotraviUnin tirprafai*d»                 ha ia prețui de             WOSe¹

Bat? ptMnd*dentiftț*fM teren uM

Specificare	Graiul, Comuna. Judelui	Suprafața	Număr cada tu al	Hr. decane funciare	Număr Ufla/tot	Număr parcela	Categoria de lolotinta
S* complet tata de către vanutor	3CORTENI	OOKd	MM1	C1IM1	a	179, 190	fA MAT*
	Ihtav
Verific W primlr le

Cunauand ci fihuf Hi d«r*ra1ii» pedfpseite tMform LejiJ nr 2U/t00a pf iwnd Codul Itwt cu modl&arBe *i tcmpletartta ulte>io«ih dețiflr c* tfBttle wnt re»le. corecte il croptelt V*n ratwînmpvtt r nk n

Wt*.

ROWVUHA iuoețui mmu OFERTA DE VANZARE TER

SuteMKiHfțlllBemm» i»SMK*       l«. MCAU        ^SeiCAV

împuternicii terffl»pxotMtmtm*w*wii*nuțsup<*lMadf           0 12J ha. iaprelulde            1200 Ir i

Oalr prixnd idmt/K«r« țrrțrHjtvl

Sp«tflcare	Oranț Comufia, ludei ul	SupraM!*	Huma: Cadasnal	nf, de carte luneta'»	Număr tar1»/k>ț	Număr parcai*	Categoria de Ipkutnta
SectjmpHteajack către vanjiror	SCDRTEM	0 123	61042	«KM 2	S	177	FAMtAîA
	&HM
verNkat primărie

cun«cand<»WJU( m declaram se pedeptcueccmlatmiegitiv 2i6/îot» prMMCOdui Penal.

cu modm«dte U comparărileuMerhur t_r dedat ca dawl* mn: reale, corecte u«jmpîțtf va nrat&r/impLrt m men

DM4                          O2-XH21

ROMAN IA WDHU SACAU

OFERTA DE VANZARE TER

Subi*mnatuV5ubs*jwaU C2XHATMAJUA        Uc.$CORTEMI imLdACAU

Imput er med

V»nd teren ajncpi utuat in «lorian in suprafar» C*             Qi ha. FapreUtld»           iSOQOlft

Caic prhriftd identificarea tercnukă

Sprafxare	OrauA Comuna. hxJMMl		Wumar udaurat	Nr. iSewre funciari	Număr	Nwrjr parcela	Categod» defotawHa
Se completeaxa de către «Mustor	SCO«TIN1	OS	610»	61032	2?	«1/5	AWH
	Bacau
verificai prvMrie

C-unotcacHJ ca Uliul m declarații te pedepse conform legii nr 2t4/3®8 priwM Codul Penai, cv nodificvile k cwnptetartk uftecioare, dedai ca datele iunr reale, corecte p templele Van: aure/impui enticH

22 Mm 21

SOMAHiA

JUDEȚUL MCAU

OFERTA DE VANZASE TER

Subwmftitwi/SdbwmfiM* (ustJtaN                 tmicosw          bacau

impjitr nurii

V«ndterrn»|rKOl                                          OS h». (Apretul de           ISODC^i

Qiie privind idenfdîcBm terenului

îpetrfkwe	OfAMri. Cwiw». JirtJeiwI	SupTifAU	Numit CMtaiVAl	Nr. de urte fuMteta	Num*	Mumv pir cel»	Cetețoiu de fafccinu
Se c«nptete«» de £Mt*vm;»pr	SC CETINI	05	M»ir	«Wî	27	Ml/5	ARÂSH
	(aciu
VwiRai p<wn*r«

CwTwai-d ca fiW in detUrM» i* pedepwur cwifwm lețH v 2*4/200® ptMr^ todu! Perul,

<u rrredlCjcirJe *î<wnptai*nte          aed*i ca p*nt ctAte. (erecte ifwnoteie

Vtwtpfm pui tmial

52 -MwH

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară BACAU

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Molnești

Adresa BCPi: Localitate: Moinesti. Str. Capitan Paul Zaganescu, nr.14, Tel/fax: 0234/362722

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 4179 / 2022

întocmit astăzi, 01/09/2022, privind cererea 17149 din 31/08/2022 având aviz de începere a lucrărilor cu nrdin .........

• 1.    Beneficiar: MUNICIPIUL BACĂU

• 2.    Executant: Xxxxxx Xxxxx Xxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: Plan topografic cu amplasamentul lucrărilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizării obiectivului de investiție "Reabilitarea aductiunîi de la Stejaru la Bacau si extinderea rețelelor de distribuție a apei si a rețelelor de canalizare in Mărgineni", imobil situat în extravilanul corn. Scorteni, jud. Bacău pe terenul identificat cu numerele cadastrale 61220, 61198, 61199, 61200, 61201, 61190, 61191, 61035, 61033, 61209, 61034, 61062

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate imobiliară BACAU conform avizului de incepere a lucrărilor:

pumăr act	Data act	Fip act	Emitent
[tas	31.08.2022	nscris sub semnătură privata	Xxxxxx Xxxxx Xxxx
jPI ZONA	31.08.2022	nscriș sub semnătură privata	Xxxxxx Xxxxx Xxxx
PLAN	31.08.2022	înscris sub semnătură privata	Xxxxxx Xxxxx Xxxx
SCAN	31.08.2022	inscris sub semnătura privata	CERNAT 5ORIN IOAN

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 4179 au fost recepționate 1 propuneri:

• * Obiectivul de investiție se propune a se realiza in extravilanul comunei Scorteni pe imobile înscrise in evidentele de cadastru si carte funciara.

Suprafața coridorului de expropriere este de 1159 mp.

Se vor respecta prevederile Legii nr. 255/2010 si Normele metodologice de aplicare a legii, privind expropierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizării unor obiective de interes național, județean si local.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

dentificator	Fip eroare	Mesaj suprapunere
	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61220 din stratul oermanent!
61200	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61200 din stratul oermanent!
61035	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61035 din stratul oermanent!
61191	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61191 din stratul oermanent!
61190	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61198 din stratul oermanenț!
61201	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61201 din stratul oermanent!
61033	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61033 din stratul oerrnșpșnț!
61034	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61034 din stratul oermanent!
•	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61209 din stratul oermanent!
61199	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61199 din stratul permanent!
61198	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61198 din stratul Dermanent!
61182	Avertizare	Recepția 1718192: Imobilul TR-2785-1 se suprapune cu terenul 61182 din stratul oermanent!

Lucrarea este declarată Admisă

Nomenclatura: L-35-54-A-b-3-IV, L-35-54-A-b-4-lll tea»      <®t 1 i||™ §fg|^      N c-Mm       suvl \ > i a • 1 -                                          • . 7> X:\jr •< A V Y X \ *vVw A V W M I X?Xl^=î^W^^ v^ w«fcl o \:) \ J v/V — «•»• — Limita intravilanului [..........„.] Zona studiata CFRNAT             DigflaBy signed by CERNAT vcrAivrti              Xxxxx-Xxxx Xxxxx-Xxxx         Date: 2022-08-31 09:48*03:00
SC TOPO GEO TECHMCS SRL BACAU p o o ti ea p d n • t •»*•, Xxxxx Xxxx Cercat             • Peman* fmci lutonzâti CMejona B                    IvK. * Seria RO-BC-F.000J/2010                        "/HI X * Persoan* jundtcJ «utonoti ClaM III      / ^^^3tAr*lCIă ® Seria R0*B*H$ 19/2020            |     vXUls?l  • Q 0744.547,893                 l     TZaUItx'J  • % 0234.518,906                    \     F              • xxxxxx@xxxxxxxxx                       f     >.|jr   * © Bacau, $tr. Mihri Viteaza, ru.l                                    £ www.copogec.ro                                      #	Denutnlm: Plan topografic cu amp(a««nw*tul lucnrOor ce comrtituie coridorul de expropriere necesar realizați! «Afectivului de Investiție *RMblBterM eductiunii de ia Stejarii ta Bacau (tronson cuprins intre punctul Ad58C - conexiune cu conducta exbtenta sl HC Stejani) sl extinderea rețetelor de distribuție a apei sl a rvteielor de canalizare In Marglnenr Amplasament Com. Scorteni. iud. Bacau Beneficiar: MUMCIPIUL BACAU, JUDEȚUL BACAU
	PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA	Lucrarea	188/2022
		Data plot	29.08.2022
		Scara	1:5000
		Format	A4
		Faza	SF
		Planșa	0

se ©@hwb »©» se a»   sa

Către:    primăria Municipiului Bacau, str. Calea Marasestl nr.6, Bacau,

Email:xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx; Tel+40(234)581849 Fax: +40(234)588757

Direcția Patrimoniu

Serviciul Evidenta Patrimoniu

Spre stiintă:	Asociația de Dezvoltare Intercomunitara Bacau In atentia dlui. Președinte Xxxxxxxx Xxxxxxx
Subiect:	Documentație pentru expropiere terenuri UAT Scorteni afectate de investiția „Reabilitarea aductiunii de la Stejaru la Bacau si extinderea rețelelor de distribuție a apei si a rețelelor de canalizare in Mărgineni”
Documente Anexate:	Deviz general actualizat Raportul de evaluare a imobilelor expropriate; Planul Topografic cu amplasamentul lucrărilor ce constituie Coridorul de Expropiere recepționat OCPI

Stimate Doamne, Stimati Domni,

Referitor la adresa dvs. nr 12791/14.04.2022, înregistrata la S.C. CRAB S.A. cu nr 1174/15.04.2022, in vederea promovării unui proiect de hotarare de Consiliu Local privind aprobarea declanșării procedurii de expropiere a terenurilor afectate, aferente UAT Scorteni,de investiția „Reabilitarea aductiunii de la Stejaru la Bacau si extinderea rețelelor de distribuție a apei si a rețelelor de canalizare in Mărgineni’' va transmitem,anexat următoarele:

• 1.    Deviz General actualizat;

• 2.    Raport de evaluare a imobilelor expropriate;

• 3.    Planul Topografic cu amplasamentul lucrărilor ce constituie Coridorul de Expropiere

  
  

22-175840-PBC Prim. Hun. Bacau 05.09.2022

Director Dezvoltare Programe;

Xxxxxx Xxxx f /

Manager Contracte, Codrin PAUCB^NU

DEVIZ GENERAL al contractului de lucrări

CL 2 RMbnitin* du ci iu nit d* la Șțțjaru la Barau sj «xilndir** ratai*lor da dHIdbude a apei st nUiiFQr d« canaHwa in Mirfllnani

U»«?CEâ)

-------------îsrsiâ^rsj------------

cWuali .Mliț Ak

»* en

©erlhmea capttoleldo sj subcafttolelor OF CHEL 1 «EU

¥»to*n totala

TVA rt,.A

Tacite* TM

TVA

?tfaa<B ivi TVJ

TVA

VtlMH WU* bKktevîVA

foc IvUr TVA

VMMte W>M

mCWrTVA

fara

TVA

VMura — n

- *

---323--

. .Ik*a.. *

---JW^!-- < 4 .

—

MB 1

F-44

---3 k* ---- U

_ 11

CAPITOLUL 1. CHtLTWfU MwTftU OtTWtMA W JUtEMAJAMSA TE W*

ULUI

_____

... -

i '

•

a

*-

'B

9

-^-1

â=.iL=jELiâeLn^5Q* rHW

U4!<»

«ân.*M

Î'JAM

^.07.

•H3* *

Iii»

112 «M

TOT. >77

1

?

ț

EMtAțawMțy

4       .,

T _    .

, a          i

j

1

0

1- 1

TOTAL CațtokriT

Win

122.711

141 W

WJ»Î

SM.14»

t»W* '

11I4M

W«jT

2*4,7»

42,4*

»,Q*

»M> 1

CAmOLUL t CKLTlMU PtMTRU ASaGURARțA UT VTATAO* Uf«t«AM OSatOTMAUl M UvESTff V

*

*

*

*

0

0

*

’ j

SIMM te a Hmmuv «v—

. - »

9

«

l

—a—

0

J

£

£1       n*«** *t*OMAa

6

s...

1?.

0 . , «Mă

D

0

0

0

«llUMiU

UJiM

MC»

43.T71

*£HE.

J0.W3

*.

*

. . l-l       iuim

4»S

•1 SIT

-1T|

’jo

0

«

4

T^TALC**!

122A01

44 xx

xxxxx

243.133

nrui

4»te0

41X1

m.w

*

CAPlTOLLA. J. CMfLTWfLi PfMTPU PftCWKfAM 31ASSTEMTA TEMNKÎA

«f.«»

1J91

•AU

*3.4*4

*

AS.OM

im»

tw

43.W)

Wte—n_____ _   -_____

0

4

•

0

0

0

4

3.1.2

IM»> «CUM

0

«

*

A

0

4

*

0

c          ।

,. .

•te <  - " -

4SO»

mc ta

tUa

*3*40

4

*»»

3 UD »

Ui», as

3-2

tai waaLM» n^ail M «Mm 3 pateu muara* te arte,

•71412

»1.4W

1»UN

1.1«L«n

CTS4T3

2SM *M

1MAH

14*1»1

*

«

»

U

____

*

0

4

•

*

*

e

•

*

<

»

3-1

«fartft* pw1»W»Fm a       ji vw*tWan*r«UK St

•

0

9

4

- .-

.

«

0

•

•

]*

•

0

- *

1

1

•

*

*

3

•

*

t

5 1

te

:

y

- 5

o

0

«

*

*

0

X

___

. t .

0

0

a

0

0

*

.a

e

_   0

433

5w4w te fadOamitecvnwaM te a Aura a ter*te te «kw* A teteț*<W*H 4 D*«m*r«* HW1 »TtJW MntrteteK te

0

0

0

0

9

5

»

*

.^1.,

*iw;>a *f**4 4JteU*te«.« iXi»

. .

*

*

•

*

*

*

Q

*

Q

3.14.1

Otetfte'tete fahnte n**>*Mr* h ^4*W *MEwi tdUffiLESMfiEMMaeH______________________

a

0

0

*

0

9

0

0 i

0

3542

«rAwu itera tecaftMt a poteXte whnc ii ateutex te “"4W            -                     '

a

0

0

0

0

0

*

*

Ct

0

0

tedbrs Mrfc a teta* te «acute

a

. J

0

Q

5 . .

*

- t

$

0

o

0

vr-jmatejkrtateiUI te Mhtteft r**l

••7^

«*< "rl.

FM-^n

«ÎAâfâ

t*WJ

»C«i

•

*

*i        ।

9

.ij

4.633 IM

«30201

M14M

«***W

*4W*i*

m»i

MI4U

«mVTF

4

•

4

*

Ti ;

i*na»wiH|A.M>MA Atente te mțțte

• WMS

0*4 020

7PÎ.127

4 MO 007

«.iu «eo

*34.020

796 127

4 9»M?

p

0

0

0

. n;.

3417^

tt-fta

N Mi

4'3^'

7=1 W

wjâi

*15 WT

5

0

0

0

. JbB L

j|HRaw Tarpk»

«CM *11

I.1TUB

1,«UJtM

4.7*2 AM Jt* H1 , .

KAMA71

_ΔW_ 4J 4M

imw

*

fi

mu

W1123

«2404

73.833

*74167

0

0

0

*

31 1 1

31.M3

323*70

j6»,3M

57 6*3

53013

332*70

*

9

a

0

3 8,2

putte*** pauacunuu 1* toata luate h daograrTui m ma«l pbcwte te «vom. a^tW te ta* tep«ctanMte Stat fo

119.737

24 721

73.7»

1*2 **î

H9T37

2*72i

»7W

U2 *•?

0

0

0

332

Ctewaa te mw

13M347

1MM4»

1.IMÎ.151

e.ioBoc*

i. 300-447

I 0*4*25

r »T 141

ÎUM

0

0

0

0

7CFALC

HMUii

j.wif.rw

MJQJJii

li .«7. IAC

Ite .4*4

2_«7L*ri

1 *.!••> 1*

4**W

12WP

mw'

CARTOLUL 1 CMELTlBCiJ PtKTRU WrtSTlTLA Of «AZA

iii.Wjv

ZM43.0»

M4W.7W

1W0H117

l3X*K?Jț*4

0JQ2K1

nxnrw

r <          j

m apa

21,7 a -3M

MIMAM

131.111*2»

119.U1J**

21.7*14W

2*»M.*U

131.114*21

• » 1      j

te apa (TMbîwra M? ia»«Interi} JW..WFW1               + te*.-r.

0

*

g

0

0

0

0

0

0

r^’^iri te apa famwt te «ca. M»H te pwar. xm iwi) (rttetete tewu terțe

112

^Ut ptate {Morala «M*. ptetpatg uueAj. vteteani pa^OJ irifeiaua» end-v Aterteru

0

0

0

0

o

0

9

0

I13

fl.w* te«ute w/ ^teatateAr^bwri.

nO.H3.3te

X934 4M

tlMlSAH

i;0.ili36»

22.74*295

20934 403

131.115. «2*

o

0

0

0

23^114*9

4M4JM

4z«? JW

27J7MS0

nu 1.14P

«A*4JM

4A47UM

77 ATI. te*

i

»

*

*

fl»‘*r ccnnbpia/

Î3 5tl»*o

«•MX*

4.447.250

27 079.0»

12.51

<«3*301

*.«7.250

27 87*0»

9

*

0

0

• 1.5     '

Si«4 te tewa npa uzu (MteActe U/mu mv aci} / JWTSl^WIrt,-

9

0

0

4

0

0

0

0

s

0

0

0

ate-te^e^fawy^m

tJ»LM2

2*0.12*

244*47

143W»

IJ1AJU

N4131

M4M7

î

*

*

*

m u aamaiAn ma*

«4L4Î2

I12.9M

1*1.070

•43*42

«2472

iizjm

1 «3.070

1UA4Î

•

•

*

•

Swte te«te (rtebatva «/ yauatetert) ww teurtte          «Kt / a «tenatan

4

0

0

0

0

0

*

*

0

0

0

27

Uri aiiteff te va (mtewa* te »fa HaUte po™te'a. »W3 kw>*c | (nabawi Ateu no^ f p*«r ptete (Mr*Q« bj^Aa.        ftiWA. trtete*4 pMoUî

O

0

9

0

0

0

fr

0

0

- 0

2.3

nUM tertate ap* / •F«*         teteort

WJ 472

112000

103 070

«433*2

5*2412

112000

1*3070

645.542

*

0

0

0

4W»a te wnlnn

744*1

1*4.124

141,417

•MJ47

744.il*

1M.121

WW

3*1447

*

1

Q

* 1

2*

m>ih tetetzw frr-W.tetanrt

74ASK}

IM IM

14ț «7

SM.M7

740 fio

154121

1*1*37

*

0

0

0

• 25   ।

SteH te apuw« ap* un» j-utAal mw «t*«i vtp WF*         and/o* -w-i

0

0

0

0

0

0

9

0

0

a

0

4J

Uliii. nWMw* Wrw4ipi>i ț| AncfPMa ean tecteKl iruj

1MKJM

umil

tJMj&M

7A31TW

IMJte

unt»

1JM4W

7411.7*3

*

»

0

0

Stern te fawrnrvcvwa

1271W»

4704*4

*WM

Î.7KM?

2J71-144

*7*3»

«LUT

LTtMtr

4

*

0

*

4 11

$m* te w Wtete» P t mu «vte*«) Waw *eum (rtewe*afte   f <x «tete«n f

4

0

0

â

0

0

0

0

0

0

0

0

43Î

G**otei1 te «te puarwm 4« apa. umi m p«rtpM. «att «¥**V pianu tim©» WOk«. p^atev ate», »*«>«* ptental IratatM^tori andA^ «tewonț

9

0

0

0

0

0

B

0

0

0

0

0

toba 4iiMsaJas apa /

433

2271140

*70 350

4»*47

tiiM»

21T1.I40

410.3»

*32*41

17IQWT

0

0

0

0

Stewa te wnato»»

44*71M

001.742

m*«o

•J24l71«

4J4Î IU

«».7U

«33 *M

SJM.71*

0

•

•

434

Rate* cunotaw*/

4»7.ise

OM. 7M

*33.500

&CT.714

4.3*1 15*

eu 7*2

IUMO

1220714

0

0

0

*

4 35

Ste te atente a» u»      ion wq^i) WWTP (rateMLate» KW » " »**)

a

0

0

0

0

Q

0

0

c

9

0

0

44.

tĂ^a. «cNpa Mor îs* «teĂtefite* țl Ajrwpw** ca n rw nat im BMnUiMffM'm'-M fenmttn

•

0

«

«

0

•

0

•

o

•

te dhMMVMw CU MM

•

Q

o

4

*

*

4

*

•

4

*

*

44 1

Sena tta apa (rautew*   w«tetei!) WaWv» (AAteteawt «te teatew^-ț

0

0

0

0

0

*

0

0

0

0

<3

0

442

te V* (teteriMte te *f>«. «tal d« pipate. Ua« nw») tfWted thau n0 WMH            W**       tWttftt. V44W*«V ptem> lunabiMlort twtr mante*)

0

a

0

0

0

0

0

0

0

443

Rate«M*tete«p4/

4

u

*

3

u

$wm te ««natear*

•

•

p

ț

•

0

«

4

E

*

1

444

R*M» Cteteiate? S«MM4« IteAtert

V

ll

4 4 3

SwH te apw« apa uiai*p«tete*i umu atat* ÂoiJ / WWTP           tete f « n**|

u

1 W4                  4 nil tei te » » jr. x

1     .            :k«*s A;fck                  ;

1! 5 Z H

fteiui Wtttk

Vaioa/i Muta WfctalrTV*

Y**MT* IcUto HWSrtmM*                 krkwlvTVA •1*1 L X^oi             ~   Y«- ~i

"""     '            CHtltUEU                      ’«*™‘ .                                                                  ' tun

bxhj^TVA

fi •,•     !        «o

_ / «rn ,t« î' >«» !        _

4

---*--

t

*

<

<e

u

*>

«7

u I

U  -------------- Meu™ *        C«*fM

•

T4W 4

p 7JH

4SJ% &

3XS» •

73*1

4SJKM, 0

»

. •

*____ 0

' a “

Suf» 4* tM (iMbiuu * f Mte tMrtWa j ’  '         SM«« Jf***tA*Wrt tr^ t V t

0

a

4

0

0

0

0

»

i

âii4p4^ tft ®F»          îH ițM, stela r* pompwa. stati S2    'IW4) (fO&teM

o

9

0

P~u atlete «pa i

-

5 3 W*W      MMA

0

0

0

0

0

•

0

0

4

1

T4U

J4u7Mi

454S1

]p*tM 4*AM£krt

.

•

- • ™«n

"      | Se-C f,- ftetwXl

3«73B

ZWK

7.205

*5 X»

»?»

T.W5

T205

43 505

Q

- .    'Sw* ațw>» *pa *iMU țrWMW»n Wsm «teta na); |*UTr> jMwMttkm ana fu na»

0 T-a---—--a

a

0

a

0

•

£

0

0

0

0

0

F”*^ .. .^.,...       . j—____

•

4

»

A

•

fl

•

«

0

0

• 5 6    pkr4«<,£ehp*n>cnM Ca musara pestai si • coacwktei<M -.re.TI * Wawt.'W —_______________U liH*« 4t «JteHWt tv 4p«

0 0

—i_J a _

a * »

0 4 •

0

a

»

— *

• .

•

0 »

0 A a

t      ^TM 44 KW țfWt***« J f KM r*4M)

4

a

0

0

0

0

0

0

0

0

0

G«ltX4*i M «M iMJtfMMft 4* K4 UIT 44 K«»ț*t MAU _     nw} [rutead iTmu ™>) f '    VW    (WX»țt l»<tea pWT**Q JUW4 r*WM« p*T4| ^TțhaMUtaM H4& 4 *>*"

0

a

0

0

a

0

®

4

0

0

0

a

. . |RtW4 4tatrfrA« «m ' !     :*ar MStCtaM* .

0

a

0

0

0

0

0

0

0

©

â

0

îl»te*l 44 C«4M>*1»U

. .

•

0

0

»

0

•

0

•

0

0

- .   ;*#*« cnisnl     - tel , wwk

0

a

0

0

0

0

0

0

0

•>

0

.       ii» da«*tm ap* Ldte țPMtAUri *»u t »Jr Ap)t * |AMT*            bji>;

4

4

0

0

0

0

0

0

0

°

0

« i

"TAI Cap. 4

nJW.TH

NI»2U

1HJM.414

M 1.M«,71«

ajixym

MJU±U

1HMCM4

0

1—‘

«

TOIUL k. A1T( tWEtTUSSU

»•’ jMAaanaa ...... IJJ.? L^j^AjU^JOLkJtl&^DLttjSSJ^^

41MJH iweiua

1 M734S : W 2W "

™-W_ .*j;*oi

r®.

4JWK* 3 £9

__W 340 7»} 2S0

_______________1 Tț?«1

i 449* V4J

0

---£--- a

0

—i—

5 12                   4W*WAi

MM H4

I04.M1

sws»

ț^i^âi

ta                             --------------

lanan

lH(i« ~j

a'.«.

141144*

IT44H

M*»  .

1MUM

—«—

— t—

------i------

0

4 11        trata f «MnxM artrite" » o «mju bM> V^.^ - < v ț____ 5 34      «towti ISC P**u cmwoU C4*d>       4» wroSucți

u K1O0

0

0

«7 4»

WT«»

0 144 OM

o |rt

W7 4W

, _,t_ 0

— 0

___0____ s

9         . 0

'

s33.«a

2*501

0

!»«

2tMl

0

IN*M

0

©

0

G

----b--

5 23 1 ’**• p**'*      **®* «•*** •!**»*

jtȘLălIL^ 2MW2

57 M1

JBlSEl—

p-tx» A-----

®—*

[T^TknT.ț^WMț'Jf •

-Jă_Bsasi£a3țju«aHs_—____: tM^*4**^           - CAMTDLlX. C CJilLTUEtU KWTftU MODE TEWOLOGKE SI TIST t

«n.™ L la.atijQț^ SfSMT ,

3*31.5*7^ 524»

IP'11 4 ÎJW1M 4UM

-w-!1S1!2 MM.m

“«cMrn .JtiMiti-.. KSjKT

?—J'i i<;m I72W

. rtt.vi

. r » Oi i Pi

_î_ * 0

.... ......

*

------s-----

„uj ta^K-Me-ate*           . . .    .

—gWJg

M7.MT

i»t.wr

m’xi. L r,w4g7

«4M300

ULM; 1GTMJ

ie^i» _ 191^07

«M.1U  . 1.1MJ9T j

©

0

•

rerrji 1

S044*$A4ll

iF3^Murti

UjtlI.MT

HJMJM

m<M*44 '

»ios

J tJM

M.T«

r. «4W« CamwwU * WwteM* * Mvn |

1)*4A4M4 WMO.WT MM4JJT

1VC0WJX2

1M4W4M

njecMi

2S.tM.n7

WMM4J»

0

B     ]      0

0

Ctw<0»l patrtrv Unitatea tte teihxiMirt a FroteshAU tlwikd

CtariuA< W mM pcwu IMuwi 4» tapl—miw * PrateduM

M4ttt

f<44»

'

TBcen

rtcatt

144404

A

TMm .

•

a

tan^s •s^wrfc r«rir« * hnd rmwmi*        h* * 'ta ‘ n(wM tomflclwM

cm

IJWJ

1,U4

T.l«

Mi»

ue

1.144

7.1»    :

a

«

0

0

TOT*L f

U744T      1,144

m?»

T14.H0

1*744»

1.144

7U.TM

&

*

0

0

1              4              il

tnigvniw (t0T«.HTOT«.a)                     mn<4»s' siesam

Ji^ooțr

ncitv^T

»M*cm

»>cn»

304,143430

040»  [ MW

.w

ixm '