Hotărârea nr. 368/2022

privind aprobarea vanzarii si a prețului de vanzare stabilit prin Raport de evaluare de către evaluator autorizat, incheierii contractului de vanzare-cumparare pentru locuința din fondul locativ de stat, ce se afla in domeniul privat al Municipiului Bacau, situata in Bacau, str.Proiectantului, nr.10, sc. A, ap.x

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.08.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Cererea nr. 122587/25.03.2021, depusa de doamna Xxxxxxx Xxxxx prin care solicita cumpărarea locuinței deținuta cu chirie, situata la adresa din Bacau, str.Proiectantului, nr.10, sc. A, ap.x;

• - Cererea nr.161659/18.07.2022 prin care doamna Xxxxxxx Xxxxx in calitate de titular de contract de inchiriere isi exprima acordul de cumpărare al locuinței la prețul stabilit prin raportul de evaluare intocmit de către SC Intel Trim SRL Bacau, cu achitare integrala;

• - Procesul verbal nr. 137608/27.05.2021 al Comisiei de analiză a cererilor de cumpărare a locuințelor din fondul locativ de stat (apartamente vechi și case naționalizate); -Referatul nr. 167885/08.08.2022 al Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/ terenuri si alte bunuri, prin care se solicită aprobarea vanzarii si a prețului de vanzare stabilit prin Raport de evaluare de către evaluator autorizat, incheierii contractului de vanzare-cumparare pentru locuința din fondul locativ de stat, ce se afla in domeniul privat al Municipiului Bacau, situata in Bacau, str.Proiectantului, nr.10, sc. A, ap.x;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 168992/11.08.2022;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 168997/1/11.08.2022;

• - Raportul Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/ terenuri si alte bunuri înregistrat cu nr. 167886 /08.08.2022 ;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 419/30.08.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 409/30.08.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 497/30.08.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - HCL nr. 157/27.04/2018 privind insusirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Bacau;

• - Raportul de evaluare intocmit de către d-nul Xxxxxxxx Xxxxx, evaluator autorizat ANEVAR-S.C. Intel Trim S.R.L Bacau ;

• - Prevederile art. 5, art. 21 din Decretul-Lege nr.61/1990, privind vanzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație;

• - Prevederile art. 1, art. 17 din Legea nr. 85/1992, privind vanzarea de locuințe si spatii cu alta destinație construite din fondurile statului si din fondurile unităților economice sau bugetare de stat;

• - Prevederile art. 1 din Legea nr. 244/2011 pentru modificarea art. 16 din Legea nr.85/1992 privind vanzarea de locuințe si spatii cu alta destinație construite din fondurile statului si din fondurile unităților economice sau bugetare de stat;

• - Prevederile art.292, alin.(2), lit.f), pct.4 din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările si completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. a) și lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, ulterior modificată și completată.

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) și art.139 alin. (2) și alin.(6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, ulterior modificată și completată,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1 - Se aprobă vânzarea si incheierea contractului de vanzare-cumparare cu titularul de contract, Xxxxxxx Xxxxx, pentru locuința din fondul locativ de stat, ce se afla in domeniul privat ai Municipiului Bacau, situata in Bacau, str. Proiectantul ui, nr.10, sc. A, ap.x.

ART. 2 - (1) Prețul de vânzare al locuinței situată in municipiul Bacău, str.Proiectantului, nr.10, sc. A, ap.x, este de 168.500 lei, fără T.V.A., respectiv 34.000 euro, stabilit prin raportul de evaluare.

• (2)    La prețul de vânzare al locuinței se adaugă comisionul de 1,5% din valoarea locuinței, cuvenit unitatii care vinde locuința, costul documentației cadastrale, costul rapoartelor de evaluare, costul actelor notariale pentru intocmirea contractului de vanzare - cumpărare si orice alte cheltuieli auxiliare, care pot interveni cu ocazia vanzarii.

• (3)    Vanzarea locuinței se face cu plata prețului integral achitat in lei, fara TVA, la cursul euro BNR din ziua platii.

ART. 3 - (1) La data perfectării contractului de vanzare-cumparare, cumpărătorul va prezenta următoarele documente :

• -adeverința eliberata de asociația de proprietari/locatari din care sa rezulte ca nu are datorii fata de aceasta;

-certificat fiscal eliberat de autoritatea locala din care sa rezulte ca nu figurează cu debite fata de bugetul local;

• -declarație notariala pe proprie răspundere din care sa rezulte ca titularul si membrii majori ai familiei sale nu au detinut, nu dețin si nu au instrainat o locuința proprietate personala sau din fondul locativ de stat, după data de 1 ianuarie 1990 in nici una din localitățile tarii;

In cazul nedepunerii documentelor sus menționate in termen de 90 de zile de la data adoptării hotărârii in consiliul local, contractul de vanzare-cumparare nu va fi incheiat in forma autentica notariala, iar hotararea adoptata nu mai produce efecte.

(2) In cazul nedepunerii documentelor sus menționate în termen de 90 de zile de la data emiterii hotărârii , contractul de vânzare- cumpărare nu va fi incheiat în forma autentică notarială. ART. 4 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartiment Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/ terenuri si alte bunuri.

ART. 5 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcției Economice și Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/ terenuri si alte bunuri. ART. 6 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx   _?

C.0.F..N.M. R.T/EX.l/DS.I-A-1