Hotărârea nr. 331/2022

HOTĂRÂREA NR. 331DIN 29.07.2022

privind transmiterea dreptului de concesiune prevăzut in unele contracte de ccmcesionare

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.07.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Cererea înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 155874/28.06.2022 prin care d-na Xxxxxx Xxxxxx solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 144380/30.06.2021 de la d-nii Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxx Xxxxxx;

• - Cererea înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 155885/28.06.2022 prin care d-nii Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxx Xxxxxx solicita cesionarea Contractului de Concesionare nr. 144380/30.06.2021 către d-na Xxxxxx Xxxxxx;

• - Contractul de Concesionare nr. 144380/30.06.2021 încheiat intre Municipiul Bacau si d-nii Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxx Xxxxxx;

• - Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 1327/31.05.2022 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxxxx;

• - Cererea înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 154223/22.06.2022 prin care S.C. MOLDINSTAL SRS S.R.L. solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 68638/07.02.2019 încheiat intre Municipiul Bacau si S.C. OVITAV S.R.L.;

• - Cererea înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 154218/22.06.2022 prin care S.C. OVITAV S.R.L. solicita cesionarea contractului de concesionare nr. 68638/07.02.2019 către S.C. MOLDINSTAL SRS S.R.L.;

• * Contractul de Concesionare nr. 68638/07.02,2019 încheiat intre Municipiul Bacau si S.C. OVITAV S.R.L.;

• - Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 4543/30.09.2021 la Societatea Profesionala Notariala Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx;

• - Cererea înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 154878/24.06.2022 prin care d-nii Xxxxxxx Xxxxxx-Xxxx si Brandahir Xxxxxx-Xxxxx solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 68604/18.03.2010, de la d-nii Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxx;

• - Cererea inregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 155290/27.06.2022 prin care d-nii Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxx solicita cesionarea Contractului de concesionare nr. 68604/18.03.2010 către d-nii Grpmeza Xxxxxx-Xxxx si Brandahir Xxxxxx-Xxxxx;

• - Contractul de Concesionare nr. 68604/18.03.2010, încheiat intre Municipiul Bacau si d-nii Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxx;

• - Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 749/14.06.2022 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxx Xxxxxx;

• - Cererea înregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 151613/14.06.2022, completata cu cererea nr. 151993/15.06.2022, prin care d-nii Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx-Xxxxxx si Xxxxxxx Xxxxx solicita preluarea contractului de concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Adițional nr. 68615/08.02.2016 de la d-na Xxxxxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxx si schimbarea destinației construcției realizata pe terenul concesionat din ”sediu firma” in "locuința” ;

• - Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Adițional nr. 68615/08.02.2016 încheiat intre Municipiul Bacau si d-na Xxxxxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxx;

• - Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 3580/04.12.2019 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxxxx Xxxxx;

• - Cererea inregistrata la Primăria Municipiului Bacau sub nr. 157813/05.07.2022 prin care dl. Xxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx - Administrator al S.C. DRAGHIN MEDICAL S.R.L., solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 68651/17.02.2016 de la C.M.I. DR. Xxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx;

• - Contractul de Concesionare nr. 68651/17.02.2016, incheiat intre Municipiul Bacau si dl. Xxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx, reprezentant al C.M.I. DR. Xxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx;

• - Convenția de Cesiune a Praxisului de medicina de familie autentificat sub nr. 1415/05,07.2022 la Biroul Individual Xxxx-Xxxx Xxxxxxxxx;

• -Referatul nr. 159475/11.07.2022 al Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri;

-Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau Înregistrata cu nr. 159581/11.07.2022;

-Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 159585/1/11.07.2022;

-Raportul Direcției Patrimoniu - Compartiment Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri înregistrat cu nr. 159585/2/11.07.2022^

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 381/28.07.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 384/28.07.2022al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 325/28.07.2022al Comisiei de specialitate nr. 3 și nr. 457/28.07.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Prevederile art. 41 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, ulterior modificata si completata;

• - Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 309/30.10.2006 prin care s-a aprobat Fisa de calcul a taxei minime anuale de concesionare - potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, actualizata;

-Prevederile art. 1.315 + 1.320 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil;

• - Prevederile H.G. nr. 884/2004 privind concesionarea unor spatii cu destinația de cabinete medicale, actualizata;

• - Hotararea nr. 3 din 19.01.2011 a Consiliului Local al Municipiului Bacau privind dispensarele medicale din municipiul Bacau preluate de la Consiliul Județean Bacau in baza Protocolului nr. 12590 /28.12.2010;

• - Prevederile art. 73 alin. (3) din Legea nr. 95/2006 privind reforma in domeniul sanatatii, republicata, cu modificările si completările ulterioare ;

• - Prevederile Ordinului Ministrului Sanatatii Publice nr. 1322/2006 privind aprobarea normelor de stabilire a criteriilor si metodologiei de preluare a activitatii unui praxis existent;

• - Prevederile art. 108, lit. b), ale art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197, ale art. 243 alin. (1) fit. a) si Jit. b) și ale art. 362 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b) și art. 139 alin. (3) lit. g) și alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1 - (1) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevăzut in Contractul de Concesionare nr. 144380/30.06.2021, incheiat pentru suprafața de 7,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau de la d-nii Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxx Xxxxxx, la d-na Xxxxxx Xxxxxx.

(2) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevăzut in Contractul de Concesionare nr. 68638/07.02.2019, incheiat pentru suprafața de 79,68 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau de la S.C. OVITAV S.R.L., la S.C. MOLDINSTAL SRS S.R.L.

(3) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevăzut in Contractul de Concesionare nr. 68604/18.03.2010 incheiat pentru suprafața de 18,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, de la d-nii Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxx, la d-nii Xxxxxxx Xxxxxx-Xxxx si Brandahir Xxxxxx-Xxxxx.

(4.1.) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevăzut in Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Adițional nr. 68615 /08.02.2016, incheiat pentru suprafața de 34,44 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, de la d-na Xxxxxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxx, la d-nii Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx-Xxxxxx si Xxxxxxx Xxxxx.

(4.2.) Se aproba schimbarea destinației prevăzută in Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Adițional nr. 68615/08.02.2016, din “sediu firma” in “locuința”.

(43.) Se aproba modificarea taxei de concesionare minime anuale stabilita in Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Adițional nr. 68615/08.02.2016, de la suma de 69,835 lei/m.p./an, indexata la nivelul anului fiscal 2022, la suma de 38,7548 lei/m.p./an, indexata la nivelul anului fiscal 2022, conform Anexei nr. 1 - parte integranta din prezenta hotarare.

(5) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevăzut in Contractul de Concesionare nr. 68651/17.02.2016, incheiat pentru spațiul in care funcționează cabinetul medical din str. Republicii, nr. 64, format din 8 incaperi in suprafața totala de 134,79 m.p. si teren in suprafața totala de 67,49 m.p. de la dl. Xxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx, reprezentant legal al C.M.I. DR. Xxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx, la S.C. DRAGHIN MEDICAL S.R.L.

ART. 2 - Drepturile si obligațiile stipulate in Contractele de Concesionare nr. 144380/30.06.2021, nr. 68638/07.02.2019, nr. 68604/18.03.2010, nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Adițional nr. 68651/08.02.2016, inclusiv taxa de concesionare anuala, indexabila, trec de la concesionar, la cesionar.

ART. 3 - Se Împuternicește dl. Primar al Municipiului Bacau sa semneze contractele de concesionare cu proprietarii construcțiilor.

ART. 4 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Direcția Patrimoniu - Compartiment Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri.

ART. 5 - Prezenta hotarare va fi comunicata persoanelor nominalizate la art. 1, d-lui Primar al Municipiului Bacau, Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri si Compartimentului Evidenta Incasari Debite.

ART. 6 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la

Instituția Prefectului - Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx

N.O.P.,I.M./O.R.A./EX.1/DS.I-A-1

ROMANIA

JUDEȚUL BACAU

CONSILIUL LOCAL BACAU

FISA DE CALCUL

PRIVIND TAXA MINIMA ANUALA

STR.

S = 34,44 m.p.

DURATA = 25 ANI

DESTINAȚIE = LOCUINȚA

16

Tea = II VxIxKi

1^2

V = 0,0025 lei/m.p./an - preț unitar/m.p. Ia nivelul anului fiscal 1993

I = 178,5519 - coeficient de indexare stabilit pentru anul fiscal 2022, fata de 1993

K2 = 2,5 - municipiu zona A

K3 = 1,2 - drumuri publice modernizate

Kt = 1,2 - energie electrica - branșament

Ks = 1,1 - telefonie - branșament

Ke = 1,3 - apa - canal - branșament

K? = 1,2 - gaze naturale - branșament

Ks = 1,4 - energie termica - branșament

K = 1,1 - telecomunicații - exista in localitate

Kw = 1,3 - servicii asigurate de municipalitate

Ku = 1,2 - perspective bune

Ku = 1,2 - teren plat

Kt3 = 1,3 “ fundare pe teren normal

Ku = 1,5 - rețele de transport in comun (aerian, rutier, cai ferate)

Ki5 = 2,5 - durata = 25 ani

Ku» = 1,0 - locuința

Taxa min/m.p./an = 0,0025 x 178,5519 x 2,5 x 1,2 x 1,2 x 1,1 x 1,3 x 1,2 x .1,4

1,2 x 1,2 x 1,3 x 1,5 x 2,5 x 1,0 = 38,7548 LEI RON/m.pJan

DIRECȚI A PATRIMONIU, ‘DIRECTOR EXECUTIV, IONEL4UUAN stan

!

Compartimentului Exploatare Fond iv si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri, Xxxxxxx Xxxxx

ÎNTOCMIT,

Xxxxxxx Xxxxx/Mtela Ionica