HOTĂRÂREA NR. 260 DIN 30.06.2022 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI pentru obiectivul de investitii „CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL - MEDICAL - EDUCAȚIONAL)”

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 30.06.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

• - Referatul nr. 11405 din 20.06.2022 al Managerului de proiect prin care se propune aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI pentru obiectivul de investitii „CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL -MEDICAL - EDUCAȚIONAL)”;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 11407/20.06.2022;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 154702/1/23.06.2022;

• - Raportul Direcției Economice înregistrat cu nr. 154702/2/23.06.2022;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 319/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 319/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 274/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 311/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 379/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• -Prevederile art. 44 alin. (1) și alin. (4) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice, modificată și completată;

-Prevederile art. 5 alin. (1) lit. a), alin, (i) și alin. (3), ale art.7 alin. (2) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul - cadru al documentațiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările si completările ulterioare;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

-Amendamentul formulat de dl. Primar Lucian-Daniel Stanciu-Viziteu, amendament ce a fost adoptat; în temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit.d) și art. 139 alin. (3) lit. a) și alin. (5) din O.U.G.

57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică faza DALI, inclusiv indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investitii „CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL - MEDICAL -EDUCAȚIONAL)”, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Primarul Municipiului Bacău va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnică - Serviciul Tehnic-Investiții, Direcția Economică și Direcția de Asistență Socială a Municipiului Bacău.

Art. 3. Hotărârea va fi comunicată Direcției Tehnice - Serviciul Tehnic-Investiții, Direcției Economice și Direcției de Asistență Socială a Municipiului Bacău.

Art. 4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului Județului Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITAT SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂ* Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxx¥©I/

ANEXA

COMUNA LA HCL NR. ££0 DIN 30.06.2022 ȘI LA PROIECTUL DE HOTARARE NR.

11406/20.06.2022

DOCUMENTAȚIE TEHNICO-ECONOMICA FAZA DALI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII „CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL - MEDICAL -

EDUCAȚIONAL”

Mana^e i Proiect

Xxxxxx Xxxxxxx VASLUIANO

„CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL -EDUCAȚIONAL)” - Lucrări de reabilitare, moder existente C3 si C5 si transformarea in CENT INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUC

- 2022-

De nu mire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOC(AL-MEDICALADUCATIONAL) ing. Xxxxxxxxxxxx Xxxxx

Verificator tehnic atestat M.L.P.A.T. (Al)

Certificat de Atestare nr. 1558

C.I.F. 32081933                                                   Nr. 543/10.06.2022

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința “Al” a proiectului

Centru Comunitar Integrat (Social - Medical Educațional) -

Lucrări de reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3 si C5 si transformarea in Centru Comunitar Integrat (Social Medical - Educațional), municipiul Bacau, strada Letea

Proiect nr. 5/2022 faza DALI

• 1    .Date de identificare

• -    Proiectant general: S.C. DSC DEVELOPMENT S.R.L.

• -    Proiectant de specialitate: S.C. DSC DEVELOPMENT S.R.L. Investitor: UAT Bacau

• -    Amplasament: municipiul Bacau, strada Letea

• -    Data prezentării proiectului pentru verificare: 10.06.2022

• 2 .Caracteristicile principale ale proiectului si ale construcției

Construcția existenta C3 este alcatuita din trei corpuri despărțite prin rosturi de tasare si seismice. Regimul de inaltime este subsol, parter, etaj si pod. Structura de rezistenta este alcatuita din pereți portanti din zidărie de cărămidă simpla. Planseele peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat. Acoperișul este tip șarpanta din lemn cu invelitoare din țigla. Fundațiile sunt continue, din beton.

Construcția existenta C5 are regimul de inaltime parter. Structura de rezistenta este alcatuita din pereți portanti din zidărie de cărămidă simpla. Planseul peste parter este din beton armat. Acoperișul este tip șarpanta din lemn cu invelitoare din etemita. Fundațiile sunt continue, din beton.

Conform expertizei tehnice, pentru construcția C3 se propun următoarele intervenții: racordarea in trepte a fundațiilor aflate la cote diferite, latirea fundațiilor prin camasuieli din beton armat pe ambele fete ale acestora, realizarea de centuri din beton armat la partea inferioara si partea superioara a camasuielilor, realizarea de ploturi din beton armat sub stalpisorii si ancadramentele noi din beton armat, camasuirea pereților cu mortar de ciment si bare din PC52, executarea a doua rosturi intre tronsoane cu fundatii si pereți noi pentru tronsonul 2 median, modificarea structurii de rezistenta a tronsonului 3 in cadre din beton armat cu fundatii izolate din beton armat sub stâlpi si asigurarea conlucrării cu fundațiile existente. Se propune dezafectarea construcției C5.

Camera de pompe este o construcție subterana din beton armat.

Conform PI 00/1-2013, terenul se caracterizează prin: valoarea de vârf a accelerației terenului ag = 0,35g, perioada de colt Tc = 0,7s; clasa de importanta este IV (Yi=0,8).

Confom HG 766/1977 categoria de importanta este D.

Incarcarea din zapada conform CR 1-1-3/2012 este Sk=2,0KN/m².

Presiunea de referința a vântului conform CR 1-1-4/2012 qb=0,6kPa

Conform STAS 6054/77 adancimea de inghet maxima a amplasamentului este de 0,80 - 0,90m de la suprafața terenului.

• 3    .Documentația ce se prezintă la verificare

A - Piese scrise, borderou, memoriu general, memoriu arhitectura, memoriu structura

B - Piese desenate - A02, A03, Al - A27

-R1,R2

• 4    .Concluzii asupra verificării

In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, semnandu-se si stampilandu-se conform îndrumătorului privind regulamentul de verificare a proiectelor aprobat prin Ordinul MLPAT nr. 771/28.10.1996.

Am primit 3 (trei) exemplare Investitor/proi ectant

Numele și prenumele verificatorului atestat

Prof. dr. ing. Xxx Xxxxxxxxx

Certificat de atestare nr. 09465

Adresa: Iași, str. Prof. Haralambie Vasiliu nr. 16

Telefon: 0722 687 167

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința E

"Centru comunitar Integrat (Social - Medical - Educațional)" - Lucrări de reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3 și C5 și transformarea în Centru comunitar Integrat (Social - Medical - Educațional)

Faza: D.A.L.I

• 1.    DATE DE IDENTIFICARE

Autorul proiectului: SC DSC DEVELOPMENT SRL

Șef proiect: Arh. Dan C-tin lonescu

Proiectant arhitectură: Arh. Dan C-tin lonescu

Beneficiar: U.A.T Bacău

Amplasament: Calea Mărășeștiu, nr.6, muncipiul Bacău, județuil Bacăul

Număr proiect: 04/2022

Faza: D.A.L.I

Bl - Siguranța în exploatare;

• ce - Securitate la incendiu;

D - Igienă, sănătate și mediu;

• 2.    CARACTERISTICI PRINCIPALE ALE PROIECTULUI SI CONSTRUCȚIEI:

Proiectul prezentat spre verificare " "Centru comunitar Integrat (Social - Medical -Educațional)" - Lucrări de reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3 și C5 și transformarea în Centru comunitar Integrat (Social - Medical - Educațional) " a fost verificat de subsemnatul privind calitatea la exigenta E - Economie de energie și izolare termică.

Regim de înălțime: S_p+P+Ep+Mp

Structura imobilului:

• -    Pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă; pereții noi propuși vor fi de tip rigips cu miez de vată minerală bazaltică rigidă

• -    Fundații continue din beton armat.

Finisaje interioare

o Pereți

• -    Tencuielei pe bază de mortar ciment, glet, placări ceramice, tavan fals cu plăci din gips-carton;

o Pardoseli

• -    Pardoseli reci și placaje din gresie și faianță, parchet;

Finisaje exterioare

o Pereți

• -    Tencuieli decorative;

Soclu

• -    Tencuieli decorative specifice termosistemului;

  
  

Tâmplărie exterioară

• -    Din profite PVC cu geam termopan;

Acoperișul și învelitoarea - șarpantă cu învelitoare bituminoas

Măsuri privind termoizoiarea construcției

•    Pereții exteriori - izolație la interiorul pereților cu tencuială

•    Soclu - polistiren 5 cm;

•    Placă peste subsol (parțial izolată) - polistiren extrudat 10 cm;

•    Planșeu superior - vată minerală bazaltică 20 cm;

•    Acoperiș (tronsoanele I și II) - vată minerală bazaltică 20 cm

•    Tâmplăria exterioară - PVC cu eficiență termică ridicată și geam termopan superior termic.

Observație: Izolarea termică a anvelopei va fi evaluată prin Coeficientul global de izolare termică G, cu precizarea caracteristicilor termice și tehnice ale termoizolației propuse în documentația tehnică, de către proiectantul de specialitate, care va respecta gradul de izolare termică corespunzător normelor în vigoare. Propunere de izolare termică a anvelopei din prezenta documentație va fi corectată pentru a satisface cerințele de izolare termică rezultate din calculul Coeficientului global de izolare termică G.

Categoria de importanță - C - conf. HG 766/1997

Clasa de importanță - III - conf. Normativ P100-1/2013

Gradul de rezistență la foc -11 - conf. Normativ P118/1999

Caracteristicile geometrice ale imobilelor analizate:

• -    Suprafața amplasamentului: 1540,8 mp;

• -    Suprafața construită: 710,00 mp;

• -    Suprafața construită desfășurată: 1723,8 mp;

• -    Hmax: 14,074 m;

• 3.    DOCUMENTE CE SE PREZINTĂ LA VERIFICARE¹:

Certificat de urbanism nr. ........... din ........................ Documentație Tehnică pentru

Execuția Construcției D.A.L.I., Memoriile de specialitate in care se prezintă soluția tehnica adoptata pentru respectarea cerințelor de verificare, Planșele desenate in care se prezintă soluția constructiva propusa.

• 4.    CONCLUZII ASUPRA VERIFICĂRII:

In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata semnandu-se si stampilandu-se conform Îndrumătorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului de către proiectant:

• 1.    Beneficiarul va urmări, prin personal de specialitate autorizat (diriginte de șantier, responsabil tehnic cu execuția, etc.], conform normelor și legislației în vigoare, respectarea în execuție a proiectului în ansamblu și în mod special asigurarea cerinței esențiale de calitate E - Economie de energie și izolare termică.

• 2.    Orice modificare ce se va face la proiect pe timpul execuției, se va prezenta pentru verificare la cerința E - Economie de energie și izolare termică, înaintea executării fizice a lucrării respective, verificatorul fiind exonerat de orice răspundere în situația nerespectării proiectului.

13.06.2022

BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA

ARH. GABRIELA DANAITA-IONESCU

Verificator proiecte cerintele:Bl,Cc,D,F,certif.at.06430/25.03.04

C.U.L- 19462329

Str.A.Panu nr.27,bloc Moldova 1, et x,ap xx, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01--OTP BANK

Mobil-0751/157191

REFERAT - nr.822Bl din 10.06.2022

Privind verificarea de calitate pentru ansamblu proiect construcții la cerința: „Bl”

SIGURANȚA IN EXPLOATARE

Denumire proiect. :”LUCRARI DE REABILITARE,MODERNIZARE A CLĂDIRILOR

EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMARE IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL

MEDICAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)”

Faza: D.A.L.I                               ce face obiectul contractului de proiectare [nr/an].:5/2022

• l .Date de identificare:

  Tel...............................

  Tel...............................

  
  

  Jud./Sect :BACAU Cod postai..........................

  Localitate: BACAU Cod postai...........................

  
  

  • 1.1 ] Proiectant general:SC DSC DEVELOPMENT SRL

  • 1.2    ] Proiectant de specialitate :SC DSC DEVELOPMENT SRL

Arh.Xxx Xxxxxxx

• 1.3    ] Investitor: U.A.T. BACAU

Localitatea: BACAU

. Strada :Calea Marasesti nr.6

• 1.4    ] Amplasament; Jud./Sect.BACAU

Strada Letea

• 1.5    ] Data prezentării proiectului pentru verificare : iunie 2022

• 2 .Caracteristicile principale ale proiectului si ale construcției

  • 2.1 ] Construcție noua ....... Construcție existenta ...X.....Consolidare.........Modernizare. X........

Reabilitare..................Extindere.. .X...............Dotare............

• 2.2    ] Tipul si caracteristicile constructive : Categoria de importanta »C » Clasa de importanta »II » Grad III R.F. Corp C3 : Ac =710,Omp ;Adc =1723,80mp ;Au=1603,74mp ; Nr.niveluri=Sp+P+Ep+Mp

• 2.3    ] Dimensiuni in plan:

63,98 x 15,97m                                             înălțime max.:14,074m

• 2.4    ] Funcția principala :invatamant preșcolar

• 2.5    ] Condiții de amplasament:

Zona seismica:ag=0,35g                                     Teren de fundare: argila.

Zona eoliana :qb=0,6kPa                                 Zona inc .zapada: So,k=2,0kN/mp

Vecinătăți (influenta): CONFORM PLANURI DE SITUAȚIE

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare :

  
  

  • 3.1    ] Tema de proiectare....................................

  • 3.2    ] Certificat de urbanism nr :799/21.09.2021

B.I.A. -ARH.GABRIELA DANAITAIONESCU

Verificator proiecte cerinteleBl,Cc,D,F,

certif.atestat 06430Z25.03.04

C.U.I.- 19462329

Str.A.Panu nr.27, bl Moldovanr.l,et.x,ap.xx, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01-OTP BANK           REFERAT.nr.822Bl /10.06.2022

Mobil:0751/157191

• 3.3    ] Avize obținute:...........................................

• 3.4    ] Autorizația de construire.......................................... emisa de..................................

• 3.5    ] Raportul expertizei tehnice......................................................................................

• 3.6    ] Memoriul proiectantului privind cerința: „Bl „-Memoriu general

• 3.7    ] Note de calcul cu fundamentarea soluției privind cerința: nu este cazul

• 3.8    ] Planșele privind soluția constructiva:

AOl-plan încadrare in zona;A02-plan situație existent;A03-p!an situație propus;

Corp C3

Situația existenta:planuri-Al;A2;A3;A4;sectiune-A15; fațade- A6;A7;A8;A9;

Situația propusa :planuri-A10;All;A12;A13;A14;sectiune-A15; fațade- A16;A17;A18;A19;

Corp C5-se demolează:

Situația existenta: planuri-A20;A21;sectiune-A22; fațade- A23;A24;A25;A26;

Impremuire teren -A27;

• 3.9    ] Alte documente....................................................................................................

• 4.    Concluzii asupra verificării:

a ] In urma verificării ,se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata , semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului TARA CONDIȚII

• b] In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului de către proiectant:

• 5.    Condiții obligatorii a fi introduse in proiect-Cerința Bl:

In exploatare beneficiarul va lua masuri pentru organizarea activitatii astfel incit sa se respecte prevederile prezentului proiect.Orice modificări fata de proiectul de baza pentru care s-a intocmit prezenta verificare duce la anularea acestui aviz.

Nota ;Referatul este intocmit conform îndrumătorului aprobat cu Ordinul MLPTLnr 77/N/28.10.96.

Am primit doua exemplare Investitor / Proiectant

UAT BACAU

BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA

ARH. GABRIELA DANAITA-IONESCU

Verificator proiecte cerintele:Bl,Cc,D,F,certif.at.06430/25.03.04

C.U.I.-19462329

Str.A.Panu nr.27,bloc Moldova 1, et x,ap xx, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01-OTP BANK

Mobil-0751/157191

REFERAT - nr.822Cc din 10.06.2022

Privind verificarea de calitate pentru ansamblu proiect construcții la cerința : „Cc”

PROTECȚIA LA FOC(constructii)

Denumire proiect. :”LUCRARI DE REABILITARE,MODERNIZARE A CLĂDIRILOR

EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMARE IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL MEDICAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)”

Faza: D.A.L.I                               ce face obiectul contractului de proiectare [nr/an].:5/2022

• l .Date de identificare:

  • 1.1 ] Proiectant general:SC DSC DEVELOPMENT SRL

    Tel...............................

    Tel...............................

    
    

    Jud./Sect :BACAU Cod postai..........................

    Localitate: BACAU Cod postai...........................

    
    

  • 1.2    ] Proiectant de specialitate :SC DSC DEVELOPMENT SRL Arh.Xxx Xxxxxxx

  • 1.3    ] Investitor: U.A.T. BACAU

Localitatea: BACAU

• Strada :Calea Marasesti nr.6

• 1.4    ]Amplasament; Jud./Sect.BACAU

Strada Letea

• 1.5    ] Data prezentării proiectului pentru verificare : iunie 2022

• 2 .Caracteristicile principale ale proiectului si ale construcției

  • 2.1]    Construcție noua ....... Construcție existenta .. .X.....Consolidare.........Modernizare. X........

Reabilitare..................Extindere... X...............Dotare............

B.I.A. -ARH.GABRIELA DANAITAIONESCU

Verificator proiecte cerinteleBl,Cc,D,F, certif.atestat 06430/25.03.04

C.U.I.- 19462329

Str.A.Panu nr.27, bl Moldova nr.l,et.x,ap,42, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01--OTP BANK          REFERAT.nr.822Cc /10.06.2022

Mobil:0751/157191

• 3.3    ] Avize obținute:...........................................

• 3.4    ] Autorizația de construire.......................................... emisa de..................................

• 3.5 ] Raportul expertizei tehnice......................................................................................

• 3.6    ] Memoriul proiectantului privind cerința: „Cc „ -Memoriu general

• 3.7    ] Note de calcul cu fundamentarea soluției privind cerința:...................

• 3.8    ] Planșele privind soluția constructiva:

AOl-plan încadrare in zona;A02-plan situație existent;A03-p!an situație propus;

Corp C3

Situația existenta:planuri-Al;A2;A3;A4;sectiune-Al5; fațade- A6;A7;A8;A9;

Situația propusa :planuri-A10;All;A12;A13;A14;sectiune-A15; fațade- A16;A17;A18;A19;

Corp C5-se demolează:

Situația existenta: planuri-A20;A21;sectiune-A22; fațade- A23;A24;A25;A26;

Impremuire teren —A27;

• 3.9    ] Alte documente...

• 4.    Concluzii asupra verificării:

a ] In urma verificării ,se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata , semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului :FARA CONDIȚII

• b] In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse iri proiect prin grija investitorului de către proiectant:

• 5.    Condiții obligatorii a fi introduse in proiect -Cerința Cc:

In exploatare beneficiarul va lua masuri pentru organizarea activitatii astfel incit sa se respecte prevederile prezentului proiect. Orice modificări fata de proiectul de baza pentru care s-a intocmit prezenta verificare duce la anularea acestui aviz.

Nota ;Referatul este intocmit conform îndrumătorului aprobat cu Ordinul MLPTLnr 77/N/28.10.96.

Am primit doua exemplare Investitor / Proiectant

BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA

ARH. GABRIELA DANAITA-IONESCU

Verificator proiecte cerintele:Bl,Cc,D,F,certif.at.06430/25.03.04

C.U.I.-19462329

Str.A.Panu nr.27,bloc Moldova 1, et x,ap xx, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01-OTP BANK

Mobil-0751/157191

REFERAT - nr.822D din 10.06.2022

Privind verificarea de calitate pentru ansamblu proiect construcții la cerința: „D” IGIENA SI SANATATEA OAMENILOR,REFACREA SI PROTECȚIA MEDIULUI

Denumire proiect. :”LUCRARI DE REABILITARE,MODERNIZARE A CLĂDIRILOR

EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMARE IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL

MEDICAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)”

Faza : D.A.L.I                               ce face obiectul contractului de proiectare [nr/an].:5/2022

• l .Date de identificare:

  • 1.1 ] Proiectant general:SC DSC DEVELOPMENT SRL

    Tel...............................

    Tel...............................

    
    

    Jud./Sect :BACAU Cod postai..........................

    Localitate: BACAU Cod postai...........................

    
    

  • 1.2    ] Proiectant de specialitate :SC DSC DEVELOPMENT SRL Arh.Xxx Xxxxxxx

  • 1.3    ] Investitor : U.A.T. BACAU

Localitatea: BACAU

• Strada :Calea Marasesti nr.6

• 1.4    ]Amplasament; Jud./Sect.BACAU

Strada Letea

• 1.5 ] Data prezentării proiectului pentru verificare : iunie 2022

• 2 .Caracteristicile principale ale proiectului si ale construcției

  • 2.1 ] Construcție noua ....... Construcție existenta ...X.....Consolidare.........Modernizare . X........

Reabilitare..................Extindere.. .X...............Dotare............

• 2.2    ] Tipul si caracteristicile constructive : Categoria de importanta »C »

Clasa de importanta »II » Grad III R.F. Corp C3 : Ac =710,0mp ;Adc =1723,80mp ;Au=1603,74mp ; Nr.niveluri~Sp+P+Ep+Mp

• 2.3    ] Dimensiuni in plan:

63,98 x 15,97m                                            înălțime max.:14,074m

• 2.4    ] Funcția principala :invatamant preșcolar

• 2.5    ] Condiții de amplasament:

Zona seismica:ag=0,35g                                     Teren de fundare: argila.

Zona eoliana :qb=0,6kPa                                  Zona inc .zapada: So,k=2,0kN/mp

Vecinătăți (influenta): CONFORM PLANURI DE SITUAȚIE

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare :

  
  

  • 3.1    ] Tema de proiectare....................................

  • 3.2    ] Certificat de urbanism nr :799/21.09.2021

B.I.A. -ARH.GABRIELA DANAITAIONESCU

Verificator proiecte cerinteleBl,Cc,D,F,

certif.atestat 06430/25.03.04

C.U.I.- 19462329

Str.A.Panu nr.27, bl Moldova nr.l,et.x,ap.xx, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01- OTP BANK          REFERAT.nr.822D /10.06.2022

Mobil:0751/157191

• 3.3    ] Avize obținute:...........................................

• 3.4    ] Autorizația de construire.......................................... emisa de..................................

• 3.5    ] Raportul expertizei tehnice......................................................................................

• 3.6    ] Memoriul proiectantului privind cerința: „D „-Memoriu general

• 3.7    ] Note de calcul cu fundamentarea soluției privind cerința: nu este cazul

• 3.8    ] Planșele privind soluția constructiva:

AOl-plan încadrare in zona;A02-plan situație existent;A03-plan situație propus;

Corp C3

Situația existenta:planuri-Al;A2;A3;A4;sectiune-A15; fațade- A6;A7;A8;A9;

Situația propusa :planuri-A10;All;A12;A13;A14;sectiune-A15; fațade- A16;A17;A18;A19;

Corp C5-se demolează:

Situația existenta: planuri-A20;A21;sectiune-A22; fațade- A23;A24;A25;A26;

Impremuire teren -A27;

• 3.9    ] Alte documente....................................................................................................

_aaaaa«_aaaaaaaaa>a_aa**_aaa>_aaaaa*_a«_a«4«*_a4_a*«*«**i«*«.«*k4<_l«4kk_ak_a*«4t4_aa_aaaaa*_aaaaa«_aaaa*_aaa>aa*_aaa*_aaa«*a_{aaaaaaaaaaaaa}> a a > *

• 4.    Concluzii asupra verificării:

• a ] In urma verificării ,se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata , semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului TARA CONDIȚII

• b] In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului de către proiectant:

• 5.    Condiții obligatorii a fi introduse in proiect -Cerința D:

In exploatare beneficiarul va lua masuri pentru organizarea activitatii astfel incit sa se respecte prevederile prezentului proiect.Orice modificări fata de proiectul de baza pentru care s-a intocmit prezenta verificare duce la anularea acestui aviz.

Nota ;Referatul este intocmit conform îndrumătorului aprobat cu Ordinul MLPTLnr 77/N/28.10.96.

Am primit doua exemplare Investitor / Proiectant

BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA

ARH. GABRIELA DANAITA-IONESCU

Verificator proiecte cerintele:Bl,Cc,D,F,certif.at.06430/25.03.04

C.U.L- 19462329

Str.A.Panu nr.27,bloc Moldova 1, et x,ap xx, IAȘI

Cont RO30OTPV140000035023RO01-OTP BANK

Mobil-0751/157191

REFERAT - nr.822F din 10.06.2022

Privind verificarea de calitate pentru ansamblu proiect construcții la cerința: „F”

PROTECȚIA LA ZGOMOT

Denumire proiect:"LUCRĂRI DE REABILITARE,MODERNIZARE A CLĂDIRILOR

EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMARE IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL

MEDICAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)”

Faza: D.A.L.I                               ce face obiectul contractului de proiectare [nr/an].:5/2022

• l .Date de identificare:

  • 1.1 ] Proiectant general:SC DSC DEVELOPMENT SRL

    Tel...............................

    Tel...............................

    
    

    Jud./Sect :BACAU Cod postai..........................

    Localitate: BACAU Cod postai...........................

    
    

  • 1.2    ] Proiectant de specialitate :SC DSC DEVELOPMENT SRL Arh.Xxx Xxxxxxx

  • 1.3    ] Investitor: U.A.T. BACAU

Localitatea: BACAU

• Strada Calea Marasesti nr.6

• 1.4    ]Amplasament; Jud./Sect.BACAU

Strada Letea

• 1.5    ] Data prezentării proiectului pentru verificare : iunie 2022

• 2 .Caracteristicile principale ale proiectului si ale construcției

  • 2.1]    Construcție noua ....... Construcție existenta ...X.....Consolidare.........Modernizare. X........

Reabilitare..................Extindere.. .X...............Dotare............

• 2.2    ] Tipul si caracteristicile constructive : Categoria de importanta »C »

Clasa de importanta Grad III R.F.

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:

  • 3.1    ] Tema de proiectare....................................

  • 3.2    ] Certificat de urbanism nr :799/21.09.2021

    
    

B.I.A. -ARH.GABRIELA DANAITAIONESCU

Verificator proiecte cerinteleBl,Cc,D,F, certif.atestat 06430/25.03.04

C.U.L- 19462329

Str.A.Panu nr.27, bl Moldova nr.l,et.x,ap.xx, IAȘI

Cont RO30OTPV14000003 5023RO01-OTP BANK           REFERAT.nr.822F /10.06.2022

Mobil:0751/157191

• 3.3    ] Avize obținute:...........................................

• 3.4    ] Autorizația de construire.......................................... emisa de..................................

• 3.5    ] Raportul expertizei tehnice......................................................................................

• 3.6    ] Memoriul proiectantului privind cerința: „F „-Memoriu general

• 3.7    ] Note de calcul cu fundamentarea soluției privind cerința: nu este cazul

• 3.8    ] Planșele privind soluția constructiva :

AOl-plan încadrare in zona;A02-plan situație existent;A03-plan situație propus;

Corp C3

Situația existenta:planuri-Al;A2;A3;A4;sectiune-A15; fațade- A6;A7;A8;A9;

Situația propusa :planuri-A10;All;A12;A13;A14;sectiune-A15; fațade- A16;A17;A18;A19;

Corp C5-se demolează:

Situația existenta: p!anuri-A20;A21;sectiune-A22; fațade- A23;A24;A25;A26;

Impremuire teren -A27;

• 3.9    ] Alte documente....................................................................................................

• 4.    Concluzii asupra verificării:

a ] In urma verificării ,se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata , semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului :FARA CONDIȚII

• b] In urma verificării se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata semnindu-se si stampilindu-se conform îndrumătorului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului de către proiectant:

• 5.    Condiții obligatorii a fi introduse in proiect -Cerința F:

In exploatare beneficiarul va lua masuri pentru organizarea activitatii astfel incit sa se respecte prevederile prezentului proîect.Orice modificări fata de proiectul de baza pentru care s-a intocmit prezenta verificare duce la anularea acestui aviz .

Nota ;Referatul este întocmit conform îndrumătorului aprobat cu Ordinul MLPTLnr 77/N/28.10.96.

Am primit doua exemplare Investitor / Proiectant

UATBACAU

Numele și prenumele verificatorului atestat:

Ing. Xxxxx X. Xxxx

Atestat MDLPA, Nr. 10286/10.03.2022

Domeniul de atestare: ie / Nivelul: I

Adresa: Grumazești, Jud. Neamț, Romania

Telefon: +40 740 347 566

E-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerințele A, B, C, D, E, F, conform i^giT pentru specialitatea instalații Electrice (le) a proiectului

"LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)" Jud. Bacau, Mun. Bacau, str. Letea

Proiect nr.: 04I 2022

Faza de proiectare: D.A.L.I. {DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII)

• 1.    Date de identificare:

• >    Proiectant general: DSC DEVELOPMENT SRL

• >    Proiectant de specialitate: PFA „Xxxxx Xx. Xxxxxx'7 ing. Xxxxxx Xxxxx

• >    Beneficiar/ Investitor: UAT BACAU

• >    Amplasament: Jud. Bacau, Mun. Bacau, Str. Letea

• >    Data prezentării proiectului pentru verificare: 10.06.2022

• 2.    Caracteristicile principale ale proiectului și aie construcției, care fac obiectul verificării:

• >    Categoria de importanta conform H.G. 766/1997: C - "lucrări de importanță normală";

• >    Destinația obiectivului: centru comunitar integrat - construcție existenta;

• >    Regimul de inaltime: S_partiai + P + 1 E_parti_ar,

Prin documentația prezentata la verificare se proiectează instalațiile electrice pentru obiectivul mai sus menționat, care va fi prevaut cu:

•    alimentare cu energie electrica asigurata de către furnizorul extern si sistem fotovoltaic propriu “on-grid”. Sistemul de alimentare intern de securitate este format din surse neantreruptibile;

S sistem de iluminat normal interior/ exterior de incinta si circuite de prize;

• /    sistem de iluminat de siguranța pentru continuarea lucrului si iluminat de securitate pentru evacuare, marcare hidranti, intervenție, panica;

instalații de protecție la supratensiuni atmosferice directe si transmise prin rețele si supratensiuni de comutație;

sisteme de curenti slabi: IDSAI - instalație detectare, semnalizare si alarmare incendiu, voce-date, CATV, supraveghere video TVCI, antiefractie si control acces;

S sistem de evacuare fum si gaze fierbinți;

statie pompe incendiu;

•    sistem de protecție împotriva șocurilor electrice, bazat pe întreruperea alimentării, corespunzător rețelei TN, cumulat cu DDR;

priză de pământ artificiala cu rezistenta de dispersie de max. 1 ohm;

Instalațiile electrice se vor realiza cu echipamente adecvate și se vor amplasa astfel încât să se asigure protecția acestora la acțiunea agenților chimici sau de mediu.

Echipamentele si materialele folosite vor respecta cerințele specifice de protecție a mediului înconjurător si vor fi insotite de certificate de conformitate, conform Legii nr. 608/2001 cu completările si modificările ulterioare.

• 3.    Documente care se prezintă la verificare:

• > Piese scrise:

• •    Foaie de capăt/ Borderou;

• •    Memoriu tehnic de specialitate instalatii electrice;

• •    Scenariu de securitate la incendiu;

• > Piese desenate - conform borderou;

• 4,    Concluzii asupra verificării:

în urma verificării documentației, proiectul se consideră corespunzător pentru faza prezentata, semnându-se și ștampiiându-se conform îndrumătorului.

Prezentul referat de verificare privește numai faza de proiectare D.A.L.I., necesară aprobării indicatorilor tehnico-economici si obținerea avizului de principiu privind securitatea la incendiu. Execuția lucrărilor de instalații electrice se va face pe baza proiectului tehnic si a detaliilor de execuție verificate de către un verificator de proiecte pentru specialitatea "le" la toate cerințele de calitate in conformitate cu Legea nr. 10/1995.

Am primit 2(două) exemplare Investitor/ Proiectant

L.S.

Numele si prenumele verificatorului atestat:

ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx

Adresa, telefon, fax: Str. Burebista, nr.6,bl.l6,ap.3O

Piatra Neamț, tel:0744/478992

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința ls (A,B,C,D,E,F) a proiectului

“‘LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 Si TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EQUCATJQNAL)

STRADA LETEA, MUNICIPIUL BACAU, JUDEȚUL BACAU OBIECT : INSTALAȚII SANITARE INTERIOARE

INSTALAȚII DE LIMITARE SI STINGERE INCENDIU Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL BACAU

Faza D.A.L.I. ce face ob. contr. 5/2022 (07/2022)

• 1.    Date de identificare:

• -    Proiectant general: S.C. DSC DEVELOPMENT S.R.L.

• -    Proiectant de specialitate sanitare: S.C. PAVUCO COMPANY SRL-i

• -    Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL BACAU

• -    Amplasament: Strada Letea, Municipiul Bacau, Județul Bacau

• -    data prezentării pentru verificare; 13.06.2022

• 2.    Caracteristicile principale ale proiectului și ale construcției:

Proiectul trateaza in faza DAU. execuția instalațiilor sanitare interioare aferente investiției “LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOC1AL-MEDICAL-EDUCATIONAL)”, amplasata pe Strada Letea, Municipiul Bacau, Județul Bacau, beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL BACAU.

Construcția propusa are categoria de importanta C - normala, stabilita conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a construcțiilor, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in construcții, publicata in Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.352 din 10 decembrie 1997, cu modificările si completările ulterioare, si in conformitate cu metodologia specifica.

Clasa de importanta a construcției- potrivit Normativului P 100-1/2006, corelata cu categoria de importanta - «III» -.

Soluțiile tehnice au fost propuse ținându-se cont de:

• -    gradul de dotare cu rețele hidroedilitare al zonei în care se află clădirea;

• -    prevederile normativelor P118-2-2015, STAS 1478/90, STAS 1795/86, GP 043-1999,STAS 4163-88, legea 10/1995, NP127-09, SREN12845.

Prin tema de proiectare si soluția de arhitectura, s-a propus realizarea unei clădiri astfel incat sa răspundă cerințelor tehnice specifice destinației propuse.

Prin prezentul proiect s-au propus armatoarele categorii de lucrări:

realizarea unor compartimentări interioare noi pentru grupurile sanitare, inlocuirea obiectelor sanitare, refacerea instalațiilor sanitare apa rece, apa calda si canalizare menajera comform situației propuse,

realizare racorduri la utilitati

• -    lucrări specifice din categoria lucrărilor necesare obținerii avizului ISU sau lucrări aferente cerințelor fundamentale de securitate la incendiu conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea în con trucții, republicată;

• -    Instalații de producere apă caldă menajeră folosind colectoare solare montate pe învelitoare, sisteme complet echipate si automatizate ce pot funcționa pe toata perioada anului;

• -    Debitele caracteristice ale necesarului de apă, conform STAS 1478-90 au următoarele valori:

• -    pentru alimentare cu apă: Qmed zi = 0,40 m3 / zi, Qmax zi = 0,60 m3 / zi

INSTALAT» SANITARE

Alimentarea cu apa rece se realizează prin branșament individual racordat la rețeaua de distribuție stradala existenta in vecinătatea imobilului, echipat cu un cămin apometru individual si ansamblu de contorizare.

Branșamentul de apa va deservi instalațiile interioare de apa rece, utilajele din centrala termica si rezerva de incendiu.

Apa rece de consum va îndeplini condițiile de potabilitate conform prescripțiilor prevăzute în Legea 458/2002 modificată și completată cu Legea 311/2004.

Evacuarea debitelor de apa uzata menajera se va realiza gravitațional către rețeaua stradala prin intermediul unui cămin menajer de racord existent pe amplasament si a unui racord menajer in incinta din tuburi PVC-KG110-200 montate îngropat si echipate cu cămine de vizitare si racord,

carosabile sau necarosabile, prevăzute cu rama si capac din fonta STAS 2308, cu piesa suport din beton. Căminele de vizitare se vor executa din beton B100, cu secțiune patrata respectind condițiile tehnice precizate in STAS 2448/82.

Apele pluviale colectate prin intermediul jgheaburilor si burlanelor se dirijează spre spatiile verzi ale clădirii.

Gradul de echipare

Conform prevederilor STAS 1478 - Instalații sanitare. Alimentarea cu apă la construcții civile și industriale. Prescripții fundamentale de proiectare și Normativului privin proiectarea și executarea instalațiilor sanitare, indicativ I 9-2013.

Instalația interioara de apa rece si apa calda se va realiza cu distribuție inferioara de tip ramificat. Conductele instalației sanitare interioare de apa rece si apa calda se vor executa din țeava de de otel ce vor alimenta distribuitoarele apa rece/caldaamplasate in grupurile sanitare. Legătură cu obiectele sanitare se va face si țeava Pex-AI Dn16mm, montate îngropat in sapa.

Instalațiile sanitare interioare s-au proiectat in funcție de planurile de arhitectura, iar dimensionarea lor s-a realizat pe baza debitelor de calcul stabilite in funcție de numărul si tipul armaturilor propuse, conform STAS1478/90.

Necesarul de apa calda va fi asigurat prin intermediul unui boiler vertical de volum 200 de litre, cu serpentine amplasat in camera termica de la parter. In perioada calda a anului boilerul va funcționa pe rezistenta electrica de 1,50 kW si panouri solare, iar pe timpul iernii va funcționa cu agent termic primar de la centrala termica.

Panourile solare se vor amplasa pe acoperiș si orientate solar cat mai îndelungat pe parcurs’' întregii zile, ce alimentează serpentin camera tehnica, aferenta corpului A.

Bucla solara va fi prevăzută cu supapa de siguranța adecvata temperaturilor din aceasta pentru a permite evacuarea antigelului in cazul creșterii presiunii peste 6 bar. Se vor mai prevedea senzori de protecție pentru supratemperatura. Pentru siguranța in exploatare la creșterea presiunii si crearea unei rezerve de antigel de completare, se va monta in camera tehnica si un vas de expansiune inchis, cu membrana interschimbabila, cu presiunea de gonflaj de 2,5 bar.

Conductele din bucla solara vor fi din cupru, iar cele de transport apa calda din PPR.

Instalația interioara de canalizare menajera se va executa din țeava de polipropilena pentru canalizare PP,32,50,110 imbinate prin mufare, prin piese fasonate la care etansarea este asigurata de garnituri de cauciuc. Coloanele de canalizare menajera se vor echipa cu piese de curățire , Dn100 si căciuli de ventilație montate cu 50 cm deasupra nivelului invelitorii sau cu aeratoare cu membrana..

In grupurile sanitare se va monta cate un sifon de pardoseala Dn50 la care se va racorda un obiect sanitar cu utilizare frecventa, pentru pastrarea gărzii hidraulice.

Instalații de stins incendiu.

Conform MDRAP 6026/2018 art.4.1, pct i) nu este obligatorie echiparea cu hidranti interiori.

Conform MDRAP 6026/2018 art.6.1, pct i) nu este obligatorie echiparea cu hidranti exteriori.

Având in vedere ca nu se poate asigura accesul la clădire pe doua Iaturi,aaut&ip_ecialelor de stins incendiu, se doteaza clădirea, ca măsură compensatorie, cu rezerva                    grup de

pompare, hidranti interiori si exteriori. La calculul rezervei de incendiu a fostX&w^r cpnsîrigrarfe Urbdeh" de 2,1 l/s cu timp de funcționare 10 minute pentru hidranti interiori, funcționare 120 minute pentru hidranti exteriori.                          //q /

• 1.    Hidranti interior                                               ! ^ /                 \   11

Conform P118-2/2013 anexa 3, hidrantii interiori de incendiu vor algă rn functiufleTJtjejl simâhâp, qinstaiatie=1x2,1l/s/hidrant=2,1 l/s.                                              Vi* \ /s4

Hidrantii interiori de incendiu vor avea un timp de funcționare 10 riHrtotd7gonfo modificat si completat cu ord. MDRAP nr.6026/2018, art. 4.35.

Hidrantii de incendiu interiori se amplaseaza in locuri vizibile si ușor acC^i^^ca^dMricendiu in următoarea ordine: lingă intrări in clădiri, in case de scări, in holuri sau in vestibulei-^coridoare, lingă intrarea in incaperi si in interiorul acestora.

Hidrantii de incendiu interiori se pot monta aparent sau îngropat marcandu-se corespunzător. Standardele de referința sunt STAS 297/2 si SR ISO 6309.

Pe timp de noapte sau in locurile unde se desfasoara activitati la lumina artificiala, marcarea hidrantilor se face prin iluminat de siguranța.

Robinetul hidrantului de incendiu, împreuna cu echipamentul de serviciu format din furtun, tamburul cu suportul sau si dispozitivele de refulare a apei, se montează in cutie speciala, amplasata in nisa sau firida in zidărie, la inaltimea de 0,8m... .1,5m de pardoseala, conform STAS 3081.

Hidrantii se vor echipa cu furtune plate cu diametrul nominal care sa nu depaseasca 52mm. Lungimea nominala a furtunului plat nu trebuie sa depaseasca 20m.

In rețelele instalațiilor interioare de apa pentru incendiu, separate sau comune s-au folosit numai conducte metalice (nu sunt admise conducte din materiale plastice).

Coloana de alimentare cu apa a hidrantilor de incendiu interiori va avea diametrul constant de 3". Conductele vor fi susținute cu bride de elementele de construcție. Stingerea din interior a unui eventual incendiu se va realiza cu instalatii de incendiu tip apa-apa. Hidrantii de incendiu interiori se vor alimenta cu o conducta de racord din OL Zn 2”.

Alimentarea cu apa a hidrantilor interiori se va face de la grupul de pompare format din o pompa activa, pompa de rezerva si pompa pilot, aflat in camera de pompe de langa rezervorul de incendiu.

• 2.    Hidrant! exteriori

Debitul de calcul pentru hidranti exteriori este de 5 l/s conform P118-2/2013. Timpul de funcționare al hidrantilor exteriori va fi de 120 min conform P118/2-2013 art. 6.19

S-a prevăzut o rețea ramificată din polietilena de inalta densitate Dn110mm echipata cu doihidranti subterani cu Dn80mm.

Hidrantii de incendiu exteriori se amplaseaza la o distanta de minimum 5m de zidul clădirilor pe care le protejează si la 15m de obiectele care radiaza intens căldură in caz de incendiu.

Jeturile de apa realizate cu ajutorul hidrantilor de incendiu exteriori trebuie sa atinga toate punctele combustibile ale clădirilor protejate, considerând raza de acțiune a hidrantilor in funcție cu lungimea furtunului de maximum 120m la rețelele de alimentare cu apa la care presiunea asigura lucrul direct de la hidranti.

Alimentarea cu apa a hidrantilor exteriori se va face de la grupul de pompare format din o pompa activa si pompa pilot, aflat in camera de pompe de langa rezervorul de incendiu.

• 3.    Rezerva intangibila de apa pentru instalația de stingere a incendiilor cu hidranti

Rezerva intangibila de apa pentru instalatii de stins incendiu cu hidranti interiori si exteriori va fi pastrata intr-un rezervor comun, cu un volum de 40 mc, amplasat in incinta obiectivului.

Pompele de incendiu sunt alimentate din rezerva intangibila de apa pentru incendiu, prin sorburi proprii, refularea in instalație facindu -se prin distribuitorul de apa.

Statia de pompare apa pentru incendiu este amplasata intr-o încăpere separata, care face corp comun cu rezervorul si are următoarele caracteristici:.

• -    grup pompare pentru hidranti interiori Qii=2,1/s/pompa, H=44 mCA+ 1 pilot,

• -    grup pompare hidranti exteriori: Qie=5,0 l/s/pompa, H=35 CA + 1 pilot

Rezervorul de incendiu va fi prevăzut cu preaplin, acces prin trapa si racord tip A.

Pentru încercarea periodica a pompelor de incendiu este asigurata posibilitatea întoarcerii apei in rezervorul de apa conform P118/2-2013.

Conform art. 12.10 din P118/2-2013 s-a prevăzut un by-pass intre conducta de alimentare a rezervorului si conducta de alimentare a hidrantilor exterior, (ocolindu-se pompele) astfel incat sa se asigure alimentarea hidrantilor in caz de avarii sau curățire a rezervorului.

Timpul pentru refacerea rezervei de incendiu va fi de 24 ore, prin intermediul unei conducte PEHD50.

Proiectarea si executarea lucrărilor de instalatii sanitare interioare asigura criteriile de performanta prevăzute in legea 10/1995 pentru principalele cerințe de calitate obligatorii:

• -    rezistenta si stabilitate ;

• -    siguranța in exploatare;

• -    siguranța la foc ;

• -    igiena , sanatatea oamenilor, refacerea si protecția mediului;

• -    protecția împotriva zgomotului;

• -    izolație termica , hidrofuga si economia de energie.

La realizarea lucrărilor se vor utiliza numai materiale agrementate conform reglementarilor naționale in vigoare. Aceste materiale trebuie sa fie in concordanta cu prevederile legii 608/2001 , HG 622/2004 si a legii 10/1995.

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:

• -    Tema de proiectare : instalatii sanitare

• -    Certificat de urbanism: nr              emis de Primăria

• -    Avize obținute: conform certificat de urbanism

• -    Memoriu elaborat de proiectant in care se prezintă soluția adoptata pentru respectarea cerinței verificate + Breviar de calcul                                                    __—

  
  

• -    Scenariu de securitate la incendiu

• -    Planșele desenate in care se prezintă soluția constructive IS01JS0 07.RE-01

• 4.    Concluzii asupra verificării:

  /,

  
  

  bl litatii fee rificatorulâ

  
  

• a) In urma verificării se considera proiectul corespunzător fazei DALI, s conform îndrumătorului aprobat prin Ordinul MLPAT nr.77/N/28.10.1 documentației vizate si nesupusa unei noi analize conduce la încetarea r

Am primit 2 exemplare

Numele si prenumele verificatorului atestat:

ing. Xxxxx X. Xxxx Xxxxxxx

Firma: SC GECO PROIECT SRL

Adresa, telefon, fax: Str. Burebista, nr.6, bl.16, ap.xx, Piatra Neamț 0740/222320

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința si la cerințele esențiale de calitate A,B,C,D,E,F a proiectului a proiectului LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL -MEDICAL - EDUCAȚIONAL)                                          .

OB. : INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE, TERMOENERGETICs^eT^Ăj^ faza D.A.L.I. face obiectul contractului (nr./an) - 5/ 2022 (07/2022zoî^>'^_;

• 1.    Date de identificare:

• -    Proiectant general; SC DSC DEVELOPMENT SRL

• -    Proiectant de specialitate: SC PAVUCO COMPANY SRL - ing

• -    Investitor: UAT BACAU

• -    Amplasament: județ Bacau, municipiul Bacau, strada Letea - data prezentării pentru verificare: 13.06.2022

• 2.    Caracteristicile principale ale proiectului și ale construcției:

Proiectul trateaza in faza D.A.L.I. realizarea instalațiilor termice

climatizare aferente investiției “Lucrări de reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3 si C5 si transformarea in centru comunitar integrat (social - medical - educațional), strada Letea, municipiul Bacau, județ Bacau’’, investitor UAT BACAU.

Necesarul termic pentru încălzirea spatiilor s-a calculat conform SR 1907/1-2/12014, luandu-se in considerație următoarele elemente de baza, respectiv rezistentele termice ale elementelor de construcție, zona climatica III, temperatura interioara de calcul +18°C - +22 °C, temperatura exterioara de calcul -18 °C.

Instalația termica interioara se realizează prin distribuție inferioara si coloane verticale din țeava tip PPR Dn 20 - Dn 63 care alimentează cu agent termic distribuitoarele de palier si apoi radiatoarele tip panou de otel.Fiecare radiator este echipat cu robinet dublu reglaj (tur-retur) Vi si aerisitor manual Vi'. Aerisirea instalației de incalzire se va face prin aerisitoarele manuale montate pe fiecare radiator in parte.

Agentul termic este vehiculat de la doua cazane de apa calda Q = 200 kW fiecare, in condensatie, cu funcționare pe combustibil gazos, pana la o butelie de egalizare a presiunilor din țeava de otel prin intermediul electropompelor de circulație De la butelia de egalizare a presiunilor agentul termic este transportat către instalația de incalzire interioara si cea de preparare apa calda menajera.

Prepararea apei calde menajere se realizează cu ajutorul unui boiler bivalent la care este racordat sistem de panouri solare cu tuburi vidate.

Asigurarea instalației împotriva creșterii presiunii si temperaturii peste limitele admise se realizeaza cu ajutorul vaselor de expansiune inchis si prin supapele Dn 1”-2.5 bar montate pe fiecare cazan.

Pe conductele de incalzire tur ce pleaca de la cazane sunt montati robineti de trecere 2 Vi' -4” si clapete unicsens 2 Vi' - 4”.Pe conductele de incalzire retur ce se intorc la cazane sunt montati robineti de reținere 2 Vi' - 4”, clapet unicsens 2 Vi' - 4" si filtru de impurități 4”.

Alimentarea cu apa rece a instalației termoenergetice se realiza din conducta de alimentare cu apa rece propusa a se executa la instalația sanitara.Evacuarea gazelor arse se face cu ajutorul kiturilui cu care este echipat fiecare cazan.

Climatizarea spatiilor se realizeaza in system VRF cu ajutorul unităților de climatizare interioara Qrac = 2,2 kW - 4,5 kW si Qinc = 2,4 kW - 5,0 kW si a unităților de climatizare exterioare Qrac = 50,0 kW-2 buc./Qinc = 50,0 kW - 2 buc, Qrac = 15,5 kW - 1 buc. / Qinc = 17,0 kW - 1 buc.

Sistemul VRF funcționează cu agent frigorific R410A si sunt in doua țevi de funcționare rece / cald.

Pentru ventilarea spatiilor se vor utiliza recuperatoare de căldură. Ventilatoarele din cadrul recuperatorului de căldură va avea un debit de 60 mc/h.Filtrul de extragere sic el de alimentare sunt

de tip G4.

La realizarea proiectelor s-au respectat Normativ 113/2015. La realizarea lucrărilor se vor utiliza numai materiale agrementate conform reglementarilor naționale in vigoare. Aceste materiale trebuie sa fie in concordanta cu prevederile legii 603/2001 si a legii 10/1995.

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:

• -    Tema de proiectare :

• -    Certificat de urbanism: nr emis de Primăria

• -    Memoriu tehnic elaborate de proiectant in care se prezintă soluția adoptata pentru respectarea cerinței verificate;

• -    Planșele desenate in care se prezintă soluția constructiva;

• -    Scenariu de securitate la incendiu;

• 4.    Concluzii asupra verificării:

In urma verificării se considera proiectul corespunzător fazei D. A.L.I. semnandu-se si stampilandu-se conform îndrumătorului.Orice modificare adusa documentației vizate si nesupusa unei noi analize conduce la incetarea responsabilității verificatorului.

Am primit 2 exemplare                                 Am predșt^g.-exeirplare

Verif;

lng^4

Xxxx X. Xxxxx

Verificator de proiecte Atestat MDRAP cu nr. 09255/12.2013 mobil 0722/218532

REFERAT

Privind verificarea de calitate pentru Ig, conform Legii 10/1995, a proiectului: “Centru comunitar integrat (social-medical-educational)“- Lucrări de reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3 si C5 si transformarea in CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL) beneficiar UATBACAU, din Loc. BACAU, Str. LETEA, Jud. BACAU, proiect 5/2022.

• 1.    Date de identificare

• -    Proiectant: S.C. DSC DEVELOPMENT S.R.L. IAȘI

• -    Beneficiar: UAT Bacau, Calea Marasesti, nr. 6

• -    Amplasament: din Loc. BACAU, Str. Letea

• -    Data prezentării proiectului pentru verificare: 14.06.2022.

• 2.    Caracteristicile principale ale proiectului:

Faza proiectare D.A.L.I.

• -    In documentație au fost propuse următoarele lucrări:

• -    Execuția instalației de utilizare gaze naturale pentru 2 CT cu Qi=10,22 m³/h .

• -    Documentația este executată în conformitate cu prevederile NTPEE-2018.

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:

• A.    Piese scrise:

Memoriu tehnico - justificativ, privind necesarul de gaze, soluții și instrucțiuni tehnice pentru execuția instalației de utilizare gaze naturale presiune joasa;

• B.    Piese desenate:

• -    Plan situație                                                         Goi

Plan imobil                                                   G₀2

Concluzii asupra verificării:

în urma verificării documentației, se consideră proiectul corespunzător, semnându-se și ștampilându-se conform Ghidului specialistului atestat pentru calitatea lucrărilor in specialitatea instalatii gaze (Ig).

Anexă: Lista minimală de control.

Anexă la REFERAT nr. 4421/2022

LISTA MINIMALĂ DE CONTROL

Privind verificarea de calitate a proiectului de “Centru comunitar integrat (social-medical-educational)“~ Lucrări de reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3 si C5 si transformarea in CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL) beneficiar UAT BACAU, din Loc. BACAU, Str. LETEA, Jud. BACAU

REZISTENȚĂ ȘI STABILITA TE

Conceperea și proiectarea instalațiilor s-a făcut corespunzător cerințelor de rezistență și stabilitate după cum urmează:

• -    în proiectare s-a ținut seama de rezistența mecanică a instalațiilor prin alegerea unor materiale corespunzătoare în funcție de presiunile maxime interioare în exploatare, de eventualele șocuri interne sau externe la care ar putea fi supuse instalațiile în timpul exploatării, precum și la manevrele de acționare, utilizare sau intervenție pentru reparare;

• -    S-au luat măsuri de protecție a conductelor la acțiunile agenților chimici sau de mediu.

• A.    SIGURANȚA ÎN EXPLOATARE

S-au prevăzut măsuri corespunzătoare pentru realizarea siguranței în exploatare a conductelor prin:

• -    alegerea unor materiale corespunzătoare conform reglementărilor în vigoare;

• -    probe de rezistență și etanșeitate, protecții, etc.;

• -    respectarea în execuție a tehnologiilor prevăzute de proiect;

• -    elaborarea unei fișe pentru protecția muncii;

• -    respectarea condițiilor de instalare conform NTPEE-2018.

• B.    SIGURANȚA LA FOC

S-au respectat prevederile normativelor în vigoare.

• C.    IGIENA, SĂNĂTATEA OAMENILOR ȘI PROTECȚIA MEDIULUI

Prin realizarea alimentării cu gaze naturale se va reduce poluarea, se va asigura un grad de confort și condiții igienico - sanitare îmbunătățite, s-a întocmit fișa de protecția, siguranța și igiena muncii.

Se va asigura supravegherea conductelor pentru evitarea pierderilor de gaze naturale în atmosferă.

• D.    PROTECȚIA ÎMPOTRIVA ZGOMOTULUI

Desfășurarea lucrărilor de execuție se va face astfel încât nivelul de zgomot să se încadreze în limitele prevăzute de normele în vigoare.

Verificator de proiecte, Ing. Xxxx Xxxxx

DSC

D E V E10 ? M F X T c)an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

d)suprafața construită;

ejsuprafața construită desfășurată;

f)valoarea de inventar a construcției;

g)alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

• 3.4 .Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

• 3.5 .Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

• 3.6.Actul doveditor al forței majore, după caz.

4.Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare):

a)clasa de risc seismic;

b)prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

cjsoluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții; d)recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate.

• 5.ldentificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice {minimum două) și analiza detaliată a acestora

• 5.1.Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional arhitectural și economic, cuprinzând:

a)descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• -    consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

• -    protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

• -    intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

• -    demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

• -    introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

• -    introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic ai construcției existente;

b)descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

Denumire proiect:

DSC n E « E I O P E F N T c)analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusive de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

d)informațîi privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau îh zona imediat învecinată; existent condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

e)caracteristicîle tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

• 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

• 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

• 5.4. Costurile estimative ale investiției:

• -    costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare;

• -    costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

• 5.5 .Sustenabilitatea realizării investiției:

a)impactul social și cultural;

bjestimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

c)impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a sitarilor protejate, după caz.

• 5.6 .Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a)prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

b)analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

cjanaliza financiară; sustenabilitatea financiară;

djanaliza economică; analiza cost-eficacitate;

ejanaliza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

• 6.S cenarlul/Opțlunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

• 6.1 .Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

• 6.2 .Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomand at(e)

• 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

ajindicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în iei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

bjindicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;

DSC

n p v r r n 3 w r v t

c)indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

d)durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.

• 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specific funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

• 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugeț^^e stăt/buMtul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri extemg^nerar^r^bi^ surse legal constituite

fi                       \ Vi

• 7.Urbanism, acorduri și avize conforme                // / /        7 V \ \\

I-

• 7,1    .Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației conăruis^X o / 1/

v

• 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și PubKcitâte li

• 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres'

• 7.4. Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

• 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

• 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum: a)studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice; .

b)studiu de trafic și studiu de circulație, după caz;

ejstudii de specialitate neceșâre

ARHITECTURA           f ' '' .A             \\<

A01 - PLAN DE ÎNCADRARE IN           .j j

• A02    - PLAN DE SITUAT^ EXfȘlWT _v p ij

A03- PLAN DE SITUATlEPRORUȘ 7 o 7

X"* Z7                            ''^'7

A1 - PLAN SUBSOL CORP C3j-£IȚUĂt)Ej^TENTA

A2 - PLAN PARTER CORP ^^Sț^JI^EXISTENTA

A3 - PLAN ETAJ CORP C3 - SITUATE EXISTENTA

A4 - PLAN INVELITOARE CORP C3 - SITUATE EXISTENTA

A5 - SECȚIUNEA A -A CORP 03- SITUATE EXISTENTA

A6 - FAȚADA PRINCIPALA CORP C3- SITUATE EXISTENTA

A7 - FAȚADA LATERAL DREAPTA CORP C3 - SITUATE EXISTENTA

A8 - FAȚADA POSTERIOARA CORP C3- SITUATE EXISTENTA

A9 - FAȚADA LATERAL STANGA CORP C3- SITUATE EXISTENTA

Proiectant general:

SC DSC DEVELOPMENTSRL

Pagina / 6

A1O - PLAN SUBSOL CORP C3- SITUAȚIE PROPUSA

A11 - PLAN PARTER CORP C3 - SITUAȚIE PROPUSA

A12 - PLAN ETAJ CORP C3 - SITUAȚIE PROPUSA

Al3 - PLAN MANSARDA CORP C3 - SITUAȚIE PROPUSA

A14 - PLAN INVELITOARE CORP C3 - SITUAȚIE PROPUSA

A15 - SECȚIUNEA A -A CORP C3- SITUAȚIE PROPUSA

A16 - FAȚADA PRINCIPALA CORP C3- SITUAȚIE PROPUSA

A17 — FAȚADA LATERAL DREAPTA CORP C3 - SITUAȚIE PROPUSA

A18 - FAȚADA POSTERIOARA CORP C3- SITUAȚIE PROPUSA

A19 - FAȚADA LATERAL STANGA CORP C3- SITUAȚIE PROPUSA

A20 - PLAN PARTER CORP C5 - SITUAȚIE EXISTENTA

A21 - PLAN INVELITOARE CORP C5 - SITUAȚIE EXISTENTA

A22 - SECȚIUNEA B -B CORP C5 - SITUAȚIE EXISTENTA

A23 - FAȚADA PRINCIPALA CORP C5- SITUAȚIE EXISTENTA

A24 - FAȚADA POSTERIOARA CORP C5- SITUAȚIE EXISTENTA

A25 - FAȚADA LATERAL STANGA CORP C5- SITUAȚIE

A26 - FAȚADA LATERAL DREAPTA CORP C5 - SITUAȚIE EXISTENTA

A27 - DETALII ÎMPREJMUIRE

REZISTENTA

R1 - DETALIU CONSOLIDARE FUNDAȚII SI PEREȚI

R2 - PLAN COFRAJ SI SECȚIUNEA CAMERA DE POMPE HIDRANT

INSTALAT!! CURENTI TARI SI CURENTI SLABI

E1 - PLAN SUBSOL - CURENTI TARI, IDSAI SI DESFUMARE NATURAL ORGANIZATA

E2 - PLAN PARTER-CURENTI TARI, IDSAI SI DESFUMARE NATURAL ORGANIZATA

E3 - PLAN ETAJ x - CURENTI TARI, IDSAI SI DESFUMARE NAT E4 - PLAN MANSARDA - CURENTI TARI, IDSAI SI DESFUM ORGANIZATA

E5 - PLAN INVELITOARE - CURENTI TARI

E6 - PLAN CAMERA POMPE INCENDIU - INSTALAȚII C CS1 - PLAN SUBSOL - INSTALAȚII DATE, TELEFONIE, CS2 - PLAN PARTER - INSTALAȚII DATE, TELEFONIE, TV, C CS3 - PLAN ETAJ x - INSTALAȚII DATE, TELEFONIE, TV, CCW CS4 - PLAN MANSARDA - INSTALAȚII DATE, TELEFONIE, ȚV.X;® EF1 - PLAN SUBSOL - INSTALAȚII EFRACȚIE SI CONTROL EF2 - PLAN PARTER - INSTALAȚII EFRACȚIE SI CONTROL A

INSTALAȚII TERMO-VENTILARE

• IT-01 - PLAN SUBSOL - INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE

  SC 1 :100

  SC 1 :100

  SC 1 :100

  SC1 :100

  %

  SC 1 :100

  
  

• IT-02 — PLAN PARTER - INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE

• IT-03 - PLAN ETAJ x - INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE

• IT-04- PLAN MANSARDA - INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE

• IT-05-SCHEMA IZOMETRICA - INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE

• IT-06- PLAN AMPLASARE PANOURI SOLARE

• - INSTALAȚII TERMICE INTERIOARE

Denumire proiect:

Denumire proiect:

CAPITOLUL A: PIESE SCRISE

• 1.    Informații generale privind obiecti

  de IrwfiștKii

  
  

  • 1.1.    Denumirea obiectivului de investiții _x y j w „CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL >1^^ -ț reabilitare, modernizare a clădirilor existente C3"& COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)

  • 1.2.    Ordonator principal de credite/investitor

UAT Municipiul Bacău

• 1.3.    Ordonator de credite (secundar, terțiar) Nu este cazul.

• 1.4.    Beneficiarul investiției

UAT Municipiul Bacău

• 1.5.    Elaboratorul D.A.L.I.                                _w.,

SC DSC DEVELOPMENT SRL IAȘI RO 3200796$ J22/1221/20^

• 2.    Situația existentă și necesitatea realizării lucrărilor de Intervenții

  • 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri rele instituționale și financiare

Obiectivul de investitii „CENTRU COMUNITAR INTEGRAT ( SOC

EDUCAȚIONAL)" este încadrat in Strategia de Dezvoltare Locala (SDL) Muni destinata persoanelor cu domiciliul în ZUM Izvoare și în teritoriul SDL.

In cadrul Apelului de fise de proiecte cu nr. POR/GAL IDD Bacau/2020/9/2/QS9.1,

derulat in cadrul măsurii 7.2 Construirea de noi dotări comunitare care sa deservească

populația din Zona, Municipiul Bacau prin ADL si DAS a depus fisa de proiect „ COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCAȚIONAL)”.

Grupurile de Acțiune Locala (GAL) „Inovare si Dezvoltare Durabila” Bacau in cadrul Strategiei de Dezvoltare Locala (SDL) - etapa a LU-a a mecanismului DLRC (Dezvoltare

plasata sub Responsabilitatea Comunității) a notificat UAT 199/15.03.2021 ca ADR Nord- Est a avizat fisa de proiecte

INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL- EDUCAȚIONAL)”.

Legislație:

• -    HOTĂRÂRE nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice

• -    HOTĂRÎRE Nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism

• -    HOTĂRÂRE nr. 766 din 21 noiembrie 1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții

Denumire proiect:

DSC

D R V E I 0 ? M F V T

• -    ORDONANȚA nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (republicată nr. 806 din 19 decembrie 2013) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcțiilor existente, completa si actualizata

• -    LEGEA nr, 372 din 13 decembrie 2005 (republicată nr, 868 din 23 septembrie 2020) privind performanța energetică a clădirilor, completa si actualizata

• -    ORDIN nr. 157 din 1 februarie 2007 pentru aprobarea reglementării tehnice "Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor"

• -    ORDIN nr. 825 din 7 octombrie 2015 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind utilizarea surselor regenerabile de energie la clădirile noi șl existente", indicativ Gex 13-2015

• -    ORDIN nr. 233 din 26 februarie 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism

• -    ORDIN nr. 2.057 din 16 noiembrie 2020 pentru aprobarea Ghidului de finanțare din anul 2021 a Programului privind creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice

• -    INDICATIV NP 068-02 normativ privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinței de siguranța in exploatare

• -    P 118 - 99 normativ de siguranță la foc a construcțiilor

• -    Normele de la Legea nr. 448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, cu modificările si completările ulterioare.

• -    Legea 10/1995 (actualizata 2020) privind calitatea in construcții, cu modificările si completările ulterioare.

• -    Legea 50/1991 (republicată si actualizata 2021) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare.

• -    HOTĂRÂRE nr. 324 din 23 mai 2019 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea, funcționarea și finanțarea activității de asistență medicală comunitară

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Terenul studiat are o suprafață de 2870 mp, cu Nr. Cad. 76523, si se află situat în str. Letea, Municipiul Bacau.

Pe amplasament, se afla 2 clădiri:

Clădirea ( C3 - Corp B - Laborator chimie a Colegiului Tehnic „Letea” conform C.F.

nr. 76523):

este nefolosita la momentul actual,

este construita in 1939, conform extras H.C.L. 22/2018 privind insusirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacau, este intr-o stare avansata de degradare, acoperișul (invelitoarea) este din țigla;

subsolul clădirii este degradat,

toate instalațiile sunt uzate fizic si moral, si parțial lipsa, grupurile sanitare sunt vechi, degradate (necorespunzatoare standardelor in vigoare ) instalația de încălzire este veche, caloriferele lipsesc si din conducte lipsesc parțial; racordurile de apa calda, apa rece sunt vechi, uzate ce induc nesiguranța in funcționare, si parțial lipsa, tamplaria interioara este uzata fizic si moral neindeplinindu-si rolul si funcționalitatea, parțial lipsa, tamplaria exterioara este din PVC, casa scării de acces in cele 3 corpuri ale clădirii este in stadiu de degradare,

Denumire proiect:

al

DSC

DEVEI 0 P M F V T

jgheaburile si burlanele sunt parțial lipsa, nefunctionale,

schema izometrica de alimentare cu energie termica si apa calda menajera era realizată de la fosta Fabrica Letea/CET Bacau, scările de acces in clădire sunt deteriorate, etc

Clădirea (C5 - Laborator tehnologic, conform C.F. nr. 76523):

este nefolosita la momentul actual,

este construita in 1972, conform extras H.C.L. 22/2018 privind însușirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacau, este intr-o stare avansata de degradare.

curtea este plina de vegetație, moloz in spatele clădirii C3, iar lipsa securității și a pazei a dus la acte de furturi, vandalism.

împrejmuirea este deteriorata.

In cadrul proiectului se propun soluții astfel incat corpul C3 sa corespunda standardelor si necesităților actuale in vigoare.

Proiectul propus contribuie favorabil și spre atingerea obiectivului specific programului POR prin reducerea numărului de persoane aflate în risc de sărăcie și excluziune socială din ZUM Izvoare.

Principalele rezultate (obiective) pe care proiectul își propune să le atingă constau în realizarea de noi dotări comunitare care să deservească populația din zonă, respectiv:

• 1.    Respectarea biodiversității prin amenajarea căilor de acces și a spațiului verde din jurul centrului

• 2.    Spațiu dotat pentru funcționarea Poliției Locale,

• 3.    Birou lucru cu publicul al GAL IOD Bacău,

• 4.    Birou ITM/AJOFM

• 5.    Birou Taxe și impozite

• 6.    Birou Relații publice Municipiul Bacău/Starea Civilă

• 7.    Centru de consiliere educațională (colaborare ISJ Bacău)

• 8.   Sală specifică servicii FSC

• 9.  Sală specifică servicii Betania

• 10.    Cabinet stomatologic

• 11.    Cabinet Medical Generalist

• 12.    Cabinet medic de familie

• 13.    Sală de conferințe

• 14.    Sală activități specifice cerințelor zonei

• 15.    Spațiu Centrul de zi pentru copilul aflat în dificultate- DAS Bacău

• 16.    Spațiu Compartiment Servicii Sociale Integrate Comunitare- DAS Bacău

• 2.3.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

In urma reabilitării si modernizării imobilului, inclusiv refacerea împrejmuirii, sistematizarea pe verticala a terenului, amenajare curte se preconizează aducerea acestuia la standarde prevăzute in reglementările tehnice si de funcționare in vigoare.

Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea și utilizarea acestora și după încheierea perioadei de finanțare DLRC. Totodată, angajamentul

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O P M’V T

Primăriei Municipiului Bacău și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare - municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare.

Totodată, oferta de servicii va putea fi completată cu servicii adresate unei palete mai largi de beneficiari, de pe o rază extinsă. Locuitorii vor putea contribui la amenajarea spațiului (resursă umană) și cu feedback pentru designul serviciilor, DLRC promovând o abordare participativă. Nu în ultimul rând, pentru dezvoltarea centrului, a anumitor proiecte sau servicii sociale se vor putea accesa noi finanțări.

Activități/acțiuni specifice realizării de investiții pentru reabilitarea, modernizarea imobilului din str. Letea:

• -    modernizare spatiilor existente in conformitate cu normele sanitare si in conformitate cu destinația clădirii;

• -    inlocuire/reabilitare acoperișului de tip șarpanta, inclusiv jgheaburi si burlane,

• -    reabilitare termica a clădirii pentru reducerea costurilor de exploatare,

• -    reaparatii casa scării in toate corpurile, scări acces in clădiri, fațada;

• -    înlocuire ferestre si usi interioare si exterioare, inclusiv la acces in clădire cu tamplarie performanta energetica,

• -    recompartimentare, refunctionalizare, daca este cazul, in conformitate cu funcțiunile viitoare;

• -    intervenții la finisaje interioare si exterioare si realizare finisaje noi, inclusiv revizuire, după caz, înlocuire pardoseli, etc

• -    reparatii/reabilitare subsol cu analiza unor soluții privind destinația acestuia, cu respectarea normelor si normativelor in siguranța, etc.,

• -    lucrări de consolidare a structurii de rezistenta conform masurilor impuse de expertiza tehnica

• -    realizarea instalațiilor de climatizare in toata clădirea si ventilație , unde este cazul,

• -    dotarea tuturor spatiilor in conformitate cu funcțiunile viitoare (mobilier specific, echipamente IT specifice, etc)

• -    dimensionarea grupurilor sanitare se va face conform normelor actuale in vioare, înlocuire obiecte sanitare, etc

• -    realizare instalatii electrice, sanitare, canalizare, paratrăsnet, ventilație, termice, etc -dimensionate conform funcțiunilor viitoare propuse,

• -    se propune analizarea unei soluții de alimentare cu agent termic din sistemul centralizat.

• -    inlocuire/realizare racorduri la toate utilitățile,

• -    lucrări specifice din categoria lucrărilor necesare obținerii avizului ISU sau lucrări aferente cerințelor fundamentale de securitate la incendiu conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată;

• -    realizarea instalațiilor de supraveghere video, alarma pentru antiefractie;

• -    sistematizare verticala a terenului, preluare si dirijare a apelor pluviale

• -    amenajarea unui spațiu de parcare

• -    amenajarea aleilor pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura;

• -    reparatii la trotuarele perimetrele clădirii pentru protecție la infrtratii;

• -    amenajarea un spațiu de joaca pentru copii si spatii verzi

• -    realizare iluminat exterior

• -    lucrări de împrejmuire a imobilului

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O P M F V T

Se propune montarea de instalații pentru producerea energiei din surse regenerabile:

• •    Instalații de producere apă caldă menajeră folosind colectoare solare montate pe învelitoare, sisteme complet echipate si automatizate ce pot funcționa pe toata perioada anului;

• •    Instalații de producere energie electrică cu panouri fotovoltaice în sistem „on-grid” sau „of-grid” cu acumulatori, montate pe învelitoare, sisteme complet echipate si automatizate ce pot funcționa pe toata perioada anului;

• 3. Descrierea construcției existente

• 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a ) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

Regimul juridic:

Imobilul este situat in intravilanul municipiului Bacau.

Conform înscrieri privitoare la proprietate din Extrasul de Carte Funciara pentru

Informare nr. 62722 din 26.08.2021, imobilul cu număr cadastral 76523 aparține municipiului Bacau si exista înscrieri privitoare la sarcini - drept de servitute si uz in favoarea SC DELGAZ GRID SA.

Regim economic:

Folosința actuala: teren curtî-constructii, 2 construcții administrative si social culturale.

Funcțiunea aprobata prin PUG/2012 este zona unitati industriale, inclusa in UTR 10.

Regimul tehnic: Conform prevederilor din C.U. nr. 799/ 21.09.2021 funcțiunea dominanta a zonei este de instituții publice si servicii.

• b ) relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Accesul auto si pietonal se face de pe strada Letea, județul Bacau;

Se învecinează la:

• •    La nord este o proprietate privată cu numărul cadastral 62435,

• •    Limita de vest se delimitează proprietatea privată SC Dedeman SA,

• •    La est se delimitează proprietatea privată SC Dedeman SA,

• •    La sud proprietate privată SC Dedeman SA și Spital Elytis.

• c ) datele seismice și climatice;

Amplasamentul se afla in zona III de temperaturi exterioare cu Tec = -18°C.

Conform indicativ P 100 - 1/2013, „Cod de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri” ": amplasamentul se afla in zona seismica cu ag=0.35g si Tc-0.7.

Conform indicativ CR 1-1- 3/2012, "Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor”: amplasamentul se afla in zona cu valoarea caracteristica a incarcarii pe sol sk=2.0 kN/m2.

Conform indicativ CR 1-1- 4 /2012, “Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii vântului asupra construcțiilor”: amplasamentul se afla in zona cu presiunea de referința a vântului qb = 0.7 kPa.

Denumire proiect:

• d ) studii de teren:

(i)studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare;

Din punct de vedere al solicitărilor din vânt, conform CR 1-1-4/2012, amplasamentul corespunde unei presiuni de referința a vântului qb=0.7kPa.

Din punct de vedere al incarcarilor din zapada, conform CR 1-1-3/2012, amplasamentul coresunde unei valori caracteristice din zapada pe sol sk=2.0 kN/m²

Adâncimea maxima de inghet , in zona amplasamentului este de 90cm de la suprafața terenului, conform STAS 6054-77.

Terenul de fundare este de tip argilos, conform informatii generale privind zona amplasamentului.

în amplasament, în sondajele geotehnice realizare, nivelul apei subterane nu a fost întâlnit, acesta variază de la 4-12 m fata de cota terenului natural, justificat de faptul ca nivelul apei subterane este in strânsă legătura cu elevația terenului gradientul hidraulic cat si de presiunea hidrostatica

Stratificatia terenului este următoarea:

m= SOL VEGETAL amestec cu material de umplutura;

m= PRAF nisipos argilos, de culoare gălbui, umed (0,40 <Sr <

plasticitate medie (10% < IP < 20%), plastic tare (0,50 < IC < 0,75).

• O    descriere succinta a observațiilor făcute in cele 5 sondaje efectuate este:

Sondaj geotehnic indicativ SG - 01 (Corp C3, Tronson I)

• -    fundație de tip continuu, din beton. Nu prezintă evazări la baza sau pe colturi;

• -    starea tehnica a fundației este buna . Nu s-au observat degradări semnificative ale betonului;

• -    lățimea fundației este de B = 0,60 m;

• -    adâncimea de fundare fata de C.T.A. Df = 1,70 m;

• -    teren de fundare constituit din PRAF nisipos argilos.

Sondaj geotehnic indicativ SG - 02 (Corp C3, Tronson II)

• -    fundație de tip continuu, din beton. Nu prezintă evazări la baza sau pe colturi;

• -    starea tehnica a fundației este buna . Nu s-au observat degradări semnificative ale betonului;

• -    lățimea fundației este de B = 0,60 m;

• -    adâncimea de fundare fata de C.T.A. Df = 1,50 m;

• -    teren de fundare constituit din PRAF nisipos argilos.

Sondaj geotehnic indicativ SG - 03 (Corp C3, Tronson III)

• -    fundație de tip continuu, din beton. Nu prezintă evazări la baza sau pe colturi;

• -    starea tehnica a fundației este buna . Nu s-au observat degradări semnificative ale betonului;

• -    lățimea fundației este de B = 0,60 m;

• -    adâncimea de fundare fata de C.T.A. Df = 1,20 m;

• -    teren de fundare constituit din PRAF nisipos argilos.

Sondaj geotehnic indicativ SG - 04 (Corp C3, Tronson l+ll)

• -    fundație de tip continuu, din beton. Nu prezintă evazări la baza sau pe colturi;

• -    starea tehnica a fundației este buna . Nu s-au observat degradări semnificative ale betonului;

• -    lățimea fundației este de B = 0,60 m;

• -    adâncimea de fundare fata de C.T.A. Df = 2,00 m;

Denumire proiect:

Sk

DSC

R R V E I O P F ^r V T

• -    teren de fundare constituit din PRAF nisipos argilos.

Sondaj geotehnic indicativ FG - 05 (Corp C5)

• -    fundație de tip continuu, din beton. Nu prezintă evazări la baza;

• -    starea tehnica a fundației este buna. Nu s-au observat degradări semnificative ale betonului;

• -    lățimea fundației este de B = 0,40 m;adâncimea de fundare fata de C.T.A. Df = 0,50 m;

• -    teren de fundare constituit din PRAF nisipos argilos;

• -    nu atinge adâncimea minima de fundare corespunzătoare adâncimii de îngheț.

• (ii)    studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz;

S-a anexat studiul topografic realizat de ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, suprafața teren 2870 mp, înscris in cartea funciara cu nr. 76523.

S-a anexat studiul geotehnic realizat de KAREER GEO RESEARCH S.R.L, întocmit de

ing. Xxxxx Xxxxx

• e)    situația utilităților tehnico-edilitare existente;

Utilitati existente:

• •    energie electrica - este asigurata de la rețeaua din zona,

• •    rețea de alimentare cu apa - nu exista racord, conform aviz nr.258/31.03.2022.

• •    rețea de canalizare - nu exista racord, conform aviz nr. 258/31.03.2022.

• •    rețea de gaze naturale - nu exista racord, conform aviz nr.21360688 din 17.03.2022

• f)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic! și naturali, inclusive de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Nu este cazul

• g)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existent condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate.

Nu este cazul

• 3.2.    Regimul Juridic:

• a)    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

Conform inventarului domeniului public terenul cu numărul cadastral imobilul cu număr cadastral 76523 aparține municipiului Bacau.

• b)    destinația construcției existente;

Destinația clădirilor studiate este:

Clădirea (C3 - Corp B - Laborator chimie a Colegiului Tehnic „Letea” conform C.F. nr.

76523): este nefolosita la momentul actual,

Clădirea (C5 - Laborator tehnologic, conform C.F. nr. 76523). este nefolosita ia momentul actual.

• c)    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

Nu este cazul

Denumire proiect:

DSC

n P V p T A a M r V T

• d)    informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz. Nu este cazul

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:
  
  a)    categoria și clasa de importanță;

Construcția propusa are categoria de importanta C - normala, stabilita conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a construcțiilor, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in construcții, publicata in Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.352 din 10 decembrie 1997, cu modificările si completările ulterioare, si in conformitate cu metodologia specifica.

Clasa de importanta a construcției- potrivit Normativului P 100-1/2006, corelata cu categoria de importanta - «III»

• b)    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Nu este cazul

• c)    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcți                  %

Clădirile studiate au fost construite in anii:                                                    <2,

• d)    suprafața construită;

Suprafața construita Clădirea C3 = 710 mp Suprafața construita Clădirea C5 =183 mp.

Suprafața construita totala =893 mp.

• e)    suprafața construită desfășurată;

Sdesfasurata Clădirea C3 = 1540.8 m²

Sdesfasurata Clădirea C5 = 183 m²

Sdestasurata totala = 1723.8 m²

• f)    valoarea de inventar a construcției;

• - Conform înscrieri privitoare la proprietate din Extrasul de Carte Funciara pentru Informare nr. 21105 din 17.03.2022 actualizat, imobilul cu număr cadastral 76523 aparține municipiului Bacau, iar valoarea de inventar a construcțiilor:

C3 este de 1.305.958,44 lei.

C5 este de 66.544,60 lei.

• g)    alți parametri, în funcție de specificul șl natura construcției existente.

Clădirele C3, C5 sunt amplasate pe strada str. Letea, Municipiul Bacau si au următoarele caracteristici:

Categoria importanta C, conform MLPAT, Ordin nr.31/N din 2.10.1995

Clasa de importanta III, conform P100/1-2013

Regim de înălțime existent corp C3 -      S parțial +P+1E parțial

Regim de inaltime existent corp C5 -      P

S construita corp C3            = 710 m²

S construita corp C5            = 183 m²

Distribuirea pe incaperi Clădire C3:

Număr	Funcțiunea	Suprafața
S: 1	Hol+ C.S.	12,68 m2
S: 2	Baie	2,72 m2
S: 3	Grup sanitar	3,96 m2
S: 4	Spălătorie	9,88 m2
S: 5	Spălătorie	20,31 m2
S: 6	Hol	34,68 m2
S: 7	Debara	9,13 m2
S: 8	Camara	31,77 m2
S: 9	Camera	50,87 m2
S: 10	Arhiva	60,03 m2
S: 11	Hol	10,78 m2
S: 12	Hol+ C.S.	6,4 m2
S: 13	Camera	9,34 m2
Suprafața utila subsol		262,55 m2
P: 1	Hol	42,91 m2
P: 2	Hol+ C. S.	16,4 m2
P: 3	Grup sanitar	13,37 m2
P:4	Laborator	20,96 m2
P:5	Grup santar	3,75 m2

Denumire proiect:

Sik

DSC n p w r t a v r v t

P: 6	Sala de clasa	P E " F I 0 34,98 m2
P: 7	Debara	4,77 m2
P: 8	Sala de clasa	33,52 m2
P: 9	Material didactic	16,68 m2
P: 10	Debara	9,39 m2
P: 11	Sala de clasa	40,19 m2
P: 12	Debara	6,74 m2
P: 13	Debara	2,92 m2
P: 14	Hol	6,27 m2
P: 15	Hol	14,15 m2
P: 16	Birou	23,92 m2
P: 17	Birou	16,35 m2
P: 18	Debara	4,81 m2
P: 18	Arhiva	18,26 m2
P: 19	Debara	5,31 m2
P: 20	Hol	3,19 m2
P: 21	Grup sanitar	6,08 m2
P: 22	Birou	10,4 m2
P: 23	Hol+ C. S.	15,99 m2
P: 24	Grup sanitar	6,59 m2
P: 25	Hol	5,85 m2
P: 26	Birou	11,55m2
P.27	Grup sanitar	3,39 m2
P: 28	Mat. didactic	2,11 m2
P: 29	Grup santar	2,66 m2

Denumire proiect:

DSC

n n t? f r A T u r v rr

P: 30	Laborator	DEVEI 0 ? K 61,38 m2
P: 31	Mat. didactic	13,66 m2
P: 32	Hol	6,12 m2
P: 33	Birou	10,51 m2
P: 34	Laborator	55,02 m2
P: 35	Hol	1,01 m2
P: 36	Hol	8,65 m2
P: 37	Birou	9,9 m2
P: 38	Hol	3,59 m2
Suprafața utila parter		573,3 m2
E: 1	Hol+ C. S.	16,36 m2
E: 2	Grup sanitar	13,37 m2
E: 3	Hoi	43,13 m2
E; 4	Grup sanitar	3,75 m2
E: 5	Sala de clasa	34,98 m2
E: 6	Sala de clasa	33,33 m2
E: 7	Sala de clasa	33,52 m2
E: 8	Sala de clasa	40,18 m2
E: 9	Material didactic	10,13 m2
E: 10	Birou	20,77 m2
E: 11	Hol+C. S.	15,59 m2
E: 12	Laborator	131,07 m2
E: 13	Mat. didactic	13,9 m2
E: 14	Hol	1,54 m2
E: 15	Mat. didactic	3,14 m2

Denumire proiect:

E: 16	Mat. didactic	11,31 m2	DSC
			n f: v f r o p	1 F X T
E: 18	Grup santar	10,43 m2
Suprafața utila etaj		xxx,5 m2
Suprafața utila total		1 272,35 m2
Distribuirea pe incaperi Clădire C5:
Număr	Funcțiunea	Suprafața
P: 1	Hol	3,28 m2
P: 2	Debara	2.56 m2
P: 3	Debara	3,28 m2
P: 4	Camera	35,16 m2
P: 5	Camera	6,76 m2
P: 6	Hol	4,08 m2
P: 7	Camera	67,87 m2
P: 8	Hol	7.69 m2
P: 9	Camera	14.87 m2
P: 10	Camera	20,96 m2
P: 11	Camera	20,96 m2
Suprafața utila subsol		175.4 m2

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric șl al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze Identificate prin expertiza tehnică.

• • Conform expertizei tehnice, intocmita de expert tehnic ing. Rotarescu I., starea tehnica a elementelor de construcții este următoarea:

Denumire proiect:

• 3.    consumul unitar de energie consumată pentru încălzirea clădirii să fie mai mic decât valoarea normată impusă în funcție de tipul de clădire - condiție care nu se respectă.

Având în vedere cele prezentate în auditul energetic, s-au propus soluții privind îmbunătățirea performanței energetice și scăderea consumurilor de energie și a emisiilor de dioxid de carbon.

în cadrul proiectului se propun măsuri care se încadrează în trei categorii principale:

• a.    îmbunătățirea performanței energetice a anvelopei;

• b.    îmbunătățirea performanțelor instalațiilor sanitare și termice;

• c.    îmbunătățirea consumurilor de energie electrică pentru asigurarea iluminatului interior;

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

Analizând clădirea C3 existenta din punct de vedere al cerințelor fundamentale de calitate, se constata următoarele disfunctionalitati:

Denumire proiect:

DSC

n R V E I O P V ^r X T

• a)    rezistență mecanică și stabilitate - s-a executat o expertiza tehnica de către expertul tehnic ing. Rotarescu I., din care rezulta ca sunt necesare lucrări de consolidare ale structurii corp C3, iar pentru corpul C5- Se propune dezafectarea.

• b)    securitate la incendiu

• •    Construcția are structura din zidărie cărămidă 40 cm, placa de ba.

• •    Clădirea este prevăzută cu scări si usi de evacuare orientate spre exterior, dispuse la distante optime. Evacuarea persoanelor in caz de incendiu se va face direct in exterior prin intermediul holurilor si a scărilor;

• c)    igienă, sănătate și mediu înconjurător

• •    Clădirea este prevăzută cu iluminat artificial; nu este prevăzută cu incalzire, apa curenta.

• •    Clădirea este protejata împotriva poluării fonice prin amplasament si grosimea zidăriei exterioare, coroborate cu tamplaria PVC. Clădirea nu are asigurata ventilarea mecanizata, spatiile se ventilează manual.

• •    Construcția respecta distantele minime prevăzute prin certificatul de urbanism; spatiile interioare sunt iluminate natural.

• •    Funcțiunea construcției nu generează noxe sau alti factori de poluare a mediului.

• •    Finisajele interioare necesita igienizare;

• d)    siguranță și accesibilitate în exploatare:

• •    Clădirea nu dispune de instalații de climatizare de tip aer condiționat;

• •    Iluminatul este insuficient in majoritatea spatiilor in care se desfasoara activitatile;

• •    Aerul proaspăt este asigurat prin ventilare naturala neorganizata si insuficienta;

• e)    protecție împotriva zgomotului:

  Izolarea la zgomot este asigurata prin închiderile exterioare si interioare ale,dadnr~”'

  
  
  
  

• f)    economie de energie și izolare termică:

• •    Nu există un sistem de termoizolație la exterior.

• •    Tamplaria nu corespunde parametrilor de performanta actuali

• •    Corpurile de iluminat nu sunt eficiente;

• •    Ventilarea se face mecanizat si dezorganizat;

• •    Instalațiile necesita modernizare;

• g)    utilizare sustenabilă a resurselor naturale:

In prezent, clădirea nu exploatează in niciun fel resurse sau energii altern

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul.

• 4. Concluziile expertizei tehnice si după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare:

• a) clasa de risc seismic;

Conform expertizei tehnice clădirea corp C3 are apreciata clasa de risc seismic Rs II si după executarea lucrărilor de intervenție se va incadra in clasa de risc seismic Rs IV prevăzute in proiect.

Corp C5- se încadrează în clasa de risc seismic Rsl și se va dezafecta.

Denumire proiect:

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

Se intervine asupra cladiriilor la nivel structural: Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 014 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. în urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: — Rsiongftudinal      =       100% “ Rstransveraa!      =      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înăițlmiie și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la

Se intervine asupra cladiriilor la nivel structural: Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face Ea partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. în urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: —    Rstongitudinal      “       100% —    Rstransversal      ~       96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1,30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la

Denumire proiect:

Proiectant generai:

SC DSC DEVELOPMENT SRL

Pagina / 23

Denumire proiect:

DSC

D E V E I O ? M ^r V T

Fundațiile noi de la rosturi se vor executa la aceeași cotă cu a celor existente, cu asigurarea conlucrării cu fundațiile existente, prin armături ancorate chimic în fundațiile vechi

Suprastructura Corp C3

în general se vor executa lucrările de reparație și consolidare enumerate mai sus.

Dacă se vor constata degradări ale pereților portanți, se va asigura rețeserea acestora cu elemente de zidărie de același tip cu cele existente.

Tronson 1

Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară.

Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu M8200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe.

n dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente.

Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori.

Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m².

Tronson 2

Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median.

Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară.

Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe.

Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m².

Tronson 3

Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară.

Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe.

Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m².

Se va modifica structura de rezistență în cadre din beton armat, prin adosarea de stâlpi cu dimensiunea de min. 50x50cny la interiorul pereților exteriori, lângă șpaleții existențî, cu ancorarea prin crose î

Pentru peretele interior executa îngroșari ale cămășui minim 50cm, armate cu bar//4/4 bare 0 10 introduse prin pei Sub stâlpi se vor exH^a cu fundațiile existente.

Construcția C5

Se propune dezafectarea aces\ia^

d) recomandarea intervențiilor n cerințelor si conform exigentelor de calitate.

Denumire proiect:

• a)    rezistentă și stabilitate;

La efectuarea calculului de către inginerul structurist se va avea in vedere respectarea cerințelor de rezistenta cat si cele de limitare a avariilor elementelor nestructurale prin limitarea deplasărilor relative de nivel.

Calculul structural, in gruparea fundamentala si speciala se va efectua urmarindu-se modelarea cat mai credibila a răspunsului structurii, conform concepției generale de proiectare.

Dimensionarea, alcătuirea si armarea tuturor componentelor structuriii se vor executa in conformitate cu prevederile in vigoare.

Lucrări de reparație

Principalele lucrări de reparație aplicabile în cazul clădirilor cu pereți structurali din zidărie sunt:

• -    rețesere/rezidirea zonelor cu fisuri/crăpături înlocuind elemeuTs:e\^ du cărjarrjizi sau blocuri de piatră asemănătoare celor originare (rețeserea s&.vă facefolosind mortar cu proprietăți cât mai apropiate de mortarul originar);                    \ 7\ Oț

• -    refacerea mortarului din rosturi;                            l/cd                  \

• -    injecții cu lapte de var (pentru completarea golurilor);                                 tu.

• -    injecții cu lapte de ciment;                                  \

• -    injecții cu rășini epoxidice (se vor folosi numai rășini penti durabilității în timp);

• -    injecții însoțite de introducerea unor elemente metalice (platbande, b&^rotu^

• -    matarea crăpăturilor cu mortar de var sau de ciment;

• -    umplerea crăpăturilor mari (dislocări) cu beton simplu sau mortar-beton armat cu bare din oțel rotund;

• -    montarea unor câmpuri de scoabe în "X" în zonele cu dislocări extinse;

• -    placarea - cămășuirea locală, pe traseul fisurii/crăpăturii cu tencuială armată (armătură din oțel, grile polimerice, țesături din polimeri armate cu fibre).

Repararea zidăriilor prin injectarea fisurilor se face ținând seama de următoarele condiții;

• -    fisurile mici (cu deschideri < 2mm) nu se pot injecta sau injectarea lor implică, în general, materiale, dispozitive și utilaje care nu se găsesc în dotarea curentă a întreprinderilor din România;

• -    fisurile mari (cu deschideri între 2 *10 mm) pot fi injectate cu procedee manuale sau mecanice;

• -    pentru fisurile foarte mari (cu deschideri >10 mm) injectarea nu este eficientă.

Repararea panourilor de zidărie de umplutură se referă la:

• -    refacerea contactului între cadru și panou prin umplerea rosturilor cu mortar, pentru asigurarea conlucrării;

• -    asigurarea panourilor care nu sunt în contact nemijlocit cu cadrul împotriva răsturnării prin profile metalice dispuse de fiecare parte a peretelui și fixate de cadru (de exemplu, prin ancore chimice/mecanice - în cazul cadrelor din beton armat sau prin sudură- în cazul cadrelor din oțel).

Denumire proiect:

Lucrări de consolidare

Intervenții de consolidare individuală a elementelor structurale

Consolidarea pereților structurali din zidărie pentru sporirea rezistenței prin:

• -    injectarea de mortar / rășină epoxidică care permite sporirea re forță tăietoare;

• -    placarea - cămășuirea peretelui pe una sau pe ambele fețe cu t MB200 sau mortar-beton (grout) cu plasă din oțel, grile polimerice de rigiditate,

Notă. Pentru placare nu se vor folosi plasele sudate din sârmă trasă d deformație specifică de rupere mică.

Consolidarea zidăriei prin confinare cu centuri si stâlpișori din beton armat aduce următoarele avantaje

• -    crearea unei stări de eforturi multiaxiale prin introducerea uneLforte de

direcție perpendiculară pe sarcina aplicată - sporește rezistența în faza elastică

• -    sporește capacitatea portantă

• -    sporește ductilitatea la rupere

  
  

Introducerea stâlpișorilor din beton armat împlică spargeri importarite.înzidăria existentă și ancorarea armăturilor în fundații; din acest motiv sok^e^ebulq adaptata numai dacă placarea - cămășuirea zidurilor nu este posibilă din diferite

Consolidarea plinurilor orizontale de zidărie de peste goluri (uși/ferestre) se realizează prin:

• -    sporirea rezistenței la încovoiere prin introducerea imediat deasupra golului a unor profile laminate asociate cu zidăria și ancorate în pereții alăturați.

• -    sporirea rezistenței la forță tăietoare prin placare cu tencuială armată cu plase de oțel sau cu alte materiale cu rezistență ridicată la întindere

• -    sporirea simultană a rezistenței la încovoiere și fa forță tăietoare prin următoarele elemente:

• -    buiandrug metalic peste gol, prins în zidărie cu șuruburi/ancore;

• -    centură tirant la planșeu din oțel rotund/ profile sau beton armat

• -    injecții armate în zidărie și placare cu tencuială armată

Intervenții de consolidare de ansamblu.

Intervenții fără modificarea alcătuirii structurale existente.

Lucrări pentru realizarea conlucrării între pereții de pe direcțiile principale ale structurii.

Această categorie de lucrări este necesară în cazurile în care legăturile între pereți, la colțuri, ramificații și intersecții lipsesc sau sunt insuficiente pentru a asigura transmiterea forței de lunecare verticală corespunzătoare comportării ca secțiune compusă (cu forma în plan l,L,T).

Realizarea/refacerea acestor legături este una dintre condițiile necesare pentru realizarea "cutiei" spațiale (box system).

Situația de mai sus poate proveni din:

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O R M F T

• -    deficiențe de execuție: de exemplu, ziduri nețesute ca urmare a folosirii elementelor pentru zidărie cu înălțimi diferite în pereții respectivi;

intervenții ulterioare: de exemplu, pereți structurali adăugați fără țesere cu cei existenți. Pentru realizarea/refacerea/consolidarea legăturilor se utilizează de regulă următoarele procedee:

• -    inserția de bare de oțel rotund în găuri forate înclinat în zidărie și umplute ulterior cu mortar,

• -    inserția de bare de oțel rotund/platbande în rosturile de așezare ale elementelor

• -    inserția de stâlpișori din beton armat la intersecția pereților;

• -    introducerea de centuri / tiranți la nivelul planșeelor;

• -    post-tensionare.

Centurile vor forma contururi închise, se vor executa de ^raterâță^pe ambele fețe ale peretelui, sub sau peste planșeu, și vor fi ancorate în zk^iS'aaîaceritâ^cbnțuri aderente). Prin utilizarea tiranților se obține și:                /x/           "X

• -    îmbunătățirea legăturii între structura orizontal^ (plarișee sau- l^olțiP 'și structura verticală;

  
  

• -    reducerea sau eliminarea împingerilor

• -    sporirea forțelor de compresiune în tăietoare.

Note:

• -    folosirea tiranțiior este recomandată la zidăriile care au o rezistent s suficient de mare.

• -    se recomanda o ușoară pretensionare a titanților în scopul obținerii unei conlucrări structurale satisfăcătoare chiar pentru valori mici ale încărcării.

Lucrări pentru realizarea legăturilor între pereți și planșee/șarpantă.

Executarea lucrărilor pentru legarea pereților de planșee este necesară în cazul clădirilor cu planșee alcătuite din elemente care descarcă pe o singură direcție (cu grinzi din lemn sau metalice) astfel încât pereții paraleli cu grinzile rămân, de regulă, fără legături laterale pe mai multe niveluri.

Legarea pereților de planșeele cu grinzi din lemn sau profile din oțel se face, de regulă, prin ancore metalice fixate la exteriorul peretelui și de mai multe grinzi ale planșeului.

Dacă planșeul se consolidează prin suprabetonare armată armăturile se ancorează în zidăria adiacentă pe toată lungimea peretelui.

Elementele majore din zidărie care se dezvoltă peste ultimul planșeu (calcane, timpane, frontoane) se vor ancora de șarpana clădirii care va fi consolidată în mod corespunzător pentru a prelua forțele datorate acțiunii seismice perpendiculară pe planul peretelui.

Lucrări pentru sporirea rigidității în plan orizontal a planșeelor.

Lucrările din această categorie se aplică, după caz, clădirilor ale căror planșee au rigiditate nesemnificativă în plan orizontal:

• -    planșee din elemente prefabricate de tip "fâșie" cu bucle sau cu bare de legătură la extremități, fără suprabetonare armată sau cu șapă nearmată cu grosimea s 30 mm;

• -    planșee din lemn;

• -    planșee din grinzi metalice (profile laminate) și bolțișoare de cărămidă.

Denumire proiect:

n f! v e i o p y f v t

Pentru planșeele din elemente prefabricate de tip "fâșie" cu bucle sau cu bare de legătură la extremități, fără suprabetonare armată se adaugă o suprabetonare cu grosime a 60 mm armată cu plasă de oțel beton cu aria £ 250 mm2/ m; dacă planșeul are numai șapă nearmată aceasta se îndepărtează (pentru a evita supraîncărcarea) și se adaugă suprabetonarea menționată.

Pentru planșeele din lemn procedeele pentru sporirea rigidității în plan orizontal sunt, în principal, următoarele:

• -    adăugarea, pe grinzile existente, sus și jos sau numai pe o singură parte, a unui strat de scânduri/dulapi (perpendicular sau încținat^la 45° față de direcția grinzilor); scândurile se prind de grinzi cu.urr^brih^         de cuie pentru preluarea

lunecSrilor;

• -    prinderea de grinzile de lemn, sus Șt jo^'^jyiifnqai p ^o^gură parte, a unui sistem de zăbrele din platbande din oțel cefe se ancorează în erșțil de contur;

• -    realizarea unei suprabetonări arrhate sgat^coțespunzător cu grinzile din lemn și cu pereții de contur.                       \?

• b)    siguranță în exploatare;

Prin reglementările prezente se asigura cerința de siguranța si securitate in exploatare corespunzătoare clădirilor civile, respectiv stabilește masurile ce trebuiesc avute in vedere la proiectarea clădirii astfel incat sa asigure :

-siguranța circulației pedestre

-siguranța cu privire la instalatii

-siguranța in timpul lucrărilor de întreținere

-siguranța la intruziuni si efracție

SIGURANȚA CIRCULAȚIEI PEDESTRE

Aceasta presupune protecția utilizatorilor Împotriva riscului deplasării in interiorul clădirii, precum si in exteriorul acesteia.

S-au luat in considerare următoarele: -siguranța cu privire la circulația pe cai pietonale -siguranța cu privire la trepte si rampe exterioare -siguranța cu privire la accesul in clădire -siguranța cu privire la circulația interioara -siguranța cu privire la iluminarea artificiala

Balustradele de la scările interioare vor avea mana curenta la inaltimea de min. 90cm.

Alunecare - Finisajul rampelor și scărilor va fi astfel realizat, încât sase evite alunecarea, chiar și pe vreme umedă; treptele vor fi astfel rezolvate, încât să se evite staționarea apei și formarea unui strat de gheață.

împiedicare - Denivelările admise (dacă nu se pot evita), vor fi: max. 2,5 cm; rosturile între dalele pavajului, sau orificiile grătarelor pentru ape pluviale vor fi: max. 1,5 cm (pentru a nu se înțepeni vârful bastonului, sau roata scaunului rulant).

Coliziune cu obstacole laterale sau frontale - Lățimea liberă a căii pietonale va fi: l= 1,50 m (în cazul în care nu este posibil, se admite o lățime de min.1,00 m. asigurându se, la intersecții și la schimbare de direcție, un spațiu de min. 1,50 x 1,50 m pentru manevră scaun rulant); înălțimea liberă de trecere pe sub obstacole izolate amplasate pe căile pietonale, va fi: min. 2,10 m;

Denumire proiect:

Oboseala excesiva - Lungimea rampelor (cu și fără trepte) până la zona de odihnă (podest) va fi: max. 6,00 m (rampă fără trepte, având panta 5 ,8 %); max. 3,00 m (rampă cu trepte);

Cadere/impiedicare - La denivelări mai mari de 0,20 m se vor prevedea balustrade de protecție, având: h = 0,90,1,00 m, prevăzute cu mână curentă, inclusiv la h = 0,60 ,0,75 m și fiind astfel rezolvate încât să se evite alunecarea în gol a bastonului, sau a roții scaunului rulant;

Coliziune - Lățimea rampei (scării) va fi: min. 1,20 m.

Lovire - In conformarea scărilor și rampelor se vor evita muchiile ascuțite.

Contactul cu proeminente joase - înălțimea liberă de trecere pe sub obstacole izolate (măsurată de la suprafața finită a pardoselii) va fi: h = min. 2,10 m în clădiri publice;

Contactul cu elemente verticale laterale (pe căile de circulație) - Suprafața pereților nu trebuie să prezinte bavuri, proeminențe, muchii ascuțite, sau alte surse de lovire, agățare, rănire.

Contactul cu suprafețe vitrate - Suprafețele integral vitrate (pereți, uși sau ferestre fără cadru), precum și cele a căror vitraj începe la mai puțin de 0,90 m de la sol, trebuie să fie realizate din geam de siguranță;

Contactul cu uși batante sau uși care se deschid - amplasarea și sensul de deschidere al ușilor trebuie rezolvat astfel încât:      să nu limiteze și să nu împiedice

circulația; să nu se loveascăîntre ele (la deschiderea simultană a două uși) să nu lovească persoane care își desfășoară activitatea;

întreruperea activității în caz de avarie (întrerupere de curent) iluminatul de siguranță pentru continuarea lucrului va fi: 10 % din iluminatul normal (cazul general);

Iluminarea           medie           pentru           iluminatul           normal

pe căile de circulație orizontală si verticală presupune protecția împotriva riscului de accidentare din cauza luminii necorespunzătoare pe căile de circulație, prin asigurarea la: clădiri pentru învățământ: holuri, încăperi de trecere min. 1^hU==^ coridoare, scări - 100, 150 lx.;

Trotuarul din jurul construcției va avea o panta de maximum 5% in profil longitudinal si 4 maximum 2% in profil transversal.

S-au respectat prevederile STAS 6131 privind dimensionarea parapetilor si balustradelor STAS 2965 privind dimensionarea scărilor si treptelor.

SIGURANȚA CU PRIVIRE LA INSTALAȚII                        5 , \

Aceasta presupune protecția utilizatorilor împotriva riscului de accidentare provocat de o A funcționare defectuoasa a instalațiilor electrice. Se va folosi tensiunea de 400/23DV , _T Instalațiile electrice vor fi astfel proiectate incat sa asigure protecția împotriva ^:§oșyr electrice datorate atingerii directe sau indirecte.Se va monta instalație de captare < trăsnetului.

SIGURANȚA CU PRIVIRE LA ILUMINAREA ARTIFICIALA

S-a prevăzut a se realiza cu corpuri de iluminat avand un grad de proiecție corespunzător mediului in care se vor monta.

La proiectarea si executarea instalațiilor de încălzire , sanitare, electrice, etc, vor fi luate masuri pentru realizarea siguranței in exploatare.

SIGURANȚA CU PRIVIRE LA LUCRĂRILE DE ÎNTREȚINERE

Denumire proiect:

n F. V F I O ? M F V T

Siguranța presupune protecția utilizatorilor in timpul activitatii de curățire, reparare,

întreținere pe durata exploatării construcției, Obiectivul se incadreaza in gradul de securitate normal.

Prezentele instrucțiuni au fost elaborate in conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea in construcții.

Beneficiarul lucrării are obligația sa urmareasca si sa aplice aceste prevederi , pentru a preîntâmpina eventualele degradări sau produceri de accidente in exploatare.

1/ Se interzice executarea de modificări la structura de rezistenta faca-unjxpiect autorizat si avizat conform Articolului 8 din Legea 10/1995.

2/ Beneficiarul va dota construcția cu echipamentele n jre pentru ^otectie contra incendiilor.                                                           ,

3/ Beneficiarul va urmări comportarea in timp a constructivi ya sesiza proiectantul pentru orice defecțiune aparuta.                             ' /L . fa _/A '

SIGURANȚA LA INTRUZIUNI SI EFRACȚIE nea bile din exterior, sisteme de blocare a mecanismelor de inchiderg^Vt^a ăițiefrașț^^incat sa împiedice efracția sau intruziunea. Ușile exterioare vor fi prevăzute pu^slicla securizata.

• c)    siguranță la foc;

Masurile tehnice de siguranța sunt stabilite ținând cont de destinația clădirilor, marimea acesteia si categoria de pericol de incendiu a spatiilor.

S-au respectat prevederile din OG 60/1997(aprobata si modificata prin Legea 212/1997)si OG 114/2000(aprobata prin Legea 26/2001) privind apararea contra incendiilor ,din HGR 448/2002 si din Normativul P118/1999 privind siguranța la foc.

Evacuarea persoanelor in caz de incendiu se va face direct in strada prin intermediul holurilor si a scărilor.

Construcțiile se incadreaza in risc mic de incendiu - grad de rezistenta la foc III.

Scara este tip închis, ușile nu constituie obstacole in calea evacuării persoanelor, indeplinindu-se toate cerințele siguranței la foc.

• d)    igienă, sănătatea oamenilor, refacerea și protecția mediului;

S-au prevăzut in proiect si s-au luat masuri de iluminare,ventilație si încălzire, asigurarea cu apa menajera si canalizare si asigurarea unui anumit nivel de zgomot,conform standardelor STAS 6472 privind microclimatul , NPOO8 privind puritatea aerului, STAS 8221 si STAS 6646 privind iluminarea naturala si artificiala.

S-a respectat Ordinul Ministrului Sanatatii nr. 331/1999 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitara a proiectelor, obiectivelor si de autorizare sanitara a obiectivelor cu impact asupra sanatatii publice.

Construcția respecta distantele minime prevăzute prin certificatul de urbanism; spatiile interioare sunt insorite, ventilate si luminate corespunzător; construcțiile sunt dotate corespunzător cu grupuri sanitare, conform Ordin nr. 1955 din 18/10/1995 Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 59bis din 22/03/1996 pentru aprobarea Normelor de igiena privind unitățile pentru ocrotirea, educarea si instruirea copiilor si tinerilor.

Funcțiunea construcției nu generează noxe sau alti factori de poluare a mediului. Proiectul prevede măsuri de colectare selectiva a deșeurilor in vederea reciclării componentelor pe categoriile selectate.

Functionaul propus prin proiect respecta prevederile HG 324/2019

Denumire proiect:

DSC

D E ’/ F I O ? K F V T

• q) utilizare sustenabilă a resurselor naturale.

In cadrul proiectului au fost implementate masuri de utilizare sustenabila a resurselor naturale. Astfel, clădirea este anvelopata pentru a obține economie in energia consumata, este prevăzută cu sisteme de producere a energiei regenerabile: panouri fotovoftaice, panouri solare si sisteme de ventilare cu recuperare de căldură. Masurile care asigura o economie in utilizarea resurselor naturale o reprezintă tamplaria performanta, sursa de căldură regenerabila, echipamentele aferente performante, iluminat LED, termoizolatia performanta.

Demolările rezultate se vor realiza cu grija fata de mediu. Materialele din demolări vor fi propuse pentru reciclare. In construcție se vor utiliza materiale din zona, pentru un cost cat mai redus de transport.

Se reduce cantitatea de deșeuri produsa de clădiri datorita reabilitării diverselor elemente constructive, de instalatii sau modernizare dotări. Astfel, componente ale clădirii sau alte piese de mobilier si IT care aproape ca si-au finalizat ciclul de viata, intr-o măsură mai mare sau mai mica, vor fi demontate, reciclate si înlocuite cu componente noi, fabricate conform normelor actuale, cu o durata de viata ridicata. Astfel, daca clădirea ar fi produs deșeuri in cantatitate mai mare prin aruncarea diverselor elemente defecte (radiatoare, corpuri de iluminat, usi, ferestre, mobilier, etc), prin reabilitarea propusa se înnoiește clădirea împreuna cu componentele sale, durata de viata si rezistenta in timp a acesteia.

• 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice si analiza detaliata a acestora.

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
Arhitectura - descriere funcționala si tehnologica - Corp C3
Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, Ă=0,034 tronsoanele III •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034-tronsoanele I si II •    înlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie eficienta termica ridicata si geam termopan superior termic (low -e, 4s) •    Izolarea elementelor de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm •    Izolare termica intrados placa peste subsol- polistiren 5cm Ă <=0,035-daca permit condițiile constructive •    Se refac trotuarele si se izolează la	Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, Ă=0,034 tronsoanele III •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034-tronsoanele I si II •    înlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie eficienta termica ridicata si geam termopan superior termic (low -e, 4s) •    Izolarea elementelor de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm •    Izolare termica intrados placa peste subsol- polistiren 5cm Ă <=0,035-daca permit condițiile constructive •    Se refac trotuarele si se izolează la perete cu dop bitum.

Denumire proiect:

DSC

n p v p î n n m r v t

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

perete cu dop bitum. •    Glafurile exterioare ale ferestrelor se vor izola cu polistiren extrudat de 3 cm, respectând tehnologia de imbinare dată de producător prin fisa tehnică polistiren A =0,065 •    Refunctionallzarea spatiilor interioare Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea si utilizarea acestora si după încheierea perioadei de finanțare DLRC. Totodată, angajamentul Primăriei Municipiului Bacău și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare - municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare. Pereții noi propuși vor fi de tip rigips pe structura metalica cu miez de vata bazaltica rigida. Compartimentările noi propuse pentru funcționarea activității de asistență medicală comunitară s-au realizat cu respectarea HG nr.324 din 23 mai 2019. •    Refacerea finisajelor exterioare -    înlocuire acoperiș de tip șarpanta, inclusiv jgheaburi si burlane -    Montare termosistem din polistiren expandat de 10 cm grosime -    Se refac tencuielile decorative exterioare -    Se înlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC - Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces -    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente •    Refacerea finisajelor interioare - Se refac finisajele la pereți,

•    Glafurile exterioare ale ferestrelor se vor izola cu polistiren extrudat de 3 cm, respectând tehnologia de imbinare dată de producător prin fisa tehnică polistiren A =0,065 •    Refunctionallzarea spatiilor interioare Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea și utilizarea acestora și după încheierea perioadei de finanțare DLRC. Totodată, angajamentul Primăriei Municipiului Bacău și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare -municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare. Pereții noi propuși vor fi de tip rigips pe structura metalica cu miez de vata bazaltica rigida. Compartimentările noi propuse pentru funcționarea activității de asistență medicală comunitară s-au realizat cu respectarea HG nr.324 din 23 mai 2019. •    Refacerea finisajelor exterioare -Reabilitare acoperiș de tip șarpanta, înlocuire jgheaburi si burlane -    Decaparea si repararea fațadei din cărămidă aparenta -    Se înlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC -    Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces -    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente • Refacerea finisajelor interioare Se refac finisajele la pereți, pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de

Denumire proiect:

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de intervenții pentru refacerea instalațiilor(termice,electrice,    gaz, alimentare apă, etc) - Se propune desfacerea pardoselii de la demisol si inlocuirea acesteia cu o placa noua din beton armat sub care se montează un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime	intervenții        pentru        refacerea instalațiilorțtermice^lectrice,          gaz, alimentare apă, etc)
Rezistenta - descriere tehnico-constructiva - Corp C3
Se Intervine asupra cladirillor la nivel structural: Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de lOcm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. în urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: — Raiongftudinai      =       100% - Raransversal     =      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea	Se intervine asupra ciadiriilor la nivel structural: Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca, 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. în urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: ~ Rstongltudinal      =       100% ~ Rstranaversal      ~      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea

Denumire proiect:

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: — Rsiongitudinal      =       100% ~ Rătransversaf     =      100% Conform acestor valori, construcția se înscrie în clasa de risc seismic RsIV, din care fac parte clădirile la care răspunsul seismic așteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, este similar celui așteptat pentru construcțiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare în vigoare. Tronson 3 Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.1 Om lățime. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5010/m2, Conform celor de mai sus pentru

clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: —    Rsiongitudinal      =       100% —    Rstransversal      =       100% Conform acestor valori, construcția se înscrie în clasa de risc seismic RsIV, din care fac parte clădirile la care răspunsul seismic așteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, este similar celui așteptat pentru construcțiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare în vigoare. Tronson 3 Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.10m lățime. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5010/m2. Conform celor de mai sus pentru

Denumire proiect:

Denumire proiect:

Denumire proiect:

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
Amenajări exterioare	Amenajări exterioare
•    Se va înlocui împrejmuirea; •    Se va amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura; •    se ve repara trotuarele perimetrele la clădire pentru protecție la infitratii; •    Se va monta iluminat exterior	•    Se va înlocui împrejmuirea; •    Se va amenaja un spațiu de parcare in interiorul parcelei pentru 5 locuri si un loc pentru persoane cu disabilitati, accesul auto va fi restricționat fiind dotat cu o bariere •    Se vor amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura; •    se vor repara trotuarele perimetrele la clădire pentru protecție la infitratii; •    Se va amenaja un spațiu de joaca pentru copil dotat cu topogan, balansoare, carusel, leagan, spatii verzi etc. •    Se va monta iluminat exterior •    Se va dota cu cuseta pentru paznic la intrare
Puncte tari	Puncte tari
•    Resurse financiare implicate sunt mai ridicate •    Dificultate moderata in ceea ce privește punerea in opere a soluției (exista anumite detalii de execuție ce necesita un nivel de profesionalism mediu)	•    Raport eficienta - calitate - durabilitate -cost echilibrat •    Dificultate moderata in ceea ce privește punerea in opera a soluției (exista anumite detalii de execuție ce necesita un nivel de profesionalism mediu) •    Materiale de inalta calitate alese care oferă o estetica si o durabilitate superioara •    Performanta energetica ridicata datorita soluțiile de termoizolare si sistemelor alternative de producere a energiei, capabile sa coboare considerabil consumurile anuale de energie ale clădirii •    Termoizolatia aplicata pe baza de perlit -nu este combustibila, oferind cea mai buna performanta la foc - clasa A1. •    Vata minerala bazaltica are o rezistenta mecanica sporita, (roca bazalticâ nu corodează și nu este corodată, nu este atacată de ciuperci și microorganisme, nu constituie hrana pentru insecte și rozătoare și nici nu putrezește), este impermeabila la vapori (posibilitatea de a se produce condens in structura peretelui este aproape inexistenta - Fibrele de vată minerală bazaltică sunt protejate de o substanța hidrofobă. Astfel, vata minerală prezintă o rezistență la umiditate). Vata minerala bazaltica este un produs pur ecologic si sănătos. Protecția fonică poate fi realizată

Denumire proiect:

DSC

n ? ir P f A ft li ? V

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
	fără probleme cu ajutorul vatei minerale, structura fibroasă a vatei minerale bazaltice prezintă proprietăți foarte bune de absorbție acustică. Totodată, manevrabilitatea și instalarea acesteia nu ridică probleme fiind compatibilă cu majoritatea materialelor de construcții. •    Utilizare energie regenerabila - panouri solare, panouri fotovoltaice •    Sisteme de ventilare cu recuperare de cladura
Puncte slabe	Puncte slabe
•    Termoizolatia realizata din polistiren nu este rezistenta la foc. Polistirenul este un material anorganic, nesănătos, care in timpul arderii generează niște compuși volatili toxici. Totodată, o flacara deschisa la nivelul parterului si etajului poate genera o propagare a focului prin termosistem la șarpanta. De asemenea, durata de viata a polistirenului este mult mai scăzută decât cea a vatei minerale. Polistirenul pe suprafața exterioară a clădirii oprește respirația naturală a peretelui și poate crea condiția ca punctul de rouă să fie în zona de contact cu peretele. 0 zonă în care există umiditate și lipsa curenților de aer este propice formării mucegaiuri lor. Acestea odată formate pot migra spre interiorul camerei provocând mari disconforturi, în special persoanelor alergice. •    Raman puncte sensibile ca pierderi de căldură prin nefolosirea unui sistem izolant la soclu, sau planseul neincalzit de peste sol •    Neutilizarea energiei regenerabile prin lipsa folosirii panourilor solare pentru încălzire apa calda , respectiv a panourilor fotovoltaice reprezintă o atitudine nesustenabila pentru prezent si viitor, considerând potențialul solar neutilizat si creșterea constanta a preturilor pentru energie	• Durata de execuție crescută

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O P MFVT

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

• a)    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru corpul C3: -consolidarea elementelor, subansamblurilorsau a ansamblului structural;

Mortar-beton (grout): amestec de ciment, nisip, pietriș monogranular - de dimensiunea unui bob de mazăre - și apă. Amestecul se realizează cu o consistență redusă - tasare de circa 20 + 25 cm pe conul etalon de 30 cm înălțime.

Plasele se vor ancora în pereți prin crose 5 0 10/m.p. din PC52, montate ia 15°, ancorate în pereți în goluri umplute cu lapte de ciment.

Pereții se vor injecta cu lapte de ciment prin ștuțuri din plastic 5buc/m², fixate în cămășuielile din MB200 sau mortar-beton (grout).

Injectarea se va face de jos în sus conform tehnologiilor specifice.

La partea inferioară a pereților se vor introduce în cămășuieli câte 3 iar la colțurile verticale se vor introduce în cămășuieli câte 5 0 12 din PC52.

Se vor executa buiandrugi din beton armat la goluri, acolo unde nu

Conform P100-1/2013, cap. 8.5.2.1.2. (2) Lungimea minimă (I adiacenți golurilor de uși și de ferestre se limitează, în funcție de cea ma goiurilor adiacente (hgol) sau de grosimea peretelui (t), după cum urmează? - pentru zidăria confinată (ZC sau ZC+AR):

• -    spaleți de capăt la pereți de fațadă și interiori : Imin =0,5hgol a

• -    spaleți intermediari la pereți de fațadă și interiori : lmin=0,4hgol £; m ' Acolo unde nu se respectă prevederile de mai sus se vor executa bd șpaleților cu elemente din beton armat.

Conform P100-1/2013, cap. 8.5.4.3.1.(c), pentru zonele seismice cu ag £ 0.25g se vor prevedea stâlpișori din beton armat de ambele părți ale oricărui gol (S3) cu suprafața £ 1.5 m², cu aria secțiunii transversale £ 625cm².

în locurile unde lungimea șpaleților este £ 50cm, se vor executa stâlpișori din beton armat.

Stâlpișorii și bordajele din beton armat se vor ancora în fundații.

Se va executa iniocuire / reabilitare acoperiș de tip șarpanta.

Se vor executa jgheaburi și burlane noi cu coborârea acestora la 25-30cm peste trotuar.

Se vor înlocui ferestrele (unde este cazul) si ușile interioare si exterioare, inclusiv la acces in clădire.

Se va executa sistematizarea verticala a terenului, cu preluarea si dirijarea apelor pluviale.

Se vor parcurge etapele următoare:

• -    desfacerea tuturor tencuielilor și examinarea zidăriei pas cu pas pentru identificarea avariilor,

• -    repararea tuturor fisurilor zidăriei cu deschiderea până la 3,0mm, care vor deveni vizibile odată cu desfacerea tuturor tencuielilor, prin injectări manuale cu mortar de injecție sau rășini epoxidice,

• -    adâncirea rosturilor si curățarea acestora cu jet de aer si apă; la interior, se vor monta în pereți și monolitiza, agrafele de prindere a armăturilor sau plaselor (4buc/mp) și abia apoi se vor monta armăturile pentru consolidarea pereților,

• -    pentru reparațiile zidăriei, se vor executa injectări cu lapte de ciment-var sau mortar fin fluid,

Denumire proiect:

DSC n R V f I O ’ K F V T - mortarul va avea rezistența minimă 5N/mm2 și va fi tip ciment-var pentru asigurarea unei comportări mai puțin fragile decât cea a mortarelor care conțin numai ciment,

• -    la exterior, după repararea fisurilor, se vor executa consolidările prin cămășuieli armate, conform precizărilor de mei sus,

• -    apoi se vor reface tencuielile, finisajele, etc.

• - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale șl a componentelor artistice, după caz;

Nu este cazul.

• -    intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

Nu este cazul.

• -    demolarea parțială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

Conform expertizei tehnice, clădirea necesita intervenții de ordin structural.

Se va interveni la nivelul planseelor, pereților, acoperișului.

• -    introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

Conform expertizei tehnice, clădirea necesita intervenții de ordin structural.

Se va interveni la nivelul planseelor, pereților, acoperișului.

• -    introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

Conform expertizei tehnice, clădirea necesita intervenții de ordin structural.

Se va interveni la nivelul planseelor, pereților, acoperișului.

• b)    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termo izolații, repararea/înlocuirea instalațlilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări,

  
  

debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăți fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigura construcției reabilitate;

LUCRĂRI DE REZISTENTA

DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

Descrierea infrastructurii si sistemului de fundare

Sistemul de fundare existent este alcătuit din fundatii de tip continuului b

Suprastructura

Clădirea C3 este alcatuita din trei corpuri, cu suprafața construit structura de rezistență din pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă și

șarpanta cu țigla.

Regimul de înălțime al clădirii este S+ P+1E+pod amenajat, pentru un tronson și

respectiv P+1E, cu înălțimi de nivel diferite pentru celelalte două tronsoane.

Cele 3 tronsoane nu au rosturi între ele.

DSC

D E V E I O ? N ^r V T

Clădirea C5 este alcătuită dintr-un corp cu o suprafața construita la sol de 183mp, structura de rezistență din pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă și acoperiș de tip șarpanta din etemita.

în prezent aceasta clădire se afla intr-o stare stare avansata de degradare

Enumerarea soluțiilor de intervenție structurale - Corp C3.

Consolidarea pereților structurali din zidărie pentru sporirea rezistenței se face, de regulă, prin:

• -    injectarea de mortar / rășină epoxidică care permite sporirea rezistenței peretelui la forță tăietoare;

• -    placarea - cămășuirea peretelui pe una sau pe ambele fețe cu tencuiala armată, sau MB200 sau mortar-beton (grout) cu plasă din oțel, grile polimerice de înaltă rezistență și rigiditate,

Hldroizolatli - Corp C3:

Pentru izolarea hidrofuga s-au respectat prevederile normativelor C 112/2003 privind proiectarea si executarea hidroizolatiilor din materiale bituminoase la lucrările de construcție si C37/1998 privind alcătuirea si executarea invelitorilor la construcții.

• •    Se prevede hidroizolatia soclului si a elevațiilor;

• •    Apele pluviale vor fi captate prin pante ale invelitorii in jgheaburi cu guri de scurgere si dirijate in exteriorul clădirii, prin intermediul burlanelor in spațiul verde.

Hidroizolatiile se vor conforma cu C 112 / 86. Toate materialele folosite in lucrările de mai sus se vor conforma Legii 10/1995, fiind agrementate tehnic, avand certificate de calitate .buletine de analiza, etc.

Termoizolatii- Corp C3:

S-au respectat prevederile normativelor tehnice 0 107/1,2,3,4-1997.

• •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm.

• •    Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, Ă =0,035.

• •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034.

• •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034-tronsoanele I si II.

• •    înlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie eficienta termica ridicata si geam termopan superior termic.

Repararea/inloculrea instalatiilor/echipamentelor aferente construcției C3:

• •    Se demontează si se inlocuieste instalația electrica -(becuri LED-cu senzori de prezenta)

• •    Se înlocuiesc instalațiile termice si radiatoarele prin montarea unui sistem de incalzire cu centrala proprie

• •    Se montează panouri solare ACM

• •    Se montează doua centrale termice-in sistem complet

• •    Se montează un sistem de ventilație cu recuperare de căldură

• •    Se montează panouri fotovoltaice cu kituri operare

• •    Se montează sistem BMS

• •    Se montează instalația de climatizare formată din trei sisteme VRF

Proiectant general:

DSC

n R V F I O ? M ⁷ T

Demontari/montari- Corp C3:

• •    reabilitare acoperiș de tip șarpanta, înlocuire jgheaburi si burlane,

• •    reabilitare termica a clădirii pentru reducerea costurilor de exploatare,

• *    înlocuirea instalațiilor sanitare, electrice, termice, gaze, etc si adaptarea lor la destinația clădirii,

• •    reaparatii casa scării in toate corpurile, scări acces in clădiri, fațada;

• •    realizarea instalațiilor de climatizare in toata clădirea si ventilație , unde este cazul,

• •    modernizare spatiilor existente in conformitate cu normele sanitare si in conformitate cu destinația clădirii;

• •    dotarea tuturor spatiilor in conformitate cu funcțiunile viitoare (mobilier specific, echipamente IT specifice, etc)

• •    înlocuire ferestre (unde este cazul) si usi interioare si exterioare, inclusiv la acces in clădire cu tamplarie performanta energetica,

• •    recompartimentare, refunctionalizare, in conformitate cu funcțiunile viitoare;

•    intervenții la finisaje interioare si exterioare si realizare finisaje noi, inclusiv revizuire, după caz, înlocuire pardoseli, etc

• •    dimensionarea grupurilor sanitare se va face conform normelor actuale, înlocuire obiecte sanitare, etc

•    reparatii /reabilitare subsol cu analiza unor soluții privind destinația acestuia, cu respectarea normelor si normativelor in siguranța, etc.,

• •    instalatii electrice, sanitare, canalizare, paratrăsnet, ventilație, gaze, termice, etc -dimensionate conform funcțiunilor viitoare,

• •    inlocuire/realizare racorduri la toate utilitățile,

• *    lucrări specifice din categoria lucrărilor necesare obținerii avizului ISU sau lucrări aferente cerințelor fundamentale de securitate la incendiu conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea în con trucții, republicată;

• •    realizarea instalațiilor de supraveghere video, alarma pentru antiefractie;

• •    sistematizare verticala a terenului, preluare si dirijare a apelor pluviale

• •    se va înlocui împrejmuirea deteriorata;

• •    se va amenaja podul in vederea utilizării spațiului in conformitate cu destinația clădirii;

• •    panouri solare pentru utilizarea energiei în obținerea de apă caldă menajeră, precum și reabilitarea rețelei electrice la standardele în vigoare cu respectarea condițiilor de mediu impuse. Se dorește utilizarea iluminatului LED în toate spațiile reabilitate,

• •    reabilitarea și consolidarea clădirii se va face prin respectarea climatului liniștit din zonă și conservarea faunei și a biodiversității urbane existente, Imbunatatlrea terenului de fundare:

Nu este cazul.

• c)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Din punct de vedere a factorilor de risc naturali care pot afecta investiția, se numără fenomenele meteorologice extreme:

• •    grindina - care poate deteriora anumite elemente de acoperiș, finisaje, ferestre, si poate afecta inclusiv utilizatorii;

• •    furtuni - care pot desprinde elemente de acoperiș sau fațada;

• •    schimbările climatice pot afecta investiția prin schimbările bruște de temperatura, fenomene naturale excesive, de o intensitate neobișnuita sau de o persistenta anormala (ploi, furtuni) - pot cauza infiltratii, distrugeri ușoare ale finisajelor, elementelor de acoperiș, etc.

Denumire proiect:

DSC

HRVEIOPMFVT

Din punct de vedere a factorilor de risc naturali care nu pot afecta investiția, se numără fenomenele meteorologice extreme

• •    trăsnetele - datorita dotării clădirii cu un paratrăsnet;

• •    ploile abundente - datorita sistemului de rigole si sistemului de canalizare existent care poate prelua si apa pluviala;

• •    frig si căldură extrema - produsele utilizate vor fi prevăzute cu agremente tehnice si certificate de conformitate pentru clima si condițiile de amplasament, iar punerea in opera va lua in calcul coeficientul de dilatatie a materialelor.

Din punct de vedere a factorilor de risc antropici care pot afecta investiția, se

numără:

• •    utilizarea incorecta a aparaturii si dotarilor/utilajelor clădirii - o eroare umana in gestionarea aparaturii si a instalațiilor aferente poate reprezenta un risc posibil pentru orice tip de clădire.

Din punct de vedere a factorilor de risc antropici care nu pot afecta investiția, se numără:

• •    atentat cu bomba - istoria recenta a arata ca este foarte puțin probabil un atentat in Roman ia.

Analizând cele prezentate rezulta faptul ca centru comunitar este vulnerabila intr-o măsură redusa la factorii de risc antropici si naturali.

• d)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Investiția propusa se va realiza la corpul 03, nu este situata in zona de protecție a monumentelor istorice.

Modificările propuse prin acest proiect nu influențează negativ imaginea sau relația cu clădirile aflat in proximitate.

• e)    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

In urma reabilitării si modernizării imobilului, inclusiv refacerea împrejmuirii, sistematizarea pe verticala a terenului, amenajare curte se preconizează aducerea acestuia la standarde prevăzute in reglementările tehnice si de funcționare in vigoare.

Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, Jpdirect, a^^ teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea și utilizarea c _;

acestora și după încheierea perioadei de finanțare DLRC.

Masuri propuse ARHITECTURA- Corp C3:

Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii

Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe b

®                                                       ' QB

Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, Ă =0,035.

Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034.

Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034-tronsoanele I si II.

Denumire proiect:

(p

DSC

n E Y E T O P M F V T înlocuirea tamplarie! exterioare cu tamplarie eficienta termica ridicata si geam termopan superior termic.

• •    Refunctionalizarea spatiilor interioare

• •    recompartimentare, refunctionalizare, in conformitate cu funcțiunile viitoare

• •    dimensionarea grupurilor sanitare se va face conform normelor actuale, înlocuire obiecte sanitare

• •    amenajare podurilor in transon I si II in vederea utilizării spațiului in conformitate cu destinația clădirii

• •    dotarea tuturor spatiilor in conformitate cu funcțiunile viitoare (mobilier specific, echipamente IT specifice, etc).

• •    Refacerea finisajelor exterioare

• •    Reabilitare acoperiș de tip șarpanta, inlocuire jgheaburi si burlane,

• •    Se refac tencuielile decorative exterioare la soclu

• •    Se înlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC performanta

• •    Se izolează planseul peste ultimul nivel, transon III cu-vata minerala, grosime 20 cm, Â =0,034

• •    Se izolează la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034-tronsoanele I sili

• •    Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces

• •    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente

• •    Se refac trotuarele si se izolează la perete cu dop bitum.

• •    Glafurile exterioare ale ferestrelor se vor izola cu polistiren extrudat de 3 cm, respectând tehnologia de îmbinare dată de producător prin fișa tehnică.

• •    Se realizează sistematizarea verticala a terenului + împrejmuirea terenului

• •    Refacerea finisajelor interioare

• •    Se refac finisajele la pereți, tavane, pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de intervenții pentru refacerea instalațiilor(termice,electrice, gaz, alimentare apă, etc)

In urma lucrărilor de intervenții propuse, clădire corp C3 are următoarele caracteristici:

Categoria importanta C, conform MLPAT, Ordin nr.31/N Clasa de importanta III, conform P100/1-2013

S PARtP^+,| E PART⁺MpART

= 710.0 m²

= 1540,8 m²

= 1603,74m²

= +14.07 m

= +4.495m Z+7.846m /+ 9.82 m

= 3217.78 m³

Corpul C3 are o suprafața construita de 710.0 mp si o suprafața desfasurata totala este aproximativ de 1540.8 mp. Regimul de inaltime a clădirii este de S _PArțP+1E part+Mpart-

Sistemul contructiv pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă. Fundațiile sunt de tip continui din beton armat.

Denumire proiect:

DSC

R R V E I O ? M F V T

Compartimentările noi propuse pentru funcționarea activității de asistență medicală comunitară respecta HG nr.324 din 23 mai 2019.

Pereții noi propuși vor fi de tip rigips pe structura metalica cu miez de vata bazaltica rigida, anveloparea clădirii s-a făcut pe interior cu tencuiala pe baza de perlit, vata minerala la plaseul superior la transonul 3, la tronsonul 1 si 2 se va face izolația la nivelul acoperișului, pentru a permite amenajarea de noi spatii.

Conform Hotărârii nr.766/1997, actualizat, obiectivul de incadreaza in Categoria C de importanta - normala.

Imobilul este situat in str. Letea, Municipiul Bacau, județul Bacau.

Distribuția funcțiunilor in cadrul clădirii C3 sunt organizate astfel:

Număr	Funcțiunea	Suprafața mp	Perimetru ml	Finisaj
	Subsol
S: 1	Hol+C.S.	14,09	25,59	gresie
S: 2	Grup sanitar	3,19	7,3	gresie
S: 3	Spălătorie	8,86	12,12	gresie
S: 4	Spălătorie	18,51	17,55	gresie
S: 5	Hol	32,54	32,54	gresie
S: 6	Camera curenti slabi	7,94	12,37	gresie
S: 7	Spațiu depozitare	29,27	28,55	gresie
S: 8	Spațiu tehnic	48,27	28,02	gresie
S: 9	Arhiva	32,3	25,05	gresie
S: 10	Hol	9,47	17,76	gresie
S: 11	Camera ECS	10,78	14,02	gresie
S: 12	Hol+ C.S.	5,4	11,18	gresie
S: 13	Camera TEG	12,59	15,12	gresie
Total suprafața utila/perimetru		233,21
	PARTER
P: 1	Hol	41,09	43,98	gresie
P: 2	Hol+C. S.	15,31	16,72	gresie
P: 3	Grup sanitar	11,67	20,18	gresie
P: 4	Birou Politia Locala	19,21	17,84	parchet
P: 5	Grup sanitar	3,59	7,76	gresie
P: 6	Hol așteptare	12,6	15,42	gresie
P: 7	Birou Taxe si impozite	19,63	18,04	parchet
P: 8	Birou stare civila	31,71	22,6	parchet
P: 9	Sala servicii FSC persoane vârstnice	31,9	22,66	parchet
P: 10	Sala servicii FSC pesoane cu disabilitati	38,37	24,8	parchet

Denumire proiect:

P: 11	Grup sanitar pers, cu disabiltati	9,12	12,75	gresie
P: 12	Hol	5,44	10	tarket
P: 13	Hol de așteptare	13,99	16,41	tarket
P: 14	Cabinet asistent sociai	21,22	18,54	tarket
P: 15	Cabinet Consiliere Medicala	15,3	16	tarket
P: 16	Izolator	14,14	16,55	tarket
P: 17	Grup sanitar	2,6	7,2	tarket
P: 18	Spațiu depozitare	4,81	11,1	tarket
P: 19	Hol	8,02	16,41	tarket
P: 20	Grup sanitar	5,79	10,5	tarket
P:21	Medic stomatolog	11,38	13,54	tarket
P: 22	Sterilizarea	2,62	6,69	tarket
P: 23	Vestiar	1,77	5,33	tarket
P: 24	Cabinet Consiliere Sociala	10,4	12,91	tarket
P: 25	Grup sanitar personal medical	2,04	7,09	tarket
P: 26	Grup sanitar B	5,22	9,36	gresie
P: 27	Hol+ C, S.	15,13	15,98	gresie
P: 28	Hol	21,18	37,69	tarket
P: 29	Birou Personal	8,42	12,03	tarket
P: 30	Birou	9,18	12,62	tarket
P: 31	Cabinet chineto-terapie	9,26	12,69	tarket
P: 32	Vestiar	3,54	7,88	tarket
P: 33	Grup sanitar	2,6	7,14	tarket
P: 34	Grup sanitar F	12,16	13,99	gresie
P: 35	Hol	5,7	9,62	gresie
P: 36	Grup sanitar B	4,52	8,95	gresie
P; 37	Grup sanitar F	4,64	9,03	gresie
P: 38	Sala multifuncționala	65,75	41,66	tarket
P: 39	Birou mediere școlara	9,05	12,06	parchet
Total suprafața utila/perimetru		530,07
	ETAJ x
E: 1	Hol+ C. S.	15,08	16,7	gresie
E: 2	Grup sanitar	12,22	18,69	gresie
E: 3	Hol	39,78	38,69	gresie
E: 4	Grup sanitar	3,03	7,16	gresie
E: 5	Sala de ședințe	32,76	22,94	parchet
E:6	Birou GALLID	31,71	22,6	parchet
E: 7	Sala servicii FSC tineri si adulti	31,89	22,66	parchet

Denumire proiect:

E: 8 E: 9	Sala servicii FSC copilul din familia dezavantajata Material didactic	38,19 9,04	24,72 12,67	parchet gresie	DSC D R V E I 0 ? M 7 V T
E: 10	Birou ITM	20,85	17,77	parchet
E: 11	Hol+ C. S.	13,95	15,37	gresie
E: 12	Hol	7,72	14,99	gresie
E: 13	Cabinet medical	12,21	14,79	tarket
E: 14	Grupa de educație	40,98	29,6	parchet
E: 15	Hol	2,64	6,52	gresie
E: 16	Grup sanitar B	2,89	6,85	gresie
E: 17	Grup sanitar F	6,34	10,92	gresie
E: 18	Grup sanitar F	7,7	12,54	gresie
E: 19	Grup sanitar B	3,85	8,14	gresie
E: 20	Hol	2,9	6,86	gresie
E: 21	Grupa de educație	60,47	37,67	parchet
E: 22	Vestiar personal	3,62	8,16	gresie
E: 23	Grup sanitar B	4,43	9,41	gresie
E: 24	Grup sanitar F	4,46	9,43	gresie
E: 25	Dus	9,15	14,52	gresie
E: 26	Grup sanitar	7,26	11,67	gresie
E: 27	Birou psiholog	14,9	16,09	parchet
E: 28	Birou psiholog	18,7	17,61	parchet
E: 29	Sala cu mese	21,69	18,85	gresie
E: 30	Hol	15,06	27,5	gresie
E: 31	Oficiu portionare hrana	17,62	17,31	gresie
E: 32	Sef centru	42,95	30,97	parchet
E: 33	Asistent social	16,74	16,79	parchet
E: 34	Grup sanitar	4,66	12,49	gresie
Total suprafața u ti la/peri metru		577,44
	MANSARDA
M: 1	Hol+ C.S,	16,08	17,2	gresie
M: 2	CENTRU FSC	120,72	44,77	parchet
M: 3	Birou	45,26	28,64	parchet
M: 4	Birou	45,39	28,07	parchet
M: 5	Spațiu depozitare	29,17	33,14	gresie
M: 6	Grup sanitar	6,4	14,61	gresie
Total suprafața utila/perimetru		263,02
	Suprafața utila totala	1603,74

Pagina / 50

Finisaje exterioare:

• •    Invelitoare tabla tip țigla culoare maro, RAL 3009

• •    Parazapezi, culoare maro, RAL 3009

• •    Jgheab tabla culoare maro, RAL 8014

• •    Burlan tabla culoare maro, RAL 8014

• •    Tamplarie PVC culoare maro, RAL 8014

• •    Pereți cărămidă aparenta

• •    Elemente decorative culoare gri

• •    Tencuiala soclu culoare gri, RAL 7016

• •    Trepte exterioare gresie antiderapanta

• •    Balustrada din inox H=60/90cm

• •    Pilaștri de consolidare din beton armat

  DSC

  n p w r i a u r v t

  
  

  DEVEI o y E X T

  
  

• •    Tamplarie interioara din PVC                IIQ                    ^<J țHj

• •    Var si vopsea ultralavabil pe holuri, casa scatii, ®ac si faianțai in '‘g purile sanitare,

vestiare;

Amenajări exterioare:

• •    Se va înlocui împrejmuirea;

• •    Se va amenaja un spațiu de parcare in interiorul parcelei pentru 5 locuri si un loc pentru persoane cu disabilitati, accesul auto va fi restricționat fiind dotat cu o bariera

• •    Se vor amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura;

• •    Se vor repara trotuarele perimetrele clădirii pentru protecție la infitratii;

• •    Se va amenaja un spațiu de joaca pentru copii dotat cu tobogan, balafjs&a^cgamsel, leagan, spatii verzi etc.                                                         cU

• •    Se va realiza iluminat exterior

• •    Se va dota cu cuseta pentru paznic la intrare                  //q                 X- '

• •    In urma demolării corpului C5 , pe terenul rezultat se propune/ar^Bnajare^u^uțsfatiu^'

verde(gazon)                                               / I / /* 1

Masuri pentru asigurarea cerinței de rezistenta si stabilitate^

S-a executat o expertiza tehnica de către expertul tehnic ing.

rezulta ca sunt necesare lucrări de consolidare ale structurii corp C3, se propune dezafectarea.

Masuri pentru asigurarea cerinței de igiena si sanatate:

S-au prevăzut in proiect si s-au luat masuri de iluminare,ventilație si încălzire, asigurarea cu apa menajere si canalizare si asigurarea unui anumit nivel de zgomot,conform standardelor STAS 6472 privind microclimatul , NPOO8 privind puritatea aerului, STAS 8221 si STAS 6646 privind iluminarea naturala si artificiala.

S-a respectat Ordinul Ministrului Sanatatii nr. 331/1999 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitare a proiectelor, obiectivelor si de autorizare sanitare a obiectivelor cu impact asupra sanatatii publice.

Construcția respecta distantele minime prevăzute prin certificatul de urbanism; spatiile interioare sunt însorite, ventilate si luminate corespunzător; construcțiile sunt dotate corespunzător cu grupuri sanitare, conform Ordin nr. 1955 din 18/10/1995 Publicat in

Denumire proiect:

“ fi"             DSC

DEVELOPMENT Monitorul Oficial, Partea I nr. 59bis din 22/03/1996 pentru aprobarea Normelor de igiena privind unitățile pentru ocrotirea, educarea si instruirea copiilor si tinerilor.

Funcțiunea construcției nu generează noxe sau alti factori de poluare a mediului. Proiectul prevede măsuri de colectare selectiva a deșeurilor in vederea reciclării componentelor pe categoriile selectate.

Masuri pentru asigurarea cerinței de economie de energie:

S-au respectat prevederile normativelor tehnice 0 107/1,2,3,4-1997.

Proiectul prevede următoarele masuri:

• •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm.

• •    Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, A =0,035.

• •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034.

• •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034-tronsoanele I si II.

Conform Ordonanței nr 18/2009 (M.O. nr. 194/ 27.lll.2009 ) - „Elementul de anvelopa- tâmplaria exterioara- usi si ferestre trebuie sa fie performante energetic, dotate cu fante de circulație naturala controlata a aerului între exterior si spatiile ocupate (pentru evitarea producerii condensului in jurul ferestrelor si a altor zone cu rezistenta termica scăzută)", se va inlocui tamplaria existenta, uzata moral si fizic si neperformanta conform cerințelor actuale de eficienta termica, cu tamplarie performanta termoizolanta din PVC, profil multicameral, cu geam termopan tristrat, LowE+4S, sau echivalent, cu Rmin>0.65m2K/W.

Se inlocuiesc totate corpurile de iluminat cu unele pe tehnoligie LED si vor fi prevăzute in zonele si spatiile commune, corpuri de iluminat cu senzori de prezenta, pentru economisirea energiei.

Se va monta un sistem de ventilație cu recuperare de căldură.

Masuri pentru asigurarea incluziunii sociale si echității:

Montarea de indicatoare braille si marcaje tactile pentru nevazatori.

Creare locuri de parcare pentru persoane cu dizabilitati

Pentru a facilita accesul persoanelor cu disabilitati se va instala in tronsonul I o platforma pentru persoane cu disabilitati

Tronsonul II va fi dotat cu o rampa de acces persoane cu dizabilitati in clădire, pe tronsonul III nu este necesar, accesul se face direct de pe aleile pietonale Intrarea in clădire este ușor de vizualizat pentru persoanele cu handicap vizual prin contrastul cromatic

întrerupătoarele vor fi montate la o inaltime ușor accesibila persoanelor cu dizabilitati care stau in cărucior

Se vor realiza grupuri sanitare dedicate persoanelor cu dizatii|i|ati

Masuri pentru asigurarea actului educațional de calitate:

Se propune dotarea cu mobilier adecvat, echipamente d^lT^mațeriale didactice specifice unui centru comunitar integrat, după cum urrfieaza:?

pi

DSC

D E V E I O ? M F V T

Detalierea masurilor care constribuie la creșterea eficientei energetice a clădirii:

• •    Te rm o izola re cu 6 cm tencuiala pe baza de perlit

Perlitul este un materia! natural (sticla vulcanica) care are un conținut ridicat de apa, se formează natural si are proprietăți de expandare foarte bune când este încălzit suficient. Tencuielile cu perlit sunt mortare usoare create prin mixarea pârlitului cu ciment si alti adezivi.

Calitatl speciale:

• -    Este de 5-6 ori mai ușoara decât o tencuiala obișnuita

• -    Asigura o difuzie foarte buna a peretelui

  tencuirea la

  
  

• -    Produsul este pulverulent uscat, predozat, ambalat, se uWr exterior sau interior si termoizolarea construcțiilor.

• - Foarte ușor de aplicat manual.                  //

- După amestecarea cu apa rezulta o pasta plasti foarte ușor lucrabila - 0%

- Poate fi utilizat pentru izolație fonica.             11^

- Produsul este conform EN 998 -1 :2010       |     5 _H / o

Proprietăți:

- Buna izolație termica 0,06 W/mK - T1

• -    Produs ușor, 300 Kg/m3 - LW

• -    Se incadreaza in clasa A1 de reacție la foc

• -    Rezistenta ta compresiune min. 1 N/mm2 - CSI

• •    înlocuire tamplarie existenta PVC cu tamplarie performanta termoizolanta din PVC

Tamplaria exterioara existenta din PVC nu are o performanta termica ridicata, conform standardelor actuale. Studiile arata ca 20% din căldură se pierde prin ferestre.

Astfel, ferestrele propuse din PVC, profil multicameral, cu geam termopan tristrat, Low E+4S, interior gaze rare si racord lateral cu conductibilitate termică redusă prezintă o rezistenta termica R'(min) £ 0,65 m2 K/W, realizând o performanta mult superioara. Tamplaria din PVC actuala este un produs de calitate superioara cu o lunga rezistenta in timp, datorita armaturilor, feroneriilor si tehnologiilor folosite.

SPECIFICAȚII MINIME TAMPLARIE:

• -    trei foi de sticla

• -    fante higroreglabile la sălile de clasa

profile PVC

• -    interior gaze rare

• -    Low E+4S

• -    Izolare fonica pana la 42dB

• •    Izolare termica a planseului superior-vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034.

• •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034-tronsoanele I si II.

CARACATERISTICi MINIME VATA MINERALA 20cm:

- Reacția la foc - A1

- conductivitatea termica < 0,034 W/mK

CARACTERISTICI MINIME POLISTIREN EXTRUDAT 5cm:

DSC

n f a r r n ti u r v •

• -    Produs ignifugat

• -    conductivitatea termica de 0,033 W / mK

Accesibilitatea persoanelor cu dizabilitatl - conform NP051 din 2012

SPAȚIUL URBAN ACCESIBIL

Caracteristicile suprafețelor de calcare pentru trotuare si trasee pietonale

Trotuarele si caile de acces pietonale proiectate sunt plane.

Suprafața de calcare a trotuarelor si a traseelor pietonale este rigida, stabila, cu un finisaj antiderapant.

Stratul de uzură ales împiedica alunecarea, chiar si pe vreme nefavorabila.

Rosturile din pavaj sau orificiile de la grătarele pentru ape pluviale trebuie sa aiba o lățime de maxim 1.5 cm.

Latimea trotuarelor si a traseelor pietonale

Lățimea trotuarelor conformate pentru a fi utilizate de către persoane cu handicap va fi de 1.80 m pentru trafic constant în dublu sens;

Panta longitudinala a trotuarului sau a traseului pietonal nu trebuie sa depaseasca 5% , cu excepția zonelor unde sunt prevăzute rampe care pre' -diferența de nivel între carosabil si trotuar.

Obstacole pe traseele pietonale                          ] A a -

Pe traseele de deplasare este evitata amplasar a d^ob^ts icple precum: obiecte de mobilier urban agatate pe pereții clădirilor sau independâ^Oowf^pâlpi. _v

Obstacolele trebuie realizate cu forme si gabarite>care£sa pornita detectarea lor de către persoanele care folosesc bastonul alb pentru nevazatori. ‘

Obstacolele trebuie realizate astfel încât forma Io sa atenueze impactul în caz de

>.

Parcarea autoturismelor

în toate parcările amenajate vor fi prevăzute locuri de parcare rezervate persoanelor cu handicap, configurate si semnalizate corespunzător.

Locurile de parcare rezervate persoanelor cu handicap vor fi amplasate cât mai aproape de intrările principale în clădiri sau zonele de interes, la mai puțin de 50.00 m de acestea.

Numărul locurilor de parcare rezervate persoanelor cu handicap va fi un de parcare.

Dimensiunea locului de parcare rezervat persoanelor care se deplasează în fotoliu rulant este de 4.60 x 5.00 m.

Locurile de parcare se vor amplasa în pachete de câte doua locuri, un loc de parcare având dimensiunile de 2.50 x 5.00 m pentru autovehicul si va fi prevăzută o banda cu latimea de 1.20 m între cele doua locuri pentru a asigura transferul si circulația persoanei care se deplasează în fotoliu rulant.

Locurile de parcare pentru persoane cu handicap vor avea desenat marcajul consacrat - persoana în fotoliu rulant, pe carosabil, precum si un panou de informare cuprinzând însemnul P pentru parcare si însemnul consacrat - persoana în fotoliu rulant. Panoul de informare va fi poziționat astfel încât sa nu constituie pericol de accidentare.

Denumire proiect:

DSC

n p v p r n p w r v T

SPAȚIUL CONSTRUIT ACCESIBIL

Elemente generale de conformare

Circulațiile orizontale din clădiri trebuie astfel proiectate, construite si administrate încât configurația lor sa fie accesibila si ușor de înțeles. Toate aspectele legate de circulațiile orizontale trebuie proiectate pentru a facilita deplasarea tuturor persoanelor, indiferent de handicapul acestora.

Proiectarea principalelor circulatii orizontale dintr-o clădire trebuie făcută cu aceeași atentie pentru toate nivelurile clădirii, astfel încât sa permită accesul persoanelor cu handicap către toate spatiile acesteia.

Circulațiile orizontale nu vor avea trepte. Acolo unde diferentele de nivel nu pot fi evitate, vor fi prevăzute rampe, ascensoare sau platforme mobile.

Pentru a preveni orice pericol care poate aparea, mai ales în cazul evacuării în caz de incendiu, trebuie evitate pragurile ușilor. Daca acest lucru nu este posibil, înălțimea pragurilor nu trebuie sa fie mai mare de 1,5 cm. Marcarea pragului se va face astfel încât sa existe un contrast evident de culoare între acesta si restul pardoselii.

Traseele de circulație orizontale se vor intersecta de preferința în unghi drept, pentru a ușura deplasarea persoanelor cu deficiente de vedere.

Pentru a facilita parcurgerea traseelor de către persoanele cu handicap vizual, circulațiile trebuie sa aiba delimitări detectabile si un grad de iluminare diferit de cel al spatiilor adiacente.

Pentru orientarea si gasirea traseului în clădiri cu oicgnfigyrajie complexa si în spatii deschise mari, ghidarea persoanelor cu handicap vizuaPp^effi âbigurâta prin suprafețe de avertizare tactilo-vizuale, precum si prin informatii audfașteîctile.

Barele de sprijin montate de-a lungul circulaților orizontale asigura deplasarea mai ușoara pentru persoanele cu mobilitate scăzută, ghidarea pentru persoanele cu vedere slaba si fara vedere si pot constitui suport pentru informații în limbaj Braîlle sau scriere obișnuit în relief pentru persoanele fara vedere.                          1

Coridoare                                        r* ^/

Latimea libera a coridoarelor va fi de minim 1.2.Q_ng/—ațjirile ^interes si utilitate publica.

Un coridor cu o lățime libera de 1.50 m permite circulatTa unul pe lângă celalalt a unei utilizator de fotoliu rulant fara însoțitor si a unei persoane care se deplasează normal. Pentru ca un coridor cu lățime de 1.50 m sa permită deplasarea a doua persoane în fotoliu rulant sau a doua persoane în cârje una pe lângă cealalta, vor fi prevăzute buzunare de manevra si așteptare cu lățime de 1.80 m si lungime de 2.00 m, la fiecare 20,00 m.

Un coridor cu o lățime libera de 1.80 m permite circulația unul pe lângă celalalt a doi utilizatori ai fotoliului rulant, fara însoțitor.

Pentru a realiza o manevra de întoarcere a fotoliului rulant, latimea minima necesara este de 1.50 m.

înălțimea minima libera admisibila a coridoarelor trebuie sa fie 2.10 m.

Usi interioare - criterii generale de conformare

Deschiderea libera a ușii (lumina ușii) trebuie sa fie minim 80 cm, fiind recomandata o deschidere de 85 cm.

Denumire proiect:                                                                  Proiectant generai:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 Si C5 SI                      SC DSC DEVELOPMENTSRL

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)              Pagina / 56

DSC

devei o p M f x T Ușile nu trebuie sa aiba praguri.

Atunci când existenta unui prag este inevitabila, acesta trebuie sa aiba o înălțime de maxim

• 1,5 cm si sa prezinte o secțiune cu muchii rotunjite atunci când este mai mare de 0,5 cm.

Conformarea rampelor

Atunci când diferența de nivel preluata printr-o rampa pentru utilizatori de fotoliu rulant este mai mare de 50 cm, este obligatorie prevederea unei variante alternative de acces pentru persoane care se deplasează normal, de minim trei trepte.

Panta maxima a rampei de acces într-o clădire va fi cuprinsa între 5 - 8% pentru denivelări mai mari de 20 cm.

Pentru denivelări mai mici de 20 cm panta maxima a rampei de acces poate fi 15%.

Lungimea maxima a unei rampe, masurata în proiecție orizontala va fi 10.00 m pentru rampe cu panta de 5% si 6.00 m pentru rampe cu panta de 8%.

Conformarea acceselor în clădiri

Latimea scărilor de acces va fi minim 1.20 m

Latimea libera a scărilor, masurata între cele doua mâini curente va fi minim 1.00 m.

Conformarea ușilor si a platformei de acces

Atât rampa de acces cât si scara de acces ajung în zona intrariLj^S^ț^p^^ cu dimensiuni minime de 1.50 x 1.50 m pentru a permite manevrarea^toliului rulant^ Deschiderea libera minima (lumina ușii) va fi de minim 1.00 m. * Rampele exterioare si interioare pentru persoane cu dizabi balustrada sau mana curenta datorita diferenței de nivel.

Semnalizări vizuale si tactile - suprafețe de avertizare tactilo-vizui

Trebuie sa existe un contrast vizual între podest si trepte.

Este preferabila poziționarea unei benzi de atenționare cu lățime marginea fiecărei muchii de treapta.

Atunci când pachetele de trepte (minim 3 trepte) sunt integrate unui traseu de circulație sau se afla într-un spațiu deschis, trebuie prevăzută o suprafața de avertizare tactilo-vizuala pe podestul de plecare si pe podestul de ajungere, după fiecare pachet de trepte.

Suprafața de avertizare tactilo-vizuala trebuie sa aiba o lățime cuprinsa între 60 si 90 cm, si o lungime egala cu latimea libera a rampei scării cuprinsa între cele doua mâini curente

obligatorii.

Amplasarea suprafeței de avertizare tactilo-vizuala se va face la o distanta cuprinsa între 30 si 50 cm fata de muchia primei trepte în sensul de coborâre. Atunci când sunt folosite suprafețe de avertizare tactilo-vizuale la începutul si sfârșitul scării, acestea nu trebuie sa reducă detectarea vizuala a primei si a ultimei trepte.

Sisteme de protecție de-a lungul scărilor

Mâna curenta asigura sprijinul, stabilitatea si ghidarea utilizatorului. Prezenta unei mâini curente va corespunde nevoilor de utilizare ale majorității persoanelor cane urca sau coboara o scara sau o rampa. De asemenea, mâna curenta va constitui un element esențial de

Denumire proiect:

DSC

0 R V E r O ? M F V T sprijin, stabilitate sf ghidare pentru toti utilizatorii unei clădiri în momentul evacuării în caz de incendiu.

Trebuie prevăzută câte o mâna curenta pe fiecare parte a rampei unei scări, rampe sau platforme de ridicare.

Pentru clădirile existente, trebuie prevăzută o mâna curenta cel puțin pe o parte a rampei scării.

Parapet, balustrada

Atunci când nu exista parapet se va monta o balustrada care va avea montantii fixati pe fata laterala a rampei, pentru a evita pericolul agatarii sau împiedicării. Suplimentar, pe toata lungimea desfășurării balustradei se recomanda realizarea unui rebord opritor ( h max. 10 cm)

care împiedica alunecarea în gol a bastonului folosit pentru sprijin sau ghidaj de către persoanele cu deficiente locomotorii si de persoanele cu deficiente de vedere.

Configurarea si echiparea spatiilor pentru igiena personala - camere de baie si grupuri sanitare

Configurarea spatiilor pentru igiena personala accesibile persoanelor utilizatoare de fotoliu rulant trebuie sa asigure folosirea acestora de către ambele sexe.

Spațiul liber de manevra la nivelul pardoselii, în fata vasului WC-ului si în fata lavoarului trebuie sa fie 1.50 x 1.50 m, pentru a permite manevrarea fotoliului rulant.

Spațiul liber în lateralul vasului WC-ului trebuie sa fie minim 90 cm, preferabil 1.20 m pentru a permite transferul persoanei din fotoliul rulant pe vasul WC-ului si posibilitatea acordării asistentei din partea unei alte persoane.

Ușile camerelor de baie sau a grupurilor sanitare trebuie sa aiba • baie sau a grupului sanitar, si deschiderea acesteia nu poate fi modificata, usa trebuie astfe\^onformata încât șa permită,

în caz de necesitate (persoana căzută în dreptul ușii), deMo dinspre exterior.

MASURILE DE PROTECȚIE CIVILA

Imobilul existent nu este prevăzut cu spațiu de aparare civi .

Norme si cerințe care au stat la baza întocmirii proiectului de arhitectura, pentru respectarea prevederilor naționale și europene aplicabile în vigoare, in forma actualizata:

• •    Ordinul ministrului dezvoltării regionale si administrației publice nr. 189 din 2013 pentru aprobarea reglementării tehnice "Normativ privind adaptarea clădirilor civile și spațiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012 -Revizuire NP 051/2000"

• •    Ordin nr. 1955 din 18/10/1995 Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 59bis din 22/03/1996 pentru aprobarea Normelor de igiena privind unitățile pentru ocrotirea, educarea si instruirea copiilor si tinerilor (actualizat 4 octombrie 2016)

• •    Legea 10/1995 (actualizata 2020) privind calitatea in construcții, cu modificările si completările ulterioare.

  
  

DSC

n K V F I O ? M F v T

• •    Legea 50/1991 (republicată si actualizata 2021) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare.

• •    Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul (actualizat 16 noiembrie 2009)

• •    Codul civil

• •    P118-99- Normativ de siguranță la foc a construcțiilor

• •    PUG si RLU Municipiu BACAL)

• •    Ghid privind proiectarea si executarea lucrărilor de reabilitare termica a blocurilor de locuințe indicativ GP 123-2013

• •    Ghid privind integrarea temelor orizontale în cadrul proiectelor finanțate din Fondurile Europene Structurale și de Investiții 2014-2020

• •    Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare sL\Conținutul-cadru, al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de Investiții finanțateai fonduri publice                                                     ^r $ \ A

• •    ordinul nr. 119 din 4 februarie 2014_gent^3pfQbarea NonfteȚor de igienei sănătat^ publică privind mediul de viață al popu^A''-^

• •    legea 307 /2006 privind apăn

  itecitural-ambientale

  
  

• •    legea 153 / 2011 privind t

  III

  
  

clădirilor

ORGANIZAREA DE ȘANTIER, *. \             k!!] \J

Calea de acces se va asigura dmțțr. Lățea. _t ,   / /j/

Execuția construcției va incepe nun^i dupaZobtinărea:;autorizatiei de construire emisa de

primăria in cauza. La execuție se vor rei

• •    protecția muncii

• •    paza contra incendiilor

• •    asigurarea calitatii lucrărilor , prevăzute prin prezenta documrentatie si prin toate actele normative specifice lucrailor de acest fel.

Conform legislației în vigoare, execuția va fi urmărită din partea beneficiarului de un diriginte de șantier atestat MLPAT. De asemenea antreprenorul va avea în echipa un responsabil tehnic cu execuția atestat MLPAT.

Deșeurile rezultate din lucrările de construcții vor fi ridicate de către o unitate de salubrizare autorizata și depozitate în locuri special amenajate conform prevederilor în vigoare.

Lucrările de execuție se vor desfasura numai in limitele incintei deținute de beneficiar.

Organizarea de șantier la obiectivul menționat se va face strict pe limita proprietății.

Pe toată lungimea perimetrală a proprietății, exista o împrejmuire si se va restricționa accesul persoanelor neautorizate.

Pe terenul împrejmuit - pentru a limita accesul persoanelor neautorizate se va monta o baracă metalică. In această baracă se vor amplasa: biroul, magazia, vestiarul, precum și un laborator pentru probe. în imediata apropiere a barăcii metalice se va amplasa un wc ecologic.

Pe un panou, având vedere spre strada - se vor afișa postere cu ȘANTIER ÎN LUCRU, INTRAREA INTERZISĂ PERSOANELOR NEAUTORIZATE, INDICATOARE PENTRU CIRCULAȚIA PIETONALĂ.

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O ? F F X T

Pe perioada executării lucrărilor, curentul electric se va branșa de la rețeaua electrică existentă, conform documentației proiectată și avizată de autoritatile in vigoare, toate aceste lucrări se vor executa cu societăți autorizate; se vor întocmi procese verbale care se vor anexa cărții tehnice a construcției; se vor respecta cu strictețe normele de protecție a muncii în vigoare.

Apa potabilă se aduce în sticle de plastic etanșe.

Utilajele necesare pe perioada executării lucrărilor vor avea acces pe lot.

Accesul personalului se va face de pe aceeași strada.

Pe parcursul execuției lucrărilor de construcție și montaj, locuințele existente în imediata apropiere a șantierului vor fi protejate fonic prin înscrierea programului de lucru în intervalul de timp impus de legile în vigoare (nu se vor depăși 45 decibeli admiși).

Toate șanțurile se vor securiza prin consolidarea malurilor. Astfel, nu se va lăsa pământul din fundații să formeze maluri, pentru a evita prăbușirea acestora.

Pământul rezultat se va depozita și compacta . Nu se vor executa săpături decât după consolidarea și securizarea terenului, la o cota imediat superioară, pentru a preîntâmpina alunecări sau prăbușiri de maluri (detalii în memoriu de rezistență).

Se vor întocmi procese verbale pe faze vizuale de săpături și turnări de betoane (conform programului de control)

Lucrările de deviere a cablurilor și conductelor subterane, acolo unde este cazul, se vor executa de persoane autorizate, prin anunțarea în scris a furnizorilor de energie, în scopul întreruperii acesteia până la finalizarea lucrărilor. Lucrările de deviere se vor face în prezența reprezentantului oficial al societății furnizoare de energie (electrică, termică, apă, telefonie etc),La fel devierea instalației de apa potabila existenta.

în cazul depistării de obuze sau alte muniții rămase din timpul războiului, LUCRĂRILE SE VOR SISTA Șl SE VA ANUNȚA ÎN REGIM DE URGENȚĂ SUBUNITĂȚILE PIROTEHNICE Șl POLIȚIA, instituții care au pregătirea și dotarea cu aparatură specială pentru această misiune specializată.

Măsuri care se vor lua în cazul descoperirii munițiilor neexplodate.

• -    NU LE ATINGEȚI

• -    NU LE LOVIȚI SAU MIȘCAȚI

• -    NU LE INTRODUCEȚI ÎN FOC

La ieșirea din incinta șantierului a mașinilor-drumul de servitute ,va fi amenajată o PLATFORMĂ DE CURĂȚIRE A CAUCIUCURILOR AUTO.

Se vor amplasa containere și pubele pentru colectarea materialelor ce nu mai pot fi puse în operă și a gunoaielor în containere.

Beneficiarul va încheia contract cu societatea de preluare a deșeurilor.

Materialele de construcție vor fi achiziționate în limitele capacității organizării de șantier, conform planului de situație anexat.

Beneficiarul și constructorul vor respecta normele de protecție a muncii în vigoare, precum și normele de protecție și stingerea incendiilor - norme P.S.I. - în vigoare.

Șantierul se consideră încheiat după terminarea construcțiilor din cadrul proiectului, a lucrărilor de utilitati si de sistematizare verticala, precum si a lucrărilor de peisagistica. Șantierul se considera incheiat după plantarea gazonului si a gardului viu.

Denumire proiect:

DSC

R E V E I O P M ^r X T

La executarea lucrărilor se vor respecta prevederile din următoarele prescripții:

• 1.    legea nr. 319/2006-Leg ea securității si sanatatii in munca.

• 2.    HGR nr. 1425/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii securității si sanatatii in munca nr. 319/2006

• 3.    HGR nr.1091/2006 privind cerințele minimale de securitate si sanatate pentru locul de munca

• 4.    HGR nr.971/2006 privind cerințele minime pentru semnalizarea de securitate si/sau de sanatate la locul de munca

• 5.    HGR nr.1028/2006 privind cerințele minimale de securitate si sanatate in munca referitoare la utilizarea echipamentelor cu ecran de vizualizare.

• 6.    HGR nr. 1051/2006 privind cerințele minime de securitate si sanatate pentru manipularea manuala a maselor care prezintă riscuri pentru lucratori, in special cu afecțiuni dorsolombare.

• 7.    HGR nr.1048/2006 privind cerințele minime de securitate si sanatate pentru utilizarea de către lucratori a echipamentelor individuale de protecție la locul de munca.

• 8.    HGR nr.1146/2006 privind cerințele minimale de securitate si sanatate pentru utilizarea in munca de către lucratori a echipamentului de munca.

• 9.    Ordinul ministrului muncii .solidarității sociale si familiei nr. 753/2006 privind protecția tinerilor in munca.

• 10.    Ordinul ministerului muncii, solidarității sociale si familiei nr. 755/2006 pentru aprobarea formularului pentru înregistrarea accidentului de munca-FIAM si a instrucțiunilor de completare a acestuia.

• 11.    Directiva Consiliului Comunităților Europene 89/391/CEE privind introducerea de masuri pentru promovarea îmbunătățirii securității si sanatatii la locul de munca.

• 12.    Norme republicane de protecția muncii, aprobate de Ministerul Muncii si Ministerul Sanatatii cu ordinele nr. 34/1975 si respectiv 60/1975,cu modificările aduse prin Ordinnr. 39/77si 110/30/77(b.d.i. 3-4/77 si 5-6/79).

• 13.    Norme de protecția a muncii in activitatea de constructii-montaj, aprobate de M.C. Ind. Cu Ordinul nr. 1233/D.1980.

• 14.    Ordinul MMPS 57/1996 privind norme generale de protecția muncii.

• 15.    Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 privind protecția si igiena muncii in

constructii-ed. 1995.

• 16.    Ordinul MMPS235/I995privind normele specifice de securitatea muncii la inaltime

• 17.    Ordinul MMPS 255/1995-normativ cadru privind acordarea echipamentului de protecție individuala.

• 18.    Normativele generale de prevenirea si stingerea incendiilor aprobate prin Ordinul M I nr. 775/22.07. 1998.

• 19.    Legea nr. 53/2003-Codul Muncii.

• 20.    Decretul nr.466/1979 privind regimul produselor si substanțelor toxice.

• 21.    Legea nr. 126/1995 privind regimul materialelor explozive.

• 22.    Alte acte normative in vigoare in domeniu la data executării propriuzise a

lucrărilor.

• 23.    Legea nr. 307/2006 privind apararea împotriva incendiilor.

Denumire proiect:

REZISTENTA Cj6RP[C3 ,

Se intervine asupra clădirii la nivel structural:       \

W /

Infrastructura Corp C3                   x

Racordarea fundațiilor aflate la cote diferite se va

NP112-2014, cap. II.7.7.7 Racordarea în trepte a fundațiilor având cote de ț Se va asigura respectarea prevederilor din studiul geotehnic, inclu adâncimii minime de fundare și respectarea adâncimii de îngheț. ।

Se vor executa lățiri la fundații prin cămășuieli din beton armat C16pope ale acestora.

La începerea lucrărilor la fundații se va chema proiectantul geotehnician ca verifica natura terenului de fundare și lățimea și adâncimea fundațiilor existente^

Cămășuielile se vor executa din bare sau plase 010/20 din PC52 și seVprJ fundațiile existente prin crose 5012/m.p. din PC52, montate la 15°, ancorate îri goluri umplute cu lapte de ciment.

La partea inferioară și superioară a cămășuielilor se vor executa centuri din beton, între centurile de la partea superioară a fundațiilor se vor executa ploturi din beton armat de 25x25cm la cca. 1.50m.

Deasemeni se vor executa ploturi din beton armat sub stâlpișorii și ancadramentele noi din beton armat.

Din cămășuieli se vor prevedea mustăți pentru elementele verticale ale suprastructurii.

Fundațiile noi de la rosturi se vor executa la aceeași cotă cu a celor existente, cu asigurarea conlucrării cu fundațiile existente, prin armături ancorate chimic în fundațiile vechi

Suprastructura Corp C3

în general se vor executa lucrările de reparație și consolidare enumerate mai sus.

Dacă se vor constata degradări ale pereților portanți, se va asigura rețeserea acestora cu elemente de zidărie de același tip cu cele existente.

Tronson 1

Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară.

Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe.

In dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente.

Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori.

Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m².

Tronson 2

Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median.

Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară.

Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe.

Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m².

Tronson 3

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O P M F X T

Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară.

Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe.

Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m².

Se va modifica structura de rezistență în cadre din beton armat, prin adosarea de stâlpi cu dimensiunea de min. 50x50cm, la interiorul pereților exteriori, lângă șpaleții existenți, cu ancorarea prin crose în șpaleții din zidărie.

Pentru peretele interior central pe care deseară grinzile de peste parter, se vor executa îngroșari ale cămășuielilor cu cca. 15cm pe ambele laturi ale peretelui și cu lățimi de minim 50cm, armate cu bare 0 14 din PC52. Se va asigura conlucrarea îngroșărilor prin bare 010 introduse prin pereți.

Sub stâlpi se vor executa fundații izolate din beton armat, cu asigurarea conlucrării cu fundațiile existente.

Construcția C5

Se propune dezafectarea acesteia

REZISTENTA CAMERA DE POMPE

Acesta este o construcție subterana din beton armat, amplasata in exteriorul clădirii C3 conform plan RE 01 si A03, cu dimensiunile in plan de 4,40 m x 8,70 m. Radierul, pereții si placa superioara au grosimea de 20 cm, armarea se face cu bare PC52 si OB37.

Sub radier s-a prevăzut beton de egalizare C8/10. Betonul folosit in radier, pereți si stâlpi este C20/25, acoperirea de beton de 5,0 cm pentru elementele care vin in contact cu pamantul.

INSTALAȚII CURENTI TARI SI CURENTI SLABI

17. Instalații electrice de iluminat exterior incinta

A.1. Alimentarea cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va face din Sistemul Energetic Național în zonă prin intermediul unui branșament electric, în baza documentației tehnice de obținere a avizului de racordare ce va fi solicitat de beneficiar și în baza documentației tehnice de execuție a furnizorului de electricitate.

Alimentarea cu energie electrică a consumatorilor se face din TG. Din TG se vor alimenta tablourile de distribuție TD1, TD2, TD3, TD4, TD5, TD6 si TCT.

Dinaintea întrerupătorului general al TG se va alimenta TE Securitate.

Dinaintea întrerupătorului general al TG se va alimenta cu cablu rezistent la foc NHXH E90: ȚEPI (tablou electric pompe incendiu).

Pentru receptorii vitali și prioritari (stație pompe incendiu) s-a prevăzut conform |7-2011, art. 7.22.1.a) alimentare dintr-o singura sursa de energie electrica - SEN, alimentarea ȚEPI se va realiza dinaintea întrerupătorului general al TG, deoarece nu se prevăd pompe de incendiu de rezerva.

Pentru diminuarea riscului de incendiu s-a prevăzut un dispozitiv de protecție cu curent diferențial rezidual (DDR) cu curentul nominal de funcționare mai mic sau cel mult egal cu 300 mA montat la intrarea in TG.

A.2. Distribuția interioară

Pentru realizarea instalației electrice interioare la consumatori se utilizează o schemă de distribuție combinată trifazată/monofazată cu 5 respectiv cu 3 sau 4 conductoare. Corespunzător acestei scheme de distribuție se utilizează o schemă de legare la pământ de tip TN-S exclusiv, cu conductoare de protecție distinct distribuite pe circuit. Distribuția este de tip radial și se face cu circuite separate pentru fiecare categorie de receptoare conform destinației. Coloanele sunt realizate cu cabluri cu conductoare de cupru tip CYY-F/CYAbY-F montate ingropat și sunt protejate la scurtcircuit și suprasarcină cu întrerupătoare automate montate în tablouri.

Se va prevedea protecție împotriva supratensiunilor electrice indirecte (induse) în instalațiile interioare determinate de supratensiuni atmosferice și de deconectări interioare,

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O M FV T prin utilizarea unui SPD 1+2 în TG pentru protejarea echipamentelor si receptoarelor din clădire. In fiecare tablou electric distribuție se va prevedea SPD tip 2.

TE pompe incendiu se va alimenta, printr-o coloană cu cablu din cupru rezistent la foc tip NHXH - E90 / FE180 (montat îngropat in șanț, la o adâncime de -0,9 m in incinta si aparent pentru traseele din interiorul clădirii), din TG, inaintea întrerupătorului general, ca sursa de bază. Traseul căii de alimentare a tabloului pompe incendiu va fi ferit de pericol de incendiu.

A.3. Instalații electrice de iluminat Interior normal

Pentru realizarea instalației electrice de iluminat se vor utiliza aparate (corpuri) de iluminat echipate cu lămpi led în construcție etanșă/normală conform funcțiunilor, ce asigură nivelurile de iluminat normate conform SR 6646-2/97.

Nivelurile de iluminare s-au ales din NP 061/2002 - Normativ pentru proiectarea și executarea sistemelor de iluminat artificial din clădiri.

Se vor utiliza corpuri (aparate) de iluminat cu leduri care să asigure confortul vizual corespunzător la un consum minim de energie electrică.

Comanda iluminatului se va realiza sectorizat cu întrerupătoare și comutatoare în execuție normală/etansa, montate îngropat/aparent în funcție de destinația încăperilor si automat cu senzori de mișcare amplasati pe holurile de circulație si in casele de scări.

A.4. Iluminatul interior de siguranță (securitate)

Pentru realizarea iluminatului de siguranță (securitate) s-au respectat prevederile normativului 17-2011 paragraful 7.23 precum si recomandările din SR EN 1838 și SR 12294.

Au fost prevăzute următoarele tipuri de iluminat de securitate:

• -    iluminatul de siguranța pentru continuarea lucrului (camera ECS, camera pompe incendiu) este parte a iluminatului de siguranța prevăzut pentru continuarea activitatii normale fara modificări esențiale;

• -    iluminatul de securitate pentru intervenții (in camera centrala termica, camera curenti slabi, la ochiuri mobile desfumare, trape, la TG), în zone de risc este parte a iluminatului de securitate prevăzut sa asigure nivelul de iluminare necesar siguranței persoanelor implicate într-un proces sau activitate cu pericol potențial si sa permită desfasurarea adecvata a procedurilor de acționare pentru siguranța ocupantilor zonelor, precum si evacuarea în caz de incendiu;

• -    iluminatul de securitate pentru evacuarea din clădire este parte a iluminatului de securitate destinat sa asigure identificarea si folosirea, în condiții de securitate, a cailor de evacuare;

• -    iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantilor interiori de incendiu este parte a iluminatului de securitate prevăzut sa permită identificarea ușoara a hidrantilor interiori de incendiu;

• -    iluminatul de securitate împotriva panicii (in incaperi de peste 60mp) este parte a iluminatului de securitate prevăzut sa evite panica si sa asigure nivelul de iluminare care sa permită persoanelor sa ajunga în locul de unde calea de evacuare poate fi identificata.

Iluminatul de securitate pentru evacuare, marcarea ieșirilor din încăperi, a traseului și a ieșirilor căilor de evacuare precum și cel pentru marcarea hidranților interiori se va face folosind corpuri (aparate) de iluminat tip „indicator luminos” conform STAS 297/3. Ele se amplasează astfel încât să indice traseul de urmat în caz de pericol.

La dispariția tensiunii electrice, corpurile (aparatele) de iluminat de evacuare, marcare hidranti, continuarea lucrului, intervenții vor comuta automat, trecând pe sursa proprie acumulator Ni-Cd cu autonomie de funcționare de minim 3 ore.

<j|x

DSC n F V F I O ’ M F V T La dispariția tensiunii electrice, corpurile (aparatele) de iluminat impotriva panicii vor comuta automat, trecând pe sursa proprie acumulator Ni-Cd cu autonomie de funcționare de minim 1 ora.

Iluminatul de securitate pentru marcarea ieșirilor se va realiza cu corpuri (aparate) speciale tip CISA sau similar, in construcție normala/etanșă (IP40, IP65), inscripționate vizibil IEȘIRE (EXIT) respectiv cu săgeți —* care indică direcția de evacuare. Iluminatul pentru marcarea hidranților este realizat cu aceleași tipuri de corpuri (aparate) de iluminat CISA de aceleași dimensiuni dar vor avea inscripționat vizibil H.

Cablurile de alimentare a corpurilor (aparatelor) de iluminat de tip autonom vor fi cabluri din cupru CYY-F montate îngropat in tencuiala in tuburi tip PVC.

în afara de comanda automata a intrării lui în funcțiune, iluminatul de securitate împotriva panicii se prevede si cu comenzi manuale (cate unul pentru fiecare spațiu prevăzut cu acest tip de iluminat) accesibile prin butoane BP (buton pornire). Scoaterea din funcțiune a iluminatului de securitate împotriva panicii se va face dintr-un singur punct, printr-un buton BPO (buton pomire-oprire).

A.5. Instalații electrice de prize si putere

Pentru racordarea diverselor echipamente monofazate se prevăd prize normale/etanse cu contact de protecție alimentate la 230Vc.a montate îngropat/aparent.

Toate circuitele de prize vor fi protejate la plecările din tablourile electrice cu întrerupătoare automate prevăzute cu protecție automată la curenți de defect (PACD) si de tip diferențial (cu declanșare la un curent de defect de 0,03 A).

Instalația de putere alimentează cu energie electrică următoarele categorii de utilități:

• -    stație de pompe pentru hidranti (pentru instalații de stingere incendiu);

• -    centrala temnică (pompe circulație).

Tabloul aferent stației de pompe incendiu face parte din furnitura utilajului.

TE pompe incendiu (ȚEPI) va fi amplasat în camera pompelor de incendiu, lângă rezervorul de incendiu și se va alimenta, printr-o coloană cu cablu din cupru rezistent la foc tip NHXH E90/ FE180 (montat îngropat in șanț, la o adâncime de -0,9 m in incinta si aparent pentru traseele din interiorul clădirii), din TG, înaintea întrerupătorului general, ca sursa de bază.

Din tabloul stației pompelor de incendiu se alimentează numai receptorii care contribuie direct și indirect la intervenția de stingere a incendiilor.

Intrarea automată în funcțiune a pompelor de incendiu va fi semnalizată optic și acustic atât la stația de pompe și electrovane de incendiu, cât și în clădire. în aceste locuri se prevede posibilitatea opririi manuale a semnalizării acustice. Semnalizarea optică se oprește automat odată cu oprirea pompelor de incendiu.

Dispozitivele de protecție de pe circuitele pompelor trebuie să nu acționeze cel puțin 20 secunde la curentul electric de pornire.

Pompele de incendiu vor fi protejate împotriva funcționării în gol, la lipsa de apă, prin asigurarea opririi automate a acestora. Această situație va fi semnalizată optic și acustic și la distanță în clădire cu supraveghere permanentă.

Comanda acționării pompelor de stingere a incendiului se va face atât automat (pentru fiecare pompă de incendiu este prevăzut câte un presostat), cât și manual de la butoanele de pornire amplasate în încăperea pompelor și electrovanelor de incendiu. Oprirea manuală a pompelor și electrovanelor de incendiu se va face numai din stația pompelor de incendiu.

Circuitele instalației de prize si putere se vor realiza cu cabluri de cupru (CYY-F/CYAbY-F/NHXH E90) pozate aparent in tuburi flexibile pe elementele de construcție incombustibile sau pozate ingropat in tencuiala in tuburi tip PVC.

Denumire proiect:

A.6. Instalații de protecție împotriva socului electric

Conform Normativului 17-2011, regula fundamentală a protecției împotriva șocurilor electrice este:

• -    părțile active periculoase nu trebuie să fie accesibile în condiții normale de funcționare.

• -    părțile conductoare accesibile ce accidental ar ajunge sub tensiune să nu devină părți active periculoase în caz de simplu defect. Aceasta se realizează prin “protecția la defect'¹.

Protecția împotriva atingerii indirecte (la defect), se realizează printr-o măsură de protecție principală și o măsură de protecție suplimentară, care asigură protecția în cazul defectării protecției principale. Cele două măsuri de protecție împotriva atingerilor indirecte trebuie alese astfel încât să nu se anuleze una pe cealaltă.

Se impune ca toate masele instalației electrice trebuie legate, prin conductoare de protecție (PE) la neutrul alimentării. Ca urmare, neutrul alimentării este accesibil la receptoarele consumatorului prin conductoarele de protecție PE distribuite în rețea până la carcasa (masa) fiecărui receptor.

în fiecare tablou electric se va realiza o bornă/ baretă, la care se conectează:

• -    PE alimentării și PE-le care se distribuie în aval;

• - conductorul PE pentru legarea carcasei metalice, masa tabloului respectiv, la PE;

• - conductorul PE pentru legarea suplimentară la pământ a PEN/PE distribuit.

Echipotențializarea, ca măsură tehnică suplimentară de protecție și ca urmare, dacă există un număr însemnat de conductoare de echipotențializare, în apropierea tabloului electric general, se realizează boma/bara principală de legare la pământ, la care, prin conductoare de echipotențializare - se interconectează masele și elementele metalice ale structurii.

Deoarece măsura tehnică principală, legarea la conductorul neutru, se bazează în primul rând pe întreruperea automată a alimentării, de către PACD, se impune asigurarea condițiilor ca acestea să acționeze. Pentru asigurarea acționării întreruptoarelor, prevăzute cu PACD, acestea vor fi echipate și cu dispozitive de protecție la curent diferențial rezidual (DDR), pentru care se asigura acționarea selectiva.

Se va executa realizarea legăturilor de preluare la borna principală de legare la pământ, pentru echipotențializare a carcaselor metalice ale tablourilor electrice și părților metalice ale aparatelor și echipamentelor electrice, dar numai acelea care pot fi atinse simultan de o persoană.

în spațiul tehnic din camera pompe incendiu si la centrala termica se va realiza cate o centură de împământare realizată din OL-Zn 25x4 mm pozată perimetral deasupra pardoselei, la care se vor lega toate părțile metalice ale utilajelor, scara metalica de acces, carcasele metalice ale tablourilor electrice etc.

A.7. Instalații de protecție împotriva trăsnetului (IPT)

Instalația de protecție împotriva trăsnetului este formată din:

• -    instalație IPT exterioară, compusă din următoarele elemente

• -    dispozitivul de captare;

• -    conductoare de coborâre;

• -    piese de separație pentru fiecare coborâre;

• -    priză de pământ;

• -    instalația IPT interioară, compusă din:

• -    legături de echipotențializare;

• -    bare pentru egalizarea potențialelor (BEP).

  legate între ele:

  
  

Proiectant general:

DSC

DEVEI O ? MFVT

Conform Normativului 17-2011 clădirea va fi dotata cu instalație de protecție împotriva trăsnetelor.

Pe acoperișul clădirii se va monta un dispozitiv de amorsare (PDA) pe un catarg din OL-Zn având h- 5 m. Catargul trebuie sa fie cu minim 2 m mai inalt decât orice element de pe acoperiș.

PDA-ul va fi din oțel inox iar tija și vârful vor avea o secțiune conductoare mai mare de 120 mm². PDA-ul va avea 2 coborâri. Conductoarele de pe acoperiș si de coborâre vor fi confecționate din OL-Zn avand D=10mm,

Coborârile vor fi situate direct pe pereții exteriori ai construcției și vor respecta următoarele reguli:

• -    parcursul va fi cel mai scurt până la priza de pământ; traseul va fi pe cât posibil rectiliniu și fără cotituri bruște, cu raze de curbură mai mari de 20cm;

• -    se va evita proximitatea conductoarelor electrice.

Fiecare coborâre va fi prevăzută cu o piesă de separație, amplasată la o înălțime de 0,3 m de nivelul solului, și va fi protejată cu profil U din PVC-G pe înălțimea de 1,5 m de la nivelul solului și 0,3 m sub nivelul solului. Profilul de protecție va fi de asemenea fixat de perete în cel puțin 3 puncte.

Conductorul de coborâre va fi legat la priza de pământ artificiala, ce va fi utilizată atât pentru protecția împotriva trăsnetului cât și pentru protecția contra atingerilor accidentale.

Instalația interioară de protecție împotriva trăsnetului IPT este alcătuită dintr-o bară de echipotențializare BEP, montată langa tabloului electric general și legături echipotențiale.

Bara de egalizarea a potențialelor se va lega la priza de pământ a sistemului de legare la pamant.

Priza de pamant va fi artificiala si va avea rezistenta de dispersie mai mica de 1 Q.

Priza de pământ artificiala va avea electrozi verticali din țeava OL-Zn 2 W cu lungime de 1,5 m, montați la o distanță de minim 3 m între ei și electrozi orizontali realizați din platbandă OL-Zn 40x4 mm montați în pământ la -0,9 m adâncime.

A.8 Instalații panouri fotovoltaice

In cadrul prezentei documentatii se propune producerea de energiei electrică, prin intermediul unor panouri fotovoltaice, destinată utilizării locale in instalația de utilizare a beneficiarului, cât și livrarea surplusului de putere în rețeaua electrică din zonă.

Instalația fotovoltaicâ se compune din două elemente principale:

• panourile fotovoltaice ce au ca scop transformarea energiei solare în energie electrică si suportul de prindere a acestora;

echipamentele electrice invertor DC/AC și tabloul electric de distribuție.

Panourile fotovoltaice se instalează pe acoperișul obiectivului spre SUD, iar aparatura electrică se instalează intr-o încăpere, în apropierea tabloului electric general.

Puterea totala instalată pe tot sistemul fotovoltaic este de Pi= 8 kW, in condiții optime de vreme.

Totalul de energie electrică produsă de panourile fotovoltaice, va fi introdusă în rețeaua electrică de utilizare a beneficiarului iar surplusul va fi injectat in rețeaua electrica din zona.

Instalația fotovoltaica va fi de tipul „on-grid”, adica cu conectare la rețea, și funcționează numai în prezența rețelei electrice, aceasta se va conecta in tabloul electric.

Când consumul propriu este mai mare decât energia produsă, diferența se va lua din rețeaua electrică de alimentare a locului de consum, iar atunci când consumul este mai mic, diferența de energie produsă, se va distribui în rețeaua electrică din zonă, prin intermediul branșamentului existent.

Denumire proiect:

A.9 Instalații de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu

Gradul de acoperire cu instalații de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu pentru clădire este cel de acoperire totala.

Instalația de detectare, semnalizare și alarmare cuprinde următoarele elemente:

• -    echipament de control și semnalizare (ECS);

• -    detectoare automate adresabile de fum;

• -    module input/output (transpondere) adresabile;

• -    butoane adresabile pentru declanșare manuală a alarmei de incendiu; sirene adresabile de alarmare acustică de interior;

• -    sirena convenționala de alarmare acustică de exterior;

• -    flash-uri optice (dispozitive de alarmare optică);

• -    detector gaz;

• -    comunicator GSM in format SMS.

Echipamentul de control și semnalizare (ECS) este prevăzut cu:

doi acumulatori ce vor asigura o funcționare în regim normal, în lipsa tensiunii de alimentare, de cel puțin 48h și în plus, necesarul de putere pentru semnalizarea unei alarme pe durata a 30 minute;

• -    4 bucle adresabile, fiecare bucla având posibilitatea conectării de echipamente adresabile (detectoare, butoane, sirene).

Alimentarea ECS-ului se va realiza din cel puțin două surse independente de energie electrică:

• -    alimentarea principală se va realiza din tabloul electric TE Securitate prin racord direct, realizat cu cablu rezistent la foc, de tip NHXH E90 FE180 protejat în tub PVC;

• -    din sursa de rezervă - la tensiunea de 24Vcc, constituita din acumulatori amplasați intr-un compartiment separat din carcasa echipamentului de control si semnalizare (ECS), ai căror capacitate asigura alimentarea cu energie electrica a instalației timp de 48 ore plus 30 minute la incarcarea de alarma, in condițiile întreruperii sursei de alimentare de baza sau pe perioadele in care aceasta nu asigura tensiunea nominala de funcționare.

Cablarea instalației de detectare, semnalizare și alarmare în caz de incendiu se va realiza cu cablu rezistent la foc 30 minute, tip JE H(St) H 2x2x0,8 mm E30 FE180 montat în tuburi de protecție.

Echipamentul de control și semnalizare (ECS) va fi amplasat in camera ECS.

Detectoarele automate (de fum) se vor amplasa conform normativului P118/3-2015 și a planurilor din proiect - imediat sub tavan, astfel încât produsele degajate de incendiu din spațiile supravegheate să ajungă la ele fără diluție, atenuare sau întârziere.

Declanșatoarele manuale de alarmare pentru instalația de detectare, semnalizare și avertizare incendiu (butoane de semnalizare incendiu) din spațiul protejat trebuie să se diferențieze clar în raport cu cele utilizate pentru alte scopuri și vor fi marcate clar și vizibil astfel încât să fie ușor de identificat și folosit.

Distanța maximă de parcurs din orice punct al clădirii la cel mai apropiat declanșator manual nu va depăși 30 m. Declanșatoarele manuale se amplasează pe căile de evacuare la interiorul sau la exteriorul fiecărei uși, pe scara de evacuare și la fiecare ieșire spre exterior

înălțimea de montare pentru butoane va fi între 1,2m și 1,5m deasupra pardoselii. în spațiile unde se află persoane cu dizabilități locomotorii declanșatoarele manuale de alarmare se vor amplasa astfel încât să fie accesibile acestora.

Dispozitivele de alarmare acustice se vor amplasa la interior, astfel încât semnalul sonor de alarmă să fie auzit la intensitatea necesară în toate spațiile obiectivului, iar la

DEVEI O P M'XT exterior sirenele vor fi prevăzute și cu semnalizare optică (flash) și se vor amplasa astfel încât să fie vizibile din exteriorul clădirii.

Sunetul alarmei de incendiu va avea un nivel cu cel puțin 5 dB deasupra oricărui alt sunet care ar putea să dureze pe o perioadă mai mare de 30 de secunde, dar nu mai mic de 65 dB. Aceste niveluri minime vor fi atinse in orice punct în care sunetul de alarmă trebuie să fie auzit fără a depăși 120dB la o distanță de Im de receptorul de alarmă.

La intrările destinate accesului forțelor de intervenție vor fi amplasate dispozitive de alarmare optică.

Deoarece încăperea în care este montat detectorul automat de gaze este înglobată într-o clădire prevăzută cu instalație de detectare, semnalizare și alarmare incendiu, este necesară conectarea detectorului la echipamentul de control și semnalizare (centrala de semnalizare) prin care să poată fi semnalată intrarea în funcțiune sau starea de defect a acestuia (inclusiv întrerupere alimentare cu energie electrică).

Comunicatorul telefonic se amplasează lângă echipamentul de control și semnalizare și asigură transmiterea semnalelor de alarmă și defect la distanță.

A.10 Instalații de evacuarea fumului (desfumare natural organizata)

Prin desfumare se urmărește extragerea din spațiile incendiate a unei părți din fumul și gazele de ardere în scopul asigurării condițiilor de evacuare a utilizatorilor și a folosirii mijloacelor de intervenție la stingere, precum și de limitare a propagării incendiilor,

Desfumarea prin tiraj natural organizat se realizează prin introduceri de aer și evacuări de fum care comunică cu exteriorul direct, astfel dispuse, dimensionate și realizate încât să asigure circulația aerului în volumul protejat și evacuarea fumului.

Evacuarea fumului se va realiza prin trapa montata in acoperiș si printr-un ochi mobil amplasat in treimea superioara. Dispozitivele de evacuare a fumului dispuse în pereții exteriori, asigură desfumarea pe maximum 30,00 m adâncime a încăperii.

Conform normativului P118/99 evacuarea fumului (desfumarea) și gazelor fierbinți se va realiza la casele de scări, care se prevăd cu dispozitive de evacuare a fumului avand aria utila de minim 5% din suprafața orizontală construită a acesteia, dar nu mai puțin de 1 mp.

Instalația de evacuare a fumului (desfumare) si gazelor fierbinți cuprinde următoarele elemente:

• -    centrala comanda desfumare (CCD);

• -    butoane urgenta manuale pentru acționare motoare trapa si usi;

• -    senzor ploaie si vânt montat pe acoperișul clădirii;

• -    motoare (actuatoare) cu lanț pentru desfumare alimentate la 24vcc.

Centrala comanda desfumare (CCD) se va monta in camera ECS.

Alimentarea principala cu energie electrica a centralei comanda desfumare se va realiza din tabloul electric TE Securitate, cu cablu rezistent la foc pentru 90 minute tip NHXH E90 FE180 montat in tub de protecție.

Centrala comanda desfumare are acumulatori cu autonomie de funcționare de cel puțin 72 ore.

Comanda sistemului de evacuare a fumului si gazelor fierbinți se face:

• -    automat, prin detectoare de incendiu si echipamentul de control si semnalizare (centrala de semnalizare) si detectare a incendiului, amplasate în compartimentele de incendiu;

• -    manual, prin declanșatoare manuale de alarma (butoane de semnalizare manuala) amplasate pe caile de evacuare.

A.11 Instalații date

DSC

n E V E r O P M F V T

Componenta instalației de date conține:

• -    elemente pasive de realizare a suportului de comunicații cablat;

• -    echipamente active de switching pentru realizarea comutării pachetelor de date în cadrul rețelei.

Funcțiile sistemului de date sunt următoarele:

• -    transmiterea și recepționarea eficientă a pachetelor de date, într-un mediu securizat și fără pierderi;

• -    management centralizat al fluxului de date.

Topologia rețelei interne de date este una structurată, cu elemente active care vor permite partajarea virtuală a rețelei, precum și asigurarea mecanismelor de management și securitate informatică.

Rack-ul va fi amplasat conform planurilor din proiect si este un dulap de comunicatii ce va conține echipamentele active și pasive:

• -    panouri de conexiune de tip patch-panel;

• -    panouri de susținere și administrare a firelor de tip organizator;

• -    echipamente active: router și switch-uri;

• -    sursa de alimentare de rezerva (UPS), aparataj electric de protecție și circuitele electrice interne de alimentare a echipamentelor active de rețea.

Rack-ul va fi prevăzut cu ușa, cu sistem de închidere cu cheie, grile de aspirație pentru aer, la partea inferioară, și ventilatoare de extragere a aerului cald din interiorul acestora, la partea superioară. De asemenea pentru alimentarea echipamentelor active se vor folosi unități PDU.

Cablarea instalației se va efectua cu cabluri de tip UTP cat 6 si vor fi montati in tuburi PVC îngropat in tencuiala pereților.

Cablarea orizontală se realizează în arhitectură stea. Schema de conectare este următoarea:

• -    echipament activ;

• -    patch-cord cu conectori RJ45 categorie 6;

• -    modul patch-panel categorie 6;

• -    cablu UTP categorie 6;

• -    priză categorie 6 / accces point;

• -    patch-cord.

A.12 Instalații telefonie

Sistemul instalației de telefonie conține:

• -    centrala telefonica (amplasata in rack);

• -    patch corduri;

• -    post lucru (telefon).

Cablarea instalației se va efectua cu cabluri de tip UTP cat 6 si vor fi montati in tuburi PVC ingropat in tencuiala pereților.

Cablarea orizontală se realizează în arhitectură stea. Schema de conectare este următoarea:

• -    centrala telefonica;

• -    patch-cord;

• -    modul patch-panel;

• -    cablu UTP categorie 6;

• -    priză categorie 6;

• -    patch-cord;

• -    post lucru (telefon).

DSC

n r ? f î n n m r v T

A. 13 Instalații cablu tv

Sistemul asigura distribuția semnalului TV preluat de la orice furnizor de astfel de servicii către toate încăperile prevăzute cu astfel de instalatii.

Instalația are in componenta distribuitoare de magistrala, amplificatoare de semnal precum si prize terminal, toate aceste elemente fiind interconectate cu cablu ecranat pentru a putea asigura distribuția in condiții optime a oricărui semnal TV in gama de frecvente 47-862 Mhz.

Cablul coaxial folosit pentru realizarea distribuției semnalului TV este ecranat, fiind rezistent la perturbatii electrostatice. Cablurile vor fi coaxiale tip RG6 75 ohmi si se vor monta in tuburi PVC îngropat in tencuiala pereților.

A.14 Instalații supraveghere video

Sistemul instalației de supraveghere video conține:

• -  NVR (amplasat in rack);

• -   Monitor (amplasat in rack);

HDD stocare;

• -    Camere supraveghere video tip bullet;

• -    Camere supraveghere video tip dome;

• -    patch-cord;

Cablarea instalației se va efectua cu cabluri de tip FTP cat 5e si vor fi montati in tuburi PVC îngropat in tencuiala pereților.

Cablarea orizontală se realizează în arhitectură stea. Schema de conectare este următoarea:

NVR (amplasat in rack); patch-cord;

modul patch-panel;

cablu FTP categorie 5e;

Camere supraveghere video

A.15 Instalații anti-efractie

Sistemul instalației antiefractie conține:

• -    Centrala anti-efractie (amplasata in camera Curenti siabi);

• -    Acumulator centrala anti-efractie;

• -    Comunicator GSM;

• -    Detectoare de mișcare si detectoare geam spart;

• -    Contacte magnetice;

Sirena interior;

• -    Sirena exterior;

• -    Tastatura.

Cablarea instalației se va efectua cu cabluri de alarma 6 fire, ecranat si vor fi montati in tuburi PVC ingropat in tencuiala pereților.

Cablarea orizontală se realizează în arhitectură stea/inel. Schema de conectare este următoarea:

Centrala anti-efractie (amplasata in camera curenti slabi);

Cablu de alarma 6 fire, ecranat;

Tastaturi;

Detectoare de mișcare;

Contacte magnetice;

Sirene interior;

Sirene exterior.

A.16 Instalații Control Acces

Sistemul instalației de control acces conține:

• -    Cititor de proximitate standalone cu tastatura;

• -    Buton cerere ieșire;

• -    Electromagnet aplicabil usi;

• -    Sursa de alimentare control acces.

Cablarea instalației se va efectua cu cabluri de tip FTP cat 5e si cu cabluri 3x1,5 mmp vor fi montati in tuburi PVC ingropat in tencuiala pereților.

Cablarea orizontală se realizează în arhitectură stea. Schema de conectare este următoarea:

• -    Cititor de proximitate standalone cu tastatura;

Cablu 3x1,5 mmp;

Electromagnet aplicabil;

Sursa alimentare control acces;

Cablu FTP cat.5e

Buton cerere ieșire.

A.17 Instalații electrice de iluminat exterior incinta¹

Pentru realizarea instalației electrice de iluminat in incinta din oțel (L=5,00 m) montati în fundație b.a., echipati cu sig^ priza de pământ din bandă OL-Zn 40x4mm și echipati cu 50W/230V, cu grad de protecție IP65, 4200 Im, 4000K, cu braț de pe stâlp.

Corpurile de iluminat vor asigura confortul vizual corespunzător la un consum minim de energie electrică.

Comanda iluminatului se va realiza automat prin intermediul unui programator orar ce se vor monta in tabloul electric.

Circuitele instalației de iluminat se vor realiza cu cabluri din cupru CYAbY-F montate ingropat in pamant la -0,9 m adâncime sau aparent.

Se va realiza o priza de pământ artificiala care va avea în compunere electrozi verticali din țeava OL-Zn 2 cu lungime de 1,5 m și electrozi orizontali realizați din platbandă OL-Zn 40x4 mm montați în pământ la -0,9 m adâncime.

Denumire proiect:

INSTALAȚII TERMO-VENTILARE

DATE DE CALCUL SI DESCRIEREA SOLUȚIEI:

Necesarul de căldură pentru încălzire, se calculează conform SR 1907, pentru o temperatura exterioara de -18°C si un vânt normal de 4,0 m/s, corespunzător zonei climatice III si eoliene IV, in care se afla situat județul Bacau.

• -    Sarcina termica pentru incalzire: Qinc= 165.570 W

• -    Sarcina termica pentru preparare acm: Qinc= 30.000 W

Asigurarea sarcinii termice pentru incalzire si preparare apa calda menajera se va face prin intermediul unui sistem dual prin montarea a doua centrale in condensare, pe combustibil gazos, cu puterea insumata de 200 kw si bransare la sistemul centralizat CET.

Centrala termica a fost propusa intr-o încăpere de la demisol.

Distribuția agentului termic va fi de tip ramificat, din PPR si va fi amplasata îngropat in sapa parterului. Conductele pentru alimentarea distribuitoarelor vor fi realizate din polietilena reticulata si vor fi montate îngropat, in slituri practicate in zidărie. Conductele de legătura de la distribuitoare la radiatoare vor fi din Pe-XA si vor fi montate îngropat in sapa, sistem tub in tub.

La baza coloanelor s-au prevăzut robinete de închidere si golire din otel 01".

Asigurarea instalației la suprapresiuni se va realiza prin intermediul vasului de expansiune închis aferent centralei termice. Dezaerisirea instalației se va face atat la distribuitor, prin ventile automate de aerisire Dn 1/2”, cat si local pe corpurile de încălzire, prin aerisitoarele manuale.

Pentru ventilarea spatiilor se vor utiliza recuperatoare de căldură. Ventilatoarele din cadrul recuperatorului de căldură vor avea un debit de aproximativ 60 mc/ora.

Sistem de ventilație utilizat pentru economisirea energiei termice folosita la incalzire, prin recuperarea căldurii. Filtrul de extragere si cel de alimentare sunt de tip G4. Carcasa este realizata din aluzinc, iar izolația din vata minerala. Schimbătorul de căldura din aluminiu funcționează in flux încrucișat. Conductelele sunt orientate pe direcție orizontala.

Instalația de climatizare este formată din trei climatizare VRF este format dintr-o unitate exterioară ș split.

Unitățile interioare au capacitatea de răcire intre încălzire intre 2.4kW si 5 kW fiecare.

Unitățile exterioare se vor monta in partea poștei avea capacitatea de răcire Q=50kW și capacitatea d€ capacitatea de răcire Q=15.5kW și capacitatea de încălzii

Sistemele VRF vor funcționa cu agent frigorific R^ simultană rece / cald.

MATERIALE UTILIZATE:

Corpurile de incalzire se propune a fi alese din gama radiatoarelor din otel, tip panou, raportul preț calitate al acestora fiind bun pentru investiția de fata. Locul de montaj este evidențiat in planșele desenate. Radiatoarele vor fi prevăzute cu robinete cu dublu reglaj cu

n E V E r 0 P M F V T cap temnostatic pe tur, iar pe retur robinete coltar de închidere si reglaj, pentru o facila intervenție in caz de nevoie.

Conductele folosite in instalație vor fi realizate din țeava de PPR pentru distribuție respectiv de Pe-XA pentru legaturi la DC si radiatoare, cu îmbinare prin fitinguri. Conductele si îmbinările se supun probelor de etanșeitate si dilatare, inainte de darea in funcțiune a instalației.

Conductele se ancoreaza de elementele construcției prin intermediul brățărilor cu diblu si holtsurub. Trecerile prin pereți se fac obligatoriu prin țevi de protecție.

După terminarea lucrărilor de instalații, acestea vor fi supuse tuturor verificărilor și probelor specifice înaintea de punerea în funcțiune.

Pentru toate lucrările de instalații se vor respecta prevederile PE 709 precum și cele proprii normativului de specialitate 113/2015.

MASURI DE SIGURANȚA:

Toate trecerile prin planseu si/sau pereți a tubulaturilor, vor fi etanșate.

La intrarea în centrala termica, pe conducta de retur, se va monta un separator de impurități.

Spațiu tehnic unde va fi amplasata centrala termica va fi prevăzut cu priza de aer proaspăt si grila de evacuare aer viciat.

MASURI DE TEHNICA SECURITĂȚII, PROTECȚIA SI IGIENA MUNCII:

Este obligatorie legarea la pământ a aparatelor și utilajelor ce se pot afla în mod accidental sub tensiune.

La montajul, punerea în funcțiune, exploatarea și întreținerea instalației care face obiectul prezentului proiect, se vor respecta normele de tehnica securității muncii specifice lucrăritoiL. ce se execută.

Toate lucrările se vor executa numai de personal calificat, special insMm aceste tipuri de operații. Se verifica efectuarea, însușirea și perioada de valrow instructajului general.                                                       //o /

Alimentarea cu energie electrică a sculelor și utilajelor se va face cu contact de protecție sau tablouri electrice legate la instalația de împămantajre* Pentru lucrul la înălțimi mai mari de 2,5 m se vor utiliza platforme rnWatr schelete metalice și centuri de siguranță.

La fiecare loc de munca vor fi afișate mijloace de avertizare vizuală.'. ^s

Pe timpul execuției lucrărilor se vor aplica prevederile următoarelor nqrrpative^ ~" - Ordin nr.665/10.09.1997 al MMPS privind "Norme specifice de protecție a muncii pentru transportul și distribuția energiei electrice", ed. 1997, - Normativ 113-15 pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalațiilor de încălzire centrala - STAS 2612 Protecția de separație împotriva electrocutării. Limite admisibile.

Obiectivele proiectate nu se vor pune în funcțiune, parțial sau total, nici măcar pe timp limitat, înainte de asigurarea tuturor măsurilor de tehnica securității și igienei muncii.

Beneficiarul va asigura personalului de exploatare toate echipamentele și mijloacele de protecția muncii prevăzute în normativele în vigoare.

Denumire proiect:

DSC

D E V F I 0 P H ^r V T

Se vor monta dispozitive de protecție cu chei speciale la ușile tablourilor electrice și se prevăd plăcuțe avertizoare și alte mijloace pentru interzicerea accesului neautorizat la circuitele electrice.

Beneficiarul și constructorul vor întocmi instrucțiuni proprii, special

tuturor locurilor de munca ce consideră că au un caracter deosebit, existente nu dau prescripții suficiente, care să conducă la securit personalului (NRPM art.6).

MASURI P.S.I.

Pentru prevenirea izbucnirii și dezvoltării incendiilor în tim echipamentelor și instalațiilor se vor respecta prevederile din norm departamentale de prevenire și stingere a incendiilor.

Beneficiarul va lua măsuri ca dotările cu mijloace PSI și ins stingere a incendiilor să fie în perfectă stare de funcționare.

în cazul în care beneficiarul sau constructorul consideră că măsurile luate prin proiect nu sunt suficiente, vor cere odată cu observațiile ce trebuiesc făcute la proiect să se introducă în proiect măsurile suplimentare de prevenire și stingere a incendiilor, pe care le

consideră necesare.

Obligația și răspunderea pentru realizarea deplină a măsurilor de prevenire și stingere a incendiilor, a instructajului și pregătirii personalului, potrivit atribuțiilor ce le au cei ce conduc, organizează și controlează execuția.

întocmit,

Ing. Xxxxx Xxxx

INSTALAȚII SANITARE INTERIOARE

țevi PP (polipropilena ignifuga) pentru^                   canalizare cu piesele

speciale aferente (coturi, ramificații, reducții, piese^eu^jt^r

țevi de protecție din PVC la trecerea conductelor prin plansee si pereți;

tuburi din elastomer pentru izolarea conductelor de apa.

Denumire proiect:

INSTALAT!! SANITARE

Prezenta ciadire are regim ce vor avea in dotare:

37 lavoare + 35 WC + 2 spalatoare +

Instalația interioara de alimentare cu apa rece si apa calda menajera

Alimentarea cu apa rece va fi asigurata de la rețeaua de distribuție existenta in zona, branșamentul de apa rece realizandu-se din țeava PEHD Pn10, de la căminul de apometru, amplasat la limita de proprietate.

Rețeaua de alimentare cu apa rece din ciadire include ansamblu de conducte pentru transportul apei de la rețeaua exterioara la punctele de consum, dispozitivele pentru distribuția apei si instalațiile pentru reglarea presiunii si asigurarea debitului necesar.

Pentru instalațiile sanitare interioare se propun :

• -    alimentarea cu apa a centralei termice ;

• -    alimentarea cu apa rece si calda a obiectelor sanitare si canalizarea apelor uzate menajere;

Pentru racordul de apa, se va utiliza țeava din polietilena de înalta densitate tip PEHD DN 50 montata ingropat, sub limita de inghet, recomandat 1,10 m.

La grupurile sanitare existente alimentarea cu apa calda si rece se va face ramificat din țeava PPR pana la distribuitoare, iar legătură cu obiectele sanitare va fi din țevi tip Pexal Dn16.

La grupurile sanitare propuse alimentarea cu apa calda si rece se va face ramificat din țeava PPR, conform planurilor

Conductele de apa se termoizoleaza cu tuburi din elastomer, pe diametre. Prinderea conductelor de elementele construcției se face prin intermediul brățărilor si colierelor de fixare.

Apa calda menajera se va asigura de la un boiler vertical, care va fi amplasat la parter in camera tehnica. In perioada calda anului boilerul va funcționa pe rezistenta electrica si panouri solare, iar pe timpul iernii va funcționa cu agent termic primar de la centrala termica si branșamentul CET.

Instalația interioara de evacuare a apelor uzate menajere

Instalația de canalizare cuprinde coloane de canalizare, sifoanele de pardoseala SP, precum si conductele de scurgere de la sifoane si de la obiectele sanitare la coloane. Coloanele de canalizare coboara sub pardoseala parterului si se vor canaliza direct la căminele de canalizare exterioare, apoi mai departe către rețeaua de canalizare propusa pe amplasament.

Pentru canalizarea exterioara s-au prevăzut țevi din PVC-KG pentru canalizare, cu diametrul de 11O160mm.

Apele pluviale colectate prin intermediul jgheaburilor si burlanelor se dirijează spre spatiile verzi ale clădirii.

Lucrările de săpătură pentru șanțuri si cămine se vor executa manual, din aval spre amonte (de la colector spre ciadire), cu sprijinirea malurilor. Astuparea sântului cu pamant se va face lasand libera zona îmbinării tuburilor.

Pantele de scurgere ale traseelor orizontale vor fi alese cele normale, in funcție de diametre dar nu mai mici decât pantele minime prevăzute in STAS 1795. La schimbările de direcție, precum si in zona ramificațiilor, s-au prevăzut piese de curățire.

Debitele caracteristice ale necesarului de apă, conform STAS 1478-90 și debitele restituite, au următoarele valori:

pentru alimentare cu apă:                  - pentru canalizare:

Denumire proiect:

Qmed zi = 0,40 m3 / zi \ Qmax zi = 0,60 m3 / zi W Qorar max = 0,06 m3 / h V

ere construcție se executa cu bratari zincate re fiecărui diametru. Traversările conductelor

de apa rece sau calda a planseelor sau pereților se prevăd obligatoriu cu țevi de protecție, funcție de diametrele cerute. Conductele de apa si de canalizare pozate in ghene sau la nivelul tavanului se termoizoleaza cu tuburi din elastomer, corespunzător fiecărui diametru. Amplasarea conductelor in plasa verticala se face cu conducta de apa calda deasupra celei de apa rece si împreuna deasupra celor de canalizare. Pe conductele de apa calda de consum se prevăd compensatoare de dilatare, daca schimbările de direcție impuse de traseul ales nu asigura acest lucru.

înainte de racordarea obiectelor sanitare se procedează la probarea acestora atat la presiune, cat si la dilatare. Pentru lucrările ce devin ascunse se întocmesc procese verbale de recepție ce vor fi anexate la cartea construcției. Proba la rece a instalației sanitare interioare constituie faza determinanta.

Lucrările vor demara numai după obținerea autorizației de construire eliberata de Primăria Zanesti.

Instalațiile exterioare de alimentare cu apa si colectare ape uzate menajere/pluviale

Rețeaua exterioara de alimentare cu apa.

Alimentarea cu apa rece se va realiza de la rețeaua publica, prin căminul de apometru. Noul racord va deservi instalațiile interioare de apa rece si utilajele din centrala termica.

Lucrările de săpătură pentru șanțuri vor fi executate manual, de la rețea spre clădire, cu sprijinirea malurilor.

Adâncimea de inghet a amplasamentului conform STAS 6054/77 este de 0,90 m de la suprafața terenului.

Astuparea sântului cu pamint se va face lasind libera zona îmbinării țevilor.

După efectuarea probei de etansietate si de rezistenta hidraulica si numai după efectuarea eventualelor defecțiuni, sântul va fi astupat integral, pamintul fiind compactat cu maiul de mina, in straturi succesive de 20 cm.

Materialul tubular va fi însoțit de certificat de calitate. în lista de materiale (antemasuratoare) anexată proiectului se evidențiază celelalte categorii de materiale care se vor folosi la execuție.

Trasarea pe teren a conductelor se face conform prevederilor STAS 9824-5.

Nu se utilizează materiale, echipamente, dispozitive care prezintă defecte.

Toate armăturile se probează la o presiune cel puțin egală cu 1,5 ori presiunea de regim, la care vor fi încercate cu instalația în care se vor utiliza.

Apa rece de consum va îndeplini condițiile de potabilitate conform prescripțiilor prevăzute în STAS 1342 si Legea 458/2002.

Canalizarea exterioara din incinta proprietății

Instalațiile de canalizare a apelor uzate menajere vor deversa către căminul de canalizare de racord existent pe amplasament si se vor racorda la rețeaua din zona.

Limita de proiect pe partea de canalizare menajera este limita de proprietate.

Canalizarea apelor uzate se va face cu tuburi polipropilena ignifuga Dn 110 mm montate cu panta 2% spre căminul de canalizare exterior, conform planului de situație.

Denumire proiect:

Racordurile la căminele exterioare ce vor trece pe sub pardoseala se vor monta cu panta de 2%, 2,5% si 3% funcție de diametru, se vor executa din țeava de polipropilena ignifugată cu D110mm.

Furnizorul tubulaturii de canalizare va pune la dispoziția constructorului și documentația tehnică referitoare la tehnologiile specifice de lucru.

Respectarea acestor prevederi este obligatorie pentru executantul lucrărilor.

Colectoarele vor avea pantă maximă, funcție de Dn conductă. Este interzis ca racordurile sa se pozeze pe pamint de umplutura.

Lucrările de săpătură pentru șanțuri si cămine se vor executa manual, din aval spre amonte (de la colector spre clădire), cu sprijinirea malurilor.

Pe reteaua de conducte din incinta s-au prevăzut cămine de vizitare la schimbările de direcție ale traseului colectorului principal si cu caracter preventiv la distante de max. 50m.

Traseul conductelor canalizării exterioare si a construcțiilor accesorii (cămine) sunt figurate in planșele anexate la proiect.

Căminele de vizitare se vor executa din beton B100, cu secțiune patrata respectind condițiile tehnice precizate in STAS 2448/82. Acestea se vor executa concomitent cu montajul tronsonului canalului, din aval spre amonte. Lucrările de trasare se vor executa conform recomandărilor normativului C85-73.

Căminele de vizitare vor fi acoperite cu rame si capace din fonta, conform STAS 2308/81, tip carosabil si necarosabile funcție de poziția căminului in teren.

In cazul intersectării traseelor de canalizare cu conducte de apa, cea de apa va supratraversa conducta de canalizare, in tub de protecție.

La amplasarea conductelor se vor respecta distantele prevăzute in STAS 8591.

Predarea amplasamentului lucrării se va face obligatoriu in prezenta delegațiilor unitatii de exploatare a rețelelor subterane de utilitati, pentru confirmarea acestora.

Ca măsură suplimentara, inainte de începerea execuției obiectivului de investitii se impune realizarea de sondaje prealabile pentru identificarea exacta a poziției rețelelor subterane in plan si a determinării adincimii de pozare, evitind astfel afectarea acestora pe parcursul execuției lucrărilor.

In cazul intersectării traseelor de canalizare cu conducte de apa, cea de apa va supratraversa conducta de canalizare, in tub de protecție.

La amplasarea conductelor se vor respecta distantele prevăzute in STAS 8591.

La realizarea lucrării:

• •    se vor respecta prevederile certificatului de urbanism si condițiile impuse prin avizele de utilitati;

• •    se vor respecta prevederile normelor, normativelor si STAS-urilor in vigoare;

• •    nu se vor începe lucrările fara a fi anunțate toate organele abilitate: primărie si deținătorii de utilitati in zona de amplasament;

• •    pe parcursul execuției se vor respecta cu strictele SSM si PSI;

• •    orice neconcordanta cu proiectul tehnic sau cu situația reala intilnita pe teren, va fi discutata si rezolvata numai cu acordul șefului de proiect si beneficiarului.

Orice modificare la prezenta documentație se va face cu acordul proiectantului de specialitate.

Denumire proiect:

Conform MDRAP 6026/2018 art.4,1, pct i) nu este obligatorie echiparea cu hidranti interiori. Conform MDRAP 6026/2018 art.6.1, pct i) nu este obligatorie echiparea cu hidranti exteriori.

Având in vedere ca nu se poate asigura accesul la clădire pe doua laturi, a autospecialelor de stins incendiu, se doteaza clădirea, ca măsură compensatorie, cu rezerva de stins incendiu, hidranti interiori si exteriori. La calculul rezervei de incendiu a fost luat in considerare un debit de 2,1 l/s (1jet) cu timp de funcționare 10 minute pentru hidranti interiori, un debit de 5 l/s cu timp de funcționare 120 minute pentru hidranti exteriori.

Instalații cu hidranți interiori pentru stingerea incendiilor

Hidranti! de incendiu interiori se amplaseaza in locuri vizibile si ușor accesibile in caz de incendiu in următoarea ordine: lingă intrări in clădiri, in case de scări, in holuri sau in vestibule, pe coridoare, lingă intrarea in incaperi si in interiorul acestora.

Hidrantii de incendiu interiori se pot monta aparent sau îngropat marcandu-se corespunzător. Standardele de referința sunt STAS 297/2 si SR ISO 6309.

Pe timp de noapte sau in locurile unde se desfasoara activitati la lumina artificiala, marcarea hidrantilor se face prin iluminat de siguranța.

Robinetul hidrantului de incendiu, împreuna cu echipamentul de serviciu format din furtun, tamburul cu suportul sau si dispozitivele de refulare a apei, se montează in cutie speciala, amplasata in nisa sau firida in zidărie, la inaltimea de 0,8m....1,5m de la partea superioara a cutiei la pardoseala. Standardul de referința este STAS 3081.

Nișele hidrantilor de incendiu interiori nu trebuie sa străpungă pereții antifoc, pe cei care despart incaperi cu pericol de incendiu diferit sau care delimitează cai de evacuare. In cazul in care se montează in nisa, rezistenta la foc a peretelui, după montarea nișei, trebuie sa ramina neschimbata.

Hidrantii de incendiu interiori se echipează cu furtunuri semirigide (standard de referința STAS SR EN 671-1/2002) sau cu furtunuri plate (standard e referința STAS SR EN 671-2/2002) si cu țevi de refulare universale montate la extremitățile furtunurilor pentru a forma, dirija si controla jetul de apa.

In cazul nostru vom folosi furtune plate cu diametrul nominal al furtunului care sa nu depaseasca 52mm. Lungimea nominala a furtunului plat nu trebuie sa depaseasca 20m.

Suportul de furtun plat pentru hidrantul interior de incendiu, poate fi: cu tambur, cu furtun pliat de doua ori cu furtun bobinat.

Cutiile trebuie prevăzute cu o usa si pot fi echipate cu o încuietoare. Cutiile care pot fi zăvorite, trebuie prevăzute cu un dispozitiv de deschidere in caz de urgenta care sa fie protejat cu ajutorul unui material transparent, care sa poata fi spart cu ușurința.

In rețelele instalațiilor interioare de apa pentru incendiu, separate sau comune se folosesc numai conducte metalice (nu sunt admise conducte din materiale plastice).

Toate rețelele de alimentare cu apa pentru stingerea incendiilor cu hidranti interiori se proiectează si se executa astfel incit sa fie ferite de inghet, iar reviziile sau eventualele reparatii sa se poata face cu ușurința.

Denumire proiect:

|0^

li *4 '                     n E V E T 0 ? M F X T

^errpina tinind seama de numărul de ecare punct combustibil din interiorul clădirii (fiecare produs care poate^^do)^^^^ de acțiune a hidrantului.

Coloana de alimentare cu apâ^irtdrantilor de incendiu interiori va avea diametrul constant de 3 toii. Conductele vor fi susținute cu bride de elementele de construcție. Stingerea din interior a unui eventual incendiu se va realiza cu instalatii de incendiu tip apa-apa. Hidrantii de incendiu interiori se vor alimenta cu o conducta din OL 2”.

Iluminatul pentru marcarea hidranților interiori se va face folosind corpuri (aparate) de iluminat tip „indicator luminos” conform STAS 297/3. La dispariția tensiunii electrice, corpurile (aparatele) de iluminat marcare hidrantii vor comuta automat, trecând pe sursa proprie acumulator Ni-Cd cu autonomie de funcționare de minim 3 ore.

Iluminatul pentru marcarea hidranților se va realiza cu corpuri (aparate) speciale tip CISA-02-2x8W, in construcție normala/etanșă (IP40, iP65), inscripționate vizibil cu litera H.

Cablurile de alimentare a corpurilor (aparatelor) de iluminat de tip autonom vor fi cabluri din cupru cu rezistenta mărită la foc, tip CYY-F montate îngropat in tencuiala in tuburi tip PVC.

Alimentarea cu apa a hidranților interiori se va face de la grupul de pompare format din o pompa activa si pompa pilot, aflat in camera de pompe de langa rezervorul de incendiu (vezi RE-01).

Instalații cu hidranți exteriori pentru stingerea Incendiilor

S-a prevăzut o rețea ramificată din polietilena de înalta densitate Dn110mm echipata cu hidranți subterani cu Dn80mm-2buc.

Hidrantii de incendiu exteriori se amplaseaza la o distanta de minimum 5m de zidul clădirilor pe care le protejează si la 15m de obiectele care radiaza intens căldură in caz de incendiu.

Jeturile de apa realizate cu ajutorul hidranților de incendiu exteriori trebuie sa atinga toate punctele combustibile ale clădirilor protejate, considerând raza de acțiune a hidranților in funcție cu lungimea furtunului de maximum 120m la rețelele de alimentare cu apa la care presiunea asigura lucrul direct de ia hidranți.

Rețeaua de alimentare cu apă a hidranților exteriori va fi de tip ramificat și se va realiza din polietilena.

Alimentarea cu apa a hidranților exteriori se va face de la grupul de pompare format din o pompa activa si pompa pilot, aflat in camera de pompe de langa rezervorul de incendiu.

Rezerva intangibila de apa pentru instalația de stingere a incendiilor

Rezerva intangibila de apa pentru instalatii de stins incendiu cu hidranți interiori si exteriori va fi pastrata intr-un rezervor cu volum de 40 mc, situat pe amplasament.

Pompele de incendiu sunt alimentate din rezervorul de apa in care este acumulata rezerva intangibila de apa pentru incendiu, prin sorburi proprii, refularea in instalație facindu -se prin distribuitorul de apa.

Pompele de incendiu sunt montate astfel încât nivelul rezervei de apă pentru incendiu să fie mai sus decât partea superioară a corpului pompei (pompă înecată).

Statia de pompare apa pentru incendiu este amplasata intr-o încăpere separata care face corp comun cu rezerva de apa pentru stingere incendii, potrivit condițiilor impuse din Normativ P118/2-2013.

Denumire proiect:

țeava PEHD DN50. Timpul pentru refacerea rezervei de incendiu va fi de 24 ore.

In scopul supravegherii permanente a alimentarii normale cu apa a rezervorului se prevăd instalatii pentru semnalizare optica si acustica a nivelului rezervei de incendiu, care sa permită in caz de necesitate, luarea masurilor de utilizare a rezervei de incendiu in regim de avarii, stabilite prin instrucțiunile de exploatare (iniaturarea avariilor in timp util, restrângerea sau suprimarea unor consumuri, întărirea regimului de supraveghere).

MASURI DE TEHNICA SECURITĂȚII, PROTECȚIA SI IGIENA MUNCII:

La proiectarea instalațiilor sanitare s-au respectat prevederile următoarelor norme si normative:

Norme generale de protecția muncii a Ministerului Muncii si Protecției sociale din 1996,

Legea protecției muncii nr. 90/1996 a Ministerului muncii si Protecției sociale, astfel incât, activîtatile de c-tii montaj cit si cele de exploatare sa se poata desfasura in condiții de siguranța.

Personalul care efectuează lucrări de construcții montaj va avea efectuat instructajul de protecția muncii.

Nu se vor face modificări ale instalației fara avizul proiectantului.

Materialele utilizate pentru execuție vor fi omologate si agrementate tehnic, interzicandu-se cu desavarsire folosirea materialelor cu defecte de fabricație, nesupuse probelor si verificărilor obligatorii. Pentru lucrările ce devin ascunse se vor întocmi procese verbale, care vor fi anexate ulterior la cartea construcției.

Pe toata durata execuției lucrărilor, se vor respecta următoarele:

Legea securității si sanatatii in munca”, nr 319/2006;

Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor

Legea 319/2006 privind securitatea si sanatatea muncii.

P 118 - 99. Normativ de siguranța la foc a construcțiilor;

“Regulament privind protecția si igiena muncii in construcții” -- elaborat de IPC-SA, aprobat de MLPAT cu ordinul 9/M/15.03.93.

“Normativ privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor sanitare aferente clădirilor", indicativ 1.9-2015.

MASURI P.S.I.

In exploatare, prin lucrări periodice de întreținere si încercări profilactice se va asigura integritatea funcționala si constructiva a instalațiilor sanitare proiectate precum si caracteristicile inițiale ale acestora. La execuția lucrărilor si in exploatare se va respecta ord. 163/2007 -Norme generale de prevenire si stingere a incendiilor.

VERIFICAREA TEHNICA DE CALITATE A PROIECTULUI

Pentru clădirile care se încadrează în categoria „C" normală este obligatorie verificare la urgențele:

A1-Siguranta si stabilitate

B1-Siguranta in exploatare

Cc-Protectia la foc(constructii)

Denumire proiect:

It-instalatii termice,inclusiv protecția la foc

Is-instalatii sanitare,inclusiv protecția la foc

Ig-instalatii gaze naturale

Având in vedere adresa Politiei Municipale Bacau - Biroul rutier cu nr. 1340818/30.03.2022 documentația pentru obținerea avizului de specialitate din cadrul instituției trebuie verificata la cerințele A2, B2, D2.

ÎNDEPLINIREA CERINȚELOR ESENȚIALE DE CALITATE

Instalațiile sanitare interioare, instalațiile de alimentare cu apă rece, instalațiile de canalizare și evacuare a apei uzate au fost proiectate în conformitate cu normele și reglementările românești și trebuie să corespundă din punct de vedere calitativ următoarelor cerințe fundamentale impuse de legea 10/1995, astfel:

• a)    Rezistență mecanică și stabilitate

Armăturile nu trebuie să prezinte deformații permanente și nici scăpări de apă la valoarea maximă a cuplului exercitat de 3 ori asupra capetelor de manevră ale armăturii (valoarea cuplului: C = 5 Nm).

După efectuarea numărului de cicluri stabilit pentru fiecare încercare, armăturile trebuie să satisfacă condițiile privind:

• -    rezistența la presiune hidraulică și etanșeitate;

• -    să nu prezinte deteriorări;

• -    sa nu prezinte uzură.

Nu sunt admise defecte de turnare.

Durata de viață a obiectelor sanitare va fi specificată de fiecare producător pentru fiecare tip de obiect sanitar.

• b)    Securitate la incendiu

Limita de rezistență la foc a armăturilor de separație din materiale plastice trebuie să corespundă condițiilor de inflamabilitate și ardere prevăzut în normele pentru materialele plastice respective.

• c)    Igiena, sănătatea oamenilor și protecția mediului

în cazul armăturilor pentru alimentarea cu apă a obiectelor sanitare, stratul de protecție interioară nu trebuie să fie solubil în apă și să nu transmită apei gust sau miros. Materialele de realizare a armăturilor nu trebuie sa fie radioactive sau toxice.

Se vor utiliza materiale care în contact cu apa nu contaminează apa potabilă: fonta emailată, faianța, porțelanul sanitar, materiale plastice, inoxul.

Materialele utilizate trebuie sa fie avizate din punct de vedere sanitar.

Evitarea emanațiilor de mirosuri provenite de la obiectele sanitare (vase WC): realizarea unor sifoane la vasele de WC cu gardă hidraulică cu înălțimea corespunzătoare care să împiedice scăpările de gaze nocive din încăpere.

Respectarea modului de fixare în elementele de construcții: fixarea obiectelor sanitare se va face conform normativelor de utilizare pentru fiecare tip de obiect în parte și precizată în caietul de sarcini ai producătorului.

Asigurarea etanșeității: capacitatea de a corespunde la verificarea privind alimentarea cu apă și scurgerea apei din obiectul sanitar la instalația de canalizare la care se racordează.

Obiectele sanitare trebuie să îndeplinească toate caracteristicile (dimensiuni, toleranțe, condiții de calitate și funcționalitate, etc.) prevăzute de normele în vigoare.

Suprafața interioară a sifoanelor de scurgere trebuie să fie netedă, fără bavuri sau proeminențe susceptibile de a reține deșeuri care să provoace blocaje. Se preferă armăturile de scurgere din materiale plastice.Evitarea emanațiilor de mirosuri provenite din rețeaua de evacuare a apelor uzate: realizarea unor sifoane cu gardă hidraulică corespunzătoare pentru diferite obiecte sanitare, menținerea în exploatare a înălțimii respective (min. 50 mm) pentru protecția contra scăpărilor de gaze în clădire din rețeaua de evacuare a apelor uzate.

Sifoanele sunt prevăzute cu un capac care se demontează pentru curățirea și desfundarea sifonului.

Asigurarea etanșeității ventilelor de scurgere: scurgerile de apă pe lângă dopurile ventilelor de scurgere nu trebuie să depășească 1 l/h.

• e)    Protecția împotriva zgomotului

Se impune asigurarea caracteristicilor funcționale, debit-presiune a armăturii. Armăturile trebuie astfel concepute și construite încât zgomotul generat de curgerea fluidului de lucru prin ele, perceput de personalul de exploatare sau transmis spre încăperile adiacente, prin fundație sau prin conductele de transport să nu dăuneze sănătății și nici să nu împiedice repaosul sau lucrul în condiții acceptabile. Valorile admisibile ale nivelului de zgomot emise de armăturile de alimentare cu apă a obiectelor sanitare din clădirile de locuit sunt: 35 dB (conform STAS 10968, Anexa 2).

Armăturile de scurgere din materiale plastice atenuează atât apariția cât și transmiterea zgomotului și vibrațiilor.

• f)    Economie de energie și izolare termică

Realizarea unor consumuri minime de energie în instalațiile sanitare prin limitarea temperaturii de producere a apei calde menajere la 60°C. Se va prevedea reglarea automată pentru limitarea temperaturii maxime de preparare a apei calde.

Realizarea termoizolării conductelor de distribuție a apei calde prin adoptarea unor valori minime pentru "eficiența termoizolării"(riz): riz min^:=75%.

Debitele specifice de apă rece și caldă în scopuri menajere și igienice în funcție de presiunile normale utilizate în punctele de consum sunt recomandate în standardul de referință STAS 1478.

Armăturile în exploatare (robinete și baterii amestecătoare) să permită un reglaj cantitativ economic al debitului de apă, conform unor curbe de reglaj debit - presiune corespunzător fiecărui tip de armătură, recomandate să fie cuprinse în prospectele sau cataloagele armăturilor respective.

Asigurarea debitelor de apă rece și caldă, la presiuni minime de utilizare, conform STAS 1478.

Denumire proiect:

• g)    Utilizare sustenabț^a resurselor nawr^l^- ți

Aceasta cerintM^ne\S^ creeze ur/ qgidtfi de acțiune menit să reducă presiunile asupra mediului, rezurcț&dm^tfdț^^            resurselor naturale, fără a afecta

induce impacturile negative asupra mediului Sunt vizate toate sectoarele consumatoare de

resurse, în scopul de a îmbunătăți randamentul resurselor, de a reduce impactul utilizării lor asupra mediului și de a înlocui resursele excesiv de poluante cu soluții alternative.

In acest sens, prin proiect se efectuează lucrări de instalatii moderne, si soluții eficiente pentru izolarea clădirii, in acest fel pierderile de energie termica, electrica si pierderile de apa vor fi foarte mici.

Beneficiarul va urmări, prin personal de specialitate autorizat conform normelor si legislației in vigoare, respectarea in execuție a proiectului in ansamblu si in mod special a cerințelor de calitate.

DISPOZIȚII FINALE:

Proiectul va fi supus verificării de specialitate pentru cerința Is, conform prevederilor Legii 10/95.

Proiectarea, execuția și recepția instalațiilor sanitare se efectuează în conformitate cu reglementările tehnice specifice în vigoare:

Normativ privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor sanitare aferente clădirilor, 19/2015;

STAS 1478/90- Instalații sanitare. Alimentarea cu apă la construcții civile și industriale. Prescripții fundamentale de proiectare;

STAS 1795/87 - Instalații sanitare. Canalizarea interioară. Prescripții fundamentale de proiectare;

SR 1846-1/2006 - Instalații sanitare. Determinarea debitelor de ape uzate de canalizare. Prescripții de proiectare;

P96/1996 - Ghid pentru proiectarea si executarea instalațiilor de canalizare a apelor meteorice in clădiri civile, social-culturale si industriale;

SR 1846-2/2006 - Instalații sanitare. Determinarea debitelor de ape meteorice. Prescripții de proiectare.

P118-2/2013 - Normativ privind securitate la incendiu a construcțiilor. Partea a ll-a Instalații de stingere;

NP 003-96 - Normativ pentru proiectarea si executarea instalațiilor tehnice sanitare cu țevi din polipropilena;

Ordin M.A.I. nr. 163/2007 - Norme generale de aparare împotriva incendiilor.

La execuție se vor folosi doar materiale și produse atestate conform HG 622/2004 privind stabilirea condițiilor de introducere pe piață a produselor pentru construcții, care aplică prevederile Directivei europene 89/106/CEE.

Recepția se va face în conformitate cu prevederile “Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații” aprobat prin H.G.nr.273/1994 și a Normativului C56/1985 pentru verificarea calității și recepția lucrărilor de construcții și instalații aferente.

Execuția lucrărilor se va face în baza proiectului tehnic de execuție.

Eventuale modificări ale soluțiilor proiectate se vor           avizul prealabil al

proiectantului de specialitate.

întocmit, Ing. Xxxxx Xxxx

Denumire proiect.'

DSC

îl E V EI O P N F K T

MEMORIU TEHNIC INSTALAȚII DE UTILIZARE GAZE NATURALE

Instalația de gaz care va alimenta construcția va deservi 2 centrale termice in condensatie cu puterea de 100kW cu debit de 10.22 mc/h fiecare.

NR. CRT. / ECHIPAMENT	DEBITUL DE GAZ	NUMĂR DE BUCĂȚI	DEBITUL TOTAL
1. Centrala termica	10,22 Nmc/h	2	20,44 Nmc/h

SITUAȚIA PROPUSA

Alimentarea cu gaze naturale a receptorilor se va realiza prin execuția unei instalatii de utilizare din țeava de PEHD Dn50mm, montata îngropat pe traseul exterior, si prin țeava de OL 1”-1 1/2" montata aparent pe traseul interior.

CONDIȚII IMPUSE PENTRU INTRODUCEREA INSTALAȚIILOR DE GAZE NATURALE

încăperile unde se introduc gaze naturale corespund prevederilor NTPEE/2018, privind volumul minim, raportul volumic, suprafața de vitrare, asigurarea aerului necesar arderii si evacuarea gazelor arse si a eventualelor scăpări de gaze.

Conform art.128 din NTPEE/2018, in spatiile in care se montează receptorii de gaze, volumul interior trebuie sa fie de minim 18m3 pentru orice tip de incapere.

CONSIDERENTE GENERALE

In conformitate cu art.134, art.135, art.136 din NTPEE-2018, pentru asigurarea aerului necesar arderii la camera tehnica se va realiza o priza de aer cu S= 0,0085m2, la partea inferioara si direct din exteriorul clădirii, fara dispozitive de închidere sau reglaj; este interzisa obturarea golului de acces al aerului de ardere.

Instalația de utilizare reprezintă ansamblul de conducte, armături, aparate și accesorii montate în incinta unui consumator, în aval de robinetul de branșament, respectiv după robinetul de ieșire din stația sau postul de reglare de la capătul branșan^tul^i.Jnclusiy focarul și coșul de evacuare a gazelor arse.                                _f

Instalația de utilizare se compune din:

• -    Instalația exterioară - partea din instalația de utilizare care se găsește îk\exteriorul clădirii, J între robinetul de branșament, respectiv între stația sau postul de reglârte <și robnetii de incendiu montati la intrarea instalațiilor in clădire.

• -    Instalația interioară - partea din instalația de utilizare, din interiorul clădirii, între robinetuLde incendiu și aparatele de utilizare, inclusiv focarul și coșul de evacuare a gazelor arse.

• -    Racord - conducta de legătură dintre o ramură a instalației exterioare și instalația interioară din clădire.

DSC

Traseele instalației de utilizare vor fi rectilinii, urmărind pe cât posibil stâlpi, grinzi,

pereți.

Când trecerea conductelor prin încăperi cu umiditate pronunțată sau atmosferă corosivă este inevitabilă, se folosesc țevi zincate sau protejate cu lacuri anticorozive sau se protejează conductele cu tuburi de protecție.

Conform NTPEE/2018, traseele instalațiilor de utilizare exterioare sunt, pe cat posibil, rectilinii, iar la stabilirea traseelor se acorda prioritate respectării condițiilor de siguranța.

Intrarea in clădire a instalațiilor de utilizare se realizează suprateran, prin traversarea peretelui exterior al clădirilor, fiind interzisa intrarea acestora in pardoseala sau sub pardoseala clădirilor, conform NTPEE/2018.

Trecerea conductelor prin pereți sau planșee se va face prin tub de protecție. In tubul de protecție conducta va fi fără îmbinări.

Tuburile de protecție se vor fixa rigid si etanș de elementele de construcție și vor depăși fața finită a elementelor de construcții cu 10mm la pereți și plafoane și cu 50mm la pardoseli.

în instalațiile interioare se vor monta robineți de închidere la vedere, în locuri ventilate, accesibile în următoarele puncte (NTPEE/2018): - înaintea fiecărui contor

• -    Pe fiecare ramificație importantă a instalației

• -    Pe fiecare conductă care alimentează grupuri de arzătoare montate ta aparate

• -    La baza fiecărei coloane; dacă plasarea robinetilor de la baza coloanelor nu se poate face în condiții de securitate și estetică corespunzătoare, se admite montarea unui singur robinet pentru un grup de coloane, care alimentează maxim 24 puncte de consum

• -    înaintea fiecărui aparat consumator de combustibili gazosi

Numărul robinetilor de Închidere care se montează Înaintea fiecărui aparat consumator de combustibili gazosi sunt stabiliti astfel:

• -    In cazul aparatelor consumatoare de combustibili gazosi racordate rigid, care nu au robinet de manevra propriu, doi robineți montati pe conducta

• -    In cazul aparatelor consumatoare de combustibili gazosi racordate prin racord flexibil, care nu au robinet de manevra propriu, doi robineți montati pe conducta Înaintea racordului flexibil - In cazul aparatelor consumatoare de combustibili gazosi care au racord rigid si robinet de manevra propriu, un robinet

• -    In cazul aparatelor consumatoare de combustibili gazosi care au racord flexibil si robinet de manevra propriu, un robinet

Se vor folosi la execuție țevi care sa corespunda tipului, calitatli si caracteristicilor dimensionale prevăzute in proiectele de execuție; grosimea peretelui țevii se calculează in funcție de solicitările la care este supusa conducta si gradul de agresivitat§.^ectalw4art.174 din NTPEE/2018).                                                     G

Condițiile tehnice pentru funcționarea în siguranță a instalațiilor int6Hoare.de utilizare a gazelor naturale combustibile sunt cuprinse în art.128 din NTPE^Q^B; ^N V - Volumul interior minim al încăperilor: 18m3, pentru orice tip d6 încăpere cu respectarea condițiilor prevăzute in NTPEE/2018                                  [f ~

• -    Asigurarea aerului necesar arderii                             L                    /

• -    Ventilare naturală sau mecanică                            V           _x / &>

• -    Evacuarea totală a gazelor de ardere în atmosfera             \\

• -    Suprafețe vitrate: ferestre, luminatoare cu geamuri, usi cu geamuri sau golțjrl șaii șup e asimilate acestora: panouri care conform specificației tehnice date de producatofLcedeaza la presiuni de cel puțin 1180 Pa (0,0118bar)

Denumire proiect:

DSC

„                                                       DEVEI O’H H T

Toate încăperile în care se montează aparate consumatoare de combustibili gazosi, se prevăd, spre exterior cu suprafețe vitrate, definite conform art. 129 din NTPEE/2018, cu suprafață minimă totală de:

• -    0,03m2 pentru fiecare m3 de volum net de încăpere, în cazul construcțiilor din beton armat - 0,05m2 pentru fiecare m3 de volum net de încăpere, în cazul construcțiilor de zidărie

Pentru cazul în care geamurile au o grosime mai mare de 4mm sau sunt de construcție specială (securizat, tip Thermopan, etc.) este obligatorie montarea detectoarelor automate de gaze cu limita inferioara de sensibilitate 2% metan (CH4) în aer, care acționează asupra robinetului de închidere (electroventil) a conductei de alimentare cu gaze naturale a aparatelor consumatoare de combustibili gazosi. In cazul utilizării detectoarelor, suprafața vitrata poate fi redusa la 0,02m2 pe m3 de volum net de incapere.

Debitul total al aparatelor cu flacară liberă care se pot instala într-o încăpere trebuie să satisfacă condiția: 15m3 volum interior de încăpere, pentru fiecare metru cub debit instalat de gaze naturale.

Alegerea și montarea aparatelor consumatoare de combustibili gazosi se face cu respectarea instrucțiunilor producătorului si reglementarilor in vigoare, conform art.165 din NTPEE/2018.

Aparatele consumatoare de combustibili gazosi se racordează rigid la instalațiile interioare cu excepția cazurilor prevăzute la art. 169 din NTPEE/2018.

Pentru toate aparatele consumatoare de combustibili gazosi racordate la cos sau cu flacara libera se asigura aerul necesar arderii si evacuarea în exterior a gazelor de ardere, . complet si fără riscuri, astfel încât în atmosfera încăperii să nu se depășească concentrația de noxe admisă de normele de protecția muncii și de protecție a mediului (art.133 din NTPEE/2018).

Aerul necesar arderii se asigură în funcție de raportul dintre volumul interior al încăperii Vi [mc] si debitul nominal al aparatului consumator de combustibili gazosi Qn[m3N/h], astfel:

• -    ptr Vi/Qn>30, se consideră că prin neetanșeitățile tâmplăriei se asigură aerul necesar pentru ardere

• -    ptr Vi/Qn<30, se prevăd prize de acces aer direct din exteriorul construcției

Suprafața golului pentru accesul aerului de ardere într-o încăpere în care se utilizează gaze naturale, se determină cu relația: S = 0,0025 x Qi, in m2, unde Qi reprezintă debitul instalat in încăperea respectiva, in mc/h, iar coeficientul 0,0025 este dat in m2/(m3/h).

Golul pentru accesul aerului de ardere se prevede la partea inferioară a- încăperii și fără dispozitive de închidere sau reglaj.                              \ O • G^xs.

Este interzisă obturarea golului de acces a aerului de ardep^               ;i.\\

Canalele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere nu șb pțevăd cu dispozitive de închidere sau reglaj și se racordează la partea Superioară a incăperllorFcât mai aproape de plafon.                                       II             ,__

Toate echipamentele și conductele metalice se protejează qj iziunifîfr ncțiu de modul de montare: subteran sau suprateran,                '^7          /   /]

Conform art. 257 din NTPEE/2018, protecția echip^enterorșica conduptet^r supraterane se face prin grunduire și vopsire, operațiuni care s^execGta-după efectuarea verificărilor la presiune.                                                    ^ro^ de

Verificările de rezistență și etanșeitate la presiune ale instalâțHIoiuzde-utiiizare se efectuează de către executant pe parcursul realizării execuției.

Pentru instalațiile de utilizare supraterane, presiune joasa, se vor executa următoarele probe:

XX %                  //                                                          n F. V E I O P M F '

• -    Probe-d^r^istepțala presiunea de 1,0 bari, durata de încercare 1 ora - Prob                la presiunea de 0,2 bari, durata de încercare 24 ore

TlmpuTnecesar pentru egalizarea temperaturii este in funcție de volumul conductei, conform valorilor date in tabelul 9 din NTPEE/2018, Corespondența intre lungimea, diametrul si volumul conductelor este prezentată în tabelul 10 din NTPEE/2018. Presiunile de încercare în funcție de destinația și treapta de presiune a conductelor sunt cbt®4Mabelul 8 din NTPEE/2018.

Into&k

Ing. Meqliy

V #

\^Vo^X

• 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Utilități

• •    energie electrica - este asigurata de la rețeaua din zona,

• •    rețea de alimentare cu apa - nu exista racord, conform aviz nr.258/31.03.2022.

• •    rețea de canalizare - nu exista racord, conform aviz nr. 258/31.03.2022.

• •    rețea de gaze naturale - nu exista racord, conform aviz nr.21360688 din 17.03.2022

Branșamente

Instalații electrice - Obiectivele sunt racordate la rețeaua electrica de distribuție publica. Se va păstră branșamentul existent.

Conform avizelor obținute, pe amplasament nu exista branșamente pentru alimentare cu apa, canalizare si gaze naturale.

Standarde si normative de referința:

STAS 4163 - 88 - Rețele exterioare de distribuție;

• •      17/2011 - Normativ pentru proiectarea si executa instalațiilor electrice

• •    Standard de branșamente electrice - emis de SC DELGAZ GRID SA

• •     ST AS 5824/5 - 75 - T rasarea pe teren a rețelelor;

• •     STAS 8591 - 75 - Amplasarea in iocalitati a rețelelor subterane;

• •     STAS 1343 - 96 - Alimentare cu apa - debite de alimentare;

• •     STAS 1478 - 90 - Alimentare cu apa si canalizare la clădiri civile si industriale;

• •     STAS 2448 - 73 - Cămine de vizitare;

• •    STAS 2308 - 81 - Capace si rame;

• •     STAS 4182 - 80 - Execuția săpăturilor;

• •     STAS 3051 - 90 - Rețele exterioare de canalizare;

• •     STAS 1848 - 90 - Debite de apa de canalizare;

• •    STAS 816 - Tuburi si piese de canalizare;

• •    Normativ C56 - Verificarea si recepția lucrărilor de construcții si instalatii;

• •    Prospecte si argumente tehnice ale materialelor puse in opera.

In conformitate cu prevederile STAS 4273 - 83, pct. 2.10, 3,1, 4.1, tabel 13 si H G. 26/1994 s-a determinat clasa de importanta redusa IV - 3 - lucrări hidrotehnice de importanta secundara.

Estimări privind consumurile de utilități instalații pentru construcții a.Necesarul de apa rece

Denumire proiect:

•^Ix

DSC

DEVEI O ? M F X T

In cazul schimbării destinației determinarea necesarului de apă de consum s-a făcut în conformitate cu prevederile din STAS 1343/06 și STAS 1478/90,

Necesarul total de apa rece pentru consum menajer:

Qzi med = 3,04 m*/zi;

Qzi max = 4,55 m³/h;

Qorar max = 0,47 m³/h;

Debitele de ape uzate menajere se considera 100% din consumul de apa, astfel:

Quz zi med = 3,04 mc/zi;

Quz zi max = 4,55 mc/zi;

Quz orar max - 0,47 mc/h.

Energie electrica

Estimări privind consumurile de energie electrică pentru obiectiv Consumuri energie electrica pentru iluminat

• -    Putere instalata iluminat

  22,00 kW

  16,00 kW

  3 ore

  252 zile

  48 KWh/zi

  
  

• -    Putere absorbita maxima iluminat

• -    număr ore de funcționare / zi / iluminat

• -    număr zile de funcționare /an / iluminat

• -    consum energie electrica mediu / zi

Consumuri energetice pentru circuite de priză+forta

• -    Putere instalata circ, prize+forta

  135,00 KW 78,00 KW 7 ore 252 zile

  546,00 KWh/zi

  
  

• -    Putere absorbita maxima prize+forta

• -    număr ore de funcționare / zi / circ.priza

• -    număr zile de funcționare /an / circ.priza

• -    consum energie electrica mediu / zi

Conform datelor de mai sus se estimează următoarele consumuri electrice pe total obiectiv:

[48 KWh/zi +546,00 KWh/zi] x 252 zile= 149688 KWh/an

- Consum gaz / centrala

• -    număr ore de funcționare / zi

• -    număr zile de funcționare /an Conform datelor de mai sus se estim

gaz pe total obiectiv:

2 x 10 x 12 x 180 = 43200 mc/an

BREVIAR DE CALCUL - INSTALAȚII ELECTRIC 1. Dimensionarea sistemului de iluminat Interior Pentru dimensionarea sistemului de iluminat interior

• •    Se alege nivelul mediu de iluminare Emedi

fiecărei încăperi, dar se ține cont și de dimensiunite^căperi^

• •    Se alege factorul de depreciere în funcție de claritatea’șT puritatea atmosferei  din încăpere;

• •    Se alege tipul corpurilor de iluminat cu fluxul luminos dat într-un catalog de specialitate;

• •    Se calculează numărul de corpuri de iluminat necesare.

în continuare se enumeră și se detaliază toți factorii de care s-a ținut cont în realizarea proiectului, precum și elementele calculate în determinarea fluxului necesar pentru a asigura iluminatul:

• -    Emediu [Ix] - nivelul mediu de iluminare s-a ales în funcție de destinația fiecărei

Denumire proiect:

DSC

P E V F I O p y F V T încăperi;

• -    Su [m²] - suprafața utilă a camerei și se calculează cu relația:

S.=ll

• -    L [m] - reprezintă lungimea încăperii;

• -    I [m] - reprezintă lățimea încăperii;

• -     [m] - înălțimea totală a încăperii;

• -    \ [m] - înălțimea utilă este în funcție de specificul și destinația fiecărei încăperi;

K [m] - înălțimea de atâmare a corpului de iluminat și este în funcție de tipul corpului ales;

• -    h [m] - înălțimea de iluminare care se calculează cu relația:

• -    i - indicele local care se calculează cu următoarea formulă:

L-l

h-(L+l)

• -    A - factorul de menținere (gradul de curățenie din încăpere);

• t ipul lămpilor folosite: lămpi fluorescente, lămpi cu incandescență, lămpi cu descărcări, leduri;

• -    tipul corpurilor folosite;

• -    P_t - factorul de reflexie al tavanului se alege în funcție de culoarea tavanului;

• -    P_p- factorul de reflexie ai pereților se alege în funcție de tipul pereților;

• -    u - factorul de utilizare. Valorile sale sunt în funcție de factorii de reflexie ai tavanului și al peretelui, de indicele local precum și de tipul corpurilor de iluminat; (pnec- fluxul necesar calculat cu următoarea relație:

_ Emed-Su ,

<&nec =--------- [Im]

u • A

qxns- fluxul instalat este egal cu produsul dintre numărul de corpuri din acea cameră și fluxul unui corp. Fluxul instalat trebuie să fie mai mare decât fluxul necesar calculat;

• -    fluxul unei lămpi, iar valorile acestui flux depind de tipul și puterea respectivei lămpi;

• t pcorp- fluxul unui corp este dat de produsul dintre numărul de lămpi al respectivului corp și fluxul unei lămpi;

(pcorp = nc - <pi

nc - numărul de corpuri într-o încăpere se obține cu următoarea formulă:

(pnec

nc = —---

(pcorp

Pinst - puterea instalată reprezintă puterea maximă instalată într-o încăpere și este egală cu suma puterilor tuturor lămpilor din acea încăpere.

DSC

DEVEI O ?M~V T

• 2. Dimensionarea circuitelor și coloanelor electrice

Determinarea curentului de calcul /c pentru un circuit monofazat se realizează cu formula:

p

lc =----ⁿ~—[4

U_f -cosțp -7

Determinarea curentului de calcul /c pentru un circuit trifazat se realizează cu formula:

.. ^P”-------[4

unde s-au făcut următoarele notații:

- 4 reprezintă puterea nominală a circuitului [W];

-   / reprezintă tensiunea de fază =230 [VJ;

- ^reprezintă tensiunea de linie =400 [V];

• -    reprezintă factorul de putere;

• -    j; reprezintă randamentul.

Alegerea secțiunii conductorului/cablului în funcție de curentul maxim admisibil pentru circuitele electrice se face din anexele 5.10+5.17 din 17-2011, respectiv anexelor din NTE 00708/00. Pentru grupări de mai multe circuite se vor utiliza factori de corecție corespunzători (anexele 5.19+5.21 și 5.24+5.28 din 17-2011).

Alegerea diametrului tubului de protecție pentru conductoare se face din tabelul 5.7 din 17-2011.

Condiția de verificare a secțiunii la condiția de stabilitate termică la încălzire în regim permanent este:

• I.    < 1./.

unde:

• - 4 reprezintă curentul de calcul [AJ;

* ^adm reprezintă curentul maxim admisibil pentru care temperatura materialului conductor nu depășește valorile admise ale izolației [A].

Verificarea căderii de tensiune pe circuit se fac pentru cel mai îndepărtat loc de lampă și separat pentru cel mai îndepărtat loc de priză prin însumarea căderilor de tensiune aferente coloanelor și circuitelor care alimentează aparatul respectiv.

Valorile admise ale pierderilor de tensiune între originea instalației (cofret sau post de transformare/centrală proprie) și cel mai îndepărtat receptor, față de tensiunea nominală, nu trebuie să depășească limitele reglementate care sunt prezentate in tabelul următor:

Tipul alimentării	AU%
	Iluminat	Alte utilizări

Proiectant general:

DSC

n r. v F i n p m " v t

• A.    Instalații electrice alimentate din cofretul de branșament de joasă tensiune

• B.    Instalații electrice alimentate dintr-un post de transformare sau din centrala 6                   8

proprie

în cazul instalațiilor electrice de alimentare a motoarelor electrice căderea de tensiune, la pornire, față de tensiunea nominală trebuie să fie cel mult egală cu aceea specificată de producător pentru motorul și aparatele de comandă respective, dar de maxim 12% dacă nu se dispune de alte date,

Pe tronsonul pe care nu este îndeplinită condiția privind căderea de tensiune admisă, secțiunile trebuie mărite până când se obține respectarea condiției, conform tabelului de mai sus.

Pierderile de tensiune pe circuite și coloane de iluminat si de prize se pot calcula cu următoarele relații:

• -    circuite monofazate:

  - circuite trifazate echilibrate:

  
  

  - coloane monofazate:

  
  

  At/%=

  
  

  At/%=

  
  
  
  
  
  
  
  

1 f 4-4

r r2 C ^UF _i=i O_Fk

• -    coloane trifazate în regim normal de funcționare:

,_rȚQ/ loo-Q i ^4-4

At7%=—----—r> -  ¹

unde:

• -    4 reprezintă puterea instalată pentru un tronson oarecare k [W|;

• -    4 reprezintă lungimea unui tronson oarecare k [m];

• -    ^Fk reprezintă secțiunea conductorului de fază pentru tronsonul k [mm²];

• - Uf reprezintă tensiunea de fază [V];

• -    reprezintă tensiunea de linie [V];

• -    / reprezintă conductivitatea materialului conductorului, 57 [m/Wmm²] pentru Cu și 34 [m/Wmm²] pentru Al;

Denumire proiect:

DSC

f. p u r r AnvrvT

• -    C_c reprezintă coeficientul de cerere.

Verificarea secțiunii minime admise pentru conductoare se face din anexa 5.32 din 17-2011.

Alegerea întrerupătorului automat diferențial pentru protecție la suprasarcină și scurtcircuit a circuitului se face:

• a)    verificând secțiunea circuitului la condiția de protecție la suprasarcină:

C A ” ¹ adm

unde:

• -    Ic reprezintă curentul de calcul al circuitului [A];

• -    4 reprezintă curentul nominal al dispozitivului de protecție [A];

• -    ^adm reprezintă curentul maxim admisibil în conductorul distribuției, ținând cont de coeficienții de corecție [A].

• b)    verificând secțiunea circuitului la condiția de stabilitate termică în regim de scurtcircuit:

⁼ $ ‘ Av

• 3.    Dimensionarea Instalației de paratrăsnet

Raza de protecție a unui PDA, Rp, depinde de:

• -    nivelul de protecție ales;

• -    lungimea suplimentară determinată de avansul amorsării AL;

• -    înălțimea sa de instalare h.

AL este lungimea suplimentară determinată de avansul AT al PDA și se calculează cu relația:

în ^care:                                                                        1 a -

• -    AT este avansul amorsării al PDA dat de producător și este f/rsiWîsiic-tipiiiuVde

PDA                                      U

• -    psy este viteza de propagare a liderului ascendent și descfendent. II

Raza de protecție a PDA-ului se calculează cu următoarea reiăție:_S‘ 102W £

• -    h este înălțimea de instalare, reprezintă înălțimea vârfului PDA în raport tu .ptenuî orizontal care trece prin elementul de construcție protejat;                       .....

• -    R=20, 30, 45 sa 60 m în funcție de nivelul de protecție I, II, III sau i ViJeterminat conform algoritmului de evaluare a riscului de trăsnet.                                ___

Denumire proiect:

SC

DSC

n E V F IO n M ^r V T

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

Durata de realizare a investiției este de 15 luni.

Nr. Crt.

Denumirea obiectivului

Anul 1

Anul 2

Xxxx

Xxxx

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Proiectare

X

X

X

Organizare de șantier

X

co

Asigurarea utilităților necesare obiectivului

X

X

Rezistenta

X

X

X

*6

Arhitectura

X

X

X

X

cd

Instalații electrice

X

X

X

X

X

X

X

X

K

Instalații sanitare

X

X

X

X

X

X

X

X

CO

Instalații HVAC

X

X

X

X

X

X

X

X

oi

Instalații detectieincendiu

X

X

X

X

X

X

X

X

d V

Montaj utilaje si echipamente tehnologice

X

X

X

X

X

X

Recepția finala

X

Denumire proiect:

DSC

B E V F I O P M F X T

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

• - costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare;

DEVIZ GENERAL SCENARIUL 1

DSC DEVELOPMENT SRL

DEVIZ GENERAL

întocmit conform HG 907/29.11.2016

privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiție

“CENTRU COMUNITAR INTEGRAT(SOClAL*MEDlCAL-EDUCATIONAL)~Municlpiul Bacau”

NR	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	iei	lei
1	2	3	4	5

Capitolul 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului

1.1.	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	283 892,87	53 939,65	337 832,52
	SISTEMATIZARE VERTICALA	283 892,87	53 939,65	337 832,52
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	8 736,03	1 659,85	10 395,88
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protecțîa utilităților	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 1	292 628,90	55 599,49	348 228,39

Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții

2.	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	363 581,53	69 080,49	432 662,02
	REȚELE EXTERIOARE DE ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA A TG, ALIMENTARE POMPE INCENDIU	84 613,28	16 076,52	100 689,80
	REȚELE EXTERIOARE APA SI HIDRANTI EXTERIORI	122 639,96	23 301,59	145 941,55
	REȚELE EXTERIOARE CANALIZARE MENAJERA SI PLUVIALA	143 180,70	27 204,33	170 385,03
	NSTALATIA DE UTILIZARE GAZ -EXTERIOARE	13147,59	2 498,04	15 645,63
TOTAL CAPITOL 2		363 581,53	69 080,49	432 662,02

Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică

Denumire proiect:

3.1.	Studii	6 000,00	c n E v 1 140,00	ISC F I 0 1 M r V T 7140,00
	3.1.1. Studii de teren	6 000,00	1 140,00	7 140,00
	Studii geotehnice	3 000,00	570,00	3 570,00
	Studii topografice	3 000,00	570,00	3 570,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentatii-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	4 000,00	760,00	4 760,00
3.3.	Expertlzare tehnică a construcțiilor existente, a structurilor șl/sau, după caz, a proiectelor tehnice, inclusiv întocmirea de către expertul tehnic a raportului de expertiză tehnică	7 000,00	1 330,00	8 330,00
3.4.	Certificarea performanței energetice șl auditul energetic al clădirilor	7 000,00	1 330,00	8 330,00
	AUDIT ENERGETIC	5 000,00	950,00	5 950,00
	CERTIFICAT ENERGETIC	2 000,00	380,00	2 380,00
3.5.	Proiectare	401 793,74	76 340,81	478 134,55
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	72 500,00	13 775,00	86 275,00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	2 000,00	380,00	2 380,00
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	21 000,00	3 990,00	24 990,00
	3.5.6, Proiect tehnic și detalii de execuție	306 293,74	58 195,81	364 489,55
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
	Cheltuieli aferente întocmirii documentației de atribuire și multiplicării acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanți)	0,00	0,00	0,00
	Cheltuieli cu onorariile, transportul, cazarea și diurna membrilor desemnați în comisiile de evaluare	0,00	0,00	0,00
	Anunțuri de intenție, de participare și de atribuire a contractelor, corespondență prin poștă, fax, poștă electronică în legătură cu procedurile de achiziție publică	0,00	0,00	0,00
	Cheltuieli aferente organizării și derulării procedurilor de achiziții publice	0,00	0,00	0,00
3.7.	Consultanță	86 573,44	16 448,95	103 022,39
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	76 573,44	14 548,95	91 122,39
	3.7.2. Auditul financiar	10 000,00	1 900,00	11 900,00

Denumire proiect:

3.8.	Asistență tehnică	114 860,15	DSC 0 E V F I 0 P M t X T
			21 823,43	136 683,58
	3.8.1. Asistență tehnică din partea proiectantului	38 286,72	7 274,48	45 561,19
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	33 286,72	6 324,48	39 611,19
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control a! lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții	5 000,00	950,00	5 950,00
	3.8.2. Dirigenție de șantier+SSM	76 573,44	14 548,95	91 122,39
	TOTAL CAPITOL 3	627 227,33	119173,19	746 400,52

Capitolul 4 Chel tu ie		i pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii	6 828 109,93	1 297 340,89	8125 450,82
	4.1.1. OB1 CORP C3	6 475 926,13	1 230 425,96	7 706 352,09
	4.1.2. OB 2 CAMERA POMPE	217 243,04	41 276,18	258 519,22
	4.1.3. OB 3 DEMOLARE CORP C5	134 940,76	25 638,74	160 579,50
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	97 207,88	18 469,50	115 677,38
	4.2.1. OB 1 CORPC3	93113 22	17 691,51	110 804,73
	4.2.2. OB 2 CAMERA POMPE	4 094,66	777,99	4 872,65
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesită montaj	652 332,00	123 943,08	776 275,08
	4.3.1. OB 1 CORPC3	608 632,00	115 640,08	724 272,08
	4.3.2, OB2 CAMERA POMPE	43 700,00	8 303,00	52 003,00
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesită montaj șl echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
	4.4.1 OB 1 CORPC3	0,00	0,00	0,00
	4.4.2 OB 2 CAMERA POMPE	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	493 658,00	93 795,02	587 453,02
4.6.	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOLUL 4	8 071 307,81	1 533 548,48	9 604 856,29

S Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	102 350,63	19 446,62	121 797,25
	5,1.1. Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier	75 815,28	14 404,90	90 220,19
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	26 535,35	5 041,72	31 577,07
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	89 059,45	0,00	89 059,45
	5.2.1. comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții - 0,50%	38 286,72	0,00	38 286,72
	5,2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții -0,10%	7 657,34	0,00	7 657,34

Denumire proiect:

DSC

	5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC - 0,50%	38 286,72	n E v 0,00	e i n ? y f v t 38 286,72
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/ desființare	4 828,67	0,00	4 828,67
6.3.	Cheltuieli diverse sl neprevăzute • 20 %	1 792 056,86	340 490,61	2132 546,46
5.4.	Cheltuieli pentru informare șl publicitate	10 000,00	1 900,00	11 900,00
	TOTAL CAPITOL 5	1 993 465,93	361 837,23	2 355 303,17

Capitolul 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste sl predare la beneficiar

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 6	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL	11 348 211,50	2139 238,89	13 487 450,39
	DIN CARE
	C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)	7 657 343,52	1 454 895,27	9 112 238,79

DEVIZ GENERAL SCENARIUL 2

DSC DEVELORMENT SRL

DEVIZ GENERAL

întocmit conform HG 907/29.11.2016

privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiție

“CENTRU COMUNITAR INTEGRAT(SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)-Municipiul Bacau”

NR	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
Capitolul 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	283.892,87	53.939,65	337.832,52
	SISTEMATIZARE VERTICALA SI ÎMPREJMUIRE	283.892,87	53.939,65	337.832,52
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea Inițiala	8.736,03	1.669,85	10.396,88
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 1		292.628,90	55.599,49	348.228,39

Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2.	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții	363.681,53	69.080,49	432.662,02
	REȚELE EXTERIOARE DE ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA A TG, ALIMENTARE POMPE INCENDIU	84.613,28	16.076,52	100.689,80
	REȚELE EXTERIOARE APA SI HIDRANTI EXTERIORI	122.639,96	23.301,59	145.941,55
	REȚELE EXTERIOARE CANALIZARE MENAJERA SI PLUVIALA	130.000,00	24.700,00	154.700,00
	ALIMENTARE CU ENERGIE TERMICA	13.180,70	2.504,33	15.685,03
	NSTALATIA DE UTILIZARE GAZ -EXTERIOARE	13.147,59	2.498,04	15.645,63
TOTAL CAPITOL 2		363.581,53	69.080,49	432.662,02

Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică

3.1.	Studii	6.000,00	1.140,00	7.140,00
	3.1.1. Studii de teren	6.000,00	1.140,00	7.140,00
	Studii geotehnice	3.000,00	570,00	3,570,00

Denumire proiect:

DSC

	Studii topografice	3.000,00	n R V F 570,00	I 0 P M F V T 3.570,00
	3.1,2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Studii de specialitate necesare In funcție de specificul investiției	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	4.000,00	760,00	4.760,00
3.3.	Expertizare tehnică a construcțiilor existente, a structurilor șl/sau, după caz, a proiectelor tehnice, inclusiv întocmirea de către expertul tehnic a raportului de expertiză tehnică	7.000,00	1.330,00	8.330,00
3.4.	Certificarea performanței energetice și audltul energetic al clădirilor	7.000,00	1.330,00	8.330,00
	AUDIT ENERGETIC	5.000,00	950,00	5.950,00
	CERTIFICAT ENERGETIC	2.000,00	380,00	2.380,00
3.5.	Proiectare	381.605,42	72.505,03	454.110,45
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabiiitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	72.500,00	13.775.00	86.275,00
	3,5.4. Documentațiile tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	2.000,00	380,00	2.380,00
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	21.000,00	3,990,00	24.990,00
	3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuție	286.105,42	54.360,03	340.465,45
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
	Cheltuieli aferente întocmirii documentației de atribuire și multiplicării acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanți)	0,00	0,00	0,00
	Cheltuieli cu onorariile, transportul, cazarea și diurna membrilor desemnați în comisiile de evaluare	0,00	0,00	0,00
	Anunțuri de intenție, de participare și de atribuire a contractelor, corespondență prin poștă, fax, poștă electronică în legătură cu procedurile de achiziție publică	0,00	0,00	0,00
	Cheltuieli aferente organizării și derulării procedurilor de achiziții publice	0,00	0,00	0,00
3.7.	Consultanță	81.526,36	15.490,01	97.016,36
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	71.526,36	13.590,01	85.116,36
	3.7.2. Auditul financiar	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.8.	Asistență tehnică	107.289,53	20.385,01	127.674,54
	3.8.1. Asistență tehnică din partea proiectantului	35.763,18	6.795,00	42.558,18
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	30.763,18	5.845,00	36.608,18

Denumire proiect:

	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții	5.000,00	DSC n E ’.r F 1 0 P M F V T
			950,00	5.950,00
	3.8.2. Dirigenție de șantier+SSM	71.526,36	13.590,01	85.116,36
TOTAL CAPITOL 3		694.421,31	112.940,05	707.361,36

Capitolul 4 Cheltuiel		pentru investiția de baza
4.1.	Construcții si instalatii	6.328.399,09	1.202.395,83	7.530.794,92
	4.1.1. OB1 CORP C3	5.976.215,29	1.135.480,91	7.111.696,20
	4.1.2. OB 2 CAMERA POMPE	217.243,04	41.276,18	258.519,22
	4.1.3. OB 3 DEMOLARE CORP C5	134.940,76	25.638,74	160.579,50
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	97.207,88	18.469,50	115.677,38
	4.2.1. OB1 CORP C3	93.113,22	17.691,51	110.804,73
	4.2.2. OB 2 CAMERA POMPE	4.094,66	777,99	4.872,65
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesită montaj	677.332,00	128.693,08	806.025,08
	4.3.1. OB 1 CORPC3	633.632,00	120.390,08	754.022,08
	4.3.2. OB2 CAMERA POMPE	43.700,00	8.303,00	52.003,00
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesită montaj șl echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
	4.4.1 OB1 CORPC3	0,00	0,00	0,00
	4.4.2 OB 2 CAMERA POMPE	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	468.658,00	89.045,02	557.703.02
4.6.	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOLUL 4	7.571.596,97	1.438.603,42	9.010.200,39

Capitolul		5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	95.604,53	18.164,86	113.769,40
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier	70.818,17	13.455,45	84.273,63
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	24.786,36	4.709,41	29.495,77
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	83.255,31	0,00	83.255,31
	5.2.1. comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții - 0,50%	35.763,18	0,00	35.763,18
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții - 0,10%	7.152,64	0,00	7.152,64
	5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC - 0,50%	35.763,18	0,00	35.763,18
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/ desființare	4.576,32	0,00	4.576,32
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute - 20 %	1.686.561,90	320.446,76	2.007.008,66

Denumire proiect:

5.4.	Cheltuieli pentru informare și publicitate	10.000,00	D R V F 1.900,00	I 0 P M F X T 11.900,00
	TOTAL CAPITOL 5	1.875.421,74	340.511,62	2.215.933,36
Capitolul 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 6	0,00	0,00	0,00
	TOTAL GENERAL	10.697.650,45	2.016.735,08	12.714.385,53
	DIN CARE
	C+NI (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)	7.152.635,57	1.359.000,76	8.511.636,33

ISC DesetopmeiU SRL.

W '•^1/      " I

Denumire proiect:

DEVEI 0 P M ^r X T - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției

Prezentul proiect este un proiect negenerator de venit, in sensul ca nu se percep taxe directe pentru serviciile medicale. Din punct de vedere financiar-contabil, la nivel de proiect, veniturile vor fi reprezentate de alocari bugetare din partea Consiliului Local in vederea acoperirii cheltuielilor de întreținere a obiectivului vizat. Astfel, veniturile previzionale ale proiectului vor fi date de dimensiunea cheltuielilor de întreținere, a cheltuielilor de funcționare si a cheltuielilor salariate.

In vederea includerii unei practici comune de management al riscului financiar, in cadrul prezentei analize cost-beneficiu veniturile previzionale (alocările bugetare) au fost stabilite in fiecare an al orizontului de analiza la un nivel egal cu total cheltuieli + 3%.

Cheltuielile de întreținere ale investiției au fost defalcate pe categoriile prezentate mai jos. Valoarea acestora a fost estimata la nivel anual, exprimata in lei cu TVA, avand la baza preturile medii la energie si utilitati practicate pe piața de profil:

Cheltuielile de întreținere (extindere și spatii vizate) sunt formate in general din: cheltuieli cu energia electrica, termica, alimentare cu apa, canalizare si gaz care au fost estimate conform normativelor in vigoare pentru clădiri de utilitate publica.

Estimări privind consumurile de utilități

Necesarul de apa rece

In cazul schimbării destinației determinarea necesarului de apă de consum s-a făcut în conformitate cu prevederile din STAS 1343/06 și STAS 1478/90,

Necesarul total de apa rece pent Qzi med = 3,04 m7zi;

Qzi max = 4,55 m³/h;

Qorar max = 0,47 m7h;

Debitele de ape uzate m Quz zi med = 3,04 mc/zi;

Quz zi max = 4,55 mc/zi; Quz orar max = 0,47 mc/h.

Energie electrica

Estimări privind consumurile de energie electrică pentru obiectiv

Consumuri energie electrica pentru iluminat

• -    Putere instalata iluminat

  22,00 kW

  16,00 kW

  3 ore

  252 zile

  48 KWh/zi

  
  

  135,00 KW 78,00 KW

  7 ore 252 zile

  
  

• -    Putere absorbita maxima iluminat

• -    număr ore de funcționare / zi / iluminat

• -    număr zile de funcționare /an / iluminat

• -    consum energie electrica mediu / zi Consumuri energetice pentru circuite de priză+forta

• -    Putere instalata circ, prize+forta

• -    Putere absorbita maxima prize+forta

• -    număr ore de funcționare / zi / circ.priza

• -    număr zile de funcționare /an / circ.priza

  Denumire proiect:

  
  

  Proiectant general:

  
  

DSC

n E V F r D P M F V T - consum energie electrica mediu / zi             546,00 KWh/zi

Conform datelor de mai sus se estimează următoarele consumuri electrice pe total obiectiv:

[48 KWh/zi +546,00 KWh/zi] x 252 zile= 149688 KWh/an

Consum gaz / centrala                               1 o mc/h

• -    număr ore de funcționare / zi                     12 ore

• -    număr zile de funcționare/an                      180 zile

Conform datelor de mai sus se estimează următoarele consumuri de gaz pe total obiectiv:

2 x 10 x 12 x 180 = 43200 mc/an

Cheltuielile cu materiile prime si materialele: cuprind materiale sanitare, medicamente, consumabile, rechizite, materiale de curățenie au fost estimate la circa 217 lei /zi.

Cheltuieli de telecomunicații si internet: se estimează la 950 lei/luna linie telefonica si internet.

Cheltuieli cu reparatii si igienizări anuale: se estimează o medie de 6000 lei anual pentru reparatii de întreținere la instalatii, mobilier etc.

Rezulta deci pentru funcționare un consum de 105,47 kwh/mp/an.

Date Inițiale analiza financiara

Zile lucratoare

252

Cheltuieli de întreținere

Cheltuiala	UNI	Consum anual (mc)	Cantit kw	PU (lei)	Total lei
Consum de gaz (1mc=10kw)	kw	43200,00	432000,0	0,53	230688,0
Cheltuiala	UNI	Consum zilnic	Consum anual	PU (lei)	Total (lei)
Consum energie electrica	kw	546	137592	1,38	189877
Cheltuiala	UNI	Consum zilnic	Consum anual	PU (lei)	Total (lei)
Consum de apa in clădire + canalizare (3,04 mc/zi apa+3,04 mc/zi canalizare)	mc	6,08	1532,16	5,5	8426,88

Cheltuiala	Cost zilnic	Zile	Total
Cheltuieli cu materiale si materiale sanitare	217	252	54750
Cheltuiala	Cost lunar	Luni	Total

Denumire proiect:

Cheltuielile cu salariile achitate de la bugetul local (paza, întreținere)	3.500	12	1.915.347
Cheltuiala	Cost lunar	Luni	Total
Cheltuieli cu telecomunicații si internet	950	12	11.400
Cheltuiala			Cost anual
Cheltuieli cu reparatii si igienizări anuale			6.000
Cheltuiala			Cost anual
Cheltuieli de personal salarii, indemnizații, asigurări si protecție sociala			1.915.347

Cheltuieli cu personalul generate de proiect - denumire posturi -	Număr posturi	Salariu brut lunar
Pers medical	13	9.800
Pers aux.	7	4.100
TOTAL nr. posturi 1 salarii brute anuale	20	1.873.200
Salarii nete		1.614.828

Contribuții asigurați sociale angajator:
CAS (asigurări sociale)	2,25%
TOTAL	2,25%

TOTAL cheltuieli anuale (lei)	4.141.959
TOTAL cheltuieli anuale de la bugetul local (lei)	4.141.959

Alocări buget local - acoperire suplimentara cheltuieli (%)

3%

Denumire proiect:

DSC

• - -            ...           .                                                                R E V E I O P H ^r V T

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:
  
  a)    Impactul social șl cultural;

In urma reabilitării si modernizării imobilului, locuitorii din zona va putea primi servicii sociale mai bune, corelate cu nevoile comunității

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

în faza de execuție vor fi puse la dispoziție persoane din partea operatorilor economici contractati pentru executarea lucrărilor și furnizarea bunurilor prevăzute la nivelul proiectului de investitii.

In faza de operare, investiția va genera 20 locuri de munca suplimentare.

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, Inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz.

Investiția nu are un impact negativ asupra factorilor de mediu. Clădirea C3 este prevăzută cu grupuri sanitare si sistem de canalizare. încălzirea spatiilor pe timp de iama se va face prin doua centrale proprii care vor fi echipate complet. Se vor folosi panouri solare cu tuburi vidate si panouri fotovoltaice - sursa regenerabila de energie, pentru micșorarea amprentei de carbon a clădirii si a impactului asupra mediului.

La executarea instalațiilor termice se vor respecta prevederile OUG nr 195/22.12.2005 privind protecția mediului si ale OUG nr.243/28.11.2000 privind protecția atmosferei.

Toate echipamentele vor fi insotite de fisa tehnica si se vor incadra in nivelul de noxe admis de legislația în vigoare avand consumuri energetice reduse.

Deșeurile rezultate din executarea lucrărilor vor fi colectate selectiv conform prevederilor HG 856/16.08.2002 si a legii 426/18.07.2001. Executantul lucrărilor va asigura valorificarea sau eliminarea acestor deșeuri.

In exploatarea instalațiilor beneficiarul va asigura reparațiile st reviziile periodice ale instalațiilor pentru a se asigura ca impactul asupra mediului datorat funcționarii acestor instalatii este minim. La sfârșitul ciclului normal de viata al materialelor utilizate vor fi valorificate prin centre specializate de colectare a deșeurilor.

• 5.6.    Analiza financiară șl economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a) prezentarea cadrului de analiză, Inclusiv specificarea perioadei de referință șl prezentarea scenariului de referință

Terenul studiat are o suprafață de 2870 mp, cu Nr. Cad. 76523, si se află situat în str. Letea, Municipiul Bacau, județul Bacau.

Pe amplasament, se afla doua clădiri: clădirea C3 si C5.

Clădirile fac parte din domeniul public al UAT Bacau, sunt inscrise in cartea funciara cu numărul cadastral 76523-C3 si 76523-C5 . Terenul face parte din categoria curți-construcții, are acces la str. Letea, asfaltat.

Clădirea C3 este alcatuita din trei corpuri, cu suprafața construita la sol de 710mp, structura de rezistență din pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă și acoperiș de tip șarpanta cu țigla.

Regimul de înălțime al clădirii este S+ P+1E+pod amenajat, pentru un tronson și respectiv P+1E, cu înălțimi de nivel diferite pentru celelalte două tronsoane.

Cele 3 tronsoane nu au rosturi de dilatatie între ele.

Denumire proiect:

DSC

R E V E I O P M ^r V T

Conform Hotărârii nr.766/1997, actualizat, obiectivul se incadreaza in Categoria C de importanta - normala.

Deficientele principale ale clădirii sunt identificate la instalațiile de incalzire, electricitate, pierderi de căldură, la finisajele interioare si exterioare si la izolația termica a invelitorii.

Toate acestea duc la pierderi de căldură in anotimpul rece, supraîncălzirea aerului din încăperile de pe fațadele puternic însorite, deficiente de etansitate ale acoperișului sau trotuarului de garda a clădirii.

In urma reabilitării si modernizării imobilului, inclusiv refacerea împrejmuirii, sistematizarea pe verticala a terenului, amenajare curte se preconizează aducerea acestuia la standarde prevăzute in reglementările tehnice si de funcționare in vigoare.

Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea și utilizarea acestora și după încheierea perioadei de finanțare DLRC. Totodată, angajamentul Primăriei Municipiului Bacău și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare - municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare.

Totodată, oferta de servicii va putea fi completată cu servicii adresate unei palete mai largi de beneficiari, de pe o rază extinsă. Locuitorii vor putea contribui la amenajarea spațiului (resursă umană) și cu feedback pentru designuî serviciilor, DLRC promovând o abordare participativă. Nu în ultimul rând, pentru dezvoltarea centrului, a anumitor proiecte sau servicii sociale se vor putea accesa noi finanțări.

Prezentul proiect respectă principiile orizontale privind nediscriminarea, egalitatea de gen și dezvoltarea durabilă prin aplicarea serviciilor oferite tuturor cetățenilor din zonă, fără excepție de gen, cultură, etnie, etc.

Clădirea C5 este alcătuită dintr-un corp cu o suprafața construita la sol de 183mp, structura de rezistență din pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă și acoperiș de tip șarpanta din etemita. în prezent aceasta clădire se afla intr-o stare stare avansata de degradare

b)Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii

Bacău, supranumit și „orașul lui Bacovia”este municipiul de reședință al județului cu același nume. Moldova, România. Este situat pe râul Bistrița, în oraș există două centrale hidroelectrice (Bacău I și Bacău II) ce acoperă o parte a consumului local de energie electrică.

Suprafața municipiului este de 43 km², iar populația este de 144.307 de locuitori (2011).

Orașul este traversat de drumurile europene E85 și E574 ce fac legătura cu Bucureștiul, cu nordul țării și cu Transilvania. Pe calea feroviară legăturile naționale și internaționale se realizează prin rețeaua CFR. Bacăul dispune de un aeroport internațional ce asigură curse regulate către diferite destinații naționale șl europene.

Conform recensământului efectuat în 2011, populația municipiului Bacău se ridică la 144.307 locuitori, în scădere față de recensământul anterior din 2002, când se înregistraseră 175.500 de locuitori. Majoritatea locuitorilor sunt români (90,19%). Pentru 8,6% din populație, apartenența etnică nu este cunoscută. Din punct de vedere confesional, majoritatea locuitorilor sunt ortodocși (81%), cu o minoritate de romano-catolici (8,68%). Pentru 8,68% din populație, nu este cunoscută apartenența confesională.

în cadrul intervenției se dorește crearea unui nou punct de reper pentru populația din zonă, un centru integrat socio-medical în cadrul unei clădiri existente. Serviciile din cadrul acestuia au fost stabilite prin fisa de proiect și vor presupune echipe de specialiști care să creeze parteneriate cu instituțiile pubiice locale și să asigure furnizarea serviciilor în acord cu nevoile populației, de exemplu frigiderul cetățeanului, îmbătrânire activă, îngrijire medicală la

Denumire proiect:

DSC

D F! V F I O ? M F X T domiciliu, consiliere profesională personalizată sau parteneriate pentru locuri de muncă, cu diferite companii în vederea angajării persoanelor în dificultate din teritoriul SDL.

Valoare investiție

Denumirea obiectivului	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
	lei	lei	lei
LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)	10.697.650,45	2.016.735,08	12.714.385,53

Obiectivul general al proiectului:

Obiectul proiectului il constituie gasirea soluțiilor optime pentru realizarea obiectivului.

In urma reabilitării si modernizării imobilului, inclusiv refacerea împrejmuirii, sistematizarea pe verticala a terenului, amenajare curte se preconizează aducerea acestuia la standarde prevăzute in reglementările tehnice si de funcționare in vigoare. Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea și utilizarea acestora și după încheierea perioadei de finanțare DLRC. Totodată, angajamentul Primăriei Municipiului Bacău și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare - municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare.

Obiective specifice:

Reabilitarea și consolidarea clădirii inseamna condiții bune de desfășurare a activitatilor propuse, igienă mai bună, spații conforme, aerisite, dotări corespunzătoare.

Activități/acțiuni specifice realizării de investiții pentru reabilitarea, modernizare a imobilului:

• *    inlocuire/reabilitare acoperiș de tip șarpanta, inclusiv jgheaburi si burlane,

• •    reabilitare termica a clădirii pentru reducerea costurilor de exploatare,

•înlocuirea instalațiilor sanitare, electrice, termice, gaze, etc si adaptarea lor la destinația clădirii,

• •    reaparatii casa scării in toate corpurile, scări acces in clădiri, fațada;

• •    realizarea instalațiilor de climatizare in toata clădirea si ventilație ,

• •    modernizare spatiilor existente in conformitate cu normele sanitare si in conformitate cu destinația clădirii;

Denumire proiect:

DSC

D E ’.^r F I O ? M F N T

• •    dotarea tuturor spatiilor in conformitate cu funcțiunile viitoare (mobilier specific, echipamente IT specifice, etc)

1	Lift persoane cu disabilitati pentru acces	buc	1
2	Banei	buc	10
3	Coșuri	buc	10
4	Tobogane	buc	1
5	Balansaoar	buc	2
6	Carusel	buc	1
7	Leagan	buc	2
8	Masuta	buc	1
9	Scaunele	buc	6
10	Balansoare cu arc	buc	2
11	Rafturi depozitare	buc	3
12	Fiset metalic	buc	4
13	Dulap	buc	11
14	Birou	buc	24
45	Scaun	buc	212
16	Calculator	buc	29
17	Imprimanta	buc	22
18	Fiset cu încuietoare	buc	19
19	Buton panica	buc	1
20	Masa	buc	19
21	Pat consultatii medicale	buc	3
22	Pat pacienti	buc	1
23	Unitate dentara	buc	1
24	Sterilizator	buc	1
25	Laptop	buc	1
26	Tabla interactiva	buc	1
27	Masa ședința 8 persoane	buc	1
28	Banca + scaun copil	buc	25
29	Scaun educator	buc	2
30	Pat rabatabil	buc	25
31	Frigider	buc	1
32	Cuptor microunde	buc	1
33	Chiuveta bucătărie + masca	buc	1
34	Masa ovala	buc	1
35	Bancheta de asteptar	buc	2
36	Sala cu mese	buc	3
37	Masa rece	buc	2

Denumire proiect:

•înlocuire ferestre si usi interioare si exterioare, inclusiv la acces in clădire cu tamplarie performanta energetica,

• •    recompartimentare, refunctionalizare in conformitate cu funcțiunile viitoare;

• •    intervenții la finisaje interioare si exterioare si realizare finisaje noi, înlocuire pardoseli, etc

• *    dimensionarea grupurilor sanitare se va face conform normelor actuale, înlocuire obiecte sanitare, etc

• •    reparatii /reabilitare subsol cu analiza unor soluții privind destinația acestuia, cu respectarea normelor si normativelor in siguranța, etc.,

• •    instalatii electrice, sanitare, canalizare, paratrăsnet, ventilație, gaze, termice, etc -dimensionate conform funcțiunilor viitoare,

• •    inlocuire/realizare racorduri la toate utilitățile,

• •    realizarea instalațiilor de supraveghere video, alarma pentru antiefractie;

• •    amenajarea unui spațiu de parcare

• •    amenajarea aleilor pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura;

• •    reparatii la trotuarele perimetrele clădirii pentru protecție la infitratii;

• •    amenajarea un spațiu de joaca pentru copii si spatii verzi

• •    realizare iluminat exterior

• •    lucrări de împrejmuire a imobilului

• •    sistematizare verticala a terenului, preluare si dirijare a apelor pluviale;

• •    Instalații de producere energie electrică cu panouri fotovoltaice în sistem „on-grid” sau „of-grid” cu acumulatori, montate pe învelitoare, sisteme complet echipate si automatizate ce pot funcționa pe toata perioada anului;

Durata de realizare a lucrărilor si activitatilor prevăzute în proiect: 15 luni

în conformitate cu ordinul MDLPL nr. 863/2008, perioada de referința aleasa pentru analiza cost-beneficiu este de 15 ani. Se are in vedere o valoare reziduală la sfârșitul acestei perioade calculata prin metoda perpetuității,

Analiza opțiunilor

La analiza opțiunilor se vor lua in calcul următoarele alternative:

Varianta 1/ Scenariul 1 - Investiție cu Impact Major - descrierea ampla a acestui scenariu se regăsește in documentația tehnica.

Varianta 2/ Scenariul 2 - descrierea ampla a acestui scenariu se regăsește in documentația tehnica.

_______Comparația scenarlilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic si economic

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
Arhitectura - descriere funcționala sl tehnologica - Corp C3
Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm •    Izolare termica a planseu superior-vata	Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm •    Izolare termica a planseu superior-vata

Denumire proiect:

Proiectant generat:

SC DSC DEVELOPMENT SRL

Pagina I 112

Denumire proiect:

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
•    Refacerea finisajelor exterioare -    înlocuire acoperiș de tip șarpanta, inclusiv jgheaburi si burlane - Montare termosistem din polistiren expandat de 10 cm grosime -    Se refac tencuielile decorative exterioare -    Se inlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC -    Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces -    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente    Refacerea finisajelor interioare -    Se refac finisajele la pereți, pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de intervenții pentru refacerea instalațiilor(termice, electrice,    gaz, alimentare apă, etc) -    Se propune desfacerea pardoselii de la demisol si inlocuirea acesteia cu o placa noua din beton armat sub care se montează un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime	•    Refacerea finisajelor exterioare -Reabilitare acoperiș de tip șarpanta, înlocuire jgheaburi si' burlane -    Deca parea si repararea fațadei din cărămidă aparenta -    Se inlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC -    Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces -    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente • Refacerea finisajelor interioare Se refac finisajele la pereți, pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de intervenții        pentru        refacerea instalațiilor(termice, electrice,           gaz, alimentare apă, etc)
Rezistenta - descriere tehnico-constructiva - Corp C3
Se Intervine asupra cladiriilor la nivel structural: Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară	Se Intervine asupra cladiriilor la nivel structural: Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară

Denumire proiect:

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: “ Raiongitudinal      =       100% “ Rstransversal      =      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieii în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1,30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: ^longitudinal      —       100% — Rstransversal      =       100% Conform acestor valori, construcția se înscrie în clasa de risc seismic RsIV, din care fac parte clădirile la care răspunsul seismic așteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, este similar celui așteptat pentru construcțiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare în vigoare. Tronson 3 Se vor executa fundații consolidate -

pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: R^longitudmal      ”       100% ~ Rstransvetsal      =      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieii în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: ~ Raiongitudinal      —       100% “ Ratransversal      =       100% Conform acestor valori, construcția se înscrie în clasa de risc seismic RsIV, din care fac parte clădirile la care răspunsul seismic așteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, este similar celui așteptat pentru construcțiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare în vigoare. Tronson 3 Se vor executa fundații consolidate -

Denumire proiect:

Proiectant general:

SC DSC DEVELOPMENT SRL

Pagina /115

Denumire proiect:

DSC

n E " f i iv m ^r y t

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
- recuperatoare de căldură	- recuperatoare de căldură
Masuri P.S.I.	Masuri P.S.I.
•    Se vor monta instalații de evacuare a fumului (desfumare) •    Se vor monta instalații de detectare, semnalizare și alarmare •    Se vor monta instalații de protecție împotriva trăsnetului •    Se vor monta instalații de protecție împotriva socului electric •    Se va monta iluminatul interior de siguranță Se va dota cu un rezervor de stins incendiu, hidrant! interiori si exteriori	•    Se vor monta instalații de evacuare a fumului (desfumare) •    Se vor monta instalații de detectare, semnalizare și alarmare • Se  vor monta  instalații de  protecție împotriva trăsnetului • Se  vor  monta  instalații de  protecție împotriva socului electric • Se  va  monta  iluminatul interior de siguranță • Se va dota cu un rezervor de stins incendiu, hidrant! interiori si exteriori
Amenajări exterioare	Amenajări exterioare
•    Se va înlocui împrejmuirea; •    Se va amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura; •    se ve repara trotuarele perimetrele la clădire pentru protecție la infitratii; •    Se va monta iluminat exterior	•    Se va înlocui împrejmuirea; •    Se va amenaja un spațiu de parcare in interiorul parcelei pentru 5 locuri si un loc pentru persoane cu disabilitati, accesul auto va fi restricționat fiind dotat cu o bariera •    Se vor amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura; •    se vor repara trotuarele perimetrele la clădire pentru protecție la infitratii; •    Se va amenaja un spațiu de joaca pentru copii dotat cu topogan, balansoare, carusel, leagan, spatii verzi etc. •    Se va monta iluminat exterior •    Se va dota cu cuseta pentru paznic la intrare
Puncte tari	Puncte tari
•    Resurse financiare implicate sunt mai ridicate •    Dificultate moderata in ceea ce privește punerea in opera a soluției (exista anumite detalii de execuție ce necesita un nivel de profesionalism mediu)	•    Raport eficienta - calitate - durabilitate -cost echilibrat •    Dificultate moderata in ceea ce privește punerea In opera a soluției (exista anumite detalii de execuție ce necesita un nivel de profesionalism mediu) •    Materiale de înalta calitate alese care oferă o estetica si o durabilitate superioara •    Performanta energetica ridicata datorita soluțiile de termoizolare si sistemelor alternative de producere a energiei, capabile sa coboare considerabil consumurile anuale de energie ale clădirii •    Termoizolatia aplicata pe baza de perlit -nu este combustibila, oferind cea mai buna performanta la foc - clasa A1.

Denumire proiect:

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
	•    Vata minerala bazaltica are o rezistenta mecanica sporita, (roca bazaltică nu corodează și nu este corodată, nu este atacată de ciuperci și microorganisme, nu constituie hrana pentru insecte și rozătoare și nici nu putrezește), este impermeabila la vapori (posibilitatea de a se produce condens in structura peretelui este aproape inexistenta - Fibrele de vată minerală bazaltică sunt protejate de o substanța hidrofobă. Astfel, vata minerală prezintă o rezistență la umiditate). Vata minerala bazaltica este un produs pur ecologic si sănătos. Protecția fonică poate fi realizată fără probleme cu ajutorul vatei minerale, structura fibroasă a vatei minerale bazaltice prezintă proprietăți foarte bune de absorbție acustică. Totodată, manevrabilitatea și instalarea acesteia nu ridică probleme fiind compatibilă cu majoritatea materialelor de construcții. •    Utilizare energie regenerabila - panouri solare, panouri fotovoltaice •    Sisteme de ventilare cu recuperare de cladura
Puncte slabe	Puncte slabe
•    Termoizolatia realizata din polistiren nu este rezistenta la foc. Polistirenul este un material anorganic, nesănătos, care in timpul arderii generează niște compuși volatili toxici. Totodată, o flacara deschisa la nivelul parterului si etajului poate genera o propagare a focului prin termosistem la șarpanta. De asemenea, durata de viata a polistirenului este mult mai scăzută decât cea a vatei minerale. Polistirenul pe suprafața exterioară a clădirii oprește respirația naturală a peretelui și poate crea condiția ca punctul de rouă să fie în zona de contact cu peretele. 0 zonă în care există umiditate și lipsa curenților de aer este propice formării mucegaiuri lor. Acestea odată formate pot migra spre interiorul camerei provocând mari disconforturi, în special persoanelor alergice. •    Raman puncte sensibile ca pierderi de căldură prin nefolosirea unui sistem izolant la soclu, sau planseul neincalzit de	• Durata de execuție crescută

Denumire proiect:

DSC nrvn n>nr ț T

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
peste sol • Neutilizarea energiei regenerabile prin lipsa folosirii panourilor solare pentru încălzire apa calda , respectiv a panourilor fotovoltaice reprezintă o atitudine nesustenabila pentru prezent si viitor, considerând potențialul solar neutilizat si creșterea constanta a preturilor pentru energie

Varianta propusa este varianta 2 (recomandata)/ Scenariul 2.

Justificarea alegerii scenariului nr. 2 ca variantă de realizare a Investiției:

Avantaje tehnice:

Prin utilizarea a panourilor solare si fotovoltaice se va realiza o importanta economie de energie, rezultând un raport cost-beneficiu just

Lucrările de instalatii realizate aduc clădirea la exigentele actuale privind securitatea la incendiu, confortul, siguranța, conform cerințelor fundamentale ale legii 10/1995

Prin utilizarea tamplariei de PVC cu geam tripan, low E+4S, prevăzută cu fante higroreglabile se obține o performanta termica ridicata, durabilitate si aspect plăcut

Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii atat la eficientizare energetica, prin imbunatatirea anvelopei cat si la eficientizarea consumurilor de energie din clădire, in timpul exploatării:

• •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm.

• •    Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, X =0,035.

• •      Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, X =0,034.

• •      Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă

=O,O34-tronsoanele I si II.

Avantaje financiare sl economice:

Opțiunea selectata impune costuri neeligibile minime, fara a face rabat de la calitate sau de la masurile minime necesare privind aducerea clădirilor existente la parametri optimi de funcționare

Tamplaria de PVC cu trei foi de sticla prevăzută cu fante higroreglabile este durabila in timp, rezistenta la uzura, indeplindeste cerințele de performanta actuale

Avantaje privind sustenabilitatea:

Opțiunea selectata impune costuri mai mici, iar acestea se recuperează in timp prin reducerea covârșitoarea a consumurilor la utilitati

Scenariul 2 prezintă avantajul utilizării resurselor regenerabile - panouri solare si fotovoltaice

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O ? M F V T

Scenariul 2 - opțiunea aleasa, propune utilizarea preponderenta a unor materiale de termoizolatie ecologice: vata minerala. Scenariul 1 propune utilizarea exclusiva a polistirenului, care este un produs rezultat din petrol.

Avantaje privind riscurile:

Opțiunea selectata impune lucrări mai puțin costisitoare decât in scenariul nr 1.

Opțiunea selectata este mai puțin riscanta in ceea ce privește eficienta energetica, prin anvelopare continua si de mare performanta, data de grosime, protecția termoizolatiei si soluțiile de tamplarie alese

Opțiunea selectata prezintă mult mai puține riscuri din punct de vedere a securității la incendiu (datorita utilizării vatei minerale si a termoizolatiei performante la pereți)

Opțiunea selectata este optima in ceea ce privește prevenția apariției condensului si mucegaiului - si implicit a unui climat periculos pentru sanatatea copiilor, datorita anveloparii cu vata minerala si eliminării punților termice

Denumire proiect:

DSC

n f v f i o ? y r v t

• b) Analiza financiară

Principalul obiectiv al analizei financiare este de a calcula indicatorii de performanta financiara ai proiectului, in vederea demonstrării necesității finanțării nerambursabile.

La baza realizării atat a analizei financiare, cat si a analizei economice se regăsesc o serie de ipoteze generale si specifice.

Ipotezele generale sunt următoarele:

• •    perioada de implementare^ an

• •    perioada de referința: 15 ani (după finalizarea investiției) corespunzătoare sectorului alte servicii.

• •    cota TVA folosita: 19%

Bugetul proiectului

Denumirea obiectivului LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)	Valoare (fara TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
	lei	lei	lei
TOTAL GENERAL	10.697.650,45	2.016.735,08	12.714.385,53

Prognoza veniturilor si cheltuielilor (ipoteze):

Prezentul proiect este un proiect negenerator de venit, in sensul ca nu se percep taxe directe pentru serviciile medicale. Din punct de vedere financiar-contabil, la nivel de proiect, veniturile vor fi reprezentate de alocari bugetare din partea Consiliului Local in vederea acoperirii cheltuielilor de întreținere a obiectivului vizat. Astfel, veniturile previzionate ale proiectului vor fi date de dimensiunea cheltuielilor de întreținere, a cheltuielilor de funcționare si a cheltuielilor salariale.

In vederea includerii unei practici comune de management al riscului financiar, in cadrul prezentei analize cost-beneficiu veniturile previzionate (alocările bugetare) au fost stabilite in fiecare an al orizontului de analiza la un nivel egal cu total cheltuieli + 3%.

Cheltuielile de intretinere ale investiției au fost defalcate pe categoriile prezentate mai jos. Valoarea acestora a fost estimata la nivel anual, exprimata in lei cu TVA, avand la baza preturile medii la energie si utilltati practicate pe piața de profil:

Cheltuielile de întreținere (extindere și spatii vizate) sunt formate in general din: cheltuieli cu energia electrica, termica, alimentare cu apa, canalizare si gaz care eu fost estimate conform normativelor in vigoare pentru clădiri de utilitate publica.

Estimări privind consumurile de utilități

Necesarul de apa rece

In cazul schimbării destinației determinarea necesarului de apă de consum s-a făcut în conformitate cu prevederile din STAS 1343/06 și STAS 1478/90,

Denumire proiect:

Necesarul total de <                        menajer;

Qzi med = 3,04 m’/zi;

Qzi max = 4,55 m³/h;

Qorar max = 0,47 nf7h;

Debitele de ape uzate menajere se considera 100% din consumul de apa, astfel;

Quz zi med = 3,04 mc/zi;

Quz zl max = 4,55 mc/zl;

Quz orar max = 0,47 mc/h.

Energie electrica

Estimări privind consumurile de energie electrică pentru obiectiv

Consumuri energie electrica pentru iluminat

• -    Putere instalata iluminat

• -    Putere absorbita maxima iluminat

• -    număr ore de funcționare / zi / iluminat

• -    număr zile de funcționare /an / iluminat

• -    consum energie electrica mediu / zi Consumuri energetice pentru circuite de priză+forta

• -    Putere instalata circ, prize+forta

• -    Putere absorbita maxima prize+forta

• -    număr ore de funcționare / zi / circ.priza

• -    număr zile de funcționare /an / circ.priza

• -    consum energie electrica mediu / zi

  22,00 kW

  16,00 kW

  3 ore

  252 zile

  48 KWh/zi

  
  

  135,00 KW

  78,00 KW

  7 ore

  252 zile

  546,00 KWh/zi

  
  

Conform datelor de mai sus se estimează următoarele consumuri electrice pe total obiectiv:

[48 KWh/zi +546,00 KWh/zi] x 252 zile= 149688 KWh/an

• -    Consum gaz / centrala                                10 mc/h

• -    număr ore de funcționare / zi                     12 ore

• -    număr zile de funcționare /an                      180 zile

Conform datelor de mai sus se estimează următoarele consumuri de gaz pe total obiectiv;

2 x 10 x 12 x 180 = 43200 mc/an

Cheltuielile cu materiile prime si materialele: cuprind materiale sanitare, medicamente, consumabile, rechizite, materiale de curățenie au fost estimate la circa 217 lei /zi.

Cheltuieli de telecomunicații si internet: se estimează la 950 lei/luna linie telefonica si internet.

Cheltuieli cu reparatii si igienizări anuale: se estimează o medie de 6000 lei anual pentru reparatii de intretinere la instalatii, mobilier etc.

Clădirea va respecta standardul de izolare termica C107/2010-C107-2, avand ziduri de 25 cm + 10 cm izolație vata minerala, tamplarie PVC cu geam termoizolant ceea ce corespunde protecției C107/2010-C107

Rezulta deci pentru funcționare un consum de 105,47 kwh/mp/an.

Denumire proiect:

Date inițiale analiza financiara

Zile lucratoare

252

Cheltuieli de întreținere

Cheltuiala	UM	Consum anual (mc)	Cantit kw	PU (lei)	Total lei
Consum de gaz (1mc=10kw)	kw	43200,00	432000,0	0,53	230688,0
Cheltuiala	UM	Consum zilnic	Consum anual	PU (iei)	Total (lei)
Consum energie electrica	kw	546	137592	1,38	189877
Cheltuiala	UM	Consum zilnic	Consum anual	PU (lei)	Total (lei)
Consum de apa in clădire + canalizare (3,04 mc/zi apa+3,04 mc/zi canalizare)	mc	6,08	1532,16	5,5	8426,88

Cheltuiala	Cost zilnic	Zile	Total
Cheltuieli cu materiale si materiale sanitare	217	252	54750
Cheltuiala	Cost lunar	Luni	Total
Cheltuielile cu salariile achitate de la bugetul local (paza, intretinere)	3,500	12	1.915.347
Cheltuiala	Cost lunar	Luni	Total
Cheltuieli cu telecomunicații si internet	950	12	11.400
Cheltuiala			Cost anual
Cheltuieli cu reparatii si igienizări anuale			6.000
Cheltuiala			Cost anual
Cheltuieli de personal salarii, indemnizații, asigurări si protecție sociala			1.915.347

Cheltuieli cu personalul generate de proiect - denumire posturi -	Număr posturi	Salariu brut lunar
Pers medical	13	9.800
Pers aux.	7	4.100
TOTAL nr. posturi / salarii brute anuale	20	1.873.200
Salarii nete		1.614,828

Denumire proiect:

Contribuții asigurări sociale angajator:
CAS (asigurări sociale)	2,25%
TOTAL	2,25%

TOTAL cheltuieli anuale (lei)	4.141.959
TOTAL cheltuieli anuale de la bugetul local (lei)	4.141.959

Alocări buget local - acoperire suplimentara cheltuieli (%)

3%

Denumire proiect:

DSC

n e v z i o p k e x t

Se poate construi astfel fluxul de numerar prevlzionat al proiectului, prezentat mai jos:

FLUX DE NUMERAR -FUNCȚIONARE (RON)		Anul 1	Anul 2	Anul 3	Anul 4	Anul 5	Anul 6	Anul 7	Anul 8	Anule	Anul 10
1	Activitatea de kxvestitH sl UdumImq
A	Total Intrări detk dltatl din: (A1+A2+A3)	0	0	0	0	0		0	0	0	0
A1	Finanțare de la bugetul local
A2	împrumut - cofmantare la proiect
A3	Ajutor nerambtnsabi (inclusiv avans)
B	Total Ieșiri de DchMJtatl prin Investiții, Inclusiv TVA:	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0
C	rotai Ieșiri de ifcftiditatl prin finanțare: (C1+C2)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
CI	Rate la imprumut-cofinantare la proiect
C2	Plati dobânzi - co&nantare la proiect
D	Flux de lichidități cBn activitatea de Investiții sl finanțare (A-B-C)	0	0	0	0	0	a	0	0	0	0
n	Activitatea de exploatare
E	Total Intrări denttnierar (E1+E2):	4.266218	4.266.218	4.266.218	4.266.218	4266218	4.266.218	4266.218	4266218	4.266.218	4266.218
El	Alocări de la bugetul local	4266.218	4.266.218	4.266.218	4.266.218	4 266 218	4.266.218	4266.218	4.266.218	4.266.218	4.266 218
E2	Venituri din tane
F	Plăti pentru actividea de exploatare, inclusiv TVA (după caz):	4.141.959	4.141.959	4.141.959	4.141.959	4.141.959	4.141959	4.141.959	4.141.959	4.141.959	4.141.959
F1	Cheltuieli de hmctonare (întreținere, masa, materiale, consumabile)	2.226.612	2.226.612	2.226.612	2.226.612	2.226.612	2.226.612	2226.612	2.226.612	2.226.612	2.226612
F2	Cheltuieli cu salariile	1.915 347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347
G	PlatUIncasari pentra Impozite sl taxe (G1-G2J	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
G1	Plati TVA
G2	Rambursări TVA
H	Flux de numerar Un activitatea	124.259	124.259	124.259	124.259	124.259	124259	124.259	124.259	124259	124.259

Denumire proiect:

1UCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)

	de exploatare (E-F-G)	i                      1			_________________________I____I                         I                         I                         I                         I
DI	FLUX DE LICHIDITĂȚI (CASH FLOW)
1	Flux de llchldtt net al perioadei (O+H)	124.258	124 259	124.259	124.259	124 259	124.259	124.259	124.259	124.259	124.259
J	Disponibil de numerar al perioadei precedente	0	124.259	248.518	372.776	497.035	621.234	745.553	869.811	994.070	1.118.329
K	Disponibil de numerar la siarsitul perioadei (t+J)	124 259	248.51»	372.776	497.035	621.294	745.553	869.811	994.070	1.118.329	1242.588

	FLUX DE NUMERAR - FUNCȚIONARE	Anul 11	Anul 12	Anul 13	Anul 14	Anul 15      |
I	Activitatea do Investiții st finanțare
A	Total Intrări de lichidități din: (A1+A2+A3)	0	0	0	0	0
A1	Finanțare de la bugetul local
A2	împrumut - cofinantare la proiect
A3	Ajutor nerambursabil (inclusiv avans)
B	Total Ieșiri de lichidități prin Investiții, Inclusiv TVA:	0	0	0	0	0
C	Total ieșiri de lichidități prin finanțare: (C1+C2)	D	0	0	0	0
C1	Rate la împrumut - cofinantare la proiect
C2	Plati dobânzi - cofinantare la proiect
D	Flux de llchtdltati din activitatea de Investiții si finanțare (A-E-C]	0	0	0	0	0
11	Activitatea de exploatare
E	Total intrări de numerar IE1+E2):	4266218	4.266.218	4.266.218	4.266.218	4.266218
E1	Alocări de ta bugetul local	4.266218	4.266.218	4266218	4266.218	4.266.218
E2	Venituri din taxe
F	Plăti pentru activitatea de exploatare, inclusiv TVA (după caz):	4.141.959	4.141.959	4.141.959	4.141.959	4.141.959
F1	Cheltuieli de funcționare (întreținere, masa, materiale, consumabile)	2.226.612	2.226.612	2.226.612	2226.612	2.226.612
F2	Cheltuieli cu salariile	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347	1.915.347
G	Plati/lncasari pentru Impozite sl taxe (G1-G2)		0	0	0	0
G1	Plati TVA
G2	Rambursări TVA
H	Flux de numerar din activitatea de exploatare (E-F-G)	124259	124.259	124259	124259	124.259
Dl	FLUX DE LICHIDITĂȚI (CASH FLOW)
1	Flux de Itehiditati net ai perioadei (D+H)	124259	124.269	124259	124259	124259
J	Disponibil de numerar al perioadei precedente	1.242488	1.366.846	1.491.105	1.615.364	1.739423
K	Disponibil de numerar la sfârșitul perioadei (l+J)	1.386446	1.491.105	1.615.384	1.739.623	1.883481

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 si cs si

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)

DSC

n E V £ I O P P r K T

Se observa sustenabilitatea proiectului prin prisma soldului final pozitiv in fiecare an al perioadei de referința.

Următorul pas din cadrul analizei financiare il reprezintă calculul indicatorilor de performanta financiara:

• •    Valoarea Actualizată Netă;

• •    Rata Internă de Rentabilitate;

• •    Raportul Beneficiu/Cost.

Valoarea actualizata neta (VAN) si rata interna de rentabilitate (RIR) se determina cu ajutorul formulei:

ZFM     VR              FN„₊₁

unde:

• •    -10 = valoarea totala a investiției

• •    VAN = valoarea actualizata neta;

• •    n = numărul de ani ai perioadei de referința

• •    t = anul curent

• •    FNt = fluxul net de numerar In anul t

• •    RIR = rata interna de rentabilitate (rata de actualizare, in cazul calculului VAN)

• •    VR = valoarea reziduala

• •    k = rata de actualizare

• •    g = rata de crestere/descrestere in perpetuitate

Având in vedere ca indicatorii respectivi sunt calculati in cadrul analizei financiare, iar termenul -10 este considerat valoarea totala a investiției, indicatorii VAN si RIR sunt echivalenti (ca denumire / prescurtare) cu VANF/C si respectiv RIRF/C.

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCA1IONAL)

D E V E L O P K " V T

Prezentam mai jos calculul detaliat al VAN (VANF/C), pentru o rata de actualizare de 5%:

Indicator	Implementare (10)	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Flux net de numerar	-12.714.385,53	124.258,77	124.258,77	124258.77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	124 258,77	124.258.77	124.258,77
Rata de actuaizare		5.00%	5.00%	5,00%	5.00%	5,00%	5.00%	5,00%	5,00%	5,00%	6,00%
Termenii de actualizare (rata de scont)	1,0000000000	0,9523809524	0,9070294785	0,8638375985	0,8227024748	0,7835261665	0,7462153966	O.71068133O1	0,6768393620	0,6446089162	0,6139132535
Aux net de numerar actualizat	•12.714.385,53	118.341,68	112.706,36	107.339,39	102.227,99	97,389,99	92723,80	88.308,39	84,103,22	80.098,31	76.284,10
Aux de numerar cumulat actualizat	-12,714.385,53	-12.596.043.85	-12.48X337.48	-12JW5.998.09	-11273.770,09	-12.176.410,10	-12.083.686,30	-11395.377,91	-11.911.274,89	11.831.176,36	11.754.892,27

Indicator	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	VR dualizat laN
Aux net de numerar	124.258,77	124 258.77	124258.77	124.258,77	124,258,77	2.485.175,33
Rata de actuaizare	5,00%	5.00%	5,00%	5,00%	5,00%	5,00%
Termenii de actualizare (rata de scont)	0,5846792891	0,5568374182	0,5303213606	0,5050679530	0,4810170981	0,4810170981
Flux net de numerar actualizai	72.651,53	69.191,93	65897.08	62.759,12	59.770,56	1.195.411,82
Flux de numerar cumiXal actualizat	-11,682.240,75	-11.613.04832	-11.547.151,74	-11484.392,62	-11424.622,03	10.228.210,20

S-a obtinut VAN = -10.229.210,20RON, demonstrandu-se astfel necesitatea finanțării nerambursabile.

Rata interna de rentabilitate a fost calculata in mod similar, aceasta fiind valoarea ratei de actualizare pentru care VAN devine 0. Prezentam mai jos calculul detaliat al acesteia.

Indicator	Implementare (»)	An1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Flux net de numerar	-12.714.385,53	124.258,77	124.258,77	124258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77
Rata de actuaizare		-8,09%	8,09%	-8,09%	•8,09%	-8,09%	•8.09%	-8,09%	•8,09%	-8,09%	-8,09%
Termenii de actuaizare (rata de scont)	1,0000000000	1.0880037264	1,1837521087	1,2879267054	1,4012690549	1,5245859534	1,6587551986	1,8047318373	1,9635549642	2,1363551181	2,3243623294
Flux net de numerar actualizat	-12.714.385,53	135.194,00	147.091,58	160.036,18	174.119,96	189.443.17	206.114,87	224.253,75	243.988,92	265.460,85	288.822,40
Aux de numerar cumulat actualizat	-12.714.385,53	-12.579.191,53	12.432.099,95	-12272.063,77	-12.097.943,80	-11.908.500,63	-11.702.385,76	-11478,132,01	-11.234.143,09	.10.968.682,24	-10.679.869,84

Indicator	Anii	An 12	An 13	An 14	An 15	VR actual zat bN
Flux net de numerar	124.258.77	124258,77	124.258,77	124.258,77	124.258,77	2-485.175,33
Rata de actualizare	-8,00%	-8,09%	-8,09%	-8.09%	-8,09%	-8.09%
Termenul de actualizare (rata de scont)	2,5289148760	2,7514688088	2.9936083172	3,2570570045	3,5436901581	3,5436901581
Aux net de numerar actualizat	314.239.84	341.894,12	371.982,08	404.717,89	440.334,57	8.806.691,35
Aux de numerar cumulat actualizat	-10.385.820,00	10.023.725,88	-9.851.743,80	•9.247.025,92	-8.806.691,36	0,00

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)

DSC

D E F I O ? M E X î

S-a obtinut astfel RIR (RIRF/C) a -8,08855009285661% = -8,09%. Valoarea este mai mica decât rata de actualizare (întrucât VAN

<0), rezultând astfel necesitatea finanțam.

Perioada de funcționare (ani)	15
RIRFJC	-8,09%
Valoarea investiției	12.714.385,53
k (rata de actualizare)	5,00%
g (rata de creștere anuala in perpetuitate)	0,00%
k-g	5,00%
Fn+1 (fluxul de numerar net din anul următor perioadei de anafea)	124.258,77
VR (Fn+11 (k-g)) - conform metodei perpetuității	2.485.175,33

Raportul Beneficiu / Cost este dat de raportul dintre suma veniturilor (intrărilor de numerar) actualizate si suma cheltuielilor (ieșirilor de numerar) actualizate ale proiectului de pe intreaga perioada de referința. Prezentam mai jos calculul detaliat al accestui indicator:

Indicator	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An S	An 7	An 8	An 9	An 10
Intrări actualizate	4.063.064,43	3869505.17	3.685.319,21	3.509.827,82	3,342.693,16	3.183.517,29	3.031 921.23	2.887 544,03	2.750.041,93	2.619.087,56
Ieșiri actualizate	3.944.722,74	3.756.878,80	3.577.979,81	3.407.599,82	3.245.333,16	3090 793,49	2943612.85	2.803.440,61	2.669.943 62	2.542.803.45

Indicator	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15
Intrări actualizate	2.494 369.10	2375.589,62	2.262.466,30	2.154.729,81	2052123.63
Ieșiri actualizate	2421.717,57	2.306.397,69	2.196.569,23	2.091.970.69	1.992353,04

Intrări actualizate - total	44.281.880,29
Ieșiri actualizate - total	42992116,78
BENEFICIU / COST	1,03

Valoarea supraunitara a raportului benefici u/cost demonstrează viabilitatea financiara a proiectului.

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI CS SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAI-MED1CAL-EDUCAȚIONAL)

DSC

d) analiza economică; analiza cost-eflcacitate                                n e v e l o ? m e t

In cazul proiectelor de investiti publice, cum este cel de fata, analiza economica este cea mai relevanta pentru decizia de a realiza sau nu investiția in cauza, deoarece, prin indicatorii de performana economica, se stabilește daca proiectul aduce beneficii societatii/comunitatii careia i se adreseaza. Cu alte cuvinte se stabilieste daca proiectul in cauza este sau nu de utilitate publica.

Indicatorii de performanta economica (VAN, RIR, raportul Beneficiu/Cost) se calculează in mod similar celor de performanta financiara, singura diferența fiind fluxul de numerar asupra caruia se aplica formulele respective de calcul. Astfel, se pornește de la fluxul de numerar determinat in cadrul analizei financiare, caruia i se aduc doua modificari/ajustari principale: corecțiile fiscale si monetizarea externalitatilor.

Corectii fiscale

Obiectivul corecțiilor fiscale il reprezintă eliminarea acelor tranzacții (fluxuri de numerar) care la nivelul comunității / societății (statului in ultima instanța, deoarece este vorba despre o investiție publica) reprezintă doar o mutare de bani dintr-un cont in altul. Astfel, se elimina din fluxul de numerar veniturile sub forma de alocare bugetara, valoarea TVA a veniturilor si cheltuielilor, taxeie, contribuțiile ia asigurările sociale aferente angajatorului, impozitele si regularizările de TVA.

In cazul de fata, au fost eliminate din fluxul de numerar alocările de la bugetul local ce reprezintă veniturile proiectului, valoarea TVA aferenta cheltuielilor de intretinere.

Monetizarea externalitatilor / efectelor indirecte

In cazul majorității investițiilor publice, cele mai puternice beneficii sunt cele de natura nemonetara, sau de natura monetara, resimțite indirect de societate. In cazul investițiilor in infrastructura medicală, enumerăm:

• •    reducerea timpului si a costurilor cu transportul pacientilor;

• •    creșterea nivelului de sanatate sau scăderea costului cu asistenta medicala si medicamentele;

• •    creșterea gradului de ocupare a pacientilor;

• •    crearea de locuri de munca in mediul urban;

• •    reducerea costurilor cu sanatatea;

• •    creșterea duratei de viata activa.

Monetizarea externalitatilor presupune tocmai masurarea / cuantificarea acestor efecte:

• •    se reduce distanta de transport a pacientilor/asiguratilor ce pot fi tratati, pacientii economisind circa 6 ore (cca. 40 de utilizatori trebuie transportati la alte centre similare).

Denumire proiect:

Beneficiu cuantificabil	Nr. de utilizatori	Cantit combustibil (litri)	Preț unitar	Saptamani	Total
Reducere costuri cu combustiblilul pentru transportul utilizatorilor la alte facilitati similare	40	10,125	8,6	54	188.224

- se mărește timpul disponibil pentru pacienti/asigurati de a realiza o activitate remunerata sau activitati productive in gospodăria proprie. Timpul economisit calculat este de circa sase ore iar tariful orar luat in considerare este cel aferent salariului minim pe economie de 6,22 lei/ora.___________________________________________________________

Beneficiu cuantificabil	Nr. de utilizatori	Timp economisit (ore)	Preț unitar	Saptamani	Total
Reducere costuri cu timpul consumat pentru transportul utilizatorilor la alte facilitati similare	40	6	10	54	126.142

- creșterea nivelului de sanatate ia cei 0,8% din locuitori inregistrati ca bolnavi cronici ceea ce reprezintă numărul de pacienti/asigurati care isi vor imbunatatii starea de sanatate, ceea ce va conduce la miscorarea costurilor cu 12%, ceea ce se traduce prin scăderea numărului de intervenții medicale, zile de internare si cheltuieli cu medicamentele.

Beneficiu cuantificabil	Nr. de pacienti/asigurati	Cost chelt. Medicale /pacient/asigurat lunar	Suma economisită cost chelt x 12%	Luni	Total
Creșterea nivelului de sanatate sau Scăderea costurilor cu sanatatea si medicamentele cu 12% pentru 0,8% din populația locala (bolnavi cronici inregistrati)	20	25	3	12	720

Denumire proiect:

Proiectant general:

SC DSC DEVELOPMENT SRL

Pagina / 132

- creșterea gradului de ocupare a pacientilor/asigurati			DSC Ol •                          n r* ir r n n v r v t
Beneficiu cuantificabil	Nr. de persoane	Nr. de luni active datorate serviciilor bune de sanatate	Beneficii salariate/ patrimoniale	Anual	Total
Creșterea duratei active a salariatilor datorata stării bune se sanatate (populație x 0,09%)	20	0,6	1500	1	18.000

- se mențin in teritoriul Gal cel puțin 2 locuri de munca prin implementarea proiectului. Beneficiile resimțite in comunitate se considera a fi salariile nete incasate de angajați.

Beneficiu cuantificabil	Nr. de angajati	Beneficii salariale/patrimonial e	Total
Menținerea de locuri de munca	2	Salarii nete	120000

TOTAL EXTERNALITATI (LEI / AN)

453.085

Astfel, ultimul pas al analizei economice il reprezintă includerea in fluxul de numerar si a acestui flux, sub forma de intrare de numerar (linia EXTERNALITATI). după care se calculează indicatorii de performanta economica, la fel ca in cazul analizei financiare. Trebuie retinut faptul ca in acest caz, spre deosebire de analiza financiara, fluxul de numerar nu reflecta sume de bani intr-un cont, ci o valoare economica resimita de comunitatea impactata de proiect.

Pe langa aceste beneficii cuantificabile monetar exista si alte beneficii economice si sociale si care rezulta din studii sociologice realizate de localitate in cadrul activitatilor de dezvoltare a resurselor umane.

• -    Dezvoltarea unor afaceri locale - crearea de locuri de munca prin inițiative antreprenoriale pe care le pot dezvolta;

Imbunatatirea calitatii forței de munca care se traduce prin posibilitatea mai facila a forței de munca locala calificata de a fi integrata in piața forței de munca a județului;

Denumire proiect:

Dezvoltarea de proiecte sociale dezvoltate de ONG-uri locale, n^ona ^y_{v T} internaționale in parteneriat cu noua structura;

Dezvoltarea unor servicii suport contra cost pentru sanatate;

Dezvoltarea de campanii de prevenție pentru miscorarea consumului de alcool, tutun, alimente nesănătoase, zahar, sare și grăsimi;

Dezvoltarea resurselor umane - persoanele avand timp sa acceseze cursuri si programe de calificare;

Implicarea mai activa a comunității, ONG-urilor, autoritatilor locale in domeniul medical putandu-se atrage fonduri provenite de la entitati private (sponsorizări, premii) si publice prin inițierea de programe si proiecte in domeniu! educației sanitare si infrastructurii specifice;

Va creste stima de sine si încrederea cetățenilor in autoritatile locale prin aspectul curat, modem si plăcut al clădirii;

Deși nu pot fl cuantificate monetar, toate aceste beneficii ce vor fi resimțite de comunitatea beneficiara a investiției, vin sa intareasca valoarea economica a investiției.

Denumire proiect:

Prezentam astfel mai jos fluxul de numerar al proiectului, aferent analizelecbno^îc^

FLUX DE NUMERAR -FUNCȚIONARE		Armii	| Anul 2	l Anul 3	i Anul 4	Anul 5	|    Anul 6	| Anul 7	। Anul 8	Anul 9	I Anul 10
1	Activitatea de Investiții si finanțare
A	Total intrări de lichidități din: (A1+A2+A3)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
A1	Finanțare de la bugetul local
A2	împrumut - coFmantare la proiect
A3	Ajutor nerambursabil (inclusiv avans)
B	Total ieșiri de lichidități prin investim, inclusiv TVA:	0	0	B	0	0	0	0	0	0	0
C	Total ieșiri de lichidități prin finanțare: (C1+C2)	0	0	a	0	0	0	0	0	0	0
C1	Rate la împrumut - cofinantare la proiect
C2	Plati dobânzi - cofinantare ia proiect
D	Hux de lichidități din activitatea de Investiții sl finanțare (A-B-C)	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0
II	Activitatea de exploatare
E	Total intrări de numerar (E1+E2):	4.154.335	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154 385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4 154.335
E1	Alocări de la bugetul local	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385	4.154.385
E2	Venituri din taxe	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
F	F ti pentru activitatea de exploatare, Inclusiv TVA (după caz):	3.470,337	3.470.337	3.470.337	3.470.337	3.470.337	3.470.337	3470.337	3470.337	3.470.337	3470.337
F1	Cheltuieli de funcționare (întreținere, masa, materiale, consumabile)	1.855.510	1.855.510	1.855.510	1 855.510	1.855.510	1.855.510	1.855.510	1.855.510	1.855.510	1.855.510
F2	Cheltuieli cu salariile	1.614 828	1.614.828	1.614.828	1.614.628	1.614.828	1.614.828	1.614.828	1.614828	1.614.828	1.614 828
G	PlatUincasari pentru impozite sl taxe (G1-G2)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
G1	Plati TVA
G2	Rambursau TVA
H	Hux de numerar din activitatea de exploatare (E-F-G)	684.047	684.047	684.047	684.047	684.047	684.047	684.047	684.047	684.047	684.047
1	EXTERNAUTATI	453.085	453.085	453.085	453.085	453.085	453485	453.085	453.085	453.085	453.085
III	FLUX DE LICHIDITĂȚI (CASH FLOW)
J	Hux de lichidități net al perioadei (D+H+l)	1.137,133	1.137.133	1.137.133	1.137.133	1,137.133	1.137.133	1.137.133	1.137.133	1.137,133	1.137.133
K	Disponibil de numerar al perioadei precedente	0	1.137.133	2.274.265	3.411.398	4.548.530	5.685.863	6.822.796	7.958.928	9.097.061	10.234.194
L	Disponibil de numerar ia sfârșitul perioadei (J+K)	1.137.133	2.274.2S5	3411.398	4.548.530	5.685.663	8422.798	7.959.928	9.097.061	10.234.194	11.371.326

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE O Si CS SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT țSOCIAt-MEOICAL-EDUCATIONAL)

DSC

devei O ? H F X T

	FLUX DE NUMERAR - FUNCȚIONARE	Anul 11	Anul 12	Anul 13	| Anul 14	| Anul 15
l!	Activitatea de investita si finanțare
A	Total intrari de llchldltatt din: (A1+A2fA3}	0	0	e	0	0
Al	Finanțare de la bugetul local
A2	Imprumi* - cofinantare la pronii
A3	Ajutor nerambursabH (inditshr avans)
B	Total ieșiri de lichidități prin investitii, Inclusiv TVA:	0	0	0	0	0
C	Total ieșiri de ilchidltati prin finanțare: (C1+C2)	0	0	0	0	0
CI	Rate la împrumut - cofinantare ta proiect
C2	Plati dobânzi - cofinantare ta proiect
D	Flux de llchiditall din activitatea de kwesHUl si finanțare (A-B-C)	0	0	0	0	0
ii	Activitatea de exploatare
E	Total intrări de numerar (E1+E2J;	4.154.385	4.154J85	4.154.385	4.154.385	4.154.385
El	Alocări de la bugetul local	4.154.385	4.154,385	4.154.385	4.154.385	4.154.385
£2	Venituri din taxe	0	0	0	0	0
F	Plati pentru activitatea de exploatare, inclusiv TVA (după caz):	3470.337	3470337	3.470.337	3.470.337	3.470.337
F1	Cheltuieli de funcționare (intrelmere. masa, materiale, consumabile)	1.855.510	1.855.510	1.855.510	1.855.510	1.855.510
F2	Cheltuieli cu salariile	1.614.828	1.614.828	1.614.828	1.614.828	1.614.828
G	Plăti,Incasari pentru impozite si taxe (G1-G2)	0	0	0	0	0
G1	Plati TVA
G2	Ram birsari TVA
H	Flux de numerar din activitatea de exploatare (E-F-G)	6*4.347	684.047	6*4.047	684.047	684.047
ll	EXTERNAUTATI	453.0*5	453.0*5	453.0*5	453.085	453.0*5
III	FLUX DE LICHIDITĂȚI (CASH FLOW)
J	Flux de lichidități net al perioadei (DMUH)	1.137.133	1.137.133	1.137.133	1.137.133	1.137.133
K	Disponibil de numerar al perioadei precedente	11.371.32*	12.508459	13.945.591	14.782.724	15.919557
L	Disponibil de numerar ta stanltal perioadei (.HK)	12.508.459	13.645491	14.782.724	15.919.857	17.056.989

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 St CS SI

,__ TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICALTOUCATIONAL)

Etapa finala din cadrul analizei economice îl reprezintă calculul indicatorilor de performanta economica:

• •    Valoarea Actualizată Netă;

• •    Rata Internă de Rentabilitate;

• •    Raportul Benefici u/Cost.

Valoarea actualizata neta (VAN) si rata interna de rentabilitate (RIR) se determina cu ajutorul formulei:

n

V           VR               FN_n

*—1

unde:

• •    -10 = valoarea totala a investiției, fara TVA (corecție fiscala)

• •    VAN = valoarea actualizata neta;

• •    n - numărul de ani ai perioadei de referința

• •    t = anul curent

• •    FNt - fluxul net de numerar in anul t

• •    RIR = rata interna de rentabilitate (rata de actualizare, in cazul calculului VAN)

• •    VR = valoarea reziduala

• •    k - rata de actualizare

• •    g - rata de crestere/descrestere in perpetuitate

Având in vedere ca indicatorii respectivi sunt calculati in cadrul analizei economice, iar termenul -10 este considerat valoarea totala a investiției (fara TVA), indicatorii VAN si RIR sunt echivalenti (ca denumire / prescurtare) cu VANE/C si respectiv RIRE/C Prezentam mai jos calculul detaliat al VAN (VANE/C), pentru o rata de actualizare de 5,5% rata recomandata de Documentul de lucru nr.4 al Comisiei Europene "Orientări privind metodologia de realizare a analizei cost-beneficid".

Indicator	mptementare (H»	An 1	An2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Flux net de numerar	-10.697.850,45	1 137.132.62	1.137.132.62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1 137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62
Rata de actualizare		5,50%	5,50%	5,50%	5,50%	5,50%	5,50%	550%	5,50%	5,50%	5,50%
Termenii de actualizare (rata de scont)	1,0000000000	0,9478672966	0,8984524157	0,8516136642	0,8072167433	0,7651343538	0.7252458330	0,6874368066	0,6515988707	0,6176292613	0,5854305794
Flux net de numerar actualizat	-10.697.650,45	1.077850 83	1.021.659,56	968.397,68	917.91249	870.059,23	824.700,69	781.706,82	740.954,33	702.326,38	665.712,21
Flux de numerar cumulat actualizat	10.697.850,45	-9.619.799,62	-8.598.140,08	-7.629.742,40	-6.711.829,91	-5.841.770,67	5.017.069,98	-4.236.363,16	-3.494.408,83	-2.792.082,45	2.128.370,24

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI 05 SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEOJCAl-EDUCATIONAL)

Proiectant general:

SC DSC DEVELOPMENT SRL

Pagina I 137

Indicator	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	VR aciua Bzat laN
Flux net de numerar	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.13713X62	1.137.132,62	20.675.138,55
Rata de actualizare	5,50%	5,50%	5,50%		• 5,50%	5,50%
Termenul de actualizare (rata de scont)	0,5549105018	0,5259815183	0,4985606809	10,47^^35511	10,4479330481	0,4479330481
Flux net de numerar actualizat	631.006,83	596,110,74	566.929,61		77^9.359.28	9.261.077,83
Flux de numerar cumulat actualizat	•1.495.383,41	897.252,68	330.323,05	207.050,99	716.410,27	9.977.488,10

S-a obtinut VAN = 9.977.488,1 ORON, însemnând ca beneficiile economice viitoare actualizate generate de investiție depasesc costul acesteia, demonstrandu-se astfel oportunitatea realizării si finanțării investiției.

Rata interna de rentabilitate a fost calculata in mod similar, aceasta fiind valoarea ratei de actualizare pentru care VAN devine 0. Prezentam mai jos calculul detaliat al acesteia.

Indicator	Implementare (10)	Ani	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An7	An 8	An 9	An 10
Flux net de numerar	-10.697.650,45	1.137132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137,132,62	1.137.132.62	1,137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62
Rata de actuaizare		1295%	12,95%	12,95%	12,95%	1295%	12,95%	1295%	12,95%	12,95%	12,95%
Termenul de actualizare (rata de scont)	1,0000000000	0,8053690652	0,7838783816	0,6940216700	0,6144653172	0,5440285835	0,4816660784	0,4264522456	0,3775676260	0,3342866961	0,2959670996
Flux net de numerar actualizat	-10 697.650,45	1.006.782,05	891.373,68	789.194,68	696.728,56	618.632,65	547.718,21	484.932,76	429.344,46	380.128,31	336.553,84
Flux de numerar cumulat actualizat	-10.897.850,45	9.890468,40	-8.798.494,73	-8.010.300,05	-7.311.571,49	•8.692,938,84	-6.145.220,63	5.660287,87	6.230.943,41	4.850.815,10	-4.514.261,26

Indicator	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	VR actualizat laN
Flux net de nunerar	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.132,62	1.137.13Z62	1.137.132,62	20.675.138,55
Rata de actualizare	12,95%	12,95%	12,95%	12,95%	1295%	12,95%
Termenii de actualizare (rata de scont)	0,2620401143	0,2320022111	0,2064075808	0,1818615178	0,1610145620	0,1610145620
Flux net de nunerar actualizat	297.974,36	263.817,28	233.575,66	206.800,66	183.094,91	3.328.996,38
Flux de numerar cumulai actualizat	•4.216.286,90	-3.952469,61	3.718.893,95	3.512,093,29	-3.328.998,38	0,00

S-a obtinut astfel RIR (RIRE/C) = 12,9472487005623%= 12,95%. Valoarea este mai mare decât rata de actualizare (intrucat VAN >0), rezultând astfel performanta economica a investiției.

Perioada de funcționare (ani)	15
RIRE/C	12,95%
Valoarea investiției	10.697.650,45
k (rata de actualizare)	5,50%

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 Si CS SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)

Raportul Beneficiu / Cost este dat de raportul dintre suma veniturilor (intrărilor de numerar) actualizate si suma cheltuielilor (ieșirilor de numerar) actualizate ale proiectului de pe intreaga perioada de referința. Prezentam mai jos calculul detaliat al accestui indicator:

Indicator	Ani	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	AnB	An 9	An 10
Intrări actualizate	4 367.27024	4.139.592,65	3.923.784,50	3.719.227,01	3.525.333,66	3.341,548,50	3167.344,55	3.002.222,32	2845.708,36	2.697.353,89
Ieșiri actualizate	3.289.419.42	3.117.933,10	2.955.386,82	2.801.314,52	2.655.274,43	2.516.847,80	2.385.637,73	2261.267,99	2143381,98	2.031.641,69

Indicator	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15
Intrări actualizate	2.556.733,55	2.423.444.12	2.297103.43	2.177.349,23	2.063.838,13
ieșiri actualizate	1.925.726,72	1.825.333,36	1.730.173,82	1.639.975,18	1.554.478,85

Intrări actualizate - total	48.247854,14
Ieșiri actualizate - total	34.833.793,42
BENEFICIU / COST	1,33

Valoarea supraunitara a raportului benefidu/cost demonstrează viabilitatea economica a proiectului si utilitatea publica a acestuia.

Denumire proiect:

LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI

TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)

o

DSC

P F V F I O P F N T

• e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/dlmlnuare a riscurilor

Pentru prezentul proiect de investitii s-a efectuat o analiza calitativa (descriptiva) a riscurilor. Aceasta cuprinde următoarele etape:

• •    Identificarea riscurilor;

• •    Elaborarea matricei riscurilor (probabilitate-impact);

• •    Stabilirea unui plan de răspuns la riscuri.

Principalele riscuri Identificate sunt următoarele:

• •    Neimplicarea sau influente negative din partea comunității privind punerea in practica a proiectului. Anumite proiecte de investitii publice pot fi privite cu indiferenta sau chiar cu ostilitate de către comunitatea locala, daca acestea sunt percepute ca fiind inutile sau contrar intereselor comunității.

• •    întârzieri în procedurile de achiziții a contractelor de furnizare servicii, bunuri sau lucrări. Sistemul birocratic prezent și caracterul schimbător al legislației privind achizițiile publice au determinat, în practică, întârzieri semnificative in atribuirea contractelor pentru servicii, bunuri sau lucrări. Riscul de nerespectare a graficului de organizare a procedurilor de achiziții poate aparea si ca urmare a influenței unor factori externi care să producă decalaje față de termenele stabilite inițial. Aceste condiții externe, necontrolabile prin proiect, pot fi determinate, de exemplu, de lipsa de interes a furnizorilor specializați pentru tipul de acțiuni ce vor fi licitate, refuzul acestora de a accepta condițiile financiare impuse de procedurile de licitație sau neconfomnitatea ofertelor depuse, aspecte care pot conduce la reluarea unor licitații și depășirea perioadei de contractare estimate.

• •    Condiții meteorologice nefavorabile pentru realizarea lucrărilor de construcții. Riscul de întârziere a lucrărilor de construcții ca urmare a condițiilor meteorologice nefavorabile este un risc comun tuturor proiectelor de investiții. Schimbările climatice din ultimii ani a condus la o dificultate a constructorilor în aprecierea unui grafic de lucru realist.

• •    Nerespectarea caracteristicilor sl normelor tehnice si constructive prevăzute in proiect Abaterile de la caracteristicile tehnice prevăzute in proiect sau de la normele in vigoare reprezintă un risc important pentru implementarea unui proiect de investitii publice, in special in contextul finanțării europene. Obiectivul este ca lucrarea finala sa respecte întocmai proiectul tehnic, iar daca pe parcursul derulării proiectului se impun, din motive externe solicitantului sau constructorului eventuale modificări ale soluției tehnice, acestea trebuie temeinic fundamentate si justificate.

Matricea riscurilor

Această etapă este utilă în determinarea priorităților în alocarea resurselor pentru managementul riscurilor. Riscurile identificate anterior se plaseaza in cadrul acestei matrici, in funcție de probabilitatea estimata si impactul preconizat al respectivelor evenimente nefavorabile (riscuri).

Denumire proiect:

DSC

R R V F I O P K F V T

'Probabilitate Impact	SCĂZUTĂ	MEDIE	RIDICATĂ
REDUS
MEDIU	Neimplicarea sau influente negative din partea comunității privind punerea in practica a proiectului	Condiții meteorologice nefavorabile pentru realizarea lucrărilor de construcții
PUTERNIC	Nerespectarea caracteristicilor si normelor tehnice si constructive prevăzute in proiect		Neîhcadrarea efectuării lucrărilor de către constructor in graficul de timp aprobat si in cuantumul financiar stipulat in contractul de lucrări

Legendă:

*   Ignoră riscul

*   Precauție la astfel de riscuri

* Se impune un plan de acțiune

Stabilirea unul plan de răspuns la riscuri

Tehnicile de control al riscului recunoscute în literatura de specialitate se împart în următoarele categorii:

• •    Evitarea riscului - implică schimbări ale planului de management cu scopul de a elimina apariția riscului;

• •    Transferul riscului - împărțirea impactului negativ al riscului cu o terță parte (contracte de asigurare, garanții);

• •    Reducerea riscului - tehnici care reduc probabilitatea și/sau impactul negativ al riscului;

Denumire proiect:

• •    Planuri de contingență - planuri de rezervă care vor fi puse în aplicare în momentul

apariției riscului.

Planul de răspuns la riscuri se face atat pentru riscurile ce necesita un masuri de corecție cat si pentru cele care necesita masuri de prevenire.

Nr. cri.	Risc	Tehnici de control	Masuri de management al riscurilor
1	Neimplicarea sau influente negative din partea comunității privind punerea in practica a proiectului	Evitarea riscului	Informarea prealabila corespunzătoare a tuturor persoanelor si entităților interesate in legătură realizarea proiectului.
2	întârzieri în procedurile de achiziții a contractelor de furnizare servicii, bunuri sau lucrări	Evitarea riscului	Pentru a evita întârzierile în organizarea procedurilor de achiziții, graficul de realizare a acestora va fi atent monitorizat, iar caietele de sarcini vor conține cerințe detaliate, clare si coerente.
3	Condiții meteorologice nefavorabile pentru realizarea lucrărilor de construcții	Reducerea riscului	In vederea reducerii impactului asupra implementării cu succes a investiției, se recomandă o planificare riguroasă a activităților proiectului și luarea în calcul a unor marje (rezerve) de timp.
4	Nerespectarea caracteristicilor si normelor tehnice si constructive prevăzute in proiect	Evitarea riscului Reducerea riscului	Proiectul este adaptat normelor tehnologice și măsurilor recomandate de Uniunea Europeană și legislația națională. Stabilirea soluțiilor tehnice și a valorii investiției a fost realizata de către specialiști cu experiență,pe baza folosirii unor metode moderne de proiectare, în conformitate cu legislația în vigoare; Din punct de vedere al realizării a lucrărilor, reprezentantul proiectantului va fi prezent ori de cate ori este necesar -asigura asistenta tehnica pe toata perioada de execuție, va avea o stransa colaborare atat cu beneficiarul investiției, cat si cu constructorul, in vederea asigurării respectării intocmai a proiectului tehnic. Acesta va fi prezent pe șantier in cazul in care se va propune modificarea soluției prevăzute inițial în documentația tehnică, pentru a se verifica necesitatea acesteia, cat și in vederea adaptarii la condițiile de amplasament a noilor lucrari.

Concluzii ale analizei economice si financiare

• -    Din punct de vedere financiar: calculele arata un VANF <0 deci este demonstrata necesitatea finanțării din fonduri publice, fluxurile de numerar pe întreaga perioada sunt pozitive pe baza intrărilor de numerar de la bugetul local pentru cheltuieli neeligibile, ajutor bugetul României pentru cheltuieli eligibile si alocațiile de la bugetul local care asigura costurile de funcționare;

• -    Din punct de vedere economic exista cuantificate monetar beneficii (extemalitati) care asigura investiției un VANE>0;

• -    Analiza de senzitivitate arata ca scăderea valorii externalitatilor este o variabila critica pentru VANE, nu si pentru RIRE, insa acest lucru este compensat pe deplin de faptul

Denumire proiect:

DSC n E V F I O P M F V T ca proiectul prezintă și o suma importantă de beneficii care se generează într-un interval de timp care depășește perioada de referința de 15 ani precum si importante beneficii sociale care sunt dificil de cuantificat în lipsa unor studii aprofundate;

• -    Din punct de vedere al riscurilor se poate concluziona ca proiectul prezintă riscuri normale specifice acestor tipuri de investitii.

6. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
Arhitectura - descriere funcționala sl tehnologica - Corp C3
Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, A=0,034 tronsoanele III •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034-tronsoanele 1 si II •    înlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie eficienta termica ridicata si geam termopan superior termic (low -e, 4s) •    Izolarea elementelor de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm •    Izolare termica intrados placa peste subsol- polistiren 5cm A <=0,035-daca permit condițiile constructive •    Se refac trotuarele si se izolează la perete cu dop bitum. •    Glafurile exterioare ale ferestrelor se vor izola cu polistiren extrudat de 3 cm, respectând tehnologia de imbinare dată de producător prin fisa tehnică polistiren A =0,065 •    Refunctlonallzarea spatiilor Interioare Crearea unor noi dotări si servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea si utilizarea acestora si ’                                                                             T după încheierea perioadei de finanțare	Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, A=0,034 tronsoanele III •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034-tronsoanele 1 si II •    înlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie eficienta termica ridicata si geam termopan superior termic (low -e, 4s) •    Izolarea elementelor de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm •    Izolare termica intrados placa peste subsol- polistiren 5cm A <=0,035-daca permit condițiile constructive •    Se refac trotuarele si se izolează la perete cu dop bitum. •    Glafurile exterioare ale ferestrelor se vor izola cu polistiren extrudat de 3 cm, respectând tehnologia de imbinare dată de producător prin fisa tehnică polistiren A =0,065 •    Refunctlonallzarea spatiilor Interioare Crearea unor noi dotări și servicii sociale pentru mai buna deservire a ZUM și, indirect, a teritoriului SDL, corelat cu nevoile comunității, va asigura sustenabilitatea și utilizarea acestora și după încheierea perioadei de finanțare DLRC. Totodată, angajamentul Primăriei Municipiului Bacău

Denumire proiect:

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
DLRC. Totodată, angajamentul Primăriei Municipiului Bacău și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare - municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare. Pereții noi propuși vor fi de tip rigips pe structura metalica cu miez de vata bazaltica rigida. Compartimentările noi propuse pentru funcționarea activității de asistență medicală comunitară s-au realizat cu respectarea HG nr.324 din 23 mai 2019. •    Refacerea finisajelor exterioare -înlocuire acoperiș de tip șarpanta, inclusiv jgheaburi si burlane -    Montare termosistem din polistiren expandat de 10 cm grosime -    Se refac tencuielile decorative exterioare -    Se înlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC -    Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces -    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente •    Refacerea finisajelor Interioare -    Se refac finisajele la pereți, pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de intervenții pentru refacerea instalațiilor(termice,electrice,    gaz, alimentare apă, etc) •    Se propune desfacerea pardoselii de la demisol si înlocuirea acesteia cu o placa noua din beton armat sub care se montează un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime	și al celorlalți parteneri din GAL asigură o formulă sustenabilă pentru susținerea intervenției după perioada de finanțare -municipalitatea administrând infrastructura, iar partenerii din GAL furnizând serviciile necesare. Pereții noi propuși vor fi de tip rigips pe structura metalica cu miez de vata bazaltica rigida. Compartimentările noi propuse pentru funcționarea activității de asistență medicală comunitară s-au realizat cu respectarea HG nr.324 din 23 mai 2019. •    Refacerea finisajelor exterioare -    Reabilitare acoperiș de tip șarpanta, înlocuire jgheaburi si burlane -    Decaparea si repararea fațadei din cărămidă aparenta -    Se inlocuiește tâmplăria existenta cu tamplarie PVC -    Se reface trotuarul de garda din jurul clădirii si reabilitarea treptelor de acces -    Finisajele exterioare vor fi alese in conformitate cu cerințele programului arhitectural si finisajele clădirii existente • Refacerea finisajelor Interioare Se refac finisajele la pereți, pardoseli, glafuri interioare, glafuri uși, zonele de intervenții        pentru        refacerea instalațiilorțtermice,electrice,          gaz, alimentare apă, etc)
Rezistenta - descriere tehnlco-constructlva - Corp C3
Se intervine asupra cladlrlllor la nivel structural:	Se intervine asupra cladlrlllor la nivel structural:

Denumire proiect:

DSC

n p v r r n n m f v t

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existent) prin crose 5 0 10/m2. în urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: — Rsiongltudinal      s       100% “ ^3transversal      “      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de lOcm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele

Tronson 1 Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. în dreptul grinzilor grosimea cămășuielilor va fi de 15cm pe o distanță de cca. 60cm, introducându-se armături 0 14 pentru crearea de stâlpi sub grinzile existente. Aceste majorări pentru executarea de stâlpi se va face la partea interioară pentru pereții exteriori și pe ambele fețe ale pereților interiori. Se va asigura conlucrarea cu pereții existențî prin crose 5 0 10/m2. In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: ~ Raiongitudrnal      ~       100% — Rstransversai      —      96% Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.30m. Tronson 2 Având în vedere dimensiunea clădirii precum și înălțimile și structurile diferite ale celor 3 tronsoane, se propune executarea a două rosturi între tronsoane, cu executarea de fundații și pereți noi la tronsonul 2 median. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - câmășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele

Denumire proiect:

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m2 In urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: — R^ongitudinal     =      100% ~ RlMransversal      =       100% Conform acestor valori, construcția se înscrie în clasa de risc seismic RsIV, din care fac parte clădirile la care răspunsul seismic așteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, este similar celui așteptat pentru construcțiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare în vigoare. Tronson 3 Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1.1 Om lățime. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 8/15 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5010/m2. Conform celor de mai sus pentru acest tronson R3 - 20% șl neîncadrându-se în conformarea din normele în vigoare la această dată, trebuie să se modifice structura de rezistență în cadre din beton armat, prin adosarea de stâlpi cu dimensiunea de cca. 50x50cm, lângă șpaleții existenți la pereții exteriori, cu ancorarea prin crose în pereții din zidărie. Pentru peretele interior central pe care deseară grinzile de peste parter, se vor executa îngroșari ale cămășuielilor cu cca. 15cm pe ambele laturi ale peretelui și cu lățimi de minim 50cm, armate cu bare 0 14

fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5 0 10/m2. in urma calculelor cu intervențiile de mai sus, rezultă următoarele grade de asigurare la seism: —    RaiongSudinal      “       1 00% —    Rstransversal      —       1 00% Conform acestor valori, construcția se înscrie în clasa de risc seismic RsIV, din care fac parte clădirile la care răspunsul seismic așteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, este similar celui așteptat pentru construcțiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare în vigoare. Tronson 3 Se vor executa fundații consolidate -consolidarea elevațiilor prin cămășuieli în grosime de 15cm pe ambele fețe cu beton armat și talpă de 1,10m lățime. Pentru toți șpaleții exteriori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 10cm, armat cu plasa 0 8/20 din PC52, pe fața interioară. Pentru toți șpaleții interiori se propune placarea - cămășuirea cu MB200 sau mortar-beton (grout) în grosime de 5cm, armat cu plasa 0 6/20 din PC52 pe ambele fețe. Se va asigura conlucrarea cu pereții existenți prin crose 5010/m2. Conform celor de mai sus pentru acest tronson R3 - 20% și neîncadrându-se în conformarea din normele în vigoare la această dată, trebuie să se modifice structura de rezistență în cadre din beton armat, prin adosarea de stâlpi cu dimensiunea de cca. 50x50cm, lângă șpaleții existenți la pereții exteriori, cu ancorarea prin crose în pereții din zidărie. Pentru peretele interior central pe care deseară grinzile de peste parter, se vor executa îngroșari ale cămășuielilor cu cca. 15cm pe ambele laturi ale peretelui și cu lățimi de minim 50cm, armate cu bare 0 14

Denumire proiect:

DSC

n R 7 F I O P M F X T

SCENARIUL 1	SCENARIUL 2
umiditate local. -    Dimensionarea sistemelor de admisie/evacuare va fi realizat de proiectantul de specialitate. •    Instalația de climatizare formată din trei sisteme VRF. Fiecare sistem de climatizare VRF este format dlntr-o unitate exterioară șl unitățile Interioare tip caseta sau split. •    Instalații pentru sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice -    instalații cu panouri solare termice și/sau hibride -    instalații cu panouri solare fotovoftaice -    recuperatoare de căldură	dar si cu senzori de-Xernperatură și umiditate local. -Dimensionare#/'                  de admisie/evaoO^e’                   de proiectantaI/umpecia Mtate?.^ * \ \\ •    Instalația, șfe llimlâtizâr^ 1 >rm£!tâ din trei sistem^ VRF. Flecare sistem /de climatizare । VRFj\sjțe format /dwir-o unitate extâridari și uriitățțle iâwioare tip caseta sau •    Instalat!! pentru sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice -    instalații cu panouri solare termice și/sau hibride -    instalații cu panouri solare fotovoltaice - recuperatoare de căldură
Masuri P.S.I.	Masuri P.S.I.
•    Se vor monta instalații de evacuare a fumului (desfumare) •    Se vor monta instalații de detectare, semnalizare și alarmare •    Se vor monta instalații de protecție împotriva trăsnetului •    Se vor monta instalații de protecție împotriva socului electric •    Se va monta iluminatul interior de siguranță Se va dota cu un rezervor de stins incendiu, hidranti interiori si exteriori	•    Se vor monta instalații de evacuare a fumului (desfumare) •    Se vor monta instalații de detectare, semnalizare și alarmare • Se  vor monta  instalații  de  protecție împotriva trăsnetului • Se  vor monta  instalații  de  protecție împotriva socului electric • Se  va  monta  iluminatul  interior de siguranță • Se va dota cu un rezervor de stins incendiu, hidranti interiori si exteriori
Amenajări exterioare	Amenajări exterioare
•    Se va înlocui împrejmuirea; •    Se va amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura; •    se ve repara trotuarele perimetrale la clădire pentru protecție la infitratii; •    Se va monta iluminat exterior	•    Se va înlocui împrejmuirea; •    Se va amenaja un spațiu de parcare in interiorul parcelei pentru 5 locuri si un loc pentru persoane cu disabilitati, accesul auto va fi restricționat fiind dotat cu o bariera •    Se vor amenaja aleile pietonale cu dale prefabricate rezistententa la uzura; •    se vor repara trotuarele perimetrale la clădire pentru protecție la infitratii; •    Se va amenaja un spațiu de joaca pentru copii dotat cu topogan, balansoare, carusel, leagan, spatii verzi etc. •    Se va monta iluminat exterior

Denumire proiect:

SCENARIUL!	SCENARIUL^
	• Se va dota cu cuseta pentru paznic la Intrare
Puncte tari	Puncte tari
•    Resurse financiare implicate sunt mai ridicate •    Dificultate moderata in ceea ce privește punerea in opera a soluției (exista anumite detalii de execuție ce necesita un nivel de profesionalism mediu)	•    Raport eficienta - calitate - durabilitate -cost echilibrat •    Dificultate moderata in ceea ce privește punerea in opera a soluției (exista anumite detalii de execuție ce necesita un nivel de profesionalism mediu) •    Materiale de inalta calitate alese care oferă o estetica si o durabilitate superioara •    Performanta energetica ridicata datorita soluțiile de termoizolare si sistemelor alternative de producere a energiei, capabile sa coboare considerabil consumurile anuale de energie ale clădirii •    Termoizolatia aplicata pe baza de perlit -nu este combustibila, oferind cea mai buna performanta la foc - clasa A1. •    Vata minerala bazaltica are o rezistenta mecanica sporita, (roca bazaltica nu corodează și nu este corodată, nu este atacată de ciuperci și microorganisme, nu constituie hrana pentru insecte și rozătoare și nici nu putrezește), este impermeabila la vapori (posibilitatea de a se produce condens in structura peretelui este aproape inexistenta - Fibrele de vată minerală bazaltica sunt protejate de o substanța hidrofobâ. Astfel, vata minerală prezintă o rezistență la umiditate). Vata minerala bazaltica este un produs pur ecologic si sănătos. Protecția fonică poate fi realizată fără probleme cu ajutorul vatei minerale, structura fibroasă a vatei minerale bazaltice prezintă proprietăți foarte bune de absorbție acustică. Totodată, manevrabilitatea și instalarea acesteia nu ridică probleme fiind compatibilă cu majoritatea materialelor de construcții. •    Utilizare energie regenerabila - panouri solare, panouri fotovoltaice •    Sisteme de ventilare cu recuperare de cladura
Puncte slabe	Puncte slabe
• Termoizolatia realizata din polistiren nu este rezistenta la foc. Polistirenul este un	• Durata de execuție crescută

Denumire proiect-

DSC

n E V E I O P M F X T

SCENARIUL 1

SCENARIUL 2

material anorganic, nesănătos, care in timpul arderii generează niște compuși volatili toxici. Totodată, o flacara deschisa la nivelul parterului si etajului poate genera o propagare a focului prin termosistem la șarpanta. De asemenea, durata de viata a polistirenului este mult mai scăzută decât cea a vatei minerale. Polistirenul pe suprafața exterioară a clădirii oprește respirația naturală a peretelui și poate crea condiția ca punctul de rouă să fie în zona de contact cu peretele. 0 zonă în care există umiditate și lipsa curenților de aer este propice formării mucegaiurilor. Acestea odată formate pot migra spre interiorul camerei provocând mari disconforturi, în special persoanelor alergice. •    Raman puncte sensibile ca pierderi de căldură prin nefolosirea unui sistem izolant la soclu, sau planseul neincalzit de peste sol •    Neutilizarea energiei regenerabile prin lipsa folosirii panourilor solare pentru incalzire apa calda , respectiv a panourilor fotovoltaice reprezintă o atitudine nesustenabila pentru prezent si viitor, considerând potențialul solar neutilizat si creșterea constanta a preturilor pentru energie

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Varianta propusa este varianta 2 (recomandata)/ Scenariul 2.

Justificarea alegerii scenariului nr. 2 ca variantă de realizare a investiției:

Avantaje tehnice;

Prin utilizarea a panourilor solare si fotovoltaice se va realiza o importanta economie de energie, rezultând un raport cost-beneficiu just

Lucrările de instalatii realizate aduc clădirea ia exigentele actuale privind securitatea la incendiu, confortul, siguranța, conform cerințelor fundamentale ale legii 10/1995

Prin utilizarea tamplariei de PVC cu geam tripan, low E+4S, prevăzută cu fante higroregiabile se obține o performanta termica ridicata, durabilitate si aspect plăcut

Denumire proiect:

DSC n n e i o p M f v t - Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii atat la eficientizare energetica, prin imbunatatirea anvelopei cat si la eficientizarea consumurilor de energie din clădire, in timpul exploatării.

Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm.

Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, A =0,035. izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034.

Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034-tronsoanele l si II.

Avantaje financiare si economice:

Opțiunea selectata necesita costuri mai mici fata de Scenariul 1.

Opțiunea selectata impune costuri neeligibile minime, fara a face rabat de la calitate sau de la masurile minime necesare privind aducerea clădirilor existente la parametri optimi de funcționare

Masurile propuse prin proiect duc la eficientizarea energetica a imobilului, rezultând un consum redus de energie, deci la costuri reduse pentru funcționarea acestuia.

Avantaje privind sustenabilltatea:

Opțiunea selectata impune costuri mai mici, iar acestea se recuperează in timp prin reducerea covârșitoarea a consumurilor la utilitati

Scenariul 2 prezintă avantajul utilizării resurselor regenerabile - panouri solare si fotovoltaice

Scenariul 2 - opțiunea aleasa, propune utilizarea preponderenta a unor materiale de termoizolatie ecologice: vata minerala. Scenariul 1 propune utilizarea exclusiva a polistirenului, care este un produs rezultat din petrol.

Avantaje privind riscurile:

Opțiunea selectata impune lucrări mai costisitoare decât in scenariul nr 1, dar realizarea acestora face ca investiția sa fie mai durabila, cu sanse de revenire pentru alte lucrări de reabilitare in orizont de timp scurt si mediu extrem de reduse

Opțiunea selectata este mai puțin riscanta in ceea ce privește eficienta energetica, prin anvelopare continua si de mare performanta, data de grosime, protecția termoizolatiei si soluțiile de tamplarie alese

Opțiunea selectata prezintă mult mai puține riscuri din punct de vedere a securității la incendiu (datorita utilizării vatei minerale), a hidroizoiarii si protecției la infiltratii

Opțiunea selectata este optima in ceea ce privește prevenția apariției condensului si mucegaiului - si implicit a unui climat periculos pentru sanatatea copiilor, datorita anveloparii cu vata minerala si eliminării punților termice

Denumire proiect:

DSC

A E ’Z F l 0 p M ” v T

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

a)indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată

în lei, cu TVA șl, respectiv, fără TVA, din care construcțil-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

NR	Denumirea capitolelor si	Valoare fara TVA	TVA	Valoare cu TVA
	subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	TOTAL GENERAL	10 697 650,45	2 016 735,08	12 714 385,53
	DIN CARE
	C+M (1.2+ 1.3 +1.4 +2+ 4.1 +4.2 + 5.1.1)	7 1 52 635,57	1 359 000,76	8 511 636,33

• b)    Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță

  elemente

  
  

fizlce/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele șl reglementările tehnice în vigoare;

Corpul C3

Categoria importanta C, conform MLPAT, Ordin nr.31/N din 2.10.1995

Clasa de importanta III, conform P100/1-2013

S partP+1E part+Mpart

= 710.0 m²

= 1540,8 m²

= 1603,74m²

=+14.07 m

= +4.495m /+7.846m /+ 9.82 m

= 3217.78 m³

Corpul C3 are o suprafața construita de 710.0mp si o suprafața desfasurata totala este aproximativ de 1540.8 mp. Regimul de inaltime a clădirii este de S partP+1 E part+Mpart-Sistemul contructiv pereți structurali din zidărie simplă de cărămidă. Fundațiile sunt de tip continui din beton armat. Compartimentările noi propuse vor fi realizate din perete de tip rigips pe structura metalica cu miez de vata bazaltica rigida, anveloparea clădirii s-a făcut pe interior cu tencuiala pe baza de perlit, vata minerala la plaseul superior la transonul 3, la transonul 1 si 2 se va face izolația la nivelul acoperișului, pentru a piermite amenajarea de noi spatii.

• c)    indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

Analiza de senzitivrtate are ca scop masurarea impactului pe care o anumita modificare a unei variabile II are asupra indicatorilor de performanta financiara / economica, sau asupra altor indicatori vizati. Variabilele studiate sunt reprezentate in general de venituri si cheltuieli, dar acestea pot fi reprezentate si de un anumit parametru (ipoteza) ce a stat la baza determinării veniturilor si cheltuielilor previzionale.

Modificarea variabilelor in cauza se studiază in sensul negativ (nefavorabil). Este lesne de înțeles ca creșterea veniturilor sau scăderea cheltuielilor va conduce la un set de

Denumire proiect:

DSC

DEVEI O P M EXT indicatori mai favorabili. Analiza de senzitivitate se efectuează in sensul modificării nefavorabile a datelor de intrare (variabilelor), in vederea:

• •    determinării variabilelor critice;

• •    determinării pragurilor de comutare (sau pragurilor critice).

O variabila critica este acea variabila a cărei modificări conduce la o modificare mai mare a indicatorului vizat. In anumite lucrări, cum este si cazul Documentului de lucru nr. 4 al Comisiei Europene "Orientări privind metodologia de realizare a analizei cost-beneficiu", o variabila critica este considerata avea variabila a cărei modificări aduce o modificare de 5 ori mal mare asupra indicatorului analizat (ex: variația cu 1% a variabilei generează o modificare cu 5% a indicatorului studiat), insa, in cazul prezentei analize cost-beneficiu vom lua in considerare condiția generala a variabilei critice, si anume, modificarea acesteia conduce la o modificare superioara a indicatorului vizat (elasticitate supraunitara).

Trebuie retinut insa faptul ca o variabila nu este / nu poate fi critica in sine, ci numai in raport cu un anumit Indicator (care bineinteles depinde de respectiva variabila).

După cum s-a prezentat in cadrul analizei financiare, veniturile proiectului sunt sub forma de alocare bugetara, destinate acoperirii cheltuielilor de întreținere. Acestea fluctuează in stransa legătură cu cheltuielile. Mai mult, avand in vedere ca veniturile proiectului sunt sub forma de alocare bugetara, acestea nu se regăsesc in cadrul analizei economice, datorita corecțiilor fiscale. Din aceste motive, efectuarea analizei de senzitivitate avand alocările bugetare ca variabila analizata este lipsita de relevanta.

Astfel, s-au analizat următoarele seturi de variabile / indicatori:

• •    impactul scăderii veniturilor cu 1%, 5% si respectiv 10% asupra indicatorilor de performanta

Analiza de senzitivitate s-a realizat cu respectarea principiului caeteris paribus care, in esența, stipulează ca pentru a analiza impactul unei anumite variabile, toate celelalte variabile trebuie sa ramana neschimbate. Acest principiu s-a aplicat in special in cazul cheltuielilor: creșterea cheltuielilor nu a determinat o creștere a alocărilor bugetare fata de situația inițiala.

Pragul de comutare (sau pragul critic) pentru scăderea externalitatilor il reprezintă valoarea de 5,93%. Acesta determina o valoare de 0 pentru VANE/C.

Se observa ca o scădere destul de mica a externalitatilor duce la scăderea VANE/C. Acest lucru se datoreaza mai multor factori:

• -    calculul beneficiilor a fost făcut intr-un mod realist, bazat pe preturi actuale si pe un optimism moderat;

• -    ca orice proiect din domeniul medical unul din beneficiile majore care este reprezentat de creșterea veniturilor la maturitate ca rezultat al educației sanitare superioare apare intr-un orizont de timp care depășește perioada de referința (de 15 ani) si este foarte dificil de cuantificat;

• -    ca orice proiect cu caracter social si acest proiect prezintă o serie de beneficii care au fost evidențiate dar sunt foarte dificil de cuantificat monetar in lipsa unor anchete si studii de specialitate.

Proiectul a dovedit, din punct de vedere economic, ca este viabil si in plus prezintă o suma importanta de beneficii socio-culturale si economice care vor duce la creșterea nivelului de trai al locuitorilor.

Denumire proiect:

DSC

B E V E I O P M F V T

d) durata estimată de execuție a obiectivului de Investiții, exprimată în luni.

Durata de realizare a investiției este de 15 luni.

Nr. Crt.

Denumirea obiectivului

Anul 1

Anul 2

Xxxx

Xxxx

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Proiectare

X

X

X

oi

Organizare de șantier

X

Asigurarea utilităților necesare obiectivului

X

X

Rezistenta

X

X

X

IO

Arhitectura

X

X

X

X

<0

Instalații electrice

X

X

X

X

X

X

X

X

K

Instalații sanitare

X

X

X

X

X

X

X

X

co

Instalații HVAC

X

X

X

X

X

X

X

X

cri

Instalații detectieincendiu

X

X

X

X

X

X

X

X

6 T"

Montaj utilaje si echipamente tehnologice

X

X

X

X

X

X

V*

Recepția finala

X

Denumire proiect:

DSC

B t y F I 0¹M F T

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Proiectul propus este conform cu reglementările specifice funcțiunii preconizate, din punct de vedere al asigurarii tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției (detaliate la punctul 4d - Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare - recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate):

• a)    rezistentă și stabilitate;

Nu este cazul

• b)    siguranță în exploatare;

• •    Alunecare

• •    împiedicare

• •    Coliziune cu obstacole laterale sau frontale

• •    Oboseala excesiva

• •    Cadere/impiedicare

• •    coliziune

• •    lovire

• •    contactul cu proeminente joase

• •    contactul cu elemente verticale laterale (pe căile de circulație)

• •    contactul cu suprafețe vitrate:

• •    contactul cu uși batante sau uși care se deschid

• •    întreruperea activității în caz de avarie (întrerupere de curent)

• •    iluminarea medie pentru iluminatul normal

• •    Siguranța cu privire la instalatii

Aceasta presupune proiecția utilizatorilor împotriva riscului de accidentare provocat de o funcționare defectuoasa a instalațiilor electrice.

• •    Siguranța cu privire la iluminarea artificiala

S-a prevăzut a se realiza cu corpuri de iluminat avand un grad de protecție corespunzător mediului in care se vor monta.

• •    Siguranța cu privire la lucrărilor de întreținere

• •    Siguranța la intruziuni si efracție

Ferestrele si ușile vor fi astfel alcătuite (ancorare solida in pereți, articulatii neaccesibile din exterior, sisteme de blocare a mecanismelor de închidere, sticla antiefractie) incat sa împiedice efracția sau intruziunea. Ușile exterioare vor fi prevăzute cu sticla securizata.

• c)    siguranță la foc;

• •    Construcția are structura din zidărie cărămidă, placa de b.a., pe de o parte, si structura metalica cu închideri din panouri sandwich, pe de alta parte;

• •    Clădirea este prevăzută cu scări si usi de evacuare orientate spre exterior, dispuse la distante optime. Evacuarea persoanelor in caz de incendiu se va face direct in strada prin intermediul holurilor si a scărilor;

  Denumire proiect:

  
  

  Proiectant general:

  SC DSC DEVELOPMENT SRL

  
  

Pagina j 155

DSC

n R V F î O P F F V T

• •    Clădirea prezintă instalație de protecție împotriva trăsnetului si instalație de detecție si avertizare incendiu

•    Termoizolatia utilizata - nu este combustibila, oferind cea mai buna performanta la foc - clasa A1.

• •    Evacuarea persoanelor in caz de incendiu se va face direct in strada prin intermediul holurilor si a scărilor.

• •    S-au prevăzut usi care prin mișcarea batanta se deschid paralel cu linia peretelui.

• •    S-a realizat un spațiu adecvat pentru centrala termica

Construcția se incadreaza in risc mic de incendiu - grad de rezistenta la foc II.

• d)    igienă, sănătatea oamenilor, refacerea si protecția mediului;

S-au prevăzut in proiect si s-au luat masuri de iluminare, ventilație si încălzire, asigurarea cu apa menajera si deversare in canalizare si asigurarea unui anumit nivel de zgomot,conform standardelor STAS 6472 privind microclimatul , NPOO8 privind puritatea aerului, STAS 8221 si STAS 6646 privind iluminarea naturala si artificiala.

S-a respectat Ordinul ministrului sanatatii nr. 331/1999 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitara a proiectelor, obiectivelor si de autorizare sanitara a obiectivelor cu impact asupra sanatatii publice.

Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii atat la eficientizare energetica, prin imbunatatlrea anvelopei cat si la eficientizarea consumurilor de energie din clădire, in timpul exploatării:

• •    Izolare termica a pereților exteriori, la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm.

• •    Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, K =0,035.

• •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, K =0,034.

• •    Izolare termica Ea nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, Ă =0,034-tronsoanele I si II.

• e)    izolație termică, hidrofugă și economie de energie;

S-au respectat prevederile normativelor tehnice C 107/1,2,3,4-1997:

• •    Pereții exteriori ai clădirii vor tencuiti la interior folosind tencuiala pe baza de perlit, grosime 6 cm.si 3 cm polistiren pentru conturul suprafețelor vitrate.

• •    Sistem izolant elemente de soclu, cu polistiren extrudat rugos XPS, 5 cm, A =0,035. Polistirenul extrudat va fi protejat cu tencuiala decorativa de soclu. Polistirenul extrudat este rezistent la compresiune si la umezeaza si nu absoarbe apa.

• •    Izolare termica a planseu superior-vata minerala, grosime 20 cm, K =0,034.

• •    Izolare termica la nivelul acoperișului vata minerala, grosime 20 cm, A =0,034-tronsoanele I si II.

Conform Ordonanței nr 18/2009 (M.O. nr. 194/ 27,III.2009 ) - „Elementul de anvelopa-tâmpiaria exterioara- usi si ferestre trebuie sa fie performante energetic, dotate cu fante de circulație naturala controlata a aerului între exterior si spatiile ocupate (pentru evitarea producerii condensului in jurul ferestrelor si a altor zone cu rezistenta termica scăzută)”, • Se va înlocui tamplaria existenta cu tamplarie performanta termoizolanta din PVC, cu

trei foi de sticla, Low E+4S, cu rezistenta termică minima a ansamblului tamplarie-geam de R'(min) a 0,65 m2 K/W.

Se prevăd hidroizolatll/bariere de vapori la nivelul acoperișului, împreuna cu straturile necesare.

Denumire proiect:

DSC

D E ’Z E î O ? M F V T

Apele pluviale vor fi captate prin pantele terasei si guri de scurgere, dirijate in exteriorul clădirii, prin intermediul burlanelor.

Hidroizolatiile se vor conforma cu C 112/86. Toate materialele folosite in lucrările de mai sus se vor conforma Legii 10/1995, fiind agrementate tehnic, avand certificate de calitate .buletine de analiza, etc.

Documentația tehnică prevede realizarea unei performante energetice superioare cerințelor minime ce decurg din Legea 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor si din legislația subsecventă aferenta aplicabila in vigoare, inclusiv prin măsuri de folosire eficienta a resurselor (folosirea eficienta a apel, folosirea de materiale ecologice).

Astfel, clădirea propusa este mai performanta energetic decât mlnimui conform legii, aspect care rezulta din comparația clădirii de referința din audltul energetic cu clădirea proiectata. Astfel, clădirea de referința (care exprima performanta energetica minima conform legii) Iar clădirea proiectata (care depășește prin Intervenții cerințele minime de eficienta energetica) are nota energetica 97,25.

Nota energetica a clădirii existente este 68,28.

• f)    protecție împotriva zgomotului.

Izolarea la zgomot aerian este asigurata concomitent cu izolarea termica si hidrofuga.

De asemenea materialele folosite la pereții exteriori si acoperiș au o absorbție buna a undelor poluante.

• q)    utilizare sustenabilă a resurselor naturale.

Clădirea are implementata masuri de utilizare sustenabila a resurselor naturale. Astfel, clădirea este anvelopata pentru a obține economie in energia consumata, este prevăzută cu sisteme de producere a energiei regenerabile: panouri solare si panouri fotovoltaice. Masurile care asigura o economie in utilizarea resurselor naturale o reprezintă tamplaria performanta, sursa de căldură regenerabila, echipamentele aferente performante, iluminat LED, termoizolatia de mare performanta.

Demolările minime rezultate se vor realiza cu grija fata de mediu. Materialele din demolări vor fi propuse pentru reciclare. In construcție se vor utiliza materiale din zona, pentru un cost cat mai redus de transport.

Proiectul prevede măsuri de colectare selectiva a deșeurilor in vederea reciclării componentelor pe categoriile selectate: hârtie si carton, sticla, plastic, metal: trei pubele cu colectare selectiva, diferențiate pe culori.

Printre angajamentele asumate de România față de Uniunea Europeană se numără și desfășurarea de activități legate de colectarea, reciclarea și tratarea deșeurilor. Legea 27 din 2007, este actul normativ care obligă românii să sorteze deșeurile. Prin Legea 132 din 2010 cu privire la colectarea selectivă a deșeurilor, toate instituțiile publice sunt obligate să implementeze, un plan de colectare a deșeurilor sortate în cadrul instituțiilor publice.

Acestea reprezintă un pas înainte în educarea populației în ceea ce privește importanța reciclării deșeurilor. Fiecare imobil va avea acces la o platforma de pubele ce are implementat un sistem de colectare selectiva a deșeurilor. Conform Ordinului nr. 1281/2005, privind stabilirea modalităților de identificare a containerelor pentru diferite tipuri de material în scopul aplicării colectării selective, pentru aplicarea la nivel național a colectării selective, containerele și recipientele de colectare a deșeurilor se inscripționează cu denumirea

Denumire proiect:

DSC n F V F I O P M F V T materialelor reciclabile și culoarea specifică pentru fiecare tip de material. Materialele ce pot fi reciclate sunt: hârtie, sticlă, plastic și metal.

Colectarea selectivă se realizează prin intermediul a 3 containere, de culoare și destinații diferite, astfel:

Culoarea galbenă a containerului presupune depozitarea de deșeuri din metal și plastic; Culoarea albastră a containerului presupune depozitarea de deșeuri din hârtie și carton; Culoarea verde a containerului presupune depozitarea de deșeuri din sticla.

Beneficiarul va incheia un contract cu furnizorul dej servicii de salubritate care va asigura evacuarea deșeurilor menajere ritmic, la groapa ecologica cea mai apropriata.

Principalul avantaj al reciclării este dat de reducerea consumului resurselor naturale (petrol, apă, energie), precum și al nivelului emisiilor nocive în aer

Norme si cerințe care au stat la baza intocmirii proiectului de arhitectura, pentru respectarea prevederilor naționale și europene aplicabile în vigoare.

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Prin acest proiect se dorește accesarea unei finanțări nerambursabile prin POR 2014- 2020, Axa prioritara 9, Prioritatea de investitii 9.1, măsură 7.2 avand ca scop final execuția de lucrări pentru realizarea si punerea in funcțiune a obiectivului de investiție.

• 7, Urbanism, acorduri și avize conforme

• 7.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire Certificatul de urbanism se regăsește anexat documentației.

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară

Studiul topografic vizat OCPI se regăsește anexat documentației.

• 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege Extrasul de carte funciara se regăsește anexat documentației.

• 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente Nu este cazul.

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a Impactului, măsuri de compensare, modalitatea de Integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnlco-economlcă

Avizul APM se regăsește anexat documentației.

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• •    Aviz alimentare cu apa

• •    Aviz gaze naturale

• •    Aviz alimentare cu energei electrica

• •    Aviz canalizare

• •    Aviz salubritate

• •    Aviz securitate la incendiu

  Denumire proiect:

  
  

Proiectant general:

SC DSC DEVELOPMENT SRL

Pagina / 158

DSC

nR’/EIOPMFXT

• •    Aviz sanatatea populației

• •    Aviz CNCF CFR

• •    Aviz Inspectoratul General Al Politiei Romane- Politia Municipiului Bacau - Biroul Rutier

• •    Construcția C5 este propusa spre demolare, conform expertizei tehnice. In zona limitelor de proprietate nu se mai regăsesc construcții învecinate, acestea fiind demolate, prin urmare conform articolului 27 din Ordin nr.839 (normele L50/1991) nu mai este necesar acordul vecinilor.

• •    Audit Energetic

• •    Expertiza Tehnica

• a)    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice;

Informațiile privind utilizarea unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru creșterea performantei energetice sunt cuprinse in memoriul specialității de instalatii si auditul energetic.

• -Raport de Audit Energetic

• - Nota Tehnica Justificativa sau Raport de Expertiza Tehnica

• b)    studiu de trafic și studiu de circulație, după caz;

Nu este cazul.

• c)    raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice;

Nu este cazul.

• d)    studiu istoric, în cazul monumentelor istorice;

Nu este cazul.

Denumire proiect:

DEVIZUL OBIECTULU11 CORP C3

NR	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (tara TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		LEI	LEI	LEI
1	2	3	5	6

CAP. 4 - CHELTUIELI PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA

4.1	Construcții si instalata	5.976.215,29	1.135.480,91	7.111.696,20
4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0,00	0,00	0,00
4.1.2	Rezistenta	730.291,70	138.755,42	869.047,12
4.1.3	Arhitectura	3.338.068,67	634.233,05	3.972.301,72
4.1.4	Instalata	1.907.854,92	362.492,43	2.270.347,35
414 1	INSTALAȚII ELECTRICE INTERIOARE	534 590,49	101.572,19	636.162,68
4.1.4.2	Instalație date (internet) Instalație telefonie Instalație televiziune Instalație Supraveghere video Instalație Antiefractie Instalație Control Acces Instalație de detectare, semnalizare si alarmare la incendiu Instalație desfumare INSTALAȚII SANITARE INSTALAȚII TERMICE INSTALAȚII CENTRALA TERMICA INSTALAȚIA DE UTILIZARE GAZ - INTERIOARE Instalații climatizare Instalații hidranti interiori INSTALAȚIE PARATRĂSNET SI PRIZA DE PAMANT CLĂDIRE SI STATIE POMPE INCENDIU INSTALAȚII PANOURI FOTOVOLTAICE REȚELE EXTERIOARE ILUMINAT INCINTA	156.878,32	29.806,88	186.685,20
4.1.4.3		11.815,00	2.244,85	14.059,85
4.1.4.4		24.731,46	4.698,98	29.430,44
4.1.4.5		86.095,83	16.358,21	102.454,04
4.1.4.6		78.790,67	14.970,23	93.760,90
4.1.4.7		19.632,14	3.730,11	23.362,25
4,1.4.8		88.515,11	16.817,87	105.332,98
4.1.4.9		24.840,49	4.719,69	29.560,18
4.1.4.10		197.649,81	37.553,46	235.203,27
4.1.4.11		300.284,12	57.053,98	357.338,10
4.1.4.12		35.676,56	6.778,55	42.455,11
4.1.4.13		5.982,86	1.136,74	7.119,60
4.1.4.14		136.050,23	25.849,54	161.899,77
4.1.4.15		51.311,49	9.749,18	61.060,67
4.1.4.16		47.672,92	9.057,85	56.730,77
4.1.4.17		24.735,62	4.699,77	29.435,39
4.1.4.18		82.601,80	15.694,34	98.296,14
TOTAL I		5.976.215,29	1.135.480,91	7.111.696,20

II - MONTAJ

4.2.1	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-sanitare	19.230,64	3.653,82	22.884,46
4.2.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-HVAC	73.882,58	14.037,69	87.920,27
4.2.3	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-electrice	0,00	0,00	0,00
4.2.3	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-incendiu	0,00	0,00	0,00
TOTAL II		93.113,22	17.691,51	110.804,73

III - PROCURARE

4.3	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj	633.632,00	120.390,08	724.272,08
4.3.1	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-sanitare	82.477,00	15.670,63	98.147,63
4.3.2	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-HVAC	526.155,00	99.969,45	626.124,45
4.3.3	Utilaje si echipamente tehnologice cu montai-LIFT	25.000,00	4.750,00	29.750,00
4.3.4	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-incendiu	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje fara montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	468.658,00	89.045,02	557.703,02
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III		1.102.290,00	209.435,10	1.281.975,10
TOTAL (TOTAL l+TOTAL ll+TOTAL III)		7.171.618,51	1.362.607,52	8.504.476,03

Cur.

DEVIZUL OBIECTULUI 2 CAMERA DE POMPE

NR	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (tara TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		LEI	LEI	LEI
1	2	3	5	6

CAP. 4 - CHELTUIELI PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA

4.1	Construcții si instalatii	217.243,04	41.276,18	258.519,22
4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0,00	0,00	0,00
4.1.2	Rezistenta	157.625,64	29.948,87	187.574,51
4.1.3	Arhitectura	0,00	0,00	0,00
4.1.4	instalatii	59.617,40	11.327,31	70.944,71
4.1.4.1	Instalații sanitaro	0,00	0,00	0,00
4.1.4.2	Instalații HVAC	0,00	0,00	0,00
4.1.4.3	Instalații electrice	20.608,62	3.915,64	24.524,26
4.1.4.3	Instalații detecție si stingere incendiu	39.008,78	7.411,67	46.420,45
TOTAL I		217.243,04	41.276,18	258.519,22

II - MONTAJ

4.2.1	Montai utilaje si echipamente tehnolog ice-sanitare	0,00	0,00	0,00
4.2.2	Montaj utilaje si echipamente tehnolog ice-HVAC	0,00	0,00	0,00
4.2.3	Montaj utilaje si echipamente tehnolog ice-electrice	0,00	0,00	0,00
4.2.3	Montaj utilaje si echipamente tehnolog ice-incendiu	4.094,66	777,99	4.872,65
TOTAL II		4.094,66	777,99	4.872,65

III - PROCURARE

4.3	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj	43.700,00	8.303,00	52.003,00
4.3.1	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-sanitare	0,00	0,00	0,00
4.3.2	Utifaje si echipamente tehnologice cu montaj-HVAC	0,00	0,00	0,00
4.3.3	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-electrice	0,00	0,00	0,00
4.3.4	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-incendiu	43.700,00	8.303,00	52.003,00
4.4	Utilaje fara montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III		43.700,00	8.303,00	52.003,00
TOTAL (TOTAL l+TOTAL ll+TOTAL III)		265.037,70	50.357,16	315.394,86

DEVIZUL OBIECTULUI 3

DEMOLARE CORP C5

NR	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (tara TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		LEI	LEI	LEI
1	2	3	5	6

CAP. 4 - CHELTUIELI PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA

4.1	Construcții si instalatii	134.940,76	25.638,74	160.579,50
4.1 1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	134.940,76	25.638,74	160.579,50
4.1.2	Rezistenta	0,00	0,00	0,00
4.1.3	Arhitectura	0,00	0,00	0,00
4.1.4	Instalata	0,00	0,00	0,00
4.1.4.1	Instalații sanitare	0,00	0,00	0,00
4.1.4.2	Instalații HVAC	0,00	0,00	0,00
4.1.4.3	Instalații electrice	0,00	0,00	0,00
4.1.4.3	Instalații detecție si stingere incendiu	0,00	0,00	0,00
TOTAL I		134.940,76	25.638,74	160.579,50

II - MONTAJ

4.2.1	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-sanitare	0,00	0,00	0,00
4.2.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-HVAC	0,00	0,00	0,00
4.2.3	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-electrice	0,00	0,00	0,00
4.2.3	Montaj utilaje si echipamente tehnologice-incendiu	0,00	0,00	0,00
TOTAL II		0,00	0,00	0,00

III - PROCURARE

4.3	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj	0,00	0,00	0,00
4.3.1	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-sanitare	0,00	0,00	0,00
4.3.2	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-HVAC	0,00	0,00	0,00
4.3.3	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-electrice	0,00	0,00	0,00
4.3.4	Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj-incendiu	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje tara montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
	TOTAL III	0,00	0,00	0,00
	TOTAL (TOTAL l+TOTAL ll+TOTAL III)	134.940,76	25.638,74	160.579,50

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)'"'

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiectiv

Nr.	Nr. cap. Deviz General	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	Din care C+M
			Lei	Lei
0	1	2	3	4
1	1.2	Amenajarea terenului	283,892.87	283,892.87
		06 sistematizare verticala si imprejmuire	283,892.87	283,892.87
Z	1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	8,736.03	8,736.03
		05 AMENAJARE SPAȚIU VERDE	8,736.03	8,736.03
3	1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0.00	0.00
4	2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	363,581.53	363,581.53
		02 asigurare utilitati	363,581.53	363,581.53
5	3.5	Proiectare	0.00	0.00
5.1	3.5.1	Tema de proiectare	0.00	0.00
5.2	3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00
5.3	3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	0.00	0.00
5.4	3.5.4	Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	0.00	0.00
5.5	3.5.5	Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00
s.6	3.5.6	Proiect tehnic si detalii de execuție	0.00	0.00
O	4	Cheltuieli pentru investiția de baza	7,571,596.97	6,425,606.97
6.1	4.1	Construcții si instalatii	6,328,399.09	6,328,399.09
		01 corp c3	5,976,215.29	5,976,215.29
		03 CAMERA DE POMPE	217,243.04	217,243.04
		04 DEMOLARE CORP C5	134,940.76	134,940.76
6.2	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	97,207.88	97,207.88
		01 corp c3	93,113.22	93,113.22
		03 CAMERA DE POMPE	4,094.66	4,094.66
6.3	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	677,332.00	0.00
		01 corp c3	633,632.00	0.00
		03 CAMERA DE POMPE	43,700.00	0.00
6.4	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00
6.5	4.5	Dotări	468,658.00	0.00
		01 corp c3	468,658.00	0.00

Nr.	Nr. cap. Deviz General	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)	Din care C+M
			Lei	Lei
0	1	2	3	4
6.6	4.6	Active necorporale	0.00	0.00
7	5.1	Organizare de șantier	0.00	0.00
7.1	5.1.1	Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0.00	0.00
7.2	5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00
8	6.2	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00
TOTAL	fara TVA)		8,227,807.40	7,081,817.40
TVA (19.00%)			1,563,283.41	1,345,545.31
TOTAL (cu TVA)			9,791,090.80	8,427,362.70

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)"”

Obiectul:      01 corp c3

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (fara TVA) Lei
0	1	2	3

CAPITOL i

I. Construcții si instalații

2	4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0.00
3	4.1.2	Rezistenta	730,291.70
		1.2 rezistenta	730,291.70
5	4.1.3	Arhitectura	3,338,068.67
		1.1 arhitectura	3,338,068.67
7	4.1.4	Instalații	1,907,854.91
		1.3 INSTALAȚII ELECTRICE INTERIOARE	534,590.49
		1.4 Instalație date (internet)	156,878.32
		1.5 Instalație telefonie	11,815.00
		1.6 Instalație televiziune	24,731.46
		1.7 Instalație Supraveghere video	86,095.83
		1.8 Instalație Antiefracție	78,790.67
		1.9 Instalație Control Acces	19,632.14
		1.10 Instalație de detectare, semnalizare si alarmare la incendiu	88,515.11
		1.11 Instalație desfumare	24,840.49
		1.12 INSTALAȚII SANITARE	197,649.81
		1.13 INSTALAȚII TERMICE	300,284.12
		1.14 INSTALAȚII CENTRALA TERMICA	35,676.56
		1.16 INSTALAȚIA DE UTILIZARE GAZ - INTERIOARE	5,982.86
		1.17 instalatii climatizare	136,050.23
		1.19 instalatii hidranti interiori	51,311.49
		1.21 INSTALAȚII PANOURI FOTOVOLTAICE	24,735.62
		1.20 INSTALAȚIE PARATRĂSNET SI PRIZA DE PAMANT CLĂDIRE SI STATIE POMPE INCENDIU	47,672.92
		1.22 REȚELE EXTERIOARE ILUMINAT INCINTA	82,601.80
26	4.1.5	Alte categorii de construcții	0.00
TOTAL CAPITOL 1			5,976,215.28

CAPITOL II II. Montaj
28	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	93,113.22
		1.15 MONTAJ UTILAJE CT	19,230.64

Pagina 1 din 2

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (fara TVA) Lei
0	1	2	3
		1.18 montaj utilaje climatizare	73,882.58
TOTAL CAPITOL II			93,113.22

CAPITOL III III. Procurare
32	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	633,632.00
100	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
101	4.5	Dotări	468,658.00
140	4.6	Active necorporale	0.00
TOTAL CAPITOL III			1,102,290.00

CAPITOL IV IV. Probe
^42	6.2	Probe tehnologice si teste	0.00
TOTAL CAPITOL IV			0.00

TOTAL 01 corp c3 (fara TVA)	7,171,618.50
TVA (19.00%)	1,362,607.52
TOTAL 01 corp c3 (cu TVA)	8,534,226.02

Pagina 2 din 2

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant; SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-M EDICAL-EDUCATIONAL)" ”

Obiectul:       02 asigurare utilitati

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (fara TVA) Lei
0	1	2	3

CAPITOL I

I. Construcții si instalatii

2	4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0.00
3	4.1.2	Rezistenta	0.00
4	4.1.3	Arhitectura	0.00
5	4.1.4	Instalații	363,581.53
		2.1 REȚELE EXTERIOARE DE ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA A TG, ALIMENTARE POMPE INCENDIU	84,613.28
		2.2 REȚELE EXTERIOARE APA SI HIDRANTI EXTERIORI	122,639.96
		2.3 REȚELE EXTERIOARE CANALIZARE MENAJERA SI PLUVIALA	130,000.00
		2.4 INSTALAȚIA DE UTILIZARE GAZ - EXTERIOARE	13,147.59
		2.5 ALIMENTARE CU ENERGIE TERMICA	13,180.70
11	4.1.5	Alte categorii de construcții	0.00
TOTAL CAPITOL 1			363,581.53

capitol n

II. Montaj

	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00
TOTAL CAPITOL II			0.00

CAPITOL III III. Procurare
15	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
16	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
17	4.5	Dotări	0.00
18	4.6	Active necorporale	0.00
TOTAL CAPITOL III			0.00

CAPITOL IV IV. Probe
20	6.2	Probe tehnologice si teste	0.00
TOTAL CAPITOL IV			0.00

TOTAL 02 asigurare utilitati (fara TVA)	363,581.53
TVA (19.00%)	69,080.49
TOTAL 02 asigurare utilitati (cu TVA)	432,662.02

Pagina 2 din 2

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 Si C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (5OCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)""

Obiectul:     03 CAMERA DE POMPE

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare {fara TVA) Lei
0	1	2	3

I CAPITOL i

I. Construcții si instalatii

2	4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0.00
3	4.1.2	Rezistenta	157,625.64
		3.1 rezistenta	157,625.64
5	4.1.3	Arhitectura	0.00
6	4.1.4	Instalații	59,617.40
		3.2 INSTALAȚII ELECTRICE INTERIOARE CAMERA STATIE POMPE INCENDIU	20,608.62
		3.3 instalatii camera psi	39,008.78
9	4.1.5	Alte categorii de construcții	0.00
TOTAL CAPITOL 1			217,243.03

CAPITOL II 11. Montaj
11	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	4,094.66
		3.4 montaj echipamente hidranti	4,094.66
TOTAL CAPITOL II			4,094.66

CAPITOL III III. Procurare
14	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	43,700.00
20	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
21	4.5	Dotări	0.00
22	4.6	Active necorporale	0.00
TOTAL CAPITOL III			43,700.00

CAPITOL IV IV. Probe
24	6.2	Probe tehnologice si teste	0.00
TOTAL CAPITOL IV			0.00

TOTAL 03 CAMERA DE POMPE (fara TVA)	265,037.69
TVA (19.00%)	50,357.16
TOTAL 03 CAMERA DE POMPE (cu TVA)	315,394.85

Pagina 2 din 2

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)""

Obiectul:     04 DEMOLARE CORP C5

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (tara TVA} Lei
0	1	2	3

CAPITOL I

I. Construcții si instalatii

2	4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0.00
3	4.1.2	Rezistenta	0.00
4	4.1.3	Arhitectura	0.00
5	4.1.4	Instalații	0.00
6	4.1.5	Alte categorii de construcții	134,940.76
		4.1 DEMOLARE CORP C5	134,940.76
TOTAL CAPITOL 1			134,940.76

CAPITOL II II. Montaj
9	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00
TOTAL CAPITOL II			0.00

CAPITOL III III. Procurare
',1	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
12	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
13	4.5	Dotări	0.00
14	4.6	Active necorporale	0.00
TOTAL CAPITOL III			0.00

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)""

Obiectul:     05 AMENAJARE SPAȚIU VERDE

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (fara TVA) Lei
0	1	2	3

I. Construcții si instalatii

2	4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	8,736.03
		5.1 AMENAJAREA SPAȚIU VERDE	8,736.03
4	4.1.2	Rezistenta	0.00
5	4.1.3	Arhitectura	0.00
6	4.1.4	Instalații	0.00
7	4.1.5	Alte categorii de construcții	0.00
TOTAL CAPITOL 1			8,736.03

CAPITOL II II. Montaj
9	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00
TOTAL CAPITOL II			0.00

CAPITOL III III. Procurare
'1	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
12	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
13	4.5	Dotări	0.00
14	4.6	Active necorporale	0.00
TOTAL CAPITOL III			0.00

CAPITOL IV IV. Probe
16	6.2	Probe tehnologice si teste	0.00
TOTAL CAPITOL IV			0.00

TOTAL 05 AMENAJARE SPAȚIU VERDE (fara TVA)

TVA (19.00%)

TOTAL 05 AMENAJARE SPAȚIU VERDE (cu TVA)

Obiect "05" - CENTRALIZATORUL

Formular generat cu programul ©Devize (www.eDevize.ro)

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)”"

Obiectul:      06 sistematizare verticala si împrejmuire

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect

Nr.	Nr cap. Deviz General	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (fara TVA) Lei
0	1	2	3

I CAPITOL I

I. Construcții si instalatii

2	4.1.1	Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	283,892.87
		6.01 SISTEMATIZARE VERTICALA SI ÎMPREJMUIRE	283,892.87
4	4.1.2	Rezistenta	0.00
5	4.1.3	Arhitectura	0.00
6	4.1.4	Instalații	0.00
7	4.1.5	Alte categorii de construcții	0.00
TOTAL CAPITOL 1			283,892.87

CAPITOL II II. Montaj
9	4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00
TOTAL CAPITOL II			0.00

CAPITOL III

III. Procurare

'1	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
12	4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
13	4.5	Dotări	0.00
14	4.6	Active necorporale	0.00
TOTAL CAPITOL III			0.00

CAPITOL IV IV. Probe
16	6.2	Probe tehnologice si teste	0.00
TOTAL CAPITOL IV			0.00

TOTAL 06 sistematizare verticala si împrejmuire (fara TVA)	—x^8*^		283,892.87
TVA (19.00%)	/o		53,939.64
TOTAL 06 sistematizare verticala si împrejmuire (cu TVA)		-----wl---	337,832.51

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 Si TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)""

Formular F4

Lista cu cantitatile de utilaje si echipamente tehnologice, inclusiv dotări

Nr.	Denumirea	U.M.	Cantitatea	Prețul unitar (fara TVA) - Lei	Valoarea (fara TVA) - Lei -	Nr. fisa tehnica
0	1	2	3	4	5 = 3X4	6
01 corp c3
1	1000 Lift persoane cu disabilitati pentru acces	buc	1.000	25,000.00	25,000.00	0
2	1 Rack 42 U+ventilator+PDU	buc	1.000	5,000.00	5,000.00	0
3	2 Router	buc	1.000	6,100.00	6,100.00	0
4	3 UPS	buc	1.000	2,500.00	2,500.00	0
5	4 Switch 26 porturi	buc	4.000	1,650.00	6,600.00	0
6	5 Switch 26 porturi cu PoE	buc	2.000	2,750.00	5,500.00	0
7	6 Patch panel cat 6 UTP	buc	4.000	100.00	400.00	0
8	7 Organizator cabluri	buc	6.000	30.00	180.00	0
9	8 Priza date +TV (2 porturi Date + 1 TV)	buc	14.000	95.00	1,330.00	0
10	9 Priza date 2 porturi	buc	34.000	70.00	2,380.00	0
11	10 Acces Point interior	buc	8.000	650.00	5,200.00	0
12	11 Centrala telefonica	buc	1.000	7,500.00	7,500.00	0
13	12 Telefon VOIP	buc	35.000	700.00	24,500.00	0
14	13 Spliter 12 ieșiri cu amplificator	buc	1.000	200.00	200.00	0
15	14 Spliter 4 ieșiri cu amplificator	buc	1.000	50.00	50.00	0
6	15 CAMERA SUPRAVEGHERE TIP BULLET	buc	13.000	200.00	2,600.00	0
17	16 CAMERA SUPRAVEGHERE TIP DOME	buc	25.000	210.00	5,250.00	0
18	17 NVR	buc	1.000	2,500.00	2,500.00	0
19	18 HDD Pentru Stocare	buc	4.000	1,150.00	4,600.00	0
20	19 MONITOR	buc	1.000	800.00	800.00	0
21	20 PatchPanel cat.5 FTP	buc	2.000	150.00	300.00	0
22	21 Detector Mișcare (PIR)+DGS	buc	32.000	235.00	7,520.00	0
23	22 Contact magnetic aplicat	buc	11.000	15.00	165.00	0
24	23 Centrala alarma antiefractie cu communicator LAN	buc	1.000	2,000.00	2,000.00	0
25	24 Tastatura LCD	buc	2.000	370.00	740.00	0
26	25 Sirena de interior	buc	2.000	180.00	360.00	0
27	26 Sirena de Exterior	buc	2.000	240.00	480.00	0
28	27 Buton Cerere Ieșire	buc	14.000	50.00	700.00	0
29	28 Cititor de proximitate standalone cu tastatura, RFID	buc	14.000	255.00	3,570.00	0

Nr.	Denumirea	U.M.	Cantitatea	Prețul unitar (tara TVA) - Lei -	Valoarea (fara TVA) - Lei -	Nr. fisa tehnica
0	1	2	3	4	5 = 3X4	6
30	29 Electromagnet Aplicabil	buc	13.000	240.00	3,120.00	0
31	30 Electromagnet Aplicabil usa dubla	buc	1.000	450.00	450.00	0
32	31 CÂRD de proximitate EM	buc	100.000	1.00	100.00	0
33	32 Sursa alimentare Control Acees	buc	14.000	130.00	1,820.00	0
34	36 CASCADA TERMICA (FORMATA DIN 2 CAZANE) 200 KW	buc	1.000	48,245.00	48,245.00	0
35	37 BOILER 200L	buc	1.000	4,454.00	4,454.00	0
36	38 POMPA DE CIRCULAȚIE CU TURATIE VARIABILA PI Q=8mc/h; H=16mcA	buc	1.000	9,737.00	9,737.00	0
37	39 POMPA DE CIRCULAȚIE CU TURATIE VARIABILA P2 Q=2,0mc/h; H=3mcA	buc	1.000	954.00	954.00	0
38	40 VAS EXPANSIUNE VEI 300 L	buc	1.000	1,975.00	1,975.00	0
39	41 VAS EXPANSIUNE VES 35 L	buc	1.000	955.00	955.00	0
0	42 SISTEM PANOURI SOLARE	SET	1.000	16,157.00	16,157.00	0
41	43 Recuperator de căldură	buc	20.000	1,838.00	36,760.00	0
42	44 Centrala semnalizare (ECS) adresabila cu 4 bucle	buc	1.000	13,160.00	13,160.00	0
43	45 Modul raportare SMS	buc	1.000	1,570.00	1,570.00	0
44	46 Detector adresabil optic de fum	buc	81.000	115.00	9,315.00	0
45	47 Buton adresabil alarmare	buc	14.000	180.00	2,520.00	0
46	48 Modul adresabil 2 intrări 1 ieșire	buc	8.000	330.00	2,640.00	0
47	49 Modul integrare digitala in bucla	buc	1.000	190.00	190.00	0
48	50 Sirena adresabila de interior	buc	9.000	275.00	2,475.00	0
49	51 Sirena convenționala de exterior	buc	1.000	925.00	925.00	0
50	52 Flash optic	buc	7.000	405.00	2,835.00	0
51	53 Detector gaz	buc	1.000	625.00	625.00	0
52	54 Sursa alimentare 24 V cc 3A	buc	5.000	1,750.00	8,750.00	0
53	55 Centrala comanda desfumare 24 A (3x8A)	buc	1.000	9,175.00	9,175.00	0
54	56 Buton manual acționare desfumare	buc	6.000	130.00	780.00	0
55	57 Trapa desfumare complet echipata, dim. trapa fum 100 x 100 cm (avand Autila=l,00 MP), cu acționare electrica	buc	1.000	16,000.00	16,000.00	0
56	58 Motor electric cu lanț 24 Vcc	buc	6.000	2,900.00	17,400.00	0
57	59 Senzor ploaie si vânt pentru sisteme de evacuare fum si ventilație	buc	1.000	1,370.00	1,370.00	0
58	60 Unitate externa tip VRF 50kW/50kW	buc	2.000	58,572.00	117,144.00	0
59	61 Unitate externa tip VRF 15.5kW/17kW	buc	1.000	13,614.00	13,614.00	0
60	62 Unitate interna tip caseta 2.2kW/2.4kW	buc	13.000	3,242.00	42,146.00	0
61	63 Unitate interna tip caseta 2.8kW/3.2kW	buc	5.000	3,284.00	16,420.00	0
62	64 Unitate interna tip caseta 3.6kW/4kW	buc	9.000	3,794.00	34,146.00	0
63	65 Unitate interna tip caseta 4kW/4.5kW	buc	5.000	4,431.00	22,155.00	0

Nr.	Denumirea	U.M.	Cantitatea	Prețul unitar (fara TVA) - Lei -	Valoarea (fara TVA) - Lei -	Nr. fisa tehnica
0	1	2	3	4	5 = 3X4	6
64	66 Unitate interna tip split 4.5kW/5kW	buc	5.000	3,205.00	16,025.00	0
65	33 Paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare	buc	1.000	6,500.00	6,500.00	0
66	34 Panou fotovoltaic 450W	buc	18.000	1,000.00	18,000.00	0
67	35 Invertor fotovoltaic 8 kW	buc	1.000	9,000.00	9,000.00	0
68	2 BĂNCI	buc	10.000	500.00	5,000.00	0
69	3 COȘURI	buc	10.000	150.00	1,500.00	0
70	4 toBogane	buc	1.000	8,500.00	8,500.00	0
71	5 batansaoar	buc	2.000	5,500.00	11,000.00	0
72	6 carusel	buc	1.000	15,500.00	15,500.00	0
73	7 leagan	buc	2.000	5,500.00	11,000.00	0
74	8 masuta	buc	1.000	850.00	850.00	0
75	9 scaunele	buc	6.000	200.00	1,200.00	0
’6	10 balansoare cu arc	buc	2.000	9,500.00	19,000.00	0
n	11 RAFTURI DEPOZITARE	buc	3.000	277.00	831.00	0
78	12 FISET METALIC	buc	4.000	777.00	3,108.00	0
79	13 DULAP	buc	11.000	1,059.00	11,649.00	0
80	14 BIROU	buc	24.000	504.00	12,096.00	0
81	15 SCAUN	buc	212.000	185.00	39,220.00	0
82	16 CALCULATOR	buc	29.000	3,398.00	98,542.00	0
83	17 IMPRIMANTA	buc	22.000	839.00	18,458.00	0
84	18 FISET CU ÎNCUIETOARE	buc	19.000	1,554.00	29,526.00	0
85	19 BUTON PANICA	buc	1.000	105.00	105.00	0
86	20 MASA	buc	19.000	379.00	7,201.00	0
87	21 PAT CONSULTAȚII MEDICALE	buc	3.000	1,250.00	3,750.00	0
88	22 PAT PACIENTI	buc	1.000	3,471.00	3,471.00	0
89	23 UNITATE DENTARA	buc	1.000	64,243.00	64,243.00	0
90	24 STERILIZATOR	buc	1.000	8,008.00	8,008.00	0
91	25 LAPTOP	buc	1.000	2,100.00	2,100.00	0
2	26 TABLA INTERACTIVA	buc	1.000	4,588.00	4,588.00	0
93	27 MASA ȘEDINȚA 8 PERSOANE	buc	1.000	3,261.00	3,261.00	0
94	28 BANCA + SCAUN COPIL	buc	25.000	513.00	12,825.00	0
95	29 SCAUN EDUCATOR	buc	2.000	139.00	278.00	0
96	30 PAT RABATABIL	buc	25.000	671.00	16,775.00	0
97	31 FRIGIDER	buc	1.000	2,059.00	2,059.00	0
98	32 CUPTOR MICROUNDE	buc	1.000	428.00	428.00	0
99	33 CHIUVETA BUCĂTĂRIE + MASCA	buc	1.000	505.00	505.00	0
100	34 MASA OVALA	buc	1.000	2,481.00	2,481.00	0
101	35 BANCHETA DE ASTEPTAR	buc	2.000	1,100.00	2,200.00	0
102	36 Sala cu mese	buc	3.000	840.00	2,520.00	0
103	37 masa rece	buc	2.000	8,664.00	17,328.00	0
104	38 proiector inclusiv sistem de prindere	buc	6.000	4,092.00	24,552.00	0
105	39 ecran de proiecție	buc	6.000	500.00	3,000.00	0
TOTAL 01					1,102,290.00

Nr.	Denumirea	U.M.	Cantitatea	Prețul unitar (tara TVA) - Lei -	Valoarea (fara TVA) - Lei •	Nr. fisa tehnica
0	1	2	3	4	5 = 3X4	6
03 CAMERA DE POMPE
1	67 Grup pompare Hidrant! exteriori	buc	1.000	19,500.00	19,500.00	0
2	68 Grup pompare Hidrant! interiori	buc	1.000	19,500.00	19,500.00	0
3	69 Pompa submersibila	buc	1.000	3,500.00	3,500.00	0
4	70 Ventilator axial	buc	1.000	550.00	550.00	0
5	71 Electrovana	buc	1.000	650.00	650.00	0
TOTAL 03					43,700.00

TOTAL Echipamente in LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)""

1,145,990.00

Beneficiar:    MUNICIPIUL BACAU

Executant:

Proiectant:    SC DSC DEVELOPMENT SRL

Obiectivul:    LUCRĂRI DE REABILITARE, MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE

C3 SI C5 SI TRANSFORMAREA IN CENTRU COMUNITAR INTEGRAT (SOCIAL-MEDICAL-EDUCATIONAL)"”

Obiectul:     03 CAMERA DE POMPE

Formular F4 Lista cu cantitatile de utilaje si echipamente tehnologice, inclusiv dotări

Nr.	Denumirea	U.M.	Cantitatea	Prețul unitar (tara TVA) > Lei -	Valoarea (fara TVA) - Lei -	Nr. fisa tehnica
0	1	2	3	4	5 = 3X4	6
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj
1	67 Grup pompare Hidranti exteriori	buc	1.000	19,500.00	19,500.00	0
	68 Grup pompare Hidranti interiori	buc	1.000	19,500.00	19,500.00	0
3	69 Pompa submersibila	buc	1.000	3,500.00	3,500.00	0
4	70 Ventilator axial	buc	1.000	550.00	550.00	0
5	71 Electrovana	buc	1.000	650.00	650.00	0
TOTAL Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj					43,700.00

TOTAL Echipamente in 03 CAMERA DE POMPE

43,700.00

Xxx Xxxxxxx IONHSCU

	NUME	41, .4.     nq SEMNĂTURĂ	CERINȚA	REFERAT/ EXPERTIZA NRJ DATA
VERIFICATOR		f/1
DSC filTBLDPNBIT	DSC DEVELOPMENT S.R.L. J22/1221/2013 - CUI: 32007961 IAȘI, str. Ion Creanga, nr, S9B, bl. N3 www.dscdaveloprnentio Tel: 0758.43S.111			Beneficiar; UAT Barau mun. Barau, atr. Caleo MareaaaH, nr.6	Pr. nr. 5/2022
				Tuiul profetului: -UCRARI DE REABILITARE. MODERNIZARE A CLĂDIRILOR EXISTENTE C3 SI CS SI TRANSFORMAREA IN CENTRI	Faza: D.AL.I.
SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURĂ	Scara: 1:100	Amplaaanwnt: mun. Barau, atr. Lelea
SEF PROIECT	Arh. Dan C-tin lonescu			Titlul planșei: FAȚADA LATERAL STANGA CORP C5 -SITUAȚIA EXISTENTA	PI. nr. A.25
PROIECTAT	Arh. Dan C-tin lonescu	-	Data: 2022
DESENAT	Arh. Dan C-tin lonescu	T

LEGENDA INSTALAT!i ELECTRICE:

9—। Corp de iluminat 36W, 4100lm, WT120C LED40S/840 PSU L1200, cu kit emergenta (invertor + acumulator pentru autonomie 3h) pentru continuarea lucrului, 230V c.a., echipat cu lămpi led, montat aparent pe tavan, IP65

Y Comutator manual 10A/230V, In construcție etanșa

-H Priza simpla cu contact de protecție 16A/230V, in construcție etanșa IP65