Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.03.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

-Procesul verbal nr. 121901 din 09.03.2022 al Comisiei sociale pentru analiza solicitărilor de locuințe sociale sau din fondul locativ administrate prin grija Consiliului Local al Municipiului Bacău;

-Referatul nr. 122610 din 10.03.2022 înaintat de către Direcția Patrimoniu - Compartiment Exploatare Fond Locativ și Gestionare spații/terenuri și alte bunuri prin care se propune aprobarea criteriilor de acces și lista cu actele necesare în soluționarea cererilor de locuințe sociale sau din fondul locativ de stat;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 124424 din 16.03.2022;

• - Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 124425/1 din 16.03.2022;

• - Raportul Direcției Patrimoniu înregistrat cu nr. 124425/2 din 16.03.2022;

• -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 180/30.03.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 183/30.03.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 208/30.03.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Prevederile art. 2 lit. c) și ale art. 43, din Legea 114/1996 privind locuințele, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile HG nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii Locuinței nr. 114/1996, modificată și completată;

-Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. d) și alin. (7) lit. q) și art. 139 alin. (1) și alin. (5) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART.l. - Se aprobă criteriile de acces și lista cu actele necesare pentru solicitarea unei locuințe sociale sau din fondul locativ, conform Anexei nr. 1 și Anexei nr. 2 părți integrante a prezentei hotărâri.

ART.2. - (a) Repartizarea locuințelor sociale sau din fondul locativ de stat se face în limita fondului de locuințe disponibil.

• (b)    Solicitanții înscriși în lista de priorități care nu vor beneficia de repartizarea unei locuințe sociale sau din fondul locativ de stat în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori în limita fondului de locuințe disponibil și în noua ordine de prioritate stabilită.

• (c)    înainte de emiterea repartiției, solicitantul va reconfirma cu actele la zi situația

prezentată anterior, pentru care a fost punctat și admis pe lista de priorități rămasă definitivă, având la dispoziție să prezinte documentele solicitate în termen de 15 zile calendaristice de la data primirii înștiințării.

• (d)    Titularii cererilor pentru acordarea unei locuințe sociale sau din fondul locativ de stat

au obligativitatea ca până la data de 30.09.2022, să actualizeze dosarele de locuință cu documentele prevăzute la Anexa nr. 2 - parte integrantă a prezentei hotărâri, pentru a îndeplini în totalitate criteriile de acces pentru o locuință socială sau din fondul locativ de stat.

• (e)    Comisiile constituite, vor analiza până la data de 01 noiembrie a anului în curs,

cererile pentru locuințele sociale sau din fondul locativ de stat și vor prezenta spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Bacău lista cuprinzând solicitanții îndreptățiți să primească în anul următor o locuință socială sau din fondul locativ de stat, în ordinea de prioritate stabilită. După aprobare, listele se vor afișa la sediul primăriei.

ART.3. - Cu data prezentei hotărâri, se abrogă HCL 24/28.01.2021 privind aprobarea criteriilor de acces și a listei cu actele necesare în soluționarea cererilor de locuințe sociale sau din fondul locativ de stat, cu modificările și completările ulterioare.

ART.4. - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartiment Exploatare Fond Locativ și Gestionare spații/terenuri și alte bunuri.

ART.5. - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău și Compartimentului Exploatare Fond Locativ și Gestionare spații/terenuri și alte bunuri.

ART.6. - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx   x

N.O.P.,B.S./M.G.C/EX.l/DS.I-A-l

CRITERII

pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea solicitărilor de locuințe sociale sau din fondul locativ de stat, pentru anul 2022

• 1    Criterii de acces Ia locuință:

• A.    Au acces la locuință socială sau din fondul locativ de stat:

• 1.    Persoanele cu domiciliul în municipiul Bacău și care își desfășoară activitatea în județul Bacău;

• 2.    Cel puțin un membru de familie să aibă un loc de muncă sau să fie beneficiarul unei surse de venit;

• 3.    Venitul mediu net lunar pe persoană realizat în ultimele 12 luni, să fie sub câștigul salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Național de Statistică în ultimul buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum și anterior lunii în care se repartizează locuința;

• 4.    Titularul și membrii familiei (soț/soție, copil major aflat în întreținere) să nu figureze ia data depunerii cererii, repartizării și prelungirii contractului de închiriere pentru locuințe sociale sau din fondul locativ de stat, cu debite restante la Bugetul Local.

• B.    Pot beneficia de locuințe sociale, în ordinea punctajului întrunit, următoarele categorii de persoane:

• 1.    Persoane majore care îndeplinesc criteriile de acces la o locuință socială;

• 2,    Tinerii proveniți din instituțiile de ocrotire socială și care au împlinit vârsta de 18 ani;

• 3.    Invalizii de gradul I și II, persoanele cu handicap;

• 4.    Pensionarii, veteranii și văduvele de război;

• 5.    Persoanele beneficiare ale prevederilor Decretului-lege 118/1990, privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice & eroilor-martiri și luptătorilor care au contribuit la victoria revoluției române din decembrie 1989. republicat și actualizat;

• 6.    Persoanele beneficiare ale prevederilor Legii 341/2004;

• 7.    Alte persoane sau familii îndreptățite

• C,    Nu pot avea acces Ia locuințele sociale sau din fondul locativ persoanele sau familiile care:

• 1.    dețin în proprietate o locuință, excepție făcând doar solicitanții șî/sau membrii familiei de gradul 1 ai acestora (soț, soție, copii care locuiesc și gospodăresc împreună) care dețin în proprietate o locuință sau o cotă parte dlntr-o locuință personală, cu o suprafață utilă ce nu depășește 18 metri pătrați, pe teritoriul

României, excepția fiind valabilă și la prelungirea contractelor de închiriere pentru locuințele sociale, din fondul locativ de stat și case naționalizate;

• 2.    au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, excepție făcând doar solicitanții și/sau membrii familiei de gradul 1 ai acestora (soț, soție, copii care locuiesc și gospodăresc împreună) care au dețînut/înstăinat o locuință sau o cotă parte dintr-o locuință proprietate personală, pe teritoriul României, cu o suprafață utilă ce nu depășește 18 metri pStrați, excepția fiind valabilă și la prelungirea contractelor de închiriere pentru locuințele sociale, fond locativ și case naționalizate.

• 3.    au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe, excepția fiind valabilă și la prelungirea contractelor de închiriere pentru locuințele sociale și din fondul locativ de stat și case naționalizate ;

• 4.    dețin în calitate de chiriaș o altă locuință socială, din fondul locativ ce stat sau casă naționalizată;

• 5.    Ocupă sau au ocupat abuziv un imobil aflat în proprietatea Statului Român/în administrarea Consiliului Local al Municipiului Bacău, ori în proprietatea municipiului Bacău după data de 01.01.1990.

Notă: aceste criterii sunt obligatorii.

II. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj

Notă:* în cazul celor tolerați în spațiu, toată suprafața locuibilă se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluși și cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuință, dar care locuiesc în același imobil. în cazul spațiilor închiriate, suprafața locuibilă deținută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului in cauză. Notă:** în cazul în care într-o familie există mai mult de o persoană cu act medical (certificat handicap/invaliditate, certificat medical conform OUG 40/1999), se va puncta persoana care are cel mai grav grad de handicap.

Notă***:

• - în cazul înregistrării unor punctaje egale solicitantii vor fi departajați în funcție de:

• 1. numărul de eopu .....

. vechime?

DIRECTOR EXECUTIV IONEL mi .IAN STAN

CONTRASEMNE SECRETARUL G NICOLAE

ACTE NECESARE PENTRU SOLICITAREA UNEI LOCUINȚE SOCIALE SAU DIN FONDUL LOCATIV DE STAT

• A.    Documente în Original

• 1.    cererea depusă în nume propriu de solicitantul cu domiciliul stabil sau de reședință în municipiul Bacău;

• 2.    declarație la notariat din partea tuturor membrilor familiei majori, precum că „nu dețin în proprietate o locuință și nu au înstrăinat o locuință proprietate după 01.01.1990, nu au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe și nu dețin, în calitate de chiriaș, o altă locuință socială, fond locativ sau casă naționalizată”;

• 3.    adeverințe de salariat cu punct de lucru pe raza județului Bacău, cu venitul net a! membrilor de familie majori, detaliat pe ultimele 12 luni, extras după REVISAL pentru ultimele 12 luni;

• 4.    adeverință de la Agenția Națională de Administrare Fiscală cu veniturile nete realizate, pentru persoanele care realizează venituri din activități independente;

• 5.    adeverință cu venitul net al membrilor de familie majori, detaliat pe ultimele 12 luni, de la instituțiile abilitate pentru persoanele cu invaliditate și pensionari;

• B.    Documente în copie

• 6.    carte identitate (soț, soție copii);

• 7.    certificat de naștere (soț, soție copii);

• 8.    hotărâre judecătorească de încredințare copii - după caz;

• 9.    acte de stare civilă - certificat de căsătorie, deces, hotărâre de divorț după caz;

• 10.    actele privind locuința de la adresa de domiciliu sau de reședință: contract dc vânzare -cumpărare, schița locuinței cu suprafața locuibilă, acte de identitate colocatari (carte de identitate pentru persoanele peste 14 ani și certificat de naștere pentru copii sub 14 ani);

• J1.    contractul de închiriere a locuinței. înregistrat la Administrația Finanțelor Publice după

caz;

• 12.    diplomă de studii titular (ultima formă de învățământ absolvită)

• 13.    sentința civilă definitivă de restituire a imobilului revendicat și de evacuare a chiriașului, înștiințarea de încetare a contractului de închiriere, procesul verbal de evacuare - după caz;

• 14.    certificat de handicap, (de invaliditate) emis de comisiile de expertiză sau certificat medical conform O.U.G nr. 40/1999, (soț, soție copii) după caz;

• 15.    certificat care să ateste calitatea de veteran de război, de repatriat, de persecutat politic conform Decretului lege 118/1990, de revoluționar conform prevederilor Legii 341/2004, după caz.

• 16.    adeverință din care să rezulte că a fost asistat în instituții de ocrotire socială (soț, soție) după caz;

17

DIRECTOR EXECUTIV