privind darea în folosință gratuită către Fundația de Sprijin Comunitar Bacău, a unui spațiu aferent Creșei nr. 3 situat în str. Pictor Ion Andreescu nr. 5 din municipiul Bacău

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.10.2021 potrivit art. 133 alin. 1 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Având în vedere’

-Cererea Fundației de Sprijin Comunitar Bacău nr.417 din 09.09.2021, înregistrată la Primăria municipiului Bacău cu nr. 160486 diri 10.09.2021;

-Referatul nr. 166480 din 04.10.2021 al Compartimentului Evidență și Inventar Domeniu Public și Privat prin care se propune darea în folosință gratuită către Fundația de Sprijin Comunitar Bacău, a unui spațiu aferent Creșei nr. 3 situat în str. Pictor Ion Andreescu nr. 5 din municipiul Bacău;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 170911 /19.10.2021;

-Raportul Direcției Juridice înregistrat cu nr. 170915'1/19.10.2021

• - Raportul Compartimentului Evidență și Inventar Domeniu Public și Privat înregistrat cu nr. 170915/2/19.10.2021;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1722/27.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1723/27.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 1724/26.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 1725/27.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• -Prevederile H.C.L. nr. 22/2018 privind însușirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Municipiului Bacău;

-Prevederile HG nr. 388 din 05.05,2005 privind recunoașterea Fundației de Sprijin Comunitar ca fiind de utilitate publică;

-Prevederile art. 874 alin. (1), art. 918 alin. (1), art. 2144, art. 2146 și art. 2148 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art. 108 lit. d), ale art. 140 alin. (1) și alin, (3), ale art.-196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art, 243 alin, (1) lit. a) și lit. b), ale art. 349 și ale art. 362 alin. (3) din Ordonanța de Urgență nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

în temeiul art. 129 alin. (2) lit, c) și alin, 6 lit. al și art. 139 alin, (3) lit g) și alin, (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1 - Se aprobă darea în folosință gratuită către Fundația de Sprijin Comunitar Bacău, pentru o perioadă de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin act adițional cu acordul părților, a spațiului în suprafață utilă de 131,6 m.p., parte din imobilul CI - construcție administrativă și social culturală, aferent Creșei nr. 3, identificat cu nr. cadastral 72696, situat în Bacău, str. Pictor Ion Andreescu nr. 5, imobil ce aparține domeniului public a! Municipiului Bacău și are valoare de inventar de 1.206.711 lei, în vederea asigurării sediului „Centrului de Zi pentru Persoane Vârstnice Speranța - Dr. Xxxxxx Xxxxxxx” care desfășoară activități de recuperare medicală, servicii de îngrijire la domiciliu, servicii medicale la domiciliu și asistență socială la domiciliu pentru persoanele vârstnice.

ART. 2 - Se aprobă Contractul - Cadru de Administrare (contract de folosință gratuită), conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 3 -Predarea-primirea terenului se va face prin proces-verbal de predare-primire între părțile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri.

ART. 4 - Fundația de Sprijin Comunitar Bacău va suporta cheltuielile ocazionate cu întreținerea și cu utilitățile folosirii imobilului primit.

ART. 5 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Evidență și Inventar Domeniu Public și Privat.

ART.6 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Evidență și Inventar Domeniu Public și Privat și Fundației de Sprijin Comunitar Bacău.

ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU

Xxxxxxx X- Xxxxxx POPOW

N.O.P..C.S./O.R.A./EX.1/DS.1-A-1

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU
CONSILIUL LOCAL BACĂU

CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE

Nr.............„..............

I.PĂRȚILE CONTRACTANTE

Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Mărăsesti, nr.6, avand contul 07 TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx VIZ1TEU, denumit în continuare proprietar si

FUNDAȚIA DE SPRIJIN COMUNITAR prin Președinte doamna ACHIHÂI GABRIELA, denumit în continuare administrator,

a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 și urm.din Codul Civil, al art,298, art.299, art.300 din OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr................... privind darea în

administrare ............., aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de

administrare.

• II.    OBIECTUL CONTRACTULUI

  • 2.1    MUNICIPIUL BACĂU dă în administrare FUNDAȚIA DE SPRIJIN COMUNITAR, prin Președinte, doamna ACHIHÂI GABRIELA, a spațiului în suprafață utilă de 131,6mp, parte din imobilul CI- construcție administrativă și social culturală, Cresa nr.3, S+P+1E, suprafața construită la sol:479mp, suprafața desfășurată:! I38mp, Nr.cadastral 72696, situat în Bacău, str.Pictor Ion Andreescu nr.5, imobil ce aparține domeniului public al municipiului Bacău și are valoarea de inventar de 1.206.711 lei, în vederea asigurării sediului „Centrului de Zi pentru Persoane Vârstnice Speranța- Dr. Xxxxxx Xxxxxxx"

  • 2,2    Dreptul de administrare constă în posesia, folosința și un drept de dispoziție limitat asupra bunului individualizat, prin exercițiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietății asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate și imprescriptibilitate.

• III.    DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE

  • 3.1    Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat în administrare, în vederea asigurării sediului „Centrului de Zi pentru Persoane Vârstnice Speranța- Dr. Xxxxxx Xxxxxxx".

• IV.    DURATA CONTRACTULUI

  • 4.1    Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitate de prelungire prin act adițional, cu acordul părților.

• V.    DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

  • 5.1.    Drepturile și obligațiile proprietarului

• a)    să predea bunul menționat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire;

• b)    de a verifica periodic dacă administratorul folosește bunul potrivit destinației lui fără a- I deterioara;

• c)    de a ține evidența extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare;

• d)    să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu-și respectă obligațiile;

e)să reevalueze bunul, în condițiile legii

• 5,2.    Drepturile și obligațiile administratorului

• a)    de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1;

• b)    de a folosi bunul primit în administrare conform prevederilor art.3.1;

• c)    de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinației acestuia;

• d)    de a conserva și utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar;

• e)    de a suporta din bugetul propriu toate lucrările de modernizare generate de folosința imobilului, se va suporta integral de către administrator precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia referitor la întreținere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparații;

• f)    cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătățiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator;

• g)    de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primii în administrare;

• h)    de a nu schimba destinația bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacău;

• i)    administratorul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui.

VI. RESTITUIREA BUNULUI

• 6.1.    Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract.

• VIL    ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE

  • 7.1    Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului .

• VIII.    REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE

  • 8.1    în caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată;

  • 8.2    Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situației în care se modifică statutul juridic al bunului imobil;

83 Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată.

• IX.    Cazul fortuit și forța majoră

  • 9.1    Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres;

  • 9.2    Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parțial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege.

  • 9.3    Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data pro^uge.fii evenimentului și să ia toate n^șuțUe poșibifo in vederea ^mjțarii lui;

  • 9,4    Dacă în țerrtien de 10 zțfe de la producerea evenimentului re^p^tîy nu încetează, părțile au dreptul sași notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

X.MODIFICAREA CONTRACTULUI

• 10.1    Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional.

• 10.2    Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile,

• XI.    LITIGII

  • 11.1    Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.

  • 11.2    în cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

• XII.    DISPOZIȚII FINALE

  • 12.1    Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante.

  • 12.2    Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ștampilate și semnate, în original câte l (unul) pentru fiecare parte.

  • 12.3    Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare - Primire.

PROPRIETAR

MUNICIPIUL BACĂU

reprezentat prin

PRIMAR

LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU

FUNDAȚIA DE SPRIJIN COMUNITAR BACĂU reprezentată prin PREȘEDINTE ACHIHÂ1 GABRIELA

DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECTOR ADJ., Xxxxxxx Xxxxxxx

DIRECȚIA JURIDICĂ