Hotărârea nr. 256/2021

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE COLECTIVE; ÎMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR in Calea Moldovei, nr. 190, din mun. Bacau, jud. Bacau obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata a beneficiarului, in suprafața de 12.749,00 m.p. cu nr. cad. 64348, 86093, 86244, 86243, 86002,87574, 87566,84985, 86195, 85558 BENEFICIARI: Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx si S.C. ELISA S.R.L. (proprietar si foști proprietari Xxxxxxxx Xxxxx SI Xxxxxxxx Xxxxxx)

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.07.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

• - Cererea înregistrata la Primana Municipiului Bacau sub nr. 148484/21.07.2021, prin care Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx si S.C. ELISA S.R.L. (proprietar si foști proprietari Xxxxxxxx Xxxxx SI Xxxxxxxx Xxxxxx) solicita aprobarea documentației de urbanism P.U.Z. in ședința Consiliului Local al Municipiului Bacau, completat» cu cererea nr. 149844/27.07.2021;

• - Certificatul de Urbanism nr. 288 din 06.04.2021 eliberat de Primăria Municipiului Bacau;

• - Avizul de Oportunitate nr. 137591/26.05.2021 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau;

• - Raportul informării si consultării publicului înregistrat sub nr. 144250/29.06.2021;

• - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 149927/28.07.2021;

• - Extrasele de carte funciara pentru informare emise de O.C.P.I. Bacau pentru terenul în suprafața de 12.749,00 m.p. cu nr. cad. 64348, 86093, 86244, 86243, 86002, 87574, 87566, 84985, 86195, 85558 ;

-Referatul Arhitectuliii-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cU tir. 149941/28.07.2021)

• - Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 149990/28.07.2021;

• - Raportul Direcției Juridice și Administrare Locală înregistrat cu nr. 149992/1/28.07.202:1;

• - Raportul Direcției Arhitect-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 149992/2^8.07.2021;

• - Raportul Direcției Drumuri Publice înregistrat cunr. 149992/3/28.07.2021;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1363/28,07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 și Ht 1364/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 301/23.04.2021 ;

• - Avizul favorabil cu nr. 160/13.05.2021 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Comisia de avizare Nivel CA2 Centru Operațiuni Rețea Electricitate ;

• - Avizul favorabil cu nr. 212965895/16.04.2021 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Departament Acces la Rețea;

• - Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 3428/14.04.2021;

• - Adresa nr. 831850/23.04.2021 a Inspectoratului pentru Situații de Urgenta ”Mr. Xxxxxxxxxx Xxx” al Județului Bacau;

• - Adresa Direcției de Sanatate Publica a Județului Bacau cu nr. 12284/28.04.2021 ;

• - Adresa Direcției Drumuri Publice din cadrul Primăriei Municipiului Bacau cu nr. 135220 '21.05.2021 (acord administrator drum);

• - Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 51769023.04.2021 ;

• - Adeverința Poștala cu nr. 135213/19.05.2021 emisa de Primăria Municipiului Bacau ;

• - Adresa Direcției Județene pentru Cultura Bacau cu nr. 1434/03.06.2021 ;

• - Decizia etapei de incadrare nr. 25/31.05.2021 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau ;

• - Adresa A.N.I.F. cunr. 107/14.06.2021 ;

• - Declarațiile autentificate sub nr. 738, 740 si 742 din 16.04.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxxxx;

• - Studiul geotehnic întocmit de S.C. FRONTAL D.I, ȘV^TEMS S.R.L.;

• - Procesul-Verbal de Recepție nr. 1628/2021 emis de O.C.P.I. Bacau ;

• -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in ședința din data de 23.06.2020 ;

-Avizul Consiliului Județean Bacau cu nr. 27/15.07.2021 ;

-Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

-Prevederile art. 25 alin. (1), ale art. 32 alin. (1) lit. c), ale art. 45 îit. b), ale art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5) si ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul;

-Prevederile art. 4 alin. (5) din Legea nr. 55/2020 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea efectelor de pandemie COVID - 19 ;

-Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare;

în baza dispozițiilor art. 129 alin. (14) și art. 139 alin. (3) lit. 6) și alin. (6) din OUG 57/20.19 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE COLECTIVE; ÎMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR in Calea Moldovei, nr. 190, din mun. Bacau, jud. Bacau obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata a beneficiarului, in suprafața de 12.749,00 m.p. cu nr. cad. 64348, 86093, 86244, 86243, 86002, 87574, 87566, 84985, 86195, 85558, conform Anexei NR.1 (planșa U2) care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx si S.C. ELISA S.R.L. (proprietar si foști proprietari Xxxxxxxx Xxxxx SI Xxxxxxxx Xxxxxx). Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani.

• (2)    Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U.:

• -    UTR 6;

• -    funcțiunea propusa a zonei: „Lc - zona locuințe colective”

• -    Funcțiuni predominante: locuirea

• -    Regim de inaltime: P + 4;

• -    H max = 20,00 m;

• -    POT max = 50 %;

• - CUT max- 1,44;

• -    retragerea minima fata de aliniament = 5,00 m.1. (latura de Vest);

• -    retrageri minime fata de limitele laterale - 2,00 m.l. fata de drumul in indiviziune situat pe latura de Nord si 0,90 m.l. - 5,00 ml. fata de limita de Sud;

• -    retrageri minime fata de limitele posterioare - 0,90 m.l. fata de latura de Est si Nord;

• -    circulatii si accese: din Calea Moldovei, pe drumul de acces ce se va amenaja pe latura de Vest a amplasamentului;

Circulații si accese: accesul carosabil si pietonal pe amplasament se va realiza pe latura de Vest, din Calea Moldovei; se va asigura circulația interna in incinta amplasamentului, compusa din parte carosabila, trotuare, parcari.

Echipare tehnico-edilitara: imobilele vor fi racordate la rețelele publice tehnico-edilitare existente in zona (apa-canal, electricitate, gaze naturale) prin bransare/extinderea acestora cu acordul deținătorilor acestora si pe cheltuiala beneficiarilor.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la Îndeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau.

ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentația de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Construcții si Urbanism.

ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar Generai al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Instituția Prefectului Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx

N.O.P .D.M., [.M../O.R.AJEX.I/DS.1-A I