privind acordarea unui drept de servitute de trecere, auto și pietonal, pentru suprafața de 110,00 mp, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, în favoarea S.C. URBAN BUILDING SRL pentru terenul identificat cu nr. cadastral 87925

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.07.2021, potrivit art. 133 alin. 1 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Având în vedere:

• - Adresa înaintată de către S.C. URBAN BUILDING SRL nr. 145554 din 06.07.2021, prin care solicită acordarea unui drept de servitute de trecere, auto și pietonal, pentru suprafața de 110,00 mp, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, în favoarea S.C. URBAN BUILDING SRL pentru terenul identificat cu nr, cadastral 87925;

• - Referatul nr. 147084 din 13.07.2021 al Direcției Arhitect Șef-Compartiment Administrare și Inventariere Patrimoniu prin care se propune acordarea unui drept de servitute de trecere, auto și pietonal asupra unei suprafețe de teren situată în municipiul Bacău;

• - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 147608/15^.2021;

• - Raportul Direcției Juridice și Administrație Locală înregistrat cu nr. 147611/1/15.07.2021;

• - Raportul Direcției Arhitect Șef- Compartiment Administrare și Inventariere Patrimoniu înregistrat cu nr. 147611/2/15.07.2021;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1271/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1J272/28.O7.2O21 al Comaiei de specialitate nr. 2 și nr. 1273/28.07.20^1 al Comisiei de specialitate ht 5;

-Prevederile art. 551 pct 6, ale art. 617 alin. (1), ale art.619, ale art.755 alin. (1), ale art. 756 și ale art. 759 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu completările și modificările ulterioare;

-Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin.

• (1)    și ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) și art, 139 alin. 4$) lit. gj și afin, (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1 - Se aprobă acordarea unui drept de servitute de trecere auto și pietonal pentru suprafața de 110,00 mp, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău în favoarea S.C. URBAN BUILDING SRL pentru terenul identificat cu nr. cadastral 87925, conform Anexei nr.l parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2 - Se aprobă contractul de servitute de trecere auto și pietonal care va cuprinde clauze privind drepturile si obligațiile părților, conform Anexei nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 3 - Se stabilește cuantumul despăgubirii pentru acordarea unui drept de servitute de trecere, cu piciorul și auto, pentru suprafața de 110,00 mp, nr. cadastral 87925, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, la valoarea de 36 lei/mp/an.

ART. 4 - Despăgubirea se va indexa de drept anual, cu indicele de inflație prognozat, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău, conform indicelui real comunicat de Institutul Național de Statistică.

ART. 5 - In situația în care terenul ce face obiectul transmiterii nu este întreținut ori va fi afectat de proiecte ale municipalității, dreptul de servitute de trecere auto și pietonal se poate retrage în baza unei notificări prealabile.

ART. 6 - Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de servitute de trecere.

ART. 7 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Arhitect Șef-Compartimentul Administrare și Inventariere Patrimoniu.

ART. 8 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcției Arhitect Șef, Compartimentului Administrare și Inventariere Patrimoniu și S.C. URBAN BUILDING SRL (prin Compartiment Administrare și Inventariere Patrimoniu).

ART. 9 — Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx

N.O.P., B.SJO.R.A, EX.1/DS.I-A-!

PLAN UE SnVAUE Stăm / 500

M un. Bacau,Sfr. Picior Thcodor Aman. nr 33, Jud. Bocim (intravilan)

BeneficiarEC URBAN BUILDINO S.P.L

românia „

JUDEȚUL BACAU _

CONSILIUL LOCAL BACAU

CONTRACT PENTRU CONSTITUIREA DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE

auto și pietonal

Nn l 2021

• I.    PĂRȚILE CONTRACTANTE

între:

MUNICIPIUL BACĂU, cu sediul în localitatea BACĂU, Str. MĂRAȘEȘTI nr. 6, jud. BACĂU, reprezentată prin domnul Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx - Primar, în calitate de PROPRIETAR

Și

S.C. URBAN BUILDING SRL., cu sediul în Localitatea Bacău, str. Pictor Theodor Amann, nr. 40, Et.x, birou 309, jud. Bacău CUI RO 30910814, înregistrare în Registrul Comerțului J4/1169/2012, cont IBAN: RO36BRDE040SV62954870400, deschis la BRD, cod SWIIFT: BRDEROBU, reprezentată legal prin Administrator domnul Xxxx Xxxxxx în calitate de BENEFICIAR asupra suprafeței de teren de 2500,00 mp, teren curți construcții, situat în Municipiul Bacău, Str. Pictor Theodor Amann nr.33, județul Bacău, teren fără ieșire la drumul public.

• II.    OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu oneros de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de servitute de trecere auto și pietonal asupra terenului în suprafață de 110,00 mp, cu nr. cadastral 87925, înscris în CF 87925, pe domeniul privat al Municipiului Bacău, în zona Str. Pictor Theodor Amann nr.33, în vederea realizării căilor de acces potrivit Anexei nr. 1 la HCL nr.

HL DURATA CONTRACTULUI

Art. 2. Prezentul contract își produce efectele începând cu data semnării de către părți și încetează în momentul în care fondul dominant dobândește un alt acces la calea publică sau în baza art. 5 din HCL nr.

• IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art. 3. Proprietarul se obligă:

• a) să acorde spre folosință cu titlu oneros, dreptul de servitute de trecere auto și pietonal pentru terenul în suprafață de 110,00 mp, cu nr.cadastral 87925, înscris în CF 87925 prevăzut la art. 1.

Art. 4. Beneficiarul se obligă:

• a)    să folosească bunul potrivit destinației menționate la art. 1 din prezentul contract;

• b)    să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare pentru realizarea căilor de acces, pe cheltuiala proprie;

• c)    să adopte soluții tehnice cât mai eficiente, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare pentru realizarea lucrărilor,

• d)    să respecte condițiile stabilite în contract;

• e)    să întrețină bunul ca un bun gospodar și ca pe un bun al său și să nu transmită către terți drepturile pe care le are în urma acestui contract;

• f)    să predea proprietarului bunul în aceleași condiții în care i-a fost încredințat fără a avea vreo pretenție materială sau de alt gen asupra îmbunătățirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului;

• g)    să execute lucrările fără depozitarea materialelor pe domeniul public.

• V.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 5. Prezentul contract încetează:

• a)    la expirarea termenului prevăzut Ia art. 2;

• b)    prin reziliere, dar numai la cererea părții interesate, în cazul nerespectării obligațiilor de către cealaltă parte semnatară;

• c)    în cazul în care beneficiarul folosește bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art 1 din contract;

• d)    prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului;

• e)    prin înțelegerea părților,

• f)    în situația în care terenul ce face obiectul transmiterii nu este întreținut ori va fi afectat de proiecte ale municipalității, dreptul de servitute de trecere auto și pietonal se poate retrage în baza unei notificări prealabile.

• VI.    FORȚA MAJORĂ

Art. 7. (I) Așa cum este definită, forța majoră exonerează Părțile de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor lor contractuale. în scopul acestui Contract, forța majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părți și care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligațiilor sale asumate prin prezentul Contract și include, dar fără a se limita la, război, revoluție, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundație sau alte condiții meteo nefavorabile, confiscare. (2) Partea care invocă forța majoră are obligația să o aducă la cunoștința celeilalte părți in scris, în termen de 3 zile de ia apariție, iar dovada forței majore se va comunica în 15 zile de la apariție.

• (3)    Partea care invocă forța majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare.

• (4)    în cazul în care evenimentul de forță majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depășește două luni, oricare dintre Părți poate denunța unilateral Contractul. în acest caz, nici una dintre Părți nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-și îndeplinească obligațiile acumulate până la data respectivă.

• VII. LITIGII

Art 8. Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.