Hotărârea nr. 185/2021

HOTĂRÂREA NR. 185 DIN 30.06.2021

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE BLOC DE LOCUINTE COLECTIVE ; IMPREJMUIRE TEREN ; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, STR. MARTIR HORIA, NR. 20, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIAR: S.C. NEVCO INVEST S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 30.06.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

-Cererea S.C. NEVCO INVEST S.R.L. înregistrată la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 139027/03.06.2021, prin care solicita reanalizarea în ședința Consiliului Local al Muncipiului Bacău a documentatiei de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire bloc de locuinte colective; imprejmuire teren; organizare a executiei lucrarilor in str. Martir Horia, nr. 20, din Municipiul Bacau;

-Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 21.04.2021 ;

• - Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 126878/12.04.2021;

• - Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 130480/23.04.2021;

-Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 140543/10.06.2021 ;

-Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 140796/11.06.2021;

-Raportul Direcției Juridice și Administrație Locală înregistrat cu nr. 140798/1/11.06.2021 ;

-Raportul Direcției Arhitect-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 140798/2/11.06.2021 ;

-Raportul Directiei Drumuri Publice înregistrat cu nr. 140798/3/11.06.2021;

• - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1087/29.06.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 1088/29.06.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5;

-Certificatul de Urbanism nr. 502/18.08.2020 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ;

-Avizul favorabil cu nr. 829/02.11.2020 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. ;

-Avizul favorabil al S.C. DELGAZ GRID S.A. cu nr. 212669288/23.10.2020 ;

• - Avizul de amplasament favorabil conditionat cu nr. 1003432684/01.12.2020 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Divizia Exploatare Mentenanta Retea Electricitate Bacau;

• - Avizul favorabil conditionat al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATION S.A. cu nr. 495/26.10.2020 ;

-Avizul favorabil al S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. cu nr. 1899/06.11.2020 ;

-Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 8907/12.11.2020;

• - Adresa nr. 1132318/22.10.2020 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta « Mr. Xxxxxxxxxx Xxx » al Judetului Bacau ;

-Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau sub nr. 35727/03.12.2020;

-Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 515515/05.02.2021;

-Decizia Etapei de Incadrare nr. 3/18.01.2021 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau;

-Studiul Geotehnic faza PUD nr. 134/2021 intocmit de S.C. PANGEOCOM S.R.L. Focsani;

• -Dovada înregistrării documentației de urbanism la O.C.P.I Bacău în vederea emiterii procesului verbal de recepție;

-Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. d), art. 45 lit. c), art. 48, art. 56 alin. (4), alin.(6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ;

• -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

• -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

În baza dispozițiilor art. 129 alin. (14) și art. 139 alin. (3) lit. e) și alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ș T E:

ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE BLOC DE LOCUINTE COLECTIVE ; IMPREJMUIRE TEREN ; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, STR. MARTIR HORIA, NR. 20, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.1 - Plansa U2 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. NEVCO INVEST S.R.L., din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii.

• (2)    Prevederi ale P.U.D. propuse:

• -    S teren = 2.113,00 m.p.;

• -    S proiecție la sol = 800,00 m.p.; S construita la sol = 636,00 m.p.; Scd = 5.000,00 m.p.;

• -    Regim de construire = S the + P + 3 + 4E + 5R + 6 R;

• -    H max = 19,50 m;

• -    retrageri minime față de limitele laterale si posterioare ale parcelei:

• -    7,15 m.l. fata de limita de proprietate din Nord, 5,50 m.l. fata de limita de proprietate

din Est si 9,55 m.l. fata de limita de proprietate din Vest;

• -    POT max propus = 38 %

• -    CUT max propus = 2,4 ;

• -    circulații și accese: accesul carosabil si pietonal se va realiza din str. Martir Horia;

• -    echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele.

Beneficiarul va realiza largirea aleii carosabile de pe latura de Sud a amplasamentului pe cheltuiala sa, in baza unui protocol încheiat cu Municipiul Bacau, iar la finalizarea investiției, acestea vor trece in proprietatea publica a Municipiului Bacau.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau.

ART. 3 - Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism.

ART. 4 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii.

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU Xxxxxxx X- Xxxxxx Xxxxxxxx

N.O.P., D.M., I.M./O.R.A./EX.1/DS.I-A-1

ANEXA LA PREZENTA HOTĂRÂRE POATE FI CONSULTATĂ LA HOTĂRÂREA CU ACELAȘI NUMĂR POSTATĂ ÎN FORMAT NEEDITABIL