HOTĂRÂREA NR. 87 DIN 15.03.2019

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru completarea funcțiunii pentru suprafața de 572,00 m.p. teren din str. Păcii, nr. 13, cu nr. cadastral 11618 (IE 76024) si realizarea lucrărilor de SCHIMBARE DESTINAȚIE IMOBIL DIN LOCUINȚA IN PENSIUNE URBANA CU RESTAURANT LA PARTER SI EXTINDERE CU TERASA LA PARTER, STR. PĂCII, NR. 13 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. PIAZZETTA S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință extraordinară la data de 15.03.2019, potrivit art.39 (2) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere :

• - Cererea nr. 21080/04.03.2019 a S.C. PIAZZETTA S.R.L. prin care solicita aprobarea documentației de urbanism P.U.Z.;

• - Certificatul de Urbanism nr. 832/24.10.2018 eliberat de Primăria Municipiului Bacau ;

• - Avizul de Oportunitate nr. 13533/20.12.2018 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau;

• - Raportul informării si consultării publicului inregistrat sub nr. 1295/05.02.2019 ;

• - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 2660 din 11.03.2019;

• - Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 2661 din 11.03.2019;

• - Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 2662 dini 1.03.2019 ;

-Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 2663 dini 1.03.2019

• - Raportul favorabil al Direcției de Drumuri Publice cu nr. 2664 din 11.03.2019;

• - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 365/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr. 366/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 666 din 21.12.2018;

• - Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002058365/17.12.2018 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Departament Acces la Rețea - Echipa Acces Rețea Electricitate Bacau.;

• - Avizul favorabil pentru acces la rețea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. -Departament Echipa Acces la Rețea Gaz cu nr. 211413407/11.12.2018 ;

• - Adresa emisa de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta « Mr. Xxxxxxxxxx Xxx »al Județului Bacau cu nr. 721722/19.12.2018;

“Avizul favorabil cu nr. 108/Z/l 1.12.2018 al Direcției Județene pentru Cultura Bacau;

-Adresa nr. 15112/07.12.2018 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau ;

-Adresa Direcției de Sanatate Publica a Județului Bacau cu nr. 20366/30.01.2019 ;

• -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 66624/19.11.2018 ;

-Avizul Consiliului Județean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 1/26.02.2019 ;

-Memoriul geotehnic intocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L. - ing. geolog Xxxxxxxxx Xxxxxxxx;

-Declarația autentificata sub nr. 196/17.01.2019 la Societatea Profesionala Notariala « Xxxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxxxxx »;

-Declarația autentificata sub nr. 197/17.01.2019 la Societatea Profesionala Notariala « Xxxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxxxxx »;

-Convenția autentificata sub nr. 95/28.01.2019 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxxxx;

-Acordul emis de PIRAEUS BANK cu nr. 52856/28.09.2018 ;

-Hotararea Consiliului Județean Bacau nr. 10/30.01.2019 ;

-Procesul-Verbal de Recepție 210/2019 emis de O.C.P.I. Bacau ;

-Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in ședința din data de 29.01.2019 ;

-Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

-Prevederile art. 29(1),(2) si art. 34(1), lit. « i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si funcționare a consiliilor locale, modificata si completata;

-Prevederile art. 25, alin. (1), art. 31^A3, art. 32 alin. (1), lit. “c”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “b” si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul;

-Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b » si ale art. 117, lit. «a» din⁴Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare ;

In baza dispozițiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2) lit. « e » si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru completarea funcțiunii pentru suprafața de 572,00 m.p. teren din str. Păcii, nr. 13, cu nr. cadastral 11618 (IE 76024) si realizarea lucrărilor de SCHIMBARE DESTINAȚIE IMOBIL DIN LOCUINȚA IN PENSIUNE URBANA CU RESTAURANT LA PARTER SI EXTINDERE CU TERASA LA PARTER, STR. PĂCII, NR. 13, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. 1 - Planșa U 3 - care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. PIAZZETTA S.R.L, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani.

• (2)    Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. :

• -    completarea funcțiunii existente cu zona locuințe colective, instituții publice si servicii;

• -    S teren = 572,00 m.p. teren conform C.F. cu nr. cadastral 11618 (IE

76024);

- S construita propusa = 186,00 m.p.; S desfasurata propusa = 715,00

m.p. ;

• -    Regim de inaltime propus : H max. = S + P + 1 + M (12,00 m);

• -    POT maxim = 50 % ;

• -    CUT maxim = 1,25 ;

• -    retragere minima fata de aliniament = 2,00 m.l. fata de str. Păcii;

• -    retrageri minime față de limitele laterale ale parcelei = 0,7 m; 10,30

• -    retrageri minime față de limitele posterioare ale parcelei = 0,25 m.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau.

ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentația de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Construcții si Urbanism.

ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Instituția Prefectului - Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

/ ZA A #\

CONSILIERI LOCALI:      _;   \            CONTRASEMNEAZĂ

Xxxx Xxxxx                     1 SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU

Xxxxxxx Xxxxxx \                    Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

GHEORGHEDAMLĂ-Ar&^&^^ăK/                 /

N.O.P.M.D. I.M./A.M./EX.I/DS.I-A-2