HOTĂRÂREA NR. 272 DIN 31.07.2019

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru schimbarea funcțiunii pentru suprafața de 257,28 m.p. teren din str. 9 Mai, nr. 52, cu nr. cadastral 62913 si realizarea lucrărilor de CONSTRUIRE LOCUINȚA INDIVIDUALA SI ÎMPREJMUIRE TEREN, STR. 9 MAI, NR. 52 din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata

BENEFICIARI: Xxxxxx Xxxxxxxx SI Xxxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.07.2019, potrivit art. 133(1) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ

Având în vedere:

• - Cererea nr. 31717/15.07.2019 a D-lor Xxxxxx Xxxxxxxx si Xxxxxx Xxxxxx prin care solicita aprobarea documentației de urbanism P.U.Z.;

• - Certificatul de Urbanism nr. 747/27.09.2018 eliberat de Primăria Municipiului Bacau;

• - Avizul de Oportunitate nr. 11859/15.11.2018 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau;

• - Raportul informării si consultării publicului înregistrat sub nr. 3231.'22.03.2019 ;

• - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 7489 din 19.07.2019;

• - Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 7490 din 19.07.2019 ;

• - Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 7492 din 19.07.2019;

• - Rapoartul Direcției Juridice și Administrație Locală, înregistrat cu nr.7588/25.07.2019;

• - Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr.7657 din 23.07.2019;

• - Raportul favorabil al Direcției de Drumuri Publice înregistrat cu nr.7656 din 23.07.2019;

• - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1135/30.07.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr. 1136/30.07.2019 al Comisiei de specialitate nr.5;

• - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 177 din 02.05.2018, valabil si cu C.U. nr. 747/27.09.2018;

• - Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002037718/28.11.2018 emis de S.C. DELGAZ GRID

• S .A. - Departament Acces la Rețea Echipa Acces Rețea Electricitate Bacau;

• - Avizul S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau cu nr. 2393/26.11.2018 ;

• - Avizul favorabil pentru acces la rețea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Rețea Gaz cu nr. 211441669/14.01.2019 ;

• - Avizul favorabil al TELEKOM ROMANI A COMMUNICATIONS S.A. cu nr. 855/20.12.2018 ;

• - Avizul favorabil cu nr. 66/Z/16.10.2017 al Direcției Județene pentru Cultura Bacau, valabil si cu C.U. nr. 747/27.09.2018 ;

• - Adresa Ministerului Dezvoltării Regionale si Administrației Publice cu nr. 19792/19.02.2019 ;

• - Adresa nr. 507/NA 67/17.01.2019 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau ;

• - Adresele Direcției de Sanatate Publica a Județului Bacau cu nr. 19436/04.12.2018 si nr. 12768/12.07.2019;

• - Avizul Consiliului Județean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 12/11.07.2019 ;

• - Studiul geotehnic întocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L. - ing. geolog Xxxxxxxxx Xxxxxxxx ;

• - Procesul-Verb al de Recepție 6/2019 emis de O.C.P.I. Bacau ;

• - Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in ședința din data de 12.03.2019 ;

-Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

-Prevederile art. 25alin. (1), art. 31^A3, art. 32 alin. (1), lit. “c”, art. 45, lit. “b”, art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “b” si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul;

-Prevederile art. 124, alin. (1) si alin. (3), ale art. 125, ale art. 140, ale art. 196, alin. (1), lit. « a », ale art. 197, ale art. 242, alin. (1) si ale art. 243, alin. (1), lit. « a » si lit. « b » din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ,

In baza prevederilor art. 129, alin. (14) ale art. 139 alin. (3) lit. « e » și alin. (6), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ,

HOTĂRĂ ȘTE:

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru schimbarea funcțiunii pentru suprafața de 257,28 m.p. teren din str. 9 Mai, nr. 52, cu nr. cadastral 62913 si realizarea lucrărilor de CONSTRUIRE LOCUINȚA INDIVIDUALA SI ÎMPREJMUIRE TEREN, STR. 9 MAI, NR. 52, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexelor nr.l - Planșa U 2 si nr. 2 - Planșa U3 - care fac parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: Xxxxxx Xxxxxxxx si Xxxxxx Xxxxxx, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani.

• (2)    Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U.:

• -    funcțiunea : locuințe individuale ;

• -    S teren = 257,28 m.p. teren conform C.F. cu nr. cadastral 62913;

• -    S construita propusa = 102,00 m.p.;

• -    Regim de inaltime propus : H max. - P + 1 + M (10,00 m);

• -    POT maxim - 39,65 % ;

• -    CUT maxim = 1,19 ;

• -    retragere minima fata de aliniament - 2,00 m.L fata de limita de Vest;

• -    retrageri minime față de limitele laterale ale parcelei = 3,92 m.l. fata de latura de Nord si 5,49 m.l. fata de latura de Sud;

• -    retrageri minime față de limitele posterioare ale parcelei ^_ 1,00 m.l. fata de latura de Est.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau.

ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentația de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Construcții si Urbanism.

ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi

comunicata la Instituția Prefectului Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

CONTRASEMNEAZĂ PENT SECRETARUL GENERAL AL M Xxxxxxx-Xxxxxx