Logo site

Hotărârea nr. 257/2019

 Hotarerea Consiliului Local Nr. 257
Download Document PDF

HOTĂRÂREA NR. 257 din 28.06.2019

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru schimbarea funcțiunii pentru suprafața de 14.995,00 m.p. teren si realizarea lucrărilor de CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE COLECTIVE SPATII COMERCIALE/SERVICII pe suprafața de 11.305,00 m.p. teren din STR. DEPOULUI, NR. 3 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.06.2019, potrivit art. 39(1) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

  • - Cererea nr. 28601/03.06.2019 a D-LOR Xxxxxxxxx Xxxxx-Xxxx SI Xxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx - prin imputemicit Xxxxxxx Xxxxxxx prin care solicita aprobarea documentației de urbanism P.U.Z.;

  • - Certificatul de Urbanism nr. 755/27.09.2018 eliberat de Primăria Municipiului Bacau ;

  • - Avizul de Oportunitate nr. 1328/06.02.2019 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau;

  • - Raportul informării si consultării publicului înregistrat sub nr. 5391/22.05.2019 ;

  • - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 6049/10.06.2019;

  • - Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 6050/10.06.2019 ;

  • - Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 6051/10.06.2019 ;

  • - Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 6052/10.06.2019 ;

  • - Raportul favorabil al Direcției de Drumuri Publice înregistrat cu nr. 6053/10.06.2019;

  • - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1076/27.06.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr. 1077/27.06.2019 al Comisiei de specialitate nr.5;

-Declarațiile autentificate sub nr. 2976/29.11.2018, nr. 2914/22.11.2018, nr. 2902/22.11.2018, nr. 2910/22.11.2018, nr.748/22.03.2019, nr. 919/09.04.2019, nr. 918/09.04.2019 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxxxx Xxxxx si nr. 1104/04.04.2019 la Societatea Profesionala Notariala «Xxxxxxx-Xxxxxxxx »;

  • - Convenția autentificata sub nr. 1494/26.10.2018 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxxxx ;

  • - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 2 din 07.01.2019;

  • - Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002157345/10.04.2019 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. -Departament Acces la Rețea - Echipa Acces Rețea Electricitate Bacau.;

  • - Avizul favorabil nr. 85/19.02.2019 al SC DELGAZ GRID S.A. - Divizia Exploatare si Mentenanta Rețea Electricitate;

  • - Avizul favorabil pentru acces la rețea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Rețea Gaz cu nr. 211420137/17.12.2018 ;

  • - Avizul condiționat cu nr. 660/17.01.2019 al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. Bacau;

  • - Adresele nr. 1801632/12.02.2019 si nr. 1802634/22.03.2019 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta « Mr. Xxxxxxxxxx Xxx » al Județului Bacau;

  • - Avizul favorabil nr. 67.128/08.01.2019 al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier ;

  • - Avizul de principiu nr. 9/14.01.2019 emis de Compania Naționala de Cai Ferate « CFR » S.A. -Sucursala Regionala de Cai Ferate Iași;

  • - Adresa Direcției de Sanatate Publica a Județului Bacau - Serviciul Evaluarea Factorilor de Risc din mediu cunr. 907/17.01.2019;

  • - Decizia etapei de incadrare nr. 9/03.04.2019 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau ;

  • - Studiul geotehnic intocmit de S.C. ECO GEO PREST S.R.L. si Referatul privind verificarea de calitate la cerința Af a proiectului, cu nr. 198/23.03.2019 ;

  • - Procesul-Verbal de Recepție 1296/2019 emis de O.C.P.I. Bacau ;

  • - Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in ședința din data de 16.05.2019 ;

  • -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

-Prevederile art. 29(1 )(2) si art. 34(1), lit. « i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si funcționare a consiliilor locale, modificata si completata;

-Prevederile art. 25, alin. (1), art. 31A3, art. 32, alin. (1), lit. “c”, art. 45, lit. “b”, art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “d” si alin. (5), art. 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul;

-Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b » si ale art. 117, lit. « a » din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare ;

In baza dispozițiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. « e » si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru schimbarea funcțiunii pentru suprafața de 14.995,00 m.p. teren din zona unitari industriale in zona instituții publice si servicii si zona mixta locuințe colective, instituții publice si servicii si realizarea lucrărilor de CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE COLECTIVE SPATII COMERCIALE/SERVICII pe suprafața de 11.305,00 m.p. teren din STR. DEPOULUI, NR. 3, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. 1 - Planșa U 2 - care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: Xxxxxxxxx Xxxxx-Xxxx si Xxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani.

  • (2)    Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. :

  • - schimbarea funcțiunii pentru suprafața de 14.995,00 m.p. teren din zona unitari industriale in zona instituții publice si servicii si zona mixta locuințe colective, instituții publice si servicii;

  • - S teren = 11.305,00 m.p. cu nr. cadastral 76472 cf. Act de alipire autentificat sub nr. 2438/19.10.2015; S construita propusa = 5.652,50 m.p. ; S desfasurata propusa = 22.610,00 m.p. ;

  • - Regim de inaltime propus : P + 6 ; H max. = 26,00 m;

  • - POT maxim = 50 % ;

  • - CUT maxim = 2,0 ;

-retrageri minime ale edificabilului față de limitele laterale si posterioare ale parcelei: in partea de nord, 10,00 ml, in partea estica, 10,00 ml fata de limita de proprietate in dreptul zonei mixte locuințe colective - instituții publice, 2,00 m in rest; in partea de sud, 2,00 m.l. fata de limita de proprietate; in partea de vest, 31,00 m.l. fata de limita de proprietate in dreptul zonei mixte locuințe colective -instituții publice, 10,00 ml in rest.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau.

ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentația de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Construcții si Urbanism;,

ART. 4 - '^irin.grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Instituția Prefectului - Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

PREȘEDINTE de ședință                  contrasemnează

Xxxxx Xxxxxxxx              SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU

Vi                              Xxxxxxx-Xxxxxx EQP0VICI