HOTĂRÂREA NR. 130 DIN 29.03.2019 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza SF pentru obiectivul de investiții „Amenajare locuri de joaca in Municipiul Bacau - Parc Catedrala”

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.03.2019, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere:

•Referatul nr. 1605 din 13.02.2019 al Direcției Tehnice prin care se propune aprobarea documentației tehnico-economice faza SF pentru obiectivul de investiții „Amenajare locuri de joaca in Municipiul Bacau - Parc Catedrala”

• • Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 1634 din 14.02.2019;

• • Raportul compartimentelor de resort înregistrat cu nr. 1606 din 13.02.2019, favorabil;

• • Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.540/29.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.l, nr.541/29.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.542/29.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.4 și nr. 543/29.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.5;

• •Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările si completările ulterioare;

•Prevederile art. 5 (1) lit. ”a” alin, (ii) si art. 7 (1) din HG nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare si conținutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările si completările ulterioare;

•Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, ulterior modificată și completată;

în baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. „b” și alineatul (4) lit. „d” și art. 45 (2) lit. „a” din Legea 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRA ȘTE:

ART. 1. - Se aprobă documentația tehnico-economică faza SF pentru obiectivul de investiții „Amenajare locuri de joaca ui Municipiul Bacău - Parc Catedrala”, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2, - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnica.

ART. 3. - Hotărârea va fi comunicată Direcției Tehnice și Direcției Economice din cadrul Primăriei Municipiului Bacau.

ART.4. - Prin 'Țrijă'Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

PREȘEDINTE I>E ȘEDINȚA                   CONTRASEMNEAZĂ

Xxxxx-Xxxxxx W             SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU

\D                   Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx S

N.O P/OT/O T/EX l/DSI-A-2

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

ANEXĂ COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE LA HOTĂRÂREA NR. 130 DIN 29.03.2019

Documentație tehnico-economică SF pentru obiectivul de investitii „Amenajare locuri de joaca in Municipiul Bacau -Parc Catedrala”

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ IOANA - RALLCA DINU

SEF SERVICIU MIHAELAIONESI

SX. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A.

Adresă: Bacău, Str Constantin Ene.Nr.î.Judet Bacau

CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Com : J4/4/2017

Tel: 0756264979

Email: office®sspmbacau.ro, Web: www.sspmbacau.ro

PROIECT 24/2018

AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU PARC CATEDRALA

AMPLASAMENT:

B-dul Unirii,nr.3_>loc.Bacau.judetul Bacau

BENEFICIAR.

MUNICIPIUL BACAU

STUDIU de FEZABILITATE EX. 3

S.C. SOCIETATEA DE SERVICII MUNICIPALE BACĂU SA. Adresă. Bacău, Str Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau CUI: 36886430, Nr.Reg Corn.: J4/4/2017 Tel.0756264979, Fax: -

Email: xxxxxx@xxxxxxxxxxxx, Web- www.sspmbacau.ro

Peisagist Xxxxxx Xxxxx

--

DIRECTOR GENERAL:

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

ROMANIA

JUDEȚUL BACAU

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

Nr. 1/876 din 1 9 IUL 2018

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. <3_.„ Din: H IW in «opui:

• 1.1.    t.D) AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU - PARC CATEDRALA

Ca urmare cererii adresate de _            MUNICIPIUL BACAU

cu donriciliul\sediul în județul _________ BACAU_____ localitatea _    BACAU

satul ____________ ____________, sectorul    , cod poștei

strada ____CALEA MARASESTI __________,nr. „6____,bl. ______-______________

sc._ *_    .at- - .ap. -     .tel Jfiut                                 .e-mail ___

înregistrată Ia nr........    1/876             din 02-07-2018

pentru imobilul - teren ji/sau construcții • situat In judepd Bacau, Municipiul Bacau, satul----------*----- .sectorul:, cod poștal:__

strada..              b-dL UNIRII               ,nr. 3 bl

sc. *, et.___z___, ap.___:_____ sau identificat prin: extras din planul cadastral pe ortofotoplan, număr cadastral , 72970

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. ______ 250            /        2008       ,

faza FUG       aprobidl prin Hotărârea Consiliului Local Bacău nr. 84 din 13.042012, modificata prin HCL

nr. 114 din 20.042016     *

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de

construcții,republicată, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

I REGIMUL JURIDIC

Terenul este situat în Intravilanul municipiului B u.

Conform înscrieri privitoare la proprietate din Extrasui de Carte Fundară pentru Informare nr.35971 din

23.052018, terenul este proprietate a Municipiului Bacau.

Terenul se află Tn zona de protecție a patrimoniul ui cultural șl în zona veche a mundpiului.

A 2. REGIMUL ECONOMIC

Folosința actuală: teren arabil.

Funcțiunea aprobată prin P.U.GJ2012 este zonă pentru spații plantate, agrement și sport din zona centrala

•UTR1.

Terenul se află în zona "A" de impozitare.

• 3 , REGIMUL TEHNIC

Conform anexa REGIM TEHNIC

Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru:

OBȚINEREA AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU - PARC CATEDRALA

| Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire sau autorizație de desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții,

• 4    OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții • de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului:

AGENȚIA PT. PROTECȚIA MEDIULUI, str. Oituz nr. 23 mun. BACAU jud. Bacau

In aplicarea Directivei Consiliului 55/337 CEE (Directiva HA) privind evriusrea efectelor anumitor proiecte publies ți pn«ie asupra mediului, modificat» prin Directiva Consiliului 971. VCE ți prin Direct va Consiliului ți Parlamentului European 2OO3/35?CE privind participarea publicului te elaborarea anumitor planuri ți programe ta legitura cu mediul ți modificarea. eu privire ia participarea publicului țt accesul justiție, a Directivei S5/337iCEE ți a Directnct 9&5I/CE, prin certificatul de urbanism se comunic* soiicrtantului obligații de a contacta autoritate* teritorial* de mediu pentru ca aceasta s* analtaeze ți si decid*, după caz, încadrarea'hetncadrarea proiectului investiției p jblicaiprivate in .ista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului

In aplicare* prevederilor Directivei Consiliului SSGJZ'CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se destățoani dup* emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucirilor de construcții la autoritatea administrației pobltee competente

In vederea sarisfecerit cerințelor cu privire in procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competent* pentru protecția mediului stabilește mecanismul astgurlrii eomuhlni publice, centralizării opțiunilor publicului ți a! formulfrii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției in acord cu rezultatele consularii publice

In aceste condiții:

Dup* primirea prezentului certificar de urbanism, titularul are obî'gtțîa de a se prezenta la autoritate* competentă pentru protecția mediului in vederea evalulrii inițiale a investiției ți Stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului. In urma evahdrii inițiale atnvcsrițict se va emite actul administrativ al autor, țipi competente pentru protecția mediului.

~ în situația ta cere autoritatea competentă pentru protecția mediului jtabilețte necesitatea evaluări' efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest &pt autorității administrație' publutt competențe cu privire Ia menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții

In situația in osie, dup* emiterea certificatului de urbanism ori pe parcurs derulării procedurii de evaluare * efectelor investiției asupra mediului, solicitantul renunț* la intenția de realiwe a investiției, eeesta are obliftația de a notifica acest &pț autorității admmsira|iei publice competente

«rD.-f 1TOCE74. CDASfNS*

• 5 .CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE VA FI ÎNSOȚI TĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE:

• a)    certificatul de urbanism (copie);

• b)    dovada titlului asupra imobilului, teren și sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, in cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);

• c)    documentația tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale):

£ D.T.A.C.               T D.T.OJE.                 DXAJD.

• d)    avizele și acordurile stabilitae prin certificatul de urbanism: d.l) avize țl acorduri privind utilitățile urbane ți infrastructura.

  
  

  3 alimentare cu apa

  2 canalizare

  3 alimentare cu energie electrică

  2 alimentare cu energie termică

  
  

  dj) avize ți acorduri privind: ~ securitatea la incendiu

  
  

  gaze naturale 2 telefonizare Z salubritate Z transport urban

  Z protecție civilă

  
  

  Aite avize/acorduri

  
  

  Z sănătatea populației

  
  

d3) avizele/acordurile specifice ale administrați*' publice centrale ți/’sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie):

- DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ, CULTE ȘI PATRIMONIU CULTURAL NAȚIONAL BACĂU d.4) Studii de specialitate

• e)    punctul de vedere/actui administrativ al autorității competente pentru protecția mediului (copie);

• f)    documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): seulit

SECRETAR,

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

ARHITECT ȘEF, /

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx

Achitat taxa de iei, conform chitanței nr din ................ SCUTIT

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct / prin poștă la data de j 1 li । /'OH

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor i construcții,republicată, cu modificările si completările ulterioarei

se prelungește valabilitatea Certificatului de urbanism nr.

de la data de..............până Ia data de.................

După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină,' condițiile legii, un ah certificat de urbanism.

SECRETAR,

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității:................-

Achitat taxa de..................lei, conform Chitanței nr................din.................. Transmis solicitantului la data de.................direct/prin poștă.

Uiocmlf MDA nOLSTA - CONSILIER

Terenul seafăîn-

• -    zona I - zonă cu regm de înălțime pentru construcți' Impus;

• -    zona de protecție a patrimoniului cultural:

• -    zona veche a municipiului.

FUNCȚIUNEA DOM: NANTA A ZONE este data de Instituțiile publice și serviri, zona centrală având un caracter predominant administrati- șl comercial.

Zona centrală este compusă din

* locuințe colective existente:

• -    locuințe individuale existente;

• •    Instituții publice ți serviri' existente ț propuse;

• -    spații verzi existente și propuse;

• -    căi de comunicații rutiere existente șl propuse.

FUNCȚIUNILE COMPLEMENTARE ADMISE ale zonei sunt re ele tehnloo-edU’tare ș construcțiile aferente UTILIZĂRI ADMISE

Sunt admise următoarele funcțiuni, reprezentative ți cu atractivitate, considerate caracteristice pentru o zonă centrală:

• •    funcțiuni administrative,

• -    funcțiuni flnanriar-bancare,

• -    funcțiuni comerciale cu caracter intraurban,

• -    funcțiuni de cult,

-funcțiuni de cultură,

• •    funcțiuni de învățământ,

• -    funcțiuni de sănătate,

• -    funcțiuni de lolslr public,

• -    funcțiuni de turism cu caracter Intraurban,

• •    funcțiuni aferente Infrastructurii de transport public,

•    locuințe colective,

• •    servirii aferente zonelor de locuințe (servirii de proximitate),

• -    echipamente publice aferente zonelor de locuințe

Utilizări Interzise

• •    s-au stabilit pentru activttati care generează noxe sl care nu sunt direct legata de activitățile perm'ae în zona: activttati de depozitare en gros, activitatl de comerț sau prestări servirii desfășurate în construcții provizorii amplasate pe domeniul public sau pe cel aflat în administrarea Consiliului Local;

• -    sunt Interzise orice utilizări, altele decât cele admise.

• -    sunt Interzise mansardarea, supraetajarea sl extinderea construcțiilor de locuințe colective existente cu regim înalt de Inaltime, până la întocmirea unul P.U.Z. pentru zona centrală.

SE SOLICITA AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU - PARC CATEDRALA Utilități existente Tn zonă: energie electrică, apă, canalizare, gaze, telecomunicații energie termică.

Accesele către locul de joaca nu vor Influența fluxul auto șl pletonal existent Tn zonă.

Aspectul exterior ai locului dejoace nu va^epretlaaspectul arhitectural a! zonei

JUDEȚUL BACAU

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

ANEXĂ LA

CERTIFICATUL DE URBANISM

JiMtmii. \Xxx Xxxxxxx COVSIUE»

Amplasament nr. cadastral: 72970, UAT Bacau

JUDEȚUL BACĂU

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

35564       23    0 5    201B

MM2G18 30 tai                  1100010

Pcdard Dan»

ANEXĂ LA

CERTIFICATUL DE URBANISM k ț es _n,„ niioia

• B.    Partea II. Proprietari șl acte

înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate ț alte drepturi reale           Referințe

28544/30/06/2008

ÎHotarare rin 2    159, hr. 41/2000, nnlll72OT77nn3572008 emis de CONSILIUL LOCAL ATW,BACAU Tact!

ide dezlipire aut sub nr.l82p/2008 BNP Xxxxxxx XXxxx); ________ ____

• _B1 Intabulare, drept de f’ROpRIETATB.dobandlt prin Lege, cota actuală!

I)~MUNÎâPÎUL BACAU-OOM ENÎULPUBUC

| OBSERVA™.- (provenita din converilrTC? 4223IJ

23082/02/04/2018                                 J

Ăct Administrativ nr. Repezi tionare, din 02/04/2018 emis de OCPî Bacau; ~

• ¹    _B2 ISenoteaza repozltlonare mobilsl Introducerea geometrieiInslstemul

I Integrat______ _     _

. _____________________C. Partea III. SARCIN1      

înscrieri privind desmembrinilntele dreptului de proprietate, d pturi r ita de garanție »i sarcini                           înr’nnțe

whjrt---------— —

Document care conpne date cu eancterpenotMl, protesta de prevederile Legii Nr. 877^001, E«(rue penau Htaman «UIM i* «Orua «payjncpUro

Carte Fundară Nr. 72970 Comuna/Oras/Munidplu: Bacau

Punct început	Punct       Lungime segment sfârșit                        (~ (ml
7        8                      3.029		de proiecția S70 gl sunt rotunjite l 1 milimetru, cumulata ce sunt mei mic! decât valoarea 1 milimetru.
8        9                     29.701 9       10                      1.992 10       11                      5.682 iV     12                  0268 12      13                  74257 13       14                      40.88 141      15                    68255 15       16                    64.625 16       17                        4.0 17      18                   79297 r 18       19                    35.643 [      !®L îl                  ~y309 ^lungimile oegmenteior mint 3otn    te in pianul ~ Distanța dintre puncte este formrtS <fln segmente

Pentru acest Imobil exista următoarele cereri nesollutlonate:

Nr. Crt	Nr. cerere	Da^ c rer	Termen eliberare	Obiect cerere
1	35964	23-05-2018	29-05-2018	Furnizare date de cadastru, geodezie sl cartografie__

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile In vigoare din cartea funciara originala, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor Juridice prin care se sting drepturile reale precum țl pentru dezbaterea succesiunilor, Iar Informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare. In condițiile legii.

S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanța Interna nr.1108013/23-05-2018 In suma de 20, pentru serviciul de publicitate Imobiliară cu codul nr. 272.

Document cwa conține date cu caracter penonal, probate da prevederile Legilor 677/2001.

Jtmiuponmi Wonnir» «nilM U Mren «peyuuicfi.iv

EXTRAS DiN PLAHUL CADASTRAL PE ORTOFOTOPLAN an zbor 2010 scara 1:2.000

Delimitare UAT

35964   ’• OS

29.95^918 MM         HMOIQ

..... antei

Agenția Naționala pentru Protecția Mediului Agenția pentru Protecția Mediului Bacău

Nr.lO925/NA 2178/14.09.2018

Clasarea notificării

Urmare a solicitării depuse de Primăria Municipiului Bacău, pentru proiectul „Amenajare locuri de joacă în Municipiul Bacău Parc Catedrală” amplasat în Bacău, B-duI Unirii, nr.3, localitatea Bacău, județul Bacău, înregistrată la Agenția pentru Protecția Mediului Bacău cu nr.10925/ 05.09.2018.

• -    în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii protejate, zone-tampon, monumente ale naturii sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costiera;

• -    având în vedere că:

• -    proiectul propus nu intră sub incidența Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

• -    proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, cu modificările și completările ulterioare;

• -    având în vedere și prevederile art. 12 alin (3) din Legea 24/ 2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, cu modificările și completările ulterioare;

• -    se propune extinderea locu’ui dejoacă existent prin, curățarea și îndreptarea terenului, montare mobilier urban, ansamb uri de joacă, acoperirea suprafețelor de siguranță din jurul ansamblurilor dejoacă cu material sintetic (tartan), replantare copaci/arbuști într-o zonă aferentă spațiului de joacă;

• -    se va reamenaja spațiului verde cu material forestier și floricol, adaptat climei, provenit din pepiniere și alte plantații de arbori, arbuști decorativi care, prin proprietățile lor biologice și morfologice, au o valoare estetică și ecologică și nu afectează sănătatea populației și biosisteme.e existente deja în zona.

  
  

Pagina 1 din 2

Agenția pentru Protecția Mediului Bacău decide:

Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului și de evaluare adecvată.

AVIZ nr. 4a?

Către, MUNICIPIUL BACAU

STR. MARASESTI, NR. 6, MUN. BACAU - JUD. BACAU

La cererea dvs. înregistrata cu nr. 3885 / 24.08.2018, prin care solicitati avizul de amplasament pentru obiectivul: „LUD) AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU -PARC CATEDRALA” situat in STR. B-DUL UNIRII, NR. 3, MUN. BACAU - JUD. BACAU ,va comunicam următoarele:

• 1.    Unitatea noastre avizeaza favorabil amplasarea obiectivului mai sus menționat pe poziția prezentata in planul de situație anexat;

• 2.    La amplasarea obiectivului in teren se vor respecta distantele minime dintre rețelele noastre de apa si canalizare si elementele dvs. de construcție conform STAS 8591 / 97;

• 3.    Daca in timpul executării lucrărilor la obiectivul dvs. se vor depista pe amplasament rețele de apa si canalizare, altele decât cele care au fosta trasate pe pianul de situație, aveți obligația sa anunțați unitatea noastra pentru stabilirea de comun acord a noilor condiții de amplasare;

• 4.    La începerea lucrărilor, cat ai pe parcursul execuției acestora, aveți oblișatia șa solicitați asistenta tehnica din partea unitarii noastre,

• 5.    Termenul de valabilitate este de 1 an de la data emiterii avizului urmând ca in cazul in care nu ați executat lucrările de construcție pe amplasamentul aprobat sa solicitați un nou aviz.

• 6.    Eliberarea avizului se fiice după achitarea taxei de avizare la caseria unitarii noastre.

Aviz achitat cu chitanța nr.din,

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA

hcttnrat ; ti i. nr.
Verificator	Nume	Semnătura		Cert >			Nr. /
.«Na_ SSP	S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A Nr.Reg.Ccm.: J474/2O17					DENUMIREA Amenajare Locuri de Joaca In Municipiul Bacau Parc Catedrala AMPLASAMENT B-dut Unirii, Nr.3,mun BACAU Jud. BACAU BENEFICIAR Primărie Mun .Bacau	PRC NR.24/2018 O»: 2018
SH= PROIECT: PROIECTAT: DIRECTOR:	NUME: c ArtuPanaitescu      *u iJWi.Panaltestu Alexandru nfl.PopaVtod		SEMATURA 3E		SCARA 1:5000 DATA 2018	PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA	FAZA: DocAvin PLANȘA: AO

	S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A ____Nr.Rra.Com.: J4/4/MH7			oaWMREAPROiECTUUl!: Amenajare loc de lotca Parcul Catedralei Bdul Unirii, nr 3, Mun. Boeaujud, Bacau EKEHCUR:           Primărie Mun .Bacau	«MBCT NfLM
					DIN: 2018
—	NUME:		SCARA 1500	PLAN DE SITUAȚIE -propunere-	aF.
SEF PROIECT:	CARH.ALEXPANMTEBCU	SEM^MMA
RD-RT:	CARHALEXPAhlMTESCU		DATA 2018		PIANSA: Al
DIRECTOR:	ING. VLAD tONUrPORA

DELGAÎGMDSA nduffarnr.42 540554 Ttrgu Min;

dwjafrțnajro

Departament Acces ta Rol

Edtlpl Acces Rota EJoetrickatsBKSU

Bacai

Mntulotcu 51500041, BKKi

Aohțt «•Bârfi»

TI B474

F 0234205000

Bacau, 11.09.2018

Stimate client.

Prezenta ad să însoțește Avizul d ipta m tt favorabil nr. 10019511351 tis in data de

11.09.2018

Cu respect,

ing. Xxxx Xxxxxx Emitent

Aviz de amplasament favorabil

iQfflSsrjs____________ . uoazaia

Humlr wU                              £11 t la âat»

• i)    Persoană juridică

MUNICIPIUL BACAU-_______________________________________ _.      ............_ ...............

OswTîmconsamaUxvhJl                                                    R.l^iMnila n«g.C«>cnirto!

4278337

ti?                           tabutfho                Rqx.mu p.i                * IticaMalasi

• 2)    Obiectivul:

Referitor la cererea de aviz de amplasament, înregistrată cu nr. 100 932402___ / 24IML201B_______

pentru obiectivul: Amenajare locuri de joaca In municipiul Bacau _ _________________________ _________

• • parc Catedrala _________________________ _________________________ ____

de la adresa str. UNIRII ____________________________________________

nr.?. ____________bUsc...______________ap..______cod postai£00192 localitate BACAU

comtma _______sector.__județ .Bacău____________

In urma analizării documentației primite suntem de acord cu realizarea obiectivului pe amplasamentul propus ți se emite prezentul aviz de amplasament favorabil

• 3)    Precizări:

  • 3.1    Obiectivul nu se va amplasa peste, sub sau la d stanțe mal mici rață de instalațiile DELGAZ GRID SA de t cele impuse de normele tehnice in vigoare ți sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de acestea.

32 Instalațiile din gestiunea DELGAZ GRID SA la care se poate racorda obiectivul Amenajare locuri de joaca in municipiul Bacau - parc Catedrala In funcție de puterea pentru care se dorește alimentarea cu energie electrica, sunt următoarele:

• • rețele electrice de Joasă tensiune NU ESTE CAZUL m;

• • rețele electrice de medie tensiune NU ESTE CAZUL m;

• - rețele electrice de înaltă tensiune NU ESTE CAZUL m;

NU sunt necesare eventuale lucrări de extindere a rețelei electrica de JT/MTAT;

NU sunt necesare eventuale lucrări de întărire a rețelei electrice, in amonte de punctul de racordare;

• 33 Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru obținerea acestuia In vederea racordării la rețeaua electrică de distribuție a obiectivului sau a crederii puterii absorbite da către acesta, se va proceda conform legislației in vigoare, informații despre etapele procesului de racordare 1a rețea, durata estimată pentru fiecare etapă, documentația țl datele necesare, tarifele in vigoare practicate de DELGAZ GRID SA ți temeiul lega! al acestora se pot obține de pe sfteul de1gaz-grid.ro >n centrele de relații cu dlenții sau ia Echipele Acces Rețea Electricltate/Echipa Acces Rețea Electricitate Bacau Bacau

• 3,4 Valabilitatea avizului de amplasament reprezintă intervalul de timp de la data emiterii avizului pănă la data la care expiră certificatul de urbanism In baza căruia a fost emis; Prelungirea termenului de valabilitate a avizului de amplasament se poate face de către DELGAZ GRID SA gratuit, la cererea adresată de titular cu ce) puțin 15 zile înaintea expirării acestuia, In condițiile in care anterior a fost prelungittermenu¹ de valabilitate a certificatului de urbanism In baza căruia a fost emis, ți restul condițiilor (caracter st1d tehnice, suprafața ocupată, Inălț'me, etc) nu s-au modificat față de momentul emiterii avizului.

Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul obiectivului conform pianuiu de situație nr. Al țl a certificatului de urbanism nr. 563/19.07.2018

• 15 Tariful de emitere a avizului de amplasament, m valoare de ,                   113 05 lei, ea achitat cu

chitanța „r. .500002388274    /31M2018 _

• • Insa țfll da distribuția aparținând Centru Exploatare Gaz sl Electricitate Bacau au fost trasate orientativ pe planul de situație anexat

• în zonă există instalații electrice ce nu aparțin DELGAZ GRID SA Centru Exploatare Gaz sl EJectrlcliai Bacau

• *    în zonă există posibilitatea funcționării unor instalații electrice ce nu aparțin DELGAZ GRID SA. Pentru acestea se va solicita avizul oprietaniluL

• •    Săpăturile tfin zona traseelor de cabluri se vor face numai manual, cu asistență tehnică din partea Echipa Acces Rețea Electricitate Barau

• -    Executarea lucrărilor in apropierea Instalațiilor DELGAZ GRID SA se va face cu respectarea strictă a condițiilor din prezentul riz a normelor tehnfca ți de protecție a mundl specifice.

Beneficiarul lucrării, respectiv executantul, sunt răspunzători $1 vor suporta consecințele, financiare sau de altă natură, ale eventualelor deteriorări ale instalațiilor țl/sau prețucfidl aduse utilizatorilor acestora ca urmare a nerespectării re itilor menționate.

• -    Alte predzflri fn funcție de specificul obiectivului ți amplasamentului respectiv:

In zona amplasamentului exista instalații electrice de terminat public; care sunt in gestiunea s dtantulul de aviz.

DELGAZ

grid

Delgax Grid SA, Bd. Pandurilor 43, et*, 540554 rirgu Muntț

MUNICIPIUL BACAU

Localitatea Bacau^tr.Calea Maraseati nr.6 Județ Bacau

AVIZ FAVORABIL

Nr. 211243709/28.08.2018

Urmare a solicitării dumneavoastră211239798/24.08.2018,C.U.563/19.07.2018 privind emiterea avizului de amplasament pentru denumire

lucrare”AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU-PARC CATEDRALA”, localitatea Bacau, Bdul Unirii nr.3, jud.Bacau.

In urma analizării documentației depuse vă comunicăm avizul favorabil, întrucât lucrarea precizată mai sus nu afectează sistemul de distribuție gaze naturale.

La toate clădirile amplasate în localități în care există rețele de gaze naturale, Indiferent dacă clădirile sunt sau nu alimentate cu gaze,pentru evitarea pătrunderii în clădiri a eventualelor scăpări de gaze, se prevăd măsuri de etanșate la trecerile instalațiilor de orice utilitate (încălzire, apă, canalizare, cabluri electrice, telefonice, televiziune etc.) prin pereții subterani fi prin planșeele subsolurilor clădirilor,conform « NORME TEHNICE din 10 mai 2018 pentru proiectarea,executarea si exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale » arL93~l.

Prezentul aviz este valabil până la data de 28.08.2019(12 luni), cu posibilitatea prelungirii acestuia pe perioada de valabilitate a certificatului de urbanism.

Prelungirea avizului se^ oîicita cu minim 15 zile înainte de expirarea avizului inițial. o

Cu respect,                                               - _n

Xxxxxx Xxxxxx Emitent Avize si Acord

DEGR PO3-O1-C2FM, ed.02

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA

VeffiMor stat tehn.nr.
Verificator	Nume	semnătura		Cerința			Nr. /
.ol _ SSP	S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A Nr.Reg.Com,: J4/4/2017					DENUMIREA MneriAjare Locuri de Joaca in Municipiul Bacau Parc Catedrala AMPLASAMENT B-dul Unirii, Nr.3,mun BACAU jud. BACAU BENEFICIAR Primăria Mun .Bacau	PROIECT NR.2A/2018 DIN: 2018
SEF PROIECT: PROIECTAT: DIRECTOR:	NUME: Arti.Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx CAtPanatescu Alecandnj IngAopaVlad		SBit^ATURA		SCARA 1:5000 DATA 2018	PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA	FAZA: E)ocJ\vize PLANȘA: AO

	S.C. SOCIETATEA DE SERVICI PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A ____Hr.a^.Com..J4/4/2017__    _			oawaiREA proiectului: Amenajare loc de toaca Parcul Catedralei :      b<W U(,w w 3| Mun. Baceu.Jwi. Bacau agROARi           Primăria Mun .Bacau____	«MECT MU4
					DM: 2018
	NUME:		SCARA 1500	PLAN DE SITUAȚIE -propunere-	S.F.
S^PRon7:	CJWH.ALEXPANAITESCU	/ V -
WC crar:	CARH. ALEX PANATTESCU	l/v.	DATA 2018		PLANȘA: A1
DIRECTOR:	ING. XxxxxxxxxXxxxxxxxx Xxxx

Bthermoen erg^

GROUP SA BACĂU

BACAU-ROMANIA Tal. *40-234-58 50 50         Cont BRD GSG Bneou RO48BRDE04OSV7425319CM0D

str, Chimiei, nr. 6 Fax >40-234-5196 50                                  Capital Social 10,156.900 Io»

Cod portial 600286     E-mal! cecreter1atgthermoonorgy.ro__________ORC J4/982/2014 - CUI RO33620670

NR:            /fc ; *           DATA;             H ' A/

CĂTRE, MUNICIPIUL BAC AU Calea Marasesti, nr. 6

Conform certificatului de urbanism nr. 563/19.07.2018, vă comunicăm că avizam lucrarea « Amenajare locuri de joaca in Municipiul Bacau - Parc Catedrala » in Bacau, strada B-dl Unirii, nr. 3 pe amplasamentul propus nefiind rețele de termoficare in exploatare.

Alăturat anexam planul de situație pe care s-au trasat rețelele din zona.

Avizul este valabil 12 luni de la data emiterii.

SEF SERV TEHNIC,

NECULAIDIMA

F-04-TH-14/VAR. 1/05 01.2015

înregistrate la Registrul Comerțului sub nr. J40/8928/1997 Cod unic de înregistrare 427320

Direcția Executiva Tehnologie și informație România

Data: 26 10.2018

Număr de înregistrare: 100/05/03/01/B/BC/12883

Către: MUNICIPIUL BACĂU

Adresa: jud. Bacău, mun. Bacău, calea Mărășești, nr. 6

SUBIECT: AVIZ FAVORABIL DE PRINCIPIU

Ca răspuns la solicitarea dvs. privind eliberarea avizului de telecomunicații pentru proiectul: Amenajare locuri de joacă în municipiul Bacău - Parc Catedrala în mun. Bacău, b-dl. Unirii, nr. 3, jud. Bacău - Elaborare Studiu de Fezabilitate,

O vă comunicăm AVIZUL FAVORABIL DE PRINCIPIU pentru faza “Studiu de Fezabilitate", în vederea obținerii finanțării, urmând ca la faza, “Proiect de execuție”- D.T.A.CJP.A.CJP.Th., să solicitati AVIZUL TEHNIC de la TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. din mun. Bacău, str. N, Bălcescu, nr. 2-4, (în care se vor stabiLLcondițiile de coexistență între instalațiile de tc. si lucrările propuse de dvs.)

Menționăm că nerespectarea condiției de mai sus atrage nulitatea avizului și suportarea de către cei vinovați a tuturor consecințelor ce decurg din aceasta.

în cazul avarierii instalațiilor de telecomunicații veți suporta contravaloarea pagubelor rezultate și valoarea lucrărilor de restabilire a funcționalității lor, conform reglementărilor tehnice în vigoare și legii specifice în vigoare.

Costul eventualelor lucian de proiectare și construcții montaj de deviere, protejare a cablurilor de telecomunicații va fi suportat de către beneficiarul luciării;

Responsabil e’rb? re Avize Tehnice

Către

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

str. Calea Mărășești, nr. 6, municipiul Bacău, județul Bacău

Spre știință: Instituția Prefectului-Județul Bacău

AVIZUL nr. 76/Z/29.082018

privind amenajare locuri de joacă în municipiul Bacău - Parc Catedrală Bulevardul Unirii, municipiul Bacău, județul Bacău

în zona de protecție a monumentelor istorice, conform P. U. G. municipiul Bacău (aviz396/U/20l0 eliberat de Ministerul Culturii)

Obiectivul: amenajare locuri dejoacă în municipiul Bacău - Parc Catedrală

Adresa: Bulevardul Unirii, nr. 3, număr cadastral 72970, municipiul Bacău, județul Bacău

Certificat de urbanism: nr. 563 din 19.072018

Titlu proiect AMENAJARE LOCURI DE JOACĂ ÎN MUNICIPIUL BACĂU - PARC CATEDRALĂ

Nr. proiect 24/2018

Faza: D. T. A. C.

Proiectant: S. C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S. A.; Șef proiect C. Arh. Xxxx Xxxxxxxxxx

Beneficiar. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

Documentația, înregistrată la Direcția Județeană pentru Cultură Bacău cu nr. 1664/24.082018, cuprinde: certificat de urbanism; extras din planul cadastral pe ortofotoplan; memoriu de arhitectură; planuri de încadrare în zonă; planuri de situație - propuneri

Documentația propune amenajarea locurilor de joacă în municipiul Bacău - Parc Catedrală, Bulevardul Unirii, nr. 3, număr cadastral 72970, municipiul Bacău, județul Bacău.

în urma analizării documentației, în baza articolului 26, alin. (1), pct. 7 din Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, cu modificările și completările ulterioare și a Ordinului nr. 2797/14.112017 al Ministerului Culturii și Identității Naționale, privind stabilirea tipurilor de intervenții asupra monumentelor istorice, a imobilelor dm zonele de protecție a acestora sau din zonele protejate care afectează în mică măsură substanța istorică și/sau sunt temporare fi a condițiilor b» care se pot emite avize fără consultarea Comisiei Naționale a Monumentelor Istorice, respectiv a comisiilor zonale ale monumentelor istorice (pct 27 din Anexa la ordinul menționat), vă comunicăm:

AVIZUL FAVORABIL

cu următoarele condiții:

• 1.    respectarea regulamentelor avizate de Ministerul Culturii și Identității Naționale sau serviciile deconcentrate ale acestuia, care prevăd funcțiunile admise, materialele acceptate sau interzise, precum și gama cromatică;

• 2.    neafectarea vizibilității monumentelor istorice care aparțin simultan categoriilor II -Arhitectură și monument;

• 3.    dacă prin lucrări asupra terenului, sau în mod întâmplător, se vor descoperi vestigii arheologice - se va anunța instituția noastră, în scopul descărcării de sarcină arheologică, sau pentru începerea procedurii de clasare, în cazul vestigiilor de interes național, conform Ordonanței Guvernului nr. 43/2000, privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, cu modificările și completările ulterioare.

Consilier superior delegat cu atribuții conform Ordinului MCIN nr. 264/26.07 Dr. Simona OB

S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A.

Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau

CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017

Tel: 0756264979

Email: xxxxx@xxxxxxxxxxxx, Web: www.sspmbacau.ro

Pr. 24/2018

BORDEROU

• 1.    Piese scrise:

• -    Foaie de capat

• -    Lista de semnaturi

• -    Borderou

• -    Certificat de urbanism

• -    Aviz Agenția pentru Protecția Mediului

• -    Aviz Compania regionala de apa Bacau SA

• -    Aviz Delgaz Grid S.A. - Electricitate

• -    Aviz Delgaz Grid S.A. - Gaze naturale

• -    Aviz Termoenergy Group SA

• -    Aviz TeleKom Romania

• -    Aviz Direcția Județeană pentru Cultura Bacau

• -    Studiu de Fezabilitate

• -    Deviz general - Varianta 1

• -    Deviz pe obiect - Varianta 1

• -    Lista Echipamente - Varianta 1

• -    Deviz general - Varianta 2

• -    Deviz pe obiect - Varianta 2

• -    Lista Echipamente - Varianta

• -    Analiza cost-beneficiu

• 2.    Piese desenate

• -    Ao - Plan de încadrare in zona

• -    Ai — Plan de situație existent

• -    A? - Plan de situație propus

• -    A2 - Plan de amenajare - propunere

• -    Ci- Plan de situație - coordonator rețele

• -    Elemente propuse Loc de Joaca

întocmit: C.Arh. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx

S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A.

Adresă: Bacău, Str. Constantin

Ene,Nr.3,Judet Bacau

CUI: 36686430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017 Tel: 0756264979 Email: offlce<ssspmbacau.ro, Web: www.sspmbacau.ro

STUDIU DE FEZABILITATE

Prezentul Studiu de Fezabilitate reprezintă documentația in care sunt prezentate principalele caracteristici tehnico-economice ale investiției, prin care se asigura utilizarea raționala si eficienta a capitalului si acoperirea cheltuielilor materiale intr-un mod ce satisface cerințele economice sl sociale pentru investiția propusa.

A.PIESE SCRISE:

• 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII:

  • 1.1.    Denumirea obiectului de investiție:

“Amenajare locuri de jocuri de joaca in Municipiul Bacau" - Parc Catedrala

• 1.2.    Ordonator principal de credite/lnvestitor

PRIMĂRIA BACAU

• 1.3.    Ordonator de creditefsecundar/tertiar)

-Nu este cazul

• 1.4.    Beneficiarul investiției

PRIMĂRIA BACAU

• 1.5.    Elaboratorul studiului de fezabilitate

S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A.

• 2.    Situația existentă și necesitatea realizării obiectivuluiZproiectului de investiții: 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situația actuala necesitatea si oportunitatea promovării obiectivului de investitii 0 si scenarille/optiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza.

- Nu s-a întocmit pentru prezenta investiție Studiu de prefezabilitate.

• 2.2,    Prezentarea contextului: - politici, strategii, legislații, acorduri relevante, structuri instituționale si financiare.

Bacaul este municipiul de reședința al județului cu același nume, proiectul de fata contribuie la imbunatatirea calitatli factorilor de mediu, la furnizarea de alternative sanatoase de petrecere a timpului liber pentru populația rezidenta, precum si la alinierea municipiului la tendințele Europene de extindere a spatiilor verzi din municipii si orașe.

Acțiunile întreprinse in acest sens se inscriu in tendințele Europene actuale, de reconfigurare a imaginii urbane, de valorificare superioara a patrimoniului existent, intr-o forma care sa corespunda necesităților actuale ale comunității.

Obiectivul general al proiectului vizeaza reconversia funcționala a terenurilor si suprafețelor degradate in scopul revitalizarii mediului urban al Municipiului Bacau, reducerea poluării aerului si creșterea oportunităților de agrement si petrecere a timpului liber pentru locuitorii municipiului. Oportunitatea investiției este justificata de necesitatea redării funcționalității terenurilor prin amenajarea etapizata a lucrărilor,

Pag 1/29

op dispunandu-se montarea unor echipamente noi de joaca, mobilier urban si crearea unor cai de acces.

• 2.3.    Analiza situației existente si identificarea deficientelor:

Terenul pe care urmeaza sa fie amplasat obiectivul de investiții se afla in intravilanul Municipiului Bacau, in Parcul Catedralei (partea de sud-vest), conform planului topo anexat.

Spațiul propus pentru locul de joaca din Parcul Catedralei, este lipsit de construcții, dar are echipamente de joaca mai vechi pe terenul din imediata vecinătate astfel:

• - 14 banei;

• -    Doua legane duble

• -    Un ansamblu de joaca cu topogane;

• -    Un topogan pentru copii 1-6 ani;

• -    Un balansoar pe arc;

• -    Un suport pentru nislp/nisipar (necesita reconditionare);

• -    Doua coșuri de gunoi;

• -    Suprafața Incintei este material sintetic (tartan);

o De asemeni, pe teren mai exista un spațiu de joaca cu pietriș si 8 echipamente, lipit de zona propusa spre amenajare si demarcat prin borduri de lemn in suprafața de 225mp,

La momentul actual sunt identificate următoarele deficiente care justifica realizarea investiției:

• -    Lipsa unui loc adecvat pentru practicarea acestui gen de activitati

• -    Starea precara in care se afla terenul

• -    Impactul negativ pe care-l are zona neamenajata asupra obiectivelor din zona

• -    Nefolosirea ia capacitate maxima a potențialului zonei.

Se impune astfel necesitatea extinderii cu un spațiu de joaca nou pentru copii.

• 2.4.    Analiza cererii de bunuri si servicii, Inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evoluția cererii, in scopul justificării obiectivului de investitii:

Investiția nu presupune furnizarea de bunuri si servicii, ca răspuns la o cerere certa si exigibila, cu conotatii economice. Investiția are caracter social.

Analizând contextul global se remarca creșterea popularității practicării diferitelor activitati sportive. Prin urmare putem anticipa ca cererea va fi din ce in ce mai mare O pentru utilizarea locurilor de joaca, In special in rândul tinerilor preșcolari.

• 2.5,    Obiective preconizate a fl atinse prin realizarea investiției publice:

Prin amenajarea terenului care face obiectul prezentului proiect “Amenajare locuri de joaca in Municipiul Bacau - Parc Catedrala"se dezvolta infrastructura de recreere existenta astfel:

• -    mai multi tineri vor incepe sa aiba activitati fizice renunțând la actlvitatile sedentare in favoarea mișcării.

• -    dezvoltarea creativitatii si personalității tinerilor

• -    petrecerea timpului liber intr-un mod plăcut, in mijlocul unei comunități.

• 3.    Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenaril/optiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investitii

Realizarea obiectivului de investitii este analizata din prisma a doua opțiuni tehnico-economice, respectiv:

• 1.    Amenajarea locului de joaca prin realizarea spațiului din jurul echipamentelor propuse cu gazon

• 2,    Amenajarea locului de joaca prin realizarea spațiului din jurul echipamentelor propuse cu pietriș

• 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a)    Descrierea amplasamentului:

Terenul de amplasament este liber de construcții, dispune de o suprafața de 500 mp si are următoarele vecinătăți:

• -    Nord: Spațiu verde

• -    Est: Loc de joaca existent

• -    Sud: spațiu verde spre B-dul Unirii

• -    Vest: Alee

După primirea temei de proiectare si a ordinului de incepere a documentației de proiectare, pe teren s-au depistat existenta următoarele echipamente:

• -    Scrânciob - 4 bucăți

• -    Ansamblu de joaca Sky -1 bucata

• -    Leagan tip cuib -1 bucata

• -    Ansamblu catarare - 2 bucata

Suprafața de teren este plana iar zona nu este inundabila.

După obținerea avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism, va fi precizat gradul de echipare tehnico-edilitara a zonei si posibilitățile de asigurare a utilităților.

(Vezi plan coordonator rețele).

Se va stabili totodată si daca, prin amplasarea noi investitii, vor fi necesare devierea, relocarea sau protejarea unor tronsoane de rețele utilitare.

Nu exista obligații de servitute;

Distanta locului de joaca fata de clădirile cu caracter de monument din zona sunt următoarele: Fata de Fostul Teatru de Animație - 46,23m iar fata de Ruinele Bisericii Sf. Neculai - 74,84m. (Conform Aviz).

• b)    Reiatii cu zonele învecinate, accese existente si/sau cai de acces posibile:

Se va amenaja noul parc in extinderea celui existent adica in partea de vest a acestuia.

Accesul In spațiul nou amenajat se va realiza prin 3 cai de acces de pe aleile pietonale existente in zona.

• c)    Orientări propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite.

Terenul de amplasament este liber de construcții, dispune de o suprafața de 500 mp si are următoarele vecinătăți:

• -    Nord: Spațiu verde

• -    Est: Loc de joaca existent

• -    Sud: spațiu verde spre B-dul Unirii

• -    Vest: Alee

• d)    Surse de poluare existente in zona:

Nu exista surse de poluare industriala in zona; poluarea de pe aleile existente va fi pe cat posibil ecranate prin amplasatea fâșiilor de vegetație; de menționat faptul ca pe străzile adiacente nu se inregistreaza trafic auto ci doar pietonal.

• e)    Date climatice si particularități de relief:

• 1    .Clima

Caracterul climatic al zonei Bacau este temperat continental, cu nuanțe specifice datorate circulației aerului prin culoarul depresionar al Șiretului si influente scandinavo-baltice. Iernile sunt geroase, adincimea maxima de inghet in zona fiind de - 0,9 m CTN iar temperatura medie anuala are valoarea de + 9,2 °C. Media multianuala a lunii ianuarie este de - 4 °C iar a lunii iulie de + 21,2 °C. Numărul mediu al zilelor cu inghet este de 126 zile pe an. Valoarea medie a precipitațiilor căzute este de cca. 542 mm. Direcția predominanta a vinturilor este dinspre nord si nord-vest. Viteza vânturilor poate depăși in timpul iernii 70 km/h, dar viteza medie este de 3,5 - 6 m/s.

Valoarea caracteristica a încărcării din zapada pe sol sO,k = 2,5 kN-mp, conform CR1-1-3-2012 „Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor.

Presiunea de referința a vântului, mediata pe 10 minute qref = 0.5 kPa, conform CR 1-1-4-2012 “Cod de proiectare. Bazele proiectării si acțiunii asupra construcțiilor. Acțiunea vântului.”

Adâncimea de inghet

In zona Bacau, adancimea maxima de inghet, conform STAS 6054-77 este considerata 80+90 cm, măsurată pe teren fara strat de zapada protector.

• 2 .Relief

Stabilitate

O Amplasamentul are un aspect plan si orizontal si nu s-au remarcat in zona fenomene morfodinamice active sau de eroziune.

Accidente subterane

înainte de inceperea lucrărilor de construire va fi determinata existenta rețelelor de utilitari din subteranul amplasamentului, in urma avizelor obținute de la proprietarii rețelelor. Daca este cazul acestea se vor devia inainte de demararea lucrărilor.

Nivelul hidrostatic: nu va interveni in executarea fundațiilor. Acviferul freatic are nivel hidrostatic intre adâncimile de - 3,0 - 4,0 m CTN.

Adancimea de inghet

In zona studiata, adancimea maxima de inghet, conform STAS 6054-77 este considerata 80 + 90 cm, măsurată pe teren fara strat de zapada protector.

• f)    Existenta unor:

• 1.    Rețele edilitare in amplasament care ar necesita relocarea/protejare, in măsura in care pot fi identificate.

• - Pe teren nu exista rețele edilitare.

• 2.    Posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta condiționărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protecție.

• - Pe amplasament sau in zona imediat invecinata nu exista informații in legătură cu eventuale monumente istorice/de arhitectura sau situri arhlologice;

• 3.    Terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranța naționala.

• -In cadrul amplasamentului nu exista terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranța naționala.

• 4.    Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament:

Sistemul de fundare recomandat este fundarea directa in teren natural.

Adancimea minima de fundare: pentru incastraea fundațiilor in stratul uniform de pietriș se recomanda pozarea fundațiilor la - 0.8m de la CTN actual. Daca sunt zone, datorita reliefului subteran local pronunțat al stratului necoeziv, unde la adancimea recomandata nu s-a interceptat stratul propus, se recomanda adancirea locala pana la interceptarea stratului de pietriș cu nisip.

Dimensionarea fundațiilor stratul de fundare recomandat incadrandu-se in categoria „terenuri bune de fundare” iar construcția fiind static determinata, dimensionarea fundațiilor si calculul terenului de fundare se vor face pe baza presiunii convenționale care, pentru sarcini fundamentale, se va lua Pconv = 250 kPa, conform STAS 3300/2 - 85, Anexa B, Tabelul 16.

Valoarea de baza a presiunii convenționale se considera pentru fundatii avand latimea tălpii B=1,0m si adancimea de fundare fata de nivelul terenului sistematizat Df"2,0m. Pentru alte adâncimii de fundare si alte lățimi ale tălpii presiunea convenționala se va corecta conform STAS 3300/2 - 85, Anexa B, pct B.2.

Seismicitatea

In conformitate cu prevederile normativului P100-2013, amplasamentul studiat se incadreaza astfel:

• •    perioada de colt Tc = 0.7 sec;

• •    accelerația terenului pentru proiectare: a₈ = 0.35g;

• •    Conform normativului P100-1/2006 clasa de importanță este IV, iar categoria de importanță este “D" conform HGR 766/97. Gradul de rezistență la foc a investiției este IV.

• 3.2.    Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional, arhitectural si tehnologic:

  • 3.2.1    Caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii

Terenul pe care urmeaza sa fie amplasat obiectivul de investiții se afla in intravilanul Municipiului Bacau, in Parcul Catedralei (partea de sud-vest), conform planului topo anexat.

Spațiul propus pentru locul de joaca din Parcul Catedralei, este lipsit de construcții, dar are echipamente de joaca mai vechi pe terenul din imediata vecinătate.

Varianta 1 - Amenajarea terenului cu gazon In zona echipamentelor de joaca.

Pentru amenajarea spațiului de joaca in suprafața de 275 mp se propune:

• -    Curatarea, decopertarea si îndreptarea terenului;

• -    Montare mobilier urban;

• -    Ansambluri de joaca;

• -    Acoperirea suprafețelor de siguranța din jurul ansamblurilor de joaca cu material sintetic (pentru atenuarea impactului la sol);

• -    Suprafața incintei va fi acoperita cu gazon

După primirea temei de proiectare si a ordinului de începere a documentației Ode proiectare, pe teren s-au depistat existenta următoarele echipamente pe terenul din vecinătate, dar in cadrul zonei studiate de 500mp astfel:

• -    Scrânciob - 4 bucăți

• -    Ansamblu de joaca Sky~ 1 bucata

• -    Leagan tip cuib - 1 bucata

• -    Ansamblu catarare -1 bucata

• -    Cos de gunoi-1 bucata

Aceste echipamente existente ocupa o suprafața de 225mp pe pietriș.

Echipamentele de joaca ce se vor monta pe terenul de 275mp au următoarele caracteristici:

- Balansoar pe arc "Racheta” - similar (LKA02-247) -1 bucata

Balansoar pe arc cu un loc, în formă de rachetă, cu mânere de susținere și mânere de sprijin, cu scaun dreptunghiular, din lemn, cu elemente de legătură metalice

Structura locului de joacă este din metal. Panourile si șezuturile sunt confecționate din material lemnos stratificat. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 31 cm x 111cm

Spațiu de siguranța: 311cm x 231 cm

Grupa de varsta: 3-12 ani

înălțime maxima de cădere: 67cm

• -    Balansoar pe arc “Motocicleta” - similar (LKA02-367) -1 bucata

Balansoar pe arc cu un loc, în formă de motocicletă, cu scaun dreptunghiular, cu mânere de susținere și de sprijin, pe structură de lemn cu elemente de legătură metalice.

Structura locului de joacă este din metal. Panourile si șezuturile sunt confecționate din material lemnos stratificat. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 97cm x 31 cm

O Spațiu de siguranța: 297cm x 231 cm

Grupa de varsta: 3-12 ani

înălțime maxima de cădere: 65cm

• -    Balansoar pe arc doua locuri “Girafa” - similar (LKA02-844) -1 bucata

Balansoar pe arc cu două locuri, decorat cu girafe, cu scaune din lemn, rotunde, mânere de susținere și bare de sprijin pentru picioare.

Structura locului de joacă este din metal. Panourile si șezuturile sunt confecționate din material lemnos stratificat. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 130cm x 28cm

Spațiu de siguranța: 330cm x 224cm

Grupa de varsta: 3-12 ani

înălțime maxima de cădere: 40cm

O - Balansoar - similar (LKB07-241) -1 bucata

Balansoar pe structură din lemn, cu patru locuri, cu scaune rotunde și cu mânere metalice.

Structura locului de joacă este din lemn de pin. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 245cm x 22cm

Spațiu de siguranța: 445cm x 232cm

Grupa de varsta: 3-12 ani

înălțime maxima de cădere: 100cm

• -    Ansamblu de joaca din metal - similar (LKKM0163) -1 bucata

Ansamblu de joacă cu tema “univers”, cu un punct de observare acoperit, împrejmuit cu balustrade metalice decorate cu bile, cu un tobogan ondulat și trei cățărători, una tip plasă, una perete de cățârăre și una tip scărița

Structura locului de joacă este din metal. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice. Dimensiuni: 330cm x 358cm

Spațiu de siguranța: 576cm x 664cm

Grupa de varsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 100cm

• -    Masa de picnic - similar (LK14.02.120) -1 bucata

Masa de picnic pe cadru metalic de forma dreptunghiulara cu doua banei din lemn dispuse lateral, fixate pe același cadru.

Materialele utilizate combina elementele din lemn cu prelucrare patrata cu cadru robust din otel.

Dimensiuni: 2.00m x 1.67m înălțime: 0,72m

• -    Cos de gunoi cu protecție de ploaie - 2 bucăți propuse

Dimensiuni: - diametru 40cm

înălțime totala: 84cm

In zonele de aterizare a echipamentelor se vor realiza suprafețe sintetice cu grosimea de 2 până la 4 cm de tip pavimente elastic (tartan) de 70mp.

Deasemenea pe amplasament se vor monta coșuri de gunoi in număr de 2 bucăți, cat si o masa de picnic din lemn.

In jurul echipamentelor de joaca se va realiza un spațiu verde prin inerbare pe o suprafața de 205 mp.

Delimitarea dintre zona de loc de joaca existent care are suprafața realizata din pietriș de spațiul verde(gazon) este realizata cu borduri din lemn( existente) cu dimensiunile (5x25)cm. pe o lungime de 46,14ml.

Finisajele propuse se caracterizează prin aspect modem, durabilitate si rigiditate la montare.

Din punct de vedere a rezistentei si stabilitatii se vor respecta următoarele propuneri:

•    Structura de rezistență a echipamentelor de Joaca va fi realizat sub forma unor fundații izolate cu dimensiunile (25x25-90) cm respectând adancimea minima de inghet a zonei. Pentru masa de picnic propusa fundațiile vor fi izolate cu dimensiunile (20x170x80) cm sub tălpile metalice din țeava rectangulara (70x50-1500) mm

Varianta 2 - Amenajarea terenului cu Pietriș in zona destinata echipamentelor de Joaca.

In aceasta varianta echipamentele de joaca sunt aceleași, dar suprafața aferenta este din pietriș.

Pentru amenajarea spațiului de joaca in suprafața de 275 mp se propune:

• -    Curatarea, decopertarea sl îndreptarea terenului;

• -    Montare mobilier urban;

• -    Ansambluri de joaca;

• -    Acoperirea suprafețelor de siguranța din jurul ansamblurilor de joaca cu material sintetic (pentru atenuarea impactului la sol);

• -    Suprafața incintei va fi acoperita cu pietriș

După primirea temei de proiectare si a ordinului de începere a documentației de proiectare, pe teren s-au depistat existenta următoarele echipamente pe terenul din vecinătate, dar in cadrul zonei studiate de 500mp astfel:

• -    Scrânciob - 4 bucăți

• -    Ansamblu de joaca Sky - 1 bucata

• -    Leagan tip cuib - 1 bucata

• -    Ansamblu catarare - 1 bucata

• >    Cos de gunoi-1 bucata

Aceste echipamente existente ocupa o suprafața de 225mp pe pietriș.

Echipamentele de joaca ce se vor monta pe terenul de 275mp au următoarele caracteristici:

• -    Balansoar pe arc “Racheta" - similar (LKA02-247) -1 bucata

Balansoar pe arc cu un loc, în formă de rachetă, cu mânere de susținere și mânere de sprijin, cu scaun dreptunghiular, din lemn, cu elemente de legătură metalice

Structura locului de joacă este din metal. Panourile si șezuturile sunt confecționate din material lemnos stratificat. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 31 cm x 111cm

Spațiu de siguranța: 311cm x 231 cm

Grupa de varsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 67cm

• -    Balansoar pe arc "Motocicleta" - similar (LKA02-367) -1 bucata

Balansoar pe arc cu un loc, în formă de motocicletă, cu scaun dreptunghiular, cu mânere de susținere și de sprijin, pe structură de lemn cu elemente de legătură metalice.

Structura locului de joacă este din metal. Panourile si șezuturile sunt confecționate din material lemnos stratificat. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 97cm x 31 cm

Spațiu de siguranța: 297cm x 231 cm

Grupa de varsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 65cm

• -    Balansoar pe arc doua locuri "Girafa" - similar (LKA02-844) -1 bucata

Balansoar pe arc cu două locuri, decorat cu girafe, cu scaune din lemn, rotunde, mânere de susținere și bare de sprijin pentru picioare.

Structura locului de joacă este din metal. Panourile si șezuturile sunt confecționate din material lemnos stratificat. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 130cm x 28cm

Spațiu de siguranța: 330cm x 224cm

Grupa de varsta: 3-12 ani

înălțime maxima de cădere; 40cm

• -    Balansoar - similar (LKB07-241) - 1 bucata

Balansoar pe structură din lemn, cu patru locuri, cu scaune rotunde și cu mânere metalice.

Structura locului dejoacă este din lemn de pin. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice.

Dimensiuni: 245cm x 22cm

Spațiu de siguranța: 445cm x 232cm

Grupa de varsta: 3-12 ani

înălțime maxima de cădere: 10Ocm

-Ansamblu de joaca din metal - similar (LKKM0163) -1 bucata

Ansamblu de joacă cu tema “univers”, cu un punct de observare acoperit, împrejmuit cu balustrade metalice decorate cu bile, cu un tobogan ondulat și trei cățărători, una tip plasă, una perete de cățărăre și una tip scărița

Structura locului dejoacă este din metal. Elementele de conectare sunt confecționate din metal galvanizat și nu permit dezasamblarea fără instrumente specifice. Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele non toxice. Dimensiuni: 330cm x 358cm

Spațiu de siguranța: 576cm x 664cm

Grupa de varsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 100cm

• -    Masa de picnic - similar (LK14.02.120) -1 bucata

Masa de picnic pe cadru metalic de forma dreptunghiulara cu doua banei din lemn dispuse lateral, fixate pe același cadru.

Materialele utilizate combina elementele din lemn cu prelucrare pătrată cu cadru robust din otel.

Dimensiuni: 2.00m x 1.67m înălțime: 0,72m

• -    Cos de gunoi cu protecție de ploaie - 2 bucăți propuse

Dimensiuni: - diametru 40cm

înălțime totala: 84cm

In zonele de aterizare a echipamentelor se vor realiza suprafețe sintetice cu grosimea de 2 până la 4 cm de tip pavimente elastic (tartan) de 70mp.

Deasemenea pe amplasament se vor monta coșuri de gunoi in număr de 2 bucăți, cat si o masa de picnic din lemn.

In jurul echipamentelor de joaca se va realiza un spațiu verde prin inerbaie pe o suprafața de 205 mp.

Delimitarea dintre zona de loc de joaca existent care are suprafața realizata din pietriș de spațiul verde(gazon) este realizata cu borduri din lemn( existente) cu dimensiunile (5x25)cm. pe o lungime de 46,14ml.

Finisajele propuse se caracterizează prin aspect modem, durabilitate si rigiditate la montare.

Din punct de vedere a rezistentei si stabilitatii se vor respecta următoarele propuneri;

• -    Structura de rezistență a echipamentelor de joaca va fi realizat sub forma unor fundatii izolate cu dimensiunile (25x25-90) cm respectând adancimea minima de inghet a zonei. Pentru masa de picnic propusa fundațiile vor fi izolate cu dimensiunile (20x170x80) cm sub tălpile metalice din țeava rectangulara (70x50-1500) mm

Soluția cu gazon (Variantei) prezintă avantajul costului cel mai redus.

Varianta constructiva de realizare a investiției, selectata de proiectant este:

Varianta 1 - Amenajarea terenului cu gazon in spatlui destinat echipamentelor de joaca.

Alegerea acestei variante constructive s-a realizat avand in vedere avantajele pe care le comporta, comparativ cu Varianta 2, respectiv:

• -    Suprafața mare de spațiu verde amenajat

• -    Folosirea de materiale naturale ușor de procurat si punere in opera

• -    Atractivitatea crescută a obiectivului.

• 3.2.3. Echiparea si dotarea specifica funcțiunii propuse - Varianta 1

Dotarea si echiparea obiectivului se va face cu elementele de baza necesare funcțiunii Obiectivul va avea următoarele echipamente:

Balansoar pe arc “Racheta" - similar (LKA02-247)	buc.	1
Balansoar pe arc “Motocicleta” - similar (LKA02-367)	buc.	1
Balansoar doua locuri “Girafa” - similar (LKA02-844)	buc.	1
Balansoar - similar (LKB07-241)	buc.	1
Ansamblu de joaca din metal - similar (LKKM0163)	buc.	1
Masa de picnic - similar (LK14.02.120)	buc.	1
Cos de gunoi	buc.	2

• 3.3.    Costurile estimative ale investiției:

  • 3.3.1.    Costuri estimate pentru realizarea obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare, corelativ cu caracteristicile tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii

Varianta 1 - Amenajarea terenului cu gazon in zona propusa spre amenajare (205mp)

Hotararea nr.363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru investitii finanțate din fonduri publice, cu modificările si completările ulterioare, nu cuprinde tipul de lucrări ce urmeaza sa se realizeze in timpul obiectivului. In plus, aceasta hotarare a fost abrogata, iar in prezent nu exista un standard de cost înlocuitor.

In Municipiul Bacau nu s-a realizat o alta investiție similara. Costurile estimate au avut la baza oferte de preț si preturile pieței pentru diverse tipuri de lucrări.

Valoarea totala de investitii este de 86.660,97 lei din care valoarea fara TVA este 72.622,19 lei.

Devizul general este prezentat in continuare, in timp ce devizele pe obiecte sunt anexate la documentație.

DEVIZ GENERAL

privind cheltuielii necesare realizării investiției

AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU-Parcul Catedralei

VARIANTA 1 - STRAT GAZON

Nr. Crt	Denumirea capitolelor fi subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE (FARA TVA)	TVA	VALOARE (INCLUSIV TVA)
		LEI	LE	LEI
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea el amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2.	Amenajarea terenului	0.00	0.00	000
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului sl aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4.	Cheltuieli pentru reaiocarea/protactia utilităților	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 1		0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului
2.1.	Alimentare cu apa	0.00	0.00	0.00
2.2.	Racord Canalizare	0.00	0.00	0.00
2.3.	Alimentare cu energie electrica	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 2		0.00	0.00	0.00
Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	550.00	104.50	654.50
	3.1.1. Studii de teren(Studiu Topo)	550.00	104.50	654.50
	3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentatii suport sl cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri sl autorizații! Doc CU+Doc Avize+Doc Cadastrale)	3,500.00	665.00	4,165.00
3.3.	Expertiza tehnica	0.00	0.00	0.00
3.4.	Certificare performantei energetice sl audltul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	9.430.00	1,791.70	11,221.70
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate a lucrărilor de Intervenții si deviz generai	1,830.00	347.70	2,177.70
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare In vederea obținerii avizeior/acordurilodautorizatilIoriDTAC)	3.000.00	570.00	3,570.00
	3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sl a detaliilor de execuție	600.00	114.00	714.00
	3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuție	4,000.00	760.00	4,760.00
3.6.	Organizarea procedurii de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de Investiții	0.00	0.00	0.00
	3.72. Auditui financiar	0.00	0.00	0.00
3.8.	Asistentă tehnică	2,400.00	456.00	2,856.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectante lui	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	1,000.00	190.00	1,190.00
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse In programul de control ai lucrărilor de execuție, avizat de către inspectoratul de Stat In Construcții	500.00	95.00	595.00
	3.8.2. Dlriglntie de șantier	900.00	171.00	1,071.00

TOTAL CAPITOL 3		' 15,880.00	3,017.20	18,897.20
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1.	Construcții sl Instalații	27,553.80	5,235.22	32,789.02
4.1.1.	Arhitectura	23,343.70	4,435.30	27,779.00
4.1.1.1	Amenajare teren+gazonare	23,343.70	4,435.30	27,779.00
4.1.2.	Structura de rezistenta	0.00	0.00	0.00
4.1.3.	instalatii	0.00	0.00	0.00
4.1.4	Echipare loc de Joaca-lnfrastructura echipamente	1,567.79	297.88	1.865.67
4.2.	Monta] utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale	2,642.31	502.04	3,144.35
4.2.1	Manopera montaj echipamente	2,642.31	502.04	3,144.35
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	16,703.50	3,173.67	19,877.17
4.3.1	Echipamente ioc de joaca	16,703.50	3,173.67	19,877.17
4.4.	Utilaje, echipamente Tehnologice si funcționale care nu neclslta montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 4		44.257.30	8,910.93	55,810.54
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier	5,000.00	950.00	5,950.00
	5.1.1. Lucrări de construcții sl Instalații aferente organizării de șantier	4,000.00	760.00	4,760.00
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	1,000.00	190.00	1,190.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	1,376.16	0.00	1,376.16
	5.2.1. Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții 0.5% din C+M	170.98	0.00	170.98
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism sl pentru autorizarea lucrărilor de construcții 0.1% din C+M	34.20	0.00	34.20
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.5% din C+M	170.98	0.00	170.98
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construlre/desfilntare	1000.00	0.00	1,000.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute 10%	5,608.73	1,065.66	6,674.39
5.4.	Cheltuieli pentru Informare sl publicitate	500.00	95.00	595.00
TOTAL CAPITOL 5		12,484.89	2,110.66	14,595.55
CAPITOLUL 8 Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1.	Pregâtirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
8.2.	Probe tehnologice,încercări,rodaje,expertize ia recepție	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 6		0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL		72,622.19	14,038.78	86,660.97
din care C + M(1.2+1.3+1.4+2+.4.1+4.2+5.1.1)		34,196.11	6,497.26	40,693.37

Varianta 2 - Amenajarea terenului cu pietriș in zona propusa spre amenajare (205mp)

Valoarea totala de investitii este de 97.637,38 lei din care valoarea fara TVA este 81.860,06 lei. Devizul general este prezentat in continuare, in in timp ce diferentele fata de Varianta 1 sunt sintetizate in paragrafele următoare

TOTAL CAPITOL 3		16,230.00	3,083.70	19,313.70
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1.	Construcții sl instalatii	35,522,18	6,740.21	42,271.39
4.1.1.	Arhitectura	31.312.08	5.949.30	37,261.38
4.1.1.1	Amenajare teren+gazonare	31.312.08	5.949.30	37,261.38
4.1.2.	Structura de rezistenta	0.00	0.00	0.00
4.1.3.	instalații	0.00	0.00	0.00
4.1.4	Echipare loc de joaca-lnfrastructura echipamente	1.567.79	297.88	1,865.67
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale	2,642.31	502.04	3,144.35
4.2.1	Manopera monta] echipamente	2,842.31	502.04	3,144.35
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita montaj	16,703.50	3,173.67	19,877.17
4.3.1	Echipamente loc dejoacă	16.703.50	3,173.67	19,877.17
4.4.	Utilaje, echipamente Tehnologice sl funcționale care nu neclslta montaj sl echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 4		52,225.68	10,424.92	65,292.91
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier	5,000.00	950.00	5,950.00
	5.1.1. Lucrări de construcții sl instalatii aferente organizării de șantier	4,000.00	760.00	4,760,00
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	1,000.00	190.00	1,190.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	1,463.51	0.00	1,463.81
	5.2.1. Comisioanele sl dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cote aferenta ISC pentru controlul cailtatil lucrărilor de construcții 0.5% din C+M	210.82	0.00	210.82
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului In amenajarea teritoriului, urbanism sl pentru autorizarea lucrărilor de construcții 0.1% din C+M	42.16	0.00	42.16
	5.2.4, Cote aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.5% din C+M	210.82	0.00	210.82
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construlre/desfilntare	1000.00	0.00	1,000.00
5.3.	Cheltuieli diverse sl neprevăzute 10%	6,440.57	1,223.71	7,664.28
5.4.	Cheltuieli pentru Informare si publicitate	500.00	95.00	595.00
TOTAL CAPITOL 5		13,404.38	2,268.71	15,673.09
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice,încercări,rodaje,expertize ia recepție	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 8		0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL		81,860.06	15,777.33	97,637.38
din care C + M(1 J+1.3+1.4+2+.4.1+4.2+5.1.1)		42,164.49	8,011.25	50,175.74

• 3.3.2.    Costuri estimative de operare pe durata normate de viata/amortizare a investiției publice

Din punct de vedere al costurilor pentru perioada de operare a investiției, acestea au fost dimensionate după cum urmeaza :

Din punct de vedere al costurilor pentru perioada de operare a investiției, pentru scenariul de referința acestea au fost dimensionate după cum urmeaza :

-cheltuieli cu intretinerea si reparațiile echipamentelor si dotărilor, dimensionate cu valoarea 0 In primii ani, In care Investiția va fi in garanție, Iar ulterior cu sume progresive crescătoare, pe măsură acumulării de uzura fizica si morala la nivelul echipamentelor si dotărilor; costurile cu întreținerea si reparațiile Infrastructurii sunt estimate la aproximativ 30% după terminarea garanției si după ce echipamentele au ajuns la durata medie de viata, va fi necesara înlocuirea treptata a acestora.

Pentru scenariul alternativ, costurile pentru perioada de operare au valoarea conform soluțiilor studiate. Diferentele provin din estimările de mai sus, dar si din faptul ca aceasta opțiune tehnico-economica este susceptibila sa producă costuri de întreținere si mentenanta mai ridicate.

CONCLUZII PRIVIND COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

Perioada	Costuri Varianta 1 (lei cu TVA)	Costuri Varianta 2 (lei cu TVA)	Recomandata
Realizarea investiției	86.660,97	97.637,38	Varianta 1
Contribuția proprie la realizarea Investiție!	100%	100%

Analizând cumulativ perioadele de realizare si operare a investiției, Varianta 1 este varianta optima, atat din punct de vedere economic, cat sl tehnic.

• 3.4.    Studii de specialitate, în funcție de categoria și clasa de importanță a construcțiilor, după caz:

• -    studiu topographic; - DA

• -    studiu geotehnic și/sau studii de analiză și de stabilitate a terenului; - NU E CAZUL

• -    studiu hidrologic, hidrogeologic; -NU E CAZUL

• -    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice; -NU E CAZUL

• -    studiu de trafic și studiu de circulație; -NU E CAZUL

• -    raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiții ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - NU E CAZUL

• -    studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiții care se referă la amenajări spații verzi și peisajere - NU E CAZUL

• -    studiu privind valoarea resursei culturale; - NU E CAZUL

• -    studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției. - NU E CAZUL

• 3.5, Grafice orientative de realizare a Investiției:

Scenariul 1 si Scenariul 2:

Nr. Cit	Grafic de realizare	ANUL'
		L1	L2	L3	L4	L5	L6
1	Avize, acorduri sl autorizatii
2	Proiectare
3	Organizare de șantier

4	Asistenta tehnica
5	Execuție lucrări de nvestrtH
6	Dfrigentie de șantier
7	Organizare procedura achiziții publice pentru contractarea dotărilor
8	Dotare investiție
9	Recepția lucrărilor

• 4. ANALIZA FIECARUI/FIECAREI SCENAR1U/OPTIUNI TEHNICO-ECONOMICE PROPUS(E)

Analiza cost-beneficiu a fost realizata cu respectarea prevederilor HG 907/2016 si reglementarilor naționale si europene privind investițiile din fondurile publice.

Prezenta analiza cost-beneficiu a fost realizata după liniile directoare date de Documentul de lucru nr. 4 al Comisiei Europene „Orientări privind metodologia de realizare a analizei cost-beneficiu”.

• 4.1    Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referința si prezentarea scenariului de referința

Principalul obiectiv al analizei financiare (analiza cost-beneficiu financiara) este de a calcula indicatorii performantei financiare a proiectului (profitabilitatea sa).

Aceasta analiza este dezvoltata, In mod obișnuit, din punctul de vedere al proprietarului (sau administratorului legal) al infrastructurii.

Amplasamentul Proiectului

Municipiul Bacau, Str. Bulevardul Unirii! nr. 3, Județul Bacau.

Definirea obiectivelor

Obiectivul general il constituie crearea de noi activitati culturale educative si sportive.

Obiectivele specifice:

Locul de joaca oferă experiențe esențiale sl de dezvoltare a copiilor in domenii precum abilitatiile sociale, creativitatea, raționamentul, etc., deasemenea posibilitatea de creeare a unei zone de sport si recreație si pentru persoanele adulte.

Orizontul de timp:

Proiectul are in vedere un orizont de timp de 20 de ani in conformitate cu indicative privind elaborarea analizei cost-beneficiu.

Ipoteze de lucru:

• -    Rata de actualizare utilizata in analiza financiara pentru fluxurile de numerar viitoare a fost stabilita la 5%

• -    Se face abstracție de faptul ca investiția se realizează (executa) in 12 luni calendaristice (durata efectiva de construire a investiției) si se va considera anul unu, an de realizare a investiției, toate costurile investitionale urmând a fi atribuite primului an de analiza. S- au considerat următorii 20 ani de operare.

Valoarea investiției este de 86.660,97 lei cu TVA.

• -    Valoarea reziduala rezultata la sfârșitul periodei de analiza este data de valoarea potențiala de vanzare a sistemului. Data fiind uzura fizica si morala la care sunt supuse elementele investitionale in decursul timpului se poate considera o valoare reziduala la căpătui a 20 de ani de 15% din valoarea investiției.

• 4.2    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția

Principalele tipuri de vulnerabilitate generatoare de situatii de urgenta si care pot afecta investiția, grupate in funcție de natura lor sunt:

Vulnerabilități naturale:

• -    Fenomene meteorologice periculoase

• -    Incendii de orice fel

• -    Fenomene distructive de origine geologica: alunecări de teren sau cutremure de pamant.

Vulnerabilități Tehnologice:

• -    Accidente, avarii, explozii si incendii

• -    Poluare ape

• 4.3    Situația utilităților si analiza de consum:

Utilitățile necesare se regăsesc pe raza municipiului Bacau si deservesc zona propusa pentru amplasarea organizării de șantier.

• 4.4    Sustenabilitatea realizării obiectivului de investitii:

• a)    Impactul social si cultural, egalitatea de sanse;

Impactul social manifestat prin: asigurarea unui nivel optim al calitatil vieții.

• b)    estimări privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției: in faza de realizare, in faza de operare;

Forța de munca estimata este: In faza de Operare: 2; In Faza de realizare: 20

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, după caz;

Impactul de mediu manifestat prin: evitarea poluării soiului si a pânzei fratice si imbunatajirea controlului factorilor de risc impotriva bolilor.

• d)    impactul obiectivului de investitii raportat la contextul natural si antropic in care acesta se integrează, după caz.

Impactul obiectivului de investiție raportat la contextul natural si antropic in care acesta se integrează este minim si nu prezintă probleme desosebite.

• 4.5    Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii.

UAT Bacau nu va percepe taxe pentru utilizarea serviciului In obiectivul de investitii.

• 4.6    Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate, sustenabilitatea financiara.

Analiza financiara are ca scop demonstrarea faptului ca proiectul de investitii este pe de o parte, necesara din punct de vedere economic si contribuie ia îndeplinirea obiectivelor politicii regionale, iar pe de alta parte pentru a arata necesitatea intervenției financiare a bugetului local sau de stat pentru ca proiectul sa fie viabil din punct de vedere financiar.

Obiectivul Analizei Cost-Beneficiu este acela de a identifica si măsura din punct de vedere monetar impactul proiectului si de a determina costurile si beneficiile aduse de acesta.

De asemenea, analiza financiara va evalua profitabilitatea financiara a investiției ce va fi determinata cu indicatorii de performanja financiara precum: fluxul de numerar cumulat, rata interna de rentabilitate a investiiel, valoarea neta actualizata corespunzătoare si raportul cost/beneficiu. Acești indicatori se regăsesc calculatii in cadrul anexelor.

Pentru determinarea fezabilității financiare a proiectului vor fi urmăriți următorii indicatori de performanta:

Valoarea actuala neta (VAN) - este valoarea obtinuta prin actualizarea fluxurilor de numerar cu o rata de actualizare;

Rata interna de rentabilitate (RIR) - este acea valoare a ratei de actualizare pentru care valoarea actuala neta este egala cu zero;

Analiza financiara, care a fost realizata in doua variante „Scenariu 1" si „Scenariu 2”, folosind metoda incrementala a constat in parcurgerea următoarelor etape:

• a)    Investiția de capital

• b)    Evoluția prezumata a costurilor de operare

• c)    Evoluția prezumata a tarifelor

Q d) Evoluția prezumata a veniturilor

• e)    Sustenabilitatea proiectului

• f)    Calculul principalilor indicatori financiari: Rata rentabilității financiare interne sl Valoarea financiara neta actualizata precum si raportul cost beneficiu.

• a)    Investiția de capital

Costul total cu investiția cuprinde cheltuieli cu objinerea de avize si acorduri, cu proiectarea, asistenta tehnica si consultanta, cheltuieli pentru lucrările de execuție, cheltuieli cu organizarea de șantier, taxe si comisioane, cheltuieli cu darea in exploatare, etc.

Bugetului total al Proiectului inclusiv TVA conform DG este:

• b)    Evoluția prezumata a costurilor de operare

Pentru menținerea stării de viabilitate a obiectivului in intervalul duratei normale de funcționare se prezuma următoarele cheltuieli.

In zona nu exista zona de recreere pentru copii in condiții optima si locuitorii din Q zona nu pot beneficia de servici conforme.

Varianta 1

Determinarea fluxurilor de cheltuieli - Varianta 1: Scenariu 1, au fost înscrise valori rezultate in urma următorului raționament.

Categoriile de cheltuieli de operare la scenariu 1 sunt următoarele:

Costuri de întreținere si înlocuire (intretinere curenta) - Costurile de intretinere sunt acele cheltuieli legate de intretinerea si funcționarea in bune condiții a sistemului de joaca. Astfel au fost considerate cheltuieli pentru reparatii si înlocuiri periodice in valoare de 20.000 lei anual.

Costuri de exploatare - costurile de exploatare aferente amenajării locului de joaca a fost prezumat a fi de 10.000 lei anual.

Varianta 2

Determinarea fluxurilor de cheltuieli -Varianta 2: Scenariu 2, au fost înscrise valori rezultate in urma următorului raționament.

Categoriile de cheltuieli de operare la scenariu 2 sunt următoarele:

Pag 18/29

6^

Costuri de întreținere si infocuire (intretinere curenta) - Costurile de intretinere sunt acele cheltuieli legate de întreținerea si funcționarea in bune condiții a sistemului de joaca. Astfel au fost considerate cheltuieli pentru reparatii si înlocuiri periodice in valoare de 30.000 lei anual.

Costuri de exploatare - costurile de exploatare aferente amenajării locului de joaca a fost prezumat a fi de 20.000 lei anual.

Evoluția prezumata a costurilor este prezentata in Tabelul 1, Tabelul 2 si Tabelul 3 al analizei.

• c)    Evoluția prezumata a tarifelor

UAT Bacau nu va percepe taxe pentru utilizarea locului de joaca.

df Evoluția prezumata a veniturilor

In Varianta 1, nu exista venituri generate la bugetul Municipiului Bacau

In Varianta 2, realizarea obiectivului nu va genera venituri la bugetul Municipiului Bacau.

Rentabilitatea financiara a scenariului 2 se regăsește in Tabelul nr.4 al Analizei economico-financiare.

• e) Sustenabilitatea financiara a proiectului

Din analiza fluxurilor de numerar înregistrat la sfârșitul fiecărui an reiese faptul ca proiectul este viabil prin disponibilitatea surselor de finanțare pentru acoperirea costurilor proiectului. Solicitantul prezintă modul in care in orizontul de timp al proiectului sursele de finanțare vor egala in mod consistent plățile an după an . Sustenabilitatea este demonstrata atunci când fluxui de numerar generat cumulat este pozitiv pentru toti anii luati in considerare. Consiliul local trebuie sa asigure din fonduri proprii contribuția proprie la Investiție. Costurile operaționale (intretinere ) vor fi suportate in întregime tot de către Consiliul Local. Aceasta face ca fluxul net de numerar cumulat sa fie negativ pe toata perioada analizata deoarece aceasta investiție nu produce venituri. Tabelul nr. 5

© Profitabilitatea financiara a Investiției

Profitabilitatea financiara a investiției a fost determinate prin estimarea ratei financiare de rentabilitate a investiției FRR/C pe baza fluxului de numerar net actualizat cu rata de actualizare de 5 % si prin calcularea venitului net actualizat al investiției VNA/C.

Indicatorii financiari arata capacitatea beneficiilor financiare ale proiectului de a susține costul total cu investiția indiferent de sursele de finanțare ale acestuia. Faptul ca VNA/C este negativ, iar FRR/C este mai mic decât rata de actualizare arata ca proiectul necesita intervenție financiara din fonduri nerambursabile pentru a fi viabil.

Rata interna a rentabilității financiare a investiției este calculata luând in considerare costurile totale ale investiției ca o ieșire (impreuna cu costurile de exploatare), iar beneficiile ca o intrare. Ea masoara capacitatea veniturilor din exploatare de a susține costurile investiției.

De asemenea, s-a determinat si raportul cost/beneficii, unde costurile se refera la cheltuielile de exploatare pe perioada de referința, iar beneficiile se refera la veniturile obținute din exploatarea investiției.

indicatorii financiari ai investiției                  (Valoare (Mii ron)

VALOAREA ACTUALIZATA NETA ( 20 ani)	- 77.357,200
RATA INTERNA DE RENTABILITATE (20 ani)	- 9t43%

VNA/C are o valoare negativa datorita fluxului de numerar negativ in primii ani de implementare, care datorita procedurii de actualizare, are un impact mult superior decât anii următori ai analizei când se inregistreaza valori pozitive.

Determinarea rentabilitatatli financiare a investiției este prezentata detaliat in Tabelul 4 de mai sus.

Astfel proiectul necesita intervenție financiara, deoarece VNAF/C este negativ, iar RIRF/C este mai mica decât rata de actualizare (RIRF/C < 5).

• 4.7.    Analiza economica, inclusiv calcularea Indicatorilor de performanta economica: valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate si raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacltate.

întrucât obiectul de investii are o valoare totala estimata ce nu depășește pragul pentru care documentația tehnico-economica se aproba prin hotarare a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 s-a elaborat Analiza Cost Eficacitate.

Analiza cost-eficacitate este utilizata atunci când masurarea beneficiilor in termeni monetari este imposibila sau informațiile necesare sunt dificil de determinat sau in orice alt caz când orice incercare de a face o măsurare precisa monetara a beneficiilor ar fi dificila sau deschisa litigiului.

Analiza cost eficacitate va compara varianta scenariu 1 cu varianta scenariu 2.

In varianta scenariu 2 nu se vor mai realiza lucrările de amenajare a locului de joaca, fiind costurile mai mari.

Comparația economica a variantelor:

Varianta	Valoarea investiție		Observatii
	Fara TVA	CU TVA
Scenariu 1	72.622,19	86.660,97	îndeplinește obiectivele generale si specifice - are o valoare optima
Scenariu 2	81.860,06	97.637,38	îndeplinește obiectivele generale si specifice - valoare mai mare

Pentru a fundamenta decizia de alegere a uneia dintre cele doua variante luate in calcul s-a folosit metoda analizei multi criteriale.

Analiza multi criteriala ia in considerare simultan o varietate de obiective in legătura cu intervenția evaluata.Ea facilitează considerarea ca in evaluarea investiției obiectivele decidentului public ar putea sa nu fie incluse in analiza financiara sau analiza economica.

Premisele care au stat la baza rezultatului expus mai jos sunt următoarele:

• -    Obiectivele au fost definite corespunzător fiind exprimate in variabile măsurabile

• -    Odata constituit vectorul obiectivelor ii s-a atribuit o pondere reflectând importanta relativa a acestora

• -    Analiza impactului a constat in analizarea pentru fiecare din criteriile alese a efectelor pe care le produce. Rezultatele in cazul de fata sunt calitative (judecata de merit)

• - Estimandu-se efectele intervenției exprimate in criteriile selectate li s-au acordat

un anumit scor

- Scorurile au fost agregate pe baza preferințelor relevate.

Punctajul acordat a fost stabilit astfel, 4 (impact maxim) pentru varianta cu pietriș si 1 (impact minim) pentru varianta cu tartan.

Analiza multicriteriala pentru alegerea proiectului, variantei)
Varianta 1: Scenariu 1	Scor	Pondere	Impact
Asigurarea unui nivel optim al calitatii vieții	4	0.4	0,4
Integrarea individului in comunitate	3	0.4	0,4
Imbunatatirea controlului factorilor de risc pentru individ	3	0.2	0.2
Total	10.0
Varianta 2: Scenariu 2	Scor	Pondere	Impact
Asigurarea unui nivel optim ai calitatii vieții	4	0.4	1,6
Integrarea individului in comunitate	4	0.4	1,6
Imbunatatirea controlului factorilor de risc pentru individ	4	0.2	0,8
Total	12.0

Din analiza multicriteriala rezulta ca impactul Variantei 1: Scenariu 1 are un impact minimal pe când Varianta 2: Scenariu 2 are un impact relevant in conformitate cu metodologia folosita in ACB. Rezulta ca varianta 1 este varianta optima din punct de vedere tehnico-economic.

Investiția propusa va conduce la conformarea cu standardele de educație UE si necesita o analiza economica foarte sofisticata in scopul de a decide daca proiectul va primi finanțare. In acest caz, procedura de evaluare ar trebui sa se bazeze mai degrabă pe analiza cost-eficacitate. întrebarea relevanta pentru evaluare este "care este cel mai mic cost de conformare?".

Având in vedere ca investiția se incadreaza pe standardele de cost in vigoare rezulta ca Costul unitar dinamic sau Costul dinamic de generare se afla sub pragul limita.

• 4.8. Analiza de senzitivitate

întrucât obiectul de investitii are o valoare totala estimata ce nu depășește pragul pentru care documentajia tehnico-economica se aproba prin hotarare a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 s-a elaborat Analiza Cost Eficacitate.

Analiza de senzitivitate si propune sa stabilească cat de sensibil va fi viitorul obiectiv la unele modificări ale variabilelor cheie, ce pot aparea in cursul exploatării sale viitoare si se concretizează in variatii ale indicatorilor privind rentabilitatea financiara a proiectului - RIR (rata interna de rentabilitate) si VNA (venitul net actualizat).

Procedura urmata in realizarea prezentei analize a cuprins:

• •    Identificarea variabilelor utilizate pentru calcularea ieșirilor si intrărilor analizei financiare si economice

• •    Eliminarea variabilelor dependente din punct de vedere determinist care pot conduce la distorsiunea rezultatelor si la înregistrări duble.

• •    Alegerea variabilelor conform analizei calitative a impactului lor.

• •    Identificarea variabilelor critice.

Variabilele critice care au fost identificate si care vor fi utilizate in cadrul analizei de senzitivitate sunt:

• >    Cheltuielile cu investiția

• >    Dinamica in timp a costurilor de operare-pret Intervenție (întreținere)

Efectuând corelațiile necesare se concluzionează ca proiectul nu este sensibil la variația cheltuielilor de operare si nici la variația costurilor de investiție.

De asemenea analiza de senzitivitate a proiectului efectuata arata ca variația VAN este mai mica de 5% iar reducerea RIR este mai mica decât 1%, relevandu-se faptul ca proiectul nu este sensibil la modificarea acestor variabile.

• 4.7 Analiza de riscuri, masuri de prevenire/dlminuare a riscurilor.

In cadrul acestui capitol sunt prezentate riscurile ce pot aparea pe parcursul derulării implementării si in perioada de funcționare a proiectului precum si masurile ce pot fi aplicate pentru reducerea acestora.

Riscuri identificate in perioada de implementare si operare pe perioada implementării proiectului putem identifica următoarele riscuri:

• •    Costurile de investire vor fi mai mari decât bugetul alocat.

• •    Creșterea tarifului practicat

Riscuri interne:

Aceasta categorie de riscuri depinde direct de modul de desfășurare al activitatilor prevăzute in pianul de acțiune al proiectului, in faza de proiectare sau in faza de execuție:

• a)    Etapizarea eronata a lucrărilor;

• b)    Erori in calculul soluțiilor tehnice;

• c)    Executarea defectuoasa a unei/unor parti din lucrări;

• d)    Nerespectarea normativelor si legislației in vigoare

• e)    Comunicarea defectuoasa intre entitatile implicate in Implementarea proiectului si executantii contractelor de lucrări si achiziții echipamente si utilaje.

Riscuri externe:

Aceasta categorie de riscuri este greu de controlat deoarece nu depinde direct de beneficiarul proiectului:

• a)    Obligativitatea repetării procedurilor de achiziti datorita gradului redus de participare la licitatii;

• b)    Obligativitatea repetării procedurilor de achiziții datorita numărului mare de oferte neconforme primite in cadrul licitațiilor,

• c)    Creșterea nejustificata a preturilor de achiziție pentru utilajele si echipamentele implicate In proiect;

Administrarea riscurilor interne ale proiectului:

• a)    in planificarea logica si cronologica a activitatilor cuprinse in planul de acțiune au fost prevăzute marje de eroare pentru etapele mai importante ale proiectului;

• b)    Se va pune mare accent pe etapa de verificare a fazei de proiectare;

• c)    Managerul de proiect, impreuna cu responsabilul juridic si responsabilul tehnic se vor ocupa direct de colaborarea in bune condiții cu entitatile implicate in implementarea proiectului;

• d)    Responsabilul tehnic se va implica direct si va supraveghea atent modul de execuție al lucrărilor, avand o bogata experiența in domeniu; se va implementa un sistem foarte riguros de supervizare a lucrărilor de execuție. Acesta va presupune organizarea de raportări parțiale pentru fiecare stadiu al lucrărilor in parte Acestea vor fi prevăzute in documentația de licitație si la incheierea contractelor;

• e)    Se va urmări incadrarea proiectului in standardele de calitate si in termenele prevăzute;

• f)    Se va urmări respectarea specificațiilor referitoare la materialele, echipamentele si metodele de implementare a proiectului;

• g)    Datorita creșterii gradului de poluare pe parcursul executării lucrărilor de construcție, se va pune accent pe protecția si conservarea mediului înconjurător.

Administrarea riscurilor externe proiectului:

• a)    Asigurarea condițiilor pentru sprijinirea liberei concurente pe piața, in vederea obținerii unui număr cat mai mare de oferte conforme in cadrul procedurilor de achiziție lucrări, echipamente si utilaje;

• b)    Estimarea cat mai realista a creșterii preturilor pe piața.

Activitatea de decizie la nivel financiar

Sistemul va combina elementele esențiale ale funcției de înregistrare si control logic cu procesul de raportare metodica. Succint, prin activitatea decizionala înțelegem următoarele: alegerea strategiilor, alocarea intre activitati, revizuirea bugetului, verificarea contabila interna.

Analiza de senzitivitate studiază efectele asupra rentabilității investiției ale variabilelor individuale, ale variabilelor cheie ale modelului.

Analiza de risc evalueaza efectele variabilelor simultane ale acestora asupra RIR si VNF.

Alte mecanisme de gestionare a riscului

Reacția la Risc

Tehnici de control a riscului recunoscute in literatura de specialitate se impari in următoarele categorii:

Evitarea riscului - implica schimbări ale planului de management cu scopul de a elimina apariția riscului;

Transferul riscului - impartirea impactului negativ al riscului cu o terta parte (contracte de asigurare, garantii);

Reducerea riscului - tehnici care reduc probabilitatea si/sau impactul negativ al riscului;

Planuri de contingența - planuri de rezerva care vor fi puse in aplicare in momentul apariției riscului.

• 5.    Scenariul/Optiunea Tehnlco-Economic(a) Optim(a), Recomandat(a)

  • 5.1.    Comparația scenariilor/optiunllor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabllitatii si riscurilor

Cele doua scenarii isi propun doua lucruri similare ca tema de proiectare. Cele doua scenarii doresc sa realizeze un spațiu in care sa se poata desfasura in condiții optime activitățile recreeative in aer liber.

Abordările celor doua scenarii au, in consecința, puncte similare, determinate de factorii economici in funcție de piața serviciilor cu implicațiile pe care le are contextul social si economic al României asupra acestora.

In consecința, cele doua scenarii au identificat următoarele aspecte definitorii:

Criteriu: durata de funcționare

Varianta 1 - Durata de funcționare a Locului de Joaca din Parc Catedrala este de 8 luni pe an (martie-octombrie).

Varianta 2 - Durata de funcționare a Locului de Joaca din Parc Catedrala este de 8 luni pe an (martie-octombrie).

Cu privire la durata de funcționare ambele opțiuni asigura funcțiunea recreeativa in zona prin posibilitatea utilizării spațiului propus.

Criteriu: capacitate de primire

Varianta 1- Locul de Joaca are capacitate de primire nelimitata.

Varianta 2- Locul de joaca are capacitate de primire nelimitata.

Ambele scenarii sunt favorabile.

Criteriu: diversitate funcționala

Varianta 1 - Amenajarea are in componenta elemente de joaca si divertisment in aer liber.

Tipul de organizare funcționala al locului de joaca:

• -    Echipamente joaca

• -    Mobilier urban (coșuri gunoi)

-Vegetație (gazon)

Varianta 2 - Tipul de organizare funcționala al locului de joaca:

• -    Echipamente de joaca

• -    Mobilier urban (coșuri gunoi)

• -    Vegetație (gazon)

Ambele scenarii oferă spatii necesare acestor activitati dar Varianta 1 oferă folosirea de materiale naturale, ușor de achiziționat.

Criteriu: organizarea spațiala in urma intervenției

Varianta 1 -Terenul este ocupat echilibrat in acest scenariu, urmând o schema funcționala prezentata mai sus in detaliu.

Varianta 2 - SI in aceasta propunere terenul este ocupat aproape la fel ca in Varianta 1.

Criteriu: Imagine arhitecturala reprezentativa

Varianta 1 - Propunerea amenajării a urmărit crearea unei imagini arhitecturale reprezentative, reconosclbile.

Varianta 2 - Si aceasta propunere creeaza o imagine arhitecturala plăcută.

La categoria imagine arhitecturala, ambele scenarii au un impact vizual pozitiv.

Criteriu: execuție

Varianta 1- A se consulta devizul general.

Varianta 2- A se consulta devizul general.

Lucrările de construire se estimează ca vor implica eforturi in ambele variante.

Calcul Varianta 1

Valoare totala de investiție (cu TVA) 86.660,97 lei

Valoare C+M (cu TVA) = 40.693,37 lei

Calcul Varianta 2.

Valoare totala de investiție (cu TVA) = 97.637,38 lei

Valoare C+M (cu TVA) - 50.175,74 lei

Concluzii:

Varianta 1 este mai economic decât Varianta 2

• 5.2.    Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e)

Varianta propusa este Varianta 1 ca varianta optima de implementat.

Deoarece:

Pentru varianta 1, proiectul ar fi Implementat cu avantaje majore pe termen lung:

• -    dezvoltarea zonei prin creerea unui spațiu de recreere in zona Parc Catedrala

• •    Imbunatatirea calitatii aerului prin realizarea de spațiu verde prin gazonare, care mărește spatiile verzi amenajate ce sunt locuri ideale de recreere, relaxare si petrecerea timpului liber.

• -    Costurile de realizare in Varianta 1 sunt mai mici decât cele de la Varianta 2.

• 5.3.    Descrierea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e) privind

• a) obținerea si amenajarea terenului

Terenul este proprietatea Primăriei Bacau, conform acte anexate.

Q b) asigurarea utilităților necesare funcționarii obiectivului.

in zona sunt disponibile următoarele utilitati:

• -    Alimentarea cu energie electrica va fi asigurata din rețeaua de distribuție existenta

• -    Alimentarea cu apa si evacuarea apelor uzate se vor realiza prin branșament ia

rețeaua publica existenta

• c) soluția tehnica, cuprinzând descrierea din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhltectural si economic, a principalelor lucrări pentru investiția de baza, corelata cu nivelul calitativ, tehnic si de performanta ce rezulta din indicatorii tehnico-economici propuși;

După fazele de proiectare si autorizare a documentațiilor, implementarea intervenției descrise in capitolele anterioare presupune parcurgerea următoarelor etape tehnice principale:

• 1.    Lucrări de organizare a execuției: delimitarea zonelor de lucru si de acces pe sit, instalarea infrastructurii pentru organizarea de șantier.

• 2.    Lucrări de pregătire a amplasamentului: decopertarea stratului vegetal, săpături, evacuan/ transport ia zona de depozitare.

• 3.    Lucrări de infrastructura: armare, cofrare si turnare a fundației, Inclusiv izolatii, protecții, umpluturi si instalațiile sub cota zero.

• 4.    Lucrări de Instalații conexe.

• 5.    Lucrări de finisare exterioara;

• 6.    Lucrări de refacere a amplasamentului si amenajare exterioara, inclusiv instalatii aferente, in urma eliberării terenului de organizarea de șantier,

• 7.    instalare, conectare si punere in funcțiune a echipamentelor

• 8.    Mobilare exterioara, decoratiuni, etc.

• 5.4.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii

• a)    indicatori maximali

Varianta 1

• -    Valoarea totala a obiectivului de investitii, cu TVA - 86.660,97 lei

• -    Valoarea totala a obiectivului de investitii, fara TVA = 72.622,19 lei

Din care constructii-montaj (C+M) - 34.196,11 lei

Varianta 2

• -   Valoarea totala a obiectivului de investitii, cu TVA - 97.637,38 lei

• -   Valoarea totala a obiectivului de investitii, fara TVA = 81.860,06 lei

Din care constructii-montaj (C+M) = 42.164,49 lei

• b)    indicatori minimali

Proiectul a analizat din punct de vedere tehnic si economic realizarea următoarelor obiective In conformitate cu standardele, normativele si reglementările tehnice in vigoare:

• - Amenajarea terenului

Indicatori	Indicatori proiect Varianta 1	Indicatori proiect Varianta 2
Suprafața amenajata	275,00 mp	275,00 mp
Suprafața studiata	500,0 mp	500,0 mp.
Valoarea lucrărilor de baza -C+M	40.693,37	50.175,74
Alte costuri	45.967,60	47.761,64
Valoarea investiției	86.660,97	97.637,38
Numărul de beneficiari directi	nelimitat	nelimitat
Cost investiție / mp	315,13 lei/mp	355,05 lei/mp

c) durata estimativa (proiectare+executie) a obiectului de investitii este de 6 luni.

• 5.5.    Prezentarea modulul In care se asigura conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punct de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice.

Beneficiarul va depune toate diligentele necesare pentru a asigura conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate.!n acest sens vor fi respectate prevederile Certificatului de Urbanism si eventualele condiționări din avizele si acordurile de principiu eliberate de autoritățile competente.Pe parcursul derulării investiției se va urmări conformarea la normativele aplicabile domeniului construcțiilor,precum si respectarea de către constructor a codului muncii si a legislației aplicabile.Nu vor fi restricționate categorii de utilizatori de la folosirea acesteia.

Proiectul a fost întocmit in conformitate cu prescripțiile tehnice in construcții in vigoare.

Rezistenta mecanica si stabilitate

Proiectarea structurala a fost realizata in conformitate cu normativele in vigoare asigurând respectarea cerințelor de performanta specifice.

Securitate la incendiu

Elementele de lemn ale mobilierului urban sunt ignifugate.

Go

Toate elementele metalice utilizate în construcția echipamentului sunt protejate împotriva intemperiilor prin aplicarea unor vopsele nontoxice.

Igiena, sanatatea si mediul înconjurător

Obiectivul nu constituie o amenințare pentru igiena si sanatatea oamenilor.

Deseurile menajere se vor colecta in coșuri de gunoi propuse si ridicate de o firma de salubritate.

Siguranța si accesibilitatea in exploatare

Sunt eliminate cauzele care pot conduce la accidentarea utilizatorilor prin lovire, cădere, alunecare, punere accidentala sub tensiune, ardere, etc. in timpul efectuării unor activitati normale sau a unor lucrări de intretinere sau curățenie.

Protecție împotriva zgomotului

Obiectivul este in aer liber si nu sunt surse mari de zgomot.

Utilizarea sustenabila a resurselor naturale

Se vor folosi materiale naturale (pietriș mărunt), ușor de procurat.

0 5.6. Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice,ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare_țalocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate, sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.

Sursele de finanțare ale investiției propuse prin proiect se constituie in conformitate cu legislația in vigoare si constau din fonduri proprii.

• 6,    Urbanism, acorduri și avize conforme

  • 6.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire - DA

  • 6.2.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege -DA

  • 6.3.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului - DA

  • 6.4.    Avize conforme privind asigurarea utilităților - DA

  • 6.5.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară - NU ECAZUL

(3 6-6* Avize, acorduri și studii specifice, după caz, în funcție de specificul obiectivului de investiții și care pot condiționa soluțiile tehnice - NU E CAZUL

• 7.    implementarea investiției

  • 7.1.    Informații despre entitatea responsabila cu implementarea investiției

Entitatea responsabila cu implementarea proiectului este UAT Municipiul Bacau.

• 7.2.    Strategia de implementare,cuprinzând:

Durata de implementare a obiectivului de investitii (luni calendaristice), durata de execuție, graficul de implementare a investiției, eșalonarea investiției pe ani, resurse necesare.

• D urata de execuție a lucrărilor de realizare a investiției este 6 luni.

Implementarea va fi monitorizata de către echipa de implementare a proiectului, desemnata de către beneficiar, care va avea si responsabilitatea raportării tehnice si financiare. Lucrările de șantier vor fi monitorizate de către dirigintii de șantier.

Entitățile cu responsabilități in implementarea proiectului sunt:

• -    Beneficiarul - (monitorizare si controlul execuției lucrărilor, coordonarea implementării, alocarea resurselor)

• -    Proiectantul - (furnizarea de asistenta tehnica pe durata realizării lucrărilor)

• -    Executantul - (punerea in opera a variantei selectate)

• -    Dirigintele de șantier - (monitorizarea activitatii executantului si a conformării la prevederile legale)

Activitățile de monitorizare, implementare si control ale desfășurării proiectului se vor realiza pe amplasament si la sediul UAT Municipiului Bacau.

Pe parcursul execuției lucrărilor, data fiind varietatea de operațiuni necesare a fi efectuate si complexitatea proiectului, se estimează ca Executantul va trebui sa asigure un efectiv de minim 12 persoane, care sa fie alocate in șantier pentru punerea in opera a activităților prevăzute in proiect.

Eșalonarea costurilor exprimate in lei, cu TVA, coroborata cu graficul de realizare a investiției, este anexata.

• 7.3.    Strategia de exploatare/operare si intretinere: etape, metode si resurse necesare

Exploatarea/operarea investiției va fi realizata de către compartimentul de specialitate din cadrul UAT Bacau. Accesul la infrastructura va fi liber si nu va fi restricționat pentru nici o categorie de utilizatori.

Beneficiarul va urmări comportamentul in exploatare al investiției, urmând sa solicite remedierea oricăror elemente se degradează, pe durata garanției lucrărilor, urmând ca ulterior sa elaboreze si sa aplice un plan propriu de mentenanta si intretinere.

Resursele necesare pentru exploatarea/operarea si intretinerea investiției se O compun din resurse umane (3 locuri de munca nou create pentru obiectivului, precum si personalul din cadrul compartimentului de specialitate al UAT Bacau) si resurse financiare necesare acoperirii costurilor de operare identificate in cadrul analizei cost-eficacitate.

• 7.4.    Recomandări privind aigurarea capacitatii manageriale si instituționale

Pe perioada de realizare a investiției se recomanda constituirea unei echipe de implementare, care sa cuprindă următoarele posturi:

•    Manager de proiect

•    Responsabil implementare si proceduri Ap - expert de specialitate

•    Responsabil financiar

Pe perioada de operare a investiției se recomanda constituirea unei echipe de operare, care sa cuprindă cel puțin următoarele posturi:

•    Responsabil mentenanta si intretinere

• 8.    CONCLUZII SI RECOMANDĂRI

Obiectivul general al proiectului vizeaza reconversia funcționala a terenurilor si suprafețelor degradate in scopul revitalizarii mediului urban al Municipiului Bacau, reducerii poluării aerului si creșterea oportunităților de agrement si petrecere a timpului liber pentru locuitorii municipiului.

DATE SI INDICI CARE CARACTERIZEAZĂ INVESTIȚIA PROIECTATA

Regimul de înălțime al construcției noi este Parter

S studiata = 500,00 mp.

S amenajata = 275 mp

S existent(pietrls)=225mp

Borduri din lemn existente=46,14 ml

Echipamente de joaca existente-8 buc.

Coșuri de gunoi propuse- 2 bucăți

In suprafața amenajata de 275mp:

• -    S siguranța Tartan - 70 mp

• -    Zona gazon = 205mp.

O -Coșuri de gunoi existente=1 buc.

• - Echipamente de joaca propuse-6 buc.

P.O.T.=100%

C.U.T.=1

Grad "IV" Rez.foc

Categoria “D" de importanta.

Clasa IV de imp.

+7-0,00=163,80

PIESE DESENATE:

• 1.    PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA (1:5000)

• 2.    PLAN DE SITUAȚIE EXISTENT (1:500)

• 3.    PLAN DE SITUAȚIE PROPUNERE (1:500)

• 4.    PLAN DE AMENAJARE PROPUNERE (1:200)

Q5. PLAN COORDONATOR REȚELE (1:500)

ÎNTOCMIT: C. Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx

$ r SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BAC AU 8 A

AdmA BmcJu. 6u Continua Ene Nr 3 Județ Bksu

CUI RO 368064JO Nr.ReQ Com J 4/4 ^017

TM 0753264979

Email: ofitcaQettpffltaaMj >&, Web *<**.t*pfnbacau

Faza: SF

DEVIZ GENERAL

privind cheltuielile necesare realizării investiției

AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU-Parcul Catedralei

VARIANTA 1 - STRAT GAZON

Nr. Crt	Denumirea capitolelor șl subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE (FARATVA)	TVA	VALOARE {INCLUSIV TVA)
		LEI	LEI	LEI
_ 1	2	3	4	9
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru ol nerea pi amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2.	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3.	Amenajați pentru protecUa mediului sl aducerea la starea Inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4.	Cheltuieli pentru realocarea/protectia utilităților	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 1		0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului
2.1.	Alimentare cu apa	0.00	0.00	0.00
2.2.	Racord Canalizare	0.00	0.00	0.00
2.3.	Alimentare cu energie electrica	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 2		0.00	0.00	0.00
Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	550,00	104.50	654.50
	3.1.1. Studii de teren(Studlu Tape)	550.00	104.50	654.50
	3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri sl autorlzatII(Doc CU+Doc Avize+Doc Cadastrale)	3,500.00	665.00	4,165.00
3.3.	Expertiza tehnica	0.00	0.00	0.00
3.4.	Certificare performantei energetice sl auditul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	9,430.00	1,791.70	11,221.70
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabllitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate a lucrărilor de intervenții si deviz general	1,830.00	347.70	2,177.70
	3.0.4. uocumentatiiie tanntce necesare in vederea oouneni avizelor/acordurilor/autorizatlilor(DTAC}	3,000.00	570.00	3,570.00
	3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	600.00	114.00	714.00
	3.5.6 Proiect tehnic sl detalii de execuție	4.000.00	760.00	4,760.00
3.6.	Organizarea procedurii de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de Investiții	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.0.	Asistență tehnică	2,400.00	456.00	2356.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	1,000.00	190.00	1,190.00
	3.6.12, Pentru participarea proiectantului la fazele Incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	500.00	95.00	595.00
	3.8.2. Dirigintle de șantier	900.00	171.00	1,071.00
TOTAL CAPITOL 3		15,880.00	3,017.20	18,897.20
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1.	Construcții si instalații	27,553.80	5,235.22	32,789.02
4.1.1.	Arhitectura	23,343.70	4,435.30	27,779.00
4.1.1.1	Amenajare teren+gazonere	23,343.70	4,435.30	27,779.00
4.1.2.	Structura de rezistenta	0.00	0.00	0.00
4.1.3.	Instalații	0.00	0.00	0.00
4.1.4	Echipare loc de Joaca-lnfrastructura echipamente	1,567.70	297.88	1,865.67
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale	2,642.31	502.04	3,14435
4.21	Manopera montaj echipamente	2,642.31	502.04	3,144.35
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționate care necesita montaj	16,703.50	3,173.67	19,877.17

4.3.1	Echipamente loc de joaca	16.703.50	3,173.67	19,877.17
4.4.	Utilaje, echipamente Tehnologice sl funcționale care nu nedalta montaj el echipamente de transport	0,00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 4		44,25740	8,910.93	55,810.54
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier	5,000.00	950.00	5,950.00
	5.1.1. Lucrări de construcții sl instalatii aferente organizării de șantier	4,000.00	760.00	4,76040
	6.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	1,000.00	190.00	1,190.00
54.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	1476.16	0.00	1476.16
	54.1. Comisioanele sl dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	544. Cota aferenta ISC pentru controlul calltatii lucrărilor de construcții 0.5% din C+M	170.88	0.00	170.98
	54.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului In amenajarea teritoriului, urbanism sl pentru autorizarea lucrărilor de construcții 0.1% din C+M	3440	0.00	3440
	54.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.5% din C+M	170.06	0.00	170.98
	54.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme sl autorizația de construire/desfilntare	1000.00	0.00	1,00040
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute 10%	5,608.73	1,065.66	6,67440
5.4.	Cheltuieli pentru informare sl publicitate	500.00	95.00	595.00
TOTAL CAPITOL 5		12,484.89	2,110.66	14,595.55
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice el teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
64.	Probe tehnologice,încercări,rodaje,expertiza la recepție	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 6		0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL		72,622.19	14,036.78	86,66047
din care C + M(14+1.3+1.4+2+.4.1+4.5+5.1.1)		34,196.11	6,497.28	40,68347

Beneficiar.

AMENAJARE LOC DE JOACA PARCUL CATEDRALEI - Var.1 Gazonare Municipiul Bacau

Proiectant Executant: ! I	SSPM                               -----------------	____        nr: 24/20 18 *
	F2cp - CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări
capJsubcap. । deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoare (exclusiv TVA) lei
1	2	3
1. Lucrări de construcții si Instalații
4.1	Construcții si Instalații	27,553.80
4.1.1	[0017.1] ARHITECTURA	23,343.70'
4.1.1.1	[0017.1.1] Amenajare teren - gazonare	23,343.70,
4.1.2	[0017.2] ECHIPARE LOC DE JOACA	4,210.10,
4.1.21	[0017.2.3] Infrastructura echipamente	1,567.79’
4.1.22	[0017.2.4] Manopera montaj echipamente Var 1	2,642.31;
	TOTALI	27,553.80|
II. Montaj utilaje sl echipamente tehnologice
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	O.OOj
	TOTAL ii	o.oo|
Iii. Procurare
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	16,703.50’
4.3.1	[0017.2] ECHIPARE LOC DE JOACA	16,703.50
4.3.1.1	[0017.2] Lista echipamente	16,703.50,
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00;
4.6	Active necorporale'	0.00
	TOTAL iii	16,703.50;
IV. Probe tehnologice si teste
6.2	Probe tehnologice si teste	0.00
	TOTAL IV	0.00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA):		44,257.30
;TVA19%:		8,408.89
TOTAL VALOARE:		52,666.19
	Ofertant, / V Director Tehnic, Ing. Xxxxxxxxxx Xxx	X —o A
Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, a-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxx, tel.: 0236 477.007

S.C SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE JSA

Adml BaciuStr ConmnUn Er»/li 3Jud*t B«^u CUI. RO 3S66S430, Nr RagCom J4W2O1T Tel: O75S2S4970

Email offlc*<Jiepfiibăc«uro, W«b: ww*Mpmb«Mu.ro

Faza:SF

DEVIZ GENERAL

privind cheltuielile necesare realizării Investiției

AMENAJARE LOCURI DE JOACA IN MUNICIPIUL BACAU-Parcul Catedralei

VARIANTA 2 - STRAT PIETRIȘ

Nr. Crt	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	VALOARE (FARATVA)	TVA	VALOARE (INCLUSIV TVA)
		LEI	LEI	LEI
1	2	3	4	s
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea sl amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2.	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului bI aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4.	Cheltuieli pentru reaiocarea/protecUa utilităților	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 1		0.08	0.00	0.00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului
2.1.	Alimentare cu apa	0.00	0.00	0.00
2.2.	Racord Canalizare	0.00	0.00	0.00
2.3.	Alimentare cu energie electrica	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 2		0.00	0.00	0.00
Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	550.00	104.50	654.50
	3.1.1. Studii de terenfStudiu Topo)	550.00	104.50	654.50
	3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de aviza, acorduri sl autorlzatiKDoc CU+Doc Avlze+Doc Cadastrale)	3,500.00	665.00	4,165.00
3.3.	Expertiza tehnica	0.00	0.00	0.00
3.4.	Certificare performantei energetice si audltul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	9,430.00	1,791.70	11,221.70
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabllitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate a lucrărilor de intervenții sl deviz general	1,830.00	347.70	2,177.70
	3.O.4. uocumentauie tenmce necesare m veoerea oouneni avtzelor/acordurilor/autorlzatillor(DTAC)	3,000.00	570.00	3.570.00
	3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sl a detaliilor de execuție	600.00	114.00	714.00
	3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuție	4,000.00	760.00	4,760.00
3.6.	Organizarea procedurii de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanța	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Audltul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8.	Asistență tehnică	2,750.00	522.50	3,272.50
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	1,000.00	190.00	1,190.00
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la tezele Induse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat In Construcții	500.00	95.00	595.00
	3.8.2. Dlriglntie de șantier	1,250.00	237.50	1,487.50
TOTAL CAPITOL 3		16,230.00	3,083.70	19,313.70
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1.	Construcții sl Instalații	35,522.18	6,749.21	4247149
4.1.1.	Arhitectura	31,312.08	5,949.30	37,261.38
4.1.1.1	Amenajare teren+gazonare	31,312.08	5,949.30	37,261.38
4.1.2.	Structura de rezistenta	0.00	0.00	0.00
4.1.3.	Instalații	0.00	0.00	0.00
4.1.4	Echipare loc de joaca-lnfrastructura echipamente	1,557.79	297.88	1,865.67
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale	2,642.31	502.04	3,14445
4.2.1	Manopera montaj echipamente	2,642.31	502.04	3,144.35
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita montaj	16,703.50	3,173.67	19,877.17

4.3.1	Echipamente loc de Joaca	16.703.50	3.173.87	19,677.171
4.4.	Utilaje, echipamente Tehnologice el funcționale care nu neclslta montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 4		52,225.68	10.424.92	65,292.91
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizarea de șantier	5.000.00	950.00	5,950.00
	5.1.1. Lucrări de construcții si Instalații aferente organizării de șantier	4,000.00	760.00	4,760.00
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	1,000.00	190.00	1,190.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	1,483.81	0.00	1,463.81
	5.2.1. Comisioanele sl dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calltatii lucrărilor de construcții 0.5% din C+M	210.82	0.00	210.82
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului In amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții 0.1% din C+M	42.16	0.00	42.16
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.5% din C+M	210.82	0.00	210.82
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme sl autorizația de construire/desfilntare	1000.00	0.00	1,000.00
5.3.	Cheltuieli diverse sl neprevăzute 10%	6,440.57	1,223.71	7.664J8
54.	Cheltuieli pentru informare sl publicitate	500.00	95.00	595.00
TOTAL CAPITOL 5		13,404.38	2^68.71	15,673.09
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice ei teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice,încercări,rodaje,expertize la recepție	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 6		0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL		81460.06	15,777.33	97,637.38
din care C + M(1.2+1.3+14+2+.4.1 +4.4+8.1		42,164.49	8,011.25	50,175.74

OBIECTIV: Beneficiar: Proiectant: Executant:	AMENAJARE LOC DE JOACA PARCUL CATEDRALEI - Var.2 Pietriș Municipiul Bacau «DM
	Proiect: _		____        nr: 24/20 18
	F2cp - CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări
Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări		Valoare (exclusiv TVA) lei
1	2		3
1. Lucrări de construcții si instalatii
4.1	Construcții sl Instalații		35,522.18
4.1.1	[0018.1] ARHITECTURA		31,312.08
4.1.1.1	[0018.1.1] Amenajare teren - strat pietriș		31,312.08
4.1.2	10018.2] ECHIPARE LOC DE JOACA		4.210.10
4.1.2.1	[0018.2.1] Infrastructura echipamente		1,567.79
4.1.2.2	[0018.2.2] Manopera montaj echipamente Var 1		2,642.31
	TOTAL I		35,522.18
li. Montaj utilaje si echipamente tehnologice
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale		0.00
	TOTAL ii		0.00
iii. Procurare
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita montaj		16,703.50
4.3.1	[0018.2] ECHIPARE LOC DE JOACA		16,703.50
4.3.1.1	10018.2] Lista echipamente		16,703.50
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu echipamente de transport	necesita montaj si	0.00
4.5	Dotări		0.00
4.6	Active necorporaie		0.00
	TOTAL Iii		16,703.50
IV. Probe tehnologice sl teste
6.2	Probe tehnologice sl teste		0.00
	TOTAL IV		0.00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA):			52,225.68
TVA 19%:			9,922.89
TOTAL VALOARE:			62,148.57

Director Tehnic, Ing. Stefanescu log

Raport generat cu ISDP , www.devlze ro, e mail xxxxxx@xxxxxxxxxxxx, tel. 0236 477 007

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA

Scara / ; 5.000

Verttatw atest Hhn. nr.
Verificator	Nume	Semnătură		Cerința			Nr. /
ȘSP	SX. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A Nr.ReB.Com.: J4/4Q017					peUKREMWBWUJl: Amenajare Locuri de Joaca In Municipiul Bacau Parc Catedrala MflASABiT: B-dul Unirii Nr.3, Mun. BACAU, Jud. BACAU BeeiCM: MUNICIPIUL BACAU	PROIECT NR.24/2018
							DIN: 2018
	NUME-		SEMNĂTURĂ		SCARA 1:5000	PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA	FAZA: S.F.
। SEFPROIECT:	C .ArtiPanaltescu Alexandru
PROIECTAT:	C.Arh.Panaftescu Alexandri,				2018		PLANȘA. AO
DIRECTOR;	Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

Verificator atest mm, nr,
Verificator	Nume	Semnătură			Cerința			Nr. /
sșp	S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACiUS.A _____________ Nr.Rej.Ccm.: J4/-I/2017           ___						DENUMIREA        Amenajare Locuri de Joaca In Municipiul Bacau Parc Catedrala AMPLASAMENB-du! Unirii Nr.3, Mun. BACAU, Jud. BACAU BENEFICIAR MUNICIPIUL BACAU___	PROIECT NR.24/2018
								DIN: 201S
	NUME		SEMNĂTURA \ * 1			SCARA 1:SOO	PLAN DE SITUAȚIE COORDONATOR REȚELE	FAZA; S.F.
SEF PROIECT:	C Arh.Panattescu Alexandru
PROIECTAT-	Z Arh.Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx					DATA 2018		PLANȘA. CI
DIRECTOR:	Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

Echipamente similare propuse pentru Loc de joaca

Parcul Catedralei

LKA02-247 Balansoar pe arc “Racheta”

Dimensiuni: 31 cm x 111 cm

Spațiu de siguranța: 311 cm x 231 cm

Grupa de vârsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 67 cm

LKA02-367 Balansoar pe arc motocicleta

Dimensiuni: 97 cm x 31 cm

Spațiu de siguranța: 297 cm x 231 cr

Grupa de vârsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 65 cm

LKA02-844 Balansoar pe arc doua locuri "Girafa"

Dimensiuni: 130 cm x 28 cm

Spațiu de siguranța: 330 cm x 224 cm

Grupa de vârsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 40 cm

LKB07-241 Balansoar

Dimensiuni: 245 cm x 22 cm

Spațiu de siguranța: 445 cm x 232 cm

Grupa de vârsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 100 cm

Cos gunoi cu protecție ploaie

Dimensiune: diametru 40 înălțime totala: 84 cm

Echipamente similare propuse pentru Loc de joaca

Parcul Catedralei

Masa de picnic LK14.02.120

Dimensiuni: 2.00 m x 1.67 m înălțime: 0.72 m

Ansamblu de joaca din metal LKKM0163

Dimensiuni: 330 cm x 358 cm

Spațiu de siguranța: 576 cm x 664 cm

Grupa de vârsta: 3-12 ani înălțime maxima de cădere: 100 cm